在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
房屋買賣合同篇一
房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，應選擇有房產(chǎn)證的房屋進行交易,。有些房屋有多個共有人，如有繼承人共有的,、有家庭共有的,、有夫妻共有的，買受人應和全部共有人簽訂房屋買賣合同,。有些二手房在轉讓時存在物上負擔,，即還被別人租賃，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產(chǎn),。買受人還應注意土地的使用性質和期限,，避免買賣合同與國家法律沖突。二手房買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面,，但對于一些細節(jié)問題還應約定清楚,，如合同主體、權利保證,、房屋價款,、交易方式、違約責任,、糾紛解決等問題均應全面考慮,，如在合同中應明確約定買方不按期支付購房款所應承擔的違約責任，賣方不按期交付房屋,、配合辦證所應承擔的違約責任,，以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應承擔的違約責任等。需要特別說明的是,，有些當事人為了在房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)證時減免稅收費用,，要求另行簽訂買賣合同，造成買賣雙方存在兩份合同,。為了辦證之用而簽訂的合同因其未違反法律強制性規(guī)定同樣有效,。在此種情況下,，為了避免發(fā)生糾紛，建議為辦證而簽訂的合同中應特別約定,，此合同僅限辦證使用,，雙方之間的權利義務關系仍以原訂合同為準，或者直接照搬原合同的約定,。
合同編號：?????????????
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地址:???????????????????????聯(lián)系電話:???????????????????
委托代理人:?????????????????????
地址:???????????????????????聯(lián)系電話:???????????????????
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地址:???????????????????????聯(lián)系電話:???????????????????
委托代理人:?????????????????????
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根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實信用原則的基礎上,，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：
?房屋基本情況
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于?????????????市?????????????區(qū)?????????
,，房屋結構為?????????????,，房屋用途為?????????????，房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的建筑面積為???????????㎡,。
2,、該房屋所有權證號為?????????????（共有權證號為?????????????）。土地使用權取得方式為?????????????,。
3,、該房屋四至界限：東至?????????????，西至?????????????,，南至?????????????,，北至?????????????。
4,、隨該房屋一并轉讓的附屬設備,、設施：?????????????????????????????????????
。
5,、該房屋租賃情況?????????????（如出租房,，承租人有優(yōu)先購買權）,。
?房屋轉讓價格
按建筑面積計算,，該房屋轉讓價格為[人民幣][?????????幣]每平方米?????????????元，總金額?????????????元,，大寫?????????????億?????????????千?????????????百?
拾?????????????萬?????????????千?????????????百?????????????拾元整,。（每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位）
?付款方式
雙方約定按以下第?????????項以（現(xiàn)金、支票,、其他?????????）方式支付房款：
1,、一次性付款：
本合同簽定之日起?????????天內(nèi),，乙方一次性將購房款支付給?????????????????????
。
2,、分期付款：???????????????????????????????????????????????????????????????
,。
?交房方式
自本合同簽定之日起?????????天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方,。
?乙方逾期付款的違約責任
乙方未按合同第三條約定的時間付款,，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,，月利息按?????????計算,。逾期付款超過?????????天，甲方有權按下述第?????????種約定追究乙方的違約責任：
（1）乙方向甲方支付違約金共計?????????元整,，合同繼續(xù)履行,。若乙方在?????????天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述（2）條處理,。
（2）乙方向甲方支付違約金共計?????????元整,，合同終止，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
?甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外,，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,。乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,，月利息按
計算,。逾期交付超過?????????天，乙方有權按下述第?????????種約定追究甲方的違約責任,。
（1）甲方向乙方支付違約金共計?????????元整,，合同繼續(xù)履行。若甲方在?????????天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下列第（2）條處理,。
（2）甲方向乙方支付違約金共計?????????元整，合同終止,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
?甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權,。如交接后發(fā)生該房屋交接前既存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。
乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解,。該房屋轉讓后,，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任,。
?關于產(chǎn)權登記的約定
自本合同生效之日起,，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)。甲方給予協(xié)助,。如因甲方過失造成乙方不能在?????????天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的,，視為甲方違約，乙方有權退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起?????????內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金?????????元整。
?該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲,、乙方按照有關規(guī)定承擔,。
?房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利,、義務和責任依法隨之轉讓,。
?其他約定事項?????????????????????????????????????????????????????
。
?本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
?本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，按下述第???種方式解決（只能選擇一種，如選擇仲裁方式務必填寫仲裁委員會名稱）：
1,、提交?????????仲裁委員會仲裁,。
2、依法向人民法院起訴,。
?本合同自?????????之日起生效,。
本合同一式?????????份，雙方各持?????????份,，各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。
甲方（簽章）????????????????????????????乙方（簽章）
甲方代理人（簽章）??????????????????????乙方代理（簽章）
甲方共有權人（或承租人或上級主管部門）意見（簽章）：
簽訂日期：???????年??????月?????日
簽訂地點：
房屋買賣合同篇二
合同雙方當事人：
出賣人：_________________________________________________________
注冊地址：_______________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________
企業(yè)資質證書號：_________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：_______________________________________________________
委托代理人：____________________地址：__________________________
郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________
委托代理機構：__________________________________________________
注冊地址：______________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________
郵政編碼：______________________________________________________
買受人：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________
【委托代理人】姓名：____________________國籍：_____________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________電話：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據(jù)
出賣人以___________方式取得位于___________,、編號為___________的地塊的土地使用權,。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為______________________.
該地塊土地面積為___________,，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日,。
出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________.建設工程規(guī)劃許可證號為___________,，施工許可證號為___________.
第二條商品房銷售依據(jù)
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】,。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________.
第三條買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房,。
該商品房的用途為___________,，屬___________結構，層高為___________,，建筑層數(shù)地上___________層,，地下___________層。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米,。
第四條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1.按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米______元,，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。
2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__________元,，
總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。
3.按套計算，該商品房總價款為_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整,。
第五條面積確認及面積差異處理
根據(jù)當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定,。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準,。
商品房交付后,，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：
1.雙方自行約定：
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________.
2.雙方同意按以下原則處理：
面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的，據(jù)實結算房價款
面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權退房,。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息,。
買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。
產(chǎn)權登記面積-合同約定面積
面積誤差比=─────────────×100%合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應當簽署補充協(xié)議,。
第六條付款方式及期限
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1.一次性付款_____________________________________________.
2.分期付款________________________________________________.
3.其他方式________________________________________________.
第七條買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間,，分別處理
逾期在_____日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行
逾期超過_____日后,，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____項中的比率)的違約金,。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第八條交付期限
出賣人應當在_____年_____月_____日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經(jīng)驗收合格,。
2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格,。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件,。
5._____________________________________________________________.
但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的
2._____________________________________________________________
3._____________________________________________________________.
第九條出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第______種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理
逾期不超過_____日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行
逾期超過_____日后,，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______項中的比率)的違約金,。
2._______________________________________________________________.
第十條規(guī)劃,、設計變更的約定
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi),，書面通知買受人：
該商品房結構形式、戶型,、空間尺寸,、朝向
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
___________________________________________________________.
買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的,，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房,。
買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息,。買受人不退房的,，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
第十一條交接
商品房達到交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單,。所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因,，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：_______________________________________________________.
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任,。
第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設備標準應符合雙方約定的標準,。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設備差價,。
2.__________________________________________________________.
3.__________________________________________________________.
第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1.___________________________________________________________
2.___________________________________________________________
3.___________________________________________________________
4.___________________________________________________________
5.___________________________________________________________.
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：
1.___________________________________________________________
2.___________________________________________________________
3.___________________________________________________________.
第十五條關于產(chǎn)權登記的約定
出賣人應當在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案,。如因出賣人的責任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：
1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金,。
第十六條保修責任
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的,，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質量問題,，出賣人應當履行保修義務,。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔,。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權________________
2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權_____________
3.該商品房所在樓宇的命名權______________________
4.該商品房所在小區(qū)的命名權______________________
5.___________________________________________________________
6.___________________________________________________________.
第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構,、承重結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。_________________________________________.
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，按下述第______種方式解決：1.提交____________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴,。
第二十條本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共______頁,，一式______份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：
出賣人______份,，買受人______份，______份,，______份,。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預售的,，自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人：買受人：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】：【委托代理人】：
______年______月______日______年______月______日
房屋買賣合同篇三
出賣人(甲方)：__________________
買受人(乙方)：__________________
一,、房屋情況及付款方式
1,、出售的房屋位于____市____區(qū)_______________，建筑面積為_______平方米,。
2,、隨房屋一并出售室內(nèi)現(xiàn)有裝飾，附屬設施以及,。
3,、甲、乙雙方商定上列房屋成交價格為人民幣大寫_______________元整,，小寫_____元,。
4,、簽訂本合同時，乙方交付甲方購房定金人民幣大寫_____________元整,，小寫_____元,，此定金抵作乙方的首期購房款。
二,、履行義務
1,、本合同簽訂后，甲方對上列房屋保證未被司法機關和行政機關查封,、扣押或以其他方式轉讓,，且有關權益人均同意出售。如出現(xiàn)責任由出賣人承擔
2,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》
三,、違約責任
1,、因不可抗力的房屋原因導致本合同不能履行的免責，定金,、購房款如數(shù)返還乙方,。
2、甲方應在收到乙方轉給甲方的購房款當日配合乙方辦理房屋變更手續(xù),，甲方如收到購房款不配合乙方,，乙方有權解除合同并且甲方退還乙方全部購房款。
3,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。每逾期____日乙方向甲方支付房屋交易價格的萬分之五計算的違約金。逾期超過三個工作日,，甲方有權解除合同,。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。
四,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,、產(chǎn)生爭議,，可向房屋所在地法院起訴。
五,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效,，具有同等法律效力,。補充協(xié)議：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：____法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋買賣合同篇四
甲方(賣方)：__________________
乙方(買方)：__________________
甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：
一,、甲方自愿將坐落于____________________________________房屋出賣給乙方，(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖),。
二,、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________________元;即人民幣小寫_________。
三,、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣_________元,。
四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全,、合法的產(chǎn)權,，同時權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。
五,、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關稅費甲、乙雙方各自負擔,。
六,、乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方向甲方付清全部房款余額_________元。
七,、本合同簽訂后甲方應保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結束(產(chǎn)權過戶)期間無任何擔保,、抵押,、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費,、有線電視費等所有費用均由甲方承擔,。
八、本合同簽訂后,，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約,。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的_______%即 元作為違約金。
九,、交付該房產(chǎn)時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有,，同時積極配合乙方辦理相關手續(xù),。
十、本合同一期款人民幣 元,，已在合同簽訂時當場支付給甲方 ,，同時甲方應于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金,。
十一,、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同,。
十二,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日成立,，待交易限制期結束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權過戶,。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
房屋買賣合同篇五
甲方(賣方)：_________________身份證號碼：_________________電話：_________________
乙方(買方)：_________________身份證號碼：_________________電話：_________________
雙方就下列房屋買賣事項訂立本合同,，共同遵守：
一、甲方自愿將座落在瓦室鎮(zhèn)水井街5號,，沿街住房一套,，不少于85平方米(含公攤面積)出售給乙方。其超出面積按每平方米800元計價給乙方,，甲,、乙雙方達成協(xié)議后自愿買賣。
二,、房屋價格及付款方式：_________________甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格(不超出85平方米)為人民幣大寫：_________________元，小寫：_________________元,，超出部分按每平方米800元另行計價,。甲方在施工時，乙方已繳購房定金人民幣大寫：_________________元,，小寫：_________________元,，下欠人民幣大寫：_________________元，小寫：_________________元,。
三,、雙方同意在該房屋竣工時，將清水房交與乙方(以測繪面積為準),，乙方將下欠尾款和超出部分一次結清給甲方,。其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權一并轉移給乙方。
四、乙方從交購房定金之日起如有反悔,，甲方不退還乙方定金,，乙方并另賠給甲方收到乙方購房定金數(shù)額的一倍，相當于違約金,。甲方從收到乙方購房定金日起,，如有反悔，甲方另賠乙方購房定金的一倍,，相當于違約金,。
五、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行議定，其補充議定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。
六,、本合同在甲乙雙方簽章后立即生效。
七,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：_________________委托代理人：_________________
房屋買賣合同篇六
本合同雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：_____
注冊地址：_____
營業(yè)執(zhí)照號碼：_____郵政編碼：_____
法定代表人：_____職務：_____聯(lián)系電話：_____,。
委托代理人：_____職務：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____。
委托代理機構：_____
注冊地址：_____
營業(yè)執(zhí)照號碼：_____郵政編碼：_____
法定代表人：_____職務：_____聯(lián)系電話：_____,。
買方(以下簡稱乙方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其
他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買
商品房,，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置,。
甲方以_____方式取得位于_____、編號為_____的地塊的土地
使用權,。
(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為_____,。
劃撥土地使用權轉讓批準文件號為_____。
土地使用權證號為_____,，土地面積為_____,。地塊規(guī)劃用途為__
___，土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___
日止。
甲方經(jīng)批準,，在上述地塊上建設商品房,，(現(xiàn)定名)(暫定名)_____，
主體建筑物的性質為_____,，屬_____結構,，建筑層數(shù)為_____層。
工程建設規(guī)劃許可證號為_____,。
第二條乙方所購商品房的面積,。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共_____平方米(
其中實得建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____
_平方米,，)共_____(套)(間),。(該商品房屋平面圖見本合同附件一，
房屋以附件一上表示為準),。
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第_____(幢)(座)_____層_____號房,，
第_____(幢)(座)_____層_____號房，
第_____(幢)(座)_____層_____號房,，
第_____(幢)(座)_____層_____號房,。
上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積
與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定
面積(以下簡稱實際面積)為準,。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權一致的原則，
該商品房相應占有的土地使用權,，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定,。
第三條該商品房銷售特征。
該商品房為(現(xiàn)房)(預售商品房),。
預售商品房批準機關為_____,，商品房預售許可證號為_____。
該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房,。
外銷商品房批準機關為_____,，外銷商品房許可證號為_____。
第四條價格與費用,。
該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算，該商
品房單位(售價)(暫定價)為(_____幣)每平方米_____元,，總金額
為(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___
百___拾___元整,。
除上述房價款，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費：
1.代收___,，計(___幣)___億___千___百___拾___
萬___千___百___拾___元整;
2.代收___,，計(___幣)___億___千___百___拾___
萬___千___百___拾___元整;
3.代收___，計(___幣)___億___千___百___拾___
萬___千___百___拾___元整;
4.代收___，計(___幣)___億___千___百___拾___
萬___千___百___拾___元整;
5.代收___,，計(___幣)___億___千___百___拾___
萬___千___百___拾___元整;
6.代收___,，計(___幣)___億___千___百___拾___
萬___千___百___拾___元整;
第五條實際面積與暫測面積差異的處理。
該商品房交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___
__%(不包括±_____%)時,，上述房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____
%)時,，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將
乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息,。
2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整。
3.__________________________,。
第六條價格與費用調整的特殊約定,。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：
1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房,，有權批準單位最后核定的價格
與本合同第四條規(guī)定的價格不一致,，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。
2.預售商品房開發(fā)建設過程中,，甲方代政府收取的稅費標準調整時,，按實際
發(fā)生額調整。
3.__________________________,。
第七條付款優(yōu)惠,。
乙方在___年___月___日前付清全部房價款_____%的，甲方給
予乙方占付款金額_____%的優(yōu)惠,，即實際付款額為(___幣)___億_
__千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。
第八條付款時間約定。
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_____
銀行(帳戶名稱：_____,，帳號：_____)：
1.___年___月___日前支付全部房價款的_____%,，計(__
_幣幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾
___元;
2.___年___月___日前支付全部房價款的_____%，計(__
_幣幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾
___元;
3.___年___月___日前支付全部房價款的_____%,，計(__
_幣幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾
___元;
4.___年___月___日前支付全部房價款的_____%,，計(__
_幣幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾
___元;
5.___年___月___日前支付全部房價款的_____%，計(__
_幣幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾
___元,。
第九條交接商品房時的付款額約定,。
在雙方交換該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_____
%,，計(___幣幣)___億___千___百___拾___萬___千__
_百___拾___元,。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦完權屬登記手續(xù)之日
起_____天內(nèi)付清。
第十條乙方逾期付款的違約責任,。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究
違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_
____計算,。逾期超過_____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方
有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：
1.終止合同,，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實
際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)
實賠償,。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
3.______________________________,。
第十一條交付期限,。
甲方須于___年___月___日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質量驗
收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格,，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準
的該商品房交付乙方
房屋買賣合同篇七
賣方：_________________________ 身份證號：______________________________
買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國機動車輛管理規(guī)定》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有車輛，達成如下協(xié)議：
第一條,、甲方所售車輛證號：
1,、甲方所售車輛所有權證號為______號，車輛識別代碼：_______________,。
2,、甲方所車輛車型為：__________發(fā)動機號為：_________________________。
3,、甲方所售車輛使用年限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。
4、甲方所售車輛附屬設備為________________________,。
第二條,、車輛價格及其他費用：
1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售車輛總金額為(人民幣)_______________元整(_______________元,，含附屬設備費用_______________)。
2,、甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由賣方負擔,。
第三條,、付款方式：
1、買方(乙方)用自己擁有的轎車(車型：____________,，發(fā)動機號為：_________,，車輛識別代碼：________。)以(人民幣)_______________萬元(￥_______________)為首款抵轉給甲方,。
2,、剩余車款壹給甲方，按照_______________元/月,。
第四條,、車輛交付：
甲、乙雙方在車管所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___________日內(nèi),，甲方將車輛交付給乙方,，由于甲方的車輛沒有辦理所有權手續(xù)，需要出具車輛相關手續(xù)證明車輛為甲方所有,。
第五條,、乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期_______________日,，按照逾期金額的_______________%支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易費用,，并向甲方支付購車款_______________%違約金,。
第六條,、甲方逾期交車的違約責任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將車輛及時交付使用，每逾期一日,，按照購車總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易費用,，并向乙方支付車價_______________%的違約金。
第七條,、甲方保證在交接時該車輛來源的合法性,、無被盜、被搶記錄,、沒有所有權糾紛和財務糾紛。
如交接后發(fā)生該車輛交接前即存在的所有權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。并賠償乙方在此期間的一切損失。
第八條,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。
協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該車輛所在地人民法院起訴,。
第十條,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
第十一條,、本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)：_________________________ 乙方(簽章)：_____________________________
住址(工作單位)：____________________ 住址(工作單位)：____________________
聯(lián)系電話：_____________________________ 聯(lián)系電話：_____________________________
_________年____________月____________日 _________年____________月____________日
房屋買賣合同篇八
賣方： (以下簡稱甲方) 身份證號
買方： (以下簡稱甲方) 身份證號
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、 公平,、 協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成共識并簽定本合同,，共同遵守共同執(zhí)行：
第一條：甲方自愿將位于樓房一套出售給乙方，房產(chǎn)證號為： ,， 建筑面積為： m2(以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準),，產(chǎn)權人為 ，售價為人民幣￥ 元,，大寫金額 ,。該房屋建成年代為 年(以該房屋產(chǎn)權證標注年代為準)，規(guī)劃用途為 ,，此價格包括室內(nèi)裝修,、屋內(nèi)固定設施、具體約定的物品( ),。
第二條：乙方向甲方支付購房款人民幣 (大寫) 元整(首付款),，剩余房款人民幣 (大寫) 元整，乙方向銀行申請二手房貸款一次性支付給甲方,。如因特殊原因乙方未能獲得銀行貸款批準的,，本合同終止，乙方支付的房價款甲方應如數(shù)返還,，雙方互不承擔違約責任,，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用(包括咨詢費)由乙方承擔。
第三條 關于對房屋產(chǎn)權過戶及物業(yè)交割的約定
1,、產(chǎn)權過戶時間：甲,、乙雙方共同辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)(銀行貸款審批通過后10日內(nèi))，過戶時所發(fā)生的費用由 承擔,， 應當協(xié)助配合 辦理有關手續(xù),。
2、物業(yè)交割時間：甲方于收到全部房款后五日之內(nèi)將房屋內(nèi)物品搬清,，將房門鑰匙,、水卡、電卡,、及其它一切相關手續(xù)交給乙方,，并結清之前的電費、水費,、取暖費,、物業(yè)費、天然氣費及其它一切應交的費用,。
第四條 甲,、乙雙方義務
(一)甲方義務
1、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產(chǎn)權,，符合國家有關房屋上市交易的相關規(guī)定,，產(chǎn)權過戶時無產(chǎn)權糾紛,、無抵押、無查封,，可以自由買賣過戶,，賣出后不得和乙方發(fā)生產(chǎn)權糾紛，如果和乙方發(fā)生產(chǎn)權糾紛,，甲方承擔全部責任,。如果該房屋產(chǎn)權有抵押，甲方必須在該房屋產(chǎn)權過戶之前到相關部門解除抵押,。
2,、甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定(不得惡意損壞房屋設施)，并保證該房屋未出租或承租人已經(jīng)放棄優(yōu)先購買權,。
3、甲方應保證簽定本合同后五日內(nèi),，將該房屋辦理產(chǎn)權過戶和辦理貸款所需要的相關證件(原件及復印件)提供給乙方,。如果證件是假證或無效證件，其責任自負,，并保證按時到場辦理該房屋產(chǎn)權過戶和貸款手續(xù),。
(二)乙方義務
1、簽定本合同時向甲方首付款,。
2,、乙方保證簽定本合同后7日內(nèi)，自行準備好該房屋辦理產(chǎn)權過戶和辦理貸款所需要的相關證件(原件及復印件),。如果證件是假證或無效證件,，其責任自負，并保證按時到場辦理該房屋產(chǎn)權過戶和貸款手續(xù),。
第五條：解決糾紛的方法：
本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。
第六條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，該合同自簽字或蓋章之日起生效。
第七條：本合同未盡事宜,，雙方可簽定補充協(xié)議,，本合同的附件和補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
房屋買賣合同篇九
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：__________________________
甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事,，達成如下協(xié)議：
一,、房屋概況
出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米,，該房屋未辦理房產(chǎn)證,、契證、土地證,。甲方以該房屋為抵押,，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)
二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,，轉讓價格暫定為_______萬元,，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內(nèi)對轉讓價作適當調整,。
三,、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣,。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元,。
四、在甲方辦好產(chǎn)權證和契證后,，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應款項支付給銀行,。
五,、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
六,、在甲方辦好土地證后,，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續(xù),。
七,、在甲方辦好契證和產(chǎn)權證后，(1)甲,、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取,，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元,，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。
八,、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元,，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元,。
九,、稅費
1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后,，甲方預付代理方稅費_______元,，乙方預付代理方稅費_______元，交易完成后按實際結算,。
2.交易完成后,，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費,。
十,、甲乙雙方及代理方責任
1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權的書面聲明,。
2.乙方應按協(xié)議履行責任,，并提供交易所需的相關證明資料。
3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》,，土地證在領取房屋所有權證,、契證_______個工作日后交付乙方,。
十一,、違約責任
1.乙方違約，已交付的定金不予退還,。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約,，甲方應賠償乙方_______元,，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方,。
2.在簽訂《__市房屋轉讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔,。
十二,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
簽訂日期：______________
房屋買賣合同篇十
買方(甲方)：_____________
簽訂地點：_______________
賣方(乙方)：_____________
簽訂時間：________年____月____日
為維護消費者和經(jīng)營者雙方合法權益,，根據(jù)《中華人民共和國消費者權益保護法》《民法典》及有關規(guī)定，甲,、乙雙方協(xié)商一致,，按下列條款成交所訂家具的買賣。
一,、家具名稱、商標,、規(guī)格型號,、數(shù)量、基料及金額：_________________________
二,、定規(guī)格家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求：甲方自定規(guī)格的家具,，甲方于________年____月____日前將圖紙一式兩份交付于乙方。乙方審定認可的,，由乙方賣場銷售人員簽名(蓋x)后,，將其中能夠一份交還給甲方留存。
三,、具的質量標準,、驗收方法和要求及處理方法：
本合同的質量按現(xiàn)行的《中華人民共和國家具行業(yè)標準》執(zhí)行。雙方另有約定的,，從約定,。
甲方在驗收中發(fā)現(xiàn)數(shù)量有異議的，應當場提出;對質量有異議的,，可在《市家具行業(yè)“三包”規(guī)定》所規(guī)定的期限內(nèi)提出書面異議,。乙方在知悉或應當知悉甲方有異議后，有義務按《____市家具行業(yè)“三包”規(guī)定》辦理,，并及時告知甲方,。
四、交(提)貨期限,、地點和方式：
本合同所訂家具由：
1,、乙方在________年____月____日～____日間送到甲方指定的(任選一項)地點：________區(qū)(縣)________________路_____弄____號_____室。
2,、甲方于________年____月____日～____日到乙方處自題,。
運費約______元由______方負擔。(若由甲方負擔的,，乙方應憑合法單據(jù)按實結算)
五,、結算方式,、期限及訂金：
雙方同意在腳(提)貨時，以現(xiàn)金方式銀貨兩訖;甲方若以個人支票,、信用卡結算的,，款到乙方賬戶后____日內(nèi)交付產(chǎn)品。甲方給付乙方合同總價款10%以下的定金,，計人民幣______元;合同履行后,，定金抵作價款。
六,、違約責任：
1,、甲方中途退貨的，無權請求返還定金;乙方不能交貨的,，雙倍返還定金,。
2、甲方逾期提貨,、付款的,，應向乙方支付違約金;乙方逾期交貨的，應向甲方支付違約金,。
計算方式均為：價款的萬分之______215;逾期的天數(shù),。
3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注冊商標,、名優(yōu)標志,、認證標志、廠名,、長址,、產(chǎn)地，或者其他欺詐行為的,，應當依法增加賠償,，即乙方先賠償甲方的損失,、再增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買家具的價款的一倍,。
七、合同爭議的39;處理方式：
1,、請求賣場所在地的消費者協(xié)會調解;
3,、或者選擇以下兩種方式之一辦理：(√)
2、向賣場所在地行政管理機關申訴;提交上海仲裁委員會仲裁向人民法院訴訟,。
八,、其它約定事項：本合同須經(jīng)甲、乙雙方及賣場主辦單位簽字,、蓋x后生效,。合同內(nèi)容能夠如與國家法律、法規(guī)及政策相悖，應服從法律,、法規(guī)的規(guī)定,。如乙方撤離賣場的，由賣場主辦單位先行承擔民事責任,。
甲方姓名(簽章)________單位名稱(簽章)_________單位名稱(簽章)________
地址：__________________地址：___________________地址：__________________
委托代理人：____________法定代表人：_____________
電話：__________________電話：___________________電話：__________________
房屋買賣合同篇十一
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)就次新房房屋買賣事宜達成一致，訂立本合同,。
第一條甲方確認
一,、甲方出售的房屋坐落于____市______區(qū)。建筑面積為平方米,。
二,、房屋權屬性質為下列選項中第____種：
、商品房
,、已購公有住房
,、中央在京單位已購公有住房
、經(jīng)濟適用房
,、其他類型房屋,。
三、甲方確認房屋所有權證登記的房屋所有權人姓名：共有權人姓名：,。該房屋狀態(tài)為現(xiàn)房《房屋所有權證》未取得正在辦理之中,。注：如上述房屋有共有權人的，共有權人需提供出售該房屋的同意書,。
四,、房屋抵押貸款情況為下列選項中的第種：
.該房屋未設定抵押：
.該房屋已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：銀行,，抵押登記日期：,，他項權利證證號為：至今未還貸款余額約人民幣元整。
五,、房屋現(xiàn)狀為下列選項中第種：
.空房.自用.已出租,。甲方保證該房屋無查封、無糾紛,，保證所提供的資料真實,、有效，甲方對所售房屋權屬的合法性,、真實性及有效性負責,。
第二條乙方確認
乙方對該房屋產(chǎn)權現(xiàn)狀及其它有關房屋的使用情況已充分了解并認同,。乙方同意購買本合同
第一條所述房屋，履行本合同約定的義務,，承擔違反本合同義務的法律責任,。
第三條房屋買賣成交價格
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，同意該房屋成交價款為人民幣元整,。乙方同意在簽訂本合同的同時支付甲方定金人民幣元整。
上述成交價款包括：房款,、現(xiàn)有的公共維修基金,、室內(nèi)不可移動之裝修裝飾、附屬設及,。
第四條付款方式：
一,、甲方同意乙方采取以下第種付款方式：
1.全款一次性支付
2.需要銀行貸款
二、甲乙雙方約定：
1.乙方在簽訂本合同個工作日內(nèi)交付甲方部分購房款元整,，其中包括購房定金,，首付款剩余房款元整于該房產(chǎn)辦理轉移登記手續(xù)時交付。
2.甲方□同意□不同意乙方在交付上述款項后辦理先期入住,。
第五條關于產(chǎn)權登記的約定：
一,、甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續(xù),，并按照有關規(guī)定申請領取《房屋所有權證》,。
二、嚴格遵守國家的稅收政策,，按照實際成交價格申報房產(chǎn)權證過戶,，所發(fā)生的稅費由甲、乙雙方各自依照國家規(guī)定繳納,。
三,、待《房屋所有權證》下發(fā)后甲乙雙方□同意□不同意共同至房地產(chǎn)經(jīng)紀公司辦理合同網(wǎng)簽事宜。
第六條房屋交付：
甲,、乙雙方就房屋交付達成以下細目：
一,、房屋交驗前房屋所產(chǎn)生的水、電,、燃氣,、物業(yè),、供暖等各項費用由甲方承擔房屋交驗后房屋所產(chǎn)生的水,、電、燃氣,、供暖,、物業(yè)等各項費用由乙方自行承擔,。房屋交付時甲方須提供上述費用交納的憑證。
二,、如房屋原產(chǎn)權單位要求權屬過戶前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議，提前預付物業(yè),、供暖費用的,，乙方應按照原產(chǎn)權單位要求辦理。
第七條違約責任
一,、乙方交付甲方購房定金后,，雙方依據(jù)《民法典》定金罰則的規(guī)定承擔違約責任，甲方違約應當雙倍返還乙方定金,，乙方違約甲方收取的定金不予返還,。
二、乙方如未按照本合同
第四條規(guī)定付款方式付款,，甲方對乙方逾期付款行為有權追究違約責任,。每逾期____日，乙方應支付甲方逾期款項的千分之三作為延期付款的違約金,。逾期超過十個工作日,，甲方有權解除本合同，乙方所付定金不予返還,。
三,、甲、乙任何一方不按照本合同辦理手續(xù)或不提供相關證件,、資料等,，致使本合同無法按期順利履行的，每延誤____日應向對方支付房價款千分之三的違約金,，逾期超過十個工作日,，守約方有權解除合同。
第八條爭議的解決辦法
因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均可以依法向房屋買賣所在地的人民法院提起訴訟,。
第九條生效及其它
一,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
二,、本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補充條款。補充條款為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,，補充條款與本合同格式條款不一致的以補充條款為準,。
三、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，備用一份
第十條補充條款
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
通訊地址：通訊地址：
__編碼：__編碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
次新房買賣合同樣本二
甲方：身份證號：乙方：身份證號：丙方：北京__公司經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，雙方在平等、自愿,、互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋轉讓給乙方一事達成一致，特簽訂如下協(xié)議丙方對甲乙雙方的約定進行見證,，甲乙雙方承諾按本協(xié)議之約定履行各自之義務：
一,、房屋交易概況：
房屋坐落：，
使用面積：平方米,。
甲方轉讓該房屋的凈得出售款為萬元
二,、房屋現(xiàn)狀確認如下：
1、
2,、
三,、甲乙雙方權利義務：
1、因上述房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權登記,，最終物業(yè)地址,、建筑面積等相關內(nèi)容以《房屋所有權證》記載為準。因辦理上述房產(chǎn)產(chǎn)權過戶,、入住等相關手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔
2,、房屋所有權證下發(fā)時，甲乙雙方必須親自到場配合丙方辦理此房產(chǎn)相關過戶手續(xù)
3,、甲乙雙方簽訂協(xié)議時,，甲方應出示《商品房買賣合同》原件及相關交費憑據(jù)原件，并將《商品房買賣合同》復印件,、交費單據(jù)復印件,、身份證、戶口簿等相關證件復印件交與乙方留存一份
4,、甲方,、乙方承諾在交房當日進行所售房屋的物業(yè)交驗手續(xù)。物業(yè)交驗前所售房屋的相關水,、煤,、電、物業(yè)、供暖等費用由甲方承擔物業(yè)交驗后所售房屋的相關水,、煤,、電,、物業(yè),、供暖等費用由乙方承擔
5、乙方應保證按本協(xié)議約定之價款及時,、足額支付甲方房款甲方應保證在交房當天結算清物業(yè)交驗前所售房的相關費用
四,、丙方權利義務
丙方在本協(xié)議項下的唯一責任即是為甲、乙雙方提供媒介居間信息及見證甲,、乙雙方簽署本協(xié)議,。丙方的服務費由乙方承擔，共計：元,，于簽訂本協(xié)議當天支付丙方,。如因支付方未按上述約定按時足額支付丙方服務費，丙方有權拒絕履行相關義務,，并有權要求違約方承擔違約責任,。
五、共同聲明：
1,、由于房屋不可抗力因素導致交易之房產(chǎn)不能過戶,，甲、乙雙方同意免責解除本協(xié)議,，但丙方服務費用無需退還,。
2、由于該房屋過戶的具體方式由甲,、乙,、丙三方辦理，甲,、乙雙方全力配合丙方辦理此房屋的過戶及相關手續(xù),。
六、生效及其它：
本協(xié)議自甲,、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效，一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)兩份,，如本協(xié)議與《____市存量房買賣合同》和《居間服務合同》發(fā)生沖突,，以本協(xié)議為準，補充協(xié)議具備同等法律效力,。
七,、本協(xié)議如有未盡事宜,，應依照相關法令、習慣及誠信原則公平解決,。本協(xié)議手寫修改無效,。
八、甲方保證此交易的房屋為甲方獨有,，沒有產(chǎn)權糾紛,。因出售方造成不能辦理產(chǎn)權登記或產(chǎn)權糾紛的甲方退還乙方全部房款，并向乙方支付違約金《房款的200%》,，如乙方因自身原因不能履行本合同甲方不退房款,，并收回房屋。
次新房買賣合同樣本三
賣方：___________,，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________手機：______________
買方：___________,，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________家庭電話：______________手機：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
賣方所售房屋坐落為：____________【區(qū)】
__________________________【小區(qū)】________【幢】【座】【號】_________單元_________號,。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米,。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一,。
第二條房屋權屬情況
該房屋所有權證證號為：________________________,。
土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________方式獲得。土地使用權證號為：________________________,，土地使用權年限自________年______
____月____日至________年該房屋性質為商品房,。
該房屋的抵押情況為未設定抵押。
該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。
第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹達成本交易,。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費,，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付,。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條成交價格和付款方式
經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣___________元,，________________________________元整。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
買方付款方式如下：
1,、本合同簽訂后,，買方向賣方支付全部購房款___________________圓整,，,。賣方收到購房款以后，必須按照買方要求的時間,、地點配合買方辦理更名過戶手續(xù),，不得以任何理由推脫，否則買方有權退房,，賣方承擔全部損失和價款支付之日起每天_____的利息,。
第五條權屬轉移登記和戶口遷出
雙方同意，自本合同簽訂之日起________內(nèi),，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),。
如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權證書的，買方有權退房,，賣方應當自收到退房通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,，并支付每天______利息作為補償。
賣方應當在該房屋所有權轉移之日起____日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期____日,，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過____日，買方有權解除本合同,，賣方應收到解除通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，賣方應支付房價總款10%的違約金，并承擔其他賠償責任,。賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況,、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方,。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔,，交付日以后發(fā)生的費用由買方承擔,。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額在房屋過戶后____日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,，每逾期____日,，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下后____日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時,，應當履行下列各項手續(xù)：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品
2,、買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單上簽字
3,、移交該房屋房門鑰匙
4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)
5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶
6,、本合同規(guī)定的其他應完成的事項,。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成,。
第八條本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給
第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的,，買受人有權解除本合同,，賣方應當自收到解除通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。
第九條稅,、費相關規(guī)定
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅,、費,，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1,、賣方需付稅費：
營業(yè)稅
____市建設維護稅
教育費附加
印花稅
個人所得稅
土地增值稅
房地產(chǎn)交易服務費
土地使用費。
提前還款短期貸款利息
提前還款罰息,。
2,、買方需付稅費：
印花稅
契稅
產(chǎn)權登記費
房地產(chǎn)交易服務費
《房地產(chǎn)證》貼花
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：
權籍調查費
房地產(chǎn)買賣合同公證費
評估費
保險費
其他因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的,，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。
第十條違約責任
一,、逾期交房責任
除不可抗力外,，賣方未按本合同
第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理,。
1,、逾期在____日之內(nèi)，自
第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金,，并于該房屋實際交付之日起____日內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行
逾期超過____日后,，買方有權退房。買方退房的,，賣方應當自收到退房通知之日起____日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二,、逾期付款責任
買方未按照
第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：
1、逾期在____日之內(nèi),，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起____日內(nèi)向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行
逾期超過____日后,，賣方有權解除合同。賣方解除合同的,，買方應當自解除合同通知送達之日起____日內(nèi)按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起____日內(nèi)向另一方當事人提供證明,。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方,。
第十二條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。對本合同的解除,，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力。
賣方：
買方：
合同簽訂日期：________年____月____日
房屋買賣合同篇十二
合同編號：ga219xxxx1901購貨單位（以下簡稱甲方）： ____市地生金建材有限公司 供貨單位（以下簡稱乙方）： 江蘇xx公司 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。
第一條 產(chǎn)品的名稱,、品種,、規(guī)格、質量及其他
1. 產(chǎn)品的名稱,、規(guī)格,、單價
2.產(chǎn)品的技術標準（包括質量要求）：
①. 按國家標準執(zhí)行；
②. 向甲方提供相關技術資料等,；
第二條 產(chǎn)品的計量單位,、計量方法計量單位、計量方法：現(xiàn)場點數(shù)檢驗以實際到貨數(shù)量作為結算依據(jù) ,。
第三條 產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應與回收無包裝,。
第四條 產(chǎn)品的交貨方法、運輸方式,、到貨地點
1.交貨方法：乙方運輸,，并卸于甲方指定的位置（在場地允許的情況下）。
2.到貨地點：
3.收貨人：
第五條 產(chǎn)品的交貨期限甲方至少提前 三 天通知送貨,，乙方須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)將產(chǎn)品置于甲方指定的地點,。
第六條 貨款的結算及貨款支付
1.產(chǎn)品貨款的結算：以上產(chǎn)品的價格包括但不限于材料、運輸,、裝卸,，結算時按實際交貨量及與之相對應的價格結算。
2.產(chǎn)品貨款的支付：
第七條 對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法甲方在驗收中,，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種,、型號、規(guī)格不符合國家規(guī)定,，乙方應立即無條件更換產(chǎn)品,，一切費用由乙方負擔,。如果未經(jīng)復試化驗使用產(chǎn)品，所用貨品視為合格產(chǎn)品,。
第八條 違約責任乙方不能按期交貨的,，應向甲方償付不能交貨部分貨款的 3 ％的違約金，特殊情況除外,。
第九條 不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失,，在取得有關機構證明以后,，允許延期履行、部分履行或者不履行合同,，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任,。
第十條 其它本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可請業(yè)務主管機關調解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。本合同自雙方簽字蓋章起生效,，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同,。無雙方書面協(xié)議,，債權債務不得轉讓。合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力,。購貨單位（甲方）：（公章）供貨單位（乙方）：（公章）代表人： 代表人：________年____月____日訂立
房屋買賣合同篇十三
(合同編號：_____________________)
合同雙方當事人：_________________________________________________
出賣人：_________________________________________________________
注冊地址：_______________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________
企業(yè)資質證書號：_________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________________________
郵政編碼：_______________________________________________________
委托代理人：____________________地址：____________________________
郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：__________________________
委托代理機構：___________________________________________________
注冊地址：_______________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________________________
郵政編碼：_______________________________________________________
買受人：_________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍________________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】__________________________
地址：___________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________
【委托代理人】【 】姓名：____________________國籍：________________
地址：___________________________________________________________
郵政編碼：______________________電話：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設依據(jù),。
出賣人以___________方式取得位于___________,、編號為___________的地塊的土地使用權,?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為______________________,。
該地塊土地面積為___________,，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日,，
合同范本
《商品房買賣合同樣本》
出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________,。建設工程規(guī)劃許可證號為___________,，施工許可證號為___________。
__________________________________________________________________________,。
第二條 商品房銷售依據(jù),。
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________,，商品房預售許可證號為___________,。
__________________________________________________________________________。
第三條 買受人所購商品房的基本情況,。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房,。
該商品房的用途為___________,，屬___________結構，層高為___________,，建筑層數(shù)地上___________層,，地下___________層。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二),。
___________________________________________________________________________。
___________________________________________________________________________,。
第四條 計價方式與價款,。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算,，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元,，
總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2,、按套內(nèi)建筑面積計算,，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。
3,、按套(單元)計算,，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4,、_______________________________________________________________________,。
第五條 面積確認及面積差異處理。
根據(jù)當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定,。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,，以產(chǎn)權登記面積為準。
商品房交付后,，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第__________種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)_____________________________________________________________________;
(2)_____________________________________________________________________;
(3)_____________________________________________________________________;
(4)_____________________________________________________________________,。
2,、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權退房,。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息,。
買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。
產(chǎn)權登記面積-合同約定面積
面積誤差比=————————————————×100%
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應當簽署補充協(xié)議。
第六條 付款方式及期限,。
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1,、一次性付款
__________________________________________________________________________。
2,、分期付款
__________________________________________________________________________,。
3、其他方式
__________________________________________________________________________,。
第七條 買受人逾期付款的違約責任,。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過_____日后,，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。
2.________________________________________________________________________。
第八條 交付期限,。
出賣人應當在_____年_____月_____日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_____種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
房屋買賣合同篇十四
出賣人(以下簡稱甲方)： ____________________
買受人(以下簡稱乙方)： ____________________
甲,、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一,、甲方自愿將________年____月____日,，在處購買的座落在____市____區(qū)的房屋出售給乙方。房屋所有權證號為土地證號,。
二,、房屋價款: 房屋總價款為人民幣壹萬捌千圓整_______元。
三,、房屋價款的交付方式及時間：乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款,。乙方在________年____月日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整_____________元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方,，由乙方出具收到憑證,。
四、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時,，甲方應積極配合協(xié)助乙方辦理,，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔。
五、房屋交付前,，該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費,、有線電視費等)全部由甲方承擔;房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔,。
六,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚,，絕無他項權利設定或其他糾紛,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。
七,、本合同生效之日起，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有,。甲方如想索要回房屋所有權,。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整，并按房款總價50%賠償,。
八,、如果本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
九,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽字)： _______________
乙方(簽字)： ________________
身份證號： __________________
聯(lián)系電話： ___________________
________年 ____月 ____日
房屋買賣合同篇十五
出賣人：__________(以下簡稱甲方)
買受人：__________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。
一,、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間,，建筑面積__________平方米售賣給乙方。
二,、甲方出售給乙方的房屋東至__________,，南至__________，西至__________,，北至__________(附四至平面圖一張)。
其房屋包括陽臺,、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設備,。
三,、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元,，由甲方售賣給乙方,。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方,。
第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣__________萬元;第三期,，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。
每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。
五、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權證等有關證件,，點交乙方，由乙方出具收到憑證,。
六,、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權轉移給乙方的書面報告,。
如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應予協(xié)助,。
如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。
七、本合同簽訂前,，該房屋如有應繳納的一切稅收,、費用，概由甲方負責,。
本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔,。
其他稅費按有關法律規(guī)定,，各自承擔。
八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。
逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同,。
解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。
九、乙方全部或部分不履行本合同
第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。
逾期超過3個月時,，甲方得解除本合同,。
解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。
十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚,，絕無其他項權利設定或其他糾紛,。
乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛,，致影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失,。
十一,、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費用在房價款中扣除。
如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同
第八條規(guī)定承擔違約責任,。
十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。
乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權,，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。
十三,、本合同的附件與合同有同等法律效力,。
十四、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。
立約人：
甲方：____________(簽章)
乙方：_____________(簽章)
日期：____________
房屋買賣合同篇十六
甲方(賣方)：
身份證號
乙方(買方)：
身份證號
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關法律,、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協(xié)議：
一、 標的物
1.甲方所擁有的坐落于天津市 ,，產(chǎn)權證號 建筑面積為 平方米的房產(chǎn)一套,，其現(xiàn)用途為自住。
2.甲方已于 年 月取得上述房屋的所有權證,，房屋所有權證號為 ,。
3.甲方已于 年 月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權證號為 ,。
4.甲方自愿將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方,，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產(chǎn)權糾紛和無債權債務糾紛,，否則,，由甲方承擔一切法律責任。
二,、付款方式
1. 買賣雙方同意按套計價,，該房屋總價款為人民幣94.5萬元整。此房款價為甲方凈價,，雙方交易稅費由乙方負擔,。
2. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商待標的物房屋房齡滿5年后再行辦理過戶手續(xù)，為此乙方暫押5萬元,。
3.乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金10萬元(以收條為準),，作為購房擔保,。乙方支付首付款時，定金折抵首付款,。同時甲方須將房產(chǎn)證,、契稅證復印件交與乙方。待湊足79.5萬元(按規(guī)定時間)即刻給與甲方(以收條為準),，同時甲方須將房產(chǎn)證,、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方。
4. 房齡滿5年后辦理房屋過戶時,，乙方將暫押的5萬元交齊,，甲方將房屋評估價的費用補足差額，并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過戶手續(xù),。
三,、雙方責任
1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權清晰,，無抵押,、貸款和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價,，隨房屋轉讓一并轉讓給乙方,，雙方不再另行結算,。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣費,、電話費,、網(wǎng)絡費及有線電視信號費由甲方承擔,。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費,、煤氣費,、電話費,、網(wǎng)絡費及有線電視信號費由乙方承擔,。
3. 甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方,。
4. 第三條 房屋交付
甲方應于 年 月 日前將房屋交付乙方。
四,、 甲,、乙雙方權利與義務
1.甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的,，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達60日,，乙方有權解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金,。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的,，視為未交付房屋,。
2.在辦理過戶手續(xù)以前不論房價漲與跌，雙方均不得違約,。如甲方違約,，甲方應將所收房款總額退還給乙方并向乙方支付違約金 萬元,。
五、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議,，包括合同效力,，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向房屋所在地法院起訴;
六,、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議及附件,，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力,。
七,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
八,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房屋管理部門備案一份,，各份具有相同效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋買賣合同篇十七
甲方：________________________
乙方：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎上,，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：
第一條 房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于__________________,。該房屋用途為__________________,，建筑面積為_________平方米、套內(nèi)面積為_________平方米(以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準),。該房屋尚未取得產(chǎn)權證書,，甲方同意在與乙方介紹的買方達成買賣協(xié)議后，自愿到公證處公證,。
第二條 房屋交易價格
甲方授權乙方按照凈房價等于或者高于________萬元(大寫________________萬元整)的價格介紹,、聯(lián)系買方(不含稅費)。
第三條 與該房屋交易相關的費用
與該房屋交易相關的稅款,、費用按國家和重慶市有關規(guī)定執(zhí)行,，由甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書中另行約定,。
第四條 委托事項和服務費
甲方委托乙方為其提供尋找合適買方,、協(xié)助價格談判、促成房屋買賣成交,、代收代付定金,、代擬房屋買賣協(xié)議等服務。甲方應按實際成交價格的________%向乙方支付服務費(以下簡稱基本服務費),，同時甲方承諾,，如果實際成交價格高于________萬元，甲方將按照超過________萬元的部分的50________%另行向乙方支付額外服務費(以下簡稱額外服務費),。
第五條 服務費的支付
基本服務費的支付：
雙方約定上述________%的基本服務費在買方支付購房定金時,，由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間服務,，甲方與買方已達成該房屋買賣意向的，買方應向甲方支付定金20萬元,，甲方同意由乙方代收定金,，并從定金中直接扣除服務費(按實際成交價格的2%計算)，扣除服務費后的定金余款,，乙方應及時支付給甲方,，甲方應在收到后立即出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元。
額外服務費的支付：
在甲方收取定金后,，乙方應及時協(xié)助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協(xié)議書,。
甲乙雙方約定，在房屋買賣協(xié)議書簽訂后,，在買方向甲方支付首付款時,，甲方應向乙方支付額外服務費，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務費的部分款項(按照實際成交價格超過________萬元的部分的________%計算),，由買方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶,，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應在收到后立即出具首付款收條給買方,，收條金額為首付款全額(含服務費金額),。
第六條 后續(xù)事項
甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結清首付款后,，乙方的.基本義務已完成,，買賣雙方權利義務、法律責任,、糾紛處理均按房屋買賣協(xié)議執(zhí)行,，后期產(chǎn)權過戶、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機構代理,，乙方提供必要協(xié)助,，并擔任雙方交易事項的見證人。
在買賣雙方房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結清首付款后,，乙方的基本義務已完成,，甲方應無條件向乙方支付基本及額外服務費，即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因,、或者其他原因最終未能完成產(chǎn)權過戶,、按揭貸款手續(xù)，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務費的義務,。而應由無過錯方按照買賣協(xié)議的約定向過錯方追究違約責任及賠償責任,。
第七條 違約責任
1、通過乙方居間服務,，甲方與買方已達成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后,，甲方未向乙方支付基本服務費的，甲方構成違約,，除應及時補付服務費用外,，還應另行按照基本服務費的________%支付違約金。
2,、在房屋買賣協(xié)議書簽訂且買方向甲方支付首付款后,，甲方未在3日內(nèi)向乙方支付額外服務費,，除應及時補付服務費外，還應另行按照額外服務費的________%支付違約金,。
第八條 對于未盡事宜,，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議,。
第九條 本合同一式兩份,，雙方各持一份。
甲方：________________________乙方：________________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
房屋買賣合同篇十八
甲方(出賣方)：____________________________
乙方(買受方)：____________________________
丙方(中介方)：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上,，就甲,、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：
第一條 房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于_________________________,。該房屋用途為_______________,，建筑面積為__________平方米(以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準)。該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產(chǎn)權證書,，所有權證號為_____________,，所有權人為_________ 。乙方對該房屋已做充分了解,，并愿意購買,。
第二條 房屋交易價格
甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣_______元,，總價款合計為人民幣__________元(大寫：_______________________元整),。
第三條 與該房屋交易相關的費用
與該房屋交易相關的費用按國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行，由甲,、乙方承擔,，由丙方代收代繳。經(jīng)甲,、乙雙方確認,，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一。
若乙方需要向銀行貸款,，則乙方還應支付保險費,、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳,，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件二,。
第四條 委托事項和服務費
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣,、代辦房屋產(chǎn)權過戶等服務,。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費,。經(jīng)甲,、乙雙方確認，具體支付的服務費用種類和數(shù)額見附件一,。
若需要從銀行貸款,，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費,。經(jīng)乙方確認,，具體支付的服務費用見附件二。
第五條 定金支付
甲,、乙雙方已達成該房屋買賣意向,，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金,，計人民幣__________元(大寫：_______________________元整),，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付,。在支付定金同時,，甲方應將該房屋的產(chǎn)權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方,。
第六條 付款方式
甲,、乙雙方商定以下列第______種方式付款：
(一) 一次性付款
1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi),，乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格,、與該房屋交易相關的費用以及服務費)共計人民幣__________元(大寫：_______________________元整)交付于丙方(此時已付定金自動轉為房款);
2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi),，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方,，計人民幣__________元(大寫：_______________________元整);
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費人民幣__________元(大寫：_______________________元整)后,，把剩余房款交付于甲方，計人民幣__________元(大寫：_______________________元整),。
(二) 銀行貸款
1,、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方(此時已付定金自動轉為房款);
2,、在銀行放貸手續(xù)完成后,，由丙方配合甲方持相關證件,、材料辦理70%的房款;
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費人民幣__________元(大寫：_______________________元整)后,，把剩余房款交付甲方，計人民幣__________元(大寫：_______________________元整),。
第七條 房屋交付
(一) 甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。
(二) 該房屋交付當日，甲,、乙雙方均需到場,。待該房屋交付完畢后，甲,、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》,。
(三) 該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等費用,，由甲方承擔;該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等,，由乙方承擔。該房屋交付時,，甲方應提供上述費用交納的單據(jù),。
(三) 如該房屋原產(chǎn)權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè),、供暖費用的,，乙方應按照原產(chǎn)權單位要求辦理。
(四) 甲方交付該房屋的裝修,、設備狀況應符合國家標準,。
第八條 甲、乙,、丙三方義務
(一) 甲方義務
1 ,、甲方應保證該房屋無抵押、無查封,、無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔,。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責,。
2,、 甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。
3 ,、甲方應及時提供該房屋辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。
(二) 乙方義務
1 ,、簽訂本合同的同時交付定金。
2,、 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
3,、 若乙方申請銀行按揭貸款,，需及時向丙方提供貸款所需資料。
(三) 丙方義務
1,、 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。
2 、代辦該房屋過戶,、貸款的相關手續(xù),。
3 、代收甲,、乙方支付的定金,、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款,。
4 ,、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,，應出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時,，應采取中立態(tài)度，并證明事實,。
第九條 違約責任
(一) 乙方支付定金后,，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方,，甲方同意按上述定金額賠償乙方,，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約,，不購買該房屋,，則無權要求返還已付定金,，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金,。三方對此條款均無異議,。
(二) 若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日,，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。
(三) 若乙方逾期付款,，每逾期一日,，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日,，甲方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理,。
(四) 在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約,，按本條第(二)款和第(三)款處理。
第十條 合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國家政策調整,，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔責任,，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還,。
第十一條 解決爭議的方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第 種方式解決：
(一) 提交__________仲裁;
(二) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。
第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力,。
第十三條 對于未盡事宜,，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議,。
第十四條 本合同一式三份,，三方各持一份。
甲 方：_______________ 乙 方：_______________
丙 方：_______________
日期：______年____月____日
房屋買賣合同篇十九
甲方(出賣方)：__________________身份證號碼：____________________________________
乙方(購買方)：__________________身份證號碼：____________________________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：
第一條 基本情況
1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：
(1)該房屋座落于________________________________________________,，建筑面積為____________平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;
(2)該房屋的所有權證證號為________________________;
(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,。
2,、附屬于該房屋的陽臺、走道,、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間、院壩等其他設施,、設備,，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,，乙方不再另行支付價款,。
3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓,。
第二條 保證
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條 房價款與付款方式
1、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為：__________________元整(小寫：￥____________元)。
2、支付方式,、支付時間
(1)甲,、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣__________________元整,，(小寫：￥____________元),，作為乙方購買甲方房屋的定金。
(2)在房屋產(chǎn)權證,、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi),，乙方一次性支付剩余房款__________________元(小寫：￥____________元)。
3,、甲方在每次收取付款后,，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間,。
第四條 交付期限
1,、甲、乙雙方同意,，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。
2、甲,、乙雙方同意,，甲方應于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房,。
3,、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。
4,、甲方應于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
5,、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用,，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。
6,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任,。
第五條 違約責任
1,、在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任,。
2,、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額______‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時,，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外,，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款,。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應加付按日______‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,，甲方有權解除本合同,。
第六條 其他
1、該房屋正式交付前,，甲方應結清物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,。
2、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。
3,、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。
4,、本合同一式______份。其中甲方留執(zhí)______份，乙方留執(zhí)______份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。均具有相同的法律效力。
5,、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效,。
甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________
電話：______________________________電話：______________________________
____________年__________月_________日____________年__________月_________日
