隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

民間房屋租賃合同簡潔版民間租賃合同篇一

出租方(下稱甲方)

承租方(下稱乙方)

一,、租賃房屋描述

1,、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經(jīng)營,。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖,。

2,、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1,、第一年租金為 元,，第二年租金為 元，第三年的租金為 元,，第四年租金為 元,，第五年的租金為 元。

上述租金每半年支付一次,，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。 年 月 日支付第二年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元,。 年 月 日支付第三年上半年租金 元， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元,。 年 月 日支付第四年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。 年 月 日支付第五年上半年租金 元,， 年 月 日支付第五年下半年租金 元,。

2、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔,，但物業(yè)管理費除外,。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、在承租期內(nèi),，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前60日書面通知乙方,。

5,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,、裝璜,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔,。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的。

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1,、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

十,、其他約定

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

民間房屋租賃合同簡潔版民間租賃合同篇二

乙方：__________________

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù),。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調(diào)整,，每月租金，乙方應(yīng)于______日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約,，收回房屋：

（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的,；

（3）無故拖欠租金三個月以上的,。

四,、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備,，保障安全,、正常使用。甲方維修房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時,，由甲方負責賠償。

五,、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責,。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負責保管，愛護使用,，注意防火,、防凍。如有損壞,，乙方應(yīng)負責修復或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管,，防止損壞,。

八,、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時,，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,，乙方應(yīng)負責恢復原狀,。

九、乙方退租房屋時,，應(yīng)于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備,。

（3）撤銷租約,。

十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至______年______月______日止有效,。一或______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。

甲方（蓋章）__________________

乙方（蓋章）__________________

______年______月______日

民間房屋租賃合同簡潔版民間租賃合同篇三

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，本合同經(jīng)雙方協(xié)商簽訂。

第一條甲方將擁有位于___________層(以下簡稱物業(yè))的自有房間,，建筑面積___________平方米,，公寓類型___________;出租給乙方使用。

(本合同中提到的公寓類型有標準間/單人間,、商務(wù)間(甲),、商務(wù)間(乙)和雙人間)

第二條租賃期限

雙方同意，該房產(chǎn)的租賃期限為____________年,，暫定從____________年___月___日至____________年___月___日,。租賃期為下一年的_____________至___________,。

上述租賃期限的開始時間為暫定時間，以甲乙雙方辦理房產(chǎn)交接的時間為準,。如果甲方與開發(fā)商簽訂的房產(chǎn)買賣合同的實際交付時間在___________(日期)之后,，則本合同的租賃起止時間將順延。

第三條房屋檢查

由于乙方的業(yè)務(wù)需要,，該物業(yè)的功能可以調(diào)整,。交付前，乙方可以書面通知甲方后,，直接要求___________公司對內(nèi)部裝修和設(shè)備進行變更,。但是，在甲乙雙方租賃合同終止后,，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同附件《裝修配備表》對設(shè)備進行恢復和配置,。

租金標準:租賃期內(nèi)，年租金標準為人民幣______________(小寫:￥___________)元,，同等月租金標準為人民幣___________(小寫:￥___________),。如果物業(yè)的實際面積與合同約定的面積不同，租金標準將不作調(diào)整,。除本條約定的租金外,，乙方的義務(wù)不予調(diào)整。

第五條租金支付的時間和方式

(1)月期滿后五個工作日內(nèi),，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶,，甲方指定賬戶開戶:________;帳戶名:________;賬號為:________。如果甲方有銀行按揭貸款,，開戶銀行必須是提供按揭貸款的銀行,。(2)如以非銀行抵押方式購買，甲方可到乙方公司財務(wù)部收取租金,。

(3)甲方簽訂的購房協(xié)議《商品房買賣合同》和《按揭貸款合同》規(guī)定,，甲方應(yīng)在20年內(nèi)每月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行約定的還款期限《按揭貸款協(xié)議》開始,，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方還款賬戶,。如果有余額，將在一個租賃年度結(jié)束后的一個月內(nèi)支付,。

第六條甲方的權(quán)益

1.租賃期內(nèi),，甲方租用的每套公寓均有權(quán)使用同一類型的公寓，租期為______天,，每年不收取房費,。在此期間，甲方不支付房費或服務(wù)費,。免費住宿期不包括元旦,、五一,、國慶節(jié)、春節(jié),、周末等國家法定節(jié)假日,，也不包括政府通知的節(jié)假日調(diào)整日。在上述免租期內(nèi),，甲方有權(quán)選擇在國內(nèi)其他著名景點使用乙方開發(fā)或鏈接的同檔次假日酒店及乙方認可的相關(guān)企業(yè),，同時享有本條第二款約定的優(yōu)惠權(quán)利。具體酒店及可享受天數(shù)以乙方書面通知為準,。

2.除免費住宿期外,，甲方憑乙方簽發(fā)的會員卡還享受以下優(yōu)惠折扣:_______。乙方將根據(jù)市場和季節(jié)的變化適時修改業(yè)主的優(yōu)惠計劃,，并制定相應(yīng)的優(yōu)惠措施,。乙方將通過信函、網(wǎng)站或電話通知業(yè)主,。甲方不反對與上述條款有任何不一致之處,，但乙方應(yīng)充分保證甲方享有超過普通客戶的價格優(yōu)惠。

乙方退還甲方的上述第3,、4項款項應(yīng)與租金一并支付,，支付方式與房租相同。

第七條出租房屋的修繕和更新,。

乙方負責修理房屋,。修復范圍和標準按照建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

在本合同租賃期內(nèi),，甲方的房屋管理權(quán)委托給乙方,，乙方的合法經(jīng)營和措施不受甲方干涉，但乙方不得因其自身委托單位的原因影響甲方的收入,。租賃期間,，乙方應(yīng)承擔乙方經(jīng)營過程中發(fā)生的所有管理費和經(jīng)營費用。

第九條租賃當事人的變更

1.如果甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)讓給第三方(包括法定繼承人和其他權(quán)利人),，甲方有義務(wù)將房屋的租賃事實和所有細節(jié)告知第三方,，本合同對該房屋的新所有人繼續(xù)有效。

2.甲方必須在房屋出售前一個月書面通知乙方,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。

第十條房屋室內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的維護和更新

甲方出租給乙方的公寓配有全套家具和裝修(詳見本合同附件《裝修配備表》),。租賃期間，乙方負責室內(nèi)家具和用品的維護和修理以及耗材的更新,，并承擔相應(yīng)費用,。

本合同終止之日,，乙方應(yīng)無條件歸還甲方公寓內(nèi)的全套家具和物品，但在使用年限年內(nèi),，乙方不承擔裝修和物品的折舊,。

第十一條違約責任

1.若乙方未能支付租金，除支付逾期租金外,，乙方還應(yīng)向甲方支付違約金,，違約金為當前逾期租金的5/10000乘以逾期天數(shù)。

2.未經(jīng)乙方同意,，因甲方轉(zhuǎn)讓相關(guān)室內(nèi)物品或采取其他方式提前收回物業(yè)而中斷本合同約定的租賃關(guān)系的,，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付相當于當前年租金三倍的違約金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本合同,。如果乙方同意終止本合同，由于雙方租賃關(guān)系中斷,，乙方將不再承擔本合同及相關(guān)協(xié)議規(guī)定的責任,。

上述違約的經(jīng)濟索賠由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，按照第十五條約定的方式解決爭議,。

第十二條合同的終止

1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同并收回房產(chǎn),。

(一)擅自轉(zhuǎn)讓房屋,、對外投資入股或者與他人交換的;

(3)乙方逾期超過四個月未繳納租金的,。

如甲方根據(jù)上述第1、2,、3項解除本合同,，乙方應(yīng)按相當于年租金三倍的標準一次性向甲方支付賠償金。

2.其他提前終止合同的協(xié)議按以下條款辦理:在租賃期內(nèi),，如果甲方與____________公司簽訂的《商品房買賣合同》被法定機構(gòu)解除或經(jīng)雙方協(xié)商解除合同,，致使本合同無法繼續(xù)履行,，則在實際租賃期內(nèi)結(jié)清租金后，雙方不再追究對方的責任。如果甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議終止本合同或依法終止本合同,，乙方不再承擔本合同規(guī)定的任何義務(wù),，包括支付租金。

第十三條服務(wù)條件

1.為確保乙方能有效,、及時地向甲方發(fā)送相關(guān)通知并準確,、及時付款,，甲方應(yīng)提供方便,、準確的溝通方式、收款賬戶及其他個人資料,。因甲方提供的個人資料錯誤或變更以及未及時書面通知乙方而造成的損失及其他責任由甲方承擔,。2.如果甲方提供的收款賬戶不是本地賬戶，乙方需要電匯付款,，電匯費用由甲方承擔,，并在付款時扣除。

3.如果甲方要求免費住宿,，必須提前3天以書面形式(信函或傳真)通知乙方,。

第十四條豁免條件

房屋因不可抗力(包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等)損壞或給雙方造成損失的,。),，甲乙雙方不承擔任何責任。如因此終止合同,，租金按乙方實際租賃時間計算,，多退少補。

第十五條爭議解決方法

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，應(yīng)當向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。本補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十七條本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份。

第十八條合同的效力

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

出租方(蓋章)：____________________

委托人代理人(簽字)：______________

地址：______________________________

電話：______________________________

____________年_________月_________日

簽約地點：__________________________

承租方(蓋章)：____________________

委托人代理人(簽字)：______________

地址：______________________________

電話：______________________________

____________年_________月_________日

簽約地點：__________________________

民間房屋租賃合同簡潔版民間租賃合同篇四

租房合同出租方：_______________________(以下簡稱甲方)

租房合同承租方：_______________________ (以下簡稱乙方)

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____________ 字第____________ 號)

2,、乙方租用上述房屋作____________ 之用,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：提供設(shè)備

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施,。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。

第三條：

1,、租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi),，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條：租金____________

租金為每月 ____________ 人民幣，如租期不滿一個月,，可按當月實際天數(shù)計算,。

第五條：支付方法

1、租金須預(yù)付,，乙方以每______ 個月為一個支付周期,，乙方每______個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推,。

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1,、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付,。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責,。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔，如：水,、電,、煤氣、有線電視、電話費等,。

第七條：押金

1,、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時,，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金,，押金不計利息，租房合同終止時,，退還乙方,。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2、租借期內(nèi),，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用,，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡",，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥),。甲方有權(quán)向乙方追索。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保,。

2、 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

3,、 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔,。

第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案,。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

甲方： 乙方：

身份證 號碼： 身份證 號碼：

委托代理人： 委托代理人：

證件號碼： 證件號碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

民間房屋租賃合同簡潔版民間租賃合同篇五

承租方： 聯(lián)系電話： 身份證號碼：

根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條：房屋地址： ,。

房屋建筑面積共計約 平方米，使用面積 平方米,。

第二條：租賃期限： 年 月 日至 年 月 日,。雙方合同的續(xù)簽或解除，需在合同到期前一個月告知對方,。

第三條：承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、 承租人利用承租房進行非法活動,，損害公共利益的;

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限,。 如承租方逾期不搬離，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣 每月，每季度交付一次房租,。每次房租應(yīng)提前 5天交納,，如遇特殊情況可雙方再行協(xié)商，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行,。承租方應(yīng)在合同簽訂,、拿到鑰匙后,，向出租方交付租金。

第五條：出租方和承租方的變更

1,、 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,，不影響本合同期內(nèi)的承租方權(quán)利。

2,、 出租方出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3、承租方轉(zhuǎn)租或合租房屋,，應(yīng)征得出租方的書面同意,。

第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、出租方的權(quán)利及義務(wù)

1,、出租方應(yīng)保證所出租房屋與網(wǎng)頁文字,、圖片描述基本一致，否則承租方有權(quán)拒付租金,。

2,、出租方承諾其有權(quán)簽訂本協(xié)議并承諾承租方不受到任何其他主體提出權(quán)利主張，否則由此造成的責任及給承租方造成的損失由出租方負責承擔,。

3,、出租方有收取房屋租金的權(quán)利。出租方在收取房屋租金之前,，應(yīng)向承租方出具身份證及房屋產(chǎn)權(quán)證,，并提供復印件留存。

4,、出租方收取租金后,，應(yīng)當保證承租方在租用期間使用房屋并保證出租方及其他任何第三方不得無理收回房屋，否則應(yīng)當承擔相關(guān)責任并賠償承租方損失,。

5,、出租方未按時交付出租屋供承租人使用的，負責賠償違約金 元,。

6,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的,，負責賠償損失,。

二、承租方的權(quán)利及義務(wù)

1,、在租用期內(nèi),，承租方應(yīng)保證出租方的房屋權(quán)益不受損害,。

2、 承租方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定合法使用房屋,，不得將房屋進行轉(zhuǎn)租或采取其他侵害行為,。

3、承租方應(yīng)當愛惜房屋內(nèi)的家具等設(shè)施,，不得故意損害,，否則應(yīng)當賠償出租方相應(yīng)費用。

4,、承租方在租用房屋之前,，應(yīng)向出租方出具身份證，并提供復印件留存,。

5,、承租方不得無故拖延交納租金。若無理逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金 元 ,。

第七條：提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

第八條：免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第九條：出租方提供身份證,、房產(chǎn)證復印件作為合同附件;承租方提供身份證復印件作為合同附件,。

第十條：其它約定事項：

1、 承租方需在第一次支付租金的同時支付一個月房租作為押金,，合同期滿承租方結(jié)清：水電費和燃氣費,，且在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下，出租方退還承租方押金,。

2,、 室內(nèi)家用電器、家具用品正常損壞的承租方不予賠償,。家用電器等用品在保修期內(nèi)的出現(xiàn)故障,，由承租方直接與保修服務(wù)商聯(lián)系免費上門維修。

3,、 物品清單：空調(diào)2臺,，冰箱一臺,、熱水器1件、洗衣機1臺,、電視機1套,、席夢思1床;電腦網(wǎng)線、有線電視設(shè)備,、衣柜,、沙發(fā)、桌椅,、茶幾等用品齊備,，可以參照圖片，承租方正常損壞不究,。

4,、 出租方在交付房屋時，應(yīng)結(jié)清該房合同期限之前發(fā)生的水電,、寬帶,、物業(yè)等全部費用。

5,、 出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費用,。

6、 出租方若在租賃期滿第二年調(diào)整租金時,，應(yīng)提前1個月向承租人說明,。以便雙方續(xù)租。

7,、 承租方在租期內(nèi)寬帶,、物業(yè)、有線電視費用均由出租方支付,。

8,、 補充

9、 第十一條：本合同未盡事宜,，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)調(diào)，作出補充規(guī)定,，無協(xié)商的一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜,。有關(guān)本協(xié)議的一切爭議，協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，向昆明仲裁委員會申請仲裁裁決。

第十二條：本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十三條：本合同一式4份,，出租方,、承租方各執(zhí)2份。附件具有同等法律效力,。

出租方(簽章) 承租方( 簽章)

年 月 日 年 月 日

民間房屋租賃合同簡潔版民間租賃合同篇六

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、房屋基本情況及用途：

1.1 甲方同意將位于xx市之(□寫字樓 □商鋪)在設(shè)備完好狀態(tài)下出租給乙方使用,。

1.2 承租區(qū)域的建筑面積為 平方米,，出租面積為 平方米，（最終以開發(fā)商實際交房面積為準）,，承租區(qū)域作為 用途,。

二、免租期（含裝修期）：

免租期為 天,，自年月 日起至年月 日止,。乙方在免租期內(nèi)免付租金,。

三,、租賃期：

3.1 自年月 日起租至年月 日止，租期 年,。

3.2 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋；乙方應(yīng)在租期滿日或之前,，保持房屋設(shè)備及交房時附屬配備完好狀態(tài),，交還甲方。

3.3 租賃期滿,，乙方如需要續(xù)租,，應(yīng)在本合同租期屆滿前 天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后,，另行簽署租賃合同。

答：租房協(xié)議

出租方 （以下簡稱甲方）

承租方 身份證 （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城鎮(zhèn)房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議,。

一,、房屋概況：

房屋座落在 街道 路126號 面，房屋用途 ,。甲方保證所租用的房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，無爭議。

二,、租期及租金：

租期自年月 日至年月 日止,，租期內(nèi)甲方不得隨意收回房屋，如有特殊情況需和乙方協(xié)商并退回相應(yīng)租金,。

租金計人民幣萬仟佰拾元 整（￥ ）,，房屋交付使用前一次性付清，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在期滿前二個月提出,，期滿前一個月付清續(xù)租租金，并重新簽訂租房協(xié)議,，租期內(nèi)的房屋租賃稅,、費由乙方負責。

三,、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及改變房屋使用功能,，不得進行非法活動和存放危禁品,，損害公共利益，房屋租期內(nèi)的防盜,、防火等安全工作由乙自行負責,。屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備（具體見物品清單）應(yīng)保持完好，正常使用,。如有遺失和損壞由乙方無條件賠償,。甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督管理，對違反協(xié)議規(guī)定的甲方有權(quán)終止本協(xié)議執(zhí)行收回房屋,，造成后果的甲方保留依法追權(quán)的權(quán)利,。

四、租期內(nèi)水,、電費按水,、電表計數(shù)費用乙方自理，損耗由各用戶按表數(shù)比例分攤負責，每6個月結(jié)算一次,，由甲方負責收取,，室內(nèi)及樓梯間衛(wèi)生各相關(guān)用戶自理，暫住或經(jīng)營的相關(guān)證件各住戶自行辦理,。

五,、房屋租期期滿之日乙方應(yīng)搬遷歸還房屋及設(shè)施設(shè)備，否則甲方有權(quán)采取強制措施,。

六,、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

七,、其他約定事項

本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效。

甲方（出租方）

電話 乙方（承租方） 身份證號碼

電話 住址

簽訂時間年月日

民間房屋租賃合同簡潔版民間租賃合同篇七

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號：身份證號：

甲乙雙方就租用甲方房屋一事,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將完全屬于其所有權(quán)的幢單元號房屋,，面積為㎡,，

樓室廳，租給乙方作為使用,。并附設(shè)施(水,、電、煤氣,、有線電視,、太陽能、),。

二,、乙方的租房期為年月日起至年月日止，為期年(月),。

三、租金每月元,，按支付,，合計人民幣元(大寫：)，乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方并主動繳納,。

乙方交納租金押金元,，待乙方退房時，如房屋無人為損壞并已結(jié)清所有費用，甲方將不計息的押金全額退還,，雙方結(jié)清所有費用及相關(guān)手續(xù)后,，本協(xié)議自動解除。

四,、乙方需承擔租用期間住房的費用,，其中包括煤氣費、水費,、電費,、物業(yè)管理費元/月，有線電視費元/月,，乙方須按時交納以上費用,，否則由此產(chǎn)生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔。

五,、乙方在租房期間必須愛護好房屋及相關(guān)設(shè)施,，如有損壞，由乙方負責賠償或修復原狀,。乙方未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改變房屋用途，不得改變或破壞房屋的結(jié)構(gòu),，乙方如須對房屋進行裝修必須征得甲方同意,，待租約到期時則按照來修去丟的原則辦理。

六,、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權(quán),，不得單方違約，如甲方違約除退還剩余租金外,，并雙倍退還乙方押金;如乙方違約,，甲方不退還乙方押金。

七,、乙方不得將房屋作違法經(jīng)營場所或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外,，甲方有權(quán)收回房屋,，并按第六條執(zhí)行。甲方所有房內(nèi)物品和配套設(shè)施一并租賃費乙方使用,，乙方應(yīng)盡到定期保養(yǎng)和維修的義務(wù),，如因此造成的一切后果由乙方承擔。

八,、在租房期將滿時,，若乙方需繼續(xù)租用,，須提前一個月與甲方協(xié)商，并交清租金;若乙方不再續(xù)租,，須交清租房期間的所有費用,，并退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續(xù)，如不按此辦理,，由乙方承擔一切責任,，甲方有權(quán)在租期滿五天后，自行打開房屋另行出租和使用,，房內(nèi)的一切物品按無主物處理,，甲方將不承擔任何責任。

九,、補充協(xié)議：

十,、交房確認：水表數(shù)：冷：噸、熱噸;電表數(shù)度;煤氣立方;

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴格遵守,，如發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的可到當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

甲方簽字：乙方簽字：

簽約日期：

民間房屋租賃合同簡潔版民間租賃合同篇八

承租人(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方當事人經(jīng)充分協(xié)商,，達成房屋租賃合同如下：

一、 該房屋位于_____________________________,，房型_________,，使用面積：____平方米，房屋質(zhì)量良好,。

二,、租賃期共____個月，從____年___月___日起至____年___月___日止,。

三,、該房屋月租金為人民幣________圓整(￥ )，交納期限為每___月交納一次,，每次交納人民幣___________圓整(￥ ),提前___月交付房租,。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整(￥ ),，與首次房租一起交付甲方,。該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方。

五,、租賃期間的水費、電費、煤氣費用,，由乙方自付,。物業(yè)管理費由甲方承擔。(當日讀數(shù)：電：_____ 煤氣： _____ 水：_____ )

六,、乙方有下列情況之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,。

1,、 乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

3,、 乙方拖欠租金的,。

七、租賃期滿前,，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,，需提前一個月告知對方。

八,、乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動,。

十、如遇爭議的問題,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，依法處理,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式貳份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

年 月 日

民間房屋租賃合同簡潔版民間租賃合同篇九

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)議訂明租賃條款如下，雙方各自遵守：

一,、房屋所在地 ,，戶型 ，月租金人民幣 ,。

二,、交租方式：乙方每 月向甲方繳納壹期租金，并在每期租金滿提前 _____天向甲繳納下期租金;乙方不得借口拖延,，否則甲方有權(quán)終止合約,，收回房屋。

三,、租期：從 年 月 日至 年 月 日止,，作_____________之用,。甲乙雙方提前終止合同，必須提前_____天通知對方,。

四,、費用：租約期內(nèi)乙方還必須承擔租期內(nèi)的_____________________費用。

五,、押金：乙方向甲方繳納室內(nèi)設(shè)施及水電等費用押金人民幣___________,。租約期滿，乙方未拖欠任何費用后,，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方(不計利息),。

六、室內(nèi)設(shè)施：_______________________________________________________,。

七,、附注條文：

1、甲方須出示房屋所有權(quán)相關(guān)證件,，乙方必須提供合法有效證件及復印件,。

2、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律,、法規(guī)。否則甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋并不退回押金,。

3、乙方未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，如乙方故意或過失損毀房屋或配套設(shè)備，乙方應(yīng)負責賠償經(jīng)濟損失,。

4,、合同期滿如甲方房屋繼續(xù)出租，乙方在同等條件可享有租賃優(yōu)先權(quán),。

5,、甲乙雙方在租賃期內(nèi)發(fā)生糾紛，可提請相關(guān)執(zhí)法部門進行裁決,。

6,、甲乙雙方合同簽定，必須各自付清中介費用,。

____________________________________________________________________,。

年 月 日