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商鋪委托經(jīng)營協(xié)議 車輛委托經(jīng)營協(xié)議篇一

乙方：_____________身份證號(hào)碼：______________

甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜,，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本協(xié)議：

1.___________酒吧由乙方一人投資興辦,。

2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。

3.乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬：

每月固定工資___________元;

若月營業(yè)額達(dá)___________元,，按月營業(yè)額___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;

若月營業(yè)額達(dá)___________元-___________元,，按超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;

若月營業(yè)額達(dá)___________元以上,，則超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金。

乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下___________個(gè)月的___________日,。

4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方,。

5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失。

6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署,。

7.為方便酒吧經(jīng)營,，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方,。

8.在經(jīng)營期內(nèi),，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予賠償,。

9.經(jīng)營期滿后，酒吧若經(jīng)營虧損,，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額,，乙方承擔(dān)___________%部分。

10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日,。

11.經(jīng)營期內(nèi),，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營,，乙方有權(quán)終止協(xié)議,。

12.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓,、出購等方式處置酒吧,。

13.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,。

14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪委托經(jīng)營協(xié)議 車輛委托經(jīng)營協(xié)議篇二

委托人：(下稱甲方)

受托人(下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),，甲,、乙雙方本著自愿、平等,、順暢合作,、互利共贏的經(jīng)營原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，就委托經(jīng)營**公司項(xiàng)目,，訂立本協(xié)議，謹(jǐn)以共同遵守：

第一條：甲方自愿將自己原經(jīng)營的**公司委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營管理，包括公司名稱,、各種證件,，所有公用及輔助設(shè)施，甲方不參與生產(chǎn)經(jīng)營管理,。

第二條：在本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同,。

第三條：本協(xié)議有效期自雙方簽訂之日起至 年 月 日,。(有效期 年)

第四條：甲乙雙方同意在協(xié)議簽訂后的第三年開始計(jì)回報(bào)金。

1,、甲方同意乙方在協(xié)議簽訂后第一年虧損1000萬元人民幣,。

2、乙方第二年零利潤上交,。

3,、乙方在第三年開始按年利潤的25%上交給甲方。

4,、乙方負(fù)責(zé)確保在崗工人工資按國家政策發(fā)放,。

第五條：協(xié)議簽訂后公司所有產(chǎn)生的政策性費(fèi)用及會(huì)議費(fèi)、辦公費(fèi),、差旅費(fèi),、招待費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：由乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中,，進(jìn)行的大修,、改造、改擴(kuò)建等項(xiàng)目形成固定資產(chǎn)的,，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,，解除協(xié)議時(shí)由甲方按照國家相關(guān)規(guī)定、程序購買此項(xiàng)固定資產(chǎn),。

第七條：各級(jí)管理機(jī)構(gòu)和管理人員的配臵使用,，由乙方負(fù)責(zé)。

第八條：甲方原有的財(cái)賬,、債權(quán)糾紛與乙方無關(guān),。

第九條：甲方的權(quán)力及義務(wù)

1、按本協(xié)議約定收取定額回報(bào)金的權(quán)利,。

2,、監(jiān)督乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中遵守法律、法規(guī)的權(quán)利,。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營可能造成行政,、經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方提出書面整改意見。若乙方收到甲方書面整改意見三個(gè)月個(gè)不能改正時(shí),，甲方有權(quán)要求終止合同,。

3、甲方有權(quán)對生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查,。

4,、甲方有義務(wù)為乙方提供一個(gè)良好的外部經(jīng)營環(huán)境，負(fù)責(zé)辦理公司的消防,、環(huán)保,、安全等方面的許可證手續(xù)，發(fā)生影響委托經(jīng)營時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

5,、甲方保證乙方公用設(shè)施的正常使用。如：水,、電,、汽、路等(上級(jí)水電部門限水,、限電,、檢修等特殊原因?qū)е峦Ｋ⑼ｋ姵?,。

6,、甲方不得無故干擾乙方的自主經(jīng)營權(quán)、人事權(quán),。

7,、因訴訟、仲裁,、發(fā)生民事糾紛案需辦理有關(guān)手續(xù)的,，甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)和幫助，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、委托經(jīng)營期間，甲方出讓本協(xié)議約定之外產(chǎn)權(quán)時(shí),，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

2,、委托經(jīng)營期滿后,，甲方需繼續(xù)委托經(jīng)營或出讓產(chǎn)權(quán)時(shí)，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

3,、乙方有權(quán)獲取定額回報(bào)金之外的收益。

4、乙方有權(quán)在生產(chǎn)經(jīng)營需要的情況下,，對廠區(qū)或設(shè)備進(jìn)行改造和改擴(kuò)建,。

5、乙方有義務(wù)選派有較高水平的管理人員,，不斷提高管理水平,，創(chuàng)造更大利潤效益。

6,、乙方有義務(wù)遵守國家法律,、法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營、杜絕非法經(jīng)營,。

7,、乙方有義務(wù)對委托經(jīng)營期間的安全,、環(huán)保等生產(chǎn)問題負(fù)責(zé),。

8、乙方有義務(wù)對生產(chǎn)設(shè)備,，廠區(qū)進(jìn)行日常維護(hù)與養(yǎng)護(hù),。

9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報(bào)金,。

10,、其他依照國家法律法規(guī)和本協(xié)議應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利和義務(wù)。

第十一條：違約責(zé)任

如果一方不履行本協(xié)議或履行本協(xié)議不符合約定或單方終止合同的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，由此給對方造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在委托經(jīng)營期間內(nèi)若遇不可抗拒的原因(如重大政策調(diào)整,，政府征地或上級(jí)指令造成不能生產(chǎn)經(jīng)營,，重大自然災(zāi)害等)須解除協(xié)議的，雙方互相免責(zé),。

第十二條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決,，如協(xié)商無果,，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V對方。

第十三條：本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,，所達(dá)成之補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十四條：本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。

第十五條：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪委托經(jīng)營協(xié)議 車輛委托經(jīng)營協(xié)議篇三

委托人：(以下簡稱甲方)

受托人：(以下簡稱乙方)

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，委托人將本公司業(yè)務(wù)委托給受托人經(jīng)營。為明確委托人與受托人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 委托經(jīng)營范圍

受托人必須在公司經(jīng)營范圍內(nèi)依據(jù)法律和行業(yè)規(guī)定開展業(yè)務(wù),，不得做其它用途，不得向第三方轉(zhuǎn)包,。

第二條 委托經(jīng)營期限

從簽約之日起計(jì)算,，租期x年。

第三條 傭金

采用固定加浮動(dòng)傭金形式,。受托人第一年交給委托人租金xx萬元,，于簽約之日一次性付清;以后年份傭金均在上一年基礎(chǔ)上向上浮動(dòng)%，并在每滿一年期限時(shí)交付下一年度傭金,。

第四條 相關(guān)費(fèi)用

委托經(jīng)營期間,，委托人承擔(dān)有限責(zé)任公司資質(zhì)方面的費(fèi)用(包括因公司資質(zhì)原因需要的資質(zhì)人員費(fèi)用)。

第五條 人員聘用

受托人自聘人員,，其薪金,、福利及有關(guān)費(fèi)用由受托人負(fù)責(zé)并直接支付。受托人需按國家法律規(guī)定與自聘員工簽訂勞動(dòng)合同,。

第六條 解約

委托經(jīng)營期間,，如受托人超出公司經(jīng)營范圍經(jīng)營或嚴(yán)重違法經(jīng)營，委托人有權(quán)解除協(xié)議,，并不承擔(dān)任何與解除本協(xié)議或不予續(xù)約的責(zé)任,。委托經(jīng)營期間，如委托人嚴(yán)重違反國家法律,、法規(guī),，受托人有權(quán)終止協(xié)議。

第七條 其他約定

委托人即有業(yè)務(wù)聯(lián)系全部交給受托人,，并積極向受托人介紹項(xiàng)目建議書,、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目資金申請報(bào)告等咨詢業(yè)務(wù),。為保證公司資質(zhì)驗(yàn)審等需要,，如委托方需要公司咨詢成果，受托方必須及時(shí)提供,。

第八條 生效及終止

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,，委托期限屆滿自行終止，或根據(jù)本協(xié)議約定,，有權(quán)單方終止協(xié)議的一方發(fā)出的終止協(xié)議通知書自送達(dá)之日起生效,。

第九條 本協(xié)議正本一式貳份,，雙方各持壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪委托經(jīng)營協(xié)議 車輛委托經(jīng)營協(xié)議篇四

甲方：_____________身份證號(hào)碼：______________

乙方：_____________身份證號(hào)碼：______________

甲,、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜,，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本協(xié)議：

1.___________酒吧由乙方一人投資興辦,。

2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。

3.乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬：

(1)每月固定工資___________元;

(2)若月營業(yè)額達(dá)___________元(包括___________元),，按月營業(yè)額___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;

若月營業(yè)額達(dá)___________元-___________元,，按超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;

若月營業(yè)額達(dá)___________元以上，則超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金,。

(3)乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下___________ 個(gè)月的___________日,。

4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。

5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失,。

6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署,。

7.為方便酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,，車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方,。

8.在經(jīng)營期內(nèi),，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予賠償,。

9.經(jīng)營期滿后,，酒吧若經(jīng)營虧損，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________ %部分虧損額,，乙方承擔(dān)___________%部分,。

10.本協(xié)議有效期自___________ 年___________月___________日至___________年___________月___________日。

11.經(jīng)營期內(nèi),，因甲方原因,、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止協(xié)議,。

12.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧,。

13.本協(xié)議期滿后,，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。

14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪委托經(jīng)營協(xié)議 車輛委托經(jīng)營協(xié)議篇五

委托經(jīng)營協(xié)議

甲方：_____________身份證號(hào)碼：______________

乙方：_____________身份證號(hào)碼：______________

甲,、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜,，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本協(xié)議：

1.___________酒吧由乙方一人投資興辦,。

2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。

3.乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬：

(1)每月固定工資___________元;

(2)若月營業(yè)額達(dá)___________元(包括___________元),，按月營業(yè)額___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;

若月營業(yè)額達(dá)___________元-___________元,，按超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金;

若月營業(yè)額達(dá)___________元以上，則超___________元部分按___________%計(jì)提獎(jiǎng)金,。

(3)乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下___________個(gè)月的___________日,。

4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。

5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失,。

6.甲方與鐘*明就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署,。

7.為方便酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,，車輛實(shí)際所有權(quán)人為乙方,。

8.在經(jīng)營期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予賠償。

9.經(jīng)營期滿后,，灑吧若經(jīng)營虧損,，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額，乙方承擔(dān)___________%部分,。

10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日,。

11.經(jīng)營期內(nèi)，因甲方原因,、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營,，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

12.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓,、出購等方式處置酒吧。

13.本協(xié)議期滿后,，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,。?r>14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

商鋪委托經(jīng)營協(xié)議 車輛委托經(jīng)營協(xié)議篇六

××學(xué)校(以下簡稱”甲方”)與××公司(以下簡稱”乙方”)就食堂委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同,。

一,、為向甲方教職工提供物美價(jià)廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂,。

二,、甲方向乙方無償提供食堂經(jīng)營所必要的設(shè)施,、場地、器物,。

三,、各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為：甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費(fèi)、食堂備用品費(fèi),、水,、電、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi),。乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費(fèi),、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi)、保健衛(wèi)生費(fèi),、交通費(fèi),、電話費(fèi)(限于長途電話)和營業(yè)費(fèi)。

四,、由乙方印制餐券,，甲方教職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售,。

五,、乙方將回收的餐券提交給甲方，甲方于每月10日向乙方支付等額現(xiàn)金,。

六,、乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù),，并須經(jīng)甲方總務(wù)科審查,。

七、乙方向甲方職工提供的三餐價(jià)格為：早餐×元,，中餐×元，晚餐×元,。

八,、乙方向甲方職工的供餐時(shí)間為：早餐×?xí)r×分至×?xí)r×分;中餐×?xí)r×分至×?xí)r×分;晚餐×?xí)r×分至×?xí)r×分。

執(zhí)行部門責(zé)任人(簽名)

九,、乙方在變更食品種類,、質(zhì)量、分量規(guī)格,、價(jià)格及供餐時(shí)間時(shí),，必須征得甲方同意。

十,、甲方對乙方的供餐內(nèi)容,、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任,。

十一、乙方更換食堂經(jīng)營人時(shí),，必須向甲方提交其本人的履歷表,。

十二、乙方應(yīng)妥善管理各類設(shè)施,。因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時(shí),，應(yīng)以甲方要求，賠償損失,。

十三,、乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個(gè)人衛(wèi)生,，并依甲方要求,，定期進(jìn)行從業(yè)人員體檢。

十四,、因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時(shí),，由乙方負(fù)責(zé)。

十五,、乙方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的事務(wù)處理,。

十六、乙方每月向甲方提交損益計(jì)算表,。應(yīng)甲方要求,，有義務(wù)向甲方提交財(cái)務(wù)帳簿。

十七,、本合同的有效期為自簽訂日起一年以內(nèi),。變更合同或解除合同，須在2個(gè)月前提出,。本合同期滿后,，如雙方均未提出變更合同或解除合同，則本合同在原有條件下延期一年,。

十八,、當(dāng)雙方解除合同時(shí)，乙方應(yīng)迅速撤除屬乙方所有的物品,，歸還屬甲方所有的物品,。有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

甲方：__________ 乙方：__________

時(shí)間：__________ 時(shí)間：__________

商鋪委托經(jīng)營協(xié)議 車輛委托經(jīng)營協(xié)議篇七

甲方：______________(委托方)

乙方：_________________(受托方)

甲,、乙雙方就________________公司的委托經(jīng)營問題,，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致協(xié)議，具體細(xì)項(xiàng)如下：_________________

1.甲方代表_____________全權(quán)委托乙方;

2.甲方原則上不參與________________;

3.乙方全權(quán)負(fù)責(zé)_________________的日常營運(yùn),，包括經(jīng)營決策權(quán)和財(cái)務(wù)管理支配權(quán);

4.標(biāo)日公司的所有營運(yùn)所需資金由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān);

5.乙方承擔(dān)標(biāo)的公司營運(yùn)的全部盈虧;

6.________________

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽署蓋章后生效,。

甲方：_________________

日期：_________________

乙方：_________________日期：_________________

商鋪委托經(jīng)營協(xié)議 車輛委托經(jīng)營協(xié)議篇八

學(xué)校(以下簡稱"甲方")：______公司(以下簡稱"乙方")：______

一,、為向甲方教職工提供物美價(jià)廉的伙食,，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂。

二、甲方向乙方無償提供食堂經(jīng)營所必要的設(shè)施,、場地,、器物,。

三,、各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為：甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費(fèi)、食堂備用品費(fèi),、水,、電、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi),。乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費(fèi),、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi)、保健衛(wèi)生費(fèi),、交通費(fèi),、電話費(fèi)(限于長途電話)和營業(yè)費(fèi)。

四,、由乙方印制餐券,，甲方教職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售,。

五,、乙方將回收的餐券提交給甲方，甲方于每月10日向乙方支付等額現(xiàn)金,。

六,、乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù),，并須經(jīng)甲方總務(wù)科審查,。

七、乙方向甲方職工提供的三餐價(jià)格為：______,。

八、乙方向甲方職工的供餐時(shí)間為：______,。

執(zhí)行部門責(zé)任人(簽名)

九,、乙方在變更食品種類、質(zhì)量,、分量規(guī)格,、價(jià)格及供餐時(shí)間時(shí),，必須征得甲方同意。

十,、甲方對乙方的供餐內(nèi)容,、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

十一,、乙方更換食堂經(jīng)營人時(shí),，必須向甲方提交其本人的履歷表。

十二,、乙方應(yīng)妥善管理各類設(shè)施,。因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)以甲方要求,，賠償損失,。

十三、乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生,、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個(gè)人衛(wèi)生,，并依甲方要求，定期進(jìn)行從業(yè)人員體檢,。

十四,、因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時(shí)，由乙方負(fù)責(zé),。

十五,、乙方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的事務(wù)處理。

十六,、乙方每月向甲方提交損益計(jì)算表,。應(yīng)甲方要求，有義務(wù)向甲方提交財(cái)務(wù)帳簿,。

十七,、本合同的有效期為自簽訂日起一年以內(nèi)。變更合同或解除合同,，須在2個(gè)月前提出,。本合同期滿后，如雙方均未提出變更合同或解除合同,，則本合同在原有條件下延期一年,。

十八、當(dāng)雙方解除合同時(shí),，乙方應(yīng)迅速撤除屬乙方所有的物品,，歸還屬甲方所有的物品。有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

甲方：__________學(xué)校

乙方：______________?

商鋪委托經(jīng)營協(xié)議 車輛委托經(jīng)營協(xié)議篇九

甲方代表：______________________

乙方：__________________________

__________年________月________日

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀(jì)廣場的鋪位在委托經(jīng)營期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營，具體委托事項(xiàng)約定如下：

第一條：委托經(jīng)營場地

商鋪?zhàn)湮恢茫?(基本情況以商品房銷售合同所示為準(zhǔn))

商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價(jià)款為： 萬元

購房合同號(hào)：

第二條：委托經(jīng)營方式

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項(xiàng)均委托于乙方處理,，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動(dòng),。

第三條：具體委托經(jīng)營事項(xiàng)

1、乙方可以聘請國內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動(dòng)產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理;

2,、乙方有權(quán)自行確定,、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式;

3、在保證甲方約定利益的前提下,，乙方獨(dú)立處理一切于商鋪經(jīng)營有關(guān)的內(nèi)外事務(wù),。

第四條：委托經(jīng)營期限

本合同約定商場鋪位的委托經(jīng)營期限為： 年。自乙方正式營業(yè)(不包括招商期間的四個(gè)月試營業(yè)時(shí)間) 年 月 日 時(shí)起開始計(jì)算至 年 月 日時(shí)止,。

第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方在委托經(jīng)營期間有權(quán)按照約定的時(shí)間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營回報(bào)收益,。雙方約定：

回報(bào)利益以貨幣(人民幣)方式收支,。

乙方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日( 年 月 日)起每滿三個(gè)月后(先付后租)于次一個(gè)半月為結(jié)算日，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營回報(bào)利益(含稅)商鋪經(jīng)營回報(bào)利益計(jì)算方式如下：

商鋪經(jīng)營年回報(bào)利益=商鋪總房價(jià)數(shù)×7%

2,、商鋪的回報(bào)額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實(shí)際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營管理期間的回報(bào)額,，即按購房合同金額的7% 支付年租金。

商鋪經(jīng)營回報(bào)利益屆時(shí)由甲方自行憑本委托經(jīng)營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的賬戶或甲方指定的銀行賬戶(指未辦理按揭的)

3,、在委托經(jīng)營期間,，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進(jìn)行重新分割、布局,。委托經(jīng)營期滿時(shí),，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時(shí)，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài),。

4,、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動(dòng)均以自己的名義進(jìn)行,，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。

5,、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動(dòng),，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動(dòng)所必須的條件(應(yīng)及時(shí)提供房屋所有權(quán)證書,、身份證明以及必須的簽字,、蓋章之類的手續(xù),。)

6、因商鋪經(jīng)營管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，乙方依法為納稅義務(wù)人的,，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān);甲方委托經(jīng)營所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人的,，由甲方自行承擔(dān),。

7、在委托經(jīng)營期間,，有關(guān)商鋪房屋,、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、經(jīng)營管理費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8,、在委托經(jīng)營期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方,。乙方對商鋪無處分權(quán),。乙方除對商鋪實(shí)行正常經(jīng)營活動(dòng)外，不得有銷售,、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為,。

9、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時(shí),，甲方如需出售,、租賃或另行委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買,、承租及經(jīng)營權(quán),。

10、商鋪的財(cái)產(chǎn)以外保險(xiǎn),，由甲方出資投保,，受益人為甲方。

11,、在委托經(jīng)營期限內(nèi),，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù),。

第六條：違約責(zé)任

1,、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營回報(bào)利益，甲方有權(quán)要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的,，自第六個(gè)工作日起逾期每日可按三個(gè)月商鋪經(jīng)營回報(bào)利益的萬分之三向乙方加收滯納金,。

2、本合同執(zhí)行期間,，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行,。因一方的原因致使本合同無法正常履行的，視為違約,，違約方賠償因此而給對方造成的損失,。

第七條：不可抗力

遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況,，乙方對此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財(cái)產(chǎn)損失、滅失的,，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn),，按〈投保法〉和有關(guān)法律規(guī)定予以賠償。

第八條：業(yè)主委員會(huì),、合同期滿的商定

在本合同正式履行期間,，乙方會(huì)同有關(guān)方面召集商場業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)，本合同委托經(jīng)營期滿前三個(gè)月就以后的重大經(jīng)營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會(huì)洽商確定,。

第九條：爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí),，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：

1,、提交

2,、到 人民法院起訴。

第十條：生效,、其他

本合同中未盡事宜,，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn),。

本合同一式六份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份,，開發(fā)商執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：

代表：

乙方：

代表

年 月 日

商鋪委托經(jīng)營協(xié)議 車輛委托經(jīng)營協(xié)議篇十

甲方：__________

乙方：__________

為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟(jì),、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國內(nèi)同類酒店的先進(jìn)水準(zhǔn),，從而使酒店贏得良好的社會(huì)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益,，(以下簡稱委托方),，特委托 (以下簡稱管理公司)，全權(quán)經(jīng)營管理 酒店,。雙方依據(jù)平等互利的原則,，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同,。

委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè),，法定地址：________，法定代表：________________,。

管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：________,， 法定代表：________,。

第一章 名詞定義

第一條 酒店

本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店，內(nèi)容包括：

(1)間有衛(wèi)生間的客房;

(2)各類中西類餐廳,、風(fēng)味餐廳,、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳,、迪斯科廳,、酒吧、咖啡室,、茶廊,、游泳池、桑拿浴室,、健身房,、網(wǎng)球場、附設(shè)商場,、美容室,、洗衣房、商務(wù)設(shè)施,、停車場以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地,、綠地等，全部占地約畝;

(3)提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等,，全部建筑物約________平方米;

(4)酒店經(jīng)營所需的供水,、電力、電訊,、煤氣,、汽油、柴油等能源以及排水,、消防等附屬設(shè)施及空調(diào),、電梯,、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)備;

(5)全部“家具,、裝置及營運(yùn)物品”,。

第二條 家具、裝置及營運(yùn)物品

在本合同中“家具,、裝置及營運(yùn)物品”是指：

(1)所有家具,、陳設(shè)及布置，包括客房,、公共場所的家具,、地毯、墻飾,、擺件,、燈飾和其他物品;

(2)飯店經(jīng)營所需的所有設(shè)備，包括廚房,、酒吧,、公共衛(wèi)生(pa)設(shè)備、洗衣房,、辦公室等設(shè)備;

(3)必要的車輛和運(yùn)輸設(shè)備;

(4)所有營運(yùn)物品,，包括工具、器皿,、布件,、瓷器、玻璃器皿,、銀器及類似物品;

(5)所有制服及其他酒店?duì)I運(yùn)所必須的物品,。

本合同第一、第二條所列內(nèi)容,，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細(xì)清冊為準(zhǔn),。

第三條 酒店正式開業(yè)日

“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為：

(1)酒店建設(shè)工程全部竣工;

(2)酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢,、正常運(yùn)行;

(3)酒店全部家具,、裝置及營運(yùn)物品備齊;

(4)酒店工程經(jīng)國家驗(yàn)收合格，包括消防,、衛(wèi)生設(shè)施;

(5)酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)營業(yè)許可證已經(jīng)獲得;

(6)各項(xiàng)保險(xiǎn)生效;

(7)酒店經(jīng)營所必須的流動(dòng)資金全部匯入酒店?duì)I業(yè)賬戶;

(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè),。

酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”。以上各項(xiàng)若有一項(xiàng)未達(dá)到者,，均屬“酒店試營業(yè)期”,。

第四條 雙方

這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。

第五條 總收入

在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設(shè)備所得的客房,、餐飲,、附屬的涉外商場,、娛樂設(shè)施、場地出租,、電話,、電傳、傳真,、洗衣,、出租汽車及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的全部收入的總和。

第六條 經(jīng)營毛利

本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費(fèi)用后的余額,。除本合同另有規(guī)定外,，酒店經(jīng)營成本和費(fèi)用不包括以下內(nèi)容：

(1)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和投資性質(zhì)的費(fèi)用攤銷及更新基金;

(2)貸款利息(流動(dòng)資金貸款利息除外);

(3)所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅;

(4)土地使用稅;

(5)董事會(huì)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi);

(6)管理公司收取的管理費(fèi);

(7)國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;

(8)委托方董事會(huì)特別要求所進(jìn)行的,、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會(huì)計(jì),、審計(jì)、律師等費(fèi)用;

(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會(huì)議等掛賬;

(10)經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項(xiàng)目;

(11)投資方單方面要求的接待,、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開支的各項(xiàng)費(fèi)用,。

(12)其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

第七條 商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志

這是酒店在銷售商品、提供服務(wù)及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標(biāo)記,、圖案或文字,。

第二章 酒店管理

第八條 管理權(quán)

委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán),，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件,、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同,。

第九條 總經(jīng)理

酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免,。

總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表?？偨?jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán),，對酒店經(jīng)營管理全面負(fù)責(zé)并對管理公司負(fù)責(zé)。

總經(jīng)理是酒店法人的委托代表,。

總經(jīng)理如有營私舞弊行為,，需經(jīng)證實(shí)后，委托方方有權(quán)要求管理公司進(jìn)行撤換,。

副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作,。

第十條 人事安排

1、 管理公司將根據(jù)酒店的實(shí)際狀況提出人事,、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案,，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》制訂勞動(dòng)工資計(jì)劃,，根據(jù)上述方案計(jì)劃安排酒店員工工作。

2,、酒店各級(jí)員工的聘任,、獎(jiǎng)懲、調(diào)動(dòng)和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理,。

3,、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿,、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負(fù)責(zé);工資,、獎(jiǎng)金、休假,、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假,，每次假期10天(在途時(shí)間另計(jì))，其交通費(fèi)按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費(fèi)用中列支,。

第十一條 酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期間,，負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行國家的各項(xiàng)方針,、政策和規(guī)定,，管理期分為兩個(gè)階段–試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。

管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi),，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外,，其主要工作有：

1、逐步建立健全酒店各項(xiàng)規(guī)章制度,，完善機(jī)構(gòu)設(shè)置;

2,、對酒店設(shè)施布局進(jìn)行調(diào)整和完善;

3、招聘員工,，強(qiáng)化人員培訓(xùn),，建立崗位責(zé)任制;

4、進(jìn)行市場推銷;

5,、為酒店正式全面營業(yè)進(jìn)行積極準(zhǔn)備,，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。

6,、有計(jì)劃地推行“ 酒店管理模式”,。

7、爭取在 年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理,、經(jīng)營,、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊(duì)伍，最終使甲方能在最短時(shí)間內(nèi)能獨(dú)立經(jīng)營和管理好酒店,。

從酒店正式開業(yè)日起,，酒店進(jìn)入了全面營業(yè)期,，管理公司的主要工作有：

(1)乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，包括人員和設(shè)備運(yùn)行與到位,。

(2)乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識(shí),、技能的培訓(xùn),。

(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。

(4)負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系,，按照 星級(jí)賓館的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施全面質(zhì)量管理,。

(5)建立實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應(yīng)跟業(yè)績掛鉤的績效管理機(jī)制,。

(6)負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營拓展客源市場,，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò),，積極使用電子商務(wù),，積極促銷酒店旅游市場。

(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源,，設(shè)計(jì)酒店的整體cis形象識(shí)別系統(tǒng),，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū),。

(8)通過深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算,、年度經(jīng)營計(jì)劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃,。

(9)盡快使酒店達(dá)到 星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過驗(yàn)收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作,。

(10)乙方竭盡全力完善,、維護(hù)好酒店的硬件設(shè)施，使之能良性循環(huán),，確保酒店常新,、環(huán)境完美、不斷完善和配套,。

(11)乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立實(shí)施全面經(jīng)營管理工作,，乙方實(shí)施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。

(12)全面推行“ 酒店管理模式”,。

(13)按照酒店的設(shè)備,、設(shè)施條件，提供先進(jìn)的經(jīng)營管理方法和服務(wù)水平;

(14)全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場推銷;

(15)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作;

(16)負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績;

(17)每一會(huì)計(jì)年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財(cái)務(wù)預(yù)算;

(18)每一個(gè)月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財(cái)務(wù)報(bào)表;

(19)每一個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束_______個(gè)月內(nèi),，向委托方提交酒店財(cái)務(wù)報(bào)告,，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果;

(20)根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要,，調(diào)整和修改酒店各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

(21)負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng);

(22)為保障酒店的權(quán)益，代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴訟;

(23)爭取在 年內(nèi)回收酒店投資的本息,。

第三章 管理費(fèi)的計(jì)算與支付

第十二條 試開業(yè)前期因工作量巨大,，而又無營業(yè)收入，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后,，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費(fèi),。

第十三條 管理費(fèi)分為基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)。

第十四條 在酒店試營業(yè)期內(nèi),，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取,。

第十五條 從酒店正式開業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取,。

第十六條 基本管理費(fèi)每月支付一次,，其計(jì)算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費(fèi)率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶,。

第十七條 管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費(fèi),。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費(fèi)。

第四章 雙方的責(zé)任

第十八條 委托方董事會(huì)的責(zé)任：

1,、及時(shí)辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照;

2,、提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動(dòng)資金。定額流動(dòng)資金須在酒店對外試營業(yè)前15天提供,，流動(dòng)資金定額由雙方在試營業(yè)前核定;

3,、按時(shí)審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;

4,、審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建,、改建計(jì)劃;

5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜,，安排落實(shí)賓館經(jīng)營必需的水,、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施,，保證消防安全設(shè)施的齊備,，因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費(fèi)用不進(jìn)入酒店費(fèi)用,。

6,、委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費(fèi)由委托方承擔(dān),。

7,、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

商鋪委托經(jīng)營協(xié)議 車輛委托經(jīng)營協(xié)議篇十一

學(xué)校(以下簡稱"甲方")與公司(以下簡稱"乙方")就食堂委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同。

一,、為向甲方教職工提供物美價(jià)廉的伙食,，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂。

二,、甲方向乙方無償提供食堂經(jīng)營所必要的設(shè)施,、場地、器物,。

三,、各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為：甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費(fèi)、食堂備用品費(fèi),、水,、電、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi),。乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費(fèi),、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi)、保健衛(wèi)生費(fèi),、交通費(fèi),、電話費(fèi)(限于長途電話)和營業(yè)費(fèi)。

四,、由乙方印制餐券,，甲方教職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售,。

五,、乙方將回收的餐券提交給甲方，甲方于每月10日向乙方支付等額現(xiàn)金,。

六,、乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù),，并須經(jīng)甲方總務(wù)科審查。

七,、乙方向甲方職工提供的三餐價(jià)格為：早餐×元,，中餐×元，晚餐×元,。

八,、乙方向甲方職工的供餐時(shí)間為：早餐×?xí)r×分至×?xí)r×分;中餐×?xí)r×分至×?xí)r×分;晚餐×?xí)r×分至×?xí)r×分。

執(zhí)行部門責(zé)任人(簽名)

九,、乙方在變更食品種類,、質(zhì)量、分量規(guī)格、價(jià)格及供餐時(shí)間時(shí),，必須征得甲方同意,。

十、甲方對乙方的供餐內(nèi)容,、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任,。

十一、乙方更換食堂經(jīng)營人時(shí),，必須向甲方提交其本人的履歷表,。

十二、乙方應(yīng)妥善管理各類設(shè)施,。因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時(shí),，應(yīng)以甲方要求，賠償損失,。

十三,、乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個(gè)人衛(wèi)生,，并依甲方要求,，定期進(jìn)行從業(yè)人員體檢。

十四,、因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時(shí),，由乙方負(fù)責(zé)。

十五,、乙方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的事務(wù)處理,。

十六、乙方每月向甲方提交損益計(jì)算表,。應(yīng)甲方要求,，有義務(wù)向甲方提交財(cái)務(wù)帳簿。

十七,、本合同的有效期為自簽訂日起一年以內(nèi),。變更合同或解除合同，須在2個(gè)月前提出,。本合同期滿后,，如雙方均未提出變更合同或解除合同，則本合同在原有條件下延期一年,。

十八,、當(dāng)雙方解除合同時(shí)，乙方應(yīng)迅速撤除屬乙方所有的物品,，歸還屬甲方所有的物品,。有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

甲方：__________學(xué)校

乙方：______________?

年月日

商鋪委托經(jīng)營協(xié)議 車輛委托經(jīng)營協(xié)議篇十二

_____學(xué)校(以下簡稱"甲方")與___公司(以下簡稱"乙方")就食堂委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同。

一,、為向甲方教職工提供物美價(jià)廉的伙食,，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂。

二,、甲方向乙方無償提供食堂經(jīng)營所必要的設(shè)施,、場地、器物,。

三,、各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為：甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費(fèi)、食堂備用品費(fèi),、水,、電、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi),。乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費(fèi),、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi)、保健衛(wèi)生費(fèi),、交通費(fèi),、電話費(fèi)(限于長途電話)和營業(yè)費(fèi)。

四,、由乙方印制餐券,，甲方教職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售,。

五,、乙方將回收的餐券提交給甲方，甲方于每月10日向乙方支付等額現(xiàn)金,。

六,、乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù),，并須經(jīng)甲方總務(wù)科審查,。

七、乙方向甲方職工提供的三餐價(jià)格為：早餐元,，中餐元,，晚餐元。

八,、乙方向甲方職工的供餐時(shí)間為：早餐時(shí)分至?xí)r分;中餐時(shí)分至?xí)r分;晚餐時(shí)分至?xí)r分。

執(zhí)行部門責(zé)任人(簽名)

九,、乙方在變更食品種類,、質(zhì)量、分量規(guī)格、價(jià)格及供餐時(shí)間時(shí),，必須征得甲方同意,。

十、甲方對乙方的供餐內(nèi)容,、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任,。

十一、乙方更換食堂經(jīng)營人時(shí),，必須向甲方提交其本人的履歷表,。

十二、乙方應(yīng)妥善管理各類設(shè)施,。因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時(shí),，應(yīng)以甲方要求，賠償損失,。

十三,、乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個(gè)人衛(wèi)生,，并依甲方要求,，定期進(jìn)行從業(yè)人員體檢。

十四,、因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時(shí),，由乙方負(fù)責(zé)。

十五,、乙方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的事務(wù)處理,。

十六、乙方每月向甲方提交損益計(jì)算表,。應(yīng)甲方要求,，有義務(wù)向甲方提交財(cái)務(wù)帳簿。

十七,、本合同的有效期為自簽訂日起一年以內(nèi),。變更合同或解除合同，須在2個(gè)月前提出,。本合同期滿后,，如雙方均未提出變更合同或解除合同，則本合同在原有條件下延期一年,。

十八,、當(dāng)雙方解除合同時(shí)，乙方應(yīng)迅速撤除屬乙方所有的物品,，歸還屬甲方所有的物品,。有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

學(xué)校：

公司：

商鋪委托經(jīng)營協(xié)議 車輛委托經(jīng)營協(xié)議篇十三

委托方：

受托方：

第一條 委托方委托受托方經(jīng)營除食鹽和純堿、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù),。

第二條 受托方處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證,。

第三條 委托期限________年____月____日至________年____月____日止。

第四條 受委托方不得把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理,。

第五條 受托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

1.進(jìn)貨渠道：____________________________________________

2.銷售范圍：____________________________________________

3.供應(yīng)對象：見附件

4.貨款結(jié)算：____________________________________________

5.將委托事務(wù)處理情況向委托方書面報(bào)告,。

第六條 委托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

1.委托方應(yīng)滿足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求：

2.配貨方式：____________________________________________

3.交貨期：______________________________________________

第七條 受托方將處理委托事務(wù)所取得的供應(yīng)對象記錄轉(zhuǎn)交給委托方的時(shí)間、地點(diǎn)方式：____________________________________________

第八條 本合同續(xù)約或解除的條件：

委托期滿后由受托方提出書面要約,，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù),。

受托方有下列情況之一者，委托方可隨時(shí)解除合同或不予續(xù)約,，并書面通知受托方：

1.違反國家鹽業(yè)法規(guī),、規(guī)定和價(jià)格政策;

2.不按合同規(guī)定的進(jìn)貨渠道和銷售范圍經(jīng)營：

3.年經(jīng)營量不足100噸。

受托方提前一個(gè)月書面提出解除合同要求的,，委托方應(yīng)予接受,。

所有要約,、續(xù)約和解約書面文件,，附《合同書》后。

第九條 違約責(zé)任：

1,、受托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;委托方可隨時(shí)終止其委托經(jīng)營業(yè)務(wù),。

2、委托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第___________種方式解決：

1.提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向_______人民法院起訴,。

第十一條 特別事項(xiàng)：

如國家法規(guī)政策調(diào)整，或本市鹽業(yè)市場經(jīng)營布局及管理需要,，委托方可提前30天通知受托方解除本協(xié)議,。

第十二條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。

第十三條 本委托經(jīng)營書一式三份,，委、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份,。

委托方(章)_____________________ 受托方(章)_____________________

住所：_____________________ 住所：_____________________

法定代表人：_____________________ 法定代表人_____________________

(簽字)_____________________ (簽字)_____________________

電話：_____________________ 電話：_____________________

開戶銀行：_____________________ 開戶銀行：_____________________

帳號(hào)：_____________________ 帳號(hào)：_____________________

郵政編碼：_____________________郵政編碼：_____________________

商鋪委托經(jīng)營協(xié)議 車輛委托經(jīng)營協(xié)議篇十四

甲方：地址：電話：乙方：法定代表人：身份證號(hào)：地址：電話：為更專業(yè),、系統(tǒng)地提升店（乙方學(xué)校）的經(jīng)營管理水平，更好地傳播教育理念,，提高學(xué)校經(jīng)營效益,，經(jīng)甲,、乙雙方平等友好協(xié)商，就乙方學(xué)校實(shí)施整體托管經(jīng)營,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、托管標(biāo)的

1,、托管標(biāo)的名稱為：________________________________________________,。

2、地址：____________________________________________________________,。

3,、法定代表人：_____________________________________________________。

4,、經(jīng)營范圍：________________________________________________________,。

5、據(jù)記載,，截止到________年____月____日,，學(xué)校職工人數(shù)為______人，學(xué)員人數(shù)為______人,，剩余應(yīng)授未授課時(shí)費(fèi)總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________）,。

二、托管的期限,、方式與相關(guān)費(fèi)用

1,、托管的期限為________年，自從________年____月____日至________年____月____日止,。

2,、本協(xié)議書生效后，由甲方接管經(jīng)營,，自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧；乙方原經(jīng)營執(zhí)照,、整理布置,、教學(xué)設(shè)施、設(shè)備物品及教學(xué)所需校區(qū)內(nèi)的教材,、教具等物品保持原貌,。

3、押金：本協(xié)議簽訂時(shí),，甲方應(yīng)一次性向乙方繳納人民幣_(tái)_____元整(大寫：____________ )的押金,，繳納方式為____________ 。甲方支付相關(guān)款項(xiàng)后,，乙方應(yīng)當(dāng)場開具收款憑證,。

4,、管理費(fèi)：為取得學(xué)校的經(jīng)營收益權(quán)，甲方每季度須向乙方繳納人民幣_(tái)___________元整(大寫：____________ )的管理費(fèi)用,。經(jīng)約定,，該項(xiàng)費(fèi)用繳納時(shí)間為____________，結(jié)算方式為____________ ,。甲方支付相關(guān)款項(xiàng)后,，乙方應(yīng)當(dāng)場開具收款憑證（收據(jù)）。

三,、乙方權(quán)利,、義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)提供授權(quán)管理權(quán)限內(nèi)的場地,、設(shè)置,、設(shè)備、物品,、教材教具以及經(jīng)營權(quán),。

2、本協(xié)議簽訂前,，乙方須向甲方移交校區(qū)學(xué)生數(shù)據(jù),、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、教職工名單,，做好交接工作,。另，剩余應(yīng)授的課時(shí)余額應(yīng)移交甲方財(cái)務(wù),。

3,、在合同期限內(nèi)，對學(xué)校的經(jīng)營管理,，乙方有建議監(jiān)督權(quán),，但不得插手甲方經(jīng)營事務(wù)。

四,、甲方權(quán)利,、義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照教育教學(xué)需要,，調(diào)配使用授權(quán)內(nèi)教育教學(xué)配套設(shè)置,。

2、甲方負(fù)責(zé)制定學(xué)校發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)管理制度,，并組織實(shí)施,。

3、甲方負(fù)責(zé)學(xué)校課程的開發(fā)、使用,，參與,、推廣。

4,、組織日常教育教學(xué)等工作的正常開展,。

5、自行承擔(dān)校區(qū)運(yùn)營所需的房租,、水電,、宣傳、教職員薪資待遇等相關(guān)費(fèi)用,。

6、自主收取每日經(jīng)營的課時(shí)學(xué)費(fèi),、樂器售賣等相關(guān)營業(yè)流水,。

7、其他的以上未涉及或新出現(xiàn)的授權(quán)范圍內(nèi)相關(guān)事宜,。

五,、協(xié)議的變更與終止

1、甲,、乙雙方合作過程中,，如有本協(xié)議未盡事項(xiàng)或需要調(diào)整事項(xiàng)，由雙方協(xié)商,，以書面形式對本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充或調(diào)整,。

2、遇有下列情形,，本協(xié)議終止：

（1）合作期滿,，甲、乙雙方?jīng)Q定不延長合作期,。

（2）雙方中任何一方的主體消亡,。

（3）由于國家政策和法律的重大變化或其他不可抗力致使合作無法繼續(xù)。

（4）雙方中任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí),，另一方有權(quán)依照民法典終止本協(xié)議并要求賠償,。

（5）經(jīng)雙方協(xié)商提前終止本協(xié)議。

3,、在本協(xié)議終止時(shí),，甲、乙雙方應(yīng)按本協(xié)議及法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù),。

4,、甲方因債務(wù)或其它原因喪失實(shí)際經(jīng)營能力時(shí)，乙方有權(quán)自行決定終止本協(xié)議,，并有權(quán)向甲方追償所欠乙方債務(wù),。

5,、本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)與乙方辦理清算手續(xù),。

六,、爭議解決

1、對于協(xié)議或協(xié)議執(zhí)行中引發(fā)的爭議或糾紛,，合作雙方需本著共同的利益盡力友好協(xié)商解決,。

2、如無法協(xié)商解決,，雙方同意將因本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議有向________人民法院提起訴訟,。守約方為追究違約方違約責(zé)任而支付的所有合理費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）均由違約方承擔(dān),。

3,、由于不可抗力導(dǎo)致本合作協(xié)議不能履行，雙方應(yīng)共同協(xié)商變更或者解除本協(xié)議,。

七,、其他條款

1、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力,。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

3、物品交接清單,、學(xué)校教職員工以及學(xué)員課時(shí)費(fèi)明細(xì)是本合同的一部分,。甲方（簽字）：簽訂日期：________年____月____日乙方（簽字）：簽訂日期：________年____月____日

商鋪委托經(jīng)營協(xié)議 車輛委托經(jīng)營協(xié)議篇十五

為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易及旅游業(yè),，使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國內(nèi)同類酒店的先進(jìn)水準(zhǔn),，從而使酒店贏得良好的社會(huì)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，(以下簡稱委托方),，特委托 (以下簡稱管理公司),，全權(quán)經(jīng)營管理 酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商,，特訂立本合同,。

委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址：________,，法定代表：________________,。

管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：________,， 法定代表：________,。

第一章 名詞定義

第一條 酒店

本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店，內(nèi)容包括：

(1)間有衛(wèi)生間的客房;

(2)各類中西類餐廳,、風(fēng)味餐廳,、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳,、迪斯科廳,、酒吧、咖啡室,、茶廊、游泳池,、桑拿浴室,、健身房、網(wǎng)球場,、附設(shè)商場,、美容室、洗衣房,、商務(wù)設(shè)施,、停車場以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地、綠地等,，全部占地約畝;

(3)提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等,，全部建筑物約________平方米;

(4)酒店經(jīng)營所需的供水、電力,、電訊,、煤氣、汽油,、柴油等能源以及排水,、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、電梯,、衛(wèi)生設(shè)備,、冷藏等設(shè)備;

(5)全部“家具、裝置及營運(yùn)物品”。

第二條 家具,、裝置及營運(yùn)物品

在本合同中“家具,、裝置及營運(yùn)物品”是指：

(1)所有家具、陳設(shè)及布置,，包括客房,、公共場所的家具、地毯,、墻飾,、擺件、燈飾和其他物品;

(2)飯店經(jīng)營所需的所有設(shè)備,，包括廚房,、酒吧、公共衛(wèi)生(pa)設(shè)備,、洗衣房,、辦公室等設(shè)備;

(3)必要的車輛和運(yùn)輸設(shè)備;

(4)所有營運(yùn)物品，包括工具,、器皿,、布件、瓷器,、玻璃器皿,、銀器及類似物品;

(5)所有制服及其他酒店?duì)I運(yùn)所必須的物品。

本合同第一,、第二條所列內(nèi)容,，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細(xì)清冊為準(zhǔn)。

第三條 酒店正式開業(yè)日

“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天,，其基本條件為：

(1)酒店建設(shè)工程全部竣工;

(2)酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢,、正常運(yùn)行;

(3)酒店全部家具、裝置及營運(yùn)物品備齊;

(4)酒店工程經(jīng)國家驗(yàn)收合格,，包括消防,、衛(wèi)生設(shè)施;

(5)酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)營業(yè)許可證已經(jīng)獲得;

(6)各項(xiàng)保險(xiǎn)生效;

(7)酒店經(jīng)營所必須的流動(dòng)資金全部匯入酒店?duì)I業(yè)賬戶;

(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。

酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”,。以上各項(xiàng)若有一項(xiàng)未達(dá)到者,，均屬“酒店試營業(yè)期”。

第四條 雙方

這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司,。

第五條 總收入

在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設(shè)備所得的客房,、餐飲、附屬的涉外商場,、娛樂設(shè)施,、場地出租,、電話、電傳,、傳真,、洗衣、出租汽車及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的全部收入的總和,。

第六條 經(jīng)營毛利

本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費(fèi)用后的余額,。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營成本和費(fèi)用不包括以下內(nèi)容：

(1)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和投資性質(zhì)的費(fèi)用攤銷及更新基金;

(2)貸款利息(流動(dòng)資金貸款利息除外);

(3)所得稅,、房產(chǎn)稅及其他附加稅;

(4)土地使用稅;

(5)董事會(huì)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi);

(6)管理公司收取的管理費(fèi);

(7)國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;

(8)委托方董事會(huì)特別要求所進(jìn)行的,、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會(huì)計(jì)、審計(jì),、律師等費(fèi)用;

(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會(huì)議等掛賬;

(10)經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項(xiàng)目;

(11)投資方單方面要求的接待,、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開支的各項(xiàng)費(fèi)用,。

(12)其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

第七條 商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志

這是酒店在銷售商品、提供服務(wù)及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標(biāo)記,、圖案或文字,。

第二章 酒店管理

第八條 管理權(quán)

委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán),，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件,、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同,。

第九條 總經(jīng)理

酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。

總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表,?？偨?jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán)，對酒店經(jīng)營管理全面負(fù)責(zé)并對管理公司負(fù)責(zé),。

總經(jīng)理是酒店法人的委托代表,。

總經(jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實(shí)后,，委托方方有權(quán)要求管理公司進(jìn)行撤換,。

副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。

第十條 人事安排

1,、 管理公司將根據(jù)酒店的實(shí)際狀況提出人事,、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》制訂勞動(dòng)工資計(jì)劃,，根據(jù)上述方案計(jì)劃安排酒店員工工作,。

2,、酒店各級(jí)員工的聘任、獎(jiǎng)懲,、調(diào)動(dòng)和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理,。

3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭,，其住宿,、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負(fù)責(zé);工資、獎(jiǎng)金,、休假,、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假，每次假期10天(在途時(shí)間另計(jì)),，其交通費(fèi)按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費(fèi)用中列支,。

第十一條 酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期間，負(fù)責(zé)貫徹,、執(zhí)行國家的各項(xiàng)方針,、政策和規(guī)定，管理期分為兩個(gè)階段–試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期,。

管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi),，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外，其主要工作有：

1,、逐步建立健全酒店各項(xiàng)規(guī)章制度,，完善機(jī)構(gòu)設(shè)置;

2、對酒店設(shè)施布局進(jìn)行調(diào)整和完善;

3,、招聘員工,，強(qiáng)化人員培訓(xùn)，建立崗位責(zé)任制;

4,、進(jìn)行市場推銷;

5,、為酒店正式全面營業(yè)進(jìn)行積極準(zhǔn)備，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等,。

6,、有計(jì)劃地推行“ 酒店管理模式”。

7,、爭取在 年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理,、經(jīng)營、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊(duì)伍,，最終使甲方能在最短時(shí)間內(nèi)能獨(dú)立經(jīng)營和管理好酒店,。

從酒店正式開業(yè)日起，酒店進(jìn)入了全面營業(yè)期,，管理公司的主要工作有：

(1)乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開業(yè),，作好開業(yè)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，包括人員和設(shè)備運(yùn)行與到位。

(2)乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工,，開展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識(shí),、技能的培訓(xùn)。

(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議,。

(4)負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系,，按照 星級(jí)賓館的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施全面質(zhì)量管理。

(5)建立實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程,，并制定相應(yīng)跟業(yè)績掛鉤的績效管理機(jī)制,。

(6)負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò),，積極使用電子商務(wù)，積極促銷酒店旅游市場,。

(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源,，設(shè)計(jì)酒店的整體cis形象識(shí)別系統(tǒng)，以統(tǒng)一,、整體的品牌形象崛起于本地區(qū),。

(8)通過深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算,、年度經(jīng)營計(jì)劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃,。

(9)盡快使酒店達(dá)到 星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過驗(yàn)收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作,。

(10)乙方竭盡全力完善,、維護(hù)好酒店的硬件設(shè)施，使之能良性循環(huán),，確保酒店常新,、環(huán)境完美、不斷完善和配套,。

(11)乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立實(shí)施全面經(jīng)營管理工作,，乙方實(shí)施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,。

(12)全面推行“ 酒店管理模式”,。

(13)按照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件,，提供先進(jìn)的經(jīng)營管理方法和服務(wù)水平;

(14)全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場推銷;

(15)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作;

(16)負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績;

(17)每一會(huì)計(jì)年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財(cái)務(wù)預(yù)算;

(18)每一個(gè)月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財(cái)務(wù)報(bào)表;

(19)每一個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束_______個(gè)月內(nèi),，向委托方提交酒店財(cái)務(wù)報(bào)告，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果;

(20)根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要,，調(diào)整和修改酒店各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

(21)負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng);

(22)為保障酒店的權(quán)益,，代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴訟;

(23)爭取在 年內(nèi)回收酒店投資的本息,。

第三章 管理費(fèi)的計(jì)算與支付

第十二條 試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營業(yè)收入,，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后,，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費(fèi)。

第十三條 管理費(fèi)分為基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi),。

第十四條 在酒店試營業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取,。

第十五條 從酒店正式開業(yè)日起,，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取。

第十六條 基本管理費(fèi)每月支付一次,，其計(jì)算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費(fèi)率,，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。

第十七條 管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費(fèi),。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費(fèi),。

第四章 雙方的責(zé)任

第十八條 委托方董事會(huì)的責(zé)任：

1、及時(shí)辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照;

2,、提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動(dòng)資金,。定額流動(dòng)資金須在酒店對外試營業(yè)前15天提供，流動(dòng)資金定額由雙方在試營業(yè)前核定;

3,、按時(shí)審批酒店年度經(jīng)營方案,、年度財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;

4、審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建,、改建計(jì)劃;

5,、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實(shí)賓館經(jīng)營必需的水,、電,、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，保證消防安全設(shè)施的齊備,，因設(shè)施未齊全,、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費(fèi)用不進(jìn)入酒店費(fèi)用。

6,、委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系,，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費(fèi)由委托方承擔(dān)。

7,、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜,。

第十九條 管理公司責(zé)任

1、通過各種途徑,，努力提高酒店客房的出租率,，增加經(jīng)濟(jì)效益;

2,、選派合格人選到酒店任職;

3、按時(shí)提交酒店年度經(jīng)營方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;

4,、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗(yàn),，使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理水平，并盡快培養(yǎng)當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工,，進(jìn)入酒店管理各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)層;

5,、負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度;

6、利用集團(tuán)優(yōu)勢,，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實(shí)踐;

7,、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。

第五章 酒店維護(hù)與保養(yǎng)

第二十條 酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金,，用作酒店設(shè)備的更新,、添置等。每年更新基金的額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：

第一年至第三年,，不少于總收入的百分之二;

第四年起,，不少于總收入的百分之五;

更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用,。

更新添置項(xiàng)目所需資金在經(jīng)營成本列支,。

第二十一條 管理公司認(rèn)為需要時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況用更新基金更換,、添置酒店的設(shè)備,、陳設(shè)和家具等。

第二十二條 每年度更新基金如未用完留有余額,，可轉(zhuǎn)入下一個(gè)會(huì)計(jì)年度,，與下一年度的更新基金合并提用。

第二十三條 本合同期滿或提前終止時(shí),，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方,。

第六章 酒店產(chǎn)權(quán)及其處置

第二十四條 酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬委托方,。

第二十五條 在本合同有效期內(nèi),，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押,，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財(cái)產(chǎn),。

第二十六條 管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財(cái)產(chǎn)。

第二十七條 管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具,、裝置及營運(yùn)物品等,。處理這些家具,、裝置及營運(yùn)物品所獲款項(xiàng),，納入“更新基金”項(xiàng),，留作添置這些家具、裝置及營運(yùn)物品,。

第二十八條 委托方在處置酒店財(cái)產(chǎn)時(shí),，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則。否則,，應(yīng)征得管理公司同意,。

第七章 稅務(wù)、財(cái)務(wù)及外匯管理

第二十九條 酒店按照國家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金,。

第三十條 酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個(gè)人所得稅或個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅,。

第三十一條 酒店的會(huì)計(jì)年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證,、單據(jù),、報(bào)表、賬簿用中文書寫,。

第三十二條 除本合同已有規(guī)定以外,，酒店會(huì)計(jì)的處理原則均按《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》辦理。

第三十三條 酒店的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請國內(nèi)注冊的會(huì)計(jì)師審查,、稽核,，并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)。

如董事會(huì)認(rèn)為需要聘請其他審計(jì)師或?qū)徲?jì)事務(wù)所對酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行復(fù)檢時(shí),，管理公司應(yīng)予同意,，其所需一切費(fèi)用在董事會(huì)費(fèi)中列支。

第三十四條 每一會(huì)計(jì)年度的頭二個(gè)月,，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書,，報(bào)告董事會(huì)。

第三十五條 酒店經(jīng)營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理?xiàng)l例及規(guī)定辦理,。

第九章 保險(xiǎn)

第三十六條 雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險(xiǎn)公司及其分公司投保雙方都認(rèn)為必須的險(xiǎn)項(xiàng),，酒店一旦遭受損失可在所投保的險(xiǎn)項(xiàng)范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。

所有保險(xiǎn)均由委托方投保,，保險(xiǎn)受益人為委托方,，與管理公司無關(guān)。

第三十七條 委托方投保的酒店財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),，其投?？傤~應(yīng)不低于國家規(guī)定。

第三十八條 各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)及辦理保險(xiǎn)費(fèi)的其他費(fèi)用,，均由酒店支付,。但不作為酒店管理費(fèi)用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原則,。

第十章 監(jiān)管,、獎(jiǎng)罰機(jī)制

第三十九條 甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度,、財(cái)務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項(xiàng)的決策,。審議酒店年度經(jīng)營計(jì)劃，擬定酒店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置等事項(xiàng),。

委托方：

受托方：

年月日

商鋪委托經(jīng)營協(xié)議 車輛委托經(jīng)營協(xié)議篇十六

甲方(委托方)：____________________

乙方(受委托方)：__________________

為加強(qiáng)小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理,，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu) 美整潔,、安全,、方便舒適、文明的居住環(huán)境,，根據(jù)_______市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守,。

第一條 物業(yè)管理內(nèi)容

1,。甲方將位于________區(qū)________路的________范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù),。

2,。管理事項(xiàng)包括：

(1)房屋的使用、維修,、養(yǎng)護(hù);

(2)物業(yè)范圍的公用設(shè)施,、設(shè)備及場所(地)(消防、電梯,、機(jī)電設(shè)備,、路燈、走廊,、自行車,、房、棚,、園林綠化地,、溝、渠,、池,、井、道路,、停車場等)的使用,、維修養(yǎng)護(hù)和管理;

(3)清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作);

(4)公共生活秩序;

(5)文娛活動(dòng)場所;

(6)便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所;

(7)車輛行使及停泊;

(8)物業(yè)檔案管理;

(9)授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。

第二條 委托物業(yè)管理形式

承包經(jīng)營、自負(fù)盈虧,。

第三條 物業(yè)管理期限

委托管理期限為_______年,，自_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。

風(fēng)險(xiǎn)告知：在委托合同中,，應(yīng)對期限進(jìn)行明確的約定，受托人應(yīng)按約定時(shí)間保質(zhì)保量完成委托事務(wù),。如果受托人因自己的過失不能按時(shí)完成,，則構(gòu)成違約，因此給委托人造成損失的,，要承擔(dān)賠償損失,。

第四條 雙方權(quán)利、義務(wù)

1,。甲方權(quán)利,、義務(wù)：

(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;

(2)監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方;

(3)按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設(shè)面積的_______%)_______平方米給乙方,，按月租金元租用,，負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù);

(4)給乙方提供管理用房_______平方米(其中辦公用房_______平方米，員工宿舍_______平方米) ,，按月租金_______元租用;

(5)負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣i資料-套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回;

(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動(dòng);

(7)對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查,，每半年一-次考核評定 ，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失,，有權(quán)終止合同;

(8)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

(9)委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括予以罰款,、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失,，以停水,、停電等措施對無故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行業(yè)責(zé)任人進(jìn)行催交、催改;

(10)協(xié)助乙方做好宣傳教育,、文化活動(dòng),，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系;

(11)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任,。

2,。乙方責(zé)任、權(quán)利,、義務(wù)：

(1)根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況,，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度;

(2)遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求,，根據(jù)甲方授權(quán)，對本住宅區(qū)物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo),、經(jīng)濟(jì)指標(biāo),，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督;

(3)根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大,、中修的需要制訂維修方案,，報(bào)甲方審議通過后，從公用設(shè)施專用基中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費(fèi);

(4)接受甲方對經(jīng)營管理過程中財(cái)務(wù)帳目的監(jiān)督并報(bào)告工作,，每月向甲方和住宅區(qū)管理部 門報(bào)送一次財(cái)務(wù)報(bào)表,，每三個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)收支帳目;

(5)對住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目,，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施;

(6)乙方須本著高效,、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員;

(7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;

(8)負(fù)責(zé)測算住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)，嚴(yán)格按照甲方審議通過的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,，不得擅自加價(jià);

(9)有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進(jìn)行處理;

(10)在管理期滿時(shí)向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn),、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;

(11)開展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;

(12)有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位,。

第五條 物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

1,。各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后______年內(nèi)達(dá)到______標(biāo)準(zhǔn),。

2,。確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)______萬元，合理支出______萬元,， 乙方可提成所收取管理費(fèi)的______%作為經(jīng)營收入,。

第六條 風(fēng)險(xiǎn)抵押

1。乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_(tái)_____元,， 作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金,。

2。乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息,。

3。如由于甲方過錯(cuò)致使本合同不能履行,，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

4。如由于乙方過錯(cuò)致使本合同不能履行,，乙方無權(quán)要求返還抵押金,，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

風(fēng)險(xiǎn)告知：委托合同若是有償?shù)?，因受托人的過錯(cuò)給委托人造成損失的,，委托人可以要求賠償損失,。但是，因委托人自己指示不當(dāng)或其他過錯(cuò)致使受托人遭受不應(yīng)有損失的,，該損失由委托人自行承擔(dān),。委托合同若是無償?shù)模蚴芡腥说墓室饣蛘咧卮筮^失給委托人造成損失的,，委托人可以要求賠償損失,。

第七條 獎(jiǎng)罰措施

1。在各項(xiàng)管理目標(biāo),、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下,，管理費(fèi)如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_______%獎(jiǎng)勵(lì)乙方,。

2,。如該住宅區(qū)被評為全國,、省,、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)______元(全國),、_______元(省),、_______元(市);獲得上級(jí)部門單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號(hào)被上級(jí)部門取消,，則乙方應(yīng)全部返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利息,。

3。如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任,，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

4,。如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正,，情 節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_(tái)______至_______元的罰款 ,，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。

5,。由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的,，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條 合同更改、補(bǔ)充與終止

1,。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充,，以書面合同為準(zhǔn)。

2,。合同規(guī)定的管理期滿,，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同,，須于期滿前三個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

3,。合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理,。

第九條 其他事項(xiàng)

1,。本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng),、洪水,、地震等) ，造成經(jīng)濟(jì)損失的,，雙方應(yīng)相互體諒,，共同協(xié)商，合理分?jǐn)偂?/p>

2,。本合同自簽訂之日起生效;附件_________為合同的有效組成部分,。

3。本合同正式一式_____份,，甲,、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)_____份，有同等法律約束力,。

4,。雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的,，可提請物業(yè)管理部門調(diào)解,，或訴至______人民法院。

甲方：_______________ 乙方：_______________

代表(簽名)：________ 代表(簽名)：________

______年_____月_____日 ______年_____月_____日

商鋪委托經(jīng)營協(xié)議 車輛委托經(jīng)營協(xié)議篇十七

甲方：地址：電話：乙方：地址：電話：風(fēng)險(xiǎn)提示：

在委托合同中,，應(yīng)對委托事務(wù)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確,、詳細(xì)約定，尤其是委托事務(wù)的具體要求,，以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù),，同時(shí)受托人必須在委托人授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)，如果受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償損失或委托人減少其相應(yīng)的報(bào)酬,。為更專業(yè)、系統(tǒng)地提升店（乙方學(xué)校）的經(jīng)營管理水平,，更好地傳播教育理念,，提高學(xué)校經(jīng)營效益,，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商,，就乙方學(xué)校實(shí)施整體托管經(jīng)營,，達(dá)成協(xié)議如下：風(fēng)險(xiǎn)提示：

委托合同中要明確約定委托事務(wù)，應(yīng)對期限進(jìn)行明確約定,。委托合同可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)模粑泻贤怯袃數(shù)?，因受托人給委托人造成損失的,，委托人可以要求賠償損失。但是,，因委托人自己指示不當(dāng)或其他過錯(cuò)致使受托人遭受不應(yīng)有損失的,，該損失由委托人自行承擔(dān)；若委托合同是無償?shù)?，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的,，委托人可以要求賠償損失。

一,、托管標(biāo)的

1,、標(biāo)的名稱：___________________________________,。

2,、地址：________________________________________。

3,、法定代表人：_________________________________,。

4、經(jīng)營范圍：___________________________________,。

3,、截止到________年____月____日，學(xué)校職工人數(shù)為_____人,，學(xué)員人數(shù)為_____人,，剩余應(yīng)授未授課時(shí)費(fèi)總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________）。

二,、托管的期限,、方式與相關(guān)費(fèi)用

1、托管的期限為________年,，自從________年____月____日至________年____月____日止,。

2、本協(xié)議書生效后,，由甲方接管經(jīng)營,，自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧；乙方原經(jīng)營執(zhí)照,、整理布置,、教學(xué)設(shè)施、設(shè)備物品及教學(xué)所需校區(qū)內(nèi)的教材,、教具等物品保持原貌,。

3、押金：本協(xié)議簽訂時(shí),，甲方應(yīng)一次性向乙方繳納人民幣_(tái)_______元整(大寫：________ )的押金,，繳納方式為________________ 。甲方支付相關(guān)款項(xiàng)后,，乙方應(yīng)當(dāng)場開具收款憑證（收據(jù)）,。

4、管理費(fèi)：為取得學(xué)校的經(jīng)營收益權(quán),，甲方每季度須向乙方繳納人民幣_(tái)_______元整(大寫：________________ )的管理費(fèi)用,。經(jīng)約定，該項(xiàng)費(fèi)用繳納時(shí)間為________,，結(jié)算方式為________________ ,。甲方支付相關(guān)款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)場開具收款憑證（收據(jù)）,。風(fēng)險(xiǎn)提示：

合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利,、義務(wù)，以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù),，順利完成委托事項(xiàng),，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失,，便于爭議的解決,。

三、乙方權(quán)利,、義務(wù)

1,、乙方負(fù)責(zé)提供授權(quán)管理權(quán)限內(nèi)的場地、設(shè)置,、設(shè)備,、物品、教材教具以及經(jīng)營權(quán),。

2,、本協(xié)議簽訂前，乙方須向甲方移交校區(qū)學(xué)生數(shù)據(jù),、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、教職工名單，做好交接工作,。另,，剩余應(yīng)授且未授的課時(shí)余額應(yīng)移交甲方財(cái)務(wù)。

3、在合同期限內(nèi)，對學(xué)校的經(jīng)營管理，乙方有建議監(jiān)督權(quán),，但不得插手甲方經(jīng)營事務(wù)。

四,、甲方權(quán)利,、義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照教育教學(xué)需要,，調(diào)配使用授權(quán)內(nèi)教育教學(xué)配套設(shè)置,。

2、甲方負(fù)責(zé)制定學(xué)校發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)管理制度,，并組織實(shí)施,。

3、甲方負(fù)責(zé)學(xué)校課程的開發(fā),、使用,，參與和推廣。

4,、組織日常教育教學(xué)等工作的正常開展,。

5、自行承擔(dān)校區(qū)運(yùn)營所需的房租,、水電,、宣傳,、教職員薪資待遇等相關(guān)費(fèi)用,。

6、自主收取每日經(jīng)營的課時(shí)學(xué)費(fèi),、樂器售賣等相關(guān)營業(yè)流水,。

7、其他的以上未涉及或新出現(xiàn)的授權(quán)范圍內(nèi)相關(guān)事宜,。

五,、協(xié)議的變更與終止

1、甲,、乙雙方合作過程中,，如有本協(xié)議未盡事項(xiàng)或需要調(diào)整事項(xiàng)，由雙方協(xié)商,，以書面形式對本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充或調(diào)整,。

2,、遇有下列情形，本協(xié)議終止：

（1）合作期滿,，甲,、乙雙方?jīng)Q定不延長合作期。

（2）雙方中任何一方的主體消亡,。

（3）由于國家政策和法律的重大變化或其他不可抗力致使合作無法繼續(xù),。

（4）雙方中任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)，另一方有權(quán)依照民法典終止本協(xié)議并要求賠償,；

（5）經(jīng)雙方協(xié)商提前終止本協(xié)議,。

3、在本協(xié)議終止時(shí),，甲,、乙雙方應(yīng)按本協(xié)議及法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。

4,、甲方因債務(wù)或其它原因喪失實(shí)際經(jīng)營能力時(shí),，乙方有權(quán)自行決定終止本協(xié)議，并有權(quán)向甲方追償所欠乙方債務(wù),。

5,、本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)與乙方辦理清算手續(xù),。

六,、其他條款

1、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力,。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

3、物品交接清單,、學(xué)校教職員工以及學(xué)員課時(shí)費(fèi)明細(xì)是本合同的一部分,。甲方（簽字）：簽訂日期：________年____月____日乙方（簽字）：簽訂日期：________年____月____日

商鋪委托經(jīng)營協(xié)議 車輛委托經(jīng)營協(xié)議篇十八

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

為加強(qiáng)和規(guī)范機(jī)關(guān)公務(wù)用車維修費(fèi)的管理，保證行車安全，節(jié)減行政開支,，克服分散維修帶來的各種弊端,，提高財(cái)政資金的使用效益，降低機(jī)關(guān)運(yùn)行成本,，甲,、乙、丙三方本著公平合理,、互惠互利的原則,，按照投標(biāo)標(biāo)書內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商就甲方統(tǒng)修的車輛現(xiàn)委托乙方為更換輪胎的供應(yīng)方,，丙方為拆裝方,，并達(dá)成協(xié)議如下：

一、協(xié)議履行期限

協(xié)議從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止暫定一年,。

二,、甲方承諾

1.甲方將統(tǒng)修的公務(wù)用車車輛更換的輪胎委托乙方供貨，丙方拆裝,。

2.公務(wù)用車車胎屬于正常行駛磨損必須更換的,，由統(tǒng)修單位提出，經(jīng)定點(diǎn)修理廠家同意,，附有關(guān)中介鑒定書,，再經(jīng)財(cái)政局行事科按投標(biāo)書中標(biāo)通知認(rèn)可的車胎品牌確定后進(jìn)行更換的，可按照投標(biāo)標(biāo)書內(nèi)容另行計(jì)算補(bǔ)貼費(fèi)用,。

3.甲方車輛用戶憑單位出具的汽車輪胎更換申請表由駕駛員在丙方更換輪胎,。(輪胎更換申請表應(yīng)注明產(chǎn)地、品牌,、規(guī)格,、型號(hào)、價(jià)格,，并加蓋甲方公章)

4.甲方將按照交與乙方的有效汽車輪胎更換申請表,，一個(gè)季度與乙方結(jié)清貨款。

5.甲方承諾乙方為其招標(biāo)確定的單一品牌所需輪胎的唯一供應(yīng)商,，其供應(yīng)品牌為：_________,。

6.輪胎供應(yīng)價(jià)為：投標(biāo)標(biāo)書中標(biāo)通知認(rèn)可的價(jià)格，其中輪胎報(bào)價(jià)中應(yīng)扣除安裝平衡費(fèi)用_________元/條交給丙方作為安裝平衡費(fèi)用,。

三、乙方承諾

1.乙方應(yīng)按照標(biāo)書要求提供經(jīng)營輪胎的許可資格證明,，對出售給甲方的輪胎應(yīng)實(shí)行質(zhì)量三包,，如發(fā)生質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)及時(shí)提供技術(shù)服務(wù)或更換新輪胎(以廠家質(zhì)量鑒定書和有關(guān)部門簽定書為準(zhǔn))。

2.所供應(yīng)的新輪胎保證為原廠(通過正規(guī)渠道進(jìn)貨的)純正輪胎，杜絕假冒偽劣輪胎裝車(以丙方收貨驗(yàn)證之前為止),。

3.保證輪胎庫存充裕,，隨時(shí)供應(yīng)。不及時(shí)提供輪胎,，視情處理,。

4.每季度在收到甲方貨款后五日內(nèi)結(jié)清丙方拆裝輪胎費(fèi)用(拆裝費(fèi)_________元/條，其中_________元由甲方匯給乙方,，由乙方直接支付給丙方),。

四、丙方承諾

1.甲方委托車輛在辦理汽車輪胎更換申請表審批后,，隨到隨換,，且更換輪胎必須在丙方修理廠內(nèi)更換，不允許在服務(wù)門市部進(jìn)行更換,，如有違約,，一經(jīng)查實(shí)，且連續(xù)違規(guī)三次,，甲方扣減其事前發(fā)生的所有安裝費(fèi)用,。

2.保證24小時(shí)服務(wù)，不分上,、下班,、節(jié)假日，隨時(shí)有人值班更換;

3.建立用戶單車更換輪胎人工和微機(jī)兩種檔案,，用戶可隨時(shí)查閱更換輪胎記錄;并定期向甲方提供統(tǒng)修車輛更新輪胎有關(guān)情況;

4.憑借甲方出具的更換輪胎申請表到乙方領(lǐng)取新輪胎,。

5.負(fù)責(zé)驗(yàn)收乙方供應(yīng)的新胎外觀、品牌,、胎號(hào)和型號(hào),，驗(yàn)收合格收貨后，輪胎出現(xiàn)問題自行負(fù)責(zé),。

五,、本協(xié)議未盡事宜可按投標(biāo)標(biāo)書中內(nèi)容執(zhí)行或雙方屆時(shí)另行商定。

六,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自雙方簽字、蓋章后生效,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

為加強(qiáng)和規(guī)范機(jī)關(guān)公務(wù)用車維修費(fèi)的管理,，保證行車安全，節(jié)減行政開支，克服分散維修帶來的各種弊端,，提高財(cái)政資金的使用效益,，降低機(jī)關(guān)運(yùn)行成本，甲,、乙,、丙三方本著公平合理、互惠互利的原則,，按照投標(biāo)標(biāo)書內(nèi)容,，經(jīng)協(xié)商就甲方統(tǒng)修的車輛現(xiàn)委托乙方為更換輪胎的供應(yīng)方，丙方為拆裝方,，并達(dá)成協(xié)議如下：

一,、協(xié)議履行期限

協(xié)議從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止暫定一年。

二,、甲方承諾

1.甲方將統(tǒng)修的公務(wù)用車車輛更換的輪胎委托乙方供貨,，丙方拆裝。

2.公務(wù)用車車胎屬于正常行駛磨損必須更換的,，由統(tǒng)修單位提出,，經(jīng)定點(diǎn)修理廠家同意，附有關(guān)中介鑒定書,，再經(jīng)財(cái)政局行事科按投標(biāo)書中標(biāo)通知認(rèn)可的車胎品牌確定后進(jìn)行更換的,，可按照投標(biāo)標(biāo)書內(nèi)容另行計(jì)算補(bǔ)貼費(fèi)用。

3.甲方車輛用戶憑單位出具的汽車輪胎更換申請表由駕駛員在丙方更換輪胎,。(輪胎更換申請表應(yīng)注明產(chǎn)地,、品牌、規(guī)格,、型號(hào),、價(jià)格，并加蓋甲方公章)

4.甲方將按照交與乙方的有效汽車輪胎更換申請表,，一個(gè)季度與乙方結(jié)清貨款,。

5.甲方承諾乙方為其招標(biāo)確定的單一品牌所需輪胎的唯一供應(yīng)商，其供應(yīng)品牌為：_________,。

6.輪胎供應(yīng)價(jià)為：投標(biāo)標(biāo)書中標(biāo)通知認(rèn)可的價(jià)格,，其中輪胎報(bào)價(jià)中應(yīng)扣除安裝平衡費(fèi)用_________元/條交給丙方作為安裝平衡費(fèi)用。

三,、乙方承諾

1.乙方應(yīng)按照標(biāo)書要求提供經(jīng)營輪胎的許可資格證明,，對出售給甲方的輪胎應(yīng)實(shí)行質(zhì)量三包，如發(fā)生質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)及時(shí)提供技術(shù)服務(wù)或更換新輪胎(以廠家質(zhì)量鑒定書和有關(guān)部門簽定書為準(zhǔn)),。

2.所供應(yīng)的新輪胎保證為原廠(通過正規(guī)渠道進(jìn)貨的)純正輪胎,，杜絕假冒偽劣輪胎裝車(以丙方收貨驗(yàn)證之前為止),。

3.保證輪胎庫存充裕,，隨時(shí)供應(yīng),。不及時(shí)提供輪胎，視情處理,。

4.每季度在收到甲方貨款后五日內(nèi)結(jié)清丙方拆裝輪胎費(fèi)用(拆裝費(fèi)_________元/條,，其中_________元由甲方匯給乙方，由乙方直接支付給丙方),。

四,、丙方承諾

1.甲方委托車輛在辦理汽車輪胎更換申請表審批后，隨到隨換,，且更換輪胎必須在丙方修理廠內(nèi)更換,，不允許在服務(wù)門市部進(jìn)行更換，如有違約,，一經(jīng)查實(shí),，且連續(xù)違規(guī)三次，甲方扣減其事前發(fā)生的所有安裝費(fèi)用,。

2.保證24小時(shí)服務(wù),，不分上、下班,、節(jié)假日,，隨時(shí)有人值班更換;

3.建立用戶單車更換輪胎人工和微機(jī)兩種檔案，用戶可隨時(shí)查閱更換輪胎記錄;并定期向甲方提供統(tǒng)修車輛更新輪胎有關(guān)情況;

4.憑借甲方出具的更換輪胎申請表到乙方領(lǐng)取新輪胎,。

5.負(fù)責(zé)驗(yàn)收乙方供應(yīng)的新胎外觀,、品牌、胎號(hào)和型號(hào),，驗(yàn)收合格收貨后,，輪胎出現(xiàn)問題自行負(fù)責(zé)。

五,、本協(xié)議未盡事宜可按投標(biāo)標(biāo)書中內(nèi)容執(zhí)行或雙方屆時(shí)另行商定,。

六、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自雙方簽字,、蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

商鋪委托經(jīng)營協(xié)議 車輛委托經(jīng)營協(xié)議篇十九

公司職工食堂委托經(jīng)營協(xié)議書

甲方：__________

乙方：______________ 甲,、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同,，雙方應(yīng)共同遵守,，嚴(yán)格執(zhí)行，以保證辦好食堂,，服務(wù)廣大師生,。具體合同條款如下：

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1,、甲方于__________年__________月__________日將第__________食堂內(nèi)場地即__________食堂及學(xué)校固定資產(chǎn)(注：固定資產(chǎn)清單另付 )提供給乙方使用,。

2、甲方允許乙方在__________食堂內(nèi)經(jīng)營飲食,、開水供應(yīng),。不得經(jīng)營煙、酒,、生活用品,、食雜(面包、蛋糕除外),、文具,、水果、冷飲,。乙方不得在食堂內(nèi)開設(shè)小賣部,，否則視為違約。

3,、甲方向食堂供水,、供電( 注：若停電，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)電;若自來水廠停水,，甲方應(yīng)及時(shí)供井水,，以確保乙方能正常營業(yè)。)

4,、食堂的開業(yè)停業(yè)時(shí)間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定;

5,、甲方對乙方經(jīng)營的食堂存在衛(wèi)生、質(zhì)量,、價(jià)格,、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力，乙方應(yīng)服從甲方職能部門管理,。

6,、在甲方召開膳食工作會(huì)議(每月一次)時(shí)，乙方(承包者)應(yīng)親自到場參加,，聽取學(xué)生代表及職能部門意見,，及時(shí)改正，提高服務(wù)質(zhì)量以利于乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參加,，當(dāng)作不親自經(jīng)營管理,，視為違約;

7,、甲方保證在承包期內(nèi)不在校內(nèi)開設(shè)第__________家食堂。但甲方實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行面包,、蛋糕等工藝實(shí)驗(yàn)或教工活動(dòng)中心的正?；顒?dòng)不受此限。

8,、乙方對食堂的水,、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工;

二,、乙方的權(quán)力與義務(wù)

1,、乙方對其承包的食堂享有獨(dú)立自主、自負(fù)盈虧的經(jīng)營自主權(quán),。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》,、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定,。承包期內(nèi)乙方不得隨意中途停止?fàn)I業(yè)或不正常營業(yè),，或轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。

2,、乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣_(tái)_________元整,。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定，甲方在合同期滿后應(yīng)如數(shù)退還乙方;承包期內(nèi)食堂內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用,，維修年檢一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證，從業(yè)人員個(gè)人健康證,。

3,、食堂的水電費(fèi)由乙方自負(fù)，并按季度上交甲方財(cái)務(wù)科,。甲方每月補(bǔ)貼食堂__________噸水,，主要用于自來水廠停水時(shí)，供學(xué)生使用,，乙方必須提供學(xué)生用水方便,。食堂內(nèi)嚴(yán)禁使用一次性泡沫快餐盒。食堂油鍋爐使用柴油為燃料,，其它加工項(xiàng)目可使用蜂窩煤為燃料,。食堂內(nèi)娛樂設(shè)施不得播放內(nèi)容反動(dòng)或黃色音像制品。在晚自習(xí)及上課時(shí)間不得播放音像制品,。

4,、食堂內(nèi)粗加工間、更衣間,、倉庫,、面點(diǎn)間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確,。食堂采購應(yīng)有廠家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證的復(fù)印件。餐具應(yīng)嚴(yán)格洗,、消,、沖、保潔,。應(yīng)配備大型消毒柜兩臺(tái)并正常使用,，對餐具進(jìn)行嚴(yán)格消毒。應(yīng)保證消毒柜正常運(yùn)行和使用,。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一,、穿戴整齊，保持整潔,，每個(gè)員工應(yīng)有冬,、夏工作服各兩套。食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠,、防蠅,、防塵“三防”措施(特別是分菜間、加工間,、餐廳等場所的門窗),。乙方應(yīng)認(rèn)真搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生，制訂食堂衛(wèi)生管理制度,，建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄,。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點(diǎn)，否則應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費(fèi)用每月__________元,。

5,、乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作,，若出現(xiàn)安全事故,，其責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。承包期滿合同終止后,，除可拆除的如空調(diào),、消毒柜、電視,、音響及不影響裝修的設(shè)備外,，其余改造設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)向師生供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的開水,，每壺價(jià)格不得超過0.2元,，每桶價(jià)格不得超過1元，并確保開水供應(yīng),。

6,、乙方在承包期內(nèi)對食堂經(jīng)營負(fù)全責(zé),，必須參與有效管理，不能轉(zhuǎn)包,，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包,，甲方有權(quán)收回，風(fēng)險(xiǎn)抵押金及承包金不予退還,。乙方在承包期間,，不得在校內(nèi)飼養(yǎng)家禽家畜，否則視為違約,。乙方在經(jīng)營過程中,，與甲方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來，其手續(xù)必須由乙方親自辦理(不得委托辦理),。

7,、乙方承包者應(yīng)在崗在位，親自參與食堂管理,，傾聽甲方師生意見，不斷提高服務(wù)水平和飯菜質(zhì)量,，在甲方召開膳食工作會(huì)議(每月一次)時(shí),，乙方應(yīng)到場參加，虛心聽取學(xué)生代表及職能部門意見,，并及時(shí)進(jìn)行整改,。乙方應(yīng)樹立熱情為廣大師生服務(wù)的觀念，降低成本,，減輕用膳師生的負(fù)擔(dān),，努力做到飯熱、菜香,、價(jià)廉物美,，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

8,、乙方不得干涉學(xué)生在校內(nèi)外選擇就餐的自由,，乙方應(yīng)在分菜間設(shè)一個(gè)教工售菜窗口。

9,、乙方不得與__________,、__________食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參與__________食堂及__________食堂的經(jīng)營與管理,。否則以轉(zhuǎn)包論處,。

10、乙方的經(jīng)營場所以甲方提供的現(xiàn)有場所為限,，乙方不得擴(kuò)大經(jīng)營場所,，不得在現(xiàn)有場所范圍外搭蓋,。

11、若工商,、稅務(wù)等校外行政部門需要收取有關(guān)費(fèi)用(含稅費(fèi))由乙方自負(fù),。

12、__________食堂設(shè)備投入費(fèi)用的部分人民幣_(tái)_________元整,。由乙方于中標(biāo)后__________天內(nèi)上交甲方財(cái)務(wù)科,。

三、違約責(zé)任及解決辦法

1,、乙方若中途停止?fàn)I業(yè),，所交納承包費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)抵押金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補(bǔ)償，不予退還,。

2,、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》,、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學(xué)校及師生造成損失,，乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3,、合同期滿后,，甲方所有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校，否則甲方將按實(shí)際收取修理費(fèi)或賠償費(fèi),。

4,、乙方逾期無法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改,。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門處罰,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

5,、若乙方違反本合同的條款,，甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改，并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險(xiǎn)抵押金中每次抵扣500元直至全部,，做為乙方違約給甲方造成損失的補(bǔ)償,，若違約金使用超過__________萬元，超出的部分由乙方如數(shù)交納,。

6,、在合同期內(nèi)，若甲方需要收回__________食堂,，則應(yīng)賠償乙方在__________食堂投入的經(jīng)濟(jì)損失,。

7、若乙方將所承包的食堂轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營，則甲方有權(quán)中止合同,。乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金及所交承包費(fèi)不予退還外,，且停聘乙方或乙方擔(dān)保人__________年。

8,、甲方若違反本合同的有關(guān)約定,，甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

四,、承包期限

從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。

五、承包金額

1,、承包金額每年為人民幣：__________元整,。

2、承包金每年分兩次交納,，乙方必須在每學(xué)期倒數(shù)第二周(以校歷表為準(zhǔn))向甲方交清下學(xué)期承包費(fèi)(即半年承包費(fèi)),。本次交納承包金時(shí)間為__________年__________月__________日之前。

3,、乙方逾期不交納承包金,，視為乙方自動(dòng)放棄__________食堂承包經(jīng)營權(quán)，以乙方中途停止論處,。甲方有權(quán)終止合同,，收回__________食堂另行發(fā)包。

六,、免責(zé)條款

若因國家發(fā)生重大政策性調(diào)整，或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時(shí),，雙方可協(xié)商變更或解除合同,，甲、乙雙方均不負(fù)連帶責(zé)任,。

七,、擔(dān)保人責(zé)任

擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任。

八,、附則

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，合同自雙方簽訂之日起生效,。本合同由甲方分別抄送人保科,、財(cái)務(wù)科,、總務(wù)科。

甲方代表：______________________

乙方：__________________________

__________年________月________日

商鋪委托經(jīng)營協(xié)議 車輛委托經(jīng)營協(xié)議篇二十

委托機(jī)構(gòu)：_________(簡稱甲方)

服務(wù)機(jī)構(gòu)：_________(簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，就食堂委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同,。

第一條委托經(jīng)營

為甲方職工提供物美價(jià)廉的伙食，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂,。

第二條設(shè)備

甲方向乙方提供食堂經(jīng)營所必要的設(shè)施,、場地、器物,。

第三條經(jīng)費(fèi)

各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為：

甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費(fèi),、食堂備用品費(fèi)、水,、電,、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi)。

乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費(fèi),、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi),、保健衛(wèi)生費(fèi)、交通費(fèi),、電話費(fèi)(限于長途電話)和營業(yè)費(fèi),。

第四條供餐

由乙方印制餐券，甲方職工憑餐券就餐,。餐券由甲方銷售或發(fā)放,。

第五條支付

乙方將回收的餐券交給甲方，甲方于每月_________日向乙方支付等額現(xiàn)金,。

第六條食譜

乙方以周為單位確定食譜,。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，并需經(jīng)甲方總務(wù)部門審查,。

第七條規(guī)格

乙方向甲方職工提供的三餐價(jià)格為：早餐_________元,，中餐_________元，晚餐_________元,。

第八條供餐時(shí)間

乙方向甲方職工的供餐時(shí)間為：早餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分;中餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分;晚餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分,。

第九條合同變更

乙方在變更食品種類、質(zhì)量,、分量規(guī)格,、價(jià)格及供餐時(shí)間時(shí)，必須征得甲方同意,。

第十條管理監(jiān)督

甲方對乙方的供餐內(nèi)容,、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

第十一條經(jīng)營人

乙方更換食堂經(jīng)營人時(shí),，必須向甲方提交其本人的履歷表,。

第十二條損失賠償

乙方應(yīng)妥善管理各種設(shè)施,，因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)以甲方要求,，賠償損失,。

第十三條衛(wèi)生

乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個(gè)人衛(wèi)生,。乙方從業(yè)人員應(yīng)持有衛(wèi)生防疫部門認(rèn)可的健康證明,。

第十四條衛(wèi)生責(zé)任

因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時(shí)，由乙方負(fù)責(zé),。

第十五條事務(wù)處理

乙方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的事務(wù)處理,。

第十六條監(jiān)察

乙方每月向甲方提交損益計(jì)算表。應(yīng)甲方要求,，有義務(wù)向甲方提交財(cái)務(wù)帳簿,。

第十七條合同期限

本合同的有效期為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。變更合同或解除合同,，需在2個(gè)月前提出。

本合同期滿后,，如雙方均未提出變更合同或解除合同,，則本合同在原有條件下延期。

第十八條解除合同

當(dāng)雙方解除合同時(shí),，乙方應(yīng)迅速撤除屬乙方所有的物品,，歸還屬甲方所有的物品，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十九條秘密保持

乙方有義務(wù)保持甲方有關(guān)規(guī)章制度等方面的秘密,。

第二十條失誤處理

因乙方工作失誤，不能為甲方職工提供餐食時(shí),，乙方必須采取有效措施,，做好善后處理。

第二十一條合同外事項(xiàng)

發(fā)生本合同外未規(guī)定事項(xiàng)時(shí),，雙方應(yīng)以誠意協(xié)商解決。

第二十二條生效

本合同自_________年_________月_________日供餐開始日正式執(zhí)行,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽蓋章后生效,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日委托機(jī)構(gòu)：_________(簡稱甲方)

服務(wù)機(jī)構(gòu)：_________(簡稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，就食堂委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同,。

第一條委托經(jīng)營

為甲方職工提供物美價(jià)廉的伙食,，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂。

第二條設(shè)備

甲方向乙方提供食堂經(jīng)營所必要的設(shè)施、場地,、器物,。

第三條經(jīng)費(fèi)

各種經(jīng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)劃分為：

甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費(fèi)、食堂備用品費(fèi),、水,、電、暖氣費(fèi)和消費(fèi)品費(fèi),。

乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費(fèi),、材料費(fèi)及相應(yīng)雜費(fèi)、保健衛(wèi)生費(fèi),、交通費(fèi),、電話費(fèi)(限于長途電話)和營業(yè)費(fèi)。

第四條供餐

由乙方印制餐券,，甲方職工憑餐券就餐,。餐券由甲方銷售或發(fā)放。

第五條支付

乙方將回收的餐券交給甲方,，甲方于每月_________日向乙方支付等額現(xiàn)金,。

第六條食譜

乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù),，并需經(jīng)甲方總務(wù)部門審查,。

第七條規(guī)格

乙方向甲方職工提供的三餐價(jià)格為：早餐_________元，中餐_________元,，晚餐_________元,。

第八條供餐時(shí)間

乙方向甲方職工的供餐時(shí)間為：早餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分;中餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分;晚餐_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分。

第九條合同變更

乙方在變更食品種類,、質(zhì)量,、分量規(guī)格、價(jià)格及供餐時(shí)間時(shí),，必須征得甲方同意,。

第十條管理監(jiān)督

甲方對乙方的供餐內(nèi)容、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任,。

第十一條經(jīng)營人

乙方更換食堂經(jīng)營人時(shí),，必須向甲方提交其本人的履歷表。

第十二條損失賠償

乙方應(yīng)妥善管理各種設(shè)施,，因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時(shí),，應(yīng)以甲方要求，賠償損失,。

第十三條衛(wèi)生

乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生,、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個(gè)人衛(wèi)生,。乙方從業(yè)人員應(yīng)持有衛(wèi)生防疫部門認(rèn)可的健康證明。

第十四條衛(wèi)生責(zé)任

因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時(shí),，由乙方負(fù)責(zé),。

第十五條事務(wù)處理

乙方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的事務(wù)處理。

第十六條監(jiān)察

乙方每月向甲方提交損益計(jì)算表,。應(yīng)甲方要求,，有義務(wù)向甲方提交財(cái)務(wù)帳簿。

第十七條合同期限

本合同的有效期為_________年,，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。變更合同或解除合同，需在2個(gè)月前提出,。

本合同期滿后,，如雙方均未提出變更合同或解除合同，則本合同在原有條件下延期,。

第十八條解除合同

當(dāng)雙方解除合同時(shí),，乙方應(yīng)迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品,，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十九條秘密保持

乙方有義務(wù)保持甲方有關(guān)規(guī)章制度等方面的秘密。

第二十條失誤處理

因乙方工作失誤,，不能為甲方職工提供餐食時(shí),，乙方必須采取有效措施，做好善后處理,。

第二十一條合同外事項(xiàng)

發(fā)生本合同外未規(guī)定事項(xiàng)時(shí),，雙方應(yīng)以誠意協(xié)商解決。

第二十二條生效

本合同自_________年_________月_________日供餐開始日正式執(zhí)行,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽蓋章后生效,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪委托經(jīng)營協(xié)議 車輛委托經(jīng)營協(xié)議篇二十一

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

為加強(qiáng)和規(guī)范機(jī)關(guān)公務(wù)用車維修費(fèi)的管理,，保證行車安全，節(jié)減行政開支,，克服分散維修帶來的各種弊端,，提高財(cái)政資金的使用效益，降低機(jī)關(guān)運(yùn)行成本,，甲、乙,、丙三方本著公平合理,、互惠互利的原則,，按照投標(biāo)標(biāo)書內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商就甲方統(tǒng)修的車輛現(xiàn)委托乙方為更換輪胎的供應(yīng)方,，丙方為拆裝方,，并達(dá)成協(xié)議如下：

一、協(xié)議履行期限

協(xié)議從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止暫定一年,。

甲方承諾

1.甲方將統(tǒng)修的公務(wù)用車車輛更換的輪胎委托乙方供貨,，丙方拆裝。

2.公務(wù)用車車胎屬于正常行駛磨損必須更換的,，由統(tǒng)修單位提出,，經(jīng)定點(diǎn)修理廠家同意，附有關(guān)中介鑒定書,，再經(jīng)財(cái)政局行事科按投標(biāo)書中標(biāo)通知認(rèn)可的車胎品牌確定后進(jìn)行更換的,，可按照投標(biāo)標(biāo)書內(nèi)容另行計(jì)算補(bǔ)貼費(fèi)用。

3.甲方車輛用戶憑單位出具的汽車輪胎更換申請表由駕駛員在丙方更換輪胎,。（輪胎更換申請表應(yīng)注明產(chǎn)地,、品牌、規(guī)格,、型號(hào),、價(jià)格，并加蓋甲方公章）

4.甲方將按照交與乙方的有效汽車輪胎更換申請表,，一個(gè)季度與乙方結(jié)清貨款,。

5.甲方承諾乙方為其招標(biāo)確定的單一品牌所需輪胎的唯一供應(yīng)商，其供應(yīng)品牌為：_________,。

6.輪胎供應(yīng)價(jià)為：投標(biāo)標(biāo)書中標(biāo)通知認(rèn)可的價(jià)格,，其中輪胎報(bào)價(jià)中應(yīng)扣除安裝平衡費(fèi)用_________元/條交給丙方作為安裝平衡費(fèi)用。

乙方承諾

1.乙方應(yīng)按照標(biāo)書要求提供經(jīng)營輪胎的許可資格證明,，對出售給甲方的輪胎應(yīng)實(shí)行質(zhì)量三包,，如發(fā)生質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)及時(shí)提供技術(shù)服務(wù)或更換新輪胎（以廠家質(zhì)量鑒定書和有關(guān)部門簽定書為準(zhǔn)）。

2.所供應(yīng)的新輪胎保證為原廠（通過正規(guī)渠道進(jìn)貨的）純正輪胎,，杜絕假冒偽劣輪胎裝車（以丙方收貨驗(yàn)證之前為止）,。

3.保證輪胎庫存充裕，隨時(shí)供應(yīng),。不及時(shí)提供輪胎,，視情處理。

4.每季度在收到甲方貨款后五日內(nèi)結(jié)清丙方拆裝輪胎費(fèi)用（拆裝費(fèi)_________元/條,，其中_________元由甲方匯給乙方,，由乙方直接支付給丙方）。

丙方承諾

1.甲方委托車輛在辦理汽車輪胎更換申請表審批后,，隨到隨換,，且更換輪胎必須在丙方修理廠內(nèi)更換,，不允許在服務(wù)門市部進(jìn)行更換，如有違約,，一經(jīng)查實(shí),，且連續(xù)違規(guī)三次，甲方扣減其事前發(fā)生的所有安裝費(fèi)用,。

2.保證24小時(shí)服務(wù),，不分上、下班,、節(jié)假日,，隨時(shí)有人值班更換；

3.建立用戶單車更換輪胎人工和微機(jī)兩種檔案,，用戶可隨時(shí)查閱更換輪胎記錄,；并定期向甲方提供統(tǒng)修車輛更新輪胎有關(guān)情況；

4.憑借甲方出具的更換輪胎申請表到乙方領(lǐng)取新輪胎,。

5.負(fù)責(zé)驗(yàn)收乙方供應(yīng)的新胎外觀,、品牌、胎號(hào)和型號(hào),，驗(yàn)收合格收貨后,，輪胎出現(xiàn)問題自行負(fù)責(zé)。

本協(xié)議未盡事宜可按投標(biāo)標(biāo)書中內(nèi)容執(zhí)行或雙方屆時(shí)另行商定,。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自雙方簽字、蓋章后生效,。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

丙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

商鋪委托經(jīng)營協(xié)議 車輛委托經(jīng)營協(xié)議篇二十二

1.______(以下簡稱“酒店業(yè)主”),，是根據(jù)中華人民共和國法律成立的法定企業(yè)，法定地址為中華人民共和國______市______路______號(hào),。

2.____________(以下簡稱“管理公司”),，是根據(jù)法律注冊及存在的公司，法定地址：______________,。

雙方同意訂立合同如下：

第1條定義

經(jīng)雙方接受后,，下列之各措辭，用于本合同以及所有有關(guān)之附加或更改文件時(shí),，有以下之定義,。

1.1酒店--應(yīng)解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、裝置設(shè)置及營業(yè)設(shè)備,，其細(xì)則詳列在后,，酒店又應(yīng)解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生之營業(yè)運(yùn)作。

1.2工程地址--應(yīng)解釋為大約有______平方米之工地,，位于________市______路______號(hào)及______部分房屋，如附表(一)之地圖所示,，在其上將會(huì)建成“酒店以及所有主動(dòng)或被動(dòng)之附屬建筑物”,。

1.3建筑物--應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施，以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備,，例如：熱力系統(tǒng),、空調(diào)系統(tǒng)，所有水管類裝置和電器設(shè)備,，戶外及戶內(nèi)之標(biāo)志,，升降機(jī)等等。

1.4家私,，裝置和設(shè)備或簡稱f.f.e--應(yīng)解釋為所有家私,、裝置、辦公室設(shè)備,、裝飾(無論固定或可移動(dòng),、包括地毯和墻身裝修)，廚房,、酒吧,、洗燙設(shè)備、電話設(shè)備,、浴室水設(shè)備,、物料運(yùn)送設(shè)備，貨物車和所有其它酒店業(yè)設(shè)備和物資(指使用年限一年以上,，單位價(jià)值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn)),。

1.5營業(yè)設(shè)備或簡稱o.e--應(yīng)解釋為一般用于酒店?duì)I業(yè)運(yùn)作之小件，例如：銀器,、被單,、臺(tái)布等物、陶器皿,，小型廚房用具和制服,，包括使用年限在一年以內(nèi)，單件價(jià)值人民幣八百元以下的低值易耗品購置,，具體劃分標(biāo)準(zhǔn)按酒店統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度及中外合資會(huì)計(jì)法規(guī)定處理,。

1.6統(tǒng)一制度--應(yīng)解釋為管理公司集團(tuán)所采用之最新一期由美國酒店和酒店業(yè)公會(huì)所出版之“酒店統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度”。此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國財(cái)政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會(huì)計(jì)制度”和其他規(guī)定。

1.7會(huì)計(jì)年度--應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個(gè)月期間,，第一會(huì)計(jì)年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止,。

1.8獨(dú)立公共會(huì)計(jì)師--應(yīng)解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會(huì)計(jì)師。

1.9總收入--應(yīng)解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入,。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營之全部收入,，包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入,、食物或飲料銷售,、洗衣、電話,、電報(bào)和電傳的收入,，服務(wù)費(fèi)等其他酒店操作及其設(shè)備使用費(fèi)及租賃費(fèi)等等。也包括商場營業(yè)收入或商場出租收入及業(yè)主對外投資收入,，固定資產(chǎn)收入,，存款利息，各種賠償收入除7.1(d)或(e)條外,，其他按7.3條處理和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時(shí),，所產(chǎn)生的差額。

1.10營業(yè)毛利或簡釋g.o.p--營業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會(huì)計(jì)年度(或其一部分)之總收入額與酒店?duì)I業(yè)支出之差額,。

1.11營業(yè)支出--應(yīng)依據(jù)統(tǒng)一制度,，包括下列項(xiàng)目

(a)薪俸，費(fèi)用和工資,，以及其他常規(guī)的或時(shí)有的,，為酒店?duì)I業(yè)員工派發(fā)之其它款項(xiàng)，包括總經(jīng)理,，以及任何員工福利和糧款費(fèi)用,，起居住所、交通,、員工膳食,、其它雜項(xiàng)福利，因上述薪俸之有關(guān)法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應(yīng)付款項(xiàng)或稅項(xiàng),。

(b)為酒店而消耗的食品和飲料成本,，和一般情況下為收益而發(fā)生之成本。

(c)依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn),，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的實(shí)際發(fā)生的呆帳,。

(d)因酒店?duì)I業(yè)有關(guān)雇用之獨(dú)立公共會(huì)計(jì)師以及用酒店之需要而聘請的法律顧問費(fèi)用。

(e)第8.2條所指定付于管理公司之基本管理費(fèi),。

(f)第7.1條所指定付于管理公司之基本管理費(fèi),。

(g)所有因正常酒店管理所需之營業(yè)設(shè)備，購入和更換之開支，包括1.5所列開支條,。

(h)所有廣告,、業(yè)務(wù)推廣和公共關(guān)系開支。

(i)第5.3.3條所指定由管理公司集團(tuán)提供之廣告和業(yè)務(wù)推廣支出內(nèi)之酒店應(yīng)承擔(dān)的份額,。

(j)因酒店消耗而發(fā)生的熱力,、水、電,、煤氣,、電話和任何其它公用設(shè)施費(fèi)用支出。

(k)付于推銷代理及信用卡公司之傭金,、費(fèi)用及開支和預(yù)定費(fèi)用。

(l)為維持酒店之良好操作狀況而產(chǎn)生之修葺,、保養(yǎng)及更換費(fèi)用,，除第6.1條和第6.2條屬業(yè)主責(zé)任范圍的費(fèi)用外，均列入營業(yè)支出,。

(m)一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產(chǎn)生之營業(yè)費(fèi)用,。

(n)為酒店?duì)I業(yè)任何直接稅項(xiàng)、關(guān)稅,、牌照費(fèi)的繳付,，但不包括第1.12條注明的費(fèi)用。

1.12獨(dú)立費(fèi)用--下列項(xiàng)目應(yīng)解釋為“獨(dú)立費(fèi)用”,，不應(yīng)包括在“營業(yè)支出”之內(nèi),。

(a)酒店裝飾、固定附屬裝置和設(shè)備的折舊,。

(b)本酒店的資本和房地產(chǎn)稅項(xiàng),。

(c)本酒店土地使用費(fèi)。

(d)開業(yè)前支出的攤銷,。

(e)第6.1條重置儲(chǔ)備金的開支,。

(f)由業(yè)主委任的審計(jì)師、律師和其他專業(yè)顧問費(fèi)和任何特別費(fèi)用,。

(g)獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi),。

(h)本酒店業(yè)主所得稅，固定資產(chǎn)稅和利得稅,。

1.13開房率--應(yīng)解釋為酒店實(shí)際出租了的客房數(shù)除以酒店可供出租的客房數(shù)(不包括從香港地區(qū)及外國聘請來的人員的宿舍)的百分比,。

1.14不可抗力--下述情況均構(gòu)成不可抗力之事件。

(a)戰(zhàn)爭,、侵略,、反叛、革命、暴動(dòng)及內(nèi)戰(zhàn),。

(b)政府以統(tǒng)治者身份所作出的措施,、政府條例和命令。

(c)地震或任何因自然力量發(fā)生而被影響及不可合理預(yù)測或抗拒的事故,。

(d)勞工糾紛,。

(e)其他非管理公司可合理控制的而嚴(yán)重地影響管理公司經(jīng)營酒店的能力的事故。

第2條酒店計(jì)劃,、建筑及設(shè)備

2.1工程地址財(cái)產(chǎn)所有權(quán)

將建酒店之工地圖列于本合同的附錄(一),。

2.2酒店規(guī)模

酒店將擁有下列：

……套房間及有關(guān)配套設(shè)備，在中國政策許可范圍內(nèi),，包括但不限于：

……中西餐廳

……酒吧(廊)

……咖啡座

……多用途禮堂

……歌舞廳

……運(yùn)動(dòng)/健康設(shè)備

……商店

2.3建筑進(jìn)行程序

為進(jìn)行酒店的建筑,、布置、配備及裝飾,，酒店業(yè)主將對自行聘請及保留所有

有關(guān)及需要的建筑師,、承包商、室內(nèi)設(shè)計(jì)師及其它專家和顧問的費(fèi)用負(fù)責(zé),。酒店業(yè)主應(yīng)于六十天內(nèi)給與管理公司一份酒店設(shè)計(jì),、建筑及配備總時(shí)間計(jì)劃，而由管理公司提出意見,。

2.4酒店驗(yàn)收

管理公司將協(xié)助酒店業(yè)主在酒店建筑設(shè)備安裝及完成時(shí)之接收程序,，酒店業(yè)主答應(yīng)在一段合理時(shí)間內(nèi)執(zhí)行所有必要措施彌補(bǔ)管理公司向其提出之合理建議。

第3條酒店開業(yè)前事項(xiàng)

3.1酒店開業(yè)前管理公司所提供的服務(wù)

在“酒店”開業(yè)之前,，管理公司或管理公司集團(tuán)受業(yè)主之委托,，從事下列活動(dòng)：

……設(shè)立開業(yè)前之預(yù)算案，呈交酒店業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行,。

……確立酒店之總體組織和計(jì)劃開業(yè)前之各項(xiàng)活動(dòng),。

……為酒店設(shè)立管理控制和會(huì)計(jì)制度。

……按照中華人民共和國適用法規(guī),，挑選和招募來自各階層之酒店員工,，需要時(shí)，履行培訓(xùn)計(jì)劃,。

……協(xié)助組織和成立酒店內(nèi)之各不同部門,。

……承擔(dān)分析各項(xiàng)應(yīng)保項(xiàng)目，和協(xié)商保險(xiǎn)計(jì)劃,，在中國保險(xiǎn)公司投保,。

……采購開業(yè)所需的物品。

……制訂并執(zhí)行酒店之市場營銷策略,。

……承擔(dān)廣告和公共關(guān)系計(jì)劃(確定宣傳媒介,，擬定宣傳材料,，傳送文件予旅行社，以及介入管理公司集團(tuán)的廣告和公開宣傳等),。

……承擔(dān)業(yè)務(wù)推廣和訂房運(yùn)作,。

……組織開業(yè)典禮。

酒店業(yè)主應(yīng)以本身費(fèi)用開支使管理公司有適合之辦公地方充分完成其在此段之責(zé)任,。

管理公司應(yīng)聯(lián)同酒店業(yè)主采取必要措施,，獲得因酒店供應(yīng)、管理和經(jīng)營而需要之牌照和準(zhǔn)許證,。

3.2酒店開業(yè)前之預(yù)算

(a)開業(yè)前預(yù)算表應(yīng)如以下第3.5條之規(guī)定由管理公司于不遲于開業(yè)前六個(gè)月呈交酒店業(yè)主批準(zhǔn),。

(b)預(yù)算應(yīng)包含所有開業(yè)前活動(dòng)之成本和支出。

(c)其應(yīng)再包含：

……開業(yè)前酒店總經(jīng)理,、營業(yè)經(jīng)理和按人員編制在開業(yè)前委派給酒店的所需人員的工資,。

……招募和培訓(xùn)酒店委任員工成本包括有需要時(shí)在本集團(tuán)內(nèi)其它酒店之培訓(xùn)費(fèi)用。

……開業(yè)前廣告和業(yè)務(wù)推廣之成本,。

……開幕典禮之成本,。

……一切關(guān)于所有需要之經(jīng)營和行政成本，包括領(lǐng)取所有需要之執(zhí)照和準(zhǔn)許證成本,、律師和顧問費(fèi)用。

……酒店部分開業(yè)時(shí),，部分經(jīng)營所需之資金,。

酒店業(yè)主應(yīng)依據(jù)下列時(shí)間表存放包含本預(yù)表之資金于8.1條所述的銀行帳戶，和使管理公司得以運(yùn)用,。

酒店業(yè)主應(yīng)依據(jù)下列時(shí)間表存放包含本預(yù)算表之資金于第8.1條所述的銀行帳戶,，和使管理公司得以運(yùn)用。

……百分之伍拾(50%)開業(yè)前九個(gè)月,。

……百分之伍拾(50%)開業(yè)前六個(gè)月,。

非管理公司可控制而發(fā)生：(a)開業(yè)延誤酒店業(yè)主應(yīng)將根據(jù)因延遲而修訂之預(yù)算表所需增加之資金，存入上述提及之帳戶,，使管理公司得以運(yùn)用,。

由開業(yè)日起壹百貳拾(120)天內(nèi)，管理公司應(yīng)送與酒店業(yè)主一份說明所有發(fā)生于開業(yè)前之開支和交回過渡之款項(xiàng)于酒店業(yè)主,，該份記錄將以會(huì)計(jì)記錄為基礎(chǔ),，酒店業(yè)主或其代表人將有權(quán)在酒店辦事處視察及稽核全部帳簿。

如本合同于開業(yè)日前因酒店業(yè)主原因終止,，酒店業(yè)主應(yīng)賠償管理公司于開業(yè)前服務(wù)所招致的合理損失,，(b)酒店業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)向管理公司賠償。

3.3流動(dòng)資金及開業(yè)所需的物品

酒店業(yè)主應(yīng)在本合同的有效期內(nèi)提供足夠之作業(yè)流動(dòng)資金,，使酒店保證得以無間斷和有效的運(yùn)作,。

特別提出的是,，酒店業(yè)主同意在開業(yè)前六個(gè)月提供予管理公司足夠資金，以

采購足夠應(yīng)付初步所需物品(食品,、食料和其他消費(fèi)品)酒店開業(yè)后不超過六十天,，管理公司應(yīng)呈交一份確實(shí)支出表予酒店業(yè)主。

3.4 部分開業(yè)時(shí)間

由雙方同意,，酒店將有一段部分開業(yè)期,，由酒店確實(shí)完成和獲得入伙紙后以供第一個(gè)付款客人入住享用酒店設(shè)施，至酒店開業(yè)日前立即終止,，開業(yè)日明確列在第3.5條,。

部分開業(yè)期間于經(jīng)營期內(nèi)的營業(yè)支出，應(yīng)列入開業(yè)前預(yù)算內(nèi),。

3.5 酒店開業(yè)日

開業(yè)日應(yīng)經(jīng)雙方同意后決定,，并應(yīng)在：

(a)家私、裝置和設(shè)備已實(shí)質(zhì)上裝配完畢以后,。

(b)已取得酒店經(jīng)營所需之執(zhí)照和許可證以后,。

(c)雙方認(rèn)為該酒店已能在完整的營業(yè)基礎(chǔ)上提供豪華服務(wù)予客人以后。

酒店之開業(yè)將不會(huì)解除酒店業(yè)主遵守本合同條款的責(zé)任,，特別是參照第2.4條有關(guān)更正酒店建筑及設(shè)備之任何缺點(diǎn)或不足,。

酒店開業(yè)日，預(yù)計(jì)為____年____月____日,。

第4條技術(shù)顧問服務(wù)

4.1專業(yè)技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)

管理公司應(yīng)以其專門經(jīng)驗(yàn)以及專業(yè)技術(shù)提供現(xiàn)代化的酒店設(shè)計(jì)及部署工作,，并適當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)酒店業(yè)主及其代理人。

4.2技術(shù)顧問概要

(a)酒店設(shè)備

(ⅰ)管理公司將協(xié)助酒店業(yè)主選擇及訂立酒店里應(yīng)有的各種設(shè)備,，諸如客房的種類與數(shù)量,，以及餐飲、宴會(huì),、會(huì)議廳的形式,，酒店后勤等區(qū)域。

(ⅱ)管理公司將預(yù)備一份設(shè)備計(jì)劃,，推薦及詳細(xì)說明各設(shè)備的主要特征,。

(ⅲ)酒店業(yè)主將需提供包括以下幾點(diǎn)的最終設(shè)計(jì)圖及詳細(xì)規(guī)格給“管理公司”。

(1)最終施工圖及詳細(xì)規(guī)格,，必須具備可用以呈報(bào)有關(guān)政府機(jī)構(gòu)所需的資料,，(適用于呈報(bào)及申請有關(guān)建筑許可證、規(guī)劃,、消防局準(zhǔn)證,、旅游局準(zhǔn)證等等)招標(biāo),、施工用途之有關(guān)文件,。

(2)規(guī)范客房的詳圖,。

(3)燈光與園藝布置詳圖,。

(4)最終設(shè)備的布置圖與詳細(xì)規(guī)格。

(5)適用于市場地銷和廣告宣傳有關(guān)客房,，各餐飲設(shè)備及公共場所的圖片或模型照片,。

管理公司將會(huì)檢討最終設(shè)計(jì)圖及詳細(xì)規(guī)格，并給予必要的建議,，以便設(shè)計(jì)達(dá)到要求,。

(b)室內(nèi)設(shè)計(jì)與裝修

(ⅰ)管理公司將會(huì)給予酒店業(yè)主就室內(nèi)設(shè)計(jì)和針對客房、走廊,、公共場所,、餐飲設(shè)施、宴會(huì)廳,、會(huì)議廳功能上的布局提供意見,，以及技術(shù)上的建議。

(ⅱ)酒店業(yè)主將會(huì)提供包括以下幾點(diǎn)的最終設(shè)計(jì)給管理公司,。

(1)客房,、家私和附屬裝置性質(zhì)的客房布局圖。

(2)側(cè)面與天花板示意圖,。

(3)燈光圖,。

(4)將要采用所有材料的樣本和詳細(xì)規(guī)格，包括地毯的樣本,，墻與天花的處理以及家私和附屬裝置的材料,。

(5)特別設(shè)計(jì)家私、燈光配件及零件的詳細(xì)圖則,。

(6)選定物件的相片。

(7)模范客房的圖紙與詳細(xì)規(guī)格,。

(8)制服的美術(shù)設(shè)計(jì),、美術(shù)稿。

管理公司將會(huì)檢討最終設(shè)計(jì),，并給予必要的建議,，以便設(shè)計(jì)達(dá)到要求。

(c)酒店后勤的供給,、營業(yè)設(shè)備,、營業(yè)所需的供應(yīng)，管理公司將會(huì)：

(ⅰ)預(yù)備一份完整的貨單,，包括營業(yè)設(shè)備以及后勤的供給(這份貨單應(yīng)包含物品,、數(shù)量、詳細(xì)規(guī)格等等),，若酒店業(yè)主另有要求,，也必須提供一家或多家供應(yīng)商的地址,。

(ⅱ)籌備初步財(cái)政預(yù)算，以便采購初期所有的營業(yè)設(shè)備,，后勤和營業(yè)所需的供應(yīng),。

(ⅲ)為以上(i)項(xiàng)所列的物品，做好最終財(cái)政預(yù)算,。

(ⅳ)因通貨膨脹因素,，財(cái)政預(yù)算應(yīng)經(jīng)常地加以檢討與調(diào)查。

4.3報(bào)酬

(a)上述技術(shù)顧問及酒店開業(yè)后的服務(wù)(參見第3.1條,、4.1條及4.2條)所引起的經(jīng)費(fèi),，包括其人員的薪俸、旅差費(fèi),、食宿,、辦公費(fèi)等，由酒店業(yè)主支付,。

(b)津貼,、報(bào)銷費(fèi)用：在酒店業(yè)主的要求下，管理公司將委派專家,，針對項(xiàng)目的某一階段來提供專門的意見,，指導(dǎo)或其他方面的服務(wù)，酒店業(yè)主應(yīng)承擔(dān)這些專家的津貼及所引起的費(fèi)用,，包括了來回機(jī)票,、住宿酒店費(fèi)、交通費(fèi)等等,。

4.4付款方式

(a)酒店業(yè)主對4.3(a)項(xiàng)費(fèi)用的支出,，應(yīng)與提供服務(wù)者另行協(xié)商。

(b)津貼,、報(bào)銷費(fèi)用,，每個(gè)月管理公司會(huì)提出清單給酒店業(yè)主，酒店業(yè)主須于30日之內(nèi)付清,。

第5條管理公司的責(zé)任

5.1管理公司的服務(wù)

在本合同有效期內(nèi),，管理公司應(yīng)遵守中華人民共和國法律，代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有在酒店管理及市場推廣范圍內(nèi)之一切任務(wù),，管理公司只許用酒店作為以管理公司集團(tuán)酒店時(shí)下高效能管理為標(biāo)準(zhǔn)的酒店經(jīng)營,，管理公司除與國際經(jīng)營行業(yè)正常有關(guān)或因標(biāo)準(zhǔn)改變而產(chǎn)生的輔助及附加活動(dòng)外將不能在酒店內(nèi)從事其它活動(dòng)。

5.2商號(hào),、商標(biāo),、服務(wù)稱號(hào)及服務(wù)標(biāo)志酒店根據(jù)中國法律程序注冊使用名為“____________酒店”。

在合同有效期內(nèi),，管理公司許可酒店業(yè)主在酒店公共宣傳以及有關(guān)酒店經(jīng)營有關(guān)之使用______商號(hào),、服務(wù)稱號(hào),、服務(wù)標(biāo)志及商標(biāo)。所有“酒店”經(jīng)營的一般用具應(yīng)注明______之服務(wù)標(biāo)志以便確認(rèn)酒店為管理公司集團(tuán)成員之一,。合同期滿或解約后,，酒店將繼續(xù)使用______商號(hào)，至于服務(wù)稱號(hào),，服務(wù)標(biāo)志及商標(biāo)則在解約時(shí)另行協(xié)商,。

5.3廣告

5.3.1集團(tuán)廣告，推廣及公共關(guān)系

管理公司將會(huì)由合同批準(zhǔn)之日起準(zhǔn)備酒店之所有公開宣傳,、廣告,、公共關(guān)系及努力促銷本酒店業(yè)務(wù)節(jié)目和運(yùn)動(dòng)。

5.3.2酒店間之相互廣告及宣傳

管理公司集團(tuán)之酒店將會(huì)向它們之顧客推薦酒店業(yè)主之酒店,，同樣酒店亦應(yīng)向其顧客推薦集團(tuán)之其他酒店,。

5.3.3集團(tuán)廣告和業(yè)務(wù)推進(jìn)之分?jǐn)?/p>

酒店應(yīng)共同負(fù)擔(dān)管理公司集團(tuán)為屬下酒店之共同利益而推行如本段敘述之廣

告及業(yè)務(wù)推進(jìn)活動(dòng)，其應(yīng)承擔(dān)款項(xiàng)相等于酒店每月總收入百分之一,。管理公司將按月收取該款項(xiàng),，該款項(xiàng)將于計(jì)算營業(yè)毛利時(shí)當(dāng)作營業(yè)支出處理(由管理公司自行完稅)管理公司應(yīng)提供給與酒店業(yè)主所有已進(jìn)行廣告及業(yè)務(wù)推進(jìn)活動(dòng)的證明資料。

5.4在酒店層面的協(xié)助

管理公司將會(huì)輔助酒店之業(yè)務(wù)推廣工作,，以令酒店達(dá)到履行集團(tuán)之業(yè)務(wù)推廣政策,，酒店層面的營業(yè)推廣，應(yīng)在酒店所在地的市場和其它管理公司認(rèn)為適當(dāng)市場進(jìn)行,。

管理公司將定出每年之營業(yè)推廣計(jì)劃,，并將其呈與酒店業(yè)主審查，此外,，管理公司還將提供一切必要的輔助及指引,，特別有關(guān)以下：

……確定酒店?duì)I業(yè)政策。

……決定每年及長遠(yuǎn)之有關(guān)住客率,、收入,、顧客對象等等之目標(biāo)。

……定出及發(fā)布所有酒店價(jià)目(客房,、餐廳、酒吧,、會(huì)議設(shè)施等等),。

……確定特別的營業(yè)條件。

……定出賒銷信用方針,。

……設(shè)立對各方不同顧客之營業(yè)方式及程序,。

……分析經(jīng)營業(yè)績和常設(shè)控制系統(tǒng)。

管理公司將在酒店層面進(jìn)行適當(dāng)廣告及業(yè)務(wù)推廣事務(wù),，包括：

……確定酒店廣告及業(yè)務(wù)推廣政策,。

……按管理公司之標(biāo)準(zhǔn)樣本,，準(zhǔn)備廣告文件及小冊。

……派發(fā)這些文件給集團(tuán)酒店,，管理公司各營業(yè)代理辦事處,。

當(dāng)酒店進(jìn)行專門地區(qū)業(yè)務(wù)推廣活動(dòng)時(shí)，管理公司將會(huì)為其安排負(fù)責(zé)該專門地區(qū)之營業(yè)辦事處加以協(xié)助,。

酒店將會(huì)被納入于管理公司所參加之商業(yè)陳列及展覽會(huì),，所有參加直接費(fèi)用由酒店自行承擔(dān)，管理公司須事前作出預(yù)算,，經(jīng)酒店業(yè)主同意時(shí)方執(zhí)行該項(xiàng)計(jì)劃,。

5.5管理

5.5.1日常業(yè)務(wù)管理

管理公司要接受董事會(huì)的常設(shè)機(jī)構(gòu)--監(jiān)審委的監(jiān)督。監(jiān)督原則只是對涉及酒店的依法經(jīng)營,，和大的經(jīng)濟(jì)開支(指人民幣十萬元以上,，含十萬元);酒店的副總經(jīng)理、副財(cái)務(wù)總監(jiān),、副人事主任及正保安經(jīng)理的招聘和解聘等,，要事先征得監(jiān)審委的同意，監(jiān)審委的具體條例參看附件二,。

管理公司將會(huì)代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有適當(dāng)及必要之管理服務(wù),，包括：

(a)一般酒店組織。

(b)人事管理,，依照中國有關(guān)法律,，管理公司作為業(yè)主的代理人將有挑選、雇請,、訓(xùn)練,、指派、調(diào)動(dòng)或解雇所有雇員的決定權(quán),。在沒有酒店業(yè)主同意下,，管理公司招雇之外籍(包括亞籍、香港同胞)雇員在開業(yè)后第一個(gè)五年內(nèi)任何時(shí)間不可多于____人,，按通常經(jīng)營方式,，管理公司長期培訓(xùn)員工，逐步減少外籍員工,。

酒店業(yè)主將在酒店外供給該等外籍雇員適當(dāng)住所,，其費(fèi)用由酒店?duì)I業(yè)支出?？偨?jīng)理將由管理公司委派,，全權(quán)負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營及管理，每月向董事會(huì)報(bào)告酒店經(jīng)營管理情況。管理公司在酒店進(jìn)行輔助之專家亦有同樣待遇,。

(c)制定薪酬和酒店雇員所有其它福利,，管理公司將有權(quán)代表酒店業(yè)主派發(fā)服務(wù)費(fèi)予雇員和支出經(jīng)常性的額外津貼。

(d)制定所有價(jià)目,，收費(fèi)及價(jià)格,，及與此有關(guān)的監(jiān)督和控制酒店經(jīng)營中的任何性質(zhì)收入，或各類服務(wù)的收費(fèi),，及收據(jù)事項(xiàng)等,，除上述(b)項(xiàng)指定或由管理公司依照酒店行業(yè)成法提供新聞界或其它公共消息或旅行社和其它人士免費(fèi)酒店膳宿除外，其他人如未得管理公司許可,，一切不得在“酒店”內(nèi)享用折扣價(jià)格或免費(fèi)住宿及服務(wù),。

(e)制定商業(yè)用途地方及店位，以確保有關(guān)商店不會(huì)影響酒店的名譽(yù)水準(zhǔn)及正常營業(yè),。

(f)定出采購之政策包括以下：商品,、供應(yīng)品、和物資的選擇,，建立及維持酒店正常經(jīng)營操作需求之所有存貨,，選擇供應(yīng)商，為確保最優(yōu)惠條件下談判供應(yīng)合約,。

(g)定出對供應(yīng)商和酒店顧客賒帳之政策及與信用機(jī)構(gòu),，特別發(fā)信用卡之機(jī)構(gòu)協(xié)商，作出安排,。

(h)有關(guān)酒店經(jīng)營中,，管理公司若認(rèn)為需要或合適，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后,，可以酒店業(yè)主的名義采取任何法律訴訟及其它法律行動(dòng),。

(i)監(jiān)督并控制住客、租客,、特許權(quán)持有人及其雇員的活動(dòng),，包括對住客及租客因其不付費(fèi)用或以其它正確理由而采取之債項(xiàng)追討行動(dòng)，或因同樣正確原因終止特許權(quán)持有人,、特權(quán)持有者的權(quán)利,。

(j)除酒店業(yè)主對維修責(zé)任范圍外，管理公司應(yīng)依照管理標(biāo)準(zhǔn)為保持酒店良好狀況,，進(jìn)行需要之維修,、保養(yǎng)。所有有關(guān)費(fèi)用將會(huì)算入酒店之營業(yè)支出內(nèi),，凡超過貳拾萬港元應(yīng)當(dāng)作特別項(xiàng)目呈交酒店業(yè)主批準(zhǔn),，如需對物業(yè)的重大改變及改善，需聘請專家提供上述服務(wù)時(shí),，經(jīng)雙方同意后所發(fā)生之費(fèi)用由酒店業(yè)主負(fù)責(zé),。

(k)商討及簽署有關(guān)酒店正常營業(yè)所需的合約及預(yù)備有關(guān)之法律文件。

(l)財(cái)政及會(huì)計(jì)管理,，見以下條款,。

5.5.2會(huì)計(jì)

管理公司應(yīng)為酒店業(yè)主之利益按照中國的法律和不違反中華人民共和國財(cái)政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會(huì)計(jì)制度”和其他規(guī)定，記存一份所有有關(guān)酒店經(jīng)營之事務(wù)之完整的會(huì)計(jì)記錄,。此等會(huì)計(jì)記錄根據(jù)“統(tǒng)一制度”之規(guī)則,，但在必要時(shí)，酒店業(yè)主或其代表人將有權(quán)在酒店辦事處視察及稽核全部帳簿,。然而上述行動(dòng)要盡可能避免妨礙酒店的經(jīng)營,，無論如何，在本合約期滿時(shí),，全部記錄將交還酒店業(yè)主,。會(huì)計(jì)記錄，必須按中華人民共和國所在稅法規(guī)用中文書寫或及時(shí)用中英兩種文字對照書寫,。

5.5.3常年計(jì)劃

(a)開業(yè)日后六十天內(nèi)和最少在下一財(cái)政年度開始前三十日內(nèi),，管理公司將要提呈酒店業(yè)主一份下一年度常年計(jì)劃，該常年計(jì)劃將包括開房率及損益預(yù)算表,，酒店業(yè)務(wù)推廣政策及提供以下項(xiàng)目之預(yù)算,。

……修葺及保養(yǎng)。

……下一年度酒店之翻新,、改建,、重建、更換,、增添及更新的費(fèi)用,。

……酒店各部門所有雇員，包括全部行政雇員之薪酬,、工資,、酬勞及額外津貼之支出。

酒店業(yè)主收到常年計(jì)劃后應(yīng)與管理公司商討及提出意見,，以達(dá)到雙方一致贊同;若酒店業(yè)主在收到常年計(jì)劃后三十天內(nèi),，沒有向管理公司送交一份對該計(jì)劃的具體書面反對意見，該計(jì)劃應(yīng)被視為已獲業(yè)主批準(zhǔn),。

(b)管理公司在每財(cái)政年度執(zhí)行此合約所訂明之責(zé)任時(shí),，必須努力按照常年計(jì)劃行事。除遇到意外或特別情況,，例如法律更改或管理公司不可控制的情形外,，不能過于偏離該年常年之計(jì)劃，招致任何與常年計(jì)劃有關(guān)之巨大額外支出或擅自未有酒店業(yè)主批準(zhǔn)時(shí)，更改酒店經(jīng)營方式,，但酒店業(yè)主也不能無理拖延批準(zhǔn),。管理公司對常年計(jì)劃不作任何擔(dān)保、保證及聲明,，所有計(jì)劃內(nèi)推算只可作為合理預(yù)測,。

5.5.4會(huì)計(jì)報(bào)告

年度內(nèi)，管理公司將于每月后之十二天內(nèi)呈交與酒店業(yè)主一份由酒店總經(jīng)理或總會(huì)計(jì)主任簽發(fā)之損益報(bào)表,，明列上月“酒店”營業(yè)之成績,，和一份酒店之資產(chǎn)負(fù)債表。

每年三月底之前,，管理公司將呈交酒店業(yè)主酒店上個(gè)財(cái)政年度到十二月三十

一日止由中國注冊會(huì)計(jì)師審計(jì)過之資產(chǎn)負(fù)債表及損益報(bào)表,，若酒店業(yè)主在收到資產(chǎn)負(fù)債表及損益報(bào)表后三十天內(nèi)沒有以書面提出反對，該等會(huì)計(jì)報(bào)告將視為已被批準(zhǔn),。

5.5.5集團(tuán)服務(wù)及利益

“酒店業(yè)主”將會(huì)付還管理公司所有由管理公司協(xié)助酒店之經(jīng)營或進(jìn)行“酒店”管理,、物業(yè)維修保養(yǎng)和改善所需要之工作而發(fā)生的費(fèi)用，該等費(fèi)用將列入營業(yè)成本,，上述工作不只包括一般正常由酒店雇員承擔(dān)的工作,，還應(yīng)包括經(jīng)雙方同意后，由管理公司提供技術(shù)協(xié)助進(jìn)行對結(jié)構(gòu),、裝置,、設(shè)備和裝飾的改變、修正,、改建及改善,，管理公司專家及所委派專家提供上述服務(wù)而發(fā)生之費(fèi)用將包括所有實(shí)際薪酬、津貼及有關(guān)旅費(fèi)和膳宿費(fèi)用,。

第6條酒店業(yè)主責(zé)任

6.1增設(shè)及更換家私,、裝置及設(shè)備之儲(chǔ)備金(簡稱重置儲(chǔ)備金)。需要增添和更換之家私,、裝置和設(shè)備按中華人民共和國財(cái)政部頒布的關(guān)于外商投資企業(yè)固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)屬于固定資產(chǎn)周圍由酒店業(yè)主負(fù)責(zé),，不屬于固定資產(chǎn)范圍的物料用品和低值易耗品購置，列入營業(yè)支出,，不屬重置儲(chǔ)備金開支范圍,。管理公司應(yīng)每月將此筆用于增添和更換家私、裝置和設(shè)備之款項(xiàng)貸記入一個(gè)儲(chǔ)備金帳戶,，并存入明確定于第8.1條之特別銀行戶口,。

重置儲(chǔ)備金應(yīng)以每年計(jì)算如下：

--最初之五個(gè)財(cái)政年度為一個(gè)每年相等于百分之貳，以酒店之總收入額計(jì)算之?dāng)?shù)目,，跟隨之五個(gè)財(cái)政年度為每年百分之叁,，而以后,，每年為百分之四。

每一個(gè)財(cái)政年度管理公司應(yīng)提呈酒店業(yè)主一份該儲(chǔ)備金之開支預(yù)算表,，作為常年計(jì)劃之一部分,，所有添置之家私，裝置和設(shè)備應(yīng)作為酒店業(yè)主之財(cái)產(chǎn),。

經(jīng)酒店業(yè)主同意，管理公司出售對酒店?duì)I業(yè)操作無用之家私,、裝置和設(shè)備,，所有由此賣得之款項(xiàng)應(yīng)存入特別的銀行戶口，貸記算入儲(chǔ)備金帳戶,。

6.2建筑結(jié)構(gòu)修葺--修改及擴(kuò)充

本合同期限內(nèi),，酒店業(yè)主應(yīng)實(shí)施或應(yīng)已實(shí)施任何因要保持酒店的國際水準(zhǔn)，或滿足任何有效法律或規(guī)定而需要之工作,，酒店業(yè)主將承擔(dān)該等工作所產(chǎn)生之費(fèi)用,。管理公司應(yīng)每年呈交酒店業(yè)主一份認(rèn)為需要之工作清單給酒店業(yè)主考慮和批準(zhǔn)。

酒店業(yè)主應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)實(shí)施該工作;如其認(rèn)為該工作不需要或多余,，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知管理公司,。在此情形下，雙方應(yīng)磋商使達(dá)到一個(gè)雙方同意進(jìn)行之行動(dòng),，所有這些工作之進(jìn)行,，都應(yīng)盡量不影響酒店之營業(yè)。該工作計(jì)劃和實(shí)施時(shí)間表應(yīng)呈交管理公司批準(zhǔn),。

酒店業(yè)主并應(yīng)實(shí)施及支付任何一旦發(fā)生于酒店的損害或部分損壞所需之結(jié)構(gòu)修葺,，依此酒店于修葺完成后應(yīng)享有在未損害或損壞前之標(biāo)準(zhǔn)。該等修葺計(jì)劃和實(shí)施時(shí)間表應(yīng)提交管理公司批準(zhǔn),。如酒店在一次事故中全部或部分損壞,，而此險(xiǎn)已包含在保險(xiǎn)條款記明于第7條上，那么,，如于事件發(fā)生后九十天酒店業(yè)主仍未對該發(fā)生之事實(shí)施所需要建或結(jié)構(gòu)修葺,，管理公司有權(quán)自行實(shí)施該項(xiàng)工作，并直接向保險(xiǎn)公司收回所需款項(xiàng),。

如酒店業(yè)主未執(zhí)行任何因法律或規(guī)定該等要實(shí)施之工作,，管理公司應(yīng)有權(quán)，取代引用第10.3條之規(guī)定,，代酒店業(yè)主實(shí)施該項(xiàng)工作,，但需于三十天前用掛號(hào)郵件通知酒店業(yè)主，任何因該事項(xiàng)而付出之款項(xiàng),，指定由應(yīng)付予酒店業(yè)主的帳戶扣除,。

再者,，在合同期限內(nèi)，如酒店業(yè)主承擔(dān)任何酒店之增建或改建,，所有該等增建或改建應(yīng)視為包括在酒店內(nèi),，和應(yīng)在此合同有關(guān)條款內(nèi)由管理公司經(jīng)營和管理。

6.3酒店業(yè)主的稅務(wù)

于本合同期內(nèi),，酒店業(yè)主將根據(jù)中華人民共和國稅法及有關(guān)規(guī)定納稅,，并要在繳交期限過期前支付所有應(yīng)由酒店業(yè)主承擔(dān)之所有直接稅項(xiàng)和關(guān)稅。其中包括酒店資本和房地產(chǎn)稅項(xiàng),，酒店業(yè)主所得稅,，固定資產(chǎn)稅和利得稅，酒店土地使用費(fèi),，但因酒店經(jīng)營產(chǎn)生之應(yīng)付稅項(xiàng)和關(guān)稅,，將由酒店支付和作為營業(yè)支出處理。

酒店業(yè)主于收到所有稅項(xiàng)和關(guān)稅之通知,、評估和報(bào)算表,，以及所有收據(jù)后之三十天內(nèi)將副本提交予管理公司。

如酒店業(yè)主在指定期內(nèi)未付其應(yīng)負(fù)責(zé)繳付之稅項(xiàng)時(shí),，管理公司將有權(quán)在給予酒店業(yè)主三十天通知后由酒店以酒店業(yè)主之名義支付該款項(xiàng),，該等由酒店支付之款項(xiàng)應(yīng)從應(yīng)付予酒店業(yè)主之帳戶扣除。

第7條保險(xiǎn)

7.1投保項(xiàng)目

在本合同的期限內(nèi),，管理公司應(yīng)以業(yè)主的名義,，向保險(xiǎn)公司持續(xù)投保如下的保險(xiǎn)，并在投保單上注明酒店業(yè)主為投保人,，管理公司為附加受保人,。

(a)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)……即按會(huì)計(jì)師驗(yàn)資報(bào)告財(cái)產(chǎn)金額100%投保(已包括基本險(xiǎn)和盜竊險(xiǎn)，玻璃破碎和財(cái)產(chǎn)升值險(xiǎn)),。

(b)機(jī)器損壞險(xiǎn)……即按會(huì)計(jì)師驗(yàn)資報(bào)告機(jī)械部分金額100%投保(包括電腦保險(xiǎn)),。

(c)公眾責(zé)任險(xiǎn)……按國際法律保險(xiǎn)投保。

(d)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)項(xiàng)目的利潤損失保險(xiǎn)投保,。

(e)機(jī)器損壞險(xiǎn)項(xiàng)目的利潤損失險(xiǎn),。

(f)勞工保險(xiǎn)……即雇主對其雇員有關(guān)之責(zé)任保險(xiǎn)。

(g)現(xiàn)金保險(xiǎn),，包括在酒店內(nèi)及運(yùn)送中的現(xiàn)金保險(xiǎn),。

(h)汽車保險(xiǎn)(包括車身險(xiǎn)和第三者保險(xiǎn))。

(i)其他按國際酒店行業(yè)慣例應(yīng)投之應(yīng)保項(xiàng)目,。

以上項(xiàng)目保險(xiǎn),，應(yīng)在中國人民保險(xiǎn)公司或中國政府批準(zhǔn)的保險(xiǎn)公司投保，其保險(xiǎn)費(fèi)用列入營業(yè)支出,。

7.2在開業(yè)前十五天,，管理公司應(yīng)辦理好以上保險(xiǎn)項(xiàng)目手續(xù),，并向酒店業(yè)主提交有關(guān)資料。

7.3在以上保險(xiǎn)范圍內(nèi),，業(yè)主與管理公司彼此同意一切賠償應(yīng)向保險(xiǎn)公司追討,，所得保險(xiǎn)賠款用于補(bǔ)償事故損失，如保險(xiǎn)公司賠償?shù)谋ｋU(xiǎn)賠款不足以支付所產(chǎn)生之損失款項(xiàng),，而該損失并非由于管理公司的故意行為不當(dāng)而引起的話,，則業(yè)主同意賠償保險(xiǎn)賠款不足以支付的款項(xiàng)。

第8條財(cái)政項(xiàng)目

8.1銀行帳戶

管理公司須在酒店業(yè)主需要時(shí),，即時(shí)提供酒店業(yè)主依照本合同規(guī)定所持的銀行戶口及帳中的情況,，在本合同期滿或終止時(shí)，凡是有關(guān)酒店業(yè)主的一切款項(xiàng),，扣除管理公司按本合同規(guī)定應(yīng)得的款項(xiàng)，都須轉(zhuǎn)移給酒店業(yè)主,。

管理公司將代酒店業(yè)主在雙方協(xié)商選定之銀行開設(shè)主要帳戶,。

上述帳戶在合同有效期內(nèi)均由管理公司控制，支票及其它提款文件將由兩位“酒店”機(jī)要行政人員(其中一人由業(yè)主指派)聯(lián)同核準(zhǔn)簽署后方能蓋章,，按照第3.2條,，該同一帳戶將用于所有相關(guān)開業(yè)之存款及支付。

“特別帳戶”以存入及提取所有按照第6.1條用于更換及增添家私“經(jīng)營再無用之家私,，裝置和設(shè)置所收得之款項(xiàng),。

管理公司如認(rèn)為需要，可以合適的數(shù)額和比例,，為上述主要帳戶開設(shè)人民幣及外匯(美元或港幣)戶口,，管理公司的技術(shù)顧問費(fèi)、基本管理費(fèi),、獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi),、代付費(fèi)用等款項(xiàng)及外籍雇員之酬勞，業(yè)主同意以港幣或美元支付,。

8.2管理公司應(yīng)收之基本管理費(fèi)

由部分開業(yè)日起及在本合同有效期內(nèi),，管理公司將在每個(gè)月的第15天，從“營業(yè)帳戶”中收取一個(gè)相等于上個(gè)月度酒店總收入百分之二點(diǎn)五的基本管理費(fèi)(按稅法規(guī)定,，由管理公司自行完稅),。而該管理費(fèi)將在營業(yè)毛利計(jì)算中作營業(yè)支出處理。

8.3獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)

由開業(yè)日開始及在本合同有效期內(nèi),，除按照第8.2條所訂定之基本管理費(fèi)外,，管理公司每月可按以下方法(方式)計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)。

(a)各會(huì)計(jì)年度平均開房率在40%(含40%)至65%以下時(shí)(不包含65%)按營業(yè)毛利總額計(jì)提4%,。

(b)各會(huì)計(jì)年度平均開房率在65%(含65%)至75%以下時(shí)(不包含75%)按營業(yè)毛利總額計(jì)提5%,。

(c)各會(huì)計(jì)年度平均開房率在75%(含75%)以上的,，按按營業(yè)毛利總額計(jì)提6%。

管理公司在達(dá)到上述規(guī)定時(shí),，可每月計(jì)提獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi),，年終結(jié)算時(shí)按全年實(shí)際平均開房率，調(diào)整獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)實(shí)得額,。

8.4付款予酒店業(yè)主

限于以下制定之條款,，管理公司將于本合同有效期內(nèi)每月付于酒店業(yè)主，在其總事務(wù)處或由酒店業(yè)主隨時(shí)另行指定之地點(diǎn),，扣除據(jù)第8.2條和在第8.3條規(guī)定之管理公司基本管理費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi)及所有據(jù)第3.3條注釋之必要流動(dòng)資金后的營業(yè)毛利(g.o.p),。

該等每月付于酒店業(yè)主之款項(xiàng)將于每年酒店帳目由中國注冊會(huì)計(jì)師稽核后加以核對調(diào)整。

為計(jì)算管理公司每財(cái)政年度應(yīng)得之獎(jiǎng)勵(lì)性管理費(fèi),，過去財(cái)政年度之虧蝕不能將營業(yè)毛利調(diào)整,。

第9條合同期限

本合同之有效期將由依照第3.5條指定之開業(yè)起為期十五年，若管理公司在十五年內(nèi)達(dá)到預(yù)期效果,，經(jīng)酒店業(yè)主同意后,，可由管理公司繼續(xù)經(jīng)營。

第10條一般規(guī)定

10.1酒店財(cái)產(chǎn)所有權(quán)

酒店業(yè)主全權(quán)擁有此酒店及其各部分,，或其租借產(chǎn)業(yè),，而且除那些雙方在本合同內(nèi)已同意外，將不會(huì)有產(chǎn)業(yè)抵押,，設(shè)定債權(quán)或其他負(fù)擔(dān),，并提供其酒店產(chǎn)業(yè)所有權(quán)的證據(jù)給予管理公司。

同時(shí),，在本合同期限,，酒店業(yè)主同意以下：

(a)保持其對酒店全權(quán)擁有或租借產(chǎn)業(yè)形式之基本權(quán)益。

(b)不參與對管理公司正常合法經(jīng)營酒店有所影響的任何約束行動(dòng),。

(c)進(jìn)行法律或法律以外之必要行動(dòng)以保護(hù)上述等權(quán)益,。

(d)支付及清還任何與酒店有關(guān)的租金、特許費(fèi)和/或其應(yīng)付的款項(xiàng)或支付部分,，或有關(guān)之利息,，并在一切抵押及負(fù)擔(dān)到期清還時(shí)或之前支付一切有關(guān)分期本、利,。

(e)支付所有在經(jīng)營期間之可使酒店置留的不動(dòng)產(chǎn)稅及估值稅,。

如酒店業(yè)主未能支付該等租金，稅項(xiàng)或其它負(fù)擔(dān),，或未能支付上述之抵押及負(fù)擔(dān)的本,、利，酒店可以,，但不是必要,，用酒店業(yè)主名義支付任何或所有該等款項(xiàng),，所有該等由酒店已支付之款項(xiàng)應(yīng)從應(yīng)付酒店業(yè)主之帳戶扣除。

10.2責(zé)任終止--不可抗力

如因不可抗力情況發(fā)生而令至雙方未能執(zhí)行其據(jù)本合同規(guī)定必要執(zhí)行的職責(zé),，雙方對此可免其咎,，概不負(fù)責(zé)。

10.3合同終止

(1)若任何一方違約不能執(zhí)行本合同規(guī)定之責(zé)任,，并在另一方書面要求執(zhí)行責(zé)任附回執(zhí)之掛號(hào)信發(fā)出后三十天還未能執(zhí)行(假如該等違約不能于三十天內(nèi)辦妥,，如違約方已有進(jìn)行彌補(bǔ)該等違約，則可適當(dāng)?shù)匮娱L期限),，另一方可有權(quán),，但不會(huì)影響其它權(quán)利及補(bǔ)償，用書面發(fā)出附回執(zhí)掛號(hào)信終止本合同,，而不須另行通知或賠償,。

合同任何一方如對違約一方不采取行使權(quán)利的行動(dòng)，并不能被視為放棄其于對方隨后有任何違約事件時(shí),，可采取行動(dòng)之權(quán)利,。

以下情況將視為違約：

(a)酒店業(yè)主未能履行按本合同或由管理公司與酒店業(yè)主所協(xié)商之其它合同所指定之財(cái)源責(zé)任。

(b)酒店業(yè)主在任何情況下未能于____年____月____日前實(shí)行酒店全面營業(yè),。

(c)管理公司未能以良好的服務(wù)執(zhí)行本合約規(guī)定之責(zé)任,，或未能履行,，維持,，遵守合同。

(2)在本合同有效期限若管理公司在連續(xù)六個(gè)月內(nèi),，面對以下的問題,，而不能執(zhí)行：

(a)兌換為港幣或其它外籍雇員來源國之貨幣匯出外籍雇員之酬勞和其它應(yīng)收款項(xiàng)。

(b)按照本合同規(guī)定,，由管理公司所指定的貨幣和收款地點(diǎn),，領(lǐng)收到管理公司應(yīng)收之費(fèi)用，酬勞及報(bào)銷款,。

(c)應(yīng)用適當(dāng)?shù)呢泿胖Ц哆M(jìn)口的消費(fèi)品及其它設(shè)備,，使酒店可得到正常的經(jīng)營及達(dá)到正常維修的需要，如上述情況發(fā)生,，管理公司有權(quán)在發(fā)出附回執(zhí)的掛號(hào)信書面通知后三十天,，在不影響其權(quán)利和索賠權(quán)的基礎(chǔ)上，終止此合同,，不再另行通知,，也不負(fù)賠償責(zé)任。

(3)若發(fā)生以下情況,，任何一方亦可以附回執(zhí)的掛號(hào)信書面通知終止本合同,。

……當(dāng)酒店被嚴(yán)重?fù)p壞及破毀而酒店業(yè)主依照第6.2條條款決定不進(jìn)行酒店的修葺和重建,，所有經(jīng)營終斷損失保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)應(yīng)由酒店業(yè)主及管理公司根據(jù)各方利益比率公平分配。

……當(dāng)酒店無力償付債項(xiàng),、破產(chǎn),，財(cái)產(chǎn)受法院扣押、清算,、接收或清盤,。

10.4特別條款

管理公司在本合同之責(zé)任將取決于下列條款：

……酒店業(yè)主將代管理公司從中國官方獲得需要之許可證及認(rèn)可，以容許管理公司用其指定之貨幣(指港幣或美元),，在指定之地點(diǎn),，收取或轉(zhuǎn)換其依照本合約所規(guī)定的費(fèi)用、酬勞,、報(bào)銷等款項(xiàng),。

……取得中國當(dāng)局之許可證及認(rèn)可，以容許外籍雇員把他們應(yīng)得之酬勞轉(zhuǎn)換成及匯出港幣或外籍雇員來源國之貨幣,。

10.5繼承和轉(zhuǎn)讓

如無酒店業(yè)主之事前書面同意(該同意不可不合理拖延),，管理公司應(yīng)無權(quán)轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)移給任何第三者其在合同下之責(zé)任。

此條款不可阻止酒店業(yè)主和管理公司轉(zhuǎn)移本合同下之責(zé)任予雙方集團(tuán)擁有同等利益之子公司或附屬公司,，則其在本合同下之權(quán)利和責(zé)任應(yīng)自動(dòng)轉(zhuǎn)移,。

未得管理公司事前允許，酒店業(yè)主不可以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移本合同,，或出售,、出讓或轉(zhuǎn)讓酒店予任何第三者，而該允許不應(yīng)不合理地拖延,，在管理公司書面請求下酒店業(yè)主應(yīng)隨時(shí)提交管理公司一份酒店業(yè)主公司之資本持有人,、合伙人，或獨(dú)資者之名單和地址,。

酒店業(yè)主和管理公司,，其承讓人及被接受的轉(zhuǎn)讓人皆可享受合同的權(quán)益。

10.6適用法律及爭議的解決

(1)本合同的訂立,、效力,、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄,。

(2)凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決,，應(yīng)提交蘇州仲裁委員會(huì),，根據(jù)該會(huì)的仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力,。

(3)在仲裁過程中,，除雙方有爭議正在進(jìn)行仲裁的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行,。

10.7雙方關(guān)系

酒店業(yè)主委任管理公司為其代理人全權(quán)代表酒店業(yè)主根據(jù)本合同條款指導(dǎo)及負(fù)責(zé)酒店之管理及經(jīng)營,。

酒店業(yè)主承認(rèn)本合同是一份管理服務(wù)合同，除本合同另有規(guī)定,，酒店業(yè)主不可對此自行撤銷,。

本合同決不意味酒店業(yè)主與管理公司是有任何合資或合伙之關(guān)系，管理公司不負(fù)任何因其執(zhí)行下列之酒店操作職責(zé)而產(chǎn)生,，或酒店業(yè)主本身的負(fù)債,，責(zé)任及其它債務(wù)。

本合同沒有授權(quán)管理公司簽署任何期票,、擔(dān)保書,、貸款合同或其它負(fù)債文件，或代酒店業(yè)主或酒店借入任何款項(xiàng)作為營業(yè)支出一部分,。在此再特別聲明和同意管理公司沒有權(quán)力以酒店的全部或部分或任何帳戶或與酒店或酒店經(jīng)營而取得之其它私人財(cái)產(chǎn)作抵押,、信托和其它等等(除本合同特別注明許可之租借契約)。雙方同意,，限于本合約之限制,，管理公司在酒店管理、經(jīng)營及執(zhí)行任務(wù)時(shí)將有全權(quán)負(fù)責(zé)及自主權(quán),。管理公司將有責(zé)任對酒店業(yè)主以良好及專業(yè)態(tài)度忠心地和勤勉地執(zhí)行其職責(zé),，并將會(huì)盡最大努力履行本合同的責(zé)任。

本合同有效期內(nèi),，管理公司同意酒店業(yè)主正式授權(quán)之高級(jí)職員,、會(huì)計(jì)師,、代理人及法律委任人等有權(quán)在任何合理的時(shí)間進(jìn)入酒店任何地方視察及調(diào)查,，不過上述行動(dòng)要盡可能避免妨礙酒店的經(jīng)營。

第11條其他

11.1 整體合同

本合同包括了所有雙方同意有關(guān)酒店經(jīng)營管理之契約規(guī)定,、合同和一切性質(zhì)之理解,，如欲修改本合同，需經(jīng)雙方在本合同日期同日或以后,，通過標(biāo)明日期并由雙方簽字的文件并經(jīng)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)始有效,。

11.2通知

任何一方發(fā)與對方的所有通知，必須親自用專人派送并由對方簽收或以附回執(zhí)的掛號(hào)信形式寄至酒店業(yè)主及管理公司如下地址：

或至其它由雙方根據(jù)本通知條款方式另行指定之地址,。

11.3登記及其它手續(xù)

酒店業(yè)主應(yīng)辦理本合同或所有以后合同更改的必要的批準(zhǔn),、登記和執(zhí)行所需之步驟以保證本合同在符合所應(yīng)適用的法律下得以有效實(shí)施。酒店業(yè)主將承擔(dān)所有手續(xù)費(fèi)用。

本合同經(jīng)__________批準(zhǔn)后生效,。

酒店業(yè)主：________________

授權(quán)代表：________________

日期：____________________

管理公司：________________

授權(quán)代表：________________

日期：____________________