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二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 二手商品房轉(zhuǎn)讓過戶費用篇一
受讓方(乙方)：_______________身份證號碼：_______________住址：_______________
出租方(丙方)：_______________身份證號碼：_______________住址：_______________
根據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙,、丙三方友好協(xié)商,，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
1、轉(zhuǎn)讓門面
轉(zhuǎn)讓門面位于,，建筑面積平方米;
丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意,。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和門面交接完畢后，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,，權(quán)利義務(wù)自行解除。
2,、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同,，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止,，月租金為元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為
月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金,、水電費,、物業(yè)管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方,。
門面轉(zhuǎn)讓乙方后,，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額,、時間,、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù),。
3,、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,。
轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。
乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修,。
4,、門面轉(zhuǎn)讓費的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,，(大寫：_______________)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
5,、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé),。
6,、交接條件、時間及方式
轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接,。
門面交接時,，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,，保持門面已有裝修,、裝飾、設(shè)施,、設(shè)備,、門窗、墻面,、地面和天花板面的完好和完整,，以便于使用。
辦理門面交接手續(xù)時,，由甲,、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗,、接收有關(guān)財物，交接完畢后,，甲,、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收,、交付完畢,。
轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接,，甲方應(yīng)及時整改,、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任,。
7、違約責(zé)任：
甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時交付門面,，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：______________
甲方簽字：________________日期：________________
乙方簽字：________________日期：________________
丙方簽字：________________日期：________________
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 二手商品房轉(zhuǎn)讓過戶費用篇二
甲方：
乙方
甲乙雙方就商品房轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)協(xié)商簽定合同條款如下：以便雙方共同遵守,。
一,、本住宅樓是經(jīng)上級主管單位批準(zhǔn)建設(shè),。
二、規(guī)格,、價格表
三,、樓房結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu),，布局合理,，質(zhì)量可靠。
四,、1,、樓面地面為水泥毛地面;
2、內(nèi)墻面為混合漿墻面;
3,、樓面為現(xiàn)澆面;
4,、樓梯為水泥砂漿面層;
5、衛(wèi)生間,、廚房墻面磚到頂;
6,、進戶門為防盜門;
7、窗為鋁合金推拉窗帶紗窗;
8,、水,、電設(shè)施：廚房間通水、衛(wèi)生間坐便器,、陶瓷臉盆各一;
9,、電器安裝;各房間通電有燈;電話線路、閉路電視線,、空調(diào)線路進入房間,。
10、外墻刮白,。
五,、付款辦法：簽定合同時第一次付款 元,，交鑰匙時一次性付清全部房款，如不按時交付房款,，視為自動放棄購買權(quán),，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人拒絕退回押金。
六,、1,、甲方將樓房東單元西戶樓房出售乙方永久使用，乙方購買甲方的此住房后,，有該房屋所有的一切權(quán)利和義務(wù),，甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若在此房發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán),，概由甲方負責(zé)處理,，并承擔(dān)所有法律責(zé)任。
2,、甲方應(yīng)保證自己所出售的房產(chǎn)為乙方獨有,，甲方所售房產(chǎn)，無抵押,，無轉(zhuǎn)讓,，無債權(quán)、債務(wù)及其它產(chǎn)權(quán)糾紛,，否則甲方應(yīng)承攬返還房款及相應(yīng)銀行同期利息的責(zé)任,。
3、如該房屋進行拆遷補償費歸乙方所有,，與甲方無關(guān),。
七、甲方協(xié)助辦理確權(quán)手續(xù),，費用乙方承擔(dān),。
八、甲方將房屋交給乙方使用時,，甲乙雙方共同試水,、試電，如乙方人為造成水,、電質(zhì)量損壞,，甲方不予保修，乙方在裝修期間如破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定,，出現(xiàn)一切后果由乙方自負,。
九、乙方應(yīng)按時交納水,、電及住房相關(guān)費用,，如不按期交納,，造成的停水、停電,，后果乙方自負,。
十、交房時間：甲方在20 年 月 日將房屋交付乙方,，樓房保修期限一年,。
十一、違約責(zé)任：甲方如達不到合同內(nèi)容要求,，損失由甲方承擔(dān),。
十二、如因特殊情況合同未盡事宜,，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議后生效。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 二手商品房轉(zhuǎn)讓過戶費用篇三
個人商品房轉(zhuǎn)讓合同書
甲方(賣方)
地 址：
乙方(買方)
地 址：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房,，甲,、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。
甲方以________方式取得位于____________,，編號為________的地塊的土地使用權(quán),。
(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號)為________.
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為________ .
土地使用權(quán)證號為________，土地面積為________
,，地塊規(guī)劃用途為____,，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。
甲方經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房,，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質(zhì)為____,，屬____結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為____層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________
.
第二條 乙方所購商品房的面積,。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________ 平方米(其中實得建筑面積________
平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________
平方米),，共________(套)(間)(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn),。)
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第________ (幢)(座)____層____號房,，
第________ (幢)(座)____層____號房，
第________ (幢)(座)____層____號房,。
上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn),。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定,。
第三條 該商品房銷售特征,。
該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________ ，商品房預(yù)售許可證號為________ .
該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房,。
外銷商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________ ,，外銷商品房許可證號為________ .
第四條 價格與費用。
該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算,，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元,。
除上述房價款外,，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：
年 月 日前付清全部房價款____%的，甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠,，即實際付款額為(____幣)__________元,。
第八條 付款時間約定。
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________,，帳號：________ )
年 月 日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______ 元。
年 月 日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______ 元,。
3.____年__月__日前支付全部房價款的____%，計(____幣)______ 元,。
第九條 交接商品房時的付款額約定,。
在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的____%,，計(____幣)___________元,，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。
第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任,。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按
________計算,。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任：
年 月 日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格,，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期：
年 月 日
乙方(簽章)________________________
代表人：____________________ ____年____月____日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 二手商品房轉(zhuǎn)讓過戶費用篇四
甲方(轉(zhuǎn)讓人)：姓名，性別,，年齡,，族別，身份證號,，籍貫,，職業(yè)，工作單位和住址,。聯(lián)系電話：
乙方(受讓人)：姓名,，性別,，年齡,，族別，身份證號,，籍貫,，職業(yè)，工作單位和住址,。聯(lián)系電話：
甲,、乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上,，依法就商品房轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
一,、甲方將座落于甘肅省蘭州市 區(qū) 的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方，該商品房建筑面積 平方米,，由 開發(fā)商開發(fā),。
二、合同標(biāo)的商品房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)辦理：
1.甲方已于 年 月 日與開發(fā)商 公司簽訂本合同項下的商品房預(yù)購合同,，商品房在建,，預(yù)計 年 月建成交付業(yè)主,。首付款 萬元由乙方給付甲方后，由甲方向開發(fā)商交付,，抵押按揭貸款手續(xù)由乙方負責(zé)以自己名義辦理(包括抵押擔(dān)保及相關(guān)手續(xù)均由乙方負責(zé)),，按揭貸款總額為 萬元。
2.甲方應(yīng)在開發(fā)商向其交付房屋之日起三日內(nèi)向乙方交付該房屋,，交房之日,，乙方向甲方一次性給付轉(zhuǎn)讓費柒萬元及購房款余額 萬元，甲方應(yīng)于收到乙方給付的轉(zhuǎn)讓費及商品房轉(zhuǎn)讓價款余額之日起三日內(nèi)辦理該商品房的提前還貸贖房手續(xù),，及時付清按揭貸款后注銷抵押登記手續(xù),，并積極配合乙方到房管部門辦理商品房轉(zhuǎn)讓申請手續(xù)，待房管部門通知之日起三日內(nèi)雙方必須共同到房管部門簽訂商品房轉(zhuǎn)讓合同,、辦理過戶及權(quán)屬登記手續(xù),，因該房產(chǎn)權(quán)屬過戶到乙方名下所應(yīng)繳納的稅費由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)的簽名等過戶登記手續(xù),。
三,、甲方應(yīng)對任何第三人基于該商品房提出的權(quán)利要求向乙方提供擔(dān)保，以確保乙方合法受讓的房產(chǎn)權(quán)利不受他人干涉,。
四,、違約責(zé)任
1.甲方到期如逾期向乙方交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方按轉(zhuǎn)讓金總額(包括轉(zhuǎn)讓費和轉(zhuǎn)讓價款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;甲方到期拒絕向乙方交付房屋或逾期一個月以上仍不交付房屋,，乙方有權(quán)終止本合同,，并且有權(quán)要求甲方給付人民幣壹拾萬元的違約金，造成乙方的一切經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償,。
2.乙方到期如逾期向甲方給付價款,，甲方有權(quán)要求乙方按轉(zhuǎn)讓金總額(包括轉(zhuǎn)讓費和轉(zhuǎn)讓價款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;乙方到期拒絕向甲方給付價款或逾期一個月以上仍不給付，甲方有權(quán)終止本合同,，并且有權(quán)要求乙方給付人民幣壹拾萬元的違約金,，造成甲方的一切經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)賠償。
3.如甲方無故不為乙方辦理該商品房過戶登記手續(xù)的,，視為甲方違約,，甲方應(yīng)向乙方給付人民幣壹拾萬元的違約金，已收取的轉(zhuǎn)讓款應(yīng)當(dāng)一次性退還給乙方,，并從違約之日起按銀行同期貸款利率的兩倍向乙方計付利息,。
4.自本合同書簽訂之日起，任何一方中途反悔終止本合同的,，違約方除了一次性支付守約方人民幣壹拾萬元的違約金外,，造成該方的一切經(jīng)濟損失由違約方賠償。
五、本合同自簽訂之日起生效,。
六,、本合同書一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 二手商品房轉(zhuǎn)讓過戶費用篇五
甲方(賣方):
地 址:
乙方(買方):
地 址:
根據(jù),、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房,，甲,、乙雙方達成如下協(xié)議:
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。
甲方以________方式取得位于____________,，編號為________的地塊的土地使用權(quán),。
(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號)為________。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為________ ,。商品房轉(zhuǎn)讓合同,。
土地使用權(quán)證號為________，土地面積為________ ,，地塊規(guī)劃用途為____,，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。
甲方經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房,，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質(zhì)為____,，屬____結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為____層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________ ,。
第二條 乙方所購商品房的面積。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________ 平方米(其中實得建筑面積________ 平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________ 平方米),，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準(zhǔn),。)
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的:
第________ (幢)(座)____層____號房，
第________ (幢)(座)____層____號房，
第________ (幢)(座)____層____號房,。商品房轉(zhuǎn)讓合同,。
上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn),。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定,。
第三條 該商品房銷售特征。
該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房),。
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________ ,，商品房預(yù)售許可證號為________ 。
該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房,。
外銷商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________ ,，外銷商品房許可證號為________ 。
第四條 價格與費用,。
該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元,，總金額為(____幣)________元,。
除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費:
1,。代收______________,，計(____幣)__________________元;
2。代收______________,，計(____幣)__________________元;
3,。代收______________，計(____幣)__________________元,。
上述代收稅費合計(____幣)______________________ 元,。
第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。
該商品房產(chǎn)交付時,，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時,，上述房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時,，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理:
1,。乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息,。
2。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。
第六條 價格與費用調(diào)整的特殊約定,。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整:
1,。由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房,，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整,。
2,。預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時,，按實際發(fā)生額調(diào)整,。
第七條 付款優(yōu)惠。
乙方在____年__月__日前付清全部房價款____%的,，甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠,，即實際付款額為(____幣)__________元。
第八條 付款時間約定,。
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱:________,，帳號:________ ):
1。____年__月__日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______ 元,。
2。____年__月__日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______ 元,。
3。____年__月__日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______ 元,。
第九條 交接商品房時的付款額約定。
在雙方交接該商品房時,，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的____%,，計(____幣)___________元，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清,。
第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任,。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實際付款之日止,，月利息按________計算。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任:
1,。終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2,。乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
第十一條 交付期限,。
甲方須于____年__月__日前,，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因,，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期:
第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任,。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內(nèi)按____利率計算;自第____個月起,，月利息則按____利率計算,。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第種約定,，追究甲方的違約責(zé)任:
1。終止合同,，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
2,。甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
第十三條 設(shè)計變更的約定,。
預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時,，必須在設(shè)計方案批準(zhǔn)后____日內(nèi)書面通知乙方,。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息,。
第十四條 交接通知與乙方責(zé)任。
預(yù)售商品房竣工驗收合格后,，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù),。乙方應(yīng)在收到該通知之日起____天內(nèi)，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項,。若在規(guī)定期限內(nèi),，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任,。
第十五條 交接與甲方責(zé)任,。
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接,、交接鑰匙,、簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進行驗收交接,，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任,。
第十六條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。
甲方交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價,。
第十七條 質(zhì)量爭議的處理。
乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題,，甲,、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以______ 出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù),。
第十八條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行:
第十九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。
在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____%賠償乙方損失,。
第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定,。
該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前,，甲方指定______________公司負責(zé)物業(yè)管理,，乙方遵守負責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,。
第二十一條 保修責(zé)任,。
自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任,，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔(dān);
1,。墻面________保修____ 月;
2。地面________保修____ 月;
3,。頂棚________保修____ 月;
4,。門窗________保修____ 月;
5。上水________保修____ 月;
6,。下水________保修____ 月;
7,。暖氣________保修____ 月;
8。煤氣________保修____ 月;
9,。電路________保修____ 月;
10,。________________保修____ 月;
11。_______________保修____ 月,。
保修期內(nèi),，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修,，維修費用由乙方承擔(dān)。
第二十二條 乙方購買的房屋作________使用,，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù),。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì),。
第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第二十四條 自該商品房交付之日起，(_______號劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權(quán)出讓合同)中規(guī)定的甲方權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。
第二十五條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。
第二十六條 本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證,。
第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由________ 仲裁委員會仲裁,。
第二十九條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷商品房))之日起生效,。
第三十條 本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外,，責(zé)任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實際已付款(已收款)的____%賠償對方損失。
第三十一條 本合同自生效之日起____天,，由甲方向________申請登記備案,。
第三十二條 本合同連同附表共__頁，一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方(簽章):________________________
代表人:____________________ ____年____月____日
乙方(簽章):_______________
代表人:____________________ ____年____月____日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 二手商品房轉(zhuǎn)讓過戶費用篇六
甲方(賣方):
地 址:
乙方(買方):
地 址:
根據(jù)、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買商品房,，甲、乙雙方達成如下協(xié)議:
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置,。
甲方以________方式取得位于____________,，編號為________的地塊的土地使用權(quán)。
(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號)為________,。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為________ ,。商品房轉(zhuǎn)讓合同。
土地使用權(quán)證號為________,，土地面積為________ ,，地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止,。
甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房,，(現(xiàn)定名)(暫定名)________,，主體建筑物的性質(zhì)為____，屬____結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為____層,。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________ 。
第二條 乙方所購商品房的面積,。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________ 平方米(其中實得建筑面積________ 平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________ 平方米)，共________(套)(間),。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準(zhǔn)。)
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的:
第________ (幢)(座)____層____號房,，
第________ (幢)(座)____層____號房,，
第________ (幢)(座)____層____號房。商品房轉(zhuǎn)讓合同,。
上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn),。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定,。
第三條 該商品房銷售特征,。
該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________ ,，商品房預(yù)售許可證號為________ ,。
該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房,。
外銷商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________ ，外銷商品房許可證號為________ ,。
第四條 價格與費用,。
該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算,，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元,，總金額為(____幣)________元。
除上述房價款外,，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費:
1,。代收______________，計(____幣)__________________元;
2,。代收______________,，計(____幣)__________________元;
3。代收______________,，計(____幣)__________________元,。
上述代收稅費合計(____幣)______________________ 元。
第五條 實際面積與暫測面積差異的處理,。
該商品房產(chǎn)交付時,，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時，上述房價款保持不變,。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時,，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理:
1。乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息。
2,。每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
第六條 價格與費用調(diào)整的特殊約定,。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時,，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整:
1。由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房,，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致,，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。
2,。預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,，甲方代政府收取的稅費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。
第七條 付款優(yōu)惠,。
乙方在____年__月__日前付清全部房價款____%的,，甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠，即實際付款額為(____幣)__________元,。
第八條 付款時間約定,。
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱:________，帳號:________ ):
1,。____年__月__日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______ 元。
2,。____年__月__日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______ 元。
3,。____年__月__日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______ 元。
第九條 交接商品房時的付款額約定,。
在雙方交接該商品房時,，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的____%，計(____幣)___________元,，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。
第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任,。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實際付款之日止,，月利息按________計算,。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任:
1,。終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
2。乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
第十一條 交付期限。
甲方須于____年__月__日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格,，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期:不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害;
第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任,。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內(nèi)按____利率計算;自第____個月起,，月利息則按____利率計算,。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第種約定,，追究甲方的違約責(zé)任:
1。終止合同,，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
2,。甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
第十三條 設(shè)計變更的約定,。
預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時,，必須在設(shè)計方案批準(zhǔn)后____日內(nèi)書面通知乙方,。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息,。
第十四條 交接通知與乙方責(zé)任,。
預(yù)售商品房竣工驗收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù),。乙方應(yīng)在收到該通知之日起____天內(nèi),，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項,。若在規(guī)定期限內(nèi),，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任,。
第十五條 交接與甲方責(zé)任,。
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接,、交接鑰匙,、簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進行驗收交接,，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任,。
第十六條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。
甲方交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價,。
第十七條 質(zhì)量爭議的處理。
乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題,，甲,、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以______ 出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù),。
第十八條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行:
第十九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。
在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定,。
該商品房移交后,，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，甲方指定______________公司負責(zé)物業(yè)管理,，乙方遵守負責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,。
第二十一條 保修責(zé)任。
自乙方實際接收該商品房之日起,，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任,，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔(dān);
1。墻面________保修____ 月;
2。地面________保修____ 月;
3,。頂棚________保修____ 月;
4,。門窗________保修____ 月;
5。上水________保修____ 月;
6,。下水________保修____ 月;
7,。暖氣________保修____ 月;
8。煤氣________保修____ 月;
9,。電路________保修____ 月;
10,。________________保修____ 月;
11。_______________保修____ 月,。
保修期內(nèi),，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修,，維修費用由乙方承擔(dān)。
第二十二條 乙方購買的房屋作________使用,，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù),。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì),。
第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第二十四條 自該商品房交付之日起，(_______號劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權(quán)出讓合同)中規(guī)定的甲方權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。
第二十五條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。
第二十六條 本合同附件均為本合同不可分割的部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證,。
第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由________ 仲裁委員會仲裁,。
第二十九條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷商品房))之日起生效,。
第三十條 本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外,，責(zé)任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實際已付款(已收款)的____%賠償對方損失。
第三十一條 本合同自生效之日起____天,，由甲方向________申請登記備案,。
第三十二條 本合同連同附表共__頁，一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方(簽章):________________________
代表人:____________________ ____年____月____日
乙方(簽章):_______________
代表人:____________________ ____年____月____日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 二手商品房轉(zhuǎn)讓過戶費用篇七
賣方(以下簡稱甲方)：姓名：?身份證號碼：
買方(以下簡稱乙方)：姓名：?身份證號碼：
甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房屋有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于?號樓?室。房屋建筑面積為?平方米,，草廈?個,。以現(xiàn)狀實況為準(zhǔn)，乙方已自行考察,，對房屋現(xiàn)狀己予以認可。
第二條：房屋轉(zhuǎn)讓價格
該房按套計價,，該套房屋(包括草廈)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣?元整(￥?元),。
第三條：付款方式、時間
雙方約定,，合同簽定當(dāng)日?年?月?日,，乙方向甲方支付人民幣?元(￥?元)作為預(yù)付款,，余款中的?元(￥?元)于?年?月?日前支付。
第四條：交房方式
甲乙雙方約定,，乙方付清上述預(yù)付款時,，甲乙雙方交接房產(chǎn)。
第五條：違約責(zé)任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款,，甲方有權(quán)按應(yīng)付款向乙方追究違約利息,，利息按同期銀行貸款利率計算。甲方未按本合同第四條約定的時間交房,，乙方有權(quán)按已付款向甲方追究違約利息,，利息按同期銀行貸款利率計算。
第六條：甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。
第七條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
甲乙雙方應(yīng)于?年?月?日后?日內(nèi)辦理該房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。接到乙方的通知后，甲方積極給予協(xié)助,。期間發(fā)生的一切稅費均由乙方承擔(dān),。
第八條：乙方通知甲方要求協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時，甲方如不及時協(xié)助乙方辦理,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按購房款總額向乙方支付每日萬分之五的違約金人民幣。
第九條：如本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可向人民法院提起訴訟解決。
第十條：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)?乙方(簽章)
年?月?日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 二手商品房轉(zhuǎn)讓過戶費用篇八
甲方(轉(zhuǎn)讓人)：姓名,，性別,，年齡，族別,，身份證號,，籍貫，職業(yè),，工作單位和住址,。聯(lián)系電話：
乙方(受讓人)：姓名，性別,，年齡,，族別,，身份證號，籍貫,，職業(yè),，工作單位和住址。聯(lián)系電話：
甲,、乙雙方在平等自愿,、誠實信用的基礎(chǔ)上，依法就商品房轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
一,、甲方將座落于甘肅省蘭州市 區(qū) 的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方,，該商品房建筑面積 平方米，由 開發(fā)商開發(fā),。
二,、合同標(biāo)的商品房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)辦理：
1.甲方已于 年 月 日與開發(fā)商 公司簽訂本合同項下的商品房預(yù)購合同，商品房在建,，預(yù)計 年 月建成交付業(yè)主,。首付款 萬元由乙方給付甲方后，由甲方向開發(fā)商交付,，抵押按揭貸款手續(xù)由乙方負責(zé)以自己名義辦理(包括抵押擔(dān)保及相關(guān)手續(xù)均由乙方負責(zé)),，按揭貸款總額為 萬元。
2.甲方應(yīng)在開發(fā)商向其交付房屋之日起三日內(nèi)向乙方交付該房屋,，交房之日,，乙方向甲方一次性給付轉(zhuǎn)讓費柒萬元及購房款余額 萬元，甲方應(yīng)于收到乙方給付的轉(zhuǎn)讓費及商品房轉(zhuǎn)讓價款余額之日起三日內(nèi)辦理該商品房的提前還貸贖房手續(xù),，及時付清按揭貸款后注銷抵押登記手續(xù),，并積極配合乙方到房管部門辦理商品房轉(zhuǎn)讓申請手續(xù)，待房管部門通知之日起三日內(nèi)雙方必須共同到房管部門簽訂商品房轉(zhuǎn)讓合同,、辦理過戶及權(quán)屬登記手續(xù),，因該房產(chǎn)權(quán)屬過戶到乙方名下所應(yīng)繳納的稅費由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)的簽名等過戶登記手續(xù),。
三,、甲方應(yīng)對任何第三人基于該商品房提出的權(quán)利要求向乙方提供擔(dān)保，以確保乙方合法受讓的房產(chǎn)權(quán)利不受他人干涉,。
四,、違約責(zé)任
1.甲方到期如逾期向乙方交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方按轉(zhuǎn)讓金總額(包括轉(zhuǎn)讓費和轉(zhuǎn)讓價款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;甲方到期拒絕向乙方交付房屋或逾期一個月以上仍不交付房屋,，乙方有權(quán)終止本合同,，并且有權(quán)要求甲方給付人民幣壹拾萬元的違約金，造成乙方的一切經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。
2.乙方到期如逾期向甲方給付價款,，甲方有權(quán)要求乙方按轉(zhuǎn)讓金總額(包括轉(zhuǎn)讓費和轉(zhuǎn)讓價款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;乙方到期拒絕向甲方給付價款或逾期一個月以上仍不給付，甲方有權(quán)終止本合同,，并且有權(quán)要求乙方給付人民幣壹拾萬元的違約金,，造成甲方的一切經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)賠償。
3.如甲方無故不為乙方辦理該商品房過戶登記手續(xù)的,，視為甲方違約,，甲方應(yīng)向乙方給付人民幣壹拾萬元的違約金，已收取的轉(zhuǎn)讓款應(yīng)當(dāng)一次性退還給乙方,，并從違約之
日起按銀行同期貸款利率的兩倍向乙方計付利息,。
4.自本合同書簽訂之日起，任何一方中途反悔終止本合同的,，違約方除了一次性支付守約方人民幣壹拾萬元的違約金外,，造成該方的一切經(jīng)濟損失由違約方賠償。
五,、本合同自簽訂之日起生效,。
六、本合同書一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。
甲方： 乙方：
二〇一二年一月一日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 二手商品房轉(zhuǎn)讓過戶費用篇九
甲方(賣方)：________
地址：____________
乙方(買方)：________
地址：____________
根據(jù)及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房,，甲,、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。
甲方以________方式取得位于____________,，編號為________的地塊的土地使用權(quán),。(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號)為________.劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為________.土地使用權(quán)證號為________，土地面積為________,，地塊規(guī)劃用途為____,，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房,，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質(zhì)為____,，屬____結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為____層,。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________.
第二條乙方所購商品房的面積。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實得建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米),，共________(套)(間)。
(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準(zhǔn),。)
該商品房分別為本合同
第一條規(guī)定的項目中的：
第________(幢)(座)____層____號房，
第________(幢)(座)____層____號房,，
第________(幢)(座)____層____號房,。
上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。
如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn),。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定,。
第三條該商品房銷售特征。
該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房),。
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________,，商品房預(yù)售許可證號為________.
該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。
外銷商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________,，外銷商品房許可證號為________.
第四條價格與費用,。
該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。
按實得建筑面積計算,，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元,，總金額為(____幣)________元。
除上述房價款外,，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：
1.代收______________,，計(____幣)__________________元;
2.代收______________，計(____幣)__________________元;
3.代收______________,，計(____幣)__________________元,。
上述代收稅費合計(____幣)______________________元。
第五條實際面積與暫測面積差異的處理,。
該商品房產(chǎn)交付時,，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時，上述房價款保持不變,。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時,，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息,。
2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定,。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時,，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：
1.由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致,，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。
2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,，甲方代政府收取的稅費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時,，按實際發(fā)生額調(diào)整。
第七條付款優(yōu)惠,。
乙方在____年__月__日前付清全部房價款____%的,，甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠，即實際付款額為(____幣)__________元,。
第八條付款時間約定,。
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________，帳號：________)：
1.____年__月__日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______元,。
2.____年__月__日前支付全部房價款的____%，計(____幣)______元,。
3.____年__月__日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______元。
第九條交接商品房時的付款額約定,。
在雙方交接該商品房時,，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的____%，計(____幣)___________元,，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清,。
第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。
自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算,。
逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同。
屆時,，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任：
1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。
甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
2.乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
第十一條交付期限,。
甲方須于____年__月__日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格,，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用,。
但如遇下列特殊原因，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期：
1.不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害;
第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任,。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任,。
按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內(nèi)按____利率計算;自第____個月起,，月利息則按____利率計算,。
逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第種約定,，追究甲方的違約責(zé)任：
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,。
乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
第十三條設(shè)計變更的約定。
預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時,，必須在設(shè)計方案批準(zhǔn)后____日內(nèi)書面通知乙方。
乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,。
乙方要求退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息,。
第十四條交接通知與乙方責(zé)任,。
預(yù)售商品房竣工驗收合格后,，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。
乙方應(yīng)在收到該通知之日起____天內(nèi),，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項,。
若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款,，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任,。
第十五條交接與甲方責(zé)任。
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi),，雙方對該商品房進行驗收交接,、交接鑰匙、簽署房屋交接單,。
若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進行驗收交接,，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。
第十六條甲方關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
甲方交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾、設(shè)備差價,。
第十七條質(zhì)量爭議的處理,。
乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲,、乙雙方產(chǎn)生爭議時,，以______出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。
第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾,。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
1.________________;
2.________________;
3.________________.
第十九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。
在乙方實際接收該商品房之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失,。
第二十條關(guān)于物業(yè)管理的約定,。
該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的
物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前,，甲方指定______________公司負責(zé)物業(yè)管理,，乙方遵守負責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,。
第二十一條保修責(zé)任。
自乙方實際接收該商品房之日起,，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任,，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔(dān);
1.墻面________保修____月;
2.地面________保修____月;
3.頂棚________保修____月;
4.門窗________保修____月;
5.上水________保修____月;
6.下水________保修____月;
7.暖氣________保修____月;
8.煤氣________保修____月;
9.電路________保修____月;
10.________________保修____月;
11.________________保修____月。
保修期內(nèi),，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞,，甲方無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修,，維修費用由乙方承擔(dān),。
第二十二條乙方購買的房屋作________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途,。
除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù),。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施,、公共用地的使用性質(zhì)。
第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán),。
如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第二十四條自該商品房交付之日起,，(_______號劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權(quán)出讓合同)中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。
第二十五條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。
第二十六條本合同附件均為本合同不可分割的部分。
本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證,。
第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁,。
第二十九條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷商品房))之日起生效。
第三十條本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的,，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實際已付款(已收款)的____%賠償對方損失,。
第三十一條本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請登記備案,。
第三十二條本合同連同附表共__頁,，一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，______各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方(簽章)：_________________ 乙方(簽章)：_________________
代表人：____________________ 代表人：____________________
____年____月____日 ____年____月____日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 二手商品房轉(zhuǎn)讓過戶費用篇十
賣方(以下簡稱甲方)：
地址：聯(lián)系電話：
委托代理人：
地址：聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
地址：聯(lián)系電話：
委托代理人：
地址：聯(lián)系電話：
委托代理機構(gòu)：
經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于崇陽縣天城鎮(zhèn),，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為平方米。
2,、該房屋所有權(quán)證號為
3,、該房屋四至界限：東至，南至,。
西至,，北至。(以房產(chǎn)證為準(zhǔn))
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格
按建筑面積計算,，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]總金額元,，大寫拾萬千百拾元整。
第三條 付款方式
雙方約定按以下第項以現(xiàn)金方式支付房款：
1,、一次性付款：
本合同簽訂之日起天內(nèi),，乙方一次性將購房款支付給,。
第四條 交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第種方式交房：
自本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方,。
第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起,，乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方負擔(dān)所有經(jīng)費,。
第六條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由乙方承擔(dān),。
第七條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。
第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第九條 本合同自簽訂合同之日起生效,。,。
第十條本合同一式份，雙方各執(zhí)一份,，各執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 二手商品房轉(zhuǎn)讓過戶費用篇十一
甲方(賣方)：________________
地 址：________________
乙方(買方)：：________________
地 址：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房,，甲,、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。
甲方以________方式取得位于____________,，編號為________的地塊的土地使用權(quán),。
(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號)為________。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為________ ,。
土地使用權(quán)證號為________,，土地面積為________，地塊規(guī)劃用途為____,，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止,。
甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房,，(現(xiàn)定名)(暫定名)________,，主體建筑物的性質(zhì)為____，屬____結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為____層,。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________,。
第二條 乙方所購商品房的面積。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________ 平方米(其中實得建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米),，共________(套)(間)。
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第________ (幢)(座)____層____號房,，
第________ (幢)(座)____層____號房,，
第________ (幢)(座)____層____號房。
上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。
第三條 該商品房銷售特征,。
該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房),。
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________ ，商品房預(yù)售許可證號為________ ,。
該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房,。
外銷商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________ ，外銷商品房許可證號為________ ,。
第四條 價格與費用
該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元,，總金額為(____幣)________元,。
除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：
年 月 日前付清全部房價款____%的,，甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠，即實際付款額為(____幣)__________元,。
第五條 付款時間約定,。
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________，帳號：________ )：
年 月 日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______ 元,。
年 月 日前支付全部房價款的____%，計(____幣)______ 元,。
3.____年__月__日前支付全部房價款的____%,，計(____幣)______ 元。
第六條 交接商品房時的付款額約定,。
在雙方交接該商品房時,，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的____%,，計(____幣)___________元，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清,。
第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任,。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實際付款之日止,，月利息按
________計算。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任：
年 月 日前,，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因,，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期：
____年____月____日
乙方(簽章)：________________________
代表人：____________________
____年____月____日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 二手商品房轉(zhuǎn)讓過戶費用篇十二
轉(zhuǎn)讓方______________________
受讓方_____________________
甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)益達成如下約定：
第一條關(guān)于轉(zhuǎn)讓價款的約定________________________________________________
第二條關(guān)于權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移的約定__________________________________________
第三條關(guān)于房屋交付的約定甲方已將預(yù)購的_______________________________商品房轉(zhuǎn)讓給乙方的情況書面告知預(yù)售人______________________公司,。
待房屋交付時,，乙方憑本合同權(quán)益書即可與__________公司辦理房屋交接手續(xù)。如不能辦理房屋交接手續(xù),，則由甲方承擔(dān)責(zé)任,。本合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書自雙方簽字并經(jīng)合同登記機關(guān)登記后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
日期：
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 二手商品房轉(zhuǎn)讓過戶費用篇十三
甲方(轉(zhuǎn)讓人)：姓名,，性別,，年齡，族別,，身份證號,，籍貫，職業(yè),，工作單位和住址,。聯(lián)系電話：
乙方(受讓人)：姓名，性別,，年齡,，族別，身份證號，籍貫,，職業(yè),，工作單位和住址。聯(lián)系電話：
甲,、乙雙方在平等自愿,、誠實信用的基礎(chǔ)上，依法就商品房轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
一,、甲方將座落于甘肅省蘭州市 區(qū) 的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方,，該商品房建筑面積 平方米，由 開發(fā)商開發(fā),。
二,、合同標(biāo)的商品房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)辦理：
1.甲方已于 年 月 日與開發(fā)商 公司簽訂本合同項下的商品房預(yù)購合同，商品房在建,，預(yù)計 年 月建成交付業(yè)主,。首付款 萬元由乙方給付甲方后，由甲方向開發(fā)商交付,，抵押按揭貸款手續(xù)由乙方負責(zé)以自己名義辦理(包括抵押擔(dān)保及相關(guān)手續(xù)均由乙方負責(zé)),，按揭貸款總額為 萬元。
2.甲方應(yīng)在開發(fā)商向其交付房屋之日起三日內(nèi)向乙方交付該房屋,，交房之日,，乙方向甲方一次性給付轉(zhuǎn)讓費柒萬元及購房款余額 萬元，甲方應(yīng)于收到乙方給付的轉(zhuǎn)讓費及商品房轉(zhuǎn)讓價款余額之日起三日內(nèi)辦理該商品房的提前還貸贖房手續(xù),，及時付清按揭貸款后注銷抵押登記手續(xù),，并積極配合乙方到房管部門辦理商品房轉(zhuǎn)讓申請手續(xù)，待房管部門通知之日起三日內(nèi)雙方必須共同到房管部門簽訂商品房轉(zhuǎn)讓合同,、辦理過戶及權(quán)屬登記手續(xù),，因該房產(chǎn)權(quán)屬過戶到乙方名下所應(yīng)繳納的稅費由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)的簽名等過戶登記手續(xù),。
三,、甲方應(yīng)對任何第三人基于該商品房提出的權(quán)利要求向乙方提供擔(dān)保，以確保乙方合法受讓的房產(chǎn)權(quán)利不受他人干涉,。
四,、違約責(zé)任
1.甲方到期如逾期向乙方交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方按轉(zhuǎn)讓金總額(包括轉(zhuǎn)讓費和轉(zhuǎn)讓價款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;甲方到期拒絕向乙方交付房屋或逾期一個月以上仍不交付房屋,，乙方有權(quán)終止本合同,，并且有權(quán)要求甲方給付人民幣壹拾萬元的違約金,，造成乙方的一切經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償,。
2.乙方到期如逾期向甲方給付價款，甲方有權(quán)要求乙方按轉(zhuǎn)讓金總額(包括轉(zhuǎn)讓費和轉(zhuǎn)讓價款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;乙方到期拒絕向甲方給付價款或逾期一個月以上仍不給付,，甲方有權(quán)終止本合同,，并且有權(quán)要求乙方給付人民幣壹拾萬元的違約金,，造成甲方的一切經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)賠償。
3.如甲方無故不為乙方辦理該商品房過戶登記手續(xù)的,，視為甲方違約,，甲方應(yīng)向乙方給付人民幣壹拾萬元的違約金，已收取的轉(zhuǎn)讓款應(yīng)當(dāng)一次性退還給乙方,，并從違約之日起按銀行同期貸款利率的兩倍向乙方計付利息,。
4.自本合同書簽訂之日起，任何一方中途反悔終止本合同的,，違約方除了一次性支付守約方人民幣壹拾萬元的違約金外,，造成該方的一切經(jīng)濟損失由違約方賠償。
五,、本合同自簽訂之日起生效,。
六、本合同書一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。
甲方： 乙方：
二〇一二年一月一日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 二手商品房轉(zhuǎn)讓過戶費用篇十四
轉(zhuǎn)讓方(甲方)_____________
受讓方(乙方)_____________
甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙轉(zhuǎn)讓本合同(指甲方為購買正在建造的_______________________室商品房于______年_____月_____日與_________________________________公司簽訂的商品房預(yù)售合同,，該預(yù)售合同已登記備案)權(quán)益達成如下約定：
1.關(guān)于轉(zhuǎn)讓價款的約定
2.關(guān)于權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)移的約定
3.關(guān)于房屋交付的約定
甲方已征得/書面通知________________________公司_______將已預(yù)購的______________________________________室商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。待房屋交付時,，乙方憑本合同權(quán)益書即可與_______________________公司辦理房屋交接手續(xù),。如不能辦理房屋交接手續(xù)，則由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
本合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書自雙方簽字/經(jīng)________________公證處公證之日起生效,。
甲方簽字：________乙方簽字：________
日期：____________日期：___________
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 二手商品房轉(zhuǎn)讓過戶費用篇十五
賣方：_________________________
買方：_________________________
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：
一、賣方有房產(chǎn)_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元,。合計面積_________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為_________元整,。(原樓價為_________元整),。
二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價款,，買賣雙方一致自愿成交,。
三、雙方在本合同上簽署時,，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方,，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方,。
四,、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時,，概由賣方負責(zé)，與買方無關(guān),。
六,、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時,，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款,，并負責(zé)賠償買方損失。
七,、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決,，如不能解決時，應(yīng)提請_________仲裁機構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決,。
八,、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。
九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。
十、本合同共_________頁,，為一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份,，均具同等效力,。
賣方(簽章)：_________
買方(簽章)：_________
_________年____月____日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 二手商品房轉(zhuǎn)讓過戶費用篇十六
甲方：身份證號碼：
身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
鑒于甲方已經(jīng)于 與__________有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》，該合同約定標(biāo)的房屋為?？谑泻,？谑衉_____北側(cè)______ 棟住宅樓 房,，建筑面積為 平方米，按建筑面積計算,，單價為人民幣元，總價為人民幣元,。
經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲方愿意償還完標(biāo)的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù),，特做以下約定,，由雙方遵守。
一,、轉(zhuǎn)讓價款,、支付方式
1、編號為《商品房買賣合同》中買方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 元;
2,、簽訂本協(xié)議之日起 個工作日內(nèi),，甲乙雙方去銀行支行設(shè)立共管賬戶;
3、乙方在設(shè)立共管賬戶之日起三個工作日內(nèi)將人民幣
轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶;
4,、甲方償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款,，并辦理完結(jié)與解除與_____有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)及時短信通知乙方,，乙方收到甲方短信通知之日起 個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉(zhuǎn)讓人民幣43萬元;
5,、乙方與開發(fā)商_____有限公司簽訂《商品房買賣合同》，并取得由開發(fā)商_____有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票后 個工作日內(nèi)短信通知甲方,，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣 元給甲方,。
二、雙方保證與承諾
1,、甲方保證在本協(xié)議簽訂后 個工作日內(nèi),，償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款后，并辦理完結(jié)與解除與_____有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》,，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù);
2,、甲方保證在簽訂本協(xié)議后 個工作日內(nèi)，乙方可以與開發(fā)商_____有限公司簽訂《商品房買賣合同》,，并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票;
3,、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬。
三,、違約責(zé)任
1,、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的，按逾期時間,，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔(dān)違約金,，逾期超過一個月的,，甲方有權(quán)解除合同;
2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的,，按逾期時間,，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔(dān)違約金，逾期超過一個月的,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣 元;
3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定,，逾期通知的,，按本協(xié)議總價款的的日萬分之一承擔(dān)違約金，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的,，每次承擔(dān)違約金人民幣 元;
4,、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1、2款的,，按逾期時間,，每日按本協(xié)議總價款的日萬分之一承擔(dān)違約金，逾期超過一個月的,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣 元;
5、甲方辦完所有應(yīng)辦手續(xù)后,，因乙方自身原因不與開發(fā)商_____有限公司簽訂《商品房買賣合同》的,，則乙方須賠償甲方違約金人民幣 元;
6、開發(fā)商_____有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款不一致的,，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形,，且甲方須賠償乙方違約金人民幣 元,。
四、爭議處理
1,、履行本協(xié)議過程中,，如有爭議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無果的'雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決,。
五,、其他
1、無論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議約定單方解除合同,、或雙方協(xié)議解除合同的,，都必須以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定，乙方可以憑借書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金
2,、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明,，致函,、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù),。
甲方：聯(lián)系人,，地址：電話：電郵：乙方：聯(lián)系人，地址：電話：電郵：
3,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效,。
4、甲方于 與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》為本協(xié)議書 ,。
甲方：乙方：時間：地點：
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 二手商品房轉(zhuǎn)讓過戶費用篇十七
本協(xié)議雙方當(dāng)事人：_______________
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_______________
住址：_______________身份證號：_______________
受讓方(以下簡稱乙方)：_______________
住址：_______________身份證號：_______________
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號聯(lián)邦國際大廈a單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設(shè)施),，實際使用面積平方米,。
第二條轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣),。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān),。
第七條違約責(zé)任,。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計
轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(房屋轉(zhuǎn)讓合同)的制作，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(房屋轉(zhuǎn)讓合同)的內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(房屋轉(zhuǎn)讓合同)簽訂須知,，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(房屋轉(zhuǎn)讓合同)違約責(zé)任
算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
第十一條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。
甲方：_______________乙方：_______________
______年______月______日______年______月______日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 二手商品房轉(zhuǎn)讓過戶費用篇十八
甲方(賣方)： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 委托代理人： 身份證號碼： 聯(lián)系地址：
乙方(買方)： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 委托代理人： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 經(jīng)紀(jì)方：成都仁華房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條 甲方同意將本人合法擁有的位于 房轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋建筑面積約 平方米(最終以產(chǎn)權(quán)登記的面積為準(zhǔn)),。乙方對上述房屋已充分了解,，同意購買上述房屋。
第二條 該房屋按套出售,，轉(zhuǎn)讓價格(不含稅)為￥________(人民幣____佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整),。因該商品房轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的一切稅費均由乙方承擔(dān),。
第三條 付款方式：乙方共分兩期付款,，首期購房定金￥________(人民幣____佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付; 第二期購房款￥________(人民幣____佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)乙方應(yīng)于與西財置業(yè)簽訂《商品房買賣合同》當(dāng)日向甲方支付。
第四條
1.基于經(jīng)紀(jì)方提供的居間服務(wù),，乙方(買方)同意向經(jīng)紀(jì)方支付傭金￥______(人民幣___拾___ 萬___仟___佰___拾___元整);甲方(賣房)同意向經(jīng)紀(jì)方支付傭金￥_______(人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整),。
2.上述傭金于本合同簽訂時一次性支付。
第五條 房屋交付：甲方自收到乙方支付的全額購房款之后應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)會同乙方向西財置業(yè)申請辦理房屋銷售合同更名過戶手續(xù),。更名完成后乙方將根據(jù)與開發(fā)商合同約定辦理該房屋的后續(xù)交付手續(xù),。
第六條 支付全款并辦理更名完成后，甲乙雙方之間的權(quán)屬責(zé)任就此了結(jié),。日后諸如房產(chǎn)證辦理等產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的事宜均系乙方與西財置業(yè)之間責(zé)權(quán)關(guān)系,。
第七條 本房屋的合同更名過戶手續(xù)由甲方會同乙方聯(lián)合辦理，因辦理合同更名過戶所產(chǎn)生的費用均由甲方承擔(dān),。
第八條 甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,，若發(fā)生房屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,。若因甲方的原因(包括不按協(xié)議價格出售該房屋、轉(zhuǎn)賣他人,、不向開發(fā)商提出更名申請)致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已繳購房款,，并向乙方賠償約定購房款總額10%的違約金;若因乙方的原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行(包括不配合甲方辦理更名過戶手續(xù)),，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，乙方須將約定購房款總額的10%作為違約金賠償給甲方。非因甲方原因造成更名不成功的,，甲方無需承擔(dān)責(zé)任,，后續(xù)事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
第九條 若乙方逾期付款,，則視作乙方主動放棄履行本協(xié)議,，同時甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，且乙方已繳購房款不予以退還,。
第十條 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條 本協(xié)議經(jīng)甲方,、乙方及經(jīng)紀(jì)方簽字蓋手印,，且甲方收到乙方首期購房款后生效。協(xié)議書壹式叁份每份共貳頁,，甲乙雙方及經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)壹份,，具同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 二手商品房轉(zhuǎn)讓過戶費用篇十九
范本本合同雙方當(dāng)事人：賣方(以下簡稱甲方)：____________________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________委托代理人：___________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________買方(以下簡稱乙方)：____________________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________委托代理人：___________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________委托代理機構(gòu)：____________________________________________經(jīng)辦人：_______________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______市______區(qū)_____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________,，房屋用途為__________,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為____________平方米。
2,、該房屋所有權(quán)證號為_____________________(共有權(quán)證號為__________________),。土地使用權(quán)取得方式為___________________。
3、該房屋四至界限：東至_______________,，南至_________________,。西至_______________，北至_________________,。
4,、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：________________________________________,。
5,、該房屋租賃情況__________________________________________________________。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算,，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣每平方米__________元,，總金額___________元，大寫_____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整,。(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)
第三條 付款方式雙方約定按以下第_______項以(現(xiàn)金,、支票、其他_____)方式支付房款：
1,、一次性付款：本合同簽訂之日起_____天內(nèi),，乙方一次性將購房款支付給________________________。
2,、分期付款：__________________________________________________________________________,。
3、其它方式_______________________________________________________________,。
第四條 交房方式：甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi),，甲方將房屋交付給乙方,。
(2)其他方式________________________________________,。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同
第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之
第二天起至實際付款之日止,，月利息按______計算。逾期付款超過______天,，甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責(zé)任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計______元整,，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第
(2)條處理,。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
(3)_________________________________________________________,。
第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外,，甲方未按本合同
第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的最后交付期限之
第二天起至實際交付之日止,，月利息按_________計算。逾期交付超過_______天,，乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責(zé)任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整,，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第
(2)條處理,。
(2)甲方向乙方支付違約金共計________元整，合同終止,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
(3)_____________________________________________________,。
第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的39;抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,，如發(fā)生破漏,、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定自本合同生效之日起,，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_______元整,。
第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān),。
第十條 房屋轉(zhuǎn)讓,，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。
第十一條 其他約定事項_____________________________________________________,。
第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證,。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用以下第____種方式解決,。
1、由_____________仲裁委員會仲裁,。
2,、向人民法院起訴。
第十五條 本合同自_____________之日起生效,。
1,、甲、乙雙方簽字,。
2,、經(jīng)___________________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。
第十六條 本合同一式_______份,，雙方各執(zhí)一份,，______________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。甲方(簽章)____________乙方(簽章)________甲方代理人(簽章)________乙方代理人(簽章)________甲方共有權(quán)人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)：________簽定日期：________年____月____日簽定地點：________________
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 二手商品房轉(zhuǎn)讓過戶費用篇二十
本合同雙方當(dāng)事人：
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、誠實的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___________房屋結(jié)構(gòu)為_______,，房屋用途為________,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為_____平方米。
2.該房屋所有權(quán)證號________(共有權(quán)證號________),，土地使用證號______,，土地使用權(quán)限取得方式為_____。
3.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_________________
4.該房屋租賃情況_____________________________________
5.乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解,。該房屋轉(zhuǎn)讓后,，如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任,。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格
按建筑面積計算,，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)(________幣)每平方米_______元，總金額_____元,，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整,。
第三條 付款方式
雙方約定按以下第_________項以(現(xiàn)金、支票,、其他_______________________)方式支付房款：
1.一次性付款：
本合同簽訂之日起_________天內(nèi),，乙方一次性將購房款支付給________________。
2.分期付款：_________________________
3.其他方式：_________________________
第四條 違約責(zé)任
違約方支付對方違約金________%,，計幣_______元,。
第五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決,。
第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立,。
第七條 本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份，本公司執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。
甲方(簽章)：__________________
甲方代理人：____________________
(簽章)
乙方(簽章)：__________________
乙方代理人：____________________
(簽章)
甲方共有權(quán)人意見(簽章)：______
(或承租人或上級主管部門)
代理中介：______________________
簽定日期：_______年______月____日
簽定地點：_______________________
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 二手商品房轉(zhuǎn)讓過戶費用篇二十一
本合同雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
住址： 身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)：
住址: 身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,，以資共同遵守：
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
1、轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 ,，屬 ,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積 平方米，套內(nèi)實際使用面積 平方米,。
2,、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施： ,。柴火間的建筑面積(包括公攤面積) 平方米，柴火間編號為 ,。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為 元(大寫： )人民幣,。
第三條 付款方式
雙方經(jīng)協(xié)商同意購房款由乙方分期支付。在甲方與乙方簽訂合同,，并向乙方交付房屋全部鑰匙時,乙方應(yīng)支付購房款 元(大寫： )人民幣;合同簽訂后三個月左右乙方應(yīng)支付購房款 元(大寫： )人民幣;剩余房款 元(大寫： )人民幣于20xx年二月初(農(nóng)歷)交付給乙方,。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。
第五條 房屋過戶
在規(guī)定的條件具備時,，甲乙雙方共同辦理過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，過戶時,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任
甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并經(jīng)協(xié)商給予經(jīng)濟賠償;逾期超過一個月時,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并經(jīng)協(xié)商給予經(jīng)濟賠償;逾期超過一個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。
第九條 房屋轉(zhuǎn)讓,，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。
第十條 本合同部分填寫的文字與印刷文字在不修改的條件下,，具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十一條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院進行起訴,。
第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
第十三條 本合同一式三份,，甲、乙雙方和證明人各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 二手商品房轉(zhuǎn)讓過戶費用篇二十二
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)將位于海翼花園 商品房(建筑面積 平方米，已同開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,，交付鑰匙)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，并約定采取乙方以首付 萬元現(xiàn)金、延期給付剩余房款,、承擔(dān)剩余購房款按揭貸款利息的形式購買,。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及《合同法》等有關(guān)規(guī)定，雙方在平等,、自愿的原則上達成如下協(xié)議：
一,、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，與開發(fā)商及其它單位,、個人之間無產(chǎn)權(quán),、經(jīng)濟等各方面糾紛，并確保開發(fā)商購房合同的真實性,。
二,、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意,，以上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 整，乙方同意購買后,，簽訂本協(xié)議時即付首批房款 整,，余款壹拾萬元，自20xx0xx年 月 日起,，每月給付 元房款,，直到乙方辦理完銀行按揭有關(guān)手續(xù)后一次性付清。
特別約定：
1,、乙方不得以任何理由延期支付按月給付的剩余房款,，超過三個月拒付房款時，甲方單方解除本協(xié)議,，收回房屋,，所收全部房款不予退還。
2,，經(jīng)甲方同意,，雙方商定乙方辦理完銀行按揭手續(xù)后，乙方最遲不得超過三天付清剩余全部購房款,，延期則每日按欠款部分的1%支付利息,。
3、在乙方付清剩余全部購房款前,，房屋所有權(quán)歸甲方,，甲方為唯一的房屋產(chǎn)權(quán)人。
4,、乙方使用房屋期間的一切法律責(zé)任概由乙方自己承擔(dān),，與甲方無關(guān)。
三,、甲方協(xié)助乙方辦理購房合同變名,、辦理房產(chǎn)證、及變更證照,、銀行按揭,、房產(chǎn)交易、登記等業(yè)務(wù),，所需的一切稅費均由乙方承擔(dān),，甲方需無條件全力配合辦理有關(guān)手續(xù)。
四,、本協(xié)議簽訂后,，雙方不得違約，否則，違約方需向守約方支付全部購房款雙倍的賠償金,。
五,、雙方在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)共同驗收房屋的構(gòu)造及質(zhì)量,，雙方確認房屋不存在任何質(zhì)量隱患和糾紛,。今后乙方在使用房屋期間,，發(fā)生的一切質(zhì)量問題概與甲方無關(guān),。
六、乙方自20xx年 月 日起,，按建平 銀行按房屋揭貸款的利息承擔(dān)延期給付房款的利息,，直到乙方辦理銀行按揭貸款，全部付清購房款為止,。
七,、開發(fā)商出具的購房合同、收據(jù)等票據(jù)原件由甲方持有,，全部購房款交清后,，甲方將原件交給乙方。在此之前需要出具時,，由甲方持有原件,，提交復(fù)印件給乙方使用，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。
八,、此協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方共同簽字蓋手印后生效，二份具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
