隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

洗煤租賃合同書篇一

乙方（租戶）： 乙方自愿進(jìn)駐懷集商業(yè)步行街二期威州名城經(jīng)營,，鑒于甲、乙雙方共同認(rèn)為,，雙方于20＿＿年02月13日就懷集商業(yè)步行街二期威州名城所訂立的租賃合同（租期：由20＿＿年02月13日起至20＿＿年02月13日止,。）存在未盡事宜，參照現(xiàn)時(shí)周邊商鋪的租金水平及經(jīng)營情況,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，一致同意達(dá)成如下增加租金的補(bǔ)充協(xié)議：

一,、增加履約保證金： 乙方在本合同補(bǔ)充協(xié)議簽署之日向甲方支付履約保證金：人民幣￥8500.00元，大寫：捌仟伍佰元整,。（注：為便于商鋪日常的營運(yùn)管理,，該履約保證金由懷集縣悅景實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司代為管理。）

二,、每月新增加租金：

1.懷集商業(yè)步行街二期威州名城e29共計(jì)壹卡的月租金（按首層計(jì)租面積32.16平方米計(jì)）,，自20＿＿年02月13日起至20＿＿年02月13日止在就原租賃合同約定的租金基礎(chǔ)上重新增加租金。新增加租金具體如下：

新增加的租金：第一年從20＿＿年02月13日起至20＿＿年02月13日止在約定租金為￥1600.00元/月的基礎(chǔ)上重新增加￥2581.00元（即￥130.00元/㎡/月）,，每月租金總額為￥4181.00元/月,；大寫肆仟壹佰捌拾壹元整。（注：此項(xiàng)月租金不包括物業(yè)管理費(fèi)在內(nèi),，下同）

第二年從20＿＿年02月13日起至20＿＿年02月13日止在約定租金為￥1600.00元/月的基礎(chǔ)上重新增加￥2790.00元（即￥136.50元/㎡/月）,，每月租金總額為￥4390.00元/月；大寫肆仟叁佰玖拾元整,。

第三年從20＿＿年02月13日起至20＿＿年02月13日止在約定租金為￥1600.00元/月的基礎(chǔ)上重新增加￥3010.00元（即￥143.33元/㎡/月）,，每月租金總額為￥4610.00元/月；大寫肆仟陸佰壹拾元整,。

2.新增加租金的交付方式：本著先交租后使用的原則,，乙方向甲方繳交租金。租金按月度交納,，于每月的13號前以現(xiàn)金或匯款方式向甲方繳交當(dāng)月租金,。

3.乙方如拖欠租金，每拖欠一天,，按拖欠租金的5%向甲方支付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)30天時(shí)，甲方可即時(shí)解除本合同補(bǔ)充協(xié)議,，有權(quán)保留追究乙方由此而引起的一切法律上和經(jīng)濟(jì)上的違約責(zé)任,，同時(shí)并不予退還乙方所交的履約保證金。

4.與該物業(yè)出租相關(guān)的稅款（包括房產(chǎn)稅,、土地使用稅,、營業(yè)稅及城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等）及所得稅全部由乙方負(fù)責(zé),。如乙方未能及時(shí)向地方稅務(wù)局繳納以上稅款,，而造成稅局向甲方追繳稅款的，甲方有權(quán)向乙方追討回所有相關(guān)稅費(fèi),。

三,、若乙方因裝修需要需拆改所租賃范圍內(nèi)圍墻的,，要交納墻體恢復(fù)費(fèi)￥250元/㎡ 或乙方在本合同期滿之日必須按甲方要求恢復(fù)原有墻體。

四,、甲方有權(quán)追究乙方一切違約責(zé)任和由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失,，對于乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同補(bǔ)充協(xié)議,，同時(shí)并不予退還乙方所交的履約保證金,。

五、優(yōu)先續(xù)租及出租方和承租方的變更

（一）在租賃期間,，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

（二）合同期滿后,，租賃雙方及時(shí)結(jié)清相關(guān)事項(xiàng)和費(fèi)用。承租方如需繼續(xù)承租,，需提前 貳 個月向出租方書面提出續(xù)租申請,，若房屋（鋪面）未銷售，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

六,、合同解除、終止,、失效

（一）甲,、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同,。

（二）合同期滿未續(xù)租的,，本合同自然終止。

（三）甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

在乙方遵守協(xié)議的前提下,，甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的20% 違約金。違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。

七,、其他約定事項(xiàng)

（一）免責(zé)條件

因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行互毆造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足正月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。 不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

（二）爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不了的,，按下列第1種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（1）提請懷集縣仲裁委員會仲裁,。

（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八,、合同期滿或合同解除的處理方式

本合同補(bǔ)充協(xié)議期滿之日或合同解除之日,，乙方必須把經(jīng)營場地清理交還甲方。若乙方無故在合同補(bǔ)充協(xié)議期滿之日或合同解除之日兩天內(nèi)不按時(shí)交還本e29卡商鋪給回甲方,，則甲方有權(quán)采用法律途徑收回本出租的商鋪,，對此乙方不得有任何異議。同時(shí),，乙方在租賃范圍內(nèi)不動產(chǎn)歸甲方所有,，乙方不得擅自拆除或損毀，否則視為乙方違約,，甲方將不予退還乙方所交的履約保證金,，并向乙方追究一切違約責(zé)任,。如乙方?jīng)]有違約行為,，則甲方在接收乙方經(jīng)營區(qū)域起30天內(nèi)把保證金無息返還給乙方。

九,、本協(xié)議為該合同不可分割之附件,，該合同中與本補(bǔ)充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準(zhǔn),。 十,、本協(xié)議共叁貳頁，一式叁份,，甲方壹份,，乙方壹份，懷集縣恒基物業(yè)管理有限公司壹份,?；ハ啾O(jiān)督執(zhí)行，未盡事宜可由雙方再共同協(xié)商解決,，寫上條款同該合同,、本協(xié)議同時(shí)具有同等的法律效力,。本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章），且乙方依時(shí)繳交履約保證金及新增加的租金之日起立即生效,。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽署地：簽訂日期：20＿＿年月日

洗煤租賃合同書篇二

出租方：______________

承租方：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本租賃合同。

一,、機(jī)械設(shè)備及廠房概況：

1,、機(jī)械設(shè)備見附件設(shè)備清單

2、甲方的廠房出租給乙方使用,。

3,、該廠房內(nèi)安裝有供加工設(shè)備的動力裝臵及照明、供水設(shè)施,。

二,、租賃用途

1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機(jī)械加工廠房使用,。

2,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意,，乙方不得擅自改變該廠房的用途,。

3、本租賃機(jī)械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用,。

三,、租用設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：

1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán),。

2,、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。

四,、租賃期限及續(xù)租：

自________年____月_____日起至________年____月_______日止,。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù),，若乙方繼續(xù)使用,，應(yīng)在本合同期滿前_______日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。

五,、租金計(jì)算機(jī)結(jié)算方式：

1,、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過16小時(shí)，確因工作所需應(yīng)通知甲方,。

2,、租賃費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：

_________年租金￥________元,，

_________年租金￥________元，

_________年租金￥________元,，

3,、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束，租金按以下結(jié)算：每月16前退租的,，交半月租金________日后退租的,，交正月租金。

4,、租金在每年6月,、12月底前各結(jié)算一次，結(jié)算后15天內(nèi)乙方付清租金,。

六,、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費(fèi)用：

1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用,，乙方要妥善保管,，不得損壞。應(yīng)做好日常維修,、保養(yǎng),，保持設(shè)備良好，每月按

照甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修,，維修費(fèi)由乙方承擔(dān),。

2、在設(shè)備保修期發(fā)生故障,，屬于制造廠商責(zé)任的,，由甲方通知廠商解決。

3,、租賃過程中如乙方使用不當(dāng),、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、雙方權(quán)利、義務(wù)：

,、甲方權(quán)利,、義務(wù)：

1、在移交設(shè)備時(shí)甲方應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的正常使用,。

2,、甲方保證電力供應(yīng)，電費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生數(shù)量計(jì)量支付給乙方,。

,、乙方權(quán)利,、義務(wù)：

1、租賃期間,，設(shè)備在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé),，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償

2,、在設(shè)備租賃期間,，乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失。

3,、設(shè)備租賃期內(nèi),，發(fā)生各類機(jī)械事故，乙方均應(yīng)即時(shí)如實(shí)填寫事故報(bào)告,，并通知甲方,，雙方協(xié)商解決賠償事宜。

4,、乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的設(shè)備廠房,。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù),，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償,。

5、接受甲方設(shè)備管理和檢查,，對于檢查出的問題按照有關(guān)規(guī)定即時(shí)處理,。

6、除廠房內(nèi)已有設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方書面同意，方可進(jìn)行,。租賃期滿,，乙方拆除添臵設(shè)備時(shí)，不得損壞廠房結(jié)構(gòu),，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,，方可辦理退租手續(xù)，

7,、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備的完整,，損壞應(yīng)即時(shí)更換或維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8,、甲方負(fù)責(zé)大修廠房及其附屬設(shè)施，大修應(yīng)提前15天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行大修而產(chǎn)生的一些后果由乙方負(fù)責(zé),。

9、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八,、違約責(zé)任：

1,、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2,、在租賃期間內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件,，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行出售,、轉(zhuǎn)租或抵押，否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé),。

3,、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

九,、爭議的解決：

有關(guān)本合同的一些爭議，甲,、以雙方應(yīng)根據(jù)《民法典》

及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商,，協(xié)商不成，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決,，發(fā)生費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),。

十、本租賃合同一式四份,，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜,，甲,、乙雙方通過協(xié)商解決,，作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力,。

十一、本合同自甲,、乙雙方簽字并蓋章后生效,，雙方必須嚴(yán)格遵守本合同,，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動廢止,。

甲方：_____________乙方：_____________

代表人簽字：_________代表人簽字：______________

_________年___月______日_________年___月_______日

洗煤租賃合同書篇三

甲方

乙方

第一條：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方把洗煤廠出租給乙方用以從事洗煤加工經(jīng)營,。

2,、甲方提供洗煤廠所有設(shè)備：場地面積20畝左右，其中硬化地面15畝,。機(jī)房一套,，住房8間。電氣設(shè)備：80千瓦變壓器一臺,，表箱內(nèi)裝2個空氣開關(guān),，電子表1個，洗煤機(jī)配套電機(jī)14個,，總功率68千瓦,，80噸電子地磅一臺，外帶顯示器兩個,，機(jī)房內(nèi)有配電箱一套,，機(jī)房到變壓器埋設(shè)120平方毫米3+1電纜80米，高壓線到變壓器有地埋高壓電纜40米,，從機(jī)房到清水煤泥池電纜4×25平方毫米80米,，外帶空氣開關(guān)1個。從機(jī)房到清水池133毫米鐵管80米,。池內(nèi)配有18千瓦潛水泵一臺,。

第二條：租賃時(shí)間自________年____月____日起至________年____月____日共計(jì)年結(jié)束。

第三條：租金每年萬元,，共計(jì)萬元付款方式：合同簽訂之日乙方付清租金萬元,，剩余租金于________年____月____日前付清萬元，在________年____月____日前付清萬元,。

第四條：乙方在租賃生產(chǎn)經(jīng)營期間內(nèi),，水、電,、工商,、稅務(wù)、環(huán)保等費(fèi)用及因外界因素所發(fā)生的費(fèi)用和主管部門的要求均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

第五條：在租賃期間，如遇國家政策重大變化或當(dāng)?shù)卣饔迷搱龅貢r(shí)，甲方應(yīng)退還乙方的剩余期限的租金,。

第六條：合同簽訂后,，雙方受法律保護(hù)，出租前甲方遺留債務(wù)由甲方自行解決,，當(dāng)乙方需購置相應(yīng)設(shè)備擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模多源化生產(chǎn)時(shí)甲乙雙方協(xié)商解決,。

第七條：乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，如造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。改造設(shè)備原物件完好保存，期滿后恢復(fù)原機(jī)狀態(tài)以備使用,。

第八條：乙方在承租期間,，不經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由,，將場地設(shè)備轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)租，如果發(fā)生類似情況,，甲方有權(quán)立即收回洗煤廠,，解除合同，采取停水,、停電等措施,，所剩租金概不退還，維護(hù)甲方正當(dāng)權(quán)益,，并且乙方負(fù)違約責(zé)任,。

第九條：乙方在承租甲方洗煤廠期間，乙方所雇傭的工人及業(yè)務(wù)往來人員和家人進(jìn)出車輛等場內(nèi)生產(chǎn)安全事故均有乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第十條：合同簽定生效后甲方負(fù)責(zé)供水供電，在使用期間如因乙方違規(guī)使用,，造成水管線路設(shè)施損壞,，甲方不承擔(dān)責(zé)任，由乙方自行修復(fù),。

第十一條：租賃場地的交還：租賃期滿沒能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)在租賃期間或合同終止后____日內(nèi)將租賃場地及甲方所提供的配套設(shè)施經(jīng)檢修后以良好的，正常運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)交還給甲方,。乙方?jīng)]有按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成損失,，由乙方自己承擔(dān),。

第十二條：相關(guān)責(zé)任及違約：

1,、甲乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

2,、由于甲方違反規(guī)定干擾對乙方合法正常的經(jīng)營活動,，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營,，使合法收入得不到保障時(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、乙方不能按期交納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并支付當(dāng)年租金8%的違約金,。

4、如有甲方在乙方承租雙方使用合同期內(nèi),，甲方提前終止合同,，禁止乙方正常工作及生產(chǎn)停產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)付當(dāng)年合同期內(nèi)租金及8%的違約金,。

5,、甲方參與乙方外圍增建設(shè)施交付乙方使用，甲乙雙方在簽定合同前所須圍增建設(shè),，由甲方來完成此工程,。

第十三條：其它約定事項(xiàng)

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份,。甲乙雙方各持一份。

2,、雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方蓋章簽字，作為合同附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方簽字蓋章：身份證號：

乙方簽字蓋章：身份證號：

________年____月____日