合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么一般合同是怎么起草的呢,?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0澹M軌驇偷侥銌?
轉(zhuǎn)租合同商鋪篇一
乙方:
經(jīng)甲,、乙雙方就門面轉(zhuǎn)租的協(xié)商,,形成共識(shí),達(dá)成一致意見,,為明確各自的責(zé)、權(quán),、利,,特?cái)M訂本門面租賃合同條款,供雙方信守,,遵守執(zhí)行,。
一、門面租賃地址,、面積,、間數(shù): 幢 層,軸線至 軸線第 號(hào)門面,,面積約 平方米,, 間。
二、租賃時(shí)間及價(jià)款:從 年 月 日起至 年 月 日止,,預(yù)租時(shí)間為 月,,租賃金額 元(租金按每平方米每天 元,共計(jì)人民幣 元或議租 元),。
三,、乙方租賃門面不準(zhǔn)開墻、打洞,,改變房屋結(jié)構(gòu),。若乙方在租賃期間有損壞,按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)由乙方賠償給甲方,。
四,、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅、費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。乙方所用水、電費(fèi)用每月按表計(jì)費(fèi)收取,,交甲方或水,、電收費(fèi)處。
五,、乙方預(yù)租門面,,在簽訂合同時(shí),將租金一次性交給甲方,。若甲方須收回租出的門面時(shí),,提前十天通知乙方,乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方,。若乙方拖延退房時(shí)間所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,,由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數(shù),,由甲方按租房天數(shù)計(jì)算,,扣出乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,將剩余租金退給乙方,。
六,、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,,簽字生效,,具有同等法律效力。
乙方:
年 月 日
轉(zhuǎn)租合同商鋪篇二
出租方(下稱甲方): 承租方(下稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事,, 達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方將其擁有的坐落于 ,,該門面建筑面積共 ,。
1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用,。
2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),,乙方不得 擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
本合同租賃期為: 年
四,、租金及支付方式
1,、第一年租金為三個(gè)月支付一次,具體為:
2,、在租賃期內(nèi),,因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。
3,、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
1,、乙方按照本合同約定使用房屋,,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,。
3,、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。
4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。
1、乙方有下列情況之一的,,甲方有權(quán)解除合同,;
(1)未按約定期限交付租金,超過半年以上的,。
(2)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。
2、甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的.土地,,致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過7天的,。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,,危及安全的。
3,、在租賃期限內(nèi),,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,,致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
1,、本合同未盡事宜,甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,,與本合同具有同等法律效力;
2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。
本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份
甲方:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話:
簽訂日期: 年 月 日
乙方:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話:
簽訂日期: 年月 日
轉(zhuǎn)租合同商鋪篇三
甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:_______________
乙方〈租用人〉:_______________
甲方__________,,_____省______市_______街道________號(hào)人,,身份證號(hào)碼:_________________
乙方_________,系_____省______市_______街道________號(hào)人,,身份證號(hào)碼:_________________
本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》及《衛(wèi)生食品法》,,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,,經(jīng)雙方簽字押指紋即產(chǎn)生法律效力,,受法律保護(hù)?,F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下:
一,、本協(xié)議具體位置為______省_____市________街______號(hào),。由甲方轉(zhuǎn)租與乙方經(jīng)營(yíng)并簽訂此協(xié)議,。
二、本協(xié)議有效期為__________年,,即________年_______月_______日至________年_______月_______日,。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)叁萬捌仟元整(38000),。鋪面年租金為__________元〈______〉整,,可分月付款,水費(fèi)3.5元/噸,,電費(fèi)1.2元/度,,可按月實(shí)際用量支付。
四,、如遇拆遷甲方可按每月1300元折舊費(fèi)從轉(zhuǎn)讓費(fèi)中扣出,,剩余退還乙方。如乙方經(jīng)營(yíng)2年后被拆遷,,視乙方經(jīng)營(yíng)情況可適當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)嘗,。
五、乙方對(duì)甲方店鋪如有改動(dòng)或裝修,,要支會(huì)甲方,,在安全,可靠的情況下進(jìn)行,。
六,、甲方可協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需要的各種證件,費(fèi)用由乙方支出,。
七,、在協(xié)議有效期內(nèi)或外,乙方因各種原因停止經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)租他人,,甲方有權(quán)不支付折舊費(fèi)用給第三方,,由乙方自行負(fù)責(zé)。
八,、本協(xié)議簽訂后,,店租不得浮動(dòng),否則算甲方違約,。
九,、協(xié)議到期后,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,,乙方有優(yōu)先權(quán),。(甲方不另外收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。)
六,、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效,,否則算欺詐對(duì)方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償,。
七,、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,,以及違約金__________元〈______〉整,。
八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,,訴至法院,,勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。
九,、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為______省_____市__________________街______號(hào)店鋪內(nèi),。
十、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各持一份,。
十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字押指紋確認(rèn)后生效,。
簽字 甲方:
乙方:
簽訂日期:________年_______月_______日
轉(zhuǎn)租合同商鋪篇四
轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________
身份證號(hào)碼:_
頂讓方(乙方):____________
身份證號(hào)碼:_
房東(丙方):______________
身份證號(hào)碼:_
甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一,、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),,在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,,租期按照原租賃協(xié)議順延 年,,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延,。
二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到20xx年x月xx日止,,月租金為_______元人民幣,,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方,。
三,、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,。
四,、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
乙方在接收該門面后,,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五,、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元,。
甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,,(大寫:_______),,上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。
七,、違約責(zé)任:(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門面,,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,,超過7天乙方有權(quán)解除合同;
(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;
(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失,。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),,但遇政府規(guī)劃,,國(guó)家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方,。
九、本合同一式三份,,三方各執(zhí)一份,,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
丙方簽字:
簽訂日期:20xx年x月xx日
簽訂地點(diǎn):
轉(zhuǎn)租合同商鋪篇五
甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:x
本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》,,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護(hù)?,F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下:
一,、本協(xié)議具體位置為 省 市 街 號(hào)。由于甲方對(duì)鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,,有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉,,故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對(duì)本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件,作為本協(xié)議的附件,。
二,、本協(xié)議有效期為 年,即 年 月 日至 年 月 日,。
三,、鋪面年租金為每年元大寫 整,一次付款,。在租賃期內(nèi),,乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓。
四,、本協(xié)議簽訂后,,店租不得浮動(dòng),否則算甲方違約,。
五,、協(xié)議到期后,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,,乙方有優(yōu)先權(quán),。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效,否則算欺詐對(duì)方,,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償,。
七、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,,訴至法院,,勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。
八,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各持一份,自鑒定之日有效,。
簽字: 甲方: 乙方:
簽訂日期: 年 月 日
轉(zhuǎn)租合同商鋪篇六
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
身份證號(hào)碼:
住所:
聯(lián)系方式:
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
身份證號(hào)碼:
住所:
聯(lián)系方式:
次承租方(以下簡(jiǎn)稱丙方):
身份證號(hào)碼:
住所:
聯(lián)系方式:
上述三方就原商鋪?zhàn)赓U合同變更事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
1.甲乙雙方于 年 月 日簽訂了“商鋪?zhàn)赓U合同”(下稱原租賃合同),租期自 年 月 日起至 年 月 日止,。
2.原租賃合同費(fèi)用支付情況:
(1)押金:人民幣 元(大寫: ),,已經(jīng)由乙方向甲方支付;
(2)租金:乙方最近已經(jīng)支付的一筆租金計(jì)人民幣 元(大寫: ),,對(duì)應(yīng)租期為自 年 月 日起 年 月 日止,。
3.商鋪(店面)情況: 描述位置、面積 ,。
1.三方同意,,自 年 月 日含當(dāng)日(以下簡(jiǎn)稱變更日)起,原租賃合同中的承租方由乙方變更為丙方,,乙方從變更日起即退出原租賃合同關(guān)系,。
2.丙方應(yīng)繼續(xù)按原租賃合同約定向甲方支付租金。本協(xié)議簽訂后丙方最近應(yīng)支付的一筆租金計(jì)人民幣 元(大寫: ),,對(duì)應(yīng)租期為自 年 月 日起至 年 月 日止,。
3.乙方原已經(jīng)支付的押金自動(dòng)轉(zhuǎn)為丙方繳納的押金,丙方無需重新繳納押金,,甲方亦無需向乙方退回押金,。租賃合同解除或終止后,甲方與丙方按照原租賃合同的約定處理押金退還事宜,,與乙方無關(guān),。
4.原租賃合同中約定由承租方承擔(dān)的其它義務(wù),變更日之前的由乙方承擔(dān),,變更日以后的由丙方承擔(dān),。各方另有約定的除外。
1.乙方與丙方之間的安排由乙方與丙方之間另行協(xié)商處理,,甲方不對(duì)此承擔(dān)責(zé)任,。
2.本合同沒有特別說明的,,繼續(xù)按原商鋪?zhàn)赓U合同執(zhí)行。
3.本協(xié)議自甲,、乙,、丙三方簽字并捺印后生效。
【以下無協(xié)議正文】
【簽章頁】
甲方(蓋章):
簽署時(shí)間: 年 月 日
乙方(蓋章):
簽署時(shí)間: 年 月 日
丙方(蓋章):
簽署時(shí)間: 年 月 日