隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

餐飲區(qū)攤位租賃合同 小吃攤位租賃合同篇一

承租人(乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方 餐飲區(qū)攤位,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);

第二條租賃期限自____年____月__日起至_年__月__日止，共計_天;

第三條租金

本合同租金實(shí)行(一次性)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為 元__;第一次租金的支付時間為年___月日計：年月計： ,。

自本合同簽訂之日起___日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額____%計___ 元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

2,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

3,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

4,、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn),。

5,、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理;

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

10,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施，并保證食品的安全,、衛(wèi)生,。

第六條合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照__50%____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_1_次書面通知未改正的,。

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)_1_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期____日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前__7__日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照場地租金的50%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第七條其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金的違約金,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

餐飲區(qū)攤位租賃合同 小吃攤位租賃合同篇二

出租人：

承租人：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方 鄂爾多斯國際那達(dá)慕音樂節(jié)演出現(xiàn)場餐飲區(qū)攤位,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);

第二條租賃期限自____年____月__日起至__年_月__日止,，共計__天;

第三條租金

本合同租金實(shí)行支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為 元__;

第一次租金的支付時間為年___月日計：年月計： 。

自本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%計___ 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。

乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓,，直至單方解除合同,。

2,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

3,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

4、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;

服務(wù)質(zhì)量管理;

營銷管理;

形象設(shè)計;

市場調(diào)研;

公共關(guān)系協(xié)調(diào);

糾紛調(diào)解;

人員培訓(xùn),。

5,、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);

對乙方裝修的審查和監(jiān)督;

水,、電,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);

清潔管理;

保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;

消防管理;

內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

10,、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,，并保證食品的安全、衛(wèi)生,。

第六條合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照__50%____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方_1_次書面通知未改正的。

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)_1_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期___日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前__7__日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照場地租金的50%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。

因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第七條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金的違約金,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

餐飲區(qū)攤位租賃合同 小吃攤位租賃合同篇三

甲方(出租人)：乙方(承租人)：

身份證號碼：

電話：

為了共同發(fā)展，繁榮市場,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特簽訂如下協(xié)議：

第一條：租賃場地的位置及用途

甲方將位于門口的攤位,，租賃給乙方做為經(jīng)營，乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類,，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行,。

第二條：租賃期限和租賃費(fèi)交納

1,、租賃期自年月日起至年月日止。

2,、夜市營業(yè)時間：每日到;

3、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費(fèi)為元/月,，支付方式：先付后用,。首次繳納需繳納三個月的租金,，租金到期時需提前10日付清下月的租金,。

4,、水,、電費(fèi)用根據(jù)乙方的電器功率和用水頻率繳納(元/月),。

5,、本協(xié)議履行期滿,，雙方如有意延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議,，同等條件下,，以承租方優(yōu)先為原則。

第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費(fèi),。

2、甲方應(yīng)根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度并依照這些制度對乙方的經(jīng)營活動統(tǒng)一管理監(jiān)督,。

4,、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。

5、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地,，保證乙方經(jīng)營活動的`開展,。

6,、如遇到不可抗拒的因素乙方無法正常經(jīng)營,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金。

第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方獨(dú)立經(jīng)營從事合法經(jīng)營活動獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理,。

2,、乙方工作人員在工作場合、工作時間內(nèi)必須配合管理并負(fù)責(zé)夜市當(dāng)日的清潔工作,。

3,、乙方必須按本協(xié)議第二條及時交納場地租賃費(fèi),、電費(fèi)等,，如不按時交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,，并追究乙方的違約責(zé)任,。

4、乙方必須遵守甲方的管理制度,，服從甲方的統(tǒng)一管理,，不得超范圍經(jīng)營,，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象。乙方必須文明經(jīng)商,、公平競爭,，不得使用不正當(dāng)?shù)母偁幨侄巍?/p>

5、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人,，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同,，收回場地。

6,、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營所需市場進(jìn)行規(guī)劃,、調(diào)整,，乙方必須服從,。

7、乙方租賃場地必須承擔(dān)安全責(zé)任,，采取必要的防火措施,，嚴(yán)禁私拉亂接電線電器,。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故,，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù),。

8,、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)公共財物,，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損,，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償,。

第五條：協(xié)議的變更和解除

1,、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議,，必須提前一個月通知甲方,，經(jīng)甲方同意方可退場,。

2、在租賃期間,，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失：

(1)不按時交納場地租賃費(fèi)的;

(2)違反工商,、物價,、稅務(wù),、治安、衛(wèi)生,、消防、技監(jiān)等法律法規(guī),，經(jīng)書面警告后仍不糾正的;

(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的;

(4)違反甲方各項(xiàng)管理制度,，造成嚴(yán)重后果的;

(5)不妥善使用,、維護(hù)公共設(shè)施,，或造成甲方嚴(yán)重財產(chǎn)損失的;

(6)乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品,，經(jīng)甲方警告,，仍不糾正的;

(7)與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的,。

第六條：違約責(zé)任

簽約雙方應(yīng)本著誠信合作,、實(shí)事求是,、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議,。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力,，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,，若有違反,，按《中華人民共和國合同法》和本協(xié)議的約定處理,，并由違約方賠償對方經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條：不可抗力

租賃期內(nèi),，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的,，雙方免責(zé)條款,。

第八條：爭議的解決方式及其他

1,、雙方友好協(xié)商解決,。

2、協(xié)商不成,，向甲方所在地仲裁委提起訴訟。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，凡與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

日期：日期：

餐飲區(qū)攤位租賃合同 小吃攤位租賃合同篇四

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

經(jīng)營品類：

為了共同發(fā)展，繁榮市場,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利原則,，簽訂如下協(xié)議：

第一條：租賃場地的位置及用途

甲方將位于丹陽市丹北鎮(zhèn)后巷夜市一條街的攤位(具體位置____________長______,，寬_____)，租賃給乙方經(jīng)營 ,，乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類,，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行,。

第二條：租賃期限和租賃費(fèi)交納

1、租賃期自年月日起至 年月日止,。

2,、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費(fèi)為___元/年，支付方式：先付后用,。

3,、本協(xié)議履行期滿,，雙方如有意延長租賃期限,，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議,，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。

第三條：保證金

乙方在簽訂本協(xié)議時必須向甲方交納保證金500 元,。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時處理,，則由甲方代為處理,，費(fèi)用從該保證金中扣除,。協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方及時補(bǔ)足保證金,。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。

2,、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù),。

3,、若乙方未能在甲方規(guī)定的時間開業(yè),，或者乙方在租賃期內(nèi)無故撤場,，甲方有權(quán)沒收500元保證金。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，嚴(yán)格遵守稅收,、工商等規(guī)定,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理,。

2、乙方工作人員在工作場合,、工作時間內(nèi)必須配合管理,。

3、租賃期間,，使用該攤位所發(fā)生的水,、電,、煤氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如不按時交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,，并追究乙方的違約責(zé)任,。

4、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理,，不得超范圍經(jīng)營，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象(商品展示,、營業(yè)秩序等),。乙方必須文明經(jīng)商、公平競爭,，不得使用不正當(dāng)?shù)母偁幨侄巍?/p>

5、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人,，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回場地,。

6、在租賃期內(nèi),，若遇甲方經(jīng)營所需市場進(jìn)行規(guī)劃,、調(diào)整，乙方必須服從,。

7,、乙方租賃場地必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措施,，嚴(yán)禁私拉亂接電線電器,。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故,，其經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任由乙方自負(fù),。

8,、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)公共財物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損,，如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償,。

9,、甲方租給乙方的夜市攤位甲方不承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任,，乙方在使用夜市攤位時所產(chǎn)生的衛(wèi)生、治安,、現(xiàn)場秩序等相關(guān)管理工作，由乙方自行負(fù)責(zé),。

10、在租賃期間,，對租賃的夜市攤位的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。在租賃期內(nèi),，乙方不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑,。

第六條：協(xié)議的變更和解除

1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議,，必須提前二個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場,。

2,、在租賃期間,，乙方出現(xiàn)下列情況之一,，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失：

(1)不按時交納場地租賃費(fèi)的;

(2)違反工商,、物價,、稅務(wù),、治安、衛(wèi)生,、消防、技監(jiān)等法律法規(guī),，經(jīng)警告后不糾正的;

(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的;

(4)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施,，或造成甲方嚴(yán)重財產(chǎn)損失的;

(5)乙方在經(jīng)營過程中,，產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告,，仍不糾正的;

(6)與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的,。

第七條：違約責(zé)任

簽約雙方應(yīng)本著誠信合作,、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議,。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力,，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違反,，按《中華人民共和國民法典》和本協(xié)議的約定處理，并由違約方賠償對方經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條：不可抗力

在租賃期內(nèi),，如因城市建設(shè)(以政府職能部門的批文為準(zhǔn))需占用該場地,，乙方應(yīng)自行拆除其在該場地內(nèi)自建的項(xiàng)目及相關(guān)設(shè)施,。如發(fā)生其他不可抗力因素,，造成本合同不能履行，或造成損失的,，雙方免責(zé)條款,。

第九條：爭議的解決方式及其他

本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，簽字后生效,。

甲方：乙方：

日期：日期：

餐飲區(qū)攤位租賃合同 小吃攤位租賃合同篇五

甲方(出租人)：_____ 身份證：_____

乙方(承租人)：_____ 身份證：_____

甲方將自己位于__________攤位租給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃期限：自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日。

二,、租賃結(jié)算：

在本合同簽訂后,，每年租金必須一次性全部付清,，年租金：_________________元。

三,、甲方承諾條款：

1、甲方提供給乙方租賃使用攤位,，規(guī)范,、整潔。

2,、在乙方承租期內(nèi)，甲方將該出租攤位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者后,，不影響效力,。乙方依據(jù)本合同享受的權(quán)利對第三方仍有約束力,，到承租期屆滿。

3,、在乙方承租期內(nèi),，甲方不得收回攤位,。

4,、乙方承租期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

四,、乙方承諾條款：

1,、依法經(jīng)營,，照章納稅,，并服從攤位所在地物業(yè)管理,。乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任、安全事故及民事糾紛,，由乙方自行處理。乙方自己承擔(dān)并及時繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi),。

2,、乙方承租期屆滿時，應(yīng)按期將攤位騰退甲方,。否則按期占用時間,，照本合同租金結(jié)算雙倍賠償甲方。

3,、乙方每年______月__________日按期足額交納下年度租金,。否則甲方有權(quán)解除本合同，并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失,。

五,、違約責(zé)任：

雙方若違反本合同義務(wù)，除承擔(dān)相應(yīng)條款責(zé)任外,，另承擔(dān)__________元違約金,。

甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

日期：_______________年__________月____日

餐飲區(qū)攤位租賃合同 小吃攤位租賃合同篇六

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________（以下稱為出租人）和____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）,。

1,、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間,，房號為_________,，電話號碼為_________,，租期為_________年，月租金_________元（_________幣）,。

2,、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效,。

3,、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。

4,、在本合同簽訂之日,，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金,。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金,。如果承租方違約,，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止,。

6、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔(dān)。

7,、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店,，承租人必須交納租金,，直至其搬出,，把店房還給出租人為止。

8,、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,，并向_________局繳納電話費(fèi)。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金,。

出租人（簽章）：_________承租人（簽章）：_________

餐飲區(qū)攤位租賃合同 小吃攤位租賃合同篇七

甲方：__________________

乙方：__________________

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________,，租期為_________年，月租金_________元,。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

3,、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________,。

4、在本合同簽訂之日,，出租人已收到合計_________元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金,。

5,、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金,。如果承租方違約,，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止,。

6、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔(dān)。

7,、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店,，承租人必須交納租金,，直至其搬出，把店房還給出租人為止,。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,，并向_________局繳納電話費(fèi)。

9,、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

出租人：_________承租人：_________

時間：__________________

餐飲區(qū)攤位租賃合同 小吃攤位租賃合同篇八

出租方(以下簡稱甲方)：____________?

承租方(以下簡稱乙方)：____________?

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將_____________市場內(nèi)________樓________廳______攤位出租給乙方,，由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。

第二條期限為_____年,。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止。租憑期滿后,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前____天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù),，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。

第三條租金,、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法

1、租金每月_________元,，共計_________元，交納時間___________,。

2、合同簽訂后,，乙方在二00___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金,， 甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____%,，實(shí)際繳付金額為人民幣___________元,。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方權(quán)利：

1、制定管理制度及經(jīng)營公約等,，并檢查、督促乙方執(zhí)行;

2,、有權(quán)對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行教育和管理,，并報有關(guān)執(zhí)法部門;

3、在租賃期間因市場內(nèi)部改造,、房屋維修，需對乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移,、拆除時,，甲方須提前___ 天書面通知乙方,，乙方接到甲方書面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位,，乙方愿接受安排的,，租金視調(diào)整后攤位實(shí)際狀況重新予以核定,。乙方不愿接受安排的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金,。租金退還計算方式為：按乙方所繳付的實(shí)際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù)，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù),。

(二)甲方義務(wù)：

1、不得擅自提前終止合同;

2,、提供經(jīng)營必備的后勤保障設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備,、照明燈光等，并逐步改善經(jīng)營條件,。

3,、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修、更換,、保養(yǎng)。

4,、維護(hù)市場內(nèi)經(jīng)營秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生,，營造良好的經(jīng)營環(huán)境,。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方的權(quán)利：

1,、依法享有自主經(jīng)營權(quán);

2,、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償,。

(二)乙方的義務(wù)：

1、遵守國家法律,、法規(guī)和市場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，合法經(jīng)營;

2、服從管理,，依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi);

3、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人,，對該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé)，并遵守市場內(nèi)各項(xiàng)消防安全,、用電安全管理規(guī)定，不出售有毒,、有害、易燃易爆物品,，不亂接電源，不違章使用電器,，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

4,、愛護(hù)本市場內(nèi)公共設(shè)施,、維護(hù)攤?cè)荨偯布笆袌霏h(huán)境衛(wèi)生;

5,、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù),，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營。不出售反動,、淫穢、封建,、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆,、亂放,、亂掛物品;

6,、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因,，確需中途退租、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意,。

第六條違約責(zé)任

1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù),，保證合同正常履行;

2、甲方擅自提前終止合同,，乙方按攤位租金____ %向甲方收取違約金;

3,、未經(jīng)甲方書面許可,，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同,，并按攤位租金____ %向乙方收取違約金,，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時按下列第___種方式解決：

1,、武漢仲裁委員會仲裁;

2、向人民法院起訴,。

第八條本合同未盡事宜,，按照國家有關(guān)民法典律、法規(guī)的規(guī)定,，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第九條 本合同一式四份,，雙方當(dāng)事人簽(蓋章)后生效,。

出租方(章)：____________ 承租方(章)：____________?

時間：____________? 時間：

餐飲區(qū)攤位租賃合同 小吃攤位租賃合同篇九

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方共同協(xié)商租賃一事達(dá)成以下協(xié)議：

l,、甲方將位于八廓商場每個月 元整(￥ 元整)。乙方租攤期間出現(xiàn)攤位損壞問題由乙方負(fù)責(zé)維修,。

2,、攤位經(jīng)營的工商管理費(fèi),、稅費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一律費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交付,，與甲方無關(guān),。

3,、乙方不得在攤位上經(jīng)營違法不規(guī)律的貨物，如有違法現(xiàn)象后 果自負(fù),，并且甲方有權(quán)將攤位收回,，按違約處理。

4,、該攤位合同期限為個月，即年月日至 年月日,，期滿后如需繼續(xù)租賃提前一個月向甲方交租金并簽訂合同。

5,、租金按市場價上漲,，如果甲方按市場價上漲,，乙方必須同意 和甲方要求，如果不同意漲租金則合同將取消,。

6、此合同雙方簽字生效,，受法律保護(hù)，合同一式和兩份,，甲乙雙方各一份。

備注：政府補(bǔ)貼與乙方無關(guān),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲區(qū)攤位租賃合同 小吃攤位租賃合同篇十

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,， 經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將_____________市場內(nèi)________樓________廳______攤位出租給乙方,，由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。

第二條 c期限為_____年,。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止。租憑期滿后,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前____天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán),，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。

第三條租金,、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法

1、租金每月_________元,，共計_________元，交納時間___________,。

2,、合同簽訂后,，乙方在二00___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金， 甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____%,，實(shí)際繳付金額為人民幣___________元。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方權(quán)利：

1,、制定管理制度及經(jīng)營公約等，并檢查,、督促乙方執(zhí)行;

2、有權(quán)對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律,、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行教育和管理，并報有關(guān)執(zhí)法部門;

3,、在租賃期間因市場內(nèi)部改造、房屋維修,，需對乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移,、拆除時，甲方須提前___ 天書面通知乙方,，乙方接到甲方書面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位,。甲方盡量給乙方重新安排攤位,，乙方愿接受安排的,，租金視調(diào)整后攤位實(shí)際狀況重新予以核定,。乙方不愿接受安排的,，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金,。租金退還計算方式為：按乙方所繳付的實(shí)際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù),，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。

(二)甲方義務(wù)：

1、不得擅自提前終止合同;

2,、提供經(jīng)營必備的后勤保障設(shè)施,，如通風(fēng)設(shè)備,、照明燈光等,，并逐步改善經(jīng)營條件,。

3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修,、更換,、保養(yǎng),。

4,、維護(hù)市場內(nèi)經(jīng)營秩序,，搞好環(huán)境衛(wèi)生,，營造良好的經(jīng)營環(huán)境,。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方的權(quán)利：

1,、依法享有自主經(jīng)營權(quán);

2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的,，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

(二)乙方的義務(wù)：

1,、遵守國家法律,、法規(guī)和市場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營;

2、服從管理，依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi);

3、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人，對該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé),，并遵守市場內(nèi)各項(xiàng)消防安全、用電安全管理規(guī)定,，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器,，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

4,、愛護(hù)本市場內(nèi)公共設(shè)施,、維護(hù)攤?cè)荨偯布笆袌霏h(huán)境衛(wèi)生;

5,、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù),，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營。不出售反動,、淫穢,、封建,、迷信,、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放,、亂掛物品;

6、乙方不得擅自中途退租,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特殊原因,，確需中途退租,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意,。

第六條違約責(zé)任

1,、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)，保證合同正常履行;

2,、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金____ %向甲方收取違約金;

3,、未經(jīng)甲方書面許可,，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金____ %向乙方收取違約金,，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時按下列第___種方式解決：

1,、武漢仲裁委員會仲裁;

2、向人民法院起訴,。

第八條本合同未盡事宜,，按照國家有關(guān)合同法律,、法規(guī)的規(guī)定,，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條 本合同一式四份,，雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)后生效。

出租方(章)： 承租方(章)：

法定代表人： 法定代表人：

時間： 時間：

餐飲區(qū)攤位租賃合同 小吃攤位租賃合同篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將_____________市場內(nèi)________樓________廳______攤位出租給乙方,，由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。

第二條c期限為_____年,。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止。租憑期滿后,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前____天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù),，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租,。

第三條租金,、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法

1,、租金每月_________元，共計_________元,，交納時間___________,。

2、合同簽訂后，乙方在二00___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金,，甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠____%,，實(shí)際繳付金額為人民幣___________元。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方權(quán)利：

1、制定管理制度及經(jīng)營公約等,，并檢查,、督促乙方執(zhí)行;

2、有權(quán)對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律,、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行教育和管理，并報有關(guān)執(zhí)法部門;

3,、在租賃期間因市場內(nèi)部改造,、房屋維修，需對乙方所租賃的攤位進(jìn)行遷移,、拆除時，甲方須提前___天書面通知乙方，乙方接到甲方書面通知后須于____天內(nèi)謄清攤位,。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿接受安排的,，租金視調(diào)整后攤位實(shí)際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的,，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金,。租金退還計算方式為：按乙方所繳付的實(shí)際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù)，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù),。

(二)甲方義務(wù)：

1、不得擅自提前終止合同;

2,、提供經(jīng)營必備的后勤保障設(shè)施,，如通風(fēng)設(shè)備,、照明燈光等,，并逐步改善經(jīng)營條件,。

3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修、更換,、保養(yǎng),。

4、維護(hù)市場內(nèi)經(jīng)營秩序,，搞好環(huán)境衛(wèi)生，營造良好的經(jīng)營環(huán)境,。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方的權(quán)利：

1,、依法享有自主經(jīng)營權(quán);

2,、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的,，乙方有權(quán)要求甲方賠償,。

(二)乙方的義務(wù)：

1,、遵守國家法律、法規(guī)和市場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營;

2,、服從管理,，依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi);

3,、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人,，對該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé)，并遵守市場內(nèi)各項(xiàng)消防安全,、用電安全管理規(guī)定,，不出售有毒,、有害,、易燃易爆物品,，不亂接電源,，不違章使用電器,，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

4、愛護(hù)本市場內(nèi)公共設(shè)施,、維護(hù)攤?cè)?、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生;

5、文明經(jīng)商,、禮貌服務(wù),，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營。不出售反動、淫穢,、封建,、迷信,、假冒偽劣商品;不亂堆,、亂放、亂掛物品;

6,、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓攤位,。乙方若有特殊原因,，確需中途退租、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意,。

第六條違約責(zé)任

1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù),，保證合同正常履行;

2、甲方擅自提前終止合同,，乙方按攤位租金____%向甲方收取違約金;

3、未經(jīng)甲方書面許可,，乙方擅自中途退租,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同,，并按攤位租金____%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格,。

第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時按下列第___種方式解決：

1,、武漢仲裁委員會仲裁;

2,、向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事宜,，按照國家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定,，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第九條本合同一式四份,，雙方當(dāng)事人簽(蓋章)后生效,。

出租方(章)：承租方(章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

時間：時間：

餐飲區(qū)攤位租賃合同 小吃攤位租賃合同篇十二

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方共同協(xié)商租賃一事達(dá)成以下協(xié)議：

1,、甲方將位于八廓商場每個月元整(￥元整)。乙方租攤期間出現(xiàn)攤位損壞問題由乙方負(fù)責(zé)維修,。

2、攤位經(jīng)營的工商管理費(fèi),、稅費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一律費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交付,，與甲方無關(guān),。

3,、乙方不得在攤位上經(jīng)營違法不規(guī)律的貨物，如有違法現(xiàn)象后果自負(fù),，并且甲方有權(quán)將攤位收回,，按違約處理,。

4,、該攤位合同期限為個月,，即年月日至年月日，期滿后如需繼續(xù)租賃提前一個月向甲方交租金并簽訂合同。

5、租金按市場價上漲，如果甲方按市場價上漲，乙方必須同意和甲方要求,，如果不同意漲租金則合同將取消,。

6,、此合同雙方簽字生效，受法律保護(hù)，合同一式和兩份,，甲乙雙方各一份,。

備注：政府補(bǔ)貼與乙方無關(guān),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲區(qū)攤位租賃合同 小吃攤位租賃合同篇十三

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利,、協(xié)商一致的原則,，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_________小區(qū)_________號鋪位(復(fù)式)租給乙方使用,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，自愿簽訂本合同,，雙方共同遵守,。

第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積

租賃地點(diǎn)：_________,。

租賃面積：_________平方米,，其中底層鋪面建筑面積_________平方米，二樓_________平方米,。

第二條租賃期限

租賃期限為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條保證金,、租金、設(shè)施費(fèi),、管理費(fèi)等

1.乙方須在簽訂本合同時,，向甲方繳納保證金為人民幣_________元,，租賃期滿,，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后,，甲方退回上述保證金給乙方(不計息),。

2.乙方應(yīng)在每月10號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用_________,。

3.電費(fèi),、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價格收費(fèi)(含損耗,、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?。次月10號前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。

第四條甲方責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施,、公共衛(wèi)生,、供水、供電設(shè)施,，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。

2.甲方負(fù)責(zé)制定《_________小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。

3.甲方依照本合同和《_________小區(qū)綜合管理規(guī)定》,，對商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理,，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工,、電工,、水工)，做好保安,、防火、防盜,、清潔,、供電,、供水等項(xiàng)目工作,，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。

4.合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān),。

第五條乙方責(zé)任

1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《_________小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作,。

2.乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù),，不得無證經(jīng)營,。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。

3.乙方要做好商鋪的安全,、防火、防盜工作,，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用,。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火,、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。

5.乙方負(fù)責(zé)保管,，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,，如有損壞，要及時維修,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪,、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交,、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。

7.乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾,、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方,，批準(zhǔn)后方能施工,。乙方遷出時,，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償,。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。

8.乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用,。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品,。

9.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有,、承擔(dān)。

10._________年_________月_________日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè),、空置、歇業(yè)不得超過七天,，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理,。

第六條合同的變更與解除

1.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用,，乙方所交保證金無償歸甲方,。

2.在租賃期內(nèi),，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的,，須經(jīng)甲方審核同意,，中途轉(zhuǎn)租的,，按乙方所交的保證金的50%退還給乙方(不計息),，其余50%保證金無償歸甲方,。

3.如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時,，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后,，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額,。

第七條違約責(zé)任

1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,，甲方按實(shí)際交付時間計收租金,。

2.乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物,、設(shè)施的,，先以保證金賠償,，保證金如不足以賠償時應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后,，乙方應(yīng)在5天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

3.租金,、設(shè)施費(fèi),、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用,，乙方應(yīng)如期繳交,，否則每逾期一天,，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金,，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同,，收回商鋪,，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

4.乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,，甲方將視情節(jié)輕重給予警告,、扣除保證金,、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

5.乙方如擅自改動,、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修,，除必須恢復(fù)原狀外,，并賠償由此而造成的一切損失,。

6.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項(xiàng)目;不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;不得連續(xù)停業(yè),、空置、歇業(yè)超過七天;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保,、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動。如乙方有上述行為之一的,，甲方有權(quán)提前單方解除合同,，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

7.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走,，三天內(nèi)不搬走,，視乙方放棄該財產(chǎn),，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。

第八條其它

1.租賃期內(nèi),，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失,，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)25天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍,，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的,，則作本合同自動終止,，互不承擔(dān)責(zé)任。

2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為,，則在租賃期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi),，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則，甲方將另行安排其它租戶,。

3.本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同由_________律師事務(wù)所見證,。一式三份,，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份,。

第九條爭議的解決

本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲區(qū)攤位租賃合同 小吃攤位租賃合同篇十四

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂,。

合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

1,、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間,，房號為_________，電話號碼為_________,，租期為_________年，月租金_________元(_________幣),。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

3,、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________,。

4、在本合同簽訂之日,，出租人已收到合計_________元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金,。

5,、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金,。如果承租方違約,，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止,。

6、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔(dān)。

7,、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店,，承租人必須交納租金，直至其搬出,，把店房還給出租人為止。

8,、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,，并向_________局繳納電話費(fèi),。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲區(qū)攤位租賃合同 小吃攤位租賃合同篇十五

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

甲方通過租賃形式取得商貿(mào)城房屋的使用權(quán)，乙方租賃該處房屋的市場攤位,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，共同繁榮西寧義烏商貿(mào)城，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方本著公平公正,、平等自愿的原則,，就西寧義烏商貿(mào)城市場攤位租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將 的第_____層_____號(按原鋪位編號)市場攤位出租給乙方。

二,、乙方承租市場攤位的用途為商品經(jīng)營銷售，經(jīng)營類別是_______________,。

三、乙方承租市場攤位經(jīng)營面積為_____平方米,。每平方米月租金_____元,，壹年租金總額_______元(大寫：__萬__仟__佰__拾__元__角__分),，包括水、電,、暖相關(guān)費(fèi)用。

四,、乙方租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日止。

五,、乙方租金交納方式為按年交納,，須于每年的___月__日前交清租金_____元,。

六,、乙方須按時交納國家規(guī)定的各種費(fèi)用,，經(jīng)營的商品必須符合

《商貿(mào)城經(jīng)營商品劃行業(yè)分類表》(20xx年10月28日起執(zhí)行)中規(guī)定的經(jīng)營類制。遵守商貿(mào)城關(guān)于市場攤位的有關(guān)規(guī)章制度,，維護(hù)市場統(tǒng)一格局,，做好防火,、防盜、防水工作,，杜絕火災(zāi)隱患，確保安全,。

七、為提高商城整體形象與客源的競爭力,，商貿(mào)城對商城實(shí)行整體裝修，在裝修期間乙方要全力配合,，在裝修過程中乙方不能正常營業(yè)的，損失由乙方自行承擔(dān),。

八,、商貿(mào)城對市場攤位進(jìn)行統(tǒng)一維護(hù),，并提供經(jīng)營所需的公用設(shè)施和其他約定的自用設(shè)施，乙方不得擅自對現(xiàn)有裝修及設(shè)施進(jìn)行拆改,、擴(kuò)建或增添，確需拆改,、擴(kuò)建或增添時，必須向義烏商貿(mào)城提出書面申請,，義烏商貿(mào)城書面許可后,，乙方嚴(yán)格按許可的內(nèi)容和范圍變更現(xiàn)有裝修設(shè)施,，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。合同期滿后,，乙方可以對增添變更的裝修及設(shè)施予以拆除，但必須恢復(fù)原狀,。

九、凡在義烏商貿(mào)城經(jīng)營的商戶,，不得在商場附近其他商場經(jīng)營與本商場同類的項(xiàng)目,，違反約定者甲方有權(quán)解除合同,。

十、乙方在經(jīng)營期間不得無故停業(yè),，對售出商品應(yīng)開具信譽(yù)卡，嚴(yán)格做到質(zhì)量“三包”,。

十一,、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租攤位，更不允許擅自轉(zhuǎn)讓等行為發(fā)生,，若確需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租時,，必須提出書面申請，報義烏商貿(mào)城市場部,，由市場部根據(jù)新來租戶的申請要求，結(jié)合商場運(yùn)行情況決定,，同意后以書面方式通知乙方,，乙方方可辦理轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租手續(xù),。

十二、乙方已辦理攤位轉(zhuǎn)租手續(xù)的,，應(yīng)向甲方交納每月 元的攤位管理費(fèi)用,。

十三,、乙方須于租賃期滿前三個月向甲方提交書面續(xù)租申請,，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

十四,、違約責(zé)任

(1)合同約定的租賃期限內(nèi)，非甲方原因未能給乙方提供本合同規(guī)定的市場攤位(按甲方統(tǒng)一編號)或乙方經(jīng)營所需公用設(shè)施和約定設(shè)施的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,。甲方原因未能給乙方提供上述約定的,，甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的違約金，乙方也可單方解除合同,。

(2)乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經(jīng)營類別經(jīng)營商品的，乙方應(yīng)立即糾正,，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,，對拒不糾正的,，甲方有權(quán)單方解除合同,。

(3)乙方違反本合同約定不按時交納租金的,，除及時繳納欠付租金外，尚應(yīng)支付欠付租金額每日5﹪的滯納金,，對拒不繳納租金超過15天的，甲方有權(quán)單方解除合同,。

(4)乙方違反本合同約定擅自變更甲方設(shè)施或超出許可經(jīng)營范圍的，乙方應(yīng)立即糾正,，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對拒不糾正的,，甲方有權(quán)單方解除合同。

(5)乙方違反本合同約定擅自停業(yè)的,，應(yīng)立即糾正,，并根據(jù)停業(yè)天數(shù)每日向甲方繳納100元的違約金,。

(6)乙方違反本合同約定私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租市場攤位的，應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,，甲方有權(quán)單方解除合同。

(7)乙方違反本合同約定辦理轉(zhuǎn)租沒有及時向甲方交納100元轉(zhuǎn)租管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的10﹪的違約金，甲方有權(quán)單方解除合同。

(8)甲,、乙雙方任何一方違反本合同約定,，擅自解除合同的，違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金(不可抗力及法定事由除外),。

(9)乙方違反本合同第十三條規(guī)定,，租期屆滿無意續(xù)租，逾期拒不騰空攤位的，除賠償甲方每日攤位損失費(fèi)500元外,，尚應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金,。

十五,、爭議解決

本合同如發(fā)生爭議或糾紛,，可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟,。

十六、本合同壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

餐飲區(qū)攤位租賃合同 小吃攤位租賃合同篇十六

甲方：________________________________________

身份證：____________________________

乙方：________________________________________

注冊地址：_________________________________

甲方是位于_____________市區(qū)________________號鋪的產(chǎn)權(quán)所有人,，擬將商鋪出租給乙方,，乙方同意承租。現(xiàn)甲,、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下合同。

第一條商鋪的位置,、面積和用途

1.1商鋪的位置和面積

甲,、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于_______________市區(qū)_______________號鋪,，且甲,、乙雙方同意遵守______________商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定,。

商鋪的建筑面積為________________平方米,。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。如果交付時實(shí)測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

1.2商鋪的用途

乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營.

非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司書面同意,，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認(rèn),。

第二條租期

租期自________年____月____日起至________年____月____日止。租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場裝修,，但仍應(yīng)繳納水,、電等能源費(fèi),。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金,、物業(yè)管理費(fèi)。具體裝修期自________年____月____日起至年____月日止,。

本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前_________日簽訂本合同的,，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前_______日正式對外開業(yè),，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額______%的違約金,。

第三條租金

3.1租金

乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：_________________元。

3.1.________年____月____日前租金標(biāo)準(zhǔn)為：

每月每平方米___________元,，月租金合計為人民幣___________元,。

3.2支付期限和方式

3.2.1支付期限

首期租金在進(jìn)場裝修前支付。除首期租金外,，乙方須在月的____日前向甲方交付下下租金。

3.2.2支付方式

乙方可以現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金,，按該等方式支付的款項(xiàng)均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

甲方指定銀行帳戶如下：

開戶行：___________

戶名：_____________

帳號：_____________

乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行,。

第四條物業(yè)管理費(fèi)

4.1商鋪的物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣______元，月物業(yè)管理費(fèi)合計為人民幣_______元,，元。前述物業(yè)管理費(fèi)包含商場共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi),，公共區(qū)域保安,、保潔、綠化美化的水,、電等能源費(fèi)以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費(fèi)等。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當(dāng)提高物業(yè)管理費(fèi),。物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲,、乙雙方同意由乙方承擔(dān),，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納,。

4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式

4.2.1物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4.2.2物業(yè)管理費(fèi)按月支付,。除首期物業(yè)管理費(fèi)外，乙方須在每月的_______日前直接向物業(yè)管理公司萬達(dá)商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費(fèi),。

物業(yè)管理費(fèi)自租期開始之日由乙方承擔(dān)。乙方需在租期開始日前進(jìn)場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(fèi)

4.2.3支付方式

乙方可以現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi),，按該等方式支付的款項(xiàng)均以物業(yè)管理公司或其銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日,。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：

開戶行：____________

戶名：_______________

帳號：______________

乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行,。

第五條能源費(fèi)

乙方進(jìn)場裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元,。商鋪的水、電等能源費(fèi)采取分戶計量,，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)，從進(jìn)場裝修日開始計收,。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水,、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實(shí)際用電量占商場總用電量的比例分?jǐn)偂Ｗ赓U期內(nèi)前____日能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標(biāo)準(zhǔn),。

第六條通訊設(shè)施租金及押金

6.1乙方租用商鋪?zhàn)孕猩暾埻ㄓ嵲O(shè)施如下：電話/傳真_____部,，上網(wǎng)專線______條,。

6.2乙方向相關(guān)部門支付前述通訊設(shè)施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條,。

6.3乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元，共計人民幣____元;每條上網(wǎng)專線人民幣____元/條,，共計人民幣____元,。

6.4乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門支付租金,。

6.5電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等通訊費(fèi)用,，由乙方自行向電信部門支付。

第七條保證金

7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金,，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當(dāng)于_______個月租金的租金保證金，共計人民幣________元,。

7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費(fèi),，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性交付相當(dāng)于兩個月物業(yè)管理費(fèi)的物業(yè)費(fèi)保證金共計人民幣_______元。

7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費(fèi)保證金,。

7.4保證金的扣除

7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金,，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵,，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費(fèi),。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù)。

7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)或滯納金,，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費(fèi)保證金沖抵,，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費(fèi),。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù)。

7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款,，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費(fèi)保證金,，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失,。乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)足,。未及時補(bǔ)足的，按欠費(fèi)處理,。前述保證金不足以補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損失,。

7.5本合同終止后,，若乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù),，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)、違約金等應(yīng)付款項(xiàng)后,，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)在乙方歸還甲方商鋪后______日內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。

第八條進(jìn)場經(jīng)營質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金

乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進(jìn)場經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣__________元,，作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量的保證金,。前述保證金不足以補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損失,。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度時，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金,，乙方應(yīng)在接到書面通知后______日內(nèi)將保證金補(bǔ)足,。未及時補(bǔ)足的,，按照欠費(fèi)處理。該項(xiàng)保證金的補(bǔ)足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補(bǔ)足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽(yù)時,，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費(fèi)者直接支付退貨款和賠償款。

本合同終止后,，如果乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù),，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

第九條滯納金

本合同項(xiàng)下付款時間遇節(jié)假日均不順延,，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外,。

乙方拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi),、能源費(fèi)、通訊設(shè)施租金及押金,、各項(xiàng)保證金等應(yīng)當(dāng)向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費(fèi)用,，每日應(yīng)按照拖欠費(fèi)用_______%向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金,，從應(yīng)付日至實(shí)付全部清償之日止。

第十條續(xù)租

10.1如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪,，可向甲方提出書面續(xù)租申請，但此申請須于租期終止日____日前,、____日內(nèi)提出。如果在本合同期限屆滿前____日未收到乙方的續(xù)約通知,，視為乙方放棄續(xù)租,，本合同自租期終止日自行終止,。租期終止日前____日期間，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地,，乙方應(yīng)予配合。

10.2如乙方續(xù)租,，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

10.3在租期屆滿前,，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達(dá)成一致時,，應(yīng)及時通知乙方,，乙方應(yīng)在收到甲方通知后______日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán);如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復(fù),，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。

第十一條進(jìn)場移交

11.1甲,、乙雙方應(yīng)在租期開始日前____日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。

11.2商鋪移交,，甲,、乙雙方在移交時應(yīng)給予確認(rèn),。

11.3乙方進(jìn)場后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進(jìn)行大廈周邊環(huán)境的建設(shè),、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造,、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償,，乙方同意不干涉,。

11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期進(jìn)場,，起租日期和租期均相應(yīng)順延。延期超過____日的,，乙方可以在前述____日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的,，甲方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費(fèi)用，但無須承擔(dān)其他任何責(zé)任,。

第十二條商鋪的使用

12.1裝修和改造

乙方自行承擔(dān)商鋪的裝修或改造費(fèi)用和責(zé)任,，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認(rèn)定,，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚?dān)任何責(zé)任。

裝修或改造應(yīng)當(dāng)遵守商場裝修管理制度和規(guī)定,。甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程,，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正,，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

12.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場各項(xiàng)經(jīng)營管理制度、各項(xiàng)物業(yè)管理公約和制度,、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同,、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關(guān)制度,、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔(dān),。

12.3乙方應(yīng)在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護(hù)房屋各項(xiàng)設(shè)施,、設(shè)備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài),。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

12.4乙方應(yīng)自行為商鋪內(nèi)部的裝修,、設(shè)備和其他財產(chǎn)購買保險,，否則應(yīng)自行承擔(dān)上述財產(chǎn)的風(fēng)險。

12.5未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面同意,，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人,。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無效,，轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇立即解除本合同,，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條離店

13.1因任何原因?qū)е卤竞贤K止后______日內(nèi),，乙方均應(yīng)將商鋪交還給甲方,。甲方有權(quán)要求乙方無條件保留店鋪內(nèi)所有裝修，或?qū)⑸啼伝謴?fù)至接收商鋪時的狀態(tài)乙方未恢復(fù)原狀的,，甲方可代為恢復(fù),，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財物所有權(quán),，由甲方自行騰空、收回商鋪,，處理商鋪內(nèi)財物,，由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方應(yīng)賠償由此導(dǎo)致甲方的全部損失。

在甲方按照前述約定收回商鋪前,，乙方除仍應(yīng)承擔(dān)延遲期間物業(yè)管理費(fèi),、能源費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用外,，還應(yīng)再向甲方支付雙倍租金。

13.2乙方在本合同終止時應(yīng)付清所有應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司及其他應(yīng)付款項(xiàng)

13.3如乙方在本合同終止時尚未付清所有應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司相關(guān)款項(xiàng)及其他款項(xiàng),，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻止乙方轉(zhuǎn)移乙方在商場內(nèi)的財物,，因此造成乙方任何損失由乙方承擔(dān)。

如乙方未付清應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司款項(xiàng)及其他款項(xiàng)超過______日的,，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內(nèi)的財物所有權(quán)，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣,、變賣乙方財物，以抵扣拍賣,、變賣費(fèi)用和抵扣所欠款項(xiàng),。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)財物,。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導(dǎo)致乙方財物受損、價值下降等不利后果的,，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋?quán)利由乙方自行承擔(dān),。【律師認(rèn)為業(yè)主或物業(yè)管理公司自行拍賣變賣租戶財物是違法的,，該條規(guī)定的辦法只能是在情況緊急時采取，以犧牲較小利益為人民法院采取保全措施爭取時間】

第十四條優(yōu)先購買權(quán)

甲方有權(quán)隨時向任何第三方轉(zhuǎn)讓商鋪,，但應(yīng)當(dāng)事先書面通知乙方,，乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該商鋪,。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知后______日內(nèi)做出答復(fù);超過該期限乙方未答復(fù)的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權(quán),。甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后，乙方應(yīng)與新的商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同,。沒有簽訂新的租賃合同的,，按照法律規(guī)定，甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新的商鋪所有人享有和承擔(dān),，乙方依然負(fù)有按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租金的義務(wù),。

第十五條稅費(fèi)

甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)及房屋租賃管理費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營所引起的一切稅費(fèi),。其他稅費(fèi)甲、乙雙方按照中國法律各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分,。

第十六條提前解除

16.1本合同生效后,，除本合同另有規(guī)定外,，不得提前解除。

16.2乙方單方面終止合同的,，甲方有權(quán)不返還乙方全部已付款項(xiàng),。乙方除應(yīng)補(bǔ)交免租期的租金外,，還應(yīng)承擔(dān)下述違約責(zé)任：

16.2.1如乙方在本合同生效后______個月內(nèi)終止本合同的,，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪_____個月的租金,，補(bǔ)繳免租期租金，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額_______%的違約金或相當(dāng)于_______個月租金的違約金,，以其中較高者為準(zhǔn),。

16.2.2如乙方在本合同生效______個月后要求終止本合同的,，乙方應(yīng)補(bǔ)繳免租期租金，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額_______%的違約金或相當(dāng)于________個月租金的違約金,，以其中較高者為準(zhǔn),。但乙方終止合同距合同期滿之日不足_______個月的,，違約金為剩余期間的租金。

16.3下述情況下,，甲方有權(quán)解除本合同，本合同在甲方書面通知送達(dá)乙方之日起解除：

16.3.1乙方拖欠任何一項(xiàng)應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司的費(fèi)用超過____日,，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的,，乙方還應(yīng)同時承擔(dān)逾期滯納金。

16.3.2乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進(jìn)行裝修,、改建或其他破壞行為。

16.3.3乙方擅自經(jīng)營其他種類商品或變更租賃用途,，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在____日內(nèi)改正的。

16.3.4在經(jīng)營期間以任何借口擅自關(guān)門,、停業(yè),、張貼非經(jīng)營性文字及其他任何不利于商場經(jīng)營,、聲譽(yù)的行為，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣________元,，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在_____日內(nèi)改正的。

16.3.4乙方違反商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴(yán)重違反本合同或商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定的。

16.3.6本合同約定和法律,、法規(guī)規(guī)定的其它情形,。

16.4甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后______個月內(nèi)的,，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪_____個月的租金，補(bǔ)繳免租期租金,，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額_____%的違約金或相當(dāng)于______個月租金的違約金,，以其中較高者為準(zhǔn)。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后_____個月后的,，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)繳免租期租金，并支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額______%的違約金或相當(dāng)于______個月租金的違約金,，以其中較高者為準(zhǔn),。,，但解除合同距合同期滿之日不足______個月的，違約金為剩余期間的租金。

16.5乙方單方面終止合同,，或因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費(fèi),、違約金等應(yīng)付款項(xiàng),。

16.6因甲方違約致使本合同解除的,，甲方在扣除乙方應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi),、能源費(fèi)等費(fèi)用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分甲方還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金,。

16.7乙方在經(jīng)營過程中，不得以任何借口擅自關(guān)門,，停業(yè),。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門的,，所造成的后果由乙方全部承擔(dān),，并處罰款_________元人民幣,。

第十七條不可抗力

如由于地震、臺風(fēng),、水災(zāi),、火災(zāi)等自然災(zāi)害或其他人力不能預(yù)見或不可避免的社會事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)不能正常使用,，租期相應(yīng)順延，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用,，則本合同自動終止，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十八條適用法律和爭議解決

18.1本合同的簽訂,、履行、解釋,、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

18.2甲,、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決,，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：

18.2.1提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力,。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),。

18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十八條通知

甲、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：

甲方：___________

聯(lián)系電話：___________

地址：________________

時間：________________

乙方：___________

聯(lián)系電話：___________

地址：________________

時間：________________

餐飲區(qū)攤位租賃合同 小吃攤位租賃合同篇十七

本合同在_________ 于_________ 年_________ 月_________ 日簽訂,。合同雙方為：_________ （以下稱為出租人）和____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）,。

1 、出租人同意出租,，承租人同意租賃位于_________ 的店房_________ 間,，房號為_________ ，電話號碼為_________ ,，租期為_________ 年,，月租金_________ 元（_________ 幣）。

2 ,、在以上第1 條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3 條款所有規(guī)定并在7 天內(nèi)通知承租方后開始生效,。

3 、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________.

4 、在本合同簽訂之日,，出租人已收到合計_________ 元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金,。

5 ,、承租人同意在每月_________ 日或在此之前付清租金。如果承租方違約,，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止,。

6 ,、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔(dān)。

7 ,、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店,，承租人必須交納租金,，直至其搬出,，把店房還給出租人為止,。

8 ,、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,，并向_________ 局繳納電話費(fèi),。

9 、出租人同意在本合同簽訂之日起_________ 年內(nèi)不得增加租金,。

出租人（簽章）：_________

承租人（簽章）：_________

附件：shophouse unit lease contractthis agreement is made at _________,， on the _________day of_________， between _________， hereinafter called the “l(fā)essor” and mr./mrs/miss _________ ，hereinafter called the“l(fā)essee”,。the parties to the contract agree as follows：

lessor agrees to lease and the lessee agrees to take on lease unit（s ） of shophouses， room nos _________ ,， situated at _________road， tambon _________ ,， district of _________,， province of _________,， with telephone number _________,， for a period of _________ years at a monthly rental of _________ baht.

lease period aforementioned in clause 1 shall be effective as of the date the lessor completes all details as in clause 3 ， and notifies the lessee in writing within 7 days thereof.

lessor agrees to complete repair of the shophouse in accordance with the following details：_________.

this contract signing date ,， the lessor has received a deposit as rent security amounting to_________baht. should the lessee be overdue on rent payment for any month ,， the lessee agrees for the lessor to immediately deduct the amount due from the said deposit as rent payment.

lessee agrees to pay rent to the lessor by or before the_________th day of every month. should the lessee be in default of rent payment within the said period,， the lessee agrees that this contract then becomes extinct without any notification.

t of all building and land taxes shall be borne solely by the lessee.

the shophouse be legally condemned before expiration of the contract ,， the parties agree that the contract becomes extinct and shall not claim any damages from each other. provided that the lessee still resides in the building for which the lessee shall pay rent to the lessor until the lessee moves out of the building and completes handover of the building to the lessor.

餐飲區(qū)攤位租賃合同 小吃攤位租賃合同篇十八

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

為充實(shí)?? 景區(qū)的服務(wù)內(nèi)容,，促進(jìn)旅游景區(qū)的全面發(fā)展,，逐步形成景觀觀賞,、餐飲、購物,、休閑、娛樂等全方位旅游服務(wù)體系,，最大限度地滿足旅客的旅游需求,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就??? 景區(qū)部分?jǐn)偽?以下簡稱“攤位”)租賃經(jīng)營事宜,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 攤位位置及經(jīng)營內(nèi)容

1、乙方承租甲方景區(qū)西門口,、東門口攤位各一個,，共計兩個攤位,，前述攤位有甲乙雙方共同認(rèn)定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，不得隨意變換攤位位置。

2,、乙方在前述攤位經(jīng)營內(nèi)容僅限于數(shù)碼快照,、沖洗,、照相器材的銷售，乙方不得利用該攤位從事其他經(jīng)營活動,。

第二條 租賃期限

1、雙方約定租賃期限為 年,，自? 年 月 日起至? 年 月 日止,。

2,、租賃期滿，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議,。

第三條 租金及支付方式

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年 元。

2,、支付方式為：乙方應(yīng)于每年? 月 ?日前支付下年度的租金,。

第四條 保證金

1,、本協(xié)議簽訂之日，乙方交納 元人民幣的履約保證金,，作為履行協(xié)議,、遵守法律法規(guī)和規(guī)章制度的保證。協(xié)議履行完畢且乙方無違約或其他賠償責(zé)任,，甲方退還保證金，保證金不計利息,。乙方如有違反本協(xié)議或甲方依法制定的規(guī)章制度需交納違約金或罰款而乙方拒不交納的,，甲方有權(quán)在乙方的履約保證金中扣除，并視情況對乙方實(shí)施停業(yè)整頓或解除協(xié)議,?？鄢穆募s保證金不再退還,。

2,、協(xié)議履行期間履約保證金應(yīng)保持在 元，不足時乙方應(yīng)在接到甲方通知后3日內(nèi)補(bǔ)足,。

第五條 攤位的改造

協(xié)議期內(nèi)乙方按甲方的統(tǒng)一規(guī)劃進(jìn)行攤位改造，其改造方案需經(jīng)甲方審批同意,，改造費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂景區(qū)有關(guān)消防、衛(wèi)生,、安全用電,、營業(yè)時間,、公共安全、經(jīng)營秩序等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓,，直至單方解除協(xié)議,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供攤位及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營,。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、應(yīng)當(dāng)具備合法的經(jīng)營證照。

3,、應(yīng)按本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將攤位轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換攤位的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

第八條 協(xié)議的解除

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議,。

2、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付違約金：

(1),、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

(2),、未按約定用途使用攤位,，經(jīng)甲方書面通知未改正的。

(3),、利用承租的攤位從事非法經(jīng)營活動的,。

(4),、被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

(5),、被消費(fèi)者投訴，經(jīng)有關(guān)部門查證屬實(shí)的,。

(6),、將承租的攤位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人。

(7),、逾期三十日未支付租金的。

(8),、未經(jīng)甲方同意連續(xù)停業(yè)達(dá) 日的,。

(9)、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

3、租賃期滿本協(xié)議自然終止,。

4,、因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的,，本協(xié)議終止。

第九條 違約責(zé)任

1,、甲方未按時提供出租攤位，應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)雙倍減收相應(yīng)租金,，逾期三十日,，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議,，并要求甲方按年租金的雙倍賠償乙方。

2,、乙方未按時支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金0.3%的違約金,。

3,、乙方因本協(xié)議第八條第2款規(guī)定的情形致使本協(xié)議提前解除的,，甲方所收租金不予返還,，乙方還應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,。

4,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，甲方所收租金不予返還,，乙方還應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第十條 免責(zé)條款

1,、因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因政府規(guī)劃、拆遷需要收回攤位所在土地的,，乙方必須無條件服從，由此使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因前述兩款而終止本協(xié)議的,，租金按照實(shí)際使用時間計算,。

第十一條 攤位的交還租賃期滿未能續(xù)約或本協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十二條 其他約定事項(xiàng)

1,、攤位在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本協(xié)議的效力。

2,、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與協(xié)議約定相沖突的,，以本協(xié)議為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

3,、本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提交威海仲裁委員會仲裁,。

4,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲區(qū)攤位租賃合同 小吃攤位租賃合同篇十九

甲方：___________________,。

乙方：___________,。

雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則,，簽訂本協(xié)議：

一、甲方責(zé)任

1,、甲方負(fù)責(zé)提供給乙方產(chǎn)品經(jīng)營場所,。

2、甲方負(fù)責(zé)在經(jīng)營期間的水電暢通。

3,、甲方負(fù)責(zé)當(dāng)天經(jīng)營結(jié)束后的垃圾清理工作（不包括乙方攤位衛(wèi)生）。

4,、甲方提供給乙方所經(jīng)營產(chǎn)品顧客的餐位和部分相關(guān)器具。

二,、乙方責(zé)任

1、乙方經(jīng)營人員和輔助服務(wù)人員（以下簡稱“乙方人員”）必須遵守甲方店內(nèi)規(guī)定的各項(xiàng)管理制度,，并按時上下班,。

2,、乙方應(yīng)對其人員加強(qiáng)勞動安全教育，避免事故發(fā)生,。

3、乙方人員應(yīng)自覺維護(hù)經(jīng)營秩序,，不得與客人發(fā)生爭執(zhí),；撿到丟失物品要交給飯店處理,。

4,、乙方必須積極配合甲方在經(jīng)營期間的公關(guān)招待活動，簽單按照50%結(jié)算,。

三,、攤位租賃費(fèi)用

雙方約定的乙方經(jīng)營項(xiàng)目及品種為：________________,，場地經(jīng)營租賃費(fèi)元,，協(xié)議保證金元,。租賃費(fèi)和保證金繳納完畢后乙方享受該租賃權(quán)益。

四、項(xiàng)目經(jīng)營期限：

雙方約定，在2020__年度內(nèi),，該項(xiàng)目的租賃期間為甲方的實(shí)際經(jīng)營期間,。

五、乙方聘任人員與甲方的關(guān)系

承租期間，乙方可自主招聘所需的輔助人員,，該輔助人員不是甲方的員工，與甲方?jīng)]有勞動關(guān)系，不享受甲方的任何福利待遇,。

六、損失補(bǔ)償承諾

乙方承諾,，其在經(jīng)營期間的行為,、服務(wù)如給甲方造成任何損失、損害的,，均對甲方進(jìn)行全額補(bǔ)償。

七,、協(xié)議解除、終止

協(xié)議履行期間,，雙方不得無故解除協(xié)議,。

年度經(jīng)營期間屆滿，協(xié)議自動終止,。

八、本議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，自簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

20__年__月__日 20__年__月__日

餐飲區(qū)攤位租賃合同 小吃攤位租賃合同篇二十

甲方(出租人)： 身份證：

乙方(承租人)： 身份證：

甲方將自己位于宜城市自忠路168號美巢商業(yè)廣場商住樓農(nóng)貿(mào)市場一樓c100號攤位租給乙方經(jīng)營,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日,。

二、租賃結(jié)算：

在本合同簽訂后，每年租金必須一次性全部付清,，年租金： 元。

三,、甲方承諾條款：

1、甲方提供給乙方租賃使用攤位,，規(guī)范、整潔,。

2、在乙方承租期內(nèi)，甲方將該出租攤位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者后,，不影響效力。乙方依據(jù)本合同享受的權(quán)利對第三方仍有約束力,，到承租期屆滿。

3、在乙方承租期內(nèi),，甲方不得收回攤位,。

4,、乙方承租期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

四,、乙方承諾條款：

1、依法經(jīng)營,，照章納稅,，并服從攤位所在地物業(yè)管理,。乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任,、安全事故及民事糾紛,，由乙方自行處理,。乙方自己承擔(dān)并及時繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。

2,、乙方承租期屆滿時，應(yīng)按期將攤位騰退甲方。否則按期占用時間,，照本合同租金結(jié)算雙倍賠償甲方。

3,、乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。否則甲方有權(quán)解除本合同,，并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失,。

五,、違約責(zé)任：

雙方若違反本合同義務(wù),，除承擔(dān)相應(yīng)條款責(zé)任外,，另承擔(dān)伍仟元違約金。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日