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房屋協(xié)議 房產(chǎn)協(xié)義書篇一
承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證號碼:_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,甲,、乙雙方在自愿,,平等,,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。
1、甲方將其合法擁有的座落于________________________門面出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米,。
2、內附屬設施:(或附表)
1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。
2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,,未事先征得甲方的書面同意,,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。
本合同租賃期為____年,自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止,。
第一年租金為¥____________元每月(大寫:____________________圓整),。租金按(季度、半年,、年)支付,;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定 ,。租金以現(xiàn)金支付,;根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋設施,、水電費押金為¥____________元(大寫:人民幣________________元整),,待租賃期滿且結清費用后,甲方應于當日將押金退還給乙方,。
1,、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者,;或在租賃期內房租加價。
3,、在租賃期間,甲方應保證所出租門面權屬清楚,,無共同人意見,,無使用之糾紛,。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開,,以及配備燈具,、水電等基本設施等,,其所有權歸甲方所有。
5,、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議,。
6,、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,,甲方有權收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,,未能移動,、拆除的設備設施________________________,。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。
1,、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔門面自然損耗的賠償責任,。
2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,,有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,甲方不得干涉。
3,、在租賃期內,因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務等由乙方自行承擔。
4,、按本協(xié)議約定支付租金。
1,、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時,,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。
2,、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應負責修復,。乙方拒不維修,,甲方或出租人可代為維修,,費用由乙方承擔,。
3,、乙方租賃期間,,甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查,、養(yǎng)護的,應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,,則概由乙方負責,。
4,、在租賃期間,,甲方需要對該門面進行改建,、擴建或裝修的,,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。
5,、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,。
租賃期滿,,甲方有權收回全部出租門面,,乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結合實際情況重新協(xié)商后,,簽訂新的租賃合同,。
1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面,,未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,每逾期一日,,乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費,。
2,、乙方按本合同約定返還該門面時,,應經(jīng)甲方驗收認可,,并相互結清各自的費用,,方可辦理退租手續(xù),。
1,、在租賃期間,乙方再轉租門面須事先書面通知甲方,,征得甲方的書面同意。
2,、乙方向甲方承諾,,在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用,。
出租方(蓋章):_____________承租方(蓋章):_____________
電話:________________________電話:________________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
房屋協(xié)議 房產(chǎn)協(xié)義書篇二
出租方:_________________________(簡稱甲方)
地址:___________________________
電話:___________________________
承租方:_________________________(簡稱乙方)
地址:___________________________
電話:___________________________
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,,現(xiàn)根據(jù)國家和省,、市的有關法規(guī),,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一,、甲方將座落在_________市_________區(qū)_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋,,建筑面積___________m2,,(_________房_________廳或間)出租給乙方,,作_________________使用,。
甲方將座落在_________市_________區(qū)_________住宅_________幢_________號的房屋,。建筑面積_______________m2,,(________房_________廳_________或間)出租給乙方,作_________________使用,。
二,、租期從_______年______月______日起至_______年______月______日止(即:_______年_______月),。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_______________元整,并于當月(季)初_________天內交清,。
四,、房屋租賃合同生效后,,乙方應向甲方交付三個月房租_____________元,,作為履約保證金,,合同期滿后退還給乙方,。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個人收入調節(jié)稅、土地使用費,、出租房屋管理費由________方負責交納,;水電費、衛(wèi)生費,、房屋管理費由________方負責交付。
六,、乙方必須依約交付租金,,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金,;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,,并有權拒絕返還履約保證金,。
七,、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,,應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任,。
八,、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,,維修費在租金中折算,;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,,并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失,。
九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,,雙方有關問題可按有關法律處理,。()
十,、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方要收回房屋,,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金,;如乙方需退房,,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金,。
十一,、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將房屋轉租給第三方,;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,,須提前三個月與甲方協(xié)商,,若逾期不還又未續(xù)租,,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理,。
十二、本合同如有未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決,;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理,。
十四,、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式_____份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,公證處一份,,稅務部門一份,,房屋租賃管理部門一份,,均具有同等法律效力,。
出租人(簽章):_______ 承租人(簽章):_______
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_____________ 簽訂地點:_____________
房屋協(xié)議 房產(chǎn)協(xié)義書篇三
購 房 協(xié) 議
甲方: 張x
乙方: 張xx
根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上,。就甲方以乙方名義共同購房達成如下協(xié)議,,并作出公證:
1,、20xx年 11 月15 日,甲方以乙方名義購買xx市xx區(qū)xx街x號 xxx室 面積xxx平 的商品房(以下簡稱“所購房屋”)一套,,乙方同意甲方以乙方的名義購買以上房屋。購房合同由甲方持有和保管,。
1,、甲方以乙方名義共同所購房屋的所有權歸甲方所有,;乙方及其配偶、子女對該所購房屋無任何權益,。
1、購房首付款,、按揭房款等所有因所購房屋所產(chǎn)生的款項均由甲方單獨承擔處理,;以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管,。
1、甲方享有對所購房屋全權占有,、永久使用,、收益及處分的權利;
2,、因甲方實際占有并使用該樓房,,乙方不得做影響甲方正常使用的行為,在甲方使用過程中,,甲方有權根據(jù)自身需要隨時要求乙方配合辦理所購房屋的產(chǎn)權變更登記手續(xù),,以及涉及必須乙方出面簽名等事項;
3,、乙方負責將本協(xié)議購房事宜告知乙方的所有利害關系人,,包括子女及配偶,因其利害關系人的原因導致房屋所在權出現(xiàn)糾紛,,視為乙方違約;
4,、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權益,,更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關系,;
5,、因甲方為該房屋的所有人及使用人,,作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權人,在任何情況下不得對該所購房屋進行侵占,、破壞,、轉賣,、出租,、抵押及贈與等行為,,乙方以上行為均無效。
1,、因所購房屋產(chǎn)生的其它任何糾紛由甲方負責處理,因此給乙方造成經(jīng)濟損失時,由甲方全額賠償,。
2,、乙方若就所購房屋進行轉賣,、出租、侵占、破壞,、抵押及贈與,,視乙方違約,;
3,、對于乙方造成的違約行為,,直接或間接的對甲方造成的任何損失,,將由乙方負責,甲方可對乙方保留繼續(xù)追究法律責任的權利,。
1,、本協(xié)議甲,、乙雙方簽字和按印后生效,房屋變更登記后失效,。本協(xié)議一式兩份,,甲、乙雙方各持一份,。
甲 方: 身份證號:
乙 方: 身份證號:
房屋協(xié)議 房產(chǎn)協(xié)義書篇四
出租方房東<甲方>:聯(lián)系電話:住址:
承租方房客<乙方>:聯(lián)系電話:住址:
茲有甲方樓房一套,位于8號樓2單元13層1302室,,經(jīng)協(xié)商租給乙方使用。雙方本著互助互利的原則,,達成如下協(xié)議:
一,、租期暫定壹年,即從2019年7月1日至2019年6月30日止,。先付后住。
二,、租期內房租每年人民幣元壹萬元整,。由乙方入住時一次性付給甲方,不得拖欠,。乙方不得轉租,如轉租必須提前通知甲方,,甲方同意方可轉租;如不同意,,乙方無權轉租。租期內,,如乙方拖欠房租過期7天不交,,甲方有權終止合同,,收回出租房,,后果乙方自負,。
三,、租期內,甲方不得以任何理由隨意加價,,并將2019年6月30日以前水費、電費,、電話費,、燃氣費,、物業(yè)費,、有線電視費、上網(wǎng)寬帶費等房屋費用一次結清,,乙方概不承擔;租期內水費、電費,、電話費,、燃氣費,、物業(yè)費,、有線電視費、上網(wǎng)寬帶費等(除有線電視費外)一切費用由乙方自付,,按時交納,。如未按時繳納,,造成高額拖欠,甲方有權終止合同,,收回房子,,并依法向乙方追償應付費用,。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,,以證明房屋的所有權,。如發(fā)生房屋糾紛事件,,由甲方解決,,乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔,。乙方必須提供身份證的復印件。
五,、甲乙雙方如不租或續(xù)租,,都應提前壹個月通知對方,。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。
六、乙方不得損壞房屋結構,。如須裝璜,,需經(jīng)得甲方同意。
七,、租期內,,甲方應幫助乙方協(xié)調水、電,、暖、燃氣等的供應問題,保證正常暢通,。根據(jù)附件中的表底讀數(shù)當面檢查,一切正常交給乙方使用,。租期內的安全由乙方自付,。
八、甲方房內現(xiàn)有家電,、家具及物品無償提供給乙方使用(見附件二清單);乙方不得私自拆裝,如有損壞,,應支付維修費用或照價賠償;租房押金壹仟元整。如甲方違約,,賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣壹仟元整;.如乙方違約,,賠償甲方人民幣壹仟元整。乙方到期不租,,費用結清,,甲方應將押金退還給乙方,。
九、租期內乙方如發(fā)生火災,,造成經(jīng)濟損失應由乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任,。
十,、房租費和押金以收據(jù)為準,。
十一,、租期內如發(fā)生爭議,,甲乙雙方應協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,可向法院起訴,。
十二,、其它未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,,本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效,,甲乙雙方共同遵守,,不得違約。
附件一:水表底數(shù)電表底數(shù)天燃氣表底數(shù)
附件二:房內電器設施及物品清單
甲方(簽字)乙方(簽字):
身份證號:身份證號:
20xx年月日20xx年月日
房屋協(xié)議 房產(chǎn)協(xié)義書篇五
出租方(甲方):
承租方(乙方):
乙方因經(jīng)營需要,租賃甲方天臺縣 路 號 間 房屋,,用于 ,,本著平等互利原則,,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下租賃協(xié)議:
租期為 年(從20 年 月 日至20 年 月 日),,租金為: 元/月,租金稅收,、工商費用)由乙方自己承擔,,一切安全責任由乙方自己負責,但甲方應保證乙方自來水及民用照明電線路暢通,。
乙方應保證租賃期內房屋結構及附屬設施完整不受損壞,如有損壞應負責修好,,或按價賠償,,但由于一些不可抗拒的自然災害{如臺風,洪水,,雷電}等原因造成房屋及附屬設施破壞應由甲方負責修復,。協(xié)議到期時,,應將房屋原狀交還甲方,乙方因經(jīng)營需要拆除的物品必須在期滿前全部搬走,,(如有吊頂不能拆除),。本協(xié)議期滿后若乙方仍需續(xù)租,,應提前一個月向甲方提出,,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權,,同時在本協(xié)議期滿前一個月內經(jīng)雙方協(xié)商后訂立新的協(xié)議,。如乙方無續(xù)租意向,應提前一個月通知甲方,。
本協(xié)議簽訂后雙方不得退約,,乙方在協(xié)議期內自動離退的,,不得退還未用期租金,,但因房屋拆遷等其它特殊原因造成協(xié)議終止的,,甲方應歸還未用期租金。
乙方租金付清以后,,有效期內可以轉給其他人,但必須提前通知甲方,征得甲方同意,,有效期內如果甲方房屋出售,,本協(xié)議繼續(xù)有效。
本協(xié)議未盡其它事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商后可另訂補充協(xié)議。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章立即生效,。本協(xié)議一式二份,,雙方各執(zhí)一份
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日