隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

個人房屋買賣合同簡單版 個人房屋買賣合同解除通知書篇一

買方(乙方)：

根據中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜,，雙方經協(xié)商一致,，達成協(xié)議如下：

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______,，為磚混結構商品房,，面積為_________平方米。

第二條房屋所有權證編號：_______________________,，房產證號：_________________,，土地所有權號：____________________.

第三條甲,、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)： 元整,。甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起,，乙方一次性將房款付給甲方,。甲方將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)。

第四條本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權利,、義務清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行。

第五條本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易管理機構一份,，房地產登記機構一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋買賣合同簡單版 個人房屋買賣合同解除通知書篇二

甲方(賣房人)：

乙方(購房人)：

丙方(房產中介)：

甲乙丙三方于20xx年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產,。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢,，現(xiàn)變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產已經發(fā)生區(qū)域變更,，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實,，具體地址以變更后的地址為準。

2,、甲方的保證義務,。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發(fā)的沈房權證,，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉(xiāng)產權,。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務,、稅,、費(包括但不限于采暖費、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費等),。第三,、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施,。甲方需配合乙方提供各種證明材料,，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同,，甲方需在乙方提出解除和同后 日內退還收取的乙方所有費用,，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失,。

3,、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續(xù),，甲方保證沒有兩套售房的稅,，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔,，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后 日內,，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整,。

4,、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合,，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失,。

5,、在本協(xié)議簽訂后 個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關系將自動解除,，甲方應于和同解除后 日內退還收取的乙方所有費用,，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 元整。

6,、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項,，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效,、解除的,，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付,。

以上協(xié)議三方自愿訂立,，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋買賣合同簡單版 個人房屋買賣合同解除通知書篇三

甲方(出售方)：

乙方(購買方)：

甲乙雙方在自愿平等,，互惠互利的原則下經友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路號小區(qū)號樓號,，建筑面積平方米(地下室平方米)，結構房屋及其附屬設施,、設備出售給乙方,。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

二,、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣元(大寫：元),，乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),，甲乙雙方應予以積極協(xié)助,。

三、甲方保證上述房地產權屬清晰,，無爭議;未被判決,、裁定限制出售，也未設置抵押,，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內,，甲方不得將該房產另行出售給第三人,。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，因此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償。

四,、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔,。

五、違約責任：

(一)甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》,，或者甲方在辦理過戶過程中違約,，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款,。對已辦理完的過戶手續(xù)所產生的費用,，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金,。

(二)乙方不能如期付款,，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并

導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項,。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產生的費用,，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金,。

六,、在合同期限內，如因洪水,、地震,、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任,，本合同自動終止,。

七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中,，若約定條款與前條款有異議,，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力,。

八,、其他約定事項：

九、本協(xié)議經雙方簽字后生效,，一式兩份,，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋買賣合同簡單版 個人房屋買賣合同解除通知書篇四

甲方(出賣方):_____________

身份證號:________________

地址:____________________

乙方(受讓方):_____________

身份證號:________________

地址:____________________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》等有關政策法規(guī)之規(guī)定,，出賣方通過______________,，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內的國有土地使用權出賣給買受方，雙方遵循平等,、自愿,、公平、守法和誠實信用原則,，經協(xié)商一致,，就存量房買賣事宜訂立本合同。

第一條：房屋基本情況,。

⒈坐落：______市______區(qū)_____________________________,。

地號：____________幢號：_________室號：____________。

⒉房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________,。

⒊國有土地使用權證編號：_______________________________,。

⒋產權登記建筑面積：______________________________平方米。

產權登記附記：閣樓________________________________;

汽車庫_______________________________;

自行車庫_______________________________。

⒌房屋用途：________________________________,。

⒍建筑結構：________________________________,。

⒎房屋建成年份：________________________________年。

第二條：房屋其它情況,。

⒈該房屋其它所(共)有權證狀況為下列第_____項,。(僅選一項)

【1】出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權證。

【2】該房屋登記簿記載其它所(共)有權證號為_______________,，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權人的同意,。

⒉房屋抵押狀況為下列第_____項。(僅選一項)

【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權,。

【2】該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權,。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷相應的抵押登記,，相關費用由出賣方承擔,。

⒊房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項)

【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人,。

【2】該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人,。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優(yōu)先購買權。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關系,，并注銷相應的租賃登記,，相關費用由出賣方承擔。

⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項,。(僅選一項)

【1】該房屋目前由__________________負責物業(yè)管理,。

【2】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。

⒌隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一,。

第三條：房屋價款。

該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價款為人民幣(￥______元)________________________________元整,。

買受方實際支付的房屋價款應當等同于出賣方實際收取的房屋價款,。

第四條：房屋價款應當在申請房屋權屬轉移登記前按照相關規(guī)定繳入相應的房產交易資金托管賬戶。房屋權屬轉移登記獲準以后,，出賣方按房產交易資金托管有關規(guī)定收取房屋價款,。

房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)

【1】一次性付款：

買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價款,，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。

【2】分期付款：

買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價款的___%,，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;

買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;

買受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價款的___%,，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。

【3】貸款支付：

【4】其它方式：

第五條：買受方逾期付款違約責任,。

⒈買受方未能按本合同第四條約定支付相應房屋價款的,，按逾期時間處理如下：(不作累加)

⑴逾期不超過___天，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起,，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止,，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行;

⑵逾期超過___天后,，出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內,，買受方將房屋退還給出賣方,，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的,，經出賣方同意,，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止,，每逾期一天,，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行,。

⒉在_____年_____月___日前,，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意買受方購房貸款申請，導致買受方無法按本合同第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的,，買賣雙方同意解除本合同,，退房退款，撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請,，并按下列第____項方式處理,。(僅選一項)

【1】買受方不向出賣方支付違約金。

【2】______________________________________________,。

第六條：房屋交付,。

買賣雙方約定房屋交付日期為下列第______款。(僅選一款)

【1】_____年____月____日,。

【2】買受方付清房款之日起______天,。

【3】房屋使用權轉移登記和國有土地使用權變更登記完畢之日起______天。

出賣方應當于上述日期前騰空該房屋,，并書面通知買受方進行驗收,。買受方應當在出賣方驗收通知書到達之日起____天內,，會同出賣方，共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗,。查驗情況符合雙方約定的,，出賣方應該當場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方，以示房屋交付,。毀損,、滅失風險責任自房屋交付之日起由買受方承擔。

由于買受方原因,，未能按期交付房屋的,，按以下方式處理：

______________________________________________。

第七條：出賣方逾期交房違約責任,。

出賣方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的,，按逾期時間處理如下：(不作累加)

⒈逾期不超過___天，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起,，至房屋及其附屬物品實際交付之日止,，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金,，合同繼續(xù)履行;

⒉逾期超過___天后,，買受方有權解除合同。自買受方解除合同通知書到達之日起___天內,，出賣方將已收房屋價款如數退還給買受方,，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求繼續(xù)履行合同的,，經買受方同意,，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止,，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條：房屋維修基金狀況為下列第______款。(僅選一款)

【1】出賣方未曾交付過該房屋維修基金,。需要補交的房屋維修基金，按下列第___項方式處理,。(僅選一項)

〖1〗出賣方承擔,。

〖2〗

【2】出賣方已經交付的該房屋維修基金,，按下列第___項方式處理,。(僅選一項)

〖1〗該房屋維修基金賬戶余額無償劃轉到買受方名下。

〖2〗買受方應當在房屋所有權轉移登記完成之日起___天內,，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數支付給出賣方,。買受方逾期付款的違約責任,，參照本合同第五條處理,。

第九條：出賣方承諾已如實陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有關情況,，保證沒有權屬糾紛、債權債務糾紛或優(yōu)先購買權糾紛,。如因出賣方上述承諾或保證失實,致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛,、權屬糾紛、債權債務糾紛,、優(yōu)先購買權糾紛的,，出賣方按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金;造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任,。

第十條：出賣方關于房屋及其附屬物品交付標準的承諾,。

房屋交付時，本合同第一條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現(xiàn)損壞或滅失,，經買賣雙方當場確認的,，按照下述第款方式處理。(僅選一款)

【1】自房屋交付之日起___天內,，出賣方按照損壞或滅失部分的______(或〖協(xié)商〗或〖評估〗)價值向買受方支付賠償金;買受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價款,、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的，出賣方應當在買受方告知通知書到達之日起___天內向買受方支付雙倍賠償金,。

【2】,。

第十一條：出賣方關于房屋原有戶籍遷移的承諾。

本合同生效之前出賣方______(【有】,、【無】)落戶于該房屋的相關戶口,。(僅選一種)

出賣方保證自房屋權屬轉移登記完成之日起______天內，將原先落戶于該房屋且買受方不同意保留的所有戶籍關系遷出,。逾期遷移原戶口的,，自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起，至原戶口實際遷移之日止,，每逾期一天,，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金;造成買受方其它損失的,，出賣方另行依法承擔賠償責任。

第十二條：關于房屋權屬轉移登記的約定,。

自買受方付清房款之日起______天內,，買賣雙方共同向房屋權屬登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記。如因一方責任,，致使規(guī)定期限內未能完成房屋權屬轉移登記的,，責任方應當按逾期時間承擔以下違約責任;造成對方其它損失的，責任方另行依法承擔賠償責任,。

⒈屬于出賣方責任的,，處理如下：(不作累加)

⑴逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起,，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止,，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金,，合同繼續(xù)履行;

⑵逾期超過___天后,，買受方有權退房。自買受方退房通知書到達之日起___天內,，出賣方將已收房屋及其附屬物品價款如數退還給買受方,，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求不退房的,，經買受方同意,，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止,，每逾期一天,，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行,。

⒉屬于買受方責任的,，處理如下：(不作累加)

⑴逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起,，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止,，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金,，合同繼續(xù)履行;

⑵逾期超過___天后,，出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內,，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方,，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的,，經出賣方同意,，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止,，每逾期一天,，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行,。

第十三條：關于國有土地使用權變更登記的約定,。

⒈該房屋國有土地使用權類型為______(【出讓】、【劃撥】,、),。(僅選一種)

⒉房屋權屬轉移登記完成以后，買賣雙方應當共同向土地登記機構申請辦理該房屋占用范圍內的土地使用權變更登記,。該土地使用權原來為非出讓類型的,，土地使用權變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第___項方式處理。(僅選一項)

【1】出賣方承擔,。

【2】

第十四條：關于買賣稅費和其他相關權益的約定,。

⒈房屋買賣過程中應當繳納的有關稅費，按下列第___項方式處理,。(僅選一項)

【1】買賣雙方各自按國家和省,、市相關規(guī)定分別繳納。

【2】

⒉房屋買賣居間代理傭金,，按下列第___項方式處理,。(僅選一項)

【1】買賣雙方均未委托房地產經紀機構居間代理本房屋買賣事宜，無須承擔房屋買賣居間代理傭金,。

【2】買賣雙方各自按國家和省,、市相關規(guī)定分別承付相應房屋買賣居間代理傭金。

【3】

⒊物業(yè)管理費和相關配套設施使用費,，房屋交付以前發(fā)生的應當由出賣方承擔,，房屋交付以后發(fā)生的應當由買受方承擔。

⒋房屋權屬轉移登記和國有土地使用權變更登記獲準以后,，買受方即依法享有該房屋的占有,、使用、收益,、處分的全部權利,。買賣雙方應當在房地產權屬轉移(變更)登記完成之日起___天內，共同向有關部門申請辦理物業(yè)管理和相關配套設施的過戶手續(xù),。

第十五條：房屋交付以后,，買受方不得擅自改變該房屋的建筑結構、承重結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定外,，買受方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施設備,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

第十六條：遭遇不可抗力,，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起___天內及時書面告知對方,、并在合理時間內提供證明的，免除其因不可抗力而導致本合同全部或者部分條款無法履行的相應違約責任,。

第十七條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由買賣雙方當事人協(xié)商解決，或提請房屋所在地消費者權益保護委員會調解;協(xié)商,、調解不成的,，按下述第___款方式解決。(僅選一款)

【1】提交當地仲裁委員會仲裁,。

【2】依法向人民法院起訴,。

第十八條：本合同未盡事宜，買賣雙方應當在本合同附件一,、附件二內協(xié)商約定補充協(xié)議,，補充協(xié)議內不得約定與本合同內容相抵觸的條款。

第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內,，選定的提示性部分的文字、添加的補充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力,。

第二十條：本合同連同附件及簽章頁共___頁,，一式___份，具有同等法律效力,，一份電子文本存入存量房買賣網上管理系統(tǒng)備查,，打印文本由出賣方、買受方,、房屋權屬登記機構,、______(或【貸款銀行】)各執(zhí)一份。

第二十一條：本合同網上備案以后,，買賣雙方依據本合同相關條款約定行使單方解除合同權或退房權的,，對方應當及時配合有權解除方或有權退房方共同向房屋所在區(qū)房地產市場管理機構申請辦理本合同網上備案注銷手續(xù);對方不能配合的，有權解除方或有權退房方應當按照本合同第十七條約定的爭議解決方式確認單方解除合同或單方退房權利,，然后再向房屋所在區(qū)房地產市場管理機構申請辦理本合同網上備案注銷手續(xù),。

第二十二條：本合同自______(【雙方簽章】、【網上備案】,、【公證】)之日起生效,。(僅選一種)

出賣方：買受方：

本人：_______________本人：_______________

法定代表人：__________法定代表人：__________

法定代理人：__________法定代理人：__________

委托代理人：__________委托代理人：__________

簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日

簽于：___________________

打印人：__________________打印日期：______年___月___日

個人房屋買賣合同簡單版 個人房屋買賣合同解除通知書篇五

賣方：_______________身份證號碼：_____________________

買方：_______________身份證號碼：_____________________

根據其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產,，建筑面積為_____平方米。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭,，并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方_________________購買方__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人_________________代理人_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

見證方：鑒證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：經辦人：

日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日

個人房屋買賣合同簡單版 個人房屋買賣合同解除通知書篇六

甲方(出賣人)：______________

乙方(買受人)：______________

根據《中華人民共和國_____》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方坐落在_____________________房屋一套,，建筑面積為______________平方米。

第三條付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購房款(￥______________)元整,，并于_______年_______月_______日將其余全部余款(￥______________)元一次付清,。

第四條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，房屋交付后,，由乙方承擔與該房屋使用相關的全部費用,。

第五條甲方應協(xié)助乙方在辦理權屬過戶登記手續(xù)，房屋過戶所產生的全部費用均由乙方承擔,。

第六條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

第七條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

個人房屋買賣合同簡單版 個人房屋買賣合同解除通知書篇七

出售方(甲方)：_________________身份證號碼：_________________

購買方(乙方)：_________________身份證號碼：_________________依據國家的法律、法規(guī)及本市的有關規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、誠信的基礎上,，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜,，達成以下協(xié)議條款：

一、房屋概述

1,、房屋區(qū)位：該房屋位于______________(_______院_______幢_______單元_______);

2、房屋面積：建筑面積______________平方米;產權類型：商品房;

3,、房屋權屬證編號：______________房屋權屬人姓名：______________;

4,、甲方向乙方出售本房產的價格為人民幣：______________萬元(大寫：_______拾_______萬元)。

二,、甲方的責任和義務

1,、甲方所提供的身份證件，房屋證件和手續(xù)必須真實,、有效;

2,、在收到乙方交納的購房定金后，甲方須在2日內和乙方一起去辦理過戶手續(xù)并在7日內辦清相關手續(xù),。

過戶手續(xù)費乙方負責付________元(大寫：________元),，其余由甲方負責;

3、甲方保證其所轉讓的房屋無任何產權糾紛,，也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押,、擔保、留置;

4,、甲方在_______年_____月___日前騰空房屋;

5,、甲方應把_______年_____月___日前該房屋產生的水電、物業(yè)管理及電視費等相關費用交清,。

三,、乙方的責任和義務

1、乙方所提供的身份證件須真實,、有效;

2,、簽定本協(xié)議后,，乙方須向甲方交納購房定金人民幣_______萬元(大寫：_______萬元);

3、乙方須在房產過戶(以拿到乙方新的房產證為準)后1個月之內去銀行辦理貸款手續(xù),，并交清余款_______萬元(大寫：_______萬元);

4,、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項，否則甲方有權保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項,。

四,、付款方式

1、購房定金_______萬元和房屋過戶手續(xù)費_______元共_______萬零_______元(大寫：_______拾萬元_______仟元)由乙方以現(xiàn)金方式支付;

2,、甲乙雙方在房產過戶后(以拿到乙方新的房產證為準),，由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款_______萬元(大寫：_______萬元)給甲方。

3,、甲方在收到購房定金,、過戶手續(xù)費及購房余款時都須向乙方開具收據。

五,、違約責任

1,、甲方在簽定本協(xié)議后，不得以任何理由停止出售該房屋(因國家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方,。

2,、甲方保證，其所銷售的房屋無任何產權糾紛,，也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押,、擔保、留置,，如果因此出現(xiàn)任何形式的爭議,，給乙方造成實際損失，乙方有權要求甲方賠償;3,、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的,，甲方有權保留乙方支付的定金。

六,、終止條款

1,、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時,，本協(xié)議即視為終止,，并且甲、乙雙方均不承擔違約責任,，甲方將乙方交納的定金退還予乙方,。

(1)經協(xié)商，甲,、乙雙方均同意終止協(xié)議;

(2)因不可抗力事件發(fā)生(如戰(zhàn)爭,、自然災害等),，本協(xié)議無法履行;

(3)因國家法律、法規(guī)和政策的原因,，本協(xié)議無法履行;七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

八、補充條款

1,、房屋的門,、鑰匙、掛鉤,、窗子,、窗簾、燈飾,、鞋柜,、衣柜、廚房里的廚柜,、抽油煙機,、廁所里所有設施、馬桶,、太陽能,、各種線路管道,、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產,，甲方不能帶走。

甲方(簽章)：______________電話：______________

乙方(簽章)：______________電話：______________

_______年_____月___日

個人房屋買賣合同簡單版 個人房屋買賣合同解除通知書篇八

賣方：______________________________

買方：______________________________

根據《中華人民共和國_____》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________區(qū)(縣)、__________________________小區(qū)(街道),、________幢,、座、號(樓),、_________單元_________號(室),。該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米。

隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：________________________,。

(二)土地使用狀況：

該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得,。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止,。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。

(三)該房屋性質為商品房。

(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條中介費

買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：__________，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%,，買賣雙方各承擔一半中介費,，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成,，已支付的中介費應該全部退還。

第四條成交價格和付款方式

(一)經買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫),，_____________________元整(大寫)。

(二)買方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后____日內，買方向賣方支付定金成交總價的____%,，即人民幣___________元,。

2、該房屋過戶到買方名下后____日內,，買方向賣方支付成交總價的____%，即人民幣___________元,。

3,、該房屋驗收交接完成后____日內,，買方向賣方支付成交總價的____%，即人民幣___________元,。

第五條權屬轉移登記和戶口遷出

(一)雙方同意,，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),。

(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的,，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的,，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過90日,，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條房屋產權及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產權糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任,。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況,、附屬設施設備,、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費,、供暖,、水、電,、燃氣,、有線電視、電信____________費用由賣方承擔,，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔,。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,，每逾期一日,，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方,。該房屋交付時,，應當履行下列各項手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;

2,、買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙;

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6,、本合同規(guī)定的其他應完成的事項,。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成,。

第八條賣方義務

本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同,，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條稅,、費相關規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費,，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

1,、賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有),。

2,、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(5)《房地產證》貼花;

3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)_____費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)

因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的,，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。

第十條違約責任

(一)逾期交房責任,。

除不可抗力外,，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理,。

1,、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金,，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后,，買方有權退房,。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金,。

(二)逾期付款責任。

買方未按照第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1,、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金,，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后,，賣方有權解除合同,。賣方解除合同的,，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款,。

第十一條不可抗力

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條其他

本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。對本合同的解除,，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

賣方：_________________買方：_________________

________年_____月____日________年_____月____日

個人房屋買賣合同簡單版 個人房屋買賣合同解除通知書篇九

編號：

簽訂地點：

簽訂時間：

合同雙方當事人：

委托人甲(出賣人)：

地址：郵政編碼：【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：

【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：

委托代理人：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：

委托人乙(買受人)：

【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：

【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：

【委托代理人】姓名： 國籍：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

居間人：

注冊地址： 郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣,、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

第一條 合同標的

委托人甲的房屋坐落于___市___區(qū)___路___號___棟___單元___ 室,，共___套，

其設計結構為_____總建筑面積為___平方米,，權屬為___,，____房產證號____，房屋落成時間為___年___月,，__其他情況___,。

委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察,。

第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內容相同見附件1)

1,、為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人,。同時,，將買受人的情況報告給委托人甲。

居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜。

2,、____

第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內容,，見附件2)

1,、委托人乙欲在___市___區(qū)___地段購買___房屋___套，面積為___平方米,。

委托居間人搜尋信息,，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的,。

居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜,。

2,、____。

第四條 居間人完成委托任務的報酬

居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：

1,、按合同標的___%的比例支付(具體數額為小寫___、大寫___),，其中委托人甲___%(具體數額為小寫___,，大寫___)，___委托人乙___%,，(具體數額為小寫___,、大寫___)。

2,、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫___元,，大寫____。其中,，委托人甲___元,，大寫___ 。委托人乙___元,，大寫___ ,。

交付傭金的具體時間：_______。

交付方式：__________,。

第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取

居間人沒有完成委托人指示的委托任務的,，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用,，委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費用,。

1、一次性向居間人支付人民幣_____元,，由委托人雙方各自分別承擔___%,。

2、根據居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票,、車票等為證據),，由委托人雙方各自承擔__%,。

第六條 違約責任

1、居間人有下列行為之一的屬于違約：

(1) 無正當理由擅自解除合同的;

(2) 與他人串通,，損害委托人雙方的利益的;

(3) 干預委托人買賣房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,，損害了另一方的權益的;

(4)居間人違約的,，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_____%。居間人因違約行為,，給委托人任何一方造成經濟損失,，且違約金不足以彌補的,，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償,。

2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1) 無正當理由擅自解除合同的;

(2) 相互或與他人串通,，損害 居間人利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件,、文件、合同,、身份證件等,，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的;

(4)委托人違約的,，在以下款項中選擇：

1,、已經向居間人交付定金的，不得索回定金;

2,、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

3,、按照本合同標的物總價款的_____%賠償于居間人。

第七條 本合同解除的條件

1,、當事人就解除合同協(xié)商一致的;

2,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

3、在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

4,、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_____個工作日內仍未履行的;

5,、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

第八條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為天,。本合同一式_____份,，當事人各一份，備案一份,。

第九條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當事人三方協(xié)商解決,，也可以到當地工商行政管理部門調解;協(xié)商調解不成的，按下列第_____種方式解決：

1,、提交_____仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴。

第十條 其他約定事項：

第十一條 本合同未作規(guī)定的,，當事人可以補充協(xié)議,。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。

委托人甲：委托人乙：居間人：(章)

(簽章)(簽章)(經辦人簽字)

年月日

委托人甲：(出售,、出租方)____________

居間方：______________________________

委托人乙：(買入、承租方)____________

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就居間方接受委托人甲,、乙的委托，促成委托人甲,、乙訂立房地產交易____________(買賣/租賃)合同,，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同,。

第二條(提供居間房地產的'座落與情況)

委托人甲的房地產座落于___________市___________區(qū)(縣)________路_______弄_______號_______室共___________套,，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________,，權證或租賃憑證編號___________,， 其他情況_________________,。

委托人乙對該房地產情況已充分了解。

第三條(委托事項)

(一)委托人甲委托事項(共______項)

主要委托事項：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

其他委托事項：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

3._______________________________________________

(二)委托人乙委托事項：(共______項)

主要委托事項：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

其他委托事項：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

3._______________________________________________

第四條(傭金標準、數額,、收取方式,、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金：(任選一種)

1.按該房地產______________(總價款/月租金計)______%,，具體數額為___________幣__________元支付給居間方;

2.按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金：(任選一種)

1.按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%,，具體數額為_____________幣____________元支付給居間方;

2.按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

(三)居間方未完成本合同委托事項的,，按照下列約定退還傭金：

1.未完成委托人甲委托的主要事項第項,、其他事項第項的，將合同約定收取傭金的_______%,，具體數額為______幣________________元,，退還委托人甲,。

2.未完成委托人乙委托的主要事項第項、其他事項第項的,，將合同約定收取傭金的___%,，具體數額為_________幣_____________元，退還委托人乙,。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方,，并征得相對方的同意后,，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款,，注明變更事項,。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失,，由責任方承擔,。

本合同履行期間,，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力,。

第六條(違約責任)

(一)三方商定,，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1.無正當理由解除合同的;

2.與他人私下串通,，損害委托人甲,、乙利益的;

3.其他過失影響委托人甲、乙交易的,。

(二)三方商定,，委托人甲、乙有下列情形之一的,，應承擔違約責任：

1.無正當理由解除合同的;

2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成居間方無法履行合同的;

3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為,。

(三)三方商定,，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%,，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關規(guī)定追償,。

第七條(發(fā)生爭議的解決方法)

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第項進行解決：

1.向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗

2.向法院提起訴訟〖〗

第八條(訂立合同數量)

本合同壹式____份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)____份,。

補充條款

―――――――――――――――――――――――――

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

委托人甲(名字/名稱)：______________

身份證號/其他證件號碼：___________

住/地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

本人/法定代表人(簽章)：___________

代理人(簽章)：_____________________

___________年__________月__________日

簽于：_______________________________

居間方(名稱)：_____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________

住/地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

法人/法定代表人(簽章)：___________

執(zhí)業(yè)經紀人(簽章)：_________________

執(zhí)業(yè)經紀證書(編號)：_______________

___________年__________月__________日

簽于：_______________________________

委托人乙(名字/名稱)：______________

甲方(出售方)： 身份證號碼：

乙方(買售方)： 身份證號碼：

丙方(居間方)：

甲、乙,、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)及___市相關規(guī)定，本著自愿,、公平,、平等、誠實信用原則,，經協(xié)商一致訂立本合同,。

第一部分 關于房屋買賣

第一條 成交房屋基本情況

房屋登記地址：

房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：

登記所有人房屋抵押情況：

房屋共有人是否同意出售：□是 □否

目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權□是 □否

房屋權屬情況：□私有產權房 □使用權的公房□可以出售的經濟適用房 □其他

房屋狀況建筑面積： 平方米; 房型： ; 樓層

其他情況

1.1經協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方,，甲方對上述房屋信息的真實性,、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致,，否則愿承擔相應的違約責任,、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2 乙方確認,，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議,，愿意購買該房屋,。

第二條 成交價格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣___元，(大寫：__),。

第三條 付款方式

3.1 現(xiàn)金或貸款支付

如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù);

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的,，乙方應于___前以現(xiàn)金方式補齊房款。

3.2 資金監(jiān)管服務

____房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務,，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》,。

雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

盡管上述款項存于指定帳戶,，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付,。

如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務,，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

第四條 稅,、費的承擔

4.1 甲乙雙方保證,，按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費,。

4.2 盡管有上述約定，雙方同意：

甲方承擔__;乙方承擔___ ,。

第五條 權屬過戶及房屋交付

5.1 雙方承諾,，在本合同簽訂之日后，于__年__月__日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續(xù),。

5.2 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內將房屋權屬過戶所需的全部真實,、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證,、契證等)交予丙方保管,，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

5.3 雙方同意,，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

5.4雙方在房屋交接前,，應辦理有關物業(yè)的交接,，包括但不限于水、電,、煤氣,、采暖、有線電視,、電話,、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù),，并結清費用,。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方,。

5.5 丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

第六條 違約責任

6.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議,，債務糾紛或其他瑕疵,。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意,，保證全面履行合同義務,。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失,。

6.2乙方保證所提供的資料真實、有效,。具備訂立合同的資格,，并保證全面履行合同義務。否則,，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失。

6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效,、無效,、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,，丙方不承擔任何責任,。

第七條 免責條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任,。

第八條 爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,，應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴,。

第九條 其他約定

第二部分 關于居間服務

第十條 丙方責任

9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;

9.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律,、法規(guī)、政策咨詢,。

第十一條 居間服務費及支付

10.1 甲乙雙方確認,，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定,。

10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣__元,，大寫：___元，由___方承擔,。

10.3 該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方,。

第十二條 特別聲明

11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還,。

11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議,，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留,，不向任何一方返還或支付,。

第十三條 合同生效及其他

12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

12.2 本合同一式三份,，甲方雙方各執(zhí)一份,，丙方執(zhí)一份。

甲方： 乙方： 丙方：

代理人： 代理人：

簽約日期：

個人房屋買賣合同簡單版 個人房屋買賣合同解除通知書篇十

甲方：________________________

乙方：________________________

一,、乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________,，余款分期按月支付，每月人民幣為________元,，需于____年____月至____年________月壹年內付清,，每個月的支付期限為月底的最后一天。

二,、乙方支付甲方合同保證定金___萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內甲方和村委會應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。

四,、本合同簽訂后，甲方對房屋使用,、收益,、出租、擔保,、抵押、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方,。

五、本合同生效之日,，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水,，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;

六,、違約責任

1,、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,。

2、甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經濟損失人民幣____元,。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方,。逾期超過__個月時，甲方有權解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

4,、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方。

5,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用。

6,、自合同生效之日起________年內,，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元,，甲方向乙方支付違約金后,，土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理,，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

7,、如果因為本合同第五條的原因,，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,，違約金人民幣為元,，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在繼續(xù)的,，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣________元,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁,。

八,、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

九,、本合同一式____份,，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

甲方：________________乙方：________________

見證人：_____________________

_____________年_________月_________日

個人房屋買賣合同簡單版 個人房屋買賣合同解除通知書篇十一

賣方：(甲方)， 身份證號：

買房：(乙方),， 身份證號：

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于( ),，房屋占地面積約為 ( )平方米,，院子占地面積約為( )平方米，房屋為( ),。院里東離西( )米,，院里還有( )樹。

第二條 房屋價格及其他費用： 甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣( )元整;

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理,。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時,，甲方應予以積極配合,，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條 該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積,。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第七條 本合同簽訂之后,，房價漲落,，買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第九條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲 方(簽印)：_______ 聯(lián)系電話：_____ 乙 方(簽印)：

__________ 聯(lián) 系 電 話：_____ 簽訂日期：___年___月___日

個人房屋買賣合同簡單版 個人房屋買賣合同解除通知書篇十二

個人房屋買賣協(xié)議書

售房方(甲方)：_________________

身份證號碼：_________________

購房方(乙方)：_________________

身份證號碼：_________________

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商,，達成協(xié)議如下：_________________

一,，房屋具體情況：_________________

1.位置：_________________市區(qū)縣小區(qū)樓單元號

2，房屋類型,，建筑面積平方米,，結構樓層，房屋走向：_________________房屋形狀：_________________用途,。該房產的總占地面積：_________________

3.該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整,。

二，甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛,，概由甲方負責處理.

《房屋所有權證》書證號：_________________

土地證編號：_________________

三，房屋四界：_________________

房屋四界

東：_________________西：_________________

南：_________________北：_________________

四：_________________付款方式：_________________

(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整,，協(xié)議簽定之后,，首付拾萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后,，再付款人民幣貳拾萬元,。

(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余柒萬元。

五：_________________甲方應有手續(xù)證明,，所售房屋質量過關,，并非危房。

六：_________________甲方應保證所售房產,、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛,。

七：_________________乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中,，甲方應該向有關部門協(xié)調,，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用,。

或采用稅費分擔的方法

(1).甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的__________%的交易費;承擔公證費,、協(xié)議公證費。

(2.)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的__________%的交易費,，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費

八：_________________甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表、電表的費用,。

九：_________________甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池,、下水道等共用設施的使用方式。

十：_________________乙方購買甲方該項房產,，所有費用均屬于__________個人出資購買,，其所有權完全屬于__________個人所有。

十一：_________________附件

(一)《房屋所有權證》

(二)《國有土地使用證》

(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文

(四)該項房產的房地產評估報告,。

(五)該項房地產的結構,、層高、形狀,、土地面積,、四鄰測繪圖紙。

十二：_________________本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

十三：_________________本協(xié)議壹式份,，甲方份，乙方份,，

甲方：_________________(單位簽章)乙方：_________________(簽字簽章)

代表：_________________(簽字)

年月日年月日

個人房屋買賣合同簡單版 個人房屋買賣合同解除通知書篇十三

甲方：姓名身份證號碼：職業(yè)：工作單位

住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

乙方：姓名身份證號碼：

住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

鑒于：

1,、甲方單位現(xiàn)準備在通過集資建設臨街商住樓房，甲方根據其單位的規(guī)定,，具有參于建房的資格,。

2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方,。

3,、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款,。

4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項,，并以自身的名義向其單位繳納,，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項,。

5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬于乙方所有,。

6,、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產權過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人,，乙方為此房屋的實際產權人

為明確雙方的權利和義務,，以達上述目的，雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產權特簽訂以下協(xié)議：

第一條：集資房屋的基本情況及產權實際人約定

1、甲方單位集資建設的房屋坐落于;甲方依據其單位的規(guī)定,，可通過集資建房取得位于第_________層,，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產權,。

2,、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人,。

第二條：集資款項繳納

1,、甲方根據其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項,，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數額的書面收據,，并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件,。

2,、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項,，取得的交款憑證自行保存,。

3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時,，則在甲方出具單位扣劃證明后,，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。

第三條,、集資建房手續(xù)辦理

甲方應按本單位的要求,，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作,，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權,。

第四條,、集資房屋交付、產權證的辦理和取得

一)房屋交付

若協(xié)議約定的房屋建成后,，若甲方單位將房屋交付于甲方,，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行行使基于實際產權人對該房屋的所有權益,。

二)產權證的辦理和取得

1,、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產權，則甲方有義務,，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種文件和資料,。

2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下,，則甲方應在取得該房屋產權證書后,，將以其名義取得的房屋產權協(xié)助乙方轉讓過戶至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。

3,、無論出于何種原因,，致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下，在此期間,，乙方基于實際產權人仍享有對該房屋的所有權益,，甲方不得就此主張任何異議。

第五條,、甲方報酬

因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方,，乙方同意在本協(xié)議簽訂后45日內給付甲方相應報酬伍萬元整(50000)元。

第六條除集資款外的費用承擔

本協(xié)議履行中,，甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬萬元整元外,。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產權而發(fā)生的各種法定稅,、費由乙方承擔,。

第七條、違約責任

1,、協(xié)議履行中,，甲方擅自終止協(xié)議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外,，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協(xié)議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金,。

2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議,，除有權取回其已交購房款外,，無權要求甲方退還已收取的報酬。

第八條聲明及保證

鑒于本協(xié)議履行中,，若由于甲方原因致生障礙,，對乙方權益影響重大，甲方其簽署本協(xié)議時,，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權利。

第九條協(xié)議的變更

本協(xié)議履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的,，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本協(xié)議,，否則，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔,。

第十條爭議的處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,，則依法向人民法院起訴,。

第十一條補充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第十二條協(xié)議的效力

1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

2、本協(xié)議一式四份,，甲方,、乙方各二份,，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公證人：(簽字)：

簽訂地點：_________

_________年____月____日

個人房屋買賣合同簡單版 個人房屋買賣合同解除通知書篇十四

出賣人(甲方)：__________________________

身份證號碼：______________________________

買受人(乙方)：__________________________

身份證號碼：______________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

二,、本合同簽定前,，該房屋如有應繳納的一切稅費,，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。

三、簽定合同同時乙方愿交____元作為定金交給甲方,。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,，購房款由乙方分____期付給甲方,。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時,，乙方將____%首付房款存入銀行,，并由銀行凍結,，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及____%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期,，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方,。

四,、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,，并作出如下承諾：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料,，簽署相關文件;

2、在辦理產權過戶手續(xù)時,，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有,。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準,，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1,、繼續(xù)履行協(xié)議,，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月),。甲方收到房款五天內與乙方去辦過戶手續(xù),。

2、解除協(xié)議,，甲方收取乙方的定金不與退還,，甲方有權再次出賣本房。

六,、違約責任

1,、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償賠給乙方,。逾期超過一個月時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外,，并應賠償乙方經濟損失人民幣______元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時,，甲方有權解除合同,。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣______元,。

3,、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第__種方式解決,。

八、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)____份,。

甲方：___________________乙方：___________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

個人房屋買賣合同簡單版 個人房屋買賣合同解除通知書篇十五

甲方:_____________身份證號:________________

聯(lián)系方式:____________________

乙方:_____________身份證號:________________

聯(lián)系方式:____________________

甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠實信用原則,，經協(xié)商一致,，就房屋、車位及地下室買賣事宜訂立本合同,。

一,、標的物基本情況

1、房屋

房屋坐落于____________________

房屋建筑面積為平方米,，其中,，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤面積平方米,。

房屋在本合同簽訂之日,，未取得房屋產權證書。

2,、車位

附屬車位位于____________________

3,、地下室

地下室位于____________________。

甲乙雙方協(xié)商,，甲方將上述房屋所有權及車位和地下室的使用權轉移至乙方,。

二、成交價格,、付款方式及資金劃轉方式

以上房屋,、車位和地下室總成交價格為_________元人民幣，大寫玖拾壹萬元整,。

經甲乙雙方協(xié)商,，簽訂該合同當日，乙方一次性付給甲方_________元,，大寫___________萬元整,。至年月日前，乙方再付給甲方元,，大寫萬元整,。至房屋產權證書辦理至乙方名下時，乙方再付給甲方元,，大寫萬元整,。

以上所有購房款，均匯入該賬戶

戶名：____________________

卡號：____________________

開戶行：____________________

三,、權屬轉移登記

經甲乙雙方協(xié)商,，在該房屋取得房屋產權登記證之日日內，甲乙雙方共同向房屋產權登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

任意一方違反上述約定,，每預期一日，違約方應向守約方支付合同總價款0.5%的違約金,，預期超過15日,，守約方有權解除合同，違約方應向守約方支付合同總價款20%的違約金,。因行政機關原因導致無法順利辦理權屬轉移登記的,，辦理權屬轉移登記的時間相應順延。

由乙方承擔本次交易過戶時甲乙雙方產生的所有稅費,，因乙方不按照約定繳納相關稅費導致不能辦理過戶手續(xù)的,，違約責任參照上述的約定。

四,、房屋交付

甲方應于年月日之前,，將房屋交付給乙方使用。

五,、違約責任

預期付款責任

乙方未按照約定時間付款的,，每預期一日，乙方應支付甲方應付而未付價款0.5%的違約金,，預期超過15日,，甲方有權解除合同，若甲方解除合同,，甲方有權強制收回房屋,，同時乙方應向甲方支付合同總價款20%的違約金。

預期交房責任

甲方未按照約定時間交付房屋的,，每預期一日,，甲方應支付乙方已付價款0.5%的違約金，預期超過15日,，乙方有權解除合同,，若乙方解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部價款,，并支付乙方合同總價款20%的違約金,。

六、其他

____________________

____________________

____________________

七,、爭議解決方式

因本合同產生的爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自雙方均簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

簽訂時間：簽訂時間：

個人房屋買賣合同簡單版 個人房屋買賣合同解除通知書篇十六

甲方：身份證：

乙方： 身份證：

甲方現(xiàn)將位于給乙方，為了明確權利與義務,，避免糾紛,，本著雙方自愿公平，合理,，誠信的原則,，經雙方協(xié)商達成以下協(xié)議合同。

一,、甲方出售房屋為磚混結構,，建筑面積為米，結構房屋為上樓梯右東左西第 層,，一套 室 廳 衛(wèi) 廚,，雙方協(xié)議價為大寫人民幣 萬元，小寫 萬元,，先交預付款人民幣 萬元,，小寫 萬元，其余款項萬元,，在房屋竣工后,，甲方向乙方交付大門鑰匙時，一并付清,，不能交清的,，限十五日內交清余款，否則將視為違改處理,。

二,、甲方保證所售房屋，無債務糾紛,，無抵押,，保證乙方正常使用。

三,、甲方所售房屋,，屬乙方永久使用，今后變更,、轉讓甲方不與干涉,，但必須遵守合同條款，否則視為無效,。如遇國家政策性因素,，拆遷賠償,，由乙方所得，今后乙方辦理產權手續(xù),，甲方積極協(xié)助配合,，所產生的一切費稅由乙方全部承擔，與甲方無關,。

四,、甲方所售房屋為清水房一戶，水通,，電通，窗戶,、大門安裝齊全,。

五、該房屋結構質量問題,，由甲方負責,，但乙方在裝修時或其他時段，不得任意損壞主體結構和設施,，一旦造成主體設施損壞,，一切后果將由乙方全部承擔，如果有不可抗拒自然災害,，雙方不承擔任何責任,。

六、甲方售房,，如樓梯,，院內停車，公用通道共同使用,，以后年久需維修,，所產生的費用，按房屋面積比例承擔,，如有故意損壞公共設施,，將由損壞者負一切責任，甲乙雙方有共同監(jiān)督的責任,。

七,、甲方在乙方第一次付款后即將房屋交付乙方使用，甲方對其交付的房屋的基礎工程,、主體工程,、外墻面的防滲透、主電管線,、主給排水管道承擔保修責任,、及路道,。(在國家相關部門規(guī)定的保修維護范圍內，其他由乙方自行改造,，裝修工程不屬于甲方保修范圍),。

八、本協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，中間證人執(zhí)一份，具有同等法律效應,。

九,、本協(xié)議經甲乙雙方簽字后，即產生法律效力,，任何一方違約,，將支付違約金

十、如有未盡事宜雙方可另行協(xié)商,，補充其內容,。與本協(xié)商不相沖突，以補充修改條款為準,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋買賣合同簡單版 個人房屋買賣合同解除通知書篇十七

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

甲乙雙方及中介方在自愿平等,，互惠互利的原則下經友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：

第一條甲方自愿將其座落于__區(qū)__路__號__小區(qū)__號樓__號，建筑面積__平方米,，_____結構房屋及其附屬設施,、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓,。

第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣_____元整大寫：人民幣_____萬元整,。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方_____元整,，付款方式為銀行轉帳,。

第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實,。乙方隨即享有該房產的所有權,，并承擔該房產毀損、滅失的風險,。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權,，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發(fā)生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產所有權,，即甲方違約,。

第五條在政策和法律允許范圍內,，乙方要求甲方過戶,，甲方或甲方繼承人應無條件積極協(xié)助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶,。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

第六條物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、電話等相關雜費，按下列約定處理：

1,、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日（或_______年_______月止）,。

2、協(xié)議簽定之日后（或_______年_______月起）由乙方負責,。

第七條協(xié)議生效當日,，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據,、房屋產權證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存,。

第八條甲,、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定,，無論今后房價如何變動,，甲,、乙雙方不得違約,。

第九條違約責任

如甲方違約：

甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的__%作為違約金賠付乙方,，乙方退回甲方該房產和所有房產資料,；

如乙方違約：

乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產和所有房產資料,。

第十條本協(xié)議未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議,，可提交__________委員會_____或依法向_____人民法院起訴訟,。

第十二條該協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方簽字后,，立即生效,，各持一份，具有同等效力,。

甲方簽名：____________________乙方簽名：____________________

甲方聯(lián)系電話：_______________乙方聯(lián)系電話：________________

甲方身份證號碼：_____________乙方身份證號碼：______________

__________年_______月_______日

個人房屋買賣合同簡單版 個人房屋買賣合同解除通知書篇十八

售房方(甲方)：_________________身份證號碼：_________________

購房方(乙方)：_________________身份證號碼：_________________

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一,，房屋具體情況：_________________

1.位置：_________________市區(qū)縣小區(qū)樓單元號

2,，房屋類型，建筑面積平方米,，結構樓層,，房屋走向：_________________房屋形狀：_________________用途。該房產的總占地面積：_________________

3.該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整,。

二,，甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛,，概由甲方負責處理.

《房屋所有權證》書證號：_________________

土地證編號：_________________

三,，房屋四界：_________________

房屋四界

東：_________________西：_________________

南：_________________北：_________________

四：_________________付款方式：_________________

(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后,，首付拾萬元訂金,。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元,。

(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余柒萬元。

五：_________________甲方應有手續(xù)證明,，所售房屋質量過關,，并非危房。

六：_________________甲方應保證所售房產,、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛,。

七：_________________乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中,，甲方應該向有關部門協(xié)調,，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用,。

或采用稅費分擔的方法

(1).甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的__________%的交易費;承擔公證費,、協(xié)議公證費。

(2.)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的__________%的交易費,，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費

八：_________________甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表,、電表的費用。

九：_________________甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池,、下水道等共用設施的使用方式,。

十：_________________乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于__________個人出資購買,，其所有權完全屬于__________個人所有,。

十一：_________________附件

(一)《房屋所有權證》

(二)《國有土地使用證》

(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文

(四)該項房產的房地產評估報告。

(五)該項房地產的結構,、層高,、形狀、土地面積,、四鄰測繪圖紙,。

十二：_________________本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三：_________________本協(xié)議壹式份,，甲方份,，乙方份，

甲方：_________________(單位簽章)乙方：_________________(簽字簽章)

代表：_________________(簽字)

個人房屋買賣合同簡單版 個人房屋買賣合同解除通知書篇十九

本合同雙方當事人：

出賣人(甲方)：____

身份證號碼：__________________ 買受人(乙方)：____

身份證號碼：__________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

甲方保證本房屋無查封、無債務糾紛,，無產權糾紛,，提供的材料齊全、真實有效,。

一,、甲方自愿將其村證房位于_______市_______ 區(qū)______鄉(xiāng)______路_____________的房屋(建筑面積_________ 平方米)以人民幣_______ 拾_______ 萬_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整(￥：________元)的價款出售給乙方。(備注： )

二,、乙方支付甲方合同保證定金_______元(￥：________元),，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本合同簽定時,，乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。甲方保證上述房地產權屬清晰,，無爭議;未被判決、裁定限制出售,，也未設置抵押,，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人,。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事責任,，因此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償。

四,、本合同簽訂后,，甲方對其出售房屋的使用、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，合同簽訂日之后該房屋所發(fā)生的一切費用由甲方負責,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六,、本合同簽訂后,，甲方給乙方辦理房屋土地使用證和準建證，一切費用由甲方承擔,。

七,、交房之時，甲方應保證乙方房屋水通,，電通,，路通，并無任何質量問題,。

八,、違約責任

1 、甲方應當于______年____月_____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過1 個月時，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應向乙方支付總房款10%的違約金,。

2 ,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過1個月時,，甲方有權解除合同。解約時,，乙方已付房價款的10%作為甲方的損失賠償金,。

3 、如果甲方出售的房屋未按承諾規(guī)劃建設或者存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的所有損失。

4 ,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5 ,、如因規(guī)劃部門導致房屋使用功能的,，甲方應當積極配合，補償款為乙方所有,。

九,、本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

十,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同一式三份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

見證人： ____年__月__日