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撤銷拆遷協(xié)議起訴狀 撤銷安置補(bǔ)償協(xié)議 案例篇一

受托方：杭州___房地產(chǎn)拆遷服務(wù)有限公司(以下簡稱乙方)

甲方根據(jù)杭州市規(guī)劃用地要求，經(jīng)市政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，對杭州市東至湖墅北路、西至和睦路,、南至娑婆橋弄,、北至___園一期工程一帶進(jìn)行舊城改造住宅建設(shè)。

根據(jù)杭人大(20__)1號文件《杭州市城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)配套法規(guī)政策之規(guī)定,，經(jīng)招標(biāo)確定后，甲方將___園二期工程地塊(以下簡稱該地塊)的前期拆遷安置有關(guān)事項委托乙方具體實施,。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方遵照執(zhí)行：

一、甲方委托乙方實施拆遷安置的范圍,、面積,、戶數(shù)和期限(一)甲方將___園二期工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委托乙方具體實施。

根據(jù)甲方四月十一日招標(biāo)通知書所提供的資料,，經(jīng)雙方核實：具體拆遷地址,、范圍為：湖墅北路__號、__號,、娑婆橋弄__-__號及市糧油貿(mào)易公司宿舍等所有建筑物，房產(chǎn)性質(zhì)系住宅用房,，共計__戶,，需拆除房屋建筑面積__平方米,，其中：1.直管公房__戶，建筑面積__平方米;

2.私有房產(chǎn)__戶,，建筑面積__平方米;

3.暫保房產(chǎn)3戶,，建筑面積__平方米;

4.單位自管房產(chǎn)__戶,，建筑面積1__平方米。

乙方并協(xié)助甲方完成該地塊應(yīng)拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作,。

(二)具體工作內(nèi)容及期限：

1.根據(jù)《條例》乙方負(fù)責(zé)組織實施該地塊內(nèi)的拆遷,、安置補(bǔ)償工作,，因被拆遷人對安置補(bǔ)償方式可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇回遷安置,，故乙方力爭確保被拆遷戶__%以上接受貨幣安置或異地安置,。

2.乙方自領(lǐng)取房屋拆遷許可證之日起六個月內(nèi)完成該地塊內(nèi)房屋(個別需房屋拆遷主管部門協(xié)調(diào)裁決或提起訴訟的住戶除外)的拆遷工作,，并將建筑垃圾和廢棄物運(yùn)出場外，并平整土地(地塊標(biāo)高以被拆房屋室內(nèi)地坪為準(zhǔn),，做到基本平行),，如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗收人員到現(xiàn)場察看并認(rèn)可,。

3.乙方負(fù)責(zé)：

(1)該地塊拆遷安置的調(diào)查摸底;

(2)設(shè)立現(xiàn)場動遷辦公室，組織宣傳動員拆遷安置政策,，向被拆遷人發(fā)放相關(guān)拆遷資料;

(3)申領(lǐng)房屋拆遷許可證(甲方提供完整材料后15個工作日內(nèi)領(lǐng)取);

(4)申請房屋測繪機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行實際測繪;

(5)申請招標(biāo)房屋評估機(jī)構(gòu);

(6)擬定拆遷安置補(bǔ)償方案;

(7)簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議;

(8)發(fā)放安置補(bǔ)償費(fèi)及臨時安置補(bǔ)助費(fèi);

(9)舊房拆除,、清運(yùn)廢土、地塊圍護(hù),。

二,、為辦理房屋拆遷許可證,，甲方應(yīng)提供如下文件：

1.建設(shè)項目批準(zhǔn)文件(復(fù)印件);

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證(復(fù)印件);

3.國有土地使用批準(zhǔn)文件(復(fù)印件);

4.出具本市行政區(qū)域內(nèi)銀行存款資金證明(原件);

5.拆遷范圍__:__地形圖位置藍(lán)圖。

以上每件需提供5套,，復(fù)印件須同時提供原件核對。

三,、承包形式、承包金額

1.為了更快,、更好地完成___園二期工程前期拆遷安置任務(wù),，甲乙雙方確認(rèn)對被拆遷安置補(bǔ)償、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等履行本協(xié)議的相關(guān)費(fèi)用以全承包形式委托乙方具體實施,。

甲乙雙方同意乙方履行本協(xié)議的總費(fèi)用為人民幣貳仟叁佰貳拾萬元整。

此總費(fèi)用乙方包干使用,，甲方不負(fù)責(zé)盈虧,。

2.雙方確認(rèn)本條第1款約定的統(tǒng)包總費(fèi)用不含公用部位分?jǐn)偯娣e的補(bǔ)償,，并以拆除房屋建筑面積3360.04平方米為計算依據(jù)。

甲方同意待乙方動遷工程啟動后,，邀請測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行實地測繪，以雙方認(rèn)定測繪成果表的分?jǐn)偯娣e為準(zhǔn),，并按實際分?jǐn)偟慕ㄖ娣e以每平方米__元追加安置補(bǔ)償費(fèi);

超過拆除房屋建筑面積3360.04平方米以上部分,，也按每平方米建筑面積__元追加拆遷安置補(bǔ)償費(fèi),。

上述兩項追加費(fèi)用均列入總承包款內(nèi)，同時,，按協(xié)議第六條付款方式支付,，由乙方補(bǔ)償被拆遷人,。

四、甲方對乙方實施本協(xié)議的拆遷安置工作的進(jìn)度和質(zhì)量有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督,、管理，乙方拆遷期內(nèi)對房屋拆除應(yīng)文明規(guī)范施工,，做好安全防范措施,，嚴(yán)格管理,，如出現(xiàn)意外事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

乙方同意接受甲方的監(jiān)督,、管理,。

五、乙方在完成拆遷安置工作時應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗收,。

驗收通過方可辦理移交手續(xù),。

在辦理移交手續(xù)時,，乙方須將有關(guān)的資料和有關(guān)批文或證明文件一并交給甲方。

六,、付款方式自協(xié)議簽定生效并拆遷許可證申辦手續(xù)受理后，甲方支付總承包款的__%給乙方作為定金;

領(lǐng)取拆遷許可證后,，甲方支付總款的__%給乙方;

搬遷騰空舊房達(dá)到總戶數(shù)的__%時，支付總款的__%;

搬遷騰空舊房達(dá)到總戶數(shù)的__%時,，支付總款的__%;

搬遷騰空舊房達(dá)到總戶數(shù)的__%時，支付總款的__%;

搬遷騰空舊房達(dá)到總戶數(shù)的__%時,，支付總款的__%;

余下占總拆遷戶數(shù)__%的戶數(shù)(即最后__戶)時，每簽訂完成一戶甲方支付給乙方總款的__%,。

動遷任務(wù)全部按時完成并通過驗收移交地塊后三天內(nèi),，甲方結(jié)清總承包款的余款，同時將保證金(__萬元)退還給乙方,，并結(jié)算獎勵費(fèi)。

七,、雙方責(zé)任及獎罰措施

1.乙方為確保完成動遷任務(wù)，同意支付人民幣伍拾萬元整作為保證金,，若提前完成動遷任務(wù)(以最后一戶搬遷完畢之日起算),，甲方將給予獎勵,，每提前一天獎勵人民幣__元,。

若乙方未按本協(xié)議規(guī)定的期限完成拆遷安置工作，或因延期交地,，應(yīng)承擔(dān)延期每日支付__元人民幣的違約責(zé)任。

乙方除支付違約金外,，仍須按本協(xié)議第一條的規(guī)定繼續(xù)完成拆遷安置工作。

2.接受貨幣補(bǔ)償或異地安置的被拆遷居民或單位超過總數(shù)的__%以上部分,，每超過一戶甲方獎勵乙方人民幣__元,。

3.乙方在履行協(xié)議過程中,，如由于不可抗力等因素,，致使本協(xié)議不能履行或不能按規(guī)定履行，乙方可免除違約負(fù)責(zé),，但需將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方并提供經(jīng)公證的有關(guān)證明文件。

八,、因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生爭議,，雙方同意提交杭州仲裁委員會按其規(guī)則進(jìn)行仲裁,。

九,、本協(xié)議未盡事項,，另行協(xié)商解決，或簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

十、本協(xié)議一式伍份,，甲乙雙各執(zhí)二份，有關(guān)部門備案一份,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

代表：代表：年月日

撤銷拆遷協(xié)議起訴狀 撤銷安置補(bǔ)償協(xié)議 案例篇二

原告：______________,，男，漢族,，現(xiàn)年_______歲,，住_______區(qū)_______街道_______村,。

被告：_______市_______區(qū)_______街道辦事處

法定代表人：______________，職務(wù)：______________,。

住所地：_____________________。

案由：房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛

訴訟請求

1,、請求依法撤銷原被告雙方簽訂的《_______區(qū)_______路改造征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》

2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用,。

事實和理由

_______年,，_______區(qū)政府進(jìn)行長城路改造工程,。建設(shè)單位為_______區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)交通局，該局全權(quán)委托被告進(jìn)行_______路沿線的房屋拆遷事宜,。被告在公布的相關(guān)拆遷通知中聲稱，為進(jìn)行_______路改造工程，原告的宅基地已經(jīng)被征收為國有土地,，原告應(yīng)配合國家的建設(shè)工程。因被告屬于政府機(jī)關(guān),，原告對被告的相關(guān)通知深信不疑，以為原告的宅基地已經(jīng)被征收為國有土地,，應(yīng)積極支持國家公益設(shè)施建設(shè)。因此,，盡管面對極低的補(bǔ)償條件，______年______月______日,，原告與被告還是簽訂了《_______區(qū)_______路改造征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》,。

現(xiàn)經(jīng)過咨詢律師才發(fā)現(xiàn),，該協(xié)議書系被告采取欺詐手段，使原告在違背真實意思的情況下訂立的合同,，依法應(yīng)予以撤銷，理由如下：

《土地管理法》第四十三條規(guī)定：任何單位和個人進(jìn)行建設(shè),，需要使用土地的,，必須依法申請使用國有土地;但是,，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外,。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。第四十五條規(guī)定：征收下列土地的,，由國務(wù)院批準(zhǔn)：(一)基本農(nóng)田;(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的,。征收前款規(guī)定以外的土地的,，由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),，并報國務(wù)院備案,。

根據(jù)上述法律規(guī)定，被告要使用原告宅基地進(jìn)行道路改造工程,，必須經(jīng)過省級人民政府將土地征收為國有土地才能進(jìn)行建設(shè)，否則,，未經(jīng)征收程序，屬于違法建設(shè),，違法拆遷,。但是,，本案中，原告從委托的律師在其他相關(guān)案件的材料中的內(nèi)容發(fā)現(xiàn),，原告的宅基地根本沒有經(jīng)過省級人民政府的批準(zhǔn)，被告在未經(jīng)法定批準(zhǔn)程序的情況下,，欺騙原告，使原告在違背真實意思的情況下訂立《_______區(qū)_______路改造征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》,。

此致

______________人民法院

具狀人：______________

_______年_______月_______日

撤銷拆遷協(xié)議起訴狀 撤銷安置補(bǔ)償協(xié)議 案例篇三

當(dāng)事人： 出賣人：

身份證號碼：_________身份證號碼：_________

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人：______________________身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況：甲方房屋座落在________________________________,，位于第____層，共______,，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______,。并附帶_________一間,，位于___________________，面積為______平方米,。。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________________,。

第三條,、本合同中所述房屋為_____________________,，是________________________的家庭共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整,。

第五條,、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方,，第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日付給甲方。

第六條,、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款,、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過_ _天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日,，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行逾期超過_陸拾_天，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_壹拾%_利率付給利息,。

3._________________________________________。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān),。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進(jìn)行,。

1、在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失。

2,、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失

3,、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用,，由______承擔(dān),。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由____________承擔(dān),。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條,、違約責(zé)任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達(dá)到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,，其余款項退回給乙方,。

2,、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方,。

3,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。

4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元,。

5,、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有,。

6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承,、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時,，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任,。

第十一條、雙方約定的其他事項：

第十二條,、本合同主體

1,、甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2,、乙方是________________________________,，代表人是____________,。

3、鑒于_________系未成年人,，_________、_________系其法定監(jiān)護(hù)人,，_________,、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛,，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________、_________自行承擔(dān)。

第十三條,、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十四條、本合同需由甲方,，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,見證方____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1.提交______仲裁委員會仲裁,。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方,，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

年月日年月日

見證方：_______

身份證號碼：

日期：____年___月___日