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銀行資金監(jiān)管委托協(xié)議書篇一
乙方(買入方):_________
丙方(監(jiān)管方):_________
為保證二手房交易資金安全,,丙方受_________房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲,,乙,,丙三方共同友好協(xié)商,就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲,,乙雙方買賣的房屋位于_________,,建筑面積:_________平方米,產(chǎn)權(quán)號:_________,,交易價(jià)款為人民幣_________(大寫) ,。
第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_________房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,甲方收到全額監(jiān)管房款,,乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止,。
第三條甲,乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為:
(1)一次性全額付清 (2)全額分期付清 (3)首付款加貸款 (4)部分款:_________元
第四條根據(jù)甲,,乙雙方相關(guān)協(xié)議,,乙方自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)分_________次,將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行_________銀行_________支行帳號_________,,具體付款方式,,金額,期限如下:
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
第五條付款方式經(jīng)三方協(xié)商,,按下列第_________款處理,,甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。
(一)丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號,,且丙方收到《_________房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第二十五日(如有退件,,受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算),通知甲,,乙雙方雙方同時(shí)到場,,至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。(如遇雙休日及國定假日順延)
(三)甲,,乙雙方自辦貸款,,則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn))由監(jiān)管方通知甲,,乙雙方同時(shí)到場,至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證,。
第六條甲,乙雙方確認(rèn):丙方按本協(xié)議約定書面通知甲,,乙雙方后,,甲,乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時(shí)到場至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證;如逾期不領(lǐng),,丙方再以書面方式通知甲,,乙雙方,通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi),,甲,,乙雙方無法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取,丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利,,可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證,。
第七條在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中,經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核,,因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記,,不予登記書一經(jīng)作出,丙方通知甲,,乙雙方,,并于不予登記書作出拾日內(nèi)向乙方退還已收房款,本協(xié)議自然終止,,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回,。
第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議,但因故終止該房地產(chǎn)交易,,或由甲,,乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止,,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回,。
第九條丙方實(shí)行房款監(jiān)管后,不能對抗司法機(jī)關(guān),,行政機(jī)關(guān)依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定,,決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān),,行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方,。本協(xié)議自然終止,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回,。
第十條丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;丙方對房地產(chǎn)交易的合法性,,可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任,。甲,乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決,。若因甲,,乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng),則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任,。本協(xié)議自然終止,,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十一條因甲,,乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果,,由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止,,已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回,。
第十二條監(jiān)管費(fèi)用為_________元,由甲方支付_________元,,乙方支付_________元,。
第十三條甲,乙雙方如委托丙方辦理貸款,,產(chǎn)證等其他事宜,,具體見附頁。
第十四條
第十五條本協(xié)議經(jīng)三方簽字,,蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效,。未盡事宜三方另行協(xié)商解決,本協(xié)議一式三份,,三方各執(zhí)一份,。
本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款,乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后,,自行失效,。
甲方(蓋章):___________________
乙方(蓋章):___________________
法定代表(簽字):___________________
法定代表(簽字):___________________
代理人(簽字):___________________
代理人(簽字):___________________
時(shí)間:____________________
銀行資金監(jiān)管委托協(xié)議書篇二
甲方(受讓方): 身份證號:
乙方(轉(zhuǎn)讓方): 身份證號:
丙方(監(jiān)管銀行):
根據(jù)甲乙雙方于20xx年 月 日簽定的《*有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,約定甲方向乙方支付 萬元人民幣,,作為第一期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,。為了保證甲乙雙方順利完成交易,保障轉(zhuǎn)移資金的安全,,經(jīng)本協(xié)議各方協(xié)商,,就甲乙雙方授權(quán)丙方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣 萬元進(jìn)行監(jiān)管之有關(guān)事宜,簽訂如下協(xié)議,,以資共同遵守:
一,、甲乙雙方同意并授權(quán)丙方按本協(xié)議的約定對甲方應(yīng)當(dāng)支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣 萬元(以下稱監(jiān)管資金)進(jìn)行監(jiān)管。
二,、甲方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂之日在丙方處開立資金監(jiān)管賬戶,,戶名:,,賬號: ,并將監(jiān)管資金于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全部存入監(jiān)管賬戶,。
三,、資金監(jiān)管期限為 日歷天,即從本協(xié)議簽訂之日起至20xx年 月 日止,。
四,、在監(jiān)管期間,除本協(xié)議第六條的有關(guān)約定外,,丙方不得受理本協(xié)議各方及其他任何人支取、劃轉(zhuǎn),、銷戶或其他動(dòng)用監(jiān)管資金的業(yè)務(wù),。但如遇有權(quán)機(jī)關(guān)對上述賬戶進(jìn)行查封、凍結(jié),、扣劃,,則丙方依照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,丙方不承擔(dān)責(zé)任,。
五,、在監(jiān)管期間,若因上述卡掛失補(bǔ)辦或其他原因換領(lǐng)新卡,,導(dǎo)致上述卡號變更,,對于新卡內(nèi)的存款丙方仍然應(yīng)按本協(xié)議的約定進(jìn)行監(jiān)管。
六,、監(jiān)管期內(nèi)丙方根據(jù)下列情形將監(jiān)管資金解除監(jiān)管:
1.經(jīng)工商行政管理局變更登記,,*有限公司的 %股權(quán)轉(zhuǎn)移登記至甲方名下(甲方或甲方指定人員名下);法人代表已經(jīng)變更為甲方指定人員。
2.在監(jiān)管期內(nèi)甲乙雙方取消股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易,,甲乙雙方共同向丙方提出解除資金的書面申請,,丙方在收到后予以解除資金監(jiān)管,監(jiān)管賬戶內(nèi)的監(jiān)管資金由甲方自行處置,。
3.監(jiān)管期屆滿,,甲乙雙方未能完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易,也未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議延長監(jiān)管期限的,,丙方監(jiān)管責(zé)任解除,,監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金由甲方自行處置。
七,、丙方依據(jù)本協(xié)議僅承擔(dān)資金監(jiān)管的責(zé)任,,甲乙雙方之間因履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議產(chǎn)生的所有糾紛由甲乙雙方自行解決,與丙方無關(guān),。
八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方有權(quán)簽字人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章后生效,。
十、本協(xié)議一式三份,,甲乙丙三方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
年月日: