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借款補充協(xié)議格式篇一

銷售方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律,、法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商,，訂立本合同,，以資共同信守。

一,、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列民屋

二,、結算價格

1、甲方購買乙方民屋_____樓____單元____室,，建筑面積_____m2,，房屋單方售價面積辦理結算手續(xù)。

2,、甲乙雙方辦理結算時,，按實際交付建筑面積辦理結算手續(xù),。

3、雙方結算時按雙方協(xié)定的價格進行結算,。

三,、購買方式

采用下列第_____種方式：

1、甲方一次付清購房款元,，乙方于收款后年月_____日交付房屋,。

2、甲方分期付款,，乙方應于屋,。甲方于年月日交納購房定金元。甲方應于_____年_____月_____日之前交清購房款,。

四,、雙方責任與權利_____甲方責任：

1、甲方應如約按期交付購房定金和購房款,。

2,、甲方在交清購房款后，應與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關部門房屋管理費用,。

3,、甲方擁有所購民屋之產權。

乙方責任：

1,、乙方應如期交付檢驗合格的商品產屋,。有義務協(xié)助甲方辦理好產權手續(xù)。

2,、甲方若未按規(guī)定的'期限交納購房定金或購房款時,，乙方有權單方解除本合同，即本合同自動失效,。

3,、乙方保證所售出之民屋未設抵任何低壓權，亦未辦理第三方購房協(xié)議,。

五,、違約責任

雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔各自責任：

1,、由于甲方的責任,，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購房面積正負不超過5%)購買民屋時，甲方無權向乙方索取未能購買部分相應之定金,。

2,、由于乙方的原因，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的民屋屋時，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的,，乙方應向甲方賠償相當于兩倍的不足數(shù)量相應的定金,。

3、甲方逾期交付預交購房款時,，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息,，償還乙方。

4,、甲方逾期結算,，在逾期期間，如遇國家定價發(fā)生調整,，價格上漲時,，按新價格執(zhí)行;價格下降時，按原價格執(zhí)行,。

六,、調解和仲裁

在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛,，先行協(xié)商解決,，協(xié)商不成時可采取向有管轄權的經濟合同仲裁機關申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

七,、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過程中,，如發(fā)生《中華人民共和國經濟合同法》中允許變更或解除合同的情況時，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同,。

八,、其它事項

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

九,、本合同自簽訂之日起生效,，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效,。

十、本合同中未盡事宜,，可增定補充條款,，補充條款與本合同具有同等法律效力。

十一,、其它需要說明的有關事項,。

賣方：

買方：

________年_____月_____日

借款補充協(xié)議格式篇二

聘請方：吳銘火鍋晉陽店投資人侯朝霞( 以下簡稱甲方)

應聘方：______________( 以下簡稱乙方)

為了便于甲方投資的吳銘火鍋晉陽店能夠順利運營，甲方決定聘請乙方作為該店的店長 (即負責人 ),，經甲乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就聘用事宜達成如下協(xié)議，勞資雙方共同遵守：

一,、甲方聘請乙方擔任吳銘火鍋晉陽店的店長,，全面負責本店的經營管理活動,。

二、聘用自20__ 年 月 日起至年 月日止,。

三,、乙方從向甲方交付聘用保證金(從獎勵工資中扣除)人民幣______________元整，作為乙方全面履行本合同的擔保,。合同終止時,，乙方在全面履行本合同的情況下，并與甲方辦理交接完工作手續(xù)后,，甲方可將保證金退還給乙方,。

四、權利義務

(一)甲方的權利和義務

1 ,、決定本店的經營方針和投資計劃;

2 ,、制訂本店的年度財務預算方案、決算方案;

3 ,、制訂本店的利潤分配方案和彌補虧損方案;

4 ,、領導、監(jiān)督乙方的工作;

(二)乙方的權利和義務

1 ,、對本店的經營管理負全面責任,，行使一切經營管理職權，并接受甲方及甲方指定的負責人的領導,、監(jiān)督,，保證本店長效管理，正常運轉,。

2 ,、嚴格遵守法律法規(guī)和吳銘公司員工手冊的相關規(guī)定。

3,、結合實際擬訂本店內部管理機構設置方案,，擬訂本店各個崗位的基本管理制度。

4,、保守本店的商業(yè)秘密和工作秘密,，包括本店的資金狀況、法律事務,、市場營銷策略,、客戶情況、業(yè)務合同,、員工薪酬,、分紅獎勵等情況。妥善保管本店文件、合同及內部資料,。

5,、關心每一位員工，不隨意處罰或開除員工,。

6 ,、不得盜賣、侵占甲方提供的財物,，否則造成損失應當全額賠償,。構成犯罪的，依法追究其刑事責任,。

7,、在本店任職期間不得從事其它兼職，任職期間為甲方提供有效身份證復印件和健康證各一份,。

8,、上班時間：上午10:30至客人完全離開，下午5:00(周末4:30)至客人完全離開 ,。中午和晚上休息時保持電話暢通,，特殊情況隨叫隨到

9、上班時間一般在樓上,，第一時間對員工進行培訓和指導,，及時處理客情問題，避免事件擴大化,。

10,、每周末提交工作總結和下周工作計劃;每周對員工進行安全教育培訓指導，且有相關記錄

提交甲方;每月定期召開員工大會一次且店長作詳細講話,，員工優(yōu)點予以表揚獎勵,，員工缺點給予指正幫助。

11,、周年慶后對員工進行全面的崗位業(yè)務培訓提高,，，要求服務員定期交提成蓋(新服務員也有酒,、水等提成;離職或被辭退員工不在領提成,，其相應提成作為全店活動公積金;非服務人員提成蓋交吧臺亦作活動公積金)

12、對不要發(fā)票的客人(消費時沒帶酒水且買單時不索要飲料等)買單時的優(yōu)惠控制在消費總金額的百分之四以內(吧臺和經理一樣權限也在百分之四以內,，其他員工權限控制在百分之三以內)。

13,、全面跟蹤員工餐前,、餐中、餐后的服務工作，及時發(fā)現(xiàn)問題,，及時糾正指導,，避免開罰單而導致員工工作情緒化，為本店營造團結,、和諧,、愉快、輕松的工作氛圍,。

14,、與經理共同招聘、培訓新員工,，培訓內容包括：相關法律法規(guī),，公司制度，崗位職責,，崗位操作流程及標準,，崗位安全常識及職業(yè)道德等。

15,、指導員工每天上客初期,、客走晚期合理使用照明燈具和空調，洗手間風機,、空調,、盤香合理使用，且責任落實到人,。

16,、保持每半個月與每組員工溝通座談，第一時間了解員工心理動態(tài),，調節(jié)員工情緒,。

17、第一輪上客前擺好所有杯花;包間客人客人上熱濕毛巾,，大廳視情況而定;在3名洗碗工情況下

18,、人員配置：服務員9--12人，傳菜員3--4人,，保潔2人,，吧臺3人，迎賓2--3人,，保安1人;及時調整和補充員工以保證正常運轉,。

19、不得與客人和下屬員工發(fā)生沖突,，特殊情況與甲方代表及時溝通解決;上班期間注意個人人生,、財產安全,，下班期間個人安危自行負責。

20,、制定出臺新的,、重要的管理辦法措施應先與甲方代表溝通，再決定執(zhí)行,。

21,、應要求下屬主要管理人員有工作筆記，有安全教育培訓記錄,。

22,、與下屬員工簽訂安全責任合同書，且對員工貫徹落實“安全第一,，預防為主”的安全生產方針,。

23、制定落實宿舍管理制度,。

24,、因故較長時間離開工作崗位需請示甲方代表且做好工作安排。

25,、每月提交各類菜品,、酒水等的成本與利潤核算統(tǒng)計表。

五,、薪酬支付：

每月固定工資2300.00元人民幣加獎勵工資;固定工資按時發(fā)放,，獎勵工資年底結算。

六,、獎懲辦法

(一),、獎勵

1、乙方在全面履行店長崗位職責的前提下,，甲方給予乙方約定的利潤提成(第一季度為利潤的百分之一;第一季度后遞增為百分之二;一年以后遞增為百分之三;之后不再遞增)2 ,、年終安全獎 ___________元人民幣。

(二),、懲罰

1,、乙方工作中不遵守店長崗位職責(如經常遲到早退、無故曠工,、脫崗,、誤崗、睡崗,、私自換崗等)或管理混亂造成甲方經濟損失的,，甲方視情況追究乙方經濟賠償責任。

2 ,、乙方及其下屬員工(店長負領導責任)工作之中失職給甲方造成經濟損失的,，甲方視情況追究乙方經濟賠償責任,。

3| ,、對員工之間的矛盾沖突或客情問題處理不當,、有意回避、臨陣脫逃等導致事態(tài)擴大,，給甲方造成經濟損失的,，甲方視情況追究乙方經濟賠償責任。

4,、出現(xiàn)異常情況且造成經濟損失或是出現(xiàn)重大事件延報,、瞞報的甲方視情況追究乙方經濟賠償責任。

5,、乙方承擔本店安全事故領導責任：保險理賠金額內的承擔百分之二十,，保險理賠金額外的

承擔百分之五十。

七,、合同解除

1,、乙方違反本合同約定，經甲方指出后十日內不糾正的,，甲方有權單方解除合同,，并不承擔任何責任。

2,、造成本店管理混亂在甲方指出后仍然整改不力的,，甲方有權單方解除合同，并不承擔任何責任,。

3,、乙方因故需提前解除合同，應該提前___________天告知甲方,，同時做好工作交接安排;甲方有權對乙方經營管理期間的本店資產進行清產核資,，清產核資后雙方辦理移交手續(xù)，再終止合同,。

八,、其他事項

1、本合同個別條款如與國家相關法律法規(guī)相違背時以國家相關法律法規(guī)為準,。

2,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的可向勞動仲裁委員會申請仲裁,。對仲裁不服可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

3、本合同未盡事宜經甲乙雙方協(xié)商同意后可以補充如下：

九,、合同生效及文本

本合同經甲,、乙雙方簽字后生效,，一式貳份，甲方,、乙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

20__年月日

借款補充協(xié)議格式篇三

貸款人：_________________

借款人：_________________

抵押擔保人：_________________

貸款人與借款人、抵押擔保人就抵押借款合同中關于抵押物等事宜,，經協(xié)商達成補充協(xié)議,，內容如下：

一、三方同意：此次簽訂借款協(xié)議時,，對抵押物的評估價格為三方確認的抵押物價值,，在借款方違約不能還款時，三方同意對抵押物不再另行評估作價,。

二,、借款人和抵押人在簽訂本協(xié)議時，即同意在借款方不能按時還款,，經貸款方催促后在十個工作日仍不能還款時,，將抵押物由借款方委托給具有法定資質的拍賣公司進行拍賣。

三,、三方同意對抵押物的拍賣底價可以低于借款時的評估價格,，為借款本息加實現(xiàn)債權的費用(含拍賣費、律師費等),。

四,、如拍賣時發(fā)生流拍現(xiàn)象，每流拍一次,，則對抵押物底價下浮20%,，同時借款人或抵押人另行提供抵押物，以彌補抵押率不足部分,。如發(fā)生兩次以上(含兩次)流拍時,，貸款方可與借款人和抵押人協(xié)商，以第二次流拍時抵押物確定的底價抵償借款;對不足部分,，由借款人和抵押人繼續(xù)承擔連帶清償義務,。

五、拍賣時如發(fā)生兩次以上流拍情況,，而借款人又不同意以抵押物抵償借款時,，則由借款人和抵押人另行提供優(yōu)質抵押物，以彌補抵押率不足部分,。

六,、以住宅樓為抵押物的，在委托拍賣前由借款人負責將住宅內的居民遷出;如借款人不能移交住宅樓,，則由貸款方向抵押物內的居民提供不超過六個月的周轉住房,，費用由借款人承擔,。

七、本協(xié)議書一式三份,，自三方當事人簽字后生效;當事人各執(zhí)一份,，與借款抵押協(xié)議等一并作為此次貸款的全部法律文件，并辦理公證手續(xù),。

八,、借款合同及抵押擔保協(xié)議中與本補充協(xié)議如有不一致之處,，以本協(xié)議為準,。

貸款人(公章)借款人(公章)抵押人(公章)

法定代表人：_________________(簽章)法定代表人：_________________(簽章)法定代表人：_________________(簽章)

(或委托代理人)(或委托代理人)(或委托代理人)

簽訂時間：_________________