在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

借款合同怎么簽有效篇一

年初,，王某找到常律師,，他想在普陀區(qū)的某地承租一間門市，做些自己的生意,，由于自己對相關(guān)法律知識并不了解,，所以他想咨詢簽訂這種租房合同需要注意什么。據(jù)王某說,，該門市系劉某出租,，王某與劉某商定長年租賃該房屋,，可以一次性支付租金,，并且想把這個門市重新裝修一下，同時還要以該房產(chǎn)地址辦理工商登記,，劉某對這些條件均口頭答應(yīng),，但是拿出來的《房屋租賃合同》卻非常簡單，只簡單列明了房產(chǎn)位置,，租金總額,，租期等等，對二人口頭約定的其他條件均未涉及,，王某這才覺得這樣簽訂合同似有不妥之處,，故來詢問常律師,。

通過與王某交談，詳細了解了以上這些情況之后,，

1,、對于一般租賃合同，首先我們要確認出租方有權(quán)出租該房屋,，系房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人授權(quán)委托的權(quán)利人,，同時該房屋無其他權(quán)利負擔，不影響正常使用,。

2,、王某承租該房屋意在使用房屋辦理工商注冊手續(xù)，但如果是商住兩用房則無法辦理此類登記,，在此情形下,，雙方僅口頭約定風險巨大，若合同對此無任何約定,，則承租方可能面臨既無法正常登記,，又面臨需承擔提前解約的違約責任的情形，所以在合同中勿必要約定出租方承諾該房產(chǎn)可用于工商登記,，且出租方需配合承租方辦理工商注冊手續(xù),，否則需要承擔相應(yīng)的違約責任。這樣一來,，承租方王某就可無后顧之憂,。

房產(chǎn)租賃和買賣方面存在各種各樣的法律問題，無論是出賣（租）方還是買受（承租）方,，若不提前考慮法律風險,，都有可能受到極大損失，常律師的建議是,，一切都要考慮在簽合同之前,，換句話說，就是將風險把控在書面合同上,，因為,，在已經(jīng)簽字畫押之后遇到問題后再想解決辦法，此時往往已經(jīng)處于被動局面,。

借款合同怎么簽有效篇二

工程承包方式及承包總價

1,、承包方式：_______________人工費承包。

2,、承包總價：_______________

本工程總價為一次包定,，并按施工圖紙建筑面積52646.3平方米結(jié)算，本工程單價為32.8元/m2,，總價為￥___________元(人民幣大寫___________元整),。

3,、甲、乙雙方簽訂本合同后,，乙方在三天內(nèi)支付工期,、質(zhì)量保證金叁萬元給甲方，本工程完工后經(jīng)甲方確認合格沒有遺留問題的,，于十天內(nèi)全額無息退回,。

三、付款方式：

1,、乙方完成從基礎(chǔ)到±0.00,甲方支付乙方十萬元,，完成三層結(jié)構(gòu)支付二十萬元，完成六層結(jié)構(gòu)支付三十萬元,，完成九層結(jié)構(gòu)支付三十萬元,，主體全部封頂以及梯間水池全部完成后支付二十萬元，所有屬于模板班承包范圍的工程全部完成后10天內(nèi)支付二十萬元,，余款元于主體工程完工后三個月內(nèi),，經(jīng)甲方驗收確認合格并不存在質(zhì)量問題之日起十天內(nèi)全部結(jié)清。

2,、乙方支取每期進度款時,，必須把進度款中的工人工資部分編制成員工工資表提供給甲方，甲方按乙方提供的員工工資表的內(nèi)容吧此部分進度款待直接支付給員工,，其余進度款直接支付給乙方,。

3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中存在技術(shù)和質(zhì)量問題的,，乙方應(yīng)無條件即時整改返工,，整改無效的甲方有權(quán)要求乙方退場,，并按已完成工程總量的70%辦理結(jié)付,。

四、工程質(zhì)量要求

1,、本工程的模板要求乙方脫模后,，完全達到規(guī)范要求,，施工過程中隨時接受現(xiàn)場工程師的檢查檢驗。

2,、梁,、板,、柱,、剪力墻的表面必須平整光潔，線角方正順直,，無漏漿,、麻面,。

3、軸線,、門窗洞口的尺寸要準確,，所有模板的平整度控制在3㎜內(nèi)，垂直度3米以內(nèi)控制在5㎜,，總高控制在0.5‰,，接頭處高低差控制在1㎜，所有陰陽角必須順直,、整齊,、每3米不超過5㎜。

4,、成品保護：

乙方底模支好后,，成品保護尤其重要，同鋼筋,，水電安裝配合,，在澆砼過程中，乙方必須有專人看模,，此人必須有高度責任心,，否則，出一處問題除按每次罰款200元外,，如出現(xiàn)材料浪費即處以雙倍材料價的罰款,。

5、所有工作必須按規(guī)范及施工技術(shù)交底施工,，否則每點按200元處罰,。

五、工期要求

工程施工時,，乙方必須按照甲方編制的總工期,、月、旬,、日計劃工期按時合格完成,。未完成時按300元/天進行處罰，不足一天者按一天計算,。

六,、安全要求

為貫徹“安全第一，預防為主”的方針,，根據(jù)中華人民共和國《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》和國家有關(guān)法律法規(guī),，明確安全生產(chǎn)中各自的權(quán)利、義務(wù)和責任,，內(nèi)容如下：

1,、甲乙雙方必須認真貫徹國家,、省、市的勞動保護,、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn),、消防工作的方針、政策,，嚴格執(zhí)行有關(guān)勞動保護法規(guī),、條例、規(guī)定,。

2,、乙方應(yīng)嚴格遵守甲方制訂的各項安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度;安全生產(chǎn)崗位責任制度安全檢查制度;安全生產(chǎn)獎罰制度;安全教育制度等,。

3,、甲乙雙方的有關(guān)人員必須認真對本單位職工進行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識的教育，增強法制觀念,，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護的能力,，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀律、制度和法規(guī),。

4,、施工前，甲方應(yīng)對乙方的管理,、施工人員進行安全生產(chǎn)進場教育,，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求,。乙方應(yīng)組織召開施工人員安全生產(chǎn)教育會議,，并通知甲方委派有關(guān)人員出席會議，介紹施工中有關(guān)安全,、防火等規(guī)章制度及要求,，乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守,、認真執(zhí)行,。

根據(jù)工程項目內(nèi)容、特點,，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底,，并有交底的書面

材料，履行簽字手續(xù),，交底材料歸檔備查,。每周項目召開安全例會制并作好記錄。

5、施工期間,，乙方指派負責本工程項目的有關(guān)安全,、防火工作,，甲方督促,、檢查和指導。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn),、防火管理以及督促檢查的義務(wù),，對于查出的隱患，乙方必須在限期內(nèi)整改,，過期不整改者,，將按每次200元罰款。

6,、在生產(chǎn)操作過程中的個人防護用品及保護用品,，必須具有“三證”(即：生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證,、產(chǎn)品檢測報告),。甲方應(yīng)督促乙方施工現(xiàn)場人員正確穿戴好防護用品，如乙方違者按每人/次30元罰款,。

7,、乙方人員對所處的施工區(qū)域、作業(yè)設(shè)施設(shè)備,、工用具等必須認真檢查,，發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)立即停止施工,，并由有關(guān)單位落實整改后方準施工,。一經(jīng)施工，就表示該施工單位確認施工場所,、作業(yè)環(huán)境,、設(shè)施設(shè)備、工具等符合安全要求和處于安全狀態(tài),，乙方對施工過程中由于上述因素不良而導致的事故后果負責,。

8、乙方應(yīng)嚴格按甲方安全技術(shù)交底進行操作,，如乙方野蠻,、擅自施工所發(fā)生安全事故由乙方負責。

9,、乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)由乙方自備,。如乙方需向甲方借用或租賃，應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用或租賃手續(xù)，制訂有關(guān)安全使用和管理制度,。甲方應(yīng)保證借出的設(shè)備和工具完好并符合安全要求,，乙方必須進行檢查，并做好書面記錄,，乙方一經(jīng)接收,，設(shè)備和工具的保管、維修應(yīng)由乙方負責,，并嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,。由于設(shè)備、工具因素或使用操作不當而造成傷亡事故,，由借入使用方負責,。

10、乙方人員對施工現(xiàn)場的腳手架,，各類安全設(shè)施,、安全警告牌、不得擅自拆除,、更動,。如確實需要拆除更動的，必須經(jīng)工地施工負責人和甲方指派的安全管理人員的同意,，并采取必要,、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人員擅自拆除所造成的后果,，要追究當事人的責任,，造成的工傷事故，均由乙方負責,。

11,、特種作業(yè)必須執(zhí)行《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓考核管理規(guī)定》經(jīng)特種作業(yè)安全技術(shù)考核后持證上崗。中,、小型機械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和有證操作;起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定,，嚴禁違章、無證操作,，嚴禁不懂電器,、機械設(shè)備的人，擅自操作使用電器,、機械設(shè)備,。

12、乙方必須嚴格執(zhí)行各類防爆制度,，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火,，消防器材不準挪作他用,。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動火手續(xù),。嚴格遵守“十不燒”規(guī)定,，嚴禁使用電爐等大容量餐具做飯和取暖，冬季施工如必須采用明火加熱的作業(yè)時必須落實防火加熱的防凍措施時,，應(yīng)取得工地主管人員同意,，落實防火、防中毒措施,，并指派專人值班,。

13,、乙方需用甲方提供的電氣設(shè)備,，在使用前應(yīng)先進行檢測，并做好檢測記錄,，如不符合安全規(guī)定的應(yīng)及時向甲方提出,，甲方應(yīng)積極整改，整改合格后方準使用,，違反本規(guī)定或不經(jīng)甲方許可,，擅自亂拉電氣線路造成后果均由乙方負責。

14,、乙方在施工中,，應(yīng)注意地下管線及高壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應(yīng)詳細交底,，乙方應(yīng)貫徹交底要求,，如遇有情況，應(yīng)及時向甲方和有關(guān)部門聯(lián)系,，采取保護措施,。

15、貫徹誰施工誰負責安全的原則,。乙方人員在施工期間造成傷亡,、火警火災(zāi)、機械等重大事故等由乙方負責,，甲方應(yīng)協(xié)力進行緊急搶救傷員,、保護現(xiàn)場，并按程序逐級上報,。

16,、乙方必須向甲方提供施工管理人員和現(xiàn)場工人名單和相關(guān)證件，包括作業(yè)人員身份證復印件及有關(guān)證件,，人員確定后人員應(yīng)相對穩(wěn)定,，凡需變動,，必須及時通知甲方，征得同意后方可變動,。

17,、凡發(fā)生工傷事故，按照“四不放過”的原則進行調(diào)查處理,，由責任方承擔一切經(jīng)濟損失和相應(yīng)的法律責任,。

18、如發(fā)生工傷事故,，醫(yī)療費用在叁仟元以下由乙方負責,，如超過叁仟元即有保險公司負責。

甲方：_____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

借款合同怎么簽有效篇三

甲方（借款人,、債務(wù)人）：?

身份證號碼：

地址：?

電話：

乙方（出借人,、債權(quán)人）：

身份證號碼：

地址：

電話：

一、甲方因????????需要,，向乙方借款人民幣（大寫）??????????元（小寫：￥??????????.00）,，用于?????????????????????????????。

二,、借款期限為????（□日月）,，即????年???月???日至????年???月???日。借款期限屆滿時一次性償還本金及利息,。

三,、本合同項下人民幣借款利率執(zhí)行（□日月）；

四,、

乙方接到甲方所歸還的款項,，經(jīng)查收本金及利息無誤后，本合同自行終止,。

五,、

1、甲方違約情形

（1）甲方違反本合同任一約定或違反任何法定義務(wù),；

（2）甲方明確表示或以其行為表明將不履行本合同項下的任一義務(wù),。

2、可能危及乙方債權(quán)的情形

發(fā)生下列情形之一,，乙方認為可能危及本合同項下債權(quán)安全的：甲方?jīng)]有履行其他到期債務(wù),，低價、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),，減免第三方債務(wù),，怠于行使債權(quán)或其他權(quán)利，或為第三方提供擔保,；

3,、甲方違約責任

一旦發(fā)生上述任何違約情形,，乙方有權(quán)行使下述一項或幾項權(quán)利：

（1）要求甲方限期糾正違約行為；

（2）宣布借款立即到期,，要求甲方立即提前償還本合同項下的借款本息和費用并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失,；

（3）要求甲方提供乙方認可的擔保；

（4）查封,、拍賣或變賣甲方名下房產(chǎn),、并以所得款項優(yōu)先償還借款本息及相關(guān)費用；

（5）其他催收措施,。

六,、

1、本合同及與本合同項下?lián)Ｓ嘘P(guān)的律師服務(wù),、保險,、評估、登記,、保管,、鑒定,、公證等費用,，由甲方承擔，雙方另有約定的除外,。

2,、乙方為實現(xiàn)債權(quán)而實際發(fā)生的合理費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費,、財產(chǎn)保全費,、差旅費、執(zhí)行費,、評估費,、拍賣費、公證費,、送達費,、公告費、律師費等）均由甲方承擔,。

3,、其他因甲方違約行為而產(chǎn)生的費用。

甲,、乙雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議,，由雙方當事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方有權(quán)向債務(wù)人所在地人民法院提起訴訟,。

1,、本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充合同,。補充合同與本合同具有同等效力,。

2、本合同正本一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方??????????????????????????????????乙方

本人簽字：????????????????????????????本人簽字：

簽署日期：?????年???月???日?????????簽署日期：?????年???月???日