現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

土地轉(zhuǎn)讓居間合同篇一

委托人：(以下簡稱甲方)

居間人：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人就委托居間人居間促成位于的轉(zhuǎn)讓一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下條款,，以資共同遵守,。

甲方擬購買位于宗土地，現(xiàn)特委托乙方作為居間人促成該宗土地權(quán)屬的成功交易,。

土地座落：

土地面積：

1,、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一事的相關(guān)配合工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料,、資信證明,、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理條件等,。

2,、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報酬,。

3、甲方應(yīng)按合同約定按時向第三方交納信譽保證金,。

1,、乙方應(yīng)盡全力促成該宗土地使用權(quán)屬的成功交易。

2,、乙方應(yīng)如實,、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況,，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況,。

3、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密,。

居間人能夠按照合同約定取得居間報酬,，合同簽訂后日內(nèi)甲方應(yīng)向第三方重慶學(xué)苑律師所交納人民幣元作為信譽保證金，并委托該所律師作為該信譽保證金的托管人,。

乙方成功甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的,，雙方結(jié)算出居間報酬的數(shù)額，居間報酬超過甲方交納的信譽保證金的,，超過部分在三日內(nèi)由律師事務(wù)所無息返回給甲方,，剩余部分繼續(xù)由重慶學(xué)苑律師事務(wù)所代為保管，并按約定支付時間向乙方支付居間報酬,。

1,、居間報酬

雙方經(jīng)協(xié)商確定，該項居間服務(wù)的報酬按照甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂的土地出讓合同金額﹪的標(biāo)準(zhǔn)收取,。

甲方,、甲方股東或甲方關(guān)聯(lián)公司與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的'，即視為乙方已經(jīng)按約完成居間服務(wù),。之后,，無論土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議各方是否再變更、終止合同,，甲方均應(yīng)按照合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用,。

2、居間報酬的支付時間為：

2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起三日內(nèi),，甲方支付剩余50%的居間報酬,。

乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔(dān),，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用,。

1、乙方未促成甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，甲方不支付任何居間報酬,，亦不承擔(dān)乙方任何費用,。

2、定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況,、違約行為等,，與乙方無任何法律關(guān)系,，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。

3、本合同發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)先協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

4,、本合同一式兩份，雙方各持一份,，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力,。、

甲方：乙方：

簽訂時間：簽訂時間：

土地轉(zhuǎn)讓居間合同篇二

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。甲方將位于光石二隊公路前邊土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物等出租給乙方使用，乙方用于種植綠化樹木,，土地面積為()公頃,。承包條件：

1.甲方每年以每畝伍佰元轉(zhuǎn)讓給乙方，合同期限為壹拾年(20年20年),，第一年繳倆年租賃費元,，抵押一年租賃金，20年不交租金,，租金在每年1月1日前交清,。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

2.乙方在租賃期間,，土地租賃費根據(jù)當(dāng)年附近他人土地租賃費上下進行浮動。

3.如果合同期未滿前，甲乙任意一方提前解除合同時,，由解除合同一方向另一方賠償損失100萬元/公頃,。所剩土地轉(zhuǎn)讓年限由甲方來支配，與乙方無關(guān),，土地租用合同終止,。

4.如果乙方所租賃土地在租賃期間被政府或開發(fā)商征用，土地補償費歸甲方所有,，土地征用費與乙方無關(guān),，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。租賃土地地表面的.補償款歸乙方所有(除大棚以外),，甲方無權(quán)干涉,。甲方有義務(wù)為乙方解決、協(xié)調(diào)賠償事宜,。在租賃期內(nèi)土地被征用,，甲方退還乙方一年全部的土地租賃費，到時雙方的合同終止,。

5.另有其它未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽章：

村民簽章：

日期：年月日

乙方簽章：

土地轉(zhuǎn)讓居間合同篇三

委托人： _________(以下簡稱甲方)

居間人：____________ (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項目簽訂事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下條款,，以資雙方共同遵守,。

第一條 委托事項

甲方委托乙方參與甲方購買位于________________ 土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜，并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立,。

第二條 指定土地慨況

土地座落：_________

土地面積：______________

土地用途：_______________

第三條 甲方的權(quán)利,、義務(wù)

3.1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作,，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料,、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費,、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理條件等,。

3.2、甲方應(yīng)于____年 ____月 _____日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣___________元信譽保證資金,。

3.3,、甲方應(yīng)于______年__ 月 ____日前提供不低于人民幣______ 元的銀行資信證明,。

3.4、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報酬,。

第四條 乙方的權(quán)利,、義務(wù)

4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立,。為此,，乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方,。

4.2,、乙方應(yīng)如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實,、信息等情況,，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況,。

4.3,、在同等條件下，除非甲方明確表示放棄,，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的,，乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂該合同。

4.4,、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密,。

第五條 居間報酬及報酬支付時間

5.1、居間報酬

甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價格為________元/畝,，土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納,。如乙方促成甲方低于此價格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，轉(zhuǎn)讓價格差額部分作為乙方的居間報酬,，由甲方按本合同約定支付給乙方,。

5.2、居間報酬的支付時間為___________

5.2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起______日內(nèi),，甲方支付剩余50%的居間報酬,。

5.3、如土地轉(zhuǎn)讓價格高于此價格甲方

第六條 居間活動的費用

乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用,，均由乙方自行承擔(dān),，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

第七條 共管雙控資金的處理

乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后,，雙方結(jié)算出居間報酬的數(shù)額,，居間報酬超過雙方共管雙控資金的，超過部分在三日內(nèi)解除共管,。剩余部分繼續(xù)共管雙控,，并按居間報酬約定支付時間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時，資金解款權(quán)利,、義務(wù)人必須無條件配合,。

第八條 違約責(zé)任

8.1、甲方按本合同第三條約定履行后,，因乙方原因未能促成指定土地簽約成立,，且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過______日的，需賠償甲方損失人民幣______元,。

8.2,、乙方按本合同第四條約定履行后，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的,，需賠償乙方損失人民幣_____元,。

8.3、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的,，每逾期_____天,，按應(yīng)付款項日_______支付違約金。

8.4,、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價格高于甲乙雙方確定的成交價格導(dǎo)致未能促成指定土地簽約成立的,，乙方需賠償甲方損失人民幣300萬元。

第九條 其他約定條款

9.1,、乙方未促成甲方簽約合同成立的,，甲方不支付任何居間報酬，亦不承擔(dān)乙方任何費用,。

9.2,、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過戶變更登記手續(xù)，代辦的費用不包含在居間報酬之內(nèi),。但土地過戶所應(yīng)繳納的各項稅,、費等，仍全部由甲方自行承擔(dān),。

9.3,、甲方從應(yīng)付乙方的居間報酬中，按居間報酬支付時間同時代為扣除________%的稅費,。甲方代扣稅費后,，乙方因收取居間報酬所應(yīng)繳納的各項稅費由甲方代為繳納。

9.4,、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況,、違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系,，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。

9.5,、本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向_______方所在地人民法院提起訴訟。

9.6,、本合同一式兩份,，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力,。

附件：

1,、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議,，沒有征得居間方的書面同意,，委托方不應(yīng)再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同約定支付服務(wù)費,。

2,、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或________當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與_________(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同約定支付服務(wù)費,。

3,、本合同的有效期(委托期)為___天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談,，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。

4,、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時,，委托方將不支付居間方任何費用。

5,、居間方必須提供真實有效的信息給委托方,，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時,，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的_____賠償,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意,，任何一方不得擅自修改本合同

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

土地轉(zhuǎn)讓居間合同篇四

委托人：_________(以下簡稱甲方)

居間人：____________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項目簽訂事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立如下條款,，以資雙方共同遵守。

第一條委托事項

甲方委托乙方參與甲方購買位于________________土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜,，并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立,。

第二條指定土地慨況

土地座落：_________

土地面積：______________

土地用途：_______________

第三條甲方的權(quán)利,、義務(wù)

3.1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作,，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料,、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費,、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理條件等,。

3.2、甲方應(yīng)于____年____月_____日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣___________元信譽保證資金,。

3.3,、甲方應(yīng)于______年__月____日前提供不低于人民幣______元的銀行資信證明。

3.4,、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報酬,。

第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)

4.1,、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立,。為此，乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進行各種商務(wù)談判,，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方,。

4.2、乙方應(yīng)如實,、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實,、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況,。

4.3,、在同等條件下，除非甲方明確表示放棄,，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的,，乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂該合同。

4.4,、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密,。

第五條居間報酬及報酬支付時間

5.1、居間報酬

甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價格為________元/畝,，土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納,。如乙方促成甲方低于此價格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，轉(zhuǎn)讓價格差額部分作為乙方的居間報酬,，由甲方按本合同約定支付給乙方,。

5.2、居間報酬的支付時間為___________

5.2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起______日內(nèi),，甲方支付剩余50%的居間報酬,。

5.3,、如土地轉(zhuǎn)讓價格高于此價格甲方

第六條居間活動的費用

乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔(dān),，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用,。

第七條共管雙控資金的處理

乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后，雙方結(jié)算出居間報酬的數(shù)額,，居間報酬超過雙方共管雙控資金的,，超過部分在三日內(nèi)解除共管。剩余部分繼續(xù)共管雙控,，并按居間報酬約定支付時間同期解款,。共管雙控資金約定解款條件成立時，資金解款權(quán)利,、義務(wù)人必須無條件配合,。

第八條違約責(zé)任

8.1、甲方按本合同第三條約定履行后,，因乙方原因未能促成指定土地簽約成立,，且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過______日的，需賠償甲方損失人民幣______元,。

8.2,、乙方按本合同第四條約定履行后，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的,，需賠償乙方損失人民幣_____元,。

8.3、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的,，每逾期_____天,，按應(yīng)付款項日_______支付違約金。

8.4,、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價格高于甲乙雙方確定的成交價格導(dǎo)致未能促成指定土地簽約成立的，乙方需賠償甲方損失人民幣300萬元,。

第九條其他約定條款

9.1,、乙方未促成甲方簽約合同成立的，甲方不支付任何居間報酬,，亦不承擔(dān)乙方任何費用,。

9.2、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過戶變更登記手續(xù),，代辦的費用不包含在居間報酬之內(nèi),。但土地過戶所應(yīng)繳納的各項稅、費等,，仍全部由甲方自行承擔(dān),。

9.3,、甲方從應(yīng)付乙方的居間報酬中，按居間報酬支付時間同時代為扣除________%的稅費,。甲方代扣稅費后,，乙方因收取居間報酬所應(yīng)繳納的各項稅費由甲方代為繳納。

9.4,、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況,、違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系,，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。

9.5、本合同發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)先協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______方所在地人民法院提起訴訟,。

9.6,、本合同一式兩份，雙方各持一份,，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力,。

附件：

1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi),，未能達成合作協(xié)議,，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同約定支付服務(wù)費,。

2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或________當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與_________(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同,，居間方有權(quán)請求委托方按本合同約定支付服務(wù)費,。

3,、本合同的有效期(委托期)為___天(自本合同簽字生效之日起計算),。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同,。

4,、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用,。

5,、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中,，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時,，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的_____賠償,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

土地轉(zhuǎn)讓居間合同篇五

土地轉(zhuǎn)讓是關(guān)系到群眾切身利益和社會可持續(xù)發(fā)展,。因此簽訂土地轉(zhuǎn)讓居間

合同

甲方：，法定代表人：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立以下條款，以資雙方共同遵守,。

第一條指定土地概況

土地座落：肈慶高新區(qū)(該土地權(quán)屬人為：;國有土地使用權(quán)證編號為：),。

土地面積：畝。

土地用途：,。

第二條委托事項

1.在上述土地使用權(quán)的受讓過程中,，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付,、土地使用權(quán)屬變更登記等事項,。

2.經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓款為元/畝,，合共人民幣元(大寫：圓整),。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項事宜，由買賣雙方各自完成,，與乙方無關(guān);依法應(yīng)繳納的各種稅費，由買賣雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自繳納,，與乙方無關(guān),。

3.在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，甲方有義務(wù)按約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方支付居間服務(wù)費;乙方有權(quán)按該標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費,。

4.乙方向甲方收取的居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為5萬元/畝,，總數(shù)額為人民幣元(大寫：圓整),。

5.支付方式：在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費人民幣元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行：;賬號：),。

6.履行本協(xié)議所支出的各項合理費用,，由甲、乙雙方自行承擔(dān),。

第四條違約責(zé)任

若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定,，因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失,。

第五條其他事宜

1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件,，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險，依法應(yīng)由甲方自行評估,、認(rèn)定及承擔(dān),，與乙方無關(guān)。

2.對于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況,、違約責(zé)任等,，除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項外，與乙方無關(guān),，應(yīng)由該合同的雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。若因不可歸責(zé)于乙方的事由，致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的,，責(zé)任不在乙方,，應(yīng)由有過錯方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

3.甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密,。

4.若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

5.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

6.本協(xié)議一式兩份,，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托方： (以下簡稱甲方)

居間方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項目簽訂事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下條款,，以便雙方共同遵守,。

第一條 委托事項

甲方委托乙方參與甲方受讓位于:

地類(用途)：為住宅用地;

(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜，并由乙方促成

甲方與轉(zhuǎn)讓方合同的簽約成立,。

第二條 指定土地慨況

土地座落：

土地面積： ,。

土地用途： ,。

容積率： ,。

第三條 甲方的權(quán)利、義務(wù)

3.1,、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作,，依照轉(zhuǎn)讓方的要求,提供該公司有效的銀行資信證明、營業(yè)執(zhí)照副本原件,、法人身份證明,，并保證資料的真實有效性。

3.2,、甲方應(yīng)承諾該地塊由乙方促成土地轉(zhuǎn)讓成功,應(yīng)付居間費人民幣 萬元作為乙方的居間報酬,。

第四條 乙方的權(quán)利、義務(wù)

4.1,、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與轉(zhuǎn)讓方就轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立,。為此，乙方有權(quán)代表甲方直接與轉(zhuǎn)讓方就土地轉(zhuǎn)讓事宜進行各種商務(wù)談判,，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方,。

4.2、乙方應(yīng)如實,、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實,、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況,。

4.3,、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

第五條 居間報酬的確定

甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價格為(由轉(zhuǎn)讓方與受讓方自行談定)萬元/畝,，土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定自行繳納,。乙方促成甲方與轉(zhuǎn)讓方達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議成功, 甲方按3.2條款付乙方人民幣 萬元作為乙方的居間報酬，由甲方按本合同約定支付給乙方,。

共

2

1

1

2

土地轉(zhuǎn)讓居間合同篇六

甲方：，法定代表人：乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款,，以資雙方共同遵守,。

第一條指定土地概況

土地座落：肈慶高新區(qū)（該土地權(quán)屬人為：；國有土地使用權(quán)證編號為：）,。

土地面積：畝,。

土地用途：。

第二條委托事項

就上述土地使用權(quán)的受讓事宜,，乙方接受甲方的委托,，為其提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權(quán)的受讓,。

第三條甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費用事宜

1.在上述土地使用權(quán)的受讓過程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂,、轉(zhuǎn)讓款的支付,、土地使用權(quán)屬變更登記等事項。

2.經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，轉(zhuǎn)讓款為元/畝,，合共人民幣元（大寫：圓整）。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項事宜,，由買賣雙方各自完成,，與乙方無關(guān)；依法應(yīng)繳納的各種稅費,，由買賣雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自繳納,，與乙方無關(guān)。

3.在簽訂本協(xié)議當(dāng)日,，甲方有義務(wù)按約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方支付居間服務(wù)費,；乙方有權(quán)按該標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費。

4．乙方向甲方收取的居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為5萬元/畝,，總數(shù)額為人民幣元（大寫：圓整）,。

5．支付方式：在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費人民幣元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶（開戶行：,；賬號：）,。

6.履行本協(xié)議所支出的各項合理費用，由甲,、乙雙方自行承擔(dān),。

第四條違約責(zé)任

若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定,，因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失,。

第五條其他事宜

1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件,，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險，依法應(yīng)由甲方自行評估,、認(rèn)定及承擔(dān),，與乙方無關(guān)。

2．對于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況,、違約責(zé)任等,，除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項外，與乙方無關(guān),，應(yīng)由該合同的雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。

若因不可歸責(zé)于乙方的事由，致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的,，責(zé)任不在乙方,，應(yīng)由有過錯方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

3．甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方,、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。

4.若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

5.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

6.本協(xié)議一式兩份,，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年月日

本協(xié)議附件2份：

1.本協(xié)議指定土地相關(guān)情況說明,；

2.指定土地相關(guān)規(guī)劃圖。

上述附件為本協(xié)議的組成部分,。

年月日

土地轉(zhuǎn)讓居間合同篇七

委托人：_________(以下簡稱甲方)

居間人：____________ (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項目簽訂事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立如下條款,，以資雙方共同遵守。

甲方委托乙方參與甲方購買位于________________土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜,，并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立,。

土地座落：_________

土地面積：______________

土地用途：_______________

3.1,、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料,、資信證明,、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理條件等,。

3.2,、甲方應(yīng)于____年____月_____日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣___________元信譽保證資金。

3.3,、甲方應(yīng)于______年__月____日前提供不低于人民幣______元的銀行資信證明。

3.4,、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報酬,。

4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立,。為此,，乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方,。

4.2,、乙方應(yīng)如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實,、信息等情況,，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況。

4.3,、在同等條件下,，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的,，乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂該合同,。

4.4、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密,。

5.1,、居間報酬

甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價格為________元/畝，土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納,。如乙方促成甲方低于此價格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的,，轉(zhuǎn)讓價格差額部分作為乙方的居間報酬，由甲方按本合同約定支付給乙方,。

5.2,、居間報酬的支付時間為___________

5.2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起______日內(nèi)，甲方支付剩余50%的居間報酬,。

5.3,、如土地轉(zhuǎn)讓價格高于此價格甲方仍愿意購買的,，雙方另行約定居間報酬。

乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用,，均由乙方自行承擔(dān),，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后,，雙方結(jié)算出居間報酬的數(shù)額,，居間報酬超過雙方共管雙控資金的，超過部分在三日內(nèi)解除共管,。剩余部分繼續(xù)共管雙控,，并按居間報酬約定支付時間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時,，資金解款權(quán)利,、義務(wù)人必須無條件配合。

8.1,、甲方按本合同第三條約定履行后,，因乙方原因未能促成指定土地簽約成立，且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過______日的,，需賠償甲方損失人民幣______元,。

8.2、乙方按本合同第四條約定履行后,，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的,，需賠償乙方損失人民幣_____元。

8.3,、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的,，每逾期_____天，按應(yīng)付款項日_______支付違約金,。

8.4,、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價格高于甲乙雙方確定的成交價格導(dǎo)致未能促成指定土地簽約成立的，乙方需賠償甲方損失人民幣300萬元,。

9.1,、乙方未促成甲方簽約合同成立的，甲方不支付任何居間報酬,，亦不承擔(dān)乙方任何費用,。

9.2、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過戶變更登記手續(xù),，代辦的費用不包含在居間報酬之內(nèi),。但土地過戶所應(yīng)繳納的各項稅、費等,，仍全部由甲方自行承擔(dān),。

9.3,、甲方從應(yīng)付乙方的居間報酬中，按居間報酬支付時間同時代為扣除________%的稅費,。甲方代扣稅費后,，乙方因收取居間報酬所應(yīng)繳納的各項稅費由甲方代為繳納。

9.4,、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況,、違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系,，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。

9.5、本合同發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)先協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______方所在地人民法院提起訴訟,。

9.6、本合同一式兩份,，雙方各持一份,，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。

附件：

1,、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi),，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意,，委托方不應(yīng)再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同約定支付服務(wù)費。

2,、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或________當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與_________(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同,，居間方有權(quán)請求委托方按本合同約定支付服務(wù)費。

3,、本合同的有效期(委托期)為___天(自本合同簽字生效之日起計算),。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同,。

4,、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用,。

5,、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中,，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時,，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的_____賠償,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意,，任何一方不得擅自修改本合同

甲方：乙方：

法定代表人：

法定代表人：

合同簽訂時間：_________年_________月_________日

土地轉(zhuǎn)讓居間合同篇八

受讓方(以下簡稱乙方)：_ __

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。

甲方將其所擁有的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____m?土地(地塊名稱,、等級、四至,、土地用途等相關(guān)資料附后)的使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

1、轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)年限為：,。

2,、甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓使用經(jīng)營權(quán)的土地一次性全部交付乙方。

轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元(大寫)人民幣,。

現(xiàn)金方式(一次性)支付轉(zhuǎn)讓金,，支付的時間為____年____月____日。

1,、甲方交付的使用經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

2、乙方獲得土地使用經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用,、轉(zhuǎn)讓、收益,、自主經(jīng)營權(quán),。

3、在甲乙雙方簽訂本合同的同時,，甲方必須交出甲方對該轉(zhuǎn)讓土地的使用經(jīng)營權(quán)證明給乙方,，協(xié)助乙方辦理土地使用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

4,、甲乙雙方在簽訂本合同后,，甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)使用經(jīng)營權(quán)證明向乙方索取利益。如將來除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉(zhuǎn)讓土地的使用經(jīng)營權(quán)證明并造成乙方損失的,，乙方應(yīng)賠償甲方雙倍該土地轉(zhuǎn)讓費及該土地上的所有的設(shè)施設(shè)備費用,、房屋建造費等相關(guān)費用。

本合同須經(jīng)甲乙雙方簽字按手印，并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村村委干部簽字證明后生效,。

本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

住址：____住址：____

____年____月____日____年____月____日

證明人：村委干部：_村委干部：

土地轉(zhuǎn)讓居間合同篇九

甲方：法定代表人：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款,，以資雙方共同遵守,。

土地座落：(該土地權(quán)屬人為：;國有土地使用權(quán)證編號為：)。

土地面積：畝,。

土地用途：,。

就上述土地使用權(quán)的受讓事宜，乙方接受甲方的委托,，為其提供居間服務(wù),，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權(quán)的受讓。

1.在上述土地使用權(quán)的受讓過程中,，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂,、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項,。

2.經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓款為元/畝,，合共人民幣元(大寫：圓整),。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項事宜，由買賣雙方各自完成,，與乙方無關(guān);依法應(yīng)繳納的各種稅費,，由買賣雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自繳納，與乙方無關(guān),。

3.在簽訂本協(xié)議當(dāng)日,，甲方有義務(wù)按約定的`標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方支付居間服務(wù)費;乙方有權(quán)按該標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費。

4.乙方向甲方收取的居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為5萬元/畝,，總數(shù)額為人民幣元(大寫：元整),。

5.支付方式：在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費人民幣元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行：;賬號：),。

6.履行本協(xié)議所支出的各項合理費用,，由甲、乙雙方自行承擔(dān),。

若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定,，因此給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件,，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險,，依法應(yīng)由甲方自行評估、認(rèn)定及承擔(dān),，與乙方無關(guān),。

2.對于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責(zé)任等,，除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項外,，與乙方無關(guān)，應(yīng)由該合同的雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。

若因不可歸責(zé)于乙方的事由,，致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的，責(zé)任不在乙方,，應(yīng)由有過錯方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

3.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方,、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密,。

4.若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

5.本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

6.本協(xié)議一式兩份,，甲方和乙方各持一份,，兩份均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

土地轉(zhuǎn)讓居間合同篇十

受讓方(以下簡稱乙方)：__________

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實,、信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于地面積為__________平方米。宗地四至：北至，東至,，南,，西至。

2,、現(xiàn)該地塊為農(nóng)田,。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方有償把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保無任何糾紛。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的`所有權(quán)利及義務(wù),。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣元。

3,、乙方一次付清轉(zhuǎn)讓費,。錢款付清后協(xié)議生效，乙方享有該地塊的所有權(quán)利及義務(wù),。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權(quán)干涉,。

三、協(xié)議生效方式

1,、錢款付清,、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠(yuǎn)不得以任何理由反悔,。

2,、本協(xié)議一式貳份，雙方方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓居間合同篇十一

委托人：(以下簡稱甲方)

居間人：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項目簽訂事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立如下條款，以資雙方共同遵守,。

甲方委托乙方參與甲方購買位于長沙市雨花區(qū)黎托鄉(xiāng)土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜,，并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。

土地座落：

土地面積：

土地用途：

3.1,、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作,，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明,、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費,、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理條件等。

3.2、甲方應(yīng)于20xx年月日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣5,000萬元信譽保證資金,。

3.3,、甲方應(yīng)于20xx年月日前提供不低于人民幣元的銀行資信證明。

3.4,、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報酬,。

4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立,。為此,，乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方,。

4.2,、乙方應(yīng)如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實,、信息等情況,，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況。

4.3,、在同等條件下,，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的,，乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂該合同,。

4.4、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密,。

5.1,、居間報酬

甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價格為160萬元/畝，土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納,。如乙方促成甲方低于此價格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的,，轉(zhuǎn)讓價格差額部分作為乙方的居間報酬，由甲方按本合同約定支付給乙方,。

5.2,、居間報酬的支付時間為：

5.2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起三日內(nèi)，甲方支付剩余50%的居間報酬,。

5.3,、如土地轉(zhuǎn)讓價格高于此價格甲方仍愿意購買的，雙方另行約定居間報酬,。

乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用,，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用,。

乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后,，雙方結(jié)算出居間報酬的數(shù)額,，居間報酬超過雙方共管雙控資金的，超過部分在三日內(nèi)解除共管,。剩余部分繼續(xù)共管雙控,，并按居間報酬約定支付時間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時,，資金解款權(quán)利,、義務(wù)人必須無條件配合。

8.1,、甲方按本合同第三條約定履行后，因乙方原因未能促成指定土地簽約成立，且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過25日的，需賠償甲方損失人民幣300萬元,。

8.2、乙方按本合同第四條約定履行后，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的,，需賠償乙方損失人民幣300萬元。

8.3、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的,，每逾期一天,，按應(yīng)付款項日千分之五支付違約金,。

8.4,、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價格高于甲乙雙方確定的成交價格導(dǎo)致未能促成指定土地簽約成立的，乙方需賠償甲方損失人民幣300萬元,。

9.1,、乙方未促成甲方簽約合同成立的,，甲方不支付任何居間報酬,，亦不承擔(dān)乙方任何費用,。

9.2,、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過戶變更登記手續(xù),，代辦的費用包含在居間報酬之內(nèi),，甲方不再承擔(dān)任何費用。但土地過戶所應(yīng)繳納的各項稅,、費等,，仍全部由甲方自行承擔(dān)。

9.3,、甲方從應(yīng)付乙方的居間報酬中,，按居間報酬支付時間同時代為扣除8%的稅費。甲方代扣稅費后,，乙方因收取居間報酬所應(yīng)繳納的各項稅費由甲方代為繳納,。

9.4、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況,、違約行為等,，與乙方無任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

9.5,、本合同發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

9.6、本合同一式兩份,，雙方各持一份,，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓居間合同篇十二

受讓方(以下簡稱乙方)：_________

甲乙雙方依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的位于、小地名畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方根據(jù)工地需要,，進行工程建設(shè)，地下開采等生產(chǎn)經(jīng)營,。畝用作中轉(zhuǎn)場地利用,，但不能進行開采和其它用途。

四界：

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地經(jīng)營權(quán)年限為年,，即自__年__月__日至__年__月__日止。

三,、轉(zhuǎn)讓費

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元,，大寫佰拾萬仟佰拾元角分(含土地補償費、安置補償費,、青苗補償費,、經(jīng)濟林木四項之和)。

四,、支付方式和時間

乙方采用現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓定金,，支付的時間以甲方出具的收條為準(zhǔn)。

五,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間為乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓定金的當(dāng)天,，甲方收到轉(zhuǎn)讓定金后將轉(zhuǎn)讓給乙方的`土地到現(xiàn)場指界并交付于乙方。若甲方交付給乙方的土地與第三方發(fā)生權(quán)屬糾紛，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān),。

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。

1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方的同意,。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)益。

七,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,，違約金的數(shù)額為10萬元，大寫拾萬元整,。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

八、甲乙雙方約定,，本合同經(jīng)甲乙方簽字并支付轉(zhuǎn)讓金后即為生效日期,。

九、本合同一式三份,，由甲乙各執(zhí)一份,，發(fā)包方一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓居間合同篇十三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 營業(yè)執(zhí)照： 地址： 郵編： 法定代表人： 電話：

受讓方(乙方)： 營業(yè)執(zhí)照： 地址： 郵編： 法定代表人： 電話：

甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就公司的股份轉(zhuǎn)讓事宜,達成如下協(xié)議：

一,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與付款方式

1,、甲方同意將持有 公司 %的股份共 元出資額，以 萬元轉(zhuǎn)讓給乙方(大寫： ),，乙方同意按此價格 及金額購買上述股份,。

2、乙方同意在本合同訂立 日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份,。

二,、雙方保證條款

1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份是甲方在 公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權(quán),，甲方擁有完 全的處分權(quán),。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股份，沒有設(shè)置任何抵押,、質(zhì)押或擔(dān)保,，并免遭任何第三人的追索。 否則,，由此引起的所有責(zé)任,，由甲方承擔(dān)。

2,、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后,，其在 公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承 擔(dān),。

3,、乙方承認(rèn) 公司章程及本合同規(guī)定，保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任,。

三、盈虧分擔(dān)

本公司經(jīng)工商行政管理機關(guān)同意并辦理股東變更登記后,，乙方即成為 公司的股東,，按出資比例及 章程規(guī)定分享公司利潤與分擔(dān)虧損。

四,、費用承擔(dān)

本公司規(guī)定的股份轉(zhuǎn)讓的全部費用,，按規(guī)定由甲、乙雙方承擔(dān),。

五,、合同的變更與解除 發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同,，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同：

1,、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行,。

2,、一方當(dāng)事人喪失實際履約能力。

3,、由于一方或二方違約,，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要,。

4,、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。

六,、爭議的解決

1,、與本合同有效性、履行,、違約及解除等有關(guān)爭議,，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2,、如果協(xié)商不成,，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。

七,、合同生效的條件和日期 本合同經(jīng) 公司股東代表大會同意并由各方簽字后生效,。

八、本合同一式 4 份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，報工商行政管理機關(guān)一份,， 公司存一份,，均具有同 等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓居間合同篇十四

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同,，以示共同遵守,。

第一條、甲方有位于的的土地手續(xù),，甲方資金方面原因該土地審批的費用由乙方支付,。

該土地審批費共計人民幣：元(大寫：)，在雙方簽訂合同之日,，乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費,。乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項此塊土地審批下來后甲方將其中一半的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對該土地的`使用權(quán),。

土地總面積為,，實際方位。

第二條,、歸屬問題

該土地轉(zhuǎn)讓成立后,，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方,，其中包括：

1、地面附屬物(如青苗,、綠植等);

3,、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利,。

第三條,、雙方權(quán)益、義務(wù)

1,、不再收取任何費用,。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有,，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán),、使用權(quán)時，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金,、利息及由此造成的所有損失,。

2、本土地所有權(quán),、使用權(quán)為家庭單位所有,，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán),、繼承權(quán),。

3、乙方在雙方約定轉(zhuǎn)讓給乙方所有的土地上修建房屋,，甲方在土地上使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證可以辦理的時候積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記,。

第四條,、違約責(zé)任

甲,、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同,。如有違約行為,，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。

第五條,、

本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,，執(zhí)行中,，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商不成,，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。

第六條、本合同一式三份,，甲持一份,、乙方持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：_________

簽字日期：__年__月__日

簽字日期：__年__月__日

土地轉(zhuǎn)讓居間合同篇十五

出 讓 方： (甲方)

出讓方經(jīng)紀(jì)機構(gòu)：

受 讓 方： (乙方)

受讓方經(jīng)紀(jì)機構(gòu)：

審核機構(gòu)： 產(chǎn)權(quán)交易所

簽約地點： 簽約日期： 年 月 日

按照國家有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的政策,、法規(guī)，甲乙雙方通過友好協(xié)商,，本著公開,、公平、公正的原則,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事宜達成一致,，簽署以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。內(nèi)容如下：

一,、被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權(quán),、評估情況、轉(zhuǎn)讓價格及方式

轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè)：

法定代表人：

住 所 地：

與甲方關(guān)系：

資產(chǎn)總額：

債務(wù)總額：

凈資產(chǎn)：

土地面積 m 2 ( 畝)

建筑面積 m 2

機械設(shè)備： 臺/套

供 電 kva

供 水 噸/日

轉(zhuǎn)讓價格：

轉(zhuǎn)讓方式：

(單位：萬元)

(資產(chǎn)明細(xì)詳見本合同附件)

二,、職工安置

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工 人由 安置,，離退休職工 人由 管理。具體辦法詳見本合同附件 ,。

三,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理

四,、付款方式及辦法

1.乙方應(yīng)在 年 月 日前付清其全部應(yīng)付款項,，詳見本合同附件 。

2.其他約定：

五,、產(chǎn)權(quán)交割及有關(guān)手續(xù)的辦理

1.本合同生效后,，雙方經(jīng)紀(jì)機構(gòu)組織甲乙雙方按照轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)清單進行交割。交割工作在本合同生效后 個月內(nèi)辦理完畢,。在此期間,，甲方應(yīng)保證移交財產(chǎn)的安全完整。交割過程中,，雙方應(yīng)互為對方工作提供便利條件,。

2.交割工作完成后，雙方經(jīng)紀(jì)機構(gòu)組織甲乙雙方簽署《資產(chǎn)交接清單》,。

3.甲乙雙方持簽署后的《資產(chǎn)交接清單》和本合同,，到審核機構(gòu)辦理《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》。

4.甲乙雙方按國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的變更手續(xù),，所需費用由各方按國家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān),。

5.其他約定事宜：

六,、違約責(zé)任

1.甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務(wù),。任何一方非因法定原因中止合同,，須提前一個月書面通知審核機構(gòu)、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和對方,，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議,，規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時間向甲方支付產(chǎn)權(quán)購買價款,，每遲交一日應(yīng)按本合同交易資產(chǎn)總額的 %交付滯納金,。

3.若乙方超過規(guī)定時間 日仍未付清其應(yīng)付款項，則被視為違約,。乙方須將其所取得的財產(chǎn)退還甲方,，并承擔(dān)全部手續(xù)的辦理費用。乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟損失以及本合同交易資產(chǎn)總額 %的違約金等費用后,，由甲方退還乙方,，不足部分由乙方承擔(dān)，甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利,。雙方向?qū)徍藱C構(gòu)和經(jīng)紀(jì)機構(gòu)支付的費用不再退還,。

4.乙方在未交清本合同全部價款之前，不得將受讓資產(chǎn)抵押,、轉(zhuǎn)讓,，否則應(yīng)視為違約并按本合同交易資產(chǎn)總額的 %向甲方支付違約金。

5.甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作,，如屬非不可抗

七,、合同的變更與解除

甲方或乙方如要對合同的內(nèi)容進行變更合同，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的主持下協(xié)商一致;變更的合同報青島產(chǎn)權(quán)交易所備案后生效,。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時可以解除合同：

1.由于不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的,。

2.雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國家或社會公眾利益。

凡甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機構(gòu)因本合同發(fā)生的履約糾紛,，各方一致同意提請青島市仲裁委員會仲裁或向法院起訴,。

九,、其他約定

1.本合同中所用的時間概念“日”,，除指明為工作日外，均為日歷日,。

2.本合同使用的計量貨幣為“人民幣”,。

3.本合同中“交易資產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評估總值的數(shù)額為準(zhǔn)。

十,、本合同如有未盡事宜,，由甲乙雙方在雙方經(jīng)紀(jì)機構(gòu)主持下按規(guī)定協(xié)商達成附加協(xié)議作為本合同附件并報審核機構(gòu)備案,，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同正本一式叁份,，各具同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份,，審核機構(gòu)留存壹份,。副本 份，分送締約各方留存,。

十二,、本合同在甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機構(gòu)簽章并經(jīng)青島產(chǎn)權(quán)交易所審核后于 年 月 日起正式生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓居間合同篇十六

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：

一、租賃范圍和用途

甲方將 所屬耕地 畝的土地出租給乙方使用,。

租地界址

乙方租賃土地的用途為 特色農(nóng)業(yè)和特色中草藥種植 ,。

二、租賃期限,、租賃金額及支付辦法：

1,、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日,。

2,、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝,；年租金為 ,，合同期總租金為 元。

3,、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方,，先交后用 ,。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

（一）,、權(quán)利

甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,；

監(jiān)督承租方依照本合同的約定的用途合理利用和保護土地；

制止承租方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的.行為,；

（二）,、義務(wù)

維護承租方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更,、解除本合同,；

不得干涉承租方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,；

為承租方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便；

四,、乙方權(quán)利義務(wù)

（一）、權(quán)利

依法享有承包地使用,、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn),；

經(jīng)營和處置產(chǎn)品,；

（二）、義務(wù)

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,；

維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)；

依法合理利用土地,，不得給承包地造成永久性損害；

五,、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金 日以上,，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金,；如逾期超過 日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)向甲方支付年租金百分之十的違約金。

2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任,，由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

七,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

八、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

九,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方代表：

乙方代表：

蓋 章：

蓋 章：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂日期： 年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓居間合同篇十七

委托人： _________(以下簡稱甲方)

居間人：____________ (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項目簽訂事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立如下條款，以資雙方共同遵守,。

第一條 委托事項

甲方委托乙方參與甲方購買位于________________ 土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜,，并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。

第二條 指定土地慨況

土地座落：_________

土地面積：______________

土地用途：_______________

第三條 甲方的權(quán)利,、義務(wù)

3.1,、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料,、資信證明,、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理條件等,。

3.2,、甲方應(yīng)于____年 ____月 _____日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣___________元信譽保證資金。

3.3,、甲方應(yīng)于______年__ 月 ____日前提供不低于人民幣______ 元的銀行資信證明,。

3.4、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報酬,。

第四條 乙方的權(quán)利,、義務(wù)

4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立,。為此,，乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方,。

4.2,、乙方應(yīng)如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況,，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況,。

4.3、在同等條件下,，除非甲方明確表示放棄,，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的，乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂該合同,。

4.4,、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

第五條 居間報酬及報酬支付時間

5.1,、居間報酬

甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價格為________元/畝,，土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的,，轉(zhuǎn)讓價格差額部分作為乙方的居間報酬,，由甲方按本合同約定支付給乙方。

5.2,、居間報酬的支付時間為___________

5.2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起______日內(nèi),，甲方支付剩余50%的居間報酬。

5.3,、如土地轉(zhuǎn)讓價格高于此價格甲方仍愿意購買的,，雙方另行約定居間報酬。

第六條 居間活動的費用

乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用,，均由乙方自行承擔(dān),，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

第七條 共管雙控資金的處理

乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后,，雙方結(jié)算出居間報酬的數(shù)額,，居間報酬超過雙方共管雙控資金的，超過部分在三日內(nèi)解除共管,。剩余部分繼續(xù)共管雙控,，并按居間報酬約定支付時間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時,，資金解款權(quán)利,、義務(wù)人必須無條件配合。

第八條 違約責(zé)任

8.1,、甲方按本合同第三條約定履行后,，因乙方原因未能促成指定土地簽約成立，且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過______日的,，需賠償甲方損失人民幣______元,。

8.2,、乙方按本合同第四條約定履行后，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的,，需賠償乙方損失人民幣_____元,。

8.3、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的,，每逾期_____天,，按應(yīng)付款項日_______支付違約金,。

8.4,、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價格高于甲乙雙方確定的成交價格導(dǎo)致未能促成指定土地簽約成立的，乙方需賠償甲方損失人民幣300萬元,。

第九條 其他約定條款

9.1,、乙方未促成甲方簽約合同成立的，甲方不支付任何居間報酬,，亦不承擔(dān)乙方任何費用,。

9.2、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過戶變更登記手續(xù),，代辦的費用不包含在居間報酬之內(nèi),。但土地過戶所應(yīng)繳納的各項稅、費等,，仍全部由甲方自行承擔(dān),。

9.3、甲方從應(yīng)付乙方的居間報酬中,，按居間報酬支付時間同時代為扣除________%的稅費,。甲方代扣稅費后，乙方因收取居間報酬所應(yīng)繳納的各項稅費由甲方代為繳納,。

9.4,、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等,，與乙方無任何法律關(guān)系,，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

9.5,、本合同發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向_______方所在地人民法院提起訴訟,。

9.6、本合同一式兩份,，雙方各持一份,，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力,。

附件：

1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi),，未能達成合作協(xié)議,，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同約定支付服務(wù)費,。

居間方有權(quán)請求委托方按本合同約定支付服務(wù)費。

3,、本合同的有效期(委托期)為___天(自本合同簽字生效之日起計算),。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同,。

4,、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用,。

5,、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中,，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時,，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的_____賠償。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，未經(jīng)雙方書面同意,，任何一方不得擅自修改本合同

甲方： 乙方：

法定代表人：

法定代表人:

合同簽訂時間：年 月 日