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鄉(xiāng)鎮(zhèn)外來投資協(xié)議書篇一
甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,,本著平等協(xié)商,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜協(xié)商一致,,訂立本合同。
一,、入股面積
甲方將其承包經(jīng)營的?鄉(xiāng)鎮(zhèn)?村?組?畝土地(詳情見下表)向乙方入股,,從事(主營項目)?生產(chǎn)經(jīng)營。前述入股土地折合成股份后為?股,。
入股土地詳細(xì)情況
二,、入股期限
入股期限為?年,即自?年?月?日起至?年?月?日止,。最長不得超過土地承包期的剩余期限,。
三、股權(quán)分紅與支付方式
乙方可以采取下列第?種方式支付股權(quán)紅利,。
1.以實物形式支付,。即每畝每年由乙方交給甲方?(填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物)?公斤(大寫:?)作為股權(quán)紅利,。
2.以現(xiàn)金方式支付,。即每畝每年由乙方支付甲方人民幣?元(大寫:?)作為股權(quán)紅利。如果原來約定以第1種方式支付股權(quán)紅利,,甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的,,乙方應(yīng)當(dāng)同意,并參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場價格折算,。
四,、支付時間
乙方可以采取下列第?種方式支付股權(quán)紅利。
1.?提前1年支付,,即于上年?月?日之前支付,,且每年遞增?%(約定不遞增的填寫零)。
2,、逐年支付,,即于每年?月?日之前支付,且每年遞增?%(約定不遞增的填寫零),。
3,、一次性支付,即于?年?月?日之前全部支付完畢,。
五,、交付土地的時間甲方應(yīng)于?年?月?日之前將擬入股的土地交付乙方。?六,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1.?甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。
2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,,應(yīng)報發(fā)包方(集體土地所有者)備案,。
5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),,幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù),。
7.?乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處?z權(quán),。
8.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具股權(quán)證明書,并依照合同規(guī)定按時足額支付股權(quán)紅利,。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;應(yīng)當(dāng)加強安全生產(chǎn),,防止事故發(fā)生,造成損失的,,由其自行承擔(dān)責(zé)任,。
9.?乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,,不得使其荒蕪,,不得從事掠奪性經(jīng)營,,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害,。
10.其它約定:
七,、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:
八、合同的變更或解除
(一)有下列情況之一者,,本合同可以變更或解除:
1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,,又不損害國家、集體和第三人利益的;?2.訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;?3.一方違約,,使合同無法履行的;?4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
5.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的,。
(二)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),。?1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2.荒蕪?fù)恋氐?,破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;?3.不按時限支付股權(quán)紅利的,。
九,、違約責(zé)任
1.甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為:?,。
2.?甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,,甲方賠償乙方全部損失,。乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,,乙方賠償全部損失,。
3.?如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定,,可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包_____機構(gòu)裁決,,也可由人民法院判決,。
十、解決爭議條款
因本合同的訂立,、生效,、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,,甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決,,也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決,。
不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時,,可以向農(nóng)村土地承包_____機構(gòu)申請_____,也可直接向人民法院提起訴訟,。
十一,、生效條件
甲、乙雙方約定,,本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效,。
十二、其他條款
1.甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證,。
2.在本合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。
3.本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式伍份,,由甲,、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,一份送村委會,,一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu),。
甲方代表人(簽章):?乙方代表人(簽章):
身份證號:?身份證號:
住址:?簽約日期:
鑒證意見:?鑒證人:?負(fù)責(zé)人:
鑒證單位:
簽證日期:
(年?月?日簽章)?年?月?住址:?日
個人入股合同范本(三)
甲方:_______________?住?址:________________?身份證號:_______________________
乙方:_______________?住?址:_________________?身份證號:_______________________
甲、乙雙方因共同投資設(shè)立_____?有限責(zé)任公司(以下簡稱“公司”)事宜,,特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上,,根據(jù)《_____》、《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定,,達成如下協(xié)議,。
一、股東及其出資入股情況
公司由甲,、乙兩方股東共同投資設(shè)立,,總投資額為_______萬元,包括啟動資金和注冊資金兩部分,,其中:
1)甲方出資_____萬元,,占資金的?%
2)乙方出資_____萬元,,占資金的_____?%
3)該啟動資金主要用于公司前期開支,包括租賃,、裝修,、購買辦公設(shè)備等,如有剩余作為公司開業(yè)后的流動資金,,股東不得撤回,。
(4)該注冊資本主要用于公司注冊時使用,并用于公司開業(yè)后的流動資金,,股東不得撤回,。
(5)甲乙合伙人共設(shè)銀行賬號:
二,公司不設(shè)股東會,,遇有如下重大事項,,須經(jīng)甲、乙雙方達成一致決議后方可進行:
1甲方負(fù)責(zé)公司的日常運營和管理,,具體職責(zé)包括:
1)辦理公司設(shè)立登記手續(xù)
2)根據(jù)公司運營需要招聘員工(財務(wù)會計人員須由甲乙雙方共同聘任
3)審批日常事項(涉及公司發(fā)展的重大事項,,須按本協(xié)議第三條第5款處理;甲方財務(wù)審批權(quán)限為?元人民幣以下,超過該權(quán)限數(shù)額的,,須經(jīng)甲乙雙方共同簽字認(rèn)可,,方可執(zhí)行)。
4)公司日常經(jīng)營需要的其他職責(zé)
2,、乙方擔(dān)任公司事項,,具體負(fù)責(zé):
1)對甲方的運營管理進行必要的協(xié)助
2)檢查公司財務(wù)
3)監(jiān)督甲方執(zhí)行公司職務(wù)的行為
4)公司章程規(guī)定的其他職責(zé)。
三,、資金,、財務(wù)管理
1、公司成立前,,資金由臨時賬戶統(tǒng)一收支,,并由甲乙雙方共同監(jiān)管和使用,一方對另一方資金使用有異議的,,另一方須給出合理解釋,,否則一方有權(quán)要求另一方賠償損失。
2,、公司成立后,,資金將由開立的公司賬戶統(tǒng)一收支,財務(wù)統(tǒng)一交由甲乙雙方共同聘任的財務(wù)會計人員處理,。公司賬目應(yīng)做到日清月結(jié),,并及時提供相關(guān)報表交甲乙雙方簽字認(rèn)可備案。
四,、盈虧分配
1,、利潤和虧損,,甲、乙雙方按照實繳的出資比例分享和承擔(dān),。
2,、公司稅后利潤,在彌補公司前季度虧損,,方可進行股東分紅,。股東分紅的具體制度為:
1)分紅的時間:每年分取上一年利潤。
2)分紅的數(shù)額為:上個年度剩余利潤的60%,,甲乙雙方按實繳的出資比例分取,。
五、違約責(zé)任
1,、任一方違反協(xié)議約定,未足額,、按時繳付出資的,,須在?_____日內(nèi)補足,由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的,,須向公司和守約方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3、本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任,。
六,、協(xié)議的解除或終止
1、發(fā)生以下情形,,本協(xié)議即終止:
(1),、公司因客觀原因未能設(shè)立;
(2)、公司營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷;
(3),、公司被依法宣告破產(chǎn);
(4),、甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議。
2,、本協(xié)議解除后:(1)甲乙雙方共同進行清算,,必要時可聘請中立方參與清算;(2)若清算后有剩余,甲乙雙方須在公司清償全部債務(wù)后,,方可要求返還出資,、按出資比例分配剩余財產(chǎn)。
(3)若清算后有虧損,,各方以出資比例分擔(dān),,遇有股東須對公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,各方以出資比例償還,。
七,、其他
1,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效,未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力,。
2、本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內(nèi)部權(quán)利義務(wù)的,,若與公司章程不一致,,以本協(xié)議為準(zhǔn)。
3,、因本協(xié)議發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決,如協(xié)商不成,,可將爭議提交至公司住所地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決,。
4、本協(xié)議一式貳份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,。
甲方(簽章):______________
乙方(簽章):______________
簽訂時間:__________年_____月____日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)外來投資協(xié)議書篇二
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
丙方:
身份證號:
甲,、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商,,本著自愿,、平等、互利的原則達成如下協(xié)議,。
一,、甲方義務(wù)。
1,、獲得中國證券監(jiān)督管理委員會核準(zhǔn)的情況下,,甲方應(yīng)將乙方確定為甲方_________年增發(fā)a股的戰(zhàn)略投資者。
2,、甲方應(yīng)按公告的配售價格向乙方配售股份,。
3、甲方承諾,,此次向乙方配售的股份不存在任何在法律上及事實上影響甲方向乙方配售的情況或事實,。
二、乙方義務(wù),。
1,、繼續(xù)與甲方進行業(yè)務(wù)合作,在同等條件下優(yōu)先訂購甲方的產(chǎn)品或?qū)τ诩追浇贿\的原材料和產(chǎn)品提供優(yōu)惠運價。
2,、協(xié)助甲方取得相關(guān)_______的生產(chǎn)訂單,。
三、丙方義務(wù),。
1,、丙方_________已經(jīng)同意確定乙方為甲方_________年增發(fā)a股的戰(zhàn)略投資者。
2,、鑒于丙方為甲方_________年增發(fā)a股的主承銷商,,丙方同意,在甲乙雙方達成投資配售意向的同時,,并不免除丙方的承銷責(zé)任,。
3、如乙方由于其他原因未能履行本協(xié)議項下之配售義務(wù),,則其所放棄認(rèn)購或不能履行認(rèn)購的股份應(yīng)由丙方承銷,。
四、認(rèn)購股份的限制,。
1,、甲方確定的戰(zhàn)略投資者不超過_______家。
2,、乙方獲得配售股份后持股時間不少于_______個月(具體時間以公告為準(zhǔn)),。
3,、甲,、乙、丙三方承諾本次配售嚴(yán)格遵守中國證券監(jiān)督管理委員會_______年_______月_______日頒布的《法人配售發(fā)行方式指引》,。
五,、保密。
乙方,、丙方承諾對在履行本協(xié)議過程中所獲得的甲方的商業(yè)秘密保密,。
六、爭議解決有關(guān)本協(xié)議及其履行的一切爭議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。
八,、本協(xié)議在協(xié)議各方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
九,、本協(xié)議一式_________份,,協(xié)議各方各執(zhí)_________份。
甲方(簽字):
簽訂地點:
_________年________月______日
乙方(簽字):
簽訂地點:
_________年________月______日
丙方(簽字):
簽訂地點:
_________年________月______日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)外來投資協(xié)議書篇三
為廣泛吸引外來投資,,加快農(nóng)村城市化進程,,實現(xiàn)經(jīng)濟的跨越式發(fā)展,按照工業(yè)向園區(qū)集中、農(nóng)民向場鎮(zhèn)集中,、種田向業(yè)主集中的要求,,根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和雙流縣吸引外來投資的有關(guān)政策規(guī)定,經(jīng)過甲,、乙雙方友好協(xié)商,,在平等互利、誠實信用,、共謀發(fā)展的基礎(chǔ)上,,達成如下協(xié)議:
一、甲方真誠歡迎乙方符合國家產(chǎn)業(yè)政策和__工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,、也符合國家環(huán)保要求的___項目在__工業(yè)園區(qū)內(nèi)選址,,投資興辦工商稅務(wù)登記在雙流縣內(nèi)的獨立核算生產(chǎn)性企業(yè)。
二,、項目內(nèi)容:
乙方項目投資萬元,,其中,固定資產(chǎn)投資萬元,。項目建成投產(chǎn)后,,預(yù)計年產(chǎn)值萬元,年納稅總額萬元,。項目建設(shè)周期為供地后天,。
三、用地規(guī)模:
根據(jù)乙方投資和建設(shè)規(guī)模的要求,,甲方同意乙方在符合規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)選址,。項目用地畝,其中代征地畝,,凈用地畝,。面積以實際勘界測量為準(zhǔn)。
四,、土地價格:
乙方建設(shè)項目用地土地成本價為萬元/畝,。優(yōu)惠包干價格為:凈用地萬元/畝,代征地為萬元/畝,,土地款總額共計萬元,。土地成本價和優(yōu)惠包干價之差,用項目建成投產(chǎn)后,,五年內(nèi)從項目產(chǎn)生稅收地方留成中,,依據(jù)有關(guān)優(yōu)惠政策進行抵扣,抵扣不足部分,,由乙方補交,。
五、付款方式:
乙方應(yīng)在簽定投資協(xié)議書之日起十五日內(nèi)向甲方指定的賬戶支付土地款總額的%,作預(yù)付款和協(xié)議定金,,協(xié)議生效,。若超過30日未向甲方支付協(xié)議定金,此協(xié)議自行作廢,。
甲方付齊農(nóng)民土地補償以及征地拆遷等費用共計元之后,,甲方積極做好項目進場的相關(guān)工作,個月內(nèi)提供乙方能進場施工的土地,。
乙方自獲得甲方提供的能進場施工的土地后,,月內(nèi)必須進場動工建設(shè),超過個月不動工,,甲方有權(quán)收回土地,。
乙方應(yīng)積極配合國土資源局做好征地報批資料,資料上報時,,按規(guī)定繳納補足費用到甲方指定賬戶,,待省人民政府下達征地批復(fù)后辦給國有土地使用證,其征地余下費用一次性付清,。
六,、甲方義務(wù):
1、雙方簽訂《投資協(xié)議》后,,甲方應(yīng)將供水,、排水、電氣,、通訊設(shè)施,、道路、光纖等配套設(shè)施至乙方所征土地紅線外;
2,、乙方基建項目的報建費14元/2包干,、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費按現(xiàn)行政策85元/2減半執(zhí)行,,其中市政設(shè)施,、自來水、天然氣分別按17元/2,、12.75元/2,、和12.75元/2分離征收;
3、甲方指派專人聯(lián)系乙方,,協(xié)助辦理工商稅務(wù)登記,、立項、報建,、環(huán)評等手續(xù),,協(xié)助各項優(yōu)惠政策的落實等。
七、乙方義務(wù):
1,、乙方應(yīng)在同等條件下,,優(yōu)先招錄用開發(fā)區(qū)內(nèi)或雙流縣內(nèi)人員就業(yè);
2、在同等條件下,,乙方項目建設(shè)應(yīng)優(yōu)先選擇雙流縣內(nèi)建筑施工企業(yè)承擔(dān)工程建設(shè);
3,、乙方項目必須符合__工業(yè)園區(qū)的環(huán)保要求,“三廢”必須達標(biāo)排放,。
八,、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議,未盡事宜,,雙方協(xié)商補充,。如果發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決,。若協(xié)商未果,,訴請有管轄權(quán)的法院裁決。
九,、本協(xié)議一式捌份,,甲乙雙方各執(zhí)肆份,雙方簽字蓋章并在乙方支付定金后協(xié)議生效,。
甲方:乙方:
代表代表
__年__月__日