隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。
住宅房屋出租合同 住宅房屋出租合同書簡單版篇一
電話：__________________
承租方(簡稱乙方)：__________________
電話：__________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的綜合樓東南角三間房屋,，出租給乙方開辦儲蓄所,。
二,、租期從__________年_________月_______日起至__________年_________月_______日止。
三,、該房屋每年租金為人民幣__________________________元整,，乙方租金每年在_____月______日前一次性交清。
四,、租賃期間房屋出租管理費,、稅費,、清潔衛(wèi)生費,，由甲方承擔(dān)。
五,、甲方為乙方提供額用水服務(wù),，用電情況由乙方自行解決，水費由乙方承擔(dān)(每月30元),。
六,、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達(dá)30天以上,，甲方有權(quán)收回房屋,。
七、乙方需維修時必須提前征得甲方同意,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方退租或甲方收回房屋時,，乙方對房屋裝修費或設(shè)備費，甲方不予承認(rèn),。
八,、如因市政改造或不可抗拒的外界因素,，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方,，若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方。
九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清所有費用后退還房屋給甲方。為便于工作,，甲方將提前一個月再簽租賃合同,，同等條件下，乙方優(yōu)先,。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金,，視作放棄。
十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。
十一,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序，協(xié)調(diào)與友鄰及有關(guān)方的關(guān)系,。
十二,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，均具同等法律效力,。
出租方(甲方)：__________________________
承租方(乙方)：__________________________
__________年_________月_______日
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
1,、甲方將自有的坐落在_____________________出租給乙方作為生活住房使用,。
2、甲方的出租房屋為簡裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件,，水管,、電線路和設(shè)施完好無損。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn),，甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西,。家具及設(shè)備情況見附表。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具,、設(shè)施,、設(shè)備、保持墻壁清潔,、不亂涂鴉,、不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,、以免破壞房屋的水,、電線路。
3,、入住時甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣_______元整,。承租期滿經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金,。
4,、房屋租賃期共從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，租賃期滿乙方應(yīng)及時把房屋交還甲方,。
5,、乙方把房屋交還甲方時,，甲乙雙方共同檢查家具,，設(shè)備和設(shè)施的情況。
6,、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的情況下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。
7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整,，以現(xiàn)金一次性支付,，乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方,。
8,、水費、電費由乙方自己每月可引導(dǎo)乙方到先關(guān)部門辦理。若因乙方未按時繳納相關(guān)費用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金,、違約金由乙方全部承擔(dān),。乙方入住前的水、電用量由甲方承擔(dān)費用,，乙方入住后的水,、電用量由乙方承擔(dān)費用，入住時水表底數(shù)是_______ 噸電表底數(shù)是_______ 度,。
9,、小區(qū)物業(yè)管理費由乙方繳納。
10,、甲方對出租房屋及其設(shè)備,、家具作不定期檢查，一般為每三個月檢查一次,，如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復(fù),，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償，甲乙雙應(yīng)積極配合,，以保障安全,，正常使用。
11,、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入,。
12,、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算多退少補(bǔ)。
13,、租賃期間甲,、乙雙方都不得無故解除合同，否則違約者處以年租金的50%作為罰款,。
14,、租賃期將滿時，乙方是否續(xù)租應(yīng)提前壹個月通知甲方,，乙方合同期滿應(yīng)提前壹個月支付甲方續(xù)租租金,。
15、租賃期滿乙方必須按時搬走不得故意拖延時間,，未經(jīng)甲方同意,，過期三天仍未搬走,，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
16,、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方,。
17、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴,。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。到期自動作廢,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)
身份證號碼： 身份證號碼：
工作單位：工作單位：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
甲方：______________________
乙方：______________________
乙方代表：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在______________________的房屋,，建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米,，出租給乙方使用,。
第二條租憑期限
租賃期共_______年，甲方從________年_______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年_______月______日收回,。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;
3,、拖欠租金個月或空關(guān)______個月的。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限、交納方式
甲乙雙方議定月租金__________元,，由乙方在_____月____日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
第五條違約責(zé)任
1、甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償________元,。
2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。
3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的_______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。
第六條其他
1,、本合同雙方簽字生效。
2,、本合同一式二份,，甲方雙方各一份,。
甲方簽字：____________________
乙方代表簽字：_______________
__________年_________月_______日
甲方(出租人)：_____________
身份證編號：_____________
乙方(承租人)：_____________
身份證編號：_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《江蘇省房屋租賃條例》及實施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同,。也經(jīng)甲,、乙雙方實地看房后，自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下：
一,、乙方租借甲方南京市公寓的房屋(1室1廚1衛(wèi)),，期限壹年(從________年_____月_____日至________年_____月_____日止)，付款方式：一年兩付,，期滿后如不續(xù)租要結(jié)清乙方應(yīng)承擔(dān)的費用,，完好地交還甲方提供使用的物品，同時甲方退還居住使用押金給乙方,。
二,、乙方在簽定本合同時，須提供有效證件(復(fù)印件),，先付第一次費用(半年租金與押金)后住,，半年租金(大寫_____________元整)，租住使用押金_____________元(大寫_____________元整)(包括家具物品保證金),。第二次費用(半年租金)提前壹個月支付,。半年租金甲方出具收據(jù)憑證給乙方為準(zhǔn)。如乙方續(xù)租,，乙方在承租內(nèi)必須提前壹個月支付租金,。(每年的租金根據(jù)本小區(qū)市場行情適當(dāng)調(diào)動)
三、乙方在租期內(nèi),，應(yīng)遵守國家法律,，遵守南京市有關(guān)治安管理條例。服從管理,，爭做文明市民,。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)入住手續(xù)。
四,、甲方提供給乙方租住使用的房屋,，必須保障其安全，可用,，可住的原則,。乙方在租期內(nèi)必須承擔(dān)所實際使用的水，電,，物業(yè)管理等相關(guān)費用,，不得拖欠。
五,、乙方在租期內(nèi),，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓他人居住使用等,，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房，不退任何費用,。
六,、租賃期間，甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施符合有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施,，防止不正常損壞,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞,、丟失或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置,。乙方承擔(dān)維修,、安裝或重新添置的費用，并賠償相應(yīng)損失,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用,。
七、根據(jù)本合同約定如提前終止合同或合同期滿,，甲,、乙雙方應(yīng)提前一個月通知對方協(xié)商。乙方應(yīng)在租賃期滿,，如期交還房屋,。到期搬出全部設(shè)備、物品,，但雙方另有協(xié)商除外,。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無約定,，視為乙方乙主動放棄所有權(quán),，由甲方處理。
八,、甲方提供給乙方物品如下：
《常用物品清單列表》：____________________________________________________
以上清單物品經(jīng)雙方清點交接無誤,。如乙方造成甲方的物品被盜,。去向不明，人為火災(zāi)及損壞等,，需照價賠償,。
九、在租期內(nèi)甲,、乙雙方共同遵守本合同,，任何一方擅自中途終止本合同，或任何一方違反本合同的條款,，造成對方損失,，必須賠償對方有關(guān)的直接損失，直至請求法律保護(hù),。
十,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商寫明,。
十一、備注：__________________________,。
十二,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_____________(蓋章)
乙方簽字：_____________(蓋章)
________年_____月_____日
出租方(甲方)：__________________
身份證號碼：__________________
承租方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年_____月_____日至________年_____月_____日,，計_______個月。
二,、本房屋年租金為人民幣______________元,，一次性交奇。如乙方未到期結(jié)束租賃即算違約,，甲方不予退還年租金,。
三、乙方租賃期間,，水費,、電費、電視費、電話費,、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。
四,、乙方租賃期間,，造成的失火,、跑水，損失及房屋維修由乙方負(fù)擔(dān),。乙方須將房屋維修成原狀,。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
六,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后_______天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
七,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_______個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同,。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金__________元,。
八,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩１竞贤B一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：______________
乙方：______________
________年_____月_____日
