現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

土地買賣居間合同篇一

聯(lián)系地址：

乙方(居間人)： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，依平等自愿,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、居間事務(wù)：

乙方為甲方甲方按照實(shí)際成交數(shù)量,、金額的一定比例足額支付居間報(bào)酬,。 甲方聲明并確認(rèn)：在本合同簽訂之前，甲方與乙方接洽的需求方(買方)單位和個(gè)人無(wú)任何實(shí)質(zhì)意思溝通,，沒(méi)有條件自行接洽,、促成相互間的買賣,、合作關(guān)系,。

二,、居間報(bào)酬的計(jì)算方法,、支付時(shí)間和支付方式

居間報(bào)酬為買賣金額的 %(或者 元/噸)，甲方于收取第一筆貨款時(shí)一次性現(xiàn)金足額支付該批次全部居間報(bào)酬給乙方,。 甲方逾期支付居間報(bào)酬的,，除需立即履行外，還需按應(yīng)付報(bào)酬的千分之三支付逾期付款違約金,。

甲方漏計(jì),、隱瞞實(shí)際成交金額或者噸位數(shù)量，借此逃避給付乙方居間報(bào)酬的,，屬于根本違約,。乙方可立即終止與甲方的合作，甲方除需按照實(shí)際計(jì)算基數(shù)補(bǔ)足居間報(bào)酬外,，還應(yīng)根據(jù)累計(jì)已實(shí)際成交金額的10%支付違約金給乙方,。

三、保密事項(xiàng)

非經(jīng)協(xié)商一致,，本合同約定事項(xiàng)均不得向第三方以任何明示或者暗示的形式透露,，違者需支付累計(jì)已實(shí)際成交金額的10%或者不少于100萬(wàn)元的違約金給對(duì)方。

四,、爭(zhēng)議解決方式 如發(fā)生合同爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地---南京市 區(qū) 路 號(hào)所在地人民法院管轄,。

五,、其他事項(xiàng)

本合同一式貳份，雙方各持一份,，雙方簽字蓋章后生效,。 合同簽訂地： 南京市 區(qū) 路 號(hào)

合同簽訂日：

甲方：(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

土地買賣居間合同篇二

提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會(huì)（信息）。

三,、本合同從簽訂之日起,，居間方即要提供符合委托方需要的房地產(chǎn)出售信息,，居間方所提供的信息且得到委托方認(rèn)可并與出售方簽訂交易協(xié)議時(shí)，委托方就必須立即支付給居間方傭金（信息費(fèi)）,。傭金（信息費(fèi)）按房地產(chǎn)成交總額的______%計(jì)算（人民幣一次性支付）,。

四、凡是經(jīng)居間方提供的房地產(chǎn)出售方信息,，或借委托方之名實(shí)際為其親屬,、朋友而獲取信息的，不論委托方（包括其親屬,、朋友）在什么時(shí)間,、采取何種方式進(jìn)屋居住的,，或雙方簽訂交易協(xié)議后,，如單方或雙方毀約的，即視作居間方已完成本合同的義務(wù),，原約定傭金就必須支付,，居間方不負(fù)任何責(zé)任。

五,、委托方違約的,，除了支付約定的傭金外，還應(yīng)支付原約定傭金______倍的違約金,，并承擔(dān)由此造成的一切損失,。居間方必須遵守諾言、公平合理,，不得故意提供虛假信息,，否則必須承擔(dān)由此造成的損失。

六,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)商解決不成時(shí)，雙方均可向①縣人民法院起訴,。②市（縣）經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁（只選其一）

七,、經(jīng)居間方提供信息，并實(shí)際已了解的房地產(chǎn)：

八,、咨詢登記費(fèi)______元,，本合同有效期限________________,。

九,、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽后當(dāng)即生效,，在完成委托各自履行后,，本合同自行失效。

委托方：________________

聯(lián)系電話：______________

聯(lián)系地址：______________

居間方：________________

聯(lián)系電話：______________

聯(lián)系地址：______________

簽約地方：______________

簽約時(shí)間：______________

青島房屋買賣居間合同20__買賣居間合同（2）

編號(hào)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂時(shí)間：_________

合同雙方當(dāng)事人：_________

委托人甲（出賣人）：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：_________

【法定代表人】【本人】：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托人乙（買受人）：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

國(guó)籍：_________

【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

【委托代理人】姓名：_________

國(guó)籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

居間人：_________

注冊(cè)地址：_________

郵政編碼：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣,、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng),，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元_________室,，共_________套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_(kāi)________總建筑面積為_(kāi)________平方米,，權(quán)屬為_(kāi)________,，房產(chǎn)證號(hào)_________，房屋落成時(shí)間為_(kāi)________年_________月,，其他情況_________,。

委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察,。

第二條委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（與委托書(shū)內(nèi)容相同見(jiàn)附件1）

1,、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人,。同時(shí),，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

第三條委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（同委托書(shū)內(nèi)容,，見(jiàn)附件2）

1,、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購(gòu)買_________房屋_________套，面積為_(kāi)________平方米,。委托居間人搜尋信息,，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙購(gòu)買房屋的目的,。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

第四條居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬

居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng),，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報(bào)酬：

1、按合同標(biāo)的_________%的比例支付（具體數(shù)額為小寫(xiě)_________、大寫(xiě)_________）,，其中委托人甲_________%（具體數(shù)額為小寫(xiě)_________,，大寫(xiě)_________），委托人乙_________%,，（具體數(shù)額為小寫(xiě)_________,、大寫(xiě)_________）。

2,、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫(xiě)_________元,，大寫(xiě)_________。其中,，委托人甲_________元,，大寫(xiě)_________。委托人乙_________元,，大寫(xiě)_________,。交付傭金的具體時(shí)間：_________。交付方式：_________,。

第五條居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的,，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用,，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費(fèi)用,。

1、一次性向居間人支付人民幣_(tái)________元,，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%,。

2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票,、車票等為證據(jù)）,，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。

第六條違約責(zé)任

1,、居間人有下列行為之一的屬于違約：

（1）無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的,；

（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的,；

（3）干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的,。

居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%,。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的,，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償,。

2,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

（1）無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的,；

（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的,；

（3）未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件,、合同,、身份證件等,，致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù),，且給居間人造成實(shí)際損失的；

第七條委托人違約的,，在以下款項(xiàng)中選擇：

1,、已經(jīng)向居間人交付定金的,，不得索回定金；

2,、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；

3,、按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的％賠償于居間人。

第八條本合同解除的條件

1,、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的；

2,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

3,、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的,；

4,、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的,；

5,、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

第九條本合同自簽訂之日起生效,，合同有效期限為（_________）天,。本合同一式_________份，當(dāng)事人各一份,，_________備案一份,。

第十條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決,，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1,、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,；

2、依法向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事項(xiàng)

第十二條本合同未作規(guī)定的,，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的,，按《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。

委托人甲（簽章）：_________委托人乙（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

居間人（簽章）：_________

經(jīng)辦人（簽章）：_________

_________年____月____日

附件

一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本,，供當(dāng)事人約定采用,。

二、本合同所說(shuō)的“居間”是指“媒介居間”,，即居間人同時(shí)接受合同當(dāng)事人雙方的委托,，將有關(guān)訂約事項(xiàng)據(jù)實(shí)報(bào)告給各方當(dāng)事人，媒介居間人的報(bào)酬由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為,。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)中介資格的,、在我國(guó)依法登記注冊(cè)的企業(yè)法人,。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當(dāng)事人,；委托人已,，是指欲購(gòu)房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標(biāo)的情況的當(dāng)事人。

三,、本合同有關(guān)房屋買賣的具體條款,，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫(xiě)，居間人不得干預(yù)（可以提出合理化建議）,；居間人的報(bào)酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后,，由居間人在合同中填寫(xiě)。

四,、從事居間活動(dòng)的人員,，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的人員,。

五,、委托人與居間人簽訂合同前，對(duì)居間人的登記注冊(cè),、經(jīng)營(yíng)范圍,、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán)；居間人對(duì)委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格,、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利。

六,、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改,、增補(bǔ)或刪減。中選擇內(nèi)容以劃∨方式選定,。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文視為雙方同意內(nèi)容。

七,、本合同文本涉及到的選擇,、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。

八,、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國(guó)土資源和房屋管理局共同制定,，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個(gè)機(jī)關(guān)共同負(fù)責(zé),，工本費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家工商行政管理局,、國(guó)家物價(jià)局,、財(cái)政部“工商（1990）250號(hào)”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意,，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進(jìn)行印刷,。

九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國(guó)土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋,。

二手房買賣居間合同20__買賣居間合同（3）

委托人甲(出售,、出租方)

居間方

委托人乙(買入、承租方)

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間方接受委托人甲,、乙的委托，促成委托人甲,、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)合同,，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本二手房居間合同范本,。

第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號(hào)__________室共___________套,，建筑面積為_(kāi)____________平方米，權(quán)屬為_(kāi)___________,，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________,，其他情況_________________。

委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解,。

第三條(委托事項(xiàng))

(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共__________項(xiàng))

主要委托事項(xiàng)：

其他委托事項(xiàng)：

(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共______項(xiàng))

主要委托事項(xiàng)：

其他委托事項(xiàng)：

第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn),、數(shù)額,、收取方式,、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

1,、按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計(jì))______%，具體數(shù)額為_(kāi)__________幣_(tái)_________元支付給居間方;

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方,。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計(jì))__________%,，具體數(shù)額為_(kāi)____________幣_(tái)___________元支付給居間方;

2,、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。

(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的,，按照下列約定退還傭金：

1,、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第項(xiàng)、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的____________%,，具體數(shù)額為_(kāi)__________幣_(tái)_______________元，退還委托人甲,。

2,、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第項(xiàng)、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的%,，具體數(shù)額為_(kāi)________幣_(tái)____________元，退還委托人乙,。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方,，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款,，注明變更事項(xiàng),。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件,，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力。

第六條(違約責(zé)任)

(一)三方商定,，居間方有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;

2,、與他人私下串通,，損害委托人甲、乙利益的;

3,、其他過(guò)失影響委托人甲,、乙交易的。

(二)三方商定,，委托人甲,、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;

2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的;

3,、相互或與他人私下串通,，損害居間方利益的;

4、其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為,。

(三)三方商定,，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%,，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)

三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第項(xiàng)進(jìn)行解決：

1,、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2,、向法院提起訴訟

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同壹式____份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)____份。

補(bǔ)充條款

委托人甲(名/名稱)居間方(名稱)委托人乙(名/名稱)

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼身份證號(hào)/

其他證件號(hào)碼其他證件號(hào)碼

住/地址住/地址住/地址

郵政編碼郵政編碼郵政編碼

聯(lián)系電話聯(lián)系電話聯(lián)系電話

本人/法人/本人/

法定代表人法定代表人法定代表人

(簽章)(簽章)(簽章)

代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)代理人(簽章)

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(shū)(編號(hào))______________

年月日年月日年月日

簽于：簽于：簽于：

房屋買賣居間合同書(shū)范文20__買賣居間合同（4）

甲方(出賣方):

乙方(買受方):

丙方(居間方):成都某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙,、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立如下協(xié)議:

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于,。該房屋用途為,建筑面積為平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)),。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū),所有權(quán)證號(hào)為第號(hào),所有權(quán)人為。乙方對(duì)該房屋已做充分了解,并愿意購(gòu)買,。

第二條房屋交易價(jià)格

甲,、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣元,總價(jià)款合計(jì)為人民幣元(大寫(xiě)元整)。

第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和成都市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,由甲,、乙方承擔(dān),由丙方代收代繳,。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見(jiàn)附件一,。

若乙方需要向銀行貸款,則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi),、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi),該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見(jiàn)附件二。

第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲,、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣,、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等服務(wù)。甲,、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi),。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見(jiàn)附件一,。

若需要從銀行貸款,則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù),。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn),具體支付的服務(wù)費(fèi)用見(jiàn)附件二,。

第五條定金支付

甲,、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向,在簽訂本合同當(dāng)日,乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購(gòu)房定金,計(jì)人民幣元(大寫(xiě)

元整),甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付,。在支付定金同時(shí),甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證,、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。

第六條付款方式

甲,、乙雙方商定以下列第種方式付款:

(一)一次性現(xiàn)金付款

1,、在丙方通知乙方立契過(guò)戶七個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)(包括該房屋交易價(jià)格,、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi))共計(jì)人民幣元(大寫(xiě)元整)交付于丙方(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款);

2、在辦理完該房屋立契過(guò)戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi),丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方,計(jì)人民幣元(大寫(xiě)元整);

3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣元整)后,把剩余房款交付于甲方,計(jì)人民幣元(大寫(xiě)元整)。

(二)銀行按揭貸款

1,、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日,乙方應(yīng)將該房屋的首付款(該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款);

2,、在銀行放貸手續(xù)完成后,由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款;

3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣元整)后,把剩余房款交付甲方,計(jì)人民幣元整),。

第七條房屋交付

(一)甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

(二)該房屋交付當(dāng)日,甲,、乙雙方均需到場(chǎng),。待該房屋交付完畢后,甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》,。

(三)該房屋交付前,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等費(fèi)用,由甲方承擔(dān);該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等,由乙方承擔(dān),。該房屋交付時(shí),甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù),。

(四)如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè),、供暖費(fèi)用的,乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理,。

(五)甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),。

第八條甲,、乙、丙三方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押,、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性,、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。

2,、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定,。

3,、甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

(二)乙方義務(wù)

1,、簽訂本合同的同時(shí)交付定金,。

2、提供該房屋過(guò)戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng),。

3,、若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款,需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。

(三)丙方義務(wù)

1,、見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。

2、代辦該房屋過(guò)戶,、貸款的相關(guān)手續(xù),。

3、代收甲,、乙方支付的定金,、房款,并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

4,、甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí),應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無(wú)效時(shí),應(yīng)采取中立態(tài)度,并證明事實(shí)。

第九條違約責(zé)任

(一)乙方支付定金后,若甲方悔約,不將上述房屋出售給乙方,甲方同意按上述定金額賠償乙方,甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5%的違約金,丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約,不購(gòu)買該房屋,則無(wú)權(quán)要求返還已付定金,該定金歸甲方所有,乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5%的違約金,。三方對(duì)此條款均無(wú)異議,。

(二)若甲方逾期交付該房屋,則每逾期一日,甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金,逾期超過(guò)十個(gè)工作日,乙方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

(三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,逾期超過(guò)十個(gè)工作日,甲方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理,。

(四)在辦理立契過(guò)戶和銀行按揭貸款過(guò)程中,若因甲,、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第(二)款和第(三)款處理。

第十條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間,因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整,致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí),本協(xié)議自行終止,三方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還,丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還,。

第十一條解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意按以下第種方式解決:

(一)提交仲裁;

(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力,。

第十三條對(duì)于未盡事宜,甲,、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十四條本合同一式三份,三方各持一份,。

甲方:乙方:

土地買賣居間合同篇三

買受人（甲方）：

居間方（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，買賣雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購(gòu)買房屋事宜,，經(jīng)過(guò)初步協(xié)商,，雙方都認(rèn)為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實(shí)際成交的可能,，故起草并簽署該合同，以資共同遵守,。

第一條居間標(biāo)的物

乙方將座落于______市____區(qū)____路___號(hào)____室的房屋推薦給甲方：

1,、房屋權(quán)利人________，房屋性質(zhì)：________,，結(jié)構(gòu)：________,。

2、房屋建筑面積________平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)________（面積,、分?jǐn)偯妫┓e平方米，實(shí)際可使用面積________平方米，具體包含________,。

3,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為_(kāi)_______（國(guó)有、集體所有）,。國(guó)有土地使用權(quán)以________（出讓,、劃撥）方式獲得。

4,、隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況由乙方在予以列明,。

5、出賣人（房屋出售方,，下同）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系) 由乙方予以列明,。

6,、該房屋內(nèi)的戶口情況__________。

7,、其他：____________,。

乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實(shí),，且沒(méi)有遺漏。

第二條乙方義務(wù)

1,、乙方應(yīng)積極認(rèn)真地把該房屋的真實(shí)情況及出賣人的真實(shí)意思表示介紹給甲方,，并將與該房屋有關(guān)的重要事實(shí)如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)有無(wú)爭(zhēng)議,、戶口情況等在本協(xié)議中列明,，重要情況應(yīng)以書(shū)面形式告知甲方,，若在與出賣人談判過(guò)程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí),，甲方有權(quán)向乙方索取本合同約定居間服務(wù)費(fèi)總金額的____%作為違約金,，并有權(quán)單方終止本合同。

2,、乙方應(yīng)積極努力的做好居間介紹,，協(xié)調(diào)雙方意見(jiàn)，尤其是房屋價(jià)格,、房款支付方式及日期,、登記過(guò)戶時(shí)間、房屋交付,、附屬設(shè)施歸屬等,，若因上述事實(shí)買賣雙方未達(dá)成一致導(dǎo)致交易未完成，乙方無(wú)權(quán)收取任何費(fèi)用,。

3,、乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同,、登記過(guò)戶,、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān)工作,，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下,，辦理出產(chǎn)權(quán)證書(shū)，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù),，即視為乙方居間完成,。

第三條甲方的義務(wù)

自乙方完成所有居間義務(wù)之日起____日內(nèi)，甲方向乙方支付其應(yīng)付的所有居間服務(wù)費(fèi),。

第四條居間服務(wù)費(fèi)及支付

1,、買賣雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于乙方所提供的居間服務(wù);但該交易是

雙方獨(dú)立,、自愿做出的決定,。

2、乙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元,，大寫(xiě)：________元,，由____方承擔(dān)。

3,、該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給乙方,。

4、居間未完成時(shí)預(yù)付款的退還：在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無(wú)法對(duì)買賣條件達(dá)成一致，或甲方因法律,、法規(guī),、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購(gòu)買條件或非因甲方原因無(wú)法完成交易或合同無(wú)法履行完畢時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書(shū)面告知后____天內(nèi)將預(yù)付款全部返還給甲方,，否則按照日千分之____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第五條誠(chéng)信原則

自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，如果甲方未通過(guò)乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交,，則甲方仍應(yīng)按照約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務(wù)費(fèi),。

第六條房屋交易相關(guān)事實(shí)

1、房屋交付時(shí)出賣人將該房屋固定裝修,，維修基金,，煤氣初裝費(fèi)，有線初裝費(fèi),，隨房附送給甲方,。贈(zèng)送的家具家電具體如下：__________________________________。

2,、買賣雙方于甲方辦妥《____市房地產(chǎn)權(quán)證》后____個(gè)工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù)。并對(duì)水,、電,、煤氣的戶名進(jìn)行更名。

第七條違約責(zé)任

1,、甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋,，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意,，保證全面履行合同義務(wù)。否則,，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格____%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失。

2,、乙方保證所提供的資料真實(shí),、有效。具備訂立合同的資格,，并保證全面履行合同義務(wù),。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格____%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失,。

3、因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無(wú)效,、被解除,、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的處理

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向原告方所在地人民法院起訴,。

第九條本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，均具有同等效力。

甲方：

身份證號(hào)碼：

住所：

電話：

簽署日期：______年____月____日

乙方：

住所：

聯(lián)系方式：

物業(yè)顧問(wèn)：

電話：

簽署日期：______年____月____日

土地買賣居間合同篇四

委托人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

居間人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠的原則,，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就乙方為甲方業(yè)務(wù)拓展而提供居間服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、 居間合同的含義：根據(jù)《合同法》第424條“居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),，委托人支付報(bào)酬的合同”,。

二,、 甲方同意乙方就甲方生產(chǎn)的led廣告屏，為湖北省荊門市慧泉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司新世界花園 單一項(xiàng)目居間人,。

三,、 價(jià)格：乙方在提供居間服務(wù)時(shí)向客戶的報(bào)價(jià)不得低于下表確定的結(jié)算價(jià)。

四,、 居間報(bào)酬：

1、 乙方享有居間報(bào)酬的前提是甲方與客戶間已簽訂正式的購(gòu)銷合同,。

2,、 甲方與客戶間的購(gòu)銷合同確定的銷售價(jià)格超出甲方提供的結(jié)算價(jià)部分作為乙方的居間報(bào)酬,，超出結(jié)算價(jià)部分由乙方向甲方提供增值稅發(fā)票,，甲方必須據(jù)實(shí)支付給乙方。

3,、 乙方按本條第2項(xiàng)確定的方式所獲取的居間報(bào)酬不足該筆購(gòu)銷合同總價(jià)款10%或該筆購(gòu)銷合同是按結(jié)算價(jià)簽訂的,，由甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的10%支付乙方居間報(bào)酬。

五,、 居間報(bào)酬支付方式：

甲方根據(jù)購(gòu)銷合同收到客戶支付的貨款后,，應(yīng)在三日內(nèi)將應(yīng)支付給乙方的居間報(bào)酬支付給乙方。如客戶分批支付貨款(含預(yù)付款)的,，則甲方應(yīng)按相應(yīng)的比例支付乙方居間報(bào)酬,，具體計(jì)算方式為：每次應(yīng)付居間報(bào)酬=(每次收到的貨物價(jià)款×應(yīng)付居間報(bào)酬總額)÷合同總價(jià)款。

六,、 甲方義務(wù)：

1,、 協(xié)助乙方進(jìn)行公關(guān)及拓展業(yè)務(wù)，并提供必要的技術(shù)支持;

2,、 在達(dá)成與客戶的購(gòu)銷合同后,，按付款條件及時(shí)支付乙方居間報(bào)酬。

七,、 乙方義務(wù)：

1,、 乙方負(fù)責(zé)該單一項(xiàng)目信息跟蹤;

2、 乙方負(fù)責(zé)客戶的公關(guān),，但不管最終甲方與客戶達(dá)成購(gòu)銷合同與否,，乙方自行負(fù)責(zé)全部公關(guān)費(fèi)用及開(kāi)支;

3、 及時(shí)向甲方反饋?lái)?xiàng)目信息及業(yè)務(wù)開(kāi)展情況;

4,、 乙方只負(fù)責(zé)提供居間服務(wù)并全力公關(guān)，購(gòu)銷合同由甲方與客戶直接簽訂;

5,、 乙方應(yīng)保守甲方價(jià)格,、技術(shù)等方面的商業(yè)秘密;

八、 若乙方按照等于或高于甲方提供的上述結(jié)算價(jià)與客戶達(dá)成購(gòu)銷意向后,，甲方拒絕與客戶簽訂購(gòu)銷合同的,，視為乙方履行了居間義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)按照投標(biāo)總額于七個(gè)工作日內(nèi)一次性足額支付居間報(bào)酬,。

九,、 若甲方收取客戶貨款后，未按照本合同第四條,、第五條的約定及時(shí)足額向乙方支付居間報(bào)酬的,，甲方除承擔(dān)繼續(xù)履行給付義務(wù)的責(zé)任外，另須按照應(yīng)付居間報(bào)酬總額的兩倍向乙方支付違約金,。

十,、 甲方與客戶達(dá)成購(gòu)銷合同后的一切售后服務(wù)、合同義務(wù)和相關(guān)合同風(fēng)險(xiǎn)均由甲方自行承擔(dān)，乙方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

十一,、 本合同有效期自簽訂之日起五年內(nèi)有效。在合同有效期內(nèi),，不論甲方與客戶通過(guò)任何方式簽訂的合同均視為乙方提供了居間服務(wù),，甲方均應(yīng)按本合同的約定支付乙方居間報(bào)酬。在合同履行過(guò)程中,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可解除本合同。

十二,、爭(zhēng)議解決,。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,，協(xié)商不成應(yīng)向乙方住所地人民法院提起訴訟,。

十三、本合同自甲方雙方簽字,、蓋章之日起生效,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

十四,、本合同傳真件具有法律效力。

甲方：北京瑞拓江南自控有限公司 乙方：湖北省荊門施耐得科技有限公司電話：0533-4682989 電話：0724-2334546

傳真：0533-4680477

法定代表人：

委托代表人：

簽約時(shí)間： 年 月日

傳真：0724-2379907 法定代表人： 委托代表人： 簽約時(shí)間： 年 月

土地買賣居間合同篇五

【房地產(chǎn)買賣居間合同(一)】

合同編號(hào)：

甲方(委托方)：身份證號(hào)：乙方(委托方)：身份證號(hào)：丙方(受托方)：工商注冊(cè)號(hào)：

以上三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，甲,、乙雙方委托丙方為其辦理有關(guān)物業(yè)買賣(交易)手續(xù)。委托時(shí)限至交易結(jié)束為止,。

第一條房屋的基本情況

1.甲方愿將座落于新余市的房產(chǎn),，合同備案號(hào)：，土地性質(zhì)為國(guó)有出讓,，建筑面積m2,，地下室(車庫(kù))面積m2的房屋，包括附屬設(shè)施讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為元整,。小寫(xiě)：(￥元)。

2.乙方已對(duì)上述房產(chǎn)的所處位置,、權(quán)屬,、用途、環(huán)境,、建筑年代,、土地性質(zhì)及內(nèi)部設(shè)施(含裝修)情況均已看過(guò)了解,，并和甲方已親自磋商并自愿受讓上述房產(chǎn)。

第二條物業(yè)交割

甲方愿意在前完成物業(yè)交割手續(xù),，并將上述房屋交乙方驗(yàn)收使用,。(甲、乙雙方自行辦理物業(yè)交割內(nèi)容有：甲方將該房產(chǎn)內(nèi)戶口遷出,，并將交房前甲方已發(fā)生的該房各項(xiàng)費(fèi)用由甲方結(jié)清,。包括物業(yè)等付訖憑證及房屋鑰匙交乙方并辦理完附屬設(shè)施更名過(guò)戶手續(xù)和驗(yàn)收。)房屋買賣居間合同范本第三條支付方式及時(shí)間

1.甲,、乙雙方同意以下列一次性人民幣支付方式支付房款,，并授權(quán)丙方將乙方購(gòu)房款全部打入丙方銀行監(jiān)管賬戶中房款劃轉(zhuǎn)支付給甲方。(甲,、乙雙方如自行交付房款風(fēng)險(xiǎn)各自支付,。)乙方在簽訂合同當(dāng)日付定金元給甲方，甲乙雙方同意該定金由丙方代收,。該定金以后用于丙方支付產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用及支付丙方中介傭金,。

2.本次交易甲方付丙方中介費(fèi)￥元，乙方付丙方中介費(fèi)￥元,。合同簽訂(辦理

過(guò)戶手續(xù)前)當(dāng)天交付給丙方,。

3.如乙方在付清全部房款前物業(yè)暫無(wú)法結(jié)清，甲方愿付交房保證金￥元由丙方代收,，

待甲方物業(yè)交給乙方并按本合同約定條件交割驗(yàn)收完畢次日前,，丙方將保證金全部退還給甲方。

4.本次交易甲方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)有乙方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)元,，

于合同簽訂天內(nèi)(辦理過(guò)戶手續(xù)前)交由丙方代收,。

第四條甲、乙,、丙三方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方承諾該房產(chǎn)為其擁有合法處置權(quán)利,。所提交的房產(chǎn)資料真實(shí)。并承諾該房產(chǎn)無(wú)被非法

抵押,、查封、涉訟等糾紛事項(xiàng);如有共有權(quán)人,，已征得共有權(quán)人同意出售,。如有租約人，租約人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。甲方愿在簽訂本合同個(gè)工作日內(nèi),，將房產(chǎn)過(guò)戶所需資料(證件)交于丙方，并到房產(chǎn)交易中心辦理原件校驗(yàn)手續(xù),。否則影響本合同履行的,，甲方愿承擔(dān)全部責(zé)任,。

2.甲方憑物業(yè)交割完畢手續(xù)(交驗(yàn)單)至丙方領(lǐng)取房款及后續(xù)的簽字確認(rèn)完結(jié)手續(xù)。如甲方

房產(chǎn)為共有的,，則任意一人共有權(quán)人均有權(quán)代表其他共有權(quán)人至丙方領(lǐng)款,、簽字確認(rèn)完結(jié)手續(xù)等。

3.乙方有權(quán)按約定日期,，至丙方領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū),。如乙方為共同購(gòu)買的，則任意一個(gè)共同購(gòu)買

人均有權(quán)代表其他購(gòu)買人至丙方處領(lǐng)證及簽字確認(rèn)完結(jié)手續(xù),。

4.乙方承諾提供的過(guò)戶資料如不真實(shí)或遞交過(guò)戶資料,、支付房款及其他費(fèi)用不及時(shí),，影響本

合同履行進(jìn)程的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

5.丙方對(duì)甲,、乙雙方預(yù)交應(yīng)轉(zhuǎn)付的稅費(fèi)及相關(guān)證件,，應(yīng)妥善保管,，并開(kāi)具收款收據(jù)和收件憑

證,，如造成遺失證件丙方承擔(dān)遺失所造成的損失。在交易完成后，應(yīng)將相關(guān)稅費(fèi)(憑國(guó)家相關(guān)部門收費(fèi)憑證收取)憑證分別轉(zhuǎn)交甲,、乙雙方,，如有余款分別退回各方。

6.丙方承諾在甲,、乙雙方將相關(guān)交易所需資料,、全部房款、交易所需稅費(fèi),、足額中介費(fèi)等交

付齊全后開(kāi)始計(jì)算,，個(gè)工作日辦妥(如政府節(jié)假日、政策法規(guī)更改等其他原因延誤過(guò)戶,、發(fā)證時(shí)間,，丙方所承諾辦妥產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)日期則應(yīng)相應(yīng)順延)。

第五條違約責(zé)任

1.如開(kāi)發(fā)商或政府部門原因?qū)е隆渡唐贩抠I賣合同》不能更名,，本合同作廢,，七天內(nèi)退還全

部款項(xiàng)。

2.甲方如違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,，甲方愿按已收房款的50%向乙方支付違約金,，和由此產(chǎn)

生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于乙方訴訟引起的律師費(fèi)、交通費(fèi)等)由甲方承擔(dān),。乙方同意將其所收違約金的40%金額于收到違約金當(dāng)日支付給丙方,，作為丙方本次交易提供服務(wù)的賠償金。

3.乙方如違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,，乙方愿按已付房款的50%向甲方支付違約金,，和由此產(chǎn)

生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于甲方訴訟引起的律師費(fèi)、交通費(fèi)等)由乙方承擔(dān),。甲方同意將其所收違約金的40%金額于收到違約金當(dāng)日支付給丙方,，作為丙方本次交易提供服務(wù)的賠償金。

4.本合同簽訂即屬居間成功,。丙方享有按本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)的權(quán)利,。任何口頭承諾

以本合同約定為準(zhǔn)。甲,、乙雙方如自行解除合同,，甲乙雙方仍愿意向丙方支付本合同約定的相同數(shù)額中介費(fèi)作為丙方本次交易提供服務(wù)的賠償金(包括但不限于丙方訴訟引起的律師費(fèi)、交通費(fèi)費(fèi)等),。賠償金丙方可在收款(房款或定金)中優(yōu)先扣除,，不足部分由違約方補(bǔ)足。

5.乙方所交付的定金元，如甲方違約,，則甲方愿返元給乙方,，另再賠

償元給乙方。如乙方違約,，則乙方愿賠償元給甲方。

6.丙方如在約定的時(shí)間內(nèi)未能完成過(guò)戶手續(xù),，每逾期一天,，愿向甲、乙雙方賠償服務(wù)費(fèi)的

2%,，直至退完為止,。(如政府節(jié)假日、政策更改等其他原因延誤過(guò)戶,、發(fā)證時(shí)間,，丙方所承諾辦妥產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)日期則應(yīng)相應(yīng)順延)

7.甲、乙雙方如未按合同日期付款或交房,，沒(méi)有正當(dāng)理由并且沒(méi)有另行書(shū)面雙方協(xié)議,，超過(guò)

十天則視為違約。

第六條遇下列情況的,，三方免責(zé),，互不追究違約責(zé)任，返回原狀

不可抗力的因素;本合同簽訂后,，市房地產(chǎn)交易中心受理前,，該房產(chǎn)被通知列入動(dòng)遷或政府成套改造范圍的;法律法規(guī)更改，使本合同無(wú)法履行的,。已產(chǎn)生費(fèi)用甲,、乙雙方各自承擔(dān)。丙方退還已收款項(xiàng)(不計(jì)利息)及證件,。

第七條特別約定

1.合同生效后,，甲、乙,、丙三方任何一方不得擅自提前終止,。合同履行過(guò)程中，若甲,、乙雙

方發(fā)生爭(zhēng)議,，導(dǎo)致丙方無(wú)法繼續(xù)辦理權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)的，在爭(zhēng)議未能協(xié)商解決之前,，甲方同意暫不取回上述房產(chǎn)的主要證明材料,，乙方同意暫不取回由丙方代保管的款項(xiàng)部分。

2.本合同所涉房產(chǎn)成交價(jià)格由甲、乙雙方協(xié)商確定,。甲,、乙雙方承諾此價(jià)格為真實(shí)的成交價(jià)

格。丙方按此價(jià)格向房地產(chǎn)交易管理部門進(jìn)行申報(bào),。如在審核過(guò)程中,，被認(rèn)定報(bào)價(jià)過(guò)低的，

或虛報(bào)成交價(jià)格被查實(shí)的,，甲,、乙雙方需按該部門認(rèn)可的申報(bào)價(jià)依法納稅，不得以此影響過(guò)戶手續(xù)的正常履行,。

3.甲,、乙雙方可以就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜訂立補(bǔ)充條款，其補(bǔ)充條款的執(zhí)行以甲,、乙雙方約定為準(zhǔn),。

并具有同等法律效率。

第八條爭(zhēng)議解決

如本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙、丙三方協(xié)商解決,。若三方協(xié)商不成,，可依法向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

本合同一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，均具同等法律效力,，簽字蓋章后生效。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：

甲方電話：乙方電話：

甲方地址：乙方地址：

丙方(蓋章)：經(jīng)辦人：

簽約地點(diǎn)：簽約日期：年月日

土地買賣居間合同篇六

編號(hào)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂時(shí)間：_________

合同雙方當(dāng)事人：_________

委托人甲（出賣人）：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：_________

【法定代表人】【本人】：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托人乙（買受人）：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

國(guó)籍：_________

【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

【委托代理人】姓名：_________

國(guó)籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

居間人：_________

注冊(cè)地址：_________

郵政編碼：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣,、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng),，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 合同標(biāo)的

委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元_________室,，共_________套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_(kāi)________總建筑面積為_(kāi)________平方米,，權(quán)屬為_(kāi)________,，房產(chǎn)證號(hào)_________，房屋落成時(shí)間為_(kāi)________年_________月，其他情況_________,。

委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解,，并作了實(shí)地勘察。

第二條 委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（與委托書(shū)內(nèi)容相同見(jiàn)附件1）

1,、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人。同時(shí),，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲,。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2,、_________

3,、_________

第三條 委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（同委托書(shū)內(nèi)容，見(jiàn)附件2）

1,、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購(gòu)買_________房屋_________套,，面積為_(kāi)________平方米。委托居間人搜尋信息,，并及時(shí)報(bào)告委托人乙,，以便促成委托人乙購(gòu)買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2,、_________

3,、_________

第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬

居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報(bào)酬：

1,、按合同標(biāo)的_________%的比例支付（具體數(shù)額為小寫(xiě)_________,、大寫(xiě)_________），其中委托人甲_________%（具體數(shù)額為小寫(xiě)_________,，大寫(xiě)_________）,，委托人乙_________%，（具體數(shù)額為小寫(xiě)_________,、大寫(xiě)_________）,。

2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫(xiě)_________元,，大寫(xiě)_________,。其中，委托人甲_________元，大寫(xiě)_________,。委托人乙_________元,，大寫(xiě)_________。交付傭金的具體時(shí)間：_________,。交付方式：_________,。

第五條 居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬,，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用,，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費(fèi)用。

1,、一次性向居間人支付人民幣_(tái)________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。

2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票,、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔(dān)50%,。

第六條 違約責(zé)任

1,、居間人有下列行為之一的屬于違約：

（1）無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的,；

（2）與他人串通,，損害委托人雙方的利益的,；

（3）干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的,。

（4）_________。

居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%,。居間人因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的,，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償,。

2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

（1）無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的,；

（2）相互或與他人串通,，損害居間人利益的,；

（3）未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件,、合同,、身份證件等，致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù),，且給居間人造成實(shí)際損失的,；

（4）_________。

第七條 委托人違約的,，在以下款項(xiàng)中選擇：

1、已經(jīng)向居間人交付定金的,，不得索回定金,；

2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償,；

3,、按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的％賠償于居間人。

4,、_________,。

第八條 本合同解除的條件

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的,；

2,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,；

3,、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的,；

4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在_________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的；

5,、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

第九條 本合同自簽訂之日起生效,，合同有效期限為（_________）天,。本合同一式_________份,，當(dāng)事人各一份,，_________備案一份。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決,，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1,、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

2,、依法向人民法院起訴,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

_________

_________

_________

第十二條 本合同未作規(guī)定的,，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的,，按《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。

委托人甲（簽章）：_________委托人乙（簽章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

居間人（簽章）：_________

經(jīng)辦人（簽章）：_________

_________年____月____日

一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本,，供當(dāng)事人約定采用,。

二、本合同所說(shuō)的“居間”是指“媒介居間”,，即居間人同時(shí)接受合同當(dāng)事人雙方的委托,，將有關(guān)訂約事項(xiàng)據(jù)實(shí)報(bào)告給各方當(dāng)事人，媒介居間人的報(bào)酬由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為,。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)中介資格的、在我國(guó)依法登記注冊(cè)的企業(yè)法人,。本合同的委托人甲,，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當(dāng)事人；委托人已,，是指欲購(gòu)房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標(biāo)的情況的當(dāng)事人,。

三,、本合同有關(guān)房屋買賣的具體條款,，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫(xiě)，居間人不得干預(yù)（可以提出合理化建議）,；居間人的報(bào)酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫(xiě),。

四,、從事居間活動(dòng)的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員,，是依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的人員,。

五、委托人與居間人簽訂合同前,，對(duì)居間人的登記注冊(cè),、經(jīng)營(yíng)范圍,、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán),；居間人對(duì)委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利,。

六,、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減,。中選擇內(nèi)容以劃∨方式選定,。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

七,、本合同文本涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先,。九,、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國(guó)土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。

土地買賣居間合同篇七

甲方(委托人)(出賣人)：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方(委托人)(買受人)：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

丙方(居間人)：_________

注冊(cè)地址：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng),，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

房地產(chǎn)基本情況如下：

所有權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)_________位);項(xiàng)目名稱_________,，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽(yáng)臺(tái);建筑面積(_________m2);套內(nèi)面積(_________m2);房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________;土地性質(zhì)_________;房屋所有權(quán)證號(hào)_________;土地使用權(quán)證號(hào)_________;房屋使用權(quán)租約號(hào)_________;合同登記號(hào)_________,。

第二條委托事項(xiàng)

1,、甲方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：

甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及要求等報(bào)告給買受人,。同時(shí),，將買受人的情況報(bào)告給甲方。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2,、乙方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：

乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購(gòu)買_________房屋_________套,，面積為_(kāi)________平方米。委托丙方搜尋信息,，并及時(shí)報(bào)告乙方,，以便促成乙方購(gòu)買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

3,、為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行,，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務(wù)：

(1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);

(2)代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等;

(3)代辦房屋_________權(quán)過(guò)戶手續(xù);

(4)代辦房屋貸款手續(xù);

(5)代收,、代繳過(guò)戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用;

(6)代取產(chǎn)權(quán)證;

(7)代辦贖產(chǎn)權(quán)證,、注銷抵押;

(8)_________。

第三條成交價(jià)格

甲,、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價(jià)格為_(kāi)________(幣種)(大寫(xiě))：_________元整(￥_________),。[其中：房產(chǎn)買賣價(jià)為_(kāi)________(幣種)(大寫(xiě))：_________元整(￥_________);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)________(幣種)(大寫(xiě))：_________元整(￥_________)]。

第四條成交細(xì)目

1,、配套：_________

2,、家電：_________

3、家具： _________

4,、其他：_________

5,、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體,、壁櫥,、鐵門、門,、門把,、門窗、防盜網(wǎng),、水龍頭,、嵌入式排氣扇,、燈具、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設(shè)施等,，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以,，甲方應(yīng)保持其完整交付,。

第五條丙方完成委托任務(wù)的報(bào)酬

丙方業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報(bào)酬：

(1)按合同標(biāo)的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫(xiě)_________,、大寫(xiě)_________),，其中甲方_________%(具體數(shù)額為小寫(xiě)_________，大寫(xiě)_________),，乙方_________%,，(具體數(shù)額為小寫(xiě)_________、大寫(xiě)_________),。

(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫(xiě)_________元,，大寫(xiě)_________。其中,，甲方_________元,，大寫(xiě)_________,。乙方_________元,，大寫(xiě)_________。

第六條丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的,，不得收取報(bào)酬,，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付費(fèi)用,。

(1)一次性向丙方支付人民幣_(tái)________元,，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。

(2)根據(jù)丙方的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票,、車票等為證據(jù)),，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。

第七條結(jié)算方式

1,、甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋售價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)。

2,、甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān),，選擇下列第_________項(xiàng)：

(1)甲,、乙雙方各自承擔(dān);

(2)全部稅,、費(fèi)由_________方承擔(dān)。

3,、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》,，如需要公證，費(fèi)用由_________方承擔(dān),。

4,、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起,，乙方將購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))_________(￥_________)交由丙方代為保管;存入履約保證銀行,。

5、甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，_________方將房屋過(guò)戶費(fèi)用約人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)，_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開(kāi)據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn),，(多退少補(bǔ)),。

6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項(xiàng)付款方式

(1)現(xiàn)金一次性付款,，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方須將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)，交由丙方代為保管;存入履約保證銀行,。

(2)現(xiàn)金分期付款,，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將首付購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)支付給甲方,。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)，交由丙方代為保管;存入履約保證銀行,。

(3)商業(yè)貸款乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款,，擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)，貸款年限為_(kāi)________年,。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_________(￥_________)交由丙方代為保管;存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),，首付房款多退少補(bǔ))。

(4)公積金貸款乙方申請(qǐng)公積金貸款,，擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________),，貸款年限為_(kāi)________年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方需將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)交由丙方代為保管;存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ)),。

(5)組合貸款乙方申請(qǐng)組合貸款,，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)，貸款年限為_(kāi)________年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________),，貸款年限為_(kāi)________年,。在本合同簽定之日起_________日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)交由丙方代為保管;存入履約保證銀行(具體貸款額度,、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ)),。

7,、如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項(xiàng)付款方式：

(1)現(xiàn)金一次性付款

(2)現(xiàn)金分期付款

(3)公積金貸款

(4)組合貸款

第八條甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方承諾：

(1)該房屋權(quán)屬清楚,，不存在查封、抵押,、出租,、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;

(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、房屋權(quán)屬證明及辦理過(guò)戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí),、合法、有效;

(3)配偶,、家庭成員和共居人同意出售該房屋,，且不得隱瞞婚姻狀況;

(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購(gòu)買該房屋的聲明書(shū)和同意搬遷保證書(shū);

(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水,、電、煤氣,、采暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi),，僅指使用費(fèi))。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi),，甲方愿意在取得全額房款時(shí),，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無(wú)法繳清欠費(fèi),，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的,，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。

(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出,。若有困難,，乙方同意甲方自即日起_________日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí),，將戶口押金人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)元,，交由丙方代為保管，待戶口遷出后,，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金,，若甲乙雙方另有約定除外。

2,、甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi),、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方,，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明,，因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由_________方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由_________方承擔(dān),，未曾繳納的維修基金由_________方承擔(dān)。

3,、在簽訂本合同_________日內(nèi)將辦理該房屋過(guò)戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全,。

4、甲方取得全部房款當(dāng)日,，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù),。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對(duì)該房屋的維修責(zé)任,。

5,、甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。

6,、甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合,。

第九條乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶及申請(qǐng)貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí),、合法、有效;并于簽訂本合同_________日內(nèi)將所需文件資料送交丙方,。

2,、乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款,。

3,、乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件,。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項(xiàng)要求,，乙方可接受其房屋并按_________及時(shí)支付購(gòu)房款。

(1)交納完過(guò)戶稅費(fèi)后

(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后

(3)銀行放款后

(4)甲方倒房后

4,、乙方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合,。

第十條丙方權(quán)利和義務(wù)

1,、丙方接受甲乙雙方的委托,，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料,。

2,、甲方委托丙方收取乙方繳付的購(gòu)房定金及購(gòu)房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取,。

3,、丙方對(duì)甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。

4,、丙方收到乙方全部房款,、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個(gè)工作日內(nèi),，安排甲,、乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知,，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房,。

5、妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接,，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費(fèi)用,。

第十一條丙方違約責(zé)任

1、丙方有下列行為之一的屬于違約：

(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通,，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的。

(4)_________。

2,、丙方違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%。丙方因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,，且違約金不足以彌補(bǔ)的，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償,。

第十二條委托人違約責(zé)任

1,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;

(3)未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項(xiàng)向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件,、合同、身份證件等,，致使丙方無(wú)法完成居間任務(wù),，且給丙方造成實(shí)際損失的;

(4)_________。

2,、委托人違約的,，在以下款項(xiàng)中選擇：

(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金;

(2)按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

(3)按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的%賠償于丙方,。

(4)_________,。

第十三條合同的解除

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

2,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

3,、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

4,、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在_________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;

5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

第十四條聲明及保證

甲方：

1,、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1,、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

丙方：

1、丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

第十五條保密

甲乙丙三方保證對(duì)在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于他方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃,、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年,。

第十六條通知

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式,，可采用_________(書(shū)信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2,、各方通訊地址如下：_________。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

第十七條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲,、乙、丙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他方,，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)三方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十八條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意,，均屬無(wú)效,。

第十九條爭(zhēng)議的處理

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十條不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3,、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，三方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則三方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任,。

4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的,，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi)、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng),、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn)),、動(dòng)亂,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十一條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十二條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第二十三條合同的效力

1,、本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2、有效期為_(kāi)________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3,、本合同正本一式_________份,，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

丙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：________

____年____月____日

土地買賣居間合同篇八

甲方：________________________

乙方：________________________

根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方之間就房屋買賣,、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

房地產(chǎn)基本情況如下：

所有權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)________位);項(xiàng)目名稱_______________，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽(yáng)臺(tái);建筑面積(_________m2);套內(nèi)面積(_________m2);房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________;土地性質(zhì)_________;房屋所有權(quán)證號(hào)_________;土地使用權(quán)證號(hào)_________;房屋使用權(quán)租約號(hào)_________;合同登記號(hào)_________,。

第二條委托事項(xiàng)

1.甲方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：

2.乙方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：

乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購(gòu)買_________房屋_________套,，面積為_(kāi)________平方米。委托丙方搜尋信息,，并及時(shí)報(bào)告乙方,，以便促成乙方購(gòu)買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

3.為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行,，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務(wù)：

(1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);

(2)代收,、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等;

(3)代辦房屋_________權(quán)過(guò)戶手續(xù);

(4)代辦房屋貸款手續(xù);

(5)代收、代繳過(guò)戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用;

(6)代取產(chǎn)權(quán)證;

(7)代辦贖產(chǎn)權(quán)證,、注銷抵押;

(8)____________________________________,。

第三條成交價(jià)格

甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價(jià)格為_(kāi)______(幣種)(大寫(xiě))：______________元整(￥_______),。[其中：房產(chǎn)買賣價(jià)為_(kāi)_______(幣種)(大寫(xiě))：_______________元整(￥_________);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)________(幣種)(大寫(xiě))：__________________元整(￥_________)],。

第四條成交細(xì)目

1.配套：_________________________________________________________

2.家電：_________________________________________________________

3.家具：________________________________________________________

4.其他：_________________________________________________________

5.固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面,、墻體、壁櫥,、鐵門,、門、門把,、門窗,、防盜網(wǎng)、水龍頭,、嵌入式排氣扇,、燈具、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,，所以,，甲方應(yīng)保持其完整交付,。

第五條丙方完成委托任務(wù)的報(bào)酬

丙方業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng),，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報(bào)酬：

(1)按合同標(biāo)的______%的比例支付(具體數(shù)額為小寫(xiě)_________,、大寫(xiě)__________________),，其中甲方______%(具體數(shù)額為小寫(xiě)_________，大寫(xiě)__________________),，乙方_______%,，(具體數(shù)額為小寫(xiě)_________、大寫(xiě)__________________)。

(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫(xiě)_________元,，大寫(xiě)__________________。其中，甲方_________元，大寫(xiě)_______________,。乙方_________元,，大寫(xiě)__________________。

第六條丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的,，不得收取報(bào)酬,，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用,，委托人雙方自愿選擇下列第_______種方式向丙方支付費(fèi)用,。

(1)一次性向丙方支付人民幣_(tái)________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%,。

(2)根據(jù)丙方的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票,、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)50%,。

第七條結(jié)算方式

1.甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋售價(jià)為人民幣(大寫(xiě))__________________元(￥_________)。

2.甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅,、費(fèi)承擔(dān)，選擇下列第_________項(xiàng)：

(1)甲,、乙雙方各自承擔(dān);

(2)全部稅,、費(fèi)由_________方承擔(dān),。

3.甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》,，如需要公證,，費(fèi)用由_________方承擔(dān)。

4.甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起,，乙方將購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))__________________(￥_________)_____由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

5.甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，_________方將房屋過(guò)戶費(fèi)用約人民幣(大寫(xiě))________________元(￥_________)，_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大寫(xiě))__________________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開(kāi)據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn),，(多退少補(bǔ))。

6.甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項(xiàng)付款方式

(1)現(xiàn)金一次性付款,，在本合同簽訂之日起_____日內(nèi),，乙方須將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))__________元(￥_________),，_____由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

(2)現(xiàn)金分期付款,，在本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方將首付購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))__________________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))________________元(￥_________),，_____由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

(3)商業(yè)貸款乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款,，擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))__________________元(￥_________),，貸款年限為_(kāi)_____年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_______________(￥_________)_____由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),，首付房款多退少補(bǔ)),。

(4)公積金貸款乙方申請(qǐng)公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))________________元(￥_________),，貸款年限為_(kāi)____年,。在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方需將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_________)_____由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ)),。

(5)組合貸款乙方申請(qǐng)組合貸款,，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))____________元(￥________)，貸款年限為_(kāi)_____年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))__________________元(￥_________),，貸款年限為_(kāi)_____年,。在本合同簽定之日起______日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_________________元(￥_________)_____由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度,、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ)),。

(1)現(xiàn)金一次性付款

(2)現(xiàn)金分期付款

(3)公積金貸款

(4)組合貸款

第八條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方承諾：

(1)該房屋權(quán)屬清楚,，不存在查封、抵押,、出租,、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;

(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過(guò)戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí),、合法,、有效;

(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋,，且不得隱瞞婚姻狀況;

(4)如該房屋正在出租,，甲方必須出具承租人放棄購(gòu)買該房屋的聲明書(shū)和同意搬遷保證書(shū);

(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電,、煤氣,、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi)),。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi),，甲方愿意在取得全額房款時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處,，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金,，若無(wú)法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的,，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額),。

(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難,，乙方同意甲方自即日起______日內(nèi)將戶口遷出,，并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí)，將戶口押金人民幣(大寫(xiě))__________________元(￥_________)元,，交由丙方代為保管,，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金,，若甲乙雙方另有約定除外,。

2.甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi)、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方,，并將票據(jù)交付乙方,，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān),。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由______方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由______方承擔(dān),。

3.在簽訂本合同_______日內(nèi)將辦理該房屋過(guò)戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全,。

4.甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后,，甲方不再承擔(dān)對(duì)該房屋的維修責(zé)任,。

5.甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。

6.甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合,。

第九條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶及申請(qǐng)貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法,、有效;并于簽訂本合同______日內(nèi)將所需文件資料送交丙方,。

2.乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款。

3.乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件,。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項(xiàng)要求,，乙方可接受其房屋并按_________及時(shí)支付購(gòu)房款。

(1)交納完過(guò)戶稅費(fèi)后

(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后

(3)銀行放款后

(4)甲方倒房后

4.乙方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合,。

第十條丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方接受甲乙雙方的委托,，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。

2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購(gòu)房定金及購(gòu)房款,，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取,。

3.丙方對(duì)甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。

4.丙方收到乙方全部房款,、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲,、乙雙方所提供的文件資料齊備三個(gè)工作日內(nèi)，安排甲,、乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù),。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房,。

5.妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接,，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費(fèi)用。

第十一條丙方違約責(zé)任

1.丙方有下列行為之一的屬于違約：

(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通,，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的,。

(4)__________________________________________________。

2.丙方違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_______%,。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,，且違約金不足以彌補(bǔ)的,，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

第十二條委托人違約責(zé)任

1.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;

(3)未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項(xiàng)向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件,、合同、身份證件等,，致使丙方無(wú)法完成居間任務(wù),，且給丙方造成實(shí)際損失的;

(4)__________________________________________________。

2.委托人違約的,，在以下款項(xiàng)中選擇：

(1)已經(jīng)向丙方交付定金的,，不得索回定金;

(2)按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

(3)按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的%賠償于丙方。

(4)__________________________________________________,。

第十三條合同的解除

1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

2.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

3.在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;

5.當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

第十四條聲明及保證

甲方：

1.甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、_____機(jī)構(gòu)、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院、_____機(jī)構(gòu),、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

丙方：

1.丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院,、_____機(jī)構(gòu),、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

第十五條保密

甲乙丙三方保證對(duì)在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于他方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃,、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)________年。

第十六條通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式,，可采用_________(書(shū)信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2.各方通訊地址如下：_________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

第十七條合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲,、乙,、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他方,，征得他方同意后,，三方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出______天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)三方簽署書(shū)面文件,，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十八條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意,，均屬無(wú)效。

第十九條爭(zhēng)議的處理

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決

(1)提交______________委員會(huì)_____;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十條不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3.不可抗力事件發(fā)生時(shí),，三方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則三方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任,。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、地震,，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn)),、_____、_____,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十一條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十二條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第二十三條合同的效力

1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2.有效期為_(kāi)______年,，自_______年______月______日至_______年______月______日。

3.本合同正本一式_________份,，三方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲方：________________________乙方：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

土地買賣居間合同篇九

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行,。

第一條房屋情況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;

1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人,，房屋所有權(quán)證號(hào)為;

1.2該房屋位于______市;

1.3該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米(以房屋權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn)),。

第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書(shū)等資料

簽訂本協(xié)議時(shí),，甲方須向乙方提供如下證件,、證書(shū)等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書(shū);結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。

第三條購(gòu)房人登記

乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度,。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后,，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi),，購(gòu)買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金,。

第四條代理期限

代理期限為：______年。代理期限屆滿后,，協(xié)議雙方未書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議的,，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后,，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外,，本協(xié)議自動(dòng)終止。

第五條傭金

甲乙雙方商定,，甲方以__________(小寫(xiě))元出售以上房屋,。(其中包括__________________________)

乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。

第六條甲方義務(wù)

本協(xié)議中,，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利,。

甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性,、合法性,、有效性;不存在任何虛假、偽造情形,。

甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買賣合同時(shí),，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi),、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用,。

乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手,、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。

第七條違約責(zé)任

甲方因向乙方提供不真實(shí),、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息,、資料給乙方及/和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任,。

本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金,。

甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

第八條不可抗力

本協(xié)議履行期間,，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的,，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任,。

第九條特別約定

1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi),，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金,。

3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的,，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金,。

4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的,，乙方無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。

第十條補(bǔ)充協(xié)議

本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力,。

第十一條爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議在履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決,。解決不了的,，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市_____委員會(huì)申請(qǐng)_____進(jìn)行解決。

第十二條生效

本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本,，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效。

第十三條份數(shù)

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：________________________乙方：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

土地買賣居間合同篇十

供方：武漢晨宇勞務(wù)分包有限公司

需方：湖北弘宏商品混凝土有限公司

簽訂時(shí)間：20_.10.30

一、 產(chǎn)品名稱,、數(shù)量,、單價(jià)、合同金額,、供貨時(shí)間：

產(chǎn)品名稱 計(jì)量單位 數(shù)量 單價(jià) 合同金額 交貨時(shí)間

粉煤灰 噸 100000 215 21500000 20_.10.30-20_.3.25

1,、發(fā)貨計(jì)劃由需方排出,，供方必須嚴(yán)格按需方計(jì)劃組織發(fā)車，因超發(fā)造成的停時(shí)損失由供方負(fù)責(zé),。

2,、 發(fā)出后供方及時(shí)電告需方品種,，車數(shù),，發(fā)車時(shí)間如供方未及時(shí)通知需方，一切責(zé)任由供方承擔(dān),。

二,、交(提)貨地點(diǎn)：需方指定料場(chǎng),。

三、運(yùn)輸方式：供方公路運(yùn)輸，運(yùn)輸票上的發(fā)貨單位,，品各必須與合同完全一致，

四,、價(jià)格：如遇市場(chǎng)變化，供需雙方可對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整,，如供方不同意調(diào)整,，需方可單方面終止合同,。

五,、驗(yàn)收方式及提出異議期限：以需方過(guò)磅量,，取樣化驗(yàn)結(jié)果為結(jié)算時(shí)的數(shù)量,，質(zhì)量依據(jù),。每一檢驗(yàn)號(hào)為一批量。供方到貨后,，質(zhì)量達(dá)不到合同要求或拒付一切費(fèi)用時(shí),，需方不保留重車，不退貨,。需方在化驗(yàn)結(jié)果出來(lái)后將及時(shí)通知供方。供方在收到需方通知后7日內(nèi)不予答復(fù),，按需方意見(jiàn)處理,。供方對(duì)化驗(yàn)結(jié)果提出異義,，經(jīng)供方申請(qǐng)，以原存查樣進(jìn)行復(fù)檢,，其復(fù)檢費(fèi)用由供方承擔(dān),。

六、結(jié)算,，付款方式：貨到付款,，需方以銀行電匯方式付款。

七,、違約責(zé)任：1粉煤灰品種不符合合同約定,，需方同意利用的，按質(zhì)論價(jià),。2供方必須以本人名義發(fā)貨,，供方不得單方面改變合同發(fā)站，否則需方有權(quán)對(duì)貨物進(jìn)行處置。3供方若出現(xiàn)以次充好,，上下分層等弄虛作假行為,，需方不予結(jié)算,，不予退貨,，并依據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定要求供方按給需方造成的損失給予賠償。

八,、解決合同糾紛的方式：由雙方平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，提交武漢市仲裁委員會(huì)仲裁,。

九、其它約定事項(xiàng)：本同合雙方簽字,，蓋章后生效,，一式兩份，雙方各持一份,。

供方： 武漢晨宇勞務(wù)分包有限公司

地址：

聯(lián)系電話：

主要負(fù)責(zé)人：

開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行武漢香港路支行

賬戶：_x2909

需方： 湖北弘宏商品混凝土有限公司

地址：

聯(lián)系電話：

主要負(fù)責(zé)人：

開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行_

賬戶：_x10

土地買賣居間合同篇十一

甲方(委托方/買方)：

乙方(居間方)：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，一致同意按以下條款簽訂本委托采購(gòu)居間合同：

1、委托事項(xiàng)及具體要求：

1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,，乙方受甲方委托為甲方如實(shí)報(bào)告訂約機(jī)會(huì)與條件或?yàn)橛喖s提供媒介服務(wù),，促成甲方與賣方 (以下簡(jiǎn)稱丙方)達(dá)成煤炭購(gòu)銷合同的成立，并履行居間人的義務(wù),，協(xié)助監(jiān)督促使該煤炭購(gòu)銷合同的有效執(zhí)行;

1.2甲方與丙方訂立煤炭購(gòu)銷合同且達(dá)成交易,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付居間費(fèi)用;

1.3甲方無(wú)論有沒(méi)有在當(dāng)次洽談中訂立合同，但只要在簽訂居間協(xié)議后與丙方訂立合同且達(dá)成交易的仍應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)用;

1.4乙方在居間期限內(nèi)促成的甲,、丙雙方達(dá)成的購(gòu)銷關(guān)系長(zhǎng)久存在時(shí),，甲、乙雙方的居間協(xié)議也隨之長(zhǎng)久生效,，甲方需按照甲,、丙雙方的購(gòu)銷合同(主合同)執(zhí)行情況向乙方繼續(xù)支付居間費(fèi)用,，直至甲,、丙雙方的購(gòu)銷關(guān)系終止;

1.5本合同中提及的煤炭購(gòu)銷合同是指甲方與丙方簽訂的煤炭買賣合同該合同的名稱不限于“煤炭購(gòu)銷合同”字樣;

2. 居間內(nèi)容：

委托采購(gòu)商品名稱： 煤;

商品質(zhì)量指標(biāo)： 大卡電煤，詳見(jiàn)甲丙雙方的購(gòu)銷合同,。

商品數(shù)量： 噸,，以甲丙雙方的購(gòu)銷合同為準(zhǔn);

商品價(jià)格： 以甲丙雙方的購(gòu)銷合同為準(zhǔn);

交貨時(shí)間： 以甲丙雙方的購(gòu)銷合同為準(zhǔn);

交貨地點(diǎn)： 以甲丙雙方的購(gòu)銷合同為準(zhǔn);

3. 居間報(bào)酬的計(jì)算方法與支付時(shí)間和方式

3.1 居間費(fèi)用的計(jì)算及支付：甲方根據(jù)其與丙方在本居間期限內(nèi)成立的煤炭購(gòu)銷合同稅后實(shí)際應(yīng)支付給乙方居間費(fèi)用rmb 元/噸,，總額為rmb 元，支付計(jì)算數(shù)量以甲丙雙方簽訂的煤炭購(gòu)銷合同為準(zhǔn); 3.2甲方須在與丙方簽訂了甲丙雙方的煤炭購(gòu)銷合同當(dāng)日向乙方先行支付居間費(fèi)用(稅后)rmb 元/噸,，支付計(jì)算數(shù)量以甲丙雙方簽訂的煤炭購(gòu)銷合同為準(zhǔn);

3.3甲方須在接到丙方向甲方發(fā)出的交款通知單(或繳款通知單,、付款通知單、催款通知單)的當(dāng)日向乙方支付其余的居間費(fèi)用(稅后)rmb 元/噸,，支付的計(jì)算數(shù)量以交款通知單體現(xiàn)的商品數(shù)量為準(zhǔn);

3.4甲方在接到丙方的簽約通知之后,，不論以何種原因拒絕與丙方簽約，甲方仍應(yīng)向乙方支付條款中的居間費(fèi)用;甲方在接到丙方的交款通知單之后,，不論以何種原因拒絕與丙方履約,， 甲方仍應(yīng)向乙方支付條款中的居間費(fèi)用;

3.5如乙方未能促成甲丙雙方煤炭購(gòu)銷合同的成立則甲方無(wú)需支付任何居間費(fèi)用;

3.6如丙方未能履約向甲方發(fā)出交款通知單，則甲方無(wú)需支付條款中的居間費(fèi)用;

3.7本合同中提及的交款通知單是指丙方確認(rèn)向甲方供貨時(shí),，向甲方發(fā)出的付款通知書(shū),，該通知書(shū)不限于“交款通知單”字樣，只要真實(shí)的表達(dá)了甲方向乙方供貨的意愿即被視為有效通知;

居間費(fèi)用的受益人如下：

受益人姓名 開(kāi)戶行 銀行賬號(hào) 受益金額

￥ 元/噸

￥ 元/噸

￥ 元/噸

￥ 元/噸

居間費(fèi)用共計(jì)：rmb 元(大寫(xiě)： 元整)

4. 責(zé)任條款：

4.1. 甲方作為居間費(fèi)用支付人保證根據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款支付居間費(fèi)用,，并確認(rèn)以不可撤消的承諾在本合同的約定下支付此居間費(fèi)用;

4.2支付居間費(fèi)用的所有責(zé)任由甲方承擔(dān),，一旦支付給乙方指定受益人后，甲方將不再承擔(dān)任何責(zé)任,。居間費(fèi)用將根據(jù)相應(yīng)的,、預(yù)先設(shè)定的各個(gè)獨(dú)立受益人的居間費(fèi)用分配安排來(lái)分發(fā)。居間費(fèi)用的支付方式將以雙方同意的方式執(zhí)行。此支付命令應(yīng)當(dāng)在相關(guān)合同期內(nèi)保持有效性,，并適用買賣雙方或他們的股東或他們的繼承人和委托人做出的任何更新,、延期,、續(xù)簽,、增加或任何新協(xié)議;本居間費(fèi)用保護(hù)責(zé)任將從合同開(kāi)始或執(zhí)行之日起，在合同期及其更新期內(nèi)保持有效性,。本協(xié)議是可轉(zhuǎn)讓的,，. 其權(quán)利和義務(wù)對(duì)雙方各自的繼承人、合法代表,、受委托人或接任者有約束性和有效性,。

5. 違約責(zé)任：

5.1如甲方有延遲支付或拒絕支付的行為出現(xiàn)，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方另行支付本居間合同之居間費(fèi)用總額每天千分之三標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任金,。同時(shí)乙方有權(quán)申請(qǐng)?jiān)V訟財(cái)產(chǎn)保全、通知丙方停止向甲方繼續(xù)供貨,，對(duì)由此造成的損失,，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。本合同以主合同(甲丙雙方簽訂的煤炭購(gòu)銷合同)為前提,，主合同因?yàn)椴豢煽咕艿脑虿怀闪?，甲方不承?dān)任何居間費(fèi)用。因丙方主體原因造成主合同無(wú)效,，甲方亦不承擔(dān)任何居間費(fèi)用,。

5.2如守約方按上述違約條款要求違約方支付違約金時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知違約方并說(shuō)明違約金金額,。違約方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)將違約金支付給守約方,。本協(xié)議所有簽署的版本，包括傳真,、電子郵件或數(shù)字傳輸,，均被視為有效合法約束文件。

5.3本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，意見(jiàn)一致后用書(shū)面形式完善，其結(jié)果為本合同的補(bǔ)充文件,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。如不能達(dá)成一致意見(jiàn)，將由原告選擇的人民法院裁決,。本合同系雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)的法律法規(guī)依法簽訂,，真實(shí)、合法、有效,， 對(duì)雙方均具有約束力,。本合同一式 份，甲,、乙(包括各居間)方各執(zhí)壹份,。各方簽章生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

日期： 日期：

土地買賣居間合同篇十二

合同編號(hào)：________

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______ 買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______

甲方代理人：_________________ 乙方代理人：_________________

身份證號(hào)碼：_________________ 身份證號(hào)碼：_________________

居間方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：_____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款,，_以茲共同遵守,。

第一條 房屋的基本情況與聲明

1.甲方自愿將位于_____________的房屋（以下稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋建筑面積__________平方米,；附房面積_______平方米（以房產(chǎn)證載明面積為準(zhǔn)）,。該房屋所有權(quán)證號(hào)____________________，產(chǎn)權(quán)人____________,，共有權(quán)人____________，土地證號(hào)_____________,，土地用途_____________,，使用權(quán)類型_________，契證號(hào)________________,。

該房屋的抵押狀況為：____________,，抵押權(quán)人：_________________(銀行)。貸款余額：約(大寫(xiě))___________________________元整（小寫(xiě)￥_________元）,；貸款余額額度處理方案：□甲方自行還清,?！跻曳綄⑹赘斗靠钷D(zhuǎn)入甲方銀行還貸帳戶,，必須用于還清該房屋的銀行貸款,，不足部分由甲方自行還清，還清后甲方解除抵押登記?！跗渌篲__________________________________

2.甲方保證已依法取得該房屋的所有權(quán)，保證該房屋權(quán)屬證件真實(shí),、合法,、有效，保證該房屋符合國(guó)家及地方房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，不涉及查封,，不涉及（第三方）訴訟等,。該房屋如存在共有人,，甲方保證已取得共有人的同意，由于違反國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān),。

第二條 乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)聲明

乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買該房屋,。

第三條 房屋價(jià)格

經(jīng)甲,、乙雙方同意該房屋的出售總價(jià)為人民幣_(tái)____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整（小寫(xiě)￥____________元）。該總房?jī)r(jià)包括室內(nèi),、室外與房屋有關(guān)的全部配套設(shè)施及裝修固定性設(shè)施,，甲方承諾：自本合同簽定之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，上述各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)備被損壞或被拆除,，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)備價(jià)值向乙方支付賠償金,。

第四條 付款約定

1.甲乙雙方同意采取下列第_________付款方式。⑴全款⑵公積金貸款⑶住房按揭貸款⑷公積金按揭組合貸款,。

2.甲乙雙方同意采取下列第_________交易方式,。⑴交易所指定銀行資金監(jiān)管⑵自行交易。

3.在簽定本合同當(dāng)日,，由乙方支付給甲方人民幣（大寫(xiě)）_______________元整（小寫(xiě)￥___________元）作為購(gòu)房定金,。

4.首付款（不含定金）：乙方應(yīng)于___________________________________日前，支付給甲方首付款人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整（小寫(xiě)￥_______________元）,。

5.尾款（不含定金）采取下列第_______方式支付給甲方,。

（1）乙方應(yīng)于_______________________________日前，支付給甲方尾款人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰____拾____元整（小寫(xiě)￥_______________元）,。

（2）乙方通過(guò)申請(qǐng)銀行貸款___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰____拾____元整（小寫(xiě)￥__________元）支付尾款,，支付時(shí)間：_______________；貸款不足部分由乙方自行解決補(bǔ)足尾款,。銀行放款到位后故意拖延付款每逾期一日,，由乙方向甲方給付上述房地產(chǎn)總價(jià)款千分之三的違約金。

（3）（有第三次付款的情況）的約定________________________________________

第五條 過(guò)戶時(shí)間約定

1.無(wú)抵押：□支付給甲方首付款當(dāng)天辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)?！跫s定于_____年___月___日之前辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),。

2.有抵押：支付給甲方首付款后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理銀行提前還貸手續(xù),?！跛?xiàng)產(chǎn)權(quán)注銷當(dāng)天辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)?！跫s定于__________年___月___日之前辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),。

第六條 房屋交付

甲方于_______________日前騰空該房屋，遷出戶口,，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接,，驗(yàn)收交接前，甲方應(yīng)繳清水,、電,、物業(yè)費(fèi)、閉路等費(fèi)用后將有關(guān)證件與繳費(fèi)清單交付給乙方,，該房于______________日前由甲方交付給乙方使用,，同時(shí)乙方結(jié)清應(yīng)支付甲方的所有房款，乙方當(dāng)日驗(yàn)收清楚,，以后房屋有任何使用問(wèn)題由乙方自理,。

第七條 居間服務(wù)費(fèi)

1._______應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)（大寫(xiě)）________________元整（小寫(xiě)￥___________元），居間服務(wù)費(fèi)必須在□簽署本合同時(shí)□房產(chǎn)證過(guò)戶當(dāng)日付清,，否則丙方有權(quán)拒絕辦理有關(guān)手續(xù),，由此產(chǎn)生的后果由違約方承擔(dān)，由于丙方已經(jīng)為甲乙雙方提供了居間服務(wù),，甲乙雙方任何一方因故悔約,，未能以本合同之條款成交該房屋，則悔約一方須賠償丙方相當(dāng)于買賣雙方傭金總和的金額作為居間服務(wù)費(fèi),。延期支付丙方居間服務(wù)費(fèi)則收取傭金總額每日千分之五的違約金,。

2.經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次交易是基于丙所提供的居間服務(wù),，該交易由雙方自愿獨(dú)立做出決定,。

第八條 丙方、甲方協(xié)助乙方辦理銀行按揭手續(xù),。乙方承諾：乙方確保無(wú)銀行信用問(wèn)題,，乙方按丙方要求時(shí)間提供銀行認(rèn)可的全部有效資料，貸款額度與利息及貸款到位時(shí)間等由銀行確認(rèn),，貸款費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第九條 涉及此次房屋交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用按下列選中方式執(zhí)行：

□按房管部門規(guī)定承擔(dān),；□由_______方全額承擔(dān)。

第十條 違約責(zé)任

1.合同簽訂后,，乙方違約,，乙方已付定金不予返還，甲方同意將不予返還之定金中扣除合同約定居間服務(wù)費(fèi)用總額優(yōu)先支付給丙方,，作為居間費(fèi)用,；如果甲方違約，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金,，乙方同意將甲方雙倍返還之定金中扣除合同約定居間服務(wù)費(fèi)用總額優(yōu)先支付給丙方作為居間費(fèi)用,。

2.甲乙雙方任何一方不按期辦理付款手續(xù)、過(guò)戶手續(xù),、房屋交驗(yàn)手續(xù)的,，或不提供文件、資料,、證件等致使本合同無(wú)法按期履行的,，每遲延一日，應(yīng)按房?jī)r(jià)總額的千分之三向另一方支付違約金,，遲延超過(guò)15日，另一方有權(quán)解除合同,。

3.丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)后,，如甲乙雙方私自簽定房屋買賣合同，視為丙方完成居間合同義務(wù),，甲乙雙方均應(yīng)向丙方支付房屋買賣居間服務(wù)費(fèi),。

第十一條 免責(zé)條款和其他

1.如因不可抗力和政府政策變化等原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的,，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決,。合同解除后甲方應(yīng)向乙方返還乙方已交付的款項(xiàng)；

2.合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成：

□任何一方可向金華仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,；□向_________法院提起訴訟。

3.甲乙雙方可就本合同未盡事宜簽定補(bǔ)充條款,，本合同的補(bǔ)充條款為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十二條 特別聲明

丙方系房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),，并依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù),。

第十三條 按《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定,，丙方需將本合同及甲乙雙方身份證復(fù)印件和房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件妥善保管，保存時(shí)間不低于五年,。

第十四條 補(bǔ)充條款

_________________________________________________________________________

第十五條 本合同一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，三方簽字蓋章后生效。

甲方（賣方）：____________________ 乙方（買方）：______________

身份證號(hào)碼：______________________ 身份證號(hào)碼：________________

代理人：__________________________ 代理人：____________________

身份證號(hào)碼：______________________ 身份證號(hào)碼：________________

電話：____________________________ 電話：______________________

聯(lián)系地址__________________________ 聯(lián)系地址：__________________

丙方（居間方）（單位蓋章）：______ 經(jīng)紀(jì)人：____________________

證號(hào)：____________________________ 簽約日期：____年____月____日

土地買賣居間合同篇十三

合同編號(hào)：____________

甲方(賣方)：____________

身份證號(hào)碼：____________

住址：____________

聯(lián)系電話：____________

甲方代理人：____________

身份證號(hào)碼：____________

通信地址：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方(買方)：____________

身份證號(hào)碼：____________

住址：________________

聯(lián)系電話：____________

乙方代理人：____________

身份證號(hào)碼：____________

通信地址：____________

聯(lián)系電話：____________

丙方(中介方)：____________

備案證書(shū)號(hào)：____________

地址：________________

聯(lián)系電話：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙、丙三方就房屋買賣事宜及居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 居間服務(wù)

(一)甲,、乙雙方委托丙方(____________公司)提供房屋買賣相關(guān)事項(xiàng)的居間服務(wù),。

(二)丙方服務(wù)內(nèi)容為：

1.提供房屋信息

2.查驗(yàn)買賣雙方當(dāng)事人資格、房屋產(chǎn)權(quán)信息的合法性,，及查驗(yàn)是否存在影響交易的情況

3.向雙方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告相關(guān)事項(xiàng)

4.為買賣雙方計(jì)算本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)

5.協(xié)助辦理銀行抵押貸款,、公積金貸款事項(xiàng)□6.協(xié)助辦理貸款解押事項(xiàng)

7.促成買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》

8.協(xié)助買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)

9.協(xié)助辦理相關(guān)公證事項(xiàng)

10.協(xié)助辦理房屋交接事項(xiàng)

11.其他

(三)中介費(fèi)

1.本次交易中介費(fèi)的承擔(dān)：

□甲乙雙方各自承擔(dān)。

□甲方承擔(dān)雙方的中介費(fèi),。

□乙方承擔(dān)雙方的中介費(fèi),。

2.本次交易產(chǎn)生的中介費(fèi)：

甲方共計(jì)：人民幣_(tái)___________元(小寫(xiě))____________元整(大寫(xiě))。其中傭金為本合同房屋總價(jià)的____%,，其它________________,。

乙方共計(jì)：人民幣_(tái)___________元(小寫(xiě))____________元整(大寫(xiě))。其中傭金為本合同房屋總價(jià)的____%,，其它____________,。

(四)中介費(fèi)的支付時(shí)間：

□簽訂本合同之日。

□房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記到乙方名下之日,。

□簽訂本合同之日支付____%,，房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到乙方名下之日支付____%。

□

第二條 房屋情況

(一)甲方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于：____________________________(室)該房屋所在樓層為_(kāi)___層,，共____層,，建筑面積共____平方米。

(二)該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________ 產(chǎn)權(quán)人：____________

(三)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)為：____________□出讓□劃撥方式獲得,。

(四)丘權(quán)號(hào)為：____________ ,，土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日止,。土地用途為_(kāi)_______。

(五)該房屋規(guī)劃用途為：□住宅□商用□

(六)該房屋的抵押情況為：□未設(shè)定抵押□設(shè)定抵押

(七)該房屋的租賃情況為：□未出租□已出租

(八)該房屋的查封情況為：□無(wú)查封□有查封

(九)其他可能限制交易的情形：

第三條 成交價(jià)格

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___________元(小寫(xiě))____________元整(大寫(xiě)),。該成交價(jià)格包括

第四條 付款及稅費(fèi)

(一)買方付款時(shí)間、方式如下：

1.定金：

本合同簽訂后____日內(nèi),，乙方向甲方支付定金,，人民幣_(tái)___________元(小寫(xiě))____________元整(大寫(xiě))。此款項(xiàng)：

□由丙方代為保管,，丙方于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶當(dāng)日交付甲方,。

□直接支付給甲方。

2.首付款：

乙方于____年____月____日前,，向甲方支付人民幣_(tái)___________元(小寫(xiě))____________元整(大寫(xiě)),。此款項(xiàng)：

□甲乙雙方同意該首付款存入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易主管部門指定的資金監(jiān)管賬戶，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記結(jié)束后按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易主管部門的規(guī)定向甲方支付,。

□乙方直接支付給甲方,，乙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

3.二期房款：

(1)乙方于____年____月____日前向甲方支付人民幣_(tái)___________元(小寫(xiě))____________元整(大寫(xiě)),。此款項(xiàng)：

□甲乙雙方同意該款項(xiàng)存入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易主管部門指定的資金監(jiān)管賬戶,，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記結(jié)束后按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易主管部門的規(guī)定向甲方支付。

□乙方直接支付給甲方,，乙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。

(2)乙方于____年____月____日前與銀行簽訂貸款合同。此款項(xiàng)：

□存入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易主管部門指定的資金監(jiān)管賬戶,，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記結(jié)束后按當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易主管部門的規(guī)定向甲方支付。

□由銀行直接支付給甲方,。

4.尾款：人民幣_(tái)___________元(小寫(xiě))________元整(大寫(xiě)),，于房屋移交當(dāng)日一次性向甲方支付,。

5.稅費(fèi)

(1)本次交易稅費(fèi)的承擔(dān)：

□甲乙雙方各自承擔(dān)。

□甲方承擔(dān)雙方的稅費(fèi),。

□乙方承擔(dān)雙方的稅費(fèi)。

(2)本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)：

甲方共計(jì)：人民幣_(tái)_______元(小寫(xiě))________元整(大寫(xiě))。包括____________,。

乙方共計(jì)：人民幣_(tái)_______元(小寫(xiě))________元整(大寫(xiě)),。包括____________,。

第五條 戶口遷出

甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋內(nèi)所有戶口遷出,。

第六條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

甲,、乙,、丙三方約定于____年____月____日，共同前往____________辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

第七條 房屋移交

(一)甲方于□____年____月____日/□甲方收到全款當(dāng)日/□乙方收到房屋產(chǎn)權(quán)證 日內(nèi),，向乙方移交房屋鑰匙。

(二)移交前,，甲方應(yīng)將水,、電、氣,、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清,。

(三)移交時(shí)，雙方應(yīng)簽訂房屋移交文書(shū),。

第八條 違約責(zé)任

(一)甲,、乙,、丙三方的違約行為造成守約方損失而未影響交易完成的，應(yīng)按造成的損失向守約方支付賠償金,。

(二)甲或乙方的違約行為,，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,， 如違約方為甲方或乙方,，還應(yīng)向丙方支付雙方傭金。

(三)乙方未按約定的時(shí)間付款,，每逾期一日,，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款____%的滯納金，合同繼續(xù)履行,。逾期超過(guò)____日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金,。

(四)甲方或乙方未按時(shí)間繳納傭金的,，每逾期一日，應(yīng)按傭金總價(jià)款的____%支付滯納金,。

(五)甲方或乙方未按約定時(shí)間辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價(jià)款的____%支付滯納金,。逾期超過(guò)____日的,，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,。

(六)甲方未按約定時(shí)間遷出戶口的,，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價(jià)款的____ %支付滯納金,。如甲方逾期 日仍未將戶口遷出,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金,。

(七)本合同違約金為房款總價(jià)的____%，人民幣_(tái)___________元(小寫(xiě))________元整(大寫(xiě)),。

第九條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同時(shí),，一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并向另一方當(dāng)事人提供證明,。根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，三方免責(zé),，乙方所付定金應(yīng)退還,，丙方所收費(fèi)用應(yīng)退還，所發(fā)生的其他費(fèi)用應(yīng)根據(jù)各方權(quán)利義務(wù)進(jìn)行分擔(dān),。

第十條 爭(zhēng)議解決方式

履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，由甲、乙,、丙三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，選擇以下第 種方式解決爭(zhēng)議,。

(一)向____________人民法院提起訴訟,。

(二)向____________申請(qǐng)仲裁。

第十一條 送達(dá)地址

甲方送達(dá)地址：____________

乙方送達(dá)地址：____________

第十二條 其它約定

第十三條 附則

本合同經(jīng)三方簽字或者蓋章后生效,。本合同(及附件)一式____份,，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份,，丙方執(zhí)____份,。本合同生效后，甲,、乙,、丙三方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

簽署地點(diǎn)：____________________

簽署時(shí)間：____________________

甲方(簽章)：________________

委托代理人(簽字)：____________

乙方(簽章)：________________

委托代理人(簽字)：____________

丙方(簽章)：________________

委托代理人(簽字)：____________

土地買賣居間合同篇十四

委托方需購(gòu)買___________地區(qū)房地產(chǎn)，因缺乏賣方信息,，特委托___縣信息服務(wù)社能提供與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會(huì),，?委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產(chǎn)出售方的信息秘密，不準(zhǔn)披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密?,。經(jīng)雙方協(xié)商一致特簽訂本合同共同信守,、不準(zhǔn)反悔，否者均按違約論處,。

一,、委托方______家住____________因居住需要，需購(gòu)買___________地區(qū)房地產(chǎn),，為便于聯(lián)系,，由______為代表前來(lái)簽約，要求居間方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會(huì),。

二,、當(dāng)居間方提供房源信息，且得到委托方認(rèn)可后，居間方也就是完成了本合同的義務(wù),，至于以后實(shí)際交易額的多少,，及契約的簽訂等，由委托方與出售方自行協(xié)商而定,，如委托方需要,，居間方也必須無(wú)條件參與。如委托方認(rèn)可后而沒(méi)有成交的,，居間方必須無(wú)條件繼續(xù)為委托方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會(huì)（信息）,。

三、本合同從簽訂之日起,，居間方即要提供符合委托方需要的房地產(chǎn)出售信息,，居間方所提供的信息且得到委托方認(rèn)可并與出售方簽訂交易協(xié)議時(shí)，委托方就必須立即支付給居間方傭金（信息費(fèi)）,。傭金（信息費(fèi)）按房地產(chǎn)成交總額的______?%計(jì)算（人民幣一次性支付）,。

四、凡是經(jīng)居間方提供的房地產(chǎn)出售方信息,，或借委托方之名實(shí)際為其親屬,、朋友而獲取信息的，不論委托方（包括其親屬,、朋友）在什么時(shí)間,、采取何種方式進(jìn)屋居住的，或雙方簽訂交易協(xié)議后,，如單方或雙方毀約的,，即視作居間方已完成本合同的義務(wù)，原約定傭金就必須支付,，居間方不負(fù)任何責(zé)任。

五,、委托方違約的,，除了支付約定的傭金外，還應(yīng)支付原約定傭金______倍的違約金,，并承擔(dān)由此造成的一切損失,。居間方必須遵守諾言、公平合理,，不得故意提供虛假信息,，否則必須承擔(dān)由此造成的損失。

六,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決不成時(shí)，雙方均可向①縣人民法院起訴,。②市（縣）經(jīng)濟(jì)合同_____機(jī)關(guān)申請(qǐng)_____（只選其一）

七,、經(jīng)居間方提供信息，并實(shí)際已了解的房地產(chǎn)：

八,、咨詢登記費(fèi)______元,，本合同有效期限________________。

九,、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后當(dāng)即生效,，在完成委托各自履行后,，本合同自行失效。

委托方：________________

聯(lián)系電話：______________

聯(lián)系地址：______________

居間方：________________

聯(lián)系電話：______________

聯(lián)系地址：______________

簽約地方：______________

簽約時(shí)間：______________

土地買賣居間合同篇十五

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名(或名稱)：_____________身份證件號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：____________________

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名(或名稱)：______________身份證件號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：___________________

中介人(以下簡(jiǎn)稱丙方)名稱：_____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)________中介資質(zhì)證書(shū)號(hào)_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下中介房屋買賣合同：

一,、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方,，甲方已將房屋狀況充分告知乙方,，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解,，愿意購(gòu)買該房屋,。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落___,，房屋所有權(quán)證號(hào)____,，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)___，建筑面積____平方米。

(二)附屬設(shè)施、裝潢情況_____________。

二,、甲,、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_(tái)___元(大寫(xiě)__),，附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款___元(大寫(xiě)____),，總計(jì)____元(大寫(xiě)____),。

合同簽訂之日,，乙方支付給甲方定金____元(大寫(xiě)____),，由丙方代為保管,。

三,、付款方式,、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第___種方式付款,。

1,、本合同簽訂之日起_____日內(nèi),，乙方將上述房款付清,，交付給____方,，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款,，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在____將房款轉(zhuǎn)交給甲方,。

2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方,，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款,。

(二)甲方按下列第______種方式將房屋交付給乙方。

1,、在乙方房款付清之日交付,。

2、______,。

上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用,，由甲方繳納。

四,、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn),，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲,、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1,、按套計(jì)件，房?jī)r(jià)款不變,，互不退補(bǔ),。

2、_______,。

五,、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件,。

自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償,。

如甲方出售房屋為房改房的,，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,，協(xié)助辦理上述房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù)。

六,、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù),。

丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料,、程序以及應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅,、個(gè)人所得稅、契稅,、交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲,、乙兩方。

七,、本中介房屋買賣合同簽訂后____日內(nèi),，應(yīng)向市房管部門申請(qǐng)辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù),，上述房屋在辦理交易,、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi),，甲,、乙雙方約定由____方承擔(dān)，如無(wú)約定,，按國(guó)家規(guī)定由各自承擔(dān),。

辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由____方收?qǐng)?zhí)，并由___方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證,。

如由丙方領(lǐng)證,，丙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。

八,、甲,、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的____%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為_(kāi)__元,。

給付方式和期限：________________,。

九、中介房屋買賣合同的違約責(zé)任：

1,、本合同簽定后,，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲,、丙兩方,，購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙,、丙兩方,，并應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方。

本合同簽訂后,，甲,、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi),，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取,。

2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的,，承擔(dān)連帶責(zé)任,。

3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期一日,，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之____的違約金。

逾期___日未付清房款或未交付房屋的,，對(duì)方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲,、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的,，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金。

因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易,、權(quán)屬登記手續(xù)的,，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方總房款萬(wàn)分之___的違約金;因丙方原因逾期未申請(qǐng)的,，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_____分別付給甲,、乙兩方。

十,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

十一、本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,，如手寫(xiě)項(xiàng)填寫(xiě)內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致,，以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。

十二,、丙方應(yīng)保證甲,、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí)，如因簽名不實(shí)引起糾紛的,，由過(guò)錯(cuò)方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任,。

十三、本合同一式四份,，甲,、乙、丙方各執(zhí)一份,，一份送交市房地產(chǎn)交易所,。

十四、本中介房屋買賣合同自三方簽字訂之日起生效,。

十五,、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng)：

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：________

身份證件號(hào)碼：_______身份證件號(hào)碼：_______

甲方配偶(簽章)：______委托代理人(簽章)：____

身份證件號(hào)碼：_______身份證件號(hào)碼：______

委托代理人(簽章)：______________身份證件號(hào)碼：_________________

____________年______月______日____________年______月______日

丙方(簽章)：____________________________法定代表人：____________________________

經(jīng)辦人：________________________________身份證件號(hào)碼：__________________________

鑒證機(jī)關(guān)(蓋章)____________年______月______日

土地買賣居間合同篇十六

甲方(出售方)：身份證號(hào)：

住址：聯(lián)系電話：

乙方(購(gòu)買方)：身份證號(hào)：

住址：聯(lián)系電話：

丙方(居間方)：

法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

房地產(chǎn)管理部門備案號(hào)：公司電話：

地址：

經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及其他法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙,、丙三方本著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋狀況

甲方自愿將其座落于(房產(chǎn)證號(hào):宛市房權(quán)證字第號(hào)，建筑面積平方米;儲(chǔ)藏室平方米,，車庫(kù)平方米)的房產(chǎn)一處賣給乙方,。乙方對(duì)上述房產(chǎn)己實(shí)地看房，做了充分了解,，并同意購(gòu)買上述房產(chǎn),。

第二條房屋價(jià)格及付款辦法

1、房屋價(jià)格:甲乙雙方商定上述房產(chǎn)以人民幣大寫(xiě)元整(小寫(xiě)￥元)成交,。

2,、付款辦法：在簽訂本合同時(shí)乙方支付人民幣大寫(xiě)元整(小寫(xiě)(小寫(xiě)￥元)在辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日一次性支付甲方(以甲方收據(jù)為準(zhǔn))。

3,、約定：在簽訂本合同之日起日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，逾期由違約方承擔(dān)違約責(zé)￥元)作為購(gòu)房定金，剩余房款人民幣大寫(xiě)元整任(甲方違約,，甲方賠償乙方雙倍定金;乙方違約,，定金不予返還)。

第三條產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用

1,、過(guò)戶費(fèi)用

該房產(chǎn)在辦理交易過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由方全部承擔(dān),。

2、服務(wù)費(fèi)(銷售傭金)

在簽訂合同當(dāng)日,，甲方向丙方支付人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)￥元)作為服務(wù)傭金(總房款%);乙方向丙方支付人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)￥元)作為服務(wù)傭金(總房款%)(以丙方收據(jù)為準(zhǔn)),。

第四條甲、乙,、丙三方義務(wù)

(一)甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方權(quán)利

享有收取購(gòu)房定金和全部房款的權(quán)利，也可委托丙方代為行使該權(quán)利,。

2,、甲方義務(wù)

(1)甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)糾紛，屬本人合法財(cái)產(chǎn),，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，一切債權(quán)債務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)。

(2)甲方提供該房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，保證其真實(shí)性和合法性，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng),、簽署相關(guān)文書(shū),。

(3)若因甲方隱瞞事實(shí)而給乙方造成損失者，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此而造成的一切損失,，情節(jié)嚴(yán)重者要追究其法律責(zé)任。

(4)按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方權(quán)利

乙方在支付全部房款和過(guò)戶費(fèi)用后享有該房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)和實(shí)物的權(quán)利,。

2、乙方義務(wù)

(1)乙方在簽訂本合同的同時(shí)支付購(gòu)房定金,。

(2)乙方提供該房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，保證其真實(shí)性和合

法性，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng),、簽署相關(guān)文書(shū),。

(3)按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。

(三)丙方權(quán)利義務(wù)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目,、內(nèi)容,、要求及完成的標(biāo)準(zhǔn)：

1、見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。

4,、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí),，應(yīng)當(dāng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無(wú)效時(shí),，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí),。

第五條違約責(zé)任

1,、乙方支付定金后，若甲方悔約,，不將上述房產(chǎn)出售給乙方,，甲方同意按上述定金的2倍賠償乙方，并視為丙方居間服務(wù)已完成,，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于房產(chǎn)成交價(jià)3%的服務(wù)傭金;若乙方違約,，不購(gòu)買上述房產(chǎn)，則無(wú)權(quán)要求返還已付定金,，該定金歸甲方所有,，并視為丙方居問(wèn)服務(wù)已完成，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房產(chǎn)成交價(jià)3%的服務(wù)傭金,。三方對(duì)此條款均無(wú)異議,。

2、在辦理過(guò)戶過(guò)程中,，若因甲,、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約,。

3,、本合同履行期間,，因不可抗力或因國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行但已無(wú)實(shí)際意義時(shí),，本合同自行終止,，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本合同終止后將已收房款全額退還,，丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交所有證件及相關(guān)資料退還。

第六條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，可選擇下列第項(xiàng)方式解決,。

1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

第七條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力,。

第八條對(duì)于未盡事宜,，甲,、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條其它約定事項(xiàng)：

第十條本合同一式三份,，三方各持一份,。

第十一條此次交易完畢,，本合同自動(dòng)終止,。

甲方簽章：乙方簽章：

甲方代理人：乙方代理人：

簽約時(shí)間：年月日

簽約時(shí)間：年月日

居間方(簽章)：

經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：

簽約時(shí)間：年月日

土地買賣居間合同篇十七

甲方(出售方):

乙方(購(gòu)買方):

丙方(居間方)公眾房網(wǎng)

在接受甲方及乙方的出售及購(gòu)買居間委托后,經(jīng)丙方居間活動(dòng),現(xiàn)甲、乙雙方對(duì)本居間協(xié)議第二條所述房屋買賣達(dá)成以下協(xié)議,。

一,、 乙方為表示對(duì)丙方居間介紹的甲方房地產(chǎn)之購(gòu)買誠(chéng)意，交付意向金人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整(小寫(xiě)rmb),。

二,、買賣的房地產(chǎn)基本情況

2.1 物業(yè)類別：□住宅 □別墅 □ 商鋪 □辦公樓 □其他：類型：

2.2 坐落：本市平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn));

2.3權(quán)屬：使用權(quán)產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：恩房地

2.4 裝修：;附屬配套設(shè)施： 。

2.5 是否設(shè)定了抵押：□否 □是

2.6 是否設(shè)定了租賃：□否 □是

三,、購(gòu)買條件

3.1 總房款：人民幣佰萬(wàn)仟佰拾元整(小寫(xiě)rmb),。

3.2 房款的支付方式：

a.甲、乙雙方同意在簽署本協(xié)議之日起日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)交人民幣佰拾元整,，即定金共計(jì)人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(小寫(xiě)rmb： )。該定金收取適用下列第 種方式：壹,、甲,、乙雙方同意此款交于丙方暫為保管，待乙方向甲方支付首付款時(shí),，交付給甲方,，抵作房款。貳,、定金由甲方直接收取,，同時(shí)，甲方應(yīng)該將房屋的房地產(chǎn)權(quán)證交由丙方保管至甲乙雙方簽署該房屋的《房地產(chǎn)買賣合同》當(dāng)日,。

b. 甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同當(dāng)日,，乙方向甲方支付首付為人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整(內(nèi)含已付定金),。上述款項(xiàng)中人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整由丙方暫為保管至甲、乙雙方辦理完結(jié)該房屋交房及更名手續(xù)當(dāng)日,，其余首付款收取適用下列第 種方式：壹,、由甲方向乙方書(shū)面簽收后直接收取。甲方應(yīng)該將該房屋的產(chǎn)證原件交由丙方暫為保管至甲,、乙雙方前往房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日止,。產(chǎn)證保管期間，甲方不得對(duì)該產(chǎn)證進(jìn)行掛失補(bǔ)辦,。貳,、由甲方向乙方簽收后交丙方保管，待甲方辦理銀行還貸手續(xù)當(dāng)日由甲方取回,。

c. 在甲,、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同后內(nèi)辦理完結(jié)注銷該房屋抵押登記事項(xiàng)。還貸當(dāng)日,，甲方還將該房屋產(chǎn)權(quán)證原件交由丙方暫為保管至甲,、乙雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日止。產(chǎn)證保管期間,，甲方不得對(duì)該產(chǎn)證進(jìn)行掛失補(bǔ)辦,。

d.在甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之日起工作日內(nèi),，乙方向銀行申請(qǐng)貸款并提交齊全按揭貸款所需全部資料,。乙方的貸款金額為人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(小寫(xiě)rmb： ),。在乙方就該房屋的產(chǎn)證及他項(xiàng)權(quán)證辦出后壹個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將他項(xiàng)權(quán)證原件通過(guò)丙方轉(zhuǎn)交貸款銀行,，貸款銀行在收到該他項(xiàng)權(quán)證后將乙方所貸款項(xiàng)直接支付甲方,。

e.如乙方的貸款申請(qǐng)獲得通過(guò)，則在乙方的貸款申請(qǐng)經(jīng)過(guò)銀行審核且在甲方辦理完結(jié)該房屋抵押登記注銷手續(xù)后甲,、乙雙方應(yīng)共同赴該房屋所在地房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。如乙方的貸款申請(qǐng)未獲通過(guò)或者通過(guò)的額度不足申請(qǐng)額度，則乙方應(yīng)在銀行作出不予通過(guò)決定后 日內(nèi)將不足額度補(bǔ)足,，并于補(bǔ)足當(dāng)日和甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。

f.在□甲方收到全部貸款后日內(nèi) □乙方關(guān)于該房屋產(chǎn)權(quán)證辦出后日內(nèi) □(可以復(fù)選，視為須同時(shí)滿足所選條件),，甲方向乙方辦理交房手續(xù),。交房前的□水費(fèi) □電費(fèi) □通訊費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi) □及其他因使用該房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

g.該房產(chǎn)內(nèi)的□水 □電 □煤氣 □電話 □物業(yè)維修基金□ 裝修 □家具 □等都已包含在總房款內(nèi),，隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。在甲、乙雙方辦理交房手續(xù)后 日內(nèi),，甲,、乙雙方共同赴有關(guān)部門辦理上述各項(xiàng)及該房產(chǎn)物業(yè)的更名手續(xù)。如因此產(chǎn)生的更名費(fèi),，則由乙方承擔(dān),。

h.乙方承擔(dān)因申請(qǐng)按揭貸款所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括保險(xiǎn),、評(píng)估,、貸款合同的公證(如有)等費(fèi)用。

i. 甲,、乙雙方根據(jù)國(guó)家規(guī)定各自負(fù)擔(dān)交易所產(chǎn)生的稅,、費(fèi)。

j. 如該房屋內(nèi)存有戶口,，則甲方承諾在送件后十日內(nèi),，向該房屋所在地的公安派出所機(jī)構(gòu)辦理完結(jié)原有戶口遷出手續(xù)。

k.房地產(chǎn)買賣合同需公證,，公證費(fèi)由(根據(jù)需要而定)

四,、丙方應(yīng)在接受本協(xié)議第一條所述意向金后 個(gè)工作日內(nèi)告知乙方業(yè)務(wù)處理情況,。

4.1 在此期間,，乙方不得收回本意向金，否則乙方支付之意向金作為丙方居間費(fèi)用由丙方直接扣除。

4.2 在此期間,，如乙方所提的要求甲方無(wú)法接受,，致使甲方與乙方無(wú)法達(dá)成交易，丙方將在兩個(gè)工作日內(nèi)或乙方認(rèn)可的兩個(gè)工作日之外的某個(gè)時(shí)間,，將意向金無(wú)息退還乙方,。

五、如甲方同意乙方提出的本協(xié)議第三條所述之購(gòu)買條件,，則乙方同意將該意向金作為定金(或定金的一部分)，由丙方轉(zhuǎn)交甲方,。

六,、甲、乙雙方同意在本協(xié)議生效后 天內(nèi)按照本協(xié)議第三條所述內(nèi)容至丙方處簽訂房地產(chǎn)買賣合同,。甲,、乙雙方有義務(wù)在約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí)限前與丙方確認(rèn)簽約時(shí)間、地點(diǎn),。

七,、如果乙方未能履行本協(xié)議第六條之約定，則應(yīng)向甲方支付違約金(相當(dāng)于本協(xié)議約定定金的總額,可用定金抵扣),。同時(shí),，乙方確認(rèn)丙方的居間費(fèi)用為總房款的1.5%，并同意按此支付,。

八,、如果甲方未能履行本協(xié)議第六條之約定，則應(yīng)返還定金,，同時(shí)向乙方支付違約金(相當(dāng)于本協(xié)議約定定金的總額),。同時(shí)，甲方確認(rèn)丙方的居間費(fèi)用為總房款的1.5%,，并同意按此支付,。

九、協(xié)議履行期間,，如果丙方與他人私下串通,、損害甲、乙雙方利益的,，應(yīng)向甲,、乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失,。

十,、如果甲方收到乙方支付的定金后將該款項(xiàng)放至丙方處代為保管，則適用本條款,。

1,、在本協(xié)議履行期間內(nèi),，如甲方明確以書(shū)面形式表示不履行本協(xié)議約定義務(wù)且授權(quán)丙方將保管之定金返還乙方，則丙方可以將所保管的款項(xiàng)返還乙方,，甲方所持有的款項(xiàng)保管證明同時(shí)作廢;

2,、 在本協(xié)議履行期間內(nèi)，如乙方明確以書(shū)面形式表示不履行本協(xié)議約定義務(wù)或未在居間協(xié)議約定的期限以內(nèi)簽訂房地產(chǎn)買賣合同,，則甲方可從丙方處取回所保管的款項(xiàng),。

十一、甲,、乙雙方向丙方提供的聯(lián)系地址,、電話，應(yīng)具真實(shí)性,。如有變更,，應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)通知丙方。否則,，丙方所發(fā)出的任何書(shū)面郵件或通知均視為甲,、乙雙方已收悉。

十二,、甲,、乙、丙三方在簽署本協(xié)議時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白，并據(jù)以約定履行,。任何一方要求變更協(xié)議條款的,，應(yīng)及時(shí)署名通知相對(duì)方。在征得相對(duì)方同意后,，上方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。未經(jīng)相對(duì)方同意，擅自變更協(xié)議條款,，如給相對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由責(zé)任方承擔(dān)。

十三,、甲,、乙、丙三方因履行協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他文件均為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力,。

十四、甲、乙,、丙三方因履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟,。

十五,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，自三方簽字后即為生效。

十六,、補(bǔ)充協(xié)議： 。

出售方(甲方)： 買受方(乙方)： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

代表人： 代表人：

地址： 地址：

日期： 日期：

居間方(丙方)：

代表人：

地址：

日期：

土地買賣居間合同篇十八

出賣人

買受人

鑒(公)證意見(jiàn)：

居間合同甲方(委托人)：聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

乙方(居間人)：聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1,、乙方接受甲方委托,，負(fù)責(zé)就 省 項(xiàng)目(以下稱 煤礦轉(zhuǎn)讓買賣 項(xiàng)目)，引薦甲方和該項(xiàng)目主管單位直接洽談,，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息,，并最終促成甲方與該項(xiàng)目主管單位簽訂煤礦轉(zhuǎn)讓買賣 項(xiàng)目的專項(xiàng)轉(zhuǎn)讓買賣合同。

2,、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng),。甲方與主管單位未簽訂書(shū)面的轉(zhuǎn)讓買賣合同，乙方僅為甲方提供信息,，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò),、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,，均視為委托事項(xiàng)未完成,。

二、乙方的義務(wù)

1,、 乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息,，內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書(shū)、合同條件、項(xiàng)目清單總價(jià),、項(xiàng)目量子目單價(jià),、主管單位買賣經(jīng)濟(jì)利益等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察,。

2,、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí),，乙方無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬,，并同意向甲方支付違約金 萬(wàn)元。

3,、乙方向甲方提供的資質(zhì)復(fù)印文件,，業(yè)主提供的各種生產(chǎn)資料，必須完全能夠成為甲方與主管單位所簽訂轉(zhuǎn)讓買賣合同的組成部分,。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項(xiàng),，無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失,。

4,、乙方應(yīng)保證該煤礦買賣項(xiàng)目真實(shí)可靠、各種手續(xù)齊全,，并能夠正常開(kāi)采,。否則，視為乙方提供信息不真實(shí),，按照本合同第二條第2款執(zhí)行,。

5、乙方在甲方與主管單位進(jìn)行合同談判期間,，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù),。如果能夠達(dá)成煤礦轉(zhuǎn)讓買賣合同，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好雙方關(guān)系,。

6,、乙方領(lǐng)取本合同報(bào)酬時(shí)，須向甲方開(kāi)具有效的收款憑證,。

三,、甲方義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書(shū),、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和主管單位進(jìn)行合同談判,。

2、如果居間成功,，則由甲方全面履行和主管單位所簽訂的專業(yè)轉(zhuǎn)讓買賣合同,。甲方因履行轉(zhuǎn)讓買賣合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),，與乙方無(wú)關(guān)。

3,、如果居間成功,，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬,。如果未及時(shí)支付,，則按未按時(shí)支付金額的1%向乙方承擔(dān)違約金。

四,、居間報(bào)酬的計(jì)算方法,、乙方促成甲方煤礦轉(zhuǎn)讓買賣的同時(shí)，應(yīng)一個(gè)星期內(nèi)向乙方支付居間報(bào)酬總價(jià)的 50%,，支付以轉(zhuǎn)賬方式

1,、本項(xiàng)目居間費(fèi)用是該煤礦轉(zhuǎn)讓買賣合同生效，費(fèi)用包干價(jià)壹佰萬(wàn)元人民幣,。

2,、居間成功后，在甲方正常的一個(gè)星期內(nèi),，應(yīng)向乙方支付40%;煤礦轉(zhuǎn)讓買賣生效后一個(gè)星期應(yīng)支付剩余的60%,。3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付,。

五,、居間費(fèi)用的承擔(dān)居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用,。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng),，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用(或甲方同意承擔(dān) 差 等 費(fèi)用)。

六,、保密事項(xiàng)

1,、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2,、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。

3,、乙方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)向甲方支付 元違約金;如果違約金不足以補(bǔ)償甲方因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。如果甲方?jīng)]有按時(shí)支付乙方的居間報(bào)酬費(fèi)用,，甲方應(yīng)向乙方支付 元違約金，如果甲方?jīng)]有按合同履行造成乙方遭受損失,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方追債時(shí)所發(fā)生的一切費(fèi)用,。

七,、合同終止

1、本合同簽字生效后至完成居間任務(wù),，本合同自動(dòng)終止,。

2、如果居間成功,，本合同完全履行完畢后終止,。

3,、甲,、乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止,。

八,、爭(zhēng)議解決方式

如發(fā)生合同爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。

九,、其他事項(xiàng)

1,、甲、乙雙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托,。

2,、本合同一式貳份，雙方各持一份,，雙方簽字蓋章后生效,。

合同簽訂地：

甲方：(簽字蓋章)： 身份證復(fù)印件：

乙方(簽字蓋章)：身份證復(fù)印件：

年 月 日 年 月 日

土地買賣居間合同篇十九

委托人：

住址：

身份證號(hào)碼：

工作單位：

電話：

居間人：

法定代表人：

住所：

甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購(gòu)房人的信息,，幫助甲方與購(gòu)房人簽定《房屋買賣合同》,。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議,，以咨雙方共同遵守。

第一條：出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______________,。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房,、房改房，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售,。

本房屋用于自住，未出租,，無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或,，本房屋用于出租,，租期____年____月____日終止，承租人已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，不購(gòu)買此房,。(附聲明附件)或，本房屋的共有權(quán)人____,，其已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，不購(gòu)買此房。(附聲明附件)

第二條：甲方委托事項(xiàng)

1.乙方代為尋找購(gòu)房人;

2.乙方帶領(lǐng)有購(gòu)房意向的人實(shí)際參觀房屋;

3.乙方向購(gòu)房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等,。

第三條：甲方義務(wù)

甲方保證其有權(quán)出售該房屋,。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé),。

甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件,，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條：乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方,。

乙方帶領(lǐng)購(gòu)房意向人參觀甲方房屋時(shí),，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利,。

第五條：委托期限

本合同委托期限為_(kāi)___月,，期滿之前，甲方不得解除委托,。

或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

合同期滿乙方未找到買家的,，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料,。

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以續(xù)定委托合同,。

第六條：乙方報(bào)酬

乙方完成居間事項(xiàng),，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬,。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付,。

第七條：違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約,，應(yīng)賠償守約方的損失,。

第八條：爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一),。

本合同共____頁(yè),，自雙方簽字之日起生效,。

本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。

甲方(委托代理人)： 乙方：

年月日 年 月日

附：1、甲方房產(chǎn)證復(fù)印件一份;(略)

土地買賣居間合同篇二十

南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局?南昌市工商行政管理局?南昌市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)制

提示：凡有空格□處,，若是選擇項(xiàng)則必須用√表示,，非選擇項(xiàng)則必須用×表示，以保證此合同不產(chǎn)生異議,。

甲方(賣方)：?身份證號(hào)：?住址：

產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人(或受托人)：?身份證號(hào)：?住址：

乙方(買方)：?身份證號(hào)：?住址：

丙方(居間方)：?聯(lián)系電話：?經(jīng)紀(jì)人證書(shū)號(hào)：

機(jī)構(gòu)備案證書(shū)號(hào)：?工商注冊(cè)號(hào)：?地址：

甲,、乙雙方本著誠(chéng)信、自愿,、公平和互利的原則,，由丙方居間介紹，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并自愿共同遵守,。

第一條?甲方及產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人同意,，自愿將合法擁有的，坐落于南昌市

的房屋出售給乙方,，乙方對(duì)甲方出售的房屋已作了詳細(xì)了解,，通過(guò)丙方居間介紹已實(shí)地看房，對(duì)房屋基本信息無(wú)異議,，并愿意按協(xié)議價(jià)格購(gòu)買,。

第二條?甲方為城市房屋，房產(chǎn)證編號(hào)：?發(fā)證時(shí)間：?年,，房屋用途屬?房,，?結(jié)構(gòu)：?，房產(chǎn)證上載明的建筑面積：?平方米,，(□含有產(chǎn)權(quán)儲(chǔ)藏間和車庫(kù),，□另送無(wú)產(chǎn)權(quán)儲(chǔ)藏間和車庫(kù)：?平方米)該房屋的相關(guān)資料以產(chǎn)權(quán)登記信息為準(zhǔn)。如甲方房屋產(chǎn)權(quán)尚需完善產(chǎn)權(quán)□分割,、□繼承,、□贈(zèng)與、□離異等變更手續(xù)的,，則甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起?個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)配合丙方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，以使甲方對(duì)該房產(chǎn)具備合法的完全處置權(quán),。

第三條?甲方保證：對(duì)該房屋擁有完全,、合法的處置權(quán)，該房屋可以上市交易并能夠?qū)a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶給乙方,，同時(shí)負(fù)責(zé)繳清該房出售前的契稅和其它相關(guān)費(fèi)用,。出賣已出租的房屋,，出售方應(yīng)提前一個(gè)月解除租賃關(guān)系并如實(shí)將出租情況告知買方;甲方出賣已抵押的房屋，應(yīng)告知買方房屋抵押的事實(shí),，同時(shí)就解押有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,。甲方出售共有房屋應(yīng)出具已征得共有權(quán)人同意的承諾書(shū)，如該房屋尚欠契稅,、因繼承,、贈(zèng)與取得而產(chǎn)生的稅費(fèi)、面積補(bǔ)差房款等,，則由甲方補(bǔ)交,。本條款另有約定的除外。

第四條?房屋附屬設(shè)施有：

,。

第五條?甲乙雙方商定房屋買賣價(jià)款(含裝修和附屬設(shè)施)人民幣(大寫(xiě))?,。

第六條?甲乙丙三方同意自合同簽定(或銀行解押)之日起的?個(gè)工作日內(nèi)，共同到南昌市房屋登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)(即雙方按捺手印后)按下列第?種方式付款：

1,、乙方同意按以下方式將房款付給甲方：□資金托管?元;□直接支付?元,。

2、乙方在貸款資料齊全的情況下應(yīng)在?日內(nèi)辦理銀行按揭(公積金貸款),，乙方首付甲方人民幣(大寫(xiě))：

元,，余款人民幣(大寫(xiě))?元，在?日內(nèi)通過(guò)銀行□商業(yè)貸款□公積金貸款,，支付給甲方,。

第七條?若甲乙任何一方未在約定期限內(nèi)辦理第六條的相關(guān)手續(xù)，則對(duì)方可以解除合同,，并追究違約方責(zé)任,，若乙方要求房屋暫不過(guò)戶，只要求先行辦理委托公證書(shū)則購(gòu)房款在公證當(dāng)日一次性向甲方支付,，本次交易視為完成,，公證后若有變故，由乙方自行負(fù)責(zé),。

第八條?如甲方房屋系按揭房或抵押房,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款(沖抵購(gòu)房款)，還貸前甲乙雙方應(yīng)辦理委托公證書(shū),，公證書(shū)由丙方保管,，公證費(fèi)由□甲方支付□乙方支付,。

第九條?甲方同意在收到□全部房款□首付款?日內(nèi),，通知乙方正式辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)在交接前結(jié)清該房出售前的水,、電,、氣,、物管等費(fèi)用，協(xié)商戶口遷出問(wèn)題,，如一時(shí)無(wú)法辦理,，則在甲方收取購(gòu)房款時(shí)，必須交納?元保證金由丙方代管,，在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和相關(guān)問(wèn)題協(xié)商一致后及時(shí)退還甲方,。若委托丙方辦理上述代辦上述事項(xiàng)，則應(yīng)由甲方付給丙方代辦費(fèi)元,。

第十條?本合同訂立后,，視為丙方參與房屋居間交易，并提供了相應(yīng)的居間服務(wù),，丙方可按物價(jià)部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲乙雙方收取房屋買賣中介傭金,，其中：甲方應(yīng)支付傭金?元，乙方應(yīng)支付傭金?元,，該費(fèi)用在辦完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)日支付給丙方,，如甲乙雙方同時(shí)或某一方違約造成房屋不能交易過(guò)戶時(shí)，違約方的居間傭金不予退還,。

第十一條?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本次房屋交易過(guò)戶費(fèi)用(契稅、交易手續(xù)費(fèi),、驗(yàn)證,、登記費(fèi)等)，按揭費(fèi)用(評(píng)估費(fèi),、驗(yàn)證,、他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)等)由乙方承擔(dān);房屋維修基金由?方承擔(dān),或甲方承擔(dān)?%，乙方承擔(dān)?%;產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)由丙方代辦,，□產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,、□銀行按揭、□公積金貸款等相關(guān)代辦費(fèi)用經(jīng)協(xié)商為?元由乙方承擔(dān);此房交易時(shí)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅由?方承擔(dān),，個(gè)人所得稅由?方承擔(dān);土地增值稅,、印花稅、由?方承擔(dān),。如果房屋需辦理產(chǎn)權(quán)□繼承,、□贈(zèng)與、□離異變更,、□變更,、□銀行解押手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用經(jīng)協(xié)商，由方支付?元代辦費(fèi)給丙方,。

第十二條?本合同簽訂后?日內(nèi),，乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))?元，該定金由丙方代管,，甲方的房屋所有權(quán)證及有關(guān)房屋過(guò)戶資料原件交給丙方保管,，丙方出具收件收據(jù)。定金在過(guò)戶時(shí)應(yīng)優(yōu)先支付丙方傭金后,，多余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為過(guò)戶費(fèi)用或按揭費(fèi)用,。如甲方違約不履行合同義務(wù)，須賠償乙方購(gòu)房定金等額的違約金,，丙方退還乙方購(gòu)房定金;乙方違約不履行合同則定金為賠償甲方的違約金,。丙方可向違約方收取傭金，如果傭金沒(méi)有足額支付,，丙方則可從違約金中優(yōu)先扣除傭金?元,，余額?元支付給守約方。

第十三條?若因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題(系指政策原因或不可抗力)導(dǎo)致合同無(wú)法履行,，三方均可免責(zé),，所收定金退還乙方。其間發(fā)生的查檔,、驗(yàn)證費(fèi)由甲方承擔(dān),，不再追究甲方的違約責(zé)任。

第十四條?甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,，一方違約給對(duì)方造成損失的,，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方有受托人或代理人則受托人或代理人承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第十五條?三方在履行合同過(guò)程中,，若發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，任何口頭承諾均視無(wú)效,，協(xié)商不成,，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局進(jìn)行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的申請(qǐng)南昌仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十六條?本合同一式三份，經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力,，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，每份具有同等法律效力。本合同的寬限期為合同約定之日后的?日,，超過(guò)寬限期則可追究違約方的違約責(zé)任,。一宗房產(chǎn)交易只能有一種居間合同文本，丙方應(yīng)告知甲乙雙方依法納稅，誠(chéng)信納稅,，嚴(yán)禁簽訂“陰陽(yáng)”合同,。

第十七條?其它約定事項(xiàng)(如果以上條款與本約定事項(xiàng)發(fā)生沖突,，則以本條款為準(zhǔn))：

甲方(代理人)：?乙方(代理人)：?丙方(公章)：

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

總(分)店：?房源號(hào)：?經(jīng)紀(jì)人：?簽約時(shí)間：二ο?年?月?日

土地買賣居間合同篇二十一

編號(hào)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂時(shí)間：_________合同雙方當(dāng)事人：_________委托人甲（出賣人）：_________

地址：_________

編碼：_________

【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：_________

【法定代表人】【本人】：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

地址：_________

編碼：_________委托人乙（買受人）：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

國(guó)籍：_________

【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________

地址：_________

編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

【委托代理人】姓名：_________

國(guó)籍：_________

地址：_________

編碼：_________

聯(lián)系電話：_________居間人：_________

注冊(cè)地址：_________

編碼：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣,、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 合同標(biāo)的

委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元_________室，共_________套,，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_(kāi)________總建筑面積為_(kāi)________平方米,，權(quán)屬為_(kāi)________，房產(chǎn)證號(hào)_________,，房屋落成時(shí)間為_(kāi)_______年____月,，其他情況_________。

委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解,，并作了實(shí)地勘察,。

第二條 委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（與委托書(shū)內(nèi)容相同見(jiàn)附件

1）

1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人,。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲,。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

2,、_________

3、_________

第三條 委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（同委托書(shū)內(nèi)容,，見(jiàn)附件

2）

1,、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購(gòu)買_________房屋_________套，面積為_(kāi)________平方米,。委托居間人搜尋信息,，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙購(gòu)買房屋的目的,。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2,、_________

3,、_________

第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬

居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報(bào)酬：

1,、按合同標(biāo)的_________%的比例支付（具體數(shù)額為小寫(xiě)_________,、大寫(xiě)_________），其中委托人甲_________%（具體數(shù)額為小寫(xiě)_________,，大寫(xiě)_________）,，委托人乙_________%，（具體數(shù)額為小寫(xiě)_________,、大寫(xiě)_________）,。

2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫(xiě)_________元,，大寫(xiě)_________,。其中，委托人甲_________元,，大寫(xiě)_________,。委托人乙_________元，大寫(xiě)_________,。交付傭金的具體時(shí)間：_________,。交付方式：_________。

第五條 居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的,，不得收取報(bào)酬,，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費(fèi)用,。

1,、一次性向居間人支付人民幣_(tái)________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%,。

2,、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)）,，由委托人雙方各自承擔(dān)50%,。

第六條 違約責(zé)任

1、居間人有下列行為之一的屬于違約：

（1）無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的,；

（2）與他人串通,，損害委托人雙方的利益的；

（

3）干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的。

（

4）_________,。

居間人違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%。居間人因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償,。

2,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

（1）無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的,；

（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的,；

（3）未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件、合同,、身份證件等,，致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的,；

（4）_________,。

第七條 委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：

1,、已經(jīng)向居間人交付定金的,，不得索回定金；

2,、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償,；

3、按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的％賠償于居間人,。

4,、_________。

第八條 本合同解除的條件

1,、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的,；

2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,；

3,、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的,；

4,、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在_________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的；

5,、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為（_________）天,。本合同一式_________份,，當(dāng)事人各一份，_________備案一份,。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,；

2,、依法向人民法院起訴。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

_________

_________

_________

第十二條 本合同未作規(guī)定的,，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。委托人甲（簽章）：_________

委托人乙（簽章）：________年____月____日

________年____月____日居間人（簽章）：_________經(jīng)辦人（簽章）：________年____月____日附件

一,、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用,。

二,、本合同所說(shuō)的居間是指媒介居間，即居間人同時(shí)接受合同當(dāng)事人雙方的委托,，將有關(guān)訂約事項(xiàng)據(jù)實(shí)報(bào)告給各方當(dāng)事人,，媒介居間人的報(bào)酬由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)中介資格的,、在我國(guó)依法登記注冊(cè)的企業(yè)法人,。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當(dāng)事人,；委托人已,，是指欲購(gòu)房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標(biāo)的情況的當(dāng)事人。

三,、本合同有關(guān)房屋買賣的具體條款,，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫(xiě)，居間人不得干預(yù)（可以提出合理化建議）,；居間人的報(bào)酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后,，由居間人在合同中填寫(xiě),。

四、從事居間活動(dòng)的人員,，屬

第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員,，是依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的人員。

五,、委托人與居間人簽訂合同前,，對(duì)居間人的登記注冊(cè)、經(jīng)營(yíng)范圍,、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán),；居間人對(duì)委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利,。

六,、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改,、增補(bǔ)或刪減,。中選擇內(nèi)容以劃方式選定。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

七、本合同文本涉及到的選擇,、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先,。

九、本合同條款由____市工商行政管理局與____市國(guó)土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋,。

返

土地買賣居間合同篇二十二

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號(hào)樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲(chǔ)藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方,。房屋所有權(quán)證號(hào)為： ,。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān),。

第二條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣 元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣),，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

第三條 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi),，乙方支付甲方 萬(wàn)元整(￥ 元),，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。

第四條 甲方必須在領(lǐng)到 新房鑰匙之日起 日內(nèi)騰房給乙方,。

第五條 乙方支付甲方萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管,。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管,，甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

第六條 自甲方騰房給乙方之日起,，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān),，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。

第七條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條 違約責(zé)任：

(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅,、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元,。

(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的,，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方,，必須按日支付違約金50元。

(三)自乙方要求甲方協(xié)助過(guò)戶之日起,，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的,，甲方除必須及時(shí)配合乙方過(guò)戶外，必須按日支付違約金50元,。

(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的,，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外,，必須另行支付給乙方五萬(wàn)元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款,，無(wú)論哪一方違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整,。

第九條 甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好,，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。

第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效,。本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

___年___月___日___年___月___日

土地買賣居間合同篇二十三

合同編號(hào)：

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

丙方：工商注冊(cè)號(hào)：

以上三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲,、乙雙方委托丙方為其辦理有關(guān)物業(yè)買賣手續(xù),。委托時(shí)限至交易結(jié)束為止。

第一條房屋的基本情況

1.甲方愿將座落于新余市的房產(chǎn),，合同備案號(hào)：___,，土地性質(zhì)為國(guó)有出讓，建筑面積___2,，地下室面積___2的房屋,，包括附屬設(shè)施讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為_(kāi)__元整,。小寫(xiě)：___,。

2.乙方已對(duì)上述房產(chǎn)的所處位置、權(quán)屬,、用途,、環(huán)境、建筑年代,、土地性質(zhì)及內(nèi)部設(shè)施情況均已看過(guò)了解,，并和甲方已親自磋商并自愿受讓上述房產(chǎn)。

第二條物業(yè)交割

甲方愿意在前完成物業(yè)交割手續(xù),，并將上述房屋交乙方驗(yàn)收使用,。

第三條支付方式及時(shí)間

1.甲、乙雙方同意以下列一次性人民幣支付方式支付房款,，并授權(quán)丙方將乙方購(gòu)房款全部打入丙方銀行監(jiān)管賬戶中房款劃轉(zhuǎn)支付給甲方。乙方在簽訂合同當(dāng)日付定金___元給甲方,，甲乙雙方同意該定金由丙方代收,。該定金以后用于丙方支付產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用及支付丙方中介傭金。

2.本次交易甲方付丙方中介費(fèi)￥___元,，乙方付丙方中介費(fèi)￥___元,。合同簽訂當(dāng)天交付給丙方。

3.如乙方在付清全部房款前物業(yè)暫無(wú)法結(jié)清,，甲方愿付交房保證金￥___元由丙方代收,，待甲方物業(yè)交給乙方并按本合同約定條件交割驗(yàn)收完畢次日前，丙方將保證金全部退還給甲方,。

4.本次交易甲方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)有乙方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)元,，于合同簽訂天內(nèi)交由丙方代收。

第四條甲,、乙,、丙三方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方承諾該房產(chǎn)為其擁有合法處置權(quán)利,。所提交的房產(chǎn)資料真實(shí)。并承諾該房產(chǎn)無(wú)被非法抵押,、查封,、涉訟等糾紛事項(xiàng);如有共有權(quán)人，已征得共有權(quán)人同意出售,。如有租約人,，租約人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方愿在簽訂本合同個(gè)工作日內(nèi),，將房產(chǎn)過(guò)戶所需資料交于丙方,，并到房產(chǎn)交易中心辦理原件校驗(yàn)手續(xù)。否則影響本合同履行的,，甲方愿承擔(dān)全部責(zé)任,。

2.甲方憑物業(yè)交割完畢手續(xù)至丙方領(lǐng)取房款及后續(xù)的簽字確認(rèn)完結(jié)手續(xù)。如甲方房產(chǎn)為共有的,，則任意一人共有權(quán)人均有權(quán)代表其他共有權(quán)人至丙方領(lǐng)款,、簽字確認(rèn)完結(jié)手續(xù)等。

3.乙方有權(quán)按約定日期,，至丙方領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū),。如乙方為共同購(gòu)買的，則任意一個(gè)共同購(gòu)買人均有權(quán)代表其他購(gòu)買人至丙方處領(lǐng)證及簽字確認(rèn)完結(jié)手續(xù),。

4.乙方承諾提供的過(guò)戶資料如不真實(shí)或遞交過(guò)戶資料,、支付房款及其他費(fèi)用不及時(shí)，影響本合同履行進(jìn)程的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

5.丙方對(duì)甲、乙雙方預(yù)交應(yīng)轉(zhuǎn)付的稅費(fèi)及相關(guān)證件,，應(yīng)妥善保管,，并開(kāi)具收款收據(jù)和收件憑證，如造成遺失證件丙方承擔(dān)遺失所造成的損失,。在交易完成后,，應(yīng)將相關(guān)稅費(fèi)憑證分別轉(zhuǎn)交甲、乙雙方,，如有余款分別退回各方,。

6.丙方承諾在甲、乙雙方將相關(guān)交易所需資料,、全部房款,、交易所需稅費(fèi)、足額中介費(fèi)等交付齊全后開(kāi)始計(jì)算，個(gè)工作日辦妥,。

第五條違約責(zé)任

1.如開(kāi)發(fā)商或政府部門原因?qū)е隆渡唐贩抠I賣合同》不能更名,，本合同作廢，七天內(nèi)退還全部款項(xiàng),。

2.甲方如違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,，甲方愿按已收房款的50%向乙方支付違約金，和由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。乙方同意將其所收違約金的40%金額于收到違約金當(dāng)日支付給丙方,，作為丙方本次交易提供服務(wù)的賠償金。

3.乙方如違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,，乙方愿按已付房款的50%向甲方支付違約金,，和由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意將其所收違約金的40%金額于收到違約金當(dāng)日支付給丙方,，作為丙方本次交易提供服務(wù)的賠償金,。

4.本合同簽訂即屬居間成功。丙方享有按本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)的權(quán)利,。任何口頭承諾以本合同約定為準(zhǔn),。甲、乙雙方如自行解除合同,，甲乙雙方仍愿意向丙方支付本合同約定的相同數(shù)額中介費(fèi)作為丙方本次交易提供服務(wù)的賠償金,。賠償金丙方可在收款中優(yōu)先扣除，不足部分由違約方補(bǔ)足,。

5.乙方所交付的定金元,，如甲方違約，則甲方愿返元給乙方,，另再賠償元給乙方,。如乙方違約，則乙方愿賠償元給甲方,。

6.丙方如在約定的時(shí)間內(nèi)未能完成過(guò)戶手續(xù),，每逾期一天，愿向甲,、乙雙方賠償服務(wù)費(fèi)的2%，直至退完為止,。

7.甲,、乙雙方如未按合同日期付款或交房，沒(méi)有正當(dāng)理由并且沒(méi)有另行書(shū)面雙方協(xié)議,，超過(guò)十天則視為違約,。

第六條遇下列情況的，三方免責(zé)，互不追究違約責(zé)任,，返回原狀不可抗力的因素;本合同簽訂后,，市房地產(chǎn)交易中心受理前,，該房產(chǎn)被通知列入動(dòng)遷或政府成套改造范圍的;法律法規(guī)更改,，使本合同無(wú)法履行的。已產(chǎn)生費(fèi)用甲,、乙雙方各自承擔(dān),。丙方退還已收款項(xiàng)及證件。

第七條特別約定

1.合同生效后,，甲,、乙、丙三方任何一方不得擅自提前終止,。合同履行過(guò)程中,，若甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，導(dǎo)致丙方無(wú)法繼續(xù)辦理權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)的,，在爭(zhēng)議未能協(xié)商解決之前，甲方同意暫不取回上述房產(chǎn)的主要證明材料,，乙方同意暫不取回由丙方代保管的款項(xiàng)部分,。

2.本合同所涉房產(chǎn)成交價(jià)格由甲、乙雙方協(xié)商確定,。甲,、乙雙方承諾此價(jià)格為真實(shí)的成交價(jià)格。丙方按此價(jià)格向房地產(chǎn)交易管理部門進(jìn)行申報(bào),。如在審核過(guò)程中,，被認(rèn)定報(bào)價(jià)過(guò)低的，或虛報(bào)成交價(jià)格被查實(shí)的,，甲,、乙雙方需按該部門認(rèn)可的申報(bào)價(jià)依法納稅，不得以此影響過(guò)戶手續(xù)的正常履行,。

3.甲,、乙雙方可以就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜訂立補(bǔ)充條款，其補(bǔ)充條款的執(zhí)行以甲,、乙雙方約定為準(zhǔn),。并具有同等法律效率。

第八條爭(zhēng)議解決

如本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙,、丙三方協(xié)商解決,。若三方協(xié)商不成,，可依法向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

本合同一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，均具同等法律效力,，簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

甲方電話：乙方電話：

甲方地址：乙方地址：

丙方：經(jīng)辦人：

簽約地點(diǎn)：

簽約日期：