5.乙方在租賃期間,，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進行,。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損,，應負責恢復原狀。

6.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備,、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。

7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策，不違法經(jīng)營,。

第六條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權;租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整,，但須征得乙方同意。

第七條免責條件：因不可抗力原因,，如地震,，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

第八條本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,，租賃期滿后失效，本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

簽字(蓋章)簽字(蓋章)

簽定時間：

辦公租賃合同資料 辦公租賃合同簡單篇六

出租人：xxx （以下簡稱甲方）

電話：

承租人：xxx （以下簡稱乙方）

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,，甲方愿意將位于咸陽xx區(qū)朝陽路長慶石化小區(qū)新區(qū)第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公 之用,。租期 年， 年 月 日至 年 月 日,。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,，不得反悔違約。

一 ,、物業(yè)管理費（包括水,。電，暖,。衛(wèi)生費,，電視閉路費）全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方,。

二 ,、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關消防安全，綜合治理,。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔,。

三,、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售,。轉租,，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利,。

四,、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔,，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造,，亂接水電,，暖線路，不得破壞房屋內(nèi)外原有設施,。造成損失由乙方負責,。

五、甲方應尊重乙方合法權利,，不得隨意追加租金

六,、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品,。否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理,。后果由乙方負責。

七,、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時,，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為,。

八,、本合同由甲乙雙方認真協(xié)商。逐字逐句慎重認可簽訂,。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,，修改，涂抹,，偽造,。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金 五千元,，并承擔相關法律責任,。

九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業(yè)管理費（包括水,。電,，暖。衛(wèi)生費,，電視閉路費 元,，共計 元，大寫 元,，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù),。

十、合同簽訂生效日期： 年 月 日 ,。

十一,、此合同共 頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲：

乙：

辦公租賃合同資料 辦公租賃合同簡單篇七

甲方(出租方):

乙方(承租方):

為繁榮市場,促進雙方企業(yè)的共同發(fā)展,甲、乙雙方在平等,、自愿,、互惠互利的前提下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，經(jīng)過協(xié)商,，達成營業(yè)用房租賃合同如下：

甲方將其所有的、位于**城新區(qū)營業(yè)樓一至二層(

面積6500m2)及附屬磚混營業(yè)和辦公用房,、營業(yè)設施設備租賃給乙方,，房屋、設備狀況另附圖紙清單說明,。

1,、從房屋交付乙方使用之日起，甲方給予乙方75天的裝修和籌備期,，這段時間不計算租金,。

2、租賃期限為壹拾壹年,，即 至 止,。(具體計費日期在房屋交付使用時簽訂補充協(xié)議)。

1,、一至五年( 每年租金***萬元(￥***萬元);

2,、六至十一年 )每年租金***萬元(￥***萬元)。

1,、合同簽訂后,乙方即向甲方付清第一年租金***萬元(￥***萬元);

2,、以后各年度的租金分兩次付清，每年元月,、七月各付當年租金的一半;

3,、乙方向甲方付租金，年初一次不得延遲至當年一月三十日以后,，年中一次不得延遲至七月三十日以后,，若延遲期在30天之內(nèi)，甲方每天收取應付租金3‰滯納金;若延遲期在30天之外,，即視為乙方違約,，甲方有權終止合同。

1,、甲方應保證上述標的物產(chǎn)權清晰,、資產(chǎn)完整，本合同履行期間,，如甲方向第三人出讓或抵押上述標的物時,，應提前三個月向乙方書面說明,，并保證受讓的第三人繼續(xù)與乙方履行本合同至期滿,，否則,，甲方賠償乙方全部經(jīng)濟損失。甲方同時承諾乙方有優(yōu)先受讓和租賃權,。

2,、合同簽訂后，甲乙雙方應簽署移交清單移交上述標的物,，移交的標的物應具備以下條件：

①建筑主體及附屬物完好,，可正常使用，無安全隱患,、缺陷,。

②水、電已全部進入室內(nèi),，并可按需正常使用,。

③消防設施符合國家法律法規(guī)關于大型商場消防設施的規(guī)范要求，并已取得消防主管部門竣工驗收合格文書,。

④一至二樓人行道電梯兩部和中央空調(diào)系統(tǒng)可正常使用,。

3、本合同期滿解除時,，乙方應以返還清單方式按上述標準向甲方返還標的物,，但因正常使用年限報廢和折舊、自然損毀的,，乙方不承擔賠償責任,。但電梯、空調(diào),、水,、電移交時，必須保持正常運轉,。

4,、甲方應保證上述營業(yè)用房具備330千/小時的供電量，食品店乙方營業(yè)所需的正常用水用電,，如出現(xiàn)甲方原因致使乙方用水用電不正常導致的損失,，乙方有權向甲方提出索賠。

5,、該營業(yè)用房投入使用后,，乙方自行負責水電費、人員工資和相關營業(yè)稅費,，房地產(chǎn)相關稅費則由甲方承擔,。甲方可代收水電費，水電費按相關部門對該標的物水電使用的實際收費標準計算。

6,、在不影響建筑主體結構的情況下,，乙方自行負責裝修裝飾，合同期滿,，裝修裝飾由乙方無償留給甲方,。

7、乙方的營業(yè)設施設備,，其產(chǎn)權歸乙方,，甲方應協(xié)助乙方安排好大型設施設備的室外安裝空間，并負責處理相鄰權的相關問題,。

8,、乙方如經(jīng)營困難或其他原因需提前退房時，需提前一年書面通知甲方,，但必須交清當年全部租金,。

9、未盡事宜,，雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

10,、本合同爭議解決方式：協(xié)商或向人民法院起訴,。

11、因政策變化變化及不可抗拒因素,，導致本合同無法繼續(xù)履行,，終止本合同，甲乙雙方互不承擔賠償責任,。

12,、在經(jīng)營期間因空調(diào)、電梯,、水,、電出現(xiàn)了故障、損壞,，乙方無條件予以修復,，甲方不承擔任何費用。

13,、甲乙雙方應嚴格遵守合同,，若某一方違約，賠償對方違約金伍拾萬元(￥50萬元),。若甲方違約,，還需賠償乙方固定資產(chǎn)投資未使用年限的折舊,。

14、本合同一式肆份,，甲乙雙方各持兩份,，具同等法律效力。

15,、本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

地址：

乙方(蓋章)： ：

法定代表人(簽字)：

地址：

簽訂日期： 年 月 日

辦公租賃合同資料 辦公租賃合同簡單篇八

出租人（甲方）

承租人（乙方）

甲乙雙方本著互相信任,、互惠互利,、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜,，打成如下條款，雙方共同遵守,；

一,、 甲方出租給乙方場地面積約___平方米（呼叫坐席88個，電腦50臺,，電話機98部,、辦公室三間和辦公桌、椅,、電腦伍套）提供一個坐席系統(tǒng)服務器,。

二、 租賃場地用途：______________

三,、 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,，為期一年。

四,、 租金：小寫：____________元/月,；大寫：人民幣___元/月。

五,、 押金：___萬元,，簽訂合同時一次付清。合同期滿后,，雙方無續(xù)約意向,，押金退還乙方（不計息）如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權,。

六,、 租、押金支付方式：押一付一,，現(xiàn)金支付,。乙方應于每月5日前交付給甲方租金,。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金,，以此類推,。

七、 合同期間,，乙方必須遵守國家法律法規(guī),、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營,、自負盈虧,。甲方不承擔任何經(jīng)濟糾紛和民事責任。

八,、 乙方負責承擔并支付出租場地的水費,、電費、電話費及相關稅費,。

九,、 乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉租,，如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行,。

十、 合約期滿,，乙方不再續(xù)租時,，乙方應在7日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅,、電話機等辦公設備,，并保證完好無損。如有損壞,，甲方有權從押金中扣除相應費用,。

十一、 合約解除：

1,、 乙方發(fā)生下列情況之一,，甲方有權單方面提前終止本合同；

（1）乙方不按約定支付租金的,；

（2）乙方不按時交付水,、電、電話等其他乙方應付費用的,；

（3）乙方在租賃場所內(nèi)進行違法活動的,。

2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況,，需要退租,，需提前一個月向甲方提出書面申請,。否則，甲方有權不返還上述押金,，但乙方最少要保證租賃3個月以上,。

十二、合同生效：

本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效,。合同一式四份,，甲乙雙方各持倆份。

甲方：

乙方：

簽約代表：

簽約代表：

日期：

日期：

辦公租賃合同資料 辦公租賃合同簡單篇九

出租人： 合同編號：承租人： 簽約時間：

1出租人保證房屋符合質(zhì)量標準,，能用于正常辦公,，否則承租人有權解除合同，出租人 應賠償承租人損失,。

2出租人應于租期開始前將房屋交予承租人,，延遲交付應承擔違約金,。

3出租人保證房屋證件齊全真實,，無所有權、使用權糾紛,，因出賣,、抵押等產(chǎn)生的房屋 權利糾紛由出租人負責，并承擔由此給承租人帶來的損失,；承租人有權解除合同并由出租人賠償損失,。

4出租人負擔支付房屋物業(yè)費用。

5出租人對房屋進行裝修并提供供暖,、供水,、供電、電話,、網(wǎng)絡,、消防設施，對自然損 壞應及時進行修理,。

6房屋或其內(nèi)設施非因承租人故意或使用不當而損壞,，出租人應在收到承租人通知2天 內(nèi)進行維修，若超過兩天未維修應賠償承租人因此所受損失,；若承租人自行維修出租人應承擔費用,。

1承租人應及時足額繳納房租，若超過一月未繳出租人有權解除合同并沒收押金,。 2承租人不得擅自改變房屋結構,，如需改造房屋須經(jīng)出租人同意。

3承租人因工作需要并經(jīng)出租人同意方可對房屋進行裝修,。

4承租人自行承擔水,、暖,、電、網(wǎng),、電話費用,。

5承租人保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動,。

6承租人應合理使用房屋及設施,，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。 7租賃期內(nèi)出租人轉移房屋所有權不影響租賃合同效力,。

8租賃期滿承租人不再續(xù)租則應自行搬離,，但出租人應給予7天搬遷時間。

1.任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方,。

2.任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉讓合同權利義務,。

3.因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,，本合同自動解除,。

4.產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,，訴訟中除爭議部 分外合同其他條款效力不受影響,。

5.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

6.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

出租人簽字：_____________________ 承租人簽字：_____________________

電話：_____________________ 電話：_____________________

日期：_____________________ 日期：____________________

辦公租賃合同資料 辦公租賃合同簡單篇十

出租方(以下簡稱甲方)姓名： 身份證號碼：

身份證地址： 聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)姓名： 身份證號碼：

身份證地址： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

1、房屋座落：,。

2,、該房屋產(chǎn)權歸甲方所有，甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,。

3,、甲方雙方約定，乙方承租該房屋后,，

4,、室鋪木地板,、墻面刷白;室內(nèi)主要設施包括：廚房安裝廚柜、灶臺,、燃氣熱水器,，衛(wèi)生間安裝洗臉臺、馬桶,、淋浴頭,，陽臺安裝晾衣架，各室均安裝木門與燈具,、開關插座等,。上述設施于本合同簽訂后進行房屋交接時由甲乙雙方核對確認，如未在本合同尾部注明異常則表示完好無損,。

1,、租用期限：甲方同意乙方租用該房屋年，自月年日,。甲方于租用期開始之日起 叁 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

2,、房屋租金：乙方不需甲方提供發(fā)票,，租金為每月人民幣)。

3,、付款方式：按支付，先付后住,。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后乙方即向甲方支付第一支付周期租金,，并于本支付周期租金到期日前 叁 日支付下一支付周期租金。甲方收取乙方現(xiàn)金支付的租金后應出具收條,。如在約定付款時間甲乙雙方不在同一城市,，則乙方應在聯(lián)系甲方后將租金匯入甲方指定的銀行賬號，以匯款成功的銀行憑條作為已支付租金的憑證,。

4,、押金：乙方須另向甲方支付押金人民幣)，于本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后與租金一并支付,。租房終止,，甲方將房屋及室內(nèi)設施驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息;如乙方對房屋及室內(nèi)設施有所損壞,，乙方須按所損壞設施市場價格或甲方所提供的證明予以賠償;如押金不足賠償?shù)模曳巾毦脱航鸩蛔阗r償部分向甲方支付賠償金,，甲方保留就此采取法律措施追償?shù)臋嗬?/p>

5,、租賃期內(nèi)的水,、電、天然氣,、暖氣,、電話、寬帶網(wǎng)絡,、有線電視及物業(yè)管理費等房屋使用所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔,。以上費用中如須由甲方向費用收取部門支付，或甲方已先行墊付的,，由乙方在支付房租時點付給甲方,，甲方在收款后應保證乙方相關服務的使用。

6,、如房屋在正常使用中需進行大修,，或甲乙雙方協(xié)商由甲方對房屋進行改造修繕等，相應費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其室內(nèi)設施的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。

7,、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同、收回房屋使用權,，乙方需承擔全部責任,，并賠償甲方損失：

(1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動,、損害公共利益的;

(3) 乙方拖欠房屋租金或水,、電、天然氣,、暖氣,、電話、寬帶網(wǎng)絡,、有線電視及物業(yè)管理費等費用及其他約定承擔的費用達 叁 天,。

1、甲方同意乙方承租該房屋后,，可用于其本人所注冊的公司的辦公,，但不得破壞房屋結構，不得違反法律法規(guī)及小區(qū)管理的相關規(guī)定,，不得擾鄰,。

2、甲方同意乙方可將其本人所注冊的公司辦公地址注冊于該房屋，但乙方在租賃期結束后,，應將其公司注冊地址遷走,，并將以其本人或其公司名義對外辦理的與房屋相關的業(yè)務事項進行注銷并結清費用。如在租賃期結束后存在與乙方承租期間有關的債權債務事項,，甲方不予承擔責任;如給

3,、乙方須按時繳納水、電,、天然氣,、暖氣、電話,、寬帶網(wǎng)絡,、有線電視及物業(yè)管理費等費用及其他約定承擔的費用，并在該等費用收取部門向甲方收取時將相應繳納憑證交甲方以檢查其支付情況,。

4,、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金,。

5,、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三方;甲方如進行房屋所有權的轉讓,，根據(jù)買賣不破租賃的原則，須保證乙方在剩余租賃期內(nèi)的正常居住,。

6,、乙方不得損壞房屋設施，不得在廚房,、衛(wèi)生間的瓷磚上和房屋內(nèi)任何地方的地面上釘釘子,。乙方如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構有影響的設備，需先征得甲方書面同意,，費用由乙方自理,。退租時，對乙方對房屋所做的改變,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

7、同等條件下給予優(yōu)先考慮;如經(jīng)雙方協(xié)商就續(xù)租達成一致的,，重新簽訂房屋租賃合同,。

8、商后解除本協(xié)議,，但由提出解除協(xié)議方向?qū)Ψ街Ц杜c押金同等金額的解約補償金,。如由乙方提出解約，在通知甲方解約起至實際解約之間的期限內(nèi),，須為甲方重新出租本房屋提供看房等便利與協(xié)助,。

9、乙方入住該房屋后應愛護房屋,，保持整潔,、做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。

1,、甲乙雙方在本合同簽字生效后,，應對房屋進行交接，對房屋及室內(nèi)主要設施做出檢查;如房屋及室內(nèi)主要設施存在損壞現(xiàn)象,，應在本合同尾部注明具體情況及雙方協(xié)商的解決方式,，并在該事項解決后再次注明解決情況。待租賃結束后,，雙方共同對照本合同檢查驗收房屋及室內(nèi)主要設施,，如有損壞，乙方應予賠償,。

2,、甲方向乙方交付房屋時，同時交接該房屋全部鑰匙及水電卡,、天然氣卡,。在交接完畢后，乙方租用該房屋期間的安全事項應由乙方自行負責,。在租賃結束后,，乙方應向甲方交回全部鑰匙及水電卡、天然氣卡,，如有損壞,，乙方應予賠償。

3,、乙方入住本房屋時,，水表顯示剩余水方為度，天然氣表顯示剩余氣量為 方,。上述讀數(shù)已經(jīng)雙方共同確認,，待租賃結束時根據(jù)乙方在租賃期間的繳費情況及租賃結束時的讀數(shù)，辦理在租賃期間乙方使用甲方已預付費能源或乙方付費后結余的結算,。

4,、租賃期結束后，乙方將其對外辦理的與房屋相關的業(yè)務事項進行注銷并結清費用,。如在租賃期結束后存在與乙方承租期間有關的債權債務事項,，甲方不予承擔責任;如給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權向乙方追償,。

5、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

6、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日