隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

租房合同法律咨詢篇一

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋地址：

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、房屋租金：每月_____元。按月付款,，每月提前五天付款,。另付押金_____元，共計______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

七,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數(shù)字：電________,，水________，)

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租房合同法律咨詢篇二

甲方（出租方）：__________身份證號：____________________

乙方（承租方）：__________身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守,。

房屋坐落于：_______________________________________建筑面積：_____________,，甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。

租賃期限共_______個月,，甲方從_________年_______月______日起將出租房屋交付給乙方使用至_________年_______月______日止,。

租賃期滿，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租,。如乙方要求續(xù)租,，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續(xù)租事定,。

甲乙雙方議定每月租金為人民幣____________大寫____________________,。

租金支付方式為________付，先付后用,。此后,，在每期付款期滿前____日支付下一期租金。

1）房租租金：____________（大寫）

2）物業(yè)管理費：________________.

3）有線電視費：____________.

4）生活垃圾運費：________________.

5）房屋押金：____________.

合計：____________________（大寫）,。

合同有效期內(nèi),，租金不再調(diào)整。

租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費,、衛(wèi)生,、煤氣、水電,、電話費用均由乙方繳付,。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后,，乙方結(jié)清此費用,，房屋內(nèi)物品完整無損，則押金如數(shù)退還承租方,。

租賃期內(nèi)不得無故收回房屋,，如甲方中途將房屋收回，甲方應(yīng)退還剩余房款,，須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補(bǔ)償金,。

租賃房屋內(nèi)各項設(shè)施（詳見附件）如損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)系,，進(jìn)行及時處理,。

乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金,，逾期未繳付租金，按照所欠租金的_____%計算滯納金,。超過_____日未付清,，視為提前終止合同，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方租賃期內(nèi)不得無故退租，如乙方中途退租,，乙方應(yīng)補(bǔ)償給甲方壹個月的租金作為補(bǔ)償,；

乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動，儲藏違法物品或危險物品,；

租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換,；

乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施（詳見附件1），室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,，屬自然損壞，乙方不予賠償,。

甲方向乙方收取約定合同外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償,，甲方有權(quán)拒付,。

乙方因使用需要，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可對承租房進(jìn)行維修,，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分,，不得向甲方索取裝修費用,。

第九條乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同,，收回房屋

乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金,、滯納金，且與乙方無法取得聯(lián)系時,，甲方有權(quán)請公證處公正撬開房門,，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管_____個月,，若_____個月內(nèi)仍無法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權(quán)對保管物品進(jìn)行處理,。

乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為,。

未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

房屋因不可抗力的因素,，導(dǎo)致甲乙雙方受損,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方因退還乙方剩余租金,。

因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金,。

本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行,，在履行中如有爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。

本合同如有未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行商定補(bǔ)充，補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分,，具有同等法律效力,；

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：_____________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

_____________年______月____日_____________年______月____日

租房合同法律咨詢篇三

出租方：（甲方） 聯(lián)系電話：

承租方：（乙方） 聯(lián)系電話：

甲方有商用房一套，位于西正街,。該房東西長6米,，南北寬11米，共三層約198平方米,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，甲方將該房租賃給乙方營業(yè)使用,。為了明確雙方責(zé)任,，避免日后發(fā)生不必要的糾紛，保障各自利益不受侵害,，達(dá)成以下協(xié)議,，共同遵守。

一,、租賃時間：租期確定為2年,，從xx年x月x日起到xx年x月xx日止,。

二、租金：租金為每年十萬零五仟元整（不含房租稅費等相關(guān)費用）,，兩年合計為21萬元,。租金每兩年一定，由甲,、乙雙方在租賃期滿前兩個月時間內(nèi)協(xié)商確定,，原則是隨行就市。

三,、付款方式：第一年的租金在簽合同時一次性付清,。以后，每年的8月21日至9月21日付清下年租金,，不得拖欠。如拖欠超過15天,，甲方有權(quán)終止合同,，收回出租房，且不退租金,，由此而引起的其他損失由乙方承擔(dān),，收款憑證以甲方出據(jù)收條為準(zhǔn)。

四,、用途約定：乙方如需改變房屋用途必須征得甲方同意,，并寫出認(rèn)可字據(jù)，乙方才能實施,。

五,、水、暖,、電按本單位物業(yè)管理委員會確定的標(biāo)準(zhǔn)及

收繳時間,，由乙方按時如數(shù)繳納。如有拖欠現(xiàn)象,，甲方支持物業(yè)管理人員采取必要的制裁措施,，并保留收回出租房的權(quán)利。在乙方租賃期內(nèi),，水,、暖、電及其它方面的維修及管理均由乙方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)由此引起的一切費用,。（水表、電表由乙方按照使用量自行安裝）

六,、租賃期內(nèi)的所有稅（含房租稅）費都由乙方承擔(dān),，

甲方在力所能及的條件下,，幫助乙方協(xié)調(diào)關(guān)系。凡因稅,、費,、環(huán)境衛(wèi)生或違法經(jīng)營等因素，造成的停業(yè),，或連累甲方受罰等損失,，都由乙方負(fù)責(zé)。

七,、到期交房時,，頂面、墻面裝修不得拆除,，并保證甲

方原設(shè)施完好,，若有損失，照價賠償,。

八,、凡因房屋權(quán)屬不明產(chǎn)生糾紛，給乙方造成損失,，由甲方全部承擔(dān),。

九、房屋租賃到期后,，甲方還要繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十,、乙方租賃期內(nèi)如提出向第三者轉(zhuǎn)讓，在不影響甲方租金的情況下,，必須征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓,，且甲方不準(zhǔn)收取其他轉(zhuǎn)讓費用。

十一,、租期內(nèi)如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害造成的房屋損失,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但因房子質(zhì)量上的問題,，或權(quán)屬問題給乙方造成的損失一律由甲方負(fù)責(zé),。

十二、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日生效,，甲、乙雙方共同遵守,，不得違約,。

十三、租期內(nèi)如發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可向法院起訴,。

十四、房租費和定金以收據(jù)為準(zhǔn),。

甲方：

乙方：

中介人：

xx年x月x日

租房合同法律咨詢篇四

出租方：____________________________(以下簡稱甲方)

承租方：____________________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月,。

二、本房屋月租金為人民幣____元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃?xì)赓M,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金,，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為____,，從____年____月____日至____年____月____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：________ 乙方：________

____年____月____日 ____年____月____日

租房合同法律咨詢篇五

出租方（甲方）_________身份證號碼________________________

承租方（乙方）_________身份證號碼________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋情況

房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年____月____日收回,。

第二條合同終止條件

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋： 1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的,；3,、承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣房屋，須在____個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3,、承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的.合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元,。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元,。

3,、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4,、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元,。

5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金____元,；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜

一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí) 份,；合同副本____份，送____單位備案,。

甲方（蓋章）_____________乙方（蓋章）_____________

簽約時間：_______年____月____日_______年____月____日