合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

商業(yè)房屋買賣合同篇一

第一條甲方聲明,，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得北京市區(qū)的房屋所有權證書,，證書證號為字第號，房屋結構為,，建筑面積為平方米,。

甲方保證房屋產(chǎn)權無查封、無債務糾紛,，提供的材料齊全,、真實有效，可以辦理權屬過戶,、稅務登記,、貸款申請等與交易有關的各項事宜。

甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對違反國家及北京市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任,。

第二條乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,，支付房款,，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任,。

第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣佰拾萬仟佰拾__元整

第四條付款

2,、乙方采用以下第________種方式

.乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款

3,、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額,乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內,，補足購房首付款乙方所申請的貸款未獲批準,乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款。

4,、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協(xié)議約定為準,。

第五條產(chǎn)權過戶

第六條房屋交付

1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成甲,、乙雙方均應親自到場,，辦理水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖,、戶口遷移等相關事宜,，確保房屋交付使用。房屋交付前,，房屋所產(chǎn)生的水,、電、煤氣,、供暖,、物業(yè)等各項費用由甲方承擔房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》,。

第七條甲,、乙雙方應相互配合向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續(xù)，按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,，由甲,、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的,，依照國家規(guī)定繳納,。

第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定承擔違約責任,，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金,，乙方悔約定金不予返還。同時,，甲乙雙方如未按照約定履行義務的,，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任,，賠償給他方造成的損失,。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金,。

第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方均有權向人民法院提起訴訟,。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電話：

委托代理人：

電話：

乙方：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電話：

委托代理人：

電話：

簽訂日期：年月日

商業(yè)房屋買賣合同篇二

通訊地址：

委托代理人： 身份證號碼：

通訊地址：

買 方： 身份證號碼：

通訊地址：

委托代理人： 身份證號碼：

通訊地址：

經(jīng)紀方：梧州市安誠房地產(chǎn)置業(yè)有限公司 注冊地址：

第一條 物業(yè)權屬情況

1,、 物業(yè)地址為： (下稱“該物業(yè)”),。

2、該物業(yè)建筑面積為 平方米(以□房地產(chǎn)權證,或□ 為準),。賣方合法持有□《房地產(chǎn)權證》或□ ,，號碼為 。賣方保證對上述該物業(yè)享有完整的所有權且該物業(yè)不存在任何產(chǎn)權糾紛或被查封的情況,，如存在隱瞞與該物業(yè)買賣有關的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為的,，或因賣方原因導致該物業(yè)無法辦理產(chǎn)權登記手續(xù)或合同目的無法實現(xiàn)的，賣方應賠償由此而給買方及經(jīng)紀方造成的全部損失,。

(3)□不帶戶口 □帶戶口,，賣方應 年 月 日前遷出;

(4)沒有抵押登記;

第二條 成交價、稅費和物業(yè)交割,。

1,、該物業(yè)之成交價為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫)￥ 元整(大小寫不一致時，以大寫為準,，下同),。此成交價包含該物業(yè)所有樓款及現(xiàn)有已繳交和已發(fā)生之全部雜費(包括管道煤氣初裝費、有線電視初裝費,、電話初裝費及入住費用,、物業(yè)維修基金等等),。買賣雙方應如實申報 成交價格，否則自行承擔相應的法律責任,。

2,、買賣雙方稅費繳付方式：□買方全部承擔 □按政府規(guī)定各付各稅 □賣方全部承擔,。在本合同履行過程中因政府部門原因發(fā)生稅費種類及標準的變化,，則由：□賣方自行承擔 □買方自行承擔 □雙方各自承擔。

3,、買賣雙方同意賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為：□賣方收齊全部樓款當天或□ ,。

4、賣方在交付該物業(yè)予買方使用之日期前,，必須付清一切有關該物業(yè)之雜費(包括水電,、煤氣、管理費,、電話費及有線電視費等),，賣方保證在交樓后買方無須對上述賣方欠款及應付費用負責，且賣方還需配合買方辦理物業(yè),、水電等各項轉名手續(xù),，否則視為賣方逾期交樓，買方有權追償及拒絕收樓,。

第三條 付款方式

(一),、物業(yè)無抵押登記情況適用

一次性付款

1、□定金 □部分定金：人民幣 元整(￥ 元),，買方應在簽署本合同同時自行交付賣方,。

買賣雙方需于簽署本合同后 個工作日內提供齊全辦理房屋買賣交易的全部資料。

2,、定金余款：人民幣 元整(￥ 元),，買方須在 年 月 日前自行交付賣方。

(1)買方應在 年 月 日前直接支付給賣方;

5,、部分樓款：人民幣 元整(￥ 元),，買方按下列第 種方式交付;

(1)買方應在 年 月 日前直接支付給賣方;

(3)買方應在領取不動產(chǎn)證回執(zhí)當天直接支付給賣方;

6、樓價余款：人民幣 元整(￥ 元),，買方按下列第 種方式交付;

(1)買方應在應在 年 月 日前直接支付給賣方;

(2)買方應在領取不動產(chǎn)證當天直接支付給賣方;

(3)買方應在領取不動產(chǎn)證回執(zhí)當天直接支付給賣方;

(二)物業(yè)無抵押登記情況適用

銀行按揭付款 申請貸款種類：□ 商業(yè)貸款 □公積金貸款 □組合貸款

1,、□定金 □部分定金：人民幣 元整(￥ 元)，買方應在簽署本合同同時自行交付賣方,。

2,、定金余款：人民幣 元整(￥ 元)，買方須在 年 月 日前自行交付賣方,。

(1)買方應在 年 月 日前直接支付給賣方;

4,、買賣雙方應在簽署本合同后 年 月 日前備齊交易所需資料到房屋登記機關辦理申請過戶手續(xù),。

5、買方應在出新不動產(chǎn)證后 個工作日內簽署銀行按揭文件及支付貸款所需費用,，并在簽署銀行按揭文件后 個工作日前自行提供齊全辦理銀行貸款所需要的資料,。并向銀行申請 年 萬元的銀行按揭貸款(以銀行批準的結果為準)。同時賣方必須提供協(xié)助,。

6,、樓價余款(即申請貸款額)：人民幣 元整(￥ 元)，由貸款銀行直接劃到賣方銀行帳戶,。

7,、如銀行批準的貸款金額少于買方申請的貸款金額，二者相差金額,，買方應在貸款銀行放款當天直接支付給賣方,。

以上各項約定:

以確保賣方收取房款的權利。

第四條 買賣雙方的權利和義務

1,、 買賣雙方應及時提供與該物業(yè)交易相關的完整資料(含該物業(yè)之權屬證明原件,、有關身份證明原件等)，及時配合經(jīng)紀方簽署相關文件及辦理相關手續(xù),。

2,、賣方逾期遷出戶口或交樓的，賣方應賠償與定金同等數(shù)目之金額給買方以彌補買方之損失,，不足彌補的,，買方仍有權追討。

第五條 經(jīng)紀方的權利和義務

1,、經(jīng)紀方應根據(jù)誠實信用,、廉潔高效、勤勉盡責的原則為買賣雙方提供服務,。

(2)買方應向經(jīng)紀方支付中介代理費及咨詢費人民幣 元整(￥ 元)或詳見《服務收費確認書》(№ ),。

直至上述中介代理費及咨詢費全部支付完畢之日止。房地產(chǎn)買賣合同的履行與否不影響本傭金的支付,。

在履行合同中,，任何一方不履行合同，違約方應代守約方向經(jīng)紀方支付傭金,。守約方已支付的,，經(jīng)紀方不予退還，應由違約方直接賠償守約方,。應由守約方支付而尚未支付的,，經(jīng)紀方有權選擇向守約方或違約方任何一方要求支付，守約方墊付后可向違約方追償。未經(jīng)經(jīng)紀方同意,，買賣雙方私下解除本合同的,，由買賣雙方共同對經(jīng)紀方承擔連帶賠償責任。

第六條 違約責任

1,、本合同簽訂后,，若買賣雙方有以下情形之一，即視為違約,。屆時,，守約方有權解除本合同，賣方已收之房款應于解除合同通知書發(fā)出之日起五天內退還,，違約方需支付房屋成交價的10%作為違約金給守約方,。

(1)一方拒絕按約定收取或支付定金,、樓款的;

(2)一方拒絕出售或購買該物業(yè);

行本合同之條款時;

(5)違反資金托管協(xié)議及有關合同的其他補充協(xié)議的;

(7)其他不履約或不完全履約之情形,。

合同未約定明確履行期限的，以守約方或經(jīng)紀方發(fā)出敦促履行通知之日起五天為履行期限,。

2,、若買賣雙方任何一方出現(xiàn)本條第1點的違約行為時，違反方除應即時向經(jīng)紀方支付應付而未付的中介代理費及咨詢費外,，還應即時賠償因其違約給經(jīng)紀方造成的損失,，賠償損失的范圍包括經(jīng)紀方所應收而未收的買賣雙方中介代理費及咨詢費。守約方已支付中介代理費及咨詢費的,，經(jīng)紀方不退回,，應由違約方賠償給守約方。

承擔,。

為準,。買賣雙方簽訂的《存量房買賣合同》(網(wǎng)簽合同)與本合同具同等效力，不一致時以本合同為準,。

經(jīng)紀方已就本合同所有條款向買賣雙方作出詳盡解釋,。合同三方對上述每一條款之含義均清楚明白且并無異議。

備選條款：

1. 買方知悉該物業(yè)業(yè)權人 ,，現(xiàn)業(yè)權人委托 作為代理人代為出售該物業(yè),，簽訂本合同。

買賣雙方代理人保證具有合法的代理權限,，否則應按照合同約定承擔相應違約責任,。

2. □賣方同意 / □賣方不同意，本次交易過程中,，買方可指定過戶到 名下或□以《指定產(chǎn)權人確認書》為準,。

向物業(yè)所在地法院提起訴訟

面通知，否則一經(jīng)正常投遞則視為送達。合同注明由經(jīng)紀方轉交款項的,，以經(jīng)紀方劃出之日期為準,。

第十一條 本合同共三頁，一式三份,，自簽訂之日起生效,，賣方、買方及經(jīng)紀方各持一份,，具同等法律效力,。

第十二條 三方約定的其他事項：

特別告知

1、經(jīng)紀方已就當前的限購政策及貸款政策向買賣雙方作出詳盡告知,，買賣雙方清楚知悉,。

2、買方通過按揭付款的,，應提前查詢自身的征信情況,。

3、簽訂合同前,，買賣雙方應自行到房屋所在地土地房屋登記機構查詢房屋是否存在抵押,、查封、預告登記等權利轉移受限的情況,。

可,，相關責任由買賣雙方自行承擔。

5.根據(jù)政府部門的規(guī)定,，我司不代收任何的交易資金,，買賣雙方可向銀行申請交易資金托管。

賣 方 買 方 經(jīng)紀方(蓋章)

賣方代理人 買方代理人

日期：

商業(yè)房屋買賣合同篇三

聯(lián)系電話：

身份證件號碼：

通訊地址：

乙方：

聯(lián)系電話：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他法律法規(guī)，甲方和乙方本著平等,、自愿,、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議。

一,、代理權限

甲方委托乙方代為辦理本合同約定的事項,，乙方為甲方提供咨詢、勞務方面的服務,，協(xié)助甲方達成交易并簽訂合同,，辦理相關手續(xù)。

二、代理事項

甲方授權乙方對位于____區(qū)域的房屋提供以下代理服務：

(1)出售;

(2)出租;

(3)置換;

(4)求購;

(5)求租,。

三,、限制交易的情況

如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得授權乙方為其代理交易,，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔,。同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。

1,、被司法機關查封,、罰沒、進行財產(chǎn)保全等;

2,、屬公告拆遷范圍,，即將實施拆遷;

3、已作為抵押擔保物,，未經(jīng)抵押權人同意或未告知受讓人的;

4,、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

5、其他法律,、法規(guī)限制交易的情況,。

四、甲方的責任

5,、甲方應及時向乙方支付傭金。

五,、乙方的責任

2,、及時向甲方通報其代理事項的真實進展情況及市場供求情況;

5、為甲方保守商業(yè)機密和個人隱私;

7,、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用;

8,、乙方同時接受交易雙方委托代理的，應向雙方當事人如實說明情況,，在雙方同時允許的情況下,，方可辦理代理事項。

六,、代理期限

此代理自____年____月____日至____年____月____日止,，代理期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面請求,，則本合同有效期順延,，續(xù)約期為____個月。

七,、傭金

2,、付款方式及期限：甲方于取得成交額時一次性支付給乙方傭金;

3、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。

八,、違約責任

若一方違反本合同的約定,，由違約方支付違約金給守約方，違約金按交易合同金額的____%計算,。

九,、爭議的解決

因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

十、其它

本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效,。

簽訂時間：____年____月____日

乙方：

開戶銀行：

賬戶：

簽訂時間：____年____月____日

商業(yè)房屋買賣合同篇四

賣 方：_______________（甲 方）

買 方： ?_______________（ 乙 方）

經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

3,、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( ),、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓,。

乙方支付房款具體約定為：

1,、于_____前，支付甲方房款;

2,、于_____前,，支付甲方房款;

3、____________________.

三,、甲方于____年____月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空,，清結該房屋已發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收,。

四,、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內部結構,、狀態(tài)、設施,、質量等現(xiàn)狀,、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞,。乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途、內部結構,、狀態(tài),、設施、質量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉,，并無任何異議。

五,、甲方將戶口于_____年____月_____日前從該房屋遷出,。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償。

七,、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金,。甲方中途違約,，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價款千分之 的違約金,。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,。

十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守,。本合同未盡事項，可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

十一、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份,。

十二,、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

十三、其它約定事項：

甲方(簽章)： _____乙方(簽章)：_____

共有權人：_____

地址：____地址：_______

聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：_____

____年____月___日

商業(yè)房屋買賣合同篇五

2.房屋買入方：_____

的買賣范圍的房產(chǎn)權和_____平方米的土地使用權截止期限為公元___年___月___日,。如甲方的土地有償使用權結束時,，本合同即行終止。

4.房屋買賣價格：本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為_____美元,，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項,。

5.房屋的移交：本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準及室內家具用品的清單,，對甲方交付的房屋與設備進行驗收,。

驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢,，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥,。自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方,。不論乙方住進使用與否,，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任,。

滯納金

責成設備供貨單位解決,。但如屬人為損壞的房屋、設備,，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失,。

濟等糾紛，一切責任由乙方負擔,。

9.《上?！癬____中心”用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守,。

10.過戶手續(xù)辦理：甲,、乙方在簽訂本房屋買賣契約后,，須經(jīng)有關部門公證。乙方憑契約,、公證書等有效的合法文件向上海市土地局,、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領取房產(chǎn)權證書,。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效,。

11.爭議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的爭議，由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，提請中國對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁。

12.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規(guī)約束,，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,，則按新法規(guī)執(zhí)行。

_____甲方：上海_____投資有限公司

乙方：_____

法人代表簽章：日期：____

法人代表簽章：日期：_____

地址：_____地址：_____