隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

廣州店鋪門面租賃合同 廣州門面租金篇一

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___________________,，建筑面積______平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為_____年,，自_____年___月___日起至_____年___月___日,。

第三條租金及支付

1、租金為人民幣_____元/年(人民幣大寫：________元整),。

2,、支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，乙方按年_____支付一次租金給甲方,。租賃期間前二年租金不變,，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條房屋用途及保持

1,、乙方租賃該房屋用途僅限于___________________，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放危險物品,。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,，與甲方無關(guān),。

第五條房屋修繕及添附

1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進(jìn)行裝修或修繕的,，須事先征得甲方同意,，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞房屋構(gòu)架,。

2,、乙方在不破壞房屋構(gòu)架的前提下可自行添加設(shè)備。

3,、甲方因特殊原因收回房屋,，須對乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付相應(yīng)的費(fèi)用。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施,，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償,。

第六條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為____噸,，電表底數(shù)為____度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

2,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于房屋質(zhì)量,，(不包括門窗,、水電)由甲方負(fù)責(zé)維修。

第七條轉(zhuǎn)租

租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，必須事先通知甲方在同等市場聚格的前提下方可轉(zhuǎn)租,。

第八條房屋返還

1,、租賃期滿或合同解除后，乙方在同等市場聚格下享有優(yōu)先租賃權(quán),。如乙方返還房屋,，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方須及時搬遷并返還鑰匙,。

2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的,，必須按照約定的價格支付給甲方房租,，并說明原因。

第九條合同解除

1,、有下列情形之一的,，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：

(1)乙方遲延支付租金超過____日的,，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元的;

(2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的,。

(3)乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗,。

(4)乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動的行為。

3,、合同因特殊原因解除,，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復(fù)原狀,，并支付已租賃期間的租金,、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

2,、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分,。

第十條不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,，雙方互不負(fù)責(zé)。

第十一條其他約定事項(xiàng)

第十二條其他

1,、合同期滿后,，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前____日向甲方提出請求,，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同,。

2、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

日期：_____年___月___日日期：_____年____月___日

廣州店鋪門面租賃合同 廣州門面租金篇二

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米;

2、內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

2,、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

四,、租金及支付方式

第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整,。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________,。租金支付方式_________________。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛;

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有;

5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議;

6、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________,。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉;

3、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)由乙方自行承擔(dān);

4、按本協(xié)議約定支付租金,。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

3、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé);

4,、在租賃期間,，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

八,、房屋返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。

九,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;

2,、乙方向甲方,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的;

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

(4)因地震,、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4,、在租賃期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

十一,、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十二,、其他條款

1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

2,、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金;

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁，壹式_______份,。其中,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，均具有同等效力,。

十三、其他約定

租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)(其中水____元/噸,，電____元/度)無特殊情況約定不變。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

________年________月________日________年________月________日

廣州店鋪門面租賃合同 廣州門面租金篇三

出租人(以下稱甲方)：承租人(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條商鋪基本情況：甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米,，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方,。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用,。

第二條租期：租期共_________年,，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

第三條租金和租金交納期及條件：

1.租金：共_________元。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清,，以后交付方式以此類推,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。

4.在簽署本合同時,，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止，在乙方交清租金,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金,。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù),，乙方可自行維修,，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。由乙方維修的,，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān),。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿,，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________,。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

3.使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

4.甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表,，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,。

3.乙方有下列情形之一時,，甲方有權(quán)解除合同：(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;(3)逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動,。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。

第七條乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預(yù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件,。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員),。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份,。

甲方(蓋章)：法定代表人(簽字)：聯(lián)系電話：

_________年______月____日

簽訂地點(diǎn)：_______________

乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)：聯(lián)系電話：_________年______月____日

簽訂地點(diǎn)：_______________

廣州店鋪門面租賃合同 廣州門面租金篇四

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi),。

四,、________________________________________________。

第二條租賃期限

五,、租賃期______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

六,、合同有效年度租金共計(jì)為______元(人民幣),。

七、每一個租賃年度按月計(jì)算,。

八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶,。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

十,、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時,，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十九,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條違約

二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前二個月通知對方,。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十一,、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

出租方：__________________承租方：__________________

_______年_______月______日_______年_______月______日

廣州店鋪門面租賃合同 廣州門面租金篇五

出租方：_______________ （以下簡稱甲方）

承租方：________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容

1,、甲方將位于___________號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

2,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

第二條 租賃期限

租賃期_______年,， 自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條 租金及其它費(fèi)用

1,、第一年每月租金計(jì)每平方_______元,，

2、每年按雙方約定每平方每月增加2元房租計(jì)算,。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方,。

（1） 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修,；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

（2） 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

2,、乙方,。

（1）在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

（2）合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

（3）按合同內(nèi)容交納租金及其它如物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用,。

第五條 付款方式及時間

乙方每季度前10天打房租款給甲方。

廣州店鋪門面租賃合同 廣州門面租金篇六

關(guān)于門面租賃合同怎么寫是這樣的：

出租方(甲方)：_________________身份證號：_________________

承租方(乙方)：_________________身份證號：_________________

甲方將白云區(qū)

門面,，出租給乙方經(jīng)營,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守,。

1,、甲方將門面租給乙方，租賃期為：

從___ 年 ___ 月 ___ 日 至___ 年 ___ 月 ___ 日止,，月租金為______元。

2,、租賃期間,，甲乙雙方均不得無顧解除合同,，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面,。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時，必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同,。但必須提前2個月通知甲方，未提前2個月通知甲方,，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金,，提前解除合同，不退押金,，如乙方在未告知甲方的情況下,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,，甲方將收回門面。3,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對門面的裝修,，在租賃期和解除合同時,，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時不得損壞,。如有人為損壞照價賠償。

4,、乙方在營業(yè)房內(nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi)，由乙方承擔(dān)一切損失,，并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用,。

5,、房屋現(xiàn)狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門,、水表,、電表完好無損，水電接通,，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé),。維修費(fèi)用自理。

6,、乙方租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用(工商,、稅務(wù),、房屋出租稅,、水,、電,、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用)乙方自己承擔(dān),，并按時交納，甲方將不負(fù)責(zé),。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方，并提供相關(guān)水,、電,、衛(wèi)生,、物管等費(fèi)用的清單給甲方,，乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元(￥：_________________100元)人民幣以上,，并追究乙方違約的法律責(zé)任,。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

7,、以上協(xié)議若有未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充,。

8,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。

注：水費(fèi)卡,、電費(fèi)卡當(dāng)面交清，電費(fèi)全部清楚,、水電全部清楚,。

出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________簽約時間：_________________

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廣州店鋪門面租賃合同 廣州門面租金篇七

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,，乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

一,、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米,。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四、租金及支付方式

簽訂日開始租金為每年 人民幣,，大寫 ,。第一次需支付 年租金，一次性支付 元,，大寫 ,。第 年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年%遞增,。或由市場價漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,，如雙方無法達(dá)成協(xié)商,，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

4,、按本協(xié)議約定按時支付租金。

5,、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán),，前提是要告知房屋所有人,。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任,。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

八,、續(xù)租

租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),，經(jīng)甲方通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

3,、在租賃期間，租賃合同被解除的,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金,，但下列情況除外：

(一)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(二)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(三)因地震,、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

十,、其他條款

1、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述的賠償金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁,，壹式兩份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

十一、其他約定

租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)(其中水 元/噸 ,，電 元/度)無特殊情況約定不變,。已方在承租時交納給甲方水電費(fèi)押金 元,，大寫,。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后，甲方退還給乙方,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

證件號： 證件號：

廣州店鋪門面租賃合同 廣州門面租金篇八

出租方：________以下簡稱甲方

承租方：________以下簡稱乙方

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、房租：共____個門面每個____元/月,，共____元/月,，交付時間為每月____日,。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押錢____元，租期過后如對甲方的財(cái)產(chǎn)無損壞則由甲方退還,，否則扣除,。其它所有的稅、費(fèi),、水,、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān),。

二、經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營飲食,、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容,，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān),。

三,、經(jīng)營時間為____年,，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

四,、其它事宜雙方另行協(xié)商,，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力,。

甲方：________________ 乙方：________________

日期：

廣州店鋪門面租賃合同 廣州門面租金篇九

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

茲有乙方租用 門面一套,。

1、租期日期從年日至月止,。租金每季度 元整,，應(yīng)提前半個月支付，超過一天將收取每日20元的滯納金,，超過10天房主有權(quán)收回門面,。

2、門面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負(fù)責(zé),，合同終止后,，裝修不得隨意破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內(nèi)結(jié)構(gòu),，屋內(nèi),、屋外的原有設(shè)施在使用期間，本著誰使用誰負(fù)責(zé)的原則,，由經(jīng)營者負(fù)責(zé)維修,。

3、門面水電費(fèi)按表收取,，必須當(dāng)月由經(jīng)營者交清,，包括有線電視費(fèi)，門面及住房和線路如私自改動影響收費(fèi),，造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔(dān),。

4、合同期內(nèi)收取元作為押金(以另開收據(jù)為準(zhǔn)),，押金不抵租金,、水電費(fèi)，合同終止后清算水表、電表,，交還好門面,，房主必須全額退還，不得克扣,。

5,、合同期內(nèi)，經(jīng)營者變更經(jīng)營方向,，須經(jīng)房主同意后方可,，合同期內(nèi)，房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面,。

6,、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除,，無法繼續(xù)經(jīng)營,，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金,。

7,、經(jīng)營者應(yīng)合法經(jīng)營，不得利用門面進(jìn)行非法活動,，如有違法所造成的后果自負(fù),，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關(guān),。

8,、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關(guān)。

9,、住房門面一套租給乙方使用,，乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮,、油漆,、噴繪、歌舞廳等,，晚上噪音大等都不行,。晚上注意噪音不能過超10點(diǎn)。

10,、交款方式在銀行上存折交清,。

11、家電有冰箱,、熱水器、空調(diào),、燃?xì)庠钔旰?。如有損壞,，乙方負(fù)責(zé)維修好。

甲方：

年 月 日 乙方： 年 月 日

廣州店鋪門面租賃合同 廣州門面租金篇十

出租方(以下簡稱甲方)：

地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將店面出租給乙方使用,，乙方承租甲方店面事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 店面的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的店面位于__________________________________________________________

2、出租店面面積共_________平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。

3,、該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗(yàn)收依據(jù),。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的.有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限,、用途及租賃保證金

1、該店面租賃期共______,。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該店面僅作為美發(fā)店使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租店面,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

4,、合同簽訂之日,，乙方向甲方交租賃保證金人民幣______元整( 大寫：人民幣_______圓整)，如乙方在合同簽訂時按時繳納租金,，乙方有權(quán)在交第二季度租金時,，將以上租賃保證金_______元折抵為租金。即第二季度租金乙方再向甲方補(bǔ)繳人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整),。

第五條 租金及支付方式

1,、 該店面每月租金為人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)。

2,、 店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方繳納租金 ,，一個季度共計(jì)繳納人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)。自簽訂合同之日起開始繳納,。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 水電費(fèi)繳納方式及其優(yōu)惠

乙方使用水電按月繳納，以使用量和北京市居民生活用電標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi),。甲方承諾租賃期的第一季度的水電費(fèi),，對乙方優(yōu)惠百分之二十(小寫20%)。之后,，按正常標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),。

第七條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用、稅金及義務(wù)

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及義務(wù)：

(1)租賃期間,，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該店面有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)甲方在乙方經(jīng)營美發(fā)店期間，負(fù)責(zé)辦理工商營業(yè)執(zhí)照(并辦理年檢),、稅務(wù)登記執(zhí)照并交納相關(guān)稅金和費(fèi)用,，負(fù)責(zé)辦理衛(wèi)生許可證并交納相關(guān)費(fèi)用。

(3)甲方承諾并保證乙方經(jīng)營美發(fā)店的一切設(shè)備,，均由甲方免費(fèi)提供,，并保證設(shè)備的正常、安全使用,。如甲方提供的設(shè)備因質(zhì)量問題造成人身損害的(包括乙方本人,、工作人員和消費(fèi)者),，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

(4)甲方需保證乙方的經(jīng)營安全,，同時負(fù)責(zé)乙方在非營業(yè)期間美發(fā)店內(nèi)電器,、工具的安全，如發(fā)生電器,、美發(fā)工具被盜、燒毀等情形時,，由甲方負(fù)責(zé)為乙方重新購買新的電器,、美發(fā)工具。

(5)甲方保證在乙方租賃期間,，不經(jīng)乙方同意,，不擅自使用、挪用出租物品(包括店面,、桌椅,、電器和美發(fā)工具等)。

2,、乙方交納以下費(fèi)用及義務(wù)：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第八條 店面修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租店面的使用安全。該店面及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。如果店面出現(xiàn)危象，導(dǎo)致使用的安全,，乙方可隨時通知甲方解除合同,，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金及剩余租金并賠償乙方相應(yīng)的損失。

甲方提出進(jìn)行維修,，須提前____日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的店面及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成店面及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù),。

第九條 店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店面，但甲方應(yīng)書面通知乙方,。轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面,。

3,、甲方出售店面，須在 1 個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第十條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供店面或所提供店面不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡店面修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

3,、店面租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租店面;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動店面結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租店面,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的店面租賃用途,。

(5)利用承租店面存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)達(dá)____個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、合同期間，如遇國家政策性調(diào)整,，政府征用土地或城市規(guī)劃等原因，需要拆遷租賃店面的,，店面的拆遷補(bǔ)償費(fèi),，安置費(fèi)歸甲方所有，對經(jīng)營者的損失補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,。

第十一條 店面交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃店面本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于發(fā)現(xiàn)故障時向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于店面租賃期滿后，將承租店面及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方店面應(yīng)當(dāng)保持店面及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響店面的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十二條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的店面而解除合同的,，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整),。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回店面的，應(yīng)按約向乙方支付違約金人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整),，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因店面權(quán)屬瑕疵或非法出租店面而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

6,、租賃期間,，甲方不得再將出租的店面再次出租給第三人，否則,，乙方可單方解除合同,，且甲方除應(yīng)退還乙方的租賃保證金及其利息和剩余租金外，還應(yīng)按約定支付違約金人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整),，同時應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

第十三條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該店面,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整),。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動店面結(jié)構(gòu)或損壞店面;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該店面進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計(jì)_____個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途毫無理由擅自退租的,，甲方不退還乙方租賃保證金和剩余租金;如乙方因經(jīng)營虧損，不得已導(dǎo)致退租的,，甲方應(yīng)退還乙方的租賃保證金,，但不退還剩余租金。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該店面。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_______倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十四條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的店面,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十五條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：

代理人(簽字)：

________年____月____日

乙方(蓋章)：

代理人(簽字)：

________年____月____日

廣州店鋪門面租賃合同 廣州門面租金篇十一

出租方：身份證號：

承租方：身份證號：

甲方將____區(qū)門面,，出租給乙方經(jīng)營,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同,，以便雙方共同遵守。

1,、甲方將門面租給乙方,，________年____月____日至________年____月____日止，月租金為________________,。

2,、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同,，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面,。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時，必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同,。但必須提前2個月通知甲方,，未提前2個月通知甲方,，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解除合同,，不退押金,，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓，甲方將收回門面,。

3,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，乙方對門面的裝修,，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時不得損壞,。如有人為損壞照價賠償,。

4、乙方在營業(yè)房內(nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi),，由乙方承擔(dān)一切損失,，并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用。

5,、房屋現(xiàn)狀,，甲方提供的房屋門窗墻面地板,、卷閘門,、水表,、電表完好無損，水電接通,，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé),。維修費(fèi)用自理。

6,、乙方租賃期間,，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用乙方自己承擔(dān),，并按時交納,，甲方將不負(fù)責(zé),。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方,，并提供相關(guān)水、電,、衛(wèi)生,、物管等費(fèi)用的清單給甲方，乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方,，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元人民幣以上,，并追究乙方違約的法律責(zé)任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

8、以上協(xié)議若有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充。

9,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。注：水費(fèi)卡,、電費(fèi)卡當(dāng)面交清，電費(fèi)全部清楚,、水電全部清楚,。

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時間：簽約時間：

廣州店鋪門面租賃合同 廣州門面租金篇十二

出租方（下稱甲方）：_______________

承租方（下稱乙方）：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、甲方同意將地址為：

面積為____平方米包括：_________的門面租賃給乙方作為營業(yè)用房,。

二、租賃期限為10年,，自____年____月____日起至____年____月____日止,。

三、該門面前三年即____年____月____日至____年____月____日的租金為____元/年,。第二個三年即____年____月____日至____年____月____日的租金為____元/年,。后四年即____年____月____日至____年____月____日的租金為_____元/年。

四,、租金按年度支付,，乙方需提前___天支付下一年度租金。

五,、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府統(tǒng)一定價或物業(yè)公司的收取標(biāo)準(zhǔn),，不另加價。

六、本協(xié)議門店的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為____萬元,，合同生效時,，乙方一次性向甲方支付。

七,、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、有權(quán)向乙方及時收取租金。

2,、確保出租的門面具有合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù),，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

3,、房屋如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和修繕,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方維修修繕不及時，影響乙方使用,，應(yīng)對乙方給予賠償,。

4、合同到期,，雙方無意續(xù)約,，及時向乙方退還保證金。

5,、乙方若需全部轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面,，甲方無條件給予支持配合。

八,、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、確保按時支付租金，并向甲方支付保證金____萬元,。合同到期或中止時,，有權(quán)收回保證金。

2,、保證合法經(jīng)營,，不得在商鋪內(nèi)從事違法,、犯罪活動。自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的`人員,、財(cái)產(chǎn)安全,，并承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險。

3,、租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，但需提前一個月通知甲方,。

4,、乙方在租賃門面內(nèi)的裝修方案應(yīng)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)，且不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施,。裝修采取來修去丟的原則,，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時，甲方對乙方的裝修無需作任何補(bǔ)償,。但租賃期未滿,，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付違約金外,，乙方還有權(quán)要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用,。

九、甲,、乙雙方任何一方如需解除合同,，須提前一個月征得對方同意，并承擔(dān)違約責(zé)任,。租賃期滿,，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

十,、甲,、乙雙方如有一方違約，須賠償對方違約金壹拾萬元整,。

十一,、本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，可向乙方所在地人民法院起訴。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________乙方：______________

______年_____月_____日_____年_____月_____日

廣州店鋪門面租賃合同 廣州門面租金篇十三

甲方：________________

乙方：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)的原則,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方承租乙方位于____房屋，作為生產(chǎn)用房,。面積約：____ 。租金每年為： ____元整,。

二,、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年，即從____年____ 月____ 日至____年____ 月____ 日止,。

三,、付款方式：每年支付當(dāng)年租金，并于每年的 月 日一次性付清當(dāng)年租金,。在租賃合同期間產(chǎn)生的水電和其他費(fèi)用(需由甲方負(fù)責(zé)的)由甲方承擔(dān),。

四、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，乙方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。并且本合同自動解除,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

五、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。

甲方代表：____________

____年____ 月____ 日

乙方代表：____________

____年____ 月____ 日

廣州店鋪門面租賃合同 廣州門面租金篇十四

出租方：_________________承租方：_________________

公司名稱：_________________公司名稱：_________________

公司地址：_________________公司地址：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。

四,、________________________________________________,。

第二條租賃期限

五、租賃期______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第三條租金及其它費(fèi)用

六、合同有效年度租金共計(jì)為______元,。

七,、每一個租賃年度按月計(jì)算。

八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)收費(fèi),，每月10日前交上月電費(fèi)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶,。

甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用由房租扣除,。

十、乙方

在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有。

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時,，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十九,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險,，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條違約

二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方,。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十九,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三十,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十一,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條其他

三十二、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣州店鋪門面租賃合同 廣州門面租金篇十五

出租方：__________(以下簡稱甲方)身份證號：____________________

承租方：__________(以下簡稱乙方)身份證號：____________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺__________街___________號,，建筑面積________平方米。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的,，并賠償違約金_______元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四,、租金及交納方式

1、每年租金為_______人民幣,，大寫：_____萬____仟____元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前____個月時間,，于_____年_____月_____日前交至出租方。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金,。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

七,、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前____個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八,、違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_______元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九,、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

十,、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同____式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,。

出租方(以下稱甲方)：____________日期：_____年_____月_____日

承租方(以下稱乙方)：____________日期：_____年_____月_____日

廣州店鋪門面租賃合同 廣州門面租金篇十六

出?租?方__________?(以下簡稱甲方)

承?租?方__________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條?租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于?門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：_____供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，不包含在租金之內(nèi),，乙方另行付費(fèi)。

第二條?租賃期限

四,、租賃期______年,，自?______年___________月______日起至?______年?______月______日止。

第三條?租金及其它費(fèi)用

五,、合同有效______年度租金共計(jì)為____________元(大寫：_____?),。

六、水電費(fèi),、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),。

第四條?雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)乙方應(yīng)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

(四)乙方在合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條?續(xù)租

七,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個______月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第六條?其它

八、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,，不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,，甲方不退還租金,，同時追究乙方的違約責(zé)任。

九,、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為,，甲方可立即終止合同。

十,、乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,，需和相鄰業(yè)主保持一致意見,。

第七條?違約

十一、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)至少提前_______月通知對方。

十二,、若產(chǎn)生任何違約問題,，賠償金額為本合同所定______年租金的_____。

第八條?合同生效,、糾紛解決

十三,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

十四,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決,。

十五,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十六,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，共壹頁，捌條,。

甲?方：_______________?乙?方：_______________

手??。篲______________?手?印：_______________

簽字日期：_________年?______月______日

廣州店鋪門面租賃合同 廣州門面租金篇十七

出租方(下稱甲方)：______________________

承租方(下稱乙方)：______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的座落于門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共______平方米。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

四、租金及支付方式

1,、第一______年租金為____________元,，然后每______年租金在上______年的基礎(chǔ)上遞增%，租金提前一個______月支付,，每半______年支付一次,，具體為：

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金____________元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一______年上半______年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個______月向甲方提出書面申請,。

八、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過40天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第八條第1,、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)______年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)______年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的.，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有權(quán)要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金(計(jì)算方法為：按當(dāng)_年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金),，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、其他約定

1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：______________________乙方：______________________

身份證號：_________________身份證號：______________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：______________________

簽訂日期：_________________

廣州店鋪門面租賃合同 廣州門面租金篇十八

出租方(以下簡稱甲方)：____________________身份證號：___________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________身份證號：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、乙方租用甲方位于____________________門面房____間，面積平米左右(一層),，用于______________,，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有___,。

二,、租期____________年(____________年____________月______日至____________年____________月______號)租憑費(fèi)用為______________元(大寫______萬______仟______佰______拾____________元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

三,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付______________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回,。

四,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五,、乙方在租賃期間,，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施,，安全用電,。如乙方管理不善,，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，乙方要負(fù)責(zé)賠償,。

六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,，在未征得甲方同意下,，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造,，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間,，水,、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi),。

七、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿前________個______月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng),，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前________個______月中在房屋門上張貼出租廣告,。合同期滿,，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告________個______月,。

八,、甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前______個______月書面告知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

九,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

十、如有其它事宜雙方協(xié)商解決,。

十一,、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守,，合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份。

甲方(公章)：____________________法定代表人(簽字)：______________

___________________年____________月____日

乙方(公章)：____________________法定代表人(簽字)：___________________

___________________年____________月____日

廣州店鋪門面租賃合同 廣州門面租金篇十九

甲方：_________________,，身份證號：________________________

乙方：_________________,，身份證號：________________________

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落于_____________________________________________，______間面積為___________________________平方米的臨街門面租賃給乙方,，作___________________________使用,。

二、租期從_________年______月______日起至_________年______月______日止（即：______年）,。

三,、年租金______萬元整，乙方于每年______月份______次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付_________元押金（不計(jì)利息）,，合同期滿押金退回。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取_________%的違約金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額______%支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前_________個月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前_________個月書面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元,，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。

十五,、本合同一式______份,，甲方______份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方簽字：_______________乙方簽字：__________________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：__________________

_________年______月______日_________年______月______日

廣州店鋪門面租賃合同 廣州門面租金篇二十

租賃單位_____

經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經(jīng)營,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

1.租賃期為__年,，即自____年__月__日起，至____年__月__日止,。

2.自本合同生效之日起,，乙方為_____廠長，具有法人代表資格,。

3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為____元,，保證人共為2258元,。乙方及保證人用以抵押的個人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣,。

4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)對_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備,、行政干部任免,、規(guī)章制度的制定，以及分配形式,、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等,。

(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。

(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進(jìn)行表彰,、獎勵和處分,、辭退等獎懲處理。

(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時合同工,。

(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針,、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo),、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督,，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議,。

(6)對企業(yè)的財(cái)產(chǎn),、必須進(jìn)行社會保險;要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備,、房產(chǎn),。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還,，并保證設(shè)備完好率達(dá)到____%以上,。

(7)按規(guī)定交納個人所得稅。

5.甲方權(quán)利和義務(wù);

(1)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,。

(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán),，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè),。

6.租賃經(jīng)營的分配：

(1)_______應(yīng)照章納稅,，并按規(guī)定繳納能源交通基金。

(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金____元,，當(dāng)____鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時,，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤×利率=基數(shù)租金_____×_____=_____元

租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤

租金=基數(shù)租金=-----------

租賃基數(shù)利潤

當(dāng)_____年實(shí)現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時,，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補(bǔ),。

(3)甲方收到租金后,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利,。

(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用,，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金,，百分之六十作為福利基金。

(5)______的盈利,，按規(guī)定交納所得稅后,，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外,，每年應(yīng)提留___%作為風(fēng)險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金,、風(fēng)險基金后，其余全部為自己個人所得,，對保證人的獲利額,，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。

(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別,，如遇調(diào)整工資,，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用,，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和,，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

(7)乙方提留的風(fēng)險基金應(yīng)存入______,，并按銀行存款利率計(jì)息,，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走,。

(8)_____的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤,，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外,，其余部分為企業(yè)留利基金,，核定____基數(shù)留利基金為______萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長,，如達(dá)不到基數(shù)留利基金____萬元時,，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的____%。

7.甲乙雙方對_____要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：

(1)按集體企業(yè)管理,，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅,。

(2)以企業(yè)_____年工資總額____萬元，產(chǎn)品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數(shù),，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動,，只要人均利潤,、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金,，計(jì)件超額工資)據(jù)實(shí)列支,，計(jì)入成本,，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ),。

(3)用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用,，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長留用期;用貸款進(jìn)行技術(shù)改造,，允許用新增利潤稅前還款，還貸后,，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金,。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè),，繼續(xù)用于技術(shù)改造,。

(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還,，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金,，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應(yīng)由增提的福利基金支付,。

(5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行改造,，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅,。

(6)乙方除交納租金外,，不再交納承包費(fèi)。

8.違約責(zé)任：

(1)由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。

(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ),。抵補(bǔ)原則為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要,，對保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費(fèi);④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效,。

9.合同的變更或解除：

(1)甲乙雙方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同,。

(2)因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時,，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同,。

(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定,，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，致使乙方無法自主經(jīng)營,，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同,。

(4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時,，甲方有權(quán)要求終止合同。

(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議,。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效,。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時,，任何一方均可向法院起訴,，由法院依法判決。

10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字,，并需經(jīng)公證處公證后方可生效,。

11.本合同公證費(fèi)用由_____支付。

12.本合同未盡事宜,，由雙方隨時協(xié)商解決,。

13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份,，報市經(jīng)委,、市體改委、市財(cái)政局,、市稅務(wù)局,、市審計(jì)局、市勞動局,、市工商銀行,、_____區(qū)稅務(wù)局、人行____辦各一份備案,。

甲方：_______

甲方代表人：______

乙方：_______

保證人：______

____年__月__日

廣州店鋪門面租賃合同 廣州門面租金篇二十一

出租方(以下簡稱甲方)：__________身份證號：_________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________身份證號：_________________________

承租方：甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利,、友好合作的宗旨,，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識，特簽定本合同以便共同遵守,。

一,、門面位置、面積及用途

甲方將位于________________________________________門面,，面積約__________平方米租賃給乙方使用,，用于經(jīng)營 。

二,、租賃期限

1,、本著賃合同期限為_____年,，即從__________年________月_______日起至__________年________月_______日止(以下簡稱合同期限)。

2,、合同期屆滿,，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

3,、合同期滿前,，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于_____天前以書面形式提出申請,，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約,，乙方交納的保證金不予退還,。

三、租金及支付時間

本合同期內(nèi)壹年租金為__________元,，于簽合同時一次性付清,，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定,。

四,、合同保證金的約定

簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金 元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

五,、房屋裝修

1,、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2、租賃期屆滿,，對乙方裝修未撤除部分,，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有,。

六,、其他費(fèi)用

1、水,、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量),，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納,。

2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，由其自行承擔(dān),。

七、雙方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進(jìn)行審批,，適時提出修改建議,，并對方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

2、乙方的權(quán)利,、義務(wù)：

(一)按國家法律,、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營;

(二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

(三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租;

(四)對租賃房屋裝修時,，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

(五)合同期內(nèi),，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等),，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

(六)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

八、違約責(zé)任

以上條款甲,、乙雙方共同遵守,，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失,。租賃期內(nèi)如因國家政策,、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

九、補(bǔ)充條款

未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商處理。

十,、附則

本協(xié)議一式___份,，雙方各執(zhí)___份，自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日即生效,。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

廣州店鋪門面租賃合同 廣州門面租金篇二十二

出租方： (簡稱甲方)

租賃方： (簡稱乙方)

甲方在長豐六期一棟四單元一樓門面出租，總面積60平方米，甲方自愿租給乙方,，雙方協(xié)議如下：

一,、租賃期為 年，期滿后按當(dāng)?shù)厥袌鰞r雙方協(xié)商而定,。

二,、付示方式：乙方每付一次租金。

三,、電表度,，電費(fèi)元/度，水費(fèi)元/噸,，水表噸,。

四、租賃期間,，請注意防火,、防電、防盜,，產(chǎn)生的所有糾紛及安全事故由乙方自負(fù),。

五、押金期滿后退還,，合同沒有到期違約押金不退。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前貳個月通知對方，且償付對方總年度租金10%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),，前一年期內(nèi)房租不遞增，一年后雙方可根據(jù)市場情況再協(xié)商房屋租賃年度遞增價格(貳年期滿后乙方享有優(yōu)先租賃權(quán));租賃期間乙方門面轉(zhuǎn)讓甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)20%,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其他費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向長沙市高新區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,，簽字生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日