合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。相信很多朋友都對擬合同感到非??鄲腊?。下面是小編為大家整理的合同范本,,僅供參考,,大家一起來看看吧,。
設(shè)備租賃合同稅率 設(shè)備租賃合同免費(fèi)篇一
乙方:
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他的有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,按照平等互利的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,達(dá)成此租賃協(xié)議,。
一、當(dāng)事人:__________________________________________________________,。
二,、租賃機(jī)械設(shè)備
甲方保證上述機(jī)械設(shè)備性能良好,絕對不影響使用,。
三,、甲方保證
甲方保證,甲方有權(quán)利就本合同第二條所列的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行對外租賃,,這種權(quán)利既包括就機(jī)械設(shè)備的所有權(quán),、使用權(quán)或者處置權(quán),也包括就機(jī)械設(shè)備進(jìn)行對外租賃的經(jīng)營權(quán),,若第三方主張對該機(jī)械設(shè)備的權(quán)利或者政府機(jī)構(gòu)就甲方違法進(jìn)行對外租賃業(yè)務(wù)而造成乙方的損失,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
四,、租賃期限
1.設(shè)備租賃期限為_________月,,即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2.乙方根據(jù)施工需要可以提前退租,,但應(yīng)提前 天書面通知甲方,。
3.若乙方因工程需要延長租期,應(yīng)在本合同屆滿前_________日內(nèi),,與出租方協(xié)商,,延長租賃期限或達(dá)成續(xù)租協(xié)議。
五,、調(diào)遣費(fèi),、租金、燃油和油料,,及支付方式
1.調(diào)遣費(fèi):
乙方應(yīng)支付甲方調(diào)遣費(fèi)(往,、返) 元。除本條款規(guī)定外,,甲方不再支付乙方任何形式的進(jìn)場費(fèi),、退場費(fèi)。
2.租金: 租金_________元/臺班 租金_________元/臺班 租金_________元/臺班 租金_________元/臺班
乙方按照甲方實際提供的機(jī)械設(shè)備數(shù)量,、實際的臺班數(shù)支付租金;對于甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi),,由甲方自行承擔(dān)。實際使用中連續(xù)工作不滿1個小時的按1小時計;超過1小時的累加計算,。每滿8個小時計為1個臺班,。不足1個臺班的租金按1個臺班租金/實際工作的小時數(shù),。
3、燃油:
燃油及其費(fèi)用應(yīng)由 承擔(dān),。
若本合同約定由乙方提供燃油并承擔(dān)費(fèi)用的,,要寫明:甲方同意乙方按租賃設(shè)備的實際用油量且不高于下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供燃油, 提供_________升/臺班 提供_________升/臺班 提供_________升/臺班
若租賃設(shè)備實際用油量超出以上標(biāo)準(zhǔn)的部分燃油,,由甲方自擔(dān),。
4、支付方式:
租金每月結(jié)算一次,。每月5日,,甲方持乙方簽認(rèn)的上個月完工證辦理結(jié)算,實際結(jié)算數(shù)量以乙方現(xiàn)場授權(quán)代表開具的完工證數(shù)量為準(zhǔn),,結(jié)算總價款以乙方最終審計值為準(zhǔn),。結(jié)算后付款前,甲方應(yīng)向乙方提供符合稅收法律規(guī)定的發(fā)票;在雙方辦完結(jié)算手續(xù)后,,乙方視工程業(yè)主的付款情況向甲方支付租金。
5,、其它油料由______負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用,。
六、工程項目,、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
1,、工程項目:_________________________________
2、工作內(nèi)容:_________________________________
3,、工作地點(diǎn):_________________________________
七,、機(jī)械設(shè)備的檢驗
甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限前 天達(dá)到工作地點(diǎn);由甲乙雙方按照合同約定的數(shù)量、型號,、規(guī)格,、技術(shù)參數(shù)等進(jìn)行檢驗,以保證機(jī)械設(shè)備符合合同約定,。檢驗的時間不計入租賃期限,,乙方也不承擔(dān)任何費(fèi)用。
八,、甲方的的責(zé)任和義務(wù)
1.負(fù)責(zé)提供符合合同約定的機(jī)械設(shè)備,,并配備符合操作規(guī)范所要求的機(jī)械設(shè)備操作人員;機(jī)械設(shè)備和操作人員具備國家有關(guān)部門規(guī)定的各種有效證照;機(jī)械設(shè)備符合安全環(huán)保等相關(guān)要求。未經(jīng)乙方同意,,甲方及其操作人員不得私自退場,,不得將用于本工程的機(jī)械設(shè)備用于其他工程;
2.甲方司操人員應(yīng)身體健康,持證上崗并具有熟練的操作技術(shù),,應(yīng)遵紀(jì)守法并嚴(yán)格遵守乙方的規(guī)章制度,,服從乙方現(xiàn)場管理人員的調(diào)度和指揮,,密切配合乙方的施工生產(chǎn)。若由甲方原因造成工期延誤,,應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
3.甲方操作人員應(yīng)按設(shè)備操作規(guī)程施工,必須按照有關(guān)規(guī)定配齊燈光,、信號,、救生、消防設(shè)備及通訊設(shè)備,。在正常施工條件下,,甲方操作人員不得拒絕乙方的施工要求以及連續(xù)施工要求;
4.甲方操作人員應(yīng)嚴(yán)格填寫租賃機(jī)械設(shè)備施工表等簽證表格,按照合同規(guī)定的時間或者乙方現(xiàn)場管理人員要求的時間遞交給乙方進(jìn)行審核,、簽字,、蓋章,以此作為計算租金的依據(jù)之一;
5.負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng),、保管和故障處理,,確保機(jī)械設(shè)備狀態(tài)良好;對機(jī)械設(shè)備、司操人員進(jìn)行投保,,自行承擔(dān)費(fèi)用;
6.負(fù)責(zé)操作人員的工資,、獎金、福利,、津貼等各種人工費(fèi)用;負(fù)責(zé)自有人員的勞動保護(hù)用品;
7.應(yīng)對司操人員進(jìn)行上崗前安全教育,,熟練掌握操作規(guī)程,嚴(yán)禁違章作業(yè),,避免發(fā)生安全及人身傷亡事故,。甲方應(yīng)做好特殊情況的應(yīng)急預(yù)案處理;
8.對于甲方原因發(fā)生的人身傷亡、機(jī)損事故,、交通事故等均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失;對于第三方原因造成的人身傷亡,、機(jī)損事故、交通事故等的經(jīng)濟(jì)損失,,由甲方直接向第三方索賠,。
九、乙方的權(quán)利義務(wù)
1.負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的進(jìn)場簽認(rèn)及每月租費(fèi)的簽認(rèn)工作,。
2.承擔(dān)因乙方原因造成的機(jī)械設(shè)備的損壞,、丟失;
3.嚴(yán)禁違章指揮,不得強(qiáng)迫甲方操作人員違章作業(yè)或超負(fù)荷作業(yè);
4.應(yīng)在約定的交貨地點(diǎn)檢查驗收機(jī)械設(shè)備,,及時交付有關(guān)驗收單證;
5.應(yīng)按照合同約定支付租金,、調(diào)遣費(fèi)等,及時進(jìn)行施工機(jī)械設(shè)備施工表等簽證表格的簽認(rèn);
6.委派設(shè)備的調(diào)度,、使用及單證簽認(rèn);
十,、違約責(zé)任
1.任何一方都應(yīng)按照合同嚴(yán)格履行,,不得違反合同約定;沒有按照合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
2.甲方應(yīng)按照合同約定嚴(yán)格履行,,若有任何違約行為,甲方應(yīng)按照以下規(guī)
甲方的機(jī)械設(shè)備或操作人員延期____日入場的或者甲方的機(jī)械設(shè)備或操作人員私自退場超過____日的,,乙方有權(quán)隨時解除本合同,,并對甲方進(jìn)行相應(yīng)處罰。
3,、甲方機(jī)械因故障停機(jī),,應(yīng)在 小時內(nèi)恢復(fù)使用,如果超過 小時但不足一個工作日,,扣一個臺班的租金,,如果一個月中因故障停機(jī)天數(shù)累加超過 個工作日,扣十五個臺班的租金,,如果一個月中因故障停機(jī)天數(shù)累加超過 個工作日,,扣三十個臺班的租金。
如果甲方的機(jī)械設(shè)備一個月內(nèi)因故障停機(jī)天數(shù)累計超過2天(或48個小時)的,,乙方有權(quán)隨時解除本合同,,并對甲方進(jìn)行相應(yīng)處罰。
4,、由于甲方原因造成乙方工期延誤的,甲方應(yīng)相應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。
5.因甲方其他違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,, 。
十一,、通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,,必須用書面形式,可采用_________(郵寄,、電報,、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,,方可采取公告送達(dá)的方式,。雙方的有效通訊地址以本合同第一條所約定的地址為準(zhǔn),,一方變更通知或通訊地址,,應(yīng)提前_____日以書面形式通知對方,,并告知變更生效日期;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。
十二、爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向 人民法院起訴,。
十三,、其他約定事項
1.甲方機(jī)械設(shè)備或服務(wù)不能滿足乙方要求,,甲方應(yīng)向乙方支付不低于相應(yīng)費(fèi)用2倍的違約金,,且甲方可以隨時解除協(xié)議。
2.甲方機(jī)械設(shè)備的產(chǎn)品合格證書、特種設(shè)備安全檢驗合格證書,、作業(yè)人員身份證和操作證書復(fù)印件作為本合同附件。
3.甲乙雙方可簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議,,并作為本合同的附件,。
4.本合同未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,。
5.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效,結(jié)清租金后自行失效,。
6.本合同一式六份,雙方各執(zhí)三份。
乙方:
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甲方:
乙方:
乙方自愿租賃甲方的裝載機(jī)一臺,從事生產(chǎn)拌合料作業(yè),。根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)調(diào)達(dá)成以下協(xié)議條款:
一、租用日期為:__________年__月__日,,截止日期為:_____月_____日,。
二,、租金及工作時間:
乙方按______元/月(每臺)支付租金,,每天工作時間為____小時,。因乙方原因或自然條件造成設(shè)備不能正常工作,達(dá)不到當(dāng)日商定工作時間不予彌補(bǔ),。乙方不得扣除甲方的月租費(fèi),,租賃時間以內(nèi)甲方負(fù)責(zé)對機(jī)器正常保養(yǎng)和更換零件及添加機(jī)油和黃油。乙方要給于一定的時間保養(yǎng),。
三,、付款方式:
乙方必須每月____日前付清當(dāng)月租金,不能超過當(dāng)月月底,。
四,、設(shè)備材料
裝載機(jī)所耗柴油由乙方承擔(dān)(不計入機(jī)械租賃費(fèi)),若因柴油質(zhì)量問題造成機(jī)器損壞或不能正常工作,,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,,所耽誤時間作為甲方正常工作時間。
五,、裝載機(jī)駕駛員吃住由乙方負(fù)責(zé),,安排和乙方工作人員同吃同住。合同期內(nèi)在絕對安全情況下,,駕駛員必須聽從乙方工作人員的安排和調(diào)動,,在不是絕對安全的情況下乙方不得強(qiáng)行甲方工作,否則所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。
六,、租賃時間:
乙方必須保證___個月以上的租用時間,未達(dá)到___個月以上的租用時間,,乙方承擔(dān)甲方誤工費(fèi)_____萬元,。
七、設(shè)備出現(xiàn)故障時,,乙方在第一時間內(nèi)通知甲方,,甲方必須及時維修保證設(shè)備正常作業(yè),超過____小時無法恢復(fù)正常作業(yè),,按時間給予扣除月租金的平均租金,其它任何條件的影響都不得扣除甲方的租金,。
八,、合同期內(nèi),設(shè)備所有權(quán)為甲方所有,乙方只有使用權(quán),,不得銷售,、轉(zhuǎn)讓、抵押,、轉(zhuǎn)租及其它侵犯所有權(quán)的行為,。在施工過程中乙方?jīng)]有安全設(shè)施的情況下強(qiáng)行甲方施工而造成的事故(人員傷亡、機(jī)械損壞),,由乙方承擔(dān),。若有地下管線或其它地下物品,乙方必須在施工前通知甲方,。否則,,所發(fā)生的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。乙方若需要更換施工工地,,應(yīng)提前通知甲方,。并確保甲方人員隨時進(jìn)入施工現(xiàn)場。
九,、合同期內(nèi)裝載機(jī)被盜或其它任何外界條件的影響對裝載機(jī)不利的情況都由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
十、若乙方有任何違反本合同條款行為,,甲方有權(quán)立即停機(jī)并收回出租設(shè)備,。所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
十一,、合同期滿后,,需再使用,甲乙雙方必須在合同期滿前___天另立合同,,另立合同與本合同有同等法律效力,。
十二、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)方可生效。
甲方:
乙方:
設(shè)備租賃合同稅率 設(shè)備租賃合同免費(fèi)篇三
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱甲方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定,, 甲乙雙方在平等自愿,、誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商一致,,就乙方租賃甲方房屋及設(shè)備事宜簽訂本合同,,以期共同遵守。
第一章標(biāo)的物
1.1 甲方將位于淄博市臨淄區(qū) 路 的店鋪(含其室內(nèi)設(shè)備)套出租給乙方用于經(jīng)營項目,。
1.2 甲方出租店鋪的基本情況:____________________________
甲方出租店鋪所配備室內(nèi)設(shè)備情況:____________
第二章租賃期限
2.1 店鋪(含其室內(nèi)設(shè)備)租賃期限為年,,即自_______年___________月___ 日至年__ 月___ 日止,。
第三章租金及支付期限和方式
3.1 租金為元/ 年,共計元,。
3.2 租金的支付期限:乙方須在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付前六個月的租金元,,以后每六個月支付(提前一個月支付)租金元。
3.3 租金的支付方式:乙方以現(xiàn)金的方式支付,。
3.4 乙方須在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付元作為房屋使用保證金,,合同解除或終止后,出租房屋及室內(nèi)設(shè)備沒有任何損壞的情況下,,甲方全額無息退還乙方;否則,,甲方有權(quán)在用該房屋使用保證金維修房屋及室內(nèi)設(shè)備后將剩余款項退還乙方,如金額不足,,甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償,。
第四章 標(biāo)的物的交付
4.1 甲方須于合同簽訂后日內(nèi)向乙方交付符合本合同約定的店鋪及室內(nèi)設(shè)備,乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行現(xiàn)場交接,。甲方交付店鋪不符合約定條件的,,乙方應(yīng)當(dāng)書面向甲方提出意見。
4.2 乙方需自行辦理經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證,、稅務(wù)登記證等相關(guān)營業(yè)證件。
第五章稅收及費(fèi)用的承擔(dān)
5.1 合同期內(nèi),,乙方使用租賃房屋及設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括但不限于水,、電、暖,、通訊,、物業(yè)管理、房屋裝修,、房屋及設(shè)備維修等費(fèi)用以及因經(jīng)營而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi))全部由乙方自行承擔(dān),。
5.2 水、電,、暖,、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用,,按其獨(dú)立安裝的水,、電表指示或有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算;乙方須在收到甲方付款通知后 天內(nèi)按月支付給甲方或相關(guān)收費(fèi)部門、單位,。
5.3 合同期內(nèi),,物業(yè)管理公司基于租賃店鋪提供物業(yè)管理所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用,按照乙方與物業(yè)管理公司另行簽訂的物業(yè)管理協(xié)議約定的內(nèi)容執(zhí)行,。物業(yè)管理協(xié)議作為本合同的附件,,與本合同具有同等法律效力,。
第六章 房屋的維修及裝修
6.1 合同期內(nèi),店鋪的維修除房屋的主體質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用之外,,均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用;店鋪室內(nèi)設(shè)備的維修均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
6.2 合同期內(nèi),,雙方同意按下列規(guī)定對乙方租賃的店鋪進(jìn)行裝修:
1,、乙方自行對店鋪進(jìn)行裝修并承擔(dān)費(fèi)用。
2,、乙方裝修店鋪前應(yīng)當(dāng)將其設(shè)計的效果圖,、施工圖、配電線路圖,、平面尺寸圖等有關(guān)裝修資料報甲方審核同意后,,方可進(jìn)行裝修。
3,、乙方裝修完畢后,,須經(jīng)甲方及有關(guān)部門驗收合格后,方可開始營業(yè),。
4,、甲方有權(quán)對乙方在裝修過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查,,發(fā)現(xiàn)乙方的裝修行為存在危險或安全隱患時,,甲方有權(quán)制止,直到乙方消除危險或安全隱患,。
5,、如因乙方的裝修行為造成甲方或第三人的財產(chǎn)、人身的損害時,,均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第七章甲方的保證及責(zé)任
7.1 甲方保證對本合同約定的店鋪及室內(nèi)設(shè)備具有所有權(quán)、出租權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán),,保證乙方按本合同約定使用該店鋪及室內(nèi)設(shè)備期間不會受到任何第三方的阻擾和干涉,。
7.2 合同期內(nèi),甲方確需對出租的店鋪進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,,須事先征得乙方同意,,盡量不影響乙方正常經(jīng)營,。
第八章乙方保證及責(zé)任
8.1 合同期內(nèi),,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得以任何形式將其所承租的店鋪及室內(nèi)設(shè)備私自進(jìn)行出借,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,。
8.2 乙方保證其在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營活動符合國家法律規(guī)定,,所發(fā)生的一切法律糾紛與甲方無關(guān)。
8.3 乙方應(yīng)按合同規(guī)定如期支付甲方租金及其它根據(jù)合同應(yīng)支付的費(fèi)用,。
8.4 乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)承租店鋪及甲方提供的各項室內(nèi)設(shè)備,。乙方承租店鋪及室內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障時,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,,甲方可代為維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并向甲方支付違約金1 萬元,。
8.5 乙方對承租店鋪進(jìn)行裝修時,,應(yīng)事先征得甲方書面同意。否則 甲方有權(quán)單方解除本合同,,解除合同通知書到達(dá)乙方后立即生效,,同時甲方保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
8.6 乙方未經(jīng)甲方書面同意,,不得將承租店鋪及室內(nèi)設(shè)備全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方,。否則甲方有權(quán)單方解除本合同,解除合同通知書到達(dá)乙方后立即生效,,同時甲方保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。
第九章合同的變更、解除與終止
9.1 在本合同有效期內(nèi),,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以變更或解除本合同。
9.2 有下列情形之一,,甲方有權(quán)解除本合同:
1,、乙方逾期15 天仍未按照合同約定支付租金及有關(guān)費(fèi)用的;
2、乙方未經(jīng)甲方書面同意,,將承租店鋪或者室內(nèi)設(shè)備出借,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人的;
3,、乙方違反本合同及附件的約定,,損害甲方的整體形象和利益的;
4、乙方利用經(jīng)營場地進(jìn)行非法活動的;
5,、乙方私自變更租賃店鋪經(jīng)營用途及室內(nèi)設(shè)備用途的;
6,、乙方未經(jīng)甲方同意,擅自對租賃店鋪進(jìn)行裝修的,。
甲方依據(jù)上述情形解除合同時,,應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后天內(nèi)交回店鋪及室內(nèi)設(shè)備,。
9.3 有下列情形之一,,乙方有權(quán)解除本合同:
甲方違反其保證及責(zé)任,,致使乙方不能正常對外營業(yè)時間超過一個月的。
乙方依據(jù)上述情形解除合同時,, 應(yīng)書面通知甲方,。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后 天內(nèi)據(jù)實 結(jié)算租金后退還乙方結(jié)余的租金。
第十章續(xù)租及期滿財產(chǎn)處置
10.1 合同期滿前,,乙方需要繼續(xù)租賃店鋪及室內(nèi)設(shè)備的,,應(yīng)于合同屆滿之日前三個月內(nèi)向甲方提出,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
10.2 本合同解除或終止時,甲方應(yīng)按乙方當(dāng)時房屋的實際狀態(tài)收回房屋,。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有設(shè)施,、設(shè)備之一部或全部,但不得損害承租店鋪及室內(nèi)設(shè)備,。乙方未在合同解除或終止后日內(nèi)在取回之物品,,視為乙方放棄遺留物之所有權(quán),悉歸甲方所有,。
第十一章違約責(zé)任
11.1 甲方未能按時交付本合同約定之店鋪時,,每逾期一日,乙方有權(quán)選擇相應(yīng)順延租期或相應(yīng)少付租金,。
11.2 若乙方拖欠租金或其他費(fèi)用,,每逾期一日甲方有權(quán)向乙方收取拖欠租金或其他費(fèi)用1% 的違約金。
11.3 除本合同明確規(guī)定的解除,、終止條款外,,任何單方面解除、終止本合同皆視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因合約提前解除,、終止而遭受的一切損失。
11.4 除上述各項規(guī)定外,,本合同任何一方若有違約行為,,均應(yīng)在收到另一方通知后七天內(nèi)予以更正,本合同另有規(guī)定的除外;逾期未能更正,,另一方保留索賠的權(quán)利,。
11.5 本合同履行過程中,如一方違約,,違約方應(yīng)向守約方支付違約金10000 元,。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方因違約行為而受到的損失時,違約方應(yīng)賠償守約方受到的實際損失,。實際損失包括直接損失和可得利益損失,。
第十二章 通告及送達(dá)
12.1 任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通告必須以中文書面形式進(jìn)行,。如以人手傳送,于送達(dá)時視為已接收,。如以傳真形式進(jìn)行,,則以傳真接受人確認(rèn)接到傳真時視為已送達(dá)。
第十三章 爭議解決方式
13.1 本合同履行過程中發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。若雙方協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
第十四章 合同生效及其它
14.1 本合同未盡事宜 , 雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,。
14.2 本合同附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力,。
14.3 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。
14.4 本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方 :
乙方: