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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇一

甲方：(拆遷人)______________

地址：______________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：____________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：__________________

委托代理人：________________

聯(lián)系電話：__________________

受委托拆ǖノ唬篲___________

地址：______________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：____________

法定代表人：________________

經(jīng)辦人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方：(被拆遷人)____________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：__________________

?。ǖ兀┲罚篲_______________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：__________________

委托代理人：________________

身份證號(hào)碼：________________

根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《陜西省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要,，經(jīng)審查批準(zhǔn),，于____年____月____日，取得了拆許字第號(hào)《房屋拆遷許可證》,，實(shí)施房屋拆遷,。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于________,，土地為____,，房屋用途為____，建筑結(jié)構(gòu)為_____,，建筑面積為______平方米,，附屬物包括：______，證件名稱：_______,，證件：______號(hào),，地籍：________號(hào)。

第三條補(bǔ)償金額

甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：

1,、房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（詳見附件一評估報(bào)告）,；

2、附屬物補(bǔ)償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（詳見附件一評估報(bào)告）,；

3,、搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣佰拾萬仟佰拾元整；

4,、停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣佰拾萬仟佰拾元整,；

總計(jì)補(bǔ)償金額（大寫）人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

1,、甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,，坐落于____________________，建筑面積平方米（其中：套內(nèi)建筑面積平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米）,。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。

2,、甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二,，房號(hào)以附件二上表示為準(zhǔn)），坐落于_______,，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為,，建設(shè)工程施工許可證為，［土地使用證號(hào)］［土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件］，房屋用途為,，屬結(jié)構(gòu),，層高為，建筑層數(shù)為,，地上層,，地下層。（房屋裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三）

⑴,、該房屋陽臺(tái)是［封閉式］［非封閉式］。

⑵,、該房屋協(xié)議約定建筑面積為平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米,。

⑶、該房屋單價(jià)為每平方米元（人民幣）,，總金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整,。

⑷、協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：

⑸、規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),，書面通知乙方,。

乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更,。甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房,。

乙方退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方，并按利率付給利息,。乙方不退房的,，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條差額結(jié)算

被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為，由支付給對方,。該款于年月日前結(jié)清,。

第六條搬遷

乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn),，舊房由甲方拆除,。

第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付

1、甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方,。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因甲方的責(zé)任,，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補(bǔ)償金額的％向乙方支付違約金,。

第八條過渡方式

乙方按下述第［］種選擇過渡方式,，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房：

1、乙方自行解決過渡用房,。在過渡期內(nèi),，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月元，按個(gè)月計(jì)算,，計(jì)元,；甲方先支付乙方個(gè)月，計(jì)元,，余個(gè)月,，計(jì)元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)給付,。（臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算,，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個(gè)月止。）

2,、甲方提供周轉(zhuǎn)用房,。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個(gè)月內(nèi),，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。

第九條違約責(zé)任

因甲方的責(zé)任延長過渡期限的,，乙方自行解決過渡用房的,，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),，逾期超過六個(gè)月的,，從第七個(gè)月起按支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),；乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,，自逾期之月起,，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

第十條注銷

乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋,、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù),。

被拆遷房屋的水,、電、電話,、有線電視,、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶,、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水,、電,、氣等費(fèi)用,。

第十一條協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，按下述第［］種方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴,。

第十二條本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）,。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。

第十四條本協(xié)議連同附件共頁,，一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,。

甲方:（簽章）____________乙方：（簽章）___________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

委托代理人（簽章）：_____委托代理人（簽章）：_____

_______年______月______日________年______月_____日

受委托拆遷單位：________

法定代表人：____________

經(jīng)辦人：_________________

____年____月___日簽于____

附件一（評估報(bào)告）：

附件二：房屋平面圖

附件三：

裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

1,、外墻：

2,、內(nèi)墻：

3、頂棚：

4,、地面：

5,、門窗：

6、廚房：

7、衛(wèi)生間：

8,、陽臺(tái)：

9,、電梯：

10、其他：

附件四（補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容）：

二,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己建造或購買的房屋產(chǎn)權(quán)與被拆遷人的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，并按被拆遷房屋的評估價(jià)和調(diào)換房屋的市場價(jià)進(jìn)行差價(jià)結(jié)算的行為。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補(bǔ)償安置的方式之一,，其特點(diǎn)是以實(shí)物形態(tài)來體現(xiàn)拆遷人對被拆遷人的補(bǔ)償,。也就是說以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換,，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán),，調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法,，但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物,。

三、相關(guān)規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國務(wù)院令第590號(hào))第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市,、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià),。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市,、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋,。[2]第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇二

立遺囑人：_______________________，男,，_______歲,，住__省__市__區(qū)__號(hào)樓__號(hào)身份證號(hào)：_________________.

見證人(代書人)：_______________________，電話：_________________.

見證人：_______________________,，男,，歲,。，住址：_________________,，電話：_________________.與立遺囑人關(guān)系：_________________朋友,。身份證號(hào)：_________________.我有親生子女四個(gè)現(xiàn)已全部成家另立門戶。,，公房改革我個(gè)人取得100%產(chǎn)權(quán)房屋兩處,。

一、我名下兩室一廳單元房一處,，地址：_________________保定市____大街49號(hào),，產(chǎn)權(quán)證：________________________。經(jīng)過認(rèn)真考慮,，該房由我的孫子在我逝世后繼承,，其他人不繼承。

二,、我名下平房三間一處及院落260平米,，地址：_________________保定市____街109號(hào)，產(chǎn)權(quán)證：________________________,。該房由我現(xiàn)任妻子吳秀君居住,、使用至她逝世后由我的四個(gè)子女依法繼承。在她有生之年我的子女不得占有,、使用,。

三、我的銀行存款,，賬號(hào)：_________________外,，全部留給現(xiàn)任妻子作生活補(bǔ)貼之用，四個(gè)子女不得以任何理由索要或借用,。

四,、我的其他財(cái)產(chǎn)不在遺囑處理范圍之內(nèi)，我的子女們可依法繼承,。我無任何債務(wù),、亦無任何債權(quán)。

五,、以上遺囑經(jīng)律師代書打印后并經(jīng)我核對無誤,，

特此簽名。

立遺囑人：____________________(簽名手印)

見證人(代書人)：____________________(簽名)

見證人：____________________(簽名)

____年_____月_____日

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇三

立遺囑人：______________,，女,，_____歲,，_____省__________市__________區(qū)人,，住_____省__________市__________區(qū)_____號(hào),。

我今年_____歲，在立遺囑時(shí)精神清醒,，由于年事已高,，可能發(fā)生意外，故立此遺囑,，表示我對自己的財(cái)產(chǎn)在我去世之后的處理意愿,。

_____省__________市__________區(qū)_____號(hào)房產(chǎn)是我的財(cái)產(chǎn)，由__________繼承此房產(chǎn);

......(省略)

以上是我真實(shí)意思表示,。

遺囑執(zhí)行人：_________________.

本遺囑一式三份,，分別有__________、__________,、_____各執(zhí)一份,。

立遺囑人__________(蓋章、按手印)

見證人：_________________(簽名蓋章)

_____(簽名蓋章)

年? ? ? ? ? ? ??月? ? ? ? ? ? ??日??

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇四

：

公民身份號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

公民身份號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

公民身份號(hào)碼：

鑒于甲方已購買位于成都市號(hào),、預(yù)售許可證號(hào)下第號(hào),、預(yù)售許可證第號(hào)共三套房屋（以下將此三套房屋統(tǒng)稱“標(biāo)的房屋”），并委托乙方代為持有標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán),，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵照執(zhí)行。

第一條：標(biāo)的房屋的基本情況

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇五

1,、房屋坐落：成都市號(hào)（房屋竣工后,，如房號(hào)發(fā)生改變，以房屋登記的房號(hào)為準(zhǔn)）,。

2,、購買本房屋的《商品房買賣合同》（預(yù)售）合同自編號(hào)：，預(yù)測建筑面積共*平方米,，其中套內(nèi)面積*平方米,，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e*平方米，價(jià)款按套內(nèi)面積計(jì)算,，單價(jià)為每平方米*元,，總價(jià)款為*元。

3,、本協(xié)議簽訂前,，甲方已經(jīng)委托乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》（預(yù)售）。

第二條：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬

1,、對標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬,，甲、乙雙方確認(rèn)如下：

（1）成都市號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)系甲方委托乙方代為持有,，全部房款由甲方實(shí)際出資且已支付完畢,。房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在乙方名下,，但甲方系該房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)際權(quán)利人，對該房屋享有占有,、使用,、收益和處分的權(quán)利。

（2）預(yù)售許可證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)系甲方委托乙方代為持有,，在本協(xié)議簽訂前甲方已經(jīng)委托乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》（預(yù)售）,，全部房款由甲方實(shí)際出資且已支付完畢，甲方實(shí)際享有和承擔(dān)《商品房買賣合同》（預(yù)售）的權(quán)利和義務(wù),。房屋辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記后,，房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在乙方名下，但甲方系該房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)際權(quán)利人,，對該房屋享有占有,、使用、收益和處分的權(quán)利,。

（3）預(yù)售許可證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)系甲方委托乙方代為持有,，在本協(xié)議簽訂前甲方已經(jīng)委托乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》（預(yù)售），全部房款由甲方實(shí)際出資且已支付完畢,，甲方實(shí)際享有和承擔(dān)《商品房買賣合同》（預(yù)售）的權(quán)利和義務(wù),。房屋辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記后，房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在乙方名下,，但甲方系該房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)際權(quán)利人,，對該房屋享有占有、使用,、收益和處分的權(quán)利,。

2、在乙方代持期間,，如果甲方要求將標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記在甲方或者甲方指定的第三方名下,，乙方應(yīng)無條件配合辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)的行使

1,、本協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方出具委托書，特別授權(quán)甲方全權(quán)處理與標(biāo)的房屋有關(guān)的事宜,，并辦理委托書公證手續(xù),。

2、在乙方代持期間,，甲,、乙雙方遵守以下約定：

（1）甲方行使對標(biāo)的房屋占有、使用、收益,、處分的權(quán)利,，包括但不限于對標(biāo)的房屋占有、使用,、出租、抵押,、轉(zhuǎn)讓等,，乙方應(yīng)無條件配合甲方行使權(quán)利。

（2）甲方承擔(dān)對標(biāo)的房屋行使權(quán)利過程中產(chǎn)生的義務(wù),，包括承擔(dān)因行使權(quán)利過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),、房屋管理費(fèi)、水電費(fèi),、維修費(fèi)等費(fèi)用,，乙方不承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

（3）甲方承擔(dān)在對標(biāo)的房屋行使權(quán)利過程中產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任,，在涉及第三人的糾紛中,，乙方應(yīng)按照甲方的指示作出意思表示。

（4）乙方不享有和承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣合同中約定的權(quán)利和義務(wù),，對標(biāo)的房屋不享有任何權(quán)利,。乙方應(yīng)將標(biāo)的房屋的商品房買賣合同、收款憑證,、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票,、契稅發(fā)票、印花稅發(fā)票,、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等交由甲方保管,。

（5）未經(jīng)甲方同意，乙方不得處分標(biāo)的房屋買賣合同中的權(quán)利和義務(wù),，不得對標(biāo)的房屋進(jìn)行占有,、使用、收益,、處分,，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第四條：違約責(zé)任及爭議解決

1,、本協(xié)議生效后,，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的義務(wù),，任何一方不履行或不完全履行約定義務(wù),，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失，該損失包括但不限于律師費(fèi),、公證費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用,。

2,、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲,、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，雙方同意向本協(xié)議簽訂地人民法院起訴,。本協(xié)議簽訂地為成都市高新區(qū),。

第五條：其他事項(xiàng)

1、本協(xié)議所稱乙方代持期間,，是指自甲方委托乙方代為簽訂標(biāo)的房屋買賣合同之日起至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記在甲方或者甲方指定的第三方名下之日止,。

2、一方以中國郵政特快專遞向另一方發(fā)出通知,，自中國郵政特快專遞的郵戳所顯示的投遞之日起第5日即可視為送達(dá),，任何一方的通訊地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后5日內(nèi)以書面形式告知對方,，否則視為通訊地址沒有變更,，因此造成的損失由過錯(cuò)方自行承擔(dān)。

3,、乙方配偶對本協(xié)議知悉,，對內(nèi)容予以確認(rèn)，并愿意遵照執(zhí)行,。

4,、本協(xié)議一式貳份，雙方各持壹份,，自甲,、乙雙方及乙方配偶簽字之日起生效。

【以下無正文】

甲方(簽字)：?????????????乙方(簽字)：?????????????????????????乙方配偶(簽字)：

年?月?日???????????????年?月?日?????????????????????????????年?月?日

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇六

甲方：________________(女方)

乙方：________________(男方)

甲和乙雙方于________年________月________日登記結(jié)婚,，現(xiàn)雙方共同購買位于________市________區(qū)________街________號(hào)________小區(qū)________號(hào)________樓________單元________號(hào)房產(chǎn)(以下簡稱房產(chǎn)),，就購買該房產(chǎn)的費(fèi)用分擔(dān)及產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房產(chǎn)概況

1,、位置：________市________區(qū)________街________號(hào)________小區(qū)________號(hào)________樓________單元________號(hào)房;

2,、結(jié)構(gòu)：________________，戶型：________________,，建筑面積：________________(以房屋產(chǎn)權(quán)證件載明面積為準(zhǔn));

3,、價(jià)款及付款方式：該房產(chǎn)單價(jià)________元每平方米，總價(jià)款________元，甲和乙雙方選擇按揭貸款方式付款,，其中首付款為________元,，甲和乙雙方共同向銀行貸款________元，年利率________%,，采用等額本息法還款,，每月本息還款額為________元。

4,、購置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)：以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn),。

5、房產(chǎn)價(jià)款及購置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)之和以下稱為該房產(chǎn)的總價(jià),。

第二條甲和乙雙方已于________年________月________日與公司簽訂《商品房買賣合同》,，合同文本復(fù)印附后作為本協(xié)議書的附件,。

第三條甲和乙雙方就房產(chǎn)總價(jià)的分擔(dān)

1,、甲方負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)的首付款及其他各項(xiàng)稅費(fèi)________元;

2、甲方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%;

3,、乙方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%;

4,、甲和乙雙方各負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)銀行貸款本息每月還款額的50%。

第四條該房產(chǎn)為甲和乙雙方共同所有,，房產(chǎn)所有權(quán)登記在甲和乙雙方名下并體現(xiàn)于房產(chǎn)管理部門的房屋所有權(quán)登記簿及頒發(fā)的房屋所有權(quán)證上,。

第五條甲和乙雙方對該房產(chǎn)享有的所有權(quán)比例為：

1、甲方的所有權(quán)比例=(首付款+銀行貸款本金*50%+其他各項(xiàng)稅費(fèi))/房產(chǎn)總價(jià);

2,、乙方的所有權(quán)比例=銀行貸款本金*50%/房產(chǎn)總價(jià);

3,、如甲和乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符，則應(yīng)以各方實(shí)際償還的銀行貸款本金數(shù)額計(jì)算前述比例,。

第六條甲和乙雙方未經(jīng)任何一方書面同意,，不得單獨(dú)將該房產(chǎn)出租、出借,、轉(zhuǎn)讓,、抵押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保保證，不得單獨(dú)改變該房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu),、裝飾裝修及其他附屬設(shè)施,。

如發(fā)生前款事項(xiàng)，過錯(cuò)一方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)恢復(fù)原狀,、維修維護(hù),，撤銷出租、出借,、轉(zhuǎn)讓,、抵押及其他形式的擔(dān)保保證并單方承擔(dān)因此所致各種法律責(zé)任。因此給無過錯(cuò)方造成損失的，過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

第七條如發(fā)生但不限于以下情形,，甲和乙雙方應(yīng)依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額：

1、甲和乙雙方離婚分割該房產(chǎn);

2,、一方去世確定遺產(chǎn)份額;

3,、甲和乙雙方共同出賣該房產(chǎn)后分割所得款項(xiàng);

4、該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補(bǔ)償款物;

5,、該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項(xiàng);

6,、其他涉及分割該房產(chǎn)價(jià)值的情形。

第八條甲和乙雙方在負(fù)擔(dān)除與該房產(chǎn)無關(guān)的個(gè)人債務(wù)時(shí),，均負(fù)有向債權(quán)人明示本協(xié)議書的義務(wù),，并應(yīng)取得債權(quán)人確認(rèn)知悉本協(xié)議書內(nèi)容的書面憑證，否則一方因償還另一方的個(gè)人債務(wù)給自身利益造成損失的,，另一方應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

第九條本協(xié)議書未定事項(xiàng)或約定不明的事項(xiàng)，甲和乙雙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議書的附件,，構(gòu)成本協(xié)議書的一部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力,。

第十條本協(xié)議履行過程中,，甲和乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決,。

第十一條本協(xié)議書簽字過程由甲和乙雙方共同申請公證，并自雙方簽字按印之日起生效,。

第十二條本協(xié)議書一式四份,，甲和乙雙方各執(zhí)一份，一份公證存檔,，一份于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)交產(chǎn)權(quán)登記部門存檔備查,。

甲方：________________乙方：________________

身份證號(hào)：________________身份證號(hào)：________________

________年________月________日________年________月________日

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇七

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)鐘祥市人民政府20__年11月16日印發(fā)的第8號(hào)市長辦公會(huì)議紀(jì)要精神，甲方擬將郢中鎮(zhèn)東街28號(hào)的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)對外出售后用于企業(yè)改制,。屬乙方所有的462.2㎡房屋所有權(quán)及284.24㎡土地使用權(quán)位于甲方(郢中鎮(zhèn)東街28號(hào))院內(nèi),，與甲方房、地毗連,。為了解決甲方房,、地的規(guī)則整體和乙方道路通行問題，經(jīng)市輕工紡織國有資產(chǎn)經(jīng)營中心組織雙方協(xié)商,，就房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)置換的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將臨東街的四層磚混房屋由西往東的二間四層房屋及附屬土地(7.3米寬,、10.73米深，土地面積約75㎡,，房屋面積約300㎡)與乙方的73.2㎡房屋(土地面積73.44㎡)互換(置換后的房地四至詳見附圖,，面積以國土、房管部門測繪為準(zhǔn)),。

二,、乙方將二層磚混房屋由南往北的二間二層房屋及附屬土地(7米寬、6.8米深,，房屋面積約94.78㎡,、土地面積約47.39㎡)和甲方原所欠乙方的房屋租金7.7萬元，置換甲方從北往南進(jìn)去的1.5米寬通道的土地使用權(quán)(置換后的房地四至詳見附圖,，面積以國土,、房管部門測繪為準(zhǔn))。

三,、產(chǎn)權(quán)置換后,，乙方的房屋面積約為611㎡，其中乙方原有房屋產(chǎn)權(quán)462.2㎡,，甲方置換給乙方的房屋面積約為300㎡,，乙方置換給甲方房屋約為168㎡,。

四,、本協(xié)議簽訂后，乙方將鐘國用(20__)第245號(hào),、246號(hào)二宗土地使用證及鐘房權(quán)證郢中甲字第20__—072號(hào)房屋所有權(quán)交給甲方,，甲方負(fù)責(zé)將置換后的房屋所有權(quán)證與土地使用權(quán)證辦理到乙方名下，辦證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

五,、甲方將置換后的房屋所有權(quán)證和土地使用證辦理到乙方名下后本協(xié)議開始生效。

六,、置換后雙方房屋現(xiàn)狀及土地四至詳見附圖,，附圖與本協(xié)議合并使用，共同具有效力,。

七,、本協(xié)議書一式三份，甲,、乙雙方及鑒證方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：乙方(公章)：鑒證方(公章)：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇八

房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議

合同編號(hào)：????????

甲方姓名：

性別：

出生日期：???

身份證號(hào)碼：

乙方姓名：

性別：

出生日期：?

身份證號(hào)碼：

鑒于：

上述甲乙雙方共同出資人民幣（大寫）????????（￥????元）（出資比例甲乙雙方各占百分之五十），購買坐落于????????市????????縣????????街????????小區(qū)????????房????????樓????單元????室（????室????廳????平米）的房屋及其附屬設(shè)施一處,，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營,、管理、居住,、出租,、使用的權(quán)利。

雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營,、管理,、居住、出租,、使用等相關(guān)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇九

1.共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán),，共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,，所得收益分配，按照購買房屋出資比例,，各得50%,。

2.共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,，并共同簽字后,，方可處置，所得收益各50%,，一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

3.如經(jīng)協(xié)商,，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),，應(yīng)按照收購時(shí)間的市場評估價(jià)格出資購買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù),。

4.共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人（姓名：????????）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押,、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情,。

5.對外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改造,，應(yīng)由雙方共同出資,，出資比例各占50%。

6.因本房產(chǎn)的市場增值部分,，屬于雙方共同享有,。因不可抗力或政府政策原因,，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn),，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān),，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇十

1.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除,。

2.本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

簽署時(shí)間：????年????月????日

房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

甲方（簽名或蓋章）：

乙方（簽名或蓋章）：

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇十一

甲方：________________

姓名：________________

性別：________________

出生日期：________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方：________________

姓名：________________

性別：________

出生日期：________________

身份證號(hào)碼：________________

為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜,，依據(jù)《民法典》，訂立如下共有人協(xié)議,，以便雙方共同遵守,。

雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理,、居住,、出租、使用等相關(guān)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、房屋產(chǎn)權(quán),，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán),。

二,、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,，即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效,。)，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住,、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資,。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住,、使用，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無效,，由此給共有人造成的損失,，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán),、使用權(quán)受到影響,，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失,。

三,、全部稅費(fèi)由___________承擔(dān)并及時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等,。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住，由________承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣、包燒費(fèi),、維修,、裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

四,、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán),，共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,，所得收益分配，按照購買房屋出資比例,，各得50%.如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后,，方可處置,，所得收益各50%,，一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。如經(jīng)協(xié)商,，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購時(shí)間的市場評估價(jià)格出資購買,，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù),。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名：___________)代為保管,，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押,、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。

五,、對外出租或共同經(jīng)營,，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資,，出資比例各占50%.因本房產(chǎn)的市場增值部分,，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān),，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配,。

六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除,。本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：________________

甲方(簽名或蓋章)：________________

乙方(簽名或蓋章)：________________

簽訂日期：________年________月________日

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇十二

贈(zèng)與人：，女,，漢族,，19xx年x月xx日出生，身份證住址：吉林省長春市xx區(qū)xx街道xx小區(qū)x棟x室,，身份證編碼：2202

受贈(zèng)人：，男,，漢族,，19xx年x月xx日出生，身份證住址：吉林省長春市xx區(qū)xx街道xx小區(qū)x棟x室,，身份證編碼：2202

贈(zèng)與人與受贈(zèng)人系母子關(guān)系,。20xx年贈(zèng)與人自行出資為受贈(zèng)人購買了位于長春市綠園區(qū)x小區(qū)棟xx室房屋一處,，建筑面積為98.96平方米，總價(jià)值為283,488.00元(人民幣大寫：整),，系私有產(chǎn)權(quán),，房名現(xiàn)落于受贈(zèng)人名下。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人自愿簽訂本附義務(wù)贈(zèng)與合同,，雙方需共同遵守以下條款：

贈(zèng)與人因受贈(zèng)人無力獨(dú)自承擔(dān)購房費(fèi)用,，又因其為贈(zèng)與人獨(dú)子，為受贈(zèng)人今后更好的工作和生活,，婚姻能夠和睦,，更好的對贈(zèng)與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈(zèng)與人獨(dú)資購買本房屋,，并附義務(wù)條款贈(zèng)與受贈(zèng)人,。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈(zèng)與。

1,、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人及其妻兒對該房屋共同享有居住權(quán),、使用權(quán); 2、受贈(zèng)人及其妻兒對該房屋沒有出讓權(quán),、轉(zhuǎn)賣權(quán),，該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈(zèng)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，也不得將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣;

3,、受贈(zèng)人無須向贈(zèng)與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用;

4,、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈(zèng)與人獨(dú)自承擔(dān); 5,、受贈(zèng)人對該房屋有自由裝修,、合理支配的權(quán)利;

6、受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù);

7,、如贈(zèng)與人逝世,，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承。

受贈(zèng)人有下列情形之一的,，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：

1,、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;

2、受贈(zèng)人對贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的,，對贈(zèng)與人有虐待,、遺棄、辱罵等行為的;

3,、受贈(zèng)人不履行本附義務(wù)贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的;

4,、受贈(zèng)人將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;

5,、因受贈(zèng)人的違法行為或有違反本合同約定的行為,，致使贈(zèng)與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的,，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與,，并要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn);

6、受贈(zèng)人拒不承擔(dān)贈(zèng)與人的治療費(fèi),、贍養(yǎng)費(fèi)的;

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方,，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效,。

本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請、為其進(jìn)行見證,，并系自愿簽訂,。本合同一式三份，由贈(zèng)與雙方與見證人各執(zhí)一份,。本合同有任何涂抹均系無效,。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方,。

贈(zèng)與人(簽字,、蓋章、電話) 見證人(簽字蓋章)

受贈(zèng)人(簽字,、蓋章,、電話)

簽訂地點(diǎn)：

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇十三

甲方：_______________________

乙方：_______________________

雙方就房屋所有權(quán)贈(zèng)與事宜,，經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成如下合同：

一,、房屋狀況：該贈(zèng)與房屋位于_________市_________室，建筑面積_________平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：杭房權(quán)證下字第______號(hào),。

二、房屋性質(zhì)系回遷房,。

三,、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權(quán)。

四,、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈(zèng)與給乙方,，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權(quán)歸乙方個(gè)人所有,。

五,、本協(xié)議生效后，房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,。

六,、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。

七,、本協(xié)議一式五份,，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底,，一份交房管局辦證備案,。

甲方：__________________

乙方：__________________

_______年______月_____日

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇十四

賣方：_________________________

買方：_________________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)_______個(gè)單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元,。合計(jì)面積_________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為_________元整,。（原樓價(jià)為_________元整）,。

二、買方對上述房屋已核實(shí),，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,，買賣雙方一致自愿成交。

三,、雙方在本合同上簽署時(shí),，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方,。

四,、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時(shí),，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān),。

六,、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí),，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

七,、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決,，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決,。

八,、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。

九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。

十、本合同共_________頁,，為一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份,，均具同等效力,。

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇十五

甲方姓名：__________

性別：__________

出生日期：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方姓名：__________

性別：__________

出生日期：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于：__________

甲、乙雙方系情侶關(guān)系,，雙方共同出資人民幣(大寫) (￥ ________元)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),，購買坐落于____市____縣____街____小區(qū)____房____樓____單元____室( ____室____廳________平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處，由于乙方征信原因,，現(xiàn)將房屋單獨(dú)登記于甲方名下,，但該房屋所有權(quán)實(shí)際為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營,、管理,、居住,、出租、使用的權(quán)利,。

雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營,、管理,、居住,、出租、使用等相關(guān)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、產(chǎn)權(quán)歸屬

房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。

二,、房屋處分

1.共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字,，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住,、使用,，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。

3.任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無效,，由此給共有人造成的損失,，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。

4.任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán),、使用權(quán)受到影響,，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失,。

三,、稅費(fèi)承擔(dān)

1.全部稅費(fèi)由 承擔(dān)并及時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等,。

2.雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住,，由 承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣,、包燒費(fèi)、維修,、裝修費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

四,、權(quán)益分配

1.共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營,、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,，所得收益分配,，按照購買房屋出資比例，各得50%,。

2.共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后,，方可處置,，所得收益各50%，一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

3.如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),，應(yīng)按照收購時(shí)間的市場評估價(jià)格出資購買,，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。

4.共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名：__________ )代為保管,，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情,。

5.對外出租或共同經(jīng)營,，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資,，出資比例各占50%,。

6.因本房產(chǎn)的市場增值部分,，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān),，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配,。

五、違約責(zé)任

1.一方違反本協(xié)議約定損害本協(xié)議所稱共有房屋產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益的,，除應(yīng)當(dāng)賠償損失外,，還應(yīng)當(dāng)向守約一方承擔(dān)給付 ________萬元的違約責(zé)任。

六,、其他

1.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除。

2.本協(xié)議正本一式兩份,，各份具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字之日起生效,。

(以下無正文)

簽署時(shí)間：__________年 ________月 ________日

甲方(簽名捺印)：__________

乙方(簽名捺印)：__________

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇十六

甲 方：__________

身份證號(hào)：__________

住 址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙 方：__________

身份證號(hào)：__________

住 址：__________

聯(lián)系電話：__________

甲,、乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：__________

一、 房產(chǎn)基本情況

甲,、乙雙方共同投資,，購買一套位于 (該房屋總建筑面積為_____㎡，每平方米單價(jià)為 ________元,，房屋總價(jià) (大寫：__________ ),，該商品房銷售合同備案號(hào)：__________ ，合同備案時(shí)間_____年_____月_____日,，房籍號(hào)：______________,。

二、出資情況

1.購房首付款 ________元(包括定金)人民幣(占房屋總價(jià)款的 _____%)由甲方支付 ________萬元,，乙方付 ________萬元;

2.主貸人為乙方;

3.按揭貸款的期限為 ________年(從____年__月__日至____年__月__日);

4.由乙方每月向貸款銀行償還貸款本息共計(jì)________元,。

三、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購房產(chǎn) _____%的產(chǎn)權(quán),。

乙方享有共同所購房產(chǎn) _____%的產(chǎn)權(quán),。

四、 房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng)情況

1. 甲方于_____年_____月______日自愿放棄所享有的產(chǎn)權(quán)份額,，僅僅作為房屋產(chǎn)權(quán)的名義登記人之一,，不再享有房屋所有權(quán),。

2. 現(xiàn)乙方享有該房屋的100%份額，乙方是該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人,，甲方僅僅為名義登記一方,，甲方對該房屋不再享有任何權(quán)利，雙方對此均無異議,。

五,、 甲方權(quán)利義務(wù)

甲方對所購房屋的權(quán)利義務(wù)，按如下處理：=

1.甲方不享有所購房屋的實(shí)際權(quán)利,，不得對房產(chǎn)進(jìn)行侵占,、破壞、轉(zhuǎn)賣,、出租,、出借、抵押及贈(zèng)與,。

2.甲方有義務(wù)將本協(xié)議代持事宜通知甲方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母,、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張房產(chǎn)所有權(quán)利,。

3.根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用,，如甲方作為房產(chǎn)登記名義持有人承擔(dān)或支出的，甲方有權(quán)向乙方追償,。

4.由于當(dāng)前條件所限(該房屋的貸款尚未還清),，暫時(shí)無法申請變更登記。待本協(xié)議簽訂后,，其有關(guān)證件和票據(jù)都交給乙方保管,，今后條件允許如需要變更甲方應(yīng)予以配合。

5.甲方保證向乙方提供真實(shí)有效的證件,，如乙方需辦理相關(guān)手續(xù),、必須甲方出面驗(yàn)證、簽名等事項(xiàng)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合,。

6.如遇該房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用,，所得費(fèi)用全部歸屬于乙方，甲方應(yīng)在取得相應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)用的三天內(nèi)將該筆費(fèi)用轉(zhuǎn)給乙方提供的賬戶,。

六,、 乙方權(quán)利義務(wù)

1.房屋登記所有人為乙方，乙方享有對所購房產(chǎn)占有,、使用,、出租、收益及處分的權(quán)利,。

2.乙方取得與保管所購房產(chǎn)的購房合同,、相應(yīng)證件(房地產(chǎn)權(quán)證),、發(fā)票、資料,、鑰匙等,。

3.房屋房貸由乙方為主貸人同時(shí)由乙方實(shí)際承擔(dān)還貸義務(wù)，乙方需在還款期限內(nèi)按期還款,。

4.房屋裝飾裝修事宜由乙方負(fù)責(zé)辦理,，裝修費(fèi)用由乙方實(shí)際承擔(dān)。乙方應(yīng)于_____年_____月______日將甲方支出的房屋裝修款________元返還給你甲方,。

5.乙方于_____年_____月______日將甲方支出的房屋首付款________元返還給你甲方,。

6.在任何時(shí)候，乙方均有權(quán)要求甲方將代持房產(chǎn)變更登記到乙方或乙方指定的任何第三方名下,，或辦理相關(guān)抵押登記等,，甲方應(yīng)予配合，相應(yīng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

7.在乙方還貸期間以及還完房貸以后,，房屋出租收益全部歸乙方所有。

8.除非另有特別約定,，代持房產(chǎn)中的裝修,、家具、設(shè)備設(shè)施均為乙方所有,，乙方無需另外提供購買出資的憑據(jù)。

七,、稅費(fèi)承擔(dān)

雙方當(dāng)時(shí)人可以選擇以下第 種方式承擔(dān)稅費(fèi)

1.房屋稅費(fèi)由 一方自行承擔(dān);

2.房屋稅費(fèi)由甲乙雙方按照上述出資比例承擔(dān);

3.甲方承擔(dān) _____%房屋稅費(fèi),，乙方承擔(dān) _____%房屋稅費(fèi)。

八,、本協(xié)議變更或解除

1.甲,、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2.符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3.未經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

九,、違約責(zé)任

甲,、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 ________元并賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十,、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)依法向房屋所在地法院提起訴訟,。

十一,、其他

1.本協(xié)議正本一式兩份，甲方一份,，乙方一份,，各份具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

3.其他補(bǔ)充事項(xiàng)_________________________________________________,。

簽字地點(diǎn)：__________

簽字時(shí)間：__________

甲方：__________ 乙方：__________

開戶銀行：__________ 開戶銀行：__________

賬號(hào)：__________ 賬號(hào)：__________

甲方：__________ 乙方：__________

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇十七

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將其位于房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓方式為出售,。

二、該房產(chǎn)系水利局自建房屋,，尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù),，該房屋建筑面積 平方米（其中主房 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米,，閣樓平方米）,。

三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間：雙方同意于年 月 日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方,，付清房款后交房,。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該房產(chǎn)雙方議定總價(jià)款為 元（大寫）,。

五,、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。

六,、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議（包括不被抵押、查封,，不被第三人追索）,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，與乙方無關(guān)。

七,、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),，甲方應(yīng)予協(xié)助。

八,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定,，雙方共同遵守，不得違反,。如有違約,，支付對方違約金 元（大寫），并賠償對方因此造成的損失,。

九,、乙方購買甲方房屋后，如遇拆遷等情況,，所獲賠償歸乙方所有,，與甲方無關(guān)。

十,、本協(xié)議未詳盡事宜,，由甲、乙雙方另行協(xié)商,，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

十一,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方自行協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可交臨沂市蘭山區(qū)人民法院處理,。

十二,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效,。

十三,、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，見證人留存一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

證明人：

年 月 日

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇十八

立遺囑人：______________,，女,，_____歲，_____省__________市__________區(qū)人,，住_____省__________市__________區(qū)_____號(hào),。

我今年_____歲，在立遺囑時(shí)精神清醒,，由于年事已高,，可能發(fā)生意外，故立此遺囑,，表示我對自己的財(cái)產(chǎn)在我去世之后的處理意愿,。

_____省__________市__________區(qū)_____號(hào)房產(chǎn)是我的財(cái)產(chǎn)，由__________繼承此房產(chǎn);

......(省略)

以上是我真實(shí)意思表示,。

遺囑執(zhí)行人：_________________.

本遺囑一式三份,，分別有__________、__________,、_____各執(zhí)一份,。

立遺囑人__________(蓋章、按手印)

見證人：_________________(簽名蓋章)

_____(簽名蓋章)

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇十九

甲方：________________身份證號(hào)碼：_________

乙方：________________身份證號(hào)碼：___________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，依據(jù)《民法典》等法律,，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議，以維護(hù)雙方權(quán)利,。

于__年___月___日,，甲乙雙方共同出資購買____________________。由于辦理房產(chǎn)使用權(quán)時(shí)只登記辦理了一方的名字,，根據(jù)法律的規(guī)定,，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該房產(chǎn)的土地使用權(quán),。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達(dá)成以下協(xié)議,。

一、房屋產(chǎn)權(quán),，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán),。

二,、房屋處分,。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋,。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下,，轉(zhuǎn)讓房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失,，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償,。

三、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人_______繼承該共有房產(chǎn),，且擁有對此處共有房產(chǎn)的共有權(quán),，繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益,、處分等產(chǎn)權(quán),。

四、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,、居住等過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向房屋所在地人民法院起訴,。

五、本協(xié)議一式2份,，

房產(chǎn)共有簽名：

甲方(簽名或蓋章)______________乙方(簽名或蓋章)_________________

簽訂日期：______年____月____日

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇二十

想了解房屋遺囑協(xié)議書怎么寫可以參考范本啊,。

房屋遺囑繼承協(xié)議書范本

甲方(遺贈(zèng)人)：______________(寫明姓名、住址)

乙方(受贈(zèng)人)：______________(寫明姓名,、住址)

甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：_________________

一,、甲方所有的_______________(寫明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的基本情況)，在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方,。其所有權(quán)的證明為：_________________(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱,，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證),。

二,、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)__________元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)__________元(可以約定其他費(fèi)用),。

三,、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的,，視為拒絕遺贈(zèng)，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理,。

四,、甲方應(yīng)負(fù)對遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的,，乙方有權(quán)要求甲方修理,、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的,，乙方有權(quán)終止協(xié)議,。

五、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用,。逾期給付的,，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的,，甲方有權(quán)終止協(xié)議,。

六、本協(xié)議自__________日起生效(可以寫自公證之日起生效),。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：______________(簽字,、蓋章)

乙方：______________(簽字,、蓋章)

_____年_____月_____日

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇二十一

贈(zèng)與人：，女,，漢族,，19xx年x月xx日出生，身份證住址：吉林省長春市xx區(qū)xx街道xx小區(qū)x棟x室,，身份證編碼：2202

受贈(zèng)人：,，男，漢族,，19xx年x月xx日出生,，身份證住址：吉林省長春市xx區(qū)xx街道xx小區(qū)x棟x室，身份證編碼：2202

贈(zèng)與人與受贈(zèng)人系母子關(guān)系,。20xx年贈(zèng)與人自行出資為受贈(zèng)人購買了位于長春市綠園區(qū)x小區(qū)棟x室房屋一處,，建筑面積為98.96平方米，總價(jià)值為283,488.00元(人民幣大寫：整),，系私有產(chǎn)權(quán),，房名現(xiàn)落于受贈(zèng)人名下。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人自愿簽訂本附義務(wù)贈(zèng)與合同,，雙方需共同遵守以下條款：

贈(zèng)與人因受贈(zèng)人無力獨(dú)自承擔(dān)購房費(fèi)用,，又因其為贈(zèng)與人獨(dú)子，為受贈(zèng)人今后更好的工作和生活,，婚姻能夠和睦,，更好的對贈(zèng)與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活,，贈(zèng)與人獨(dú)資購買本房屋，并附義務(wù)條款贈(zèng)與受贈(zèng)人,。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈(zèng)與,。

1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人及其妻兒對該房屋共同享有居住權(quán),、使用權(quán); 2,、受贈(zèng)人及其妻兒對該房屋沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán),，該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈(zèng)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,，也不得將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣;

3、受贈(zèng)人無須向贈(zèng)與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用;

4,、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后,，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈(zèng)與人獨(dú)自承擔(dān); 5、受贈(zèng)人對該房屋有自由裝修,、合理支配的權(quán)利;

6,、受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù);

7、如贈(zèng)與人逝世,，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承,。

受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：

1,、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;

2,、受贈(zèng)人對贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對贈(zèng)與人有虐待,、遺棄,、辱罵等行為的;

3、受贈(zèng)人不履行本附義務(wù)贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的;

4,、受贈(zèng)人將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割,，將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;

5,、因受贈(zèng)人的違法行為或有違反本合同約定的行為,，致使贈(zèng)與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的,，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與,，并要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn);

6、受贈(zèng)人拒不承擔(dān)贈(zèng)與人的治療費(fèi),、贍養(yǎng)費(fèi)的;

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效,。

本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請、為其進(jìn)行見證,，并系自愿簽訂,。本合同一式三份，由贈(zèng)與雙方與見證人各執(zhí)一份,。本合同有任何涂抹均系無效,。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方,。

贈(zèng)與人(簽字,、蓋章、電話) 見證人(簽字蓋章)

受贈(zèng)人(簽字,、蓋章,、電話)

簽訂地點(diǎn)：長春市

簽訂時(shí)間：20xx年 9 月 1 2 日

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇二十二

甲方姓名：__________

性別：__________

出生日期：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方姓名：__________

性別：__________

出生日期：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于：__________

甲、乙雙方系情侶關(guān)系,，雙方共同出資人民幣(大寫)(￥________元)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),，購買坐落于____市____縣____街____小區(qū)____房____樓____單元____室(____室____廳________平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處，由于乙方征信原因,，現(xiàn)將房屋單獨(dú)登記于甲方名下,，但該房屋所有權(quán)實(shí)際為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營,、管理,、居住、出租,、使用的權(quán)利,。

雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營,、管理、居住,、出租,、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、產(chǎn)權(quán)歸屬

房屋產(chǎn)權(quán),，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán),。

二、房屋處分

1.共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字,，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資,。

3.任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住,、使用,，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失,，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償,。

4.任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響,，否則,，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

三,、稅費(fèi)承擔(dān)

1.全部稅費(fèi)由承擔(dān)并及時(shí)繳納,。

全部稅費(fèi)包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等。

2.雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住,，由承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣,、包燒費(fèi),、維修、裝修費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

四,、權(quán)益分配

1.共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營,、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,，所得收益分配,，按照購買房屋出資比例，各得50%,。

2.共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,，并共同簽字后，方可處置,，所得收益各50%,，一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

3.如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),，應(yīng)按照收購時(shí)間的市場評估價(jià)格出資購買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù),。

4.共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名：__________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押,、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。

5.對外出租或共同經(jīng)營,，需要裝修或改造,，應(yīng)由雙方共同出資,，出資比例各占50%,。

6.因本房產(chǎn)的市場增值部分，屬于雙方共同享有,。

因不可抗力或政府政策原因,，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn),，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān),，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配,。

五,、違約責(zé)任

1.一方違反本協(xié)議約定損害本協(xié)議所稱共有房屋產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益的,，除應(yīng)當(dāng)賠償損失外，還應(yīng)當(dāng)向守約一方承擔(dān)給付________萬元的違約責(zé)任,。

六,、其他

1.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,。

2.本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力,。

自甲乙雙方簽字之日起生效。

簽署時(shí)間：__________年________月________日

甲方(簽名捺印)：__________

乙方(簽名捺印)：__________

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇二十三

甲方(賣方)：??????????????????????????????????????

乙方(買方)：??????????????????????????????????????

丙方(中介方)：????????????????????????????? ??????

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,，一致同意簽訂本合同，共同遵守,。

一、甲方自愿將坐落在 的房屋出售給乙方,，乙方已對此房屋做了詳細(xì)的了解,，并自愿購買。該房屋的現(xiàn)狀如下：

房產(chǎn)證號(hào)：???????????????????????????????????????

產(chǎn)權(quán)面積：??????????????????????????????????????

土地證號(hào)：???????????????????????????????????????

土地使用權(quán)類型：???????????????????????????????????????

房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：??????????????????????????????????????

二,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后決定該房地產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣??????????????????元整(￥????????????????? ),。

三、乙方支付給甲方的房款(含定金)共分?????????????????次付清,。

1,、第一期房款：(定金)人民幣??????????????????元整(￥?????????????????)在甲乙雙方簽訂本合同的當(dāng)日由乙方支付給甲方;

2、第二期房款：人民幣????????????????? 元整(￥????????????????? )于甲乙雙方到不動(dòng)產(chǎn)局辦理網(wǎng)簽過戶當(dāng)日,，由乙方支付給甲方,。(其中包含人民幣?????????????????元整(￥?????????????????)于甲乙雙方到房產(chǎn)局辦理資金托管手續(xù)，于出乙方不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的3個(gè)工作日,，由房產(chǎn)局代乙方支付給甲方,。)

3、第三期房款：人民幣??????????????????元整(￥????????????????? )由丙方協(xié)助乙方辦理銀行貸款手續(xù)，于銀行下款的當(dāng)日,，由銀行代乙方支付給甲方,。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1,、在辦理此房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中,，所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān);

2、甲方承諾上述不動(dòng)產(chǎn)以家庭為單位的情況為名下為滿五年唯一一套住房,，如情況不屬實(shí)由甲方承擔(dān)個(gè)人所得稅,。

3、甲方不動(dòng)產(chǎn)證辦理費(fèi)由甲方承擔(dān),。

五,、中介費(fèi)用的承擔(dān)及支付

1、甲乙雙方一致同意本協(xié)議簽訂之日視為丙方促成交易之日,。

2,、本次房產(chǎn)交易，丙方收取中介費(fèi)為人民幣????????????????? (￥????????????????? ),，其中甲方承擔(dān)人民幣????????????????? (￥??????????????????),，乙方承擔(dān)人民幣????????????????? (￥????????????????? )，在簽訂該協(xié)議當(dāng)日支付給丙方,。

3,、如支付方不按時(shí)支付中介費(fèi)，丙方有權(quán)停止辦理該房屋過戶的相關(guān)手續(xù),，由此引起的一切責(zé)任由不按時(shí)支付中介費(fèi)方承擔(dān),，且每天應(yīng)按中介費(fèi)的萬分之五承擔(dān)逾期付款的違約金。

4,、無論甲方或乙方中途悔約或甲乙雙方協(xié)商解除本協(xié)議,，丙方已收中介費(fèi)不予退還，中介費(fèi)仍需支付,，支付方為：在一方悔約的情況下,，中介費(fèi)應(yīng)由悔約方支付，在雙方協(xié)商解除協(xié)議的情況下,，中介費(fèi)由雙方協(xié)商支付,，如未協(xié)商或協(xié)商不成則仍按第五條第2項(xiàng)的約定支付。

5,、如因甲方或乙方隱瞞真實(shí)情況等原因造成本協(xié)議無效或被撤銷,，丙方已收中介費(fèi)不予退還，中介費(fèi)應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān),。

6,、甲乙雙方利用丙方所提供信息,、條件、機(jī)會(huì)等,，私自簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》或者另行通過其他居間方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》到房地產(chǎn)交易所交件,，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，丙方有權(quán)要求甲乙雙方連帶支付本協(xié)議約定的全部中介費(fèi)用,。

六,、若乙方需辦理二手房按揭貸款，因貸款產(chǎn)生的評估費(fèi),、抵押登記費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自理，丙方代理代辦服務(wù)費(fèi)人民幣 元整(￥ ),，簽訂本合同的當(dāng)日由乙方支付給丙方,，貸款金額和貸款利率以國家及銀行調(diào)控為準(zhǔn)。乙方應(yīng)本著積極配合丙方辦理和提供銀行貸款所需個(gè)人資料,，在該房貸款中乙方不能惡意故意拖辦銀行貸款,，以丙方三個(gè)星期為期約乙方三次,以錄音電話、短信或書面方式通知相關(guān)對方,，超過三次視為乙方惡意拖延,，惡意拖延視為乙方違約，則按第十條執(zhí)行違約責(zé)任,。如因乙方原因造成貸款不能批準(zhǔn)或不能足額批準(zhǔn)的,，乙方需在 30個(gè)工作日 內(nèi)將該房產(chǎn)未付款項(xiàng)補(bǔ)齊給甲方，如還未能補(bǔ)齊,，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的所有款項(xiàng)。(如不貸款,，本條作廢)

七,、甲方在收取定金的當(dāng)時(shí)將《房屋所有權(quán)證》 1 本、《土地使用證》 1 本交與丙方妥善保管至房地產(chǎn)變更日：保管期間證件遺失造成的損失由丙方負(fù)責(zé),。

八,、權(quán)利擔(dān)保

1、甲方保證對所售不動(dòng)產(chǎn)享有完整無瑕疵的所有權(quán)和處分權(quán)且未被查封,，各項(xiàng)相關(guān)權(quán)屬證照齊全,，可以辦理過戶手續(xù)，同時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，若發(fā)生于甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)相關(guān)民事責(zé)任，因此給乙方,、丙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。甲方保證所售不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)未發(fā)生自殺、他殺,、意外死亡等重大事故,，如有隱瞞，因此給乙方,、丙方造成經(jīng)濟(jì),、精神損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

九,、上述不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人是否全部在場

□是

□否

上述房產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人 身份證號(hào)： 因特殊原因無法到場簽訂該協(xié)議，特全權(quán)委托 身份證號(hào)： 代為簽訂該協(xié)議,，且同意該協(xié)議的各項(xiàng)條款,，若因該協(xié)議引起的任何糾紛由簽訂該協(xié)議的當(dāng)事人承擔(dān)相關(guān)民事責(zé)任。

十,、違約責(zé)任

1. 本次交易甲乙雙方約定違約金為人民幣????????????????? (￥?????????????????),。

2. 乙方中途悔約或未按本協(xié)議條款規(guī)定付清任何一期購房款時(shí)，均屬乙方違約,，甲方有權(quán)按照下列步驟處理該房產(chǎn)：

(1)甲方暫保留該不動(dòng)產(chǎn)30日,，等候乙方付款，但在保留期間,，乙方應(yīng)支付延期利息,，每天按應(yīng)付甲方金額的萬分之五計(jì)息，由乙方支付給甲方,。

(2)保留期限屆滿,，乙方仍然延期未付應(yīng)付款項(xiàng)，即視為自動(dòng)放棄購置,，如未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記過戶,，甲方有權(quán)將該不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)賣他人，乙方不得有異議;乙方不得向甲方索還定金,，定金視為違約金歸甲方所有,，并按約定支付延期利息。

(3)甲方不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證過戶到乙方名下后,，由于乙方原因無法支付該不動(dòng)產(chǎn)所有購房款給甲方時(shí),，視為乙方違約，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方名下上述不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證重新過戶到甲方名下,，過戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、中介費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(4)由于乙方原因逾期辦理過戶各項(xiàng)相關(guān)事宜及貸款相關(guān)手續(xù)的,，乙方支付延期利息,，每天按不動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)的萬分之五計(jì)息，由乙方支付給甲方,，并應(yīng)支付所有中介費(fèi)給丙方,。

3. 如甲方中途悔約或未按本協(xié)議條款履行甲方義務(wù)時(shí)均屬甲方違約，乙方有權(quán)按以下步驟追究甲方違約責(zé)任：

(1)甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)向乙方退還所交房款,，逾期每天按所收房款的萬分之五計(jì)息支付給乙方,。

(2)甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方，并按約定支付違約金,。

(3)如該不動(dòng)產(chǎn)過戶乙方名下,，甲方要求恢復(fù)甲方名下，經(jīng)乙方同意,，過戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi),、中介費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(4)由于甲方原因逾期辦理過戶各項(xiàng)相關(guān)事宜及貸款相關(guān)手續(xù)的,，甲方支付延期利息,，每天按不動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)的萬分之五計(jì)息，由甲方支付給乙方,，甲方并負(fù)責(zé)支付所有中介費(fèi)給丙方,。

十一、丙方義務(wù)責(zé)任

本次房產(chǎn)交易,，甲,、乙雙方全權(quán)委托丙方辦理該不動(dòng)產(chǎn)的過戶和貸款手續(xù)等事宜，甲,、乙雙方應(yīng)積極協(xié)助配合,，否則丙方不承擔(dān)違約責(zé)任，該責(zé)任由不協(xié)助方承擔(dān),。丙方在國家或相關(guān)部門規(guī)定的日期內(nèi)辦妥不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)和銀行貸款手續(xù)(在相關(guān)部門正常履行職能的前提下),，甲乙雙方在不動(dòng)產(chǎn)局過戶交件手續(xù)完畢后，丙方在35個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方名下不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢(只限于不動(dòng)產(chǎn)出讓土地),。如乙方需要辦理貸款手續(xù)，在甲乙雙方按時(shí)提供銀行貸款所需材料丙積極配合丙方辦理銀行按揭手續(xù)的情況下,，丙方應(yīng)在45個(gè)工作日內(nèi)辦理好銀行貸款手續(xù),。如因銀行逾期放款，丙方無違約責(zé)任,。如丙方逾期辦理,，丙方應(yīng)向中介費(fèi)支付方支付逾期違約金，每天按已收取中介費(fèi)金額的萬分之五計(jì)息,，支付給中介費(fèi)支付方,。

十二,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

1、甲乙雙方約定于 辦理不動(dòng)產(chǎn)局辦理過戶網(wǎng)簽交件手續(xù),。

2、甲乙雙方在房產(chǎn)交易所簽訂的《房屋買賣契約》只作為交稅的參考憑證,，契約簽訂的付款方式和成交金額如與本合同不相符則以本合同為準(zhǔn)，買賣雙方不得有異議,。

3,、甲方于收到全部房款的當(dāng)日正式將移交該房屋的所有權(quán)利給乙方,，交房前甲方應(yīng)結(jié)清之前使用時(shí)產(chǎn)生的水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等各種日常費(fèi)用，并配合乙方辦理水電.天然氣,，過戶手續(xù)(如有租賃另行協(xié)商),，如果該房屋內(nèi)有戶口,，甲方應(yīng)在收取最后一期房款之前負(fù)責(zé)遷出。交房時(shí)甲方不得拆除地面,、墻面及頂棚上的固定裝修設(shè)施,，其中包括門、窗,、水電管線,、水表電表、水龍頭,、燈具,、廚衛(wèi)內(nèi)的固定裝修設(shè)施,。

4,、本合同的各項(xiàng)條款由丙方督促甲乙雙方執(zhí)行,，本合同一式三份，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份;本合同在甲,、乙,、丙三方簽字之日起生效，待辦完《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》產(chǎn)權(quán)變更登記過戶手續(xù)及與此房地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的一切手續(xù)移交給乙方,，且甲方收到全部房款及中介費(fèi)結(jié)清后,，合同自然終止。若不按合同執(zhí)行發(fā)生的違約情況,，經(jīng)遵守的兩方或甲乙丙三方協(xié)商取消交易后此合同方可終止,。

5、未盡事宜雙方另行協(xié)商補(bǔ)充,，如需對本協(xié)議主要條款進(jìn)行變更,，應(yīng)以書面方式進(jìn)行。

鄭重聲明：桂林市南北房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在此聲明,，禁止公司任何員工私下以任何理由向甲乙雙方收取該協(xié)議外的任何費(fèi)用,，如有任一方縱容此類事件發(fā)生，因此引起的一切糾紛,、損失與桂林市南北房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司無任何關(guān)系,，如因此事導(dǎo)致證件逾期辦理由責(zé)任方承擔(dān)一切責(zé)任。

本協(xié)議一式三份(共4頁),，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，自三份簽字蓋章并收到購房定金之日起生效,。

甲方：?????????????? ???????乙方：?????????????????

身份證號(hào)：??????????????????身份證號(hào)：?????????????????

丙方：???????????????? ?????經(jīng)辦人：?????????????????

簽訂日期：?????????????????? ? ? ? ? ? ? ? ?

甲方：_______________

住所地：_______________

法定代表人：_______________

乙方：_______________

住所地：_______________

法定代表人：_______________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)（國有土地使用權(quán)地號(hào)為__________）有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議望雙方共同遵守：

一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝四至見附圖,。

二,、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。

三,、甲,、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額（以工程造價(jià)部門的預(yù)算額為準(zhǔn)）的__________%雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬元。

四,、甲,、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

1,、若甲方違約除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款（包括利息）外還需向乙方支付違約金__________元,。

2,、若乙方違約則應(yīng)向甲方支付違約金__________元,。

五,、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。

六,、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款（包括利息）違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方雙方在簽定抵押合同后至xx市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)該抵押合同是不可撤消的合同主合同無效抵押合同仍有效,。

七、除非經(jīng)甲,、乙雙方書面確認(rèn)本合同不得擅自變更,、解除。

八,、在履行合同過程中若有爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商,；若協(xié)商未果則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。

九,、本合同壹式貳份甲乙雙方各執(zhí)一份并在雙方蓋章,、簽字后生效。

附1,、土地四至圖（略）

2,、抵押合同（略）

甲方：______________乙方：______________

合同簽定地：______________

合同簽定時(shí)間：______________