隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。
貴州購房合同篇一
代理人：_________
根據(jù)中華人民共和國以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，簽訂本協(xié)議,。
一、銷售模式說明
本項目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售,。
本協(xié)議不表明甲乙雙方對_________商業(yè)類產(chǎn)品進行認(rèn)購或者進行類似性質(zhì)的活動,，而僅是甲、乙雙方約定,，待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后,，乙方有按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選,、認(rèn)購、購買產(chǎn)品的權(quán)利,。
二,、標(biāo)的物
1.產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品
2.物業(yè)地址：_________。
三,、優(yōu)先權(quán)確認(rèn)
姓名/公司名稱：_________
代理人：_________
身份證號碼/護照號碼：_________
公司注冊號/法人代碼：_________
地址/法定地址：_________
電話：_________
郵政編碼：_________
傳真：_________
電子郵箱：_________
乙方有意購買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型,，本協(xié)議確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號碼為_________。_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后,，乙方按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選,、認(rèn)購、購買本種類產(chǎn)品的權(quán)利,。
四,、優(yōu)先權(quán)保證金
1.為了確保在項目正式開盤銷售時，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先挑選及購買產(chǎn)品的權(quán)利,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金。乙方意向購買的產(chǎn)品數(shù)量為_________套,，乙方向甲方支付人民幣_________元整,。
2.甲、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》,，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動充抵部分乙方所購產(chǎn)品首期款,。首期款不足部分根據(jù)甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預(yù)售合同》,，乙方需另行補齊,。
五、優(yōu)先權(quán)終止及失效
1.甲方在正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房,，并辦理相關(guān)購房手續(xù),。
2.乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》之前，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán),。
3.在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內(nèi),，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預(yù)售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權(quán),。
4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起,，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù)，并在十五個工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無息退還給乙方,。同時,，本協(xié)議自動終止。
六、其他
本協(xié)議共三頁,，一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，自雙方簽章之日起生效,。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(簽字)：_______________
法定代表人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_____________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________
貴州購房合同篇二
出賣人：__________(以下簡稱甲方)
買受人：__________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。
一,、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間,，建筑面積__________平方米售賣給乙方。
二,、甲方出售給乙方的房屋東至__________,，南至__________，西至__________,，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺,、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備,。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元,，由甲方售賣給乙方。
四,、房屋價款乙方分三期付給甲方,。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣__________萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。
五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證,。
六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責(zé)任,。
七、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費用，概由甲方負責(zé),。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅、估價費,、印花稅由乙方負擔(dān),。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。
八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九,、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時,，甲方得解除本合同。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。
十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方損失,。
十一,、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用,。
十三,、本合同的附件與合同有同等法律效力。
十四,、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。
立約人：
甲方：____________(簽章)乙方：_____________(簽章)
________年______月_____日訂于________________市(縣)賣方(購房合同產(chǎn)權(quán)人)(以下簡稱甲方)身份證號：聯(lián)系地址：
共有權(quán)人：身份證號：聯(lián)系地址：
買方：(以下簡稱乙方)身份證號：聯(lián)系地址：
貴州購房合同篇三
出賣人：
本人法定代表人姓名：?
國籍：
身份證護照營業(yè)執(zhí)照號：
住址：?
聯(lián)系電話：
委托代理人：?
聯(lián)系電話：
本人法定代表人姓名：?
國籍：
買受人：
本人法定代表人姓名：?
國籍：
身份證護照營業(yè)執(zhí)照號：
住址：?
聯(lián)系電話：
委托代理人：?
聯(lián)系電話：
本人法定代表人姓名：?
國籍：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，訂立本合同：
第一條房屋的基本情況
甲方自愿將其所有的座落于 市 區(qū) 路 號 棟 單元 層 號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為 ,，房屋建筑面積 平方米,，屬 結(jié)構(gòu)，用途為 ,，乙方已對該房屋狀況作了了解,，愿意購買該房。
第二條土地使用權(quán)情況
該房屋的土地宗地號為 ,，土地使用權(quán)初始取得方式為 [出讓][劃撥],，《土地使用證》證號為 ，使用面積為 平方米,，土地使用年限自 至 止,。
第三條計價方式及成交價格
甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按,。 [套][建筑面積]計算,，單價為每平方米人民幣 元;房屋總價款為人民幣大寫 元。
第四條,，付款方式及付款期限
甲,、乙雙方約定付款方式為：
一次性付款：乙方應(yīng)于 前將購房款人民幣大寫 元一次性支付給甲方。
分期付款：乙方應(yīng)于 預(yù)付購房款人民幣大寫 元給甲方,，并于 支付購房款人民幣大寫 元給甲方,，余款于 結(jié)清。
其他方式： ,。
第五條甲方的義務(wù)
甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實,、合法、有效,。如甲方提供虛假證件的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款,，并按已付款的 %支付違約金;給乙方造成損失的,，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。
甲方不得對下列房屋進行交易：
司法機關(guān),、行政機關(guān)依法裁定,、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;
依法收回土地使用權(quán)的;
共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;
權(quán)屬有爭議的;
未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;
未經(jīng)抵押權(quán)人同意,，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：
法律,、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。如出售的房屋有設(shè)定抵押,、出租等情況，甲方應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決,。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)按已付款的 %支付違約金給乙方,。
甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料,。
如甲方房屋附屬設(shè)施老化,，存在安全隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實告知乙方,。
第六條房屋交付使用時間
甲方應(yīng)于 年 月 日前將上述房屋交付給乙方使用,，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等一并交付。
第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任
如甲方不能按期交付房屋,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之 的違約金;逾期超過 日的，乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同時,，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起 日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的 %向乙方支付違約金,。
第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任
如乙方不能按期向甲方支付購房款,，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金;逾期超過 日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按累計應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金。
第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請,，并如實申報成交價格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù);如因甲方原因,，導(dǎo)致不能在 日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,，乙方有權(quán)解除本合同,，并要求甲方退還全部已付款,，并支付已付款 %的違約金及賠償損失。
第十條,，房屋交易稅費及其他費用的承擔(dān)
甲,、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費,。
在上述房屋 [權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前,，未支付的物業(yè)管理費,、水、電,、煤氣,、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付;
在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后,，使用該房屋所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付。
第十一條本合同履行過程中發(fā)生爭議的,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方約定：
提交貴陽仲裁委員會仲裁;
第十二條房屋平面圖,、房屋四至范圍,、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費,、水,、電、煤氣,、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。
第十四條本合同一式一份,，甲,、乙雙方各執(zhí)--份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門--份,。
第十五條甲,、乙雙方約定的其他事項
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
年 月 日 年 月 日
簽于 簽于
