在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來(lái)了解一下吧。

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇一

法定代表人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

乙方（買方）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

經(jīng)協(xié)商同意,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)法》的規(guī)定，訂立合同如下：

甲方嚴(yán)格按照乙方工程所需,，供給乙方的產(chǎn)品及產(chǎn)品價(jià)格,，總貨款為人民幣_(tái)_______元。

1,、訂單的形式：訂單應(yīng)以書面形式向乙方發(fā)出,。

2、訂單的內(nèi)容：訂單內(nèi)容應(yīng)包含產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、價(jià)格、數(shù)量,、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn),、運(yùn)輸方式,、收貨人、運(yùn)費(fèi)承擔(dān)等,。

3,、訂單的送達(dá)：雙方按本合同約定的訂單簽訂方式確認(rèn)并成交。甲方應(yīng)使用指定的電子郵箱或傳真號(hào)向乙方發(fā)送訂單,，否則該訂單對(duì)乙方無(wú)效,。雙方接收訂單方式如有變動(dòng)的，應(yīng)以書面形式及時(shí)通知對(duì)方,。具體每批交貨數(shù)量,、價(jià)格和時(shí)間以訂單為準(zhǔn)。

4,、訂單的生效：訂單內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

1、交貨方式：乙方提供材料驗(yàn)收?qǐng)龅?，保證貨運(yùn)道路暢通,。

2、交貨地點(diǎn)：____________________,。

3,、交貨日期：____________________。

4,、運(yùn)輸費(fèi)：運(yùn)費(fèi)由_____方承擔(dān),，貨品裝卸由_____方承擔(dān),。

由乙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，甲方應(yīng)確保質(zhì)量合格,，如出現(xiàn)問題,，甲方在接到乙方通知______小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)處理解決。

甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任：

1,、產(chǎn)品,、品種、數(shù)量,、規(guī)格,、質(zhì)量不符本合同規(guī)定時(shí)，乙方同意利用的,，按質(zhì)論價(jià),。不能利用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保退,、保換,。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日,，甲方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的_____%計(jì)算向乙方償付逾期交貨的違約金,。

2、甲方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí),，少交的部分,，乙方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交,。乙方如不需要,，可以退貨。由于退貨所造成的損失,，由甲方承擔(dān),。如乙方需要而甲方不能交貨，則甲方應(yīng)付給乙方不能交貨部分貨款總值的_____%的罰金,。

3,、產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí)，每延期一天,，甲方應(yīng)償付乙方以延期交貨部分貨款總值______%的罰金,。

乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任：

1、乙方如中途變更產(chǎn)品品種,、規(guī)格,、質(zhì)量，應(yīng)償付變更部分貨款總值______%的罰金,。

2,、乙方如中途退貨,，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，甲方同意退貨的,，應(yīng)由乙方償付甲方退貨部分貨款總值______%的罰金,。甲方不同意退貨的，乙方仍按合同規(guī)定收貨,。

3,、如乙方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天,，應(yīng)償付甲方以延期提貨部分貨款總額_____%的罰金,。

4、乙方如未按規(guī)定日期向甲方付款,，每延期一天,，應(yīng)按延期付款總額_____%計(jì)算付給甲方，作為延期罰金,。

5,、乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨,，甲方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金,。

貨品到達(dá)當(dāng)日且驗(yàn)收合格，乙方須付與甲方合同總價(jià)之_____%,，為人民幣_(tái)_______元。

1,、本合同所訂條款,，甲、乙雙方不得擅自注銷或更改,，如任何一方要求注銷或變更合同視為違約,，違約一方須向?qū)Ψ絻敻哆`約部分總額_____%作為補(bǔ)償金。

2,、如確因不可抗力因素不能履行或延期履行本合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。在取得對(duì)方主管部門同意后,，本合同可以延期履行或部分履行,。

在履行本合同中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決,。如未能協(xié)商解決,，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。本合同共一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份,。自雙方簽訂蓋章后生效,，本工程結(jié)束后自動(dòng)解除。

甲方（蓋章）：

銀行賬戶：

簽約時(shí)間：______年______月______日

乙方（蓋章）：

銀行賬戶：

簽約時(shí)間：______年______月______日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇二

甲方（發(fā)包方）：

負(fù)責(zé)人：

乙方（承包方）：

負(fù)責(zé)人：

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，甲方同意將本公司承攬的__________施工項(xiàng)目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達(dá)成以下條款,，望共同遵守,。

1、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3,、工程內(nèi)容：

4、承包范圍

5,、承包方式

1,、工程總施工工期為______日歷天，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時(shí)間為準(zhǔn),，開始計(jì)算施工工期,。

2、竣工時(shí)間以開工日期起至第______天為止,。

3,、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。

4,、如遇不可抗力因素,，經(jīng)雙方協(xié)商后，工期順延,。

1,、甲方職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，保證工程交接時(shí)符合施工條件,。

（2）及時(shí)交付圖紙,，設(shè)計(jì)變更時(shí)要及時(shí)與乙方協(xié)商。

（3）對(duì)工程進(jìn)行安全監(jiān)督,、檢查,。

（4）工程竣工時(shí)，及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,。

（5）按時(shí)支付工程款,，不得無(wú)故拖延。

2,、乙方職責(zé)

（1）熟悉圖紙與合同的所以內(nèi)容,。

（2）積極配合甲方在設(shè)計(jì)變更時(shí)的工作,。

（3）安全生產(chǎn)，文明施工,，酒后不得作業(yè),，不得穿拖鞋進(jìn)場(chǎng)。

（4）工程完工時(shí)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,。

質(zhì)量要求：乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙要求組織施工,，工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格

乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員,，依法實(shí)施監(jiān)督，檢查采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患,，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任

1,、乙方承包范圍內(nèi)工程造價(jià)約為______萬(wàn)人民幣,，具體總造價(jià)待工程竣工驗(yàn)收后按實(shí)際面積實(shí)行。

2,、本合同生效后,，甲方需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或增減建筑面積仍按本條第一款約定結(jié)算工程價(jià)款，若甲方需要新增工程量時(shí),，甲乙雙方須另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，

1、乙方工程施工完成,，已具備了竣工驗(yàn)收條件,，必須提前______天按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙、相關(guān)資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等,。

2,、竣工驗(yàn)收由甲方有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收,，分項(xiàng)工程由乙方負(fù)責(zé),。

本合同的履行過(guò)程中，任何一方違約都要向守約方承擔(dān)違約責(zé)任,，負(fù)責(zé)守約方因此受到的所有損失,。

因本合同的履行，雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，都應(yīng)先協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地,、合同履行地的法院提起訴訟,。

1,、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份,，具有同等效力,。

2、本合同自雙方簽字蓋章后生效,，自合同全部履行完畢后失效,，

3、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方：

住址：

代表人：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日

乙方：

住址：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇三

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,，為明確雙方權(quán)利和責(zé)任,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資雙方共同遵守：

(一)乙方因承建工程,，現(xiàn)施工臨時(shí)需要租用鋼管、扣件,、槽鋼及其他各種配件,，經(jīng)甲方核實(shí)，同意租賃,，并共同遵守以下條款：以上租賃品種詳細(xì)規(guī)格,、數(shù)量，以乙方簽上的提貨單為準(zhǔn),。

(三)乙方應(yīng)在合同簽訂后,，立即提交一份各種材料規(guī)格、品種,、數(shù)量及使用時(shí)間表,，以方便甲方按時(shí)按量供應(yīng)。

(四)所租材料合同最低租借期限為7天,。租賃日期自年月日至年月日止,，如需延長(zhǎng)合同，應(yīng)在合同到期后十五天內(nèi)即時(shí)重新辦理租賃手續(xù),。

(五)租賃費(fèi)每月按實(shí)際租賃數(shù)量結(jié)算一次,，押金不做租賃費(fèi)處理，甲方做出結(jié)算單十天之內(nèi),，乙方必須付清款項(xiàng),，逾期每天加收千分之一的滯納金。

(六)違約責(zé)任：

1、合同期滿后,，乙方如未在規(guī)定的期限內(nèi)辦理租賃手續(xù),，甲方除按乙方實(shí)際租賃天數(shù)和原合同規(guī)定收取租金外，每天加收逾期租金總額的千分之一,。

2,、在租賃期間，乙方不得將租賃物資轉(zhuǎn)租給第三方使用,，也不得變賣作抵押品,。

3、乙方如有上述行為,，除按規(guī)定支付違約金外,，甲方有權(quán)解除合同并向法院提起訴訟。

(七)缺損賠償及修理費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

1,、乙方所租賃的鋼管,、槽鋼等各種材料不得截?cái)啵瑲w還時(shí)必須以提貨單上注明的尺寸歸還,，如以另外規(guī)格代替,，應(yīng)在甲方允許的情況下，按照以長(zhǎng)代短的原則進(jìn)行代替,，若以短代長(zhǎng),，按3.00元/米，賠償或拒收,。

2,、扣件每只收修理費(fèi)0.10元，鋼管校正費(fèi)每根0.50元,，自行校正后不收取管理費(fèi);槽鋼退回驗(yàn)收,，嚴(yán)重變形者按廢鋼回收作價(jià)，不足部分市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)齊,?？梢孕迯?fù)的按8.00元/米收取修理費(fèi)。設(shè)備損壞,，按合同市場(chǎng)價(jià)賠償,。

(八)乙方租賃鋼管、扣件,、槽鋼及各種配件,、設(shè)備,，按甲方指定地點(diǎn)提貨和退貨,，雙方當(dāng)場(chǎng)點(diǎn)清數(shù)量，提貨單由甲,、乙方等簽字后生效,。提貨時(shí)如需甲方送貨到工地,，乙方需付運(yùn)費(fèi)每噸元，歸還時(shí)甲方不再代辦運(yùn)輸,，乙方運(yùn)費(fèi)自理,。歸還時(shí)應(yīng)按甲方指定地點(diǎn)送達(dá)，并按規(guī)格品種堆放,，以便甲方驗(yàn)收,。

(九)本合同簽字后即發(fā)生法律效力，如雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛,，由甲方所在地人民法院裁決

(十)擔(dān)保方為乙方擔(dān)保,，要督促乙方保證履行合同的所有條款，如乙方違約,，擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

(十一)未盡事宜，雙方作以下說(shuō)明：

(十二)本合同一式兩份,，根據(jù)需要決定增加各方所執(zhí)份數(shù)

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇四

發(fā)包人（全稱）

承包人（全稱）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)信原則,，合同雙方就_____ 項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱：

工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：

工程內(nèi)容及規(guī)模：

工程所在省市詳細(xì)地址：

工程承包范圍：

二,、工程主要生產(chǎn)技術(shù)（或建筑設(shè)計(jì)方案）來(lái)源

三,、主要日期

設(shè)計(jì)開工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：

施工開工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：

工程竣工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五,、合同價(jià)格和付款貨幣

合同價(jià)格為人民幣（大寫）： 元（小寫金額： 元）,。

詳見合同價(jià)格清單分項(xiàng)表。除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外,，合同價(jià)格不作調(diào)整,。

六、定義與解釋

本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同,。

七,、合同生效

本合同在以下條件全部滿足之后生效：

發(fā)包人： 承包人：

（公章或合同專用章） （公章或合同專用章）

法定代表人或其授權(quán)代表： 法定代表人或其授權(quán)代表：

（簽字） （簽字）

工商注冊(cè)住所： 工商注冊(cè)住所：

企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼： 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人： 法定代表人：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

電子郵箱： 電子郵箱：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號(hào)： 賬 號(hào)：

合同訂立時(shí)間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇五

_________年_________月_________日，_________（簡(jiǎn)稱甲方），與_________（簡(jiǎn)稱乙方）,，簽訂安裝主機(jī)的項(xiàng)目合同,。

1．安裝工程名稱：_________。

2．工程地點(diǎn)：_________,。

3．工程范圍：本合同所附圖紙及估價(jià)單,。

4．完工期限：本安裝工程將配合甲方在_________建造工程完工后六十（60）天內(nèi)，完成安裝工程,，其中包括_________主機(jī)試驗(yàn)運(yùn)行,。

5．安裝工程總價(jià)格：_________美元整。

6．安裝工程付款進(jìn)度：

第1期：甲方在本合同開始實(shí)施時(shí),，付給乙方工程總價(jià)15％,，即_________美元整；

第2期：甲方在a港口造船工程開始時(shí),，付給乙方工程總價(jià)15％,，即_________美元整；

第3期：在安裝管路時(shí),，甲方付給乙方工程總價(jià)10％,，即_________美元整；

第4期：在主機(jī)的主要設(shè)備運(yùn)抵工地時(shí),，甲方付給乙方工程總價(jià)的40％,，即_________美元整；

第5期：在安裝工程完畢時(shí),，甲方付給乙方工程總價(jià)的10％,，即_________美元整；

第6期：在工程驗(yàn)收合格后,，甲方付給乙方工程總價(jià)余額的10％,，即_________美元整。

7．違約罰款：因乙方原因未準(zhǔn)時(shí)完工時(shí),，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),，應(yīng)付違約罰款，每天按總價(jià)的1％計(jì)算,，即_________美元整,。

8．增加或減少工程：若甲方需修改、增加或減少其工程計(jì)劃時(shí),，總價(jià)之增減,，應(yīng)按雙方規(guī)定之訂單計(jì)算。若需新增加工程量,，雙方應(yīng)另行協(xié)商該項(xiàng)新增加工程之單價(jià),。若甲方因修改原計(jì)劃而將已完工部份工程或已運(yùn)抵工地之材料棄置,，甲方在驗(yàn)收后，應(yīng)按雙方規(guī)定的單價(jià)對(duì)乙方已完成的工程費(fèi)用及材料費(fèi),，予以支付。

9．監(jiān)督進(jìn)度：甲方派去的監(jiān)督人員或代表對(duì)工程進(jìn)度予以監(jiān)督并有權(quán)予以監(jiān)工,、指導(dǎo),。乙方應(yīng)按甲方人員或代表的指示正確施工，不得以任何借口置之不理,。

10．工程停止：若甲方通知乙方將工程停止,，其原因并非應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的數(shù)量,、運(yùn)抵工地的材料及其他合理費(fèi)用,，在已交款中增付或扣除。

11．工程保管：在工程開始時(shí),，完工移交前,，已完工的工程及留在工地的材料、工具,、設(shè)備等,，均由乙方保管。除人力不能抵抗的災(zāi)害外,，乙方應(yīng)對(duì)保管中的一切,，負(fù)損害之全責(zé)。如遇不可抵抗的天災(zāi)人禍,，乙方應(yīng)詳列損害實(shí)情,，向甲方提出恢復(fù)原狀的價(jià)格及日期，以供甲方核對(duì)付款之用,。若甲方?jīng)Q定不再繼續(xù)施工,，按合同第10條規(guī)定結(jié)束。

12．工程保證：除天災(zāi)或因甲方使用不當(dāng)?shù)脑蛲?，乙方?yīng)在甲方驗(yàn)收后保證工程質(zhì)量良好一（1）年,。

13．附帶條款：在工程進(jìn)行中，若因乙方的過(guò)錯(cuò),，使甲方或其他人員受到損害,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但其損害原因是由甲方或與甲方訂約之其他工程人員的過(guò)錯(cuò)所造成,，則應(yīng)由甲方完全負(fù)責(zé),。

14．附件：本合同附件應(yīng)視為本合同的一部份，與其他條款有同等效力,。

15．合同形式：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。另各保留兩份副本供雙方存檔備查。

16．附加條款：主機(jī)的保養(yǎng)－－乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收后,，提供免費(fèi)及定期對(duì)_________主機(jī)保養(yǎng)服務(wù)一（1）年,，每六（6）個(gè)月派員一次維護(hù)正常運(yùn)行。

本合同按雙方所簽日期生效,。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

周記

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇六

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)信的原則，甲,、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致,。訂立本合同。

第一條 工程概況

工程名稱：______________

工程地點(diǎn)：______________

第二條 工程承包范圍

工程承包形式為大清包工程,。由基礎(chǔ)墊層清理土方開始至工程完工交付使用清理保潔完成,，按施工圖紙及圖紙會(huì)審、甲方通知(除室外塑鋼門窗制作,、安裝,，防水施工，有線電視,、電話,、可視對(duì)講安裝、但包括弱電預(yù)埋,、屋頂太陽(yáng)能系統(tǒng),、入戶門安裝的全部人工費(fèi)，機(jī)械費(fèi),，周轉(zhuǎn)材料費(fèi),，二次倒運(yùn)費(fèi)，材料裝卸費(fèi),，安全生產(chǎn),、文明施工費(fèi)用。防盜護(hù)欄外加工歸甲方,。各種管道進(jìn)戶散水外1.5米以內(nèi)歸乙方施工,。配電總配電箱下口以內(nèi)歸乙方施工。樓梯護(hù)欄歸乙方焊制加工,。由甲方安排施工的單項(xiàng)工程乙方必須積極配合施工,。工程大致做法，地下一層,，地上六層,，磚混結(jié)構(gòu)住宅樓,。1、2,、3#樓筏板基礎(chǔ),，4、5,、6,、7、8,、9,、10,、11#樓樁以上承臺(tái)及筏板;外裝貼保溫板,，一層窗臺(tái)下外墻面磚，以上外墻涂料;內(nèi)裝墻面抹灰,，頂棚找平及墻面刮白水泥膩?zhàn)觾傻?，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面磚;地下室,、樓梯間水泥地面;廚房,、衛(wèi)生間地面面磚;及水暖、電安工程;詳細(xì)做法按施工圖紙,、圖紙會(huì)審,、甲方通知、工程洽商,、設(shè)計(jì)變更等,。

第三條 工程工期

1.計(jì)劃開工日期：_______年_______月_______日，計(jì)劃完工日期：_______年_______月_______日,，總?cè)諝v天數(shù)180天;

2.主要節(jié)點(diǎn)工期：主體封頂90天,，裝修90天_

3.乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃)。

第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良工程

第五條 組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1.本合同;

2.本合同附件;

3.本工程施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;

注：上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充,，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí),，按上述順序解釋，不能清楚解釋時(shí),，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決,。

第六條 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

第七條 甲方責(zé)任和義務(wù)

1.負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃,、物資需用量計(jì)劃表,，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期,、安全生產(chǎn),、文明施工,、計(jì)量檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制,、監(jiān)督,、檢查和驗(yàn)收。

2.負(fù)責(zé)與業(yè)主,、監(jiān)理,、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系,。

3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù),，滿足施工生產(chǎn)需要。對(duì)施工質(zhì)量低劣,、技術(shù)差,、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退,。

4.及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的沙子,、碎石、水泥,、鋼材,、商品混凝土、混凝土空心條板,、室內(nèi)門,、室內(nèi)門框、磚,、裝修材料,、水暖電安裝材料等施工材料，水,、電費(fèi),。

5.按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬,。

6.統(tǒng)籌安排,、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時(shí)設(shè)施、用水,、用電,。

7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)施工人員出入證件，其費(fèi)用由乙方自理,。

8.施工用水甲方部置水管到現(xiàn)場(chǎng),，閥門以下由乙方負(fù)責(zé);施工用電甲方布置到二級(jí)配電箱上口，三級(jí)箱及開關(guān)箱,、電纜由乙方負(fù)責(zé),。

9.現(xiàn)場(chǎng)施工工人的工資發(fā)放由乙方造冊(cè),、制表，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工人的工資資金使用情況及實(shí)際發(fā)放情況,，工人簽字后的工資表報(bào)甲方一份備案,。手續(xù)不齊全停止下次工程款的撥付。

10.甲方使用乙方清工按每市場(chǎng)價(jià)格實(shí)際情況支付,，下次甲方撥款時(shí)支付,。

第八條 乙方責(zé)任和義務(wù)

1.遵守國(guó)家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全,、文明施工,、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作,。

2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙,、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工,，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求(包括調(diào)整后的計(jì)劃),，合理組織,，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力,、物力,、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款,。

3.應(yīng)按要求和承諾的管理人員,、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國(guó)家規(guī)定持上崗,，技工必須有職業(yè)技能操作證,，持證率達(dá)到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證,，持證率達(dá)到100%

4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督,、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量,、進(jìn)度,、技術(shù)、安全生產(chǎn),、文明施工,、環(huán)境保護(hù)等方面的管理，接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備,、材料保管,、使用情況及其操作人員的有效證件,、持證上崗情況;

5.做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作,。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞,，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款：

6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥善保管,、合理使用甲方提供的材料,。

7.按國(guó)家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊(cè)備案)，承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;

8.為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽,、安全帶,、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品),。乙方工人住宿的床具由乙方負(fù)責(zé),。

9.進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康,、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;架子工種不得超過(guò)50歲;禁止使用不法人員,，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。

10.甲方在資金暫時(shí)不到位,，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下,，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事,，做到對(duì)甲方的諒解,。

11.乙方負(fù)責(zé)綁絲、鉛絲,、電焊條,、拉片，螺栓管,，各種氣體等全部低值易耗品采購(gòu)及費(fèi)用,。

12.乙方提前10天向甲方上報(bào)材料計(jì)劃，以給甲方采購(gòu)材料的時(shí)間,，如提供材料計(jì)劃不及時(shí),，造成窩工，乙方自負(fù),。

13.乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包給他人,，必須由乙方承包作業(yè)。否則乙方將依法承擔(dān)責(zé)任,。

14.乙方在簽訂合同時(shí),，必須提供企業(yè)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全資質(zhì),、管理人員的花名冊(cè),，以上證件加蓋乙方公章，甲方存留,。乙方需將其勞務(wù)人員登記造冊(cè)(須寫明姓名,、性別、年齡,、籍貫,、工種、身份證號(hào)碼)及身份證復(fù)印件,、特殊工種復(fù)印件,，一并作為本合同附件。

15.勞動(dòng)保證金由乙方支付,，退回后返回乙方,。

第九條 環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工

1.甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn),、文明施工,、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督,、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況,，使其體系有效運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施,，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患,，確保安全生產(chǎn);隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故,，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用,。發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門,，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理,。

3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防,、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定,，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求,，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象,，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境,，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對(duì)公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙。

第十條 材料,、設(shè)備供應(yīng)與管理

1.甲方提供給乙方使用的材料實(shí)行調(diào)拔制,，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供。

2.乙方就妥善保管,、合理使用甲方供應(yīng)的材料(包括領(lǐng)用,、保管、裝卸,、退庫(kù),、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失,、損壞,，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。分成,。

第十一條 承包方式,、價(jià)格及包含的內(nèi)容

1.承包方式及單價(jià)。承包方式為大清包,，承包價(jià)格 396 /平方米,，包括地下室面積其他按國(guó)家規(guī)定規(guī)定執(zhí)行。承包價(jià)格不包含稅款,。

2.承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：

承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)：機(jī)具費(fèi)用;各類材料的場(chǎng)內(nèi)二次倒運(yùn);自然氣候影響停水,、停電、待料等不可預(yù)見工日費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用,、裝卸,、看護(hù)、保管,、退庫(kù);勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用(安全帽,、安全帶、手套等);安全防護(hù)設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng),、防護(hù)欄桿,、防護(hù)棚等);文明施工費(fèi)用(包括上級(jí)部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內(nèi)的測(cè)量放線、材料試驗(yàn),、電工,、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用;

3.勞務(wù)承包人委派的合同價(jià)款收取負(fù)責(zé)人為 ，身份證號(hào)碼： 職務(wù)： 長(zhǎng)期聯(lián)系電話： 家庭住址：

4.勞務(wù)承包人委派的擔(dān)任住工地履行本合同的負(fù)責(zé)人為 ,，職務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理,，電話號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 。委托權(quán)限：負(fù)責(zé)唐山開灤集團(tuán)(股份)有限公司棚戶區(qū)改造工程化工小區(qū) 樓的施工及相關(guān)結(jié)算事宜。

5.本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格,，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng),。

第十二條 結(jié)算辦法及付款方式

1.每月25日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi)，次月5日按合同價(jià)款結(jié)算完畢,，交甲方財(cái)務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù),。

2.甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付,，工程付款節(jié)點(diǎn)地下室現(xiàn)澆頂混凝土澆筑完,，三層現(xiàn)澆頂澆筑完成，主體封頂,，外裝修完成,，工程全部完工。工程竣工驗(yàn)收付款到95%,，留5%質(zhì)量保證金無(wú)質(zhì)量問題達(dá)到合同要求后由竣工驗(yàn)收之日起開始記時(shí),，保修期滿，三個(gè)月內(nèi)付無(wú)息保修金,，付款時(shí)間為業(yè)主付款后,，支付上月結(jié)算款的___75____%。所承包工程完工后付結(jié)算款的__95_____%,。

第十三條 施工驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，確保施工質(zhì)量。施工完畢,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告,，通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù),，不延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失,?？⒐を?yàn)收時(shí)，業(yè)主,、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無(wú)償維修,，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失,，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。

2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí),，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合,。(配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)

第十四條 工程保修

1.保修范圍、期限：_____2.保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修,，若乙方未按甲方要求執(zhí)行,，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.工程質(zhì)量保修金 5 %,，工程竣工驗(yàn)收(以竣工驗(yàn)收單)為準(zhǔn)，開始計(jì)算工程保修期,，保修期一年,，過(guò)保修期后如無(wú)質(zhì)量問題三個(gè)月內(nèi)無(wú)息返還工程質(zhì)量保修金。

第十五條 保險(xiǎn)

1.乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn),，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

2.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),，甲,、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。

3. 甲,、乙簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書,。

第十六條 爭(zhēng)議

1.甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，可以自行協(xié)商解決;否則,，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門或人民法院解決。

2.發(fā)生爭(zhēng)議后,，除非出現(xiàn)下列情況,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù),，保護(hù)好已完工作成果;

3. 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行,，雙方協(xié)議終止合同;

4.調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

5.仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

6.法院要求停止合同工作,。

第十七條 合同履約保證金

1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元,。

2.合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：工期,、質(zhì)量,、安全,、環(huán)境保護(hù),、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù),，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量,，支付農(nóng)民工資,，遵紀(jì)守法等,。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無(wú)法挽回?fù)p失的,，沒收全部保證金,，并賠償由此給甲方造成損失。

3.本工程完工后,，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成,，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計(jì)利息),。

第十八條 不可抗力

1.不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同,，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行國(guó)家或地方政府規(guī)定,。

2.不可抗力事件發(fā)生后,，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施,，盡量減少損失,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。

3.因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延,。

4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

第十九條 合同解除

1.如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行,、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建,，致使合同無(wú)法履行的，可以解除合同,。

2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除,，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,，按要求撤出施工場(chǎng)地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬,。

第二十條 合同終止

雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題,，本合同即告終止,。

第二十一條 合同份數(shù)

本合同一式份， 甲方份;乙方份,。

第二十二條 補(bǔ)充條款________________________

第二十三條 合同生效

本合同雙方約定_______后生效,。

合同簽訂時(shí)間：______________

合同簽訂地點(diǎn)：______________

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇七

甲方(以下稱業(yè)主)： 乙方(以下稱承包商)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

工程名稱： 房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

工程地點(diǎn)：丹____縣

工程結(jié)構(gòu)：半框架結(jié)構(gòu)

建筑面積：以實(shí)際丈量為準(zhǔn)

包人工費(fèi),、包架材。

承包范圍：本合同工程項(xiàng)目的施工,、完工,、缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修。本房屋工程項(xiàng)目包括：

1,、圖紙內(nèi)所有土建工程施工,、樓梯大理石鋪設(shè)。

2,、樓地面按照甲方要求施工到位,。

3、油漆,、涂料除外,。

4、給排水管道由乙方安裝,，電器及信號(hào)線路依照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行預(yù)埋,，線路安裝至照明及控制終端。

5,、室內(nèi)墻面為中級(jí)抹灰,。

6、門窗依照設(shè)計(jì)圖紙預(yù)留洞口,，并做好放線等配合事項(xiàng),，門窗安裝由甲方負(fù)責(zé)。

7,、工程用水,、電費(fèi)及材料試驗(yàn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

8,、外墻部分：全部墻面為水泥砂漿細(xì)拉毛,。

9、所有防水工程由甲方負(fù)責(zé)

10,、樓梯欄桿焊接由甲方負(fù)責(zé),。

1

1、垃圾外運(yùn),，均由甲方負(fù)責(zé),。

1

2、未提及部分甲乙雙方協(xié)商解決,。 施工要求

①地工基礎(chǔ)：深度70公分 寬度60公分 里面寬度40公分

②墻體外墻

3.7 內(nèi)墻

2.4 砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿,，強(qiáng)度要達(dá)到(150號(hào)).四角有構(gòu)造柱 四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤(rùn),。

③圈 過(guò)梁：過(guò)梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米,，剛箍直徑不低于6毫米,，最大距不宜超過(guò)250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁,。

④屋頂先腳板,，鋼筋不宜12毫米，距離16公分,，混淋土150級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度25公分,，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土,，2公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣13

⑤地板磚6060黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊,，如造過(guò)10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚,，不低于

1.8元,，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線,，每件房一只熱光燈 插座一只 開關(guān)一只

⑥門窗： 內(nèi)門用實(shí)木門,，窗戶。塑鋼海螺牌外門,，防盜門,，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商

⑦室內(nèi)自來(lái)水,，下水管由乙方負(fù)責(zé),。工程工期為：________年____月____日(公歷農(nóng)歷)________年____月____日(公歷農(nóng)歷)，按日歷工期計(jì)算,。乙方應(yīng)按時(shí)施工,，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天,，每平方米減少工錢 元,。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

⑦乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量,。房屋完工交工后,，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān),。

1,、本合同承包商進(jìn)場(chǎng)時(shí)間暫定為________年____月____日,，整個(gè)工程在________年____月____日之前完成。

2,、本條款所規(guī)定的合同工期,，是指合同內(nèi)的工程實(shí)體通過(guò)竣工驗(yàn)收的時(shí)間,。

3,、乙方必須采取一切措施保證如期達(dá)到，不允許延誤,。如甲方認(rèn)為整個(gè)工程或部分工程的進(jìn)度太慢,，不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求，甲方可指示乙方加快進(jìn)度或修改原施工計(jì)劃,。乙方不得因此而向業(yè)主提出任何的補(bǔ)償,。

4、乙方必須按甲方要求,，在開工前作出實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)甲方審批,。經(jīng)過(guò)批復(fù)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃將作為本合同書的一部分。

5,、甲方保留對(duì)工程暫時(shí)停工的權(quán)利,，乙方不應(yīng)拒絕。

五,、工程質(zhì)量：合格

1,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的關(guān)約定。

2,、無(wú)論甲方是否進(jìn)行并通過(guò)了各項(xiàng)檢驗(yàn),，均不解除乙方對(duì)自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任，除非質(zhì)量問題是由于甲方的原因引起,，而此類質(zhì)量問題乙方必須及時(shí)通知甲方,。

3、無(wú)論工程材料是由否有甲方供應(yīng),，均不解除乙方所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任,，乙方應(yīng)該對(duì)各種材料、器材,、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查,，拒絕不符合要求的材料、器材,、設(shè)備用于工程,。因質(zhì)量不合格造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

六,、承包方式和合同價(jià)

1,、本合同價(jià)費(fèi)用為完成本合同工程項(xiàng)目的不含材料費(fèi)用的其他全部費(fèi)用,。本工程造價(jià)255元㎡，結(jié)算以實(shí)際施工面積(樓層表面面積按竣工實(shí)測(cè)單層面積匯總后計(jì)算工程造價(jià),，懸挑部分據(jù)實(shí)結(jié)算)為準(zhǔn),。

2、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任,，以及為工程的正確施工,、試驗(yàn)、檢驗(yàn),、維護(hù),、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)和物品(不含用于本工程的材料費(fèi)),。

3,、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、制造,、運(yùn)輸,、安裝、試驗(yàn),、調(diào)試,、測(cè)試、維護(hù),、管理,、利潤(rùn)、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn),、責(zé)任,、權(quán)利、義務(wù)等所應(yīng)有的費(fèi)用,。

4,、在合同履行過(guò)程中，甲方提出的任何建議,、方案,、要求，不管承包商是否采納,，承包商不得提出任何追加費(fèi)用的要求,。除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)變化而引起的費(fèi)用變化可由雙方協(xié)商進(jìn)行合同費(fèi)用調(diào)整外,，其余一切情況合同費(fèi)用均不作任何調(diào)整,。

5、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價(jià)適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項(xiàng)目的任何實(shí)施方法,，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求,。

6、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到業(yè)主的批準(zhǔn)和認(rèn)可,。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到業(yè)主批準(zhǔn),，由此引起的費(fèi)用、后果均由承包商負(fù)責(zé),。

七,、工程付款

每層主體完工付當(dāng)層50%工費(fèi)，主體竣工付50%承包費(fèi),，內(nèi)粉完工付至70%承包費(fèi),，外粉完工付至90%承包費(fèi)，工程完工后暫扣5%為質(zhì)量保證金,，期滿付清。

八,、安全,、文明施工

1、施工中乙方應(yīng)安全,、文明施工,，遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患,，由承包人負(fù)責(zé),。

2、乙方應(yīng)對(duì)工地施工的所有人員進(jìn)行安全教育,，對(duì)每一項(xiàng)工序進(jìn)行安全技術(shù)交底,，對(duì)施工人員進(jìn)行人身保險(xiǎn)投保，發(fā)放安全防護(hù)用品等,，配備專職安全員,。

3、因承包人原因發(fā)生的一切不安全責(zé)任事故,，全部由承包人承擔(dān)一切損失,，甲方概不負(fù)責(zé)。

九,、質(zhì)量保修

承包人應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行保修,，保修期限為水電管線、土建各________年。

十,、發(fā)包人的工作

發(fā)包人承包工程的所有施工的建筑用料材料,，做好三通一平工作。

十一,、承包人的工作

承包人承包工程的人工費(fèi),、架材、架板,、機(jī)械設(shè)備及鐵絲,、釘子等低價(jià)易耗品。在施工中外墻面水泥砂漿不得與相鄰樓房墻面相互結(jié)合,，所有落地沙灰隨清隨用,，不得浪費(fèi)。

十二,、延期及違約責(zé)任

1,、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費(fèi),，業(yè)主可從應(yīng)向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi),，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費(fèi)的支付并不能解除承包商應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任,。

2,、本合同誤期賠償費(fèi)每天按合同價(jià)的5%計(jì)算，由承包商向

業(yè)主支付,。

3,、甲方按照合同約定及甲方的工作內(nèi)容進(jìn)行付款和供應(yīng)材料，若違約,，除乙方不負(fù)違約責(zé)任外,，甲方應(yīng)向乙方付違約金5000元。

十三,、工程移交后保修服務(wù)期

1,、根據(jù)出臺(tái)的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下,，主體結(jié)構(gòu)工程保修期限________年;屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為________年;保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

2,、未明事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進(jìn)行,。

十四,、材料,、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和保管

1,、甲方負(fù)責(zé)本合同所有材料,、設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)，乙方有義務(wù)為業(yè)主的材料,、設(shè)備的采購(gòu)提供協(xié)助,、指導(dǎo)和搬運(yùn)。

2,、乙方除在施工組織設(shè)計(jì)中給出業(yè)主采購(gòu)的材料,、設(shè)備供貨計(jì)劃外，還應(yīng)在施工過(guò)程中提前提出材料,、設(shè)備的采購(gòu)的通知,。

3、工地交貨的材料,、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保管,。甲方無(wú)論何時(shí)均不對(duì)承包商的施工機(jī)具、設(shè)備,、臨時(shí)設(shè)施的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任,。

十五、其他事項(xiàng)

1,、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分,。

2,、乙方在此與業(yè)主立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工,、完工,、修補(bǔ)缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

3,、考慮到乙方將進(jìn)行本工程的施工,、完工、修補(bǔ)缺陷,、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量包修責(zé)任,，甲方在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時(shí)間付款給乙方,。

十六,、合同生效

本合同至簽訂之日起生效，甲,、乙雙方各執(zhí)正本一份,。

合同訂立時(shí)間：________年____月____日

合同訂立地點(diǎn)：

甲方：(簽字、手印) 乙方：(簽字、手印)

住所： 住所：

電話： 電話：

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇八

出租單位(簡(jiǎn)稱甲方)：

承租單位(簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》《中華人民共和國(guó)合同法》《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定,，按照誠(chéng)實(shí)信用,、平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、乙方因建設(shè)工程施工需要,，租用甲方的鋼管、扣件,、起重機(jī)械設(shè)備,、各種腳手架配件等建筑設(shè)備，經(jīng)甲方同意有償出租給乙方使用,。

二,、租賃物種類、數(shù)量,、租金及損壞租賃物的賠償標(biāo)準(zhǔn)：

特別說(shuō)明：以上租賃物的種類,、詳細(xì)的規(guī)格、數(shù)量以乙方簽字確認(rèn)的提貨單為準(zhǔn),。押金,、租金及賠償金以甲方出具的收據(jù)為準(zhǔn)。

三,、租賃物的用途和使用方法：

乙方應(yīng)將租賃的工具,、設(shè)備應(yīng)用于在建工程的主體工程，并保證按照國(guó)家規(guī)定的施工規(guī)范,、操作規(guī)程進(jìn)行正確使用,。乙方不得超負(fù)荷使用和違規(guī)、違反操作規(guī)程使用租賃設(shè)備,。

四,、甲方設(shè)備出庫(kù)前依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院393號(hào)令，第三章第十六條之規(guī)定,，《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》國(guó)務(wù)院166號(hào)文,，第四、第五,、第六條規(guī)定,，為建設(shè)工程提供機(jī)械設(shè)備和配件的單位，應(yīng)當(dāng)按照安全施工的要求配備齊全有效的保險(xiǎn),、限位等安全設(shè)施和裝置,。禁止出租檢測(cè)不合格的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件,，必須保障具備產(chǎn)品的制造許可證、產(chǎn)品許可證,、制造監(jiān)督證明,，達(dá)到機(jī)械設(shè)備完好率，否則不予出場(chǎng),，并負(fù)責(zé)將設(shè)備重點(diǎn)維修,、防護(hù)部位易損、易耗機(jī)件向?qū)Ψ街v解清楚,，雙方委培人員按發(fā)放清單檢查,、出庫(kù)、裝車,，經(jīng)簽字辦理交接手續(xù),。

五、租金應(yīng)按月支付,，乙方應(yīng)在每月10日之前向甲方提交上一月的租費(fèi)清單,，并付清該月的全部租金。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

六,、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方一定限額押金,，甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具押金收據(jù),。乙方交納押金后辦理提貨手續(xù)，租賃期間不得以押金抵作租金,，租賃期滿乙方返還的租賃物資經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)生缺損情況的,，押金退還乙方(不計(jì)利息)。

七,、乙方在甲方指定的地點(diǎn)提貨，提貨時(shí)雙方當(dāng)場(chǎng)清點(diǎn)數(shù)量并驗(yàn)收質(zhì)量,，乙方指派提貨人,，提貨后乙方應(yīng)向甲方出具提貨單，乙方提貨人在提貨單上的簽字或者蓋章行為視為租賃物已驗(yàn)收且質(zhì)量合格,、完好無(wú)損,。乙方提貨后對(duì)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量負(fù)責(zé),，發(fā)生任何意外事故均與甲方無(wú)關(guān),。

八、租賃物的提貨與返還時(shí)的運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé),，運(yùn)費(fèi),、裝卸費(fèi)由乙方承擔(dān),。

九、承租人乙方將設(shè)備運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院393號(hào)令第26條,、第34條,、第35條、施工單位采購(gòu)的安全防護(hù)用具,、機(jī)械設(shè)備,、施工機(jī)具及配件必須由專人管理，定期進(jìn)行檢查,、維修和保養(yǎng),，建立相應(yīng)的資料檔案。由總承包單位,、分包單位,、出租和安裝單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后的方可使用,，同時(shí)不允許出租(甲方)參與施工單位租賃設(shè)備的管理與使用,。因工程需要延長(zhǎng) 租賃期限的，應(yīng)在本合同屆滿前15日內(nèi),，重新訂立租賃合同,。

十、租賃期間,，租賃物資的維修由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一,、在租賃期間,，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給第三人使用,，也不得變賣或作抵押品。

十二,、乙方對(duì)租賃物資要妥善保管,、正確使用。租賃期間屆滿,，乙方應(yīng)當(dāng)返還全部的租賃物,，按時(shí)將租賃物運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)并整理堆放。租賃物資返還時(shí),，雙方檢查驗(yàn)收,，如因保管不善、使用不當(dāng)造成租賃物資損壞,、丟失,、轉(zhuǎn)讓,、變賣抵押的，應(yīng)當(dāng)按照物質(zhì)實(shí)際價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)由乙方向甲方支付賠償金;重者追究其法律責(zé)任,。

十三,、違約責(zé)任：

① 乙方不按時(shí)交納月租金的，應(yīng)向甲方償付所欠租金每日千分之三的違約金,。

② 乙方逾期不返還租賃物資的,，除繼續(xù)承擔(dān)本合同規(guī)定的租金外，每天應(yīng)向甲方償付逾期租金總額千分之三的違約金,。

③ 乙方如有轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)立即返還租賃物，否則按照本條②款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

十四,、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的.規(guī)定執(zhí)行,。

十五,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的向甲方住所人民法院起訴,。

十六,、本合同一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份,。

十七、本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

本合同簽訂時(shí)間： 年 月 日。

本合同簽訂地點(diǎn)： ,。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日