合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

簡單房屋抵押合同共有幾份篇一

借款方：__________________

__________________要從事個體經(jīng)營,，急需一筆資金,。

借款方向貸款方借款人民幣_________萬元。

自支用貸款之日起,，按實際支用數(shù)計算利息,，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內,，年利為____%,。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率____%,。

借款方保證從___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日止,，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,，貸款方有權限期追回貸款,。

因國家變更利率，需要變更合同條款時,，由雙方簽訂變更合同的文件,，作為本合同的組成部分。

貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的償債能力等情況,。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,，貸款方有權收回部分貸款,，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,，應按規(guī)定減收利息,。

(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款,，貸款方有權處理抵押品,。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權消滅,。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用,，不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。

(四)借款方有義務接受貸款方的檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理,、財務活動、物資庫存等情況,。

(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后,，有向借款方追償?shù)臋嗬?，借款方有義務對保證人進行償還。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方友好協(xié)商解決,，也可由第三人調解。協(xié)商或調解不成的,，可由任意一方依法向人民法院起訴,。

本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份,。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

簡單房屋抵押合同共有幾份篇二

抵 押 人(甲方)

代 表 人：

抵押權人(乙方)

代 表 人：

為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,。

雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同,，共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面積_______㎡，產(chǎn)權證號：______________,，土地使用權證號：______________.

第二條 根據(jù)本合同,，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______ ，自______年____月_____至_____年____月____止,。

第三條 利息(年息)______,，甲方應于每月______日給付乙方,，不得拖欠。

第四條 在本合同有效期內,，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租、轉讓,、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的,，應取得乙方書面同意。

第五條 本合同生效后,，甲方如需延長本合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議,。

第六條 出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到,，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,。

3、債務人被宣告解散,、破產(chǎn),。

第七條 抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第八條 本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第九條 違約責任

1、按照本合同第四條約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方有權要求恢復財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息,。

2,、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3,、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應給予賠償。

4,、甲,、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金,。

5、本條所列違約金的支付方式,，甲,、乙雙方商定如下：

第十條 雙方商定的其它事項：

第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十二條 本合同由甲,、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效,。

第十三條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

日期：年 月 日 日期：年 月 日

簡單房屋抵押合同共有幾份篇三

借款人(抵押人) (以下簡稱甲方)：_______________________________________

出借人(抵押權人)(以下簡稱乙方)：______________________________________

甲方因經(jīng)營和生活需要,，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其合法擁有房產(chǎn)權利(以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方?，F(xiàn)就有關事項訂立如下協(xié)議：

1,、甲方向乙方借款金額為人民幣_______ 。

2,、借款利息為_______ ,。

3,、乙方已知該房產(chǎn)已向_______銀行_______抵押貸款 元整，貸款期限為____年__月__日至____年__月__日,，本次抵押為余額抵押,，雙方約定房產(chǎn)權利價值為______萬元整。

4,、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按實際收到借款日起算),。借款__個月，到期一次性全額歸還本金及利息,。

5,、甲方以位于___市___區(qū)______________的房產(chǎn)，房地產(chǎn)權號：滬房地_________號,，建筑面積為___平方米的自有房產(chǎn)做抵押,，向乙方提供擔保，到所屬區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房產(chǎn)他項權利證),。乙方在《房地產(chǎn)登記證明》辦妥后將借款全額支付給甲方,。

6、擔保范圍為本合同項下的借款本金及借款利息,。

7,、甲方承諾：甲方抵押物在抵押給乙方之前，未出租給任何人,，也未與他人簽訂過租賃協(xié)議,。在抵押期內，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉讓、再抵押或以其他方式處理,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割轉讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違本條款的情節(jié),，乙方有權提前收回借款,、并以國家法律法規(guī)處置抵押物。

8,、違約責任

(1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負違約責任,。

(2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，甲方應向乙方承擔逾期的利息，逾期利息為 ,。

9,、本合同未盡事宜,，雙方可另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

10、合同簽訂地：_________,，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，如有糾紛向上海市______人民法院提起訴訟。

11,、本合同壹式肆份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份,，___區(qū)房地產(chǎn)交易中心執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

日期：

簡單房屋抵押合同共有幾份篇四

貸款方：______

借款方：______

一、借款用途

______欲從事個體經(jīng)營急需一筆資金,。

二,、借款金額

借款人向貸款方借款人民幣共__萬元。

三,、借款利息

自支用貸款之日算起，按照實際支用的數(shù)額來計算利息,，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內的年利是7%。借款人如果不按照規(guī)定的日期歸還款,，逾期的部分將要加收利率0,。5%。

四、借款期限

借款人保證從20___年__月__日起至20___年__月__日為止,，按照本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

五,、條款變更

因國家變更利率，需要變更合同條款時,，由雙方簽訂變更合同的文件,，作為本合同的組成部分,。

六、權利義務

貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的償債能力等情況,。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,，貸款方有權收回部分貸款,，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,，應按規(guī)定減收利息,。

七、保證條款

（一）借款方用自有房屋6間做抵押,，到期不能歸還貸款方的貸款,，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,，抵押權消滅,。

（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用,，不得用借款進行違法活動,。

（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

（四）借款方有義務接受貸款方的檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理,、財務活動,、物資庫存等情況。

（五）需要有保證人擔保時,，保證人履行連帶責任后,，有向借款方追償?shù)臋嗬杩罘接辛x務對保證人進行償還,。

八,、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決,，也可由第三人調解,。協(xié)商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴,。

九,、本合同未做約定的,，按照《xxx合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式2份,，雙方各執(zhí)1份,。

貸款人：______

借款人：______

年月日

簡單房屋抵押合同共有幾份篇五

抵押人：________________(以下簡稱甲方)

地址：________________電話：________________

抵押權人：________________(以下簡稱乙方)

地址：________________電話：________________

甲,、乙雙方為向房屋登記機構申請抵押權設立登記或抵押權預告登記,，經(jīng)過友好協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條貸款詳情

第二條抵押詳情

第三條特別約定

1,、雙方共同確認：本合同僅為辦理抵押權設立登記或抵押權預告登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外,，不作他用,。

2、甲方全權委托乙方代為申請最高額抵押權設立登記,、房屋最高額抵押權預告登記,，以及上述登記中抵押權的預告登記變更為抵押權設立登記。乙方代理權限：提出登記申請,、辦理相關登記手續(xù),、接受詢問、領取房屋權屬證書,。

3,、雙方共同承諾：本合同

第一條、

第二條填寫的內容真實,、準確,。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任,。

4,、爭議解決方式：在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，雙方可通過協(xié)商解決,，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第四條其他

1、本合同與抵押當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力,。

2,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

3,、本合同一式份，乙方機構存檔一份,。

甲方(簽字)：________乙方(公章)：________

授權代理人(簽字)：________法定代表人(負責人)________

或授權代理人(簽字)：________________

_____________月____日_____________月____日

簡單房屋抵押合同共有幾份篇六

抵押權人(以下稱甲方)：

抵押人(以下稱乙方)：

根據(jù)《xxx擔保法》及其他相關法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠信的原則,，乙方以其享有處分權的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。甲方在充分了解抵押物權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,，同意接受乙方提供的房產(chǎn)抵押,。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，以茲共同遵守,。

一、抵押擔保的債權

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的債權為根據(jù) 年 月 日甲方與乙方簽訂的 所確認的債權,，債權數(shù)額為：￥ (大寫： ),，約定還款期限為 年 月 日。

二,、抵押物

乙方愿提供座落于 市 區(qū) 路 號的 (棟,、單元、層,、戶號)房產(chǎn)作履行主合同義務的抵押擔保物,，該房產(chǎn)面積為： 平方米，屬乙方所有,，其房屋所有權證號為： ;土地使用證號為： ,。

三、抵押人保證事項

(一)保證其對抵押房產(chǎn)依法享有所有權或處分權;

(二)在抵押期間乙方應妥善管理抵押房產(chǎn),，并負責維修,、保養(yǎng)、保證抵押財產(chǎn)的價值恒定,。甲方如需對抵押財產(chǎn)的狀況進行了解,，乙方應給予協(xié)助;

(三)依法向抵押登記機關辦理抵押登記。

四,、抵押物擔保范圍

雙方同意抵押擔保的范圍與乙方履行主合同項下義務應當承擔的責任范圍一致,，包括主債權及利息、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用,。

五、 抵押人的義務

(一)抵押期間,，乙方應妥善保管,、使用抵押房產(chǎn)。如抵押人的行為或其他情形足以致使抵押房產(chǎn)價值減少的，甲方有權要求乙方停止侵害抵押物的行為并有權要求就抵押房產(chǎn)價值減少的部分重新提供與抵押房產(chǎn)價值減少部分相等價值的擔保;

(二)在本合同有效期內,，乙方不得出售或贈與抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租、轉讓,、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)權益的,，應取得甲方書面同意。

六,、抵押物的評估和登記

本抵押協(xié)議簽訂后,，于 年 月 日之前由乙方負責辦理抵押物的評估并向有關登記機關辦理抵押登記，另一方應當積極予以協(xié)助,，評估費用和抵押登記費用由 承擔,。

七,、甲方有權依法處分抵押物的情形

(一)主合同約定的還款期限屆至,，乙方未能依約歸還主合同項下款項的本息或寬限期限屆至仍不能歸還主合同項下款項本息的;

(二)抵押人被宣告解散、破產(chǎn)的,。

八,、抵押權的撤銷

乙方按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，甲方應協(xié)助乙方辦理抵押注銷登記,。

九,、違約責任

(一)乙方擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效,。甲方可視情況要求乙方按第四條的約定承擔義務或提前收回主合同項下款項的本息,，并要求甲方支付主合同項下款項本息總額萬分之 的違約金;

(二)乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、權屬爭議,、被查封,、扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償;

(三)乙方擅自變更或解除合同的,，應當支付主合同項下款項本息總額萬分之 的違約金,。

十、合同的變更和終止

(一)本合同一經(jīng)生效,，雙方均不得擅自對本合同的內容(包括附件)作任何單方面的修改;

(二)若乙方提供的房產(chǎn)經(jīng)評估確實存在嚴重質量問題或乙方未按本合同規(guī)定的期限辦理抵押物的評估并向有關登記機關辦理抵押登記,，且已影響到甲方于主合同項下款項本息收回的，甲方有權單方解除合同,，并提出索賠要求,。

十一、爭議解決

發(fā)生糾紛甲乙雙方應當友好協(xié)商解決,，不能協(xié)商一致時,，提請抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。

十二,、其他

(一)合同雙方的任何一方在未經(jīng)另一方同意之前均不得將本合同項下的全部或部分權利義務轉讓給第三方;

(二)本合同附件作為合同的一部分,，與合同具有相同的法律效力;

(三)本合同一式 份,，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,，另一份留有關機關登記備案,。合同經(jīng)雙方代表簽字，加蓋公章確認生效。各份均具有同等法律效力,。

(以下無正文)

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

法定代表人或授權代表(簽字)： 法定代表人或授權代表(簽字)：

統(tǒng)一社會信用代碼: 統(tǒng)一社會信用代碼:

開戶銀行: 開戶銀行：

賬號： 賬號：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

電 話： 電 話：

電子郵箱: 電子郵箱：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

簡單房屋抵押合同共有幾份篇七

債權人(以下簡稱甲方)：

債務人(以下簡稱乙方)：

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,，特訂立本合同：

第一條借款內容

1,、借款總金額：十萬元整,。

2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要,，不作為其他非法使用,。

3、借款期限：時間為一年,，即自__起,，至__止。

4,、借款利息：月息為2分,，一年利息為二萬四千元整。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息,。

第二條抵押物事項

1,、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權證(證號：)

2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為__元,。

3,、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

第三條甲乙雙方的義務

(一)甲方的義務：

1,、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀。

2,、在乙方到期還清借款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方,。

(二)乙方的義務：

1,、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2,、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉讓的影響,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息,。

3,、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售,、轉讓,、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責任

1,、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任,。

2,、乙方如不按期付息還本，超過六個月,，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，甲方仍有權向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條其他規(guī)定

1,、發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實,。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,，無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額,。

2,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效,。

3、甲乙雙方提供的借款憑證,，及與合同有關的其他書面材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第六條爭議的解決：

本合同遵守中華人民共國的法律,、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1,、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決,。

2、協(xié)商不成,，請有關部門調解,。

3、調解不成,，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

本合同自__生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字,、蓋章)：

身份證號碼：

乙方(簽字,、蓋章)：

身份證號碼：

訂立時間：

簡單房屋抵押合同共有幾份篇八

甲方(債權人、抵押權人)： ,。

乙方(抵押人)： ，身份證號碼： ;

為擔保債務的履行,，根據(jù)《xxx合同法》,、《xxx擔保法》等相關法律法規(guī)，雙方在平等,、自愿的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，以茲共同遵守。

一,、主債權基本情況

因甲方與 簽訂了 一份(合同或協(xié)議編號： ),，甲方向 提供了借款人民幣 元(大寫： ),，月利息標準為 ，期限至 年 月 日,，乙方同意以本合同項下房產(chǎn)作為擔保 履行債務的擔保物。

二,、抵押房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)座落： ，建筑面積： 平方米,，土地批準用途為 ,，房屋所有權證 號，使用權類型： ,，批準使用期限： 年 月 日到 年 月 日止。

2.房產(chǎn)經(jīng)雙方估計抵押財產(chǎn)價值為人民幣 萬(大寫： )元,。

3.房產(chǎn)是否已出租: (是/否),。

4.房產(chǎn)是否存在其他債權的抵押權： (是/否)。其他債權的債權金額為 元,，債權人為 ,，債權期限至 年 月 日。

三,、關于抵押權

1.抵押登記：乙方應于本合同簽訂之日起 日內,，到登記主管部門辦理房屋抵押權登記，登記所需費用由乙方承擔,，乙方應于抵押登記完成之日將抵押財產(chǎn)的他項權利證書,、抵押登記文件原件及其他權利證書原件交甲方持有。

2.擔保范圍：包括但不限于主債權,、利息,、違約金以及甲方為實現(xiàn)對乙方的債權而產(chǎn)生的律師費、評估費,、訴訟費,、鑒定費等費用。

3.抵押權實現(xiàn)：如乙方未按本合同項下主債權的履行期限清償完畢全部債務或存在甲方要求提前實現(xiàn)主債權的情形,，甲方有權就房產(chǎn)優(yōu)先受償,，或要求乙方將房屋拍賣、變賣或者折價以清償甲方的債權,。

如乙方為主債務人,，甲方可以對乙方提供的抵押財產(chǎn)之外的財產(chǎn)申請強制執(zhí)行,，且不以放棄抵押權或必須先處分抵押財產(chǎn)為前提條件。

如甲方同時享有由債務人或其他任何第三人提供的物的擔?；蜻B帶責任保證擔保等,，不論甲方是否向上述物的擔保人或其他連帶責任保證擔保人提出承擔擔保責任的請求，乙方均無條件地承擔擔保責任,，并承諾放棄一切抗辯權,。

四,、乙方的義務

1.抵押房產(chǎn)由 乙方 占有,、管理;乙方保證房產(chǎn)完好,，并接受甲方的監(jiān)督,、檢查。乙方同時承諾按規(guī)定交繳房產(chǎn)所涉各項管理費,、水電費,、維修費以及應繳納其他稅費,。

2.如抵押房產(chǎn)因乙方,、自然因素或者第三人的行為導致毀損,、滅失、被侵害,、價值減少,，脫離抵押人控制，抵押財產(chǎn)權屬發(fā)生爭議或權利證書被注銷,，乙方均應立即通知甲方,，并按甲方要求提供新的擔保。

3.如抵押房產(chǎn)被國家征收,、征用,、拆除，抵押人與第三人就抵押房產(chǎn)發(fā)生任何糾紛,，或者抵押房產(chǎn)被第三方查封,、凍結、扣押,、監(jiān)管,、留置、拍賣等其他處置,，乙方應當立即告知甲方，并采取補救,、排除措施,，否則甲方有權宣布主債權提前到期。如甲方提出要求,，乙方應當提供新的擔保,。

4.乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得擅自將抵押房產(chǎn)出租、買賣,、拆除,、改建，不得改變該房產(chǎn)使用性質,。確需對該房產(chǎn)進行改建,、擴建、翻建及改變使用性質的,，須征得甲方書面同意,。

5.抵押期間，如發(fā)生房產(chǎn)繼承的情形,，房產(chǎn)繼承人有繼續(xù)履行清償債務的義務,。

6.屬于共有產(chǎn)權的，應當共同簽署本協(xié)議,，并辦理房產(chǎn)設定抵押,，或出具共有人同意抵押的承諾書，并配合辦理抵押登記手續(xù),。如因損害他人權利導致本合同無效,、被撤銷、解除等情形的,，甲方有權宣布主債權提前到期,，造成甲方損失的，有權要求乙方賠償,。

五,、其他條款

1.本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行協(xié)商,，達成補充協(xié)議與本合同具有同等法律約束力。

2.因履行本合同或主債權合同導致爭議的,，由雙方協(xié)商處理;協(xié)商不成,，由合同簽訂地人民法院管轄，甲方由此產(chǎn)生的律師費,、評估費等實現(xiàn)債權的費用由乙方承擔,。

3.本合同項下地址為雙方聯(lián)系地址，一方及法院均可按該地址向另一方送達任何文書,，適用階段包括非訴及訴訟階段(一審,、二審、執(zhí)行等)如有變更應當以書面形式告知對方,，文書交郵之日起5日即視為送達,。

4.本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)登記主管部門一份,。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

(以下無正文)

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

簽訂地點：廈門市思明區(qū) 簽訂日期： 年 月 日

簡單房屋抵押合同共有幾份篇九

合同編號：_______________

合同簽訂日期：___________

合同簽訂地點：___________

抵押人(以下稱甲方)：_________________________________________

抵押權人(以下稱乙方)：________________________________________

為確保________號合同(以下簡稱主合同)的履行,，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單),。

第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣________萬元整,，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整,。

第三條 甲方應妥善保管抵押物,，在抵押期間負有維修、保養(yǎng),、保證完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查。

第四條 抵押財產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險,，并將保險單交乙方保存,。

第五條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的,，應取得乙方書面同意,。

第六條 抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔：

第七條 本合同項下有關公證、保險,、鑒定,、登記、運輸,、保管等費用由甲方承擔,。

第八條 本合同生效后，如需變更合同條款,，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議,。

第九條 本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分,，以所獲價款優(yōu)先受償。

第十條 出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn),。

1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

2.債務人被宣告解散,、破產(chǎn);或

3.債務人死亡而無繼承人履行合同,。

處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務和費用的,，乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的,，乙方應退還給甲方。

第十一條 主合同債務人按期償還債務的,，抵押權終止,。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記,。

第十二條 本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除合同的,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前,，本合同條款仍然有效。

第十三條 違約責任：

1.因甲方保管不善,，造成抵押財產(chǎn)毀損,，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn),。

2.甲方違反本合同第五條規(guī)定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀,，并可提前收回主合同項下的債權,，并可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。

3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、產(chǎn)權爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應予賠償,。

4.甲,、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應向對方支付主合同項下被擔?？傤~________%的違約金,。

5.本合同有效期內，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的,，甲方可自行解除本合同。

第十四條 爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第十五條 雙方商定的其它事項：

第十六條 本合同由甲,、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效,。

第十七條 本合同正本一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(印章)__________

授權代表(簽字)：________

________年________月________日

乙方：(印章)__________

授權代表(簽字)：________

________年________月________日

簡單房屋抵押合同共有幾份篇十

甲方(出借人)：_______________

身份證號碼：__________

乙方(借款人)：______________

法定代表人：_______________

丙方(出質人)：__________

身份證號碼：_______________

丁方(保證人)：____________

身份證號碼：_______________

乙方因正常生產(chǎn)經(jīng)營的需要,，現(xiàn)向甲方申請借款，甲方同意發(fā)放借款,。為明確責任,、恪守信用，甲方,、乙方,、丙方及丁x根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)平等協(xié)商,，特簽訂本合同，以茲共同遵守：

一,、借款金額及期限

甲方同意借款￥__________元(大寫：人民幣_________元整)給乙方用于正常生產(chǎn)經(jīng)營,。

借款期限為__________月，自______年______月______日始至______年______月______日止,。借款期限屆滿時,，由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方,。

二、借款利息及支付方式

乙方同意借款利息按月利率______%計算,。

借款利息由乙方在______年______月______日之前一次性支付給甲方,。

三、擔保條款

股權質押擔保條款：

丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權(占乙方公司總股權的比例為)及其派生收益提供質押擔保,，并于本合同簽訂之日起7日內辦理好股權質押登記手續(xù),。若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的，甲方有權申請人民法院采取拍賣,、變賣等方式處置質押股權優(yōu)先受償。

丙方提供的股權質押擔保的責任范圍為：_____本合同中約定的主債權及利息,，違約金以及實現(xiàn)質押權的費用(包括但不限于訴訟費,、差旅費、律師代理費,、律師取證費),。

丙方保證其為乙方債務提供股權質押擔保行為不違反所在公司的公司章程及有關法律法規(guī)的規(guī)定。

連帶保證擔保

丁方自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔保,，若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的的,，丙方愿意承擔連帶還款責任，本保證擔保為不可撤銷之連帶責任保證擔保,。

丁方的連帶保證擔保的責任范圍為本合同中約定的主債權及利息,，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、差旅費,、律師代理費,、律師取證費)。

本連帶保證的保證期間為_________年,，甲方在主債權期限屆滿之日起兩______年內未向丁方主張要求承擔保證責任的,，丁方的保證責任消滅。

四,、聲明與保證

乙方在此向甲方聲明：

(1)乙方具備完全民事行為能力,，有權簽署并履行本合同。

(2)乙方在本合同項下的借款,，已得到其董事會或相應的最高權力機構的授權,，且不違反適應于乙方的法律、法規(guī),、政策和公司章程之規(guī)定,。

(3)除了向甲方提供的資料已說明的外，乙方不存在未完結的訴訟,、仲裁和企業(yè)破產(chǎn)審理程序,。

(4)乙方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使甲方不同意發(fā)放本合同項下借款的下列事實：

a、與乙方或乙方主要領導有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件,；

b,、未結案的訴訟、仲裁事件,；

c,、乙方承擔的債務、或有債務(向第三人提供的擔保,、抵押,、質押擔保等)；

d,、其他可能影響乙方償債能力的情況,。

乙方在此向甲方保證：

(1)按甲方要求提供真實完整的文件、報表,、憑證等資料,，上述資料沒有重大遺漏。

(2)未經(jīng)甲方同意,，不將本合同項下債務部分或全部轉讓給第三人,。

甲方：_______________

乙方：_______________

簡單房屋抵押合同共有幾份篇十一

抵押人(甲方)：

代表人：

抵押權人(乙方)：

代表人：

為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產(chǎn)作抵押,。抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2,，產(chǎn)權證號：______________,，土地使用權證號：______________。

第二條根據(jù)本合同,，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______,，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三條利息(年息)______,，甲方應于每月______日給付乙方,，不得拖欠,。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的,，應取得乙方書面同意,。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：

1,、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,。

3、債務人被宣告解散,、破產(chǎn),。

第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第八條本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。第九條違約責任

1、按照本合同第四條約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方有權要求恢復財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息,。

2,、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3,、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應給予賠償。

4,、甲,、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金,。

5,、本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下：

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲,、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

簡單房屋抵押合同共有幾份篇十二

抵押人(甲方)：_________________________

抵押權人(乙方)：_______________________

為確保_________年_________字第_________號_________合同(以下簡稱主合同)的履行,，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方,，作為到期還清貸款的擔保。甲方保證提供的資料真實合法有效,。為此,，甲、乙雙方根據(jù)自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同,。

第一條甲方購買的該房地產(chǎn)座落于_________建設面積_________平方米,，系_________房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房,，商品房預(銷)售合同號_________，土地使用權性質為出讓(劃撥),。

第二條甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權益設立抵押權抵押給乙方,。

第三條甲方購買房地產(chǎn)的價格為￥_________萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)_________________萬元,。抵押貸款額為人民幣(大寫)________________萬元,。

第四條設立抵押之房地產(chǎn)擔保范圍為被擔保債務的主債權及利息、違約金,、損害賠償金,、實現(xiàn)抵押權的費用。

第五條抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止,。

第六條抵押期間,，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好,，乙方有權檢查抵押物的管理情況,，甲方不得拒絕。

第七條抵押期間,，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉讓,、出租、再抵押,、拆除、改建;不得改變其用途;未通知乙方,，上述行為無效,。

轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，乙方可以要求甲方提供相應的擔保;甲方不提供的,，不得轉讓抵押物,。

甲方轉讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所擔保的債權或者向乙方同意的第三人提存,，超過債權數(shù)額的部分歸甲方所有,，不足部分由債務人清償。

第八條抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其它債權的擔保,。

第九條除自然耗損外,，抵押物發(fā)生損壞，甲方應當采取措施,，負責保養(yǎng)和維修,，以減少損失，其費用由甲方自負,，并及時通知乙方,。因意外毀損或滅失,，不能或不足以作為債務擔保的，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保以彌補不足或根據(jù)《保險法》的規(guī)定直接向保險公司行使求償權,。

第十條抵押物由于國家建設及其它政府行為而導致抵押物價值降低不足以作為債務擔保時,，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保。

第十一條甲方應乙方要求需要保險的,，甲方應在本合同簽訂前為抵押物投保,，并以抵押權人作為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕＜追皆诤贤行趦?，不得自行撤銷保險,，在保險期限結束而本合同未結束時，應繼續(xù)全額投保,。

第十二條抵押關系中合同主體發(fā)生變更,，本合同繼續(xù)有效合同規(guī)定的權利、義務,，由變更后的合同主體享有,、承擔。抵押當事人應共同到揚州市房產(chǎn)交#易所申請辦理合同變更登記手續(xù),。合同條款有變化的須重新簽訂合同,，并征得對方同意。

第十三條違約責任：_________________________________________________

第十四條該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn)),，債務人如未能按主合同履行債務,，乙方可按國家規(guī)定，向有關部門申請?zhí)幏值盅何?。在處分抵押物時,，除以劃撥方式取得的土地使用權須先繳納相當于土地出讓金數(shù)額外，所得款項按如下順序分配

(一)支付處分抵押物的費用;

(二)扣繳抵押物應當繳納的稅費;

(三)償還債權人的債權本金,、利息,、違約金及損害賠償金;

(四)剩余價款交還甲方。

如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權本息或有關費用的,，乙方有權追索應償還部分,。

第十五條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成，乙方有權直接向乙方所在地的人民法院起訴,。

第十六條本合同生效后,，甲、乙雙方應到揚州市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項權利登記,，并領取《房屋他項權證》,。

第十七條本合同全部條款履行完畢,，甲、乙雙方應在三十日內(港,、澳,、臺地區(qū)或境外當事人在三個月內)到揚州市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項權注銷手續(xù)。

第十八條本合同為單獨設立抵押合同,，本合同效力不受借款合同效力的影響,。

第十九條甲方因工作調動，變更常住地址,，應及時書面告知乙方,。

第二十條本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效

第二十一條本合同及補充協(xié)議,、附件一式_________份,，甲,、乙方各執(zhí)_________份,，登記監(jiān)證部門_________份。本合同補充協(xié)議,、附件有_________,，本合同及補充協(xié)議,、附件具有同等法律效力,。

第二十二條雙方約定的其它事項：_______________________________________

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

法定代表人(簽章)：_______法定代表人(簽章)：_______

法定地址：_________________法定地址：_________________

委托代理人(簽章)：_______委托代理人(簽章)：_______

_________年______月______日_________年______月______日

簽約地點：_________________簽約地點：_________________

簡單房屋抵押合同共有幾份篇十三

貸款方：______

借款方：______

雙方在平等自愿,、友好協(xié)商的基礎上，達成以下協(xié)議：

(第一條)自(借款日)_____年____月_____日至(還款日)____年____月____日,，由貸款方提供借款方人民幣_________元整、大寫________

錢款說明：

用途,、還款須知、抵押說明,。

(第二條)借款方應按協(xié)議使用貸款,，不得轉移用途。否則貸款方有權收回已發(fā)放的貸款,。(第三條)借款方如不按規(guī)定時間,、額度還款，要付給貸款方違約金,。違約金按借款額度天數(shù),，按借款利率的.50%計算。

(第四條)借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款,。如需延期,，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請,，經(jīng)貸款方同意,，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過三天,，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,，貸款方有權加收罰息,。

(第五條)借款方的借款用_________作擔保抵押物。附_____________________________預期不歸還擔保抵押物歸貸款方,。

(第六條)解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。

(第七條)本合同一式三份，借貸款雙方各持正本一份,，公證處一份,。

(第八條)本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。

貸款方：______(章)

借款方：______(章)

電話：__________

電話：__________

代表人：______(簽字)

代表人：______(簽字)

簽約日期：____年____月_______日

簡單房屋抵押合同共有幾份篇十四

債權人(以下簡稱甲方)：______________________

債務人(以下簡稱乙方)：______________________

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資,，需向甲方借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,，特訂立本合同：

1,、借款總金額：_________元整。

2,、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要,，不作為其他非法使用。

3,、借款期限：時間為一年,，即自_____起，至_____止,。

4,、借款利息：月息為______分，一年利息為_________元整,。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息,。

1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權證(證號：_______________)

2,、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為________元,。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止,。

(一)甲方的義務：

1,、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。

2,、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還乙方,。

(二)乙方的義務：

1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。

2,、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉讓的影響,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款,，并追償已借出的全部借款本息,。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉讓、再抵押或以其他方式處分,。

1,、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應負責違約責任,。

2、乙方如不按期付息還本,，超過六個月,，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止,。

1,、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息,。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實,。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息,。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額,。

2,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效。

3,、甲乙雙方提供的借款憑證,，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

本合同遵守xxx的法律,、法規(guī),，若發(fā)生爭議：

1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決,。

2,、協(xié)商不成，請有關部門調解,。

3,、調解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

本合同自__生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

簡單房屋抵押合同共有幾份篇十五

抵押人____________________愿將其在建工程作抵押物，以擔保債務按期清償,，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息,，經(jīng)與抵押權人_________協(xié)商，于_________年_____月_____日在______________簽訂本抵押貸款合同,。

一,、抵押在建工程狀況：_________。

1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同______號,。開工許可證_____號,。工程設計總面積：_________平方米。

2.建筑結構：___________________,。設計層數(shù)：_________,。用途：________________________。

3.資金來源：________________________,。計劃批準文號：_________,。工程總造價：_________元整,。

4.已完成部分：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米,。評估現(xiàn)值：_________元整,。

5.土地使用權取得方式：___________________。使用年限：______________,。

6.土地面積：___________________,。地區(qū)類別：___________________。

7.土地使用性質：______________土地證號：______________,。

8.土地評估現(xiàn)值：_________元整,。

9.在建工程及土地總值：_________元整。

二,、抵押人將上述在建工程全部/部分,，抵押給抵押權人，并將在建工程有關要件：計劃批件,、規(guī)劃許可證,、用地許可證，開工許可證,、_________交_________保管,。

三、抵押權人同意在建工程評估現(xiàn)值_________%以內提供貸款,。貸熬總額為：(幣種：_________)_________元整,。

抵押貸款期限_________個月，從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止,。

付款方式：___________________

四,、抵押人保證將該款項用于___________________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)______%支付利息,。如遇國家調整利率或計息辦法,，自調整之日起按調整后的規(guī)定計息。

五,、還款方式：________________________,。

六、雙方商定,，抵押在建工程的保險事宜按以下第_____款辦理,。

1.由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔,，保險憑證交抵押權人保管,。在本合同有效期內，當?shù)盅汗こ桃虮ｋU事由毀損滅失時，抵押權人為該保險賠償金及支配人,。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息,，抵押權人有權另行追索。(已投保的,，填寫下列(1)(2)款)

(1)投保價值：_______元整,。

(2)保險期限：_______個月，從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止,。

2.雙方再另行約定,。

(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下,，抵押權人有權依法對抵押工程及土地使用權提出訴訟保全,。

(2)向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請，對抵押工程及土地使用權進行拍賣,，拍賣所得價款,，按有關規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息,。抵押權人有權另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息,，所余部分返還給抵押人,。

七、抵押期內,，抵押人必須保證該工程的安全,、完整，正常施工,。其貸款的使用應接受抵押權人的監(jiān)督,、檢查。

八,、抵押期內,，未取得抵押權人書面同意，抵押人不得將該工程轉讓或以其他交易方式處置,。

九,、抵押期內，抵押人必須交納有關部門對該工程所征收的任何稅費,，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟,。

十、抵押權人未按本合同約定的期限,、金額給付貸款的,，抵押人有權要求支付違約金或賠償實際損失。

十一,、抵押人不依約履行本合同任何條款,，或逾期不能償還貸款本息的,，抵押權人有權采取以下處置方式：

十二、企業(yè)法人分立,、合并或更名,，本合同的權利義務隨之轉移、變更,。

十三,、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款,，抵押關系即告終止,。抵押權人應會同抵押人在十日內到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同注銷手續(xù)。

十四,、本合同的附件：_________等,，構成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力,。本合同一式_________份,，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份,。

十五,、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證方可有效。

十六,、特約：_______________________________________,。

抵押人(蓋章)：__________________

地址：____________________________

法定代表人(簽名)：______________

經(jīng)辦人(簽名)：__________________

_________年_________月__________日

抵押權人(蓋章)：________________

地址：____________________________

法定代表人(簽名)：______________

經(jīng)辦人(簽名)：__________________

_________年_________月__________日

鑒(公)證意見：__________________

經(jīng)辦人：________________________

鑒(公)證機關(章)______________

____________年_________月_______日

簡單房屋抵押合同共有幾份篇十六

抵押人（以下簡稱甲方）：____________________

抵押權人（以下簡稱乙方）：__________________

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。就有關事項訂立如下協(xié)議：

1、乙方向甲方借款金額為________________元人民幣（￥________________）,。

2,、借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

3,、甲方以位于________________________________自有財產(chǎn)做抵押,，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后,，到________________市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權利證）,。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。

4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行,。

5,、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

6,、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

7、簽訂本合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉讓,、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉讓等影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物,。

8,、違約責任

1）乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應負責違約責任,。

2）甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9,、本合同自簽訂之日起,，雙方應向________________市公證處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記,、公證等一切費用由乙方負責,。

10、本合同系經(jīng)________________市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書,，甲方到期不履行義務,，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行,。

11,、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份,，公證處留存一份,。

甲方：________________________

代表：________________________

乙方：________________________

代表：________________________

________年________月________日

簡單房屋抵押合同共有幾份篇十七

抵押人：_______有限公司(以下簡稱甲方)

住所地：_____________________________

法定代表人：_________________________

甲、 乙雙方本著平等互利,、誠實信用,、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項,， 根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同,，以資共同遵守：

第一條為了確保甲、乙雙方于______年______月______日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行,，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市______鎮(zhèn),，面積為______畝的國有土地使用權(以下簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保,。該抵押物名稱,、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。

第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息,，工程款,，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用。

第三條甲,、乙雙方特別聲明,，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效,，不影響本抵押合同的效力,。

第四條本合同項下有關評估、保險,、鑒定,、登記、保管等費用均由甲方承擔,。

第五條在本合同簽訂后日內,，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù),。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前,，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管,。

第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意,，甲方不得轉讓,、出租,、變賣、再抵押,、抵償債務,、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失,，由甲方承擔責任,。

第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失,，甲方應負責賠償,。

第八條發(fā)生以下情況的，按《xxx擔保法》的規(guī)定辦理：

(一)甲方違反本合同的第六條;

(二)當有任何糾紛,、訴訟,、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的,。

第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息,，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權,。

第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)?，乙方有權另行追索?/p>

第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方,。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

(一) 乙方提供的一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處;

(二) 甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規(guī)定,， 按時付清該抵押物的各項管理費用,， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責任,，須賠償乙方因此遭受的損失;

(三) 當有任何訴訟,、仲裁發(fā)生， 可能對抵押物有不利影響時,，甲方保證在 日內以書面形式通知乙方,。

第十三條在本合同有效期內,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務,，或甲,、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉讓合同并完成登記后,，抵押權自動撤銷。

第十五條出現(xiàn)下列情況之一的,，乙方有權依法定方式處分抵押物：

(一) 主合同約定的主債務產(chǎn)生后,，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

(二) 甲方被宣告解散或破產(chǎn),。

第十六條違反本協(xié)議的約定,，構成違約行為。違約方應承擔違約責任,，賠償對方一切實際損失,，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等),。

第十七條本合同生效后,，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同,。如需要變更或解除的,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議,。在未達成書面的協(xié)議之前,，本合同的各條款依然有效。

第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴,。

第十九條本合同未盡事宜,，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。該補充協(xié)議必須是書面的,。

第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，登記機關存檔一份,，均具有同等法律效力。

第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,，自在有關房產(chǎn)管理部門登記之日起生效,。

第二十三條本合同附件：

1. 抵押物清單。

2. 甲,、乙雙方的有效證明,。(包括住所,、電話、郵編,、開戶行,、帳號等)

甲方：________________公司(章)

法定代表人

或授權代表(簽字)：____________

乙方：________________公司(章)

法定代表人

或授權代表(簽字)：____________

簡單房屋抵押合同共有幾份篇十八

抵押人（甲方）：

抵押權人（乙方）：

為確保xx年xx月xx日簽訂的xx（以下稱本合同）的履行，抵押人愿意以其有權處分的房產(chǎn)作抵押,。抵押權人經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于xx區(qū)xx街（路,、小區(qū)）xx號xx棟xx單元xx層xx戶號，其房屋建筑面積xx平方米,，產(chǎn)權證號：xxxxxx,，土地使用權證號：xxxxxx。

第二條根據(jù)本合同,，甲乙雙方確認：債務人為xxx,；抵押期限自xxxx年xx月xx至xxxx年xx月xx止。

第三條利息（年息）xxx,，甲方應于每月xxx日給付乙方,，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內,，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn),；甲方遷移、出租,、轉讓,、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意,。

第五條本合同生效后,，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款,，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議,。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：

（一）本合同約定的還款期限已到,，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

（二）債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。

（三）債務人被宣告解散,、破產(chǎn)。

第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責任

（一）按照本合同第四條約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方有權要求恢復財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息,。

（二）甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之xx的違約金。

（三）甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應給予賠償,。

（四）甲、乙任何一方違反第八條約定,，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之xx的違約金,。

（五）本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下：xxxxxx,。

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲,、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

簡單房屋抵押合同共有幾份篇十九

本合同締約人：

借 款 人：

地 址：

電 話：

身份證號：

貸 款 人：

地 址：

電 話：

抵 押 人：

地 址：

電 話：

身份證號：

本合同各締約人為明確各自的權利,、義務與責任,，恪守信用，根據(jù)《xxx民法典》,、《xxx物權法》,、《xxx擔保法》、《xxx民法通則》,、《____市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《____市房地產(chǎn)抵押條例》等規(guī)定,，本著平等、真實,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，并保證共同遵守執(zhí)行,。

第一部分借貸

第一條 借款種類：本借貸為民間借貸。

第二條 借款用途：本合同項下之借款須合法使用,。

第三條借款金額：借款人向貸款人借款人民幣 元整(大寫： ),。(大小寫不一致時，以大寫為準,，下同),。

第四條 借款期限：本合同項下的借款為 個月，自________年____月____日起至________年____月____日止,。實際借款日以借貸雙方辦理的借據(jù)上所記載的日期為準,，實 際還款日相應順延。

借款借據(jù)為本合同組成部分,，與本合同具有同等效力,。

貸款人在本合同項下的抵押物辦理抵押登記并取得他項權證當日向借款人發(fā)放貸款。

簡單房屋抵押合同共有幾份篇二十

甲方(出借人)：

乙方(借款人)：

乙方因急需資金,，現(xiàn)向甲方借款,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守,。

第一條甲方共計借給乙方人民幣____元整(大寫：____),，借款協(xié)議簽訂后2日內支付。

第二條借款期限自__年__月__日起至__年__月__日止,，共計個月，利息按____計算,。

第三條乙方為保證到期還款,，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保，房產(chǎn)位于____,，房產(chǎn)證號為____,，土地證為____。

第四條如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息,，除承擔歸還本金及利息外,，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時,，乙方同意甲方有權處置抵押的房產(chǎn),，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結算補足差價后直接抵償給甲方,，雙方不再進行評估作價,，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

第五條抵押房產(chǎn)如遇拆遷,，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規(guī)定執(zhí)行,。

第六條房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售,、贈給,、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分,，乙方如違反以上規(guī)定,，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金,。

第七條本合同一式兩份,，甲、乙方各執(zhí)一份,。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效,，至乙方還清借款時止。

出借人：

借款人：

簡單房屋抵押合同共有幾份篇二十一

抵押人(甲方)：

代表人：

抵押權人(乙方)：

代表人：

甲乙雙方為保護各方合法權益,，本著誠實信用,，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保,，具體內容如下：

第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產(chǎn),。(面積：_________________________，產(chǎn)權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________)

第二條 抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元,。

第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用,，甲方應妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內負有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查,。

第四條 在本合同有效期內,，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租,、轉讓,、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意,。

第五條 本合同項下有關的公證,、登記等費用由甲方承擔。

第六條 本合同生效后,，如需延長主合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議,。

第七條出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：

1、主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,。

3、借款人被宣告解散,、破產(chǎn),。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的,，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的,，乙方應退還甲方。

第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第九條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十條違約責任

1、按照本合同第三條約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方由權要求恢復財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),，或提前收回主合同項下貸款本息,。

2、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金,。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應給予賠償,。

4、甲,、乙任何乙方違反第十二條約定,，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金。

5,、本條所列違約金的支付方式,，甲、乙雙方商定如下：

第十一條 雙方商定的其它事項：

第十二條 爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以向人民法院起訴,。

第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效,。

第十四條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月

簡單房屋抵押合同共有幾份篇二十二

甲方：_____________

乙方：____________

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意對乙方開發(fā)的位于_______________的_______________項目的購房人提供商業(yè)用房抵押貸款(以下簡稱“商業(yè)用房貸款”),。為明確雙方權利義務,，特訂立本協(xié)議。

第一條 甲方向乙方所開發(fā)的上述項目商業(yè)用房的購房人提供商業(yè)用房貸款,。

第二條

甲方對該項目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣________萬元(大寫)________萬元,。抵押貸款額度有效使用期自_____年_____月_____日止。期滿未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以延期,。

第三條

甲方為該項目購房者提供不超過房價或評估價(兩者取低者)_______%的貸款(其中營業(yè)用房貸款不超過房價的_______%),。貸款期限最長不超過_______年。

第四條

每筆貸款的金額,、期限,、利率、擔保方式,、違約責任等,，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準，低于不符合甲方規(guī)定條件的借款人,，甲方有權拒絕貸款,。

第五條 甲方應按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時足額地發(fā)放貸款。

第六條 乙方承諾

1,、 所開發(fā)的項目為合法項目,，開發(fā)和銷售的各項手續(xù)完備，售房專戶的資金專項用于本項目的建設,，不挪作他用,，按時、保質地完成項目的建造,，使借款人能夠按時入住,。

2、 與該項目有關的建造和銷售活動存款,、結算業(yè)務集中在甲方辦理,。

3、 該項目物業(yè)管理單位在甲方開立存款賬戶,，統(tǒng)一辦理與該項目物業(yè)管理有關的代收,、代付業(yè)務,。

4、 協(xié)助甲方辦理抵押貸款項下商業(yè)用房的抵押登記或預登記手續(xù),，并將房屋他項權證等記文件直接交甲方執(zhí)管,。

5、在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前,，對甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔回購保證責任,，并在甲方開立“回購保證金專戶”，按照甲方商業(yè)用房貸款余額的______%存入回購保證金,。當借款人不能按期還本付息時,，負責代為償還，授權甲方直接從保證金賬戶中扣收,。有關回購保證責任是具體內容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準,。

第七條

乙方應在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前,，辦理抵押貸款項目工程質量保險,。保險的第一受益人為甲方。保證金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額,。保險期限至項目竣工驗收合格可交付使用止,，保費由乙方承擔,，保險單正本交甲方保管,。保險期間，被保險的抵押貸款項目工程如發(fā)生保險責任內的問題,，須以保險理賠款代借款人償還相應的貸款本息,，理賠款不足以償還的，甲方有權向乙方追償;如發(fā)生保險責任外并因乙方原因造成的問題,，使住房部分或全部驗收不合格,，不能交付使用的，有乙方負全部責任,，代借款人清償所欠甲方的貸款本息,。經(jīng)甲方同意不辦理工程質量保險的，應在本協(xié)議“其他事項”中另作約定,。

第八條 乙方如發(fā)生承包,、租賃、股份制改造,、聯(lián)營,、轉讓、合資,、分立以及企業(yè)領導變更等重大事項,，應當及時通知甲方,，并落實相應措施，確保...

簡單房屋抵押合同共有幾份篇二十三

出借人/抵押權人（以下簡稱甲方）：

姓名：_______________________________

身份證號碼：__________________________

聯(lián)系地址：____________________________

借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：

姓名：_______________________________

身份證號碼：__________________________

聯(lián)系地址：____________________________

為確保甲,、乙雙方于______年____月____日簽定的____________________（以下稱主合同）的履行,，抵押人自愿以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，以便共同遵守,。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明,。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：_____________________________,，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2,，房產(chǎn)證號：___________________土地使用權號：____________________,；

第二條根據(jù)主合同（借款合同），甲,、乙雙方確認：債務人為：____________________,；債權人為：___________________，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估,，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）,。根據(jù)主合同,，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：____________________（大寫），__________（小寫）,，抵押率為百分之__________,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方自行負責,，并承擔民事訴訟責任；由此給乙方造成了經(jīng)濟損失,，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金_________元,，作為對乙方的賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,，乙方承擔賠償責任,。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息,。

第七條抵押期間,，甲方不得擅自轉讓、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效,，其相應的后果由甲方自行負擔,。

第八條抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構,，如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權利。

第九條本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效。

第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷,、改造時，甲方必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息,。

第十二條抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息,，又未能同乙方達成延期協(xié)議的,，乙方有權自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權以任何形式進行干涉,。乙方處理抵押房地產(chǎn),，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索,；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方,。

本合同未盡事宜,，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力,。

本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后,，依法具有法律效力。本合同一式三份,，總計三頁,，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份,。

甲方（簽名或蓋章）：__________

乙方（簽名或蓋章）：_______________

合同簽訂時間：_____年____月____日

簡單房屋抵押合同共有幾份篇二十四

出借人/抵押權人（以下簡稱甲方）：

姓名：_______________________________

身份證號碼：__________________________

聯(lián)系地址：____________________________

借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：

姓名：_______________________________

身份證號碼：__________________________

聯(lián)系地址：____________________________

為確保甲,、乙雙方于______年____月____日簽定的____________________（以下稱主合同）的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權人經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,，以便共同遵守,。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,，特此聲明,。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：_____________________________，其房屋建筑面積：_______m2,，占地面積：_______m2,，房產(chǎn)證號：___________________土地使用權號：____________________；

第二條根據(jù)主合同（借款合同）,，甲,、乙雙方確認：債務人為：____________________,；債權人為：___________________，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估,，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）,。根據(jù)主合同,，雙方確認：乙方債權標的`額（本金）：____________________（大寫），__________（小寫）,，抵押率為百分之__________,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方自行負責,，并承擔民事訴訟責任；由此給乙方造成了經(jīng)濟損失,，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金_________元,，作為對乙方的賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用,。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。

在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息,。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓,、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔,。

第八條抵押期間,，甲方如果為法人或其他組織機構，如發(fā)生分立,、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權利,。

第九條本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效。

第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷,、改造時，甲方必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息。

第十二條抵押期滿,，如債務人不能償還債務本金及利息,，又未能同乙方達成延期協(xié)議的，乙方有權自行處分該抵押房地產(chǎn),，甲方無權以任何形式進行干涉,。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方,。

本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充,，補充條款與本合同有同等法律效力,。

本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力,。本合同一式三份,，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份,。

第十六條雙方商定的其它事項：_____________________________________________________________

甲方（簽名或蓋章）：__________

乙方（簽名或蓋章）：_______________

合同簽訂時間：_____年____月____日

簡單房屋抵押合同共有幾份篇二十五

抵押人_______愿將其房地產(chǎn)作抵押物,，以擔保借款人_______的債務按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息,，經(jīng)與抵押權人_______協(xié)商,，于_______年_______月_______日在_______簽訂本抵押貸款合同。

一,、抵押房地產(chǎn)狀況：

1.房屋座落：_______區(qū)_______街(路)_______胡同_______號,。棟號。房屋所有權證：_______字第_______號等共計：_______棟(詳見抵押房地產(chǎn)評估明細表)共有權證_______字_______號,。

2.結構類型：_______,，建筑面積_______平方米，使用性質：_______,。尚可使用年限：_______,。

3.權利來源：_______年_______月_______日_______產(chǎn)業(yè)。

4.房屋評估值：萬千_______百_______拾元整,。

5.土地位置：,。

6.土地使用權取得方式：，使用年限_______,。

7.土地面積：_______,，地區(qū)類別：_______。

8.土地使用性質,，土地證號：_______,。

9.土地評估值：。

10.房地產(chǎn)評估總值,。

二,、抵押人將上述權證所載房地產(chǎn)之全部/部分，抵押給抵押權人,。并將房屋所有權證,，土地使用證交_______保管。

三,、找押權人同意在房地產(chǎn)現(xiàn)值_______%以內提供貸款,。貸款總額為：(幣種________)_______萬_______千_______百_______拾_______元整。抵押貸款期限_______個月,，從_______年_______月_______日起至_______年月_______日止,。

付款方式：

四、抵押人保證將該款項用于_______,。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_______%支付利息,。如遇國家調整利率或計息辦法,，自調整之日起按調整后的規(guī)定計息,。

五,、還款方式：

六、雙方商定：抵押房屋的保險事宜按以下第__________款辦理,。

1.由抵押人向保險公司投保,。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交________保管,。在本合同有效期內,，當?shù)盅悍课菀虮ｋU事由毀損滅失時，抵押權人為該保險賠償金受償及支配人,。

上述保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息,，抵押權人有權另行追償。

(已投保的,，填寫下列(1)(2)款)

(1)投保價值：_______萬_______千_______百_______拾_______元

(2)保險期限：_______個月,，從_______年_______月_______日起至年_______月_______日止。

2.雙方再特約另定,。

七,、抵押期內，抵押人須保證抵押房地產(chǎn)的安全,、完整,，并接受抵押權人的監(jiān)督、檢查,。

八,、抵押期內，抵押人欲將房地產(chǎn)出租,，除應預先征得抵押權人書面同意外,，同時須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明抵押違約時,，接到抵押權人通知后三十天內承租人即須遷離該宗房地產(chǎn),。

九、抵押期內,，未取得抵押權人書面同意,，抵押人不得將房地產(chǎn)轉讓他人或以其它交易方式處置;不得對房屋進行翻建、修建,、擴建,。

十、抵押期內,，抵押人必須繳交有關部門對抵押房地產(chǎn)征收的任何稅費,，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，抵押人須與抵押權人重新簽訂抵押合同,。

十一,、抵押人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的,，抵押人有權要求支付違約金或賠償實際損失,。

十二、抵押人不依約履行本合同任何條款,，或逾期不能償還貸款本息的,，抵押權人有權采取以下處置方

1.依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的情況下,，抵押權人有權依法對房地產(chǎn)提出訴訟保全,。

2.向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請，對抵押房地產(chǎn)進行拍賣,，拍賣所得價款按有關規(guī)定依次償還,。

3.根據(jù)雙方商定，抵押權人在合同逾期30天內向房地產(chǎn)市場管理部門申請,，將抵押房屋產(chǎn)權和土地使用權變更歸抵押權人所有,，以追回欠款。

4.若抵押房地產(chǎn)的現(xiàn)值或拍賣的價款不足清償所欠貸款本息及罰息,，抵押權人有權另行追索,，若超出所欠貸款及罰息的所余部分返還給抵押人。

十三,、企業(yè)法人分立,，合并或更名，本合同的權利義務隨之轉移,。

十四,、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款,，抵押關系即告終止,。抵押權人應會同抵押人在十日內到房地產(chǎn)市場管理部門申請辦理抵押合同注銷手續(xù)。

十五,、本合同的附件_______等,，構成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力,。本合同一式三份,，抵押雙方各執(zhí)一方，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份,。

十六,、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證后生效,。

十七、本合同經(jīng)鑒證后,，需到房屋產(chǎn)權管理部門和土地管理部門辦理他項權利登記,。

十八、特約事項：

抵押權人：蓋章

法定代表人：簽章

經(jīng)辦人：簽章

抵押人：簽章

法定代表人：簽章

經(jīng)辦人：簽章

借款人：簽章

法定代表人：簽章

經(jīng)辦人：簽章

鑒證機關章

經(jīng)辦人章

簡單房屋抵押合同共有幾份篇二十六

抵押人(以下簡稱甲方)：________

住址：________

身份證號碼：________

抵押權人(以下簡稱乙方)：________

住址：________

身份證號碼：________

甲方因歸還房屋貸款,，向乙方申請借款,，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。就有關事項訂立如下協(xié)議：

第一條 乙方向甲方借款金額為人民幣:________百________拾________萬________元整(￥：________元),。

第二條 借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。共計：________月,。期限屆滿之日清償,。

第三條 甲方以位于：_____市_____區(qū)_____街_____小區(qū)_____號樓_____單元_____門?？偨ㄖ娣e_____平方米,，自有房屋做抵押，向乙方提供擔保,，本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記(即辦理房屋他項權利證),。并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方,。

第四條 本約辦妥抵押權設定登記后,，其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由乙方收執(zhí),。

第五條 本約辦理抵押權設定登記,，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔,。

第六條 借款利率：_____,。

第七條 甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物,。

第八條 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

第九條 簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉讓、再抵押或以其他方式處分,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物,。

第十條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時,，甲方應會同辦理抵押權注銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償,，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地,。

第十一條 乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應負責違約責任,。

第十二條 甲方到期不履行義務，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權的.人民法院起訴,。

第十三條 甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

第十四條 本合同一式三份，甲方持一份,、乙方執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易中心辦抵押權證一份。

甲方：________乙方：________

________年________月________日