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個人工資擔(dān)保貸款 工資擔(dān)保協(xié)議書篇一

甲方(出借人)： 身份證號碼：

乙方(借款人)： 法定代表人： 公司地址：

營業(yè)執(zhí)照號注冊號：

丙方(擔(dān)保人)：洛陽 法定代表人：

地址：洛陽市西工區(qū)王城大道凱旋西路交叉口廣建大廈13樓 電話：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，當(dāng)事人在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條：甲方(出借人)_________出借人民幣_________,，期限___個月,，自______年___月___日至______年___月___日止。借款期限屆滿日為法定節(jié)假日,、休息日的,，順延至節(jié)假日、休息日后的第一個工作日,，利息按實際占有天數(shù)計算,。

第二條：借款利率為月息___‰，從出資人實際交付借款之日起計息至本金結(jié)清之日,。 第三條：乙方借款用途為經(jīng)營周轉(zhuǎn),。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動,。 第四條：甲方應(yīng)在合同簽訂后當(dāng)日,，一次性向乙方交付全部借款。具體借款金額和借款時間以支付憑證為準(zhǔn),。

第五條：乙方還款方式為：按月還息,，每月20日為乙方的付息終結(jié)日。在每月1日至20日(含20日)期間借款的借款人需將第一個月利息直接交給出借人;20日之后借款的借款人應(yīng)在次月的20日之前(含20日)支付的第一個利息,。本金分期歸還或到期后一次性歸還,，具體歸還辦法見還款計劃書。

第六條：根據(jù)乙方之請求,，丙方愿對本合同項下甲方對乙方的全部債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。在借款到期之日起三日內(nèi)如乙方未能足額將借款本金償還甲方時，丙方保證將應(yīng)付款項(包括借款本金、利息)償付給甲方,。

第七條：因乙方不履行還款義務(wù),，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本合同項下的包括借款本金和利息等在內(nèi)的所有債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方,，丙方即成為乙方新的債權(quán)人,，丙方享有本合同中甲方對乙方享有的所有合同權(quán)利。

第八條：本合同如須辦理公證,，乙方承擔(dān)公證費用,。 第九條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、 甲方有權(quán)對乙方提交的資料,、文件的合法性,、真實性進(jìn)行調(diào)查。 2,、 合同履行期間,，甲方不得提前解除合同，抽回資金,。 3,、 借款交付后，配合丙方對乙方使用借款進(jìn)行管理和監(jiān)控,。 第十條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉(zhuǎn)作他用,，更不得用于違法行為,。 2、 乙方應(yīng)根據(jù)丙方的要求提供相應(yīng)的文件及資料,，并保證所提供資料,、文件的真實性

與合法性。

3,、 按照約定向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費,。

4、 乙方應(yīng)按本合同約定按時足額償還借款本息,。

5,、 乙方的居住地、聯(lián)系方式,、單位的變遷等發(fā)生變更,，必須在變更后三日內(nèi)書面通知

甲方及丙方。

6,、 乙方服從丙方的貸后管理與風(fēng)險監(jiān)控,。

7,、 自甲方實際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)日，乙方應(yīng)向丙方繳納人民幣______保證金,。

第十一條：丙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 對乙方提交的資料、文件的合法性,、真實性進(jìn)行調(diào)查,，對乙方的資信、資產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查,。

2,、按照約定承擔(dān)保證責(zé)任后，丙方成為乙方新的債權(quán)人,，享有原債權(quán)人的所有權(quán)利和義務(wù),。

3、受甲方委托對乙方使用借款情況進(jìn)行監(jiān)督,、管理、催收,，并對借款風(fēng)險進(jìn)行監(jiān)控,。

第十二條：違約責(zé)任

1、 乙方未按照合同約定期限每月20日(含20日)之前支付利息,，由丙方于三日內(nèi)代為償付(節(jié)假日順延),，同時乙方應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之五向丙方支付滯納金。

2,、 乙方未按照合同約定期限償還本金的,，應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。

3,、 因乙方未按期,、足額向甲方履行還款義務(wù)而導(dǎo)致丙方向甲方墊款的，乙方應(yīng)自丙方墊款之日起,，向丙方支付墊款金額40%的違約金,。若丙方墊付之后,，乙方仍未償還墊付款,，自逾期之日起，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金,。丙方有權(quán)在不通知乙方的情況下通過報紙,、電臺、電視臺,、網(wǎng)絡(luò)等媒體發(fā)布乙方的具體違約行為等信息,。

4,、 在借款期間，若借款人預(yù)留在____公司的聯(lián)系方式,、實際居住地,、工作單位等發(fā)生

變化導(dǎo)致無法與借款人取得聯(lián)系，而借款人明知還款義務(wù)和期限卻不主動和____

公司聯(lián)系,，也不按期還款,，最終導(dǎo)致瑞銀公司進(jìn)行催收的,，上述行為每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向____

5,、 在借款期間，乙方拒不履行還款義務(wù)或無力清償欠款,，而導(dǎo)致____

公司采取相關(guān)措

6、 借款合同簽訂后,，若甲方不按時,、足額將借款交付給乙方，由此給乙方造成損失的,，

甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7,、 自甲方實際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)日,，乙方應(yīng)向丙方繳納保證金。在乙方按時付清本息后,，丙方無息全額退還保證金,。若乙方發(fā)生上述任何一項違約行為，則丙方有權(quán)直接從乙方所交納保證金中扣除相應(yīng)違約金和滯納金,，且在保證金金額不足以支付當(dāng)前違約金和滯納金的情況下,，丙

方保留向乙方追索的權(quán)利。

8,、 若丙方違反上述第七條約定,，則丙方應(yīng)賠償甲方違約金,，即每超過一日賠償甲方人 民100元并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第十三條：乙方提前償還借款的,，除按照實際用款期間支付利息外,，還應(yīng)當(dāng)向甲方再支付一個月的利息作為提前還款的違約金。

第十四條：因本合同發(fā)生糾紛,，由丙方住所地所在法院管轄,。乙方自愿接受有管轄權(quán)的人民法院的強制執(zhí)行。

第十五條：本合同一式____份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。自甲方實際向乙方發(fā)放貸款之日起生效,。 第十六條：聲明條款

1、 甲方,、乙方已詳細(xì)閱讀本合同所有條款,。應(yīng)甲方、乙方要求,，丙方已經(jīng)就本合同做

了相應(yīng)的條款說明,。甲方、乙方對本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉并充分了解,。

2、 甲方,、乙方,、丙方有權(quán)簽署本合同。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

個人工資擔(dān)保貸款 工資擔(dān)保協(xié)議書篇二

甲方(出借人)：_________

乙方(借款人)：_________

法定代表人：_________

公司地址：_________

營業(yè)執(zhí)照號注冊號：_________

丙方(擔(dān)保人)：_________

法定代表人：_________

地址：_________

電話：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上商定,，由甲方提供雙方商定借款額給乙方，丙方為乙方借款提供連帶責(zé)任,。為此,，特訂立本合同：

第一條：甲方(出借人)出借人民幣_____，期限_____月,，自______年___月____日至______年___月___日止,。借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息日的,，順延至節(jié)假日,、休息日后的第一個工作日,，利息按實際占有天數(shù)計算。

第二條：借款利率為月息___‰,，從出資人實際交付借款之日起計息至本金結(jié)清之日,。

第三條：乙方借款用途為經(jīng)營周轉(zhuǎn)。乙方承諾合法使用借款,，不得用作違法活動,。

第四條：甲方應(yīng)在合同簽訂后當(dāng)日，一次性向乙方交付全部借款,。具體借款金額和借款時間以支付憑證為準(zhǔn),。

第五條：乙方還款方式為：按月還息，每月____日為乙方的付息終結(jié)日,。在每月_____日至_____日期間借款的借款人需將第一個月利息直接交給出借人,。本金分期歸還或到期后一次性歸還，具體歸還辦法見還款計劃書,。

第六條：根據(jù)乙方之請求,，丙方愿對本合同項下甲方對乙方的全部債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在借款到期之日起三日內(nèi)如乙方未能足額將借款本金償還甲方時,，丙方保證將應(yīng)付款項(包括借款本金,、利息)償付給甲方。

第七條：因乙方不履行還款義務(wù),，丙方為乙方代為償還借款后,，甲方即將本合同項下的包括借款本金和利息等在內(nèi)的所有債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權(quán)人,，丙方享有本合同中甲方對乙方享有的所有合同權(quán)利,。

第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔(dān)公證費用,。

第九條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)對乙方提交的資料、文件的合法性,、真實性進(jìn)行調(diào)查,。

2、合同履行期間,，甲方不得提前解除合同,，抽回資金。

3,、借款交付后,，配合丙方對乙方使用借款進(jìn)行管理和監(jiān)控。

第十條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照本合同的約定使用借款,，不得將借款轉(zhuǎn)作他用,，更不得用于違法行為。

2,、乙方應(yīng)根據(jù)丙方的要求提供相應(yīng)的文件及資料,，并保證所提供資料、文件的真實性與合法性,。

3,、按照約定向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費。

4,、乙方應(yīng)按本合同約定按時足額償還借款本息,。

5、乙方的居住地,、聯(lián)系方式,、單位的變遷等發(fā)生變更，必須在變更后三日內(nèi)書面通知甲方及丙方,。

6,、乙方服從丙方的貸后管理與風(fēng)險監(jiān)控。

7,、自甲方實際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)日,，乙方應(yīng)向丙方繳納人民幣______保證金。

十一條：丙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對乙方提交的資料,、文件的合法性、真實性進(jìn)行調(diào)查,，對乙方的資信,、資產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查。

2,、按照約定承擔(dān)保證責(zé)任后,，丙方成為乙方新的債權(quán)人,，享有原債權(quán)人的所有權(quán)利和義務(wù),。

3,、受甲方委托對乙方使用借款情況進(jìn)行監(jiān)督,、管理,、催收,，并對借款風(fēng)險進(jìn)行監(jiān)控,。

第十二條：違約責(zé)任

1、乙方未按照合同約定期限每月_____日之前支付利息,，由丙方于三日內(nèi)代為償付(節(jié)假日順延)，同時乙方應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之五向丙方支付滯納金。

2,、乙方未按照合同約定期限償還本金的，應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。

3,、因乙方未按期,、足額向甲方履行還款義務(wù)而導(dǎo)致丙方向甲方墊款的,，乙方應(yīng)自丙方墊款之日起,，向丙方支付墊款金額______的違約金,。若丙方墊付之后,，乙方仍未償還墊付款，自逾期之日起,，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金,。丙方有權(quán)在不通知乙方的情況下通過報紙、電臺,、電視臺,、網(wǎng)絡(luò)等媒體發(fā)布乙方的具體違約行為等信息。

4,、在借款期間,，乙方拒不履行還款義務(wù)或無力清償欠款，而導(dǎo)致甲方采取相關(guān)措施的,，除支付采取相關(guān)措施而支出的全部費用外(包括律師費),，乙方還應(yīng)向甲方支付元的違約金。

5,、借款合同簽訂后,，若甲方不按時、足額將借款交付給乙方,，由此給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6,、自甲方實際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)日,，乙方應(yīng)向丙方繳納保證金,。在乙方按時付清本息后,，丙方無息全額退還保證金,。若乙方發(fā)生上述任何一項違約行為,，則丙方有權(quán)直接從乙方所交納保證金中扣除相應(yīng)違約金和滯納金,，且在保證金金額不足以支付當(dāng)前違約金和滯納金的情況下，丙方保留向乙方追索的權(quán)利,。

7,、若丙方違反上述第六條約定，則丙方應(yīng)賠償甲方違約金,，即每超過一日賠償甲方人民幣元并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

第十三條：乙方提前償還借款的，除按照實際用款期間支付利息外,，還應(yīng)當(dāng)向甲方再支付一個月的利息作為提前還款的違約金,。

第十四條：因本合同發(fā)生糾紛,，由丙方住所地所在法院管轄,。乙方自愿接受有管轄權(quán)的人民法院的強制執(zhí)行。

第十五條：本合同一式____份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。自甲方實際向乙方發(fā)放貸款之日起生效,。

借款方_________

借款單位公章(或合同專用章)：_________

經(jīng)辦人章：_________

開戶銀行及帳號：_________

日期：_______年_______月_______日

貸款方_________

貸款單位公章(或合同專用章：)_________

負(fù)責(zé)人章：_________

經(jīng)辦人章：_________

日期：_______年_______月_______日

個人工資擔(dān)保貸款 工資擔(dān)保協(xié)議書篇三

甲方： (出租人)乙方： (承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項權(quán)利有

(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人： ,，身份證號碼： ;

2、房屋所有權(quán)證書編號： ;

3,、土地使用權(quán)證書編號： ;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ;

5、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第三條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第四條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共 個月,。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。

租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計 個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項

1、

2,、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力。

甲方： ,。 乙方： ,。

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點： 簽約地點：

設(shè)施 、設(shè)備清單