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深圳房地產(chǎn)租賃合同書(shū) 深圳房屋租賃合同書(shū)篇一

出租方：_________

地址：_________

電話：_________

承租方：_________

地址：_________

電話：_________

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),，提高單位或個(gè)人房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省,、市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市_____區(qū)_____路___街___號(hào)的房屋,，建筑面積_____2,，____出租給乙方，作___使用,。

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止,。

三,、乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)__元整，并于當(dāng)月初____天內(nèi)交清,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租____元,，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方。

五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi),、出租房屋管理費(fèi)由____方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由____方負(fù)責(zé)交付,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,。

八,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理,。

十、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意,，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金,。

十一,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十二,、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證,，合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份,，稅務(wù)部門(mén)一份,，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力,。

出租方：______承租方：______

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：________

深圳房地產(chǎn)租賃合同書(shū) 深圳房屋租賃合同書(shū)篇二

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

電話： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的延安市的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙作使用,。

二,、租期從年月 日起至年月日止(即個(gè)月)。

三,、該房屋每月租金為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整,，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬(wàn)仟佰拾元整，并于每個(gè)月的日前交清,，甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。

四、簽訂房屋租賃合同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。

五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅,、個(gè)人所得稅,、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi),、保安費(fèi),、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、電梯費(fèi),、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。

六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上,，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。

七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八、租賃期間,，若甲方要收回房屋,，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,，同時(shí)不得要求退還履約保證金。

九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時(shí),，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋,。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起拆人民法院處理。

十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)紀(jì)方一份,，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

附：室內(nèi)財(cái)物清單：

出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：

簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：

深圳房地產(chǎn)租賃合同書(shū) 深圳房屋租賃合同書(shū)篇三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

第一條 根據(jù)國(guó)家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在__________________________________(巷,、里)號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用,，建筑面積___________平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租賃期限：

月租金額(幣種：人民幣)元

小寫(xiě)：

大寫(xiě)：

注：租賃期限內(nèi)不能變更租金,。

租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方,。

第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

第五條若乙方提前解除租賃合同,，只需提前一個(gè)月通知甲方,，不算違約。

第八條乙方的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)從_________________起繳交。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴,，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

深圳房地產(chǎn)租賃合同書(shū) 深圳房屋租賃合同書(shū)篇四

出租方(甲)： 身份證號(hào)碼：

承租方(乙)： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)合同法規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1,、租賃地址： 戶型： 房屋面積： ,。

2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a,、電器：

b,、家具：

二、租賃期限及約定：

1,、租用期限：甲方同意乙方租用 (時(shí)間)自 年 月 日至 年 月 日,。

2、房屋租金：每月

3、付款方式：按元,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

一次性付款計(jì) 元人民幣(不包括押金在內(nèi))。

4,、租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、物業(yè)費(fèi)均由乙方支付,。

5,、租賃期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),，乙方擔(dān)負(fù)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的;

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、乙方必須按時(shí)交納水、電,、煤氣,、暖氣、物業(yè),、寬帶,、電話等費(fèi)用。

2,、無(wú)論在任何情況下乙方都不能將押金轉(zhuǎn)為租金,。

3、在租用期內(nèi),，甲方必須保證乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，或在租賃期內(nèi)提高房租價(jià)格,。

4,、租用期滿后,，乙方如繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月通知房東,，甲方根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,。

5,、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況,，需解除本協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知乙方，協(xié)商后解除本協(xié)議,。

6,、乙方入住應(yīng)保持房間以及物業(yè)周?chē)h(huán)境，做好防火,、防盜工作,，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)付全部責(zé)任,。

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的,，將給予甲方相應(yīng)的賠償。如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方給予修復(fù),。

8.在合同期內(nèi)如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩余房租另支付違約金壹萬(wàn)元整。在合同期內(nèi)乙方退租應(yīng)支付甲方違約金壹萬(wàn)元整,。

四,、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)辦理,，或有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)濟(jì)人公司一份,，簽字后即生效。

五.其他說(shuō)明

出租方： 承租方： 經(jīng)紀(jì)人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

深圳房地產(chǎn)租賃合同書(shū) 深圳房屋租賃合同書(shū)篇五

房地產(chǎn)租賃合同具體如下：_________________

甲方：_________________

乙方：_________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)____________使用,，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：_________________

房屋座落：_________________區(qū)_____________樓_____________單元_____________號(hào)房屋使用面積：_________________平方米

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù),。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),，其租額得予調(diào)整,，每月租金，乙方應(yīng)于_____________日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約,，收回房屋：_________________

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。

四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,，維修房屋和設(shè)備，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時(shí),，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé),。

六,、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛(ài)護(hù)使用,，注意防火、防凍,。如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間,、門(mén)道,、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,，注意照管,，防止損壞。

八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

九,、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：_________________

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi),。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷(xiāo)租約,。

十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),，甲方得終止租約,。

十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時(shí),，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二,、本租約自立約日起至_____________年_____________月_____________日止有效。一或_____________份,，甲乙雙方各執(zhí)_____________份,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決。

十三,、其他_____________.

甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________

代表人(簽字)_____________代表人(簽字)_____________

_________________年__________月__________日_____________年__________月__________日

深圳房地產(chǎn)租賃合同書(shū) 深圳房屋租賃合同書(shū)篇六

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和 及有關(guān)法律、法規(guī),，為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務(wù),，以雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條,，甲方自愿將坐落在 號(hào)房屋建筑面積 平方米，場(chǎng)地 平方米,，出租給乙方使用,，租賃用途為;乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承租該房地產(chǎn),。

第二條,，房地產(chǎn)年租金為人民幣(大寫(xiě)) 元。房地產(chǎn)總價(jià)值核定為(大寫(xiě)) 元,。房屋租金按建筑面積計(jì)算,，每平方米月租金為元(不含水、電,、暖,、煤氣、設(shè)備等使用費(fèi)用),。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。租金按年(月、季)結(jié)算,，由乙方在 前交付給甲方,。

第三條，乙方逾期交付房地產(chǎn)租金,，每逾期一日,，由甲方收取 違約金，逾期超過(guò)日,，即視為乙方一再履行本合同,，甲方有權(quán)單方面終止本合同，造成的一切損失由乙方承擔(dān),。

第四條,，租賃期間內(nèi)的房屋、設(shè)備,、場(chǎng)地,、等維護(hù)維修費(fèi)用,，由 甲或乙方負(fù)責(zé);水、電,、等費(fèi)用另行計(jì)量計(jì)價(jià),，由乙方自行承擔(dān)。

第五條,，甲方保證所出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚(為甲方所有),，沒(méi)有糾紛。若發(fā)生糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)并由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失,。

第六條，甲方因 需要提前終止合同,，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知乙方,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將承租的房地產(chǎn)交還給甲方，對(duì)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償,。

第七條,，乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，不得違反國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),。乙方不得在所承租的房屋和場(chǎng)地上存放對(duì)周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品,，否則甲方有權(quán)終止合同,，造成損失的乙方應(yīng)當(dāng)給予賠償。

第八條,，乙方不得對(duì)所承租的房地產(chǎn)進(jìn)行改建,、擴(kuò)建、新建,，確需建設(shè)的,，必須征得甲方書(shū)面同意，并按甲方批準(zhǔn)的方案施工,。

第九條,，乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。如因不可抗力的原因造成損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條,，乙方如要轉(zhuǎn)讓所承租的房地產(chǎn),，必須征得甲方同意并鑒證，新的承租方須繼續(xù)履行本合同。

第十一條,，乙方在租賃期屆滿時(shí)應(yīng)當(dāng)將承租的房地產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同。

第十二條,，乙方應(yīng)當(dāng)持本合同到政府有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)和登記備案,，其手續(xù)費(fèi)由乙方自理。

第十三條,，合同生效后，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另一方有權(quán)解除本合同,，所造成的損失由未履行方承擔(dān)。

第十四條,，甲,、乙雙方如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，可向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第十五條，甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)1、甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋,、場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,、檢查。2,、有下列情形之一的,，甲方除可采取停水、停電等措施外,，同時(shí)甲方有權(quán)提前終止合同,，追究乙方違約責(zé)任，強(qiáng)行收回房屋,、場(chǎng)地,，并要求乙方賠償給甲方造成的損失：(1)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的,，擅自違章搭建的,，擅自改變使用用途的;(2)違反甲方有關(guān)管理規(guī)定的和有關(guān)國(guó)家、政府法律、法規(guī)的,。(3)逾期不交還房地產(chǎn)的;(4)乙方空關(guān)3個(gè)月以上的;(5)乙方承租期內(nèi)造成甲方房地產(chǎn)受損的;(6)乙方違反合同規(guī)定的其他條款的,。3、在租賃期內(nèi),，乙方對(duì)租用的房地產(chǎn)范圍內(nèi)的治安,、計(jì)劃生育、環(huán)衛(wèi)及其他地方政府政策性規(guī)定等負(fù)責(zé)任,。4,、在租用期內(nèi)，乙方承租的房屋,、場(chǎng)地及經(jīng)過(guò)甲方批準(zhǔn)新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設(shè)施自建設(shè)之日起所有權(quán)屬于甲方,，乙方只有使用權(quán)。合同期滿后,，乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設(shè)施和承租的房地產(chǎn)完好無(wú)損地?zé)o償移交給甲方,，乙方不得拆毀、運(yùn)走,、變賣(mài),、轉(zhuǎn)讓。在租用期內(nèi),，若甲方規(guī)劃建設(shè)調(diào)整需要,，甲方可提前終止合同，乙方無(wú)條件交還寂述房地產(chǎn)及其設(shè)施設(shè)備,。

第十六條,，合同期滿之日，若乙方未辦理續(xù)租手續(xù),，也未交還承租的房地產(chǎn),，乙方所承租的房地產(chǎn)范圍內(nèi)乙方的物品視為乙方自動(dòng)放棄其所有權(quán)并無(wú)償移交給甲方，甲方有權(quán)自行處理,。

第十七條,，以上條款未盡事宜，由甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十八條，違約責(zé)任一方未能及時(shí)履行上述任一條款為違約,，違約方除承擔(dān)法律,、法規(guī)規(guī)定的責(zé)任、賠償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失外,，并向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償安置款項(xiàng)總額%的違約金,。

第十九條，本協(xié)議自雙方簽蓋章之日起生效。

第二十條,，本協(xié)議一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份。

甲方：(蓋章)

法定代表人：(簽)

乙方：(蓋章)

法定代表人：(簽)

深圳房地產(chǎn)租賃合同書(shū) 深圳房屋租賃合同書(shū)篇七

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《軍隊(duì)房地產(chǎn)

租賃管理辦法》及有關(guān)法律,、法規(guī),，為保障租賃雙方的合法權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方自愿將坐落在 省(自治區(qū)) 市(縣) 區(qū)(鎮(zhèn)) 路(街) 號(hào)的房屋建筑面積 平方米，場(chǎng)地面積 平方米,，出租給乙方使用;租賃用途為 ;乙方已對(duì)甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn)。

第二條 房地產(chǎn)年租金為人民幣(大寫(xiě)) 元,，房屋租金按建筑面積計(jì)算,，每平方米每月租為人民幣(大寫(xiě))元;場(chǎng)款子按地皮面積計(jì)算，每平方米月租金為人民幣(大寫(xiě)) 元(不含水,、電、暖,、煤氣,、設(shè)備等費(fèi)用)。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。租金按 (月,、季、年)結(jié)算,，由乙方在每的前 日內(nèi)交付甲方,。付款方式： 。

自本合同簽訂后 日內(nèi),，乙方向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě)) 元,。

第三條 乙方逾期交付房地產(chǎn)租金，每逾期 日,，由甲方按 (月,、季、年)租金額的千分之 向乙方加收違約金,。

第四條 租賃期間內(nèi)的房屋,、設(shè)備、場(chǎng)地,、圍墻,、道路的維修費(fèi)用，由 方負(fù)責(zé);水、電,、暖,、煤氣等費(fèi)用另行計(jì)量計(jì)價(jià)，由乙方承擔(dān),。

第五條 甲方保證所出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，沒(méi)有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

第六條 甲方非因軍事需要終止合同，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知乙方,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將承租的房地產(chǎn)交還給甲方,，對(duì)乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)給予合同的補(bǔ)償。

第七條 乙方不得在所承租的房屋的場(chǎng)地上存放對(duì)周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)備有腐蝕,、污染和破壞的有害物品,，否則，乙方對(duì)其所造成的損失應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予賠償,。

第八條 乙方不得對(duì)所承租的房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備,，不得在承租的場(chǎng)地上新建和添建各種永久性建筑物、構(gòu)筑物,。確實(shí)需要,，必須征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理,，合同期滿后,，乙方保證完好無(wú)損地償移交給甲方。

第九條 乙方因使用不當(dāng)或其它人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的,，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。如因不得抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備地?fù)p壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條 乙方如要將承租的房屋產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用時(shí),，必須征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租雙方必須另行簽定租賃合同,，并不得違背甲乙雙方原約定的權(quán)利和義務(wù),。未給甲方同意，乙方不得擅自改變承租用途,。

第十一條 乙方在租賃期屆滿時(shí)應(yīng)當(dāng)將所承租的房地產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)租上述房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前三個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同,。

第十二條 乙方應(yīng)當(dāng)持租賃合同和《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》，自領(lǐng)證之日起三十日內(nèi),，到當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門(mén)登記備案要,，其手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第十三條 合同生效后,，任何一方示能履行本合同規(guī)定的條款,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。

第十四條 甲乙雙方如在人本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)及

時(shí)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，仲裁機(jī)構(gòu)為 ,，或向人民法院起訴。

第十五條 以上條款中未盡事項(xiàng),，由甲乙雙方另行議定,，并可增訂附加條款，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十六條 本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查批準(zhǔn)后生效,。

第十七條 本合同一式 份，軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門(mén)執(zhí)一份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,，具有同等的法律效力。

第十八條` 雙方承認(rèn)的附加條款如下：

一,、在租賃期內(nèi)，如遇部隊(duì)房屋調(diào)整拆遷,，乙方應(yīng)無(wú)條件退出,，租賃按實(shí)際時(shí)間收取。

二,、合法經(jīng)營(yíng),，不做有損于部隊(duì)利益和聲譽(yù)的事情。

三,、遵守國(guó)家計(jì)生政策,，違反有關(guān)政策，甲方有權(quán)終止合同,。

甲方：乙方：年月日：

深圳房地產(chǎn)租賃合同書(shū) 深圳房屋租賃合同書(shū)篇八

()房租賃契字號(hào)

甲方(出租人)：

立合同人

乙方(承租人)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同,，共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落在區(qū) 路(街)的房屋(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一,。乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn)。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫(xiě))元,，￥元。租賃期限自年月日至年月日止,。租金按月 (季)結(jié)算,，由乙方在每月(季)的前日內(nèi)交付給甲方。付款方式：

三,、上述房屋承租給乙方使用時(shí),，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

四,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用,。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前 個(gè)月通知乙方,。

六,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改,、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),，必須取得甲方同意。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。

七,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金,。

八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?；蛳蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴,。

十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十一、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,。其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

十二,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十三,、本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí) 份。合同副本 份,，送房地產(chǎn)交易管理所(處),。

十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

委托代理人：委托代理人：

二0年月日

深圳房地產(chǎn)租賃合同書(shū) 深圳房屋租賃合同書(shū)篇九

合同編號(hào)：

委托人：

受托人：

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

1,、甲方向乙方提供的證件和證明,，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

2,、乙方向甲方出示的證件和證明,，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),。

1,、內(nèi)容：____________________________________________

2、條件：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3,、要求：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),。

1、內(nèi)容：____________________________________________

2,、條件：_________________________________________________________________________________________________

3,、要求：____________________________________________

第四條 本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

除甲,、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止。

第五條 甲,、乙雙方商定,，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對(duì)其委托的本合同第二條,、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi),。

【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元：【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元：【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的______%人民幣_(tái)________元：

第六條 中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間,、條件,、結(jié)算方法如下：

1、_____________________________________________________________________________________________________

2,、_____________________________________________________________________________________________________

3,、_____________________________________________________________________________________________________

第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的,，必須征得對(duì)方同意后簽訂書(shū)面變更協(xié)議,。

否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第八條 甲乙雙方商定,，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

1,、乙方在委托期間內(nèi),，不能提供訂約機(jī)會(huì)的;

2、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自改變本合同第二條,、第三條內(nèi)容、條件,、要求的;

3,、本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi)，乙方未及時(shí)通過(guò)上海網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無(wú)正當(dāng)理由拒不履行的;

4,、乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì),，為自己牟取不當(dāng)利益的;

5、乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律,、法規(guī),，與他人惡意串通，損害甲方利益的;

6,、___________________________________________________________________________________________________

第九條 甲,、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的,，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

1,、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無(wú)法履約的;

2,、甲方在委托期間,，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;

3,、甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過(guò)的客戶成交的,，視作媒介合同成立;

4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，中途毀約,，擅自不履行合同的;

第十條 乙方對(duì)于居間過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù),。

甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助,。

第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫(xiě)的通訊地址為準(zhǔn),。

第十二條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效,。

第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案,、登記,。

第十四條 甲乙雙方在履約過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1,、向【上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁】。

2,、向【人民法院起訴】,。

第十五條 本合同壹式______份，甲,、乙雙方各持______份,。

補(bǔ) 充 條 款------------------------------------------------------

附 件----------------------------------------------------------

甲方 乙方_________________________ _________________________

身份證 護(hù)照 營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào) 身份證 護(hù)照 營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)_________________________ _________________________

法定代表人 法定代表人_________________________ _________________________

居住 注冊(cè)地址 居住 注冊(cè)地址_________________________ __________________________________________________ __________________________________________________ _________________________

郵政編碼 郵政編碼_________________________ _________________________

聯(lián)系電話 聯(lián)系電話_________________________ _________________________

委托代理人 經(jīng)紀(jì)人員_________________________ _________________________

資格證編號(hào)：_____________________________

年___月___日簽于：

深圳房地產(chǎn)租賃合同書(shū) 深圳房屋租賃合同書(shū)篇十

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),，訂立本合同,，共同遵守。

一,、甲方自愿將坐落在區(qū)路(街)的房屋(房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米)出租給乙方使用,。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn),。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

2,、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、如需對(duì)房屋進(jìn)行改、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,。費(fèi)用由乙方自理。

2,、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),，必須取得甲方同意。

3,、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

七,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金,。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_____委員會(huì)申請(qǐng)_____,?；蛳蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。

十一,、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力,。

十二,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十三,、本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份。合同副本份,，送房地產(chǎn)交易管理所(處),。

十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

編碼：編碼：

委托代理人：委托代理人：

二________年____月____日

1,、本合同文本適用于房地產(chǎn)租賃立契,。

2、本合同未盡事宜,，雙方議定后,，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。

附件一

房屋坐落地號(hào)

產(chǎn)權(quán)所有人產(chǎn)權(quán)證號(hào)

房屋建筑面積土地使用面積

使用性質(zhì)房屋結(jié)構(gòu)

四至界限東西南北

附著物：附圖：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

深圳房地產(chǎn)租賃合同書(shū) 深圳房屋租賃合同書(shū)篇十一

合同編號(hào)：

本合同當(dāng)事人

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于___(省、市)___(區(qū),、縣) ;門(mén)牌號(hào)為_(kāi)__

2,、出租房屋面積共___平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)__使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為_(kāi)__元(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整),。

租金總額為_(kāi)__元(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰拾___元整),。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2) ,。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在___個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)___個(gè)月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

1,、

2,、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式___份，由甲,、乙雙方各執(zhí)___份,。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期：___年___月___日

簽約地點(diǎn)：

設(shè) 施 ,、設(shè) 備 清 單

本《設(shè)施清單》為_(kāi)__(甲方)同___(乙方)所簽訂的編號(hào)為 房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

一,、燃?xì)夤艿?[ ] 煤氣罐 [ ]

二,、暖氣管道 [ ]

三、熱水管道 [ ]

四,、燃?xì)鉄崴?[ ] 型號(hào)：

電熱水器 [ ] 型號(hào)：

五,、空調(diào) [ ]型號(hào)及數(shù)量：

六、家具 [ ]型號(hào)及數(shù)量：

七,、電器 [ ]型號(hào)及數(shù)量：

八,、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十,、其它設(shè)施,、設(shè)備：

甲方： 乙方：

簽約日期： 年 月日

簽約地點(diǎn)：

深圳房地產(chǎn)租賃合同書(shū) 深圳房屋租賃合同書(shū)篇十二

出租人：

承租人：

甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

一,、出租物業(yè)情況

1.甲方將其位于 的房屋租給乙方使用，面積為_(kāi)_________平方米,。

2.乙方使用用途： ,。

二.租賃期限 、租金及支付方式

1.該房屋租賃期限共____個(gè)月,，自____年____月____日至____年____月____日止,。

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

3.該房屋租金為_(kāi)_ __元/月,，該房屋租金每____個(gè)支付一次,，以后每次支付時(shí)間為租金到期30天前。

4.雙方約定,，甲方收取押金 元,。

押金在租金滿后結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和交接完房屋時(shí)一并退回乙方。

5.在租賃期間,，房屋產(chǎn)生的水,、電、氣,，電視收視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由乙方支付,。

三.租賃條件

1,、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

2,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。

若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同,。

四.合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。

房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置,，乙方絕無(wú)異議,。

3.若甲乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求.

五.雙方約定,，甲方支付中介費(fèi) 元，乙方支付中介費(fèi) 元,。

六.物品清單及其他約定

出租人： 承租人：

代理人： 代理人：

電話： 電話：

中介方： 經(jīng)辦人： 電話：

_年 月 日

深圳房地產(chǎn)租賃合同書(shū) 深圳房屋租賃合同書(shū)篇十三

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國(guó)家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理,。

一,、甲方同意將坐落在 街(巷、里) 號(hào) 部位的房地產(chǎn)出租給乙方作 (按房屋使用性質(zhì)填寫(xiě))用途使用,， (使用,、建筑)面積 平方米，其中包括 (自搭,、原有)閣樓 (使用,、建筑)面積 平方米，分?jǐn)偣灿?( 使用,、建筑)面積 平方米,，另有余地使用面積 平方米。

二,、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

1. 租賃期限不得超過(guò)二十年。

2. 住宅用房的租金執(zhí)行國(guó)家和房屋所在城市人民政府制定的租賃政策,。租用房屋從事生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由租賃雙方協(xié)商議定租金,。

3. 如以上表格不夠填寫(xiě),，可另行附紙按上列格式填寫(xiě)。

4. 如未填滿,，必須注明“以下空白”,。租金按 (月、季,、年)結(jié)算,，由乙方在每 (月、季,、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方,。執(zhí)行國(guó)家福利租金政策的房屋,，執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)或房屋結(jié)構(gòu),、裝修條件變動(dòng)時(shí)，租金隨廣州市房地產(chǎn)主管部門(mén)頒布的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,，乙方按新調(diào)整的租金付給甲方,。

三、乙方已向甲方交納(幣)元保證金(公有住房的租賃保證金，按房改有關(guān)政策規(guī)定收取;非住宅用房及其他住宅的租賃保證金,，可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額),，并按照雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同使用房屋，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金 (退回乙方,、抵償租金),。

四、在租賃期內(nèi),，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期一日,，須按月租金額的 %(小于3%)向乙方支付違約金,。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用;如因房屋維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議;如因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方應(yīng)負(fù)的其他修繕責(zé)任：

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),，須提前 個(gè)月(大于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書(shū)面通知乙方。

4.租賃期內(nèi),，甲方如需提前解除合同,，應(yīng)事前征得乙方同意。

五,、租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,，每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金額的 %(小于3%)向甲方支付違約金。如果逾期 日,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋。

2.嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋,。乙方擅自改變房屋用途,，甲方可解除合同，收回房屋,。

3.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò),、加、改建(含改變間隔),、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備,，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并訂立書(shū)面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督,。

4.將房屋轉(zhuǎn)租,、分租的，適用以下第

(1)不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租,。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán),，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，保證金不予退還,，由此造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

(2)同意將房屋轉(zhuǎn)租或分租,。必須簽定轉(zhuǎn)租合同,，重新議定租金和其它合同條款并辦理租賃登記手續(xù)。

5.愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償;使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方應(yīng)負(fù)的其他修繕責(zé)任：

6.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水,、電表容量的任何水電設(shè)備 ，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

7.注意防火安全,，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃,、易爆等危險(xiǎn)物品。

8.租賃期內(nèi),，乙方需提前解除合同的,，應(yīng)事前征得甲方同意。

9.租賃屆滿且甲方要求收回房屋或解除合同之日,，應(yīng)交回原承租房屋和設(shè)備給甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前 個(gè)月(大于3個(gè)月)與甲方協(xié)商，雙方另訂合同,。

10.在租賃期內(nèi)必須遵守國(guó)家有關(guān)計(jì)劃生育政策,。

六、違約責(zé)任：

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律,、法規(guī),，另一方有權(quán)依法提前解除本合同,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2.租賃期屆滿,，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的,，甲方除期限乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外,，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的 %(小于100%)收取違約金。

3.租賃期內(nèi)任何一方無(wú)法定或約定的理由而單方提出解除合同的,，另一方有權(quán)要求賠償損失,，并有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的 %(小于100%)收取違約金。

七,、違約金,、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清，每逾期一天,，按應(yīng)付金額 %支付滯納金,。

八、在租賃期內(nèi),，經(jīng)房屋安全鑒定部門(mén)鑒定房屋不符合使用標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

九,、如因不可抗力的原因，造成本合同無(wú)法履行時(shí),，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十、租賃期內(nèi)因征地拆遷的,，雙方應(yīng)共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,，否則，由此而造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

十一,、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可采用下列第 種方式(只能選擇一種，同時(shí)選擇兩種無(wú)效)解決：向人民法院起訴,。在協(xié)商與訴訟期間,，雙方均不得采用任何方式威迫對(duì)方。

十二,、上述房屋在租賃期內(nèi),，需要交納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定 各自承擔(dān)。

十三,、本合同未盡事宜,，雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，但內(nèi)容不得違反國(guó)家,、省,、市有關(guān)法律和法規(guī)，如與本合同有抵觸且補(bǔ)充協(xié)議中不作注明的,，以《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn),。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)登記后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

十四,、本合同經(jīng)雙方簽章后，自房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)登記之日起生效,。

十五,、在租賃期內(nèi)，變更或解除本合同及附件,，須在十日內(nèi)到經(jīng)管的租賃管理機(jī)構(gòu)辦理變更或注銷(xiāo)登記手續(xù),。

十六、租賃期屆滿,，若不到原辦理租賃登記的管理機(jī)構(gòu)辦理終止登記手續(xù)的,，視為甲方對(duì)乙方繼續(xù)使用房屋無(wú)異議，雙方延續(xù)租賃關(guān)系,，租賃期為不定期,，在新的租賃期間，甲乙雙方仍須按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi),。

十七,、本合同一式份(正本份，副本份),，甲方執(zhí)正本 份,，副本 份，乙方執(zhí)正本 份,，副本 份,。

合同副本一份送交房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)備案;如作為拆遷周轉(zhuǎn)房使用，另送合同副本一份交房地產(chǎn)拆遷主管機(jī)關(guān)備案,。

十八,、雙方約定其他事項(xiàng)： 甲方(簽章) 乙方(簽章)

法定代表人： 法定代表人

證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：

委托代理人： 委托代理人：

地址： 地址：

電話： 電話：

立約日期： 年 月 日

深圳房地產(chǎn)租賃合同書(shū) 深圳房屋租賃合同書(shū)篇十四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本合同,，共同遵守,。

一、 甲方自愿將座落在倉(cāng)山區(qū)首山路濱海嘉年華七街十二府12#1105房屋(房屋建筑面積每層45平方米)出租給乙方使用,。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋。

二,、 甲乙雙方議定的上述房屋月租金為每月人民幣 壹仟五百圓 (大寫(xiě)),，￥ 1500 元,，租賃期限自 20xx 年 11 月 11 日至 20xx 年 11 月 11 日(期限 1 年),。租金按月結(jié)算，由乙方在每月 15 日內(nèi)交付給甲方,，付款方式：轉(zhuǎn)賬(賬號(hào)：建設(shè)銀行 王劍峰 6227 0018 2391 0129 011),。

三、 甲乙雙方議定：在合同簽訂同時(shí),，乙方自愿預(yù)付給甲方二個(gè)月的房租作為租賃押金(合人民幣 3000元),。并商定若乙方在合同期限未滿前違反合同約定或單方面主動(dòng)終止合同，則視為乙方主動(dòng)放棄該租賃押金,。

四,、 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為商業(yè)用房使用。不得他用,，更不得用于經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律規(guī)定的產(chǎn)品,。

五、 承租房屋期間,，水,、電、煤氣及其他生活必需費(fèi)用概由乙方自理,。

六,、 如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須經(jīng)得甲方同意,，否則視為乙方主動(dòng)終止合同,，甲方有權(quán)收回房屋，所押租賃金額亦歸甲方所有,。

七,、 因使用不當(dāng)或其他人為原因而致使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

八,、 乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

九、 合同期間,，甲方不得隨意變更租賃金額;乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方,，押金作為最后二個(gè)月抵帳。如需繼續(xù)承租上述房屋,，則乙方應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。

十,、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議,，并按時(shí)繳納租金，如乙方違反本協(xié)議,，甲方有權(quán)解除租賃合同,，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于剩余租期租金的違約金以及押金。

十一,、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律及經(jīng)工商管理部門(mén)審定的商品種類經(jīng)營(yíng),，超越經(jīng)營(yíng)范圍或因各類商業(yè)糾紛造成的后果及法律責(zé)任概由乙方自負(fù)，并承擔(dān)相當(dāng)于剩余租期租金的違約金以及押金,。同時(shí)本合同自動(dòng)終止,。

十二、 違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同,。所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金金額的千分之三向乙方加收違約金。

十三,、 如因不可抗力的原因承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十四,、 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。若協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向倉(cāng)山區(qū)人民法院起訴,。

十五、 本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

十六、 本合同簽章同時(shí),，乙方若要進(jìn)行二次裝修,，乙方需將方案報(bào)予甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可施工,。但不得添加屋頂廣告設(shè)施,。

十七、其他事項(xiàng)：

(1)房屋內(nèi)的日常修繕維護(hù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),，若委托甲方進(jìn)行,，甲方可根據(jù)情況合理地收取相應(yīng)費(fèi)用。

(2)乙方撤離房屋時(shí),，原內(nèi)裝修(包括地板,、吊頂,、隔墻,、固定燈具等)不得自行隨意拆除，如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)完全賠償責(zé)任,。

(3)租賃期滿或終止合同，承租方應(yīng)在三日內(nèi)搬離財(cái)物,，退回房屋予甲方,。若乙方不及時(shí)退還。甲方則按其拖延日數(shù)計(jì)算,，按每日日租金的2倍賠償甲方損失;如超過(guò)十天不搬,，除支付賠償金外并提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。承租方搬離時(shí)要清場(chǎng),，不能留有余物,，留下余物視為棄物，由甲方清理,，清理費(fèi)由乙方支付,。

十八、 本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一份。

十九,、若合同到期,，繼續(xù)承租，乙方有優(yōu)先權(quán),。

二十,、如遇房屋拆遷,，租賃合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均無(wú)需承擔(dān)責(zé)任,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

深圳房地產(chǎn)租賃合同書(shū) 深圳房屋租賃合同書(shū)篇十五

立合同人出租方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂合同如下：

一,、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋（建筑面積共_______________平方米）,，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限,；東至_______________,、南至_______________、西至_______________,、北至_______________,；系_______________結(jié)構(gòu)。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣￥_______________元（大寫(xiě)）,。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按結(jié)算,，由乙方在每____的____日前交付給甲方,。付款方式。

三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)__________________用房使用,。

四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個(gè)月通知乙方,。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,。費(fèi)用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，在取得甲方同意后另行簽訂合同,，并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案,。

3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。

六,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金,。

七,、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅,、費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十,、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,，并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案,。

十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十二,、未合同一式五份,。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所,。

十三,、雙方約定的事項(xiàng)：

甲方（簽名或蓋章）

乙（簽名或蓋章）

法定代表人：_____________

法定代表人：_____________

住址：_______________

住址：_____________

聯(lián)系電話：_______________

聯(lián)系電話：_____________

郵政編碼：_______________

郵政編碼：_____________

委托代理人：_____________

委托代理人：_____________

二0___________年_____月_____日

填寫(xiě)說(shuō)明：

1、項(xiàng)目應(yīng)填寫(xiě)齊全,。如發(fā)生空項(xiàng),，應(yīng)用斜線劃去。

2,、“系__________結(jié)構(gòu)”,，指房屋屬“鋼混”、“磚混”,、“磚木”,、“木”、“其它”結(jié)構(gòu),。

3,、第三條中，指“營(yíng)業(yè)”,、“生產(chǎn)”,、“辦公”、“倉(cāng)儲(chǔ)”,、“其它”等用途,。

深圳房地產(chǎn)租賃合同書(shū) 深圳房屋租賃合同書(shū)篇十六

甲方(出租方)：_________

乙方(承租方)：_________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),，訂立本契約,，共同遵守。

第一條 甲方自愿將坐落在__區(qū)___路(街)___房屋(房屋建筑面積__平方米;土地使用面 積___平方米)出租給乙方使用,。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略),。乙方對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn),。

第二條 甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫(xiě))___元,。租賃期限自___年___月 ___日至__年___月___日止。租金按月(季)結(jié)算,，由乙方在每月(季)的前 __日內(nèi)交付給甲方,。付款方式：____。

第三條 上述房屋承租給乙方使用時(shí),，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用,。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅為_(kāi)__用房使用,。

第五條 房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

3,、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前____個(gè)月通知乙方。

第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,。費(fèi)用由乙方自理,。

2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),，必須取得甲方同意,。

3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5、乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約,。

第七條 違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本契約，一方主張解除的,，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方,。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除,。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的_____向乙方加收違約金。

第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條 上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

第十一條 本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

第十二條 本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

第十三條 本契約一式___份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,。契約副本____份，送____房地產(chǎn)交易管理所(處),。

第十四條 雙方約定的其他事項(xiàng)

甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

法定代表人(簽字)：__法定代表人(簽字)：__

地址：_________地址：_________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：_________

郵政編碼：_______郵政編碼：_________

委托代理人(簽字)：___委托代理人(簽字)：__

______年____月____日_____年____月____日

深圳房地產(chǎn)租賃合同書(shū) 深圳房屋租賃合同書(shū)篇十七

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其細(xì)則的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方將位于深圳市路

房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱租賃房地產(chǎn)）出租給乙方使用,。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計(jì)平方米,，建筑物總層數(shù)。

租賃房地產(chǎn)權(quán)利人：,；房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱,、號(hào)碼：

第二條租賃房地產(chǎn)的單位租賃按房地產(chǎn)建筑面積每平方米每月人民幣元（大寫(xiě)：元）計(jì)算，月租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：元）,。

第三條乙方應(yīng)于年月日前交付首期租金,，金額為人民幣元（大寫(xiě)：元）。

第四條乙方應(yīng)于：

◇每月日前,；

◇每季度第個(gè)月日前,；

◇每半年第個(gè)月日前；

◇每年第個(gè)月日前,；

向甲方交付租金,；甲方收取租金時(shí),，應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。

（上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng),，并在所選項(xiàng)內(nèi)打“√”

第五條乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自年月日起至

年月日止,。

前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無(wú)效,。由此造成的損失,，雙方有約定的，從其約定,；沒(méi)有約定的,，由甲方承擔(dān)。

第六條租賃房地產(chǎn)用途：,。

乙方租賃房地產(chǎn)用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，向房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用改途改變,。

第七條甲方應(yīng)于年月日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用,，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房地產(chǎn),，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應(yīng)書(shū)面簽確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。

第八條交付租賃房地產(chǎn)時(shí),，雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)情況,、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明,。

第九條甲方交付租賃房地產(chǎn)時(shí),，可向乙方收取個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元（大寫(xiě)：）,。

甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

合同期滿時(shí)滿足以下全部條件的,，甲方向乙方返還保證金：

1,、乙方已交清所有相關(guān)費(fèi)用（包括租金、管理費(fèi),、水電費(fèi)、本體維修基金,、設(shè)備使用費(fèi)等）,；

2,、沒(méi)有任何違約行為；

3,、物業(yè)已返還原狀或達(dá)到甲方書(shū)面同意的狀態(tài),；

4、合同期滿,，乙方不再續(xù)約,。

出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

1,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有違反法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，導(dǎo)致本合同無(wú)法有效履行的,；

2、乙方在租賃期間改變建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)及用途的,；

3、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借的,；

4、合同未到期,，乙方提前終止合同的,。

出現(xiàn)本條第二款第1、2,、3項(xiàng)的,，甲方有權(quán)解除租賃合同。

第十條租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費(fèi)及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi),；

乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房地產(chǎn)的水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、房屋（大廈）管理費(fèi),、本體維修基金,、維修費(fèi)等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的,，并保證其安全性符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

因甲方的故意或過(guò)失,，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害,，乙方有權(quán)向甲方清求相應(yīng)賠償,。

第十二條乙方合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為,；對(duì)乙方正常,、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者妨礙,。

第十三條乙方在使用租賃房過(guò)程中,，如非因乙方過(guò)錯(cuò)，租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修,；乙方無(wú)法通知甲方或甲方接通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的,，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的,，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方,。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用）由甲方承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù),，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施,，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該（擴(kuò)大）部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第十四因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，導(dǎo)致租賃房地產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后,，由甲方代為維修,，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十五條本合同有效期內(nèi),，甲方或乙方對(duì)租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議,。

前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的,，應(yīng)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

第十六條租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房地產(chǎn)租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù),。但轉(zhuǎn)租賃期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限,。

乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間,，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租賃的書(shū)面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù),。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限,。

租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租予他人,。

第十七條本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第十八條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

（一）發(fā)生不可抗力,，使本合同無(wú)法履行,；

（二）政府征用、收購(gòu),、收回或拆除租賃房地產(chǎn),；

（三）甲、乙雙方協(xié)商一致,。

第十九條出現(xiàn)下列情形之一時(shí),，甲方可就因此造成的損失：

向乙方請(qǐng)求損害賠償；

不予退還租賃保證金,；

乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元）,。

（上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)內(nèi)打“√”）：

（一）乙方拖欠租金達(dá)天（個(gè)月）以上,；

（二）乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上,；

（三）乙方利用租賃房地產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的,；

（四）乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者用途的,；

（五）乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使房地產(chǎn)或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,；

（六）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行裝修的；

（七）乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的,。

除追究乙方損害賠償責(zé)任外,，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

第二十條出現(xiàn)下列情形之一時(shí),，乙方可就因此造成的損失

向甲方請(qǐng)求損害賠償,；

請(qǐng)求甲方雙倍退還租賃保證金；

甲方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元）

（上述三種方式由雙方協(xié)商選取,，并在相應(yīng)內(nèi)打“√”）,。

（一）甲方遲延交付租賃房地產(chǎn)天（個(gè)月）以上；

（二）甲方違返本合同第十一條第一款約定,，使乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)承租目的的,；

（三）甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的,；

（四）未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，甲方將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,。

除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外,，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應(yīng)書(shū)面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn)）或向甲方提出變更合同條款。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間,，不需向甲方交付租金,。

第二十一條本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn),，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）,，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的,，甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn),，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

第二十二條本全同約定之租賃期間屆滿,，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的,，應(yīng)于租賃期滿之日前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下,，乙方對(duì)租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán),。

甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。

第二十三條本合同約定的各項(xiàng)條款,，甲乙雙方均須自覺(jué)履行,，如有一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第二十四條甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定,；附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

甲,、乙雙方在租賃期間對(duì)本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的，須到原合同登記機(jī)關(guān)登記,。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十五條甲乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解,；調(diào)解不成的,，可向

深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,；

中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁；

人民法院提起訴訟,。

（以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種,，并在相應(yīng)內(nèi)打“√”）

第二十六條本合同自簽訂之時(shí)起生效。

甲乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或者備案,。

第二十七條本合同以中文文本為正本,。

第二十八條本合同一式份，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部門(mén)執(zhí)份,。

甲方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行賬號(hào)：

委托代理人（簽章）：

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行賬號(hào)：

委托代理人（簽章）：

登記或備案人（簽章）

合同登記（備案）機(jī)關(guān)（簽章）：