在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

房屋買賣合同 房屋買賣合同編號怎么查詢篇一

第一條 甲方志愿將其房屋山東興唐源建設工程有限公司宿舍4號樓西單元5樓東戶（以下簡稱該房屋）給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并志愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(一)該房屋座落于濟寧市中區(qū)唐口鎮(zhèn)唐人居小區(qū)東北角，該房屋建筑面積 平方米（含公攤）為93.9平方米,，儲藏室 8.66平方米,，一共 102.56平方米。該房屋的用途為民用住宅,屬磚混結構結構,建筑層數(shù)地上6層,，地下一層架空層,。

（二）該房屋的建筑面積以山東興唐源建設工程有限公司所出具的建筑面積為準。

（三）該房屋出售后一年后正式辦理建設單位出具的購房合同,，此房屋沒有房產(chǎn)證,。

第二條 計價方式與價款?？偨痤~(人民幣)壹拾陸萬捌仟零壹拾肆元陸角整（￥：168014.6）,。

第三條 付款時間及方式乙方應于本合約發(fā)生效力之日起7日內(nèi)將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：現(xiàn)金或轉賬,。

第四條 甲方承諾在建設方承諾的交房日期當天將房屋交給乙方,。

第五條 乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：

如在規(guī)定的期限內(nèi)未交清房款甲方有權解除本合約,，將已收房價款一次性無息退還乙方,，所收定金不予退還；甲方保留要求乙方支付總房價款百分之五的違約金,。

第六條 出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,。因出賣人原因,造成該房屋發(fā)生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任,。

第七條 本合約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談,。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。

第八條 本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力,。

第九條 因本合約或與本合約有關的不論什么爭議,，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，提交處理濟寧市仲裁委員會仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決,。

第十條 本合約一式貳份。此中甲方乙方雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

簽約日期： 簽約日期：

房屋買賣合同 房屋買賣合同編號怎么查詢篇二

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

雙方經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋占用范圍內(nèi)的土地的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一,、購買的標的：

1,、本協(xié)議購買的標的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設村一組集體綜合樓一棟五層，房屋面積20xx余平方米,，以房產(chǎn)證標注為準,。?

三,、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空,，清結該房屋已發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收,。

三、總價款

綜合樓價格每平方米人民幣480元,，總價款(含房屋占用范圍內(nèi)的土地)為人民幣 元,。

四、付款方式,、期限及交房期：

?第二條：甲方同意乙方在20xx年12月31日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整(7000.00元),。

五、甲方的權利和義務：

1,、甲方需將該房屋交付給乙方,，并保證該房屋上不存在任何抵

2,、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內(nèi)的土地的各種批準文件、權屬憑證;

3,、結清綜合樓的所有債務,，并在他人因綜合樓及其房屋占用范圍內(nèi)的土地向乙方主張權利時承擔全部責任;

7、收取本協(xié)議所約定的購買款,。

六,、乙方的權利義務：

1、根據(jù)本協(xié)議的約定支付購買款;

2,、取得綜合樓的所有權和房屋占用范圍內(nèi)的土地的使用權及其各種相關批文,、權屬憑證;

3、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費均由乙方承擔,。

七,、違約責任：

1、本協(xié)議第一條,、第五條中任一內(nèi)容與實際情況不相符或者甲方義務未全面履行,，既構成甲方對乙方的違約，甲方應當賠償乙方因此所受的全部損失并支付總價款 %的違約金,。

2,、乙方若未履行本協(xié)議所約定的義務，即構成對甲方的違約,，應當賠償甲方因此所受的全部損失,。

八、其它約定：

1,、本協(xié)議一式二份,，雙方各持一份;

2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣合同 房屋買賣合同編號怎么查詢篇三

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,，達成如下協(xié)議：

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為_____平方米。（詳見房屋所有權證“_______________”號）。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。如有以上情況,，乙方有權解除合同，甲方需按定金雙倍賠償乙方

第三條上述房產(chǎn)的交易價格為總價：人民幣_________元整（_________元整）本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_________元整（_________元整）,，作為購房定金。

第四條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在簽訂合同當日支付定金：人民幣________元（_________元整）給甲方,，二期房款：人民幣_________元（_________元整）通過產(chǎn)權交易中心資金監(jiān)管。支付時間為辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前,。尾款_________萬元在甲方戶口遷出,，物業(yè)等雜費結清后支付給甲方。

第四條房屋交付

甲方應于收到乙方全額房款之日起_________天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費交至_________年_________月_________日,，取暖費交至_________年_________月_________日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。由于買受方原因,，未能按期交付房屋的,，按以下方式處理：該房屋毀損，滅失的風險由買方承擔,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由各自承擔。如因國家房產(chǎn)調(diào)控新政影響雙方交易,，本協(xié)議作廢,，雙方不算違約，甲方返還乙方定金,。

第六條違約責任

甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在_________日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，購房定金不退,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起3日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款（不計利息）返還給乙方,。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額_________%計算違約金給與乙方。逾期超1個月時,，乙方有權解除本合同,。甲方向乙方支付該房屋總價款_________%違約金乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照購房總價的_________%支付違約金,，逾期超過1個月時，甲方有權解除合同,，乙方向甲方支付該房屋總價款的_________%違約金,。

第七條本合同一式三份。甲方一份,，乙方一份,哈爾濱市房地產(chǎn)交易中心一份,、

第八條本合同在履行時發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十條雙方約定的其他事項：

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣合同 房屋買賣合同編號怎么查詢篇四

賣方：xxx，住xxx鄉(xiāng)xx村x組,，簡稱甲方

買方：xxx.住xx鄉(xiāng)xx村x組,，簡稱乙方

依照國家有關法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方愿將自有房屋賣給乙方,，茲定以下條款，雙方共同遵守。

一,、甲方自有住房壹套,，坐落于xxx鄉(xiāng)xx村x組，為磚混結構,，共陸間,，總建筑面積為捌拾玖平方米，經(jīng)乙方驗看確認無誤,，全部售給乙方,。

二、按照當時市場價格,，雙方議定房屋售價為捌萬玖仟捌佰元整,。在乙方付清上述款項后，甲方即將房屋全部房產(chǎn)資料及鑰匙交給乙方,，并協(xié)助乙方到政府房管部門辦理房屋過戶手續(xù),。

三、雙方特邀請各自村,、組負責人作為證人,。

四、本契約一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方：xxx（簽章）

乙方：xxx（簽章）

證人：xxx鄉(xiāng)xx村村長xxx（簽章）

xxx鄉(xiāng)xx村x組組長xxx（簽章）

xx鄉(xiāng)，x村村長xxx（簽章）

xx鄉(xiāng)xx村x組組長xxx（簽章）

xxxx年x月x日

房屋買賣合同 房屋買賣合同編號怎么查詢篇五

一,、庫房七棟（建筑面積66平方米）,，折價xx年9月日燕興紙品廠將上述庫房、樹木移交隆華農(nóng)工商聯(lián)營公司,。隆華農(nóng)工商聯(lián)營公司于同日一次付清應付款項26000元,。

本契約一式三份，賣方燕興紙品廠,、買方隆華農(nóng)工商聯(lián)營公司,、鑒證單位北京市第九律師事務所各保存一份。

賣方：燕興紙品廠（蓋章）

買方：隆華農(nóng)工商聯(lián)營公司（蓋章）

鑒證：北京市第九律師事務服蓋章）

992年7月28日訂

房屋買賣合同 房屋買賣合同編號怎么查詢篇六

甲方（賣方）：

身份證號碼：

乙方（買方）：

身份證號碼：

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，雙方同意就下列房屋買賣事項達成如下協(xié)議，雙方共同遵守,。

一、房屋狀況：甲方自愿將座落于__________________,，自然層_________樓,，建筑面積為_________m出售給乙方，房號為_________號樓，房產(chǎn)證編號：_________,。房屋地址,、編號、房屋面積等房屋狀況以房產(chǎn)證描述為準,。

二,、甲、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價為：_________元整,。

三,、預交定金：_________年_________月_________日預交金_________萬元，并定于_________年_________月_________日雙方來簽正式合同,，如哪一方不來,，就算哪一方違約，按本協(xié)議第七條責任處理,，如乙方?jīng)]有違約,，則定金抵作為購房款。

四,、付款,、交房時間及方式：

（一）、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，乙方首付_________元整于_________年_________月_________號之前轉賬于甲方提供的賬號：,。

（二）、第二部分房款_________元整（￥：_________元）在交完辦理房產(chǎn)證過戶資料后付清,。

（三）,、剩下伍萬元整房款加包辦房產(chǎn)證、地產(chǎn)證_________元整（包括辦理車庫過戶）等過戶成功到乙方名下一次性付清,。

（四）,、甲方在收到首付_________萬元后應把房子鑰匙交給乙方。

五,、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權清楚,，無重復交易、抵押,、查封,，售后若發(fā)生與甲方售前的產(chǎn)權糾紛或債權、債務糾紛,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失均由甲方負責賠償,。

六,、過戶方法：甲方提供所有必需的房產(chǎn)過戶資料,，陪乙方一起把甲方購瀟湘路東側香竹小區(qū)8號樓住房五樓，自然層五樓過戶到乙方名下,，過戶費用由乙方承擔,。甲方必須在20_年月日前將房產(chǎn)過戶到乙方名下，否則乙方有權扣除部分房產(chǎn)過戶費用,。

七,、違約責任：第一批購房款自支付后，如乙方中途悔約不買,，乙方不得向甲方索還已交的購房金;如甲方悔約不賣或賣給他人,，按所收到乙方的購房款定金雙倍返回給乙方。

八,、買賣雙方的介紹費按中介所規(guī)定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時，兩方都以現(xiàn)金方式一次性付清中介費,，不得拖欠,。甲方中介費：乙方中介費：

九、中介人有責任對賣方的情況真實性負責,，若賣方情況不真實

以上協(xié)議兩無異言,，空口無憑，立字為據(jù),。此協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方及中介方各執(zhí)一份,。簽字生效，具有同等法律效力,。

甲方：_________（簽字）

電話：

乙方：_________（簽字）

電話：

中介人（簽字）：

電話：

簽約日期：

房屋買賣合同 房屋買賣合同編號怎么查詢篇七

甲方（賣方）：

身份證號碼：

乙方（買方）：

身份證號碼：

甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將坐落在出售給乙方,，該房屋性質(zhì)為政府安置,，甲方自建,。建設用地規(guī)劃許可證,。

乙方購房層次第_________層，另注標準層__________________一套,，_________房_________廳_________廚_________衛(wèi),，總面積_________平方米,，包含公共樓梯,?？們r值人民幣_________元整（￥_________元整），甲乙雙方商定以套計算,，面積辦證為準,，互不追責。

1,、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷,，外墻瓷磚、油漆,，樓梯扶手,，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責,。水電開戶,，鋁合金、防盜網(wǎng)等費用由乙方承擔,。本套房屋進戶門由乙方承擔,。

2、樓梯衛(wèi)生,、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責,，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具,，另購房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結構,。

3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料,，辦理房產(chǎn)證,，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。

1,、簽字即房屋買賣合同生效,。

2、乙方付首付_________萬元整,。

3,、甲方在做到乙方本層磚結好，乙方再支付拾_________元整,。

4、余款在主體完工后乙方一次性付清,，剩余_________萬元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清,。

1,、甲、乙雙方簽字合同后,，即具有法律效力,，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整,。

2,、在不可抗拒自然災害的情況下，不算違約,。

（約定事項與本合同具有同等的法律效力）

1,、柴火間（_________平方米）甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證,。

2,、沙石要吊到本層樓。

3,、甲方在_________年年底交房給乙方使用,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣合同 房屋買賣合同編號怎么查詢篇八

賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：買房：（以下簡稱乙方）,，身份證號：甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于白云區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口）,，房屋占地面積約為211,。2平方米，院子占地面積約為100平方米,，房屋為三屋樓，一樓為4個門面,，2,、3樓為套房，中間有樓梯間,，房屋總面積約為700平方米,，一樓門面為框架結構，二,、三樓住房為磚混凝結構,，二,、三樓房屋平面圖見本合同附件；

第二條房屋價格及其他費用：甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整（￥1100000）；

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清,；

第四條特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理,。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,，甲方應予以積極配合,，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積,。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合,；

第七條本合同簽訂之后,，房價漲落，買賣雙方不得反悔,；

第八條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,；第十條本合同附二、三樓平面圖,；

第十一條本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份,；

甲方（簽?。篲___________住址（工作單位）：聯(lián)系電話：________________

乙方（簽?。篲__________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：____年_____月_____日

房屋買賣合同 房屋買賣合同編號怎么查詢篇九

賣方(以下簡稱甲方)： 身份證： 地址： 電話：

共有人： 身份證： 地址： 電話：

買方(以下簡稱乙方)： 身份證： 地址： 電話：

擔保人(以下簡稱丙方)： 身份證： 地址： 電話：

擔保人(以下簡稱丁方)： 身份證： 地址： 電話：

根據(jù)《民法通則》、《合同法》的原則,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買供銷新村小產(chǎn)權房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同遵守,。

第一條 小產(chǎn)權房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ,，房屋為獨幢別墅，空置,、無門窗及任何裝修,，建筑面積 420 平方米(詳見原房屋買賣合同)，土地面積 243.1 平方米(土地證號為 ),。

第二條 出售價格：

雙方約定上述房屋及土地總售價為人民幣 萬元整(￥： ),。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付120萬元整，余款 萬元在20xx年 10 月 31 日前付清,。

第四條 房屋交付：

1,、甲方保證對上述房屋及土地具有所有權，并沒有任何出租,，也沒有其他的共有權人,，對于該房屋及土地的出售，沒有任何享有優(yōu)先購買權的人,，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利,，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況，否則,，甲方將承擔全部違約責任,。

2、乙方給付首付款時,，甲方需將房屋土地證交給乙方保管,。乙方付清全部余款之日，即該房屋及土地的正式交付之日,，甲方需將該房屋,、土地、原購房合同及原購房發(fā)票交付乙方,。交付之后該房屋及土地之上的一切權利都有乙方享有,。

第五條 關于房屋及土地過戶的約定：

本合同簽定時，該房屋為小產(chǎn)權房，不具備過戶條件,，今后國家政策允許過戶時,，甲方應無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)，過戶時發(fā)生的稅費全部由乙方承擔,。

第六條 關于房屋的約定：

本合同簽訂后,，若該房屋遇到政府，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的手續(xù),，補償款,、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉,。過程中若需要甲方配合的,，甲方需無償配合。

第七條 關于房屋再次買賣的約定：

1,、本合同簽訂后,，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有,，甲方不得干涉。

2,、本合同中乙方擁有的權益,，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合,。

第八條 關于房屋收回的約定：

由于該房屋屬于小產(chǎn)權房,，甲方有權隨時收回該房屋，但在收回房屋之前需向乙方支付補償金,，補償金按要求收回時該房屋市場評估價的叁倍一次性支付給乙方,。

第九條 違約責任：

1、因甲方隱瞞事實或者無權處置導致本合同無法履行,，甲方除了退還全部已收房款外,，還需向乙方支付已付房款20%的違約金。

2,、乙方付清全部價款后,，甲方不同時交付房屋及資料，每逾期一天,，甲方按累計已付款的1%向乙方支付違約金,。逾期超過30日，乙方有權解除合同,，解除合同時,，甲方除了退還全部已收房款外，還需向乙方支付已付房款20%的違約金。

3,、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù),，甲方按照已付總房價20%向乙方支付違約金，并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù),。

4,、甲方不同意授權乙方全權辦理手續(xù)或者不同意無償配合時，乙方有權要求甲方按照時房屋評估價格的50%支付違約金,。

第十條 擔保人責任：

丙方和丁方充分了解甲方及所售房屋的基本情況,，同時也充分了解上述合同，并自愿為甲方向乙方提供連帶責任保證擔保,，且本擔保不可撤銷,。

丙方和丁方的擔保范圍是因甲方不履行本合同或者違反合同約定產(chǎn)生的全部債務，包括退款,、違約金,、補償金、利息,、綜合費用,、實現(xiàn)債權的費用等。

第十一條 其他事項：

1,、本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

2、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，可向房屋所在地人民法院起訴,。

3、本合同的附件共印件,、結婚證,、交易時房屋現(xiàn)狀的照片。

4,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲方及共有人(簽章) ：

乙方(簽章) ：

丙方(簽章)：

年 月 日

房屋買賣合同 房屋買賣合同編號怎么查詢篇十

合同編號：_________

出賣人：_________

買受人：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設依據(jù)

1,、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。

2,、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書號】為：_________,，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）所在土地用途為：_________,，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日止,。

3、出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________,，建設工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________,，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________,，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________.

第二條 商品房情況

該商品房銷售許可證號：_________.

商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道,、街,。

設計用途_________；建筑結構_________,；建筑層數(shù)為_________層。

建筑面積_________平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米,，公共部位分攤建筑面積_________平方米。

商品房平面圖見附件一,，商品房抵押,、租賃等情況見附件二。

第三條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

1,、按建筑面積計算,，該商品房單位為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元,。

2,、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（_________幣）每平方米_________元,，總金額（_________幣）_________元整,。

3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（_________幣）_________元整,。

第四條 付款方式及期限

買受人采取下列第_________種方式付款,。

1、一次性付款,，自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款_________元,。（小寫：_________萬元）

2、分期付款,。

（1）第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%,；_________幣_________元。（小寫：_________元）

（2）第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%,；_________幣_________元,。（小寫：_________元）

（3）其余部分在移交房屋前一天付清_________%；_________幣_________元,。（小寫：_________元）

3,、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%,，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付,。

第五條 房產(chǎn)交付

1、房產(chǎn)實物狀況,、權利狀況,，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付,；不符合有關規(guī)定和雙方約定的,，不得交付。

2,、出賣人須于_________前,，將該房產(chǎn)及相關證明交付買受人。如遇不可抗力,，雙方約定處理方式：_________.

3,、上述相關證明包括：_________.

第六條 產(chǎn)權轉移登記及其他相關設施登記

1、協(xié)議訂立后,，買賣雙方應在30日內(nèi),，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

2,、按照有關規(guī)定,，其他相關設施應辦理登記的，應在規(guī)定期限內(nèi)辦理,。

3,、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記,、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任,。

第七條 出賣人逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外,，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內(nèi)的,，買受人有權向出賣人追究已付款利息,，利息自合同約定出賣賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算,。如超過上述約定期限的,，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行,。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金,。

2,、解除合同。出賣人應退還買受人已付款,、支付已付款利息,，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀

行同期貸款利率計算,。此外,，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。

2,、解除合同,。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息,，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，出賣人還應每日按商品房價款的'_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時,，出賣人還應承擔賠償責任,。

第八條買受人逾期付款的處理

買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內(nèi)的,，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息,，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的,，出賣人有權按照下述的第_________種約定,，追究買受人違約責任:

1、合同繼續(xù)履行,。買受人應支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

2,、解除合同,。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

第九條面積確認及面積差異處理,。

(一)根據(jù)當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

(二)當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定,。

(三)合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準,。

(四)商品房交付后,，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理:

1,、雙方自行約定:_________,。

2、雙方同意按以下原則處理:

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實結算房價款

(2)面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權退房,。

(五)買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按_________利率付給利息,。

(六)買受人不退房的,，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產(chǎn)權歸買受人,。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=________×100%

合同約定面積

(七)因設計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應當簽署補充協(xié)議。

第十條出賣人關于房屋產(chǎn)權狀況的承諾

出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,。因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的,，出賣人應當在出售前征得他項權人的書面同意,，并以書面形式公示和明確告知買受人。

第十一條出賣人關于裝飾,、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理:出賣人賠償雙倍的裝飾,、設備差價。

第十二條出賣人關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾

本項目物業(yè)管理用房為_________m2,，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________,。

出賣人承諾與該商品房直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:

1、于_________年_________月_________日前通水

2,、于_________年_________月_________日前通電

3,、于_________年_________月_________日前通氣

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理:

1,、_________

2,、_________

第十三條風險責任的轉移

該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù),，出賣人應當發(fā)出書面催告書一次,。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔,。

第十四條保修責任

自買受人實際接收該商品房之日起,，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任，保修期內(nèi)的保修費用由出賣人承擔:

1,、墻面,，保修_________月

2、地面,，保修_________月

3,、頂棚，保修_________月

4,、門窗,，保修_________月

5、上水,，保修_________月

6,、下水,，保修_________月

7、暖氣,，保修_________月

8,、煤氣，保修_________月

9,、電路,，保修_________月

保修期內(nèi)，因不可抗力的因素,，或其他非出賣人原因造成的損壞,，出賣人無須承擔責任,，但可協(xié)助維修,，維修費用由買受人承擔,。

第十五條質(zhì)量爭議的處理

買受人對該商品房提出有重大質(zhì)量問題,，買賣雙方產(chǎn)生爭議時,，以_________出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù),。

第十六條雙方可以就下列事項約定

1,、該商品房所在樓宇的屋面使用權,。

2,、該商品房所在樓宇的外墻面使用權,。

第十七條房屋的用途

1,、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構,、承重結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

2,、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。

第十八條物業(yè)管理

該商品房移交后,，買受人承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前,，出賣人指定_________公司負責物業(yè)管理,，買受人遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,。

第十九條聲明及保證

出賣人:

1、出賣人有權簽署并有能力履行本合同,。

2,、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對出賣人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、出賣人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

買受人:

1,、買受人有權簽署并有能力履行本合同。

2,、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對買受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、買受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第二十條保密

買賣雙方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃,、運營活動、財務信息,、技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

第二十一條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2、各方通訊地址如下:_________,。

3,、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第二十二條合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔。

第二十三條合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務,，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者,。任何轉讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效,。

第二十四條爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決:

(1)提交_________仲裁委員會仲裁

(2)依法向人民法院起訴,。

第二十五條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3,、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任,。

4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災,、旱災、臺風,、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十六條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十七條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第二十八條合同的效力

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2、本協(xié)議一式_________份,，出賣人,、買受人各_________份，具有同等法律效力,。

3,、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

出賣人(蓋章):_________買受人(蓋章):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣合同 房屋買賣合同編號怎么查詢篇十一

甲方(出售方)： 身份證號:

乙方(購買方)： 身份證號:

甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買甲方房屋達成如下共識：

乙方已于如下時間,、方式向甲方如數(shù)支付購房款

1、乙方已于20xx年05月19日向甲方支付購房定金(人民幣)伍仟元整(現(xiàn)金)在簽署房屋買賣合同時已轉為購房款,。

2,、乙方已于20xx年05月20日通過銀行轉賬的方式由 乙方 銀行賬戶向甲方指定的 銀行,， 賬號中轉賬購房款(人民幣)

3、剩余房款(人民幣) ,，乙方已于 年 月 日通過銀行轉賬的方式由乙方 銀行賬戶轉賬到甲方指定的農(nóng)業(yè)銀行,，66666 賬號中。

(1)上述房屋的產(chǎn)權歸屬于甲方,，產(chǎn)權無爭議，并自愿出售給乙方,。

(2)上訴房產(chǎn)未與任何人簽訂租賃關系,。

(3)上述房產(chǎn)未被判決、裁定限制出售,，也未設置抵押,。

(4)上述房產(chǎn)未出售給除乙方外的其他人。

(5)若上述房產(chǎn)發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。

甲 方：

身份證號：

地 址：

電 話：

年 月 日

乙 方：

身份證號：

地 址：

電 話：

年 月 日

房屋買賣合同 房屋買賣合同編號怎么查詢篇十二

賣方(甲方):身份證號：

買方(乙方):身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

注明：甲方于年月日以按揭的方式向元(大寫：),。甲方已首付房款的，付款金額為,。剩余,，向銀行股份有限公司支行，以按揭方式貸款購買,。貸款期限為年,。截止本合同簽訂之日已支付個月的貸款，每月為：元,，共計：元,。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方,。

甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一,、甲方所售房屋位于河南省xx市區(qū)路(街)號的小區(qū)號樓單元樓戶,，為______結構，建筑面積為平方米,。

二,、甲方所售房屋所有權證號為使用權證號為

買賣合同》編號為：，與銀行簽訂按揭貸款合同編號：,。

三,、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定總轉讓價格為人民幣元(大寫：),。

四,、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付甲方首付款元(大寫：),。

五,、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂,，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓,。

六、甲方并將所有與按揭房屋相關憑證(原始購房合同,、稅單,、繳款憑證等)及該房屋的鑰匙交于乙方驗收，并共同到房屋管理機關備案,，公證處公證,，以及到所屬物業(yè)管理公司登記。

七,、本合同簽訂之日起,，自下個月由乙方按《個人購房借款合同(合同號：)》向銀行支付月供。甲方應

提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼,，每月按照銀行規(guī)定時間打款至指定賬號,。(開戶行：卡號：)。甲方在沒有乙方授權的情況下,，不得有變更或者掛失該卡,，無權處置該卡內(nèi)的資金。

九,、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結構,、狀態(tài)、設施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞,。

十,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清晰無爭議，除銀行按揭外無任何擔保抵押及房產(chǎn)瑕疵,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。

十一,、本合同簽訂后即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權,，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權,，更不得再次出售該房屋。

十二,、房屋在乙方付清余款期間,，因自然升值，貶值,，由乙方享受利益和承擔風險,，甲方不得從中干涉。

十三,、甲方中途違約,，應支付乙方以該房屋總價款30%的違約金，另以乙方實支總款按銀行同期5年定期利率的四倍支付乙方資金占用費,。

十四,、甲方因其違約行為承擔違約責任后，應當繼續(xù)履行合同,，不能以自身違約行為要求解除合同,。甲方支付約定違約金后，乙方可指定期限要求甲方繼續(xù)履行合同義務,，甲方未按期履行義務仍應按合同約定承擔相應違約責任,。

十五,、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費用由乙方承擔，甲方應當無條件協(xié)助

提供乙方辦理與過戶有關的相關手續(xù),。

本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，相關部門存檔一份,。

甲方(簽章)：共有權人：地址：

聯(lián)系電話：

乙方(簽章)：

地址：

聯(lián)系電話：

年月日

房屋買賣合同 房屋買賣合同編號怎么查詢篇十三

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市相關規(guī)定，甲（賣方）乙（買方）丙（中介）三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就丙方接受甲、乙方的委托,，促成甲,、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他服務事項達成一致,，訂立本合同,。

該條是合同的目的。由委托出售方,、買受方,、中介方三方簽署。保證三方權利義務明晰,，有助于中介的陽光操作,。

注意：三方當事人必須使用與其身份證（或營業(yè)執(zhí)照）一致的姓名（名稱）

該條內(nèi)容是對房屋基本狀況的描述。其中所有權人,、共有人,、房屋座落、丘號、產(chǎn)權證號,、建筑面積,、土地證號、房屋來源的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權證與土地使用證所載一致,。其中要注意在權證上不列名的共有狀況,。如夫妻共有，房改房中的家庭共有,。受托方應要求委托人如實提供情況,，并取得共有人的書面同意。

1,、甲方委托丙方出售_______________以上房產(chǎn),，并代辦_______________等相關事宜（①產(chǎn)權轉移②房屋交付③房款撥付）

2、乙方委托丙方購買_______________以上房產(chǎn),，并代辦_______________等相關事宜（①產(chǎn)權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）

代辦事宜可以選擇,。可選其中的一部分或全選,。買賣雙方應從其從其各自利益角度出發(fā),，將需委托的事項選擇清楚。

1,、保證出售的房屋權屬真實,，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定,，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),，提供相應證件資料（material）

3,、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋,，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修,。

4、在房屋交付前,，負責戶口遷出,，結清水,、電,、氣,、有線電視,、電話,、物管等費用,。

5,、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費。

該條是法律責任所在,。當事人必須知曉違背上述條款,，須承擔相應法律責任。

1,、須將其所有房屋真實情況如實告知受托人,，尤其是有瑕疵的情況（含權利瑕疵與房屋本身的瑕疵），如是否有查封等情況,，所以應慎重對待,。

2、尤其是提供資料（material）應真實,。

3,、是按原先約定的房屋狀況交付。

4,、戶口應及時遷出,，水、電,、氣,、有線電視、電話,、物管等費用最好在交易手續(xù)辦結前一次結清,，以避免日后再有糾紛。

5,、傭金和代辦費以合同約定的數(shù)額和時間交付,。

1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款,。

2、根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項,，按時支付傭金和代辦費用。

3,、根據(jù)委托事項,，乙方應于__________前將各類資料（material）備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的____________ （①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費）等約計人民幣_______________元交予丙方,。丙方將與乙方按實結算,，多退少補。

第1,、2款為乙方必須履行的法律義務,。第3款備齊資料（material）的時間乙方必須明確承諾。需代繳的費用也須根據(jù)需要選擇清楚，并將總額填寫正確,。丙方在接受費用時務必開具收據(jù)或收條,，據(jù)此可與最后結算的憑據(jù)相對應。

1,、認真履行甲,、乙方委托的事項，親自完成甲,、乙方委托代辦的各項服務,。

2、丙方派______________經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動,，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項,。

3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗,，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人,，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

4,、對委托人個人資料（material）予以保密,，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露,。

5,、處理委托事務取得的財產(chǎn),，應當及時轉交委托人,。

6,、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)。

該條1是首先要求受托人必須親自完成受托事項,。在本合同有效期內(nèi)，非經(jīng)各方協(xié)商一致不得轉委托,。

2是中介公司須委派具有合法的經(jīng)紀人身份的本公司員工負責該委托事項,。

3是受托人應將自己所了解的有關標的狀況及辦理狀況如實告知雙方當事人,，尤其不得隱瞞已知的房屋瑕疵,。

4是受托人對在中介過程中所了解的委托人的個人情況與資料（material）負有保密義務,。

5是在處理受托事務中所經(jīng)手的委托人的財產(chǎn)，應及時移交相關委托人,。6是受托人應在其經(jīng)營場所公示國家規(guī)定的收費標準，并嚴格按標準收取費用。

甲,、乙方商議,，按以下第___________種方式支付房款：

（一）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式,，雙方自行辦理房款的支付,。

（二）雙方若將房款的轉付交予丙方，則丙方將按下列方式進行操作：

1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_______________元交給丙方保存。

2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個工作日內(nèi)將_____________（首期款/全部房款）,，共計人民幣_______________元交給丙方保存,。

3,、甲乙雙方在完成_______________（①交易過戶簽字后 ②乙方領取產(chǎn)權證后）____________日內(nèi),，丙方按售房款________%，計人民幣_______________元轉付給甲方,。

4,、待銀行放貸后或乙方補足購房款后,，雙方完成房屋交接手續(xù),，且甲方結清房屋交付前的水,、電,、氣、有線電視,、電話,、物管等費后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉付給甲方,。

（三）三方約定：

該條是付款方式的約定,。其（一）是雙方自行結清，與受托人無關,。其（二）是由受托人轉交,。對該方式的四步驟可逐項按步驟選擇，即受托人先收取定金,、首付款（或全部房款）,，再轉付首批房款（含定金），手續(xù)辦完后轉付余款,。所有的空格須填寫明確,。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續(xù)。尤其要注意,，定金作為合同的擔保,，有定金罰則可適用。定金比例不可過高,。其三是三方當事人約定的其他方式,。三方可自行約定，但須明確,，并可操作,。

1,、甲方應在乙方領取產(chǎn)權證后________ 天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋,，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間,。

2,、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的,，則該房屋毀損,、滅失的風險由乙方承擔。

3,、甲,、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢,，甲、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單,，丙方見證簽字。

這是委托人交付義務的規(guī)定,。所有時間必須明確填寫,。建議乙、丙方在接到書面通知時,，及時辦理交接驗收,。受托人在交接單上見證時，一定要全面審看,。如有出入,，則及時更正。否則有可能承擔連帶責任,。

（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項,，甲方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產(chǎn)售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣_________元,。

2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣___________元,。

（二） 丙方完成本合同約定的乙方委托事項,，乙方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣__________元。

2,、代辦產(chǎn)權證費___________元,、代辦土地證費___________元、代辦抵押貸款和他項權證費___________元,，共計人民幣___________元,。

上述費用，甲,、乙方應于___________前支付給丙方,。

（三） 丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用,，但不得超過國家規(guī)定的收費標準,。

該條為受托人收費的約定。甲,、乙方按規(guī)定或交易習慣支付傭金,。按交易習慣，可以收取一方,，也可按規(guī)定收取雙方的,。

（一）為兩種方式選一確定。如沒有即劃去,。

（二）為選1或1,、2同選，但須注意的是所有的收費須列明,。尤其注意在錢款的往來中,，每筆均須有交付的書面手續(xù)。

（三）是未促成合同的,，所收取的費用是為促成交易而不可避免的必要費用,。

（一） 三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1,、無正當理由不履行合同的,；

2,、與他人串通，損害甲,、乙方利益的,；

3、故意隱瞞,，提高委托標的利差,；

4、其它過失影響甲,、乙方交易的,。

（二） 三方商定，甲,、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1,、無正當理由不履行合同的；

2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無法履行合同的,；

3,、相互或與他人串通，損害丙方利益的,；

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的,；

5,、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

（三） 三方商定,，上述違約行為方,，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失,，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

1,、約定違約金為___________元,。

2、按標的額的_________％,，計人民幣___________元,。

本條違約責任規(guī)定明確。三方都須共同遵守,。違約金支付以約定為準,。兩種方式可選擇其一，但須約定清楚。但須提示的是,，如果買賣雙方已選擇適用了定金罰則,，那么買賣雙方就不可同時再適用違約金。但與中介公司之間如無定金約定,，可適用違約金,。

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調(diào)解,；協(xié)商、調(diào)解不成的,，按本合同約定的下列第________項進行解決：

1,、由_________仲裁委員會仲裁。

2,、依法向人民法院提起訴訟,。

該條對糾紛的解決提供了工商管理部門調(diào)解的解決渠道。除此而外,，也可選擇,，但只能選其中之一。如選1項,，須明確指定某仲裁委員會,，如選擇南京市仲裁委員會。須注意的是如果選擇了仲裁,，則當事人放棄了向法院起訴的司法救濟的權利,。

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議應當采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力,。

補充協(xié)議因與本合同有同等效力,，因此，須三方當事人簽章,。簽署日期,。

本合同自甲、乙雙方簽字,，丙方蓋章后生效,。本合同一式_________份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)_________份,。

▲該條約定當事人簽章后生效。如有一方不簽章,，則不生效,。

甲方：

乙方：

丙方：（簽章）

身份證號碼：

身份證號碼：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

資質(zhì)證書編號：

委托代理人：

委托代理人：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書號：

住址：

住址：

聯(lián)系電話：

二o 年 月 日

房屋買賣合同 房屋買賣合同編號怎么查詢篇十四

發(fā)包方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：

根據(jù)建筑法：《經(jīng)濟合同法》及有關法律法規(guī)，雙方在平等自愿,，公平合理,，互惠互利的原則下，通過協(xié)商就本宅建房工程達成如下協(xié)議,。

一,、建筑工程概況及要求

①本住宅為磚混結構，四層另加土坡屋頂現(xiàn)膠面,。內(nèi)外粉漏,，前方為瓷磚帖面。要求乙方做到墻正縫清,，內(nèi)粉刷為中級粉刷,，層面平整潔，帖面經(jīng)甲方同意后方可收方,。

②木工,、模板、架子所有建筑設備都由乙方提供,，甲方負責進好材料,。做到路通,、水通,、電通,。

③本宅臺階,、滴水溝、下水道,、化糞池排水至出屋檐均由乙方負責施工。

④甲方負責為乙方提供場所停放設備,，乙方設備須由自行保管,，如有遺失甲方一概不負責。整個工程采用包工,，甲方不備飯菜,、煙酒,。整體工程要求在20xx年元月31號前峻工,。

二,、安全及付款方式

①安全問題，乙方在施工中,，必須做到安全生產(chǎn),，安全施工，要有安全的意識,。甲方提供乙方工程常駐施工人員人身意外保險壹份,，保險金額為每人100人。其余流動施工人員在施工中出現(xiàn)意外均由乙方承擔一切責任,。

②價格及付款方式,，本宅一至四樓按實際施工平方，每平方米220元付款,，另基礎和屋頂,、（坡屋面）共加貳萬伍千元人民幣整給乙方，不再按平方計算,。

③付款方式,，乙方自進場開工起甲方付款貳萬元。另每建成一層付款貳萬元,。其余竣工后扣除質(zhì)量保證金百分之十外全部付清,。甲方不得拖欠。未盡事宜,，雙方隨時協(xié)商解決,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字后有效，具有同等法律效力,，望雙方遵照執(zhí)行,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

房屋買賣合同 房屋買賣合同編號怎么查詢篇十五

賣方(以下簡稱甲方)： 身份證： 電話：

買方(以下簡稱乙方)： 身份證： 電話：

擔保人(以下簡稱丙方)： 身份證： 電話：

根據(jù)《合同法》的原則，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買單元房屋簽訂合同,，雙方共同遵守。

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 白莊居委會趙魚池村,，其中三樓東側一單元有門窗,，房屋為單元房(三室一廳一廚一衛(wèi)),，建筑面積108 平方米。

第二條 出售價格：雙方約定上述房屋總售價為人民幣 萬元整,。

第三條 關于房屋拆遷的約定：

本合同簽訂后,，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋的拆遷手續(xù),，拆遷補償款,、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉,。

第四條 關于房屋再次買賣的約定：

1.合同簽訂后,，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有,，甲方不得干涉,。

2.合同中乙方擁有的權益，新的買房人同樣擁有,，甲方需要積極配合,。

3.合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自甲、乙雙方簽字之日起生效,。 甲方 (簽字) ：

乙方 (簽字) ：

丙方(簽字)： 年 月 日簽訂