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檔案委托保管協(xié)議 檔案保管委托書篇一

二、 甲方管理責(zé)任

1.負(fù)責(zé)辦理人事檔案接收手續(xù),，保留存檔人員原工作身份,，人事檔案調(diào)出甲方時按原工作身份介紹到新的檔案接收單位(存檔人員為非北京戶籍人員的，與乙方解除聘用關(guān)系后,，檔案不得在北京市內(nèi)調(diào)轉(zhuǎn),，其檔案須轉(zhuǎn)回原籍人才服務(wù)機(jī)構(gòu)或變更新的委托單位，重新簽訂存檔合同),。

2.保管人事檔案，負(fù)責(zé)向有關(guān)組織,、單位出具檔案中已記載的材料,。

3.負(fù)責(zé)按檔案記載以及國家和北京市有關(guān)規(guī)定為乙方提供相關(guān)人事服務(wù)和管理。

4.甲方在未得到乙方的書面通知時,，不得應(yīng)存檔個人要求改變存檔合同,、調(diào)轉(zhuǎn)人事檔案或出具有關(guān)人事證明。

5.甲方不負(fù)責(zé)其它管理及保險責(zé)任,。

三,、 乙方管理責(zé)任

1.應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定為存檔人員辦理各項社會保險。

2.負(fù)責(zé)收集存檔人員在乙方工作期間形成的檔案材料,，及時交甲方歸檔,。

3.乙方對聘用的應(yīng)屆大中專畢業(yè)生在見習(xí)期(一年)滿后應(yīng)及時到甲方領(lǐng)取轉(zhuǎn)正定級表，做出考核鑒定意見后,，送交甲方辦理轉(zhuǎn)正定級手續(xù),。

4.存檔個人到甲方辦理各種手續(xù)時，乙方應(yīng)為其向甲方出具介紹信。

5.乙方應(yīng)按甲乙雙方協(xié)議規(guī)定支付人事代理費,。如發(fā)生欠費,，須在甲方提供相關(guān)服務(wù)或檔案要求轉(zhuǎn)出時補齊費用。

6.乙方與存檔個人解除聘用關(guān)系后,，乙方應(yīng)在一個月內(nèi),，按甲方規(guī)定的書面格式通知甲方，同時出具存檔人員聘用期間的工作鑒定,，交回此合同并注明存檔人員存檔費繳納截至?xí)r間,。

四、 本合同自雙方簽字之日起生效,。

五,、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：_________________

(簽字蓋章)

乙方：_________________

(簽字蓋章)

_______年_____月_____日

單位立戶號：___________

存檔號：_______________

檔案委托保管協(xié)議 檔案保管委托書篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)國家和省有關(guān)政策規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,乙方委托甲方就 實行人事代理事宜訂立合同如下：

一、乙方自愿委托甲方管理上述人員的檔案和人事關(guān)系,。

二,、甲方接受乙方委托,負(fù)責(zé)管理上述人員的檔案和人事關(guān)系,并為代管人員提供人事關(guān)系接轉(zhuǎn)、人事檔案的收集,、整理,、保管、利用等方面的人事代理服務(wù),。

三,、乙方委托甲方人事代理期間，甲方不負(fù)責(zé)代管人員的傷殘,、失業(yè),、醫(yī)療、養(yǎng)老保險等一切勞保福利費用,。

四,、乙方負(fù)責(zé)移交或協(xié)助移交代理人員完整的人事檔案。合同期間,，乙方應(yīng)及時向甲方轉(zhuǎn)交代管人員在聘用單位形成的新的檔案材料,，經(jīng)甲方審核后存入代管人員檔案。代管人員的聯(lián)系電話,、通訊地址變更時應(yīng)及時通知甲方,。

五、乙方應(yīng)及時向甲方支付人事代理服務(wù)費,，每人每月 元,，從簽訂合同之日起,首次一次付清壹年費用。代理期間，乙方應(yīng)主動向甲方續(xù)繳人事代理服務(wù)費,，逾期一年未交費者,，甲方有權(quán)終止代理服務(wù),由此而造成的后果,由乙方承擔(dān)。

六,、本合同自年 月 日起生效,。此次繳費至年 月 日。本合同未盡事宜甲乙雙方可另行商定,。

七,、乙方在合同期間內(nèi)，提前調(diào)出檔案,，甲方不退還乙方的人事管理費,。

八、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，存檔一份。

甲方(簽章)

乙方(簽章)

年 月 日

檔案委托保管協(xié)議 檔案保管委托書篇三

委托人因被告人涉嫌一案,，特委托律師事物所律師出庭辯護(hù),，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，茲訂立下列條款：_________________

一,、律師事物所指派律師擔(dān)任被告人第審辯護(hù)人,，依法出庭辯護(hù)。

二,、根據(jù)律師業(yè)務(wù)收費的有關(guān)規(guī)定,，委托應(yīng)向律師事物所支付辯護(hù)費人民幣元整。

三,、本委托合同有效期限自簽訂之日起至本審終結(jié)時止,。

四、辯護(hù)律師的職責(zé)是根據(jù)事實和法律提出證明被告人無罪,、罪輕或者減輕、免除其刑事責(zé)任的材料和意見,，維護(hù)被告人的合法權(quán)益,。

五、被告人必須如實陳述案件事實,，否則辯護(hù)律師有權(quán)拒絕出庭辯護(hù),，所收辯護(hù)費不予退還。

六,、本委托合同如需補充,、變更，應(yīng)另行協(xié)議。

委托人：_________________(簽字或蓋章)

被委托人：_________________(蓋章)

主任律師：_________________(簽字)

檔案委托保管協(xié)議 檔案保管委托書篇四

甲方(委托方)： 乙方(受托方) ：

身份證號碼： 身份證號碼：

電話： 電話：

第一章 合同的訂立

第一條 甲方為了有效運作資金以獲取經(jīng)營收益,，基于對乙方的特別信賴,，特委托乙方就資金的使用提供財務(wù)管理服務(wù)。

第二條 乙方僅限于在甲方經(jīng)營業(yè)務(wù)的范圍內(nèi)管理使用受托資金,，不得挪作其它用途,。

第三條 甲方經(jīng)友好協(xié)商，本著自愿的原則,，在 年 月 日前,，將甲方的資金 萬元存入以下銀行賬戶：

戶名：

開戶行：

賬號：

第四條 除了本合同中規(guī)定的解除合同的情況發(fā)生而導(dǎo)致合同終止外，乙方對甲方資金的管理有效期為 年,，從 年 月 日至 年 月 日,。

第五條 乙方應(yīng)每 天向甲方匯報資金變動情況。

第二章 合同的履行

第六條 乙方應(yīng)遵循誠實,、信用,、勤勉盡責(zé)的原則，以專業(yè)的知識履行其管理義務(wù),。

第七條 乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后,，不得向第三人泄露操作策略和財務(wù)狀況，不得損害甲方利益,。

第三章 合同的解除和終止

第八條 甲,、乙方雙方可以協(xié)商一致解除本合同。

第九條 本合同解除時,，本合同的權(quán)利義務(wù)同時終止,。

第十條 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方,、乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則,，對資金進(jìn)行清算，并履行通知,、協(xié)助,、保密等義務(wù)。

第四章 違約責(zé)任

第十一條 乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后,，泄露資金操作策略或財務(wù)狀況,，致使甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求委托方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

第十二條 乙方在合同履行期限屆滿未按合同約定向甲方返還資金(期初金額+盈利-虧損-管理費用),，除應(yīng)向甲方返還資金外，還應(yīng)從應(yīng)付日起按每日10%另行支付違約金,。

第五章 合同的生效

第十三條 本合同一式貳份,，雙方各持一份,。

第十四條 本合同自甲方、乙方簽字蓋章后,，甲方將資金存入合同約定的銀行帳戶之日起生效,。

甲方(委托方)： 乙方(受托方) ：

授權(quán)簽字： 授權(quán)簽字：

日期：

檔案委托保管協(xié)議 檔案保管委托書篇五

甲方：

乙方：

房車俱樂部(以下簡稱為俱樂部)為解決房車車主及會員停車難，使用率低,、車輛閑置造成資源浪費,、車輛貶值等問題，俱樂部本著甲,、乙雙方精誠合作,，合理雙贏的原則，雙方一致同意簽訂以下條款,。

第一條?托管房車的條件

1,、乙方的車輛須是本公司或會員自有的車輛。

2,、車輛須是完好無損,、干凈整潔、證件齊全有效(行駛證,、保險單,、年檢標(biāo))，并經(jīng)甲方檢查合格的車輛,。

3,、乙方保證在委托管理期間，已為該車輛辦理了以下保險項目：a,、交強(qiáng)險;b,、第三者責(zé)任險;c、汽車損失險;d,、車上人員責(zé)任險;e,、盜搶險;f不計免賠特約條款;g、玻璃險,、h,、劃痕險。

第二條?托管車輛信息

托管車牌號________,，發(fā)動機(jī)號______,，具體車況以雙方簽字確認(rèn)的《托管車輛交接單》為準(zhǔn)。

第三條?托管期限,、

托管期限自_____年_____月______日至______年_____月______日止,，共______天,。甲,、乙雙方交驗簽字后視為交付完成。

第四條?托管費用及支付

1,、雙方協(xié)商確定以下第(?)種方案的支付：

a、采取托管期間的利潤分紅,，托管期間,，甲方將車輛租賃所得的收益款，甲方按照租賃收益款________%分紅,，乙方按照租賃收益款________%分紅,。

b、托管費用為人民幣________元整,，大寫?______元整,。甲方按________付方式給乙方結(jié)算，第一期付款日為________年________月________日;第二期付款日為________年________月________日;第三期付款日為________年________月________日;第四期付款日為________年________月________日,。

2,、雙方采取b支付方式的，乙方在托管期間使用車輛時間在國家法定節(jié)日內(nèi)(如春節(jié),、五一,、十一)按照______元/天減扣托管費，非國家法定節(jié)假日按照______元/天減扣托管費,。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、托管期間，負(fù)責(zé)車輛的清潔衛(wèi)生,、保養(yǎng)與維護(hù),。

2、托管期間擁有該車的使用權(quán)及租賃權(quán),。

3,、托管合同簽訂前已有的質(zhì)量問題及由此造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任,，由乙方負(fù)責(zé)維修及賠償,。

4、托管期間甲方嚴(yán)格遵守國家法律,、法規(guī),，維護(hù)乙方的權(quán)益。

5,、托管期間不得將車輛出售,、典當(dāng)、抵押,、不得將車輛交與無證人員以及與該房車行駛證上規(guī)定的駕駛執(zhí)照不相匹配的人員駕駛,。

第六條?乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方擁有車輛的所有權(quán),。

2,、交接該房車時如實提供車輛狀況信息,。

3、托管期間如發(fā)生交通事故及保險理賠等問題,，乙方須協(xié)助甲方處理,。

4、托管期間乙方優(yōu)先使用該車的權(quán)利,，但使用車輛前應(yīng)提前15個工作日通知甲方,，以便甲方協(xié)調(diào)安排車輛。

5,、在下列任何一種情況發(fā)生時,，乙方有權(quán)解除合同收回車輛，由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)：a,、甲方利用所租車輛從事違法犯罪活動;b,、甲方將托管車輛出售、轉(zhuǎn)讓,、典當(dāng),、抵押。

第七條?違約責(zé)任

1,、該合同生效后,，任何一方原因不履行合同，違約方應(yīng)向守約方賠償違約金______元,。

2,、托管期間車輛發(fā)生騙租、詐租,、丟失或其他形式的損失及第三人將所租車輛用于違法犯罪,，使車輛超期不能追回，甲方應(yīng)如實向乙方說明情況,，并及時向公安機(jī)關(guān)報案,，協(xié)助乙方追回車輛，自報案之日甲方不承擔(dān)托管費用,。如車輛在三個月未追回,，由保險公司評估做價進(jìn)行賠償，理賠金歸乙方所有,。

第八條?其他

1,、本合同的變更和解除必須經(jīng)雙方簽訂書面協(xié)議為準(zhǔn)，托管期滿,，如無重大合同變更事項,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽合同,。

2,、因本合同發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決，未能達(dá)到一致的,，任何一方可向豐臺區(qū)人民法院提起訴訟。

3,、本合同自甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

4,、《托管車輛交接單》、《托管車輛管理表》是合同的附件,，與合同具有同等的法律效力,。

甲方：?乙方：

委托代理人：?委托代理人：

年?月?日?年?月?日

檔案委托保管協(xié)議 檔案保管委托書篇六

甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話： 傳真： 郵編：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，本著平等互利,、友好合作的意愿達(dá)成本合同，并鄭重聲明共同遵守,。

一,、 定義：

1.1 "甲方"意指 公司。

1.2 "乙方"意指天津信網(wǎng)信息技術(shù)有限公司,。

1.3 "第三方"意指除甲方,、乙方之外的任意一方。

二,、 合同標(biāo)的：

2.1 甲方向乙方托管企業(yè)級internet 電子信箱系統(tǒng)壹套,，合同期限 個月，自 年 月 日至 年 月 日,。

2.2 根據(jù)甲方需求,，乙方向甲方提供 個標(biāo)準(zhǔn)信箱的托管，每個郵箱容量mb,，收費為 /個/月,。其中 網(wǎng)絡(luò)存儲m空間，其中贈送 m網(wǎng)絡(luò)存儲空間,， m網(wǎng)絡(luò)存儲空間收費為 元/月,，其余郵箱網(wǎng)絡(luò)存儲不設(shè)空間，合同總金額為人民幣 元整,。

2.3 乙方提供甲方一個郵箱設(shè)置權(quán)限,，甲方可以根據(jù)需要在總?cè)萘吭S可范圍內(nèi)( m)調(diào)整容量,，每個信箱的空間(不含網(wǎng)絡(luò)存儲)不能少于m。

2.4 付款：甲乙雙方協(xié)商,， 甲方一次性向乙方支付信箱托管費用,，即人民幣 元。

三,、 權(quán)利與義務(wù)：

3.1 乙方承諾其為合法的郵件運營商,，其提供給甲方的服務(wù)是在其經(jīng)營范圍內(nèi)的合法經(jīng)營行為。

3.2 甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方有權(quán)自行決定在 年 月 日以后是否或者以何種方式繼續(xù)使用乙方提供的托管信箱，并應(yīng)在年 月 日以前通知乙方,，且在 月 日前告知第二次的付款方式,。

3.3 甲方向乙方提供已注冊的國內(nèi)域名 ，乙方為甲方提供以 為地址的電子信箱,。

3.4 本軟件的知識產(chǎn)權(quán)仍然為乙方所有,。

3.5 甲方承諾不用該郵件系統(tǒng)傳輸任何非法信息，遵守所有郵件服務(wù)的協(xié)議規(guī)定,。

3.6 乙方承諾尊重用戶隱私,，不公開用戶郵件內(nèi)容。乙方為甲方設(shè)立管理員信箱,。

3.7 甲方可自行管理其所有信箱,。

3.8 乙方負(fù)責(zé)該系統(tǒng)的日常維護(hù)，保障系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn),。

四,、 服務(wù)條款：

4.1 合同期限內(nèi)，乙方提供一個技術(shù)服務(wù)信箱和客戶服務(wù)電話號碼： ,，接到甲方用戶信息后,，乙方2個小時內(nèi)給出書面的答復(fù)和解決辦法。20:00以后可以通過語音郵件留言到中,，乙方于次日上午9:00-11:00給出書面的答復(fù)和解決辦法,。

4.2 系統(tǒng)中相應(yīng)軟件的升級，乙方承諾給以甲方免費升級的優(yōu)惠,。新增軟件功能另議,。

五、 違約責(zé)任及免責(zé)：

5.1 因為乙方提供的服務(wù)不符合甲方要求,，甲方有權(quán)隨時以書面方式通知乙方終止本合同,，合同終止后，乙方仍有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行善后工作;乙方的費用應(yīng)按實際服務(wù)的天數(shù)計算，多退少補,。

5.2 因甲方違反合同規(guī)定設(shè)置郵箱空間,，乙方有權(quán)隨時以書面方式通知甲方終止本合同，由此造成的任何損失有甲方負(fù)責(zé),，但乙方仍有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行善后工作,。乙方的費用應(yīng)按實際服務(wù)及天數(shù)計算，多退少補,。

5.3 由于人力不可抗拒因素,，如火災(zāi)，水災(zāi),，地震，雷擊等自然災(zāi)害以及甲,、乙雙 方共同承認(rèn)的原因而影響本合同的執(zhí)行,，任何一方不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)及時以書面方式通知對方,，并盡最大可能將損失降至最低限度,，雙方可根據(jù)事故影響的時間可將合同履行時間相應(yīng)延長，并由甲,、乙雙方協(xié)商補救措施,。

六、 仲裁：

凡發(fā)生與合同有關(guān)的爭執(zhí),，甲,、乙雙方通過友好協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議時,，應(yīng)提交天津仲裁委員會仲裁解決,，仲裁費用及合理的律師費由敗訴方承擔(dān)。

七,、 保密：

7.1 甲,、乙雙方對本合同內(nèi)容有保密的義務(wù)，不得向第三方泄露,。,、

7.2 甲、乙雙方因履行本合同而獲悉的對方的商業(yè)機(jī)密,、機(jī)密之資料及技術(shù)等信息時：

1. 除非獲得對方書面同意外,，不得對任何第三方泄露前述資料及技術(shù)等信息。

2. 本合同終止時,，應(yīng)在一周內(nèi)將載有前述資料及技術(shù)等信息的載體歸還對方或?qū)⒃撔畔妮d體中刪除,。并從合同終止之日起未經(jīng)他方書面許可，不得以任何方式將該信息向第三方泄露，也不能利用該信息進(jìn)行任何商業(yè)活動,。

如有違反致對方受到損害,，受損方有權(quán)要求賠償。然而,，機(jī)密資料并不包括以下資料：

(i) 可證明其于本合同及本合同雙方訂立的不承擔(dān)保密義務(wù)的任何其他協(xié)議的日期之前已知悉的資料,。

(ii) 可證明其在不承擔(dān)任何保密義務(wù)的情況下從第三方合法取得的資料;或

(iii) 非由于各方的作為或違反任何義務(wù)而是或成為公開的資料。

八,、 合同的生效及其它：

8.1 本合同簽字蓋章后即時生效,。合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

8.2 若本合同因某種原因未能生效，則與本合同相關(guān)的所有文件,，一律無效,。

8.3 本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商,。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表簽字：授權(quán)代表簽字：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

檔案委托保管協(xié)議 檔案保管委托書篇七

根據(jù)_市政府和_市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會的有關(guān)規(guī)定和相關(guān)要求,，在遵守《城市照明管理規(guī)定》的前提下，以提高_(dá)市照明質(zhì)量為己任,，特擬定以下委托管理協(xié)議,。

一.管理原則

統(tǒng)一巡查、分級管理,、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),、分?jǐn)傎M用

二.管理范圍

三.管理期限與形式

委托管理期限為 年，從20_年 月 日起至 年 月日,，管理形式同國有企業(yè)管理性質(zhì),，有法人單位管理。如果管理期間發(fā)生體制變更等有關(guān)事宜,，應(yīng)按規(guī)定的申報,、審批順序辦理。

四.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)

甲方：

乙方：

1.甲方

權(quán)利:

⑴.甲方有權(quán)對乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)控,。

⑵.甲方有權(quán)對乙方管理所產(chǎn)生的效益進(jìn)行評估,。

⑶.管理期間，甲方可因為路燈照明的實際需要,，向乙方提出改革及改造要求,。

義務(wù)：

⑴.管理期間，甲方根據(jù)_市人民政府的相關(guān)規(guī)定,，保持對路燈設(shè)施管理經(jīng)費的投入,，保障基本的管理需要,。

⑵.甲方應(yīng)積極配合乙方管理工作的開展，創(chuàng)造良好的管理空間,，依法維護(hù)和保障乙方的合法權(quán)益,。

⑶.甲方同意每年支付乙方委托管理費用 元，具體支付方式另待商定,。對額外提出的改革,、改造要求，再根據(jù)協(xié)商另行支付,。

2.乙方:

權(quán)利：

⑴.乙方依照本協(xié)議享有充分的管理權(quán),，在委托管理期間，乙方應(yīng)對甲方提出的改革,、改造意見進(jìn)行評估,，進(jìn)行可行性研究，保障甲方的利益不受損失,。

⑵.乙方在符合國家和_市相關(guān)規(guī)定和政策的前提下,，應(yīng)積極探索改革創(chuàng)新，及時向甲方提出管理上面的新舉措,，并以書面形式提出具體的需要由甲方幫助協(xié)調(diào)、支持,。

⑶.管理期間,，乙方享有對路燈等設(shè)置的管理權(quán)，但不享有處置權(quán),。乙方享有合理的獲得委托管理費的權(quán)利,。

義務(wù)：

⑴.管理期間，乙方應(yīng)自覺地將各項管理工作置于政府主管部門的監(jiān)管和社會的監(jiān)督之下,，接受甲方對管理工作的監(jiān)控和評估,。

⑵.乙方應(yīng)建立規(guī)范的管理制度，力求達(dá)到管理目標(biāo),，并積極地維護(hù)乙方的合法權(quán)益,。

五.協(xié)議的解除與違約責(zé)任

若出現(xiàn)以下事由之一，雙方簽訂的協(xié)議可提前解除：

1. 簽約雙方均同意終止的,，經(jīng)雙方簽署協(xié)議后停辦,，善后事項按協(xié)議辦。

2. 甲乙雙方中任何一方不履行協(xié)議義務(wù)或違約的,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂終止協(xié)議，各方違約責(zé)任按協(xié)議承擔(dān),。如雙方協(xié)議不成,，按合同法原則處理。

六.協(xié)議的生效與變更

協(xié)議自簽訂之日起生效，至委托管理期滿后自然失效,。乙方如意向繼續(xù)管理,，須在協(xié)議終止前1個內(nèi)向甲方提出書面申請，并另簽協(xié)議,。在協(xié)議執(zhí)行中,，甲乙雙方法人代表如發(fā)生變更，不得變更本協(xié)議,。本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方應(yīng)本著地位平等、相互尊重的原則共同協(xié)商,，及時作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議正本一式4份,，甲方2份,，乙方2份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

檔案委托保管協(xié)議 檔案保管委托書篇八

第一章總則

第一條本合同當(dāng)事人

委托方(以下簡稱甲方)：

組織名稱：______________________________________________

代表人：_______________________________________________

地址;________________________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________________

受委托方(以下簡稱乙方)：

企業(yè)名稱：______________________________________________

法定代表人：_____________________________________________

注冊地址：______________________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),、在自愿、平等,、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上,，甲方將_______(牧業(yè)名稱)委托乙方實和行物業(yè)管理，訂立本合同,。

第二條物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：______________________________________________

座落位置：____市____區(qū)____路(街道)____號四至：____________

占地面積：____平方米

建筑面積：____平方米

(委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件)

第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同,，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第二章委托管理事項

第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括：樓蓋,、屋頂,、外墻面,、承重墻體、樓梯間,、走廊通道、門廳,、庭院__,。

第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù),、運行和管理,，包括：共用的上下水管道,、落水管、污水管,、共用照明,、中央空調(diào)、供暖鍋爐房,、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備,、電梯、____,、____,、____。

第六條公共設(shè)施和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理、包括道路,、室外上下水管道、化糞池,、泵房,、自持車棚、停車場,、____,、____、____,、____,。

第七條公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。

第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育場所____,、____,、____,。

第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,，公共場所的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集、____,、____,、____。

第十條交通與車輛停放秩序的管理,。

第十一條維持公共秩序,，包括安全監(jiān)控、巡視,、門崗執(zhí)勤,、____、____,、___,。

第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料,。

第十三條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：

1.物業(yè)管理費：________

2.保潔費：________

3.保安費：________

4.房屋設(shè)備運行費：________

5.維修養(yǎng)護(hù)費：________

第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位,、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),，在當(dāng)事人提出委托時,，乙方須接受委托并合理收費。

第十五條對業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為,，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,，采取批評、規(guī)勸,、警告,、制止、____等措施,。

第十六條其他委托事項

第三章委托管理期限

第十七條委托管理期限為____年,。自____年____月____日____時起至____年____月____日____時止。

第四章雙方權(quán)利義務(wù)

第十八條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人,、使用人的合法權(quán)益;

2、制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

3,、審定乙方制定的物業(yè)管理方案;

4,、檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況;

5、審議乙方年度管理計劃,、資金使用計劃及決算報告;

6,、在合同生效之日起___日內(nèi)向乙方提供__平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)仍屬甲方),，由乙方按下列第__項執(zhí)行;

(1)無償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米____元租用，其租金收入用于____,。

7.負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需全部圖紙,、檔案、資料,，并于合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供;

8.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費時,，負(fù)責(zé)催交或以____方式償付;

9.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;

(1)________

(2)________

10.協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育,、文化生活;

第十九條乙方權(quán)利義務(wù)

1.根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安;

2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī),、規(guī)章的行為,，提請有關(guān)部門處理;

3.按本合同第十五條的約定，對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;

4.選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù),，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

5.負(fù)責(zé)編制房屋,、附屬建筑物、設(shè)施,、設(shè)備,、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施;

6.向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定,，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

7.每___個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護(hù)費用收支使用情況;

8.對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,，如需擴(kuò)建或完善配套項目,，須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施;

9.本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;

第五章物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)

第二十條乙方須按下列約定,，實現(xiàn)管理目標(biāo),，即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿意率達(dá)到___%

1.房屋外觀：______

2.設(shè)備運行：______

3.房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)：______

4.公共環(huán)境：_________

5.綠化：_________

6.交通秩序：_________

7.保安：_________

8.急修：_________

小修：_________

第六章物業(yè)管理服務(wù)費用

第二十一條物業(yè)管理服務(wù)費

1.管理費由乙方按建筑面積每平方米___元或按套每戶___元向業(yè)主收取;

2.保潔費由乙方按建筑面積每平方米___元或按套每戶___元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;

3.保安費由乙方按建筑面積生平方米___元或按套每戶___元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;

4.高層住宅電梯、水泵,、___運行費按實結(jié)算,，由乙方向業(yè)主收取;

5.管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按___調(diào)整;

6.對業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的,，乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費用千分之三加收滯納金,。

第二十二條住宅區(qū)域的非居住用房管理服務(wù)費按居住收費標(biāo)準(zhǔn)的___倍收取。

第二十三條車位和使用管理費用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取;

1,、露天車位：______

2,、車庫車位：______

第二十四條乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位,、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付,。

第二十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定如下：

1.______

2.______

第二十六條房屋共用部位,、共用設(shè)備、設(shè)施,、公共設(shè)施的維修,、養(yǎng)護(hù)費用由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔(dān)，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取,。

第七章違約責(zé)任

第二十七條甲方違反本合同第十八條第___款的約定,，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一不定期限內(nèi)解決,，逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十八條乙方違反本合同第五章的約定,，不能完成管理目標(biāo),，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的,，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失,，乙方應(yīng)給予甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償,。

第二十九條乙方違反本合同第六章的約定,，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償,。

第三十條甲乙雙方任何一方無法律依據(jù)提前終止保同的違約方應(yīng)賠償對方___元的違約金;造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

第八章附則

第三十一條雙方約定自本合同生效之日起___天內(nèi),，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù),。

第三十二條雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充,，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有相同等效力,。

第三十三條本合同之附件均為合同有效組成部分,。在合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,，但不得修改本合同印制條款的本意,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。

第三十四條本合同正本連同附件____頁,，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

第三十五條因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,，達(dá)不到使用功能,，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理,。產(chǎn)生質(zhì)量右故的直接原因,，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

第三十六條本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第三十七條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，提請____市仲裁委員會裁決(當(dāng)事人雙方?jīng)]有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可以向人民法院起訴)。

第三十八條合同期滿,，本合同自然終止,，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該事同期滿____天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

第三十九條本合同自簽訂之日起生效,。

甲方簽章：乙方簽章：

代表人：代表人：

附：業(yè)主公約

為加強(qiáng)____(以下簡稱"本物業(yè)")和管理,，維護(hù)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，維護(hù)公共環(huán)境和秩序,，保障物業(yè)的安全與合理使用,，根據(jù)國家有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策制訂本公約。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺遵守,。

一,、在使用、經(jīng)營,、轉(zhuǎn)讓所擁有物業(yè)時,，應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。

二,、執(zhí)行業(yè)主委員會或業(yè)主大會的決議、決定,。

三,、委托物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)房屋,、設(shè)施、設(shè)備,、環(huán)境衛(wèi)生,，公共秩序、保安,、綠化等管理,，全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)遵守物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)政府有關(guān)法規(guī)政策和業(yè)主委員會委托制定的各項規(guī)章制度。

四,、全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項管理工作,。

五、業(yè)主或物業(yè)使用人對物業(yè)管理企業(yè)和管理工作如有意見或建議,，可直接向物業(yè)管理企業(yè)提出,，發(fā)生爭議時可通過業(yè)主委員會直轄市解決。

六,、加強(qiáng)安全防范意識,，自覺遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度，做好防火防盜工作,，確保家庭人身財產(chǎn)安全,。

七、業(yè)主或物業(yè)使用人裝修房屋,，應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)裝修的制度,，并事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)對裝修房屋活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督,，并將注意事項和禁止行為告知業(yè)主和物業(yè)使用人,。業(yè)主或物業(yè)使用人違規(guī)、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現(xiàn)象(如滲,、漏,、堵、冒等),，應(yīng)當(dāng)及時糾正,，造成他人物業(yè)損失的應(yīng)承擔(dān)賠償損失，對拒不改正的,，物業(yè)管理公司可采取相應(yīng)措施制止其行為,，并及時告知業(yè)主委員并報有關(guān)行政管理部門貪污處理。

八,、業(yè)主發(fā)委托物業(yè)管理企業(yè)對其自用部位和毗連部位的有關(guān)設(shè)施,、設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)支付相應(yīng)費用,。

九,、凡房屋建筑及附恬設(shè)施設(shè)備已經(jīng)或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益,、安全,、或有礙外觀統(tǒng)

一、市容觀瞻的,，按規(guī)定應(yīng)有由業(yè)主單獨或聯(lián)合維修,、養(yǎng)護(hù)的，業(yè)主及時進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù),，拒不進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)的,，由業(yè)主委員會委托物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，其費用由當(dāng)事業(yè)主按規(guī)定分?jǐn)偂?/p>

十,、與其他非業(yè)主使用人建立僉租賃關(guān)系時,，應(yīng)告知并要求對方遵守本業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)連帶責(zé)任,。

十一,、在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為：

(1)擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、外貌(含外墻,、外門窗、陽臺等部位的顏色,、形狀和規(guī)格),、設(shè)計用途、功能和布局等;

(2)對房屋的內(nèi)外承重墻,、梁,、柱、板,、陽臺進(jìn)行違章鑿,、拆、搭,、建;

(3)占用或損壞樓梯,、通道、屋面,、平臺,、道路、停車場,、自行車房(棚)等公用設(shè)施及場地;

(4)損壞,、排除或改造供電,、供水、供氣,、供暖,、通訊、有線電視,、排水、排污,、消防等公用設(shè)施;

(5)隨意堆放雜物,、丟棄垃圾、高空拋物;

(6)違反規(guī)定存放易燃,、易爆,、劇毒、放射性等物品和排放有毒,、有害,、危險物質(zhì)等;

(7)踐踏、占用綠化用地;損壞,、涂畫園林建筑小品;

(8)在公共場所,、道路兩側(cè)亂設(shè)攤點;

(9)影響市容光煥發(fā)觀瞻的亂搭、亂貼,、亂掛,、設(shè)立廣告牌;

(10)隨意停放車輛;

(11)聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為;

(12)違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽,、家畜及寵物;

(13)法律,、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的共他行為。

十二,、人為造成公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主設(shè)施設(shè)備損壞,，由造成損壞責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十三,、按規(guī)定交納物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)收取的各項服務(wù)費用,。

十四、業(yè)主使用本物業(yè)內(nèi)有償使用的文化娛樂體育設(shè)施和停車場等公用設(shè)施,、場地時,，應(yīng)按規(guī)定交納費用。

十五,、自覺維護(hù)公共場所的整潔,、美觀、暢通及公用設(shè)施的完好,。

十六,、加強(qiáng)精神文明建設(shè),，弘揚社會主義道德風(fēng)尚，互助友愛,，和睦相處,，共同創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。

委托方(以下簡稱甲方)：

受委托方(以下簡稱乙方)：

簽訂日期：

檔案委托保管協(xié)議 檔案保管委托書篇九

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

為規(guī)范處理拆并校點空臵校產(chǎn),，確保校產(chǎn)合理利用,，防止資產(chǎn)的流失，經(jīng)鐵廠村“三委”,、鐵廠完小研究,，決定將校點的空臵校產(chǎn)委托給乙方管理。依據(jù)《中華人民共和國教育法》及其相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定,，雙方就甲方所屬的校產(chǎn)委托管理事項達(dá)成一致意見,。經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議,，以資共同信守：

一,、甲方將鐵廠完小校點所有資產(chǎn)委托給乙方管理。

(一),、學(xué)校校址四至：東：西：

南：北：

(二),、林權(quán)四至范圍：東：西：

南：北：

三、管理期限與形式

委托管理從年,，年月起至村組長換屆同步進(jìn)行,，如果管理期間發(fā)生變更等有關(guān)事宜，應(yīng)按規(guī)定辦理,。

四,、雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方依法對乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督,。

2,、管理期間，學(xué)校的全部校舍,、土地,、山林、花草樹木等集體資產(chǎn)性質(zhì)不變,，甲方依法擁有對學(xué)校的全部資產(chǎn)的所有權(quán),、處臵權(quán)和處分權(quán)。

(二)乙方權(quán)利和義務(wù)：

1,、在委托管理期間,，乙方依照本協(xié)議，可利用空臵校園校舍辦農(nóng)村成人技術(shù)文化學(xué)校,，加強(qiáng)農(nóng)村實用技術(shù)培訓(xùn),，同時請示匯報黨委政府后也可作為村組活動場所,，用于發(fā)展農(nóng)村社會公益事業(yè)。

2,、管理期間,，乙方享有對學(xué)校的全部校舍、土地,、樹木等集體資產(chǎn)的使用權(quán),，但不享有處臵、變更權(quán),。

3.乙方在對學(xué)校進(jìn)行具體的管理過程中,，應(yīng)加強(qiáng)對學(xué)校資產(chǎn)的保護(hù)管理，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得隨意出租、改建學(xué)校的房屋和改變學(xué)校土地的使用范圍,，嚴(yán)禁使集體資產(chǎn)造成損失,。

五、合同的解除與違約責(zé)任

若出現(xiàn)以下事由之一時,，雙方簽訂的協(xié)議可隨時提前解除：

1,、簽約雙方均同意終止的，經(jīng)雙方簽署協(xié)議后終止此協(xié)議,，善后事項按協(xié)議辦,。

2、對于因乙方嚴(yán)重違紀(jì),、違規(guī)行為造成集體資產(chǎn)和其他經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，引起社會矛盾和影響較大的,，甲方有權(quán)及時終止委托管理,。

3、甲乙雙方任何一方不履行協(xié)議義務(wù)或違約的,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂終止協(xié)議，各方違約責(zé)任按協(xié)議承擔(dān),。如雙方協(xié)議不成,，按合同法原則處理。

六,、協(xié)議的生效與變更

本協(xié)議自簽訂之日起生效,，至委托管理期滿后自然失效。在協(xié)議執(zhí)行中,，甲乙雙方法人代表如發(fā)生變更,，不得變更本協(xié)議,。本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等,、公正的原則共同協(xié)商,，及時作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力,。本協(xié)議正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份;

甲方：法人代表或委托人：年月日

乙方：法人代表或受托人：年月日

檔案委托保管協(xié)議 檔案保管委托書篇十

甲方：___________________________（物業(yè)管理公司,、受托方）

乙方：___________________________（房屋出售單位,、委托方）

甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[1994]107號文頒發(fā)的《_________市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求,，議定以下條款共同信守,。

一、?房屋管理

（一）?乙方根據(jù)市__________文件規(guī)定將__________新村住房共計__________套__________平方米（建筑面積）出售給職工個人（說見清冊）,，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費,。

二、?房屋修繕

（一）?甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù),，保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用,。

（二）?托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé)，費用由購房人自理,。

三,、?托管費用

（三）?甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護(hù),。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

四,、?其它

（一）?為了便于托管房屋的管理和維修,，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查（合同終止,，一并返回）

（二）?遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞,、倒塌等、非甲方責(zé)任,。

（三）?其它約定：__________________________________________________

備注：

（一）本合同在簽訂后到“房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金”到位之日起生效,。

本合同有效期__________年_______月_____日至__________年_____月______日止。

（二）?本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí).

（三）?本合同適用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋,。

甲方：（公章）_______________________

法人代表：___________________________

經(jīng)辦人：_____________________________

乙方：（公章）_______________________

法人代表：___________________________

經(jīng)辦人：_____________________________

簽訂日期：__________年_____月______日

注：前款合同為合同（a）

合同（b）適用于各類公房，與合同（a）不同的是：

1.?房屋修繕第二款變?yōu)椤耙曳桨词蟹慨a(chǎn)管理局核定的標(biāo)準(zhǔn)從房屋租金中提撥修繕及管理費用給甲方,，托管房屋內(nèi)自用部位正常零修（人為損壞除外）,，上甲方負(fù)責(zé),。”

2.?合同（b）中增加了“租金征收及管理”部分,。并規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

（1）?乙方公有房屋的租金，按_________市房產(chǎn)管理局核定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

（2）?租金由甲方負(fù)責(zé)征收,，其中租金收入________%返回乙方用于日常管理，其余________%留作甲方用于托管理房屋室內(nèi)自用部位設(shè)施設(shè)備的日常維修與管理,。

合同（c）是針對各類私房（優(yōu)惠和補貼出售房除外）而制定的,。與合同（a）相比僅變動：

1.?房屋修繕第二款變?yōu)椤巴泄芊课菔覂?nèi)自用部位的正常零修，按（?）種方式進(jìn)行：

（1）?乙方自行修理,。

（2）?乙方委托甲方修理,，費用由乙方承擔(dān)?！?/p>

檔案委托保管協(xié)議 檔案保管委托書篇十一

甲方(委托方)：身份證號：

乙方(受托方)：身份證號：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國證券法》等法律規(guī)范,，在充分友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，簽定本資產(chǎn)管理合同：

1.自委托日_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,，甲方名下帳戶內(nèi)共有現(xiàn)金及股票市值合計人民幣_____萬元，委托給乙方全權(quán)代理進(jìn)行股票買賣操作,。(股票必須減去1個點計算市值)

2.為體現(xiàn)乙方承擔(dān)風(fēng)險的誠意,，委托當(dāng)日,，乙方同意按甲方帳戶總金額的百分之_____將自有資金_____萬元打入甲方上述帳戶,，與原有資金一同操作。

3.在乙方全權(quán)代理期間,，乙方需保證帳戶內(nèi)現(xiàn)金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金,。如果帳戶內(nèi)期初總市值跌破_____%,，而乙方?jīng)]有繼續(xù)打入保證金，甲方有權(quán)平倉,，終止協(xié)議,。

4.委托期間，每贏利_____%,，甲乙雙方結(jié)算一次,，甲方資金的贏利乙方得_____成。甲方得_____成,。乙方資金的贏利歸乙方所有,。委托期滿，也按此結(jié)算方式結(jié)算,。

5.乙方有義務(wù)每月向甲方匯報操作情況,，甲方可隨時抽查上述帳戶市值情況,，但不得自行更改密碼不得轉(zhuǎn)出資金以及進(jìn)行買賣操作或敢于乙方投資策略。

6.委托期間,，雙方均不得提出提前終止合同,。如甲方先提出，則該帳戶如有贏利,，贏利全歸乙方,，歸還乙方打入的保證金。如該帳戶保平或虧損,，甲方歸還乙方的保證金,，且另需支付帳戶管理費(以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一);如乙方先提出，如有贏利和保平,，贏利全歸甲方,，甲方歸還乙方本金，如帳戶虧損,，則甲方扣除虧損額及違約金(違約金以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一計算)后將剩余款歸還乙方,。

7.委托期間，如果甲方認(rèn)為乙方操作比較成功,，可追加打入上述帳戶資金,，雙方權(quán)利，義務(wù)比照本合同進(jìn)行,。

8.本合同未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決。

9.本合同雙方簽字并附身份證復(fù)印件在公證處公證后生效,。甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

檔案委托保管協(xié)議 檔案保管委托書篇十二

甲方：_________________________(委托人)

乙方：_____________________(期貨經(jīng)紀(jì)商)

丙方：_________(全權(quán)委托期貨交易受任人)

茲以甲方依《期貨經(jīng)理事業(yè)管理規(guī)則》(以下簡稱管理規(guī)則)之規(guī)定,，與丙方簽訂期貨交易全權(quán)委任契約,，賦予丙方就全權(quán)委托期貨交易資金得全權(quán)甲方執(zhí)行期貨交易行為;并與保管機(jī)構(gòu)簽訂委任契約，賦予保管機(jī)構(gòu)就上開交易所需賬戶開立,、契約簽訂,、與權(quán)利金收付及結(jié)算交割之全權(quán)代理權(quán)。

為此爰由保管機(jī)構(gòu)代理甲方并會同丙方,，與乙方共同依期貨交易所(以下簡稱期貨交易所)期貨經(jīng)紀(jì)商受托契約準(zhǔn)則及相關(guān)法令章則規(guī)定,，簽訂本契約，各方同意遵守下列條款：

第一條乙方之說明義務(wù)

乙方應(yīng)依期貨商管理規(guī)則之規(guī)定,，指派專人針對期貨交易契約內(nèi)容,、相關(guān)之風(fēng)險預(yù)告書及交易程序等為甲丙方暨保管機(jī)構(gòu)進(jìn)行解說，甲丙方暨保管機(jī)構(gòu)聽取解說后，應(yīng)在雙方同意之《期貨交易風(fēng)險預(yù)告書》,、《期貨選擇權(quán)風(fēng)險預(yù)告書》,、《選擇權(quán)風(fēng)險預(yù)告書》、《當(dāng)日沖銷交易風(fēng)險預(yù)告書》簽章,。

第二條完全契約

期貨交易所章程,、業(yè)務(wù)規(guī)則、期貨經(jīng)紀(jì)商受托契約準(zhǔn)則,、市期貨商業(yè)同業(yè)公會期貨經(jīng)理事業(yè)經(jīng)營全權(quán)委托期貨交易業(yè)務(wù)操作辦法(以下簡稱業(yè)務(wù)操作辦法)之規(guī)定;財政部證券暨期貨管理委員會,、期貨交易所隨時公告事項及修訂章則暨期貨經(jīng)理事業(yè)管理規(guī)則等均為本契約之一部分，本約簽定后上開法令章則或相關(guān)公告函釋有修正者,，亦同,。

第三條開戶名稱

立約人依本約開立之賬戶(以下稱期貨交易賬戶)專供丙方代理甲方全權(quán)委托期貨交易之用，應(yīng)以甲方之名義為之,，載明甲方及丙方名稱,，并編定戶名及識別碼。

第四條委托交易之方式及聯(lián)系方法

甲方授權(quán)丙方全權(quán)代理甲方執(zhí)行期貨交易及下單,，甲方就前條之期貨交易賬戶不得自行委托交易或另行授權(quán)第三人委托交易,。

丙方就前項全權(quán)代理權(quán)得指定其負(fù)責(zé)人、經(jīng)理人或受雇人代為行使之,。

丙方代理甲方委托交易應(yīng)以面告,、電話、電報,、傳真,、圖文電視或其它經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之傳輸工具等具體明確之口頭或書面方式對乙方下達(dá)委托，委托內(nèi)容應(yīng)包括完成該次交易所需之交易條件,。

丙方同時代理其它全權(quán)委托期貨交易客戶進(jìn)行期貨交易者,，丙方之交易指示,，應(yīng)按各別期貨交易賬戶之代號分別為之,，不得將不同賬戶之交易合并于同一指示單處理。

丙方得通知乙方撤銷或變更委托事項,，但以原委托之交易尚未成交者為限,。

丙方之代理委托交易，因可歸責(zé)于乙方或其相關(guān)人員而致生錯誤者,，或乙方之受托買賣違反第一項規(guī)定者,，由乙方依《期貨商錯帳申報處理作業(yè)要點》及其相關(guān)規(guī)定辦理。

乙方對丙方之下單內(nèi)容是否符合全權(quán)委托期貨交易授權(quán)范圍,，得隨時要求保管機(jī)構(gòu)確認(rèn),，保管機(jī)構(gòu)不得拒絕，且丙方不得以之作為免責(zé)之抗辯,。

甲乙雙方之聯(lián)系,，除另有約定外,，應(yīng)以本契約所載通訊處所及通訊工具以口頭或書面方式為之。

本契約所載通訊處所及通訊方式,，任一方有變更時,，應(yīng)以書面通知他方。

第五條執(zhí)行委托之方式

乙方接受丙方之代理委托交易后,，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法令之規(guī)定,，將委托交易內(nèi)容轉(zhuǎn)達(dá)至該期貨交易所進(jìn)行期貨交易及辦理后續(xù)結(jié)算交割事宜。

乙方應(yīng)于每日完成期貨交易賬戶之交易時,，向丙方回報成交資料,。

乙方依前項方式執(zhí)行期貨交易之委托時應(yīng)盡善良管理人之注意義務(wù)。

乙方及其代表人,、代理人,、受雇人對于受托事務(wù)，有嚴(yán)守秘密之義務(wù),，除依有關(guān)法令之規(guī)定外,，不得泄漏于任何第三人。

第六條期貨交易賬戶之移轉(zhuǎn)

乙方遇有破產(chǎn),、解散,、停業(yè)或依法令應(yīng)停止收受訂單時，依期貨商管理規(guī)則第五十六條第一項規(guī)定,，得依主管機(jī)關(guān)命令將甲方之期貨交易賬戶移轉(zhuǎn)于與乙方訂有承受契約之其它期貨經(jīng)紀(jì)商,，甲方應(yīng)依乙方之指示配合辦理賬戶移轉(zhuǎn)之事宜。

因前項賬戶移轉(zhuǎn)所生之一切費用由乙方負(fù)責(zé),。

但因甲方怠于依乙方之指示配合辦理或其它不可歸責(zé)于乙方之事由,，致甲方所生之損害，乙方不負(fù)賠償之責(zé),。

第七條保證金,、權(quán)利金或其它款項收付

甲方指定保管機(jī)構(gòu)為保證金與權(quán)利金收付及結(jié)算交割代理人，由保管機(jī)構(gòu)全權(quán)代理甲方負(fù)責(zé)處理期貨交易賬戶一切保證金與權(quán)利金收付及結(jié)算交割事宜,。

丙方應(yīng)于交易前或交易后制作相關(guān)款項收付指示函,，通知保管機(jī)構(gòu)辦理保證金與權(quán)利金收付及結(jié)算交割。

乙方確認(rèn)甲方繳存交易所需款項后始接受丙方代理委托交易,。

乙方應(yīng)于主管機(jī)關(guān)指定之金融機(jī)構(gòu)開設(shè)專戶存放甲方繳存之交易保證金及權(quán)利金,。

丙方執(zhí)行期貨交易如有越權(quán)交易之情事，除經(jīng)甲方出具同意交易之書面,，并經(jīng)保管機(jī)構(gòu)審核符合相關(guān)法令外,，丙方應(yīng)依管理規(guī)則、業(yè)務(wù)操作辦法及相關(guān)法令規(guī)定負(fù)越權(quán)交易之履行責(zé)任。

丙方承諾除前項除外規(guī)定者外,，對越權(quán)交易之結(jié)算交割及違約責(zé)任悉由丙方負(fù)責(zé),，與甲方無涉。

第八條保證金專戶存款之利息歸屬

甲方存放在乙方指定金融機(jī)構(gòu)之保證金專戶內(nèi)款項所生之利息原則歸屬于乙方,。

但雙方另有約定者,，從其約定。

第九條保證金之維持

丙方應(yīng)代理甲方自行計算維持保證金之額度與比例,，并負(fù)有隨時維持足額保證金之義務(wù),，無待乙方之通知。

第十條乙方徑行沖銷之條件與相關(guān)事項

遇有下列各款情事之一者,，乙方得經(jīng)通知甲,、丙方后，依其裁量徑代甲方?jīng)_銷全部或一部甲方所持未結(jié)清之期貨交易契約：

一,、甲方之權(quán)益總值,，已低于維持保證金時，丙方代理甲方執(zhí)行期貨交易,，未于乙方所定或相關(guān)規(guī)定之期限內(nèi)繳交追加保證金,。

二、乙方依市場及其它情況認(rèn)為有必要為之者,。

三,、甲方死亡或依法宣告無行為能力或受禁置產(chǎn)宣告、受破產(chǎn)宣告或有喪失信用之虞或其它影響交易進(jìn)行等重大情事發(fā)生者,。

四,、丙方代理甲方執(zhí)行期貨交易，未于相關(guān)期貨交易契約第一通知日或最后交易日的前一交易日收盤前,，將所有未平倉的期貨交易契約平倉了結(jié)者,。

甲、丙方認(rèn)知乙方依前項規(guī)定代甲方進(jìn)行沖銷系屬乙方之權(quán)利而非義務(wù),，乙方不須對其未代甲方進(jìn)行沖銷之結(jié)果負(fù)責(zé),。

第十一條通知繳交追加保證金之方式及時間

丙方受乙方通知繳交追加保證金時，若為盤中通知,，丙方應(yīng)立即指示保管機(jī)構(gòu)補足;若為盤后通知,，丙方最遲應(yīng)于次一交易日開盤前,，依乙方通知內(nèi)容指示保管機(jī)構(gòu)繳交全額追加款項,。

甲方：乙方：丙方：

年月日

檔案委托保管協(xié)議 檔案保管委托書篇十三

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，本著互惠互利精誠合作之前提,，展開合作。

甲方：

乙方：

一、 乙方負(fù)責(zé)甲方場所前期籌備至場所經(jīng)營管理的全面工作(包括人員招聘,、崗位培訓(xùn),、人員配臵、資源引進(jìn),、營銷策劃,、廣告宣傳、市場調(diào)研考察,、經(jīng)營定位及全盤管理)高管3名，人員由乙方安排。

二、 合作期間甲方保證公司的合法性及有效性，負(fù)責(zé)場地的安全和有關(guān)管理部門的協(xié)調(diào)工作，提供工作和經(jīng)營所需的所有物品,，及保障駐場管理人員人身安全,。

三、 合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流,，甲方有權(quán)申請更換駐場管理人員,。

四、 乙方管理期間確保會所合法經(jīng)營,，禁止場所一切黃、賭,、毒活動,。

五,、 合作期間甲方支付乙方月管理費26000元(貳萬陸仟元整)。

六,、 合作期間甲方負(fù)責(zé)提供乙方住房一套(水,、電、物業(yè)費)均由乙方承擔(dān),。

七,、 乙方負(fù)責(zé)場所開業(yè)前外調(diào)資源3組，公司提供資源一個月免費住宿，人員每日以簽到費50元給予補助(公司收取臺票40-50元),。

八,、 進(jìn)場時間約定__________年____月____日起,，管理費以進(jìn)場之日開始計算,。

九、 合同約定乙方進(jìn)場當(dāng)日甲方支付管理費訂金人民幣______________元,，注：訂金從當(dāng)月管理費中扣除,。

十,、 本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，未達(dá)成一致意見前按本協(xié)議執(zhí)行,。

十一,、 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

檔案委托保管協(xié)議 檔案保管委托書篇十四

委托人：(甲方)

受托人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、國家環(huán)保部有關(guān)環(huán)保設(shè)施運營管理的規(guī)定及其他有關(guān)法律法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，委托人接管人就本委托運營項目有關(guān)事項達(dá)成一致意見,，訂立本合同。

一,、項目概況

項目名稱： 煤業(yè)污水處理運營管理 項目地點：

項目內(nèi)容： 煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運營管理(詳見附件1)

二,、項目承包范圍及方式

委托范圍: 委托運營方案內(nèi)包含的全部內(nèi)容 。

委托方式：甲方將污水處理站的日常運行管理全權(quán)委托給乙方,。乙方負(fù)責(zé)：管理污水處理站日常工作,，配置合格的運營人員，提供設(shè)備維修和設(shè)備保養(yǎng),，提供污水處理站所需藥劑,。

三、委托運營期限

委托運營合同期限：5年。

從 年 月 日至 年 月 日,。

四,、合同價款及付款方式

1、合同總價：(人民幣) (￥ 元);

本合同總價為第一年價款,，之后每年根據(jù)物價和其他因素雙方重新洽談合同價款,。

本合同價款包括委托范圍之內(nèi)的費用，價款根據(jù)水量調(diào)整,，如因甲方原因超出費用由甲方承擔(dān),，超出部分的界定及計算方式依照《附件1》和《附件2》執(zhí)行。

2,、合同價款的支付方式及調(diào)整

2.1支付方式：合同生效起5日內(nèi)支付第一個月的月運營費用,，之后每月支付一次月運營費用。

2.2合同價款調(diào)整：由物價上升引起的合同價款調(diào)整按照《合同通用條款11條》執(zhí)行;由其他原因造成的合同價款調(diào)整由甲乙雙方協(xié)商解決,。

五,、組成合同的文件

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第二款賦予的規(guī)定一致。

六,、詞語含義

本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同,。

七、乙方承諾

承諾負(fù)責(zé)污水處理站的正常運行和達(dá)到污水排放標(biāo)準(zhǔn);保證持有《環(huán)境保護(hù)設(shè)施運營資質(zhì)證書》,，并經(jīng)年檢合格,。簽署本合同時,，向甲方提供運營證書的復(fù)印件,。履行本合同所約定的全部義務(wù)。

八,、甲方承諾

按本合同約定的期限和方式向乙方支付運營費用及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項,，在礦井水出水站和生活污水處理站出水口安裝流量在線監(jiān)測設(shè)備用于計算水量，履行本合同所約定的全部義務(wù),。

九,、合同生效

本合同訂立時間： 年 月 日

本合同訂立地點：

本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

檔案委托保管協(xié)議 檔案保管委托書篇十五

合同編號：______________

甲方：________________

地址：________________

電話：________________

傳真：_______________

聯(lián)系人：______________

乙方：________________

地址：________________

電話：________________

傳真：_______________

聯(lián)系人：______________

日期：________________

簽約地點：____________鑒于甲方希望乙方提供,，乙方愿意向甲方提供有關(guān)公司內(nèi)部信息管理平臺的技術(shù)服務(wù)和其它相關(guān)技術(shù)服務(wù)(以下合并稱為“技術(shù)服務(wù)”

經(jīng)友好協(xié)商,，甲乙雙方就上述技術(shù)服務(wù)事宜達(dá)成如下條款：

一、技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容,、方式和要求

1.服務(wù)內(nèi)容：乙方派出合格技術(shù)人員為甲方提供有關(guān)計算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)的系統(tǒng)維護(hù),、技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

2.方式：甲方在需要乙方提供技術(shù)服務(wù)時,，郵件或電話通知乙方部門主管,，或者乙方認(rèn)為有必要對甲方的系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)并經(jīng)甲方主管同意時，乙方應(yīng)及時派出合格的工程師提供所要求的技術(shù)服務(wù)。

3.工作單：服務(wù)結(jié)束后,，乙方工程師填寫工作單,，寫明工作內(nèi)容、工作過程,、完成情況以及實際工作時間,，并經(jīng)甲方主管簽字，由乙方部門保存,。

工作單是有關(guān)服務(wù)費用結(jié)算的依據(jù),。

二、工作條件和協(xié)作事宜

1.甲方應(yīng)為乙方技術(shù)服務(wù)提供必要的工作場所和工具;

2.乙方人員在進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)時,，必須確保甲方系統(tǒng)中的信息安全,，未經(jīng)甲方同意不得擅自刪除和轉(zhuǎn)移甲方系統(tǒng)中的信息，并為其保密,。

三,、報酬及其支付方式

1.甲方對乙方在本合同的有效期內(nèi)所提供的服務(wù)按________/人工作日(或________/人工作日)的費用標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方。

2.支付方式：每月月底(非工作日則順延至下一個工作日)按工作單的工作時間(每次工作時間不滿一小時的按一工作小時計算,，8個工作小時折算為一工作日),，甲方為乙方結(jié)算一次。

由乙方開出服務(wù)發(fā)票,，甲方按發(fā)票上的金額和指定銀行以支票或電匯方式進(jìn)行支付,。

四、合同有效期合同自____年____月____日起有效,，至____年____月____日止,。

五、違約責(zé)任

(一)甲方的違約責(zé)任若甲方未按合同規(guī)定的時間如期向乙方支付服務(wù)費用,，逾期____天至____天(含十天),，應(yīng)支付相當(dāng)于合同報酬總額的____%的違約金;逾期____天以上，應(yīng)視為嚴(yán)重違約,，除支付相當(dāng)于合同報酬總額的____%的違約金外,，并對由此而造成的一切后果承擔(dān)全部責(zé)任。

(二)乙方的違約責(zé)任若乙方所提供的技術(shù)服務(wù)在質(zhì)量保證和信息安全方面不能滿足甲方要求,，經(jīng)甲方兩次指出仍無改進(jìn)的,，甲方有權(quán)解除合同。

六,、爭議解決如果執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

若協(xié)商不成,，雙方同意將該等爭議提交北京市仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

除仲裁機(jī)構(gòu)另有決定外,，仲裁費用和其它相關(guān)費用由敗訴方承擔(dān)。

七,、本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效,。

八、本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：______________

代表人：____________

______年____月____日

乙方：______________

代表人：____________

______年____月____日

檔案委托保管協(xié)議 檔案保管委托書篇十六

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

為保證甲乙雙方的合法權(quán)益,，規(guī)范委托過程中雙方的權(quán)利和義務(wù),，本著平等、互利,、信任的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同供雙方遵守,。

一,、現(xiàn)甲方將下列資產(chǎn)委托乙方進(jìn)行管理：資產(chǎn)：人民幣： (大寫)￥： (小寫)

甲方委托資產(chǎn)直接由甲方匯入甲方在 公司開立的期貨帳戶，資金賬號為___ ,，銀期帳號為：

開戶行：

戶 名：

帳 號：

委托資產(chǎn)管理的期限以本協(xié)議簽署后第一筆交易之日為起始日,。

二、委托資產(chǎn)的合法性

對于委托資產(chǎn),，甲方必須保證其來源合法,，且在法律上擁有無可爭議的所有權(quán);同時，甲方清楚地了解國家關(guān)于投資于金融市場資產(chǎn)的限制性規(guī)定,。

三,、委托資產(chǎn)管理的目的和原則

委托資產(chǎn)管理的目的是通過專家理財、分散和減少風(fēng)險,，使得委托資產(chǎn)能夠達(dá)到保值增值，并以委托資產(chǎn)的安全性,、收益性為運作原則,。

四、投資范圍：

甲方授權(quán)乙方對上述資產(chǎn)進(jìn)行委托管理,，其運作范圍為期貨市場交易品種,，除非甲方書面認(rèn)可，乙方不得隨意變動運作范圍,。

五,、管理方式：

乙方在進(jìn)行委托資產(chǎn)管理時,，應(yīng)采取有效方式對甲方的委托資產(chǎn)進(jìn)行交易操作和風(fēng)險控制。委托期間乙方對甲方委托資產(chǎn)的運做方式有完全處理權(quán),，甲方不得干預(yù)乙方對委托資產(chǎn)的操作,。甲方應(yīng)通過保證金監(jiān)控中心的賬戶和密碼隨時關(guān)注委托資產(chǎn)的情況，并有權(quán)按照約定提出終止委托資產(chǎn)的操作,。

六,、委托期限：

甲方委托理財?shù)钠谙逓?12 個月。

七,、風(fēng)險承擔(dān)與收益分配：

1,、甲方帳戶權(quán)益的損失由甲方自行承擔(dān)。

2,、委托管理賬戶在委托期間產(chǎn)生的盈利(權(quán)益大于委托資產(chǎn)本金) ,，可以在委托期限內(nèi)分配，分配時間由乙方?jīng)Q定,。乙方收取超出委托資產(chǎn)初始本金以上部分的30%做為管理費,，其他收益均歸甲方所有。

甲方應(yīng)在乙方提出管理費收取之日起三個工作日內(nèi)將乙方應(yīng)收管理費劃入乙方指定賬戶

八,、合同生效：

1,、本合同經(jīng)雙方代表簽字，并在甲方將委托資產(chǎn)正式交由乙方管理時生效,。

2,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

九,、其他約定：

1、委托期滿后,，甲方有權(quán)將委托資本金和依合同應(yīng)分配的收益同時收回,。

2、委托期滿后五日內(nèi),，甲乙雙方辦理資產(chǎn)和收益的清算手續(xù)(指定銀行賬戶同第七款) ,。委托截止日至雙方清算日，乙方不再為甲方資產(chǎn)計算收益,。

3,、甲、乙雙方除遇不可抗力(如戰(zhàn)爭,、地震等),，不得要求提前解除本合同。甲方自行出金視為本委托資產(chǎn)合同提前解除,。除發(fā)生本協(xié)議第九條第 4款提前中止合同的情形外,，如果甲方要求提前解除合同或甲方自行出金,，則賬戶虧損由甲方自行承擔(dān)，同時,，乙方有權(quán)從甲方委托資產(chǎn)中按其初始本金提取2%作為管理費用,。

4、甲方委托資產(chǎn)虧損達(dá)到時,，可以選擇中止合同,。

十、違約責(zé)任：

以上條款甲乙雙方應(yīng)共同遵守,，任何一方不得違約,，如甲方或乙方違反本合同，由此產(chǎn)生的一切損失將由違約方承擔(dān),，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任,。

甲方： (簽字蓋章) 乙方:(簽字蓋章)

身份證號： 代表人：

地址： 地址：

電話： 電話：

本合同于 年 月 日簽訂

檔案委托保管協(xié)議 檔案保管委托書篇十七

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將_________(物業(yè)名稱)委托于乙方實行物業(yè)管理,，訂立本合同。

第二條 物業(yè)基本情況

1.物業(yè)類型：_________,。

2.座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號,。

3.四至：東_________，南_________,，西_________,，北_________。

4.占地面積：_________平方米,。

5.建筑面積：_________平方米,。

第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第二章 委托管理事項

第四條 房屋建筑共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋,、屋頂,、外墻面、承重結(jié)構(gòu),、樓梯間、走廊通道,、門廳,、_________,。

第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù),、運行和管理，包括：共用的上下水管道,、落水管,、垃圾道、煙囪,、共用照明,、天線、中央空調(diào),、暖氣干線,、供暖鍋爐房、高壓水泵房,、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備,、電梯、_________,。

第六條 市政公用設(shè)施和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括道路,、室外上下水管道、化糞池,、溝渠,、池、井,、自行車棚,、停車場、_________,。

第七條 公用綠地,、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理,。

第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點,、文化體育娛樂場所,、_________。

第九條 公用環(huán)境衛(wèi)生,，包括公共場所,、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集、清運,、_________,。

第十條 交通與車輛停放秩序的管理。

第十一條 維持公共秩序,，包括安全監(jiān)控,、巡視、門崗執(zhí)勤,、_________,。

第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料,。

第十三條 組織開展社區(qū)文化娛樂活動,。

第十四條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：

物業(yè)管理服務(wù)費;

第十五條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù),，在當(dāng)事人提出委托時，乙方應(yīng)接受委托并合理收費,。

第十六條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為,，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評,、規(guī)勸,、警告、制止,、_________等措施,。

第十七條 其它委托事項_________。

第三章 委托管理期限

第十八條 委托管理期限為________年,。自________年____月____日時起至________年____月____日時止,。

第四章 雙方權(quán)利義務(wù)

第十九條 甲方權(quán)利義務(wù)

一、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于業(yè)主委員會)

1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人,、使用人的合法權(quán)益;

2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃,、財務(wù)預(yù)算及決算;

6.在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用戶，由乙方按每月每平方米_________元租用,，其租金收入用于_________;

7.在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方),，由乙方按下列第_________項執(zhí)行;

(1)無償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________,。

8.負(fù)責(zé)收集,、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料,，并于合同生效之日起____日內(nèi)向乙方移交;

9.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時,，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付;

10.協(xié)調(diào),、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：_________;

1

1.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育,、文化活動;

二、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))

1.在業(yè)主委員會成立之前,，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守,。

2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預(yù)算及決算;

5.委托乙方管理的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。如存在質(zhì)量問題,，按以下方式處理：

(1)負(fù)責(zé)返修;

(2)委托乙方返修,，支付全部費用;

6.在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米_________元租用,，其租金收入用于_________;

7.在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方),，由乙方按下列第_________項執(zhí)行：

(1)無償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________,。

8.負(fù)責(zé)收集,、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案,、資料,，并于合同生效之日起____日內(nèi)向乙方移交;

9.當(dāng)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費用時，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付;

10.協(xié)調(diào),、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：_________;

1

1.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育,、文化活動;

第二十條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;

2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī),、規(guī)章的行為,，提請有關(guān)部門處理;

3.按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;

4.可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù),，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

5.負(fù)責(zé)編制房屋,、附屬建筑物、構(gòu)筑物,、設(shè)備,、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計劃和大中修方案,，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施;

6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定,，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

7.負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計劃,、資金使用計劃及決算報告;

8.每_________個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目;

9.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改,、擴(kuò)建或完善配套項目,，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施;

10.本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房,、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;

,。

第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

第二十一條 乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標(biāo)管理

1.房屋外觀：_________

2.設(shè)備運行：_________

3.房屋及設(shè)施,、設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)：_________

4.公共環(huán)境：_________

5.綠化：_________

6.交通秩序：_________

7.保安：_________

8.急修：_________;小修：_________

9.業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達(dá)到：_________

第六章 物業(yè)管理服務(wù)費用

檔案委托保管協(xié)議 檔案保管委托書篇十八

甲方(委托方)：_________

注冊地址：_____________________________

法定代表人：___________________________

乙方(受托方)：_____

注冊地址：_____________________________

法定代表人：___________________________

甲方為實現(xiàn)資產(chǎn)的保值、增值,，委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理,，乙方以人才和信息優(yōu)勢為依托，接受甲方的委托,，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、委托資產(chǎn)的種類及評估辦法

甲方保證委托資產(chǎn)的合法性，甲方委托管理的資產(chǎn)為下列第()項：

1.貨幣資金,，計人民幣(或美元,、港幣等)____________元;

2.合法托管、登記的證券,，詳見清單,，計____________股，折合人民幣________________元,。并按下列方法評估價值：

(1)已上市證券按委托前一日證券收盤價,。

(2)尚未上市證券按發(fā)行價________倍計。

(3)其他資產(chǎn),，詳見清單,，折合人民幣________________元。

二,、賬戶管理

甲方以自己的名義在乙方的營業(yè)部設(shè)置股票在賬戶和資金賬戶,，授權(quán)乙方在下列賬戶中進(jìn)行資產(chǎn)管理：賬號名稱____________，賬號____________________,。

三,、委托期限

____月，自________年_______月________日起至________年________月________日止,。具體從甲方在乙方開設(shè)專門賬戶并將資產(chǎn)交付給乙方管理之日起算起,。

四,、投資限制

甲方委托乙方管理的資產(chǎn)投資范圍僅限于證券交易所上市的交易品種，其運作范圍為：_____________,。

五,、授權(quán)范圍

甲方授權(quán)乙方進(jìn)行投資，具體交易品種與買賣時機(jī)由乙方?jīng)Q定,。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定獲得相應(yīng)的投資收益，并有權(quán)對乙方管理資產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督;

2.甲方確保未利用銀行信貸資金進(jìn)行委托投資,，并保證委托資產(chǎn)的合法性,，且不 存在任何法律上的障礙;

3.甲方保證委托資產(chǎn)的足額按時到位;

4.在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動用其委托乙方管理的資產(chǎn),，也不得擅自將相關(guān)委托資產(chǎn)私自留存或另立賬戶存儲。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定對甲方的資產(chǎn)進(jìn)行合理管理并有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)自主決定最佳投資組合;

2.乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定,，本著誠實信用、謹(jǐn)慎盡職原則,，對甲方的資產(chǎn)進(jìn)行管理;

3.乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情況下,，為自己的經(jīng)濟(jì)利益動用甲方資產(chǎn);

4.乙方保證執(zhí)行證券投資的合法合規(guī)性;

5.乙方保證委托資產(chǎn)的安全性，不得從事有損于甲方利益的活動;

6.及時清算甲方委托資產(chǎn)的投資收益,。

八,、傭金和管理費的收取方式

乙方應(yīng)盡自己所能，發(fā)揮受托資產(chǎn)的最大效益,。若年投資收益率低于________%,，乙方不收取交易傭金和管理費;若高于這一比例，超過部分按以下方式結(jié)算：

1.高于____%,，甲乙雙方按____∶____分成;

高于____%,，甲乙雙方按____∶____分成;

高于____%，甲乙雙方按____∶____分成;

2.高于____%,，超出部分收益歸乙方所有,。

九、協(xié)議的變更和終止

(一)甲方在委托期限內(nèi)不得減少委托投資款;

(二)甲方在委托期限內(nèi)要追加委托投資款的,，應(yīng)提前三日通知乙方;

(三)甲方追加投資的期限不得少于三個月,。

十、到期結(jié)算

(一)存量證券處理：委托資產(chǎn)到期,，乙方結(jié)算存量證券應(yīng)遵循以下原則：

1.已上市證券按到期日前一天證券收盤價結(jié)算;

2.未上市證券按證券發(fā)行價的____倍進(jìn)行結(jié)算,。

(二)資金結(jié)算劃撥：

1.協(xié)議到期無存量證券的，按扣除有關(guān)稅費和乙方分成后的余額結(jié)算;

2.協(xié)議到期有存量證券的,，按貨幣資金加上存量證券的結(jié)算金額扣除有關(guān)稅費和乙方分成后的余額結(jié)算;

3.結(jié)算結(jié)果以雙方各自的授權(quán)代表簽字確認(rèn)為準(zhǔn);

4.乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)將結(jié)算資金劃入甲方指定的賬戶內(nèi);

5.存量證券的結(jié)算額可以與乙方應(yīng)得的分 成相抵銷,，多退少補;

6.甲乙雙方結(jié)算完畢后，甲方對存量證券不再擁有任何權(quán)益，乙方無須征得甲方同意,，有權(quán)決定存量證券的買賣和直接劃轉(zhuǎn)存量證券的交易資金,。

十一、協(xié)議延期

(一)如果本協(xié)議需延期,，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議期滿之日30天以前,，就本協(xié)議延期事宜達(dá)成書面一致意見。

(二)若本協(xié)議延期,，甲乙雙方可選擇以下一種結(jié)算方式：

1.按照協(xié)議規(guī)定的期滿日進(jìn)行結(jié)算,，甲方的委托投資額也相應(yīng)地按結(jié)算后的余額為基數(shù);

2.甲乙雙方待協(xié)議規(guī)定的延期日期滿后統(tǒng)一結(jié)算。

十二,、違約責(zé)任

在本協(xié)議履行過程中,，任何一方如有違反本協(xié)議約定的行為，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金額日萬分之三的違約責(zé)任,，并應(yīng)賠償守約方的實際損失,。

十三、爭議的解決

在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議,，雙方均應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)將爭議提請________仲裁委員會并依照該會屆時有效的仲裁規(guī)則仲裁解決,。仲裁裁決對雙方具有最終的法律約束力,。

十四、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

檔案委托保管協(xié)議 檔案保管委托書篇十九

甲方：____________________

乙方：____________________

根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方就餐廳委托管理事宜經(jīng)共同協(xié)商，訂立以下條款共同遵守：

一,、經(jīng)營方式

1,、甲方提供廚房、餐廳,、廚具,、廚房設(shè)備、材料費及經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切費用,。

2,、乙方管理期間廚房設(shè)施、設(shè)備中,、大修及換件由甲方負(fù)責(zé),。

3,、乙方所用的各類廚具和設(shè)備，如由乙方人為損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4、甲方按月支付乙方管理費用每月_______元,。

5,、乙方全權(quán)管理甲方餐廳、為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),。

二,、權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督方依法經(jīng)營,，認(rèn)真履行合同,，同時做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。

2,、甲方對乙方的采購,、配菜、服務(wù)水平及食品衛(wèi)生,、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時整改,。

3,、甲方負(fù)責(zé)餐廳的營銷和客源的穩(wěn)定

4、甲方有權(quán)要求乙方更換表現(xiàn)較差的工作人員,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)餐廳的各項管理，具體包括人員配備,、采購,、配菜、制作,、廚房,、餐廳的環(huán)境衛(wèi)生等管理事項。

2,、乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環(huán)境衛(wèi)生打掃工作,，廚具、餐具的清潔和消毒工作,。

3,、乙方托管期間，對菜的衛(wèi)生,、個人衛(wèi)生,、廚具,、餐具的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，實行量化管理,，以保證達(dá)到甲方的要求,。

4、乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo),，依法經(jīng)營,，認(rèn)真履行合同。

(三)雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、結(jié)算方法：甲方應(yīng)及時結(jié)算,，并以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票付款。甲方按協(xié)商規(guī)定的管理費用每月結(jié)算一次餐費,。

2,、甲乙雙方都有終止合同的權(quán)利，但必須提前30天通知對方,。并履行各項合同期內(nèi)權(quán)利和義務(wù),。如一方違約，必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,。

三,、其他事項

1、在餐廳委托管理過程中,，若發(fā)生不在本合同內(nèi)的問題,，由雙方協(xié)商解決。如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商補充條款,。補充條款于本合同具有同等法律效力。

2,、本合同如與《民法典》相抵觸的,，則按有關(guān)法律條款辦理。

3,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各持_____份，合同自簽訂之日起生效,。

甲方：_______________(簽章)乙方：_______________(簽章)

______年______月______日______年______月______日

檔案委托保管協(xié)議 檔案保管委托書篇二十

使用說明：

1,、根據(jù)國家、省物業(yè)管理有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合蘇州市實際,，印制本合同示范文本,。

2,、本示范文本于適用房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自房屋出售之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》生效時止的物業(yè)管理（前期物業(yè)管理）。

3,、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定,，可以對本示范文本的條款內(nèi)容（包括選擇內(nèi)容、填寫空格部位的內(nèi)容）進(jìn)行選擇,、修改,、增補或刪減（空格部位供甲乙雙方以打“√”?方式選定，未選擇部位打“_________”）,。

4,、在簽訂合同時，合同雙方應(yīng)當(dāng)出示有關(guān)資質(zhì)證明及簽約主體資格的證書,、證明文件,。

5、簽約之前,，合同雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本示范文本的內(nèi)容,，對文本中的條款及專業(yè)詞匯理解不一致的，可向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門咨詢,。

6,、合同簽訂生效后，手寫項及未被修改的文本印刷文字視為雙方對該部分內(nèi)容意思表示一致,，涉及到選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

7,、根據(jù)規(guī)定，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起15日內(nèi),，將合同報送當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門,。

蘇州市房產(chǎn)管理局監(jiān)制

委托方?（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以下簡稱甲方）：

單位名稱：

法定代表人：?住所地：

聯(lián)系電話：?傳真：

受委托方（物業(yè)管理企業(yè),，以下簡稱乙方）：

單位名稱：

資質(zhì)等級：?證書編號：

法定代表人：?住所地：

聯(lián)系電話：?傳真：

甲方通過（招投標(biāo),，協(xié)議選聘）方式將_______（物業(yè)名稱）委托乙方實行物業(yè)管理服務(wù)。為保障本物業(yè)正常運行,，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美,、整潔、安全,、方便,、舒適、文明的生活和工作環(huán)境,，根據(jù)國家,、省物業(yè)管理有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，雙方達(dá)成以下合同條款,。

第一條?本合同所涉及的物業(yè)基本情況：

物業(yè)名稱：________________________?物業(yè)類型：____________

座落位置：___________區(qū)____________路（街道）_______號

四至范圍：

總建筑面積：_______平方米；其中住宅_______平方米,，商場_______平方米,，辦公樓________平方米，工業(yè)廠房______平方米,，停車場（庫）______平方米,。其他：______________。

物業(yè)構(gòu)成見附件一,，規(guī)劃平面圖見附件三,。

第二條?委托管理服務(wù)期限：物業(yè)管理服務(wù)期限為____年____月（不超過整個物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后2年）,，自_____年_____月_____日_____時起至年_____月_____日_____時止,。合同期未滿，業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時,，本合同終止,。

第三條?甲方在該物業(yè)接交2個月前提供一次性開辦費_____萬元,，用于購買相關(guān)辦公用品和設(shè)備，所形成的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸該物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會所有,。所購買辦公用品和設(shè)備的清單明細(xì)乙方在物業(yè)接交后2個月內(nèi)交甲方備案,。

甲方在該物業(yè)接交2個月前一次性提供給乙方___萬元的前期物業(yè)管理接管費。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需要派員進(jìn)行物業(yè)管理提前介入,，并負(fù)責(zé)包括但不限于簽訂物業(yè)管理合同,、公共部位二級清理、接管驗收,、交房,、人員招聘、人員培訓(xùn)等接管有關(guān)事宜,。

檔案委托保管協(xié)議 檔案保管委托書篇二十一

甲方：__________

乙方：__________

由甲方開發(fā)的______市__________________產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成,，其中征用耕地405.79畝，甲方補償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥?zhǔn)涨皶簳r不能進(jìn)行建設(shè)工作,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：

1、 甲方委托乙方對該__________畝耕地進(jìn)行麥?zhǔn)展芾?，截止日期__________年__________月__________日;管理期間乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民,、政府等各方關(guān)系,，負(fù)責(zé)期間的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故,，由乙方自負(fù),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2,、 乙方繳付甲方每畝__________元,，共計__________元，協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方將該款交付甲方,。

3,、 麥?zhǔn)胀瓿蒧_________年__________月__________日后協(xié)議終止作廢。

4,、 委托管理期間,，甲方有權(quán)對已征收土地的管理情況進(jìn)行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的,，有權(quán)要求乙方及時整改直至解除協(xié)議,。

5、 乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時收取管理費用,。

6,、 乙方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種(養(yǎng)),、非法侵占及亂倒淤泥渣土,、垃圾等行為，并及時向甲方及相關(guān)職能部門報告,。

7,、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,，具有同等法律效力,。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

檔案委托保管協(xié)議 檔案保管委托書篇二十二

甲方：

乙方：

丙方：

鑒于甲方以人民幣 元(以下簡稱“總價”)向開發(fā)商購買坐落 在 (以下簡稱“項目”)內(nèi)的物業(yè)： 層 號鋪位，建筑面積平方米(以下簡稱“該商鋪”),，乙方為項目的統(tǒng)一經(jīng)營管理方，丙方為項目的開發(fā)商及目標(biāo)租金的擔(dān)保方,，各方經(jīng)友好協(xié)商,，就該商鋪委托經(jīng)營管理的事宜，達(dá)成如下一致意見：

一,、根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定和項目物業(yè)的特殊性,，為了維護(hù)全體業(yè)戶的共同利益，項目實行統(tǒng)一經(jīng)營管理的方式進(jìn)行經(jīng)營和收益：即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃,、統(tǒng)一招商租賃,、統(tǒng)一商業(yè)形象,、統(tǒng)一營銷活動、統(tǒng)一向業(yè)戶支付租金收益,，對此甲方在簽訂《商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》時已充分了解,，并予以同意。

二,、 統(tǒng)一經(jīng)營管理周期為連續(xù)的托管期限,，在甲方與開發(fā)商簽訂的《商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之后，自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計年,，為托管該商鋪的一個托管周期。

三,、甲方委托和協(xié)助乙方按照開發(fā)商規(guī)定的交房標(biāo)準(zhǔn)與開發(fā)商辦理該商鋪的交接手續(xù),。在辦理商鋪交接手續(xù)時，乙方的簽收行為對甲方具有法律效力,。在托管期屆滿時,，甲方同意由乙方按返還時的商鋪現(xiàn)狀向繼續(xù)進(jìn)行營運管理的公司移交該商鋪，移交時甲方同意乙方無需對該商鋪所在物業(yè)的共同部分承擔(dān)任何維修及費用,、恢復(fù)責(zé)任,。

四、甲方同意將自己購買的上述商鋪的經(jīng)營權(quán)托管給乙方招商及營運管理,，并自甲方與開發(fā)商簽署《商品房買賣合同》之日起,，以乙方的名義為該商鋪尋找承租人、與目標(biāo)承租人簽署有關(guān)承租意向,、合同等文件,，代收租金、代為交納稅金等應(yīng)付費用并完成托管工作,。

五,、 在該商鋪的托管期限內(nèi)，該商鋪的租金如下：第一至第七年,，該商鋪每年的租金為該商鋪成交總價的 8﹪ ,，即￥ 元。

六,、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 在托管期限內(nèi)甲方不承擔(dān)開發(fā)商交房標(biāo)準(zhǔn)以外的裝修費用和承租人承租期間的任何行政事業(yè)費。

2,、 不承擔(dān)該商鋪托管期限內(nèi)的物業(yè)管理費,、經(jīng)營管理費及水、電、暖氣費;

3,、在本協(xié)議約定的托管期內(nèi),，若甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓，需提前十天書面告知乙方,，并將本協(xié)議的甲方權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給受讓方,，受讓方需與乙方重新簽定委托經(jīng)營管理合同。若甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方的,，則應(yīng)要求第三方承諾不得行使抵押權(quán)及不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行,。

4、為方便招商工作的進(jìn)行及保持項目管理的穩(wěn)定性,，最大程度保護(hù)甲方的經(jīng)營權(quán)收益,，甲方承諾在本協(xié)議約定的托管期內(nèi)不解除本協(xié)議、不自行出租該商鋪,、不自行經(jīng)營,、不另行委托任何第三方托管經(jīng)營該商鋪、不侵害本協(xié)議約定的乙方應(yīng)享有的權(quán)益,。

5,、 為保證項目的統(tǒng)一經(jīng)營管理和全部業(yè)戶的租金利益，甲方承諾本協(xié)議約定的托管期內(nèi),，無權(quán)自行或委托他人與該商鋪承租人聯(lián)絡(luò),、收取租金或其他費用。

6,、 若甲方?jīng)]有按照其與開發(fā)商的約定及時辦理完該商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，則乙方可不向甲方支付租金回報收益。因此影響該商鋪出租的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

7、 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理商鋪屋租賃事宜,，及時出具相關(guān)文件,。若因甲方原因不能完成租賃事宜的，所造成的租金回報損失由甲方承擔(dān),。

七,、 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、 以乙方的名義自主招商,，對外簽署該商鋪租賃協(xié)議及與該商鋪出租有關(guān)的所有文件,。

2、 在協(xié)議有效期間內(nèi),，乙方有權(quán)決定該商鋪的出租價格、年限及所有租賃條件及租賃協(xié)議的條款。

3,、 收取租金和合同中約定的由承租人承擔(dān)的其他費用,。

4、 全權(quán)辦理向承租人交付及收回該商鋪,、催討租金等事宜,，并有權(quán)在其認(rèn)為合適的時候采取必要的法律手段收回商鋪、催討有關(guān)費用,。

5,、在托管期內(nèi)，該商鋪前三年回報租金從甲方購房款中扣除,，乙方從第四年起,，每年結(jié)算一次，在每年12月31日前按本協(xié)議約定向甲方轉(zhuǎn)付已收到的當(dāng)年回報租金,。

6,、 辦理與商鋪租賃有關(guān)的登記手續(xù)

八、 本協(xié)議約定的托管期限內(nèi),，甲方同意乙方代為選聘的物業(yè)管理公司對該商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的物業(yè)管理,。

九、 違約責(zé)任：

1,、若甲方違反本協(xié)議第六條第3,、4、5項的約定,，在乙方發(fā)出書面糾正通知書15天內(nèi)仍未糾正的,，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同約定的年租金5倍的違約金，該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行,，同時本托管協(xié)議和該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行,。此外，乙方有權(quán)追究因甲方違約行為影響項目統(tǒng)一管理而造成乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失,。由于甲方違約行為造成該商鋪承租人的損失以及甲方租金回報的損失由甲方自行承擔(dān),。

2、 如任何一方違反本協(xié)議約定,，應(yīng)賠償因其違約行為造成其他守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失,。

十一、終止條款：

自托管期限屆滿,，本合同約定的各方相應(yīng)之義務(wù)自行終止,。

十二、爭議的解決：

合同履行過程期間若發(fā)生爭執(zhí),，可協(xié)商解決,。如三個月內(nèi)協(xié)商不成,，任何一方均可向常州市仲裁委員會申請仲裁。仲裁期間,，不影響本協(xié)議和租賃合同的履行,。

十三、本協(xié)議經(jīng)各方簽署并與該商鋪之《商品房買賣合同》同時生效,。

十四,、本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

十五、本協(xié)議一式叁份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：

年月日：

檔案委托保管協(xié)議 檔案保管委托書篇二十三

第一章總則

為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟(jì),、貿(mào)易及旅游業(yè),，使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國內(nèi)同類酒店的先進(jìn)水準(zhǔn)，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經(jīng)濟(jì)效益,，(以下簡稱委托方),，特委托 (以下簡稱管理公司)，全權(quán)經(jīng)營管理 酒店,。雙方依據(jù)平等互利的原則,，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同,。

委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè),，法定地址：________，法定代表：_________,。

管理公司________酒店管理公司系在中國_____市工商管理局登記注冊的國有企業(yè),，法定地址：________， 法定代表：________,。

第二章名詞定義

第一條酒店

本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店,，內(nèi)容包括：

(1)間有衛(wèi)生間的客房;

(2)各類中西類餐廳、風(fēng)味餐廳,、旋轉(zhuǎn)餐廳,、多功能廳、迪斯科廳,、酒吧,、咖啡室、茶廊,、游泳池,、桑拿浴室,、健身房、網(wǎng)球場,、附設(shè)商場,、美容室、洗衣房,、商務(wù)設(shè)施、停車場以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地,、綠地等,，全部占地約畝;

(3)提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米;

(4)酒店經(jīng)營所需的供水,、電力,、電訊、煤氣,、汽油,、柴油等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào),、電梯,、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)備;

(5)全部“家具,、裝置及營運物品”,。

第二條家具、裝置及營運物品

在本合同中“家具,、裝置及營運物品”是指：

(1)所有家具,、陳設(shè)及布置，包括客房,、公共場所的家具,、地毯、墻飾,、擺件,、燈飾和其他物品;

(2)飯店經(jīng)營所需的所有設(shè)備，包括廚房,、酒吧,、公共衛(wèi)生(pa)設(shè)備、洗衣房,、辦公室等設(shè)備;

(3)必要的車輛和運輸設(shè)備;

(4)所有營運物品,，包括工具、器皿,、布件,、瓷器,、玻璃器皿、銀器及類似物品;

(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品,。

本合同第一,、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細(xì)清冊為準(zhǔn),。

第三條酒店正式開業(yè)日

“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天,，其基本條件為：

(1)酒店建設(shè)工程全部竣工;

(2)酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運行;

(3)酒店全部家具,、裝置及營運物品備齊;

(4)酒店工程經(jīng)國家驗收合格,，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施;

(5)酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得;

(6)各項保險生效;

(7)酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶;

(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè),。

酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”,。以上各項若有一項未達(dá)到者，均屬“酒店試營業(yè)期”,。

第四條雙方

這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司,。

第五條總收入

在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設(shè)備所得的客房、餐飲,、附屬的涉外商場,、娛樂設(shè)施、場地出租,、電話,、電傳、傳真,、洗衣,、出租汽車及其他各項服務(wù)獲得的全部收入的總和。

第六條經(jīng)營毛利

本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費用后的余額,。除本合同另有規(guī)定外,，酒店經(jīng)營成本和費用不包括以下內(nèi)容：

(1)固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金;

(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);

(3)所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅;

(4)土地使用稅;

(5)董事會費和保險費;

(6)管理公司收取的管理費;

(7)國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;

(8)委托方董事會特別要求所進(jìn)行的,、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會計,、審計、律師等費用;

(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬;

(10)經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目;

(11)投資方單方面要求的接待,、廣告,、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。

(12)其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用,。

第七條商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志

這是酒店在銷售商品,、提供服務(wù)及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標(biāo)記、圖案或文字,。

第三章酒店管理

第八條管理權(quán)

委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間,，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán),，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同,，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同,。

第九條總經(jīng)理

酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。

總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表,?？偨?jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán)，對酒店經(jīng)營管理全面負(fù)責(zé)并對管理公司負(fù)責(zé),。

總經(jīng)理是酒店法人的委托代表,。

總經(jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實后,，委托方方有權(quán)要求管理公司進(jìn)行撤換。

副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作,。

第十條人事安排

1.管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事,、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃,，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作,。

2.酒店各級員工的聘任、獎懲,、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理,。

3.管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿,、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負(fù)責(zé);工資,、獎金、休假,、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假,，每次假期10天(在途時間另計)，其交通費按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費用中列支,。

第十一條酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期間,，負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行國家的各項方針,、政策和規(guī)定,，管理期分為兩個階段--試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。

管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi),，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外,，其主要工作有：

1.逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度，完善機(jī)構(gòu)設(shè)置;

2.對酒店設(shè)施布局進(jìn)行調(diào)整和完善;

3.招聘員工,，強(qiáng)化人員培訓(xùn),，建立崗位責(zé)任制;

4.進(jìn)行市場推銷;

5.為酒店正式全面營業(yè)進(jìn)行積極準(zhǔn)備,，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。

6.有計劃地推行“ 酒店管理模式”,。

7.爭取在 年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理,、經(jīng)營、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍,，最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨立經(jīng)營和管理好酒店,。

從酒店正式開業(yè)日起，酒店進(jìn)入了全面營業(yè)期,，管理公司的主要工作有：

(1)乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開業(yè),，作好開業(yè)前的各項準(zhǔn)備工作，包括人員和設(shè)備運行與到位,。

(2)乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工,，開展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識、技能的培訓(xùn),。

(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議,。

(4)負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系，按照 星級賓館的標(biāo)準(zhǔn)實施全面質(zhì)量管理,。

(5)建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程,，并制定相應(yīng)跟業(yè)績掛鉤的績效管理機(jī)制。

(6)負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營拓展客源市場,，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)，積極使用電子商務(wù),，積極促銷酒店旅游市場,。

(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設(shè)計酒店的整體cis形象識別系統(tǒng),，以統(tǒng)一,、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。

(8)通過深入的調(diào)查研究和理論分析,，向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算,、年度經(jīng)營計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃。

(9)盡快使酒店達(dá)到 星級酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過驗收,，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作,。

(10)乙方竭盡全力完善、維護(hù)好酒店的硬件設(shè)施,，使之能良性循環(huán),，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套,。

(11)乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立實施全面經(jīng)營管理工作,，乙方實施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。

(12)全面推行“ 酒店管理模式”,。

(13)按照酒店的設(shè)備,、設(shè)施條件，提供先進(jìn)的經(jīng)營管理方法和服務(wù)水平;

(14)全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場推銷;

(15)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作;

(16)負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績;

(17)每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務(wù)預(yù)算;

(18)每一個月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務(wù)報表;

(19)每一個會計年度結(jié)束_______個月內(nèi),，向委托方提交酒店財務(wù)報告,，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果;

(20)根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項收費標(biāo)準(zhǔn);

(21)負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng);

(22)為保障酒店的權(quán)益,，代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴訟;

(23)爭取在 年內(nèi)回收酒店投資的本息,。

第四章管理費的計算與支付

第十二條試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營業(yè)收入,，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后,，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。

第十三條管理費分為基本管理費和效益管理費,。

第十四條在酒店試營業(yè)期內(nèi),，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

第十五條從酒店正式開業(yè)日起,，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

第十六條基本管理費每月支付一次,，其計算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費率,，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。

第十七條管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費,。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費,。

第五章雙方的責(zé)任

第十八條委托方董事會的責(zé)任：

1.及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照;

2.提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒店對外試營業(yè)前15天提供,，流動資金定額由雙方在試營業(yè)前核定;

3.按時審批酒店年度經(jīng)營方案,、年度財務(wù)預(yù)算與決算;

4.審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建計劃;

5.協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜,，安排落實賓館經(jīng)營必需的水,、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施,，保證消防安全設(shè)施的齊備,，因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進(jìn)入酒店費用,。

6.委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系,，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費由委托方承擔(dān)。

7.其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。

第十九條管理公司責(zé)任

1.通過各種途徑,，努力提高酒店客房的出租率,，增加經(jīng)濟(jì)效益;

2.選派合格人選到酒店任職;

3.按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務(wù)預(yù)算與決算;

4.不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗，使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理水平,，并盡快培養(yǎng)當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工,，進(jìn)入酒店管理各級領(lǐng)導(dǎo)層;

5.負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項規(guī)章制度;

6.利用集團(tuán)優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實踐;

7.其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜,。

第六章酒店維護(hù)與保養(yǎng)

第二十條酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金,，用作酒店設(shè)備的更新、添置等,。每年更新基金的額度計算標(biāo)準(zhǔn)為：

第一年至第三年,，不少于總收入的百分之二;

第四年起，不少于總收入的百分之五;

更新基金可以一年一次提用,，也可以分月提用,。

更新添置項目所需資金在經(jīng)營成本列支。

第二十一條管理公司認(rèn)為需要時,，有權(quán)根據(jù)實際情況用更新基金更換,、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等,。

第二十二條每年度更新基金如未用完留有余額,，可轉(zhuǎn)入下一個會計年度，與下一年度的更新基金合并提用,。

第二十三條本合同期滿或提前終止時,，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方。

第七章酒店產(chǎn)權(quán)及其處置

第二十四條酒店的一切債權(quán),、債務(wù)屬委托方,。

第二十五條在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有,，管理公司不得以任何方式出售或抵押,，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財產(chǎn)。

第二十六條管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財產(chǎn),。

第二十七條管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具,、裝置及營運物品等。處理這些家具,、裝置及營運物品所獲款項,，納入“更新基金”項，留作添置這些家具,、裝置及營運物品,。

第二十八條委托方在處置酒店財產(chǎn)時，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則。否則,，應(yīng)征得管理公司同意,。

第八章稅務(wù)、財務(wù)及外匯管理

第二十九條酒店按照國家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金,。

第三十條酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調(diào)節(jié)稅,。

第三十一條酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證,、單據(jù),、報表、賬簿用中文書寫,。

第三十二條除本合同已有規(guī)定以外,，酒店會計的處理原則均按《企業(yè)會計制度》辦理。

第三十三條酒店的財務(wù)審計聘請國內(nèi)注冊的會計師審查,、稽核,，并將結(jié)果報告董事會。

如董事會認(rèn)為需要聘請其他審計師或?qū)徲嬍聞?wù)所對酒店財務(wù)進(jìn)行復(fù)檢時,，管理公司應(yīng)予同意,，其所需一切費用在董事會費中列支。

第三十四條每一會計年度的頭二個月,，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計算書,，報告董事會。

第三十五條酒店經(jīng)營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理條例及規(guī)定辦理,。

第九章保險

第三十六條雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認(rèn)為必須的險項,，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。

所有保險均由委托方投保,，保險受益人為委托方，與管理公司無關(guān),。

第三十七條委托方投保的酒店財產(chǎn)險,，其投保總額應(yīng)不低于國家規(guī)定,。

第三十八條各項保險費及辦理保險費的其他費用,，均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支,，列入甲方開支科目,。以遵循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原則。

第十章監(jiān)管,、獎罰機(jī)制

第三十九條甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度,、用工薪酬分配制度、財務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經(jīng)營計劃,，擬定酒店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置等事項,。

第四十條建立完善年度財務(wù)審計制度、日常經(jīng)營支出由總經(jīng)理簽字,。超過__________萬元以上的固定資產(chǎn)添置,、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署。

第四十一條乙方不得以酒店的名義對外簽署財產(chǎn)擔(dān)保合同及財產(chǎn)擔(dān)保文件,。

第四十二條甲方有權(quán)了解和知曉乙方所實施的全部管理工作,，并提出意見和建議，主要從營業(yè)收入和綜合毛利,、利潤等方面對乙方的管理進(jìn)行考核,，使經(jīng)營和資產(chǎn)本身得到良性發(fā)展和保值、增值,。

第四十三條乙方如完成甲方下達(dá)的各項目標(biāo),，可按營業(yè)收入增加____%計提效益管理費。效益管理費每月結(jié)算一次,，次月的___日前匯入乙方指定的賬戶,。

第四十四條乙方以酒店資產(chǎn)作信用擔(dān)保，以確保所派駐人員的信譽,、品德,、文化、資質(zhì)及實踐技能達(dá)到甲方之要求,。

第十一章管理年限

第四十五條委托管理年限暫定年,，甲乙雙方在經(jīng)營合同期滿三個月前，如甲方提出仍需乙方進(jìn)行管理,，可以在變動相關(guān)條款后續(xù)簽合作期限或解除合約,。

第十二章雙方約定

第四十六條基建結(jié)束后與酒店經(jīng)營過程中有一段相當(dāng)磨合期，在此如若因設(shè)計和修建過程中存在的部分不完善,，為確保經(jīng)營確需整改付出的費用,，經(jīng)基建方和酒店方雙方確認(rèn)，列入基建后續(xù)科目費用,，不計入酒店管理費用,。

第四十七條因基建資金、設(shè)計缺陷及其它政策性因素,，乙方不承擔(dān)開業(yè)延誤之責(zé)任,。

第四十八條因故延誤的工程項目，影響到經(jīng)營的,，要根據(jù)損失的金額來扣減乙方應(yīng)承擔(dān)的管理目標(biāo),。

第十三章違約及終止

第四十九條在合同有效期內(nèi),，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款，視為違約,。另一方有權(quán)根據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

第五十條由于一方的過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時,，由過失的一方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五十一條一方違約，另一方應(yīng)將違約情況書面通知違約方,，如在_____天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為,，守約方有權(quán)終止合同。

第五十二條如總經(jīng)理因被業(yè)主方單方面辭退,，管理公司有權(quán)可另外物色人員擔(dān)任總經(jīng)理,。

第五十三條被辭退之總經(jīng)理有權(quán)獲得酒店的相應(yīng)補償，酒店應(yīng)補償其___個月工資并休完其應(yīng)得之有薪休假,。如有抵押風(fēng)險金等,，原則上經(jīng)中立之會計事務(wù)所進(jìn)行完離任審計后，如無經(jīng)濟(jì)貪污,、受賄等問題則須全額退還所押風(fēng)險金,。

第五十四條無論什么原因?qū)е卤竞贤K止時，雙方之間的所有賬款在____天內(nèi)付清,。

第五十五條甲,、乙雙方均須遵守本合同，并相互配合,，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系,，確保本合同的順利執(zhí)行。

第五十六條若甲方無正當(dāng)理由終止本合同,，應(yīng)一次性支付____萬元人民幣作為對乙方的賠償并賠償乙方的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失,，以及負(fù)責(zé)管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項費用,。

若乙方不能按時派出管理人員進(jìn)場,，每延誤一天予以罰款____元。

第五十七條如甲方進(jìn)行資產(chǎn)重組,、產(chǎn)權(quán)交易,，須考慮順延本合同的法律關(guān)系,，如需中止此合同,，須給予乙方以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

第五十八條如甲,、乙雙方遇不可抗拒的自然,、社會因素,，致使本合同無法按正常履行時，本合同即告終止,，甲,、乙方雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

第五十九條如因人力不可抗自然因素及市政維修,、道路改建,、治安整頓等嚴(yán)重且較長時間影響酒店正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)對乙方管理目標(biāo)要予以酌情扣減,。

第十四章不可抗力

第六十條由于地震,、臺風(fēng)、水災(zāi),、戰(zhàn)爭及其他不可預(yù)見并且對其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力,，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時。遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方,，并應(yīng)在________天內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,、或者部分不能履行,、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，按其對履行合同的影響程度,，由雙方協(xié)商決定?；蛘卟糠置獬男泻贤呢?zé)任,、或者延期履行合同、或者解除合同,。

第六十一條遇有不可抗力的一方在一百二十天內(nèi)仍不能履行合同,，另一方可以解除合同。

第十五章爭議的解決

第六十二條本合同的訂立,、效力,、解釋、執(zhí)行和爭議的解決,，均受中華人民共和國法律的管轄,。

第六十三條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不能解決,，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴，訴訟費由敗訴方負(fù)擔(dān),。

第六十四條在仲裁期間,，除有爭議的事項外,，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第十六章商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志

第六十五條在本合同有效期內(nèi),，雙方商定酒店對外宣傳時,，分別加入集團(tuán)管理或字樣。

第六十六條雙方同意管理公司用其專有的商標(biāo)或服務(wù)標(biāo)志進(jìn)行宣傳推廣工作和日常經(jīng)營活動,。本合同期滿或提前終止后,，酒店將不得再使用管理公司的商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志。

第六十七條本合同終止后,，雙方即終止聘請管理的關(guān)系,，管理公司的一切管理責(zé)任隨之解除。

第十七章合同生效及其他

第六十八條本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方同意后,，可以用書面形式進(jìn)行補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力,。

第六十九條如在本合同書有效期內(nèi),，委托方將酒店的產(chǎn)權(quán)、股權(quán),、權(quán)益部分或全部向他方轉(zhuǎn)讓時,，應(yīng)以不影響本合同書的履行為前提，否則,，應(yīng)征得管理公司的同意,。

第七十條本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后，立即生效,。

第七十一條本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營業(yè)后滿年為止,。

第七十二條本合同于年月日由雙方代表在正式簽署。

第七十三條本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

第七十四條本合同共四份,，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力,。

委托方：_________________

時間：___________________

管理公司：_______________

時間：___________________

檔案委托保管協(xié)議 檔案保管委托書篇二十四

甲方：______________________

聯(lián)絡(luò)人：____________________

地址：______________________

郵編：______________________

電話：______________________

傳真：______________________

電子郵件：__________________

開戶銀行：__________________

銀行帳號：__________________

乙方：______________________

聯(lián)絡(luò)人：____________________

地址：______________________

郵編：______________________

電話：______________________

傳真：______________________

電子郵件：__________________

營業(yè)執(zhí)照注冊登記號：________

開戶銀行：__________________

銀行帳號：__________________

第一條合同內(nèi)容

乙方在合同期限內(nèi)為甲方提供和維護(hù)甲方完全擁有內(nèi)容版權(quán)的_______網(wǎng)上(招生)報名系統(tǒng)應(yīng)用托管服務(wù),。

報名網(wǎng)址：__________________

報名管理網(wǎng)址：__________________

_______網(wǎng)上(招生)報名系統(tǒng)是為學(xué)校和招生培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供一個網(wǎng)上報名和報名設(shè)置、報名列表管理的軟件,。

第二條合同期限

合同有效期：_____年,。

本期合同從從_____年 _____月_____日至_____年 _____月 _____日有效，服務(wù)期滿需要重新簽訂新的服務(wù)合同,。

第三條費用及其支付

1.該應(yīng)用托管服務(wù)每年費用_____元,，簽約年數(shù)_____年，合同總金額 _____ _____=_____元,。本合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi),，甲方向乙方支付所有合同總金額，乙方在收到款項 _____日之內(nèi),，給甲方開通所有網(wǎng)上服務(wù),，并通知甲方驗收，乙方在接到服務(wù)開通通知之日起 _____日內(nèi)聽取甲方修改意見并按要求完成修改,，直至甲方驗收合格,。乙方將于付費服務(wù)到期之前一個月內(nèi)以商業(yè)信函、電子郵件,、電話等方式通知甲方續(xù)費,，甲方在接到乙方的續(xù)費通知 _____天內(nèi)向乙方支付下一年的服務(wù)費，如果甲方未能按時向乙方續(xù)費,，自動作為終止續(xù)費處理,，乙方有權(quán)在付費服務(wù)到期后停止向甲方提供一切服務(wù)。

2.如果甲方要求乙方定制額外軟件服務(wù)功能等其他服務(wù),，則應(yīng)依據(jù)本合同或甲乙雙方達(dá)成的其他相關(guān)約定向乙方支付相應(yīng)費用,。

3.甲方?jīng)]有能夠及時支付相關(guān)費用或者乙方未能按時為甲方提供相應(yīng)的產(chǎn)品與服務(wù)均視為違約行為，違約方必須承擔(dān)違約所帶來的一切損失,。

第四條責(zé)任與權(quán)益

一) 乙方責(zé)任

乙方有責(zé)任在收到甲方款項后按時開通相關(guān)軟件服務(wù),。

乙方負(fù)責(zé)所有的軟、硬件系統(tǒng)的建設(shè),、維護(hù),、管理(系統(tǒng)管理、安全管理,、病毒防范,、內(nèi)容監(jiān)控、數(shù)據(jù)備份),。乙方接到甲方通過電話,、信函、傳真,、電子郵件,、網(wǎng)上提交等方式提出關(guān)于涉及服務(wù)內(nèi)容的請求后，將在24小時內(nèi)給予響應(yīng)并答復(fù),，24小時內(nèi)能夠解決的問題24小時內(nèi)解決,，不能解決的問題需要給出甲方可以信賴和理解的理由。

乙方有責(zé)任在產(chǎn)品交付_____周內(nèi)對甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人員進(jìn)行為期_____天的產(chǎn)品使用培訓(xùn),。

未經(jīng)甲方許可,，乙方服務(wù)人員不得對甲方的合法業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行增刪、修改,。

二) 甲方責(zé)任

甲方有責(zé)任按時支付所有服務(wù)費用給乙方,。

甲方有責(zé)任向乙方提供甲方相關(guān)電子資料和相關(guān)要求,。

甲方有責(zé)任及時導(dǎo)出和備份相關(guān)數(shù)據(jù)。

甲方有責(zé)任合法使用乙方為甲方提供的產(chǎn)品和服務(wù),。

甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品出現(xiàn)異常,，應(yīng)及時與乙方取得聯(lián)系，并記錄當(dāng)前故障現(xiàn)象,，便于乙方做出診斷,。

甲方在乙方服務(wù)人員服務(wù)完成后，應(yīng)配合檢查產(chǎn)品使用是否正常,。

三)甲乙雙方權(quán)益

甲方擁有網(wǎng)站的所有頁面和內(nèi)容版權(quán),，甲方對網(wǎng)站內(nèi)容版權(quán)負(fù)責(zé);乙方擁有網(wǎng)站技術(shù)平臺的版權(quán)，乙方對網(wǎng)站技術(shù)平臺的一切版權(quán)負(fù)責(zé),。

雙方有權(quán)為對方不履行協(xié)議條款的行為向其服務(wù)主管部門投訴,，并保留進(jìn)一步追究對方責(zé)任的權(quán)利。

如果延期責(zé)任在乙方,，乙方未能在規(guī)定工期內(nèi)交付產(chǎn)品,，甲方有權(quán)向乙方索取每天已付款總額1%的賠償。

公司售后服務(wù)電話：__________

網(wǎng)上客戶服務(wù)中心：__________

雙方有權(quán)拒絕對方提出的本協(xié)議規(guī)定之外的服務(wù)請求,。

乙方不承擔(dān)因甲方人員電腦操作不熟悉而引起的使用困難等責(zé)任,。

乙方不承擔(dān)因地震、電信機(jī)房火災(zāi)或其他不可抗力因素導(dǎo)致的系統(tǒng)數(shù)據(jù)混亂,、丟失等責(zé)任,。

第五條其他

1.由于不可抗力因素致使協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,。

2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)及時協(xié)商解釋。

3.未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)議,。

4.本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

5.補充____________________

6.本協(xié)議于_____年_____月_____日由上述甲,、乙雙方授權(quán)代表簽署。

甲方簽字：__________ 乙方簽字：__________

單位蓋章：__________ 單位蓋章：__________