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惠州市房屋租賃管理局 惠州租金標準篇一

承租方：______________(以下簡稱乙方)身份證：________________

根據甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋地址：_________________

二,、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年,。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2,、房屋租金：_________________每年___________元,。按年付款,，提前一個月付款,。(大寫：_____________萬___________仟___________佰___________拾___________元整)

3.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為廠房使用,。

4,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

5.租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋,，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

6.因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數計算,，多退少補,。

三,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內,，甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應，如出現漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應在接到乙方通知的_____天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,，并有權要求甲方支付違約金,。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

四,、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,，未經甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。

五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

聯系方式：_________________聯系方式：_________________

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惠州市房屋租賃管理局 惠州租金標準篇二

下面是應屆畢業(yè)生網為你整理的房屋租賃合同法規(guī)及格式,，歡迎閱讀!【房屋租賃合同格式(寫法)】房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同,，租賃合同應當具備以下條款;

(一)當事人姓名或者名稱及住所;

(二)房屋的坐落,、面積、裝修及設施狀況;

(三)租賃用途;

(四)租賃期限;

(五)租金及交付方式;

(六)房屋修繕責任;

(七)轉租的約定;

(八)變更和解除合同的條件;

(九)違約責任;

(十)當事人約定的其他條款,。第十條 房屋租賃期限屆滿,，租賃合同約止。承租人需要繼續(xù)租用的,，應當在租賃期限屆滿前3個月提出,，并經出租人同意，重新答訂租賃合同,。第十一條 租賃期限內,，房屋出租人轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定,。出租人在租賃期限內死亡的,，其繼承人應當繼續(xù)履行原租賃合同住宅用房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。第十二條 有下列情形之一的,，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同;

(一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;

(二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

(三)當事人協(xié)商一致的,。.c因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外,，應當由責任方負責賠償,。房屋租賃合同法律規(guī)定——租賃登記第十三條 房屋租賃實行登記備案制度。答訂,、變更,、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地市,、縣政府房地產管理部門登記備案,。第十四條 房屋租賃當事人應當在租賃合同答訂后____日內，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市,、縣政府房地產管理部門辦理登記備案手續(xù),。第十五條 申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件：

(一)書面租賃合同;

(二)房屋所有權證書;

(三)當事人的合法證件;

(四)____市政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋,，還須提交其他共有人同意出租的證明,。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權出租的證明,。第十六條 房屋租賃申請經市,、縣政府房地產管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》,?？h政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請，可由市,、縣政府房地產管理部門委托的機構審查,，并頒發(fā)《房屋租賃證》。第十七條 《房屋租賃證》由租賃行為合法有效的憑證,。租用房屋從事生產,、經營活動的，房屋租賃證作為經營場所合法的憑證,。租用房屋用于于居住的,，房屋租賃憑證可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。第十八條 嚴禁偽造,、涂改,、轉借、轉讓房屋租賃證,。遺失房屋租賃證應當向原發(fā)證機關申請補發(fā),。房屋租賃合同——當事人的`權利和義務第十九條 房屋租賃當事人按照租賃合同的約定，享有權利,，并承擔相應的義務,。出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時,，應當事先商得承租人同意,，給承租人造成損失的，應當予以賠償,。第二十條 出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人,，不能按期交付的，應當支付違約金,，給承租人造成損失的,，應當承擔賠償責任。第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,，由出租人負責修復,。不及時修復，致使房屋發(fā)生破壞性事故,，造成承租人財產損失或者人身傷害的,，應當承擔賠償責任。租用房屋從事生產,、經營活動的,，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。第二十二條 承租人必須按期繳納租金,，違約的,，應當支付違約金。第二十三條 承租人應當愛護并合理便用所承租的房屋及附屬設施,，不得擅自拆改,。護建或增添。確需變動的,，必須征得出租人的同意,，并答訂書面合同。因承租人過錯造成房屋損壞的,，由承租人負責修復或者賠償,。第二十四條 承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同,，收回房屋,，因此而造成損失的，由承租人賠償;

(一)將承租的房屋擅自轉租的;

(二)將承租的房屋擅自轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;

(三)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;

(四)拖欠租金累計六個月以上的;

(五)公用住宅用房無正當理由閑置六個月以上的;

(六)租用承租房屋進行違法活動的;

(七)故意損壞承租房屋的;

(八)法律,、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。第二十五條 以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有士地上建成的房屋出租的,，應當將租金中所含土地收益上繳國家,。土地收益的上繳辦法，應當按照財政 部《關于國有土地使用權有償使用收入征收管理的暫行辦法》和《關于國有土地使用權有償使用收入若干財政問題的暫行規(guī)定》的規(guī)定,，由市,、縣政府房地產管 理部門代收代繳。國務院頒布有新的規(guī)定時,，從其規(guī)定,。【房屋租賃合同——轉租】第二十六條 房屋轉租,，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為,。第二十七條 承租人在租賃期限內，征得出租人同意,，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人,。出租人可以從轉租中獲得收益。第二十八條 房屋轉租,，應當訂立轉租合同,。轉租合同必須經原出租人書面同意，并按照本辦法的規(guī)定辦理登記備案手續(xù),。第二十九條 轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期,，但出租人與轉租雙方協(xié)商約定的除外。第三十條 轉租合同生效后,，轉租人享有并承擔轉租合同規(guī)定的出租人的權利和義務,，并且應當履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務，但出租人與轉租雙方另有約定的除外,。第三十一條 轉租期間,，原租賃合同變更、解除或者終止,，轉租合同也隨之相應的變更,、解除或者終止。房屋租賃合同——法律責任第三十二條 違反本辦法有下列行為之一的,，由政府房地產管理部門對責任者給予行政處罰;

(一)偽造,、涂改《房屋租賃證》的，注銷其證書,，并可處以罰款;

(二)不按期申報,、領取《房屋租賃證》的，責令限期補辦手續(xù),，并可處以罰款;

(三)未征得出租人同意和未辦理登記備案,，擅自轉租房屋的,，其租賃行為無效，沒收其非法所得,，并可處以罰款,。第三十三條 違反本辦法，情節(jié)嚴重,，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任,。第三十四條 房屋租賃管理工作人員舞弊,、貪賄的，由所在機關給予行政處分,，情節(jié)嚴重,、構成犯罪的，由司機機關依法追究刑事責任,?！狙由扉喿x：房屋租賃合同無效有3種】“解釋”中“無效的情形”主要考慮了出租方出租的房屋權屬是否獲得相關國家機關批準，也就是房屋本身存在的合法性問題,。具體無效情形有三:

(一)出租房屋未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的;

(二)未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑;

(三)租賃期限超過臨時建筑的使用期限,，超過部分無效。但同時又做了除外的規(guī)定,，在一審法庭辯論終結前取得了相關部門批準的,，也就是權屬完整的，租賃合同有效,。同一房屋訂立數份租賃合同誰優(yōu)先在合同均有效的情況下,，承租人均主張履行合同的，要按下列法定順序處理,。

(一)已經合法占有租賃房屋的;

(二)已經辦理登記備案手續(xù)的;

(三)合同成立在先的,。承租人解除租賃合同的3個條件因下列情形之一，導致租賃房屋無法使用,，承租人請求解除合同的,，人民法院應予支持：

(一)租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的;

(二)租賃房屋權屬有爭議的;

(三)租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關于房屋使用條件強制性規(guī)定情況的,。4種情況下承租人沒有優(yōu)先購買權該司法解釋對承租人的優(yōu)先購買權進行了一定的制約,。在下列情形下，承租人主張優(yōu)先購買房屋的不會獲得人民法院的支持:

(一)房屋共有人行使優(yōu)先購買權的;

(二)出租人將房屋出賣給近親屬,，包括配偶,、父母、子女,、兄弟姐妹,、祖父母,、外祖父母、孫子女,、外孫子女的;

(三)出租人履行通知義務后,，承租人在____日內未明確表示購買的;

(四)第三人善意購買租賃房屋并已經辦理登記手續(xù)的?！百I賣不破租賃”也是有例外的買賣不破租賃依然是不變的法律規(guī)則,，但該司法解釋做出了例外的規(guī)定：

(一)房屋在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現抵押權發(fā)生所有權變動的;

(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的,。在上述情形下,，承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，不會獲得人民法院的支持

惠州市房屋租賃管理局 惠州租金標準篇三

出租方(甲方)：姓名：?

身份證號：?

工作單位：?

承租方(乙方)：姓名：?

身份證號：?

工作單位：

依據《民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層,，共 (套)。 第二條 房屋用途

該房屋用途為 居住 ,。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,，不得擅自改變該房屋的用途。

第三條 身份及通訊地址確認

1. 甲方應向乙方出示身份證,，身份證號碼為： 通信地址： 聯系電話：

2. 乙方應向甲方出示身份證,，身份證號碼為： 通信地址： 聯系電話：

第四條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第五條 租金

租賃期間該房屋租金共(人民幣大寫) 元整(￥ 元),。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證或甲方打收到租金的收條時必須按手印,。

在租賃期間，如遇到市場變化,，甲乙雙方可另行協(xié)商調整租金標準;但調整租金標準最高標準不能超過現租金的10%,，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第六條 付款方式

租金采取預付方式,，房屋租金每 ( ) 支付一次，于本合同簽訂的同時,，乙方向甲方支付第一年的房屋租金(人民幣大寫) 元整(￥ 元),，第二年租金于 年 月份之前付清，以后每年租金應于上一年租賃期滿前一個月付清,。

第七條 甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛或家庭糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前全部辦妥,。該房屋出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成的精神損失和經濟損失的,，由甲方負責全部賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任

1. 租賃期內,，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),，因燃氣管道、電路老化,、暖氣管道基本設施質量不合格經所引起的事故,，經有關部門認定后由甲方全部承擔責任，由此給乙方造成損失的由甲方全部賠償,。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,。

2. 對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

3. 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔,。

第九條 關于設備,、設施、裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意處置房屋內的設備,、家具,，不得損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.有線電視使用費; 6.寬帶網絡服務費; 7. 暖氣費,。

其中,，水,、電費、煤氣費,、物業(yè)管理費由甲方向乙方出具實際實用的上述四項支出費用憑條后,，乙方再按憑條全額數目付給甲方，按照 每季度 結算;暖氣費(租賃期不滿整個供暖季時,，可按實際租賃天數繳費)按年結算;其他費用,，如電話費、有線電視使用費,、寬帶網絡服務費,，自行向有關部門繳納。(甲方必須給提供電話,、有線電視,、寬帶網絡的開戶卡)

本合同簽訂的同時，乙方應向甲方交納(人民幣大寫) 元整(￥ 元)的保證金,，待合同到期或解除后,，乙方將房屋及房屋附屬設施、設備,、電器清單交付給甲方,，并經甲方確認無誤、損壞后,，甲方將(人民幣大寫) 元整(￥ 元)保證金本金全額退還給乙方,。合同履行期間，如果乙方未按照本合同約定支付,、交納相應款項或違約金等,，甲方有權從保證金中直接扣除，同時甲方有權要求乙方補足保證金,。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，由雙方協(xié)商 承擔,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿,，乙方有意繼續(xù)承租，應提前三十日向甲方提出續(xù)租要求,，征得甲方同意后,，雙方重新簽訂房屋租賃合同或者補充協(xié)議;如在上述期限內未提出的，期限屆滿后,，則租賃合同自動終止,，乙方應于租賃期滿時騰空租賃房屋，同時甲方有權出租給其他人。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前十日書面通知對方,。

第十二條 房屋的交付及返還

1. 交付：甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施,、設備、電器清單》經雙方交驗簽字或蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

2. 返還：租賃期滿或合同解除的同時,，乙方應返還該房屋及其附屬設施，同時結清應承擔的費用;甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備電器,、讀表清單》上簽字或蓋章。乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同約定的,，乙方應當賠償因此給甲方造成的損失,，如果房屋內有乙方遺留物品的，視為乙方丟棄物,，甲方有權自行處置,。

乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，原則上由乙方恢復原狀,，但經甲方同意的除外,。

第十三條 合同的解除

1. 經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

2. 有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： (1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

(2)因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(3)因國家,、__省、__市的相關規(guī)定或甲方單位調房導致本合同不能履行的,，甲方提前一個月通知乙方的,。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： (1)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。 (2)交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

4. 乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回該房屋： (1)逾期支付租金超過30日的,。

(2)擅自改變該房屋用途或擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。 (3)利用該房屋從事違法活動的。

(4)未按照約定的期限繳納水,、電費,、供暖費、燃氣費或有線電視費等其他費用,，逾期超過一個月的,。 (5)乙方違反宿舍區(qū)的管理規(guī)定，造成較壞影響的,。 (6)未經甲方同意擅自將房屋出租給他人的,。

5. 符合本條前款之內容的，有權解除合同方將合同解除的函件(并提供解除合同的事實與理由)向對方郵寄后即生效,，郵寄地址為本合同約定的地址,。一方有異議的，應于收到信函之日起十日內向對方書面提出,。

第十四條 違約責任

1. 任何一方未依法或依照本合同約定解除本合同的,，應賠償因此給另一方造成的所有損失，包括實際損失和預期利益,。

2. 乙方逾期支付房屋租金或其他費用,，按照應支付數額的日千分之一支付違約金，逾期超過30日的,，甲方有權解除合本同,，并追究乙方的違約責任。

3. 租賃期限屆滿或合同解除的,，乙方應及時將房屋及房屋附屬設施,、電器等全部交付給甲方，每逾期一天,，按照(人民幣大寫) 元整(￥ 元)向甲方支付違約金,，逾期超過30日的，乙方同意甲方將房屋打(撬)開,，房屋內乙方的物品由甲方自行處置,。

第十五條 特別約定

1. 乙方必須安全規(guī)范使用房屋及房屋內容設施、設備及電器,，在甲方交付給乙方時,，經雙方確認，房屋及房屋內設施、電器等均能正常使用,。

2. 乙方在租賃期間因使用房屋或房屋內設施,、設備、電器所產生的所有法律后果均由乙方自行承擔,，與甲方無關,。

3. 乙方保證在承租房屋內居住的人無傳染病或重大疾病，否則甲方有權隨時解除本合同,，全額扣除保證金,，并追究乙方的違約責任。

4. 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,，依法向房屋所在地有管轄的人民法院提起訴訟。

第十六條 本合同(及附件)一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字后生效。

第十七條 雙方通訊聯系方式發(fā)生變化時,，必須及時相互通知對方,，因通知不及時造成的損失由過錯方全部承擔。

出租方(甲方)簽字： 承租方(乙方)簽字：

簽約時間： 年 月 日

惠州市房屋租賃管理局 惠州租金標準篇四

房屋租賃協(xié)議最新模板

甲方：_________________

乙方：_________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____________使用,，雙方議定遵守事項如下：_________________

房屋座落：_________________區(qū)_____________樓_____________單元_____________號房屋使用面積：_________________平方米

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務。

二,、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調整,，每月租金,，乙方應于_____________日前交清。

三,、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約，收回房屋：_________________

(1)把承租的房屋轉讓,，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的,。

四、甲方根據修繕標準檢查,，維修房屋和設備,，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻礙施工。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經濟損失時,，由甲方負責賠償。

五,、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，乙方應按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責,。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權,，但事先應簽訂協(xié)議。

七,、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,，應負責保管，愛護使用,，注意防火,、防凍。如有損壞,，乙方應負責修復或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設施,，乙方應愛護使用，注意照管,，防止損壞,。

八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設備,。如屬必需時,，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,，乙方應負責恢復原狀,。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

惠州市房屋租賃管理局 惠州租金標準篇五

個人房屋租賃合同范本

出租方(甲方)：_____，男/女,，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____,，男/女，身份證號碼___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內,，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間,，水,、電、取暖,、燃氣,、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重,，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十條：本合同頁數，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日

惠州市房屋租賃管理局 惠州租金標準篇六

甲方身份證號碼：

乙方身份證號碼：

今甲方有房屋坐落在,，建筑面積內附屬，愿租乙方使用,。

一,、租房期限：自______年____月____日至______年____月____日。

二,、付款方式：租房價每月為：元,，先付后住，乙方按支付給甲方租金,，第一次首付元,，設施開支及附屬押金元,，共計元，應提前天給甲方,，即______年____月____日,，以此類推。

三,、違約責任：自合同簽訂立即產生法律效力,，任何一方不得無辜終止協(xié)議，如發(fā)生違約情況,，違約方應支付給守約方違約金元,，并按實際結算房租。

四,、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲方提供完善的房屋及設施，并按照國家規(guī)定辦理好相關租賃手續(xù),。乙方未經甲方同意不得改變房屋結構及設施,，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。

2,、乙方未經甲方同意,，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續(xù),，若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果，并承擔違約責任,。

3,、甲方無正當理由終止協(xié)議應承擔違約責任。

4,、按照有關部門規(guī)定的試聽費,、物業(yè)管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付,，其中水表

噸,，電表度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方,，否則甲方有權解除協(xié)議,，收回房屋，并有權向乙方索取違約金,。

5,、此協(xié)議中的未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補充,，補充事宜與本協(xié)議有同等法律效力,。甲乙雙方如果出現糾紛,，先協(xié)商,，協(xié)商不成,，由當地人民法院裁決,。

6,、補充事宜：

五,、租房終止時,，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金,。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。

甲方簽字：乙方簽字：

聯系電話：聯系電話：

產權號碼：地址：

______年____月____日

惠州市房屋租賃管理局 惠州租金標準篇七

出租方：___,，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋概況

甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結構等級___,，完損等級___,，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯營,、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：

工料費由___方承擔();

所有權屬___方(),。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權,。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

1.……

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日

惠州市房屋租賃管理局 惠州租金標準篇八

甲方(出租方)____________________,，

法定代表人：________________,，

身份證號碼：________________

乙方(承租方)____________________，

法定代表人：________________,，

身份證號碼：________________

根據《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定,，甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經友好協(xié)商，在完全自愿的基礎上,，同意簽訂本合同,。

一、租賃房屋概況：________________

1,、該廠房及房屋位于_________________________米左右,，_______________大道路旁。

2,、該房屋建筑面積__________㎡,，共計二層，場地__________㎡,。

二,、租賃期限：租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三,、租金及付款方式：

1,、房屋和廠房前三年(每年租金為：_______________元(大寫：_______________仟元整)，后兩年(第四年,、第五年)在之前的價錢上增加__________元,，即后兩年為：________________元(大寫：________________元整)。

2,、付款方式：________________合同簽訂之日以現金形式支付,，每年付款壹次，頭年期滿后付第二年的租賃款,。

3,、其他條款

1、甲方法定代表人變更,，不得影響本合同條款的執(zhí)行,。

2,、本合同到期后,，連同條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權,。

3,、未盡事宜，雙主協(xié)商解決,，再有補充條款與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同自雙方簽字之日起生效,。租賃期滿合同自動終止,。

5、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份

甲方簽字：________________聯系電話：________________

乙方簽字：________________聯系電話：________________

見證人：________________

_____年_____月_____日

惠州市房屋租賃管理局 惠州租金標準篇九

出租方：_______________

身份證號碼：________________________________

承租方：_______________

身份證號碼：________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于________________________________,，建筑面積________方米的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止，計______個月,。

二,、本房屋租金為人民幣__________________圓整/年(￥____________元/年)、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣____________元整(￥____________元),，租賃期滿后,，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

三,、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔,，水費、電費,、衛(wèi)生費由乙方承擔,。

四、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途,，否則按違約處理,，并立即停止合同。

五,、在房屋租賃期間,，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協(xié)商,，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,，并按違約處理。

六,、維修養(yǎng)護責任：

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用,。

如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕,。

七、違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。

八,、其他約定

1、出租方為已提供物品：雙人木床一個,，單人鐵床三個,。

2,、有線電視接收機一個。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

__________年________月______日

惠州市房屋租賃管理局 惠州租金標準篇十

出租方：以下簡稱甲方身份證：

承租方：以下簡稱乙方身份證：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的座落在友誼北__疾控中__2—1—2房屋,，帶家具家電出租給乙方作住房使用,。所產生的垃圾清運費、有線電視費,、水電費等一切費用由乙方交納。采暖費由甲方負責繳納,。附清單：雙人床兩張,、三門衣柜、寫字臺帶書柜一個,、2個床頭柜,、兩個臥室窗簾、一套木質沙發(fā)茶幾,、電視柜,、29寸電視、冰箱,、5個小圓凳子,、電熱水器一個。

第二條租賃期限租賃期________年,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日止,。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,，一切后果由乙方承擔：

1、擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯營的;

2,、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3,、不按時繳納相關費用的;

4,、未按合同履行義務的;

第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

1、甲乙雙方議定合同期內月租金______元,，一次性付一季度租金______元,。。

2,、家具家電押金：_______元;

第四條租賃期間的房屋使用要求交付乙方使用的房屋完好整潔明亮,，所有門、窗,、鎖等完好無損,，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責賠償,。

第五條違約責任及相關約定

1,、乙方未按本合同約定交納租金。

2,、租賃期間,，發(fā)生火災、被盜,、人生傷亡事故等,，乙方應承擔全部賠償責任。

3,、乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛(wèi)生,。

4、租期滿后若甲乙雙方租或不租都應提前____月告知對方,。

5,、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

第六條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第七條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,，與本合同具有同等效力,。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。

甲方：_________法定代表人：_________________年____月____日

乙方：_________法定代表人：_________________年____月____日

惠州市房屋租賃管理局 惠州租金標準篇十一

出租人：證件編號：電話：

承租人：證件編號：電話：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃及有關事宜達成協(xié)議如下：

一,、甲方出租號獨院房屋一套,，租賃期自月日至年月年日，共計年方應于_年_月_日將房屋按約定條件付給甲方,。

二,、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。

三,、房屋租賃期內的下列費用由乙方承擔：水費,、電費、電話費等,。

四,、因乙方保管不妥或不合理使用，致房屋及其附屬物品設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

五、乙方在租賃期間需經甲方書面同意方可租給其他人,，

六、乙方不得利用房屋從事違法活動,，否則甲方有權單方解除合同收回房屋,。乙方租房押金方退還給乙方。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

惠州市房屋租賃管理局 惠州租金標準篇十二

出租方(以下簡稱甲方) 負責人聯系方式_______________

承租方(以下簡稱乙方) 負責人聯系方式 _______________

本房屋租賃合同指房屋所有權人將房屋交付承租人使用,、收益,，承租人支付租金的合同。依據《合同法》及相關法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;房屋結構為 ,，產權證建筑面積 平方米，共 間(套),，產權證號 ,。

第二條 該房屋用途為 ，除雙方另有約定外,，乙方不得改變房屋用途,。

第三條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 該房屋月租金為人民幣(大寫) 元,，合同期限內租金不變,。

第五條 租金按 (月、季,、年)結算,，每 (月、季,、年) 日以 (現金或轉帳)交付,。

第六條 甲方于本合同生效之日起

第七條 甲方屬于該房屋的所有權人，承諾無與產權有關的民事或行政糾紛,，合同生效后如有上述事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條 甲方是否允許乙方轉租該房屋(在空格內填寫是或否)

第九條 租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔,。

第十條 乙方負責租賃期間的防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門的規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第十一條 甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下,，投資對租賃房屋進行裝飾裝修,，裝飾裝修方案須經甲方審核簽字同意。租賃期滿后,，乙方維持裝飾裝修后的現狀交付房屋的,，甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設備、材料的,，必須出資恢復原樣,。

第十二條 在房屋租賃期間，與使用房屋有關的費用由乙方支付,，并由乙方承擔逾期付款的違約責任,。由乙方支付的費用為：水費,，電費，電話費,，煤氣費,，有線電視費，寬帶費,，物業(yè)管理費,， 等。

第十三條 租賃期滿后,，本合同即終止,，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。

第十四條 乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償,。

1,、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

3,、拖欠租金累計達個月的;

4,、違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的;

5,、利用承租房屋進行其它違法活動的;

6,、故意損壞承租房屋的;

7、第十五條 租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

第十六條 甲方出賣租賃房屋的,，應當在出賣之前 月內通知承租人,，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的,，不影響租賃合同的效力,。

第十七條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定,，以年租金的 %承擔違約責任。乙方逾期交付租金的,，以逾期總額的 %按日加收滯納金,。

第十八條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十九條 甲方產權證復印件及其它附件,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十條 其它

第二十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，也可申請當地工商部門調解,。協(xié)商或調解不成時,，按下列第

1、提交仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴,。

第二十二條 本合同連同附件共 頁，一式 份,，雙方各執(zhí)一份,，合同副本 份。

第二十三條 本合同自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

惠州市房屋租賃管理局 惠州租金標準篇十三

出租方：___________（以下簡稱甲方）

授權代表：________________________

職務：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

承租方：___________（以下簡稱乙方）

授權代表：________________________

職務：____________________________

地址：____________________________

郵編：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

根據有關法律法規(guī),，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用,。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能,，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為________年,，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前________個月提出，經甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為_______個月,，即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租協(xié)議生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租,。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元（大寫：___________）,。

4.2租金

租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_________元,，第________年至第________年每年租金將在上年的基礎上遞增________%；第________年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調整日,。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元,。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔,。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本協(xié)議簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于____月____日____日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,，并按本協(xié)議規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責任后____日內,，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方（簽章）_________乙方（簽章）_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

惠州市房屋租賃管理局 惠州租金標準篇十四

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯系編碼：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯系編碼：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間),，房屋結構為_____,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)房地產權證號)為_____,。

第二條房屋用途。

該房屋用途為_____,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金,。

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產權的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

5.___________________________;

6.___________________________,。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達_____個月;

5.無正當理由閑置達_____個月;

6.利用承租房屋進行違法活動的;

7.故意損壞承租房屋的;

8._____________________;

9._____________________;

10.____________________,。

第十三條提前終止合同,。

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起_____日內,，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

第十五條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十七條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經該房屋所在地公證機關公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

第二十一條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：_____

___年___月___日于______年___月___日于___

附件一：房屋平面圖(略)

附件二：房屋附著設施(略)

惠州市房屋租賃管理局 惠州租金標準篇十五

出租人：_______________________________ 承租人：_______________________________ 石家莊市建設委員會 石家莊市工商行政管理局 20＿＿年十月修訂

出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：_____________________ 承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________ 承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________ 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

房屋坐落于石家莊市裕華區(qū)(縣)＿＿＿＿街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),，出租面積＿＿＿平方米,。第二條 房屋租賃情況及登記備案租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________,，最多不超過________人,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月,。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準：________元/，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________),。

租金支付方式：押______付______,，各期租金支付日期:________,，________，________________,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用由乙方獨立承擔： (1)水費(2)電費 (3)燃氣費 (4)上網費(5)暖氣費(6)設備維修費

第六條 轉租

租賃期內房子不得以任何理由轉租,。第七條 合同解除

(一)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1,、遲延交付房屋達7日的,。2、交付的房屋嚴重不符合合同的,。

3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。(二)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1,、不按照約定支付租金達7日的,。2、欠繳各項費用達100元的,。3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。?6,、擅自將房屋轉租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形,。第八條 違約責任

(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第七九條第二款約定的情形之一的，應按月租金的50%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前10日通知對方，并按月租金的100%支付違約金,，甲方還應退還相應的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方應承擔賠償責任,。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方未按約定時間返還房屋的,，應按月租金的100%標準支付違約金。

(五)乙方對房屋保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞的,，應按附件1——《房屋物品清單一覽表》中損壞物品的價格賠償。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十條 其他約定事項 愛護房屋及房屋內所有物品,。

本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份,，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章： 聯系方式： 聯系方式： 年 月 日年 月 日

惠州市房屋租賃管理局 惠州租金標準篇十六

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

身份證號碼：__________________

現住址：__________________

聯系電話：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

身份證號碼：__________________

現住址：__________________

聯系電話：__________________

根據城市房地產管理法及其有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______市____區(qū)____路____幢__單元____號鋪,，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積____平方米,。

第二條房屋用途

該房屋用途為商鋪,。

乙方保證在租賃期內未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓,。

第三條甲方對產權的承諾

甲方保證在該房屋出租期間沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在出租給房屋前辦妥。

出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償。

第四條交驗身份

甲方應向乙方出示購房合同,，出示真實有效的身份證明,，乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件。

第五條房屋改善

甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,，但不得改變房屋的整體結構。

乙方不經物業(yè)公司同意擅自改動房屋結構,，造成一切后果,，由乙方承擔相關經濟責任和法律糾紛。

第六條租賃期限

1,、租賃期限自______年____月____日至__年____月____日,，共計____年。

2,、租賃期滿,，甲方有權收回該房屋。

乙方如有意繼續(xù)承租,，應該提前60日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。

第七條租金和租金交納期限

1、前兩年租金為人民幣壹佰叁拾柒萬貳仟捌佰零拾零元整(￥：______元),。

2、第三年租金每平米增加10元,，即每年增加人民幣￥：______元,。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣____萬元整(￥：______元)租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分甲方如數返還乙方。

第九條房屋的交付和返還

1,、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后,，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。

2,、返還：租賃期滿或合同解除以后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承擔的費用,。

乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方的裝修,、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內設施完整性的原則下可以拆除。

返還后對該房屋內乙方未經甲方同意遺留物品,，甲方有權自行處置,。

第十條維修養(yǎng)護責任

1、乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施,。

因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發(fā)生的損失或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為修復或增添新物,，費用由乙方承擔。

2,、對乙方裝修,、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。

3,、租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

4,、對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內承擔維修責任,。

第十一條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方和物業(yè)書面同意,，投資由乙方自理,。

退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十二條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1,、水、電費;

2,、煤氣費;

3,、電話費;

4、物業(yè)管理費;

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

第十三條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。

如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十四條合同解除

1,、經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同,。

2,、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并收回該房屋：

,、未經甲方同意擅自將承組的房屋分租的;

,、擅自將承租的房屋轉讓給第三人的;

、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

,、拖欠租金累積達5天以上;

,、欠交各項費用達500元以上;

、利用承租房屋進行違法活動的;

,、故意損壞承租房屋的,。

第十五條違約責任

1、租賃期內,，甲方如需提前收回該房屋,，應提前六十日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方,。

2,、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金50%向甲方支付違約金,。

3、租賃期內,，乙方需提前退租,，應提前六十日通知甲方。

4,、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。

本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______

______年______月______日______年______月______日

惠州市房屋租賃管理局 惠州租金標準篇十七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、 房屋的座落,、面積

1.甲方將座落在 德陽市河東區(qū)天山南路二段88號d-2棟1-2-2號 出租給乙方使用,。

2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米(含已封陽臺面積)。

二,、 租賃用途

1.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋享有使用權，乙方只作辦公室,。

2.在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三,、 租賃期限

1.該房屋租賃期為20xx年。自20xx 年 11月 01 日起至 2035 年 10月 30 日止,。

2.租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的15天內向甲方提出書面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同,。

四,、租金及支付方式

1.該房屋的年租金為 25000.00 元整。(大寫：貳萬伍仟元整,。)

2.租金按24個月為壹期支付,，第一期租金共計 50000.00 元(大寫： 伍萬元整,。 )應于 20xx 年11月01 日前付清，以后的租金應于每期提前5天支付,，先付后住,。

3. 租金以現金方式支付， 由乙方代甲方在稅務局代開稅務發(fā)票并承擔稅金及費用,。

五,、其它條款

1.甲、乙雙方要簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

2.本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,，本合同及其補充條款和附件(設備清單)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

3.本合同共有貳頁，壹式兩份,，其中：甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力,。簽字即生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

惠州市房屋租賃管理局 惠州租金標準篇十八

出租人(甲方)：_________________

證件編號：_______________________

聯系地址：

聯系電話：_______________________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計________年_________個月,。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：(每個月￥:________元/月 ),，房屋押金：押一付三 ( 個月，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束,，乙方退租后返還,。

(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月____日前支付,。

第三條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后進行維修,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第四條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第五條合同解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本合同經雙方簽字后生效,，本合同一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

第七條補充協(xié)議：

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

________年____月____日

惠州市房屋租賃管理局 惠州租金標準篇十九

出租人：____________

承租人： ____________

簽訂時間： _______年____月____日

第一條 租賃房屋坐落在,，______________________間數_____、建筑面積_______,、房屋質量____________,。

第二條 租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日 租金(大寫)

租金的支付期限與方式：

第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費,、煤氣費,、電話費、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物,。裝修,、改善增設他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設他物的處理：

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋,。

第十條 定金(大寫)元。承租人在前交給出租人,。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權解除本合同：

承租人不交付或者不按約定交付租金達 ______個月以上;

1、承租人所欠各項費用達(大寫)______ 元以上;

2,、未經出租人同意及有關部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的;

3、承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的;

4,、承租人在出租房屋進行違法活動的。

5,、有下列情形之一,，承租人有權解除本合同：

6、出租人未按時交付出租房屋______ 天(月);

7,、出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

第十二條 房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：

第十三條 違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失,。

承租人逾期交付租金的,，除應及時如數交補外,，還應支付滯納金。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任,。

第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在發(fā)行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，依法向人民法院起訴,。

第十五條 其他約定事項

出租人：____________ 承租人：____________

住所：____________ 住所：____________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

經辦人：____________ 經辦人：____________

電話：____________ 電話：____________

開戶行：____________ 開戶行：____________

賬號：____________ 賬號：____________

惠州市房屋租賃管理局 惠州租金標準篇二十

甲方：____________________________

乙方：____________________________

根據北京市、學校有關安全的規(guī)定及要求,，現就教師公寓有關安全問題甲,、乙雙方達成以下協(xié)議：

1.公寓內嚴禁使用電爐、熱得快,、沒有自動斷電保護裝置的電水壺,、電水杯、偽劣接線板電器等,。嚴禁私拉亂接電線,，違反規(guī)定一經查出嚴肅處理。處以經濟處罰____-____元,，嚴重者行政處罰直至追究法律責任,。乙方的家用電器在使用中一旦出現問題，發(fā)生事故,，由乙方負完全責任,。

2.樓道不準堆放雜物及做飯，垃圾不準堆放在家門口樓道上,，必須裝入垃圾袋投入樓外設置的垃圾箱內,。

3.公寓房只能承租人自己使用,，不能轉租,，轉借轉讓他人。一經查出房產科即收回公寓房另行安排,。

4.房間離人時必須拔掉電源插頭,，關掉電源開關,，保證安全用電。

5.房間內的暖氣,、水,、電設備發(fā)現問題及時到房產科或后勤物業(yè)公司修繕中心報修。

6.不能私自改變房屋結構和設備,，簡單裝修的需報房產科批準,，未經批準私自裝修的一經查出嚴肅處理直至追究法律責任,。

7.協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方代表人：____

甲方：__________

______年______月______日

乙方單位：______________

乙方：__________

______年______月______日

惠州市房屋租賃管理局 惠州租金標準篇二十一

出租方(以下簡稱："甲方"):

甲方代理人：

承租方(以下簡稱："乙方"):

乙方代理讓人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的,、無抵押等其他權利設定的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況

1、甲方將其擁有的坐落于_____________房屋出租給乙方使用,。房屋買賣合同號：

2,、出租房屋建筑面積 平方米。

3,、甲方聲明并承諾該房產無抵押等其它的設定,，如因其他權利設定或由其產生的法律風險，而影響乙方的正常租賃和使用的,，甲方承擔由此引起的一切法律后果,，且負責賠償給乙方造成的實際損失。

二,、甲,、乙雙方提供證件

1、甲方提供：身份證,、房產證

2,、乙方提供：公司證件、簽署合同代表人身份證

三,、租賃期限,、用途

1、蓋房租賃期共60個月。自20xx年1月1日至20xx年1月1日,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方辦學使用,。該房屋不準許違法經營,，否則甲方有權收回該房屋。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前三個月通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。租賃費同等條件下乙方優(yōu)先租用,。

四,、租金及支付方式

1、該房屋租期五年,，從20xx年1月1日至20xx年1月1日,，20xx—20xx年為20xx00元(含稅)(大寫：貳拾萬元)。20xx—20xx年租金210000元(含稅)(大寫：貳拾壹萬元),、20xx—20xx年 租金220xx0元(含稅)(大寫：貳拾貳萬元),、20xx—20xx年租金230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元)、20xx?至20xx年租金為230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元),。

2,、該房屋租金支付方式為：每年1月1日前一次交清，遇法定假日向后順延,。

五,、稅費交納方式：乙方負責交納租期間水費、電費和取暖費房屋租賃費,。其余費用乙方不予以支付,。

六、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2,、該房屋大型的涉及主體結構的基礎設施維修由甲方負責(由乙方引起的修復除外)雙方任何一方維修時都應積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。但屬于乙方特有的且經分割后對乙方設備或實施造成損失的裝飾或裝修除外,。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責有修繕的義務,。

5,、租賃期間，甲方對房屋的主體結構,、公共設施承擔維修義務,，甲方在對房屋主體結構、公共設施進行檢查,、修繕時,，甲方須提前10日書面通知乙方，乙方應予積極協(xié)助配合,，甲方維修時應盡量避開乙方的營業(yè)高峰期;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責。

6,、如本合同期滿或提前終止,，甲方同意乙方拆除屬于乙方的非固定設施、設備,，乙方應保證該租賃房屋保持良好的使用狀態(tài),，不得損壞房屋結構及其相關設施設備。

7,、甲方在乙方書面通知的約定時間內未履行維修義務的,，或者發(fā)生緊急情況必須立即進行維修的，乙方應當代為維修并及時將情況通知甲方,，該等維修所產生的一切費用均由甲方承擔,，具體金額以乙方出具的發(fā)票為準。因甲方維修不及時造成乙方損失或損失擴大的,，甲方應承擔相應的賠償責任,。

七、房屋的轉讓與轉租

租賃期間,，甲方無權將此出租的房屋轉讓他人,，如因各種事宜轉讓他人租用按第八條第二款執(zhí)行。

八、甲方,、乙方違約的處理規(guī)定

(一)甲方違約的處理規(guī)定

1,、甲方因自身原因未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金(每日租金按當年租金除以365計算)。逾期七天,，則視甲方不履行本合同,，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外,，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償,。

2、在租賃期內,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用,，并向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發(fā)生過的租賃費用,，全部無條件退還乙方，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

3,、因甲方房屋權屬瑕疵及房屋產權出現任何糾紛導致合同無效,，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

4,、甲方故意或過失造成乙方不能正常營業(yè)的,，甲方應賠償乙方的全部經濟損失。

(二)乙方違約的處理規(guī)定

1,、在租賃期內,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同約定年租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方同意,，擅自拆改變動房屋或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計半個月以上的,。

2,、在租賃期內，乙方逾期繳納水,、電等其他相關使用費用,，逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。

3、乙方遵守國家的相關安全法規(guī),，租賃期間因乙方經營,、施工等原因發(fā)生突發(fā)傷殘事故或造成房屋損壞的均由乙方承擔。

4,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍違約金,。如乙方按照合同約定已向甲方提出書面續(xù)租申請，而甲方未在合理期限內作出書面答復的除外,。

九,、產權變更

1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,。本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效,。

2、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

十,、合同終止與解除

1、乙方應于房屋租賃期屆滿后三日內,，將承租房屋及歸屬于甲方所有的附屬設施設備交還甲方,。

2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的正常狀態(tài),，不得存留物品或影響房屋的正常使用,。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置,，乙方不得提出異議,。

十一,、免責條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同

1,、甲乙雙方協(xié)商一致的;

2,、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

4,、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的,。

5、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，多退少補。

十二,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

2,、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟,。

3,、本合同連同附件一式四份，由甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

4,、經甲、乙雙方協(xié)定,，甲方為博大幼兒園法定代表人,，主要用途為辦理房屋建設基金補貼，法人專定權利,。在博大幼兒園內部不生效,、不參與幼兒園建設及經營。幼兒園因各種事宜涉及到法人自身利益的,，法人有權不予履行,。全部責任由乙方承擔,。

5、幼兒園在正常經營,，甲方無條件配合乙方工作及出具相關證件,。

6、甲方辦理完博大幼兒園所有相關手續(xù)后,，交由乙方保管,。并在甲乙雙方履行完本合同期限后，變更為乙方為法定代表人,。

7,、在履行本合同期間，甲方除享受幼兒園每班型2萬元設備補助款外,，其它有關幼兒園所獲得的一切政府補貼款與甲方無關,。

8、甲方負責幼兒園相關手續(xù)的年審工作,，但所需費用由乙方支付,。

9、甲,、乙雙方在接受政府行為及教育局等各類檢查時,，雙方無條件予以配合。

十三,、交付房屋期限,。甲方應于本合同生效之日起三日內，將該房屋交付給乙方,。

十四,、甲方應保證出租場地的合法性，并不得擅自干涉或妨礙乙方在其承租的場地內進行合法正常經營活動,。

十五,、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電力,、消防驗收合格證書復印件,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

惠州市房屋租賃管理局 惠州租金標準篇二十二

合同編號：

上海____________投資有限公司(甲方)

____________________________(乙方)

雙方同意簽訂本公寓房預訂合同，并訂立條款如下：

1.乙方向甲方預訂上海遵義南路88號協(xié)泰中心大廈內____________樓____________室公寓房_________套,，建筑面積(指建筑設計圖計算)共計_______________平方米,，房價共計_______________美元(附房屋平面圖一份)。

2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位,。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內,，匯款費用由乙方自理。

3.乙方同意在預計合同簽署后的十四天內預付房價的百分之__________(________%)即_______________美元,，在預計房屋交付之日,，買賣契約簽署后的十四天內付清剩余的房價的百分之_______(_________%),。

4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內不能付訖應付房價款，甲方將向乙方按日收取滯納金,，滯納金以應付房價款的千分之_____(__________)計算,。

5.協(xié)泰中心是建造在上海虹橋經濟技術開發(fā)區(qū)28-3c地塊上的大廈，該土地是經x市土地局批準,，甲方以______萬美元中標,，獲得50年有償使用權(截止公元_________年_________月________日)，因此,，乙方購入的公寓房連同相應的_______平方米的土地使用權一并購入,。房產權和土地使用權期限到公元_________年_________月________日止。

6.冷暖氣管道和水,、電及其他設備應安裝就緒,，房內生活設施配備一應俱齊。

7.乙方付訖全部房價后,，攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,，即可辦理取得房產證及土地使用權等手續(xù)。

8.公寓房買賣契約簽訂后,，乙方應在一個月內按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準,，對甲方交付的房屋與設備進行驗收，并由雙方交接房屋鑰匙,。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥,。

9.自房屋移交日起，房屋的所有權即歸乙方,。不論乙方住進使用與否,，均應自移交日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任并負責有關本房屋而發(fā)生的一切費用,。

10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,，即應向x市房產管理局辦理房屋所有權登記手續(xù)并領取房屋產權證，同時向土地局申請辦理土地使用權過戶手續(xù),。其費用由乙方自行負擔,。

11.乙方對甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意，并愿意接受執(zhí)行,。

12.如因土建,、安裝,、市政設施配套等工程施工單位施工延期,，或其他不可預見原因，致使房屋不能在上述預訂日期交付,，經甲方通知乙方后,，本合同繼續(xù)有效,。如遲延日期超過三個月，自第四個月起至實際交房日止,，甲方對乙方支付的房價款,，按照中國銀行上海分行當時活期存款利息率計息，作為遲延期甲方對乙方的經濟補償,。甲方不再承擔其他任何責任,。

如遇不可抗拒的自然災害或其他原因，致使甲方不能將房屋交付乙方,，甲方應立即將已收房價款全部退還,。甲方不再承擔其他任何責任。

13.本預訂房屋合同有效期內,，公寓房交付使用前,，乙方如遇特殊原因，需要將本合同轉讓給第三者時,，應事先取得甲方書面同意后,，方可辦理轉讓手續(xù)，由此發(fā)生的費用由乙方負擔,。

14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的爭議,，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，請中國國際貿易促進委員會仲裁委員會上海分會調解或仲裁,。

15.本合同所涉各條款，均遵照中華人民共和國頒布的有關法規(guī)約束,，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,，則按新規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式三份,，甲方一份,，乙方一份。

_________年_________月_________日在上海訂立,。

甲方：

簽章：

地址：

電話：

乙方：

簽章：

地址：

電話：

惠州市房屋租賃管理局 惠州租金標準篇二十三

出租人：(簡稱甲方)：_____________________

承租人：(簡稱乙方)：_____________________

為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、甲方向乙方提供座落于_____________________的房屋______套，面積為______m,，包括水,、電設施，租金為每年____________元,。

二,、期限 年,，租賃期限為____年_ __月 日至____年_ __月 日，如因特殊情況在租賃期內需中止合同,，主動方必須于______日前向另一方提出,。

三、租金按____交納,，除首次外,，必須提前___天預付______租金。

四,、乙方承租房屋后須交納押金,，金額為____________元，期滿收回房屋后將押金退回,。

五,、租賃期內水、電________及衛(wèi)生治安費等由乙方自行承擔,。

六,、未經甲方同意，乙方不得擅自變更房屋內設施,、設備和結構,，如有損壞，乙方應按價賠償,，若裝修需經甲方同意,。

七、首次租金起止日期：____年___月___日至____年___月___日,。

八,、未經甲方同意，乙方不得私自轉租他人,。

九,、本合同一式兩份，甲,、乙方各執(zhí)______份,，簽字生效。

十,、如乙方到規(guī)定期限未履行本合同,，甲方有權提前收回房屋。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

聯系電話： 聯系電話：

簽定時間： 年 月 日

惠州市房屋租賃管理局 惠州租金標準篇二十四

甲方：_________________縣__________鎮(zhèn)__________村民委會

乙方：_________________身份證號：_________________地址：_________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定,，經雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下農村土地承包經營權流轉合同：_________________

一、土地流轉的方位,、面積和方式

流轉土地所在方位：_________________。流轉的面積為__________畝,，以實際丈量面積為準,。流轉方式為出租。

二,、流轉的期限為五年

自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________止,。

三、流轉費標準及支付方式,。

1,、轉包的租金為每畝每年__________元，如果國家經濟政策發(fā)生大的變化,，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格,。

2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝__________元由甲方負擔,。

四,、協(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納_____萬元的保證金,，待支付流轉費時扣除,。每年的租金必須在_____月__________日之前支付給甲方。

五,、乙方在租賃期間涉及到勞務用工,，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。

六,、甲方的權利和義務

1,、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。

2,、不得干預乙方依法的生產經營活動,。

3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關系,。.

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日