在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

商場(chǎng)檔口租賃合同 商場(chǎng)檔口租金篇一

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

為確保本商場(chǎng)生意興隆,，維護(hù)深圳市商品交易秩序，加強(qiáng)對(duì)商品市場(chǎng)的監(jiān)督管理,，促進(jìn)商品市場(chǎng)的發(fā)展,，在維護(hù)雙方利益,，尊重平等互利的原則下，簽訂以下租賃合同,。

一、甲方將 市場(chǎng)首層 號(hào)店(檔)租給乙方經(jīng)營(yíng) ,。租期從 年 月 日至 年 月 日止,，為期 年。

二,、雙方簽訂合同時(shí)，乙方必須向甲方繳交合同押金 元人民幣,，乙方履行合同條款,，合同期滿后,，甲方憑乙方押金單如數(shù)歸還給乙方。

三,、甲方租給乙方的店(檔)月租金總額人民幣 元。并在每(月,，季,，半年)1～10號(hào)繳交(上述三種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng),，并在所選取項(xiàng)打√)，逾期繳交按費(fèi)用總額每天支付滯納金5%,，超期30天者，甲方有權(quán)提前終止合同,，押金不予退還,。

四、自簽訂合同之日起(不含裝修期),，乙方必須10天內(nèi)到位經(jīng)營(yíng)(只準(zhǔn)自己經(jīng)營(yíng)，不經(jīng)甲方同意,，不準(zhǔn)中途退店或檔)，逾期者,，甲方收回店(檔)另作安排,。

五,、甲乙雙方均遵守(深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品市場(chǎng)條例)和遵守國(guó)家的政策、法規(guī),，尤其為安全防火的有關(guān)法律法規(guī),，做好防火工作,，保障市場(chǎng)安全生產(chǎn),。同時(shí)乙方嚴(yán)禁在店(檔)內(nèi)從事“黃,、賭,、毒”等違法行為。

六,、乙方只準(zhǔn)在店(檔)內(nèi)經(jīng)營(yíng)(店鋪在建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)經(jīng)營(yíng),，檔位在劃線內(nèi)經(jīng)營(yíng)),，服從監(jiān)督部門和市場(chǎng)工作人員管理,，如果不服從管理者，經(jīng)多次調(diào)解無(wú)效者,，甲方有權(quán)收回店(檔)。

七,、租賃期滿,，甲方如繼續(xù)出租店(檔),，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。中途轉(zhuǎn)讓店(檔)者必須經(jīng)甲方同意，并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),，甲方收取手續(xù)費(fèi) 元。

八,、市場(chǎng)店(檔)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有,，乙方不得損壞,，如有損壞,應(yīng)按價(jià)賠償，店(檔)內(nèi)如要進(jìn)行裝修或改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和用途者,，應(yīng)書(shū)面申請(qǐng),，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行施工,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，合同期滿，甲方對(duì)該費(fèi)用不予補(bǔ)償,，所置裝修歸甲方所有,。

九,、乙方必須服從國(guó)家城市建設(shè)需要,，如果政府需要拆遷店(檔)時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)件按時(shí)搬遷,，不得以任何借口拖延時(shí)間,，無(wú)理取鬧，本合同自動(dòng)終止,，甲方不作任何補(bǔ)償,。

十、甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

十一,、甲乙雙方按市,、區(qū),、街道辦計(jì)劃生育的政策規(guī)定,辦理有關(guān)手續(xù),履行各自的責(zé)任和義務(wù).

十二、甲方租給乙方的店(檔)如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀,，從而造成雙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同壹式兩份,，甲乙雙方簽字后生效,，雙方各執(zhí)壹份,，均具同等法律效力;合同解釋權(quán)屬甲方;本合同未盡事宜,，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商解決或補(bǔ)充合同,，并規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：

經(jīng)辦人(簽名)：

日期： 年 月 日

商場(chǎng)檔口租賃合同 商場(chǎng)檔口租金篇二

合同編號(hào): 號(hào)

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就檔口租賃的事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，以便共同遵守,。

第一條 出租地點(diǎn)、范圍和基本情況

甲方將經(jīng)營(yíng)管理的坐落于(地址：_________________________)中和貨運(yùn)市場(chǎng)內(nèi) ,，面積 / 平方米租賃給乙方自主經(jīng)營(yíng)。

第二條 檔口租賃期限

租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止,。 第三條 檔口使用用途

乙方租用該檔口只能用作 用途,，不得存放有毒、有害,、易燃,、易爆,、不符合衛(wèi)生規(guī)定的物品,、反動(dòng)違法宣傳品,、用品,、侵犯第三方財(cái)產(chǎn)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的物品等,。否則,，構(gòu)成乙方違約,，并由乙方承擔(dān)違約,、賠償責(zé)任及相關(guān)的法律責(zé)任,。甲方有權(quán)提前解除合同,，收回檔口,。

第四條 檔口費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)、付款期限及繳納辦法

(一)乙方承租房屋期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.①每月租金：￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 元整,，不含稅),，每月市場(chǎng)綜合服務(wù)費(fèi)：￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 元整,，不含稅),，每月租金及市場(chǎng)綜合服務(wù)費(fèi)共計(jì)：￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 元整,，不含稅),。

②每月租金：￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 元整,，含稅),，每月市場(chǎng)綜合服務(wù)費(fèi)：￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 元整,，含稅),，每月租金及市場(chǎng)綜合服務(wù)費(fèi)共計(jì)：￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 元整,，含稅)。乙方須于當(dāng)月 日至 日將下月租金及市場(chǎng)綜合服務(wù)費(fèi)交付給甲方;從 年 月 日起計(jì)收租金及市場(chǎng)綜合服務(wù)費(fèi),。其中合同第一個(gè)月租金及市場(chǎng)綜合服務(wù)費(fèi)在簽定合同當(dāng)日交繳給甲方,。

2.水,、電費(fèi)：甲方根據(jù)乙方實(shí)際用量及分?jǐn)傎M(fèi)用按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取,，并按照政府或地區(qū)水,、電部門的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行針對(duì)性的作相應(yīng)調(diào)整;乙方連續(xù)兩個(gè)月拒交水,、電費(fèi),，此租賃合同自行失效,，甲方有權(quán)收回此商鋪,。

(二),、乙方須于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金,，共計(jì)人民幣￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 元整，不含稅),。上述履約保證金作為履行本協(xié)議的保證，保證金不計(jì)息,，在本協(xié)議期滿后,，如乙方無(wú)欠費(fèi)或賠償及無(wú)違反本合同約定情況下，由甲方一次性全額無(wú)息返還乙方,。乙方如違反本合同條款,，須賠償甲方由此而造成的損失，甲方有權(quán)在上述保證金中劃扣乙方所欠費(fèi)用及違約金或賠償,。合同履行期間,，因乙方原因?qū)е侣募s保證金數(shù)額有所減少的，乙方應(yīng)于1 個(gè)月內(nèi)予以補(bǔ)足,。

(三)、租賃期間,，乙方使用檔口所發(fā)生的一切稅、費(fèi)及與檔口有關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條 經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

租賃期間,，乙方如將檔口轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書(shū)面同意并收取兩個(gè)月租金及市場(chǎng)綜合服務(wù)費(fèi)共計(jì)的金額作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)，否則,，甲方有權(quán)解除合同,，收回檔口，履約保證金不予返還,，并由乙方承擔(dān)違約損害賠償責(zé)任及相關(guān)的法律責(zé)任,。

第六條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

一、甲方有權(quán)依照本合同向乙方收取各項(xiàng)乙方應(yīng)付甲方的費(fèi)用,。

二,、甲方對(duì)乙方租賃該檔口過(guò)程中的安全、防火,、治安,、經(jīng)營(yíng)范圍等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)制止乙方在甲方場(chǎng)所內(nèi)裝卸,、存放,、運(yùn)輸或以其他方法處置危險(xiǎn)物品，并有權(quán)要求乙方限期整改,，如乙方不按要求整改,，甲方有權(quán)解除本合同，收回檔口,，履約保證金不予返還，并由乙方承擔(dān)違約,、損害賠償責(zé)任和相關(guān)的法律責(zé)任,。

三、甲方有權(quán)對(duì)檔口進(jìn)行綜合管理,，監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)與管理,。由于乙方原因?qū)е录追降墓ぷ魇艿礁蓴_或給甲方造成損害的，甲方有權(quán)追究乙方的損害賠償責(zé)任;嚴(yán)重干擾甲方工作或給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。甲方有權(quán)解除本合同,，收回檔口，履約保證金不予返還,，并由乙方承擔(dān)違約,、賠償責(zé)任和相關(guān)的法律責(zé)任。

四,、甲方應(yīng)按本合同約定期限向乙方提供檔口,。如政府行為調(diào)整乙方所租用檔口的用途、位置或甲方因資源整合的需要調(diào)整乙方所租檔口的用途,、位置,，乙方須無(wú)條件服從調(diào)整，否則視為乙方違約，合同終止,，履約保證金不予返還,。

第七條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

一、乙方應(yīng)依法自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,，負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)中的貨物保管。自行辦理合法經(jīng)營(yíng)手續(xù),，服從甲方的管理制度,，接受甲方監(jiān)督及甲方上級(jí)部門或政府有關(guān)部門的檢查，并獨(dú)自承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

乙方保證在簽訂本合同之日起 30 日內(nèi)自行依法申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法律,、法規(guī)規(guī)定的其他許可證、資質(zhì)證等,，并將有關(guān)證照復(fù)印件提供給甲方登記備案,。乙方保證在未領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照和所需的許可證、資質(zhì)證之前,，不得利用承租檔口從事任何經(jīng)營(yíng)性活動(dòng),，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方無(wú)條件退出承租檔口,，按原狀恢復(fù)移交給甲方,，并向甲方支付移交前的租金、綜合服務(wù)費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用等,。乙方負(fù)責(zé)辦理上述證照的相關(guān)手續(xù),，并承擔(dān)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

二,、乙方應(yīng)按合同約定的期限交付租金,、綜合服務(wù)費(fèi)、履約保證金及其他費(fèi)用,，依法繳納經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

三,、乙方應(yīng)按雙方約定合法使用檔口,，禁止存放及保管有毒、有害,、易燃,、易爆、不符合衛(wèi)生規(guī)定及假冒,、偽劣商品等,。乙方違反上述約定的,，甲方有權(quán)解除合同，收回檔口,，履約保定金不予返還,，并由乙方承擔(dān)違約、損害賠償責(zé)任和相關(guān)的法律責(zé)任,。

四,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得私自設(shè)立廣告牌及標(biāo)語(yǔ)等,，否則除自行拆除外,，還應(yīng)承擔(dān)違約及相關(guān)的法律責(zé)任。

五,、檔口內(nèi)嚴(yán)禁使用明火,、設(shè)置熱水器、住宿,、洗浴,、私拉電線、不得超負(fù)荷,、超功率使用電器等設(shè)備,。乙方自行保管好檔口內(nèi)存放的貨物，并購(gòu)買相關(guān)的保險(xiǎn),。自行做好防盜,、防火等安全工作，并承擔(dān)所有責(zé)任,。做好檔口內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,。否則，造成安全事故或甲方,、乙方、第三方財(cái)產(chǎn),、人員傷亡,、經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)違約,、賠償責(zé)任和相關(guān)的法律責(zé)任,，履約保證金不予返還。

六,、租賃期間,，如乙方確因特殊情況要退回檔口，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,，履約保證金不予返還,。

七、租賃期間，乙方負(fù)責(zé)檔口水 ,、電線路及其它設(shè)施,、設(shè)備的日常維修和維護(hù)(主體結(jié)構(gòu)自然損壞除外)：負(fù)責(zé)承租檔口內(nèi)消防器材的保養(yǎng)、更新,，并承擔(dān)所需一切費(fèi)用,。同時(shí)不得擅自改變檔口的主體結(jié)構(gòu)及用途，否則,，甲方有權(quán)提前解除合同,，收回檔口，履約保證金不予返還,。因乙方原因造成檔口和設(shè)施毀損的,，應(yīng)按甲方要求自費(fèi)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

八,、乙方不得利用該檔口進(jìn)行違法,、犯罪活動(dòng)，或存放進(jìn)行違法,、犯罪活動(dòng)的工具,、用品及其他影響公共安全的物品等，否則由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償由此而造成的甲方及第三方的所有損失,，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同,，收回檔口，履約保證金不予返還,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約損害賠償責(zé)任及相關(guān)的法律責(zé)任,。

九、在本合同期滿后,，如該場(chǎng)地繼續(xù)出租,，甲乙雙方均有繼續(xù)合作的意向，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。如續(xù)約,，乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為乙方主動(dòng)放棄承租權(quán),。

十,、租賃期間，乙方負(fù)責(zé)檔口的日常管理及維修,、一切安全,、防火防盜綜合、計(jì)生,、環(huán)保及清潔衛(wèi)生工作由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;除不可抗拒的因素外,，檔口內(nèi)發(fā)生的安全,、失火、失竊和其它事故所導(dǎo)致甲方或第三方損失,，由乙方直接負(fù)責(zé)對(duì)受損害方進(jìn)行賠償,。

第八條 房屋裝修和設(shè)施設(shè)備

一、甲方按合同提供房屋及簡(jiǎn)單附屬設(shè)施設(shè)備給乙方使用,，包括1500w電線路到位,、一只10a電表及6分水管和一只水表到位、水泥地面,、留排水,、排污口。

二,、在合同簽訂之日起乙方必須書(shū)面向甲方申請(qǐng)裝修及安裝公司招牌,，乙方裝修及廣告牌須在符合安全、消防,、防火,、工程裝修、裝飾,、施工等有關(guān)規(guī)定及取得相關(guān)證照,，并征得甲方書(shū)面同意后方可施工，施工過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，所有工程在30個(gè)工作日內(nèi)完成,。商戶必須按公司要求制做燈箱招牌，且將燈箱開(kāi)關(guān)將在室外,，并在每天晚上19點(diǎn)鐘至次日零晨?jī)牲c(diǎn)鐘將燈箱燈打開(kāi),，否則，按合同違約處理,。合同期滿后,，所有改建物及其附屬設(shè)施等固定裝修物均不得拆除，無(wú)償歸甲方所有,。

三,、乙方不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如需改變房屋的建筑結(jié)構(gòu),、立面、間隔,、裝修,、水電、房屋附屬設(shè)施設(shè)備的位置,、或增設(shè)有關(guān)設(shè)施設(shè)備的,，需征得甲方書(shū)面同意,，并符合政府有關(guān)部門的要求，有關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)并簽定有關(guān)改建協(xié)議,，支付有關(guān)改建保證金,，合同期滿后，乙方必須按原狀恢復(fù)移交回甲方,。否則,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，履約保證金不予以返還,。

第九條 合同的解除或終止

一,、乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同并收回檔口,，履約保證金不予返還,，造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將檔口轉(zhuǎn)讓,、買賣,、抵押、質(zhì)押或以其他方式進(jìn)行處理的;

2.擅自拆改檔口的建筑結(jié)構(gòu)或改變,、參合檔口用途;

3.拖欠租金,、綜合服務(wù)費(fèi)或其他應(yīng)繳費(fèi)用累計(jì)達(dá)30日;

4.乙方連續(xù)三天或一個(gè)月內(nèi)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)超過(guò)五天未開(kāi)門經(jīng)營(yíng)的，按違約處理,，履約保證金不予返還;

5.利用檔口進(jìn)行違法,、犯罪活動(dòng);

6.故意損壞檔口;

7. 發(fā)生安全生產(chǎn)事故或其他事故，造成人員傷,、亡或財(cái)產(chǎn)損失的;

8. 沒(méi)按規(guī)定設(shè)立廣告招牌;

9.不服從或干擾甲方對(duì)檔口的管理;

10.在簽訂本合同之日起30日內(nèi)未依法辦理申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法律,、法規(guī)規(guī)定的其他許可證、資質(zhì)證或在未領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照和所需許可證,、資質(zhì)證前利用房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

二、出現(xiàn)下列情形時(shí),，合同終止,，任何一方無(wú)須向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

1.發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的;

2.因政府征地,、拆遷,、建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的;

3.因政府有關(guān)部門的行政指令,、通知,、決定或甲方上級(jí)單位等原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的。合同一方因上述情形終止所造成的損失,，由雙方自行承擔(dān),，甲,、乙任何一方無(wú)須向?qū)Ψ阶魅魏窝a(bǔ)償或賠償。

三,、合同解除或終止時(shí)財(cái)產(chǎn)的處理：

合同解除或終止,，檔口的裝修、增設(shè)的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有,，檔口內(nèi)屬于乙方的可移動(dòng)物品由乙方自行處理;凡屬于檔口原有財(cái)產(chǎn)或甲方的物品,、設(shè)施設(shè)備乙方不得破壞或占有。

第十條 檔口交還

一,、合同解除或終止,，乙方應(yīng)于解除或終止之日無(wú)條件遷出，乙方承租期內(nèi)對(duì)檔口的裝修歸甲方所有,，交還檔口給甲方,，并一次性結(jié)清應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用及清理完畢乙方各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)。乙方向甲方交回檔口時(shí),，應(yīng)確保檔口具有良好的安全,、衛(wèi)生和可繼續(xù)使用狀態(tài)。否則,，按未交還處理,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。合同終止時(shí),，應(yīng)將檔口內(nèi)乙方所有的物品搬離，并恢復(fù)場(chǎng)地相應(yīng)的原狀,，如在上述期限內(nèi)未搬離的物品,，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理,。

二,、合同解除或終止，如乙方不按本條第一款規(guī)定的期限遷出,，交還檔口給甲方,，則視為乙方放棄檔口內(nèi)乙方自有物品的所有權(quán)，乙方在此確認(rèn)并同意,，甲方有權(quán)自行清空檔口的所有物品,，收回檔口，由此造成的一切損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，履約保證金不予返還,。 同時(shí)，乙方放棄有關(guān)追索甲方或要求賠嘗的權(quán)利。

第十一條 違約責(zé)任

一,、乙方不按時(shí)交付租金及其他費(fèi)用，除須補(bǔ)交外,，每逾期壹天,，還需按欠交金額每日3% 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)本合同乙方所租賃檔口做停水,、停電處理,，直至乙方將上述費(fèi)用繳齊為止。

二,、乙方在合同解除或終止時(shí)不交還,、不按時(shí)交還檔口的，自合同解除或終止之日起,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按合同總金額每日 5% 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付賠償金，同時(shí),，乙方還需按合同租金,、綜合服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交超期租金、綜合服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用,，直至將檔口交還給甲方為止,。

三、除上述違約行為外,，雙方任何一方未按約履行合同的,，除須向守約方支付人民幣 / 元作為違約金外，還應(yīng)向守約方及受損害的第三方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

四,、凡因乙方違反約定致使甲方提前解除合同的，乙方向甲方所支付的全部費(fèi)用甲方均不予返還,，并賠償甲方由此造成的損失,。

第十二條 其他

一、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

二,、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可依法向合同履行地人民法院起訴,。

三、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。本合同自甲乙雙方代表簽字并加蓋單位公章之日起生效,。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(或委托代理人)(簽名)： 法定代表人(或委托代理人)(簽名)：

公司地址： 通信地址：

郵政編碼：

電 話： 身份證號(hào)碼：

傳 真： 郵政編碼：

開(kāi)戶銀行： 電 話：

開(kāi)戶行號(hào)： 傳 真：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶單位：

銀行賬號(hào)： 銀行賬號(hào)：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

商場(chǎng)檔口租賃合同 商場(chǎng)檔口租金篇三

甲方(出租方):______

乙方(承租方):______

甲、乙雙方本著平等互利原則,，經(jīng)過(guò)共同協(xié)商,，就________商城檔口租賃事宜，達(dá)成一致意見(jiàn),，協(xié)議如下：

1.甲方同意將自有__________商城______樓______號(hào)檔口,，面積______平方米，租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用,。

2.雙方同意租賃期限為叁年,，期限起于___________商城正式開(kāi)業(yè)之日至預(yù)定時(shí)間止，即______至______,。

3.乙方于本協(xié)議簽字之日,，付給甲方檔口租金______(小寫(xiě)：______元)整。交付方式：一年一交付,。

4.乙方付給甲方商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)保證金______元,，如違反商場(chǎng)規(guī)定，則乙方自行交付罰款,，與甲方無(wú)關(guān),，合同期滿后乙方無(wú)違反商場(chǎng)規(guī)定，甲方則無(wú)息返還乙方所交納的經(jīng)營(yíng)保證金,。

5.甲方根據(jù)___________商城統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和要求,，負(fù)責(zé)該檔口營(yíng)業(yè)前所必要的各項(xiàng)裝修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

6.在該檔口經(jīng)營(yíng)期間,，所發(fā)生的一切費(fèi)用(物業(yè)費(fèi)、電費(fèi),、稅費(fèi)等)均由乙方負(fù)責(zé),。

7.如果乙方中止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,。

8. 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪及其他設(shè)施,，不得損壞，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的商鋪,。

9.如果發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。若不能協(xié)商解決,，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

10.其他未盡事宜，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自簽字之日起生效。

甲方：______ 聯(lián)系方式：______

乙方：______ 聯(lián)系方式：______

簽字日期：_________年______ 月 ______日

商場(chǎng)檔口租賃合同 商場(chǎng)檔口租金篇四

出租方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地址：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：自年月日起年月日;

2.檔口租金：每月元人民幣;

3.付款方式：按月支付，另付押金元,，租房終止,，甲方雞蛋無(wú)誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息;

4.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權(quán),，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠檔口租金達(dá)天;

(4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

四,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水,、電,、煤、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用,。

2.無(wú)論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金;

3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前1個(gè)月提出,，甲方可

4.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

5.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用室內(nèi)敲詐,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

五、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙主各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場(chǎng)檔口租賃合同 商場(chǎng)檔口租金篇五

出租方(甲方)：身份證號(hào)碼：

承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：

甲,，乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地址：;

二,、室內(nèi)附屬設(shè)施：,、

三、租用期限及其約定：

1,、租用期限：自________年____月____日起至________年____月____日;

2,、檔口租金：每月元人民幣;

3、付款方式：按支付,，另付押金元,，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息;第1次付款計(jì)元人民幣;

4、租賃期內(nèi)的水,，電,，煤氣，電話,，有線電視,，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，檔口修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5,、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權(quán),，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠檔口租金達(dá)天;

(4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。四、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、乙方須按時(shí)交納水,，電，煤,，電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2,、無(wú)論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金;

3、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前1個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5,、在租賃期內(nèi),，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6,、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

五,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。本協(xié)議一式三份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

六：其它說(shuō)明

1、入住時(shí)的電表度數(shù)：;水表度數(shù)：

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

商場(chǎng)檔口租賃合同 商場(chǎng)檔口租金篇六

出租方(下稱甲方)

承租方(下稱乙方)

經(jīng)雙方協(xié)議,，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門面房出租給乙方,，該門面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：

一,、租房每月租金為 元整,，在 年 月 日起每月租金 ，乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住,。在租房期間到每月 號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方,。

二、經(jīng)過(guò)雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止,，合同未到期,，如中途退房，押金不退給乙方,，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi),，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開(kāi)出，中途一律不退房租,。

三,、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定,，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng),，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。

四、遵紀(jì)守法,，搞好衛(wèi)生,，不向戶外、廁所拋雜物,，不得在門口存放廚房,、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品，保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電,、門窗,、潔具、扶梯,、管道設(shè)施,，損壞照價(jià)賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫(huà),，以免損壞墻壁,，房?jī)?nèi)的燈管、燈泡,、水龍頭,、廁所堵塞、門鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的,，均由乙方支付零件費(fèi),，甲方協(xié)助更換,。

五,、乙方要愛(ài)護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞,，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

六、乙方在租賃期間,，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改變門面和房?jī)?nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人,，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù),。

七,、甲方租房按月計(jì)算，超過(guò)一日按一月算,。租房期滿后,，乙方應(yīng)付清租金，水電和雜費(fèi),，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生,，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方,，若丟失一個(gè)或一打扣20元,，由甲方驗(yàn)收房屋沒(méi)有任何問(wèn)題后，押金退還給乙方,，如乙方需要續(xù)租,，應(yīng)提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租,。

八,、乙方未及時(shí)交納租金給甲方，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金,，交納房租按租房日期為準(zhǔn),，超過(guò)三天未交租金，甲方有權(quán)停水停電,，超過(guò)五天未交租金,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，作乙方違約處理,，押金不得退還給乙方，所開(kāi)出的單據(jù)將自動(dòng)作廢,，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品,。

九、期滿后憑押金單退房,，若有遺失,，押金不退，如要退房,，請(qǐng)?jiān)诮环孔庵疤崆?5天通知,，否則扣除15天房租。

十、租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形,，結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

十一,、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無(wú)關(guān),，必須注意用電及煤氣安全,，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專業(yè)人員處理，預(yù)防事故的發(fā)生,，乙方必須做好防火防盜防觸電,，提高安全意識(shí)，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議,，望各自雙方不能違反,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同簽訂之日起生效,。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼：

住 址： 住 址：

年月日：年月日：

商場(chǎng)檔口租賃合同 商場(chǎng)檔口租金篇七

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆?,。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為_(kāi)___年，自_____年_月_日起至______年_月_日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)__元,。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

四,、 租金及交納方式

1,、每月租金為人民幣_(tái)__仟。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每月支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于20__年__月__日前交至出租方,。

3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無(wú)故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。租賃期間一切安全,、衛(wèi)生由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)。

六,、 每月各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、水電費(fèi)：水每噸____元 ，電每度____/月

2,、維修費(fèi)：租賃期間,，房屋設(shè)施損壞，一切由乙方負(fù)責(zé),。

七,、 出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方不得給予第三方使用,。

八,、 違約金和違約責(zé)任

1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

2,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十,、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方法定代表人(簽字)：____________ 乙方法定代表人(簽字)：____________

聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

身份證號(hào)碼： ____________ 身份證號(hào)碼： ____________

20__年__月__日 20__年__月__日

商場(chǎng)檔口租賃合同 商場(chǎng)檔口租金篇八

出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、 租賃單位：

甲方同意將(以下簡(jiǎn)稱該攤位)出租給乙方,，經(jīng)

營(yíng)面積為 平方米,。

二、 租賃期：

租賃期為 日至 年月 日,。協(xié)議有效期滿,，甲方有權(quán)收回該攤位，乙方應(yīng)如期交還,。

三,、 租金：

乙方應(yīng)付甲方租金為每平米人民幣 元，每月總計(jì)人民幣大寫(xiě)：

四,、 付款方式：

五,、 管理及押金

1、乙方在該攤位上只能經(jīng)營(yíng)小吃,，否則按違約并終止此租賃協(xié)議,。乙方必須服從甲方市場(chǎng)管理人員的管理，做到誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),，乙方簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方交納 元質(zhì)量保證金,。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時(shí)如乙方未違反甲方管理規(guī)定、無(wú)任何經(jīng)濟(jì)處罰的,，甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方,。

2、乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租時(shí),，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意才能轉(zhuǎn)租,，不得私自進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則甲方按乙方違約處理,。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要按國(guó)家相關(guān)規(guī)定依法納稅，乙方發(fā)生的買賣交易,、借款、貸款,，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,、糾紛由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),，乙方不得以攤位作為抵押,。

4、乙方協(xié)議期內(nèi),，如遇國(guó)家,、政府總體規(guī)劃土地征用，乙方要積極配合政府,。乙方一次性交納的租金,，甲方按乙方未使用的時(shí)間可以退還，但不計(jì)利息,。

5,、乙方在協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方進(jìn)行大的市場(chǎng)改擴(kuò)建工程或內(nèi)部攤位布局調(diào)整,，乙方要積極配合甲方,，不得阻撓、干預(yù)甲方的調(diào)整工作,。如確因攤位調(diào)整后對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生較大影響,，甲、乙雙方可以協(xié)商解決,。如確實(shí)無(wú)法協(xié)商,，乙方可以提出退租攤位，甲方按乙方未使用攤位時(shí)間退還攤位費(fèi),，但不計(jì)利息,。

6、此協(xié)議的租期不受人事變動(dòng)的影響,，雙方簽字后具有同等法律效力,，任何一方不得違約，如有違約,，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

六、小吃質(zhì)量管理

1,、乙方應(yīng)保證所提供小吃具有云南特有風(fēng)味,，要保證所提供小吃的質(zhì)量,，符合《食品衛(wèi)生法》，并接受甲方及當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)(部門)的檢查和甲方相關(guān)的管理制度,。

2,、甲方有權(quán)按照國(guó)家法規(guī)和甲方管理規(guī)定，對(duì)顧客投訴及小吃銷售過(guò)程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量、衛(wèi)生問(wèn)題對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處理。乙方所銷售的商品不能出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方則有權(quán)按照政府相關(guān)部門的規(guī)定給予2萬(wàn)元——10萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)處罰,，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者將依照相應(yīng)的法律法規(guī)處理,。

七,、租賃攤位人員管理辦法

1,、乙方委派健康證、身份證，外地員工應(yīng)有暫住證，并由乙方承擔(dān)銷售員引致的勞動(dòng)糾紛,，后果由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方對(duì)乙方派駐的人員進(jìn)行管理監(jiān)督，并提供培訓(xùn);乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一規(guī)定，按照甲方規(guī)定的時(shí)間上、下班。

3,、乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)文明經(jīng)商,，嚴(yán)禁強(qiáng)買強(qiáng)賣、夸大介紹,、貶低同行等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng),，如有以上行為，經(jīng)核實(shí)給甲方的合法權(quán)益造成損害,，或泄漏甲方機(jī)密,，均屬違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金5000元,，情節(jié)嚴(yán)重者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

4,、乙方營(yíng)業(yè)員嚴(yán)禁在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所賭博、打架,、爭(zhēng)吵,，如有發(fā)生，甲方按照相關(guān)管理制度給予處罰，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓7天,。待培訓(xùn)后方可上崗,，相關(guān)人員給予清場(chǎng)處理,。

5,、每月如有停止?fàn)I業(yè)時(shí)間超過(guò)8小時(shí)以上者,，給予清場(chǎng)處理,。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請(qǐng)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后作出相應(yīng)調(diào)整,。

八、食品衛(wèi)生相關(guān)問(wèn)題

1,、乙方所派的營(yíng)業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生知識(shí),。

2、電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),，甲方按乙方實(shí)際用電量按月收取,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

九,、如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項(xiàng),，一律按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

商場(chǎng)檔口租賃合同 商場(chǎng)檔口租金篇九

甲方：

乙方： 證件號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，本著互惠互利的合作思想,，特定以下條款共同遵守。

一,、委托期限：

甲乙雙方商定,，本合同的有效期自 年 月 日至 年 月 日止。甲方將 提供給乙方從事 經(jīng)營(yíng),，經(jīng)營(yíng)范圍按照甲乙雙方約定項(xiàng)目實(shí)施自主經(jīng)營(yíng),。不得超出經(jīng)營(yíng)范圍。經(jīng)營(yíng)品種： ,。如需更改經(jīng)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須經(jīng)甲方認(rèn)可,。如上述品種乙方不能如約經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)終止合作,。

二,、保證金

簽訂合同之日,，乙方向甲方交納廚房設(shè)備保證金 萬(wàn)元及食品安全質(zhì)量保證金 萬(wàn)元，合計(jì) 萬(wàn)元,。合同期滿后,，若不能續(xù)約，甲方無(wú)息退還乙方所剩廚房設(shè)備保證金及食品安全質(zhì)量保證金,，合作關(guān)系自然終止,。

三、費(fèi)用結(jié)算

甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)流水費(fèi)用為每月一結(jié)算周期,，屆時(shí)甲方按期提取乙方經(jīng)營(yíng)流水的 %作為甲方窗口場(chǎng)地及綜合資源利用費(fèi)用,。其中公司優(yōu)惠幫扶第一個(gè)月按----%。第二個(gè)月開(kāi)始按----%月銷售保底金額-----甲方不收取乙方水電氣費(fèi)用,，但乙方必須把三項(xiàng)費(fèi)用控制在銷售額的4%以內(nèi),，如果乙方不能自覺(jué)節(jié)水節(jié)電，甲方二次通告仍不改正的,，甲方有權(quán)單獨(dú)裝表按表收費(fèi),，裝表費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方所需米,、面,、油及副食調(diào)料等必須向甲方采購(gòu)，采購(gòu)費(fèi)用按月從乙方營(yíng)業(yè)額中扣除,。乙方不負(fù)責(zé)稅務(wù),，結(jié)賬時(shí)不開(kāi)發(fā)票。在甲乙雙方結(jié)算過(guò)程中,，如遇甲方和甲方上級(jí)管理單位公關(guān)招待免單情況,，乙方須按成本價(jià)與甲方結(jié)算。

四,、乙方必須樹(shù)立為甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所服務(wù)的思想,，體現(xiàn)甲方公司整體性、整潔性,，堅(jiān)持以服務(wù)為本;無(wú)條件遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及統(tǒng)一管理;合法經(jīng)營(yíng);愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,。甲方必須為乙方提供合理在產(chǎn)品布局，業(yè)態(tài)設(shè)計(jì),，為乙方的經(jīng)營(yíng)盈利提供條件.甲乙雙方每季度末相互協(xié)商解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的重大問(wèn)題或情況變化。

五,、乙方責(zé)任

1,、乙方必須具備具有風(fēng)味特色小吃項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)及獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理能力。

2,、乙方及所聘用人員要求身份明確,、品行端正，達(dá)到甲方服務(wù)人員素質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，且要求身體健康,，每年進(jìn)行一次健康檢查,，上交健康證，經(jīng)過(guò)甲方審核后方可在乙方區(qū)域工作,。乙方人員變動(dòng)時(shí)必須告知甲方,。按實(shí)際上崗人數(shù)辦理相關(guān)的證件，主動(dòng)交齊負(fù)責(zé)人及聘用職工的身份證復(fù)印件,，登記相片四張,，以便存檔。禁止聘用不滿16周歲的童工或年齡過(guò)大員工,。

3,、乙方員工的健康證，未婚證,，就業(yè)證,。及社保五險(xiǎn)和福利待遇等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、乙方員工必須勤洗手,、剪指甲、勤換勤洗工作服;不準(zhǔn)留長(zhǎng)發(fā),、長(zhǎng)指甲,，工作時(shí)必須穿戴工作衣帽和口罩，售餐服務(wù)時(shí)必須戴手套,，衣服不整潔者不準(zhǔn)上崗,。每天檢查員工宿舍內(nèi)務(wù)，確保干凈整潔,。

5,、乙方必須搞好團(tuán)結(jié)，互諒互讓,，杜絕吵架,、打架等嚴(yán)重違紀(jì)事故的發(fā)生。

6,、乙方要在甲方規(guī)定的正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi),，保證按規(guī)定籌備就緒，將所屬工作人員合理分班,，保證經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行,。

7、乙方應(yīng)為甲方提供高標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品質(zhì)量和配套管理及服務(wù),，服務(wù)于甲方及師生,。

8,、乙方人員應(yīng)保證良好的服務(wù)態(tài)度，對(duì)客戶服務(wù)要做到高效,、優(yōu)質(zhì),、禮貌、熱情,、周到,、規(guī)范。提倡文明服務(wù),，做到有問(wèn)必答,、百問(wèn)不煩、不與消費(fèi)者發(fā)生正面沖突,。對(duì)經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)的服務(wù),、質(zhì)量問(wèn)題及顧客投訴事件，乙方必須服從甲方管理人員的統(tǒng)一安排管理,，必須尊重甲方管理人員的處理意見(jiàn),，對(duì)不利于甲方公司整體經(jīng)營(yíng)和管理的行為進(jìn)行及時(shí)的整改，維護(hù)甲方及公司的整體利益,。

9,、乙方應(yīng)樹(shù)立良好的經(jīng)營(yíng)理念，遵守國(guó)家法令法規(guī)和甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的規(guī)章制度,，必須保證服務(wù)質(zhì)量及食品質(zhì)量,，服務(wù)質(zhì)量包括：工作態(tài)度、儀表儀容,、禮貌禮節(jié),、工作規(guī)范、設(shè)備保養(yǎng),、勞動(dòng)紀(jì)律及清潔衛(wèi)生等;食品質(zhì)量要保證食品新鮮,、出產(chǎn)食品內(nèi)不得出現(xiàn)異物或雜物。對(duì)檢查中出現(xiàn)的情況,，甲方有權(quán)依照規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處罰,，在經(jīng)營(yíng)期間由于乙方所提供食品級(jí)服務(wù)問(wèn)題所引發(fā)的事件及后果，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān),，且甲方有權(quán)對(duì)其追究相關(guān)責(zé)任。接受衛(wèi)生防疫,、質(zhì)檢等相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查,，若因衛(wèi)生、質(zhì)量受到任何處罰由乙方承擔(dān),。

10,、經(jīng)營(yíng)門點(diǎn)互相監(jiān)督：不采購(gòu)、不加工,、不出售腐爛變質(zhì),、變味的食物，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)嚴(yán)格按照食品安全法,。杜絕食物中毒等惡性事故發(fā)生,。若放生食物中毒事件，法律責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，由乙方完全承擔(dān)。

11,、乙方在操作過(guò)程中需要添置設(shè)備,，必須讓甲方簽字立檔，合同期滿之后自行處理,。

12,、乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理工作及衛(wèi)生工作。并實(shí)行三包,。

13,、乙方責(zé)任人及職工把安全放在首位。不得違章操作,，注意防火,、防盜、防投毒事件發(fā)生,。如發(fā)生意外,，一切經(jīng)濟(jì)損失及后果都由乙方自行負(fù)責(zé)。

15,、乙方工作人員在工作期間應(yīng)注意操作安全,，正確使用水電氣，并做好閥門控制工作及炊具,、器械的操作規(guī)程,，養(yǎng)成良好的正確操作習(xí)慣。嚴(yán)禁隨帶無(wú)關(guān)人員進(jìn)入廚房和保管室,。易燃易爆物品要嚴(yán)格按規(guī)定放置,，杜絕意外事故的發(fā)生。不準(zhǔn)在操作間吸煙或做與工作無(wú)關(guān)的事情,。如因乙方工作人員操作失誤給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并賠償甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

16,、乙方自行解決除甲方統(tǒng)一配置的廚房用具以外的其他經(jīng)營(yíng)所需的各種物品，經(jīng)營(yíng)期滿后,，乙方自行處理。甲方配備給乙方使用的各類不銹鋼廚具,，留給乙方無(wú)償使用,，如使用中損壞自行修理，合同終止時(shí)將所有廚具如數(shù)完好歸還于甲方,。如有丟失照價(jià)賠償,。甲方給乙方配備的廚房設(shè)備，合同期內(nèi)自行維護(hù)及修理,，合同期滿后按國(guó)家規(guī)定計(jì)算折舊費(fèi);如有零部件老化,、損壞，均有乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買更新,。合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施等,，乙方不得擅自改變、操作間結(jié)構(gòu),，如因操作需要,，必須書(shū)面提出申請(qǐng)并征得甲方書(shū)面同意方可后進(jìn)行。如因乙方使用不當(dāng)或認(rèn)為造成房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失,。

17、乙方不得以甲方和甲方公司名義從事任何非法或不利甲方整體經(jīng)營(yíng)管理的活動(dòng),。乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的所有債權(quán),、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，與甲方和乙方公司無(wú)關(guān),。

18,、為保持甲方公司對(duì)外統(tǒng)一形象，乙方必須按甲方統(tǒng)一設(shè)計(jì)要求裝飾布置其經(jīng)營(yíng)區(qū)域,。

19,、愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞,、丟失,、照價(jià)賠償給甲方。

20,、合同簽訂后,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得中途終止經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)讓該檔口經(jīng)營(yíng)權(quán),，否則押金不退并終止合同,。

21、乙方若因特殊原因，須提前終止合同,，應(yīng)以書(shū)面方式提前三個(gè)月通知甲方,，經(jīng)公司協(xié)商后不屬違約。

22,、乙方在合同期內(nèi),，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《勞動(dòng)合同法》,，負(fù)責(zé)所聘用人員的人身安全,，并嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)定，如發(fā)生人身傷害或人身傷亡事故,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

23,、乙方必須按照新出臺(tái)的《食品安全法》和甲方的各項(xiàng)衛(wèi)生管理制度，按規(guī)操作,，組織就業(yè)人員經(jīng)常學(xué)習(xí)《食品安全法》,、及《食品衛(wèi)生知識(shí)》，參加甲方組織的各類對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)有幫組的學(xué)習(xí)和培訓(xùn),。

二,、甲方責(zé)任

1、甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。

2,、甲方負(fù)責(zé)窗口外公用區(qū)域的衛(wèi)生及管理協(xié)調(diào)工作，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,。

3,、甲方應(yīng)遵循市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，負(fù)責(zé)制定乙方產(chǎn)品價(jià)格及分量標(biāo)準(zhǔn),，乙方制定所經(jīng)營(yíng)商品的價(jià)格及分量標(biāo)準(zhǔn)必須經(jīng)過(guò)甲方審核認(rèn)可后方可執(zhí)行,，乙方應(yīng)保證商品價(jià)格按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不能超過(guò)此標(biāo)準(zhǔn),，否則甲方有權(quán)按規(guī)定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,。

4、對(duì)乙方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)處罰,，甲方有權(quán)在結(jié)算時(shí)依據(jù)乙方所認(rèn)可的罰款單直接從乙方營(yíng)業(yè)流水內(nèi)扣除,。

5、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)所需貨源及物品進(jìn)行調(diào)查,，若發(fā)現(xiàn)不合格的原材料甲方有權(quán)責(zé)令其銷毀,，若不聽(tīng)勸阻，甲方有權(quán)單方面終止合同押金不退,。

6,、乙方不能按規(guī)定籌備,，影響甲方正常開(kāi)業(yè)秩序的，甲方有權(quán)扣除乙方交納的保證金作為賠償,。

7,、甲方可根據(jù)以下幾種情況調(diào)整乙方流水提成比例：1、乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況;2,、物價(jià)上漲;3,、學(xué)校提高甲方流水提成比例。

8,、甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整乙方窗口位置,。

三、監(jiān)督管理罰款條例

1,、乙方必須向甲方采購(gòu)主,、輔食及調(diào)料等。如發(fā)現(xiàn)乙方私自采購(gòu),，視采購(gòu)數(shù)量處罰100-500元罰款,。

2、甲方每半月對(duì)乙方庫(kù)存原材料進(jìn)行一次全面質(zhì)量檢查,，如發(fā)現(xiàn)“三無(wú)”產(chǎn)品,、過(guò)期和變質(zhì)原材料，發(fā)現(xiàn)一個(gè)品種,，罰款200元,，并當(dāng)場(chǎng)銷毀。

3,、為確保加工過(guò)程中的衛(wèi)生,，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)的操作程序加工，違反操作程序,，甲方有權(quán)責(zé)令改進(jìn),，如乙方堅(jiān)持不改，視情節(jié)給予50-100元罰款,。

4,、乙方盛用具按照生熟、葷素標(biāo)識(shí)使用,，檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)混用,，生熟混用發(fā)現(xiàn)一次罰款200元，葷素混用發(fā)現(xiàn)一次罰款100元,。

5,、餐具用后，乙方必須清洗消毒，保潔存放,，發(fā)現(xiàn)使用不消毒餐具罰款500/次,，餐具不保潔存放罰款200元/次。

6,、甲方每周不定時(shí)檢查乙方后廚、售餐廳和員工宿舍衛(wèi)生,，發(fā)現(xiàn)有臟,、亂、差現(xiàn)象,，第一次警告,，第二次發(fā)現(xiàn)臟亂差，后廚罰款500元,，售餐廳罰款300元,，宿舍罰款100元。

7,、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的教育和管理,，遵守學(xué)校的管理規(guī)定。在校內(nèi)禁止吵架,、打架，若員工在校內(nèi)發(fā)生吵架,、打架,，甲方對(duì)乙方一次罰款500元;情節(jié)嚴(yán)重者終止合作,。

8,、嚴(yán)禁開(kāi)餐時(shí)與消費(fèi)者發(fā)生爭(zhēng)吵，如發(fā)現(xiàn)開(kāi)餐時(shí)與消費(fèi)者發(fā)生爭(zhēng)吵,，不論什么原因,，時(shí)影響程度罰款100-500元，情節(jié)嚴(yán)重者終止合作,。

9,、乙方不得出售變質(zhì)剩余飯菜，發(fā)現(xiàn)出售剩余變質(zhì)飯菜，一次罰款500元,。

10,、乙方擅自進(jìn)入教學(xué)樓、辦公樓,、學(xué)生宿舍樓,，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。

11,、乙方在供餐中不許收取現(xiàn)金,，一律刷卡就餐。發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元,，兩次解除合同,。

12、如果乙方超范圍經(jīng)營(yíng),，將沒(méi)收所經(jīng)營(yíng)食品并罰款500元,。

四、單方解除合同條件

1,、乙方不遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,，并在甲方提醒和懲罰后仍我行我素的，甲方有權(quán)單方解除合同,。

2,、因乙方責(zé)任，導(dǎo)致甲方或甲方上級(jí)管理單位形象或利益受到嚴(yán)重?fù)p害的,，甲方有權(quán)單方解除合同,。

3、乙方將委托經(jīng)營(yíng)管理的場(chǎng)所和設(shè)施對(duì)外抵押,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)包,，甲方有權(quán)單方解除合同。

4,、乙方利用該合作項(xiàng)目從事與餐飲無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。甲方有權(quán)單方解除合同。

5,、乙方拒不交付因損壞甲方物品而產(chǎn)生的費(fèi)用的,。甲方有權(quán)單方解除合同。

6,、未向甲方采購(gòu)主副食調(diào)料等等,，自行采購(gòu)“三無(wú)”及劣質(zhì)產(chǎn)品的,，甲方有權(quán)單方解除合同。

7,、甲方不能按時(shí)向乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用的,，乙方有權(quán)單方解除合同。

8,、甲方不遵守合同保密義務(wù),，導(dǎo)致合同不能履，乙方有權(quán)單方解除合同,。乙方不遵守合同保密義務(wù),，導(dǎo)致合同不能履行，甲方有權(quán)單方解除合同,。

9,、甲方不能再正常情況下為乙方經(jīng)營(yíng)提供水、電,、氣使用連續(xù)時(shí)間超過(guò)7天(不可抗拒因素除外),，乙方有權(quán)單方解除合同，并由甲方退還乙方相關(guān)剩余保證金,。上述條件,，違約方還須向守約方支付違約金貳萬(wàn)元整，另守約方將保留向違約方追究其他責(zé)任的權(quán)利,。

五、合同期滿后,，合同自然終止,。同等條件下，乙方可享有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。如乙方有意續(xù)簽,，可在本合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商,，訂立新的分配經(jīng)營(yíng)合同書(shū),。如合作期滿，乙方退出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，甲方須退還乙方所剩廚房設(shè)備保證金及質(zhì)量保證金,。如甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合同到期，不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，乙方合同自行終止,，乙方退出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲方須退還乙方所剩廚房設(shè)備保證金及質(zhì)量保證金,。

六,、本合同如有不盡之處,，雙方協(xié)商解決。因不可抗拒的因素而不能繼續(xù)履行合同的,，雙方均不屬違約,。若校方因其他因素終止我公司的合同時(shí)本合同同時(shí)終止。若經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所有權(quán)方指示或違反經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所有權(quán)方的任何規(guī)定,，甲方可以單方面終止合同,。

七.甲方愿意支持乙方經(jīng)營(yíng)，進(jìn)場(chǎng)后的前二個(gè)月,，完成銷售保底額的85%以上視為完成,，連續(xù)二個(gè)月銷售達(dá)不到保底金額，甲方按保底金額計(jì)算提成,。第三個(gè)月還達(dá)不到保底金額,，甲方有權(quán)終止合同。

本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,，合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效或蓋章生效，具有同等法律效力,，甲乙雙方嚴(yán)格按合同執(zhí)行,。

甲方簽字 乙方簽字

甲方蓋章 乙方蓋章

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

商場(chǎng)檔口租賃合同 商場(chǎng)檔口租金篇十

合同編號(hào)：

甲方：

甲方(委托代理人)

乙方：

甲乙雙方本著自愿、公平,、公正,、公開(kāi)、互惠,、互利的原則,，就攤位租賃經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，甲乙雙方共同遵守,。

第一條 租賃經(jīng)營(yíng)條件

1,、甲方同意將位于東勝鐵西客運(yùn)總站西出口二樓香都美食城 號(hào)檔口租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)餐飲。

2,、乙方同意在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)依法從事餐飲制作銷售及從合法渠道采購(gòu)加工制作的物料,。

經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：

經(jīng)營(yíng)品牌：

第二條 租賃期限及經(jīng)營(yíng)管理方式：

1、租賃期為 年;自 年 月 日至 年 月 日止,，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方指定的上貨路線及時(shí)間規(guī)定,。

2、管理方式：

(1)甲方對(duì)美食城進(jìn)行統(tǒng)一管理,，配備經(jīng)理,、財(cái)務(wù)、收銀,、保安,、保潔,、大堂管理及服務(wù)人員、洗碗工,、公用設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)人員,，為各商戶及美食城進(jìn)行管理和服務(wù)。檔口內(nèi)的工作人員由乙方配備,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，檔口內(nèi)的衛(wèi)生由乙方自行清理。

(2)營(yíng)業(yè)時(shí)間：甲方根據(jù)實(shí)際情況確定日常營(yíng)業(yè)時(shí)間,，乙方必須嚴(yán)格遵守,。

(3)甲方對(duì)美食廣場(chǎng)進(jìn)行上下水改造，通風(fēng)排煙改造,、廚房裝修,、步梯及通道改造、安裝收銀系統(tǒng),、提供公共就餐區(qū)桌椅餐具等一系列配套設(shè)施,、設(shè)備。

(4)甲方對(duì)乙方的銷售進(jìn)行統(tǒng)一收銀,，全部刷卡銷售,。

(5)乙方經(jīng)營(yíng)的全部菜品價(jià)格不得高于周邊(萬(wàn)正東興、宏源一品,、維多利亞)等周邊美食廣場(chǎng)價(jià)格,，需要調(diào)整價(jià)格和增加菜品時(shí)，需提出書(shū)面申請(qǐng),，甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整,。

(6)每半月結(jié)算一次銷售款。

(7)甲方對(duì)乙方下達(dá)銷售任務(wù),，乙方預(yù)計(jì)月銷售30000元，平均日銷售約為1000元;如乙方連續(xù)四個(gè)月未達(dá)到銷售任務(wù),，甲方有權(quán)收回租賃物,，甲方收取乙方的進(jìn)場(chǎng)管理費(fèi)并扣除實(shí)際租賃時(shí)間應(yīng)交的.各類費(fèi)用，余款在四個(gè)月內(nèi)按55%退給乙方,，45%為乙方違約金,，甲方扣回。

(8)租賃位置的確定,，甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類搭配等各種因素,，統(tǒng)一確定各類品種的位置，乙方必須服從;如在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)原方案不合理,，甲方可提前30天通知乙方進(jìn)行位置調(diào)換,，或者清理出場(chǎng),，乙方應(yīng)無(wú)條件予以執(zhí)行。

(9)經(jīng)營(yíng)期間乙方不允許收取現(xiàn)金,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除所交全額保證金,，并直接清理出場(chǎng)。

(10)乙方需要積極主動(dòng)配合甲方做好定期的促銷活動(dòng),。

(11)合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃物,。

(12)如乙方單方面提前終止合同，可提前60天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，甲方同意后,，辦理相關(guān)手續(xù)。否則,，甲方所收的一切費(fèi)用不予退還,，包括進(jìn)場(chǎng)管理費(fèi)，保證金等,。

(13)合同期滿,，雙方如有意續(xù)約，須于期滿前60天協(xié)商續(xù)簽,，否則視為棄約,。

第三條 相關(guān)費(fèi)用

1、乙方簽訂該合同時(shí)須繳納餐飲,、食品質(zhì)量保證金,、服務(wù)質(zhì)量保證金、設(shè)備,、設(shè)施保證金合計(jì)：10000元,，合同終止后三十五天內(nèi)，如無(wú)損壞及其它違約責(zé)任,，質(zhì)保金如數(shù)退還(不計(jì)利息)乙方憑甲方開(kāi)具的質(zhì)保金單據(jù)辦理退還手續(xù),。

2、明檔每年房屋租金： 50000元,，注：(甲方給予免租)

3,、明檔每年需要交納15000元運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用，簽訂該合同時(shí)一次性繳納15000元,，合同簽訂前10內(nèi)交清剩余管理服務(wù)費(fèi)用15000元,。(費(fèi)用包括：管理費(fèi)、服務(wù)人員工資,、公共區(qū)域的照明,、用水、空調(diào),、保潔,、保安,、消防、物業(yè)費(fèi),、供暖費(fèi),、公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)等)檔口內(nèi)維修自行負(fù)責(zé)。

4,、甲方從乙方銷售額中提取8%到10%作為甲方前期的工程改造,，設(shè)施、設(shè)備投入,、折舊費(fèi)用,。

5、乙方工作人員胸卡費(fèi),、工服費(fèi),、體檢等全部費(fèi)用由乙方自理。

6,、乙方在經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)檔口二次用水電,、燃?xì)狻⑴盼?、排煙,，廣告等系統(tǒng)的費(fèi)用自理。

第四條 結(jié)算：

1,、香都美食城實(shí)行統(tǒng)一收款,，甲方每月01日到5日和15日到20日向乙方結(jié)算銷售貨款(遇節(jié)假日，政府等重大變革方可順延,。)

2,、乙方銷售額以甲方收銀記錄為依據(jù)，結(jié)算時(shí),，甲方按銷售標(biāo)準(zhǔn)提取8%到10%扣率收益后,，向乙方發(fā)出《結(jié)算對(duì)帳通知》乙方確認(rèn)后，開(kāi)具收款收據(jù),，送交甲方。具體扣率標(biāo)準(zhǔn)如下：

扣率標(biāo)準(zhǔn)：日營(yíng)業(yè)額1500元內(nèi)含1500元提取總營(yíng)業(yè)額10%

日營(yíng)業(yè)額1500元外20__元內(nèi)含20__元提取總營(yíng)業(yè)額9%

日營(yíng)業(yè)額20__元外提取總營(yíng)業(yè)額8%

3、乙方須自行繳納政府各部門應(yīng)交的稅費(fèi),。甲方原則上不予代扣,、代繳(除政府硬性規(guī)定外)

4,、乙方同意香都美食城全面負(fù)責(zé)收銀工作。

第五條 許可證 ：

許可證指乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)期間，所經(jīng)營(yíng)的商品及工作人員,，需辦理經(jīng)營(yíng)許可證(照)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等,，均由乙方自行解決。乙方作為經(jīng)營(yíng)法人,，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的工商、稅務(wù),、衛(wèi)生,、質(zhì)量,、技術(shù)及安全經(jīng)營(yíng)等相關(guān)法律責(zé)任。

第六條 甲方的權(quán)利和責(zé)任

1,、甲方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及基本的配套設(shè)施,，負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的物業(yè)管理及公共設(shè)施的安裝和維修。

2、甲方要保證水、電,、燃?xì)獾膩?lái)源供給及戶外主體排污渠道的暢通(政府行為除外)

3,、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一制作香都美食城公共區(qū)域的廣告宣傳及美工制作，協(xié)助乙方做好經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的促銷活動(dòng)及門頭和菜品展示牌。

4,、甲方對(duì)乙方在香都美食城經(jīng)營(yíng)餐飲種類,、食品質(zhì)量、數(shù)量,、商標(biāo),、價(jià)格、有監(jiān)督管理責(zé)任,，如出現(xiàn)違法違規(guī)行為,，有權(quán)做出調(diào)整、停銷和撤場(chǎng)的決定,。

5,、甲方負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的管理，對(duì)不遵守經(jīng)營(yíng)秩序,、不服從管理的經(jīng)營(yíng)者,，有按美食城檔口管理規(guī)定實(shí)行處罰的權(quán)利。

第七條 乙方的權(quán)利和責(zé)任

1,、乙方須遵守甲方的餐飲銷售規(guī)定,，保證所銷售的餐飲食品要依合同中規(guī)定的范圍和品牌為準(zhǔn)，新增經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)申報(bào)甲方書(shū)面批準(zhǔn),。

2,、乙方對(duì)所售餐飲食品的名稱、商標(biāo)的合法性負(fù)責(zé),，對(duì)所售餐飲食品的衛(wèi)生質(zhì)量和售后服務(wù)工作負(fù)責(zé),，必須服從甲方管理人員的監(jiān)督管理。

3,、乙方在合作期間內(nèi),，因私自停業(yè),，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方須承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)責(zé)任，每個(gè)檔口每天賠償甲方伍佰元,，超過(guò)三天時(shí)，甲方有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,。

4、甲方組織的重大(節(jié)日,、店慶)促銷宣傳活動(dòng)，乙方應(yīng)積極予以合作,，并協(xié)商承擔(dān)相應(yīng)的活動(dòng)費(fèi)用,。

5、乙方須愛(ài)護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施,，在合作期間如損壞場(chǎng)地,、設(shè)備、設(shè)施,，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6、乙方須對(duì)進(jìn)入甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地銷售的餐飲食品和自用設(shè)備設(shè)施,，自行進(jìn)行投保險(xiǎn),。

7、乙方須遵守天燃?xì)馐褂玫南嚓P(guān)規(guī)定,、不準(zhǔn)擅自改造,。造成燃?xì)狻⑷剂?、安全事故的,，將承?dān)全部責(zé)任。

第八條 乙方工作人員的管理

一,、乙方派駐的工作人員應(yīng)在開(kāi)業(yè)前報(bào)甲方備案,，并參加甲方組織的培訓(xùn)。

二,、乙方工作人員須持有鄂爾多斯市市區(qū)縣級(jí)以上衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的當(dāng)年度個(gè)人身體檢驗(yàn)證明——即：《健康證》,。

三、乙方工作人員如有違規(guī)行為,，應(yīng)及時(shí)撤換,。如給甲方信譽(yù)或他人權(quán)益帶來(lái)?yè)p害，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé),。

第九條 合同終止后的處理及違約責(zé)任

一,、乙方應(yīng)于本合同終止之日起二日內(nèi)將乙方的營(yíng)業(yè)設(shè)施及貨品全部撤離，并恢復(fù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地原狀,，不得影響甲方正常營(yíng)業(yè),。負(fù)責(zé)每日扣除其500元/日攤位費(fèi),。

二、在合同期內(nèi),，甲方如遇經(jīng)營(yíng)持續(xù)虧損或其它不可見(jiàn)因素,，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，可單方面解除合同,，結(jié)清乙方費(fèi)用,，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

三,、在合同期內(nèi),，甲方如遇不可見(jiàn)因素(停水、停電等)或相關(guān)部門要求停業(yè),，乙方必須執(zhí)行,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

四,、如乙方轉(zhuǎn)租鋪位，甲方可采取收回鋪位的方法,，并扣除乙方已交全部費(fèi)用,。

五、合同簽訂生效后,，乙方違約甲方不予退還運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用,。

第十條 合同附件

一、《餐飲,、食品衛(wèi)生質(zhì)量保證協(xié)議 》

二,、《菜品及菜品價(jià)格確認(rèn)單》

三、《美食城檔口各類管理手冊(cè)》

本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議與本合同效力相同,。本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

第十一條 爭(zhēng)議與解決方式

因本合同有關(guān)事宜或履行本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商予以解決,。如協(xié)商未果，雙方同意提交鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院處理,。

第十二條 補(bǔ)充條款

甲方補(bǔ)充部分：

乙方補(bǔ)充部分：

第十三條 其他

本合同一式叁份,，甲方持貳份，乙方持壹份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

委托代理人： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

__年__月__日 __年__月__日

商場(chǎng)檔口租賃合同 商場(chǎng)檔口租金篇十一

出租方(下稱甲方)

承租方(下稱乙方)

經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門面房出租給乙方,，該門面建筑面積共100平方米,，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：

一,、租房每月租金為 元整，在 年 月 日起每月租金 ,，乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住,。在租房期間到每月 號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。

二,、經(jīng)過(guò)雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止,，合同未到期，如中途退房,，押金不退給乙方,，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi)，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開(kāi)出,，中途一律不退房租,。

三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定,，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù),，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng),，如乙方有違法行為,，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。

四,、遵紀(jì)守法，搞好衛(wèi)生,，不向戶外,、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房,、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品,，保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電、門窗,、潔具,、扶梯、管道設(shè)施,，損壞照價(jià)賠償或修復(fù),，不得在墻上貼字畫(huà)，以免損壞墻壁,，房?jī)?nèi)的燈管,、燈泡、水龍頭,、廁所堵塞,、門鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的,，均由乙方支付零件費(fèi)，甲方協(xié)助更換,。

五,、乙方要愛(ài)護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞,，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

六、乙方在租賃期間,，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改變門面和房?jī)?nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人,，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān),，經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。

七,、甲方租房按月計(jì)算,，超過(guò)一日按一月算。租房期滿后,，乙方應(yīng)付清租金，水電和雜費(fèi),，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生,，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方,，若丟失一個(gè)或一打扣20元,，由甲方驗(yàn)收房屋沒(méi)有任何問(wèn)題后，押金退還給乙方,，如乙方需要續(xù)租,，應(yīng)提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租,。

八,、乙方未及時(shí)交納租金給甲方，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金,，交納房租按租房日期為準(zhǔn),，超過(guò)三天未交租金，甲方有權(quán)停水停電,，超過(guò)五天未交租金,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，作乙方違約處理,，押金不得退還給乙方,，所開(kāi)出的單據(jù)將自動(dòng)作廢，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品,。

九,、期滿后憑押金單退房，若有遺失,，押金不退,，如要退房，請(qǐng)?jiān)诮环孔庵疤崆?5天通知,，否則扣除15天房租,。

十、租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形,，結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

十一,、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無(wú)關(guān),，必須注意用電及煤氣安全,，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專業(yè)人員處理，預(yù)防事故的發(fā)生,，乙方必須做好防火防盜防觸電,，提高安全意識(shí)，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議,，望各自雙方不能違反,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同簽訂之日起生效,。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼：

住 址： 住 址：

商場(chǎng)檔口租賃合同 商場(chǎng)檔口租金篇十二

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：地區(qū)雪蓮工業(yè)貿(mào)易公司 承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：

本著平等互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款,，望雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

一,、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂(生活區(qū))出租給乙方。

二、租賃期限：兩年,，即從20xx年5月15日起至20xx年5月15日止,。

三、租金：乙方承租費(fèi)為每月500元,，全年為6000元,。

四、租金交付方式：乙方應(yīng)按時(shí)交納租金,，在每年20xx年12月30日前向甲方交付一年的承租費(fèi)6000元,，以此類推。如逾期未交,，超過(guò)30天,，甲方將終止合同。

五,、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀,，更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿足需要對(duì)原房建筑進(jìn)行維修,，在不影響安全情況下,，可以維修。維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

六,、乙方不得單方轉(zhuǎn)租，如確需轉(zhuǎn)租,，必須經(jīng)甲方同意,。

七、乙方承租期間應(yīng)注重消防安全,，并遵守國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)。若發(fā)生任何違紀(jì)違規(guī)事件或經(jīng)濟(jì)損失,，全部由乙方自負(fù)。

八,、租賃期滿后,，在同等條件下乙方享有續(xù)租該房屋的優(yōu)先權(quán)利。

九,、本合同若有未盡事宜,，可待雙方協(xié)商后解決。

十,、本合同一式三份：甲方兩份,，乙方一份。

十一、本合同簽字蓋章后生效,。

甲方：地區(qū)雪蓮工業(yè)貿(mào)易公司總務(wù)政工人事部(章) 代表：

乙方(簽字)： 身份證號(hào)：

現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

商場(chǎng)檔口租賃合同 商場(chǎng)檔口租金篇十三

甲方(出租方)

乙方(承租方)

甲,、乙雙方本著平等互利原則，經(jīng)過(guò)共同協(xié)商,，就________商城檔口租賃事宜,，達(dá)成一致意見(jiàn)，協(xié)議如下：

1.甲方同意將自有__________商城( )樓( )號(hào)檔口,，面積( )平方米,，租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

2.雙方同意租賃期限為叁年,，期限起于___________商城正式開(kāi)業(yè)之日至預(yù)定時(shí)間止,，即 年 月 日至 年 月 日。

3.乙方于本協(xié)議簽字之日,，付給甲方檔口租金 仟 佰 拾 元(小寫(xiě)： 元)整,。交付方式：一年一交付。

4.乙方付給甲方商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)保證金元,，如違反商場(chǎng)規(guī)定,，則乙方自行交付罰款，與甲方無(wú)關(guān),，合同期滿后乙方無(wú)違反商場(chǎng)規(guī)定,，甲方則無(wú)息返還乙方所交納的經(jīng)營(yíng)保證金。

5.甲方根據(jù)___________商城統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和要求,，負(fù)責(zé)該檔口營(yíng)業(yè)前所必要的各項(xiàng)裝修,，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

6.在該檔口經(jīng)營(yíng)期間,，所發(fā)生的一切費(fèi)用(物業(yè)費(fèi),、電費(fèi)、稅費(fèi)等)均由乙方負(fù)責(zé),。

7.如果乙方中止租賃,，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

8. 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪及其他設(shè)施,，不得損壞,，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的商鋪,。

9.如果發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若不能協(xié)商解決,，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院起訴,。

10.其他未盡事宜，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自簽字之日起生效,。

甲方： 聯(lián)系方式：

乙方： 聯(lián)系方式：

簽字日期：二0____年 月 日