時間就如同白駒過隙般的流逝,，我們又將迎來新的喜悅、新的收獲,，讓我們一起來學習寫計劃吧,。相信許多人會覺得計劃很難寫？以下我給大家整理了一些優(yōu)質的計劃書范文,，希望對大家能夠有所幫助,。

眾籌計劃書 眾籌項目策劃篇一

2、20xx年底合同到期人員續(xù)簽或終止意見收集;

3,、繼續(xù)健全人員的基本信息

借助信息系統(tǒng)繼續(xù)健全員工檔案：個人資料,、學歷資料、體檢資料,、考核結果,、職位變動、獎懲資料等一并存入個人檔案,。同時,，進一步規(guī)范和建立健全入職、離職(外聘,、辭退,、辭職)程序及內部調入、調出等手續(xù),。

4,、繼續(xù)做好招聘工作

嚴格按程序執(zhí)行招聘工作，根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃做好人員的甄選,、面試工作,。采取多種方式招募人才，保障各專業(yè)用人的需求,。

2),、繼續(xù)與藥科大學及高職院、遼寧中醫(yī)藥大學、遼寧衛(wèi)生職業(yè)學院等院校做好溝通交流,，通過宣講會,、組織師生參觀等活動，加大公司在校園的宣傳力度,，擴大公司在校園的知名度,，建立良好的企業(yè)形象,，爭取長期合作意向,，為公司積極的輸送人才;

3)、充分利用實習期或試用期,，對招聘的人員的實際工作能力進行嚴格考察,。

5、繼續(xù)強化培訓工作

1),、培訓工作嚴格按照公司《培訓管理制度》執(zhí)行,，跟蹤落實好培訓整個過程，并且做好每個培訓項目后期跟蹤與效果評估,，及時反饋;

2),、擬定企業(yè)《內訓師管理制度》，建立《講師個人業(yè)績檔案》,，為內訓師提供培訓機會,，對每一次培訓師培訓結果納入《講師個人業(yè)績檔案》，使內部培訓師隊伍師向專業(yè)化方向發(fā)展,，調動企業(yè)內訓師培訓積極性;

3),、對部門負責人，加大面對公司層面的培訓要求,，列入年中考核;完善員工個人培訓檔案,。

6、關注國家及地方相關勞動政策,，避免用工風險加大與勞動各部門的溝通,，關注研究勞動部門的相關政策，定期對內部勞動用進行自查,，避免用工風險,，減少勞動糾紛。

眾籌計劃書 眾籌項目策劃篇二

一,、產品名稱：金玉呈祥(吉祥.如意磚限量珍藏版)

預期1月8日開始可陸續(xù)發(fā)貨,。

二、產品效果圖：產品設計體現(xiàn)賀歲元素,，視覺美觀大氣,，配有專屬手袋方便攜帶送禮使用(詳情見圖1、禮盒效果圖,、茶磚效果圖,、茶磚紙盒效果圖)

三,、產品規(guī)格及簡介：

(一)吉祥磚：【熟茶】，規(guī)格：248g

采用西雙版納勐海地區(qū)優(yōu)質生態(tài)茶菁為原料,，以勐海地區(qū)純熟的傳統(tǒng)發(fā)酵技術進行渥堆發(fā)酵,，湯色紅亮，湯感濃釅,，滋味醇和,，具有勐海地區(qū)熟茶特有的濃郁香氣。

(二)如意磚：【生茶】,，規(guī)格：248g

采用臨滄邦東地區(qū)優(yōu)質古樹純料壓制而成,。邦東古樹茶獨具“巖韻花香”的地域風韻，山勢險峻,、常年云霧繚繞,，茶樹生長于巖石間隙，富含多種微量元素,，氨基酸含量在云南大葉種茶葉中名列前茅,，具有鮮爽活潑、入口甘津,、喉韻悠長的特點,。

四、全國統(tǒng)一全國零售價298元(1月15日-2月15日配合公司執(zhí)行春節(jié)期間促銷價,，各銷售渠道可在168元-198元之間靈活確定,，執(zhí)行168元銷售價格的經銷商根據(jù)期間實際銷售數(shù)量公司以產品形式每盒補貼10元)

(一)眾籌指導價128元(11月25日-1月10日期間認籌有效)

(二)經銷商回饋優(yōu)惠政策：

1、一級經銷商:減免20元,，12月31日前認籌有效;

2,、二級經銷商: 減免10元，12月31日前認籌有效;

3,、大客戶,、關系客戶 全款預定減免5元。

(三)支付方式：因本次產品采用眾籌方式,，成本透明,，利潤微薄，非經銷商需全款支付,，經銷商付款情況請和本項目負責人李勇溝通協(xié)商確定,。

五、產品亮點和賣點：

(一)適用范圍廣：產品整體美觀大氣,，適合節(jié)日送禮,、商務饋贈，也適合普洱茶愛好者收藏品飲。

(二)表里如一：品質由內而外,，歷久彌香,，一反某些不良廠商禮盒裝產品“金玉其外，敗絮其中”的產品設計理念;

(三)淳越定制：產品策劃和用料篩選歷經100多天,，充分聽取了多位資深茶人的指導意見;

(四)靜電除塵：生產工序新增“靜電除塵”工藝,，有效清除毛發(fā)和塵土，造就“不用洗就可以喝的普洱茶”,。

(五)眾籌方式：按需生產,，避免產品積壓增加資金成本，最終變相提高產品運營成本(該成本最終依然轉嫁到經銷商和消費者手上);

(六)限量珍藏：“金玉呈祥(限量珍藏版)”限量生產,，總量1000kg(生茶500kg,，熟茶500kg,，合計2000套),。

(七)真性價比：原料支持任何專家評審鑒定，后續(xù)可向經銷商提供產品檢驗報告,，產品成本透明,，敢于曬成本(鑒于保護銷售渠道的考慮，本成本核算僅限于經銷商渠道,，請勿外流),。

1、吉祥磚(250g)：元/片(原料：勐海高等級生態(tài)熟茶新老拼配折合約80元/kg,，壓制和棉紙包裝約15元/kg,，人工和運輸、存儲約15元/kg,，綜合生產成本110元/kg),。

2、如意磚(250g)：60元/片 (原料：邦東古樹茶純料210元/kg,，壓制和棉紙包裝15元/kg,，人工和運輸、存儲15元/kg,，綜合生產成本240元/kg)

3,、金玉吉祥成本：吉祥磚30元+如意磚60元+禮盒包裝(含手袋)25元+運輸物流5元=120元。

眾籌計劃書 眾籌項目策劃篇三

軟件職業(yè)技術學院地處軟件園,，是以軟件專業(yè)為主的高校,，現(xiàn)有學生2300多人。由于軟件類專業(yè)的學費相對較高,，所以就讀的學生有著很強的消費能力,，出于專業(yè)的需要，人手一臺電腦也是必然的趨勢。此外,，學生對數(shù)碼產品的需求也遠遠高于其他院校,。由于目前學生對各類電子產品尚缺乏了解，而it地帶作為軟件園內最具影響力的社團,，有責任和義務擔當起普及硬件知識的重任,。

引領it時尚，豐富校園生活,。培養(yǎng)同學們對it產品的興趣和對計算機專業(yè)的愛好,，豐富大家的硬件知識，讓同學們緊跟信息技術發(fā)展的時代潮流,，擴大it地帶社團的影響力,，提高學院和社團的知名度。

展示內容：mp3,、u盤,、攝像頭、各類計算機硬件,、筆記本電腦

活動地點：學院生活區(qū)

活動時間：年11月24日

活動對象：全校師生

活動方式：由商家提供硬件產品進行展示,，在展區(qū)供學生試用并對產品做相關介紹;對部分產品進行現(xiàn)場買賣，商家需對所售產品做三包及售后保證;展示若干配機方案,，吸引學生日后配機;在現(xiàn)場以商家名義設立維修咨詢處,，人員由it地帶提供支持。

活動所需展品由商家自行提供

現(xiàn)場服務處筆記本1臺(it地帶)

所需主機(it地帶)

現(xiàn)場宣傳設備(一對音響,，一個話筒)(it地帶)

頂級樣品機一臺(商家)

太陽傘四把(商家)

商家可提供店面照片及代理證書資料,，為商家做品牌宣傳;

通過電腦進行活動宣傳(屏保，宣傳片);

現(xiàn)場解說(商家品牌推廣,，商品介紹);

活動彩噴海報7張(it地帶)

傳單：

活動前期宣傳單

商家品牌宣傳單

活動現(xiàn)場調查問卷(包含商家logo)

眾籌計劃書 眾籌項目策劃篇四

一,、拓寬黨建工作思路，打牢基礎建設

二,、健全組織,，加強內部管理

進一步規(guī)范各項工作運行機制，加強內部管理,，做到機構健全,，制度完善，分工具體,，任務明確,。

三、繼續(xù)做好社區(qū)民政,、殘聯(lián),、老齡,、雙擁工作

對社區(qū)的困難群體給予力所能及的幫助，對社區(qū)的弱勢群體老年人做好政策福利的辦理,，全心全意做好為殘疾人服務的工作,，開展一幫一扶助活動，定期走訪慰問,。認真學習領會擁軍愛民與擁軍愛民文件和精神,，關心軍屬，定時定期走訪,。

四,、做好計劃生育、婦聯(lián)工作

以宣傳教育為先導,，讓居民們清醒地認識全面加強我國人口計劃生育的重要性和緊迫性.宣傳科學,、文明、進步的婚育觀念,，創(chuàng)造良好的人口環(huán)境,，做好利益導向政策的落實工作;做好計劃生育工作的統(tǒng)計，準確掌握育齡婦女的底數(shù),，及時上報信息,，對重點人及時入戶查訪孕檢，送具上門.

五,、根據(jù)居民的需求和社區(qū)的能力，開展豐富多彩的活動,，有針對性的開展特色活動,。

在社區(qū)內多挖掘文藝骨干，為社區(qū)文藝活動的開展做好準備工作,，同時多方面地豐富社區(qū)居民的業(yè)余文化生活,。發(fā)揮社區(qū)志愿者的模范帶頭作用，在社區(qū)開展宣傳工作,，推動移風易俗,，堅決掃除各種歪風邪氣，為社區(qū)居民創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境,。

六,、配合辦事處綜合治理中心，做好社區(qū)綜合治理工作

1.建立健全社區(qū)各項綜合治理工作制度,，充分發(fā)揮居委會的職能作用,，深入居民，為大家解決疑難問題,。

2..利用條幅,、板報進行廣泛的法制宣傳教育,，加大禁毒宣傳力度。堅持xxx提高認識,、教育為先,、嚴厲打擊、全員收戒,、綜合治理xxx的方針,，扎實推進xxx無毒社區(qū)xxx工作順利完成。

3.加強對外來人口的管理,，切實做好流動人口的調查,、登記管理服務工作，使流動人口的管理做到了規(guī)范有序,。

4.認真落實社會治安綜合治理各項措施,，無赴區(qū)級及區(qū)級以上集體上訪。

七,、加大社區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生整治力度,。

在社區(qū)內對不同的人群進行不同的教育，大力宣傳社區(qū)內禁止亂推亂放,，保護環(huán)境人人有責,，提高居民愛護環(huán)境的意識，自覺維護社區(qū)環(huán)境,。

八,、勞動保障工作

1.深入居民，充分了解和掌握社區(qū)內下崗失業(yè)人員的就業(yè)意向,。

2.積極跑企業(yè)、找崗位,，加強與用人單位溝通,，提高就業(yè)率，解決困難群體的生活,。

九,、統(tǒng)計工作

積極配合街統(tǒng)計辦的工作，及時完成各項統(tǒng)計任務,，按照要求認真填表,，確保數(shù)字真實有效,。

十、每月向黨政辦提供信息2-3條,，及時反映本部門工作,。

眾籌計劃書 眾籌項目策劃篇五

1.名稱：xx面館(暫定,，后續(xù)征名確定)

2.投資金額：120萬元人民幣/100㎡

3.定位：中端特色快餐

4.經營模式：以陜西特色面食結合本地口味，注入三秦文化,、校友情懷提高產品附加值，打造美味,、衛(wèi)生,、快捷的特色面食餐廳;實現(xiàn)口碑與財富的雙贏，逐漸轉向品牌營銷,。

本項目資金籌措方式為校友眾籌,，眾籌對象為年滿18周歲的長安大學校友(含原西安公路交通大學、西安工程學院,、西北建筑工程學院校友),，召集50~100位校友股東，籌措資金約120萬;眾籌細則見詳細計劃書,。

眾籌結束后,，成立長大xq集團有限公司(暫定，后續(xù)征名確定),，以集團作為項目運營的主體,，以龐大的校友群體為基礎，打造創(chuàng)業(yè)眾籌平臺,，通過挖掘,、評估和投資項目，積累資源和儲備項目,，實現(xiàn)產品多元化，投資多樣化,，最終發(fā)展成為以投資項目為主,，以經營管理具體項目為輔的戰(zhàn)略性投資公司，走向正規(guī)化,，邁向潛力無限的商業(yè)舞臺,。眾長安·味道面館即為公司投資運營的第一個項目;詳細介紹見詳細計劃書大學生面館創(chuàng)業(yè)計劃書大學生面館創(chuàng)業(yè)計劃書。

眾所周知,，餐飲行業(yè)具有門檻低,、利潤率高、回本快等特點;本次認籌對象均為長安大學校友,，西安是我們共同的回憶,，每位校友對陜西面食都有不同的體會,，它不僅是一道道美食，也包含著我們濃濃的校友情懷;因此,，本次眾籌項目選擇以陜西面館作為切入點,。幾位熱心校友也對烏市特色陜西飯館進行了調研，xq人普遍熱愛面食,，陜西面食在xq地區(qū)被接受程度較大,，只要在選址、味道,、衛(wèi)生,、特色、服務等幾方面下足功夫,，必定會成功,。可行性研究見詳細計劃書,。

由民主選舉產生10人以下的單數(shù)董事組成董事會,，負責公司的重大決策、決議,。成立專門的管理團隊和監(jiān)管團隊,。本著民主、公平,、公開,、公正的原則，制定公司管理章程,，嚴格按照章程和公司遠期規(guī)劃執(zhí)行,，制定股東股權管理制度，管理細則見詳細計劃書,。

本次項目按照下列順序實施：

(1)群策群力,、初輪眾籌;

(2)成立公司、組建團隊;確認董事會章程和管理制度;

(3)完成餐廳經營相關手續(xù)辦理;

(4)裝修,、采購,、招聘、制訂菜譜和定價;

(5)前期宣傳;

(6)試營業(yè),、正式營業(yè)

各實施階段詳細安排見詳細計劃書大學生面館創(chuàng)業(yè)計劃書投資創(chuàng)業(yè),。

生產方面的主要風險為：

1、食品安全

2,、生產安全,。

財務方面主要風險為：

1、成本失控;

2,、銷售不達預期,。

初期面館總投資額120萬元根據(jù)實際經營情況,，計算分紅，不少于凈利潤的30%用于分紅,。并預留公司發(fā)展基金,。

眾籌計劃書 眾籌項目策劃篇六

(一)眾籌“投資客”咖啡館的目的

“給我一個支點，我能撬動整個地球,?！?/p>

——這句阿基米德2000多年前喊出的名言正是鼓舞期貨咖啡人前進的內心力量。

該平臺以實體咖啡館的形式“聚人”,、“聚智”,、“聚財”，其宗旨是優(yōu)先服務成員股東,，吸引職業(yè)投資團隊,、金融投資者共同關注、加盟我們的圈子,。

(二)項目要件

1,、名稱：“投資客”咖啡館

2、地點：北京市東城區(qū)恒基中心b1座

3,、定位：全國首家面向：“金融及衍生品”投資者的主題咖啡館,。

(三)組織結構

1、眾籌股東：為了在現(xiàn)有法律框架內提高運營決策效率,，咖啡館通過注冊有限公司(北京期籌投資管理有限公司)來實現(xiàn)經營,，所有股東股份均等;

2、代持：股東的股權通過代持方式實現(xiàn),，代持人為：曹軍 屈曉寧 袁志達 趙輝 王國華;

3,、執(zhí)委會：全體股東將選舉7或9人組成執(zhí)委會，并通過執(zhí)委來行使股東權利;

4,、運營團隊：執(zhí)委會將聘任一支專業(yè)運營團隊(6人左右)負責咖啡館的日常經營;

5,、秘書處：為股東的業(yè)務開展提供各類服務。

6,、籌委會：“投資客”咖啡館正式營業(yè)之前將由籌委會負責前期籌辦事務,，按照自愿報名原則產生的籌委會人員名單為：

曹軍 屈曉寧 袁志達 趙輝 葛開紀 王國華 李宗偉 郭俊峰 侯春梅 (共9人)

(四)參與條件

1、第一階段眾籌名額100人,，每人出資額為3萬元，同時給予與投資額等值的消費卡,，該卡使用期限為三年;

2,、第二階段眾籌暫定50人，每人出資額待定,，同時給予與投資額等值的消費卡,。

(五)眾籌資金的使用

1,、用于咖啡館的開辦和初期運營，擬100萬內;

2,、建立期貨咖啡基金,，擬200萬-450萬(原則上該基金只投資于低風險項目，收益用于對咖啡館的再投入),。

(六)股權退出與轉讓

1,、眾籌股權不接受退股;

2、眾籌股權可以轉讓(為確保股份均等,，需轉讓于外部成員);

3,、對于接受轉讓的成員，執(zhí)委會將保留對其的資格審核權;

4,、對于長期不能有效參與咖啡館活動的股東,，執(zhí)委會可提請全體股東表決是否執(zhí)行勸退(被勸退者需轉讓股東權利，消費卡余額不退款,，但可繼續(xù)使用),。

(七) 股東收益

1、股東獲得出資額等值的預付消費卡,，長期有效;

2,、投資客咖啡館、期貨咖啡基金的所有運營收益由全體股東共同享有,，經股東審核同意后,，可以分紅、充值等適當形式回報股東,。

(八) 咖啡館涉及的相關業(yè)務

1,、攜手期貨交易所、期貨商會,、行業(yè)協(xié)會,、相關企業(yè)共同舉辦市場分析、品種研討會議;

2,、組織專業(yè)的投資者學習,、交流活動;

3、邀請私募投資團隊路演,、入駐,，并為其提供良好的投(融)資服務;

4、海選,、培育,、推廣優(yōu)秀的私募交易員(團隊);

5、提供相關資管產品的對接、咨詢,、發(fā)行等服務;

6,、期貨咖啡基金的相關運作。

(九) 股東規(guī)則

1,、股東每年在咖啡館值班3次(每次半天);

2,、股東每年在咖啡館主辦一場專題活動;

眾籌計劃書 眾籌項目策劃篇七

一、經營客戶,，提高優(yōu)質客戶群體占比,，開辟儲蓄存款新增長點

我行位于黃埔大道西旁，對面是區(qū)政府,，毗鄰南海黃埔,，其所在區(qū)域是天河區(qū)行政、生活的中心,，臨近居民較密集,，客戶資源相對較豐富，該區(qū)域一直是金融機構必爭之地,。在以我行為中心的前后300米范圍內,，聚集了6家商業(yè)銀行，金融競爭異常激烈,。經過11年的發(fā)展,，該辦已吸收、積累了大量的客戶,，目前已有客戶44,，000戶，儲蓄存款余額為19,，300多萬元,，但是戶均存款僅4,，300元,。可見,，本辦個人客戶總量雖不少,，但低端客戶占絕大多數(shù),，造成業(yè)務量大，辦理業(yè)務人多,，客戶等候時間長,，難以吸引、留住優(yōu)質客戶,，存款增長有限,。

二、大力拓展中間業(yè)務，提升盈利能力

在存貸利差不斷縮小的今天,，中間業(yè)務已成為銀行增加利潤的重要來源。我行的中間業(yè)務主要來源于結算收入,、銀行卡收入和代收,、代發(fā)手續(xù)費收入，收入來源渠道較窄,。明年,，我辦將在繼續(xù)加大原有中間業(yè)務產品營銷的基礎上，不斷拓寬新的收入渠道,，增加中間業(yè)務收入,。具體思路是：1、深入到各大市場,，營銷“速匯通”;2,、與花地房地產有限公司聯(lián)系，爭取明年交樓的萬賢苑300多戶的代扣費業(yè)務,，并以此為契機,，進而爭取該公司屬下中鵬物業(yè)管理公司的和區(qū)府宿舍共1000多戶的代扣費業(yè)務;3、充分調動全辦員工的營銷積極性,，在實行柜臺流程再造后,，把壓縮的后臺人員充實到營銷崗位，在大堂設置機動營銷人員,，加大對柜臺代理保險,、代理基金、代理國債、銀證通的營銷力度,，增加代理證券手續(xù)費收入;4、向存款額大的客戶營銷個人委托貸款業(yè)務。

三,、加強個貸管理,，發(fā)展個人資產業(yè)務

資產業(yè)務是高風險業(yè)務,，在發(fā)展業(yè)務時,，我辦將注重風險的防范，嚴格把好風險控制關,，對每一筆個貸都認真落實貸前調查,，上門實地察看抵押物,，嚴格控制放貸成數(shù),。發(fā)展目標以代發(fā)工資,、我行的vip客戶、收入穩(wěn)定的公務員,、事業(yè)單位等目標客戶為主,，同時,，計劃與區(qū)個體協(xié)會聯(lián)系,，舉辦一次個貸業(yè)務宣傳活動,，為有資金需求、信用好,、有抵押物的工商個體辦理生產經營性個人貸款,。

四,、加強內控基礎管理，防范風險

眾籌計劃書 眾籌項目策劃篇八

企業(yè)招聘計劃書范文寫作要點：

企業(yè)招聘計劃書是企業(yè)對聘用新員工的程序,、時間,、要求等做出安排的文書。企業(yè)招聘計劃書通常是企業(yè)人事管理部門在招聘員工時向企業(yè)主管領導提出的書面報告,，同時也向社會公布,，便于應聘人員了解企業(yè)錄用員工的要求。

企業(yè)招聘計劃書的主要內容包括擬聘用的崗位,、應聘人員的條件、招聘組織,、招聘時間安排,、招聘的程序等。

制作企業(yè)招聘計劃書的基本要求是：

(1)企業(yè)招聘計劃書對擬聘的崗位和條件要做出充分說明,，便于應聘人員選擇是否競聘,。特別是聘用條件，應當盡量詳細具體,，比如,，有的崗位可能適合于女性，有的可能適合于男性,，應當在條件中列明,，具有可操作性。

(2)企業(yè)招聘計劃書時間安排既要考慮到有利于企業(yè)的運作,，也要考慮到有利于應聘人員應聘,。

(3)企業(yè)招聘計劃書招聘組織，通常要選擇與招聘錄用的崗位相關的部門參與招聘考核工作,。哪個部門需要人,，則應由哪個部門作為主要負責人,，審核應聘人員的相關資料和筆試、面試,。

眾籌計劃書 眾籌項目策劃篇九

結合公司單位安全,、出產治理的特點和員工安全工作實際，相應制訂出以下公司20xx年下半年工作計劃,，根據(jù)計劃做好每一項工作,。

我 公司在20xx年憑借前幾年的蓄勢，已具備步入了快車道,，為實現(xiàn)了穩(wěn)步的效益增長,，以嶄新姿態(tài)展現(xiàn)在客戶眼前，一個更具朝氣和活力的,、車間完善后,，治理水 平必將大幅度進步，這不僅僅是市場競爭的外在要求,，更是自身發(fā)展壯大的內在要求,。對于各部分來說，全面晉升治理水平,，與公司同步發(fā)展,，既是一種壓力，又是 一種動力,。為了完成公司20xx年的總體經營治理目標,，廠部特制訂20xx年工作計劃如下。

一,、根據(jù)本年度工作情況與存在不足,，結合目前公司發(fā)展狀況和今后趨勢，人力資源計劃從九個方面開展20xx年度工作計劃：

1,、進一步完善公司的組織架構,，確定和區(qū)分每個職能部分的權責，爭取做到組織架構的科學合用,，三年不再做大的調整,，保證公司的運營在既有的組織架構中運行。

2,、完成公司各部分各職位的工作分析,，為人才招募與評定薪資、績效考核提供科學依據(jù);

3,、完成日凡人力資源招聘與配置

4,、推行薪酬治理，完善員工薪資結構，實行科學公平的薪酬軌制;

5,、充分考慮員工福利,，做好員工激勵工作，建立內部升遷軌制,，做好員工職業(yè)糊口生計規(guī)劃,，培養(yǎng)雇員主人翁精神和獻身精神，增強企業(yè)凝結力,。

6,、在現(xiàn)有績效考核軌制基礎上，參考提高前輩企業(yè)的績效考評辦法,，實現(xiàn)績效評價體系的完善與正常運行,，并保證與薪資掛鉤。從而進步績效考核的權勢巨子性,、有效性

7,、鼎力加強員工崗位知識、技能和素質培訓,，加大內部人才開發(fā)力度,。

8、建立內部縱向,、橫向溝通機制,，調動公司所有員工的主觀能動性，建立和諧,、融洽的企業(yè)內部關系,。集思廣益，為企業(yè)發(fā)展服務,。

9,、做好職員活動率的控制與勞資關系、糾紛的預見與處理,。既保障員工正當權益，又維護公司的形象和根本利益,。

二,、增加職員配置：

(1)前臺：前臺增加至3名，分管不同區(qū)域,。

(2)車間治理職員：車間行政主管1人,、技術主管1人、所需機電維修組長約3名,。

三,、強化職員素質培訓

春節(jié)前完成對各區(qū)域所需職員的招聘和培訓，使20xx年新的治理軌制實施過程中職員素質方面有充分的保障。當真選擇和慎重錄用基層治理職員,，切勿魚目混珠,。

四、加大職員考核力度

在職員配置,、資源保證,、業(yè)績考核等方面作出實施細則劃定，從軌制上對此項工作作出保證,。并根據(jù)各區(qū)域實際情況和存在的題目,，有針對性地加以分析和研究，以督促其在短期內按劃定建立和健全治理的工作,。

五,、加強市場調研，以業(yè)務部提供的信息量和公司在各區(qū)域的業(yè)務進展情況,，將以專人(兼職)對各區(qū)域業(yè)務的發(fā)展現(xiàn)狀和潛伏的發(fā)展趨勢,，進行充分的市場調研。通過調研獲取第一手資料,，為公司在各區(qū)域開拓新的市場方面作好顧問,。

六、品牌推廣

1,、為進一步打響“振興”品牌,，擴大振興的市場據(jù)有率，20xx年乘公司車間乘改建的春風,，初步考慮以宣傳和擴大品牌,，創(chuàng)造更大市場空間，從而為實現(xiàn)奠定堅實的市場基礎上更上一層樓,。

2,、進一步做好內部治理及宣傳工作。在各個現(xiàn)場制作和安裝宣傳條幅或廣告牌,，現(xiàn)場展示企業(yè)實力;及時制作企業(yè)新的業(yè)績和宣傳資料

3,、加強和外界接觸職員的專業(yè)知識培訓和素質教育工作，樹立良好的企業(yè)員工形象和企業(yè)文化內涵,，給每一位與我廠職員接觸的人都能夠留下夸姣而深刻的印象,，從而對有更清楚和深層次的熟悉。

七,、客戶接待

客 人接待工作還是業(yè)務部工作的重點之一,。做好客人接待工作是業(yè)務接洽的必要的條件和基礎。按照公司有關劃定要求保質保量地做好客人接待工作是業(yè)務部必需進行 當真研究和探討的重要課題,。表面上看起來接待工作比較簡樸,，但實質上客戶接待是一門十分深奧的學問,。不去深入地研究和探討就不能讓該項工作做得完善。因 此,，業(yè)務部要在方法上,、步驟上、細節(jié)上下一番功夫,。為了既少花錢,，又不影響接待效果，需要更多地了解客人的糊口閱歷,、為人稟性,、處事方式、辦事風格,、企業(yè) 價值取向,、治理理念、產品特色,、行業(yè)地位等,。仔細研究分析和琢磨推敲日程的鋪排，讓每一位客人在最短時間內有全面的,、清楚的,、有一定深度的了解，對振興的 產品表現(xiàn)出最大限度的認同感,，對的治理模式和企業(yè)文化產生足夠的愛好,。把長期地、堅持不懈地當真對待每一批客人和每一客人,，使他們對的接待工作滿足作為業(yè) 務部每一個接待工作職員的準則,。從而以此來進步跟蹤的成功率，達到進步企業(yè)經濟效益的根本目的,。

眾籌計劃書 眾籌項目策劃篇十

股權認購協(xié)議書

甲方：

乙方：身份證號碼：

鑒于：

1,、甲方是依法成立的，具有合法經營資格的企業(yè)法人,，注冊資本30萬元,。

2、根據(jù)甲方相關股東會決議,，決定眾籌20萬元作為的運營及品牌推廣資金,，甲方出讓20%股權，平均分成24股,，萬元/股，1股起購,，每人限購5股,。

3、乙方已對甲方進行了考察和了解，自愿按照本協(xié)議規(guī)定條款和條件認購眾籌股本,，本次認購的股本為股,，金額為元。 根據(jù)我國相關法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，經友好協(xié)商，就乙方認購甲方眾籌股權事宜達成一致,，特制定本協(xié)議,，以供雙方共同遵守。

第一條認購及眾籌目的

甲,、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢資源為基礎,，建立全方位、多功能長期合作關系,，保證雙方在長期合作xxx同發(fā)展,，利益共享。

第二條認購眾籌股份的其它事項

1,、甲方公司的資產,，任何眾籌股東不得請求分割，不得私自轉移,，挪用或侵占公司財產,，否則違約方承擔全部責任。

2,、甲方公司獨立經營,，獨立核算，自負盈虧,。

3,、由于乙方個人行為造成公司損失的，由乙方承擔全部責任,。

第三條甲,、乙雙方同意，在甲方收到乙方匯入的股份認購款項后向乙方出具認購股份資金收據(jù),，并提供價值 元酒劃算提貨單,。

第四條甲方的權利義務

1、甲方應依法,、合規(guī)經營,；

2,、甲方負責日常經營管理工作，就相關事項作出決策等,；

3,、甲方應保證乙方匯入的認購股份資金的用途，不得挪作他用,；

4,、甲方有義務在其法律、法規(guī)允許的范圍內,，為乙方投資實現(xiàn)

利益最大化,。

第五條乙方的權利義務

1、聽取和審查關于公司工作情況的報告,；

2,、當本協(xié)議約定的條件發(fā)生變化時，有權獲得通知并發(fā)表意見,；

3,、除享有相應股權的分紅權外，不享有公司的表決權等其他任何股東權利,但如若項目失敗,，參與眾籌股東可以全額退股,，發(fā)起股東以等價紅酒支付。

4．不參與公司的日常經營管理等,，不得以任何理由影響公司的正常經營秩序,但可以每季度在約定時間里檢查經營賬目,，如發(fā)現(xiàn)不實賬目可按原價退還股份，發(fā)起股東必須以現(xiàn)金支付,。

5,、乙方應當以自有貨幣資金入股，并按規(guī)定一次xxx清,，不得以借貸資金入股,，不得以實物資產、債券,、有價值證券等形式入股,，并保證其投資金額的真實性和合法性。

6,、乙方應及時足額繳納其所認購股份應繳納的款項,，并將貨幣資金匯至甲方指定的賬戶中。

第六條股份轉讓及退股

1,、乙方股權封閉期為2年（即2年期間不得要求退股）,，該期間內可以參與分紅，但不必承擔虧損,；2年封閉期滿,，可選擇繼續(xù)保有股權或原價退還股金,。

2、乙方如需退股,，可由其他內部股東或甲方受讓，轉讓給其他第三人時,，應征得甲方同意,。

3、符合第五條第3,、4款情況,。

第七條股權分紅

1、公司盈利后,，以所獲得利潤及基數(shù),，按乙方所持有的股份份額獲取分紅。

2,、公司以12個月為一年,，每年分紅一次。

第八條違約責任

乙方如有違反本協(xié)議其他約定的,，則視作乙方單方終止本協(xié)議,，甲方有權書面決定取消乙方的股東資格，乙方所出投資金額的＿＿%將作為違約金賠償給甲方,。

第九條爭議解決方式

甲,、乙雙方在本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1,、對本協(xié)議及其補充協(xié)議所作的任何修改,、變更，須經雙方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效,。

2,、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行商議簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3,、本協(xié)議簽訂之前,，所協(xié)商的任何協(xié)議內容與本協(xié)議內容有沖突的，以本協(xié)議所規(guī)定的內容為準,。

4,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

5,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

代表人： 住址：

年月日 年月日

眾籌計劃書 眾籌項目策劃篇十一

甲方：

地址：

電話：

地址：xxx長寧區(qū)平武路38號608室

電話：xxxx

甲乙雙方經友好協(xié)商,，依據(jù)《xxx合同法》、《xxx公司法》及其他相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著平等、自愿,、等價有償?shù)脑瓌t,，就螞蟻天使平臺向甲方提供股權眾籌融資服務事宜，達成本服務協(xié)議,，以資共同遵守,。

甲方擬募集資金計人民幣萬元并承諾以所募集資金增資擴股，出讓公司%的股權,，乙方項目投后估值為人民幣萬元,。

服務期限為3個月，自20xx年月日起至20xx年月日止,。

上述服務期限屆滿未達到募集資金額度或仍需融資項目眾籌的,，雙方需另行簽訂融資項目眾籌協(xié)議或以書面形式將本合同服務期限延長。

及時向螞蟻天使平臺提供關于委托事項的合法,、真實,、準確、完整的文件資料,。

積極配合螞蟻天使平臺,、螞蟻天使平臺委托的第三方機構以及投資人對甲方的盡職調查，保證所提供信息的合法,、真實,、準確、完整,。

遵守螞蟻天使平臺的會員規(guī)則及交易規(guī)則,，維護螞蟻天使平臺公信力，不得從事有損螞蟻天使平臺利益的行為,。

應對螞蟻天使平臺推薦的投資人的建議及時做出回應,，并安排與投資人進行會談(如投資人要求)。

甲方應基于其獨立判斷做出融資決策，其融資風險由甲方自行承擔,。

螞蟻天使平臺應全程參與甲方擬融資項目的信息發(fā)布,、融資指導、品牌宣傳等環(huán)節(jié),，并利用自身資源保障上述環(huán)節(jié)的順利實施,。

螞蟻天使平臺應認真履行對甲方基本資料審核調查的職責，有權就甲方的所有信息進行詢問和調查,。

螞蟻天使平臺按照螞蟻天使平臺的交易規(guī)則及會員規(guī)則對參與承諾投資的投資人進行初步審查,，但螞蟻天使平臺不對審查結果的真實性、準確性承擔責任,。

螞蟻天使平臺應當協(xié)助甲方安排商務談判、設計融資方案等整體融資事宜;并促成甲方與螞蟻天使平臺上參與眾籌的投資者成立合伙企業(yè)并簽訂投資協(xié)議書,。

自本協(xié)議生效之日起90日(以下簡稱排他期)內,，螞蟻天使平臺為甲方的獨家股權眾籌融資顧問。

在此期間公司乙方不能撤銷此次眾籌融資,，并有義務接受投資人的認購投資,，也不能在其它眾籌投資平臺進行宣傳。在此期間公司如撤銷此次眾籌需賠償螞蟻天使平臺人民幣壹拾萬元違約金,。

甲方,、螞蟻天使平臺雙方及其委派的工作人員，對本協(xié)議的內容及在服務過程中知悉的對方的商業(yè)秘密應予以保密,。未經對方事先同意,，不得向任何第三方提供或/和披露本協(xié)議及對方的項目材料、書面報告等相關信息與文件,。

任何一方同意并承諾,，對于因其違反本協(xié)議約定而使對方遭受的或/和與之有關的所有損失，其將向對方做出賠償,，使之免受損害,。

本協(xié)議受xxx法律管轄與解釋。

本協(xié)議自甲方同意接受本協(xié)議全部條款之日起生效,。本協(xié)議生效后,，對各方均具有法律約束力。

本協(xié)議未盡事宜經雙方協(xié)商一致后,，雙方可另行簽訂補充協(xié)議或/和以確認函形式予以確定,，所簽補充協(xié)議和確認函與本協(xié)議不一致的，以所簽補充協(xié)議和確認函為準,。

本協(xié)議經雙方協(xié)商一致后可以解除或/和終止,。

甲方：

法定代表人/授權代表：

20xx年月日

乙方：

法定代表人/授權代表：

20xx年月日

眾籌計劃書 眾籌項目策劃篇十二

作為一名年輕的小學英語教師，我一直都能保持一種飽滿的激情工作,。為了自己更好的工作,，并在學習工作中得到成長,。特制定3年教師自我成長計劃，并在計劃實施中不斷修正自己,、完善自己,，不斷提高作為一名教師應具有的素質。

一,、發(fā)展目標

樹立終身學習的觀念;課堂教學形成自己的獨特風格,。三年內，評上巴市英語教學能手,，完成一個課題研究,，論文爭取在省級以上獲獎或公開發(fā)表一篇，進一步充實自己的博客,。三年后,，力爭成為一名優(yōu)秀的英語教師，成為一名研究型和發(fā)展型的教師,。

第一階段：發(fā)展內涵,，努力學習英語專業(yè)知識，提高自己的聽說能力,，認真閱讀有關書籍,，提高英語教學理論水平和教學技能;爭取在市里上一堂公開課。

第二階段：形成自己的教學風格,，所寫論文,、案例至少有一篇在省級或以上獲獎，力爭評上巴市英語教學能手,。

第三階段：通過探索,、研究，完成自己的英語課題研究,，在校內乃至區(qū)里英語教學中起引領輻射的作用,。

教學方面：首先，繼續(xù)以教學為中心,，將心思集中在備課上,，認真全面地備好每一節(jié)課，并在上課后及時反思,，揚長避短,。慢慢形成自己獨特的教學風格。其次,，以發(fā)展學生能力為目標,，以課本知識為基礎，不斷將舊知識滾雪球似的進行鞏固，并有機地將新知識加以拓展,，著力培養(yǎng)學生聽,、說、讀,、寫各方面的綜合能力,。再次，在教學的過程中,，開展教學研究,，將理論知識結合起來，評寫有關小學英語教學方面的論文,。

思想工作方面：促進個人專業(yè)發(fā)展,，確立教育教學新理念.注意搜集專業(yè)發(fā)展的新動向、新信息,，不斷更新知識,，以適應時代發(fā)展的要求和學生學習的需求無疑是當代教師一項富有挑戰(zhàn)性的目標和任務。注重個人素質的培養(yǎng),，切實提高自身理論水平和業(yè)務水平，力求為學生創(chuàng)造最好的教育,。做個富有責任心的優(yōu)秀老師,，在遵守制度、與人相處方面能夠嚴格要求自己,，提高自身的政治理論素養(yǎng),。

二、發(fā)展具體措施

1.積極參加各種教科研活動和專業(yè)知識的培訓,，提高自己的英語水平和自身能力,。

2.平時多抽時間研讀教育專業(yè)雜志等有關書籍，鉆研新教材和教法,，讓豐富的理論支撐教學活動,。定期閱讀《中小學外語教學》、《中小學英語教學與研究》,、《杭后教育》等刊物,，做好讀書筆記，尤其寫好深刻的讀后感,。將理論與教學實踐結合起來,。

3、學習身邊老師的寶貴經驗,，多參加聽,、評課活動，提高執(zhí)教學水平，使自己的課堂真正成為生動,、高效的課堂,，教學上形成自己的獨特風格和特色，

4.及時進行教學反思,，撰寫教育隨筆和教學反思,，加強課題研究和論文寫作，在教育科研,、創(chuàng)新教育教學研究方面有所建樹,。爭取第一學年有一篇論文或案例在市級以上獲獎。

5.積極參加教師課堂大比武活動,，在活動中得到提高,。

我始終相信一句話：用心，沒有做不好的事!只要我用心,，有不足就學習,，有困難就探索，我相信自己可以做好每一件事情!

眾籌計劃書 眾籌項目策劃篇十三

一,、創(chuàng)業(yè)概念：餐飲店

民以食為天,，足見食之重要。本創(chuàng)業(yè)計劃書是關于在大學附近開設一家綠色餐飲店的方案,。其主要業(yè)務是自助餐,、早餐、中餐,、晚餐,、外賣、生日聚餐等,，目標市場是在校大學生,。本餐飲店首先采取個體戶的經營方式。但是有自己的品牌商標,，價值理念,。在資金等條件成熟后將會組建公司并實行連鎖經營方式?？傮w戰(zhàn)略目標是：“立足本地,，樹立品牌，步步為營,，擴大規(guī)模,，走向全國”。

二,、競爭對手分析

在學校周圍現(xiàn)在已有多家餐館,，他們大多是周圍居民利用所處的地理位置在自家開的小餐館,，其環(huán)境、衛(wèi)生條件,、管理方式等都不盡人意,。年輕人對飲食永遠不會滿足,不僅是只為吃而吃，其非常需要環(huán)境優(yōu)雅,、衛(wèi)生條件達標,、有文化底蘊的綠色餐館，以彰顯自己的個性,。安順學院附近像樣的餐館基本沒有 ,，所以這樣的餐館還是有相當?shù)氖袌觥５胶苓h的地方買我們本身就是大學生,，置身于這個環(huán)境更有優(yōu)勢,。我們可以更了解大學生需要什么，更好的迎合大學生的口味,。餐飲店的成本不多,，對于我們大學生具有一定的可行性和可操作性。

三,、市場及顧客選擇

隨著經濟穩(wěn)定快速增長,，城鄉(xiāng)居民收入水平明顯提高，餐飲市場表現(xiàn)出旺盛的發(fā)展勢頭,。目前我國的餐飲市場中,，正餐以中式正餐為主，西式正餐逐漸興起,，但目前規(guī)模尚小;快餐以西式快餐為主,，肯德基,、麥當勞,、必勝客等，是市場中的主力,，中式快餐已經蓬勃發(fā)展,，但當前尚無法與“洋快餐”相抗衡。相比洋快餐專業(yè)化,、品牌化,、連鎖化的成功營銷模式。中式餐飲發(fā)展顯然稍遜一籌,，如何去占領那部分市場，是我們需要解決的問題,。

人們對自身健康及食品安全關注程度的提高,。而洋快餐油炸,、高能量為主的食品長期食用導致肥胖等問題曝光后。飲食安全成為一個熱門話題?如何給消費者一個放心安全的飲食,，成為餐飲業(yè)今后發(fā)展的主題,?？梢灶A見運用環(huán)保,、健康,、安全理念，倡導綠色消費將是今后餐飲業(yè)的發(fā)展趨勢,。綠色餐飲的提出其實也是社會文明程度的進步,，是一個新的餐飲文化理念。在未來幾年內,，我國餐飲業(yè)經營模式將多元化發(fā)展，國際化進程將加快,，而且綠色餐飲必將成為時尚,，這無疑給投資綠色餐飲業(yè)帶來了契機。

本店主體顧客是學生,，畢竟年輕人都比較喜歡環(huán)境優(yōu)雅,、有創(chuàng)意的地方。市場主要面對的是安順學院的學生和老師,，及過往人員,。

四、店名

本店里菜品種類繁多,，品種齊全,。顧客可以更大程度地選擇適合自己的口味，滿足他們追求時尚的需要,。如果顧客有時間感興趣,，本店還可以提供相應的餐具及蔬菜，讓顧客自己選擇做與不做,。

五,、 店面選址：安順學院附近

因為學校附近沒有像樣的餐飲店，而學校內學生對綠色飲食需求量較大,，這里會是一個很大的市場,。具有很強的操作性和實用性,。

六、經營理念及目標

1,、為了讓顧客吃上放心,、綠色的食品，本店設計了一條標語：花最合適的錢買一份健康,。

2,、堅持誠信為本，顧客權益至上的理念,。

3,、靠薄利多銷，走經營流水,，留意客戶的反饋信息,。憑借優(yōu)良的品質和滿意的服務，贏得顧客的認可,，努力實現(xiàn)本店與顧客雙贏的局面,。

4、最終目標：尋求加盟,，連鎖經營 ,，擴大規(guī)模和影響力。

七,、組織機構

由兩名人員專門負責采購貨物及外賣,，兩名人員負責主廚，還有兩名人員負責店里的清潔和裝飾,。

八,、產品和服務

1、本店將有不同種類特色菜品推出：臘八蒜炒藕片,、蜜汁滋補雙色,、脆皮時蔬、山藥富貴蝦,、鮮味香鍋仔茄,、串燒賽肥牛,、魚籽粉絲蒸絲瓜,、雜糧鍋巴肉、太極蒸木耳,、青蔬獅子頭,、咖啡烤肉、瓜粒茶樹菇等,。本店還將提供生日特色餐,。

2,、緊跟潮流，適時推出新產品,。

九,、收入來源

1、所銷售菜品獲得的利潤和服務性收費,。

2,、代理業(yè)務獲得的收入，可以拉贊助,，在廣告宣傳單上印發(fā)其他行業(yè)廣告,，在學校合適場地發(fā)放。

十,、資金需求,、籌措方法及投資回報

因為本店經營貨品占地不大，起步初期可以先根據(jù)市場需求作一份需求分析,，根據(jù)此分析再逐步擴大購買規(guī)模,，預計需要大約xx0(待算)元啟動資金，主要用于購買原材料,、租借場地,、員工培訓、市場宣傳推廣,。資金的籌措方式是個人或者學校的風險資金,，以投資入股的方式投入，其他資金投入方式也可以考慮,。預計在未來的一年內收回成本 (平均銷售利潤率20%計算 ) ,。

十一、定價策略和經營策略

1,、菜品將分為上中下三種不同的檔次,。不同的價格。這樣就可以滿足不同消費能力的顧客,。

2,、會員卡制：消費滿一定金額，可得到一張會員卡,。方便以后購買獲得優(yōu)惠,。

3、積分制：消費一元得一分,，滿足一定積分可兌換相應的商品,。

5 、利用本身作為大學生的優(yōu)勢,。到學校宿舍進行外賣,，擴大影響力,。讓他們更多的了解本店!

十二、營銷推廣策略

1,、組織人員在不同時間去學校發(fā)廣告單,。并在節(jié)假日搞些促銷活動，回饋顧客(根據(jù)開學,、國慶節(jié),，中秋節(jié)，春節(jié),，勞動節(jié)等節(jié)日特點搞活動),。

2、店內海報：可在店內貼上海報,、招貼畫等,，介紹飾品的使用及文化內涵等。

4,、主題促銷：進一步細分消費者消費行為特征,。可根據(jù)不同的組合,，推出“畢業(yè)晚宴”“生日宴會”“難忘友情”“謝師宴”等主題,。推出不同的菜品及不同價位的特色菜

5、品牌建設：以最優(yōu)的服務,，最優(yōu)惠的價格,，提供多種搭配方案。滿足不同消費者的需求,。力求讓消費者以最優(yōu)惠的價格嘗到他們心儀的菜品。

眾籌計劃書 眾籌項目策劃篇十四

1,、捐款形式：根據(jù)捐款方的實際情況,，可以是一個人、一個家庭,、一個單位也可以是一個黨(團)支部,、一個集體、幾個捐款人,。

2,、捐款熱線：____5;地址：___;聯(lián)系人：唐__。

3,、捐款管理：捐款全部納入團區(qū)委在青基會開設的專戶進行統(tǒng)一管理使用,，并向捐款人開具捐款專用發(fā)票,，頒發(fā)捐款證書,，并將募得款項按規(guī)定的程序辦法發(fā)放給需救助的貧困學生,。

愛心無止境，助學見真情,。此前,，相信您已不止一次做過捐資助學的善舉，正是你們的真誠愛心和無私奉獻,，使不少貧困學生完成了學業(yè),、成就了夢想、改變了命運,。也許您一人的力量解決不了一名貧困學生的所有費用,，但聚沙成塔、集腋成裘,，涓涓細流,，匯成江河;大家愛心匯集在一起，傳遞的是社會大家庭的溫暖,，放飛的是貧困學子的夢想!我們在真情呼喚,，貧困學子在熱切期盼，用你我的愛心點燃希望,，播撒陽光,。讓我們共同行動，用我們的愛心,，讓所有的孩子在同一片藍天下健康成長!

我們承諾：您所捐獻的每一分錢,，都將用于即將跨入大學校門的優(yōu)秀貧困學子，并將所有單位和個人的捐款數(shù)額及發(fā)放情況進行公開,，我們也邀請您一同參與愛心款項使用的監(jiān)督,。

共青團西山區(qū)委員會

20__年7月30日

眾籌倡議書5

親愛的家族同胞們：

大家好!

為弘揚中華姓氏文化，秉承先祖精神,，讓_氏后裔勿忘吾祖,。特倡議修建“_氏宗祠”。

宗祠是宗族血脈所系,，也是宗族盛衰的標志,。宗祠不僅是同族人供奉和祭祀祖先的場所，而且是宗族組織開展活動的地方,，更是宣傳姓氏文化的重要場所,。興旺的家族，四時祭享,，香火不斷;衰敗的宗族,，則宗廟殘頹，香火斷絕。古代宗祠被視為高于一切,，神圣不可侵犯,，祠堂成為家族具有凝聚力的象征。

我_州_姓,，歷史悠久,，源遠流長。欣逢盛世,，人民豐衣足食,，安居樂業(yè)，我們富而思源,，思祖敬宗,。鑒于眾多姓氏都在其祖地相繼建起了規(guī)模宏大的宗祠，我_州_氏古往今來對國家對社會有著卓越貢獻,，有著厚重傳統(tǒng)美德,、家族昌盛，又豈能落后于他姓?為此我們倡議集我_族之力,，在祖地_州修建一座“_氏宗祠”,，對歷史上各個時期作出突出貢獻的_氏先祖建祠紀念，可謂既順應了時代潮流,，也符合廣大_族人的心愿,。

鑒于_氏宗祠的重要意義和深遠影響，祠堂建設工程投資巨大,，希望全體族親眾志成城,，同心同德，建言獻策,，慷慨解囊,，踴躍捐資,，廣種福田,，上酬祖恩,，下蔭子孫!敬請全體宗親互相轉告，續(xù)薪助火,，添磚加瓦,。

修建宗祠，裔孫責無旁貸,，義不容辭!為彰善舉,，凡捐款者，鐫勒于宗祠芳名榜上,，流芳百世,，德昭后代!

謝謝大家!

關于眾籌倡議書模板

卓逸花茶眾籌倡議書 enjoy scented tea and enjoy life enjoy scented tea and enjoy life enjoy scented tea and enjooy life 分享是一種生活信念，明白了分享的同時，明白了存在的意義,；好東西要和好朋友分享,，好機遇也要和好朋友分享。

發(fā)起主體：南寧漢南貿易有限公司（以下簡稱漢南公司）

秉著價值最大化為條件,、利益最大化為核心,；通過優(yōu)化體制與轉換經營機制實現(xiàn)專業(yè),、規(guī)范的運作,，明確企業(yè)的長遠發(fā)展方向，并奠定堅實的基公司的控股子公司“廣西卓逸食品有限公司”,、“卓逸（廣州）食品有限公司”并使用漢南公司注冊商標“柳初妍”作為商品名稱,，以“卓逸”為企業(yè)字號。企業(yè)鼓勵投資人監(jiān)督團隊經營的積極性和財務透明的監(jiān)督,，發(fā)揮投資人在企業(yè)中的主人翁意識,，力助企業(yè)朝著正確的既定目標前進。 礎,，以謀求競爭的平衡性,。由漢南公司牽頭籌備組建，以漢南公司作為母本倡議發(fā)起的主要目的,，為聚合創(chuàng)業(yè)志士,、社會投資人以及資本基金等；共同整合,、優(yōu)化資源,，與我們同舟共濟、分享成功的創(chuàng)業(yè)歷程,，為女性的美麗,、健康貢獻一份力量；募集內容及資本籌措方式公布如下： a/資本籌措

本項目計劃募集資本總額為一百萬元,，募集的資金主要用于項目孵化,、廠房庫房、辦公地租賃,、生產線設備,、流通渠道開發(fā)、原材料支付款,、一般經營性開支和其他行政支出等款項,。項目規(guī)劃劃分為三個階段完成眾籌，可由個人創(chuàng)業(yè)投資,、天使投資,、vc投資、私募股權、預收貨款等投資方式組成,。投資人有監(jiān)督企業(yè)的基本財務權利和資金流向,、企業(yè)運營狀況的知情權。

1,、種子期：資本需求12萬元,；投資人身份為企業(yè)合伙人、聯(lián)合創(chuàng)始人,；實行股權持有制度,，并在相關行政管理部門進行顯名備案，投資人依法享有股東權益,、自益權和企業(yè)絕對的所有權,；個人單股投資限額最低5萬元，最高12萬元,，占股比例為1：,。

2、初創(chuàng)期：資本需求31萬元,；投資人身份為企業(yè)聯(lián)合創(chuàng)始人,；實行股權持有制度，并在相關行政管理部門進行顯名或隱名備案,，投資人依法享有股東權益,、共益權和企業(yè)所有權；個人單股投資限額最低3萬元,，最高12萬元,，占股比例為1：1。

3,、發(fā)展期：資本需求57萬元,；投資人身份為社會公眾股東即流通股東；實行公眾股東多數(shù)表決與股東代表制度,，投資人不能擁有企業(yè)股權,，不得參與企業(yè)管理與決策；投資人依法享有選舉權和單獨表決權,；個人投資限額最低20000元,，上不設限。 b/收益分紅計算

1,、持股股東收益分紅方式：當時企業(yè)全年提留后和按比例抽離后可供分配的純利潤,，以股東持股比例進行收益分配。

2,、公眾股東收益分紅方式：投資金額÷（企業(yè)滾動投資總金額+企業(yè)總資產）×當時企業(yè)全年提留后按比例抽離后可供分配的純利潤,。

【假設：投資人投資金額為6萬元人民幣,，企業(yè)滾動投資總金額為500萬

元人民幣，企業(yè)總資產為20萬元人民幣,，而企業(yè)提留和按比例抽離后的純利潤為萬元人民幣（）,；根據(jù)公式投資人得到的分紅應為：6萬÷（20萬+500萬）×萬=萬（6萬元本金+萬元分紅=萬元）】。 c/股權結構與管理 漢南公司作為母公司持股30%,；企業(yè)主要責任人,、創(chuàng)始人之一陶程（先生）持股21%；其余股權由本次投資入股的其他股東持股組成,；如需設置期權池,，則另行商議，期權池以10%為最高設限,。為遵循企業(yè)章程的公平,、公正,，未來若因企業(yè)自身發(fā)展因素,，需要進行資本募集或進行股權拆分（資金股權和管理股權），則所有股東全部按比例稀釋股權股份,，如進行資本募集,，任何原始股東有追加投資增持股權股份的優(yōu)先權利。 d/投資申明

1,、投資人需提供合法身份證（復印件）及投遞個人相關資料進行投資申請,，入圍后需簽署企業(yè)《股權認購協(xié)議書》或《資本投資協(xié)議書》；

2,、投資人需保證投資資金的合法性,，若投資人投資款項屬于向他人借款或非法所得，產生的一系列后果由投資人本人或投資方自行承擔,，企業(yè)不承擔任何民事及法律責任,；

3、投資協(xié)議書,、持股協(xié)議書不得作為個人或集體的資產流通,，不得在企業(yè)外部轉讓，企業(yè)允許股東在內部之間轉讓,，股東內部之間轉讓只能轉讓一次,；

4、持股股東進行投資后,，直系親屬不得再進行入股投資,；

5、企業(yè)只認可投資人本人或投資方代表,；

6,、投資人如出現(xiàn)破壞企業(yè)的根本利益,、名譽和違法犯罪等行為，企業(yè)有權剝奪其股東會的投票權和行使權,，并保留對其追究刑事責任的權利,；

7、公眾股東投資人有退出投資和取回本金的權力,。 e/投資須知

1,、本次眾籌申請有效日期為：2015年5月9日至2015年8月9日。

2,、市場有風險,，投資需謹慎。

漢南貿易有限公司卓逸花茶項目組 2015年5月9日

申請姓名：

眾籌小愛是微金匯聯(lián)合媒體,、知名人士,、慈善組織發(fā)起的公益眾籌平臺，眾籌小愛平臺致力于發(fā)動社會力量,，以關愛五保戶等長期需要援助的殘弱困群體為主,，讓愛心永不止步，現(xiàn)微金匯眾籌小愛平臺向社會發(fā)布慈善倡議書,，希望社會各界人士與微金匯共同為慈善事業(yè)助力,！

一、慈善,，仍需關注

郭美美事件后,，國家級慈善機構公信力喪失殆盡。我們悲傷過,、憤怒過,，可最終帶來了什么？我們可能人微言輕,，不能決定什么,；我們可能“不明真相”，不能改變什么,。但請不要忘了那些被無辜殃及,、失去援助的貧困人群。難道我們要改變自己,，對他們也橫眉冷目嗎,？誠然，我們的愛心被傷害了,，但這也教會我們如何做好慈善,！

二、眾籌小愛是如何做慈善的 慈善,，需要眾志成城,。微金匯與媒體,、知名人士、慈善組織共同行動,，在眾籌小愛平臺發(fā)布待捐助對象的真實信息與困境,，您可以在此資助對方。微金匯鄭重承諾,，永遠不收取任何費用,；一旦截止期預期籌款未滿時，微金匯將補滿剩余款項,。

慈善,，需要公開透明。在眾籌小愛平臺上,，第三方資金托管機構托管善款,，募集金額滿后直接送達被捐助對象賬戶，眾籌小愛平臺僅僅提供信息中介,，無法經手善款,。

慈善，需要長期堅持,。正所謂“自助者天助”,，然而有些人不用說“自助”,，連基本的照顧自身能力都永久性失去了,，例如五保戶，這些長期需援助的人卻往往被慈善事業(yè)所忽視,。為此,，微金匯眾籌小愛平臺特意以“每月一期、每期小額,、長期關注”的模式重點關注那些需長期援助的對象,，既為愛心人士提供長期幫扶機會，又為特殊群體送達了長期的社會溫暖,。 慈善,，需要道德銀行。眾籌小愛將記錄所有愛心人士的善款善行,，建立“道德銀行”,，愛心人士賬戶中將設立“道德積分”，每一筆積分的產生及其時間都被記錄在冊,，讓善行不被輕易遺忘,。

三、眾籌小愛的慈善夢想 做金融,，是做信用,，根本上還是做人,；社會責任的承擔多少，更是評價一個人的重要標準,！微金匯人正是以“合力,、透明、長期,、中介”的模式力圖為更多的愛心人士提供慈善通道與機會,、為更多的殘困弱群體提供改善生活的希望！微金匯眾籌小愛平臺自12月4日試運營上線以來,，已經成功為包括弱智五保戶在內的9名需長期援助的殘困弱群體帶來了社會的關愛,。 數(shù)千年前的《禮記》中有這樣的夢想：“大道之行也，天下為公??.鰥寡孤獨廢疾者皆有所養(yǎng)”,。數(shù)千年后的今天已經進入了21世紀,，可仍有白發(fā)蒼蒼的老人、流離失所的災民,、嗷嗷待脯的孩子還在溫飽線上掙扎,！微金匯人在慈善事業(yè)的具體運作過程中也深切體會到，由于自身影響力有限,，目前還無法為更多的愛心人士與殘困弱群體提供幫助,。

編者語:在資本市場，一樣可以實現(xiàn)人人為我,，我為人人－－眾籌融資模式的日漸興起,，不僅僅吸引了專業(yè)投資人，更讓普通大眾有了參與專融資,、投資的機會,。 分享本文，一起看看眾籌平臺如何書寫快速融資,、創(chuàng)造價值的恢弘篇章,。

本文由上海雙頤實業(yè)發(fā)展有限公司ceo余剛先生友情推薦。

“眾籌”——日漸興起的新興融資方式

一,、眾籌模式的起源,、發(fā)展

眾籌的雛形最早可追溯至18世紀，當時很多文藝作品都是依靠一種叫做“訂購(subscription)”的方法完成的,。例如,，莫扎特、貝多芬采取這種方式來籌集資金,，他們去找訂購者,，這些訂購者給他們提供資金。當作品完成時,，訂購者會獲得一本寫有他們名字的書,，或是協(xié)奏曲的樂譜副本,，或者可以成為音樂會的首批聽眾。類似的情況還有教會捐贈,、競選募資等,，但上述眾籌現(xiàn)象既無完整的體系，也無對投資人的回報,，不符合商業(yè)模式特征,。

眾籌作為一種商業(yè)模式最早起源于美國，距今已有10余年歷史,。近幾年,，該模式在歐美國家迎來了黃金上升期，發(fā)展速度不斷加快,，在歐美以外的國家和地區(qū)也迅速傳播開來,。

2012年，美國研究機構massolution在全球范圍內對眾籌領域展開了一項調查,。結果顯示,，該全球眾籌平臺籌資金額高達28億美元，而在2011年只有億美元,。2007年,，全球眾籌平臺的數(shù)量不足100個，截至2012年底已超過700個,。

在歐美國家的諸多眾籌平臺當中,，成立于2009年4 月的kickstarter最具代表性。截至2012年,，該平臺共發(fā)布項目數(shù)27,086個,，其中，成功項目為11,836個,，項目共融資 99,344,382美元，參與投資支持項目的人數(shù)已經超過300萬,，2012年全年營業(yè)收入超過500萬美元,。對于一個處于創(chuàng)業(yè)初期的企業(yè)來講，上述數(shù)據(jù)證明了眾籌是一個值得肯定和推廣的商業(yè)模式,。

目前,，無論是國外還是國內，文化創(chuàng)意產業(yè)融資都是眾籌商業(yè)平臺起步的主要內容,。作為美國眾籌平臺的第一巨頭kickstarter,，目前仍是以音樂、電影,、漫畫等與文藝相關的項目為主,。據(jù)統(tǒng)計,，2012年，kickstarter近30%籌資成功的項目都屬于音樂類,。國內情況也是如此,。

二、眾籌商業(yè)模式的構建

（一）項目發(fā)起人（籌資人）

項目是具有明確目標的,、可以完成的且具有具體完成時間的非公益活動,，如制作專輯、出版圖書或生產某種電子產品,。項目不以股權,、債券、分紅,、利息等資金形式作為回報,。項目發(fā)起人必須具備一定的條件（如國籍、年齡,、銀行賬戶,、資質和學歷等），擁有對項目100%的自主權,，不受控制,，完全自主。項目發(fā)起人要與中介機構（眾籌平臺）簽訂合約,，明確雙方的權利和義務,。

項目發(fā)起人通常是需要解決資金問題的創(chuàng)意者或小微企業(yè)的創(chuàng)業(yè)者，但也有個別企業(yè)為了加強用戶的交流和體驗,，在實現(xiàn)籌資目標的同時,，強化眾籌模式的市場調研、產品預售和宣傳推廣等延伸功能,，以項目發(fā)起人的身份號召公眾（潛在用戶）介入產品的研發(fā),、試制和推廣，以期獲得更好的市場響應,。

（二）公眾（出資人）

出資人資助創(chuàng)意者的過程就是其消費資金前移的過程,，這既提高了生產和銷售等環(huán)節(jié)的效率，生產出原本依靠傳統(tǒng)投融資模式而無法推出的新產品,，也滿足了出資人作為用戶的小眾化,、細致化和個性化消費需求。

（三）中介機構（眾籌平臺）

中介機構是眾籌平臺的搭建者,，又是項目發(fā)起人的監(jiān)督者和輔導者,，還是出資人的利益維護者。上述多重身份的特征決定了中介機構（眾籌平臺）的功能復雜、責任重大,。

其次,，在項目籌資成功后要監(jiān)督、輔導和把控項目的順利展開,。最后,，當項目無法執(zhí)行時，眾籌平臺有責任和義務督促項目發(fā)起人退款給出資人,。

同其他商業(yè)模式一樣,，眾籌商業(yè)模式的核心邏輯是創(chuàng)造價值。該邏輯性主要表現(xiàn)在層層遞進的三個層面：即價值發(fā)現(xiàn),、價值匹配和價值獲取,。

（一）價值發(fā)現(xiàn)

明確價值創(chuàng)造的來源，這是對機會識別的延伸,。通過可行性分析,，企業(yè)所認定的創(chuàng)新產品、技術或服務只是創(chuàng)業(yè)的手段,，是否最終盈利取決于是否擁有顧客,。在對創(chuàng)業(yè)機會、創(chuàng)新產品和技術識別的基礎上,，進一步明確和細化顧客的價值存在,，確定價值主題，這是眾籌商業(yè)模式成功的關鍵環(huán)節(jié),。若繞開價值發(fā)現(xiàn)的思維過程,，就會陷入“供給決定需求”片面思維和錯誤邏輯。

當前,，大眾力量推動商業(yè)已成為了一種趨勢,，商業(yè)民主化的后果是“草根”公眾投資人將更多地介入個人或企業(yè)的創(chuàng)業(yè)過程，他們渴望成為該過程的參與者甚至主導者,，而不再只是旁觀者,。而富有創(chuàng)造力的創(chuàng)業(yè)者們的融資需求迫切，想繞開中間商的盤剝并更多地與大眾接觸,，但又缺乏推廣渠道,。

（二）價值匹配

明確合作伙伴，實現(xiàn)價值創(chuàng)造,。眾籌平臺不可能擁有滿足顧客需求的所有資源和能力，即使親自打造和構建所需要的所有資源和能力,，也常常面臨很高的成本和風險,。因此，為了在機會窗口內取得先發(fā)優(yōu)勢，并最大限度控制風險和成本,，眾籌平臺往往要和其他企業(yè)形成合作關系,，以使其商業(yè)模式有效運作。

眾籌平臺的主要功能包括項目審核,、平臺搭建,、營銷推廣、產品包裝和銷售渠道等,。眾籌平臺應圍繞其所掌握的核心能力和關鍵資源開展業(yè)務才能節(jié)約成本,、提高效率和改善市場進入速度，并最終建立自己的競爭優(yōu)勢,。

（三）價值獲取

制定競爭策略,，占有創(chuàng)新價值。這是價值創(chuàng)造的目標,，是眾籌商業(yè)模式的核心邏輯之一,，也是眾籌平臺能夠生存并獲取競爭優(yōu)勢的關鍵。一些眾籌平臺是眾籌商業(yè)模式的開拓者,，但并不是創(chuàng)新利益的占有者,，根本原因在于他們忽視了對創(chuàng)新價值的獲取。

價值獲取的途徑主要有兩方面：其一是眾籌平臺要擔當價值鏈中的核心角色,。價值鏈中的每項價值活動的增值空間都是不同的,，眾籌平臺若能通過利用自己的核心資源，占有增值空間較大的價值活動（具有核心競爭力且難以被模仿和復制的價值活動）,，也就占有了整個價值鏈價值創(chuàng)造的較大比例,，這直接影響到創(chuàng)新價值的獲取。

其二是眾籌平臺要設計難以復制的商業(yè)模式并對商業(yè)模式的細節(jié)采取最大程度的保密,。這要求眾籌平臺盡可能構建獨特的企業(yè)文化,，設計具有高度適應能力的組織結構，組織高效標準化的團隊,，實現(xiàn)優(yōu)秀的成本控制,。

三、眾籌商業(yè)模式的優(yōu)勢

（一）可以降低融資門檻,，有效促進微創(chuàng)業(yè)

但是,，在目前金融管制的大背景下，民間融資渠道不暢,、融資成本較高等問題阻礙了微創(chuàng)業(yè)的發(fā)展,，而眾籌是一種更大眾化的融資方式，它為微創(chuàng)業(yè)者提供了獲得成本更低的,、更快捷的資金的可能,，可以很好地解決“融資難”問題。項目發(fā)起人通過眾籌平臺把大眾的微小資金匯集，以獲得從事某項創(chuàng)業(yè)活動的資金,，突破了傳統(tǒng)融資模式的束縛,，每個投資人也可以參與項目的策劃、咨詢,、管理與運營,。

（二）可以激發(fā)“草根”創(chuàng)新，拉近生產者與消費者的距離

眾籌模式為每個“草根”創(chuàng)新者（即項目發(fā)起人）提供了獲取資金,、市場和人脈等重要資源的平臺,，而不同的投資人因為有著不同的專業(yè)背景以及不同的價值觀，他們可以直接對項目提出自己的觀點和意見,，項目發(fā)起人會對此認真評估并進一步完善方案,。雙方的互動拉近了生產者與消費者之間的距離，這種注重用戶交流和體驗的行為類似于“大規(guī)模定制”行為,，極大地降低了產品的市場風險,。

股權認購協(xié)議書

合同由以下雙方于【 】 年【 】 月【 】 日在【 】 簽署 甲方： 乙方：

1、乙方是依法注冊成立的企業(yè)法人,依法享有民事權力,、承擔民事責任,。 椿萱樂中醫(yī)養(yǎng)生中心(以下簡稱“椿萱樂項目”)是乙方發(fā)起設立的投資項目,乙 方對椿萱樂項目的前期創(chuàng)意、融資,、運營公司的注冊及后期運營管理全權負責,。

2、甲方已經詳細了解與椿萱樂項目有關的信息和事宜,完全認同椿萱樂項目的 價值理念,、運營模式及利潤分配機制,。甲方愿意在本協(xié)議及其他相關協(xié)議、章程,、 承諾的約束下,參與椿萱樂項目的投資,。

經甲、乙雙方友好協(xié)商,在自愿,、平等,、公正、誠實的原則基礎上,就甲方 參與認購椿萱樂項目股權協(xié)議如下,以昭信守: 第一條 認股及投資目的

甲,、乙雙方同意以充分發(fā)揮資源優(yōu)勢,促進項目發(fā)展,在長期的合作中以推 廣健康生活理念和利益共享為目的,。 第二條 椿萱樂項目投資額度

椿萱樂項目擬投資490萬元(人民幣大寫:肆佰玖拾萬元整)。 拾萬元每股,，拾股起投,。

第三條 甲方認購金額

甲方以現(xiàn)金方式認購萬元 (人民幣大寫:萬元整)。 第四條 甲方入資時間

甲方于年月日之前,將本協(xié)議第三條約定的認購資金一次性繳存于本協(xié)議第五條所列示的賬戶內,。

第五條 入資賬戶 戶名: 開戶行: 帳號: 第六條 到賬通知

甲方應在完成繳款后的 3 日之內,向乙方出具電子匯款收據(jù),乙方簽字確認后,回傳至甲方,。

第七條 甲方承諾

1,、甲方在簽訂此協(xié)議時,已知悉認購股權的行為所帶來的風險和損益,。

2,、甲方用于認購股權的資金來源合法、正當,。

3,、遵守乙方關于認購股權的條件和要求,積極配合乙方完成創(chuàng)意椿萱樂的投 資及運營活動。

4,、若甲方原因致使股權認購及設立登記手續(xù)無法完成的,后果由甲方自負,。

第八條 乙方承諾

1、對于甲方繳付的股權認購資金,除作為注冊資本繳存于擬設公司的賬戶外,不得隨意動用,。

2,、在本次認購股權的資金全部到位后的60個工作日內召開股東會、制定公司章程,、選舉公司執(zhí)行董事和監(jiān)事,、聘請公司高級管理人員及財務負責人、辦理工商注冊手續(xù)等,。

3,、由于乙方的原因致使股權認購及設立登記手續(xù)無法完成的,乙方應全額退還甲方的認購款,并按銀行同期利率支付甲方利息(自甲方付款之日起計算)。

4,、公司成立一年后,，甲方有權將股權轉讓他人，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權,。

5,、第一個經營完成時，如有虧損,，甲方有權要求乙方原價購買期初股權或由乙方補虧,。

第九條 協(xié)議生效與變更

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

本協(xié)議未盡事宜,雙方經協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議 具有同等法律效力,。

第十條 爭議解決

本協(xié)議履行如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成,任意一方均可向有管 轄權的人民法院提起訴訟,。 第十一條 其他

本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。 甲方(簽字): 乙方(蓋章): 年月日 年月日

附件:

1,、甲方身份證復印件;

2,、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件;

3、乙方項目詳細計劃書,。

房地產眾籌模式存法律隱憂 2014年08月27日 08:22 來源：法治周末

據(jù)媒體報道,，最近,，某房地產集團董事長蓋某，在內部員工和朋友圈中發(fā)布了認籌青島鵬利南華利源國際公館2幢2010室的消息,。

一個平方米的公寓,，40人購買，每人出資萬元,，這是蓋某在房地產領域分權眾籌的一個試驗品,。他的打算是：最近幾天路演這個項目，完成眾籌,，如果這個項目成功,，就接著推進全國各地房地產項目的眾籌，而且要按照數(shù)字貨幣的思路,，讓這些眾籌產品都能夠實現(xiàn)上市交易,。

目前，房地產市場正在進行調整,，很多樓盤滯銷甚至爛尾,，因此蓋某覺得這是眾籌進入的好時機。他想拿出50到60個項目,，進行證券化嘗試,。

蓋某表示，房地產眾籌首先要解決的是房地產使用權的標準化,、證券化的問題,。

媒體報道，針對青島鵬利南華公寓項目,，蓋某設計了一種分權眾籌的模式：最低一次投入萬元,，購買到40年每年7天的自己所屬集團的全球度假酒店換住權和一定的股東分紅增值空間。產權由第三方律師事務所監(jiān)督管理,，在杭州易貨交易所登記備案以及隨時買賣,。按他的規(guī)劃，未來三年全球可交換入住的酒店是3000家,。

眾籌近來是一個頗時尚的話題,，它和房地產的結合很容易讓人聯(lián)想起當年的合作建房。

目前,，我國對于眾籌行業(yè)的監(jiān)管還是相對空白,，除非資金鏈斷裂，一般不會有監(jiān)管部門去觸及類似的灰色地帶,。

眾所周知,，眾籌法律風險中，最關鍵的是公眾性規(guī)避,。雖然2010年12月13日最高院《關于審理非法集資刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》中描述,，為向社會公開宣傳,，在親友或者單位內部針對特定對象吸收資金的，不屬于非法吸收或者變相吸收公眾存款,。

但是,，我國刑法甚至整個法律體系都是建立在“重實質正義”的基礎上的，如果有人惡意將陌生客戶加入朋友圈,，然后進行宣傳誘導,，在滿足其他要件基礎上，可構成非法吸收公眾存款罪等罪,。加之，司法上對微信朋友圈的理解也有不同解釋—究竟是私人交流還是公共場合,？這有待更多案例印證,。

其次，律師不能“出具相應房產證明”,。我國律師制度與西方律師制度的區(qū)別比較大,，我們有國家事業(yè)單位—公證處，由公證員為各項證據(jù)起到保全和監(jiān)督作用,。律師可以做的工作叫做“律師見證”,，只能作為公證的一種補充，其法律效果是在爭議時起到證人的作用,，并不能當然得“定紛止爭”,。至于出具房產證明，這點估計是誤讀,，有權機關是國家房產管理機關,。

第三，房地產眾籌模式不可能出現(xiàn)單份房屋產權和全產權一樣合法有效的法律效果,。我國共有制度一共就兩種：共同共有和按份共有,。前者主要是夫妻共同共有房屋，后者是按照份額享有房屋所有權,。本次眾籌走的就是按份共有,，但是按份共有人只能按照自己享有的份額享有特定部分的權益，遠不是全部產權所有享有的占有權,、使用權,、收益權和處分權。

房產也眾籌 平安好房推出第一單

平安好房ceo莊諾表示,，這幾年海外置業(yè)非常熱火,，許多人雖然有沖動，但是糾結于對海外市場,、海外買房流程,、海外租金稅費等等的不熟悉不了解,，而止步不前。所以,，平安好房把眾籌起始投資金額降到最低——100美元就能參與眾籌,。讓大家都能花最少的錢，體驗一次海外買房當房東的經歷,，了解到原來投資海外也并不復雜,。

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房地產眾籌之一通過富豪或者私募基金完成籌資。

在房地產投資領域有兩大問題需要解決：一是過去的商業(yè)地產的主要投資者-私募股權并不了解社區(qū)居民的真正需求,，建出來的東西常常與需求不匹配,；二是各類中間商的存在會削減投資者的收益。

fundrise允許任何社區(qū)居民投資地產項目,。只要他們有100美金,，就可以買上一股，參與社區(qū)投資,，享受項目回報,。據(jù)了解，fundrise參與的地產投資項目年化收益率通常在6%~10%之間,，遠高于銀行存款利率,，風險也遠遠小于金融理財產品。fundrise對外發(fā)行的眾籌股分為兩個檔次：a檔能夠享有管理權,，對項目的發(fā)展方向擁有決定權和投票權;b檔即為沒有投票權的普通股東,。如果一個項目沒有達到籌資標,，籌集到的款項將會如數(shù)退回到投資者手里,。

fundrise 2012年在華盛頓3531h大街投資了一家商鋪。他們首先以公司的名義買下了這個店面,，接下來他們在店面所在社區(qū)進行調研,，發(fā)現(xiàn)社區(qū)居民急需一家高端食品商店。他們隨即將店面出租給了一家時尚公司和一家亞洲食品公司,，打造出了一家時尚食品商店,，并將這個店面30%的股份出售給了社區(qū)公眾。公眾不僅僅可以隨著這家商店的發(fā)展得到分紅,，而且根據(jù)投資數(shù)額的不同,，享有在店面購買商品的不同折扣和限量版禮品。

“它的美妙之處還在于,，”fundrise聯(lián)合創(chuàng)始人ben miller介紹到,，“我們繞過了復雜的地產中介和銀行貸款程序，砍掉了中間傭金和貸款利率,，讓整個項目的成本更加低廉,?！?

一個普通的美國投資者如果想要投資商戶，需要經歷投資經紀人(1%~2%的中介費),、養(yǎng)老基金(1%的手續(xù)費),、私募股權基金(2%~20%的中介費)、地產經紀人(1%~3%的中介費)的層層盤剝,，并且這些機構的透明度極差,，很難知曉投資人自身實際獲得的投資收益。 fundrise模式取消掉了這些中間環(huán)節(jié),，由公司直接買入地皮或物業(yè),，投資者只需要通過一層機構便可投資到房產項目，省去了大量的中介費用,，并且能夠實際量化收益,。

房地產眾籌：中國行不行？

2014-04-16 10:26:10 來源: 分享到

商業(yè)價值(北京) 有1人參與

如題圖所示,，美國房地產投資眾籌平臺realty mogul運營一年，其會員通過該平臺投資的房地產項目總價值已超過1億美元,。

realty mogul的目標是讓房地產投資變得更容易：注冊會員通過平臺瀏覽潛在投資交易市場的相關信息,，以確定投資哪個房地產項目，當該項目資金完全到位后,，資金會被打入指定賬戶,，投資者自此開始將會經常收到有關投資項目進展情況的最新消息，并且獲得投資收益的現(xiàn)金分紅,，比如租金,。

realty mogul表示，該平臺上67%的投資都是由重復投資者完成,，55%的投資者同時投資了多個項目,。零售房產項目占到總投資額的35%，住宅項目以22%的占比緊隨其后,。

來看華爾街日報的相關報道：

房地產也能眾籌,！——我會告訴你這是另一個發(fā)財之路嗎？

譯/快鯉魚

去年以前,，ed medley從未投資過商業(yè)地產項目,。而如今，他已經是一家商場,、一個停車場和一棟公寓大樓的聯(lián)合擁有者,。

medley進入房地產領域，靠的是眾籌,。medley的本職工作,，是一位工程師和地質學家,。如今他已經投資了15個地產項目，這些項目的最低投資額為5000美元,。

medley表示：“用較小的金額來投資多個房地產項目,，這樣的項目對我來說十分具有吸引力?！?

專項投資

眾籌這種新的獲取資本的方式,，已經席卷了多個產業(yè)，它讓那些急需資金的企業(yè)能夠更加輕松的獲得資本,。對于房地產行業(yè)來說,，眾籌除了能夠幫助企業(yè)獲得資金之外，還能讓普通人也參與進來,。

medley和他的夫人都已經年過60,，并且已經開始準備退休。因此投資房地產的回報對于他們來說非常具有吸引力,。他表示,，自己完全清楚投資具有風險，但是他對此并不是太擔心,。他表示：“我們用來投資的錢只占我們全部財產的一小部分,。” realty mogul,的創(chuàng)始人兼ceo jillienehelman表示,，雖然各類投資的回報都不僅相同,，但是他們一直在努力將投資人的收益維持在14-15%之間。

如今,，大多數(shù)地產眾籌項目都會要求投資人的年收入在2萬美元以上,，或者，凈資產在100萬美元以上的人也可以進行投資,。但是據(jù)悉美國證券交易委員會正在研究制定相關政策,，降低投資人的門檻。

做好功課

專家警示,，地產眾籌融資是一個相對教新的概念,，投資人應該在投資之前做好自己的功課。 咨詢機構crowdfund capital advisor的聯(lián)合創(chuàng)始人sherwoodneiss表示：“地產眾籌,，從其本質來說,，是一項高風險投資?！彼扑]投資人從小額投資開始嘗試,，并且多和其他投資人進行交流。他表示：“你應該問問其他投資人，他們是否有過投資成功的經歷,，以及是否有過失敗的經歷,。不能因為看到了投資項目就認為這是一個不錯的投資季候，然后盲目參與,?！?

prodigy ceo rodrigo ni o也表示，投資人應該確定他們所投資的資金,，是由第三方機構進行監(jiān)管的,。并且，在投資項目獲得全部目標金額之前,，投資人應該時刻注意資金的安全和動向,。除此之外，投資人還應該了解眾籌項目的人員構成,，他表示：“如果我自己是一個酒店的老板,，我的妻子是經理，我的表哥負責建設,，然后來吸引眾籌融資,。那么這樣的項目就十分可疑?！绷硗?，投資人還應該確保自己擁有和籌資方同等的權利，他表示：“如果我還不能獲得收益,，那么籌資方也應該和我一樣，不能獲得收益,。換句話說,，一旦他們獲得了收益，那么他們就應該為我提供收益,?！?

科技公司dilogr llc的ceogary sprier認為，剛剛起步的投資人應該專注于一種投資類型,。他表示：“投資人應該仔細研究各種投資類型,，然后找到最適合自己的投資類型?！?

最后,，鑒于許多地產項目都是曠日持久，投資人還應該了解該項目的退出戰(zhàn)略,。sprier表示：“當你急著用錢的時候,，就應該退出投資。而且即使投資項目到了最后的階段，你仍然有可能什么也得不到,?！?

在美國，房地產眾籌或許已經成為眾籌市場上增長最快的類別,。而在中國,，由于相關法律法規(guī)尚不完善，推進中的國內首例眾籌買房項目正在面臨著一系列爭議...

爭議中國首例“眾籌買房”

戴蕾蕾/法治周末

尹立志是中關村[ 資金 研報]股權投資協(xié)會執(zhí)行秘書長,，這是他第一次試水“眾籌買房”這個概念,，其運作的這個名為“眾籌家園”的項目位于河北省滄州市政府正在推廣的中捷高新產業(yè)園區(qū)(以下簡稱“中捷高新區(qū)”),。

尹立志告訴法治周末記者,，這是國內首例眾籌買房項目,。

在美國,，成立于2013年3月的realty mogul和成立于2013年6月的realty shares,，率先將眾籌模式植入房地產領域,。

“這是我們在中國做房地產眾籌的一次嘗試,，也為我們以后自己做眾籌積累經驗,?！薄敖鹑谂伞保榉航鹑谛袠I(yè)者提供商務社交和智能招聘平臺的機構）創(chuàng)始人曹雪告訴法治周末記者,，這是讓她加入這個項目的原因，而且房子與北京相比真的是“白菜價”,，以100平方米的房子為例,，總房款35萬元，“就算給員工置個以后度假的地方也劃算”,。

依托微信群眾籌買房

“此次眾籌買房項目截止日是4月21日,，擬募集200人，籌備建立眾籌家園小區(qū),。小區(qū)的初步設計方案是房價在3500元/平方米以內,，戶型包括88平方米、93平方米,、110平方米三種,，70年產權，可以辦理銀行貸款,，每人限購一套,。”尹立志告訴法治周末記者,。

對于此次眾籌買房,，尹立志稱：“此次眾籌的房價，比市場水平便宜約30%,。無論是投資還是自住,，都很合適,。”

尹立志介紹,，微信平臺是這次眾籌買房的主要渠道,，具體過程是申請人先遞交申請表，通過審核后,，交納100元訂金即可進入購房微信群,，項目的設計、戶型,、價格等,，全部通過群成員商議決定。

談及發(fā)起眾籌買房項目的初衷時,，尹立志告訴法治周末記者,，他和他的團隊近期一直在研究眾籌模式，后來發(fā)現(xiàn)一個現(xiàn)象,，比如小米做手機,，它自己不生產手機，因為手機整合生產產業(yè)鏈它做不了,，它就是做設計做用戶體驗,，最后就找富士康給它做代工，然后把這個東西賣掉,?！斑M入房地產領域，我們也是按照這個思路,，眾籌最本質是籌人,，是一群人為共同的愛好去努力解決問題?！?“這些參與者,，都是我的朋友，或者朋友的朋友,，沒有通過引薦的陌生人，我是不會同意加入進來的,?！币⒅镜谋娀I買房，靠的是“熟人圈”,。

拉開已經參與眾籌買房的名單,，里面有八家現(xiàn)代農業(yè)科技(北京)有限公司營銷副總裁徐征正，有來自臺灣綠地球實業(yè)有限公司的董事總經理謝傳仁,，有新希望[ 資金 研報]集團辦公室副主任,、北京贛商投資股份有限公司投資總監(jiān)、教育機構私人訂課創(chuàng)始人、北京博雅塔文化發(fā)展有限公司總經理,。

“他們都是it或者金融企業(yè)的中高層,，對新生事物有強烈好奇心，屬于同一個圈子的人士,?！币⒅菊f，他們很多人相互都沒有見過面,，只是在線上交流,，頻率是每天群里有200條以上的信息。

戶型多大,、設計怎么做,、失敗了怎么辦??無所不談的微信群，每天滴滴答答得很歡樂,。

尹立志表示,，現(xiàn)在參與眾籌買房項目的一百多位成員成立了六個部門，分別負責設計,、財務,、戰(zhàn)略規(guī)劃等工作。如果遇到眾口難調的問題,，只要充分討論,，就很容易達成一致意見，“因為是熟人圈,，大家都比較理解”,。

是集資建房還是眾籌買房 按照尹立志的說法，現(xiàn)在眾籌家園已經做得有模有樣了,，已經商定了戶型,，確定了土地和景觀設計，九源國際建筑設計院院長江曼承諾解決小區(qū)設計,，甚至已經理順了法律條款等實際問題,。

事實上，集合眾人的資金建房子的做法并不新鮮,，曾被摁滅在行動中的集資建房就是前身,。從于凌罡到趙智強，他們曾在北京進行過多次集資建房的嘗試,，但最終都以失敗告終,。拿地難、成本控制難以及個人間利益的協(xié)調難,，被視為集資建房難以成功的三大原因,。

北京大學房地產法研究中心主任樓建波告訴法治周末記者,，個人集資建房更準確地應該叫合作建房，在其實際實施過程中有難邁的法律門檻,，若不委托開發(fā)商,，自己拿地、開發(fā),、建設都存在很大困難,，涉及資質問題；委托開發(fā)商拿地建設,，又有非法集資或變相商品房買賣的嫌疑,，因為集資者先支付給開發(fā)商的這筆錢，如果理解為預付房款,，房子沒進入施工階段就達不到預售條件,，則涉嫌違反預售規(guī)定，如果把這筆錢理解為是集資者把錢借給開發(fā)商建房,，那就涉嫌非法集資了,。

而集資建房存在的法律或者政策門檻，在尹立志看來也完全不是問題,，他向法治周末記者笑稱“自己從未有過這些方面的困惑和糾結”,。

在尹立志的“眾籌買房”項目計劃中有幾套方案。第一套方案是,，開發(fā)區(qū)政府為擬入駐園區(qū)的創(chuàng)業(yè)人才提供“人才房”,，房屋是已經建造好的，尹立志通過眾籌的方式組織人們購買,；第二套方案是尹立志先成立一個有限合伙公司,，公司主要投資房地產，以房地產投資基金的形式運作,，委托有資質的開發(fā)商進行開發(fā)建造,。

“如果按第一種方案操作，從法律形式上看,，我只是組織了一次團購,；如果按第二種方案操作，我籌集錢也不是面向社會公眾的,，不涉及非法集資的問題,。”尹立志說,。

據(jù)尹立志介紹，中關村股權投資協(xié)會和河北中捷高新區(qū)已形成合作關系,，拿地不是難題,?！凹Y建房沒有地、沒有擔保等問題在我這里都不存在,?！币⒅疽押透咝聟^(qū)政府簽訂合同，前者作為高新區(qū)的合作方負責把中關村人才吸引到中捷高新區(qū),，高新區(qū)政府則同意為其批地,、建房、辦理相關證件提供便利,。 法治周末記者輾轉聯(lián)系了中捷產業(yè)園區(qū)一位負責人核實此事,，截至發(fā)稿前并未得到回復。

但據(jù)滄州市委機關報《滄州日報》3月25日報道,，中捷高新區(qū)3月21日在北京舉辦了中國眾籌務實論壇暨中關村辦事處揭牌儀式,，旨在響應京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，不斷引入高科技精英人才,。中捷產業(yè)園區(qū)負責人還向中關村股權投資協(xié)會副會長易基剛頒發(fā)聘書,，聘任其為中捷高新區(qū)特別顧問。

是真正的眾籌還是招商引資的噱頭

通過低價的住宅用地吸引人才前來創(chuàng)業(yè)成了最大的賣點,?！氨娀I買房只是探路，我們的目標是通過眾籌模式的嘗試和完善,，最終成批地吸引北京中關村高科技成長型企業(yè)項目在中捷高新區(qū)落地,。”中捷高新區(qū)管委會主任呂振華曾說,，“買房不一定會創(chuàng)業(yè),，但是我們認為安居了才能樂業(yè)，就算他們不在這里創(chuàng)業(yè),，由一批高素質人才在這里也不錯,，居住者的整體素質都會提高?！?

為吸引高新技術人才,，提供優(yōu)惠住房政策并非先例?！暗娀I這種模式很新鮮,，能夠吸引中關村高學歷、愿意接受新事物的年輕創(chuàng)業(yè)者們的目光,?！敝嘘P村股權投資協(xié)會副會長易基剛表示。

曹雪發(fā)現(xiàn),，中國人玩眾籌的心理就是一定要得到一個暗示,，即“你的錢可以生利”,，讓資產升值的愿望使得這些股東走在一起。而美國人玩眾籌的心理,，更多是基于公益性和實現(xiàn)夢想,。的確，在尹立志的推廣文案里,，第一條選擇加入的理由也是寫了“投資”,。

“不過這個事情并不是200人買200套房那么簡單的，房子還可以做商用商品房,、經濟型酒店,，大家共建、共用,、共管,、共享收益，是真的想去再探索一下,?！辈苎Ρ攘嗣绹谋娀I模式，期待國內在形式上能有更多創(chuàng)新,。

然而,，對于這次眾籌買房的質疑并沒有因此停歇。

比如,，提及這種形式能否叫做眾籌,，中央財經大學金融法教授黃震在接受法治周末記者采訪時透露，大多數(shù)的眾籌籌資額是小額的,。

記者就這一問題采訪尹立志時,，他則反問法治周末記者：“誰規(guī)定眾籌就一定要有特定的形式？一定是小額的,？眾籌這一行本來就沒有什么行業(yè)標準規(guī)定應該是什么樣的,。”

“你必須找到現(xiàn)有的公司法和合同法,，以及房地產管理方面的法律法規(guī),，然后自己主動去套，你玩兒什么花樣都可以,，不要有突破就行,。”北京世紀金鼎投資有限公司總裁傅強說,，同時身為律師的他正在擔任眾籌買房的法律顧問,。

尹立志認為這種模式可以效仿，昌平、燕郊,、廊坊都有“招商引資”的需求,，而且這是很“陽光”的事情，但并不是普適的方案,。

“籌的不是房子，是人情,?！币⒅菊J為這是眾籌買房的精髓。

眾籌裸奔

世界銀行的報告顯示,，中國眾籌行業(yè)的市場規(guī)模未來可達500億美元,。然而，在國內卻沒有關于眾籌的明確的監(jiān)管規(guī)則,。美國jobs法案中對眾籌的界定,、關于保護投資者利益的相關規(guī)定都值得中國借鑒。

戴蕾蕾/法治周末

大到光伏行業(yè)的產業(yè)融資,，小到吃飯aa,，似乎都可以被稱為眾籌。 有接近央行人士告訴法治周末記者,，現(xiàn)在行業(yè)內流傳著一個段子：“寺廟里的和尚出門都不叫化緣,，叫眾籌了?！?

“不是所有的面向大眾的集資行為都能稱為眾籌,。”中央財經大學金融法教授黃震告訴法治周末記者,。

這種情況已經在發(fā)生改變,。據(jù)了解，眾籌的監(jiān)管部門已經明確歸屬證監(jiān)會創(chuàng)新業(yè)務監(jiān)管部,。不過,，這才是個開始，目前對眾籌尚無明確的監(jiān)管規(guī)則,。

就像此次眾籌買房發(fā)起人尹立志在接受法治周末記者采訪時所說：“誰規(guī)定眾籌就一定要有特定的形式,，一定是小額的？”

如今,，什么是眾籌,，什么人可以參與眾籌項目，如何規(guī)避眾籌項目帶來的社會風險,，這一系列問題在中國的法律框架下尚未有解答,，而這也讓不少人思考，當越來越多的普通人參與到眾籌中來,，如何避免眾籌像幾年前的pe那樣被人當作非法集資的幌子,。

3000億元的潛在市場規(guī)模

法治周末記者了解到,，“點名時間”上線兩年已接到七千多個項目提案，其中立項近千個,，成功三百多個,，單個籌資項目最高金額達一百多萬元?！包c名時間”項目的回報是實物或媒體內容,，如項目產品、出版物或提供視頻或者音樂的播放或者下載,。

值得注意的是最近原始會上的一個光伏項目,，這是由招商新能源集團旗下的港股上市公司——聯(lián)合光伏發(fā)起的，擬在深圳前海新區(qū)建設一個小型太陽能發(fā)電站,，計劃通過眾籌方式融資1000萬元,。資料顯示，電站運營時間為20至25年,，建成之后將是全球第一個兆瓦級分布式太陽能電站,。

分析人士認為，這一事件具有標志性的意義,。意味著眾籌是企業(yè)除了ipo,、發(fā)債、貸款以外,，可以嘗試的一種融資方式,。相比較而言，眾籌比其他方式更為快捷和低成本,。如果該項目融資效果良好,，并且合規(guī)性得到認可，預計會有更多企業(yè)進行效仿,。

世界銀行近日發(fā)布的《發(fā)展中國家眾籌發(fā)展?jié)摿蟾妗凤@示,，目前，眾籌模式已在全球45個國家成為數(shù)十億美元的產業(yè),。預計到2025年,，中國眾籌行業(yè)市場規(guī)模可達500億美元(約合三千多億元人民幣),。

眾籌界期待中國版jobs法案

市場繁榮的背后卻存在隱憂,，無論在國內還是國外。

路透社財經記者dan primack在評論美國眾籌熱時表示,，風投是最難獲得高收益的投資方式之一,，而眾籌的投資回報率甚至比風投還低。眾籌表面上給了更多平頭百姓更多投資機會，但它實質上是把一些不成熟的投資者帶進了一個發(fā)行人欺詐概率更高的全新市場,。

黃震告訴法治周末記者,，眾籌模式風險有很多，最大的是法律風險,，要注意非法集資,、金融欺詐、xxx等風險問題,，以及知識產權保護的問題,。 趙占領告訴法治周末記者，中國證券法規(guī)定,，向不特定對象發(fā)行證券的、向特定對象發(fā)行證券累計超過200人的,，都算是公開發(fā)行證券,，必須通過證監(jiān)會或xxx授權的部門核準，需要在交易所,，遵循一系列規(guī)則才能交易,。此外，沒有特別的規(guī)定適用于眾籌監(jiān)管,。按照公司法,、證券法要求，證監(jiān)會目前對眾籌有幾條監(jiān)管紅線：一是股東人數(shù),，有限責任公司股東人數(shù)不得超過50人,，未公開發(fā)行的股份有限公司股東人數(shù)不得超過200人；二是投資者必須是特定的合格投資者,，但是什么是特定的合格投資者,，并沒有準確定義。

而關于知識產權保護,，黃震講述過自己的一個親身經歷,，不久之前，他的好友傳來一份來自的美國專利資料,，申請人是眾籌平臺equitynet,，專利內容關涉“監(jiān)控在眾籌平臺上融資的企業(yè)的工具和方法”。

“證監(jiān)會還不知道應該怎么監(jiān)管眾籌,，除了美國有jobs法案,，其他國家目前沒有現(xiàn)成的監(jiān)管經驗?！苯咏袊C監(jiān)會的一位人士說,。 擁有紐約州律師執(zhí)照的曹雪告訴法治周末記者，美國的jobs法案允許中小企業(yè)在眾籌融資平臺上進行股權融資，回報不再局限于實物,，同時也做出了一些保護投資者利益的規(guī)定,。該法案規(guī)定美國眾籌平臺需要向sec注冊成為證券經紀交易商或融資平臺，進行信息披露,、對投資人進行風險提示教育,。

此外，jobs法案規(guī)定項目發(fā)起人眾籌交易前12個月,，融資總額不得超過100萬美元,。同時，法案也對眾籌項目投資人做了適當性安排,，規(guī)定投資人單一項目投資總額不得超過10萬美元,，且投資人年收入或凈資產少于10萬美元的，12個月內投資金額不得超過年收入的5%,，大于10萬美元的,，12個月內投資金額不得超過年收入10%，亦不得高于10萬美元,。

眾籌計劃書 眾籌項目策劃篇十五

甲方：

乙方：

1,、甲方在咖啡管理運營方面有絕對能力，現(xiàn)擬出資百萬元并尋求長駐形投資客戶進行長時間合作,。

2,、經過多方面考慮，乙方愿意加入甲方本次眾籌項目,，以便以后進行長時間合作,。

現(xiàn)甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議并共同遵守：

在本眾籌協(xié)議下,，眾籌資金先存于甲方的對公賬戶上,，之后轉入咖啡店專屬賬戶進行管理(開業(yè)前不會調用眾籌資金)。

權利：

(1)5折會員金卡

(2)生日包場(需提前一周與管理員或店長商議)

(3)享有個人投入資金10%的每年保底收益或者年底凈利潤百分比給予分紅(百分比按您投入金額占注冊資金比例而定)

(4)每月財務報表的查閱權利

(5)咖啡店建議權和會議投票權利

義務：

(1)每月無償?shù)淖鲆惶炝x工,，可以學習自己制作咖啡,。

(2)關于咖啡店的活動，積極進行宣傳以及參與

本次的眾籌總金額為15萬,，注冊資金為100萬,，眾籌總金額占注冊資金的15%，乙方占注冊資金的%,，我們將嚴格按照條例給予分紅,，有異議可以與管理員財務處確認。

有效期始于本店開始營業(yè)的當天,，止于乙方放棄股份之日,，請乙方注意：若乙方未完成義務每次扣除5%的股份,。

甲方延遲或拒絕按照約定條件將分紅款匯至乙方指定的第三方支付平臺的或匯款后又抽回出資的或怠于履行連鎖店的選址、策劃等義務或有其他損害植物美學咖啡店聲譽的行為的,，視為甲方違約,，則甲方除需支付第三方支付平臺托管分紅額外，還需向乙方支付眾籌總額的5%的違約金,。

甲方承諾,，為維持植物美學咖啡店的公信力，設立眾籌項目后,，每個月的月度營業(yè)報表,、分紅詳情于下一個月的第五個工作日做出，并接受每個股東的隨時查閱,。若出現(xiàn)大幅度紕漏,，視為甲方違約，則甲方需向乙方支付眾籌總額的10%的違約金,。

甲方承諾

(1),，在有效期內遵守《眾籌協(xié)議》的所有條例，維護咖啡店的公信力,，咖啡店所申報項目的所有信息真實、及時,、有效,，不存在虛假陳述、重大遺漏及誤導性陳述,，并且項目信息不存在侵犯他方知識產權或其他權利的情形,。

(2)向乙方提供的為完成本項眾籌所需要的涉及經營和財務的重要信息和數(shù)據(jù)是真實、準確,、完整的,。

乙方承諾

(1)在委托有效期內，勤勉,、盡責的履行職責,，真誠合作。

(2若將其公開,，按程度扣除至少30%的起始眾籌資金,。

(3)生效期開始后一年內退股扣除30%的投入金額入股后一年若要退股將扣除50%的投入金額

本眾籌協(xié)議范本是雙方關于本項委托的最新文本，將取代在此之前達成的任何書面或口頭的眾籌協(xié)議范本,。除非在本眾籌協(xié)議范本生效后雙方以書面的形式簽訂補充眾籌協(xié)議范本,，否則本眾籌協(xié)議范本所載條款不能更改。本眾籌協(xié)議范本未盡事宜,，由雙方本著誠信原則友好協(xié)商并以簽訂補充眾籌協(xié)議范本的方式處理,。

本眾籌協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效,，一式兩份，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

本眾籌協(xié)議范本適用xxx有關法律。凡因本眾籌協(xié)議范本所發(fā)生的或與之相關的任何爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,。如不能協(xié)商解決的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

眾籌計劃書 眾籌項目策劃篇十六

xxx現(xiàn)代農業(yè)

建設單位：有限責任公司

二零一四年六月

第一章 執(zhí)行摘要 ......................................................................................................... 1

項目名稱 .......................................................................................................... 1

項目單位 .......................................................................................................... 1

項目簡介 .......................................................................................................... 1

眾籌計劃書 眾籌項目策劃篇十七

積極參與企業(yè)建設，認真履行崗位職能,，積累基層工作經驗,，努力推進企業(yè)創(chuàng)新的關鍵一年，為確保各項目標落到實處,，在回顧過去,，總結經驗，分析形勢,，展望未來,，聯(lián)系實際的基礎上，特制定工作計劃：

一,、指導思想

以全面落實科學發(fā)展觀為指導,，以實現(xiàn)個人價值與企業(yè)價值的和諧統(tǒng)一為最高宗旨，以轉變觀念為突破口,，積極融入企業(yè)和諧發(fā)展的歷史進程中;以加強學習為根本,，加速提升崗位技能水平;以遵章守紀為重點，努力確保人生安全無隱患;以勤奮工作為主攻方向,，樹立刻苦鉆研的敬業(yè)精神;以拓展興趣愛好為追求，不斷提升個人綜合素質,。以嶄新的戰(zhàn)斗姿態(tài),，嶄新的精神風貌、嶄新的工作作風促進企業(yè)實現(xiàn)建設精品化礦井的戰(zhàn)略目標而努力奮斗,。

二、工作目標

藍圖繪就,，目標確定,，關鍵在于抓好落實,。為使目標如期實現(xiàn)，要切實做好以下四方面工作：

一,、轉變觀念,，明確奮斗目標。

俗話說“意識反應態(tài)度”,、“態(tài)度決定一切”,，心態(tài)的好壞直接影響著一個人對工作的態(tài)度。因此,，面對新的工作崗位,，新的工作環(huán)境，今年要突出做好兩個方面的工作：

(一)加強認識,，轉變工作角色,。

面對當今世界嚴峻的經濟形勢，今年當務之急必須做到“一個轉變,，一個認清”,，即轉變工作角色，認清工作形勢,。為此,，一方面要加強認識，提高意識,，要從大局意識出發(fā),，站在可持續(xù)發(fā)展的高度上，牢固樹立”三百六十行,，行行出狀元”和“既來之，則安之”的觀念,，警惕“今天工作不努力,，明天努力找工作”不良后果;另一方面在思考問題，處理事情時,，必須跳出以前的思維方式,，擺正自己的位置，樹立全局意識,，切實轉變工作角色,，積極融入企業(yè)發(fā)展的大潮中。

(二)實事求是,，重建職業(yè)規(guī)劃,。

目標就是方向，有了前進的方向就有了奮斗目標,。因此,，一方面要本著實事求是,、適當超前的原則，重新建立職業(yè)發(fā)展規(guī)劃,，制定出未來三年的發(fā)展目標,，然后將三年發(fā)展目標逐年、逐月進行分解,，讓自己對職業(yè)成長有一個清晰的目標,，隨著目標的攀升與實現(xiàn)，努力實現(xiàn)因能擇崗,、因長擇業(yè),，因績提升，促進綜合素質的不斷提升;另一方面要把目標植根腦中,、牢記心中,、常念口中，從而使自己目標明確,，不斷鞭策自己,，并力爭做到三月一回顧、半年一小結,、一年一總結,，確保目標不流于形式，促進各項目標順利進行,。

二,、加強學習，提升個人素質

學習是歷史使命,，是時代要求,，選擇學習就是選擇進步，忽視學習就是忽視進步,，放棄學習就是放棄進步,，要把學習作為終身任務和長期實踐的行為貫穿個人工作的始終，要通過學習達到“身強體健”,。因此,，要從三方面著手：

(一)加強思想政治學習。

思想政治一直是我國國家企業(yè)的優(yōu)良傳統(tǒng),，隨著社會的發(fā)展,，人們的思想越來越活躍，更善于觀察問題,，分析問題,，思考問題。作為一名新世紀的青年,，更要自覺加強思想政治的學習,，使自己更好的服務于企業(yè),，服務社會。因此,，要積極做好以下三方面：

一要加強xxx理論,、“三個代表”重要思想和科學發(fā)展觀的學習，運用馬克思主義的立場,、觀點和方法來端正自己的世界觀,、人生觀、價值觀,，在學習貫徹的深入,、深度和深化上下功夫，增強貫徹唐安煤礦各項政策,、文件和規(guī)章的自覺性和堅定性,。

二要積極投入到企業(yè)打造本質安全型礦井，建設現(xiàn)代化精品礦井,，爭做自主保安型員工的大潮中來,，圍繞企業(yè)創(chuàng)建和諧礦區(qū)的目標，積極進行個人品德教育活動,，進一步加強職業(yè)道德,、社會公德、家庭美德和個人品德的教育學習,，努力強化自己的敬業(yè)精神,，不斷提升個人修養(yǎng)和崗位奉獻精神。

三要積極抵制不良社會風氣的侵蝕,，樹立敢于同落后思想斗爭的勇氣,，培養(yǎng)健康高雅的生活情趣，努力維護唐安煤礦積極健康,、安定祥和,、融洽和諧的生動局面。

(二)始終牢記安全教育,。

煤礦行業(yè)作為一種高危行業(yè),，安全始終是我礦發(fā)展的頭等大事,，沒有安全就沒有發(fā)展,，要想推動發(fā)展首先得推動安全發(fā)展。因此,，作為一名井下工人,，要思想上高度重視安全工作，嚴格按照企業(yè)安全發(fā)展的要求,，尊章守紀,，強化決不違章蠻干,、向三違隱患宣戰(zhàn)，認真圓滿完成生產任務;要積極通過煤礦的“井下文化長廊”,、“安全知識考試”,、警示案例教育以及班前會等一系列卓有成效的教育活動來宣傳教育強化安全生產意識，促進自己由“要我安全”到“我要安全”的自覺轉變,，爭做一名優(yōu)秀的安全型唐礦員工,。

(三)強化崗位技能學習。

崗位技能是企業(yè)員工發(fā)展的生命線,。要做一名合格的員工起步必須加強和提高自己的崗位技術水平,。為此，首先要進一步明確工作職責,，按照隊班領導對自己工作的安排,，盡快熟悉自己的工作和職責，熟悉隊班內各項規(guī)章制度,，明確工作要求;其次要結合實際深切領悟集團公司黨政的發(fā)展規(guī)劃和決策部署,，明確工作任務，進一步提高工作的主動性和自覺性;第三要向“書本學,、向師傅學,、向同事學、向領導學”和通過唐礦“互幫互助”等活動,，虛心聽取大家的指導和教育,，而且要善于學習、勤于思考,，在干中學,、學中干，明確工作的運行和處理問題的程序,，做到守紀律,、知程序、明內容,、講方法,，學于用、知與行,、說與做的統(tǒng)一,，同時要采取多途徑和方式加強與各級各類人員的交流和溝通，確保各項交流暢通無阻;第四要不折不扣地參加集團,、煤礦和隊班組織的各項安全知識與技能培訓,，積極參加檢測評估，完成培訓任務，保證培訓質量;同時還要充分利用業(yè)余時間自學充電,，真正做到干中學,，學中干，活到老,，學到老,，逐步培養(yǎng)終身學習的良好習慣。

眾籌計劃書 眾籌項目策劃篇十八

本人20xx年從育學專業(yè)和行政管理專業(yè)本科畢業(yè),，于同年7月通過招考分配到到xx小學工作,。

時間過得真快，走上工作崗位已近一年,，在學校領導及同事的關心與幫助下,，自己已從七月那個莽撞的畢業(yè)生慢慢地進入了為人師表的角色?；仡^想想,，一路走來，雖步履蹣跚,，跌跌撞撞,，但在領導的關懷指導和各位老師的幫助下，使我這個剛走出校園,，又重新走進校園,，只有理論而沒有實踐的新教師學會了很多東西，成功地實現(xiàn)了從學生到老師的轉變,，工作得到了實踐鍛煉,，思想認識也有了極大的提高。現(xiàn)結合一年來的思想,、工作等情況做以下匯報：

一,、認真學習，努力提高思想覺悟

作為一名教師,，肩負著時代的重任和祖國的重托,，我深切地認識到，提高思想覺悟,，是開展好教育工作的基本前提,。平時，我積極參加學校組織的政治理論學習,，認真學習貫徹科學發(fā)展觀和“三個代表”重要思想,，實事求是，努力弘揚“為公,、務實,、創(chuàng)新,、爭先”的實效精神,。始終嚴格要求自己,，力求自己的一言一行對學生起到表率作用。工作中,，嚴格遵守學校各項規(guī)章制度,，團結同事，及時完成學校布置的各項任務,。

二,、積極實踐，錘煉教科研能力

進入教師角色后,，我迅速熟悉學校的常規(guī)教學方式,、方法，對備課,、上課,、作業(yè)布置安排等常規(guī)工作進行了認真的實踐。本著向課堂四十分鐘要效率,，我能認真?zhèn)湔n,，精心設計課堂教學，課堂上以學生為主體,，盡量兼顧到各層面的學生,，使每位學生學有所得。課后精心布置作業(yè),，盡量做到適度,、適量。每一次作業(yè)及時批改,，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,。在實踐中遇到自己無法解決的教學問題就主動向同事們請教，努力做到課前準備好,、課中講解透,、課后督促檢查嚴。

平時,，我還經常去聽本科組教師的課,，到外校去聽優(yōu)秀教師觀摩課及講座，甚至跨學科聽課,，并且積極參加新教師培訓,，從中都得到了很多寶貴的經驗。在學習別人經驗的基礎上,，勇于實踐,，多次在學校以及科組內上公開課，并受到好評。自己的教育教學實踐能力也得到不斷的進步和提高,。

三,、踏實工作，努力提高業(yè)務素養(yǎng)

一年來,，我能積極參加校本培訓并攢寫培訓的心得體會,，教書之余，我自覺的學習與教育相關的知識,，如《新課程背景下小學課堂教師語言》,、《小學數(shù)學教學論》等相關書籍，并能認真做好讀書筆記,，不斷積累教學經驗,，提高業(yè)務素養(yǎng)。同時注意適量閱讀科普書籍,、歷史讀物等,，以拓寬自己的知識面，提高個人的文化知識素養(yǎng),。

四,、加強溝通，讀好人生實踐這本書

在生活上,，我嚴格要求自己,，注意自己的一言一行，謹遵“正人先正己”的古訓,，時刻提醒自己,，重視“為人師表”的職業(yè)形象，自己能做的事自己做,，盡量不給學校添麻煩,，努力保持正派的工作作風，與校領導和同事們和睦相處,，講團結,、講正氣，日常注意關心學生的冷暖,，用愛心構筑與學生們,、同事們的橋梁和紐帶，努力和每一個學生,、每一位老師都成為好朋友,。

在不知不覺中一年的時光悄然而逝，在學校領導的正確指引下;在全校師生的大力支持,、努力配合下,，我較好的完成了學校布置的各項工作任務,。回顧一年來的工作,，忙碌伴隨著充實,，汗水伴隨著收獲。

我也清楚地看到了自身的不足,，一是理論學習抓得不夠緊，缺乏較深刻的理*底;二是工作中有時存在急噪情緒,，特別是在工作任務比較繁雜的時候,，忽視方式、方法的有效運用;三,、工作經驗不夠成熟,，做事較性急，有時工作不細致,。

“路漫漫,，其修遠兮，吾將上下而求索,?！弊鳛橐粋€新教師，我知道我的工作才剛剛開始,，在今后的教育教學工作中,，我將更嚴格要求自己，努力工作,，發(fā)揚優(yōu)點,，改正缺點，勇于進取,，不斷創(chuàng)新,，取得更大的成績。

五,、努力方向：

1.加強理論學習,，努力提高教科研能力。

2.加強自身基本功的訓練,，課堂上做到精講精練,，注重對學生能力的培養(yǎng)。

3.加強對學生的管理,，提高自己的課堂調控能力,。

4.培養(yǎng)良好的作風。在今后的工作中,，更加增強工作責任心,，盡快養(yǎng)成嚴謹,、細致的工作作風。

5.嚴格要求自己,，嚴厲約束自己,，時刻警示自己。

在充分認識到自己的缺點的基礎上,，努力改變工作中遇事處理不果斷,、不細致等問題，工作中,、生活中有不如意之處,，多從自己身上找原因?？朔尚感睦?，樹立生活、工作目標,，保持旺盛的戰(zhàn)斗力,，永遠保持自己積極肯干、吃苦耐勞,、艱苦奮斗的優(yōu)點,。

述職人：

年月日

眾籌計劃書 眾籌項目策劃篇十九

你是否想創(chuàng)業(yè)可是又舍不得放棄工作那份旱澇保收的薪水你是否想要吃到正宗的土雞蛋而苦于不知道去哪里購買你是否想要加入一個圈子可是卻不知道如何和圈子里的人產生關系加入農味十足，實現(xiàn)你的創(chuàng)業(yè)夢實現(xiàn)你吃到有機食品的渴望實現(xiàn)你人脈的擴展

這不是一個簡單的創(chuàng)業(yè)項目這是一個平臺一個實現(xiàn)夢想改變生活現(xiàn)狀的機會,。

1,、名稱：農味十足

3、目的：通過眾籌模式實現(xiàn)低風險創(chuàng)業(yè),，同時讓大家吃上放心的有機農產品,，同時結交一群志同道合的朋友，資源共享合作共贏,！

4,、愿景：將有機食品的源頭真實的展現(xiàn)在每一個會員手機里，實現(xiàn)每個人都能放心的吃上真正的有機有產品,！

1,、產品優(yōu)勢：有機農產品尤其是土雞蛋和香菇，是每家每戶每天必須要吃的食品尤其是家有寶寶,、孕婦,、老人的家庭，重復消費率和客戶忠實度極高,。而且,，目前由于食品安全問題的影響，人們對于有機天然的農產品的需求更加的渴望而不可及,。所以通過眾籌的模式是最合適不過了,！

2,、客群優(yōu)勢：和傳統(tǒng)項目不同我們是先有客戶后有項目，150名股東就是150名忠實客戶,，通過對基地的參觀和考察,，真實了解產品的源頭，對產品更加放心和認可,，并成為公司和產品的消費者和代言人,！同時按1年一個股東為公司帶來10個有效會員（購買年卡）計算，一年我們就會有1500個忠實的消費者,，這個力量不可小視,！

眾籌計劃書 眾籌項目策劃篇二十

并購商業(yè)計劃書模板 并購項目商業(yè)計劃書模板 并購重組商業(yè)計劃書模板 并購重組項目商業(yè)計劃書模板

世界頂級的投資家、世界股王沃倫·巴菲特說過一句名言“當企業(yè)有形資產預期產生的價值大大超過市 場收益率時,，企業(yè)的價值就遠遠大于有形資產的價值”,。當您看完這本商務計劃書,，是否可以作這個斷

言呢,？！

項目概要 5

公司介紹[acquiring company并購方] 7

大陸希望集團股份有限公司 7

四川希望深藍電力有限公司 7

成功并購的下屬企業(yè)之一 8

成功并購的下屬企業(yè)之二 8

地理位置與投資環(huán)境locations and environment 9

公司所在地- 四川省成都市 9

項目所在地- 四川省峨邊縣 10

收購對象與項目 target company & project 10

（參考兆聯(lián)公司的商業(yè)計劃書范文：并購 項目商業(yè)計劃書模板格式）

項目a：四川大渡河電力股份有限公司 11

公司介紹 11

公司歷史經營狀況 12

歷史財務狀況表 12

眾籌計劃書 眾籌項目策劃篇二十一

一,、對銷售工作的認識

1,、市場分析，根據(jù)市場容量和個人能力,，客觀,、科學的制定出銷售任務。暫訂年任務：銷售額300萬元,。

2,、適時作出工作計劃，制定出月計劃和周計劃,。并定期與業(yè)務相關人員交流溝通,，確保各專業(yè)負責人及時跟進。

3,、目標市場定位,，區(qū)分大客戶與一般客戶，分別對待,，加強對大客戶的溝通與合作,，用相同的時間贏取的市場份額。

4,、不斷學習行業(yè)新知識,，為客戶帶來實用的資訊，更好為客戶服務,?？梢院屯蟹窒硇袠I(yè)人脈和項目信息,，達到多贏。

5,、先友后單,，與客戶發(fā)展良好的友誼,，處處為客戶著想,，把客戶當成自己的好朋友，達到思想和情感上的交融,。

6,、對客戶不能有隱瞞和欺騙,，答應客戶的要及時兌現(xiàn)，講誠信不僅是經商之本,，也是為人之本,。

7、努力保持和諧的同事關系,，善待同事,，確保各部門在項目實施中各項職能的順利執(zhí)行。

二,、銷售工作具體量化任務

1,、制定出月計劃和周計劃、及每日的工作量,。每天至少打30個電話,，每周至少拜訪10位客戶，促使?jié)撛诳蛻魪牧孔兊劫|變,。上午重點電話回訪和預約客戶,，下午時間長可安排拜訪客戶。

2,、見客戶之前要多了解客戶的主營業(yè)務和潛在需求,，先了解決策人的個人愛好，準備一些有對方感興趣的話題,，并為客戶提供針對性的解決方案,。

3、做好每天的工作記錄,，以備遺忘重要事項,，并標注重要未辦理事項。

4,、填寫項目跟蹤表,，根據(jù)項目進度：前期設計、備貨執(zhí)行,、驗收等跟進,，并完成各階段工作,。

5、投標過程中,，提前兩天整理好相應的商務文件,，快遞或送到客戶手上，以防止有任何遺漏和錯誤,。

6,、投標結束，及時回訪客戶,，詢問投標結果,。中標后主動要求深化設計，幫客戶承擔全部或部份設計工作,。

7,、爭取早日與客戶簽訂合同,，并收取預付款，提前安排交貨,，以最快的時間響應客戶的需求,，爭取早日回款,。

8,、貨到現(xiàn)場,，請技術部安排調試人員到現(xiàn)場調試驗收。

9,、提前準備驗收文檔,，驗收完成后及時收款,，保證良好的資金周轉率。

三,、銷售與生活兼顧,，快樂地工作

1,、客戶,、同行間雖然存在競爭，可也需要與同行間互相學習和交流,。

2、對于老客戶,。經常保持聯(lián)系，在時間和條件允許時,，送一些小禮物或宴請客戶,，當然宴請不是目的，重在溝通,，可以增進彼此的感情，更好的交流,。