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最新停車場(chǎng)買賣合同 停車場(chǎng)地合同標(biāo)準(zhǔn)(三篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-03-31 07:22:47
最新停車場(chǎng)買賣合同 停車場(chǎng)地合同標(biāo)準(zhǔn)(三篇)
時(shí)間:2023-03-31 07:22:47     小編:zdfb

隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們?cè)桨l(fā)重視合同,,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),,制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,?合同應(yīng)該怎么制定呢?下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!

停車場(chǎng)買賣合同 停車場(chǎng)地合同標(biāo)準(zhǔn)篇一

受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________

為了加強(qiáng)對(duì)熙南里街區(qū)地下停車場(chǎng)的管理,,適應(yīng)街區(qū)發(fā)展和商戶需求,服務(wù)街區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)和發(fā)展,,現(xiàn)就授權(quán)管理的"金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)"停車場(chǎng)相關(guān)事宜,,甲乙雙方議定事項(xiàng)協(xié)議如下:

一、委托范圍:金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)停車場(chǎng),,含:

1,、停車場(chǎng)出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

2,、地下停車場(chǎng)(含148泊位)(附平面圖),。

3、停車場(chǎng)內(nèi)的通風(fēng),、電力,、排水以及消防等設(shè)施。

二,、受托方管理內(nèi)容:

1,、確保停車場(chǎng)的24小時(shí)安全,正常使用,。

2,、乙方受托期間應(yīng)保證停車場(chǎng)24小時(shí)正常運(yùn)營(yíng)。

2,、確保停車服務(wù)熱情周到,,客戶滿意,不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象,,如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān),。

3,、確保停車場(chǎng)內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用,。

4,、確保停車場(chǎng)內(nèi)地面整潔無(wú)灰塵,無(wú)附著物,。

5,、確保從主干道進(jìn)出停車場(chǎng)內(nèi)車輛安全,并獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任,。

三,、委托管理期限:自_________年_________月_________日——_________年_________月_________日止,。

四、其它約定

1,、乙方自行辦理停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續(xù),,做到依法經(jīng)營(yíng)并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

2,、乙方應(yīng)交付和承擔(dān)停車場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)所發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi)及其它運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。(水,、電費(fèi)用分割見(jiàn)附件,。)

3、乙方應(yīng)指定專門的機(jī)構(gòu)和人員對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理,。

4,、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場(chǎng)的租賃費(fèi)用。

5,、乙方對(duì)甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的30個(gè)車位,,應(yīng)予以保障。對(duì)街區(qū)大型活動(dòng)及領(lǐng)導(dǎo)來(lái)訪車輛的停泊予以保障并做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案,,確保街區(qū)大型活動(dòng)及突發(fā)事件的車輛停泊,。該條款下所有停車不再收取任何費(fèi)用。

6,、乙方對(duì)社會(huì)車輛嚴(yán)格按物價(jià)部門核定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);乙方對(duì)商戶戶主及前往商戶消費(fèi)的車輛應(yīng)予一定優(yōu)惠,,并妥善處理相關(guān)事宜。

五,、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商,。

六、本協(xié)議一式四份,,雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

代表(簽字):_________代表(簽字):_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

附件1:平面圖

附件2:水電表清單

停車場(chǎng)買賣合同 停車場(chǎng)地合同標(biāo)準(zhǔn)篇二

甲方:

法定代表人:

住所地:

郵編:

乙方:

法定代表人:

住所地:

郵編:

資質(zhì)等級(jí):

證書編號(hào):

根據(jù)和相關(guān)法律、法規(guī),、政策,,甲乙雙方在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就甲方選聘乙方對(duì)(物業(yè)名稱)提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜,訂立本合同,。

第一章物業(yè)基本情況

第一條物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱:

物業(yè)類型:

座落位置:

建筑面積:

物業(yè)管理區(qū)域四至

東至:

南至:

西至:

北至:

(規(guī)劃平面圖見(jiàn)附件一,,物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見(jiàn)附件二)。

第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容:

1,、物業(yè)共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理(物業(yè)共用部位明細(xì)見(jiàn)附件三);

2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行,、維修,、養(yǎng)護(hù)和管理(物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見(jiàn)附件四);

3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生,,垃圾的收集,、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通;

4,、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;

5,、車輛停放管理;

6、公共秩序維護(hù),、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;

7,、裝飾裝修管理服務(wù);

8、物業(yè)檔案資料管理,。

第三條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),,乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項(xiàng):

1、;

2,、;

3,、。

第四條乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件五),。

第五條單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù),,服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。

第三章服務(wù)費(fèi)用

第六條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第 種方式:

1,、包干制

物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納,,具體標(biāo)準(zhǔn)如下:

多層住宅:元/月. 平方米;

高層住宅:元/月. 平方米;

別墅:元/月. 平方米;

辦公樓:元/月. 平方米;

商業(yè)物業(yè):元/月. 平方米;

物業(yè):元/月. 平方米。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開(kāi)支:

(1)管理服務(wù)人員的工資,、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

(2)物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

(6)辦公費(fèi)用;

(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(8)物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

(9)法定稅費(fèi);

(10)物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn);

乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,,并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān),。

2、酬金制

物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納,,具體標(biāo)準(zhǔn)如下:

多層住宅:元/月. 平方米;

高層住宅:元/月. 平方米;

別墅:元/月. 平方米;

辦公樓:元/月. 平方米;

商業(yè)物業(yè):元/月. 平方米;

物業(yè):元/月. 平方米,。

預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。

物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有,由乙方代管,,主要用于以下開(kāi)支:

(1)管理服務(wù)人員的工資,、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行,、維護(hù)費(fèi)用;

(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

(6)辦公費(fèi)用;

(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(8)物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

乙方采取以下第 種方式提取酬金:

(1)乙方按 (每月/每季/每年) 元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提醛

(2)乙方 (每月/每季/每年)按應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)資金

%的比例提醛

物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于本合同約定的支出。

物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分,,轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用;物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分,,由全體業(yè)主承擔(dān)。

第七條業(yè)主應(yīng)于之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金),。

納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售,,或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè),其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)由甲方全額交納,。

業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)的,,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任,。

業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定,,業(yè)主應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)按(年/季/月)交納,,業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在 (每次繳費(fèi)的具體時(shí)間)履行交納義務(wù),。

第八條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的,乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算,,并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況,。

對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的,甲乙雙方同意采取以下方式解決:

1,、;

2,、。

第四章 物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理

第九條停車場(chǎng)收費(fèi)分別采取以下方式:

停車場(chǎng)屬于全體業(yè)主共有的,,車位使用人應(yīng)按露天車位? 元/個(gè)/月,、車庫(kù)車位 元/個(gè)/月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。

甲方:

乙方:

年 月 日

停車場(chǎng)買賣合同 停車場(chǎng)地合同標(biāo)準(zhǔn)篇三

出賣方:_________公司地址:_________法定代表人:_________

購(gòu)買方:_________公司地址:_________法定代表人:_________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,,就_________部分停車場(chǎng)地買賣一事簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購(gòu)買甲方擁有合法權(quán)益的_________部分停車場(chǎng)地,,上述停車場(chǎng)地出售面積為_(kāi)________平方米,具體方位見(jiàn)合同附件,。乙方購(gòu)買上述停車場(chǎng)地僅能作長(zhǎng)途汽車上下客,、停放車輛,,售賣車票之用。

第二條上述停車場(chǎng)地售價(jià)為_(kāi)________元人民幣/平方米,,總售價(jià)為_(kāi)________元人民幣

第三條付款時(shí)間與辦法:1.本合同簽訂時(shí)乙方即支付定金人民幣_(tái)________元給甲方,。2.本合同簽訂后_________個(gè)月內(nèi),乙方需向甲方提交落實(shí)上述款項(xiàng)的銀行資信證明及甲方認(rèn)可之付款計(jì)劃,。3.本合同第三條第二項(xiàng)所稱之付款計(jì)劃基本內(nèi)容為:乙方在本合同簽定后_________個(gè)月內(nèi)付總售價(jià)的_________%,,_________年_________月前付總售價(jià)的_________%,交付使用時(shí)會(huì)總售價(jià)的_________%,。該計(jì)劃一經(jīng)乙方作出,、甲方認(rèn)可,即產(chǎn)生法律效力,,乙方必須嚴(yán)格遵守,。

第四條甲方愿于_________年_________月_________日前將本合同所指定之停車場(chǎng)地交付給乙方使用。自甲方將該停車場(chǎng)地交付給乙方使用時(shí)起,,乙方對(duì)該停車場(chǎng)地享有50年使用權(quán),。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方按中國(guó)法律有關(guān)規(guī)定各自交納自己應(yīng)納的稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任1.本合同生效后,,如乙方不能按本合同第三條第二項(xiàng)之約定履行則視為乙方違約,,乙方已交定金甲方不予退還,且甲方有權(quán)將停車場(chǎng)地轉(zhuǎn)售他人,,乙方不得有任何異議,,如甲方反悔將停車場(chǎng)地售于乙方,則視為甲方違約,,甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金,。2.本合同第三條第二項(xiàng)所指之付款計(jì)劃經(jīng)甲方認(rèn)可生效后,乙方如未能按計(jì)劃付款,,則視為乙方違約,,按付款計(jì)劃里所規(guī)定的違約條款處理。3.甲方必須按期將停車場(chǎng)地交付乙方使用,,否則,,每逾期一天,愿按乙方已付款項(xiàng)的_________向乙方支付違金,。

第七條甲乙雙方如在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議,,應(yīng)首先協(xié)商解決,如雙方未能達(dá)成一致意見(jiàn),,應(yīng)提交中國(guó)有管轄權(quán)的法院依據(jù)中國(guó)法律解決雙方之爭(zhēng)議,。

第八條本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

第九條本合同一式四份,。甲乙雙方各執(zhí)兩份,,在雙方授權(quán)代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________元定金后生效,。第十條本合同附件:乙方所購(gòu)口岸廣場(chǎng)停車場(chǎng)地位置平面圖。

甲方:_________代表:_________年____月____日

乙方:_________代表:_________年____月____日c

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