在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

人防工程租賃合同 人民防空工程使用權(quán)證篇一

住所地：

法定代表人：

工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

企業(yè)代碼證號(hào)碼：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

住所地：

法定代表人：

工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

企業(yè)代碼證號(hào)碼：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方承租位于中國(guó)廈門市號(hào)的大酒店（以下簡(jiǎn)稱“v酒店”）之有關(guān)事宜,，達(dá)成如下條款,，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋基本情況

甲方就標(biāo)的房屋基本情況的陳述,、聲明,、保證并承諾：

1.1甲方將租賃而來(lái)的坐落于廈門市號(hào)的（土地房屋權(quán)證為“廈地房證第號(hào)”）及其南側(cè)配套用地按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)租給乙方。

1.2該房屋實(shí)際使用面積約㎡.出租房屋有產(chǎn)權(quán)證建筑面積㎡,，宗地面積㎡,，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混八層。大酒店南側(cè)配套用地面積㎡,。v酒店西側(cè)水泥路為公用道路,，乙方不得獨(dú)占使用。

1.3該房屋具體位置與范圍詳見本合同附圖,。

1.4該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備詳見本合同附件清單,。

1.5該房屋質(zhì)量符合法定標(biāo)準(zhǔn)、本合同所指租賃期限其使用期限內(nèi),，該房屋適于進(jìn)行酒店,、娛樂業(yè)的經(jīng)營(yíng)。

第二條標(biāo)的房屋權(quán)利狀況

甲方就標(biāo)的房屋權(quán)利狀況的陳述,、聲明,、保證并承諾：

2.1標(biāo)的房屋權(quán)屬人現(xiàn)為公司，原承租人為有限公司,。

2.2根據(jù)甲方與福州凱捷食品發(fā)展有限公司的房屋租賃合同,，甲方擁有對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán),。

2.3甲方就此次將標(biāo)的房屋出租給乙方相關(guān)事宜以及本合同的條款向福州凱捷食品發(fā)展有限公司進(jìn)行了充分的披露，并已取得該公司的書面認(rèn)可,；甲方并將與本合同簽署之同時(shí)將該書面認(rèn)可文件交付乙方留存,。

第三條租賃用途,、租賃期限

3.1乙方承租標(biāo)的房屋只用于酒店業(yè)的經(jīng)營(yíng),。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃房屋的租賃用途,。標(biāo)的房屋南側(cè)配套用地僅作停車場(chǎng)使用,，不得改變用途。

3.2租賃期間,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營(yíng)所需的各種執(zhí)照及證件并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，甲方應(yīng)予積極配合。乙方依法自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,、自主管理。乙方不以甲方名義對(duì)外從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3.3本合同之租賃期限年,，自合同生效之日起計(jì)算，即自________年____月____日始至________年____月____日止,。本合同租賃期限內(nèi),，甲方同意乙方免付租金個(gè)月，即自________年____月____日始至________年____月____日止乙方無(wú)須支付租金,，期滿之日開始計(jì)算租金（但乙方仍須按時(shí)支付除租金外的費(fèi)用,，包括但不限于：公共水電費(fèi)、自用電費(fèi)等）,。

第四條租金及支付方式

4.1按先交租后使用的原則,，每月的租金，乙方應(yīng)在該月開始日的前五日內(nèi)向甲方付清,，依次類推,。稅金由甲乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納。

4.2乙方應(yīng)按月支付租金,，其標(biāo)準(zhǔn)和金額如下：

4.2.1第一租賃年度至第三租賃年度每月租金為人民幣100萬(wàn)元（大寫人民幣壹佰萬(wàn)元整）,；

4.2.2第四租賃年度起（含第四租賃年度）每月租金為人民幣110萬(wàn)元（大寫人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元整）；

4.2.3本合同租賃期限內(nèi),，甲方的每位股東每月享有價(jià)值壹萬(wàn)元免費(fèi)消費(fèi)簽單（僅限甲方股東本人使用,，甲方相關(guān)股東名單詳見合同附件清單）。

4.3本合同所指租金不包括：房屋公共維修金,、公攤費(fèi)用,、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等,，及乙方使用水、電,、煤氣,、通訊、有線電視發(fā)生的費(fèi)用及與乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其它費(fèi)用,。甲方于收到乙方租金后出具相應(yīng)發(fā)票,。

4.4相關(guān)稅費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)自行申報(bào)及繳納由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，如出現(xiàn)漏繳,、短繳稅款的情況,，乙方自行承擔(dān)一切后果，并須賠償因此給甲方造成的任何損失,。乙方因租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)按規(guī)定須向政府管理部門繳納或應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用由乙方自理,。

第五條履約保證金

5.1本合同生效后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)一次性向甲方交納保證金人民幣萬(wàn)元（大寫人民幣萬(wàn)元整）,。甲方在收到保證金后給予乙方收據(jù),。

5.2本合同租賃期限屆滿時(shí)，在乙方按本合同的約定繳清各類費(fèi)用（包括租金,、稅費(fèi),、違約金等）并交還租賃場(chǎng)地后，甲方將保證金（不計(jì)利息）退還給乙方,。保證金不得抵扣租金,。

第六條房屋維修、裝修與使用

6.1乙方租用甲方房屋應(yīng)遵守政府所頒布的各項(xiàng)法律,、法規(guī),、規(guī)章；涉及消防,、工商,、衛(wèi)生、綜合管理等內(nèi)容,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,。乙方在租賃期內(nèi)若發(fā)生違反政府法律、法規(guī)規(guī)定的行為應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì),、名譽(yù)等損失的賠償責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用本合同房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,。乙方確需對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造,、裝修、增擴(kuò)等,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，相關(guān)審批手續(xù)及費(fèi)用均由乙方自理,。同時(shí)，乙方必須保證該房屋結(jié)構(gòu)安全并符合國(guó)家有關(guān)消防,、環(huán)保,、抗震等行政審批規(guī)定。并且,，乙方應(yīng)妥善處理相鄰關(guān)系,，因乙方過錯(cuò)產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

6.3租賃期間,，由乙方對(duì)裝修,、設(shè)施,、設(shè)備的日常保養(yǎng)和必要的維修,，以確保上述標(biāo)的物的安全正常，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),；租賃期內(nèi),，由甲方對(duì)房屋維修以保證房屋適于乙方租賃之目的，費(fèi)用亦由甲方自理,，乙方并有權(quán)自行維修,，因此發(fā)生的費(fèi)用亦由甲方承擔(dān)。

6.4租賃期間,，若因乙方原因發(fā)生任何人員傷害情況,，乙方承擔(dān)一切相關(guān)處理責(zé)任，概與甲方無(wú)關(guān),；為避免上述情況發(fā)生,，乙方可將承租場(chǎng)所納入保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。承租期間的場(chǎng)地清潔及物品保管,，由乙方自行負(fù)責(zé)保管，若發(fā)生毀損,、滅失或盜竊等概由乙方自行承擔(dān),。

6.5租賃期間，房屋戶外廣告的制作和懸掛,、張貼應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),，不得妨礙相鄰物業(yè)和住戶的合法權(quán)益，否則,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)整改費(fèi)用并賠償因此給甲方造成的損失。

第七條租賃標(biāo)的交付與交還

7.1甲方應(yīng)于簽署本合同后十個(gè)工作日內(nèi)將符合本合同約定的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方,，在此前提之下乙方應(yīng)于甲方交付場(chǎng)地之日接受交付并就現(xiàn)場(chǎng)狀況書面簽字確認(rèn),，否則視為甲方已于________年____月____日向乙方交付場(chǎng)地,；甲方所交付的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本合同的規(guī)定的，乙方有權(quán)拒絕接受交付并不承擔(dān)任何責(zé)任,。

7.2本合同期滿或提前終止后個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)將場(chǎng)地按現(xiàn)狀交還甲方并不得人為損壞；甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同驗(yàn)收?qǐng)龅?、附屬設(shè)施設(shè)備，對(duì)因乙方原因造成的損壞部分乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的修繕或賠償,；本合同期滿或因乙方原因致使提前終止的,，乙方不得以甲方對(duì)場(chǎng)地的改善、增設(shè)他物表示同意為由,，要求甲方償還其對(duì)場(chǎng)地的改善,、增設(shè)他物時(shí)所支付的任何費(fèi)用（包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的費(fèi)用）,，亦不得要求甲方支付搬遷費(fèi)等,；因甲方原因致使提前終止的，甲方應(yīng)賠償對(duì)場(chǎng)地的改善,、增設(shè)他物時(shí)所支付的費(fèi)用（包括但不限于內(nèi)裝修,、附屬設(shè)施設(shè)備等的費(fèi)用）、并應(yīng)承擔(dān)乙方的搬遷費(fèi)等,，并應(yīng)賠償給乙方造成的包括可得利益在內(nèi)的一切損失,。

7.3租賃期屆滿日或本合同提前終止后，乙方未按合同約定交還場(chǎng)地,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，甲方有權(quán)以向乙方發(fā)出自行收回場(chǎng)地的通知書而無(wú)須實(shí)際進(jìn)入場(chǎng)地的方式收回場(chǎng)地，也有權(quán)委托公證機(jī)關(guān)以公證的方式自行收回場(chǎng)地,。場(chǎng)地內(nèi)如仍有乙方遺留的任何裝飾,、家具、物料,、設(shè)備或其它任何物品時(shí),，甲方有權(quán)處理該等物品，乙方不得提出異議,，也不得追究甲方的任何責(zé)任,。

第八條甲乙雙方承諾

8.1在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租房屋有關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛、仲裁,、訴訟概由甲方自行承擔(dān),；承租期間因乙方經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、債權(quán)債務(wù)、仲裁,、訴訟概由乙方自行承擔(dān),。

8.2甲方不得自行將租賃標(biāo)的用作抵押擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓,；如出現(xiàn)因甲方債權(quán)債務(wù)產(chǎn)生的糾紛影響乙方正常營(yíng)業(yè),，甲方負(fù)責(zé)理順。

8.3乙方保證其經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目合法,，嚴(yán)禁銷售假冒偽劣商品,，經(jīng)營(yíng)的商品不得侵犯他人已得注冊(cè)商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)及其它知識(shí)產(chǎn)權(quán),，否則因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

8.4乙方不得將租賃標(biāo)的用作抵押、擔(dān)保,、轉(zhuǎn)讓等,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失,，保證金不予退還,。

第九條轉(zhuǎn)租及本合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓

9.1只有事先征得甲方書面同意,，乙方才能將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人使用或與第三人合作,、承包經(jīng)營(yíng)。

9.2轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期,，但甲方與轉(zhuǎn)租方另有約定的除外,。

9.3轉(zhuǎn)租合同生效后，乙方享有轉(zhuǎn)租合同項(xiàng)下出租人的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，但乙方仍應(yīng)如實(shí)履行本合同,。

9.4轉(zhuǎn)租期間，如本合同變更,、終止,，則轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)變更、解除或終止,，但與甲方另有約定的除外,。

9.5轉(zhuǎn)租合同簽訂后，乙方應(yīng)提交一份轉(zhuǎn)租合同原件給甲方作為報(bào)備,。

9.6本合同生效后,，乙方有權(quán)以租賃房屋為住所和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所新設(shè)一個(gè)有限責(zé)任公司，該公司名稱暫定為,，該公司依法設(shè)立之時(shí),，本合同項(xiàng)下乙方權(quán)利義務(wù)即全部概括轉(zhuǎn)由該公司承擔(dān)，此后乙方不再是本合同相對(duì)人,。甲方應(yīng)就該公司之依法設(shè)立以及為實(shí)現(xiàn)本合同之目的而必需的相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可文件的取得及時(shí)提供必要協(xié)助,。

第十條合同的變更,、解除與終止

10.1有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止合同：

10.1.1甲乙雙方協(xié)商一致,；

10.1.2因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止,；

10.1.3因政府強(qiáng)制征用拆遷必須終止；

10.1.4其他政府規(guī)劃建設(shè)需要及不可抗力的因素,；

10.2乙方有下列行為之一,，并經(jīng)甲方書面告知整改后，在三個(gè)月內(nèi)未改正的,，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋,，對(duì)乙方的裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償，保證金不予返回,，甲方若有損失有權(quán)要求乙方賠償損失：

10.2.1未經(jīng)甲方書面同意,，將標(biāo)的房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、抵押或與第三人合作、承包經(jīng)營(yíng)等以任何變相方式由他人使用,；

10.2.2未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，損壞承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,；

10.2.3利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),；

10.2.4逾期三個(gè)月未交納房屋租金或按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各種費(fèi)用；

10.2.5乙方未獲得政府有關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)必要的證照,，在租賃房屋范圍內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),；

10.2.6依法律規(guī)定，構(gòu)成其他根本違約情形,。

10.3甲方有下列情況之一,，并在乙方催告的合理期限內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)雙倍返還保證金,，甲方還應(yīng)賠償給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失：

10.3.1甲方違反本協(xié)議中所作的陳述、聲明,、保證及承諾的,；

10.3.2甲方拒不履行本合同之9.6之規(guī)定的；

10.3.3甲方拒不履行維修房屋義務(wù)的,；

10.3.4甲方其他違約行為,，并嚴(yán)重影響乙方本合同之目的實(shí)現(xiàn)的。

在本合同期限內(nèi)，如因城市建設(shè)需要拆遷標(biāo)的房屋,，政府房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)如包含拆遷拆遷安置裝修補(bǔ)償費(fèi)的,，該拆遷安置裝修補(bǔ)償費(fèi)雙方各自對(duì)裝修的投入的比例相應(yīng)進(jìn)行分配。

第十一條違約責(zé)任

11.1租賃期內(nèi),，乙方如逾期交納租金,，除須補(bǔ)足租金外，每逾期一日,，還須按累計(jì)應(yīng)付款總額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,。如乙方拖欠租金達(dá)三十日，甲方有權(quán)解除合同,，履約作為違約金歸甲方所有,，且甲方有權(quán)追繳所欠租金及其它費(fèi)用，收回房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,。

11.2租賃期內(nèi),，若由甲方代繳各項(xiàng)費(fèi)用，乙方逾期向甲方交納的,，除補(bǔ)足各項(xiàng)費(fèi)用和按有關(guān)部門規(guī)定繳交相應(yīng)的滯納金外,，還應(yīng)每逾期一日向甲方支付未付各項(xiàng)費(fèi)用及其滯納金總和千分之一的違約金。

11.3租賃期內(nèi),，非因本合同第10.2款或第10.4款規(guī)定的情形,，乙方提前終止合同應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，雙方應(yīng)辦理退租手續(xù),，保證金作為甲方的補(bǔ)償金不予退還,。

11.4本合同期滿或提前終止后，乙方逾期歸還房屋,，每逾期一日應(yīng)向甲方支付日租金倍的賠償金。若逾期歸還房屋給甲方造成損失超過賠償金的,，乙方應(yīng)按實(shí)際損失予以賠償,。

11.5甲方有下列情況之一，并經(jīng)乙方催告的,，甲方應(yīng)自乙方催告之日起每日按日租金的兩倍支付違約金,，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)全額賠償責(zé)任：

10.3.1甲方違反本協(xié)議中所作的陳述,、聲明,、保證及承諾的；

10.3.2甲方拒不履行本合同之9.6之規(guī)定的,；

10.3.3甲方拒不履行維修房屋義務(wù)的,；

10.3.4甲方的其他違約行為。

第十二條不可抗力

12.1合同執(zhí)行過程中，因政府規(guī)劃建設(shè)需要等不可抗力因素出現(xiàn)合同無(wú)法正常履行情況的,，不屬于甲,、乙方違約，租金計(jì)算到合同自行終止之日,，拆遷裝修賠償屬各方裝修的部分歸各方所得,，由此所造成的損失由各方自行承擔(dān)。

12.2本合同中的不可抗力指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。包括但不限于：戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害如地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、火災(zāi),、政府行為,、法律規(guī)定或其適用的變化或者其他任何無(wú)法預(yù)見、避免或者控制的事件,。

第十三條爭(zhēng)議的解決

本合同履行期間,，如甲方和乙方對(duì)本合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商解決不成的,，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在法院提起訴訟解決。

第十四條其他約定

本合同如有未盡事宜,，由甲,、乙雙方共同協(xié)商修改補(bǔ)充，修改補(bǔ)充合同與本合同與本合同不一致的,，優(yōu)先適用修改補(bǔ)充合同,。

第十五條通知的送達(dá)

15.1與本合同有關(guān)的通知可以用面交、郵寄或傳真的方式送達(dá),。用面交方式送達(dá)的,，以送達(dá)時(shí)間為收到時(shí)間。用傳真方式送達(dá)的,，發(fā)出時(shí)間為送達(dá)時(shí)間,。一方用郵寄方式送達(dá)的，文件交寄后三天即視為送達(dá)另一方,；但如乙方為外地的,，交寄后五天視為送達(dá)。

15.2甲乙雙方送達(dá)地址為本合同首頁(yè)標(biāo)示的地址,。甲,、乙雙方的送達(dá)地址若有變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,，否則不影響對(duì)方按第15.1款指定送達(dá)的效力。

第十六條合同效力與份數(shù)

本合同自甲方及其股東在廈門市湖里區(qū)人民法院的執(zhí)行案件所涉?zhèn)鶛?quán)債務(wù)結(jié)清之日起生效,，本合同一式份,，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,，均具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

簽約代表人：簽約代表人：

電話：電話：

簽約時(shí)間：________年____月____日

簽約地點(diǎn)：

人防工程租賃合同 人民防空工程使用權(quán)證篇二

出租人：___________

承租人：___________

甲方向乙方出租人民防空工程，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、人防工程狀況

人防工程座落：___________

工程名稱：___________

建筑面積：___________

使用面積：___________

工程質(zhì)量狀況：___________

租賃用途：___________

二,、租賃期限

本合同自__年__月__日起至__年__月__日止,共計(jì)____個(gè)月,。如乙方需延續(xù)租賃合同期限，必須在合同期滿前日內(nèi)書面通知甲方,，甲方同意后辦理續(xù)期協(xié)議,，否則合同期滿即告終止。

三,、租賃費(fèi)和租賃費(fèi)交納期限,、方式

人防工程使用費(fèi)每平方米每月租賃費(fèi)____元，年租賃費(fèi)____元,，合同租賃費(fèi)總額為____元,。漲幅為年遞增____%。乙方按預(yù)付給甲方,，到期不能給付的,，乙方應(yīng)付甲方每日____%的滯納金。

付款方式,，由乙方開戶銀行憑甲方簽發(fā)的同城委托收款憑證將租賃費(fèi)劃撥甲方,，或以轉(zhuǎn)帳支票方式支付。

四,、人防工程設(shè)備設(shè)施的維護(hù)管理

1,、合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)工程主體結(jié)構(gòu)和防護(hù)設(shè)施的維護(hù)管理,。

2、合同期內(nèi),，人防工程內(nèi)部的通風(fēng),、給水、排水,、配電,、消防等設(shè)備辦理點(diǎn)驗(yàn)手續(xù)后,，交乙方使用并負(fù)責(zé)維護(hù)管理，維護(hù)管理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

五,、合同期內(nèi)，乙方如需對(duì)工程內(nèi)部裝修,，裝修方案和施工圖紙必須經(jīng)人防主管部門審核同意后方可施工,。租賃合同期滿，對(duì)工程裝修處理：

____________________________,。

六,、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意,，可以按使用需要改善或者增設(shè)他物,。租賃合同期滿，對(duì)改善或者增設(shè)他物的處理：

____________________________,。

七,、合同期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓使用權(quán)和擅自改變其用途,，如中途轉(zhuǎn)讓使用權(quán)和變更其用途,，須經(jīng)甲方同意。

八,、合同期內(nèi),，租賃區(qū)內(nèi)的消防、安全保衛(wèi),、衛(wèi)生等工作由乙方自行負(fù)責(zé),。物業(yè)管理等一切運(yùn)行費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

九,、合同期內(nèi),，乙方保證合法使用，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任,。

十,、租賃合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,。

1,、租賃費(fèi)拖欠天或者拖欠水電費(fèi)達(dá)到天以上的;

2、擅自將工程使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的;

3,、未經(jīng)甲方同意,，擅自對(duì)工程進(jìn)行裝修改造的;

4、未經(jīng)甲方同意,，擅自改變租賃用途的;

5,、利用工程進(jìn)行非法活動(dòng)的,。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同,。

1,、逾期天末交付工程提供乙方使用的;

2、提供的工程不符合合同約定條件,，不能正常使用的;

3,、在合同約定的維護(hù)范圍內(nèi)未盡維修責(zé)任，使乙方無(wú)法正常使用的,。

十一,、違約責(zé)任

甲方責(zé)任

1、合同簽定后日內(nèi)將人防工程及其設(shè)備交付乙方使用,，如逾期,，以拖延交付使用租賃費(fèi)的倍支付給乙方。

2,、合同期內(nèi),，除不可抗力因素外，因人防工程主體自然沉降斷裂漏水造成乙方人身受到傷害或者財(cái)產(chǎn)損毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

3、未按時(shí)維修工程,，償付違約金元,。因維修造成乙方停用。停用期間免收維修區(qū)域的租賃費(fèi),。

乙方責(zé)任

1,、未按時(shí)繳納工程租賃費(fèi)，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)繳,，并按每天千分之二的比例加收滯納金,。

2、由于使用不當(dāng)或其他乙方原因造成工程主體設(shè)備設(shè)施損壞,，以及發(fā)生安全事故,，負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。

3,、未經(jīng)甲方同意,，擅自對(duì)工程進(jìn)行裝修改造的，負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀,，賠償損失,。

4、在合同終止后日內(nèi)遷出,，如不按期遷出,，除補(bǔ)繳工程租賃費(fèi)外，償付違約金元,。

因國(guó)家戰(zhàn)備需要終止合同,，甲方不負(fù)賠償責(zé)任。

十二,、擔(dān)保方式

十三,、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理：

1,、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2,、向人民法院提起訴訟。

十四,、本合同未盡事宜,，按國(guó)家有關(guān)法律和行政法規(guī)，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

十五、雙方保證嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)人民防空法》,、《人民防空工程維護(hù)管理辦法》,、《人民防空平時(shí)開發(fā)利用管理辦法》及其相關(guān)法規(guī)，自覺接受人防主管部門的監(jiān)督檢查,。

十六,、乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)到工程所在人防主管部門辦理《人民防空工程平時(shí)使用證》,，乙方收到使用證后本合同生效,。

十七、本合同有效期限：

__年__月__日至__年__月__日,。

甲方：_________ 乙方：_________

地址：_________ 地址：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

帳號(hào)：_________ 帳號(hào)：_________

電話：_________ 電話：_________

人防工程租賃合同 人民防空工程使用權(quán)證篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，并根據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定,，簽訂本次器材租賃及安裝合同,，具體條款如下：

一、設(shè)備安裝地點(diǎn)：

二,、服務(wù)日期：________年____月____日時(shí)至________年____月____日時(shí)止,。如活動(dòng)時(shí)間為一天，甲方需提供乙方午餐及飲料.

三,、器材租賃及服務(wù)總價(jià)：人民幣：此費(fèi)用包括材料運(yùn)輸,、音響調(diào)試,，活動(dòng)彩排音響和燈光等可能發(fā)生的人工材料、機(jī)械等費(fèi)用,，稅費(fèi),、利潤(rùn)、管理費(fèi)以及為完成本次使用可能發(fā)生的其他費(fèi)用,。

四,、付款方式：活動(dòng)結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)甲方一次性付給乙方儀式所需費(fèi)用全款，乙方應(yīng)同時(shí)將相應(yīng)數(shù)額發(fā)票提交給甲方,。

五,、甲方提前告知乙方施工場(chǎng)地的具體要求，為保證施工場(chǎng)地的完好,，雙方應(yīng)一致確定安全的施工方式,。必要時(shí)，乙方應(yīng)提供地毯,、木工板及其它材料來(lái)保護(hù)場(chǎng)地設(shè)施,。

六、乙方須提前與甲方確認(rèn)實(shí)施方案,，并根據(jù)場(chǎng)地情況,、燈光設(shè)計(jì)提供給甲方專業(yè)建議和意見，若因乙方未在活動(dòng)前進(jìn)行提前告知,，導(dǎo)致活動(dòng)中造成安全事故,、場(chǎng)地?fù)p壞等問題須由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

七,、乙方須提供專人,，與就現(xiàn)場(chǎng)供電等具體情況進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通。

八,、活動(dòng)器材的安裝由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),。在乙方施工過程中乙方須確保施工人員正確安全施工，現(xiàn)場(chǎng)因施工問題或活動(dòng)過程中,，因乙方搭建,、安裝的設(shè)備造成包括工作人員、新人及親屬,、施工人員等人身傷害等問題,，相關(guān)責(zé)任和后果由乙方自行全權(quán)負(fù)責(zé)。

九,、乙方技術(shù)人員及設(shè)備操作人員在活動(dòng)當(dāng)天應(yīng)提前到場(chǎng),，對(duì)活動(dòng)器材進(jìn)行全面的檢驗(yàn)、調(diào)試，以確保器材設(shè)備能正常使用,，保證活動(dòng)的順利完成,。同時(shí)，乙方應(yīng)安排工作人員全程為甲方提供技術(shù)支持及服務(wù),，確?；顒?dòng)儀式使用器材在演出過程中正常運(yùn)行。

十,、乙方需全力配合甲方彩排時(shí)間若因乙方原因造成活動(dòng)儀式不能按時(shí)如期舉行，相關(guān)后果由乙方全權(quán)承擔(dān),。

十一,、違約責(zé)任：

1、因乙方違約或違反國(guó)家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、若乙方提供的租賃器材不符合甲方要求或因乙方未能按期提供租賃器材，或因乙方提供的租賃器材嚴(yán)重影響甲方活動(dòng)進(jìn)行的,，甲方有權(quán)終止合同,，所有責(zé)任由乙方承擔(dān)并支付甲方5%的違約金。

十二,、其他具體規(guī)定：不可抗拒的原因或由于并非當(dāng)事人的過錯(cuò)或無(wú)法防止的外因造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由雙方協(xié)商解決。

十三,、附則

1,、合同由甲、乙雙方直接簽訂,，合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效。

2、合同附件與合同正本具有同等法律效力,。

3,、合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日