在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

荒山閑置土地租賃合同篇一

乙方：___

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò),，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村__組所有的，位于_____的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二,、被租賃土地的四至為：東至____;南至__;西至__;北至__。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì) __ 畝。

三,、租期為年，自__年__月__日始至__年__月__日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年,。

四,、租金按年度計(jì)算,，每年每畝土地租金為_(kāi)_元,，共計(jì)人民幣_(tái)_元。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)__元作為履約定金,，此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。

八,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無(wú)關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

九,、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng),、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無(wú)償通行權(quán),，如甲方村民干涉,，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土壤資源、植樹(shù)造林,、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用,。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目,、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。

十三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四,、合同的變更或解除：

1、如因國(guó)家法律,、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2,、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同,。

4,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T(mén)限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十五,、租賃期滿后，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方,，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

十六、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2,、如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付違約金五十萬(wàn);如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

十七,、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十八,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份,，__公證處一份,，___鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效,。

附：1,、平面圖一份;2,、村民代表會(huì)議決議一份。

甲方：乙方：

法定代表人：

日期：日期：

監(jiān)督部門(mén)：

荒山閑置土地租賃合同篇二

甲方：出租方

乙方：承租方

枹木垅村黃婆溪組,，在雞坑坡腳有兩塊荒地,，多年來(lái)一直無(wú)人耕管,，面積為三畝,，東抵當(dāng)坪季高付的田,，南抵黃婆組集體山,，西抵雞坑坡，北抵鄉(xiāng)村公路?，F(xiàn)經(jīng)群眾指認(rèn)是黃婆溪村民組吳欽澄,、吳先福兩戶所有的土地,。在平等互利的原則上,，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方自愿將雞坑坡腳的兩塊荒地(3畝)出租給乙方做特種養(yǎng)殖場(chǎng)基地使用,。該協(xié)議租賃期為十五年,，從20xx年七月一日至20xx年七月一日止。

二,、土地租賃費(fèi)為每年叁仟元(3000.00元)整,，合計(jì)十五年的租金為肆萬(wàn)伍仟元(45000.00元)整，付款方式為一次付清,，甲方應(yīng)開(kāi)據(jù)有收款收據(jù)為憑證,。

三、乙方按協(xié)議合同條款支付租金后,，甲方不得以任何借口干擾乙方經(jīng)營(yíng)使用,，否則造成乙方損失的一切后果,，將由甲方自己承擔(dān)責(zé)任,。

四,、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，由其它種種原因致使乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的情況下,，乙方必須事先與甲方商議說(shuō)明,，協(xié)商未果后，乙方有權(quán)終止合同,。

五,、租賃期滿后，乙方享有在同等條件下優(yōu)先繼續(xù)租用權(quán)利,，在以上協(xié)議條款使用過(guò)程中,，乙方修建的設(shè)施,，(那怕是一磚一瓦)甲方都不得損壞,。合同期滿后,，乙方的所有設(shè)施可以拆價(jià)處理給任何須要的人員,，甲方無(wú)權(quán)干擾,，否則由此而造成的乙方損失，則由甲方自己承擔(dān),。

六、本協(xié)議合同一式四份,，合同簽字后生效,，合同協(xié)議甲乙雙方共同遵守，于一方違約,，其另一方可直接向人民起訴,。

甲方簽字：

乙方簽字：

20xx年7月1日

荒山閑置土地租賃合同篇三

出租人(甲方) ：

承租人(乙方) ：中鐵四局集團(tuán)張?zhí)畦F路項(xiàng)目經(jīng)理部第一項(xiàng)目隊(duì)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,，就租 賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途 乙方承租甲方 土地,，其中長(zhǎng) 米，寬 米,，面積 平方米,，用以 .

第二條：租賃土地期限 租賃開(kāi)始時(shí)間為 年 月 日,，結(jié)束時(shí)間為 年 月日,。若土地租賃期限已滿，為保證乙方工程順利施工,，乙方要求延長(zhǎng)租賃期限,，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少______天以書(shū)面形式通知甲方，甲方接到通知后,，應(yīng) 同意延長(zhǎng)租賃期限;租賃費(fèi)按承租費(fèi)用的月均算,，不足15天的(含15天)按半月計(jì)算，超過(guò)15天的按整月計(jì)算。

第三條：租賃土地租金 本協(xié)議租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,，租金總額(大寫(xiě)) .(幣種：______) ,，(小寫(xiě))_______;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票) ;第一次租金的 支付時(shí)間為 年 月 日,，第二次租金的支付時(shí)間為 年 月日至 年 月 日,， .

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

2,、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場(chǎng)地,。

3,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4,、施工結(jié)束后 負(fù)責(zé)地表附著物體清理,，圍墻拆除,，硬化路面拆除清運(yùn)、復(fù) 耕,，所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用全部由負(fù)擔(dān),。

5、乙方完工退場(chǎng)時(shí),，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用,，干擾乙方退場(chǎng),。

6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,，相鄰?fù)恋厮?有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn),。

7,、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,，經(jīng)乙方驗(yàn)證后 復(fù)印其文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)根據(jù)施工需要在承租的土地上新建,、擴(kuò)建,、改建永久性或臨時(shí)性建 筑物,、構(gòu)筑物以保證鐵路施工生產(chǎn)。

2,、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、抵押。

3,、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間,、方式和數(shù)量向甲方支付租金,。

4,、乙方如果需要改變土地用途的,，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào) 批后,，重新協(xié)商,。

第六條： 協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后,。

2,、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,。

3,、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴,、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié) 議的能力,。

4,、乙方將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的， 甲方有權(quán)終止協(xié)議,。

第七條： 其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙 方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,?；蛑率挂曳较鄳?yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、甲方未按約定提供耕地或協(xié)議簽訂后甲方反悔,，視為甲方違約,。應(yīng)補(bǔ)償因此 對(duì)乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第八條：免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使土地不適于使用或租用時(shí),，或發(fā)生重新分配土地時(shí)土地所有權(quán)發(fā)生變化了,，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的,，由此造成的損失由甲方承擔(dān),。

第九條： 租賃場(chǎng)地的交還 租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收 回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十條：爭(zhēng)議解決方式 協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議， 由雙方協(xié)商或報(bào)經(jīng)興隆縣張?zhí)畦F路征拆辦及半壁山鎮(zhèn)政 府有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決,。

第十一條：附則 本協(xié)議一式五份，乙方三份,，甲方一份，見(jiàn)證人一份,。自簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章) ： 乙方(簽章) ： 見(jiàn)證人(簽章) ：

委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

荒山閑置土地租賃合同篇四

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一,、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________,，西至_______________，北至_________,，南至_______________。

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā),、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng),。

三,、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止,。

四,、地上物的處置

該地上有________________________,，在合同有效期內(nèi),，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方,。

五,、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元,，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元,。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā),、宣傳,、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用,。

5.按照合同約定,，保證水,、電暢通,，并無(wú)償帶給通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

7.為乙方帶給自來(lái)水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護(hù)自然資源,，搞好水土持續(xù),，合理利用土地,。

七、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則,，能夠?qū)⒊凶獾耐恋厝炕虿糠洲D(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變?cè)瘸凶夂贤馁Y料,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同能夠變更或解除,，雙方互不承擔(dān)職責(zé),。

4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際狀況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路,，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約職責(zé)由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同。

九,、違約職責(zé)

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金,，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé),。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：______________________

荒山閑置土地租賃合同篇五

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守,。

一,、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________,，西至_______________,，北至_________,，南至_______________.附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。____________

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā),、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。

三,、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_________年,，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四,、地上物的處置

該地上有________________________，在合同有效期內(nèi),，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí),，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五,、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元,，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元,。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā),、宣傳,、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用,。

5.按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無(wú)償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

7.為乙方提供自來(lái)水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

七,、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意,，遵照自愿、互利的原則,，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對(duì)方違約金,，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：______________________

荒山閑置土地租賃合同篇六

甲方：

乙方:

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、甲方將位于 市 路 號(hào)的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物等出租給乙方使用,。

二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物及水,、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施,，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六,、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān),。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后 0日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九,、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日,。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;

如逾期超過(guò)30日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

十二,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三、爭(zhēng)議解決方式：十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方:

乙方:

年 月 日 年 月

荒山閑置土地租賃合同篇七

甲方：_____村民委員會(huì)

乙方：_____

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將閑置的土

地租賃給乙方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村第三村民組所有的，位于_____的荒山租賃給乙方作為建磚用地,。

二,、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,，乙方租賃的山坡地

及荒山共計(jì)100畝,。

三、租期為 ______年,，自______年______月_____日始至_____年______月_____日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 ______年,。

四,、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為_(kāi)__________元,，共計(jì)人民幣_(tái)________元,。

五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方______年租金計(jì)_________元作為履約定金,，此款先用來(lái)分______年沖抵簽約后前______年的租金,，從第______年起租金于每年的月______日付清。乙方所交租金即

可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。

八,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無(wú)關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損

失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

九,、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng),、牧,、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無(wú)償通行權(quán),，如甲方村民干涉,，由甲方負(fù)責(zé)解決。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土壤資源、植樹(shù)造林,、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等,。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民

另行交納費(fèi)用,。

十二,、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。

十三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十四,、合同的變更或解除：

1,、如因國(guó)家法律、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2,、乙方所交租金到期后超過(guò)_____年未支付的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同,。

4,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T(mén)限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五,、租賃期滿后，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜,。但乙方所種植的樹(shù)木

所有權(quán)仍歸乙方,，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià),。

十六,、違約責(zé)任：

1、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取1的違約金;

2,、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬(wàn);如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果

對(duì)雙方均有約束力,。

十七,、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十八,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份,，_________公證處一份,，_________鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效。

附：1,、平面圖一份;2,、村民代表會(huì)議決議一份。

甲方：_____(蓋章) 乙方：_____(簽字)

法定代表人：_____(簽字)

日期：______年 ______月______日

監(jiān)督部門(mén)：_____(蓋章)

日期：______年 ______月______日

荒山閑置土地租賃合同篇八

甲方(出租方) 身份證號(hào)碼

乙方(承租方) 身份證號(hào)碼 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將自有住房和土地出租給乙方并達(dá)成如下出租合同：

一,、房屋及土地位于 ; 房屋數(shù)量： ;房屋面積： ; 土地面積： 。

二,、 租賃期限： 3年 ,，即 20xx 年 01 月 01 日至 20xx 年 12 月 31 日。

三,、租金及交納時(shí)間：每年 7000 元,，乙方應(yīng)每 一 年付一次，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清,。

四,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、 甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),，不得隨意破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。

2,、 甲方的牛棚等其他區(qū)域，可以改動(dòng)或增加護(hù)欄等設(shè)備區(qū)域,。

3,、 水、電費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。 入住日抄見(jiàn)：水 噸,，電 度。每月乙方應(yīng)按時(shí)之付,。

4,、 乙方不得私自轉(zhuǎn)租或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃,。

5,、 甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。

6,、 合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對(duì)方,，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

7,、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火,、防盜安全,、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

8,、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并做出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

9,、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

10,、 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 5000 元，損失超過(guò)違約金時(shí),，須另行追加賠償,。

六、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

七、合同簽訂地：

甲方(簽字)： 聯(lián)系電話：

乙方(簽字)： 聯(lián)系電話：

簽約日期：________年_______月_____ 日

荒山閑置土地租賃合同篇九

出租方：

代表：(簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：

代表：(簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方為充分利用土地資源,，共同發(fā)展經(jīng)濟(jì)，提高村民生活水平,，根據(jù)《廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》經(jīng)甲方村民會(huì)議討論同意將其所屬的農(nóng)村集體建設(shè)工業(yè)用地出租給乙方,。雙方本著平等互利的原則，真誠(chéng)合作共同訂立合同,，具體條款如下：

一,、租地用途：。

二,、租地地點(diǎn)及面積：

占地面積平方米,，具體按實(shí)際丈量為準(zhǔn)，乙方同意以上述土地現(xiàn)狀租用,。

三,、租賃方式：甲方出租的本村土地由乙方自行建設(shè)廠房，廠房及廠房?jī)?nèi)有關(guān)設(shè)施的投資由乙方負(fù)責(zé),，廠房由乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧，并自行承擔(dān)其風(fēng)險(xiǎn),，自行承擔(dān)債權(quán)債務(wù),。乙方所建廠房必須符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),。

四,、租賃期限：本合同約定租賃期為十五年，即_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日止(含免租期時(shí)間在內(nèi)),。

五、租金交納：

1,、_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為籌建階段,，經(jīng)甲、乙雙方約定,，免收租金,。

2、_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每月每平方米租金人民幣(￥元/m2),。

3、_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每月每平方米租金人民幣(￥元/m2),。

4,、_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每月每平方米租金人民幣(￥元/m2),。

六,、廠房建設(shè)：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后一星期內(nèi)確定辦理好用地四至范圍給予乙方作規(guī)劃設(shè)計(jì)及報(bào)建(如需報(bào)建費(fèi)用由乙方承擔(dān)),。乙方在接到用地后月內(nèi)仍沒(méi)有實(shí)質(zhì)性興建廠房,，乙方無(wú)條件同意甲方單方面終止合同，并不退還乙方已付的押金,。

七、交租時(shí)間：乙方應(yīng)在每月15號(hào)前一次性付清當(dāng)月租金給甲方(以甲方出具的收款收據(jù)為準(zhǔn),，另乙方交稅后的所得稅發(fā)票提供甲方記賬及保村)。如乙方延遲一個(gè)月交租,，乙方需同時(shí)支付滯納金(按未付資金總額每日的千分之五計(jì)算)給甲方,。如連續(xù)拖延六個(gè)月未交租金,，乙方無(wú)條件同意甲方有權(quán)解除合同并收回土地的使用權(quán),，同時(shí)按法律程序追究乙方的違約責(zé)任。

八,、雙方責(zé)任：

1,、甲方負(fù)責(zé)在本合同簽訂后交付用地及地上物的補(bǔ)償以便給乙方使用，否則,，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)退還相應(yīng)押金并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，如乙方違法經(jīng)營(yíng)，由此產(chǎn)生的一切后果及法律責(zé)任由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

3,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理國(guó)家法律法規(guī),，政策規(guī)定允許的報(bào)建,、消防，環(huán)保及營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及水,、電報(bào)裝等的相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

4、在合同期內(nèi)：乙方擁有該土地的使用權(quán),，乙方可自行安排本村地內(nèi)的建筑布局及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等相關(guān)活動(dòng),，乙方有權(quán)出租廠房,、宿舍及與第三方進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng),。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的事故造成他人損失，拖欠債務(wù)及工人工資等均由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān),。

5、甲,、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改及終止合同,，否則賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失,，因不可抗拒的力量造成本合同無(wú)法正常履行的(注如地震、臺(tái)風(fēng)及其它自然災(zāi)害等)雙方應(yīng)以實(shí)際情況另行協(xié)商解決,，任何一方需于合同期滿前終止合同,，應(yīng)提前六個(gè)月以書(shū)面形式告知對(duì)方，需取得對(duì)方同意并賠償對(duì)方所有經(jīng)濟(jì)損失,，如雙方協(xié)商不一致,，繼續(xù)履行本合同。

6,、在租賃期內(nèi),，如因甲方土地權(quán)屬不清或村民發(fā)生糾紛導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失(包括廠房建筑的總投資和搬遷工廠引起的搬遷費(fèi)用等),。

7,、在合同期內(nèi)如遇政府征用本合同所屬土地,，屬?gòu)S房賠償及搬遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用歸乙方所有，屬土地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用歸甲方所有,，協(xié)商補(bǔ)償時(shí)雙方代表必須在場(chǎng),。如政府占用該地修建道路等，甲方必須減少已占用面積的租金,，破壞廠房及設(shè)施損失由政府賠償給乙方,，與甲方無(wú)關(guān)。

8,、在租賃期內(nèi),，因不可抗拒的原因或政府城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解約合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。如有補(bǔ)償，按本條第(7)款處理,。

9,、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),，及時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi)，支付工人工資和當(dāng)?shù)夭块T(mén)規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)(包括通過(guò)乙方招商使用廠房的其他單位),。

10,、甲方必須完善廠區(qū)周圍的道路設(shè)施及排污渠道的暢通，如乙方施工過(guò)程需要增加泥土的,，甲方必須無(wú)條件安排取土的地方給乙方挖掘,。

11、土地使用稅及土地營(yíng)業(yè)稅(含土地出租所得稅及各類附加稅)由乙方承擔(dān),。

12,、在合同期內(nèi)，乙方不得將本合同所涉土地轉(zhuǎn)租,，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押,、不得將土地上建筑轉(zhuǎn)讓或抵押，否則四方有權(quán)單方面解除合同,。

13,、合同期內(nèi)：甲方不得將該土地轉(zhuǎn)讓及抵押，造成后果的,，應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

九、本合同期滿后的資產(chǎn)處理：

1,、本合同期滿后,，如乙方繼續(xù)租用該地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。(具體合同條款另行協(xié)商)

2,、合同期滿后，所有不動(dòng)產(chǎn)如廠房建筑物歸屬甲方所有,，所有動(dòng)產(chǎn)如機(jī)械設(shè)備,、生產(chǎn)工具、原材料,、產(chǎn)品,、零件、電器用品等歸乙方所有,。

3,、合同期滿后或因乙方違約合同終止的，乙方應(yīng)在合同期滿或接到甲方解約通知后20日內(nèi)完成搬遷,，將土地和廠房歸還甲方,，廠房移交時(shí)應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完整和正常使用功能，不得拆除水電,、通訊及門(mén)窗等基本設(shè)施,。

十,、預(yù)付款、押金的支付方式：

1,、本合同簽訂之日,，乙方支付給甲方人民幣(￥元)作為租地押金。本合同期滿后,，乙方交清本合同所引起的費(fèi)用(經(jīng)甲方確定)后,。甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退還乙方租地押金民幣叁萬(wàn)元整，不得延誤,。若合同期內(nèi)因乙方違約造成合同終止的,，保證金不予退還。

十一,、村民會(huì)議：甲方的土地使用權(quán)租賃必須經(jīng)村民會(huì)議討論通過(guò),，并有90%以上簽名確認(rèn)有效，因甲方未履行上述手續(xù),，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十二、甲方配合：為確保乙方對(duì)土地的有效的使用,，甲方保證在交會(huì)土地使用時(shí)完成地面附著物及四至范圍認(rèn)定,，乙方在興建廠房及生產(chǎn)過(guò)程中，甲方必須全力支持乙方的工作,。

十三,、招商限制：乙方在招商引資過(guò)程中，不得引進(jìn)重大有損壞環(huán)境污染的工廠(例如：電鍍廠,、電路板廠,、廢舊電器分解廠、洗水廠等)否則造成后果均由乙方承擔(dān),。

十四,、合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商解決,，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五,、合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

十六,、其他：本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，均具有同等法律效力,。

甲方：

代表：

乙方：

代表：

聯(lián)系電話：

_____年_____月_____日

荒山閑置土地租賃合同篇十

本合同由以下雙方在_____________省_____________市簽署

甲方：______________(出租方),，系根據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的_____________企業(yè)。

住所：______________省_____________市_____________路_____________號(hào)

企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________

注冊(cè)地址：______________

乙方：______________(承租方),，系根據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的_____________公司,。

住所：______________省_____________市_____________路_____________號(hào)

企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________

注冊(cè)地址：______________

鑒于甲方已以出讓方式取得本合同所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_(kāi)____________年;根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國(guó)土資源部國(guó)土資函_____________號(hào)《_____________》,，甲方向乙方出租國(guó)有土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“土地使用權(quán)”)

,。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同,。

第一條土地使用權(quán)租賃范圍

1.1

甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地共_____________宗,，位于_____________、等_____________個(gè)省市,，面積_____________平方米(以下稱“租賃土地”),。對(duì)該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分,。

1.2

甲方保證其已通過(guò)授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán),，有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國(guó)土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書(shū),，文件號(hào)為國(guó)土資函_____________號(hào),。該授權(quán)經(jīng)營(yíng)書(shū)以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本合同之一部分,。

1.3地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本合同租賃范圍。

1.4甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán),。土地所有權(quán)屬于國(guó)家,。

第二條租賃期限

2.1土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)____________年，自_____________年__________月__________日起算,。

2.2如果乙方要求延長(zhǎng)租賃期限,，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少_____________個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方。

2.3

甲乙雙方同意,，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下部分或全部土地使用權(quán),，但乙方須在其所要求的終止日前_____________個(gè)月書(shū)面通知甲方。

第三條租賃用途

3.1乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門(mén)簽署的土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書(shū)所限定的用途范圍內(nèi)使用土地,。

3.2在符合3.

1條的前提下,，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方,。甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知之日起_____________日內(nèi)決定是否同意該等改變,。如同意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù),。在取得批準(zhǔn)后,，乙方方可按改變后的用途使用,。

第四條租賃土地交付使用

4.1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。

4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起,，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書(shū)規(guī)定的土地用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營(yíng),、管理、使用等行為,。

第五條租金及稅費(fèi)

5.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額(大寫(xiě))_____________(幣種：______________),

(小寫(xiě))_____________(幣種：______________)的租金,。

5.2甲乙雙方同意，對(duì)于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地,，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少,。

5.3租賃期間，如遇有國(guó)家政策調(diào)整,，則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。

5.4

本合同所規(guī)定的租金，由乙方按_____________(月/季度/半年/年)向甲方支付,，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的_____________分之一,。每一筆租金應(yīng)于每年__________月__________日、__________月__________日,、__________月__________日,、__________月__________日(前述每個(gè)日期均為“付款日”)之前交付甲方。無(wú)論前款規(guī)定如何,，第一筆租金額應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：_________________年租金/_____________(合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù)),。

5.5

甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用,。本合同簽訂后由于國(guó)家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理分擔(dān),。雙方應(yīng)于每年的__________月__________日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加部分。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：_________________

(a)甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取相關(guān)的租金,。

(b)監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地,。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的,，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán),。

(c)本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán),。

(d)對(duì)于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對(duì)租賃土地的破壞,，甲方無(wú)需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。

6.2甲方的義務(wù)：_________________

(a)甲方需根據(jù)本合同的約定,，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。

(b)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

(c)甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后,，在承租的土地上新建,、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物,、構(gòu)筑物,。

(d)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán),，包括占有,、使用、處分及收益的權(quán)利和利益,。

(e)租賃期間,，甲方對(duì)該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對(duì)該土地行使正當(dāng)權(quán)利。

(f)在本協(xié)議有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外,。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：_________________

(a)乙方有權(quán)按本合同的約定要求甲方完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán),。

(b)乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

7.2乙方的義務(wù)：_________________

(a)乙方有義務(wù)按本合同約定的時(shí)間,、方式和數(shù)量向甲方支付租金,。

(b)乙方有義務(wù)按照本合同約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方如果需要改變土地用途的,，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,，重新訂立合同。

(c)乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、抵押。

(d)租賃期滿不再續(xù)租的,，乙方須及時(shí),、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。

(e)乙方應(yīng)保證政府管理,、公安,、消防、救助人員及其緊急器械,、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地,。

(f)乙方在土地租用期間應(yīng)對(duì)承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞,，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用,。

第八條合同的變更和終止

8.1對(duì)本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書(shū)面形式作出方可生效,。為了避免歧義,，乙方按本合同要求延長(zhǎng)租期或終止租賃，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行,。

8.2本合同按下列方式終止：_________________

(a)本合同期限后滿,，或

(b)本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議，或

(c)本合同任何一方因地震,、風(fēng)暴,、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力,，或

(d)根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決,、裁定或決定而終止本合同,。

第九條續(xù)租

9.1租貨期限屆滿后，在同等條件下,，乙方_____________(是/否)享有優(yōu)先承租權(quán),。

9.2繼續(xù)使用宗地，應(yīng)在宗地租賃期滿前_____________個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng),，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

9.3

甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長(zhǎng)租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長(zhǎng),，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同,。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門(mén)審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國(guó)家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或(在無(wú)該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí))依當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行,。

第十條雙方的陳述和保證

10.1甲方的陳述和保證：_________________

(a)甲方保證在本合同存續(xù)期間合法擁有該等土地的使用權(quán),，并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。

(b)甲方同時(shí)保證該等土地使用權(quán)沒(méi)有進(jìn)行任何抵押,。

(c)如果因該等土地使用權(quán)存在異議,，致使乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應(yīng)給予賠償,，而乙方此時(shí)有權(quán)解除本合同,。

(d)甲方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng),。

(e)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成,，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)甲方有約束力的責(zé)任,。

(f)甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程,，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定。

(g)本合同存續(xù)期間,，甲方不得隨意取回其土地使用權(quán);但在特殊情況下,，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要,，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權(quán),，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

10.2乙方的陳述和保證：_________________

(a)乙方是依法成立的_____________,，具有獨(dú)立的法人資格,，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

(b)乙方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng),。

(c)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方有約束力的責(zé)任,。

(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定,。

第十一條不可抗力

11.1

如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分地履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng),、地震及其他自然災(zāi)害,、交通意外、罷工,、騷動(dòng),、暴亂及戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門(mén)的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

11.2

聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_____________日內(nèi)以手遞或掛號(hào)空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

11.3

不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8.

2(c)關(guān)于合同終止的規(guī)定,。

第十二條違約責(zé)任

12.1

甲,、乙雙方任何一方不履行本合同項(xiàng)下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見(jiàn)的損失。若雙方均有過(guò)錯(cuò)的,，按雙方各自過(guò)錯(cuò)大小來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任,。

12.2任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施,，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失,。

12.3

任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，應(yīng)在_____________日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明,。如果在_____________日內(nèi)不予以書(shū)面回答,，則視為其接受書(shū)面通知所述內(nèi)容。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

12.4如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,。

12.5

如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_____________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金_____________幣_(tái)____________元(大寫(xiě)：______________)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。

12.6

如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起_____________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金幣_(tái)____________元(大寫(xiě)：______________)作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償,。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。

12.7

乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_____________%向甲方支付違約金,，但違約金累計(jì)不超過(guò)_____________個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)_____________天以上,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并追究乙方違約責(zé)任,。

12.8

甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_____________幣_(tái)____________元,，但違約金累計(jì)不超過(guò)_____________個(gè)月的租金,。甲方逾期交付土地使用權(quán)超過(guò)_____________天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。

12.9

如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi),、訴訟費(fèi)、取證費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用,。

第十三條合同的解除

13.1雙方均有權(quán)解除：_________________

(a)雙方同意可以解除本合同;

(b)因不可抗力，本合同已無(wú)法履行或履行已沒(méi)有意義,，雙方均有權(quán)解除,。

13.2甲方有權(quán)解除：_________________

(a)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán);

(b)乙方違反合同規(guī)定欠交租金_____________年以上;

(c)乙方利用有關(guān)土地進(jìn)行違法活動(dòng)時(shí),。

13.3乙方有權(quán)解除：_________________

(a)由于本合同生效以后國(guó)家有關(guān)立法的變動(dòng),，乙方須提前解除本合同的;

(b)由于國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的變更,，乙方須提前解除本合同的;

(c)甲方違反合同規(guī)定延遲交付土地使用權(quán)_____________年以上的,。

第十四條適用法律和爭(zhēng)議的解決

14.1本合同應(yīng)適用_____________國(guó)法律并應(yīng)根據(jù)_____________國(guó)法律解釋。

14.2甲,、乙雙方如果因履行和解除本合同而發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

14.3若雙方在_____________天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權(quán)向_____________中級(jí)人民法院提起訴訟,。

14.4

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，甲,、乙任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交_____________仲裁委員會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。(此條款與本條14.3條款只能選擇其一，不能同時(shí)選擇)

第十五條其他規(guī)定

15.1除本合同另有規(guī)定外,，未經(jīng)另一方書(shū)面同意,，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。

15.2合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同,，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書(shū)面的協(xié)議,、合約、理解和通信,。

15.3本合同任何一條款成為非法,、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其他條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。

15.4本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出,。

15.5

除非另有規(guī)定,，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄,，而單一或部分行使這些權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其他權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使,。

15.6本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，并與本合同具有同等約束力，視同已被納入本合同,。

第十六條通訊

一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其他通訊應(yīng)采用書(shū)面形式并以中文書(shū)寫(xiě),，并可經(jīng)專人手遞或郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號(hào)碼,，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：_________________

(a)經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效,。

(b)以掛號(hào)郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵(以郵戳日期為準(zhǔn))后第_____________天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日)被視為有效,。

(c)以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時(shí)間作出,，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已經(jīng)圓滿地傳給對(duì)方。

雙方通訊地址和傳真號(hào)碼如下：_________________

甲方名稱：______________乙方名稱：______________

通訊地址：______________通訊地址：______________

傳真：______________傳真：______________

郵編：______________郵編：______________

若一方更改其通訊地址或傳真號(hào)碼,，應(yīng)盡快按本條規(guī)定書(shū)面通知另一方,。

第十七條附則

17.1本合同以_____________文書(shū)寫(xiě)。

17.2本合同未盡事宜,，可由甲,、乙雙方訂立補(bǔ)充合同，該等補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

17.3本合同附件為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

17.4本合同由雙方簽字,、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門(mén)辦理本合同的登記備案手續(xù)之日起生效,。

17.5本合同一式_____________份，具有同等法律效力,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____________份，其他文本報(bào)有關(guān)部分備案核查,。

甲方：______________(蓋章)乙方：______________(蓋章)

法定代表人(或授權(quán)代表)簽字：______________法定代表人(或授權(quán)代表)簽字：______________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

荒山閑置土地租賃合同篇十一

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

為響應(yīng)政府號(hào)召,，服從貴州省委、省政府及黔西南州委,、州政府將安龍縣作為鐵皮石斛種植基地之一的戰(zhàn)略安排,，為提高土地效益，保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范土地管理和承包地經(jīng)營(yíng)行為,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致,，現(xiàn)訂立如下合同：

第一條 租賃面積,、位置

甲方租賃給乙方土地位于貴州省安龍縣鎮(zhèn)村 ，總面積約 平方米,，四至界限以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)（詳見(jiàn)租賃土地平面示意圖）,。

第二條 租賃期限

租賃時(shí)間共 年，從20x年9月1日起至20x年8月31日止,，如遇國(guó)家政策性調(diào)整,，另行議定。

第三條 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

按照先繳費(fèi)后使用的原則,，每五年為一個(gè)繳費(fèi)周期,，第一個(gè)周期從20x年9月1日至20x年8月31日，租金為每畝300元,，簽訂本合同后十五個(gè)工作日內(nèi),，乙方先行支付第一周期總額的20%，等甲方將該地塊上所有農(nóng)作物清理完畢交付乙方后,，一次性將第一周期的剩余租金全額付清；第二周期從20x年9月1日至20x年8月31日,，租金每畝400元,，支付日為20x年8月31日；第三周期從20x年9月1日至20x年8月31日是,，租金為每畝500元,，支付日為20x年8月31日；第四周期從20x年9月1日至20x年8月31日,，租金為每畝500元,，支付日為20x年8月31日；

第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對(duì)承包所有土地行使租賃權(quán),、監(jiān)督權(quán)。

2,、制止乙方實(shí)施損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

3、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費(fèi),。

4、在租賃期終止后,，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),，選擇確定新的承租方,。

5、有義務(wù)維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益,，保證租賃土地不存在任何權(quán)利瑕疵,，否則因此所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由甲方自行負(fù)責(zé)，給乙方造成實(shí)際損失的由甲方負(fù)

責(zé)賠償,。協(xié)助乙方處理合同履行時(shí)遇到的相關(guān)問(wèn)題,。

6、若遇到國(guó)家征用該土地,，土地補(bǔ)償款歸甲方所有,，但青苗費(fèi)歸乙方所有。

7,、制止任何人對(duì)租賃地塊的違法破壞行為和阻撓乙方正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)行為,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有對(duì)租賃的土地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利,。

2、有權(quán)以市場(chǎng)為導(dǎo)向自主決定種植品種和耕種方式,，乙方在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行了基本改造,，對(duì)改造形成的資產(chǎn),，包括但不限于固定建筑、大棚,、電網(wǎng),、種植物、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè),、種植的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán)和收益權(quán)。

3,、租賃期內(nèi)不得對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn),，在租賃期滿后，同等條件下,，對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi),。

5,、租賃期內(nèi)，國(guó)家及各級(jí)政府的各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體,。

6,、租賃期限滿，在同等租金及政策內(nèi),，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該地塊,。

第五條 違約責(zé)任

1,、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家,、貴州省及黔西南州政策調(diào)整的因素外,，甲、乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約,，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的,，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決,。

2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,，甲方有權(quán)解除租賃合同,。

3、乙方違約私自對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的,，甲方有權(quán)解除合同,。

第六條 解決爭(zhēng)議的辦法

在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向安龍縣人民法院起訴,。

第七條 其它事項(xiàng)

1、本合同一式三份,，甲,、乙雙方簽字蓋章之日生效，雙方各執(zhí)一份,，一份用于向安龍縣土地行政管理部門(mén)進(jìn)行備案,。

2、其他未盡事宜,，雙方另行協(xié)商處理,，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及本合同附件作為本合同不可分割的一部分,，與本合同具同等法律效力,。

甲方：村民委員會(huì)（蓋章）

代表人（簽字）：

簽訂時(shí)間：20x年 月 日

乙方：安龍縣瑞豐生物科技有限責(zé)任公司（蓋章） 代表人（簽字）： 簽訂時(shí)間：20x年 月 日

荒山閑置土地租賃合同篇十二

合同編號(hào)：

甲方(轉(zhuǎn)包方,、出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)租賃事宜,，訂立本合同,。

一、承包土地地點(diǎn),、面積,、承包期限及用途

1、甲方將自己承包及開(kāi)荒所得的耕地,，坐落在縣 畝,，土地地名：。

流轉(zhuǎn)(發(fā)包)給乙方從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(含旅游,、觀光農(nóng)業(yè))及其它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用,。

交地時(shí)間：20__年 月 日前。

2,、承包期限年：從年月日起至

3,、土地用途：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(含旅游、觀光農(nóng)業(yè))及其它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用,。

二,、土地承包費(fèi)用及承包費(fèi)繳納方式

甲方的耕地通過(guò)以下方式取得：以家庭承包方式及開(kāi)荒所得的耕地。

1,、承包費(fèi)用：

土地租金20__年至20__年月每畝1100元/年,，20__年至20__年 月每畝 元/年，20__年 月至20__年 月每畝 元/年,，20__年 月至20__年 月每畝 元/年,，20__年 月至20__年 月每畝 元/年，20__年20__年元/年,。

2,、繳納方式：

每一年交一次，一次性交清一年度,，第一年先交租金后經(jīng)營(yíng),，第一年租金在簽訂合同后五天內(nèi)付清第一年租金;第二年起乙方在每一年的2月1日。

3、如因甲方的銀行帳戶查封,、凍結(jié),、拒收等原因，造成乙方無(wú)法按時(shí)足額支付承包金的,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。如甲方的銀行帳戶發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方,，如因此造成乙方逾期支付承包金的,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方必須按合同規(guī)定的時(shí)間提供場(chǎng)地給乙方經(jīng)營(yíng)，不得隨意終止,。甲方不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得重復(fù)將場(chǎng)地租賃給第三方。

2,、甲方必須保證所承包土地不存在權(quán)屬,，甲方出租地內(nèi)不能有新葬墳?zāi)梗绯鲎馇耙呀?jīng)有墳?zāi)沟?，測(cè)量地時(shí)不計(jì)入測(cè)量面積內(nèi),。

如果在出租地內(nèi)有新葬墳?zāi)苟追讲惶崆巴ㄖ曳剑斐梢曳皆诟貎?nèi)正常耕作過(guò)程當(dāng)中,，挖到耕地地底下的墳?zāi)?，所造成的損失和影響，由甲方全部承擔(dān),。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)期間因權(quán)屬糾紛問(wèn)題造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任，投資的總金額三倍賠償,，并雙倍退還當(dāng)年已交付的土地承包費(fèi),。

4、甲方確保公路到乙方承包地車輛進(jìn)出通暢,，不設(shè)卡不收費(fèi)。

5,、甲方需協(xié)助乙方安裝供電,、供水工程涉及事宜，辦理農(nóng)業(yè)用電開(kāi)戶申請(qǐng)等手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

6、甲方負(fù)有主要責(zé)任與乙方一起做好周邊環(huán)境治安工作，包括原承包場(chǎng)地不得讓其他人侵占等,。

7,、甲方應(yīng)及時(shí)按《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律規(guī)定辦理有關(guān)批準(zhǔn)報(bào)備工作。

8,、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)好村民的關(guān)系,，共同維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方承包土地后，依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置,、收益,、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,。乙方有權(quán)在所承包場(chǎng)地上經(jīng)營(yíng)除國(guó)家法律,、法規(guī)禁止外的所有作物，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)行為,。

2,、乙方有權(quán)在承包地內(nèi)重新進(jìn)行場(chǎng)地統(tǒng)一規(guī)劃使用(包括生產(chǎn)房子、生活建筑,、蓄水池,、排水溝、打包棚,、工作路,、鉆探地下水井、拉電,、立桿,、貨車通道、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),、搭建臨時(shí)性房屋等),。

3、租賃期間,，如遇到政府開(kāi)發(fā)征收,、占用土地，青苗補(bǔ)償和投入建設(shè)的地上附著物賠償款歸乙方所有,，土地補(bǔ)償收益歸甲方所有,。

4、為保證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常運(yùn)行,，乙方需在場(chǎng)地內(nèi)建房子,、挖水池,、鋪沙石路。

5,、合同承包到期后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán),。

6,、承包期滿后，若乙方不續(xù)承包,，則地上附著物如房屋水電設(shè)施設(shè)備等固定設(shè)施由乙方自行處理,。乙方負(fù)責(zé)清理并保證恢復(fù)原耕地。

7,、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù),。

五、聲明與保證

1,、甲方保證承包給乙方的場(chǎng)地,，地界清晰、無(wú)爭(zhēng)議,，保證無(wú)第三方干擾乙方的經(jīng)營(yíng),、使用權(quán)。

2,、甲方簽訂本合同前,，已征得全部家屬的同意，是甲方全部家屬的委托,。保證無(wú)甲方群眾或繼承人對(duì)合同提出任何異議,。

六、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家,、集體和個(gè)人利益的;

2,、國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

4,、因不可抗力使合同無(wú)法履行的,。

七、共同約定

1,、承包期內(nèi),，甲方不得以任何理由提高土地承包價(jià)或以其他方式干涉乙方的生產(chǎn)、生活和經(jīng)營(yíng),。

2,、承包期內(nèi)，甲方不得以任何方式攤派任何費(fèi)用,。

3,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商一致以書(shū)面形式作為合同的附件執(zhí)行,。

4、不因雙方的法定代表人(或代表)變更而影響本合同的履行,，也不影響本合同的法律效力,。

八、違約責(zé)任

1,、甲方保證該土地權(quán)屬無(wú)糾紛,，如因場(chǎng)地權(quán)屬糾紛造成損失的，甲方須承擔(dān)賠償責(zé)任;

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失,。

3、以上合同條款,，甲乙雙方必須共同遵守,，如需更改合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面補(bǔ)充條款方可實(shí)行,。如有違約,，違約方要賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失，按實(shí)際損失三倍賠償,。

九,、爭(zhēng)議的解決

發(fā)生爭(zhēng)議的雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可由縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以訴訟至簽約地的人民法院,。

十、本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份,。自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

鑒證單位： 鑒證人：

年 月 日 年 月 日

荒山閑置土地租賃合同篇十三

出租方：_______________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_______________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)公開(kāi)協(xié)商,，在平等自愿、公平基礎(chǔ)上,，就乙方租賃甲方房屋(土地)的有關(guān)事宜,，訂立協(xié)議如下：

1、乙方租賃甲方位于_______________的房屋(______間)及土地______畝用于存放物品及開(kāi)辦市場(chǎng)使用,。

2,、租賃期限為十年，自_________年______月___日起至_________年______月___日止,。

3,、租賃價(jià)格及給付方式為：房屋租賃費(fèi)用為每間每月______元人民幣，土地租賃價(jià)格分段計(jì)價(jià),，前______年為每畝每年______元人民幣,。第______年每畝______元，第______年每畝______元,，第______年每畝______元,，第______年每畝______元，第______年每畝______元,。費(fèi)用采取上交方式,，在每一年度的前______個(gè)月內(nèi)繳納。

4,、租賃場(chǎng)地內(nèi)地泵一個(gè)作價(jià)人民幣_(tái)_____元,，轉(zhuǎn)讓給乙方，在合同簽訂后將轉(zhuǎn)讓費(fèi)及時(shí)給付甲方,。

5,、租賃期間，乙方必須依法自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,，出現(xiàn)事故自行處理，自主承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

6、雙方租賃合同為整體租賃,，涉及現(xiàn)有租戶處理事宜由雙方協(xié)商辦理,。

7、租賃期間發(fā)生的水電,、衛(wèi)生費(fèi)每年______元由村里收取費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，并不得因此給甲方造成妨礙和損害，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

8,、在租賃期間,，乙方需增建建筑物_______平米甲方應(yīng)書(shū)面同意，以后未經(jīng)甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外),。

9,、在租賃期間遇國(guó)家有征占用地，對(duì)于乙方經(jīng)過(guò)甲方同意建設(shè)的地上物和堆積物品的搬遷補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有,，對(duì)于原有固定物、可得利益,、土地補(bǔ)償?shù)葰w甲方,，即誰(shuí)投資誰(shuí)受益。

10,、對(duì)于甲方的水電房設(shè)施及時(shí)維修和維護(hù),，付款方式為_(kāi)_____年每年為房______間______月=______元;土地______畝前______年為每年______畝______元=______元;兩項(xiàng)總計(jì)：每年______元。______年以后每年每畝累計(jì)遞增______%,。第______年每畝______元,、總計(jì)_______;第______年每畝______元、總計(jì)_______;第______年每畝______元,、總計(jì)_______;第______年每畝______元,、總計(jì)_______;第______年每畝______元、總計(jì)_______,。

11,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意用甲方的______間廚房和______間泵房換樓上東側(cè)______間辦公室歸甲方留作辦公用。

12,、注意防火,、防盜，嚴(yán)禁斗毆,，不得用煤做飯取暖,，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作,。

13,、如遇政府用地、占地,，此合同自行終止,，不得以各種手段向甲方提無(wú)理要求。

14,、本合同一式四份,，雙方各持兩份，具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

荒山閑置土地租賃合同篇十四

出租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于,，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,，西至____________,，北至________，南至____________.(具體以合同附圖為準(zhǔn))

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途為_(kāi)__________________.

2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng),。

三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)__年,，自___年至___年,。每年租金為_(kāi)__元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付___年的承租金,，共計(jì)人民幣_(tái)__元,。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

五,、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無(wú)需征得甲方同意,。

六,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3.本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除,。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

4、本合同期滿,，如繼續(xù)出租,，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同,。

七,、違約責(zé)任

1、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的___%支付對(duì)方違約金,，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2、本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

九,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________________承租方：(簽字)_____________________

日期：______年________月________日日期：______年________月________日

荒山閑置土地租賃合同篇十五

甲方(出租方)：___________

乙方(承租方)：___________

經(jīng)兩村委共同研究決定,，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方,。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,，訂立本協(xié)議,。

一、租賃土地的地點(diǎn),、面積

甲方將位于___________的土地___________畝,，租給乙方作為使用。

二,、租賃年限

租賃期限為_(kāi)_年,，從_年_月_日起至_年_月_日止(以公歷為準(zhǔn))。

三,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi),。

2,、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi),。

3,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪,、出租,、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、乙方未按協(xié)議支付租金，甲方可解除協(xié)議,，并有權(quán)要求違約金,。

5、協(xié)議期間,，租賃土地不得擅自收回,，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地,。提前收回租賃土地時(shí),，甲方應(yīng)在收回土地。

6個(gè)月前，將收回土地的坐落,，四至范圍,，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告,。提前收回土地,，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決,。協(xié)議期間內(nèi)如遇拓寬路面,，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方自__年起，逐年交納承包費(fèi),，交納的時(shí)間為當(dāng)年的_月_日,，承包費(fèi)為每畝__元，每年共計(jì)__元(大寫(xiě)：__元整),。

2、乙方在土地租賃期間只能從事本協(xié)議規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，如有變更須經(jīng)村委同意,。

3、租賃期限屆滿前,，乙方要求終止協(xié)議,，應(yīng)當(dāng)在終止前__個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、協(xié)議期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

5、租賃期限內(nèi),，乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意,。

五,、違約責(zé)任

1、甲乙雙方主不得隨意終止協(xié)議，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng),，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí),，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2,、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的__%交納滯納金,。

3、如乙方中途無(wú)故終止協(xié)議,，必須按時(shí)交清協(xié)議期內(nèi)租賃費(fèi),，并交納租賃費(fèi)總額的__%的違約金。

4,、如甲方中途無(wú)故終止協(xié)議,，除了協(xié)議中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的__%,。

六,、爭(zhēng)議解決辦法

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

七,、其他

1、在協(xié)議執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自改變或解除協(xié)議,。

2、協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方依據(jù)___省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

3,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各一份，證明人留存一份,。

甲方：_______________

乙方：_______________

日期：20__年__月__日

荒山閑置土地租賃合同篇十六

土地租賃協(xié)議

出租人（甲方）：????????????????????????????????

承租人（乙方）：????????????????????????????????

根據(jù)（中華人民共和國(guó)民法典）等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

乙方承租甲方土地 ???????平米,，位于??????????????????????????用以???????????????????????????????????

租賃開(kāi)始時(shí)間為????年???月???日,，結(jié)束時(shí)間為????年????月????日，若土地租賃期限已滿,，為保證乙方用地,，乙方要求延長(zhǎng)租賃期限,，甲方無(wú)條件延長(zhǎng)租期，租賃費(fèi)按年計(jì)算,。

本協(xié)議租金實(shí)行（五年）支付制,，租金總額（大寫(xiě)）???????????????????????

（幣種???????），（小寫(xiě)）????????,，租金支付方式為（現(xiàn)金）,，第一次租金的支付時(shí)間為???????????????????????。

1,、?甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金,。

2、?協(xié)議簽訂后一天向乙方提供場(chǎng)地,。

3,、?除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4,、?乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用,，干擾乙方退場(chǎng),。

5、?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn),。

6、?甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明,、身份證,、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備份,，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

1,、?乙方有權(quán)根據(jù)需要在租賃土地上新建,、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物,、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn),。

2、?乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押,。

3,、?乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金,。

4,、?乙方如果需要改變土地的用途,，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商,。

1,、?本協(xié)議期限滿后。

2,、?本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,。

3、?本協(xié)議任何一方因地震,、風(fēng)暴,、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力,。

因不可抗力或其它不可歸責(zé)于雙方的原因,，使土地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，滿足乙方正常使用,。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān),。

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方。乙方按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門(mén)協(xié)商解決,。

本協(xié)議一式三份，甲方一份,，乙方二份,。自簽字蓋章之日期生效。

甲方：（蓋章） ?????????????????????????乙方：（蓋章）

年 ???月 ??日 ??????????????????????????年 ???月 ???日

荒山閑置土地租賃合同篇十七

甲方：_____?(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_____?(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了更快發(fā)展私營(yíng)企業(yè)經(jīng)濟(jì),，擴(kuò)大“兩個(gè)來(lái)源”,，嚴(yán)格遵守土地管理制度，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議條款：

一,、乙方向甲方租賃位于畝,。(祥見(jiàn)附圖)。

二,、租賃期限：租賃時(shí)間從______年______月_____日起至______年______月_____日止,。

三、租賃標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方一次性付清______年租金費(fèi),，每畝______元,。合計(jì)______元。

四,、乙方一次性付清租金后,，甲方負(fù)責(zé)辦理村集體土地使用證，辦理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

五,、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，不得超出附圖面積,，協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系,，企業(yè)內(nèi)部管理等問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)。

六,、雙方必須遵照協(xié)議內(nèi)容,，任何一方違約，按各方實(shí)際損失賠償,。

七,、如乙方企業(yè)今后發(fā)生搬遷，乙方不再享有土地使用權(quán),，土地使用權(quán)由甲方收回處理,。

八、未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

九,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各一份,，一份。

十,、附平面圖一份,。

甲方代表：_____乙方代表：_____

簽約日期：______年?______月______日

荒山閑置土地租賃合同篇十八

出租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，一致達(dá)成以下條款，簽定本合同,，共互執(zhí),。

一、出租土地和廠房的位置,，面積：本廠區(qū)座落于西安市長(zhǎng)安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村,，廠區(qū)有車間一層,、二層，約1000多平米,，庫(kù)房約500平米,，各種設(shè)施配套共計(jì)40余間，場(chǎng)地約 畝,，東西寬 米,，南北長(zhǎng) 米，員工宿舍10間,，全部交由乙方使用,。

二、租賃期限：租賃從20xx年 月 日甲方將土地和所有附屬物,、建筑物交付乙方使用,，至 年 月 日，期滿后,，雙方友好協(xié)商,，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

三,、租金和租金交付方式：合同簽訂日,，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金,，年租金為柒萬(wàn)元,，三年后遞增6%，依此類推,。

四,、有關(guān)事項(xiàng)：土地、廠房租賃期內(nèi),，從20xx年 月

五,、相關(guān)責(zé)任：

1、在合同簽訂之日起,，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水,、電、路的暢通和正常使用,，如遇人為的原因,，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,，并處理好外界事宜的干擾,，確保乙方正常運(yùn)作、生產(chǎn),。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn),，按政府部門(mén)要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營(yíng),，無(wú)權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者,，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營(yíng),，在不拖欠租金的情況下,，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目權(quán)力。

六,、在合同期內(nèi)：如遇國(guó)家政策的變動(dòng)和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃,，必須服從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有,，其索賠條件按《中華人民共和國(guó)合同法條例》執(zhí)行,。

七、違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房,，負(fù)擔(dān)償付違約金(一年租金),，并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等，按實(shí)際評(píng)估損失予以給乙方賠償,。乙方未按有關(guān)規(guī)定,、非法經(jīng)營(yíng)、損害公共利益的行為,，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，甲方有權(quán)終止合同。

八,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決,，續(xù)加補(bǔ)充條款,，并具同等法律效益。

九,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，以備存檔,，簽訂日起生效。

十,、合同期內(nèi),，如遇不可抗拒的因素，無(wú)法按合同條款執(zhí)行的，可由當(dāng)?shù)卣?，人民法院仲裁?/p>

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

荒山閑置土地租賃合同篇十九

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方)：________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一,、甲方將位于地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：_________________,，,，。

二,、租賃期限自__________年______月______日至__________年______月______日,，計(jì)_____個(gè)月。

三,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______________元,，按______結(jié)算。每月月初______日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金,。

四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣_(tái)________________元整(￥_______________)作為房屋的家具押金,，租賃期滿乙方如不續(xù)租,，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用，交清后,，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金,。

五、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、電視費(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

七、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

八、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金__________元。

九,、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十、本合同連一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

荒山閑置土地租賃合同篇二十

甲方

乙方：

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村第三村民組所有的，位于某地區(qū)租賃給乙方作為建磚用地,。

二,、被租賃土地的四至為：

三、租期為 年,，自年月日始至 年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為 年。

四,、租金按年度計(jì)算,，每年每畝土地租金為 元，共計(jì)人民幣 元,。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì) 元作為履約定金，此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前兩年的租金,，從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

九,、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，涉及該地農(nóng),、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無(wú)償通行權(quán),，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土壤資源、植樹(shù)造林,、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等,。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用,。

十二,、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。

十三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十四,、合同的變更或解除：

1,、如因國(guó)家法律、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2,、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同,。

4,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T(mén)限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五,、租賃期滿后，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜,。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方,，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

十六,、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2,、如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付違約金五十萬(wàn);如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

十七,、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十八,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份,，公證處一份,，鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效,。

附：1,、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份,。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

監(jiān)督部門(mén)：(蓋章)

年 月 日

荒山閑置土地租賃合同篇二十一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條關(guān)于“國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度”和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十九條：“國(guó)有土地有償使用的方式包括國(guó)有土地祖賃”等有關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 甲方出租給乙方土地的所有權(quán)屬于國(guó)家所有,，乙方只享有出租土地的使用權(quán)，出租土地的地下資源,、埋藏物及市政公用設(shè)施均不屬于出租范圍,。

第二條 甲方出租給乙方使用的國(guó)有土地位于：_______;土地面積為：_______平方米，其中工業(yè)用地為：____平方米(土地級(jí)別_______級(jí)),，住宅用地為：_______平方米(土地級(jí)別：_______級(jí)),，商業(yè)用地為：_______平方米(土地級(jí)別：_______級(jí)),，公共設(shè)施用地面積為：_______平方米，公益事業(yè)用地面積為： _______平方米,，其他土地面積為：_______平方米,。

第三條 本合同項(xiàng)下的土地出租年限為_(kāi)___年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止,。

第四條 本合同項(xiàng)下的國(guó)有土地使用權(quán)租金收取標(biāo)準(zhǔn)隨人民政府公布的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整而調(diào)整,。調(diào)整后乙方應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之日起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納國(guó)有土地使用權(quán)租金。

第五條 在現(xiàn)行人民政府公布的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整前,，土地使用權(quán)租金繳納按下列第____項(xiàng)執(zhí)行,。

(一)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國(guó)有土地使用權(quán)租釜，國(guó)有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣,，住宅用地為每年每平方米元人民幣,，工業(yè)用地每年每平方米_______元人民幣，應(yīng)繳納元人民幣,。自________年________月_______日起,，乙方應(yīng)于每年的 _______月_______日前向甲方繳納當(dāng)年的國(guó)有土地使用權(quán)租金。

(二)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國(guó)有土地使用權(quán)租金,，國(guó)有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣,，住宅用地為每年每平方米 _______元人民幣，工業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣,，應(yīng)繳納_______元人民幣,。自_______年______月 _______日起，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當(dāng)年的國(guó)有土地使用權(quán)租金,，每次繳納的款額為當(dāng)年應(yīng)繳租金的50%,。

第六條 乙方應(yīng)按時(shí)繳納國(guó)有土地使用權(quán)租金，逾期繳納的,，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額_______的滯納金,。乙方連續(xù)拖欠租金達(dá)_______個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回 土地使用權(quán),，乙方付清所欠租金。

第七條 除本合同另有規(guī)定外,，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將應(yīng)支付的費(fèi)用匯人甲方銀行賬戶內(nèi),。

銀行名稱：________，賬戶號(hào)：______________,。

甲方銀行賬戶如有變更,，應(yīng)在變更后_______天內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面簽收,。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi),，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條 乙方必須按照規(guī)定要求和用途使用土地。在本合同期限內(nèi),，乙方確需改變土地用途和現(xiàn)使甩條件的,，應(yīng)經(jīng)甲方同意后，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同,，調(diào)整國(guó)有土地使用權(quán)租金標(biāo)準(zhǔn),。

第九條 本合同自生效之日起_______日內(nèi)，乙方依照規(guī)定申請(qǐng)九理土地使用權(quán)登記或出租許可證手續(xù),。

第十條 乙方依據(jù)本合同取得的土地使用權(quán),，在有償使用年限內(nèi)經(jīng)甲方同意，可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或抵押,。承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押,，必須依法登記,。

乙方將承租土地轉(zhuǎn)租或分給第三人的，承租王地使用權(quán)仍由乙方持有,、乙方與第三人建立了附加租賃關(guān)系,，第三人取得土地他項(xiàng)權(quán)利。

乙方轉(zhuǎn)讓土地時(shí)租賃合同可同時(shí)轉(zhuǎn)讓,，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人,，承租土地使用權(quán)由第三人取得,，租賃合同經(jīng)向甲方登記更名后繼續(xù)有效,。

地上房屋等建筑物、構(gòu)筑物依法抵押的,，承租土地使用權(quán)可隨之抵押,，但承租土地使用權(quán)的抵押價(jià)值只能按合同租金與市場(chǎng)租金的差值及租期估價(jià)，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)土地 租賃合同同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

在出租年限內(nèi),，土地出讓的，乙方有優(yōu)先受讓的權(quán)利,。租賃土地在辦理出讓手續(xù)后,，終止租賃關(guān)系。租賃合同期滿,，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利,。

第十一條 甲方對(duì)土地使用者依法取得的承租土地使用權(quán)，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回;因社會(huì)公共利益的需要,，依照法律程序提前收回的,，應(yīng)對(duì)承租人給予合理補(bǔ)償,。

承租土地使用權(quán)屆滿，乙方可申請(qǐng)續(xù)期,，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的,，應(yīng)予批準(zhǔn)。未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的,，承租土地使用權(quán)由甲方依法 無(wú)償收回,。

乙方未按合同約定開(kāi)發(fā)建設(shè)、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或不按合同約定按時(shí)交納土地租金的,，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用權(quán),，并同時(shí)無(wú)償收回地上建筑物,。

第十二條 本合同規(guī)定的土地使用年限期滿乙方繼續(xù)使用土地的，乙方應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月內(nèi),，向甲方申請(qǐng)續(xù)期辦理,。經(jīng)甲方同意，重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同后方可使用土地,。

本合同規(guī)定的土地使用權(quán)年限期滿或雙方協(xié)商提前終止本合同或一方解除本合同的,，乙方應(yīng)向甲方交還已辦理的土地登記手續(xù)或土地使用權(quán)出租許可證。乙方對(duì)該土 地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物,、附著物有權(quán)處置,，在兩個(gè)月內(nèi)沒(méi)有處置完畢的，甲方有權(quán)拍賣,。

拍賣所得除支付拍賣,、評(píng)估等中介費(fèi)用外，發(fā)還給乙方,。不能拍賣或者拍賣不利于土地的繼續(xù)出租轉(zhuǎn)讓的,，甲方有權(quán)要求乙方限時(shí)拆除。在甲方要求拆除時(shí)間屆滿乙方不拆 除的,，甲方有權(quán)拆除,，拆除費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第十三條 在土地使用權(quán)租賃期限內(nèi),，國(guó)土資源管理部門(mén)有權(quán)依法對(duì)土地的使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,，乙方應(yīng)予以配合，并如實(shí)提供有關(guān)證明文件,。

第十四條 因執(zhí)行合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。不愿申請(qǐng)仲裁的可依法向人民法院起訴,。

第十五條 本合同由雙方簽字蓋章后生效。本合同采用中文書(shū)寫(xiě),，合同正本一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,。

第十六條 合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件是合同組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方： 乙方：

(公章) (公章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)

_________年____月____日_________年____月____日

荒山閑置土地租賃合同篇二十二

出租方：__________

承租方：__________

根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，甲,、乙雙方本著誠(chéng)實(shí),、信用、平等,、自愿的原則,，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

一、甲方將甲方依法享有所有權(quán)的位于的土地租賃給乙方使用,。乙方所承租的上述土地水,、電、噴灌設(shè)備等設(shè)施具有良好的使用功能,。

二,、租賃期限：從____________止。

三,、租金及支付方式

租金為_(kāi)_______元/年,，乙方于合同簽訂時(shí)一次性向甲方付清全年租金。租金必須按時(shí)交付,，如合同到期乙方續(xù)租,，必須提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意后,，甲、乙雙方續(xù)簽該土地租賃合同,，乙方向甲方交付第二年的.租金,，土地租金以新合同條款規(guī)定交納。

四,、本合同有效期內(nèi),，該土地及房屋所產(chǎn)生的水、電等一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。

五,、甲,、乙雙方權(quán)利、義務(wù)

甲方權(quán)利,、義務(wù)

5.1由于乙方過(guò)錯(cuò)原因即非自然災(zāi)害所導(dǎo)致所租賃土地及設(shè)備,、設(shè)施或相鄰承租人財(cái)產(chǎn)受損時(shí)，乙方必須賠償其造成的所有損失,。甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求,。

5.2甲方有義務(wù)按合同約定的時(shí)間將租賃土地完好的交付乙方使用。

乙方權(quán)利,、義務(wù)

5.3乙方在租賃期間不得擅自將所承租的土地及房屋及院內(nèi)外的所有設(shè)備,、設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,。如轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借必須征得甲方同意,。

5.4乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結(jié)構(gòu),，不得在土地上亂搭亂建，否則乙方予以修復(fù)或賠償甲方損失,。

六,、合同的變更和解除

6.1本合同在履行期內(nèi)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可以變更和解除,。

6.2本合同履行期內(nèi)，如一方違反本合同約定條款,，他方可以解除合同,。

七、違約責(zé)任

7.1本合同履行期內(nèi),，甲方如無(wú)故終止本合同,，甲方所收取的租金退還乙方，乙方如無(wú)故終止本合同,，所交租金不予退還,。

7.2乙方如有違反本合同第五條約定義務(wù)行為或違反本合同其他條款約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同并收回乙方租賃土地,。

7.3本合同到期后,，如乙方逾期將租賃土地交回甲方，逾期除土地租金順延外,，乙方還應(yīng)向申方支付土地租金5%的違約金,。

八、其他約定

8.1在租賃期間，如遇國(guó)家政策變動(dòng),，乙方只收取國(guó)家所賠償?shù)厍嗝缈?，?guó)家其他補(bǔ)助歸甲方所有，與乙方無(wú)關(guān),。

8.2在租賃期間,，如乙方發(fā)生任何人身事故，所有責(zé)任全部由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

8.3本合同一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

8.4本合同甲、乙雙方簽字后生效,。

甲方：______________乙方：__________

身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

______年____月____日