隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

村集體魚塘租賃合同篇一

一,、租賃標(biāo)的物

魚塘一處約5畝水面,，四周有圍墻，內(nèi)有房屋______間,，亭子______座,，及園內(nèi)道路和場(chǎng)地。位于南村民組,。

二,、于本合同簽訂之日

甲方將合同標(biāo)的物交與乙方租賃使用，租期____年,，自_____年____日起至_____年___月___日止,。

三、合同價(jià)款

每年______元整,，需于次年____月____日前交清上一年度的租賃費(fèi),。

四、合同期間為租賃經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的水,、電,、稅費(fèi)和其他行政或民事責(zé)任由乙方承擔(dān);

合同期間發(fā)生的租賃前或租賃經(jīng)營(yíng)行為以外的稅、費(fèi)和其他行政或民事責(zé)任由甲方承擔(dān),。

五,、第三人為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費(fèi)用或損失由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決;

第三人為不屬于租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力原因的其他租賃經(jīng)營(yíng)行為與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

六,、乙方的租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定;甲方不得干涉乙方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng),。

為正常經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的相鄰關(guān)系和與相關(guān)部門的工作關(guān)系由乙方自行處理并承擔(dān)費(fèi)用;為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力所產(chǎn)生的相鄰糾紛和與相關(guān)部門的交涉由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

七、乙方對(duì)租賃標(biāo)的物有管理和使用權(quán),，但不得自行處分;將全部合同義務(wù)轉(zhuǎn)與第三人前需經(jīng)甲方同意;對(duì)租賃標(biāo)的物作添加或改造前需經(jīng)甲方書面認(rèn)可,。

租賃標(biāo)的物中固定資產(chǎn)的修繕由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

八,、重大違約情形

甲方1.不及時(shí)履行應(yīng)盡的糾紛或問題的處理義務(wù);

2.不及時(shí)履行修繕義務(wù)致乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到障礙或損失;

3.不及時(shí)交接租賃標(biāo)的物或答復(fù)乙方的請(qǐng)求,。

乙方1.不及時(shí)交清租賃費(fèi);

2.破壞性使用租賃標(biāo)的物或違法經(jīng)營(yíng);

3.對(duì)租賃標(biāo)的物擅自添加改造或轉(zhuǎn)讓第三人。

九主要違約責(zé)任

1.解除合同;

2.支付價(jià)款,、支付墊付的價(jià)款或費(fèi)用,、賠償損失，具體的損失數(shù)額按票據(jù),、費(fèi)用清單或收據(jù)、鑒定書確定;

3.支付違約金,，違約金的數(shù)額為乙方按當(dāng)年欠繳租賃費(fèi)或甲方按當(dāng)年已接收租賃費(fèi)的___%計(jì)算,。

十、合同清算

1.本合同訂立之日魚塘內(nèi)已存的魚類按雙方共同認(rèn)可的價(jià)格計(jì)算,，由乙方于合同生效日向甲方付款;2.乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的任何添加改造均需事前以書面列清項(xiàng)目費(fèi)用或價(jià)值的形式征得甲方的同意,，合同終止或解除時(shí)由甲方按照月均2%的折舊率向甲方付款，否則由乙方自行處置;3.合同終止或解除時(shí)魚塘內(nèi)的存魚由甲方按照雙方認(rèn)可的價(jià)格向乙方付款;4不可抗力情形下的財(cái)產(chǎn)或可得利益損失由各方自行承擔(dān),。

十一,、合同終止時(shí)的___日之前，雙方如均無明確的意思表示,，則合同效力順延___年;解除合同需提前___日通知對(duì)方,。

十二、任何對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改均需共同以書面形式認(rèn)可;未盡事宜依據(jù)法律認(rèn)定或處理,。

甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：__________________________

_______________年_________月________日_______________年_________月________日

村集體魚塘租賃合同篇二

出租房稱甲方：___________

承租方稱乙方：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,。雙方在平等，自愿共同協(xié)商決定,，甲有現(xiàn)將位于_____________魚塘,，面積為__畝，租給乙方使用,。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),，在誠(chéng)信的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租期為五年,，即從___年___月___日至___年___月___日止,。到期交還甲方。

二,、每年租金為人民幣：______元,。

三、交租方式：乙方先交租金后使用，租金每一年交一次,，每年是___年___月___日交,，但甲方可緩期至___年___月___日交，如乙方逾期仍不交租金,，甲方有權(quán)終止合同,，停止乙方使用。

四,、在雙方簽約合同之日起,，乙方必須先交人民幣伍仟元作為合同押金給甲方，如在合同期間,，乙方放棄租權(quán),，甲方有權(quán)不返還伍仟元押金。

五,、乙方在承租期間,，乙方要保證甲方原有道路暢通，各樓房,，旱地挖掘,，林樹全在，乙方不得擅自搗毀,，永久性建筑物,。

六、乙方在承租期間,，因國(guó)家或農(nóng)場(chǎng)需要開發(fā)使用,，承租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收，如乙方自己造種植物,，及建筑物,，魚塘魚等賠償歸乙方所有。但不得侵占甲方原有的各種賠償,。

七,、乙方在租賃期間，各項(xiàng)投資,，自負(fù)盈虧,，或因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不當(dāng)所發(fā)生事故，人身安全的由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān),。

八、在租賃期間,，甲方不準(zhǔn)以任何借口干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)使用,，雙方在沒有違約情況下,，任何一方不得擅自終止合同，如有違約,，任何一方必須承擔(dān)責(zé)任及賠償某一方的一切損失,。

九、在租期滿之后,，在同等條件下,，乙方可以享受優(yōu)先承租權(quán)。

十,、以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齊,，雙方可在書面上修訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同同樣生效。本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，其中間人拿一份。

甲方：__________________

乙方：__________________

中間人：________________

______年______月______日

村集體魚塘租賃合同篇三

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方同意將總場(chǎng)授權(quán)其管理和出租的魚池出租給乙方使用,，乙方向甲方繳納租金并承擔(dān)相應(yīng)的其他任務(wù)，為確保合同雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立本合同。

租賃形式：自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,、各項(xiàng)費(fèi)用自理。租賃費(fèi)一年一議,，定額上繳,。

租賃地點(diǎn)及面積：五湖漁場(chǎng)第_____排_(tái)____號(hào)魚池，占地面積_____畝,，其中水面_____畝,。

租賃費(fèi)和其他任務(wù)指標(biāo)：

1、乙方20xx年向甲方上繳租金共計(jì)_____元,。

2,、上級(jí)分配給甲方的水利任務(wù)、抗洪搶險(xiǎn),、共同生產(chǎn)費(fèi)用及場(chǎng)內(nèi)公路護(hù)坡,、溝渠疏洗等各項(xiàng)義務(wù)工，甲方按有關(guān)政策和規(guī)定分?jǐn)偨o乙方,。

魚池租賃承包期：從20xx年2月1日起至20xx年元月31日止,。

其他約定

1,、乙方上繳租金時(shí)間為本年的4月1日之前，對(duì)無能力年初上繳資金的承包戶,，也可常年分期上繳,，但不得超過次年元月1日，超過日期的欠款部分按同期農(nóng)業(yè)銀行最高貸款利率的150%計(jì)息,。歷年欠繳的利息從上期的結(jié)算截止日起到本年還清之日止,，按以上標(biāo)準(zhǔn)計(jì)息，當(dāng)年欠款和歷年欠款的本,、息應(yīng)于當(dāng)年農(nóng)歷十二月二十四日前交清,。

2、甲方向乙方收取款項(xiàng),，必須向乙方出具蓋有甲方單位印章的收據(jù),，否則乙方有權(quán)拒交。乙方未取得蓋有甲方單位印章的收據(jù)交款,，視為乙方未向甲方交款,。

3、乙方對(duì)本人承包轄區(qū)周圍的溝渠,、道路,、電線、樹木等公共財(cái)物負(fù)有保管責(zé)任,，不得蓄意損壞,。對(duì)以上設(shè)備及財(cái)產(chǎn)人為造成損壞所發(fā)生的’維修費(fèi)及損失由乙方承擔(dān)。場(chǎng)與承包戶合資興建的石子公路,，其段面維修費(fèi)場(chǎng)與承包戶各承擔(dān)50%,。乙方所受益排灌溝渠，由乙方自覺投勞,，但其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、乙方在未繳清甲方租金和歷年欠款本,、息之前,，乙方對(duì)租賃魚池所產(chǎn)生的收益不得自行處置，所有產(chǎn)品如需出售,，必須通知甲方派員到場(chǎng),，由甲方收取產(chǎn)品銷售款，沖抵乙方應(yīng)繳甲方當(dāng)年租金和歷年欠款的本,、息,，否則，乙方應(yīng)向甲方結(jié)付銷售款20%的違約金,。

5,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將租賃魚池轉(zhuǎn)包他人，否則,，甲方有權(quán)解除合同,，由此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

6,、合同期滿或者乙方提前終止合同時(shí),，甲方對(duì)乙方租賃魚池期間投入的.魚池改造資金、房屋等資產(chǎn)和租賃魚池內(nèi)剩余的產(chǎn)品不承擔(dān)任何責(zé)任,，因產(chǎn)品或財(cái)產(chǎn)沒有處理,，影響下輪承包所造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

7,、乙方必須自覺遵守國(guó)家政策法規(guī)和總場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。

8、本合同未盡事宜,，雙方根據(jù)國(guó)家政策法律法規(guī)和五湖漁場(chǎng)規(guī)章制度協(xié)商解決,。

9、自本合同生效起,，甲乙雙方以前就本合同約定魚池所簽訂的租賃合同自行失效,。

10、本合同一式兩份,，合同雙方各持一份,，經(jīng)合同雙方簽章后生效。

出租方簽章：

承租方簽章：

日期：

村集體魚塘租賃合同篇四

甲方：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了發(fā)展地方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，乙方擬租用甲方池塘用于xxxx灌溉,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就租用池塘有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議,。

一、池塘名稱：,，面積約畝,。

二、租期：47年,。即xx年xx月x日起至xxx年xx月xx日止,。租期滿后乙方若需繼續(xù)租用，雙方另行協(xié)商,。

三,、租金：乙方每年支付給甲方租金肆佰元整。第一次付款在簽訂協(xié)議后付,，以后每年12月31日前支付,。

四,、交池塘?xí)r間：甲方在xx年xx月xx日前移交給乙方。池塘內(nèi)原養(yǎng)殖的魚類等水產(chǎn)物在交池塘前甲方自行處置,，否則視為甲方自動(dòng)放棄,，乙方不負(fù)責(zé)。

五,、租期內(nèi)若遇國(guó)家政策和法律規(guī)定無法履行協(xié)議,，即終止租賃協(xié)議，雙方均不屬違約,，其池塘經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還甲方,。

六、乙方可根據(jù)自己生產(chǎn)的需要,，有權(quán)對(duì)池塘進(jìn)行維修,、改造等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

七,、未經(jīng)乙方同意甲方不得在池塘取水,、放養(yǎng)水產(chǎn)、家禽等行為,。

八,、如遇國(guó)家征地，乙方在該池塘范圍內(nèi)修建的基礎(chǔ)設(shè)施和水產(chǎn)物賠償費(fèi)用歸還乙方享有,，征地補(bǔ)償由甲方享有,。乙方已多支付的承

包金根據(jù)乙方實(shí)際使用期限由甲方據(jù)實(shí)退還。

九,、違約責(zé)任：協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律效力,。甲、乙雙方均不得違約,。若一方違約應(yīng)付給守約方違約金貳仟元,，并賠償守約方因違約方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十,、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

十一、本協(xié)議自簽字之日起生效,，甲乙雙方應(yīng)共同守約,。

十二、協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各持一份，具有同等法律效力,。

甲方：____________________乙方：____________________

代表：____________________代表：____________________

_____年___月___日

村集體魚塘租賃合同篇五

甲方：_______________

乙方:________________

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),，合理利用土地資源,，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議：

甲方將承____殖的______市______鎮(zhèn)______村___魚塘壩基（詳細(xì)情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方建立的農(nóng)莊作為種植、道路,、寄存魚類使用：

租賃魚塘壩基的詳細(xì)情況

范圍：本魚塘四周壩基及小部分寄存魚類的水塘,。

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日,。三,、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、時(shí)間租金的交納采取按期限支付先付后用的方式,，乙方按每年___元支付租賃給甲方的費(fèi)用,，乙方一次性付清本年租金。

土地只限乙方作為種植,、道路,、寄存魚類使用。

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用,，乙方在租用期間內(nèi),，只限乙方在本宗土地作為種植、道路,、寄存魚類使用,。不得隨意改變本宗土地狀況，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增應(yīng)事先征得甲方同意,。

2.乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的項(xiàng)目,，.租賃期限內(nèi)乙方不得隨意破壞土地，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地.

1.在租賃期內(nèi),，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；

2.租賃期限屆滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。（備注,；a,，租賃期滿后甲方將該土地自用或空置乙方不得有異議。b,，租賃期滿后甲方若想租給第三方,，但租金等條件和乙方的條件相同下甲方應(yīng)優(yōu)先租賃給乙方,。）

3.在租賃期內(nèi)，政府征收該土地的賠償歸屬：土地賠償全部歸甲方所有,，后加設(shè)施,、動(dòng)植物等物業(yè)歸乙方所有。

4.在租賃期內(nèi),，該土地的平整及設(shè)施的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān),。

5.租賃期滿后，甲,、乙雙方若不續(xù)租的情況下乙方有權(quán)拆卸后加的所有設(shè)施,。

甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議里的任何義務(wù),，均構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失,。

（一）甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,；

（二）若雙方在10天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

（一）本協(xié)議未盡事宜,，可由甲,、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力,；

（二）本協(xié)議由雙方簽字之日生效,。

（三）本合同一式_____份，具有同等法律效力,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查,。

甲方代表：____________________

乙方代表：____________________

簽約地點(diǎn)：____________________

_____年___月___日