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借款補充協(xié)議格式篇一

銷售方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立本合同，以資共同信守,。

一,、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列民屋

二、結(jié)算價格

1,、甲方購買乙方民屋_____樓____單元____室,，建筑面積_____m2，房屋單方售價面積辦理結(jié)算手續(xù),。

2,、甲乙雙方辦理結(jié)算時，按實際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù),。

3,、雙方結(jié)算時按雙方協(xié)定的價格進行結(jié)算。

三,、購買方式

采用下列第_____種方式：

1,、甲方一次付清購房款元，乙方于收款后年月_____日交付房屋,。

2,、甲方分期付款，乙方應于屋,。甲方于年月日交納購房定金元,。甲方應于_____年_____月_____日之前交清購房款。

四,、雙方責任與權(quán)利_____甲方責任：

1,、甲方應如約按期交付購房定金和購房款。

2,、甲方在交清購房款后,，應與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費用。

3,、甲方擁有所購民屋之產(chǎn)權(quán),。

乙方責任：

1、乙方應如期交付檢驗合格的商品產(chǎn)屋,。有義務協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù),。

2,、甲方若未按規(guī)定的'期限交納購房定金或購房款時，乙方有權(quán)單方解除本合同,，即本合同自動失效,。

3、乙方保證所售出之民屋未設(shè)抵任何低壓權(quán),，亦未辦理第三方購房協(xié)議,。

五、違約責任

雙方如不能履行合同,，則以下列情況承擔各自責任：

1,、由于甲方的責任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購房面積正負不超過5%)購買民屋時,，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應之定金,。

2、由于乙方的原因,，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的民屋屋時,，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應向甲方賠償相當于兩倍的不足數(shù)量相應的定金,。

3,、甲方逾期交付預交購房款時，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息,，償還乙方,。

4、甲方逾期結(jié)算,，在逾期期間,，如遇國家定價發(fā)生調(diào)整，價格上漲時,，按新價格執(zhí)行;價格下降時,，按原價格執(zhí)行。

六,、調(diào)解和仲裁

在執(zhí)行本合同的過程中,，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決,，協(xié)商不成時可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

七、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過程中,，如發(fā)生《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》中允許變更或解除合同的情況時,，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同。

八、其它事項

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

九,、本合同自簽訂之日起生效,，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。

十,、本合同中未盡事宜,，可增定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力,。

十一,、其它需要說明的有關(guān)事項。

賣方：

買方：

________年_____月_____日

借款補充協(xié)議格式篇二

聘請方：吳銘火鍋晉陽店投資人侯朝霞( 以下簡稱甲方)

應聘方：______________( 以下簡稱乙方)

為了便于甲方投資的吳銘火鍋晉陽店能夠順利運營,，甲方?jīng)Q定聘請乙方作為該店的店長 (即負責人 ),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就聘用事宜達成如下協(xié)議,，勞資雙方共同遵守：

一,、甲方聘請乙方擔任吳銘火鍋晉陽店的店長，全面負責本店的經(jīng)營管理活動,。

二,、聘用自20__ 年 月 日起至年 月日止。

三,、乙方從向甲方交付聘用保證金(從獎勵工資中扣除)人民幣______________元整,，作為乙方全面履行本合同的擔保。合同終止時,，乙方在全面履行本合同的情況下,，并與甲方辦理交接完工作手續(xù)后，甲方可將保證金退還給乙方,。

四,、權(quán)利義務

(一)甲方的權(quán)利和義務

1 、決定本店的經(jīng)營方針和投資計劃;

2 ,、制訂本店的年度財務預算方案,、決算方案;

3 、制訂本店的利潤分配方案和彌補虧損方案;

4 ,、領(lǐng)導,、監(jiān)督乙方的工作;

(二)乙方的權(quán)利和義務

1 、對本店的經(jīng)營管理負全面責任,，行使一切經(jīng)營管理職權(quán),，并接受甲方及甲方指定的負責人的領(lǐng)導、監(jiān)督，保證本店長效管理,，正常運轉(zhuǎn),。

2 、嚴格遵守法律法規(guī)和吳銘公司員工手冊的相關(guān)規(guī)定,。

3,、結(jié)合實際擬訂本店內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案，擬訂本店各個崗位的基本管理制度,。

4,、保守本店的商業(yè)秘密和工作秘密，包括本店的資金狀況,、法律事務,、市場營銷策略、客戶情況,、業(yè)務合同,、員工薪酬、分紅獎勵等情況,。妥善保管本店文件,、合同及內(nèi)部資料。

5,、關(guān)心每一位員工,，不隨意處罰或開除員工。

6 ,、不得盜賣,、侵占甲方提供的財物，否則造成損失應當全額賠償,。構(gòu)成犯罪的,，依法追究其刑事責任。

7,、在本店任職期間不得從事其它兼職,，任職期間為甲方提供有效身份證復印件和健康證各一份。

8,、上班時間：上午10:30至客人完全離開,，下午5:00(周末4:30)至客人完全離開 。中午和晚上休息時保持電話暢通,，特殊情況隨叫隨到

9,、上班時間一般在樓上，第一時間對員工進行培訓和指導,，及時處理客情問題,，避免事件擴大化,。

10、每周末提交工作總結(jié)和下周工作計劃;每周對員工進行安全教育培訓指導,，且有相關(guān)記錄

提交甲方;每月定期召開員工大會一次且店長作詳細講話,，員工優(yōu)點予以表揚獎勵，員工缺點給予指正幫助,。

11,、周年慶后對員工進行全面的崗位業(yè)務培訓提高，,，要求服務員定期交提成蓋(新服務員也有酒,、水等提成;離職或被辭退員工不在領(lǐng)提成,，其相應提成作為全店活動公積金;非服務人員提成蓋交吧臺亦作活動公積金)

12,、對不要發(fā)票的客人(消費時沒帶酒水且買單時不索要飲料等)買單時的優(yōu)惠控制在消費總金額的百分之四以內(nèi)(吧臺和經(jīng)理一樣權(quán)限也在百分之四以內(nèi)，其他員工權(quán)限控制在百分之三以內(nèi)),。

13,、全面跟蹤員工餐前、餐中,、餐后的服務工作,，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正指導,，避免開罰單而導致員工工作情緒化,，為本店營造團結(jié)、和諧,、愉快,、輕松的工作氛圍。

14,、與經(jīng)理共同招聘,、培訓新員工，培訓內(nèi)容包括：相關(guān)法律法規(guī),，公司制度,，崗位職責，崗位操作流程及標準,，崗位安全常識及職業(yè)道德等,。

15、指導員工每天上客初期,、客走晚期合理使用照明燈具和空調(diào),，洗手間風機、空調(diào),、盤香合理使用,，且責任落實到人,。

16、保持每半個月與每組員工溝通座談,，第一時間了解員工心理動態(tài),，調(diào)節(jié)員工情緒。

17,、第一輪上客前擺好所有杯花;包間客人客人上熱濕毛巾,，大廳視情況而定;在3名洗碗工情況下

18、人員配置：服務員9--12人,，傳菜員3--4人,，保潔2人，吧臺3人,，迎賓2--3人,，保安1人;及時調(diào)整和補充員工以保證正常運轉(zhuǎn)。

19,、不得與客人和下屬員工發(fā)生沖突,，特殊情況與甲方代表及時溝通解決;上班期間注意個人人生、財產(chǎn)安全,，下班期間個人安危自行負責,。

20、制定出臺新的,、重要的管理辦法措施應先與甲方代表溝通,，再決定執(zhí)行。

21,、應要求下屬主要管理人員有工作筆記,，有安全教育培訓記錄。

22,、與下屬員工簽訂安全責任合同書,，且對員工貫徹落實“安全第一，預防為主”的安全生產(chǎn)方針,。

23,、制定落實宿舍管理制度。

24,、因故較長時間離開工作崗位需請示甲方代表且做好工作安排,。

25、每月提交各類菜品,、酒水等的成本與利潤核算統(tǒng)計表,。

五、薪酬支付：

每月固定工資2300.00元人民幣加獎勵工資;固定工資按時發(fā)放,，獎勵工資年底結(jié)算,。

六,、獎懲辦法

(一)、獎勵

1,、乙方在全面履行店長崗位職責的前提下,，甲方給予乙方約定的利潤提成(第一季度為利潤的百分之一;第一季度后遞增為百分之二;一年以后遞增為百分之三;之后不再遞增)2 、年終安全獎 ___________元人民幣,。

(二),、懲罰

1、乙方工作中不遵守店長崗位職責(如經(jīng)常遲到早退,、無故曠工,、脫崗、誤崗,、睡崗,、私自換崗等)或管理混亂造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟賠償責任,。

2 ,、乙方及其下屬員工(店長負領(lǐng)導責任)工作之中失職給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟賠償責任,。

3| 、對員工之間的矛盾沖突或客情問題處理不當,、有意回避,、臨陣脫逃等導致事態(tài)擴大，給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟賠償責任,。

4、出現(xiàn)異常情況且造成經(jīng)濟損失或是出現(xiàn)重大事件延報,、瞞報的甲方視情況追究乙方經(jīng)濟賠償責任,。

5、乙方承擔本店安全事故領(lǐng)導責任：保險理賠金額內(nèi)的承擔百分之二十,，保險理賠金額外的

承擔百分之五十,。

七、合同解除

1,、乙方違反本合同約定,，經(jīng)甲方指出后十日內(nèi)不糾正的，甲方有權(quán)單方解除合同,，并不承擔任何責任,。

2、造成本店管理混亂在甲方指出后仍然整改不力的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，并不承擔任何責任,。

3、乙方因故需提前解除合同,，應該提前___________天告知甲方,，同時做好工作交接安排;甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營管理期間的本店資產(chǎn)進行清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資后雙方辦理移交手續(xù),，再終止合同,。

八、其他事項

1,、本合同個別條款如與國家相關(guān)法律法規(guī)相違背時以國家相關(guān)法律法規(guī)為準,。

2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應當協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的可向勞動仲裁委員會申請仲裁,。對仲裁不服可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

3,、本合同未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后可以補充如下：

九,、合同生效及文本

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,，一式貳份,，甲方、乙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

20__年月日

借款補充協(xié)議格式篇三

貸款人：_________________

借款人：_________________

抵押擔保人：_________________

貸款人與借款人,、抵押擔保人就抵押借款合同中關(guān)于抵押物等事宜，經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議,，內(nèi)容如下：

一,、三方同意：此次簽訂借款協(xié)議時，對抵押物的評估價格為三方確認的抵押物價值,，在借款方違約不能還款時,，三方同意對抵押物不再另行評估作價。

二,、借款人和抵押人在簽訂本協(xié)議時,，即同意在借款方不能按時還款，經(jīng)貸款方催促后在十個工作日仍不能還款時,，將抵押物由借款方委托給具有法定資質(zhì)的拍賣公司進行拍賣,。

三、三方同意對抵押物的拍賣底價可以低于借款時的評估價格,，為借款本息加實現(xiàn)債權(quán)的費用(含拍賣費,、律師費等)。

四,、如拍賣時發(fā)生流拍現(xiàn)象,，每流拍一次,，則對抵押物底價下浮20%，同時借款人或抵押人另行提供抵押物,，以彌補抵押率不足部分,。如發(fā)生兩次以上(含兩次)流拍時，貸款方可與借款人和抵押人協(xié)商,，以第二次流拍時抵押物確定的底價抵償借款;對不足部分,，由借款人和抵押人繼續(xù)承擔連帶清償義務。

五,、拍賣時如發(fā)生兩次以上流拍情況,，而借款人又不同意以抵押物抵償借款時，則由借款人和抵押人另行提供優(yōu)質(zhì)抵押物,，以彌補抵押率不足部分,。

六、以住宅樓為抵押物的,，在委托拍賣前由借款人負責將住宅內(nèi)的居民遷出;如借款人不能移交住宅樓,，則由貸款方向抵押物內(nèi)的居民提供不超過六個月的周轉(zhuǎn)住房，費用由借款人承擔,。

七,、本協(xié)議書一式三份，自三方當事人簽字后生效;當事人各執(zhí)一份,，與借款抵押協(xié)議等一并作為此次貸款的全部法律文件,，并辦理公證手續(xù)。

八,、借款合同及抵押擔保協(xié)議中與本補充協(xié)議如有不一致之處，以本協(xié)議為準,。

貸款人(公章)借款人(公章)抵押人(公章)

法定代表人：_________________(簽章)法定代表人：_________________(簽章)法定代表人：_________________(簽章)

(或委托代理人)(或委托代理人)(或委托代理人)

簽訂時間：_________________