隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

簡裝公寓房屋租賃合同篇一

1,、受委托方

法定代表人：

公司住址：

郵編：

聯(lián)系電話：

傳真：

通訊住址：

2,、委托方

產(chǎn)權(quán)人：

房產(chǎn)證書

房屋座落：號樓層號

身份證號：郵編：

住址：聯(lián)系電話:

通訊地址：

二、甲乙雙方在平等互利協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》訂立如下房屋委托經(jīng)營合同,，望雙方共同遵守。

三,、委托經(jīng)營房屋的基本狀況

1,、房屋座落在山外山莊座號;

2、房屋面積：平米;

3,、家具及設(shè)備包括：山外山莊完工交給業(yè)主時(shí)的狀況甲方給客房統(tǒng)一配備床上用品,、一次性用品;有線電視、寬帶,、專用電話等開通費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，乙方需交納物業(yè)管理費(fèi)，合同租賃期限為6個(gè)月,。

四,、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、房屋所有權(quán)為乙方所有,，甲方對其房屋享有使用和經(jīng)營權(quán),。

2、乙方委托甲方對其房屋進(jìn)行經(jīng)營管理,，乙方不得干涉,。

3、甲方要根據(jù)本合同使用房屋,，不得利用其房屋進(jìn)行違法活動,，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。

4,、甲方按最大限度維護(hù)房屋狀況,，不得損害乙方的合法權(quán)益。

5,、其它的權(quán)利與義務(wù)的約定：如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)抵押,、出售等影響房屋權(quán)屬性質(zhì)變更的事情,，乙方需事先通知甲方，且不能造成對本合同履行的任何影響,。

五、相關(guān)費(fèi)用的約定

1,、在委托經(jīng)營期間乙方須交納物業(yè)管理費(fèi),。

2、在委托經(jīng)營期間經(jīng)營所用水費(fèi),、電費(fèi),，有甲方擔(dān)負(fù)。

3,、在委托經(jīng)營期間甲乙雙方負(fù)責(zé)各自在經(jīng)營過程中應(yīng)繳納國家有關(guān)規(guī)定的各種稅費(fèi),。

六、違約責(zé)任

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力,，任何一方不得單方變更或解除合同,，如一方需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商變更,，如一方解除合同,，應(yīng)向另一方支付人民幣5000元違約金，如甲方的原因致使房屋家具設(shè)備受到損壞應(yīng)進(jìn)行維修,，不能維修的應(yīng)進(jìn)行換新或按價(jià)賠償,。

七、本合同期滿

合同期滿后,，甲方應(yīng)將房屋及家具,、設(shè)備返還給乙方，房屋要保持完好,，家具,、設(shè)備無損壞，如損壞,、丟失應(yīng)按折舊價(jià)格進(jìn)行賠償,。

八、風(fēng)險(xiǎn)的約定

由于地震,、臺風(fēng),、火災(zāi)、水災(zāi),、疾情以及其它不能預(yù)見,，并不可預(yù)防或其它不可抗力的原因致使合同無法履行，經(jīng)雙方同意可提前終止合同或暫停經(jīng)營,，造成的損失甲方不予承擔(dān),。

九,、合同的解除

本合同發(fā)生下列情況之一的，雙方可解除合同：

1,、合同約定的日期屆滿;

2,、由于不可抗力原因致使合同不能無法履行;

3、由于一方的違約,，使另一方不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

4,、乙方因產(chǎn)權(quán)糾紛或被查封、凍結(jié)等影響正常經(jīng)營的;

5,、合同日期未滿,，一方要求解約的;

十、合同到期可續(xù)簽

十一,、本合同及附件,，具有同等的法律效力

十二、如雙方在履行合同中發(fā)生糾紛,，應(yīng)進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商無果可進(jìn)行訴訟解決。

十三,、本合同簽字蓋章即生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡裝公寓房屋租賃合同篇二

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號，建筑面積 平方米,。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的，并賠償違約金 元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于 年 月 日前交至出租方。

3,、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金,。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七,、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八、 違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、 本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

簡裝公寓房屋租賃合同篇三

房屋租賃協(xié)議

甲方（出租人）：發(fā)展有限公司

乙方（承租人）：有限公司

鑒于甲,、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議,，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除,，甲方,、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人,，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將營業(yè)用房層至層營業(yè)用房（不含樓道,、電梯等公攤面積）租賃給乙方使用。租賃期至年?月?日止,，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

二,、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用,；甲方于年?月?日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層（即原占用人_________公司占用部分）交付給乙方,。若屆時(shí)乙方無法按時(shí)入駐,，甲方須支付乙方違約金?萬元，并按每逾期一天元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金,、損害賠償金,，甲方應(yīng)向第三方追償。

三,、房屋租金為每年人民幣萬元（其中第一層以每平米每天元計(jì),，約?萬元；第二層以元計(jì),，約萬,；第三、四層以元計(jì),，約萬元）,。

租金于年按原租金的?%遞增，于年在年的基礎(chǔ)上再遞增%,。乙方先交租金后租用,，每?個(gè)月結(jié)算一次，在每季第一個(gè)月的?號之前將租金支付給甲方,。如乙方不能按時(shí)向甲方交納租金,，逾期按租金的?%每天加收滯納金，超過?個(gè)月,，甲方有權(quán)終止本協(xié)議,，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票,，憑票收款,。

四、房屋交與乙方后,，電梯改造,、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。

五,、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方,，工商登記注冊由乙方自行辦理；租賃許可證由甲方辦理,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對方辦理相關(guān)登記手續(xù)。

六,、乙方必須依法經(jīng)營,，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書,。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事,、刑事糾紛,，均由乙方負(fù)責(zé)。

租賃房屋的有關(guān)水,、電及電話費(fèi)用由乙方自負(fù),。水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝，安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān),。乙方已支付給甲方的定金萬元,，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金,，待協(xié)議終止,，水電費(fèi)等付清后，?個(gè)月內(nèi)甲方無息歸還乙方,。

物業(yè)管理費(fèi)用按承租方建筑面積每平方米每月?元收取,，每季度交予甲方一次，支付時(shí)間與租金一致,。物業(yè)管理費(fèi)用含：_____空調(diào),、觀光電梯和貨運(yùn)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和門前三包費(fèi)、社區(qū)衛(wèi)生費(fèi),。

七,、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)（指承重梁及承重柱體）及原設(shè)施,。具體裝潢方案,、事項(xiàng)雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。

租賃期滿后,，除可移動的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞,，無償歸甲方所有,。搬遷后?日，房屋如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，歸由甲方處理。

八,、本大樓層至層的外門面無償交乙方使用（所有廣告宣傳材料由乙方自負(fù)）,。

九、如乙方對該經(jīng)營場所進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包,，須經(jīng)甲方同意；其項(xiàng)目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項(xiàng)目相沖突,，并與甲方協(xié)商后方可辦理,。

十,、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無條件終止,。如由政府等補(bǔ)償?shù)牡赇佈b修補(bǔ)貼,，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。

十一,、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項(xiàng)條款,，如發(fā)生違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任,。

十二,、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜,，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。

十三,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。

甲方：乙方：

代表：代表：

簽訂日期：?年?月日

簡裝公寓房屋租賃合同篇四

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲方將自己位于院落(土地使用面積為 平方米,，含磚混結(jié)構(gòu)住房三套,， 平方米地下室， 平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃期限為三年(自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止)。

二,、乙方向甲方交納租賃費(fèi)為每年 萬元( 萬元整),。20xx年5月1日交付第一年租賃費(fèi)20xx年5月1日交付第二年租賃費(fèi) 萬元整;20xx年5月1日交付第三年租賃費(fèi)(以甲方向乙方出具的收據(jù)為憑)。

三,、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務(wù),，乙方須取得印刷所需各項(xiàng)手續(xù)、證照,，并保證合法經(jīng)營,。

四、甲方向乙方提供水,、電,、暖設(shè)施。并保證其所供水,、電,、暖設(shè)施乙方能夠正常使用。租賃期內(nèi)水,、電,、暖的便通,、使用由乙方自己負(fù)責(zé)。

五,、租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi),、通暖等各項(xiàng)費(fèi)用,。治安管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),，乙方經(jīng)營所需的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

六、甲方向乙方所提供的院落及用電,、用水,、通暖設(shè)施，

乙方必須保證其完好無損,。其中房屋,、廠房及地下室主體結(jié)構(gòu)不能被更改、破壞,，院落整體不能被損壞,。如有損壞，乙方必須進(jìn)行修復(fù),，使其恢復(fù)原狀或按實(shí)際損失額賠償損失,。

七、如在本合同履行期內(nèi),，甲方此院落被開發(fā)商或政府征購或征用,，甲方有權(quán)解除合同。并將當(dāng)年房租按一年所剩時(shí)間退還房租,。(即20xx0元÷12÷30天=55.5元/天,，計(jì)算應(yīng)退房租)。

八,、乙方必須按時(shí)向甲方交納房屋租金及時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用。否則甲方有權(quán)收回院落,，終止該租賃合同,。并要求乙方承擔(dān)違約金10000元(壹萬元整)。

九,、合同期滿或合同終止,，乙方必須將院落完好無損交還給甲方。

十,、如乙方在合同履行期內(nèi),，無故終止該合同,，乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬元整)。

十一,、在合同履行期內(nèi),，乙方不得將該院落轉(zhuǎn)租他人。 十二,、以上條款甲乙雙方共同遵照執(zhí)行,，如有一方違約，承擔(dān)違約金10000元整,。

十三,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

簡裝公寓房屋租賃合同篇五

編號：甲方：（出租人）乙方：（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系（本人,，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

第二條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人：,，身份證號碼： ；

2,、房屋所有權(quán)證書編號： ,；

3、土地使用權(quán)證書編號： ,；

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ；

5,、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第三條 出租房屋概況（包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共 個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為 元（大寫萬仟佰拾元整）,。租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。

2,、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

（2）

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀,。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在 個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋,；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

（7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房____日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期____日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ,。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

1,、

2、

第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效,。

第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力,。甲方：。乙方：,。身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號：電話： 電話：傳真： 傳真：地址： 地址：編碼：編碼：房產(chǎn)證號：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：簽約代表：簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：設(shè)施 ,、設(shè)備清單本《設(shè)施清單》為（甲方） 同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備：

一,、燃?xì)夤艿?/p>

煤氣罐

二、暖氣管道

三,、熱水管道

四,、燃?xì)鉄崴?/p>

型號：電熱水器

型號：

五,、空調(diào)

型號及數(shù)量：

六、家具

型號及數(shù)量：

七,、電器

型號及數(shù)量：

八,、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十,、其它設(shè)施,、設(shè)備：甲方：乙方：簽約日期：________年____月____日簽約地點(diǎn)：使用說明：

1、《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費(fèi)者協(xié)會委托北京擬定,，為建議使用。

2,、凡承諾使用《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用,。

3,、選擇 “ 爭議解決 ” 方式中提請仲裁方式時(shí)，應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱,。

4,、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款,，在符合國家法律規(guī)定的前提下,，考慮消費(fèi)者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實(shí)際需要可能做出修改,。房屋租賃合同 篇10訂立合同雙方：出租方：___,，以下簡稱甲方承租方：___，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___,，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用,。

第二條 租賃期限租賃期共___個(gè)月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的,；

3.拖欠租金__個(gè)月或空置____月的,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān)；

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除,；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修,；

4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)( )；所有權(quán)屬___方( ),。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí),，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),；

3.乙方需要與

第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第

一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的，租實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜相關(guān)合同通用版83;租房合同通用版83;上海租房標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;廣州租房標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;店面房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;簡單租房標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;如何寫租房合同a;;租房合同注意事項(xiàng)183;個(gè)人出租房通用版合同.……

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。出租方：(蓋章)___承租方：(蓋章)___法定代表人：(簽名) ___法定代表人：(簽名)___委托代理人：(簽名) ___委托代理人：(簽名)___合同有效期限：___ 至________年____月 ____日

簡裝公寓房屋租賃合同篇六

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址,、號碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址,、號碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd

b：家俱：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2.房屋租金：每月元人民幣;

3.付款方式：按支付，另付押金元,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

第一次付款計(jì)元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水、電,、煤,、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：

(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

簡裝公寓房屋租賃合同篇七

編號：_______________

甲方(出租方)：_______________

地 址：_______________

事業(yè)證書號：_______________

法定代表人：_______________

乙方(承租方)：_______________

地 址：_______________

營業(yè)執(zhí)照號：_______________

法定代表人：_______________

丙方(受委托的實(shí)際經(jīng)營管理方)：_______________

地 址：_______________

營業(yè)執(zhí)照號：_______________

法定代表人：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙、丙三方就甲方將成都___房屋委托丙方經(jīng)營管理并出租給乙方使用,，乙方同意承租甲方房屋并遵守丙方的管理的相關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條,、甲方擁有的___主要用于企業(yè)辦公及科研，為入駐企業(yè)提供服務(wù),。

第二條,、經(jīng)審核,甲方同意乙方以 項(xiàng)目___。

第三條,、甲方出租給乙方的房屋為 號樓 房間(以下簡稱“該房屋”),，該房屋建筑面積為 平方米(最終以實(shí)測面積為準(zhǔn)),其中室內(nèi)面積為 平方米,，公攤面積為 平方米,。本合同項(xiàng)下的計(jì)租面積為室內(nèi)面積與公攤面積之和，該租賃面積為計(jì)算租金,、物業(yè)管理等費(fèi)用的依據(jù),。

第四條、租賃期限和用途：

1、該房屋租賃期自 _______________起至_______________止為裝修期,，自_______________起至_______________止為運(yùn)營考核期,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為辦公及科研使用,，并符合國家有關(guān)安全和環(huán)保的規(guī)定。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按期交還,。乙方如要求續(xù)租,，應(yīng)在租賃期滿1個(gè)月之前書面通知丙方，經(jīng)甲方和丙方同意后,，三方重新簽訂房屋租賃合同,。

第五條、租金,、保證金及支付方式：

(一) 租金：

___標(biāo)準(zhǔn)房屋租金為每月每平方米_______________元人民幣,。

1、自_______________起至_______________止,，即在裝修期和運(yùn)營考核期內(nèi),，租金均為零?？己四甓绕跐M,，由高新區(qū)管委會組織相關(guān)部門根據(jù)投資合作協(xié)議對乙方進(jìn)行考核，若乙方未完成考核指標(biāo),，按其差額相應(yīng)比例繳納運(yùn)營考核期內(nèi)的園區(qū)房租,，同時(shí)終止本協(xié)議。

2,、在協(xié)議簽署的租期內(nèi),，乙方不得以任何形式或理由向入孵企業(yè)、團(tuán)隊(duì)等項(xiàng)目收取房屋租金,。

3,、在乙方未完成考核指標(biāo)，按其差額相應(yīng)比例繳納運(yùn)營考核期內(nèi)的園區(qū)房租的情況

下,，乙方應(yīng)按時(shí)以銀行轉(zhuǎn)賬匯款或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬的支付方式將租金劃入甲方銀行帳戶,。甲方確認(rèn)租金到賬后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

4,、乙方所交租金僅為所租賃房屋的租金,，不包括物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、氣費(fèi),、空調(diào)使用費(fèi)等因使用該房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

(二)保證金：

1,、乙方應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于一個(gè)月的房租作為保證金,，共計(jì)人民幣：_______________元(大寫：_______________ )，作為乙方全面履行本協(xié)議約定責(zé)任及義務(wù)的保證,，并以此作為乙方對該房屋,、附屬設(shè)施設(shè)備及所屬物業(yè)項(xiàng)目的損害賠償以及其他基于本協(xié)議而對甲方或丙方產(chǎn)生的債務(wù)擔(dān)保。保證金不計(jì)利息,。

2,、乙方應(yīng)于本合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)交足保證金。

3,、在丙方開具接房通知單及交付房屋前,，乙方應(yīng)將保證金按時(shí)劃入甲方帳戶，甲方收取保證金后向乙方出具收款憑證或收據(jù),。

4,、租賃期間，如乙方欠交按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方向甲方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，給甲方造成損失的,，甲方可以從保證金中扣除欠交金額，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,，且在租賃期間,，乙方仍需補(bǔ)足保證金。

5,、租賃期間,，乙方給所承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備造成損壞的(正常損耗除外),，乙方應(yīng)立即將所承租房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備恢復(fù)原狀。否則,，甲方可以從保證金中扣除合理的修繕費(fèi)用,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

6,、租賃期滿或者本合同終止或解除后,，乙方應(yīng)將物業(yè)完好地歸還甲方(正常損耗除外)。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，且乙方在租賃期間無任何違反本合同約定的行為,，甲方在30個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息返還乙方,。

7,、辦理退還保證金手續(xù)時(shí)乙方必須提供保證金收據(jù)原件,，原件遺失保證金將無法退還。

第六條,、物業(yè)管理及物業(yè)管理費(fèi)：

1,、本合同簽訂時(shí)，乙方已經(jīng)了解該房屋的物業(yè)管理狀況,，同意接受該房屋及所在大樓的物業(yè)管理,，并與甲方、丙方指定的具有必要管理資質(zhì)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)簽訂物業(yè)管理相關(guān)合同,。

2,、租賃期間，乙方無條件遵守甲方,、丙方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,，按時(shí)向甲、丙方指定的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)交納物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、氣費(fèi),、空調(diào)使用費(fèi)等費(fèi)用,。上述費(fèi)用由丙方交付房屋、乙方接收房屋之日起算,，至丙方收回房屋,、乙方交還房屋時(shí)止。

第七條,、房屋的轉(zhuǎn)租：乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借該房屋。

第八條,、保險(xiǎn)責(zé)任：

租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)購買出租房屋的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買承租房屋內(nèi)乙方財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn)),。若甲方和乙方未購買上述保險(xiǎn),，由此產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲方和乙方各自承擔(dān)。

第九條,、乙,、丙方責(zé)任：

(一)乙方責(zé)任：

1、接受丙方的監(jiān)督和考核,，完成乙方運(yùn)營的孵化器考核指標(biāo)(參照附件1：《投資合作協(xié)議》);

2,、入駐孵化器的企業(yè)或團(tuán)隊(duì)須接受丙方的復(fù)核和監(jiān)督,，復(fù)核通過后須與丙方及乙方簽訂三方入駐協(xié)議，此項(xiàng)指標(biāo)須列入丙方對乙方孵化器考核內(nèi)容;

3,、乙方關(guān)于房屋的安裝,、裝修、保養(yǎng),、維修等日常管理,，參見第十條相關(guān)內(nèi)容;

4、租賃期間,，乙方若有本合同第十一條第四款所列行為,，甲方有權(quán)決定終止合同，收回該房屋的,，乙方須支付違約金 元(大寫： ),。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、租賃期間，乙方逾期交納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用的,，每逾期一日,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的千分之五向甲方支付滯納金。

6,、乙方不得擅自占用樓宇的公共區(qū)域及公用部位,，不得擅自占用該房屋內(nèi)設(shè)備及系統(tǒng)空間、區(qū)域,、部位等(包括但不限于新風(fēng)機(jī)房,、電井、強(qiáng)弱電橋架等),，以上公共區(qū)域的管理和使用權(quán)歸丙方所有,，乙方不得擅自更改及使用。

7,、租賃期滿,，乙方應(yīng)按期將所承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地(正常損耗除外)交還甲方,。否則,，甲、丙方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)因此給甲方,、丙方造成的損失或一切相關(guān)責(zé)任,。

8、乙方在承租區(qū)域內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方,、丙方制訂的各種規(guī)章制度和園區(qū)內(nèi)相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定,。

(二)丙方責(zé)任：

1,、丙方整體負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營管理，引入培育創(chuàng)新型孵化器和其他創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)要素資源,。

2,、丙方按合同及時(shí)、完好地將出租房屋及其設(shè)備,、設(shè)施交付乙方使用,。

3,、由乙方負(fù)責(zé)組織入駐企業(yè)或團(tuán)隊(duì)的評審,，丙方對照投資合作協(xié)議中的相關(guān)內(nèi)容，對入駐企業(yè)或團(tuán)隊(duì)的工商稅務(wù)關(guān)系,、產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域等進(jìn)行符合性復(fù)核,。復(fù)核通過的企業(yè)或團(tuán)隊(duì)與丙、乙方共同簽訂三方入駐協(xié)議,，三方入駐協(xié)議最長不超過一年,。

4、丙方負(fù)責(zé)收集和整理乙方運(yùn)營的孵化器的考核資料,，形成該孵化器的季度,、年度運(yùn)營報(bào)告，作為高新區(qū)管委會對孵化器的考核依據(jù),。

5,、丙方協(xié)助乙方辦理入駐企業(yè)或團(tuán)隊(duì)的入園等手續(xù)。

第十條,、安裝,、裝修、改裝及保養(yǎng)和維修

1,、乙方如需對該房屋進(jìn)行裝修,、修建、改裝,、改建等(含內(nèi)外墻的標(biāo)識安裝,、形象墻安裝)，或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，必須事先征得丙方及物業(yè)管理公司的書面同意后方可施工,，并由乙方自行負(fù)責(zé)，實(shí)施方案不得隨意改變,。否則,，甲、丙方有權(quán)解除本協(xié)議,，乙方須賠償所造成的損失并支付違約金 _______________元(大寫：_______________ ),。

2,、在裝修工程開始前，乙方必須向甲方,、丙方或政府有關(guān)部門提交所有必要的申請及圖紙,。在獲得甲方、丙方或政府有關(guān)部門所有必要的批準(zhǔn)前,，不得對該房屋進(jìn)行裝修,、修建、改裝,、改建或安裝設(shè)備等作業(yè),。否則，乙方必須對該等違法,、違規(guī)行為而引起的一切后果獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任,。

3、乙方如在承租房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械,，須征得丙方或物業(yè)的書面同意，并獲得相關(guān)管理部門的許可,，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。由于安裝上述設(shè)備、儀器或機(jī)器給甲,、丙雙方或其他人員等造成危害及損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、由于乙方原因?qū)υ摲课莸慕ㄖY(jié)構(gòu),、外墻、設(shè)施設(shè)備,、空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的,，或因乙方裝修、設(shè)備安裝,、使用不當(dāng),、維修不善而造成的損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失,，均由乙方承擔(dān)全部相關(guān)責(zé)任,。

5、乙方不得擅自占用樓宇公用部位,，不得在承租房屋外立面和公共部位等非乙方所租賃該房屋內(nèi)部區(qū)域設(shè)臵任何物件(如廣告牌,、標(biāo)識、標(biāo)牌等)或涂刷任何涂料或做出任何更改，否則甲方或丙方有權(quán)要求乙方拆除或在不通知乙方的情況下進(jìn)行拆除,。如確有需要,，乙方須征得丙方及物業(yè)管理公司書面同意且在施工過程中接受丙方或物業(yè)管理公司的監(jiān)督。

6,、租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租或本合同終止的,，乙方退租時(shí)須將歸甲方所有的設(shè)施設(shè)備完好地移交至甲方，包括但不限于下列資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：

(1)電梯廳,、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備,。

(2)空調(diào)多聯(lián)機(jī)與配電設(shè)施設(shè)備。

7,、乙方在租賃期間承擔(dān)所租賃房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)工作,。

第十一條、合同的變更,、解除與終止：

1,、甲,、乙,、丙三方可以協(xié)商變更或終止本合同。任何一方如要變更或終止合同,，應(yīng)在計(jì)劃的協(xié)議變更日或終止日3個(gè)月前書面通知對方,，各方在1個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定變更或終止合同事宜。

2,、如乙方公司名改變,，或發(fā)生任何收購、重組,、合并,、清算等使承租方發(fā)生變化的，乙方應(yīng)給予甲,、丙方書面通知并提供相應(yīng)的法律證明文件,，在乙方及變更后的承租方承諾承擔(dān)履行和遵守本協(xié)議所列所有條件和義務(wù)，并與甲,、丙方簽訂相應(yīng)的變更補(bǔ)充協(xié)議的情況下,，此等變更不構(gòu)成違約。

3,、租賃期間,，甲方或丙方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響使用的;

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響使用的。

4,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方或丙方有權(quán)解除合同，收回出租房屋,，并以保證金作為違約金：

(1)乙方單方面解除合同或中途擅自退租的;

(2)未經(jīng)甲方或丙方同意,，引進(jìn)入駐企業(yè)或團(tuán)隊(duì)的;

(3)將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(4)未經(jīng)甲方或丙方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;

(5)損壞承租房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備，在甲方或丙方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(6)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同規(guī)定的租賃用途的;

(7)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動的;

(8)逾期未交納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，給甲方或丙方造成嚴(yán)重?fù)p失的;

(9)拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、氣費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用連續(xù)2個(gè)月或累計(jì)3個(gè)月以上的;

(10)超過丙方指定的接收房屋時(shí)間15日以上未接收房屋的,。

5,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書面通知甲方和丙方,。 甲方和丙方根據(jù)對乙方孵化器的運(yùn)營情況的考核結(jié)果，決定是否將房屋續(xù)租給乙方,。如乙方通過考核,，且甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，但甲方有權(quán)根據(jù)社會物價(jià)指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整租金和其他因使用房屋而須繳付的相關(guān)費(fèi)用，以甲,、丙方和物業(yè)管理公司公布的相應(yīng)價(jià)格為準(zhǔn),。

6、租賃期滿本合同自然終止,。

7,、因不可抗力的自然災(zāi)害因素和國家政策因素導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自然終止,。

第十二條,、房屋交付及收回的驗(yàn)收：

1、乙方在簽訂本協(xié)議前,，已實(shí)地勘察該房屋,，已清楚了解并接受該房屋的現(xiàn)狀條件，(包括所屬樓層、樓棟的內(nèi)外部可用區(qū)域,、公共區(qū)域)對于所租賃區(qū)域內(nèi)遺留的裝修,、設(shè)施、設(shè)備,、物品等,，乙方自行評估其使用可靠性并判斷是否留用，如乙方需留用的,，乙方須自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的后果;乙方不需留用的,，則須由乙方自行承擔(dān)處臵責(zé)任，但乙方對該等裝修,、設(shè)施,、設(shè)備等的處臵須書面告知丙方或物業(yè)管理公司。

2,、乙方在收到丙方的接收房屋的書面通知后,，應(yīng)在指明的時(shí)間內(nèi)接收該房屋。逾期15日以上未接收房屋的,，則甲,、丙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并以保證金抵付違約金,。

3,、本協(xié)議到期自行終止時(shí)，或由于乙方原因?qū)е聟f(xié)議不能繼續(xù)履行或?qū)е录?、丙方選擇終止本協(xié)議時(shí)，乙方須按照交付標(biāo)準(zhǔn)(參見附件2：《___房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》)將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀后交還丙方,。乙方申請不恢復(fù)原狀的,，則須經(jīng)丙方書面認(rèn)可并確認(rèn)房屋交還的狀態(tài)。如該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生改動和損壞,，乙方未能恢復(fù)原狀的,，則丙方有權(quán)自行或委托第三人進(jìn)行維修或恢復(fù)，乙方須足額償付該等維修或恢復(fù)的全部費(fèi)用,，乙方未能按時(shí),、足額償付的，則視為乙方違約,，同時(shí)丙方有權(quán)通知甲方從履約保證金中扣除該項(xiàng)維修費(fèi)用,，保證金不足抵扣的，甲方有權(quán)向乙方追償,。

4,、驗(yàn)收時(shí)丙、乙雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

第十三條,、免責(zé)條件：

1、因不可抗力的自然災(zāi)害原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙、丙三方互不承擔(dān)責(zé)任,。如國家規(guī)定有補(bǔ)償?shù)?，所獲得的相應(yīng)補(bǔ)償分別歸各方所有。

2,、因國家政策需要收回,、改造或拆除已租賃的房屋，給甲,、乙,、丙方造成損失的，三方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止本合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。保證金據(jù)實(shí)結(jié)算后,，予以退還,。

第十四條、通知：

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲,、乙,、丙三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)當(dāng)以書面的形式進(jìn)行;甲,、乙,、丙三方之間的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件經(jīng)本合同第一頁所述地址并以對方為收件人付郵10日后或?qū)Ｈ怂椭燎笆龅刂返?，均視為已?jīng)送達(dá),。

第十五條、爭議解決：

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由各方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，三方均可向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十六條、其他約定事項(xiàng)：

第十七條,、本合同未盡事宜,，經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十八條,、本合同經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字且蓋章后生效,。本合同及附件一式陸份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)二份,，均具有同等法律效力。

第十九條,、本合同內(nèi)容的修改,、刪減、增加,、涂改處須加蓋公章,，否則無效。

甲 方(蓋章)：_______________

代 表：_______________

戶 名： _______________

開戶行：_______________

帳 號：_______________

乙 方(蓋章)：_______________

代 表：_______________

開戶行： _______________

帳 號：_______________

丙 方(蓋章)： _______________

代 表： _______________

開戶行： _______________

帳 號：_______________

簽訂日期：_______________

簡裝公寓房屋租賃合同篇八

本合同當(dāng)事人

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租房屋面積共 平方米( 建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(或營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件;甲乙雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存;所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為 元(大寫 整),，租金總額為 元(大寫)。

2,、房屋租金支付方式為： ,。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納;如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

租賃期間使用水電產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)以及其他應(yīng)當(dāng)由乙方支付的費(fèi)用,。

3,、租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)用由 方承擔(dān)并支付,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。 乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動,。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。(7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責(zé)任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而導(dǎo)致乙方解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的其他損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同租金總額 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同租金總額 %的比例向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同租金總額 %的比例向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請 仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

第十七條 本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲乙雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡裝公寓房屋租賃合同篇九

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲、乙雙方本著自愿的原則,，經(jīng)共同協(xié)商簽訂如下合同：

一：租賃房屋期限暫定為 年,，即 年 月 日開始。

二：租賃期間乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納水費(fèi),、電費(fèi),、天然氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、空調(diào)費(fèi)及有線電視使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用,。(期初電表基數(shù) 、水表基數(shù) ,、天然氣表基數(shù) 等____,。

三：租金：合同簽訂之日起,，乙方需繳房屋租賃押金 元,。月租金 元,，一個(gè)月一繳。甲方交乙方鑰匙：把,。乙方如丟失鑰匙則需賠償一把新鎖,。 四：乙方承租期滿或者有其他原因不租的,，必須提前一個(gè)月通知甲方。

五：乙方進(jìn)駐后,，不得在承租的房屋內(nèi)從事非法活動,，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

六：租賃期間,，乙方對所租的房屋及家具,、電器等使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方及時(shí)修繕或賠償,，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七：合同履行期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、分租或者改變用途,。如有違約，甲方立即收回房屋,，并不予退還保證金,。

八：房屋租賃期間，乙方應(yīng)做好防火,、防盜等安全措施,，發(fā)生事故將由乙方負(fù)責(zé)，并賠償一切經(jīng)濟(jì)損失,。

九：合同履行期間,，甲乙雙方均不得單方要求解除合同，如有特殊情況,，必須提前一個(gè)月時(shí)間與對方商定,，否則違約方賠償守約方一個(gè)月的房租費(fèi)(或扣除保證金)。

十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即可生效,，具有法律效力，雙方須全面履行本合同條款,。

十一,、本合同未盡事宜，雙方可本著互諒互讓的原則,，友好協(xié)商,。

十二、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

身份證： 身份證：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

簡裝公寓房屋租賃合同篇十

甲方：___________身份證號：________________

乙方：___________身份證號：________________

身份證號：

為了明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商一致簽訂本合同。

一,、出租人將_____________________________________________出租給承租人居住使用,。

承租人已對房屋的布局、設(shè)施等情況清點(diǎn)驗(yàn)收無誤后,，同意接收,。

二、租賃期限為一年,，時(shí)間為______年___月___日至______年___月___日

三,、租金及付款方式

租金為每月_______元{______元整}，壹年為人民幣________元(___________元整),，其中合同簽訂之日先付六個(gè)月的租金為_______元,，_____年___月___日之前再支付_______元。

四,、雙方權(quán)利義務(wù)

1,、承租人在租賃期間，自行承擔(dān)水,、電,、暖、物業(yè)管理,、衛(wèi)生,、電視等相關(guān)費(fèi)用。

2,、出租人可以給承租人提供床,、日常用品，但在租賃期滿時(shí),，需完好交給出租人,。

3、出租人不許在房間酗酒,、打鬧影響鄰居休息,。

五、承租人未經(jīng)出租人同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租第三人;如發(fā)生違法案件,，承租人自行承擔(dān)責(zé)任;如承租人拖欠應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，出租人有權(quán)解除合同,。

六,、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_______________

___________年______月___日___________年______月___日

簡裝公寓房屋租賃合同篇十一

出租方：

承租方：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、建物地址

甲方將其所有的位于上海市區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用,。

二,、房屋面積

出租房屋的登記面積為平方米。

三,、租賃期限

租賃期限自年月日起至年月日止,，為期年，甲方應(yīng)于年

月日將房屋騰空并交付乙方使用,。

四、租金

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月元整,。乙方以形式支付給甲方.

2.租金按月為壹期支付;第一期租金于年月日以前付清;以后每期租金于每月的日以前繳納,，先付后住;甲方收到租金后予書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過七天,，則每天以月租金的0.3%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天,，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并追究乙方違約責(zé)任。

五,、押金

1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于年

月日前支付給甲方押金元整,，甲方在收到押金后予以書面簽

收,。

2.除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空,、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方,。

3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,，甲方可在押金中抵扣,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足,。

4.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方,，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。

六、甲方義務(wù)

1.甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。

2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因,、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任,。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施,，乙方有權(quán)終止該合約,，并要求退還押金。

3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移,、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人,、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

4.甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù),，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償,，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi),。

七、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金,。

2.乙方經(jīng)甲方同意,，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后,，乙方將添置的設(shè)備搬走,，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。否則,，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話費(fèi),、收視費(fèi),、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納,。

八,、合同終止及解除的規(guī)定

1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2.租賃期滿后,，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物,，如未取得甲方諒解，均視為放棄,，任憑甲方處置,，乙方?jīng)Q無異議。

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,，如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商。

九,、違約及處理

1.甲,、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款,，導(dǎo)致本合同中途終止,，則視為該方違約，雙方同意違約金為元整,，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯(cuò)方之損失,，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,，如有未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,。

十,、其他

1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

2.本合同壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

3.甲,、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

甲方：乙方：見證方：

證件號碼：證件號碼：聯(lián)絡(luò)地址：

聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：電話：

電話：電話：經(jīng)辦人：

代理人：代理人：日期：

日期：日期：

簡裝公寓房屋租賃合同篇十二

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同,。

第一條 甲方將座落于____市____區(qū) 鎮(zhèn)（街道） 房屋（房地產(chǎn)權(quán)證號碼： ）出租給乙方作 用途,。該房屋建筑面積計(jì) 平方米。

第二條 甲乙雙方議定按每月每平方米 元的價(jià)款租用該房屋,，月租金總額為人民幣（大寫） ,。 元。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。租金按月（季）結(jié)算,。

第三條 根據(jù)房屋租賃有關(guān)規(guī)定，甲方可收取乙方不超過三個(gè)月租金數(shù)額的保證金,，保證金在乙方退租時(shí),，并且沒有違反本合同條款規(guī)定的，甲方返還給乙方,。

第四條 房屋租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：(一) 若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

（二）負(fù)責(zé)對房屋結(jié)構(gòu)定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。

第五條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

（一）按規(guī)定的房屋使用性質(zhì)使用上述承租的房屋,。

（二）未經(jīng)甲方書面同意,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和拆除房屋內(nèi)外的設(shè)備；不得超荷載使用,，否則,，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

第六條 雙方約定的其他條款：乙方在有下列行為之一時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回房屋,，索賠損失：

（一）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用,；

（二）擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變房屋用途;

（三）無正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)____日以上;

（四）利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；

（五）故意損壞承租房屋的,；

（六）其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的,。

第七條 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提出解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。

第八條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向____市仲裁委員會或有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條 本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記（備案）后生效,。

第十條 本合同租賃期內(nèi)有效,，租賃期滿后，如要續(xù)約需重新辦理手續(xù),。

第十一條 本合同一式三份,，甲乙雙方各一份，流動人員和出租屋管理服務(wù)站一份,。

第十二條 補(bǔ)充條款：（補(bǔ)充條款內(nèi)容由甲乙雙方自定）甲方（簽章）： 乙方（簽章）：法定代表人： 法定代表人：證件號碼： 證件號碼：委托代理人： 委托代理人：證件號碼： 證件號碼：地址 ： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：________年____月____日

簡裝公寓房屋租賃合同篇十三

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)_________________________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________

地址：_______________________,，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______; 傳真：_______;e-mail：_______________

承租方(以下簡稱乙方)_________________________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______; 傳真________;e-mail：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________.

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________.

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條 租金

該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整,。

租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.電話費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

5.________________;

6.________________.

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________.

第十三條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 其它

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力,。

甲方(簽章)____________________ 乙方(簽章)____________________

授權(quán)代表(簽字)________________ 授權(quán)代表(簽字)__________________

簡裝公寓房屋租賃合同篇十四

租房合同范本(簡單)

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計(jì)x個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

簡裝公寓房屋租賃合同篇十五

本合同雙方當(dāng)事人

出租方：_______________

承租方：_______________

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的座落、面積及裝修,、設(shè)施

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)_____________出租給乙方使用,。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二,、租賃用途

2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《_____________》,。

2-2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_____________使用,。

2-3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三,、租賃期限

3-1.該期共____個(gè)月,。自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止,。

3-2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂,。

四,、租金及支付方式

4-1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_________元。,。

4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

五,、其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水,、電,、煤氣、電話費(fèi)等其他費(fèi)用,，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān),。

六、房屋修繕責(zé)任

6-1.在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,，方可辦理退租手續(xù),。

6-3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外,，均由甲方負(fù)責(zé)。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

6-5.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七,、轉(zhuǎn)租的約定

7-1.除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

7-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時(shí),，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,、解除或終止。

八,、變更和解除本合同的條件

8-1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行,，或水、或電,、或煤等正常供應(yīng)中斷,，且中斷期一次超過七天,，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),，乙方未予以糾正的;

因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷,，或經(jīng)司法,、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地利的，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。

8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同第，第款可依法免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

九,、乙方的責(zé)任9-1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償,。

未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該,、轉(zhuǎn)借他人使用的;

未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正,、并修復(fù)的;

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;

拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的;

9-2.在租賃期限內(nèi),，乙方逾期交付水、電,、煤氣費(fèi),，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.3%支付滯納金,。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

9-3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-4.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

十,、甲方的責(zé)任

10-1.甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期七天，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-2.在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金,，并將剩余租金返還,，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

十一,、其他條款

11-1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力,。

11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-3.甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

11-4.本合同連同附件一式三份,，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

出租方：_____________承租方：_____________

身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________

地址：_____________地址：_____________

電話：_____________電話：_____________

代表人：_____________代表人：_____________

見證方：_____________房屋租賃置換有限公司

代表人：簽約日期：________年____月____日