合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,，是商品交換在法律上的表現形式,。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

商鋪轉讓合同怎么簽 商鋪轉租合同篇一

甲,、乙,、雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將自己位于_______市________區(qū)_________街________________店鋪轉讓給乙方使用,，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二,、轉讓后店鋪現有的裝修,、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業(yè)設備等全部歸乙方,。

三、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元整,，(大寫：人民幣 _______________元整 )

四,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián) 系 電 話 ： 聯(lián) 系 電 話 ： 日期： 日期：

商鋪轉讓合同怎么簽 商鋪轉租合同篇二

轉讓方(甲方)： 身份證號碼：______地址：

頂讓方(乙方)： 身份證號碼：______地址：

房東(丙方)： 身份證號碼：______ 地址：

甲,、乙,、丙三方經友好協(xié)商,，就店面轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方批準甲方將自己位于___街___號的店面轉讓給乙方使用用,，建筑面積___平方米;

并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到 年 月 日止,，年租金為___元人民幣(大寫： )，租金為每年交付一次,，并于約定日期提前__月交至丙方,。

店面轉讓給乙方后,，乙方批準代替甲方向丙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

三、轉讓后店面現有的裝修,、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同履行),。

四,、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計國民幣___元，(大寫：___),，上述費用已包含第三條所述的裝修,、裝飾、設備及其他相干費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五、甲方應當協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生允許證等證件的過戶手續(xù),，但相干費用由乙方負責;

乙方接手前該店面所有的一切債權債務均由甲方負責;接手后的一切經營行動及產生的債權、債務由乙方負責,。

六,、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方應每日向甲方支付轉讓費的__%作為違約金,，逾期30日的，甲方有權解除合同,，并且乙方必須按照轉讓費的__%向甲方支付違約金,。

如果由于甲方原因導致轉讓中斷，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉讓費的__%作為違約金,。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,，但遇政府計劃,，國家征用拆遷店面,，其有關補償歸乙方。

八,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

另注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情,，(比如事先知道這處所要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告訴乙方),，乙方有權解除合同并請求甲方退還轉讓費,。

甲方簽字：______

日期： 年 月 日

乙方簽字：___

日期： 年 月 日

丙方簽字：______

日期： 年 月 日

商鋪轉讓合同怎么簽 商鋪轉租合同篇三

第三篇：美發(fā)店轉讓合同(大全)

甲方：_____________身份證號：___________________________電話：_____________________(為轉讓方，原美發(fā)店主)乙方：_____________身份證號：___________________________電話：_____________________(為受讓方,，新美發(fā)店主)

經甲乙雙方友好協(xié)議,，本著互惠互利、誠實守信原則,，甲方愿意將___________美發(fā)店(地址為建設東路)經營權轉讓給乙方,，現簽訂協(xié)議如下：

一、乙方向甲方支付經營權轉讓金為人民幣：_____________元整 ,，(大寫：_______________________元整),。

二、支付方式：協(xié)議簽字生效當日內乙方付給甲方_____%的轉讓金,。即人民幣____________元整(大寫______________________元整),。

三、甲方同時將下列物品轉讓給乙方,，甲方不再收取任何費用,。店鋪現有裝修裝飾全部。

四,、其它事項：協(xié)議簽訂后,，如甲、乙雙方有其它爭議,，應友好協(xié) 商處理,，如協(xié)商不成，則按《合同法》辦理,。

五,、 本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽定之日起生效,。甲方(簽字)：__________________

乙方(簽字)：__________________

簽訂日期：年月日

商鋪轉讓合同怎么簽 商鋪轉租合同篇四

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

甲乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條?甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用,。

第二條?該店鋪的所有權證號碼為_________,，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到_________年_________月_________日止,，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有,。

第三條?店鋪現有裝修、裝飾,、設備(包括)全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第四條?該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關,。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關,。

第五條?乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,，逾期_________日的,，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金,。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,。

第六條?遇國家征用拆遷店鋪,，有關補償歸乙方。

第七條?如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉讓費,，賠還裝修損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(如修,、擴路、建天橋,、立交橋,、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同,，甲方退還剩余租期的轉讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費,，賠償裝修,、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的15%的違約金,。

第八條?本合同一式二份,，自簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_________?乙方(簽字)：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

丙方(簽字)：_________

_________年____月____日

商鋪轉讓合同怎么簽 商鋪轉租合同篇五

轉讓方(甲方)：

身份證號碼：

受讓方(乙方)：

身份證號碼：

房東(丙方)：

身份證號碼：

根據我國《合同法》的有關規(guī)定,，經甲,、乙、丙三方友好協(xié)商,，就下述商鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一,、轉讓商鋪

合同所涉轉讓商鋪位于 建筑面積 100平方米。原甲方與丙方簽訂商鋪租憑合同的權利與義務轉有乙方享有和履行,，乙方與商鋪所有人丙方再另行簽訂租憑合同

二,、商鋪轉讓費的支付

商鋪轉讓費共計 萬元人民幣,分 次支付。乙方在商鋪轉讓合同簽訂之日即20_年 月 日向甲方支付 元,，甲方在收到第一筆 轉讓費后,，天內向乙方騰讓商鋪并支付鑰匙。余下商鋪轉讓費 元由乙方在 月日前一次性付清,。乙方向甲方支付清轉讓費當日與丙方簽訂商鋪租憑合同,，該租憑合同自簽訂之日起成立，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同正式終止,，否則,，乙方與丙方簽訂的商鋪租憑合同不生效，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同仍然生效,。

三,、租金的結算與支付

原甲方已經繳納房租至 年 月日，至本合同簽訂生效起，剩余租期皆為乙方使用,，商鋪在合同轉讓前所產生的水電費,，電信寬帶費等須有甲方承擔，往后商鋪所產生的費用都與甲方無關,。

四,、商鋪設施、設備歸屬

轉讓商鋪現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有,。(詳見《轉讓財務交接清單》) 商鋪會員卡,、電信寬帶更名以及工商營業(yè)執(zhí)照

甲方原經營期間所辦理會員卡的余額，經雙方核對后由甲方返還給予乙方,。

甲方須陪同乙方前往電信局,、工商局、辦理過戶手續(xù),，期間所發(fā)生費用皆有乙方承擔,。

五、商鋪原合作伙伴轉讓

原甲方與美團團購,，大眾點評團購,，廣東三方傳媒公司簽訂合同等一并過戶至乙方名下。其中團購結算賬戶須由乙方名下賬戶,。

六,、商鋪出品及技術

原菜單上所列明的出品，甲方必須無保留的授予乙方,，課程為10天(自20_年8月24日至20_年9月4日),，同時出品的制作流程及比例必須傳授給予乙方指定人員。乙方開張之日甲方負責到場協(xié)助,。

七、債權債務的處理

乙方接手前該商鋪所有債權,、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權債,、務均由乙方負責。

八,、交接條件,、時間及方式

轉讓商鋪定于 年 月 日正式交接。

商鋪交接時,，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施,、物品和貨物。保持商鋪已有裝修,、裝飾,、設備、門窗、墻面,、地面和天花板面的完好和完整,，以便使用。辦理商鋪交接手續(xù)時,，由甲,、乙雙方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗,、接收有關財物,，交接完畢后，甲,、乙雙方應共同簽署《轉讓財物交接清單》,，甲方向乙方交付商鋪鑰匙。商鋪鑰匙一經交付,，轉讓商鋪即告驗收,、交付完畢。

九,、違約責任：

甲方保證該商鋪有合法承擔權并有權依法轉讓,，應該按時交付商鋪，甲方逾期交付商鋪時,，乙方有權通知甲方解除合同,，返還已支付商鋪轉讓費。

乙方應按時接收商鋪和支付商鋪轉讓費,，乙方逾期支付商鋪轉讓費,，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的商鋪轉讓費,。

轉讓方(甲方)簽名：

日期：

受讓方(乙方)簽名：

日期

房東(丙方)簽名：

商鋪轉讓合同怎么簽 商鋪轉租合同篇六

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

姓名：姓名：

經甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經營，根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿、平等,、等價有償的原則下經過充分協(xié)商,，定立本合同。

第一條出租內容

一,、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的40#門面出租給乙方,。40#門面合法產權為蓋一市場所有，甲方已經從蓋一市場買下了40#門面20_年到20_年的合法經營權,。

二,、甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其經營范圍由乙方自己決定。

第二條出租期限

三,、出租期五年,，自20_年11月07日起至20_年11月06日止。

第三條租金和租金交納形式

四,、40#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整(1450.00),，190#門面的租金為每年壹千圓整(1000.00)。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓(17400.00),，乙方每年年底向蓋一市場繳納190#門面的租金壹千圓(1000.00),。

五、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓(5000.00)人民幣做為合同履行保證金,。

六,、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應全額交還乙方。

七,、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉帳,、支票、匯票或現金等方式,。

第四條雙方的權利和義務

八,、甲方允許乙方因經營需要對房屋進行裝修和必要的改造。

九,、甲方保證室內原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。

十,、在合同期內,，甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經營活動，如有,，視為單方終止合同違約行為,。

十一、乙方在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經營，遵守國家法律法規(guī),，遵守蓋一市場各項規(guī)章制度。

十二,、甲方承諾給乙方無償使用的設備(設備清單及設備狀態(tài)見附件),，乙方在合同期內可以使用，乙方也可以不使用,，代為甲方保存,。由于甲方設備自身所具有的特性，設備隨時間會老化，合同期滿后,，乙方交付給甲方時,，乙方不承擔相關折舊費用。

第五條續(xù)租

十三,、在本合同期滿后,，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權,。

十四,、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前半年向甲方提出,，并簽訂新出租合同,。

十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務,。

第六條違約

十六,、乙方應在合同規(guī)定期間內交付甲方房租，如未交付,，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金,，如一月未交清，甲方有權收回門面并終止合同,。

十七,、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標準,。在合同有效期內未經乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金,。

十八,、甲、乙雙方簽訂的房屋出租合同,，乙方已交納保證金后,，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金,。

十九,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應提前半年通知對方,，未經雙方同意不得終止合同。

二十,、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同出租期租金總額,。

第七條其它

二十一、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在二十天內書面答復對方,，在二十天內得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

二十二,、雙方各自辦理財產保險,，互不承擔任何形式之風險責任。

二十三,、乙方營業(yè)范圍可根據需要可自行調整,。

二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)

二十五,、本合同連同附件共4頁，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方簽字(蓋章)

乙方簽字(蓋章)

商鋪轉讓合同怎么簽 商鋪轉租合同篇七

出賣人：__________________________

注冊地址：________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________

企業(yè)資質證書號：__________________

法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：________________________

委托代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________________

委托代理機構：________________

注冊地址：________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________

法定代表人：______________聯(lián)系電話：__________________

郵政編碼：________________________

買受人(須由其本人親自填寫,，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系)：______________________________

姓名：____________國籍：______________

身份證：______________

地址：__________________________

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________

【委托代理人】姓名：_____________國籍：_____________

地址：_______________

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：___________________

共有人：_______________

姓名：_______________國籍：_______________

身份證：_______________

委托代理人：_______________國籍：_______________

地址：_______________

郵政編碼：_______________聯(lián)系電話：_______________

委托代理機構：_______________

注冊地址：_______________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________

企業(yè)資質證書號：_______________

法定代表人：_______________

郵政編碼：_______________

聯(lián)系電話：_______________

根據《中華人民共和國》,、《中華人民共和國城市》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據。

出賣人以方式取得位于,、編號為___________的地塊的土地使用權,。土地使用權出讓合同號為______________________.

該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為,，土地使用年限自年月日至年月日,。

第二條商鋪銷售依據。

買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】,。預(銷)售商品房批準機關為,，商品房預售許可證號為。

第三條買受人所購商鋪的基本情況,。

買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪,，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

地下一層號商鋪,。

該商鋪平時作為商業(yè)用房,，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結構,，建筑層數為地下一層,。

該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中,，套內建筑面積平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積

平方米。

第四條計價方式與價款,。

出賣人與買受人約定按套內建筑面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為(幣)每平方米________元,，總金額(幣)________________元整。

第五條套內建筑面積確認及面積差異處理,。

合同約定面積與產權登記面積有差異的,，以產權登記面積為準。

商鋪交付后,，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)以產權登記面積為準,，據實結算房價款;

(2)產權登記面積大于合同約定面積的部分,，買受人按約定的單價補足房款;

(3)產權登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人,。

2,、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房,。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息,。

買受人不退房的,，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產權歸買受人,。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

面積誤差比=

因設計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議,。

第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理,。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準,。

鑒于人防工程的特殊性,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補,。

第七條付款方式及期限,。

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款

買受人在年月日前付清全部房價款的,，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠,，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整。

2,、分期付款

買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：,，帳號：_)

(1)年月日前支付全部房價款的%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;

(2)年月日前支付全部房價款的_____%,，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整,。

3、按揭付款

(1)買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%,，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;

(2)買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%,，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;

(3)買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù),。

4,、其他方式

第八條買受人逾期付款的違約責任。

1、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列方式處理：

按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期在日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過日后，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

2,、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的,，視為未按本合同規(guī)定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任,。

3,、經過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的,，買受人應自銀行作出此決定之日起日內自行向出賣人付清房款;否則,，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。

第九條交付期限,。

出賣人應當在年月日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第種條件,，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

1.該商鋪經驗收合格,。

2.該商鋪經綜合驗收合格。

3.該商鋪經分期綜合驗收合格,。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件,。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據實予以延期：

1,、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內通知買受人的;

2,、因重大政策性影響或其他特殊情況,，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內通知買受人的;

第十條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用,，按下列方式處理：

按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過日后，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金,。

買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金,。

第十一條規(guī)劃、設計變更的約定,。

經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內,，書面通知買受人：

(1)該商鋪結構形式,、戶型、空間尺寸,、朝向;

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復,。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的,，買受人有權退房。

買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人,，并按利率付給利息。買受人不退房的,，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。

第十二條交接。

商鋪達到交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔,。

由于買受人原因,，未能按期交付的,，視為交付,，房屋損毀滅失的風險歸買受人,，基于該房屋產生的物業(yè)管理等費用由買受人承擔。

第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛,。因出賣人原因,，造成該商鋪不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任,。

第十四條出賣人關于裝飾,、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商鋪的裝飾,、設備標準應符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的,，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理：

1,、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價,。

2,、經雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準,，或賠償差價,。

第十五條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾,。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;

2.電梯,，空調在房屋交付后日內達到使用條件;

3.其它：_______________________________.

如果在規(guī)定日期內未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

第十六條關于產權登記的約定。

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的%賠償買受人損失。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金,。

第十七條保修責任。

雙方詳細約定商鋪的保修范圍,、保修期限和保修責任等(見附件三),。

在商鋪保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔,。

第十八條物業(yè)管理,。

1、前期物業(yè)公司由出賣人選擇,，出賣人應當保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽,，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。

2,、首期物業(yè)管理公司的服務期限自年月日至年月日,，期限屆滿后，業(yè)主委員會有權根據法律的規(guī)定,，重新選擇物業(yè)公司,。

3、物業(yè)管理的時間至少在年月日以前開始,，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業(yè)管理服務,。

第十九條雙方就下列事項約定：

1、該商鋪所在商業(yè)街的外墻,、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;

2,、該商鋪所在商業(yè)街的命名權歸出賣人;

3、本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄,、公告等方式或直接以書面方式告知對方,，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知,，郵寄后日或公告后日視為通知到達之日,。

第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應按物業(yè)管理合同約定的經營范圍進行經營,，使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結構,、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質,。

第二十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1,、提交____________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向____________人民法院起訴。

第二十二條本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四),。

第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十四條本合同連同附件共頁，一式________份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人________份，買受人________份,，________份,。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條自本合同生效之日起90天內,，由出賣人向__________________申請登記備案,。

出賣人(簽章)：________________買受人(簽章)：________________

【法定代表人】：________________【法定代表人】：________________

【委托代理人】：________________【委托代理人】：________________

(簽章)(簽章)

________年________月________日簽于________年________月________日簽于

商鋪轉讓合同怎么簽 商鋪轉租合同篇八

甲方：(轉讓方)____________________________

乙方：(受讓方)____________________________

根據《合同法》，就甲方將位于____________________________的商鋪,，轉讓給乙方一事,，經甲乙雙方協(xié)商，就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同：

第一條 甲方于_______年_______月_______日前將位于_____________________商鋪(面積_______平方米)轉讓給乙方使用,。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

第二條 該店鋪產權為房東,，房東與甲方簽訂了租賃合同,，合同到期日期為_______，年租為_______人民幣,，店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,。

第三條 該店鋪現有裝修,，裝飾，工具,，設備(包括_____________________)全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后，不動產歸房東所有,，其他歸乙方所有,。

第四條 乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____________________萬元整(小寫：_______元)，甲方不得向乙方索取任何其他費用,。

第五條 乙方接收后,，由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關，乙方接手前,，該店鋪的所欠一切債務及售后等事項由甲方負責,，與乙方無關。

第六條 乙方逾期向甲方交付轉讓金,，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。如由甲方原因導致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪，甲方應退回乙方全部轉讓費,，賠償裝修,，添置設備損失費，并支付乙方轉讓費______________的違約金,。

第七條 商鋪轉讓合同范本一式二份,，甲、乙各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉讓合同怎么簽 商鋪轉租合同篇九

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經友好協(xié)商，就商鋪轉讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條 甲方于 年 月 日前將位于商鋪(面積為_ _ 平方米)轉讓給乙方使用,。

第二條 該商鋪的所有權證號碼為__，產權人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到__，月租為_人民幣,。商鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

第三條 商鋪現有裝修,，裝飾,，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有,，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第四條 乙方在__前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__整(小寫：__元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條 該商鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經營范圍為______,，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關,。乙方接手經營前該商鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關,。

第六條 乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的______的違約金,，逾期30日的,，甲方有權，乙方按轉讓費的__向甲方支付違約金,。甲方應保證丙同意甲轉讓商鋪,，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回商鋪，按甲不按時交付商鋪承擔違約責任,。

第七條 遇國家征用拆遷商鋪,，有關補償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷商鋪,，甲方退償全部轉讓費,，賠還裝修損失_______元，并支付轉讓費的__的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷商鋪,，或者市政建設(如修，擴路,，建天橋,，立交橋等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同,，甲方退還剩余租期的轉讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外),?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉讓費,，賠償裝修，添置設備損失元,，并支付轉讓費的的違約金,。

第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效,。

甲方(簽字)： 年 月 日

乙方(簽字)： 年 月 日

丙方(簽字)： 年 月 日

商鋪轉讓合同怎么簽 商鋪轉租合同篇十

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方就房屋轉讓事項,，經協(xié)商一致，并經房屋所有權人___同意,，達成以下合同條款：

第一條 房屋基本情況

甲方自愿將坐落在_______區(qū)的房屋出賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于___年,，房屋結構為___結構,，建筑面積_____平方米。

第二條 價格

雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫____即人民幣小寫___元,，乙方在合同生效時一次性付清所有款項,。

甲方應在_____前將該房屋交付乙方屆時該房產應無任何擔保、抵押,、房產瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如水電費,、有線電視費等。

第三條 付款方式

乙方應于本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣____,。

第四條 交付期限

甲方應于本合同生效之日起___日內,，將該房屋付給乙方。

第五條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第4條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行,。

第六條 關于合法,、權屬的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚,，并已經取得全部共有人的一致同意,。若因使用權或其他產

第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第九條 本合同之附件均為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。

第十條 本合同(經甲,、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十一條 本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉讓合同怎么簽 商鋪轉租合同篇十一

轉讓方(甲方)： 身份證號碼： 住 址：

受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住 址：

出租方(丙方)： 身份證號碼： 住 址：

根據我國《合同法》的有關規(guī)定,，經甲,、乙、丙三方友好協(xié)商,，就下述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉讓門面

轉讓門面位于 ,，建筑面積 平方米;丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方?，F對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為,，丙方表現同意。

原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和門面交接完畢后,，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,，權利義務自行解除,。

二、租金的結算與支付

丙方與甲方原租賃合同,，約定的租賃期間為 年,，即自 年 月 日起 年 月 日止,，月租金為 元人民幣，現甲方剩余租期為 月,，門面轉讓前尚欠租金,、水電費,、物業(yè)管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后 日內支付給甲方,。

門面轉讓乙方后,，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額,、時間,、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務,。

三,、門面設施、設備的歸屬

轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有,。

轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。

乙方在接收該門面后,，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修,。

四、門面轉讓費的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： ),，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權,、債務由乙方負責。

六,、交接條件,、時間及方式

轉讓門面定于 年 月 日正式交接。

門面交接時,，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施,、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾,、設施,、設備、門窗,、墻面,、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用,。

辦理門面交接手續(xù)時,，由甲、乙,、丙三方共同進行現場驗收,，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物,，交接完畢后,，甲、乙,、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》,，在丙方的現場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙,。門面鑰匙一經交付,，轉讓門面即告驗收、交付完畢,。

轉讓門面不符合約定的交接條件時,，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改,、修復,，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,，由甲方承擔逾期交付的違約責任,。

七、違約責任：

甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,，應該按時交付門面,，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時,，乙方有權通知甲方解除合同,，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金,。

乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費,。乙方逾期接收門面超過7 天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費,。乙方逾期支付門面轉讓費時,，按下列方式計算違約金：逾期付款天數× 元/天,。

丙方保證該轉讓門面為其合法所有,，享有門面的出租權，并不得“一房多租”,。如因丙方原因造成門面所有權,、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任,，賠償乙,、丙雙方違約金。甲方獲得的違約賠償為本合同約定轉讓費;乙方獲得的違約賠償為本合同約定轉讓費的雙倍,。

如遇自然災害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,，合同各方均不承擔違約責任。但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,，則應由丙方按照本合同約定的門面轉讓費標準補償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉讓費，則該項補償由丙方支付給甲方),。

八,、合同爭議的解決

本合同如發(fā)生爭議，先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成,，任何一方均可向住所地法院提起訴訟,。

九、其他規(guī)定

原《門面租賃合同》和《財物交接清單》為本合同附件,，是本合同的有效組成部分,，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效,。一式三份,，三方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉讓合同怎么簽 商鋪轉租合同篇十二

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：________________________

承包方(以下簡稱乙方)：______________ 身份證號碼( )

經甲乙雙方協(xié)商一致,雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),，經協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 乙方承包經營x公司的的奶茶店,乙方可以更改甲方的經營范圍,。

第二條 店面的坐落,、面積、裝修,、設施情況

1.甲方承包給乙方的店面位于浙江省新昌市________路________號

2.該店面現有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

3.本合同簽訂后______日內,，甲乙雙方共同對移交給乙方的______奶茶店的財產進行清點,、確認。

第三條 承包期限,、用途

1.該店面承包期限共 月,。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2.承包期滿,，甲方有權收回該店面,，乙方應如期交還。

3.乙方如要求續(xù)承包,，參照第四條條款,。

第四條 承包金用支付方式

1.該店每月承包金為___________元(大寫___仟___佰___拾___元整)。

2.承包金支付方式：自本同生效后當日內一次性付清承包金_____元,。

第五條 承包期間相關費用及稅金

1.甲方應承擔的費用：

在承包期間,，房屋租租金由甲方交納。

2.乙方交納以下費用：

(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保),，乙方的抵押(擔保)額為________元,。

(2)乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任,。

第六條 店面房屋修繕與使用

1.在承包期限內,，甲方保證該房屋的使用，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或者經濟賠償,。

3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

第七條 店面的轉讓與轉租

1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的店面,。

2.未經甲方同意,，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借店面和設備,。

3.本承包合同結束時,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

第八條 合同的變更,、解除與終止本合同

1.本合同生效后具有法律約束力,，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時,，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

2.在承包期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回所承包給乙方的店面：

(1)未經甲方書面同意,，轉租、轉讓該店面,。

(2)未經甲方書面同意,，拆遷變動店面結構。

(3)損壞承包的設備設施,，甲方提出的合理期限內未修復的,。

(5)利用所承包的店面進行非法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用,，已經給甲方造成損失的,。

3.承包期滿合同自然終止。

4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,，甲,、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同,。

第九條 店面交付及收回的驗收

1.乙方應保證承包期間門店本身及附屬設施,、設備處于正常使用狀。

2.驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等設施有異議應當場提出。

3.乙方應于承包期滿后,，將承包店面及附屬設備,、設施如數完好交還給甲方。

4.乙方交還甲方的店面及附屬設施應保持完好的狀態(tài),，不得留下物品或者影響店面的正常經營,。對未經同意留下的物品，甲方有權處置,。

第十條 違約責任

1. 在承包期滿,，乙方應如期交還店面房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付_______元的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

2. 承包結束后，乙方遺失或損毀的設備應照價賠償,。

第十一條 免責條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2.因國家政策需要拆除或改造店面的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算,，多退少補。

4.不可抗力系指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十二條 爭議解決

本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1.提請_______________仲裁委員會仲裁,。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十三條 本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十四條 其他約定事項

第十五條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十六條 本合同及附件一式________份,，由甲、乙雙方各執(zhí)________份,。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉讓合同怎么簽 商鋪轉租合同篇十三

簽訂地點：________________________

轉讓方(以下簡稱“甲方”)：__________________

身份證號碼：__________________

通訊地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

受讓方(以下簡稱“乙方”)：__________________

身份證號碼：__________________

通訊地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

出租方(以下簡稱“丙方”)：__________________

身份證號碼：__________________

通訊地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲丙雙方于________年____月____日簽訂《店面租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)，約定由甲方承租丙方位于________________的店面,，現甲方將上述店面承租權轉讓給乙方,，甲、乙,、丙三方經友好協(xié)商,，就店面轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將位于_________________的店面(原為：___________)承租權轉讓給乙方，乙方用于經營___________用途,。建筑面積為_________平方米;原甲,、丙雙方所簽訂的租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和店面交接完畢后,，甲方退出甲、丙雙方之間的店面租賃合同,，丙方同意原合同中甲方的權利義務由乙方承繼,。

二、丙方與甲方原簽訂的租賃合同,，租期為_____年____月____日至________年____月____日止,，月租金為______元人民幣(大寫：____________)，店面轉讓乙方后,，甲,、丙雙方原店面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據租賃合同約定(指有關金額,、時間,、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務,。

三,、轉讓后店面現有的裝修、裝飾及其他所有設備(詳見《轉讓財物交接清單》)全部歸乙方所有,，租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方所有,，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營業(yè)設備歸乙方所有。

四,、乙方應向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元,，具體支付方式如下：

1、乙方應于_______年____月_____日前向甲方支付第一筆轉讓款人民幣__________元;

2,、在甲方將店面交付乙方使用后_____日內,，乙方應向甲方付清剩余轉讓款計人民幣___________元。

轉入賬戶：戶名：__________,開戶行：_______________,賬號：________________________.

上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五,、甲丙雙方應該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的辦理手續(xù),，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權,、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權,、債務由乙方負責。如因甲方或丙方原因致使乙方無法辦理工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關證件手續(xù),，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已付轉讓款,。

六,、交接條件、時間及方式

轉讓店面定于______年___月____日正式交接,，以三方確認的《轉讓財務交接清單》為準,。

店面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施,、物品和貨物,，保持店面已有裝修、裝飾,、設施,、設備、門窗,、墻面,、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用,。

辦理店面交接手續(xù)時,，由甲、乙,、丙三方共同進行現場驗收,，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物,，交接完畢后,，甲、乙,、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》,，在丙方的現場監(jiān)督下，甲方向乙方交付店面鑰匙,。店面鑰匙一經交付,，轉讓店面即告驗收、交付完畢,。

轉讓店面不符合約定的交接條件時,，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改,、修復,，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔逾期交付的違約責任,。

七,、甲方與丙方的租賃合同到期后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先向丙方承租的權利,。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉租權,。

八,、若轉讓店面在租賃期內遭遇政府拆遷或其它給乙方經營造成影響的情形的，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費,。

九,、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店面,，其有關的拆遷補償歸乙方享有。

十,、三方對于協(xié)議事項產生糾紛的,，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，應向店面所在地人民法院提起訴訟,。

十一、本合同一式_____份,，三方各執(zhí)_____份，自三方簽字之日起生效,。

(以下無正文)

甲方簽字：__________________

日期：______年___月____日

乙方簽字：__________________

日期：

丙方簽字：__________________

日期：______年___月____日

商鋪轉讓合同怎么簽 商鋪轉租合同篇十四

出租方： (以下簡稱“甲方”)

承租方：(以下簡稱“乙方”)

雙方根據有關法律和規(guī)定,，本著平等互利的原則,通過友好協(xié)商就下列條款達成協(xié)議：

1.轉出租物業(yè)

甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線圖中標明的店面店面場地(以下簡稱“店面店面場地”)，由乙方改建并經營×××餐廳(以下簡稱“餐廳”),。沿街寬x米,，深度至少x米(上述所有長度均由建筑物內部或內墻起計)。

2.租金

甲方同意給予乙方x日免租裝修期(自雙方移交店面場地之日起計),。如乙方在店面場地移交第x

乙方從起租日按以下方式繳付以下租金(含管理費)(以下簡稱“租金”): 在轉租期內,，乙方支付月租金(含管理費)人民幣x元;

本合同簽定后，甲乙雙方正式簽署店面場地移交書x天內, 乙方向甲方支付人民幣x元作為合同保證金,，該合同保證金在合同期滿前2個月作租金和管理費扣除(多除少補),。

乙方應于每月5日前(如遇節(jié)假日順延)支付當月租金至甲方指定的帳戶上。

如果起租日并非在某個月的第一日,，第一次的租金與最后一次的租金應按該整個

乙方除了向甲方支付租金,、管理費及依照本合同第五條規(guī)定應支付的公用事業(yè)應付項目外,，乙方將無責任繳付關于轉出租物業(yè)之任何其他費用或應付項目，而經營餐廳的一切收益由乙方享有,。租金稅及土地使用費均由甲方負責,。

3.轉租期，交付物業(yè)的日期

本合同所訂轉租期為x年,，自餐廳開業(yè)日開始計算,，至餐廳經營滿x年(以下簡稱“轉租期”)。

甲方于完成本合同附件五“物業(yè)交接條件”中應由甲方完成的事項后,，向乙方發(fā)出要求進駐物業(yè)的通知,。乙方應于接到甲方的通知后x天內對店面場地進行驗收。如符合附件五所述各項條件,，即可進駐店面場地進行施工改造,。雙方店面場地移交應簽定書面交接文件憑據。如甲方未能按期交付店面場地,，甲方應向乙方交付違約金,，違約金每天x元人民幣;如超過約定日期三個月,乙方可選擇終止合同，甲方除按約定支付違約金外,，還應賠償由此造成的損失,。

在正式交接店面店面場地前，甲方應結清出租物業(yè)內所有應由甲方承擔的費用(包括但不限于水費,、電費等),。任何人以任何名義提出的應由甲方承擔的費用及債務與乙方無關，由甲方負責,。

在本合同期滿而雙方未續(xù)約或本合同提前終止時,，乙方應將租賃店面場地以清潔良好的狀態(tài)交給甲方，而無責任將店面場地恢復至租賃前原狀,。

4.土地使用權及建筑物所有權

4.1本合同時甲方提供有關店面場地和/或建筑物的土地使用證,、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證,、建設工程施工許可證,、建設工程規(guī)劃許可證報批表、建筑工程消防設計審核意見書,、工程竣工綜合驗收證,、營業(yè)執(zhí)照復印件或經業(yè)主同意的許可轉租文件;乙方提供營業(yè)執(zhí)照，上述文件作為附件四,。雙方并出示上述文件之正本供對方驗證,。在辦理相關報建手續(xù)時，如遇一方所提供的上述文件不符政府部門要求，應由交件不合格一方在兩個月內設法使該文件完善,。如果甲乙雙方提供文件在轉租期內有任何變更,，雙方須于文件變更的x天內向另一方提供變更后文件的復印件。

4.2甲方陳述與保證,，其擁有店面場地的轉租賃權[所有權和土地使用權],，有權將其依本合同出租給乙方;倘若甲方違反此陳述與保證，造成乙方無法依本合同

5.公用事業(yè)

5.1甲方須協(xié)助乙方把詳細敘述于附件六內之公用事業(yè)管線引至店面場地內乙方指定的位置,，其支出費用由甲方支付,。該項工程需在乙方進駐店面場地之日起

5.2甲方有責任協(xié)助乙方向公用事業(yè)部門申請安裝由乙方單獨使用的公用事業(yè)計量器。在轉轉租期內,，甲方按當地供電局商業(yè)用電單價向乙方收取電費,，按自來水公司商業(yè)用水單價收取水費;甲方收費時，需向乙方出示有關憑證,，以確定水,、電費總額，并開具收款憑據,。

5.3 乙方每月x號前向甲方支付上月水電等公用事業(yè)費用,。甲方應于每月x號前向乙方提供甲方當月所交水電費的發(fā)票復印件，并保證乙方按餐廳實際用電量交費,。除此之外,，乙方無責任支付任何其他費用，包括但不限于管理費用,、供電維修,、設備更新等費用。公用事業(yè)收費以公用事業(yè)公司公布的收費標準為計算依據,，不增加任何其他費用及攤派,。乙方也不承擔由于甲方原因導致公用事業(yè)部門向甲方收取的罰款。

5.4 如因甲方原因造成公用事業(yè)中斷,，并不能在二十四小時內加以修復,，乙方有權進行修復工作并從租金中扣除一切費用;如因甲方原因中斷七天甲方仍未努力修復，乙方可終止本合同,，并向甲方索賠所有經濟損失。在公用事業(yè)中斷之日到恢復供應前甲方同意免除乙方的租金和管理費,。如因乙方原因造成公用事業(yè)中斷,，應由乙方修復。

6.保險及修復建筑物的要求

6.1簽訂本合同x

6.2 假如建筑物或任何部分因甲方的原因遭損壞或毀壞,，甲方應立刻自費進行把建筑物完整地恢復至原來狀況的復原重建工作,。乙方將在建筑物完全恢復原狀之前停止繳付租金;如超過六個月時，乙方可終止合同。如因乙方人為原因造成損

7.不受干擾

7.1在轉租期或任何延期內,，乙方擁有 店面場地的獨占使用權和轉出租物業(yè)其他地方的使用權,，不受甲方或任何第三方的干擾。甲方決不授予任何第三方在毗鄰店面場地人行道上或公共場所享有任何權 利,，或允許其阻擋乙方使用的物業(yè)的入口,、消防門及乙方的招牌。如發(fā)生上述情況,，甲方應在二十四小時內采取一切必要行動以排除此等妨礙,。若在乙方向甲方發(fā)出 書面通知后24小時內，甲方仍未排除此等妨礙或干擾,，甲方同意免收乙方租金和管理費直至上述干擾排除為止,。如干擾超過六個月時，乙方亦可選擇終止合同,。

7.2若甲乙相鄰的隔墻為玻璃墻,，乙方 有權在玻璃上作×××化的窗飾，隔墻上甲方無權作任何裝飾,，甲乙雙方并有義務保持墻面的清潔,。并保證墻面外的商品陳列美觀，不致于引起甲乙雙方顧客的不 安,。如若墻面的清潔,、通道、商品陳列等引起雙方的糾紛,，且通過協(xié)商不能解決,，則甲方負責封墻的費用。

8.無其他競爭餐館

除非已經取得乙方事先書面同意,，甲方在此租賃期或任何延期內,，不論有否收取報酬，不應在x范圍內屬于甲方的轉租權的建筑物內直接或間接參與任何類型非甲乙雙方以外的快餐館,，提供與甲乙雙方實際上類似的食物,、飲料或其他產品或在其他方面與×××相競爭，包括但不限于以×××,、×××,、×××、×××,、×××,、×× ×××、等之名或在此等名字或風格下經營之餐館,，從中獲取任何經濟利益,，而且甲乙雙方不得對此授予任何或容許建筑物任何部分從事其經營。參與的含義包括出租或轉讓建筑物的任何其他部分。

9.招牌及改建

9.1招牌

乙方可以依本合同附件三在雙方議定的位置安裝×××招牌和標志(位置,、面積和形狀及技術要求詳見附件三),，甲方對此不收任何費用(如店面場地,空間占用和廣告標志使用權費等)。政府部門依法征收的廣告管理或許可證費用應由乙方自行負責繳納,。甲方保證為乙方自己安裝,、使用、維修保養(yǎng)和清潔上述招牌及標志提供通道并給予支持與配合,。

9.2改建和退還店面場地

如有需要,，甲方為保證乙方對乙方該餐廳的設計和改建工作順利進行，同意于簽訂本合同七日 內向乙方提供其需要的建筑物圖紙,。乙方在完成設計后,，將設計

在轉租期屆滿或提前終止合同后的三十天內，乙方可搬遷上述物件,。如乙方逾期不搬,，作棄權論處，并無責任將店面場地恢復至原狀或對上述物件負責,。

10.抵押

簽訂本合同時,，甲方保證在轉租期或任何延期內，乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變,。

11.用途,、轉讓、分租續(xù)約優(yōu)先權及優(yōu)先購買權

11.1在轉租期內或任何延期內,，乙方可將承租店面場地作任何合法用途,，乙方無權將店面場地或其任何一部分轉讓或分租予與乙方有關的任何第三方。

11.2續(xù)約優(yōu)先權

在轉租期屆滿前x天 內,，如甲方得悉有第三者愿意于轉租期屆滿后租用店面場地或其任何部分,，甲方應盡快以書面形式通知乙方，同時附上第三者提出的租賃條件,。乙方可于收到該書面 通知后的三十天內,，以書面通知甲方，可選擇行使其續(xù)約優(yōu)先權,，以相同于該第三者提出的條件或條款繼續(xù)租用店面場地和出租物業(yè),。

11.3優(yōu)先購買權

在此轉租期內或任何延期內，如甲乙雙方不得出售店面場地或建筑物或其任何部份,。

12.提前終止

12.1店面場地不適用性

如乙方發(fā)現甲方交付的店面場地實際面積與上述面積不符(上下超過x%),， 乙方可選擇：(1)繼續(xù)履行本合同，但對租金按照甲方實際交付的店面場地面積作出乙方認為適合的調整;或(2)終止合同,。乙方如選擇終止合同，甲方應退還 所有乙方已支付給甲方的款項，并賠償由此引起的乙方的所有經濟損失(包括但不限于乙方就出租物業(yè)所支付的施工及設計費用),。如乙方無法依約在店面場地開

12.2餐館執(zhí)照

在簽約后的合理時間內,乙方應申請經營 餐館所需的許可證明,，包括但不限于取得餐飲規(guī)劃功能，裝修工程報建,，環(huán)保報建,，消防報建，營業(yè)執(zhí)照等,。如在申請過程中乙方未能領到開業(yè)所需的所有證照,，或 必須更改計劃才能獲得許可，此時乙方可選擇終止本合同,。甲方不予退回乙方的保證金和其它款項,。

12.3招牌批準

如果乙方在開業(yè)前不能獲得招牌及店標，甲方同意：

乙方可終止本合同,。如招牌不批準是甲方的原因的話,，甲方應賠償乙方由此而引起的所有經濟損失。如在轉租期內,，招牌和店標非甲方的原因被拆除或挪位的話,，租金不作相應調整。

12.4乙方提前終止合同的權利

在轉租期內,，乙方可以經提前三個月書面通知甲方,，而提前終止本合同。提前終止合同后,，乙方應向甲方支付相當于三個月租金的補償費,，該補償費與保證金相沖抵，如有差額,，雙方應于乙方搬離店面場地后10日內結清,。

13.登記、印花稅及其它稅款

如本轉租賃合同與杭州市國土局房地產管理局編印的房地產租賃合同標準版本有任何抵觸,，雙方同意以本租賃合同條款為準,。

甲方應負責根據中華人民共和國有關的法律或條例辦理本合同的印花稅事宜乙方應給予協(xié)助。至于辦理登記的一切費用支出及需要繳付的印花稅,，由雙方平均分擔,。

甲方因本合同內所取得的款項的應繳的稅務由乙方負責。 乙方因經營餐廳而取得的利潤,，其稅務由乙方負責,。

14.糾紛的解決

與本合同有關的一切糾紛雙方應首先通過友好協(xié)商解決如某糾紛未能于一方書

15. 本合同的更改

有關本合同的修改應以書面形式進行，并由甲,、乙雙方合法授權代表簽署后才有效,。

16.通知

一方發(fā)給另一方的通知或信件應是書面的,，按本合同內所示地址發(fā)送。上述通知或信件應由專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如由專人傳送,，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送,則以傳真接件人確實收到該通知為準,。更改地址要在七天之內以書面通知對方,。雙方通訊地址如下：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉讓合同怎么簽 商鋪轉租合同篇十五

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條 甲方于年月日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用,。

第二條 該店鋪的所有權證號碼為__________，產權人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到__________，月租為__________人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

第三條 店鋪現有裝修,，裝飾,，設備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有,，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經營范圍為餐飲,，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關,。

第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,，逾期30日的,，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金,。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,。

第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方,。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元,，并支付轉讓費的__________的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修,，擴路,，建天橋，立交橋,，修地鐵等)導致乙方難以經營,，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外),。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修,，添置設備損失__________元,，并支付轉讓費的__________的違約金。

第九條 本合同一式二份,，自簽字之日起生效,。

甲方： (簽字)乙方： (簽字)丙方：(簽字)

商鋪轉讓合同怎么簽 商鋪轉租合同篇十六

轉讓方(甲方)：

身份證號：

頂讓方(乙方)：

身份證號：

房東(丙方)：

身份證號：

甲、乙,、丙三方經友好協(xié)商,，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用,，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二、該店鋪的所有權證號碼為,，產權人為丙,。丙方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到年月日止，月租為元人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

三,、店鋪現有裝修,、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產歸丙方所有,，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四,、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元,，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經營范圍為餐飲,，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關,。

六、乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的,，甲方有權解除合同,，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金,。

七,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方,。

八,、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費,，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(如修,、擴路、建天橋,、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,，乙方有權解除合同,，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外),?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉讓費,，賠償裝修、添置設備損失費,，并支付轉讓費的10%的違約金,。

九、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：日期：

乙方簽字：日期：

丙方簽字：日期：

商鋪轉讓合同怎么簽 商鋪轉租合同篇十七

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經友好協(xié)商,，就 公司整體設施轉讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條 甲方于 年 月 日將位于公司(門面共 間面積 平方米)轉讓給乙方。

第二條 該公司房產所有權證號碼為 ,，產權人為丙,，丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日,，月租為__________元人民幣,，公司轉讓給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

第三條 公司現有裝修,、裝飾,、設備等全部無償歸乙方使用，由于乙方原因,，租賃合同解除,，其公司不動產歸丙所有，動產無償歸乙方所有(動產與不動產的劃分按事實依據執(zhí)行),。

第四條 乙方在_______年 月 日一次性向甲方支付轉讓費,，共計人民幣大寫：元整(小寫：_________元)，上述費用已包括甲方支付給丙方或其他第三方與公司關聯(lián)的所有費用,，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條 該公司從未正常營業(yè),，執(zhí)照未辦理,，經營意向為擔保公司。轉讓前原公司相關事宜,、費用,、債權債務全部由甲方自行處理負責，與乙方無關,，轉讓后相關事宜,，責任由乙方負責。

第六條 乙方以 方式一次性付清,，甲方應保證丙同意甲方轉讓公司及房產門面使用權限,，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回房產門面使用權的，由甲方承擔違約責任及相關乙方的損失,。

第七條 本合同一式二份,，自簽字之日起生效。

甲方:(簽字)

乙方:(簽字)

丙方:(簽字)

商鋪轉讓合同怎么簽 商鋪轉租合同篇十八

轉讓方(甲方)：__________身份證號碼：__________

受讓方(乙方)：__________身份證號碼：__________

根據《民法典》第七百一十六條規(guī)定;承租人經出租人同意,，可以將租賃物轉租給第三人,。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,，第三人對租賃物造成損失的,，承租人應當賠償損失。因此,既然房子是租賃的,，轉租須經原出租方同意,。

甲乙雙方經平等協(xié)商，并遵照我國法律、法規(guī)的有關規(guī)定,，本著自愿公平的原則,，就店面轉讓事宜達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守,。

一,、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落_____市_____路______號的______________,，轉讓予乙方經營,。

二、本件轉讓價格及其計算標準：

(一)______________全部生財器具,，村貨作價為人民幣_____萬元,。生財器具及村貨另列清冊交分別標明價格。

(二)上列生財器具,，村貨經盤點如有增減變化數量,，則依清冊所記載價格，增減給付現金,。

(三)甲方應收未收款約計_____萬元(詳移交清冊),，悉數由乙方承受，不另計價,。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

三,、付款辦法：于簽訂本契約的同時,，乙方交付甲方_____萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

四,、點交日期及地點：雙方訂定________年____月____日為點交日期,，并定于商行現場為點交地點。

五,、特約事項：

(一)本件點交以前,，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育,，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人,。點交前所積欠一切稅捐、水電費用,、房租,、員工薪資亦同。

(二)商號名稱或延用原名稱,，或變更名稱,，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),，不得借故推辭,。

(三)商號現承租坐落_____市_____路_____號的租賃權，由甲方讓與乙方,，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租________年,，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,，致乙方受害時,，甲方應負賠償責任。

六,、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一,，即視違約論，對方有權解除契約,。如系乙方違約,，愿將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約,，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害，仍得請求賠償,。

七,、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,，愿各負連帶賠償之責,，并均拋棄先訴抗辯權。

八,、本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方(簽名):保證人(簽名):

乙方(簽名):保證人(簽名):

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商鋪轉讓合同怎么簽 商鋪轉租合同篇十九

立契約書人趙錢即興國商行(以下簡稱甲方)孫李(以下簡稱乙方),，雙方茲就營業(yè)轉讓事宜,，訂立本契約，條件如下：

一,、轉讓標的：甲方愿將獨資設立,，坐落x x市x路x號的興國商行，轉讓予乙方經營,。

二,、本件轉讓價格及其計算標準：

(一)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣x x萬元,。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格,。

(二)上列生財器具,，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格,，增減給付現金,。

(三)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受,，不另計價,。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

三,、付款辦法：于簽訂本契約的同時,，乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

四,、點交日期及地點：雙方訂定x x x x年x月x日為點交日期,，并定于商行現場為點交地點。

五,、特約事項：

(一)本件點交以前,，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育,，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人,。點交前所積欠一切稅捐、水電費用,、房租,、員工薪資亦同。

(二)商號名稱或延用原名稱,，或變更名稱,，悉依乙方自便，甲方不得置同,。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭,。

(三)商號現承租坐落x x市x路x號的租賃權,，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租x年,，與乙方另行換立租約,，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時,，甲方應負賠償責任,。

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一,，即視違約論,，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項,，任由甲方沒收;若系甲方違約,，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,，仍得請求賠償,。

七、甲乙雙方應各覓保證人,，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權,。

八,、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。