現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

怎樣樣解除裝修合同 解除裝修合同的絕招篇一

經(jīng)審理查明,，原被告于20xx年9月25日簽訂《某市家庭居室裝飾裝修施工合同》約定,，由被告承攬本市三門路房屋的裝飾工程，承包方式為全包,，總價款5萬元,，工期自20xx年9月24日開工，至20xx年11月25日竣工,。因被告原因造成工程逾期交付的,，每逾期一天被告應(yīng)賠償50元等內(nèi)容。合同簽訂后,，被告進場進行施工,，原告則向被告支付工程款4萬元,。施工過程中，雙方因被告未通知原告驗收材料及驗收隱蔽工程等問題產(chǎn)生矛盾,，原告曾對被告使用的材料提出異議,，被告卻于20xx年11月20日擅自撤離施工現(xiàn)場,，致成訟。

審理中,，經(jīng)原告申請，本院委托某某工程造價咨詢公司對系爭房屋內(nèi)被告已施工的工程價格進行審價,，該公司經(jīng)審核后確認被告已施工工程造價為33945元,。

審理中，原告稱系爭房屋經(jīng)有關(guān)部門對施工工程進行審價后,，原告為減少損失,，于20xx年4月7日對該房屋進行了裝修，并已入住，由于被告逾期竣工,，原告以每月3000元的價錢在外租房居住,。期望法院在計算租金損失時考慮到原告另行裝修需要一個合理期限,，從而支持原告有關(guān)租金損失計算至20xx年5月7日的訴請,。

本院認為依法成立的合同受法律保護，當(dāng)事人按照約定履行各自的合同義務(wù),。本院原,、被告簽訂的合同系雙方當(dāng)事人真實意思的表示，并未違反法律規(guī)定,，依法應(yīng)認定為有效,。被告在施工過程中,，未嚴(yán)格按照合同約定履行合同義務(wù),，且在工程未完工的情況下擅自退場,，造成逾期竣工及系爭房屋長期空置,，原告據(jù)此要求解除合同,，并要求被告給付逾期竣工違約金并無不當(dāng),，應(yīng)予支持。被告已施工工程經(jīng)審計價格為33945元,，原告據(jù)此要求被告退還多收取的工程款6055元亦屬合理,，應(yīng)予支持。至于原告主張的在外租房損失一節(jié),，本院認為被告逾期竣工導(dǎo)致原告無法按期入住,，原告已提出證據(jù)證明其在外租房居住，該損失被告理應(yīng)賠償,，至于賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)本院將根據(jù)本案案情并結(jié)合市場行情予以酌定,。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條,、第九十四條,、第九十七條,、第一百零七條的規(guī)定，判決如下：

如果付款義務(wù)人未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條的規(guī)定,，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費650元,，審價費1500元,，由被告某某室內(nèi)裝潢公司負擔(dān)。

怎樣樣解除裝修合同 解除裝修合同的絕招篇二

胡先生為開辦浴場向某公司租賃了一處營業(yè)場所,，雙方簽訂一份租賃合同,。雙方約定某公司將1300多平方米的房屋及相應(yīng)公共設(shè)施出租給胡某開辦浴場，租期為5年,，租金為每年人民幣20萬元,，第一年租金進場時支付10萬元，簽訂合同時支付10萬元,，第二年起于每年7月1日前支付下一年度的租金,，如果拖欠租金時間超過兩個月，某公司有權(quán)終止合同,。

另外,，雙方還在合同中約定在租賃期限開始之前，給予胡某三個月的時間作為浴場的裝潢,、裝修,、預(yù)備開業(yè)期，此三個月為免租期,。合同還約定,，胡某不得對租賃物的結(jié)構(gòu)裝潢、裝飾作改動,，租賃期滿,，浴場應(yīng)將保持完好的房屋及占據(jù)使用的土地全部退還某公司。合同簽訂后,，胡先生在承租房屋內(nèi)開辦了咖啡館及浴場,，前兩年度的租金已付清。但從第三年起因欠外債,，無力償還,，咖啡店及浴場停止經(jīng)營,，拖欠租金時間已達半年,。為此，某公司將胡先生告上法庭,，要求解除房屋租賃合同,，并由被告償付拖欠的租金，同時遷讓出租賃房屋，搬走屋內(nèi)的可移動物品,，對租賃房屋內(nèi)部不可移動的固定物及裝修判歸原告所有,。

本案雙方在合同中明確約定，拖欠租金時間超過兩個月,，某公司就有權(quán)終止合同,，現(xiàn)在，胡某拖欠租金已達半年,，某公司終止合同是可以的,，要求支付拖欠的租金也是可以的。關(guān)鍵是裝修的處理,，是否可以要求將房屋內(nèi)部不可移動的固定物及裝修判歸自己所有,。

對于租賃合同終止，裝修,、裝潢物的處理,，最高人民法院有明確規(guī)定：非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財產(chǎn)上增添附屬物，財產(chǎn)所有人同意增添,，并就財產(chǎn)返還時附屬物如何處理有約定的,，按約定辦理;沒有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的,，可以責(zé)令拆除,，不能拆除的，也可以折價歸財產(chǎn)所有人,，造成財產(chǎn)所有人損失的,，應(yīng)當(dāng)負賠償責(zé)任;裝修物構(gòu)成附合時，其歸屬適用添附制度解決,。

承租人經(jīng)出租人明確同意,，或雖未經(jīng)出租人明確同意，但出租人知道不反對,，構(gòu)成善意添附,。承租人對房屋進行善意添附，合同終止,，承租人將房屋返還給出租人時,，出租人享有了因承租人的添附行為而增加的租賃物的價值。通常情況下,，該受益因缺乏法律或合同依據(jù)而構(gòu)成民法上的不當(dāng)?shù)美?。對此，可以分別處理：租賃合同正常終止,，按房屋裝修的現(xiàn)存價值為參考給予適當(dāng)補償;出租人違約導(dǎo)致合同終止,，應(yīng)根據(jù)違約責(zé)任原則,，由出租人按裝修的現(xiàn)存價值予以全額賠償;承租人違約導(dǎo)致合同終止，裝修利益不能享有是承租人自己的違約行為造成,，這種損失應(yīng)由承租人自己承擔(dān),。這可視為對違約方的一種懲罰，是違約方承擔(dān)違約責(zé)任的一種方式,。如果承租人未經(jīng)出租人同意,，擅自對房屋進行裝修，那么構(gòu)成惡意添附,。承租人的裝修行為對出租人的房屋造成了侵害,，需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。在承租人構(gòu)成侵權(quán)的情況下,，承租人非但不得要求出租人對其裝修投入進行補償,，相反出租人卻可以因惡意裝修造成其損失而請求損害賠償。

本案中,，是由于胡某自己的違約導(dǎo)致合同終止,，裝修利益不能享有是自己的`違約行為造成的，這種損失應(yīng)由胡某自己承擔(dān),。某公司要求將房屋內(nèi)部不可移動的固定物及裝修判歸自己所有也是可以的,。

怎樣樣解除裝修合同 解除裝修合同的絕招篇三

甲方：______

乙方：______公司

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

甲乙雙方于___ 年 ___ 月 ___ 日簽定的《裝修施工合同》即日終止。

甲方支付的設(shè)計定金人民幣_____元,，首付工程款_____,，兩項合計人民幣_____元。

乙方前期工程費用如下：

1,、水電安裝工程：_____;

現(xiàn)已完成工程按總價_____元

2,、設(shè)計費：123平方米_____元/方=_____元;

3、拆墻及清運費：_____元;

4,、 材料搬運費：_____元;

5,、兔寶寶材料約_____元;

合計人民幣共：_____元;

前期工程的水電、板材的材料款及人工費由乙方負責(zé),，與甲方無關(guān),，水泥、沙石及磚塊材料由甲方房子承擔(dān)支付,，甲乙雙方互不要求工程的款項收取和退回,。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期： 日期：

怎樣樣解除裝修合同 解除裝修合同的絕招篇四

甲方：______

乙方：______公司

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、 甲乙雙方于__ 年 ___ 月 ___ 日簽定的《裝修施工合同》即日終止,。

二,、 甲方支付的設(shè)計定金人民幣______元，首付工程款______,，兩項合計人民幣______元,。

三、 乙方前期工程費用如下：

1. 水電安裝工程：______;

現(xiàn)已完成工程按總價______元

2. 設(shè)計費：123平方米*25元/方=3075.00元;

3. 拆墻及清運費：527.15元;

4. 材料搬運費：330.00元;

5. 兔寶寶材料約6620元;

合計人民幣共：______元;

四,、 前期工程的水電,、板材的材料款及人工費由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān),，水泥,、沙石及磚塊材料由甲方房子承擔(dān)支付，甲乙雙方互不要求工程的款項收取和退回,。

五,、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期： 日期：

怎樣樣解除裝修合同 解除裝修合同的絕招篇五

因原租賃合同解除而產(chǎn)生的糾紛，如果出租人未將次承租人作為被告的,，考慮到判決生效后的執(zhí)行問題以及保護次承租人利益的需要,，原則上可以追加次承租人作為無獨立請求權(quán)的第三人參與訴訟。如果次承租人人數(shù)過多,，且各方的利益也不同,，則不宜追加次承租人為第三人，可根據(jù)情況需要,，由當(dāng)事人另行訴訟,。

次承租人要求承租人解除合同并賠償裝修等添附損失的，屬于合同當(dāng)事人之間的糾紛,，一般無須追加出租人為案件的第三人,。

租賃房屋與其添附物，屬于動產(chǎn)與不動產(chǎn)的附合,。附合是指不同所有人的物密切結(jié)合在一起而形成新的物,，對原物雖然尚能分明，但無法分離或者分離后會大大降低新物的價值,。民法理論認為,，不動產(chǎn)所有人可以取得添附于不動產(chǎn)的動產(chǎn)所有權(quán),。

動產(chǎn)與不動產(chǎn)附合，一般以不動產(chǎn)為主物,，由不動產(chǎn)所有人取得附合其上的從物的所有權(quán),。對于不動產(chǎn)所有人取得添附物后，動產(chǎn)所有人能享有何種權(quán)利的問題,，我國臺灣地區(qū)民法第816條規(guī)定,，動產(chǎn)因附合而為不動產(chǎn)之重要成分者，不動產(chǎn)所有人,，取得動產(chǎn)所有權(quán),。但原動產(chǎn)所有人可依不當(dāng)?shù)美囊?guī)定請求其動產(chǎn)的價值相當(dāng)?shù)难a償。

德國民法典第946條規(guī)定："動產(chǎn)與土地附合成為土地之同一體的構(gòu)成部分者,，土地所有權(quán)擴充到該動產(chǎn),。"但應(yīng)補償動產(chǎn)所有人的損失。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見(試行)》第86條規(guī)定："非產(chǎn)權(quán)人在他人的財產(chǎn)上增添附屬物,，財產(chǎn)所有人同意增添,，并就財產(chǎn)返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理;沒有約定又協(xié)商不成,，能夠拆除的,，可以責(zé)令拆除;不能拆除的，也可以折價歸財產(chǎn)所有人;造成財產(chǎn)所有人損失的,，應(yīng)當(dāng)負賠償責(zé)任,。"

我國《合同法》第二百二十三條規(guī)定："承租人經(jīng)出租人同意，可以就租賃物進行改善或者增設(shè)他物,。承租人未經(jīng)出租人同意,，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。"

從以上規(guī)定看出,，各國法律對添附物的處理都較為籠統(tǒng)，我國《合同法》將其區(qū)分為經(jīng)出租人同意的添附和未經(jīng)出租人同意的添附兩種情況,，但該規(guī)定還是比較原則,、簡單，不能適應(yīng)司法實踐的具體情況,。而且僅僅規(guī)定了是否可以進行添附或者裝修,，而沒有規(guī)定對于添附物如何處理。

怎樣樣解除裝修合同 解除裝修合同的絕招篇六

甲方：嘉興萬馬奔騰商貿(mào)有限公司

乙方：

丙方：

乙方于 20xx年 月 -- 日與 -----有限公司（甲方更名前公司） 簽訂了-----有限公司---項目《建設(shè)工程施工合同》,，包括本協(xié)議書前甲,、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協(xié)議書等合法有效文件（以下統(tǒng)稱為“原合同”），現(xiàn)甲,、乙,、丙三方就解除上述合同、補充協(xié)議書等原合同事宜經(jīng)充分協(xié)商一致,，達成以下協(xié)

議,。

一、甲,、乙雙方均自愿同意解除“原合同”,。

二,、甲方,、乙方和乙方的關(guān)聯(lián)方針對本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)等，包括但不限于執(zhí)行中甲方的擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容,，由乙方負責(zé)自行解決,，并承擔(dān)因此引起的

所有責(zé)任及甲方因此所受損失。

三,、乙方,、丙方必須按業(yè)主、監(jiān)理要求無償提供完整符合工程竣工驗收要求的承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣工驗收所需資料：乙方負責(zé)完善20xx年1月21日前施工工程部分的資料,，丙負責(zé)完善20xx年1月21日后施工工程部分的資料,，乙方整理完善的資料由丙方負責(zé)檢查和接受，并負責(zé)承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果,，監(jiān)理公司對乙方,、丙方提供的上述資料進行檢查和監(jiān)督，并承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果,。

四,、乙方“原合同”完成工作內(nèi)容（-------------等）工程造價：

1、200--年---月---日前完成部分：按----工程咨詢有限公司《-----公司--------造價司法鑒定》的司法鑒定結(jié)果下浮5%,，作為乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的

結(jié)算,。

2、20---年---月28日至20---年--月---日期間完成部分：按-----造價咨詢有限公司

的審計結(jié)果,，作為丙方完成乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的結(jié)算,。

五、工程款支付：

1,、乙方,、丙方必須對甲方前期已支付各項工程款（含針對本工程所支付的各項費用，包括但不限于20---年---月--日甲方給乙方冷卻塔工程前期施工單位------工程有限公司的借款人民幣-----萬元）按其財務(wù)要求予以確認,，并按要求開

具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票,，否則，甲方有權(quán)不支付有關(guān)工程款項,。

2,、本協(xié)議第五條第1款乙方“原合同”完成工作內(nèi)容結(jié)算款的支付：

2.1該部分工程現(xiàn)存的質(zhì)量問題,，由乙方委托有資質(zhì)的單位進行整改。整改費用合計----萬元（小寫：------元）,，由甲方從乙方結(jié)算款中扣減后代為支付給相關(guān)單位,。

2.2本協(xié)議第2.1條質(zhì)量整改工作完成，并通過有關(guān)質(zhì)量檢測部門驗收后,，支付至最終結(jié)算款95%（本款項分兩個月支付,，每月支付一半）；剩余5%為質(zhì)量保證金,，保修期按國家規(guī)定執(zhí)行,，在整體工程驗收完兩年后按實際發(fā)生的費用結(jié)算，余款無息返還乙方,。質(zhì)量保證金在乙方提供等額銀行保函后,，甲方可予先行支付。

3,、本協(xié)議第五條第2款丙方完成乙方原合同工作內(nèi)容結(jié)算款的支付：

3.1按甲,、丙雙方新合同及聯(lián)合聲明等約定支付條款支付。

3.2乙方承諾一次性返還丙方前期管理費,、鋼筋,、資料完善等有關(guān)費用---萬元（小

寫：----元），并由甲方從乙方工程款扣減后直接支付給丙方,。

4,、工程款支付時，乙方必須按甲方財務(wù)規(guī)定進行前期已支付工程款的確認并提供發(fā)票,，且必須在乙方補齊前期已支付的各項工程款發(fā)票后才予支付后期各項工程款,。

八、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財務(wù)要求確認并完成本協(xié)議約定內(nèi)容

后,，與工程結(jié)算款一并無息返還,。

九、乙方前期代付臨時場地租賃費人民幣-----元（小寫：----元）由乙方提供相關(guān)票據(jù)后同工程結(jié)算款一并支付,；乙方前期代付司法鑒定費用人民幣-----元（小寫：----元）按甲,、乙雙方于20---年----月21日簽訂的補充協(xié)議中約定的承擔(dān)比

例（即雙方各承擔(dān)一半）同工程結(jié)算款一并支付。

九,、20---年---月21日后,，施工的------等工程所涉及的債權(quán)債務(wù)由-----工程有限

公司負責(zé)承擔(dān)，并承擔(dān)因此引起的所有責(zé)任及甲方因此所受損失,。

十,、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。

十一,、本協(xié)議書一式十二份,，甲方五份，乙方三份,，丙方三份,，監(jiān)理一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：

-----工程建設(shè)監(jiān)理中心 乙方（蓋章）：

有限公司（蓋章） 法定代表人（簽章）：

法定代表人： 委托代理人（簽章）：

委托代理人：簽訂時間：

怎樣樣解除裝修合同 解除裝修合同的絕招篇七

公司（先生/女士）：

根據(jù)貴我雙方于年 月 日簽訂的《租賃合同》約定,，貴方承租我方位于 處的 平方米房屋,，貴方按月（季）向我方支付租金、物業(yè)服務(wù)費,，租金為每月 元,，物業(yè)服務(wù)費為每月元。截至20xx年 月日,，貴方尚欠我公司租金,、物業(yè)服務(wù)費及其他欠款共計 小寫： 元（大寫人民幣 元）,。貴方怠于支付上述費用的行為已構(gòu)成違約,，且給我公司正常經(jīng)營帶來了不良影響。

本著友好合作的態(tài)度,，我公司于20xx年月日向貴方發(fā)出催款函,，通知貴方自收到催款函之日起7日內(nèi)全額支付上述款項，否則我公司將對貴方所經(jīng)營的項目進行停業(yè)整頓,；逾期15日仍未全額支付上述款項的,，我公司有權(quán)與貴方解除《租賃合同》，并依法追繳以上欠款及相應(yīng)的滯納金,。

目前,，貴方收到催款函已超過15日，且仍未繳清上述款項,。因此,，再次函告貴方：請于20xx年4月 日前繳清截至20xx年月 日前的租金、物業(yè)管理費及其他欠款和滯納金共計人民幣元整,，如逾期不繳,，自20xx年月 日起，我公司正式解除與貴方簽訂的上述《租賃合同》,，并依法追繳所有欠款及相應(yīng)的滯納金,。請在解除合同5日內(nèi)，辦理清場,，逾期未辦理,，將視同貴方授權(quán)我公司進行清場。我公司將對裝修等設(shè)施進行拆除，且我公司不承擔(dān)任何責(zé)任,，拆除費用由貴方承擔(dān),。同時，視同貴方放棄剩余貨物的所有權(quán),，授權(quán)我方進行處置,。我公司將對存放在專柜內(nèi)的貨物清點后，有權(quán)對貨物采取包括但不限于變賣等處理措施,，貨物處理所得價款優(yōu)先抵交欠款,，不足部分我公司將依法繼續(xù)追繳。貴方已繳納的質(zhì)量保證金,、履約保證金不再退還,，將優(yōu)先用于清償貴方欠我公司的租金、物業(yè)服務(wù)費等款項,，但出現(xiàn)的已售商品質(zhì)量問題,，仍由貴方負責(zé)；希望貴方認真對待,，避免不必要的經(jīng)濟損失和商譽損毀,！

特此函告！

****公司（印章）

****年**月**日

怎樣樣解除裝修合同 解除裝修合同的絕招篇八

甲方：_____________

乙方：_____________

依照《民法典》,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，就__________________________施工合同解除事項協(xié)商一致后,，訂立本協(xié)議：

(一)工程概況：

1、工程地點：__________________________

2,、工程內(nèi)容：__________________________

3,、工程造價：_____________(大寫)：__________________________

(二)協(xié)議內(nèi)容：

1、甲乙雙方均同意解除_________年____月____日簽定的__________________________及其它相關(guān)協(xié)議,。自合同解除之日起,，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除,。

2,、甲方支付首期款_____________，水電輕工輔料款_____________,，兩項合計_____________元,。

3、乙方應(yīng)收取該項目中水電款及水電工程管理費和運營費_____________元,。

4,、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責(zé)任,。

本協(xié)議書在雙方簽字或蓋章后，立即生效,。協(xié)議書一式貳份,，由甲乙雙方各收執(zhí)壹份。

甲方：_______________________

乙方：__________________________

________年___月___日

________年___月____日