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商品房認購書違約責任怎么賠償篇一
地址：_______________________電話：____________
乙方(認購人)：____________________________________
身份證件號碼/公司注冊號：_________________________
地址：_______________________電話：____________
丙方(經紀機構)：__________________________________
地址：_______________________電話：____________
乙方經過了解，有意向購買甲方開發(fā)建設的____________
_________________________________________________物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)。其建筑面積___________平方米,，套內建筑面積____________平方米,，認購價￥____________(大寫：______________________)?！渡唐贩款A售許可證》號：________________,。經與甲方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
1,、甲乙雙方在簽訂本認購書時,，乙方愿意支付￥__________(大寫：____________________)給甲方作為認購該物業(yè)的定金。
2,、乙方應于本認購書簽訂后______日內(即________年________月________日起,，至________年________月________日止)到_______________________________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：
(1)本認購書;
(2)身份證明原件和復印件;
3,、定金退還與不退還的約定,。如甲乙雙方在約定的時間內簽訂《商品房買賣合同》，定金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內,，甲方已將物業(yè)另售他人,，甲方應雙倍返還乙方已付定金;如乙方在約定的時間內不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，定金不予退還,，甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時間內,，對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應將定金退還乙方,，甲方可將該物業(yè)另售他人,。
4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內容,，應協(xié)商一致,，并簽訂書面補充協(xié)議。
5,、乙方如對所購物業(yè)了解清楚,，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》,。
6,、甲方如委托房地產經紀機構銷售的，經紀機構應作為丙方在本認購書上簽章,。
本認購書一式____份,，具有同等法律效力。其中甲方持____份,，乙方持____份,，丙方持____份,。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
丙方(簽章)：________________
銷售代表(簽名)：________________
簽訂日期：________年________月________日
商品房認購書違約責任怎么賠償篇二
甲方(出售人)：_____________
地址：________________電話：________________
乙方(認購人)：_____________
身份證件號碼/公司注冊號：_____________
地址：________________電話：________________
丙方(經紀機構)：________________
地址：________________電話：________________
乙方經過了解，有意向購買甲方開發(fā)建設的________________物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”),。其建筑面積_____________平方米,，套內建筑面積________________平方米，認購價￥________________(大寫：_____________),?！渡唐贩款A售許可證》號：_____________。經與甲方協(xié)商,，達成以下協(xié)議：
1,、甲乙雙方在簽訂本認購書時，乙方愿意支付￥_________________(大寫：________________)給甲方作為認購該物業(yè)的訂金,。
2,、乙方應于本認購書簽訂后_______________日內(即__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止)到_____________簽訂《商品房買賣合同》,。并帶上如下證件和資料：
(1)本認購書;
(2)身份證明原件和復印件;
(3)_____________;
(4)_____________,。
3、訂金退還與不退還的約定,。如甲乙雙方在約定的時間內簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內,，甲方已將物業(yè)另售他人,，甲方應雙倍返還乙方已付訂金;如乙方在約定的時間內不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還,，甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時間內,，對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應將訂金退還乙方,，甲方可將該物業(yè)另售他人,。
4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內容,，應協(xié)商一致,，并簽訂書面補充協(xié)議。
5,、乙方如對所購物業(yè)了解清楚,，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》,。
6,、甲方如委托房地產經紀機構銷售的，經紀機構應作為丙方在本認購書上簽章,。
本認購書一式__________份,，具有同等法律效力,。其中甲方持__________份，乙方持__________份,，丙方持__________份,。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
丙方(簽章)：_________________
銷售代表(簽名)：_________________
簽訂日期：______________年__________月__________日
商品房認購書違約責任怎么賠償篇三
出賣方（簡稱甲方）：________________
買受方（簡稱乙方）：________________
甲、乙雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列事項訂立本《商品房認購協(xié)議書》，以資甲,、乙雙方共同遵守：
一,、乙方認購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：
1.商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米,。
2.商鋪：______號樓______號,，建筑面積______平方米。
3.車位（庫）：______號,建筑面積______平方米,。
1.商品住宅：人民幣每平方米 ______元,，合計人民幣：____________ 元。優(yōu)惠價為____________,，實際成交價格為人民幣：____________元,。（買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價為 ____________元,，成交價格為____________元）
2.商鋪：人民幣每平方米____________元,，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________ ,，實際成交價格為人民幣：______元,。
3.車位：人民幣每間（位）______元，合計人民幣：______元,。
以上______項合計人民幣：______元（大寫）：______ 佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。
三、乙方應于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整（其中住宅定金______萬元,，商鋪定金______萬元,，車位定金 ______萬元）。甲方另開《收款收據》,。
四,、乙方選擇的付款方式
1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款（已付的定金抵作價款）,。
2.分期付款：
（1）首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%,，計人民幣______元。（已付的定金抵作首期付款）,。
（2）第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內,，交付總房價款______%,，計人民幣______元。
（3）第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內,，交付總房價款______%,，計人民幣______元。
（4）第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款,，即人民幣：____________元,，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù),，甲方通知延期交房的,，交款時間順延。
3.銀行按揭（商品房個人按揭貸款）：
（1）乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件,。
（2）乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時,，交付不低于總房價款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計人民幣______元,，余額計人民幣______元,，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。（買受人的按揭申請由銀行審批確定,，如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸,，買受人須增加首付款或更換付款方式。）
（3）按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關規(guī)定辦理,。
五,、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協(xié)議》,、《前期物業(yè)服務合同》及《業(yè)主臨時公約》,，完全清楚合同內容并予以接受,。
六,、乙方應在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》,。甲方可以另行指定簽約地點,。
（1）個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書,；
（2）委托他人代購房產的,，代理人須另持購房人簽署的授權委托書和本人身份證；
（3）單位購房的,，須持單位證明,、法定代表人證書及本協(xié)議書，經辦人不是該單位法定代表人的,，須持該單位授權委托書及經辦人的身份證,。
八,、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應的購房款的,，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業(yè)轉售他人,，乙方無權收回所交定金,。
十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,，簽約定金即轉為履約定金,。
十一、本協(xié)議書所有手書之數據,、文字內容均已經乙方核對無誤,。
十二、本協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）后生效,。
十三,、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份,，乙方一份,。
甲方：____________ 乙方：____________
（蓋章） （蓋章）
電話：____________ 聯(lián)系電話：________
經辦人：__________ 通訊地址：________
審核人：__________
____年____月____日 ____年____月____日
