隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

居民租房合同樣板圖篇一

承租方(乙方)：_________________，男/女,，__________年_____月_____日出生，身份證號(hào)碼________________

1,、甲方將位于常州市_____街道_____小區(qū)_____號(hào)樓___________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)_____個(gè)月,。(該租房合同不足之處可以補(bǔ)充)

2、甲方提供設(shè)備如下：_________________單人床,、桌子、衣櫥,、電視機(jī)、電冰箱、

3,、房屋使用性質(zhì)：_________________出租房屋的使用性質(zhì)為___________。

4,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

開戶銀行：_________________賬號(hào)：_________________抬頭：_________________

5,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

6,、租金：_________________年租金為元(大寫元整),。租金支付：_________________租金先付后租，在簽合同時(shí)乙方先支付給甲方元,，余款在年月日前付清,。

租金及支付方式： 甲方直接收取。

7,、乙方需交付給甲方200元水,、電押金，到期返還給乙方,。

8,、當(dāng)事人一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失,、人身傷害的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

9、本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件,，與房屋租賃合同具有同等的法律效力,。

10、押金： 為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時(shí),，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息,，租房合同終止時(shí),，退還乙方。

11,、若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。

12,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，,、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

13,、但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止,。

14,、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

15,、租借期內(nèi),，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

16,、本租房合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,，本合同共二頁(yè),，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份留管理處存檔,。

出租方(甲方)簽章：_________________承租方(乙方)簽章：_________________

電話：_________________電話：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

居民租房合同樣板圖篇二

出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)______ 簽訂地點(diǎn)：_________

承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)______ 簽訂時(shí)間：__年__月__日

第一條 租賃物

1.名稱：_________________________

2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：__________________

3.質(zhì)量狀況：_______________________

第二條 租賃期限_____年_____個(gè)月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日,。

(提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無效)

第三條 租賃物的用途或性質(zhì)：______________

租賃物的使用方法：_________________________

第四條 租金,、租金支付期限及方式

1.租金(大寫)：_____________________

2.租金支付期限：_____________________

3.租金支付方式：_____________________

第五條 租賃物交付的時(shí)間,、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：____________________

第六條 租賃物的維修

1.出租人維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)：__________________

2.承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：_____________

第七條 因租賃物維修影響承租人使用______天的,，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。其計(jì)算方法是：___________

第八條 租賃物的改善或增設(shè)他物

出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物,。

租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：______________

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物,。

第十條 違約責(zé)任：____________________

第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十二條 租賃期屆滿,，雙方有意續(xù)訂的,，可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同。

第十三條 租賃期滿租賃物的返還時(shí)間為：__________

第十四條 其他約定事項(xiàng)：____________

第十五條 本合同未作規(guī)定的,，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

訂立合同雙方：

出租方：___，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：___,，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3,、拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1,、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2、甲,、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2,、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3、由乙方負(fù)責(zé)維修;

4,、甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由___方承擔(dān)( );

所有權(quán)屬___方( )

第五條 租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

3,、乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元,。

3,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6、本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,，

第七條 免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第八條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜,、

1,、……

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

合同有效期限： 至 年 月 日

居民租房合同樣板圖篇三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)(簽字且捺印)：

家庭地址：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)(簽字且捺印)：

家庭地址：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方將在市【街】【路】小區(qū)號(hào)樓單元房間(套內(nèi)面積為㎡)的房屋出租給乙方,。該房屋只供乙方及家庭成員居住，不得將房屋用于其他用途,，比如：經(jīng)商,、辦公等。

第二條租金,、押金交納期及方式

1,、租用期限年，自年月日至年月日

2,、房屋租金為【每年】【每月】人民幣￥元,，(大寫：)。房屋押金為人民幣￥元,，(大寫：),。

3、乙方按【年】【半年】【季度】【月】結(jié)算房屋租金,。每【年】【半年】【季度】【月】初日內(nèi)(例如：每月10日前),，以【現(xiàn)金】【轉(zhuǎn)賬】方式向甲方一次性支付每【年】【半年】【季度】【月】租金。以現(xiàn)金支付租金的,，甲方每次向乙方出具租金收款憑據(jù),。以轉(zhuǎn)賬方式支付租金的，由乙方自銀行的賬號(hào)轉(zhuǎn)至甲方銀行的賬號(hào),。

4,、乙方一次性向甲繳納房屋押金人民幣￥元,，(大寫：),。

第三條：水電氣費(fèi)、取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、維修費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)。

1,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，并積極向相關(guān)部門繳納。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

2,、租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

第四條：租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人;未經(jīng)甲方同意,，乙方不得與他人合租本房屋，若乙方違反以上約定,，甲方可以隨時(shí)解除合同且不退還房屋押金,。

第五條：乙方責(zé)任

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,，如拖欠租金15天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金,。

2、乙方在租賃期間,，必須確保屋內(nèi)木門,、木地板、家具不得有劃痕及其他設(shè)備設(shè)施完好無損(自然折舊除外);乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途;乙方未經(jīng)甲方同意不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、修改線路和管道等,，若乙方違反以上規(guī)定，要賠償損失且恢復(fù)原裝,。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部設(shè)備,、設(shè)施無損壞、清潔地(自然折舊除外)交給甲方。

5,、乙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定合法利用房屋,，不得從事違法違紀(jì)活動(dòng)。因乙方違法違紀(jì)活動(dòng)造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

6、租賃期間因乙方施工等行為造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé),。

7,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。

第六條甲方責(zé)任

1,、甲方確保對(duì)房屋有出租權(quán)，否則乙方有權(quán)解除合同,。

2,、向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水,、電,、氣、暖四通,。

3,、維護(hù)乙方的合法利益，但因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

4、租賃期滿后,，房屋及相關(guān)設(shè)施完好無損且乙方結(jié)清應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將房屋押金退還給乙方。

第七條租賃期間,，若在乙方無過錯(cuò)的情形下，甲方解除合同,，須提前15日告知乙方,，并向乙方退還一個(gè)月的租金作為違約金;若在甲方無過錯(cuò)的情形下，如乙方解除合同,，須提前15日告知甲方,，并向乙方多支付一個(gè)月房租作為違約金。

第八條乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，并重新確定租金且簽訂房屋租賃合同。

第九條租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可向人民法院提起訴訟,。

第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字且捺印后生效。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不含租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費(fèi)用,。

出租方(簽字且捺印)：

承租方(簽字且捺印)：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

年月日

年月日