隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

居間服務(wù)合同糾紛篇一

居間人：____________(個人寫明姓名,、性別、年齡,、住址,，單位寫明名稱、法定代表人和地址)

委托人與居間人就下列事項達(dá)成協(xié)議如下(也可以寫為：委托人與居間人經(jīng)過協(xié)商一致,，簽訂本合同)：

第一條委托事項

___________________________________

(寫明委托事項的內(nèi)容,、范圍等，例如,，委托對方提供訂約機(jī)會等情況)

第二條時間范圍

____________________________________

(寫明在什么期限內(nèi)提供的媒介有效)

第三條報酬

_____________________________________

(寫明居間報酬的數(shù)額,、計算方法、支付時間和方式)

第四條保密條款

______________________________________

(寫明需要保密的內(nèi)容)

第五條違約責(zé)任

_______________________________________

第六條__________________________________

(雙方約定的其他事項)

第七條本合同一式____________份,，當(dāng)事人雙方各執(zhí)__________份,。本合同自雙方簽字之時起生效。

委托人：____________(簽章)

居間人：____________(簽章)

________年______月________日

(如果是法人單位,，可以附雙方法定代表人,、電話、電報掛號,、開戶銀行,、戶名、帳號等內(nèi)容,。)

說明

居間合同也稱為中介合同,。它是指當(dāng)事人雙方約定，一方為另一方提供成交機(jī)會或者充當(dāng)訂立合同的媒介,，另一方支付相應(yīng)的報酬的協(xié)議,。在居間合同關(guān)系中，提供居間服務(wù)的一方為居間人,，另一方為委托人,。訂立居間合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有：

(1)委托人應(yīng)當(dāng)在合同中載明所委托居間從事的活動內(nèi)容，包括種類,、范圍和要達(dá)到的要求,，給付酬金的數(shù)額,、方式和時間。

(2)居間人應(yīng)當(dāng)如實向委托人說明自己能夠做到什么程度,、需要什么條件完成委托人的委托事項,。

(3)合同中應(yīng)當(dāng)訂明違約責(zé)任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息,、成交的機(jī)會負(fù)有保密的義務(wù),。

居間服務(wù)合同糾紛篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)我國《合同法》《民法通則》等法律規(guī)定雙方本著自愿、平等,、互惠互利,、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商,，一致同意訂立本合同書,。

第一條 委托內(nèi)容

甲方現(xiàn)急需資金用于，甲方獲知乙方能夠提供第三方持有富余資金用于投資的相關(guān)信息?，F(xiàn)甲方委托乙方尋找,、介紹資金出借方，協(xié)助甲方完成借款事宜,，乙方同意接受委托,，雙方簽訂正式合同，并嚴(yán)格履行,，以達(dá)到雙方目的,。

第二條 居間人權(quán)利義務(wù)

1. 乙方在接受甲方的委托時，甲方應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明,，并保證資料的真實性,、合法性。

2. 乙方在履行本合同的過程中,，可以向第三方表明其為甲方的居間人,，并可以向第三方介紹甲方基本情況、借款用途等相關(guān)情況,。

3. 乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項,，積極為甲方尋求機(jī)會，并為甲方與相關(guān)對方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務(wù)。

4. 乙方在代理甲方的委托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時,，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5. 乙方對甲方向第三方所借款項不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條 甲方需承擔(dān)的費用

1. 若乙方為甲方尋找到符合條件的資金并促成第三方與甲方簽署借款合同,，甲方應(yīng)向乙方支付借款金額的%作為乙方酬金,，甲方應(yīng)按照與第三方簽訂的借款合同約定的借款到賬日前1日一次性支付乙方酬金,，酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān),。

2. 若甲方未能按時支付酬金，乙方有權(quán)要求甲方按照酬金的10%支付滯納金,。

第四條 違約責(zé)任

1. 本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的,，都應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同居間報酬總額的20%作為違約金,。

2. 若甲方未按合同約定按時償還利息乙方有權(quán)要求甲方從借款逾期之日起至借款實際清償之日止按借款本金2‰/日支付違約金,。

第五條 爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

第六條 其它事項

1.本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

2. 本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;

3. 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力;

4. 本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對外泄露,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

居間服務(wù)合同糾紛篇三

甲方：_____________

乙方：_____________

雙方代表經(jīng)磋商后,，一致同意訂立本合同書。

一,、 甲方委托乙方向銀行聯(lián)系和安排約借款(具體借貸金額由銀行評估審批后確定),，用于個人消費或裝修，乙方接受委托,。

二,、 甲方職責(zé)：

1、 提供借貸所需的真實性資料,。

2,、 積極配合辦理相關(guān)手續(xù),。

3、 維護(hù)乙方權(quán)益,。

三,、 乙方職責(zé)：

1、 充分發(fā)揮資源優(yōu)勢,，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有借款手續(xù),，在金融機(jī)構(gòu)審批后，借款全額匯入甲乙雙方共管賬號即視為成功,。

2,、 全面協(xié)調(diào)甲方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系。

3,、 維護(hù)甲方權(quán)益,。

四、 甲方需承擔(dān)的費用：

1,、 利息(詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關(guān)合同,、協(xié)議約定);

2、 公證費,、共管賬戶開戶費用(詳見甲方與公證處,、銀行間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);

3,、居間服務(wù)費：稅后_____________元,，甲方須在銀行貸款審批成功，在房管局辦理他項權(quán)利證后一次性將貸款總額的居間服務(wù)費從共管賬戶中提取,。

五,、 違約責(zé)任：

1、 本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約,。違約方即須支付人民幣_____________元,。

2、 銀行貸款審批完畢在房管局辦理他項權(quán)利證后,，甲方保證配合乙方從共管賬戶中提取全部居間服務(wù)費,，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。

3,、如因國家政策調(diào)整及甲方未能達(dá)到擔(dān)?；蜚y行貸款條件造成銀行無法放貸的，乙方對此不承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、 其它：

1、 本合同甲乙雙方簽字蓋章，貸款項目銀行受理審批后即生效,，在履約完畢后自行終止;

2,、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力;

3,、 本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;

4、本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密,，不得擅自對外泄露;

5,、每筆貸款因不可抗力因素未能辦成收取_____________元勞務(wù)費，其余費用全部退還,。

甲方(簽字)：_____________ 乙方(簽字)：_____________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

居間服務(wù)合同糾紛篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，依據(jù)誠實守信和公平公正原則，訂立居間服務(wù)合同如下,，以資雙方共同遵守。

一,、居間事項

甲方現(xiàn)面向中華人民共和國內(nèi)地客戶開展環(huán)保類項目投資事項,，并獲知乙方能夠提供內(nèi)地相關(guān)客戶信息且能夠幫助甲方完成投資。現(xiàn)甲方委托乙方尋找介紹擁有合適項目的資金需求方,，協(xié)助甲方達(dá)成項目合作意向及投資意向,。乙方接受該居間委托，并嚴(yán)格履行,，已達(dá)成雙方目的,。

二、居間人權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方在接受委托時,，可向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方投資項目的相關(guān)情況,。

2,、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方所委托居間事項，積極為甲方尋找機(jī)會,，并為甲方及相關(guān)相對人簽訂協(xié)議提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助及撮合等服務(wù)。

3,、乙方在代理甲方所托事項過程中,，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權(quán)要求甲方賠償其損失,。

4,、乙方對甲方所投資項目及款項不承擔(dān)任何的擔(dān)保責(zé)任。甲乙雙方的關(guān)系僅為居間關(guān)系，不適用其他勞務(wù)關(guān)系相關(guān)約定或規(guī)定,。

三,、居間報酬

1、若乙方促成由環(huán)保項目持有方(借入資金意向的第三方)與甲方達(dá)成相關(guān)合作及投資意向,，甲方按照實際投資額度的2%向乙方支付居間報酬,，該報酬在甲方或甲方所尋找的其他投資主體向相對人支付款項前予以支付。

2,、若甲方未能按時支付酬金,，除應(yīng)與支付外，還應(yīng)以未支付款項額度為基數(shù),，以日萬分之五向乙方支付滯納金,。

3、本合同項下的項目合作資金及投資資金在相對第三方使用完畢后,，仍需使用并與甲方簽訂續(xù)用合同的,，本居間服務(wù)合同視為續(xù)展，酬金費用按照1%支付,。

四,、違約責(zé)任

本合同任何一方違反本協(xié)議之約定給對方造成損失的，都應(yīng)賠償因此而給對方造成的一切損失,，并按照本居間服務(wù)合同所確定的報酬數(shù)額的一倍承擔(dān)違約責(zé)任,。

五、爭議的處理

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，由爭議雙方友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成的，任何一方都可向 法院提起訴訟,。

六,、其他約定事項

1、本協(xié)議中所指項目合作,、投資事項及款項,，甲方有權(quán)直接出資或另行居間介紹其他主體介入出資，無論是由甲方直接出資或由甲方再行居間介紹其他主體介入該事項,，只要乙方所介紹之客戶獲得相對額度的資金,，皆視為甲方與乙方按照本協(xié)議所約定的居間報酬結(jié)算依據(jù)。

2,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3,、甲方應(yīng)對項目合作,、所投資款項、操作程序的正當(dāng)性及合法性承擔(dān)責(zé)任,。

4,、本協(xié)議所適用法律為中華人民共和國內(nèi)地法律，合同文本以中文版為準(zhǔn),。

5,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，簽字蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

居間服務(wù)合同糾紛篇五

甲方：

乙方：

根據(jù)我國《民法典》《民法典》等法律規(guī)定雙方本著自愿、平等,、互惠互利,、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商,，一致同意訂立本合同書,。

第一條 委托內(nèi)容

甲方現(xiàn)急需資金用于 ，甲方獲知乙方能夠提供

第三方持有富余資金用于投資的相關(guān)信息?，F(xiàn)甲方委托乙方尋找,、介紹資金出借方，協(xié)助甲方完成借款事宜,，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同,，并嚴(yán)格履行,，以達(dá)到雙方目的。

第二條 居間人權(quán)利義務(wù)

1. 乙方在接受甲方的委托時,，甲方應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明,，并保證資料的真實性、合法性,。

2. 乙方在履行本合同的過程中,，可以向

第三方表明其為甲方的居間人，并可以向

第三方介紹甲方基本情況,、借款用途等相關(guān)情況,。

3. 乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，積極為甲方尋求機(jī)會,，并為甲方與相關(guān)對方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助、撮合等服務(wù),。

4. 乙方在代理甲方的委托事項過程中,，因甲方過錯造成其損失時,，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5. 乙方對甲方向

第三方所借款項不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

居間服務(wù)合同糾紛篇六

甲方： 法定代表人： 職務(wù)：

住所地：

電話：

乙方： 法定代表人： 職務(wù)：

住所地：

電話：

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著平等、自愿,、誠信,、互利的原則，雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就甲方委托乙方進(jìn)行資金投資居間相關(guān)事宜,，達(dá)成本協(xié)議，并保證認(rèn)真遵守及充分履行,。

第一條,、甲方聲明

1、甲方是依法成立的法人或其他組織,，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

2,、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的,。

3、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件,、資質(zhì),、報表及陳述均是合法、真實,、準(zhǔn)確完整的,。

第二條、乙方聲明

1,、乙方是依法成立的法人或其他組織,，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任,。

2,、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。

3,、乙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件,、資質(zhì)、報表及陳述均是合法,、真實,、準(zhǔn)確、完整的,。

第三條,、委托事項

甲方欲為 項目募集資金,，募集資金的目標(biāo)為人民幣 元。為了順利實施此計劃,，現(xiàn)委托乙方：

在委托期限內(nèi),，乙方為甲方介紹引進(jìn)投資人，為甲方與目標(biāo)企業(yè)及其股東進(jìn)行斡旋和談判,，并協(xié)助促成甲方與目標(biāo)企業(yè)簽定投資合同,。

第四條、委托期限

自 年 月 日至 年 月 日,。超過以上期限沒有完成融資目標(biāo)或者仍需要融資居間服務(wù)的,，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

第五條,、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、積極配合乙方，為乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。

2,、依據(jù)乙方要求，提供相關(guān)資料文件,。

3,、對乙方及目標(biāo)企業(yè)提供的一切文件資料予以保密。

4,、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的他方進(jìn)行私下交易,。

5、甲方有權(quán)要求乙方及時匯報居間進(jìn)展,，并全程派員參與與目標(biāo)企業(yè)及其股東進(jìn)行斡旋和談判,。

第六條、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照甲方提出的條件與目標(biāo)企業(yè)充分溝通,，將處理情況及時向甲方如實匯報,，為甲方提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù),，并促成甲方與目標(biāo)企業(yè)達(dá)成合作協(xié)議。

2,、應(yīng)保證為甲方提供的資料已經(jīng)事先核實,。

3、不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益,。

4、對甲方及目標(biāo)企業(yè)提供的一切文件資料予以保密,。

5,、對甲方及目標(biāo)企業(yè)的商業(yè)秘密等秘密予以保密。

6,、依照甲方要求完成居間任務(wù),，可要求甲方依據(jù)協(xié)議約定支付傭金,。

第七條,、委托事項的終止

“終止委托事項”是指完成本合同第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息,，或為甲方提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,，甲方與合作方未簽定合同,，均視為委托事項未完成。

第八條,、費用與傭金

1,、傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。

乙方完成融資事項的,，甲方按照每一次投資人的投資款額的 %向乙方支付傭金,。

傭金的支付方式： 投資款到達(dá)甲方賬戶的 日內(nèi)支付。 委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方不得要求支付傭金,。

2、居間活動費用

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用,，乙方完成委托事項的,，居間活動費用由乙方承擔(dān)。

非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,，應(yīng)當(dāng)如實列明,，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋,。

除傭金和居間活動費用外,，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等),。

第九條,、解除條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除本協(xié)議,。

第十條、違約責(zé)任

1,、本協(xié)議簽訂后,，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的,，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣 元,。

2、本協(xié)議簽訂后,，甲,、乙雙方中任何一方擅自解除的違反保密義務(wù)的，守約方可解除本協(xié)議,，并要求違約方支付違約金人民幣元,，守約方實際損失高于違約金的，可要求違約方承擔(dān)實際損失,。

3,、在本協(xié)議約定期限內(nèi)，甲方與目標(biāo)企業(yè)私下簽約的,，乙方仍有關(guān)要求取得約定傭金,，并主張傭金 %的違約金。

4,、甲方未如約支付傭金,、居間活動費用的，每逾期一日,，乙方可依據(jù)傭金 %的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金,，逾期 日的，乙方可解除本協(xié)議,。

第十一條,、其他

1、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2,、合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力,。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定,。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力,。

3,、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,，由甲、乙雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可依法向乙方住所地深圳市福田區(qū)人民法院起訴。

第十二條、特別約定

甲方：

授權(quán)代理人：

日期：

乙方：授權(quán)代理人：

日期：

居間服務(wù)合同糾紛篇七

委托方：

法定代表人：

居間方：

居間方受委托方委托,，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間介紹服務(wù)等事項,，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、居間方將中銀路城建設(shè)工程有限責(zé)任公司黃果樹旅游文化商品博覽底價交易中心工程項目部之建設(shè)居間服務(wù)介紹給委托方施工,。

二、委托方必須出示有關(guān)建設(shè)施工資質(zhì),，具備該項目建設(shè)施工條件,。

三、居間方在委托方具備該項目建設(shè)施工的條件下,，居間方提供準(zhǔn)確信息介紹服務(wù)委托方將該項目承包,。

四、居間信息服務(wù)費：委托方按該項目施工土石方每立方支付三角居間信息服務(wù)費給居間方,。

付款方式：委托方承包該項目建設(shè)施工合同時,，委托方必須支付居間方信息服務(wù)費貳萬元委托方進(jìn)場施工十天后，委托方須支付居間信息服務(wù)費貳萬元,，余款按委托方土石方施工進(jìn)度支付給居間方,。

五、違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行,。 本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

委托方簽字： 居間方簽字：

法定代表人簽字：

年月日

居間服務(wù)合同糾紛篇八

正文：

居間服務(wù)合同

編號：

甲方：

乙方：

雙方代表經(jīng)認(rèn)真磋商后,，一致同意訂立本合同書,。

一、?甲方委托乙方向銀行聯(lián)系和安排約?萬元人民幣的借款（具體借貸金額由銀行評估審批后確定）,，用于經(jīng)營開發(fā)及?,，乙方接受委托。

二,、?甲方職責(zé)：

1,、?提供借貸所需的真實性資料。

2,、?積極配合辦理相關(guān)手續(xù),。

3、?維護(hù)乙方權(quán)益。

三,、?乙方職責(zé)：

1,、?充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有借款手續(xù),，在金融機(jī)構(gòu)審批后,，借款全額匯入甲方指定的賬號即視為貸款成功。

2,、?全面協(xié)調(diào)甲方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系,。

3、?維護(hù)甲方權(quán)益,。

四,、?甲方需承擔(dān)的費用：

1、?銀行貸款利息（詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關(guān)合同,、協(xié)議約定）,；

2、?保證金及擔(dān)保費（詳見甲方與銀行,、擔(dān)保公司間簽訂的相關(guān)合同,、協(xié)議約定）；

3,、?項目前期啟動及專家費用：

4,、?居間服務(wù)費：甲方須在銀行貸款成功到達(dá)甲方賬戶的次日前一次性將貸款總額?的居間服務(wù)費支付到乙方。

五,、?違約責(zé)任：

1,、?甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣?萬元給守約方作為違約金,。

2,、?銀行貸款到達(dá)甲方銀行賬號次日前，甲方保證支付居間服務(wù)費到乙方指定的賬號,，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金,。

3、如因國家政策調(diào)整及甲方未能達(dá)到擔(dān)?；蜚y行貸款條件造成銀行無法放貸的,，乙方對此不承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、?其它：

1,、?本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止,；

2,、?本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,；

3、?本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決,；

4,、本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對外泄露,；

5,、本合同爭議提交深圳仲裁委員會按現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，裁決

是終局的,，甲乙雙方須共同遵守,，仲裁費和律師費由敗訴方承擔(dān)。

甲方（簽字蓋章）：?乙方（簽字蓋章）：

日期：?日期：

居間服務(wù)合同糾紛篇九

甲方： (以下稱甲方)

乙方： (以下稱乙方)

鑒于甲方的融資需要,，現(xiàn)委托乙方尋求借款人,。本著公平、公正,、守信,、互利原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，經(jīng)雙方商定,，就委托尋找借款人的有關(guān)事宜，簽訂如下合同,，并共同遵守,。

第一條 甲方委托乙方代為尋找借款人，向甲方借款,以甲方位于 作為借款抵押,。

第二條 委托范圍：甲方委托乙方尋找具備借款能力的的資金方,。借款額度：人民幣貳億元。借款利率不高于年息15%(不含居間費用),。借款時間三年,。

第三條甲方與乙方聯(lián)系或推薦的借款人簽訂相關(guān)借款合同，并開始履行生效,，第一筆借款資金按約到達(dá)甲方賬戶,，則視為乙方完成甲方委托，甲方將實際借款金額的百分之三(3%)作為居間服務(wù)費用支付給乙方,。支付居間服務(wù)費的時間為第一筆借款到達(dá)甲方賬戶的二個工作日以內(nèi),。

第四條 甲方如不能如期支取乙方居間服務(wù)費，則按應(yīng)支付的居間服務(wù)費每日千分之五罰甲方違約金,，直至甲方付清全部居間服務(wù)費為止,。

第五條 在借款操作過程中，如果甲方以第三人的名義與乙方聯(lián)系推薦的借款人簽約，應(yīng)視同乙方完成委托事項,，仍應(yīng)支付乙方約定的的居間費用,。

第六條 甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的,，應(yīng)該通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方均可以向深圳市人民法院提起訴訟,。

第七條 此協(xié)議有效期自簽字之日起半年內(nèi)有效,。

第八條 此協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

居間服務(wù)合同糾紛篇十

甲方：

乙方：

根據(jù)我國《合同法》《民法通則》等法律規(guī)定雙方本著自愿、平等,、互惠互利,、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商,，一致同意訂立本合同書。

第一條 委托內(nèi)容

甲方現(xiàn)急需資金用于 ,，甲方獲知乙方能夠提供

第三方持有富余資金用于投資的相關(guān)信息?，F(xiàn)甲方委托乙方尋找、介紹資金出借方,，協(xié)助甲方完成借款事宜，乙方同意接受委托,，雙方簽訂正式合同,，并嚴(yán)格履行，以達(dá)到雙方目的,。

第二條 居間人權(quán)利義務(wù)

1. 乙方在接受甲方的委托時，甲方應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明,，并保證資料的真實性,、合法性。

2. 乙方在履行本合同的過程中,，可以向

第三方表明其為甲方的居間人，并可以向

第三方介紹甲方基本情況,、借款用途等相關(guān)情況,。

3. 乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項,，積極為甲方尋求機(jī)會,，并為甲方與相關(guān)對方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù),。

4. 乙方在代理甲方的委托事項過程中,，因甲方過錯造成其損失時,，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5. 乙方對甲方向

第三方所借款項不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

居間服務(wù)合同糾紛篇十一

委托方： (以下簡稱“甲方”) 法定代表人：

居民身份證號碼：

聯(lián)系電話：

居間人： (以下簡稱“乙方”) 法定代表人：

居民身份證號碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)我國《合同法》《民法通則》等法律規(guī)定雙方本著自愿,、平等、互惠互利,、誠實信用的原則,，經(jīng)充分友好協(xié)商,，一致同意訂立本合同書。

第一條：委托事項

1.1甲方現(xiàn)尚有大量流動資金,，需投入市場刺激經(jīng)濟(jì)，并獲知乙方能夠為其提供商務(wù)信息咨詢,，甲方現(xiàn)委托乙方尋找,、介紹借款人并促使借款人與甲方簽訂合同。乙方同意接受委托,，雙方簽訂正式合同,，并嚴(yán)格履行，以達(dá)到雙方目的,。

1.2乙方受甲方的委托,，就促成甲方與公司或個人(以下簡稱：第三人)簽訂借款合同或貸款合同(以下均簡稱“借款合同”)事宜介紹雙方訂立合同,、促成雙方交易，并為甲方提供訂立合同的機(jī)會?，F(xiàn)第三人需要的借款額度為人民幣元(大寫金額為： 元),，乙方將以該借款額度為基礎(chǔ)促成借款合同的訂立并使甲方實際發(fā)放貸款于第三人。

第二條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的委托要求,，認(rèn)真完成甲方的委托事項,，積極為甲方尋求,、介紹借款人,，并為甲方與第三人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助、撮合等服務(wù),，盡其所能促成上述借款合同的訂立;

2.2乙方在履行本合同的過程中,，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方放款的相關(guān)情況,。

2.3乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方與第三人就貸款的數(shù)額,、利率、期限等具體事項進(jìn)行洽談,、協(xié)商;

2.4乙方應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向甲方及時溝通,，并協(xié)助甲方辦妥借款過程中需辦理的手續(xù)。在甲方與第三人簽訂借款合同并到期后,，乙方可督促第三人及時放還款;

2.5乙方為甲方提供借款人居間介紹服務(wù),，對第三人的資產(chǎn)狀況、償還能力等不負(fù)有任何義務(wù),。同時,，乙方對甲方與第三人簽訂的合同款項不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任和通知義務(wù);

2.6甲方應(yīng)專項委托乙方提供上述委托事項，不得再委托第三方提供上述委托事項的居間媒介服務(wù),，也不得事后不通過乙方而自行直接與第三人進(jìn)行借款的洽談,、簽約，否則,，一旦被發(fā)現(xiàn),，乙方有權(quán)隨時解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，支付違約金元(大寫金額為：元),。若甲方通過乙方的商務(wù)信息咨詢后避開乙方自行與第三人洽談,、達(dá)成借款合同的，仍將被視為乙方居間成功,，甲方除應(yīng)支付上述違約金外,，仍需要支付約定的居間報酬。

2.7甲方應(yīng)按約支付居間報酬費用,，并全力為乙方提供必要的協(xié)助,。

2.8乙方受甲方的委托并為其辦理委托事項過程中，若因甲方過錯造成乙方損失時,，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2.9乙方在接受甲方的委托后，乙方只要不存在故意隱瞞或重大過失的情況下,，即使對甲方造成一定的損失,，甲方亦應(yīng)按約支付報酬或本合同第五條約定的居間服務(wù)費。

第三條：居間報酬及其支付時間

3.1經(jīng)甲,、乙雙方商定：甲方向乙方支付的居間服務(wù)報酬為第三人從甲方處獲得的借款數(shù)額的 %,，即為人民幣 元(大寫金額為：元)，該報酬應(yīng)當(dāng)在借款合同簽約成功時支付,，若甲方支付

3.2若甲方未能按時支付酬金,，乙方有權(quán)要求甲方按照日千分之五的比例支付滯納金。

3.3酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān),。

第四條：特別約定條款

4.1若乙方促成甲方訂立了借款合同，由于甲方的原因?qū)е聼o法放款或不能全額放款或因甲方原因?qū)е陆杩詈贤荒苈男械?，甲方仍須按照約定向乙方付清全部的居間報酬,。

4.2本協(xié)議訂立后，乙方促成甲方訂立借款合同之前,，甲方要求終止本協(xié)議的,，甲方須承擔(dān)乙方已產(chǎn)生的居間服務(wù)費。若乙方在簽訂本協(xié)議后,，甲方與第三方已訂立借款合同的,，甲方要求終止本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定的報酬外還需承擔(dān)本合同約定的違約金,。

4.3經(jīng)乙方居間介紹,，甲方未能與第三人簽訂借款合同，此后第三人又與甲方直接簽訂借款合同的,，在借款合同到期后五年內(nèi)均視為乙方為甲方的居間服務(wù),，甲方應(yīng)按約向乙方支付報酬。

第五條 居間活動費用

5.1無論是否促成甲方與第三人借款合同的訂立,，除居間報酬之外的居間活動費用包括交通費,、伙食費,、住宿費等因乙方為甲方居間服務(wù)產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔(dān),。

第六條：保密義務(wù)

6.1甲,、乙雙方均不得向第三方泄露雙方在合同談判過程中的有關(guān)商業(yè)信息等商業(yè)秘密。

第七條：違約責(zé)任

7.1任何一方違約的,，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，由違約方支付守約方違約金共計人民幣 元(大寫金額為： 元)。

第八條：合同的有效期

8.1居間服務(wù)期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,。

8.2合同期滿時如甲方繼續(xù)將資金放款于第三人,，甲方需告知乙方，并與乙方另行簽訂居間服務(wù)合同,，服務(wù)費用由雙方根據(jù)實際情況另行約定,。

8.3借款合同期滿，如第三人直接與甲方簽訂借款合同或續(xù)借合同,，甲方又未向乙方履行告知義務(wù)的,，視為乙方為甲方的居間介紹服務(wù)。甲方應(yīng)根據(jù)不同放款金額按本合同約定向乙方支付報酬,。

第九條：本合同解除的條件

9.1當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

9.2因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的;

9.3在委托期限屆滿前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

9.4當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

9.5當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的,。

第十條：爭議的解決

10.1任何因履行本合同而產(chǎn)生的爭議,，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，雙方應(yīng)將爭議提交給乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決,。

第十一條：合同的生效及其他

本合同自雙方蓋章、簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

居間服務(wù)合同糾紛篇十二

甲方：_____________

乙方：_____________

根據(jù)我國《民法典》等法律規(guī)定雙方本著自愿,、平等、互惠互利,、誠實信用的原則,，經(jīng)充分友好協(xié)商，一致同意訂立本合同書,。

第一條 委托內(nèi)容

甲方現(xiàn)急需資金用于________________,，甲方獲知乙方能夠提供

第三方持有富余資金用于投資的相關(guān)信息。現(xiàn)甲方委托乙方尋找,、介紹資金出借方,，協(xié)助甲方完成借款事宜，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同,，并嚴(yán)格履行,，以達(dá)到雙方目的。

第二條 居間人權(quán)利義務(wù)

1. 乙方在接受甲方的委托時,，甲方應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明,，并保證資料的真實性、合法性,。

2. 乙方在履行本合同的過程中,，可以向

第三方表明其為甲方的居間人，并可以向

第三方介紹甲方基本情況,、借款用途等相關(guān)情況,。

3. 乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，積極為甲方尋求機(jī)會,，并為甲方與相關(guān)對方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助、撮合等服務(wù),。

4. 乙方在代理甲方的委托事項過程中,，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5. 乙方對甲方向

第三方所借款項不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任,。

第三條 甲方需承擔(dān)的費用

1. 若乙方為甲方尋找到符合條件的資金并促成

第三方與甲方簽署借款合同，甲方應(yīng)向乙方支付借款金額的 %作為乙方酬金,，甲方應(yīng)按照與

第三方簽訂的借款合同約定的借款到賬日前____日一次性支付乙方酬金,，酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān)。

2. 若甲方未能按時支付酬金,，乙方有權(quán)要求甲方按照酬金的10%支付滯納金,。

第四條 違約責(zé)任

1. 本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的，都應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此而遭受的損失,，并支付本合同居間報酬總額的20%作為違約金。

2. 若甲方未按合同約定按時償還利息乙方有權(quán)要求甲方從借款逾期之日起至借款實際清償之日止按借款本金2日支付違約金,。

第五條 爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向合同簽訂地人民起訴,。

第六條 其它事項

1.本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

2. 本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效,，在履約完畢后自行終止;

3. 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

4. 本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密,，不得擅自對外泄露,。

甲方(公章)：________________ 乙方(公章)：___________________

法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：_____________

________年____月____日 ________年____月____日

居間服務(wù)合同糾紛篇十三

甲方：

乙方：

丙方：

鑒于：甲、乙雙方在丙方的居間服務(wù)下簽署了或即將簽署一個或多個資金項目合作協(xié)議,，為保障協(xié)議的履行及三方的權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商,，本著誠實信用,、互利互惠的原則達(dá)成本協(xié)議。

一,、聲明：

甲,、乙、丙均為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的合法公司或公民,，三方因本協(xié)議涉及的融資服務(wù)所提供的項目,、材料、信息均為真實,、合法,、有效的，如一方提供虛假信息,，將承擔(dān)一切法律后果,。

二、融資服務(wù)內(nèi)容：

甲方因公司(或項目)急需找資金合作,，特委托丙方提供融資居間服務(wù),。甲方所需資金總額人民幣元(大寫：元)乙方因自有資金閑置，特委托丙方提供項目融資居間服務(wù),。丙方根據(jù)甲乙的委托,，并結(jié)合甲乙的各自實際需求，為甲乙雙方的融資項目合作提供居間服務(wù),。

三,、融資合作協(xié)議：

1、甲,、乙雙方根據(jù)丙方的居間活動,，進(jìn)行融資協(xié)議的具體談判,、協(xié)商，具體融資合作協(xié)議條款由甲,、乙雙方議定,，丙方做為見證方參與該融資項目的全過程。

2,、甲,、乙雙方達(dá)成的具體融資協(xié)議僅對甲、乙雙方有約束力,，甲,、乙之間在履行過程中如發(fā)生爭議，與丙方無任何關(guān)系,。

四,、傭金支付：

在甲、乙雙方達(dá)成融資協(xié)議或合同,，簽訂該協(xié)議或合同后,，乙方應(yīng)當(dāng)將甲方所需資金在簽訂協(xié)議或合同的當(dāng)日內(nèi)，將第一季度利息扣除后的余款全部存入甲方指定賬戶,，甲方應(yīng)當(dāng)并且乙方支付了第一季度首付款后(首付款金額為人民幣元,，甲乙雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的三日內(nèi)各自向丙方支付甲方所需資金總額%傭金，即元,。

五,、責(zé)任

1、甲乙雙方在丙方提供居間服務(wù)期間,，不得私下進(jìn)行協(xié)商,、談判，否則甲乙雙方應(yīng)各自向丙方賠償違約金元,。

2,、甲乙雙方不得私下以其它公司、自然人身份進(jìn)行談判接觸,，否則甲乙雙方應(yīng)各自向丙方賠償違約金元,。

3、如甲乙雙方私下以任何名義達(dá)成協(xié)議,，甲乙不僅各自向丙方支付協(xié)議約定的傭金,，更要各自向丙方支付違約金元。

4,、如甲乙雙方達(dá)成融資協(xié)議后,，乙方拒絕付款,，甲方應(yīng)在征得丙方同意后一起通過法律途徑解決,，并且違約方還應(yīng)向丙方支付違約金元。

六、其它

1,、本協(xié)議未盡事項,，由三方達(dá)成補充協(xié)議;

2、如因居間服務(wù)發(fā)生爭議,，由丙方所在地法院管轄;

3,、本協(xié)議一式三份，具有同等效力,。

甲方

住所：

法定代表人：職務(wù)：

聯(lián)系電話：

乙方：

住所：

法定代表人：職務(wù)：

聯(lián)系人電話：

丙方：

住所：

居間服務(wù)合同糾紛篇十四

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著平等、自愿,、誠信,、互利的原則，雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就甲方委托乙方進(jìn)行資金投資居間相關(guān)事宜,，達(dá)成本協(xié)議，并保證認(rèn)真遵守及充分履行,。

第一條,、甲方聲明

1、甲方是依法成立的法人或其他組織,，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

2,、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的,。

3、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件,、資質(zhì),、報表及陳述均是合法、真實,、準(zhǔn)確完整的,。

第二條、乙方聲明

1,、乙方是依法成立的法人或其他組織,，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任,。

2,、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。

3,、乙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件,、資質(zhì),、報表及陳述均是合法、真實,、準(zhǔn)確,、完整的。

第三條,、委托事項

甲方欲為黃山日普硅谷信息科技城項目的建設(shè)及開發(fā)募集資金,，募集資金的目標(biāo)為人民幣 元。為了順利實施此計劃,，現(xiàn)委托乙方：

在委托期限內(nèi),，乙方為甲方介紹引進(jìn)投資人，為甲方與目標(biāo)企業(yè)及其股東進(jìn)行斡旋和談判,，并協(xié)助促成甲方與目標(biāo)企業(yè)簽定投資合同,。

第四條、委托期限

自 年 月 日至 年 月 日,。超過以上期限沒有完成融資目標(biāo)或者仍需要融資居間服務(wù)的,，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

第五條,、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、積極配合乙方，為乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。

2,、依據(jù)乙方要求，提供相關(guān)資料文件,。

3,、對乙方及目標(biāo)企業(yè)提供的一切文件資料予以保密。

4,、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的他方進(jìn)行私下交易,。

5、甲方有權(quán)要求乙方及時匯報居間進(jìn)展,，并全程派員參與與目標(biāo)企業(yè)及其股東進(jìn)行斡旋和談判,。

第六條、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、應(yīng)盡力完成甲方的委托事項,，按照甲方提出的條件與目標(biāo)企業(yè)充分溝通，將處理情況及時向甲方如實匯報,，為甲方提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助、撮合等服務(wù),，并促成甲方與目標(biāo)企業(yè)達(dá)成合作協(xié)議,。

2,、應(yīng)保證為甲方提供的資料已經(jīng)事先核實。

3,、不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益,。

4、對甲方及目標(biāo)企業(yè)提供的一切文件資料予以保密,。 5,、對甲方及目標(biāo)企業(yè)的商業(yè)秘密等秘密予以保密。 6,、依照甲方要求完成居間任務(wù),，可要求甲方依據(jù)協(xié)議約定支付傭金。 第七條,、委托事項的終止

“終止委托事項”是指完成本合同第三條所列全部委托融資事項后終止雙方合作,。乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務(wù)的，甲方與合作方未簽定合同,，均視為委托事項未完成,。

第八條、費用與傭金

1,、傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬,。

乙方完成融資事項的，甲方按照每一次投資人的投資款額的 %向乙方支付傭金,。

傭金的支付方式： 投資款到達(dá)甲方賬戶的 日內(nèi)支付,。

委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金,。

2,、居間活動費用

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用，乙方完成委托事項的,，居間活動費用由乙方承擔(dān),。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的居間活動費用,。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明,，并出具相關(guān)票據(jù),，做出合理解釋,。除傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,、信息費等),。

第九條、解除條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除本協(xié)議,。

第十條,、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后,，甲,、乙雙方中任何一方擅自解除的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣 元,。

2,、本協(xié)議簽訂后，甲,、乙雙方中任何一方擅自解除的違反保密義務(wù)的,，守約方可解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣 元,，守約方實際損失高于違約金的,，可要求違約方承擔(dān)實際損失。

3,、在本協(xié)議約定期限內(nèi),，甲方與目標(biāo)企業(yè)私下簽約的，乙方仍有關(guān)要求取得約定傭金,，并主張傭金 %的違約金,。

4、甲方未如約支付傭金,、居間活動費用的,，每逾期一日，乙方可依據(jù)傭金 %的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金,，逾期 日的,，乙方可解除本協(xié)議。

第十一條,、其他

1,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

2、合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力,。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定,。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力,。

3,、本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由甲,、乙雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可依法向乙方住所地人民法院起訴。

甲方：

授權(quán)代理人：

簽訂日期：

乙方：

授權(quán)代理人：

簽訂日期：

居間服務(wù)合同糾紛篇十五

甲 方(委托人)

乙 方(被委托人)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商，特就下列乙方向甲方提供相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成一致,，具體如下：

第一條,、服務(wù)內(nèi)容：

1、乙方向甲方提供融資信息咨詢;并負(fù)責(zé)尋找能解決甲方資金需求的經(jīng)辦銀行或相關(guān)資方,，聯(lián)系安排甲方與經(jīng)辦銀行或相關(guān)資方或出資人方直接見面洽談,。

2、乙方促成甲方與經(jīng)辦銀行或相關(guān)資方簽署借款合同(經(jīng)辦銀行或資方或出資人以甲方的需求及實際情況另外確定,同一銀行系統(tǒng)或信貸機(jī)構(gòu)視為同一經(jīng)辦方)

第二條,、甲方提供的文件及需要滿足的其他條件：

1,、甲方提供的文件資料以經(jīng)辦銀行或資方或出資人的要求為準(zhǔn)，必須保證所提供文件資料的真實性,。

2,、甲方需要滿足的條件以經(jīng)辦銀行或資方的具體要求為準(zhǔn)。

第三條,、乙方履行服務(wù)的期限：

乙方自 年 月 日至為甲方提供服務(wù)完成為止;(以甲方提供符合銀行或資方要求的文件材料開始),。

第四條、有下列情形的,，視為乙方提供的服務(wù)已完成：

1,、在約定的時間內(nèi)，甲方和經(jīng)辦銀行或資方簽署借款合同的;

第五條,、融資額度：乙方最終的融資額度以資方實際投放款金額為準(zhǔn);

第六條,、甲方應(yīng)付乙方的傭金及支付方式：

1、傭金：乙方未按第一,，第四條完成服務(wù)的不收取傭金;乙方按第一,，第四條完成服務(wù)的，甲方一次性支付乙方全額居間服務(wù)費;

2,、傭金比例：

甲方委托乙方為其提供的融資居間服務(wù),，甲方認(rèn)可含乙方居間服務(wù)費為乙方實際貸款額的 %，借款期限為 ,。

3,、支付方式：

經(jīng)辦銀行,，信貸機(jī)構(gòu)或出資人資金到甲方賬戶當(dāng)日內(nèi)，甲方應(yīng)按與經(jīng)辦銀行,、信貸機(jī)構(gòu)或出資人借款實際總金額,，將服務(wù)管理費的全額一次性支付給乙方;逾期支付的，甲方必須向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的0.3%每天),。

第七條,、保密事項：

1、甲乙雙方往來過程中所接觸的信息資料,，雙方都有保密的義務(wù),，若有泄密的，應(yīng)該賠付對方因此而造成的損失,。

2,、甲方未經(jīng)乙方許可，操作雙方人員不得留電話號碼和通信地址,，不得主動打聽乙方所介紹人員及企業(yè)信息,，不得將此合同過程以任何形式展示或泄露給第三方(包括但不限于：拍照、傳真,、掃描,、展示、復(fù)印等),，不得將乙方執(zhí)行此合同的過程,、細(xì)節(jié)及內(nèi)容等泄露給第三方。

第八條,、違約責(zé)任：

1,、若甲方提供的文件資料失真屬于違約行為，因此造成經(jīng)辦以后或信貸機(jī)構(gòu)貸款程序終止的,，甲方須向乙方支付 萬元 違約金,。

2、在乙方為甲方提供服務(wù)后,，甲方應(yīng)及時支付傭金給乙方,，否則甲方按貸款金額的服務(wù)費雙倍支付違約金給乙方;

3、若甲方違反第七條第二款,，乙方有權(quán)隨時終止合同,，并且甲方應(yīng)向乙方支付 xx元 違約金并足額向乙方服務(wù)費。

第九條,、訴訟管轄：

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方經(jīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意由乙方所在地人民法院管轄;

第十條,、合同的分?jǐn)?shù)及效力：

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，并具有同樣法律效力,，合同自簽訂之起成立并生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

居間服務(wù)合同糾紛篇十六

甲方(委托人)：_________

乙方(居間人)：_________

甲,、乙雙方雙方本著自愿,、平等、互惠互利,、誠實信用的原則,，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分友好協(xié)商,，一致同意訂立本合同書,。

第一條 委托事項及乙方義務(wù)

甲方委托乙方聯(lián)系、介紹需要資金且信用良好的借款人,，向甲方借款人民幣 _________萬元(大寫： ),。

1. 乙方應(yīng)利用其廣泛的社會關(guān)系,，積極向甲方提供放貸機(jī)會;

2. 乙方應(yīng)謹(jǐn)慎審查借款人的經(jīng)濟(jì)條件,、物業(yè)情況、收入水平,，并如實向甲方反映,，以確保甲方的貸款額度與借款人的償還能力相匹配;

3. 乙方應(yīng)協(xié)助甲方與借款人訂立借款協(xié)議;

4. 乙方全面協(xié)調(diào)甲方與借款人之間的關(guān)系;

5. 借款人發(fā)生逾期還貸情形的，乙方有義務(wù)追繳,，并積極配合甲方追索借款的工作;

6. 乙方在代理甲方的委托事項過程中,，因其過錯造成甲方損失時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第二條 甲方的義務(wù)

1. 保證所提供借款的合法性;

2. 嚴(yán)格按照借款協(xié)議約定按時將款項交付給借款人,。

第三條 報酬及支付期限

乙方促成甲方與出借方借款合同成立的，甲方支付乙方居間報酬 元,。甲方應(yīng)在合同成立后的_______日內(nèi)支付報酬,。未促成合同成立的，乙方不得要求支付報酬,。

第四條 居間成本的負(fù)擔(dān)

不管乙方是否促成甲方與出借方借款合同成立,，居間活動的成本均由乙方自行承擔(dān)。

第五條 乙方的擔(dān)保責(zé)任

鑒于借款人由乙方介紹,，借款合同由乙方促成,，乙方同意對借款人的借款及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第六條 本合同解除的條件

1. 本合同雙方就解除合同協(xié)商一致;

2. 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

3. 在委托期限屆滿之前，本合同一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

4. 本合同一方當(dāng)事人遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

5. 本合同一方當(dāng)事人遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的,。

第七條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向廣州市越秀區(qū)人民法院起訴,。

第八條 保密義務(wù)

甲乙雙方均對本合同有保密義務(wù)，不得將本合同的內(nèi)容以及在簽訂合同中所獲取的相關(guān)信息泄露給任何第三方,，也不得用于本合同以外的任何其他目的,。

第九條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字或蓋章時生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

居間服務(wù)合同糾紛篇十七

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

居間方：

甲、乙雙本著平等自愿的原則在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議,，并委托哈爾濱市溫氏房地產(chǎn)公司就房屋買賣事宜提供居間服務(wù),。

一、轉(zhuǎn)讓的房屋及附贈設(shè)備：

1,、轉(zhuǎn)讓房屋標(biāo)示：哈爾濱市 區(qū) 小區(qū) 街 號 棟 單元 層 號,，產(chǎn)權(quán)人： 。建筑使用面積 ,。 建成年份： 年,。房證號： 號。房源號： 號,。

2,、甲方應(yīng)保證室內(nèi)裝修、衛(wèi)生間內(nèi)的固定設(shè)施等完好無損,，并保持與乙方看房時一致,，如有毀損，由甲方恢復(fù)或由房款中扣除維修費,。

3,、甲方愿意附贈以下設(shè)備：

4、乙方對以上信息已經(jīng)充分了解,，并已予以確認(rèn),。

二、成交價格：

乙方購買甲方房屋按套計價,，本套房屋的成交價為 元(人民幣大寫),，另產(chǎn)權(quán)過戶所需的各項費用(交給房產(chǎn)交易所及貸款銀行及就貸款所涉及的具體稅費等)收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)居間方所有手續(xù)遞交交易所及貸款銀行當(dāng)天國家規(guī)定而定，全部由 方承擔(dān),。

三,、甲方義務(wù)及權(quán)利

1,、甲方保證此房屋產(chǎn)權(quán)真實合法，無產(chǎn)權(quán),、債權(quán)糾紛,，并保證現(xiàn) 1不在動遷范圍內(nèi)，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)情況不真實或?qū)嶋H格局與產(chǎn)權(quán)證格局不符,，即視為違約,，所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)。

2,、房屋交接時,，此房的水、電,、煤氣,、物業(yè)管理、采暖及有線電視,、電話等雜費均由甲方結(jié)清,，并雙方簽訂交接清單，待交接手續(xù)辦理完畢后,，若甲乙雙方發(fā)生任何糾紛,，居間方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3,、甲方應(yīng)按照居間方通知的時間及時到房產(chǎn)交易所或銀行辦理有關(guān)手續(xù),。

4、甲方有權(quán)隨時查詢,、督促居間方履行本協(xié)議,。

四,、乙方義務(wù)及權(quán)利

1,、乙方需依照合同的約定向居間方按期付款，每逾期1日,，乙方應(yīng)向居間方補償全部房款萬分之三的違約金,，逾期十五天按自動放棄處理，居間方拒絕返還中乙方居間服務(wù)費及定金,，

2,、甲乙雙方交接房屋后，乙方應(yīng)按照合同規(guī)定在辦理貸款過程中保證此房屋格局與產(chǎn)權(quán)格局相符,，否則即視為違約,，所產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方有權(quán)隨時查詢,、督促居間方履行本協(xié)議,。

五、居間方義務(wù)

1,、協(xié)助甲乙雙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，代甲方收取定金并協(xié)助銀行代轉(zhuǎn)收房款。

2,、在堅持公平,、公正的原則，提供居間服務(wù),，待居間合同簽訂后,， 即為交易成功，任何一方違約都不影響支付居間方服務(wù)費用

3,、甲乙雙方手續(xù)在 年 月 日辦理,，乙方應(yīng)在 年 月 日前交付首付款，否則逾期1日支付房價總額的萬分之一的違約金,。如因乙方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延遲,，與居間方無關(guān)。

六,、付款方式

1,、協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方將購房定金人民幣 元,，大寫金額 元整,，居間方服務(wù)費人民幣 元，大寫金額 元整,，及貸款服務(wù)費 元,，大寫金額 元整，合計人民幣 元,，大寫金額 元整,，交于居間方，同時甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證交到居間方保管,。

2,、辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，乙方準(zhǔn)備齊房屋的首付款計 元,， 大寫金額 元整,，于 年 月 日交于居間方。

3,、交到居間方的首付款待甲乙雙方交易手續(xù)到房產(chǎn)交易所受理后,，并出完過戶現(xiàn)場，雙方簽字按手印后得到乙方取證回執(zhí)單,，乙方可到居間方領(lǐng)取,。

4、甲方于 年 月 日(或雙方約定時間)將房屋鑰匙交付乙方后,，憑交接雙方的清單到居間方或銀行領(lǐng)取剩余房款,。甲方逾期交付房屋鑰匙，超期1日,，按房款萬分之三向乙方賠付違約金,，補充條款：

七、違約責(zé)任

1,、甲方中途返悔提出不賣或提高價格，及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)屬違約行為,，應(yīng)雙倍返還乙方支付的購房定金,，并賠償乙方支付的居間服務(wù)費，購房定金轉(zhuǎn)給甲方,。

2、乙方中途返悔,，居間方不返還乙方購房定金及居間服務(wù)費,。

3、房屋因不可抗力等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀及政策性原因不能辦理本合同自然終止,。已發(fā)生的費用由雙方協(xié)商解決,。

4,、房屋的格局與產(chǎn)權(quán)證格局相符,，如不符由改動方承擔(dān)相關(guān)的違 3約責(zé)任。

八,、如發(fā)生糾紛,，任何一方可在房地產(chǎn)仲裁部門提出仲裁或到當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾堅V訟解決,?；蛴杉住⒁?、居間方按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力,。

九,、本合同一式肆份,，四方簽字蓋章之日起生效，房屋轉(zhuǎn)讓結(jié)束后本合同自動終止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

居間服務(wù)合同糾紛篇十八

委托人(出賣人,，以下簡稱甲方)：

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

委托人(買受人，以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

受托人(居間人,，以下簡稱丙方)：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)行政法規(guī),，結(jié)合本市實際情況，甲乙丙三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就丙方接受甲乙雙方共同的委托，并完成委托事項達(dá)成一致,，訂立本合同,。

第一條：委托事項

甲方將其位于 房屋，產(chǎn)權(quán)證號 ,，房屋結(jié)構(gòu) ,，建筑面積 的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方，乙方對上述房屋充分了解并愿意購買(房屋面積與地址以產(chǎn)權(quán)證記載的為準(zhǔn)),。為保障甲乙雙方的《房屋買賣合同》正常履行,，上述委托人共同委托丙方提供以下第 項居間服務(wù)：

1、協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);

2,、代收,、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等;

3、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);

4,、代辦房屋貸款手續(xù);

5,、代收、代繳過戶稅費及貸款費用;

6,、代辦贖產(chǎn)權(quán)證,、注銷抵押;

第二條：委托報酬

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的委托報酬為人民幣元,，支付方式： ,。

2、乙方應(yīng)承擔(dān)的委托報酬為人民幣元,，支付方式： ,。

3、甲方委托丙方代辦贖產(chǎn)權(quán)證及注銷抵押手續(xù)報酬為人民幣(大寫)(小寫： ),，支付方式： ,。

第三條：結(jié)算方式

1、甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋售價為人民幣,，支付方式： ,。

2、甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅,、費承擔(dān)，選擇下列第

①甲乙雙方依法各自承擔(dān)相應(yīng)費用;

②全部稅,、費由 方承擔(dān);如遇國家稅收法律法規(guī)及政策有所變動,，因此而增加稅目，增長的稅費由甲乙雙方共同分擔(dān);

3,、甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日，乙方支付購房定金人民幣(小寫： ),，支付方式選擇下列第 項：

①現(xiàn)金支付給丙方代為保管;丙方于收到定金之日起的實的,，由丙方將所收購房定金轉(zhuǎn)交甲方，甲方出具定金收條,。

②存入履約保證銀行;

③ 現(xiàn)金支付給甲方,，甲方同意接受并向乙方出具定金收條;

4、甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起日內(nèi),，由寫) 元(小寫： 元)交由丙方代為保管。

5,、甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起日內(nèi)，由寫) 元(小寫： )交由丙方代為保管,。

6,、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第

(1)現(xiàn)金一次性付款

在甲乙雙方簽訂本合同之日起日內(nèi),，乙方須將購房總款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)元)交由丙方代為保管,，待甲乙雙方辦理完畢房屋變更登記手續(xù)后,，由丙方將所代為保管的購轉(zhuǎn)交甲方，甲方出具收款收條,。存入履約保證銀行,。

(2)現(xiàn)金分期付款

在甲乙雙方簽訂本合同之日起 日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣(大寫) 元(小寫： 元)支付給甲方;在甲乙雙方簽訂本合同之日起 日內(nèi),，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫) 元(小寫： 元)交由丙方代為保管,，待甲乙雙方辦理完畢房屋變更登記手續(xù)后，由丙方將所代為保管的購房款轉(zhuǎn)交甲方,，甲方出具收款收條,。存入履約保證銀行

(3)商業(yè)貸款

乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)),。在甲乙雙方簽訂本合同之日起乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)元)交由丙方代為保管,，待甲乙雙方辦理完畢房屋變更登記手續(xù)后，由丙方將所代為保管的購房款轉(zhuǎn)交甲方,，甲方出具收款收條,。存入履約保證銀(具體貸款額度、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),，首付房款多退少補)。

7,、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難導(dǎo)致貸款未能成就,，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第付款方式支付購房款：

①現(xiàn)金一次性付款

②現(xiàn)金分期付款

③雙方同意解除本合同，丙方所收報酬不予退還,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任

第四條：贖產(chǎn)權(quán)證

1,、甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款,，甲乙雙方協(xié)商同意選擇下列第項贖產(chǎn)權(quán)證,，注銷房屋抵押登記。

①甲方自愿出資贖產(chǎn)權(quán)證,，并注銷房屋抵押登記

②由乙方出資人民幣(大寫) 元(小寫： 元),，為甲方贖產(chǎn)權(quán)證還清貸款(贖產(chǎn)權(quán)證金額以甲方貸款銀行結(jié)算為準(zhǔn))，贖產(chǎn)權(quán)證款沖抵房款,。贖產(chǎn)權(quán)證后,，甲方需保證其房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款,，甲方按合同約定另行承擔(dān)違約責(zé)任,。

③由丙方為甲方出資清償貸款，雙方另行簽訂《借款合同》

2,、待甲方還清貸款,、房屋抵押登記注銷后，甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶或房屋買賣貸款事宜,。

3,、甲方委托丙方辦理還貸款、撤抵押,、房屋過戶手續(xù),，并與丙方辦理上述事項的委托公證等，由甲方與丙方另行簽訂委托合同,，另行協(xié)商代理費用,。

第五條：房屋交付

1、甲方于收到乙方日內(nèi)交付該房屋給乙方，并簽署房屋交接確認(rèn)書,。

2,、甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋相關(guān)的所有手續(xù)和一切與該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，包括： ,。

3,、甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶房屋的鑰匙全部交付乙方。

第六條：甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方承諾：

(1)該房屋權(quán)屬清楚,，不存在查封、抵押,、出租,、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的因素;

(2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照,、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實,、合法、有效;

(3)配偶,、家庭成員和共同居住人同意出售該房屋,，且不得隱瞞婚姻狀況;

(4)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電,、煤氣,、采暖費、物業(yè)費,、電話費,、有線電視收視費等有關(guān)費用全部結(jié)清。如果不能及時繳清有關(guān)欠費,，甲方愿意在取得購房定金款時,，向丙方繳納保證金存放于丙方處，保證金額為人民幣(大寫) 元(小寫： 元),，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金,，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費的,，由甲方按實補足金額);

(5)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出,。若有困難，乙方同意甲方自本合同簽訂之日起 日內(nèi)將戶口遷出,，并且甲方同意在取購房定金款時,，向丙方交付戶口押金人民幣(小寫：元)，由丙方代為保管,，待戶口遷出后,，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

2,、在簽訂本合同的

3,、甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù),，簽署房屋交接清單,。甲方將房屋交付乙方后,，甲方不再承擔(dān)對該房屋的維修責(zé)任,。

4、甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件,。

5,、甲方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

第七條：乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實,、合法、有效;并于簽訂本合同 日內(nèi)將所需文件資料送交丙方,。

2,、乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第六條第1款第(5)項要求,，乙方可接受其房屋并及時支付購房款,。

3、乙方應(yīng)對丙方的間居活動提供必要的協(xié)助與配合,。

第八條：丙方權(quán)利義務(wù)

1,、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料,。

2,、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取,。

3,、丙方對甲乙雙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。

4,、妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接,，提醒甲乙雙方結(jié)清本合同第六條第1款第(5)項約定的費用。

第九條：違約責(zé)任

1,、三方商定,，有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)委托方拒絕提供相關(guān)文件資料或提供虛假證件的;

(2)委托方未按丙方通知的時間到現(xiàn)場核驗身份的;

(3)委托方拒絕支付辦理委托事項所需費用的;

(4)相互或與他人私下串通,、損害某方利益的;

(5)其他過失影響某方交易的;

(6)其他約定的情形：

2,、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起還定金給乙方,，造成乙方其他損失的，甲方依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。甲乙雙方未按合同約定時間履行義務(wù)的,，逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房款 %的滯納金,，并付清丙方委托報酬,。

第九條：合同的變理與終止

本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的,，應(yīng)提前書面的補充協(xié)議作為本合同的附件,。若無法達(dá)成變更協(xié)議的，須繼續(xù)履行本合同;

若無法繼續(xù)履行則合同終止,，由違約方按合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,，甲乙丙三方另有約定的除外。

第十條：爭議解決方式

三方在履行本合同發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，由合同簽訂地的人民法院管轄,。

第十一條：其他

1,、甲乙丙三方在訂立本合同之前，丙方已向甲乙雙方說明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同與房屋買賣(租賃)合同的相關(guān)內(nèi)容,，甲乙雙方均予以確認(rèn);

2,、甲乙雙方已確定房屋出售價格，了解并熟知房屋交易的程序及可能存在的風(fēng)險;

3,、甲乙雙方已明確了解并同意支付房屋交易所涉及的稅費;

4,、甲乙雙方已明確了解并同意丙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容及完成標(biāo)準(zhǔn);

5、甲乙雙方已明確了解并同意丙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)和支付時間;

6,、其他補充：第十二條：本合同未盡事宜,，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，不得口頭協(xié)議本合同,，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條：本合同一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，本合同自各方簽字蓋章之日起生效,。

第十四條：補充條款

第十五條：本合同有附件 份,，附件與本合同具有同等法律效力,。

甲方：乙方：日期：

居間服務(wù)合同糾紛篇十九

合同編號：

甲方————(出售方)、身份證號碼：——————

乙方——————(買售方),、身份證號碼：——————

丙方——————(居間方)

甲,、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)及————市相關(guān)規(guī)定,，本著自愿、公平,、平等,、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一部分 關(guān)于房屋買賣

一,、 成交房屋基本情況

房屋登記地址：——————

房屋權(quán)屬證號：——————土地使用證號：——————房屋用途：——————

登記所有人房屋抵押情況：——————

房屋共有人是否同意出售：□是 □否

目前是否已出租：□是 □否

承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是 □否

房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房 □可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 □其他

房屋狀況建筑面積：—————— 平方米; 房型：—————— ; 樓層——————

其他情況

2,、 乙方確認(rèn),，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議,，愿意購買該房屋,。

二、成交價格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣——————元,，(大寫：——————),。

三、付款方式

1,、 現(xiàn)金或貸款支付

如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的,，乙方應(yīng)于——————前以現(xiàn)金方式補齊房款。

2,、資金監(jiān)管服務(wù)

——————房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務(wù),，雙方自愿選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》,。

雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中,，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

如甲乙雙方協(xié)商一致,，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù),，但由此帶來的一切風(fēng)險由雙方自行承擔(dān)。

四,、 稅,、費的承擔(dān)

1、 甲乙雙方保證,，按國家及地方相關(guān)規(guī)定,、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費,。

甲方承擔(dān)——————;乙方承擔(dān)—————— 。

五,、 權(quán)屬過戶及房屋交付

1,、 雙方承諾，在本合同簽訂之日后,，于—————年———月——日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。

2、 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起———日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實,、有效的合法手續(xù),、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管,，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù),。

3、 雙方同意,，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方,。

4、雙方在房屋交接前,，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接,，包括但不限于水、電,、煤氣,、采暖、有線電視,、電話,、物業(yè)費、戶口等相關(guān)手續(xù),，并結(jié)清費用,。房屋毀損、滅失等風(fēng)險,，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方,。

六、 違約責(zé)任

1,、 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議,，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋,，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意,，保證全面履行合同義務(wù)。否則,，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格——%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失,。

2、乙方保證所提供的資料真實,、有效,。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù),。否則,，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格———%的違約金，并賠償因此受到的其他損失,。

3,、 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧Аo效,、被解除,、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

七,、 免責(zé)條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八,、 爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

九,、 其他約定：詳細(xì)約定內(nèi)容,。

第二部分 關(guān)于居間服務(wù)

十、 丙方責(zé)任

1,、 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);

2,、免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī),、政策咨詢,。

十一、 居間服務(wù)費及支付

1,、 甲乙雙方確認(rèn),，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨立,、自愿做出的決定,。

2、 丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣————元,，大寫：————元,，由————方承擔(dān),。

3、該服務(wù)費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方,。

十二,、 特別

居間服務(wù)合同糾紛篇二十

委托人：

借款人(甲方)：

住所(地址)： 機(jī)構(gòu)代碼證： 營業(yè)執(zhí)照：

居間人(乙方)： 住所(地址)：

機(jī)構(gòu)代碼證： 營業(yè)執(zhí)照：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

重要提示：市場有風(fēng)險，風(fēng)險須自擔(dān)!

甲方因正當(dāng)合法經(jīng)營的臨時性資金短缺,，需要向出借人借入資金,，委托乙方提供借款業(yè)務(wù)的系列服務(wù)，乙方同意接受甲方委托,。甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國《民法通則》,、《合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)平等,、自愿協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款，雙方遵照履行,。

第一條 甲方委托事項

1.1甲方擬向出借人借入資金人民幣(大寫) (小寫￥ 萬元),，委托乙方提供借款業(yè)務(wù)的系列服務(wù)。借款月利率 ‰,，借款期限 個月,。由 和公司股東 提供 ，為確保出借債權(quán)安全實現(xiàn),。委托乙方尋找有合法資金來源的出借人,，按甲方要求時間落實資金。

1.2委托乙方按照國家有關(guān)法律,、政策規(guī)定代理制作《借款合同》和相關(guān)擔(dān)保合同,，并交由甲方和相關(guān)擔(dān)保人審查簽訂。

1.3屬于多個出借人向甲方放款的,，甲方委托乙方指定賬戶向出借人轉(zhuǎn)付甲支付的利息和歸還借款本金,。

1.4借款本息費用結(jié)清后，乙方督促出借人為甲方或擔(dān)保人辦理擔(dān)保解除手續(xù),。

第二條 居間服務(wù)費與支付

2.1 乙方按第一條委托事項為甲方提供借款居間服務(wù),，從《借款合同》生效日起至《借款合同》終止日止，甲方按借款金額的 ‰/月向乙方支付居間服務(wù)費,，甲方應(yīng)于 年 月 日先向乙方一次性支付 個月的居間服務(wù)費,，居間服務(wù)費付至乙方指定賬號，戶名： 開戶行： 賬號：

2.2 甲方若違反《借款合同》約定的有關(guān)條款者,，按《借款合同》約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，作為乙方協(xié)助出借人追索債權(quán)的勞務(wù)費用。

第三條 借款居間業(yè)務(wù)有關(guān)事項的約定

3.1甲方應(yīng)當(dāng)保守出借人和乙方的商業(yè)機(jī)密,，不得向借款業(yè)務(wù)無關(guān)的第三人泄露出借人和乙方的業(yè)務(wù)情況,。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方借款的機(jī)密,，不得向與交易無關(guān)的第三人泄露;但依照國家法律、法規(guī),，應(yīng)由乙方向有關(guān)部門提供甲方的相關(guān)信息者;乙方協(xié)助出借人維護(hù)和追索其債權(quán)者例外,。

3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方借款項目的權(quán)益要件，如有丟失,、毀壞應(yīng)承擔(dān)補辦責(zé)任,。

3.4乙方為甲方借款制作的《借款合同》及其擔(dān)保合同，其約定條款應(yīng)當(dāng)合法有效,，確保甲方借款利益不受約定條款外的非正當(dāng)干擾,。

3.5甲方借入出借款后，在出借款到期前甲方因臨時性困難要求展期,，向出借人提出書面展期申請的,，乙方審查其理由正當(dāng)并經(jīng)出借人同意展期并與出借人簽訂《借款展期合同》的，甲方應(yīng)向出借人支付展期期間的出借款利息,，并按展期前的付費標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付展期后的居間服務(wù)費,。

3.6甲方借入出借款后，因意外情形確需提前歸還而《借款合同》尚未到期者,，應(yīng)按《借款合同》約定期限向乙方補足應(yīng)付居間費,，乙方已收取的居間費不予退還。

3.7甲方簽訂《借款合同》及其從屬于該《借款合同》的擔(dān)保合同和本合同,，即表示甲方對乙方提供的服務(wù)沒有異議,。

3.8甲方對使用借款的合法性完全負(fù)責(zé)，乙方不因甲方用借款從事非法經(jīng)營或其他用途所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任,。

第四條 違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1 違反3.1項約定,，向任何無關(guān)第三方泄露乙方和借款人機(jī)密者，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任;

4.1.2 甲方違反3.5項約定,，不按借款展期約定支付借款利息或居間費，乙方拒絕協(xié)助辦理展期手續(xù),，借款因此逾期的,，甲方按《借款合同》約定承擔(dān)違約責(zé)任;

4.1.3甲方以本合同約定方式認(rèn)可乙方服務(wù)后反悔或違反3.5、3.6,、3.8項約定,，乙方有權(quán)除拒絕退付已收居間服務(wù)費外，可委托出借人依據(jù)《借款合同》依法向甲方追索應(yīng)收費用并停止對甲方的后續(xù)服務(wù);

4.1.4 甲方違反約定用途使用借款,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，因此造成出借人資金損失的，應(yīng)承擔(dān)足額賠償?shù)呢?zé)任;

4.1.5 甲方違反本合同第二條項下有關(guān)約定,，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失,，乙方有權(quán)按該條項下有關(guān)約定標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方主張損害賠償;

4.1.6甲方簽訂了《借款合同》和《保證合同》后,，因甲方原因?qū)е鲁鼋杩钊瞬荒軐嶋H按約定成交者，甲方應(yīng)按第二條約定標(biāo)準(zhǔn)或雙方以其他方式約定的付費標(biāo)準(zhǔn)的2倍向乙方支付違約金,。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1除依法律規(guī)定或國家規(guī)范性文件要求向國家有關(guān)管理機(jī)關(guān)提供甲方有關(guān)信息外,，向任何與業(yè)務(wù)無關(guān)的第三人泄露甲方機(jī)密者，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任;

4.2.2 經(jīng)甲方申請,，出借人同意展期而乙方不提供居間服務(wù)者,，甲方有權(quán)從乙方拒絕提供服務(wù)之日起拒絕向乙方支付居間服務(wù)費;若部分出借人同意展期而另一部分出借人不同意展期者，乙方則只辦理同意展期的出借人的居間服務(wù),，甲方應(yīng)立即歸還不同意展期的出借款本息;

4.2.3 乙方須妥善保管甲方借款項目的權(quán)益要件,，如有丟失、毀壞導(dǎo)致應(yīng)承擔(dān)補辦責(zé)任; 4.2.4乙方制作合同應(yīng)當(dāng)保障文本的合法性和有效性,，不得因合同約定違法導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,，否則，應(yīng)承擔(dān)對甲方的損失賠償責(zé)任;

4.2.5 借款項目債權(quán)債務(wù)結(jié)清后,，乙方應(yīng)協(xié)助出借人并配合甲方辦理解除手續(xù),。否則，引發(fā)的糾紛由乙方負(fù)責(zé),。

第五條 爭議及解決

5.1本合同當(dāng)事人在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議,，應(yīng)由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向乙方所在地人民法院提起訴訟解決,。

第六條 附則

6.1本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效，至債權(quán)債務(wù)結(jié)清之日終止,。

6.2本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

雙方確認(rèn)：甲、乙雙方已對本合同的所有條款進(jìn)行了充分協(xié)商,，借款人已認(rèn)真閱讀并充分理解所有合同條款內(nèi)容,，甲、乙雙方對本合同的理解完全一致,，對合同內(nèi)容無異議,。

甲方(簽章)：

法定代表人：

乙方(簽章)：

法定代表人：

合同簽訂日期： 年 月 日

合同簽約地點：

居間服務(wù)合同糾紛篇二十一

深( )居間第( )號

特別提示

1.本合同為示范文本，各方當(dāng)事人簽訂本合同前,，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款和二手房購房指引(交易場所現(xiàn)場懸掛)的內(nèi)容,。

2.本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，合同各方經(jīng)協(xié)商,可對本合同的內(nèi)容作修改、補充,，修改,、補充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定,。

3.買方在簽訂本合同前,，應(yīng)當(dāng)對本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)行實地考察，對房地產(chǎn)周圍的環(huán)境,、交通,、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進(jìn)行充分了解,。賣方有義務(wù)如實提供包括產(chǎn)權(quán)狀況,、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息,。

4.為保證交易資金安全,，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜,。

5.買賣雙方在委托他人辦理房地產(chǎn)贖樓,、過戶過程中，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀所簽署的公證委托書內(nèi)容,。對外所授權(quán)限,，應(yīng)當(dāng)在可控范圍。在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時,，應(yīng)當(dāng)親自到場,，避免出現(xiàn)交易風(fēng)險。

6.政府僅規(guī)定了房地產(chǎn)居間方傭金收取標(biāo)準(zhǔn)的上限,，在房地產(chǎn)交易中,，居間方不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金。

7.買方,、賣方,、居間方在本合同簽訂時應(yīng)同時在場，以確保各方所執(zhí)合同的同一性,、有效性與真實性,。

8.居間方應(yīng)當(dāng)具有主管部門核發(fā)的備案證書和營業(yè)執(zhí)照。買賣雙方可通過網(wǎng)站“信用公示”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的相關(guān)資料,。

當(dāng)事人基本信息：

賣方：_______________________________________

姓名：________________國籍/地區(qū)：_________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

聯(lián)系電話：____________通訊地址：___________

郵政編碼：____________所占份額：___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

代理人：______________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

共有權(quán)人：___________________________________

姓名：________________國籍/地區(qū)：_________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：____________所占份額：___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

居間方：_____________________________________

公司名稱：___________________________________

備案證書號碼：________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

經(jīng)紀(jì)人(經(jīng)紀(jì)人助理)：_______________________

聯(lián)系電話：___________________________________

執(zhí)業(yè)證號碼(上崗證號碼)：___________________

買方：_______________________________________

姓名：________________國籍/地區(qū)：_________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：____________所占份額：___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

代理人：______________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方,、賣方,、居間方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買賣和居間服務(wù)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一部分房地產(chǎn)預(yù)約買賣

第一條擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：________________________,。

房地產(chǎn)證號為：____________。房地產(chǎn)用途為：______________________,。

登記建筑面積為：____________平方米,。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工,。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_______種

1.該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押,，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。

2.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起_______日內(nèi)還清貸款,，辦妥注銷抵押登記手續(xù),。

3.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),，賣方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓的,，須于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)與擔(dān)保公司簽訂服務(wù)合同,，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助,，擔(dān)保贖樓收費項目以擔(dān)保公司的服務(wù)合同為準(zhǔn);賣方雖有擔(dān)保公司提供擔(dān)保但仍不能獲得贖樓貸款的,，賣方應(yīng)在合同約定轉(zhuǎn)移登記日期之前自行贖樓,。

4.其他：___________________________________,。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1.該房地產(chǎn)沒有租約;

2.該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______________,，月租金__________元整(小寫_______),，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明,，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

① 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方,，買方自_______時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。

② 賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口,，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金,。

第五條轉(zhuǎn)讓價款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

本合同簽訂后______日內(nèi),，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管,。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖,。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外,。

第七條交房保證金

為防范交易風(fēng)險,，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%),。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1.交由居間方托管;

2.其它：

第八條付款方式

買方所支付款項(包括定金,、購房款),，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管,。

買方按下列第______種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

1.一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

2.買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1.買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應(yīng)交款。

○2.合同解除,，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項,。

3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

第九條買方逾期付款的違約責(zé)任

買方逾期付款的(含追加首期款),，賣方有權(quán)要求買方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1.要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2.有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之________的違約金。

但因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外,。

第十條稅費承擔(dān)

按有關(guān)規(guī)定,，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(8)土地使用費;(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。

買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權(quán)登記費;(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權(quán)委托公證費,。

其他費用：(19)權(quán)籍調(diào)查費;(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他 (以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn)),。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：______________________________

上述________________________項由賣方支付,。

上述________________________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費,，按以下第____________方式處理：

1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納,。

2.買賣雙方同意由________方繳納,。

3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費,，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的,，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之______的違約金。

第十一條房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買方,，并履行下列手續(xù)：

1.買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù);

2.交付該房地產(chǎn)鑰匙;

3.________________________。

第十二條延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十三條附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時,，應(yīng)將附隨的水費,、電費,、煤氣費,、電話費、有線電視費,、物業(yè)管理服務(wù)費,、垃圾清運費,、____________等費用結(jié)清,，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費,。

第十四條二手房買賣合同的簽訂

在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

需辦理贖樓手續(xù)的,，在銀行出具貸款承諾函之日,，或賣方在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記日起_______日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

第十五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》_______日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_______日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù),。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取,。買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_______個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù),。

第十六條其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金,。

第十七條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方提供證明,。

第二部分 居間服務(wù)

第十八條居間服務(wù)內(nèi)容

居間方提供如下服務(wù)：

1.接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息,，陪同買方看房;

2.對買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗;

3.向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬,、現(xiàn)狀,、房價、付款方式,、違約責(zé)任等事項);

4.接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;

5.促成買賣雙方進(jìn)行交易,，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;

6.提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務(wù);

7.向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價,、付款方式等);

8.對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),、期限、應(yīng)交納的費用等事項提供咨詢服務(wù);

9.____________________________,。

第十九條必要費用約定

1.本合同簽訂時,，買方向居間方支付人民幣：佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過買方應(yīng)交傭金總額的百分之二十)。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,，則此款項作為居間必要費用無需退還,，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

2.本合同簽訂時，賣方向居間方支付人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過賣方應(yīng)交傭金總額的百分之二十),。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

如買賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣合同》,，則居間方所收取的款項充抵買賣雙方應(yīng)當(dāng)支付的傭金,。

第二十條傭金收取

1.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時,，向買方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣： ______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金無需退還,，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

2.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時,，向賣方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金無需退還,，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

第二十一條違約責(zé)任

1.買賣雙方利用居間方所提供信息,、條件、機(jī)會等,，私自簽訂《深圳市二手房買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣合同》,，買賣雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。居間方有權(quán)要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金,。

2.因賣方過錯或違約,，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)將向買方所收取的必要費用返還后,，可要求賣方賠償,。

3.因買方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,，居間方應(yīng)將向賣方所收取的必要費用返還后,，可要求買方賠償。

4.因居間方過錯或違約,，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,，居間方應(yīng)向買賣雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費用。造成買賣雙方損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5.因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,，居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五日內(nèi)退還買賣雙方所支付的必要費用,。

第三部分其他約定

第二十二條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn)。

第二十三條合同附件

本合同共有附件______份,。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

第二十四條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律,，采取下列第______種方式解決：

1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;

2.向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3.向人民法院起訴,。

第二十五條合同數(shù)量及持有

本合同一式______份，買方______份，賣方______份,，居間方______份,，均具同等法律效力。

第二十六條送達(dá)

當(dāng)事人所填寫的通訊地址即為送達(dá)地址,。

第二十七條合同生效

本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效,。

本合同不作為申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。

賣方：_______________________

代理人：_____________________

證號：_______________________

經(jīng)紀(jì)人助理：_________________

證號：_______________________

居間方蓋章：_________________

經(jīng)紀(jì)人：_____________________

買方：_______________________

代理人：_____________________

___________年_______月_____日

居間服務(wù)合同糾紛篇二十二

說明:

一,、本合同文本為示范文本,，供當(dāng)事人約定采用。

二,、本合同所稱的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的當(dāng)事人,；本合同所稱的萎托人乙是指委托受托人丙買入房屋的當(dāng)事人；本合同所稱的受托人丙是指為委托人提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),。

三,、委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前，應(yīng)查驗接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（受托人丙）的營業(yè)執(zhí)照,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)予以配合,。

四、訂立本合同時,，委托人甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)明確委托事項，詳細(xì)了解與核對合同的條款,，履行合同的時間與付傭金的方式和數(shù)額,，發(fā)生違約的退賠與補償，發(fā)生爭議的解決方法等,。對受托人丙提供的咨詢以及協(xié)商訂立合同時發(fā)生疑問,，可以向所在地房屋管理部門和工商行政管理部門征詢或核查。本合同約定時或履行中,，三方未盡事宜可通過本合同的"其它約定事項"予以補充約定,。

五、本合同由大連市工商行政管理局,、大連市國土資源和房屋局監(jiān)制,。?委托人甲（出售方以下簡稱甲方）：

委托人乙（買入方以下簡稱乙方）：

受托人丙（居間方以下簡稱丙方）：

根據(jù)《_____》和有關(guān)行政法規(guī)，結(jié)合本市實際情況,，三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲,、乙雙方的委托,，并完成委托事項達(dá)成一致,，訂立本合同。

第一條?委托事項

1,、協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協(xié)議）,；

2、代收,、代轉(zhuǎn)房款及定金（預(yù)付款）等,；

3、代辦房屋___權(quán)過戶手續(xù),；

4,、代辦房屋貸款手續(xù)；

5,、代收,、代繳過戶稅費及貸款費用；

6,、代取產(chǎn)權(quán)證,；

7、代辦贖產(chǎn)權(quán)證,、注銷抵押,；

8、_________________________________

第二條?委托期限

本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關(guān)文件資料,、款項（含資金托管）齊備并置于丙方處之日起_____個工作日內(nèi),，丙方將委托事項辦理完畢（代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押除外）,。

第三條?委托報酬

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的委托報酬為人民幣（大寫）__________?元（￥______），支付方式__________________________,。

2,、乙方應(yīng)承擔(dān)的委托報酬為人民幣（大寫）_________元（￥______），支付方式___________________________,。

3,、甲方委托丙方代辦贖產(chǎn)權(quán)證及注銷抵押手續(xù)報酬為人民幣（大寫）_________元（￥______），支付方式___________________________,。

第四條?結(jié)算方式

1,、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣（大寫）________元（￥_____）,。

2、甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅,、費承擔(dān),，選擇下列第_______項：

①甲、乙雙方各自承擔(dān),；②全部稅,、費由___方承擔(dān)。

3,、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》,，如需要公證，費用由___方承擔(dān).

4,、甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）__________?（￥______）

_____由丙方代為保管?口存入履約保證銀行,。

5,、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起____日內(nèi),，_______方將房屋過戶費用約人民幣（大寫）__________?元（￥______）,，____方將貸款所需費用約人民幣（大寫）__________?元（￥______）交由丙方代為保管（具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，（多退少補）.

6,、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_______項付款方式.

（1）現(xiàn)金一次性付款

在本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫）__________?元（￥______），

口?交由丙方代為保管?口存入履約保證銀行,。

（2）現(xiàn)金分期付款

在本合同簽訂之日起_____日內(nèi),，乙方將首付購房款人民幣（大寫）__________元（￥______）支付給甲方。在本合同簽訂之日起_____日內(nèi),，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大寫）__________?元（￥______）,，_____由丙方代為保管口存入履約保證銀行。

（3）商業(yè)貸款

乙方申請商業(yè)貸款,，擬貸款金額為人民幣（大寫）________元（￥_____）,，貸款年限為____年。在本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）__________?（￥______）?_____由丙方代為保管口存入履約保證銀行（具體的貸款額度,、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),，首付房款多退少補）,。

（4）公積金貸款

乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）_________________?元（￥______）,，貸款年限為_____年,。在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣?（大寫）__________?元（￥______）?口?交由丙方代為保管?口存入履約保證銀行（具體的貸款額度,、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),，首付房款多退少補）。

（5）組合貸款

乙方申請組合貸款,，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣（大寫）_______?元（￥______）,，貸款年限為______年；公積金擬貸款金額為人民幣（大寫）__________元（￥______）,，貸款年限為_____年,。在本合同簽定之日起___日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）__________元（￥______）

口?交由丙方代為保管?口存入履約保證銀行（具體貸款額度,、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補）,。

（1）現(xiàn)金一次性付款?（2）現(xiàn)金分期付款

（3）公積金貸款（4）組合貸款

第五條?贖產(chǎn)權(quán)證

l,、口?甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款,，甲方自愿出資贖產(chǎn)權(quán)證,。

口?甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款,，經(jīng)協(xié)商由乙方出資人民幣（大寫）__________元（￥______）,，為甲方贖產(chǎn)權(quán)證還清貸款（贖產(chǎn)權(quán)證金額以甲方貸款銀行結(jié)算為準(zhǔn)），贖產(chǎn)權(quán)證款沖抵房款,。贖產(chǎn)權(quán)證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶,，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、待甲方還清貸款、房屋抵押注銷后,，甲乙雙方辦理過戶（貸款）事宜,。

第六條?甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方承諾：

（1）該房屋權(quán)屬清楚,，不存在查封,、抵押、出租,、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素,；

（2）向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照,、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實,、合法、有效；

（3）配偶,、家庭成員和共居人同意出售該房屋,，且不得隱瞞婚姻狀況；

（4）如該房屋正在出租,，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；

（5）甲方于房屋交付之前將房屋的水,、電,、煤氣、采暖費,、物業(yè)費,、電話費、有線電視收視費等有關(guān)費用全部結(jié)清（不包括安裝費,，僅指使用費）,。如果不能及時繳清有關(guān)欠費，甲方愿意在取得全額房款時,，將與欠費相等的保證金存放于丙方處,，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費,，甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方（保證金不足沖抵欠費的,，由甲方按實補足金額）.

（6）甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難,，乙方同意甲方自即日起_____日內(nèi)將戶口遷出,，并且在甲方領(lǐng)取房款時，將戶口押金人民幣（大寫）__________元（￥______）元,，交由丙方代為保管,，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金,，若甲乙雙方另有約定除外,。

2、甲方已繳納的煤氣氣源費,、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方,，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明,，因調(diào)檔產(chǎn)生的費用由_____方承擔(dān),。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由____方承擔(dān),，未曾繳納的維修基金由____方承擔(dān),。

3、在簽訂本合同______日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全,。

4,、甲方取得全部房款當(dāng)日,，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后,，甲方不再承擔(dān)對該房屋的維修責(zé)任,。

5、甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件,。

6,、甲方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

第七條?乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實,、合法、有效,；并于簽訂本合同____日內(nèi)將所需文件資料送交丙方,。

2、乙方須按本合同約定的時間按期付款,。

3,、乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第六條第一款第（5）項要求,，乙方可接受其房屋并按_______及時支付購房款,。

（1）交納完過戶稅費后?（2）產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后

（3）銀行放款后（4）甲方倒房后

4、乙方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。

第八條?丙方權(quán)利和義務(wù)

1,、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料,。

2,、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取,。

3,、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。

4,、丙方收到乙方全部房款,、部分房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi),，安排甲,、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知,，由______方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗房,。

5、妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清本合同第六條第一款第（5）項約定的費用,。

第九條?違約責(zé)任

1,、三方商定，有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）委托方拒絕提供相關(guān)文件資料或提供虛_____件的,；

（2）委托方未按照丙方通知的時間到現(xiàn)場核驗身份的；

（3）委托方拒絕支付辦理委托事項所需費用的,；

（4）相互或與他人私下串通,、損害某方利益的；

（5）其他過失影響某方交易的,。

2、乙方中途悔約,，乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將定金退還乙方,，另支付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金,。甲乙雙方未按合同約定時間履行義務(wù)的，逾期一日,，由違約方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房款______‰的滯納金,，并支付丙方委托報酬。

3,、丙方履行合同第二條時,，每逾期一日，丙方支付委托報酬的____％作為滯納金,，賠償委托方,。若因委托方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延誤，丙方不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、委托方因《房地產(chǎn)買賣契約》或合同的履行發(fā)生爭議，丙方應(yīng)無息代保存房款及有關(guān)文件資料,，直至委托方達(dá)成有關(guān)處理意見或人民法院,、_____機(jī)構(gòu)做出生效判決、裁定,，丙方將根據(jù)委托方的一致意見或人民法院的協(xié)助執(zhí)行通知書處理房款及有關(guān)文件資料,。

第十條?合同變更與終止

本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的,，應(yīng)提前____日通知對方,，由三方協(xié)商變更協(xié)議。無法達(dá)成變更協(xié)議的，須繼續(xù)履行本合同,；若無法繼續(xù)履行則合同終止,，由違約方按合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙丙三方另有約定的除外,。

第十一條?爭議解決方式

三方在履行本合同發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_______項方式解決：

①向__________委員會申請_____；

②向人民法院提請訴訟,。

第十二條?其它約定事項

第十三條?本合同未盡事宜,，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

第十四條?本合同一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，合同自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：

地址：地址：地址：

身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：

代理人（簽章）：代理人（簽章）：代理人（簽章）：

身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：電話：

簽約時間：年?月?日

附件：

甲方?jīng)Q定將下列物品________償轉(zhuǎn)讓給乙方（乙方對_____償轉(zhuǎn)讓物品的外觀,、品牌,、質(zhì)量、使用年限等自然狀況不作要求）,，物品清單如下：

1,、

2、

3,、

4,、

5、

6,、

7,、

8、

9,、

10,、

甲方簽字：乙方簽字：

年?月日