在現(xiàn)在社會,，報告的用途越來越大,，要注意報告在寫作時具有一定的格式,。優(yōu)秀的報告都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的報告范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

工程索賠報告案例 工程索賠報告書篇一

南方一高速公路一標(biāo)段工程全長22km，其中橋梁15座,，長11公里,，隧道5座，長公里,，路基長公里,，其中有4公里軟基處理，還有2個互通,，8座分離式立交,。xxx批準(zhǔn)工程概算投資為億元。工程于20xx年x月開工,，20xx年x月x日建成通車,。目前正在辦理工程結(jié)算工作，包括工程索賠的處理,。本人在實際處理過程中的經(jīng)驗,、體會，談?wù)勗鯓訉張蠛吞幚砉こ趟髻r,。

在本標(biāo)段項目中，我們處理了近30起索賠事件,，主要類型不外于下面幾種,。不管是承包人、監(jiān)理工程師,、業(yè)主都應(yīng)很好的掌握,。

1,、圖紙或指示延誤引起的索賠：在施工過程中，監(jiān)理工程師未能在合理的時間內(nèi)發(fā)出施工所需要的詳細(xì)或補(bǔ)充的圖紙或發(fā)出了不適合的圖紙或指示,，且實際上造成了工程進(jìn)度的拖延而產(chǎn)生費用增加,，如第七合同段梅岙主橋路面索賠：由于技術(shù)處理單下發(fā)較遲，致使承包人按原設(shè)計施工,，后又按技術(shù)聯(lián)系單重新施工,，造成費用增加。

2,、不可預(yù)見的外界障礙或自然條件引起的索賠：在工程施工過程中,，承包人會遇到憑其經(jīng)驗無法預(yù)見的外界障礙或自然條件，并已實際造成影響工期和增加費用,，如本工程第五合同段梅岙大橋26-4#樁基施工時,，鉆至22m深度處發(fā)現(xiàn)地質(zhì)沉木，經(jīng)承包人耗費數(shù)月時間處理,，樁基才得以順利施工,，承包人增加處理費用。

3,、由于業(yè)主風(fēng)險所造成的損失或損害引起的索賠：根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的屬于業(yè)主風(fēng)險所造成的損失或損害,。在工程初期，指揮部已對工程進(jìn)行投保,，由于臺風(fēng)等惡劣天氣影響造成的損失,，承包人可向保險機(jī)構(gòu)申請損失費用。

4,、未能按期辦妥永久用地的征用手續(xù)：由于業(yè)主未能按承包人提交的施工所需永久占地的計劃及時辦妥永久占地征用手續(xù),，從而影響承包人及時使用并導(dǎo)致承包人延誤工期或增加費用。如第六合同段k215+751～k215+818段由于征地拆遷等問題,，致使該段軟基不能及時處理,，造成承包人施工設(shè)備二次進(jìn)場。

5,、工程變更引起的索賠：工程變更涉及的項目已施工后又變更,，如結(jié)構(gòu)尺寸、類型變化等,，導(dǎo)致已施工結(jié)構(gòu)物拆除或報廢,，從而增加承包人成本。如本工程第五合同段隧道圍巖變更(由ⅲ類變更為ⅳ類),，按原設(shè)計加工的ⅲ類圍巖支護(hù)所需鋼拱架,，全部報廢，造成承包人損失,。

對工程索賠程序,，承包人一定要很好地掌握,，只有這樣，索賠成功的可能性就大,，就有把握,。

1、首先,，索賠事件發(fā)生時,，承包人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向監(jiān)理工程師提交其索賠意向書，并抄送業(yè)主,。意向書中應(yīng)包含索賠事件涉及的工程項目(結(jié)構(gòu)物名稱),，索賠事件發(fā)生的依據(jù)，索賠費用估算,。

2,、承包人應(yīng)該做好索賠事件的當(dāng)時記錄并予以保存，當(dāng)時記錄包括事件發(fā)生時及過程中現(xiàn)場實際狀況,、導(dǎo)致現(xiàn)場人員,、設(shè)備的閑置清單;對工期的延誤;對工程的損害程度;導(dǎo)致費用增加的項目及所用的人員、機(jī)械,、材料數(shù)量,、有效票據(jù)等，如索賠事件造成現(xiàn)場損失時,，還應(yīng)做好現(xiàn)場照片,、錄象資料的完整性，作為申請索賠的憑證,，如有必要可請監(jiān)理工程師到工程現(xiàn)場確認(rèn),。

3、索賠意向書遞交監(jiān)理工程師簽認(rèn)時,，監(jiān)理工程師應(yīng)審查索賠事件的當(dāng)時記錄,，索賠事件屬實，監(jiān)理工程師應(yīng)予以簽認(rèn),。

4,、在索賠意向書發(fā)出后的規(guī)定時間內(nèi)，承包人應(yīng)送交一份擬索賠款額的詳細(xì)賬目,，并具體說明索賠的依據(jù),。如索賠事件是連續(xù)發(fā)生的，承包人應(yīng)在監(jiān)理工程師要求的間隔時間內(nèi),，陸續(xù)送交索賠賬目和索賠依據(jù),。當(dāng)索賠事件結(jié)束后，承包人應(yīng)在規(guī)定時間,，送交最后索賠賬目,。同時，承包人要及時收集證據(jù),，收集的證據(jù)要確鑿,，理由要充分;所有工程費用和工期索賠應(yīng)附有現(xiàn)場工程監(jiān)理工程師認(rèn)可的記錄和計算資料及相關(guān)的證明材料。

5,、監(jiān)理工程師收到承包人送交的最后賬目后,，應(yīng)對承包人提交的索賠證據(jù)和詳細(xì)帳目進(jìn)行審查核實，確定承包人有權(quán)得到的全部或部分的索賠款額,，并將審核結(jié)果報業(yè)主審批,。

6、根據(jù)監(jiān)理辦上報的審核意見及承包人賬目中提供的相關(guān)證據(jù),，依據(jù)合同規(guī)定,，并與監(jiān)理工程師和承包人協(xié)商，最終確定承包人有權(quán)得到的全部或部分的索賠款額,。

7,、如果承包人提出的索賠要求未能遵守規(guī)定，則承包人無權(quán)得到索賠或只限于由監(jiān)理工程師按當(dāng)時記錄予以核實的那部分款額,。

1,、索賠申請表：填寫索賠內(nèi)容、依據(jù),、證明文件,、索賠金額和遞交日期。索賠依據(jù)一般包括在建工程技術(shù)規(guī)范,、施工圖紙,、業(yè)主與施工單位簽訂的工程承包合同、業(yè)主對施工單位施工進(jìn)度計劃的批復(fù),、業(yè)主下達(dá)的變更圖紙,、變更令及大型工程項目技術(shù)方案的修改等。

2,、已經(jīng)監(jiān)理工程批復(fù)的索賠意向書,。

3、編制說明：索賠事件發(fā)生的起因,、經(jīng)過和結(jié)束的詳細(xì)描述,。同時，簡要說明索賠事件涉及的費用組成,。

4,、費用計算書：根據(jù)編制說明中注明的索賠費用組成，對每個部分費用進(jìn)行具體的計算,。索賠費用計算一般參照承包單位與業(yè)主簽訂合同中包含的工程量清單,、xxx公路工程概預(yù)算定額,、定額編制辦法、機(jī)械臺班定額,，地方下達(dá)的定額補(bǔ)充編制辦法及業(yè)主,、監(jiān)理工程師下達(dá)的有關(guān)文件。

5,、索賠證明文件：主要包括業(yè)主,、監(jiān)理工程師下達(dá)的各項往來文件及施工單位在施工過程中收集到的各項有利證據(jù)，尤其由監(jiān)理工程師關(guān)于索賠事件的簽認(rèn)等資料較為重要,。

在工程建設(shè)中,，做為業(yè)主或監(jiān)理工程師，應(yīng)盡力完成合同規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任,，要盡量防止索賠事件的發(fā)生,。但對一些難以避免的索賠事件，就要正確對待,，公平,、合理地處理。以下是我們實際工作中對幾種索賠事件費用的處理情況,。

1,、處理圖紙或指示延誤引起的`索賠：批復(fù)該類索賠費用主要考慮為圖紙或指示延誤前的施工費用及二次施工前的處理費用。

2,、不可預(yù)見的外界障礙或自然條件引起的索賠：批復(fù)該類索賠費用主要考慮為處理障礙期間施工設(shè)備,、人員的停滯費，和處理障礙費用等,。

3,、未能按期辦妥永久用地的征用手續(xù)：由于該類索賠事件具有連續(xù)性，造成的損失難統(tǒng)一,，批復(fù)該類索賠費用主要考慮為根據(jù)不同施工階段造成承包人施工設(shè)備,、人員的停滯費，施工設(shè)備,、人員的二次進(jìn)場費及其他相關(guān)費用等,。

4、工程變更引起的索賠：由于工程變更類型多樣,，造成的損失也不盡相同,，批復(fù)該類索賠主要考慮為施工返工費，材料損失費,，產(chǎn)品加工費等,。

根據(jù)目前已處理的幾件工程索賠，承包人對處理結(jié)果基本滿意，大家認(rèn)為處理結(jié)果基本公平,、合理,。

工程索賠報告案例 工程索賠報告書篇二

致浙江九天創(chuàng)業(yè)投資有限公司的函

浙江九天創(chuàng)業(yè)投資有限公司：

首先感謝貴公司對我公司的信任和支持，由我公司承建浙江省郵電印刷廠危房改建加固工程項目,。

在2012年3月20日施工現(xiàn)場辦公室簽訂放工合同,，當(dāng)時未有施工施工圖紙，合同簽訂后我公司為了確保工程進(jìn)度和質(zhì)量,，立即組織精干的項目班組人員，并準(zhǔn)備了相關(guān)施工材料和施工機(jī)具等設(shè)備進(jìn)場施工,。進(jìn)場施工后公司現(xiàn)場負(fù)責(zé)人多次口頭要求貴公司提供施工圖紙和明確的書面施工方案,，并在施工現(xiàn)場會議上也多次提出。現(xiàn)場專業(yè)分包拆除工程和鋼結(jié)構(gòu)工程施工已三個多月,，施工內(nèi)容只憑貴公司現(xiàn)場管理工作人員口頭交代進(jìn)行施工,。因為沒有施工圖紙和書面施工方案我公司無法安排施工計劃，使大量施工機(jī)械閑置,、人員窩工,、材料浪費損失。為了工程進(jìn)度的順利進(jìn)展,，現(xiàn)肯請貴公司給予我單位明確的工程具備施工條件的時間

謹(jǐn)此函達(dá)

浙江眾安建設(shè)有限公司

2012年6月5日

工程索賠范本工程索賠費用報告書一,、索賠成立1、與合同對照,，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出或直接工期損失,。2、造成費用增加或工期損失的原因,，按合同約定不屬于承包...

工程索賠意向書工程索賠意向書由我部中標(biāo)承建的金地三千府一期道排工程于2012年10月根據(jù)合同要求及甲方現(xiàn)場指令單開工建設(shè),，并于2012年底完成一期一標(biāo)、二標(biāo)道排工程施工,，（三標(biāo)...

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索賠函索賠函xx有限公司：您好,！貴我兩司多年來的合作均秉承友好互利、互相理解和支持的原則,，雙方均以市場為導(dǎo)向,、以貨物質(zhì)量為根本宗旨，并將嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)這一根本宗旨作為雙方發(fā)...

工程索賠報告案例 工程索賠報告書篇三

團(tuán)有限公司昆明軌道交通首期工程土建六標(biāo)項目經(jīng)理部20__年年終工作總結(jié)碩果累累的20__年已悄然過去,，充滿希望的20__年已然來臨,，在這年終歲末之際，我們懷著激動的心情總結(jié)過去，展望未來?，F(xiàn)將昆明軌道交通首期工程土建六標(biāo)項目經(jīng)理部20__年工作總結(jié)如下

一過去工作回顧

1,、完成工程量及產(chǎn)值昆明軌道交通首期工程土建六標(biāo)自20__年4月30日開工，到現(xiàn)在已經(jīng)8月,，在有限公司大力支持和地鐵分公司領(lǐng)導(dǎo)的具體指導(dǎo)下,，經(jīng)過項目部全體員工共同努力，目前已經(jīng)完成合同工程產(chǎn)值億元,，項目高架橋及明挖段建筑物已經(jīng)全面進(jìn)入尾工階段,，曉東村車站工程已進(jìn)入施工高峰，按項目部計劃實施情況,，對確保明年1月20日華洋段主體前三段完工,、盾構(gòu)機(jī)下井的階段目標(biāo)、明年6月底曉東村洞通目標(biāo)實現(xiàn)項目部充滿信心,。

2,、進(jìn)度控制昆明市軌道交通首期工程土建六標(biāo)計劃工期為18個月，20__年4月份進(jìn)場,，由于前期交通疏解,、管線調(diào)查遷改、工地圍擋封閉施工耽誤了不少時間,，5月中旬才逐漸進(jìn)入正常施工,。9月份業(yè)主提出彩云北路主體工程必須要11月份完工，此工期要求比設(shè)計工期提前了4個多月,，工期壓力非常大,。為此，我們在確保安全,、質(zhì)量和工期目標(biāo)并兼顧經(jīng)濟(jì)成本的前提下,，制定了一系列的措施并付諸實施，提前-1-完成了任務(wù),，受到了業(yè)主的一致好評,。

我們的整個工程分為4個工區(qū)，各個工區(qū)平行施工,，從目前情況看,，勞動力投入和周轉(zhuǎn)材料使用調(diào)配等基本處于合理狀態(tài)。

我們所擔(dān)負(fù)的土建六標(biāo)工程具有艱巨性和緊迫性,，政治影響力很大,，而且大部分技術(shù)人員是新學(xué)員，但我們沒有退縮,，克服工期一緊再緊,，連雨天氣不利于施工,，交通疏解難等問題，經(jīng)過3個多月的艱苦奮戰(zhàn),，于11月17日完成高架段主體工程施工,、11月23日完成路基段主體工程施工、11月27日完成明挖段主體工程施工,，提前完成了業(yè)主提出的節(jié)點工期目標(biāo)任務(wù),。

使得十三局土建六標(biāo)走在了昆明軌道交通首期工程各施工標(biāo)段的前列，得到了業(yè)主的高度好評,，為集團(tuán)公司爭得了榮譽(yù),。在此過程中，新學(xué)員們剛剛步入社會,，就投入到高度緊張的施工中,，而且表現(xiàn)出了吃苦耐勞的精神，沒有辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)的期望,，在此提出表揚。同時,，對以副經(jīng)理孫宏衛(wèi)為首的各工區(qū)負(fù)責(zé)人堅守崗位,，兢兢業(yè)業(yè)，功不可沒,，值得稱贊,。

3、質(zhì)量安全工作

1)我們始終堅持質(zhì)量第一的原則,，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),，從思想、組織,、技術(shù),、施工、檢查程序,、檢測手段等各個方面制定出各項工程創(chuàng)優(yōu)措施,，使全部施工人員明確質(zhì)量目標(biāo)。在施工過程中,，自覺接受監(jiān)理工程師的監(jiān)督,。嚴(yán)格實行“三檢”制度，并制定出臺各種質(zhì)量管理辦法和保證措施,，并定期不定期地進(jìn)行質(zhì)量檢查,，制定相應(yīng)的質(zhì)量處罰條例，執(zhí)行獎罰措施?，F(xiàn)場實行工區(qū)管理,，每工區(qū)設(shè)置技術(shù)員三人，24小時輪流值班，確?，F(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)工作到位,，嚴(yán)格控制每道工序，嚴(yán)-2-格按照規(guī)范施工,。到目前為止,，我們施工完成的工程實體均經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主,、質(zhì)檢站多方一次驗收合格,。在整個工作過程中，以總工王利強(qiáng)為主的相關(guān)人員,，付出了不少心血,，在此提出表揚。(2)項目部本著“安全第一,、預(yù)防為主”的方針,，嚴(yán)格按照規(guī)范要求及昆明市地方要求，對現(xiàn)場安全生產(chǎn),、文明施工采取規(guī)范化管理;嚴(yán)格按照要求對施工臨時用水用電,、文明施工進(jìn)行統(tǒng)一布置，加大對安全工作的投入,。

成立了以項目經(jīng)理為第一責(zé)任人的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組,，對安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)，項目部與各施工隊簽訂了安全生產(chǎn)包保責(zé)任狀,。

各項安全措施隨著施工進(jìn)度的開展逐步落實,，完成了對高架橋、smw工法樁,、地基加固,、鉆孔灌注樁、咬合樁,、鋼筋加工,、噴錨作業(yè)工班等已進(jìn)場人員的“三級安全教育”,，教育記錄完備;分別對從事不同分部工程作業(yè)人員及電焊,、電工,、設(shè)備操作人員等特殊工種人員進(jìn)行了安全技術(shù)交底,，堅持日常安全檢查制度,，對重大危險源進(jìn)行評估,，對存在安全事故隱患的單位及時下發(fā)整改通知書,，并檢查整改結(jié)果,。對重大設(shè)備由專門檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測,，加強(qiáng)對重大設(shè)備的日常檢查及維修,，加強(qiáng)施工用電的檢查,，安全警示標(biāo)志齊全，宣傳標(biāo)語醒目,。使所有管理人員都清醒地認(rèn)識到,，具備安全的作業(yè)環(huán)境是干好一切事情的前提和保障，而且也是是否能完成其他各項指標(biāo)的前提和保證,，管理者的安全意識有明顯的提高,。在業(yè)主及昆明市安監(jiān)站等單位組織的安全大檢查中多次名列前茅，得到有限公司,、地鐵分公司,、昆明軌道公司和昆明市政府及各相關(guān)單位的一致好評，經(jīng)軌道公司推薦我項目為昆明市安全文明工地并上報昆明市安監(jiān)站,。

4,、變更索賠工作

(1)工程部仔細(xì)閱讀圖紙，嚴(yán)格執(zhí)行圖紙變更審批制度,，盡可能減少圖紙中不必要的成本投入,，并通過技術(shù)上的優(yōu)化提出一些合理化的方案。

(2)對于施工過程中出現(xiàn)的一些技術(shù)變更,，組織大家進(jìn)行技術(shù)分析,，選擇最經(jīng)濟(jì)的、最可行的變更方案,。嚴(yán)格按照工程變更簽證程序執(zhí)行隨時發(fā)生，隨時簽證,。

對合同外發(fā)生的工程量及時申報,、簽證，盡可能為項目爭取最大的效益,。

(3)經(jīng)濟(jì)管理部經(jīng)過對招標(biāo)文件,、合同文件等相關(guān)文件的認(rèn)真研究，并結(jié)合施工現(xiàn)場進(jìn)行詳細(xì)對照,，找出變更索賠點,，制定了變更索賠工作計劃與方案，定期對項目變更索賠情況進(jìn)行詳細(xì)分析,，做到變更索賠無漏項,、無漏報，確保效益最大化,。

(4)針對工程的特點,，成立索賠領(lǐng)導(dǎo)小組，及時召開索賠會議,，通報索賠進(jìn)展情況,，收集索賠資料,，研究索賠策略。把所發(fā)生的各類事件都收集,、整理,、分析，并請專家論證后形成專家意見報告,。至目前發(fā)生變更索賠點有以下幾個

a,、及時與設(shè)計院溝通，將機(jī)械成孔灌注樁的直徑從∮800mm變更為∮1000mm,，預(yù)計增加收入約30萬元;

b,、將車站主體維護(hù)結(jié)構(gòu)的地連墻改為直徑∮1200mm鉆孔咬合灌注樁，增加收入約5278萬元;

c,、交通疏解項目由混凝土便橋變更為鋼便橋,，造價相差不多，-4-但節(jié)省工期約2個月;

d,、將車站里的寶象河在基坑內(nèi)進(jìn)行二次遷改變?yōu)槔@基坑流向,，取消了封堵墻和鋼支撐，不僅節(jié)約了工期,，而且預(yù)計增加收益約45萬元,。

e、交通疏解及地面硬化增加收入151萬元,。

f,、在施工工法樁過程中遇到灌注樁繞樁施工，增加收入約19萬元,。

下步項目部將繼續(xù)在施工過程中,，努力發(fā)現(xiàn)變更索賠點，爭取取得更好的效果,。對在變更索賠工作中做出積極努力的工程部提出表揚,。

5、物資設(shè)備管理

(1)物資設(shè)備招標(biāo)采購我們這個項目有近1億元的設(shè)備和材料,其采購量非常大.截止到20__年12月20日,，共計購進(jìn)鋼材噸,，鋼絞線噸，混凝土方,，水泥噸,，柴油噸;租賃周轉(zhuǎn)材料貝雷架378片，鋼支撐,、鋼圍檁噸,，立桿橫桿噸，上下托16955個,，鋼管噸,，平模平方,，一年來，基本上實現(xiàn)了按計劃,，按時供料,。保證了施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行。而且市場建筑材料質(zhì)量,、價格參差不齊,，因此，我們從開始就嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定,，實行招標(biāo)采購,。全面進(jìn)行市場調(diào)查，摸清云南省及周邊省份的建筑市場行情,，根據(jù)工程要求確定設(shè)備材料采購的合同項目,，全部是采取的多家比質(zhì)、比價,，最后所選定的供貨商和分包商全部是經(jīng)過集體討論-5-確定的,，確定的物資合同采購價格都是最合理的市場價，做到了降低采購成本,，減少資金占用,，質(zhì)量優(yōu)良、價格合理,、交貨及時,、服務(wù)良好，實現(xiàn)物資采購效益最佳化,。

(2)設(shè)備租賃管理施工中所有設(shè)備租賃嚴(yán)格履行相關(guān)手續(xù),，租賃設(shè)備及時向上級提出上報審批，并將租賃合同上報到公司備案,。在設(shè)備管理方面,，我們實行了“三定”,、“三好”,、“四會”原則?！叭ā奔炊ㄈ?、定機(jī)、定操作規(guī)程;“三好”即管理好,、使用好,、養(yǎng)修好;“四會”即會使用、會保養(yǎng),、會檢查,、會排除故障,。并且及時準(zhǔn)確的填報各種表格記錄，強(qiáng)化設(shè)備管理水平,，使設(shè)備管理工作規(guī)范化,、制度化，更好地為施工生產(chǎn)服務(wù),。物資設(shè)備管理工作是工程的一大重點,，直接影響到項目的經(jīng)濟(jì)效益，而且項目物資需求量大,，工期緊,，交通管制嚴(yán)格，在物資設(shè)備管理上,，黃河錄,、王葉臣兩位克服了各種困難，保證各種材料及時到位,，體現(xiàn)出了塌實,、耐勞的工作作風(fēng)，值得表揚,。

6,、成本核算在對下承包的管理上，我們積極選擇信譽(yù)良好,，實力雄厚,，專業(yè)施工能力強(qiáng)的分包隊伍，與分公司領(lǐng)導(dǎo)共同進(jìn)行評估,，商議確定對下分包單價,，以保證對下分包單價的客觀性，合理性,，符合市場行情,，有效地降低了施工過程中調(diào)價和結(jié)算中與施工隊扯皮的風(fēng)險。

針對合同外的項目,，項目部制定了嚴(yán)格的審批程序,，及時與公司溝通，有效的控制了生產(chǎn)成本,。

項目部積極響應(yīng)有限公司開展的“責(zé)任成本達(dá)標(biāo)”和“”八比六-6-看”考核活動,，每月組織一次項目部經(jīng)濟(jì)活動分析會，由物資部,、工程部,、財務(wù)部、安監(jiān)部共同參加,，帶動責(zé)任成本核算工作進(jìn)一步,，深層次推廣,，真正做到材料節(jié)超，心中有數(shù),，費用支出明確,，為施工生產(chǎn)提供良好的標(biāo)尺。在成本核算的具體工作和組織工作中,，姜濤部長是非常得力,。

7、資金管理20__年我們項目上場之初,，面臨了資金嚴(yán)重短缺的困難,，在分公司領(lǐng)導(dǎo)和項目部領(lǐng)導(dǎo)的共同努力下，我們順利的度過了難關(guān),，資金逐漸有了盈余,，項目部領(lǐng)導(dǎo)高度重視職工的利益，使職工的工資及時足額的發(fā)放,。調(diào)動了廣大職工的積極性,，在百日大干順利完成后，兌現(xiàn)了大干獎獎金,。在財務(wù)大檢查中,，關(guān)于會議費的報賬制度，得到了公司領(lǐng)導(dǎo)的肯定,，在防范財務(wù)風(fēng)險方面,，努力的降低了財務(wù)風(fēng)險，招待費和間接費用控制在有限公司規(guī)定的范圍之內(nèi),，各項外欠款能夠及時的支付,，在供應(yīng)商中樹立了一定的威信，大大改變了我十三局集團(tuán)在昆明的信譽(yù)度,。在資金管理上,，財務(wù)部這個管家發(fā)揮了積極作用。

8,、文明施工高標(biāo)準(zhǔn)彰顯高品位,。以項目建設(shè)“美”增強(qiáng)文化力，促進(jìn)“三線”建設(shè);以文明施工為創(chuàng)建重點,，推動規(guī)范化,、標(biāo)準(zhǔn)化,，堅持安全生產(chǎn)與文明創(chuàng)建雙向促進(jìn),，物質(zhì)文明與精神文明協(xié)調(diào)發(fā)展。

工程索賠報告案例 工程索賠報告書篇四

建筑工程項目部經(jīng)理述職報告

建筑工程項目部經(jīng)理述職報告

建筑工程項目部經(jīng)理述職報告

集團(tuán)公司黨委：

xxx自20xx年2月開工,，到現(xiàn)在已經(jīng)8個月,，在集團(tuán)公司總部大力支持和具體指導(dǎo)下,，經(jīng)過項目部全體員工努力，目前已經(jīng)完成合同工程產(chǎn)值的,，項目主建筑物已經(jīng)全面進(jìn)入尾工階段,，管道安裝工程逐漸進(jìn)入施工高峰，按項目部計劃實施情況,，確保明年1月底工程手動通水階段目標(biāo),，明年10月底總工期目標(biāo)實現(xiàn)，項目部充滿信心,。

我是20xx年2月進(jìn)入xxx施工現(xiàn)場的,。在這8個月的工作中，項目部在集團(tuán)公司的大力支持,、指導(dǎo)下,，克服了諸多困難，走到今天,，極為不易,。兩年多來，根據(jù)項目施工重點的不斷轉(zhuǎn)移,，針對監(jiān)理工程師和業(yè)主的思維習(xí)慣和處事作風(fēng),，我們的工作、管理思路也在不斷地調(diào)整,、適應(yīng),，形成了現(xiàn)在較為順利的施工格局，與業(yè)主和監(jiān)理工程師的關(guān)系也逐漸理順,。

今年以來,，項目施工通過有效的計劃和施工調(diào)度，確保了工程關(guān)鍵線路項目和其他項目的合理的人力,、設(shè)備資源調(diào)配,，達(dá)到了關(guān)鍵線路項目不耽誤節(jié)點工期，其他項目不影響總工期的既定目標(biāo),。

現(xiàn)將自己一年來的工作情況向黨委報告如下：

一,、注重班子建設(shè)和干部隊伍的培養(yǎng)建設(shè)

xxx同志曾經(jīng)說過：路線方針確定以后，干部是決定因素,。項目部領(lǐng)導(dǎo)班子成員共有10人,，來自集團(tuán)機(jī)關(guān)及7個二級單位，在一起工作磨合已經(jīng)一年以上,，雖然各自工作方式,、習(xí)慣有很多不同，但在項目部整體目標(biāo)上，大家都能做到和諧相處,、同舟共濟(jì),，有較好的大局觀和合作配合意識。我主要是通過班子民主生活會,、經(jīng)理辦公會,、生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，調(diào)解,、化解工作產(chǎn)生上的矛盾,，幫助各工區(qū)理順關(guān)系，同時對工區(qū)自身難以協(xié)調(diào)和處理的問題,，及時給以幫助和解決,；對施工中出現(xiàn)的難點問題，我總是在第一時間和承擔(dān)任務(wù)的工區(qū)主任及相關(guān)的其他班子成員一起商量解決辦法,，尋找對策,，將他們身上的壓力卸載；工作之余,，我主動和班子成員交心談心,，了解思想心態(tài)，鼓勵他們大膽工作,、大膽管理,，對他們工作中出現(xiàn)的急躁情緒、畏難思想,、簡單方法,，認(rèn)真勸導(dǎo)、細(xì)心引導(dǎo),，較好地穩(wěn)定了情緒,、激勵了斗志；對自己存在的不足和缺點,，我在班子成員參加的會議上勇于自我批評,，平常也比較注意傾聽班子成員的建議意見，有則改之,，無則加勉,，我還注意深入基層一線，到施工現(xiàn)場,，一方面靠前指揮,，另一方面能夠及時聽取職工合理的建議和意見，是自己存在的不足,，及時改進(jìn),，是班子其他成員的欠缺,，我都及時轉(zhuǎn)達(dá)；項目部黨工委還注意加強(qiáng)班子成員理論學(xué)習(xí)和政策學(xué)習(xí)力度,，每月一次集中組織班子成員開展政策理論學(xué)習(xí)，一方面認(rèn)真學(xué)習(xí)黨和國家重大政策和方針,，強(qiáng)化素質(zhì),、提高理論政策素養(yǎng)，做到與時俱進(jìn),，一方面對集團(tuán)公司黨委出臺的文件,、領(lǐng)導(dǎo)講話集中學(xué)習(xí)，認(rèn)真領(lǐng)會精神實質(zhì),，并結(jié)合項目施工特點切實貫徹落實,；在工程重大事項決策上，注意做到?jīng)Q策的可行性,、科學(xué)性,，反復(fù)論證、比較不同決策方案,，聽取和吸收各方建議意見,，努力使決策過程體現(xiàn)周密性、嚴(yán)謹(jǐn)性,，杜絕個人說了算和拍腦袋決策等陋習(xí),，今年以來無論是在干部任用、合同分包,、政策制定上,，項目部都很好的體現(xiàn)了集體決策的智慧。通過以上六個方面的努力,，項目部班子成員之間團(tuán)結(jié)互助的大局意識和苦干實干的奉獻(xiàn)精神,，有了更大進(jìn)步，在工作中能夠很好自我增壓,、率先垂范,，可以說，項目部班子是團(tuán)結(jié)的,、有戰(zhàn)斗力的,。

項目部是由來自集團(tuán)公司機(jī)關(guān)和10余家基層單位人員組成。我們堅持在實踐中,、在困難中鍛煉和檢驗干部隊伍,，在培養(yǎng)中健全干部隊伍。我個人尤其注意做到任人唯賢,，搞“五湖四?！?，不搞“山頭宗派”，在工區(qū)制的施工格局中,，我們共任用了7個副主任,，他們分別來自四個單位，任用的隊長8人,，分別來自6個單位,；在機(jī)關(guān)部室中任用部長、副部長9人,，分別來自4個單位,。對所有任用干部都由分管領(lǐng)導(dǎo)提名，人事部門考核,，最后由項目部黨工委召開擴(kuò)大會議審議通過后任命,；對從事管理和技術(shù)工作的干部，我們注意從政策傾斜上關(guān)心,、愛護(hù)他們的成長,，注重化解不良情緒，引導(dǎo)他們從大局出發(fā),，放棄小自我,，為集團(tuán)榮譽(yù)、中國人形象增光,，我經(jīng)常利用工余時間和他們聊天談心,，摸清其思想動態(tài)，有的放矢的做好一人一事的說服疏導(dǎo)和思想教育工作,。目前,，除個別同志因為可能從事更好的工作而有離開項目部的想法以外，其他同志都能顧全大局,，安心本職工作,。

二、堅持不懈抓好黨員教育和管理,，注重黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律

項目部黨工委于20xx年1月,，經(jīng)集團(tuán)公司黨委常委批準(zhǔn)正式成立，我擔(dān)任書記,。根據(jù)項目人員的不斷增加變化,，黨員隊伍的組成和流向也在不斷變化中，我們建立了2個基層黨支部,，之后又于20xx年11月按新的建制成立了6個基層黨支部,。黨工委經(jīng)過選舉產(chǎn)生，支部委員會也完善健全,。在此基礎(chǔ)上,，我們一是給黨員和支部建檔立卡,，二是建立健全各項工作制度、議事制度和會議制度,，有效保證了工作的系統(tǒng)性,、連續(xù)性。對 新從事黨務(wù)工作的同志,，項目部黨工委成員言傳身教指導(dǎo)工作,，并主動從總部索取黨務(wù)工作理論書籍發(fā)放到支部。今年我們在發(fā)展黨員工作中,，審核批準(zhǔn)1名預(yù)備黨員按期轉(zhuǎn)正,，2名積極分子經(jīng)考察合格作為納新對象,，目前已經(jīng)進(jìn)入外調(diào)階段,，2名同志被列為入黨積極分子考核。

項目部現(xiàn)有黨員63人,，其中從事管理工作黨員44人,，作業(yè)層職工黨員19人，女黨員3人,，預(yù)備黨員2人,；大專以上文化程度黨員50人，所有黨員來自集團(tuán)公司機(jī)關(guān)及11家二級單位,。

項目部黨組織在國外開展各項黨務(wù)工作與活動存在以下幾個先天不足：一是遠(yuǎn)離祖國大后方,，信息傳遞不暢，掌握的信息往往不是滯后就是不全面,；二是在相對封閉保守的國度里,，各項清規(guī)戒律制約著我們活動與工作的開展；三是項目是以工程施工管理為重,，沒有專職的黨務(wù)工作人員,，黨員之間以前缺乏了解，工作與活動受到掣肘,。

我們把今年8月啟動“保持xxx員先進(jìn)性教育”活動作為強(qiáng)化黨員教育和管理的一個重要契機(jī),，在全體黨員中深入扎實地開展學(xué)習(xí)教育和整改提高活動，力爭通過活動,，達(dá)到黨員素質(zhì)提升,、支部戰(zhàn)斗力提升、黨工委核心力強(qiáng)化的目的,。

項目部黨工委接到集團(tuán)公司黨委及xxx黨工委關(guān)于開展先進(jìn)性教育活動的文件后,，立即組織召開專題會議，根據(jù)集團(tuán)公司黨委和xxx黨工委統(tǒng)一部署,，討論制定了項目部先進(jìn)性教育活動實施方案,，并提出了“學(xué)習(xí)時間,、人數(shù)、內(nèi)容,、效果四達(dá)標(biāo)”的學(xué)習(xí)教育要求,。項目部及時召開了保持xxx員先進(jìn)性教育活動動員會，全體黨員集中收看了集團(tuán)公司黨委書記,、總經(jīng)理xx同志在集團(tuán)公司保持xxx員先進(jìn)性教育活動動員大會上的講話,，在此基礎(chǔ)上，各支部召開黨員大會,，認(rèn)真討論細(xì)化活動安排和落實措施,。此后，項目部黨工委三次組織全體黨員收看學(xué)習(xí)《時代楷?！?、《警醒》及集團(tuán)公司黨委副書記余長生同志《學(xué)習(xí)若干規(guī)定促進(jìn)廉潔從業(yè)》的黨課光碟；十一前夕,，我結(jié)合工程建設(shè)實際,，給全體黨員上了題為《強(qiáng)化先進(jìn)性，反對自由主義》的黨課,，做了題為《我們的形勢與任務(wù)》的形勢報告,。

目前，項目部所有黨員都完成了先進(jìn)性教育讀本1文章的學(xué)習(xí),、撰寫了黨性分析材料和個人整改措施,；各支部和黨工委也完成了項目整改方案并張貼公示，接受群眾監(jiān)督,。項目部黨工委正在規(guī)劃建立黨員理論學(xué)習(xí),、不斷提高自身素質(zhì)、改進(jìn)工作不足的長效運作機(jī)制,。

在黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律上,，我?guī)ь^作出表率，不搞任何特殊,，和職工住同樣的宿舍,、一起吃大食堂，從未接受任何分包商和個人的禮金禮品,，在生活用品和設(shè)施配置上與機(jī)關(guān)普通管理人員一致,。

三、支持工會開展職工喜聞樂見的文化體育活動,，豐富職工業(yè)余生活

項目部周圍沒有任何飲食,、娛樂、休閑場所,。我們因地制宜,、因時制宜地在營地建立了燈光籃球場,、排球場、乒乓球室,、電視房,，并將食堂大飯廳建為卡拉ok廳，購置了dvd影碟機(jī),、先鋒音響,、電視機(jī)、xxx,、籃球,、足球、排球,、乒乓球,、羽毛球，制作了單杠,、雙杠,，確保開展活動的必要投入,。今年以來項目部工會在全體員工中開展了元旦猜謎活動,、春節(jié)卡拉ok比賽、籃球賽,、五一雙升比賽,、象棋比賽等項活動，參與職工總數(shù)達(dá)700人次以上,，基層工會之間開展的對抗賽,、友誼賽，以及和xxxx勞務(wù)之間開展的足球比賽,，我和項目部黨工委一班人,，也是積極鼓勵和大力支持，由于文體活動的豐富多彩,，一定程度上化解了職工思念親人的感傷情緒,，對穩(wěn)定職工隊伍也起到積極作用。

四,、勤政敬業(yè),，為項目施工的全面進(jìn)展和有效實施恪盡職守

我們是第一次進(jìn)入xxxxx市場，人生地不熟,，項目一開始就面臨著非常多的困難,，僅來了4人就開始計算工程的開工時間，人員從數(shù)量和素質(zhì)上都滿足不了起碼的工作要求,準(zhǔn)備不充分,，設(shè)計圖紙,、施工方案跟不上,，造成工程一開始就拖延工期了。面對這樣嚴(yán)峻的形勢,，我們不等不靠,，加班加點，帶領(lǐng)大家闖過了一個又一個的難關(guān),，保證了工程目前的正常地進(jìn)行,。下面將工作的的幾個主要方面作如下匯報：

1、抓建制立章,，使管理有序

工程的管理是很關(guān)鍵的,，特別像這樣的大項目，更不能夠出現(xiàn)任何差錯,，否則會有很大的損失,。項目要靠制度管理，一開始我就重視了這項工作,，成立了七部室,，相應(yīng)地制定了技術(shù)管理、施工設(shè)備管理,、設(shè)備材料采購管理,、財務(wù)管理、成本管理,、計劃統(tǒng)計管理,、人力資源管理、護(hù)照簽證管理,、文檔管理,、質(zhì)量安全管理、行政管理多項符合實際情況的管理制度,。特別在實施過程中,，不斷的完善和修改形成項目部系統(tǒng)的管理文件。盡管項目大,、復(fù)雜,、要求高、在今年人員變動大,，但是各項管理都是有序的,。

2、抓市場調(diào)查,，實行比質(zhì)競價采購

xxxxx實行的是代理制,本國幾乎不生產(chǎn)什么產(chǎn)品,大小產(chǎn)品都得經(jīng)過代理才能采購得到,一家的產(chǎn)品只有一個代理,其漫天要價是常事,。我們這個項目有近70的設(shè)備和材料,其采購量非常大.而且有些單項工程是由業(yè)主指定的分包商,也要進(jìn)行分包商的采購。因此，我們從開始就分組全面進(jìn)行市場調(diào)查,，摸清xxxxx的建筑市場行情,，根據(jù)合同規(guī)范要求確定設(shè)備材料采購計劃和必須的分包項目，全部是采取的多家比質(zhì),、比價類似招標(biāo)采購的方式,，所選定的供貨商和分包商全部是經(jīng)過集體討論確定的。

房建的裝飾性材料,，品種多,，要求高；每一項材料都要提供技術(shù)資料和樣品報批,；且工作量非常大,，很多人認(rèn)為我們做不了這類事情，要求外包,。我在總結(jié)我們的所有外包難管理,，分包價格高的情況下，堅持自己做下去,，并且經(jīng)常調(diào)整思路,、過問這項工作，到目前為止,，大部分材料都獲得批準(zhǔn)和訂貨,，應(yīng)該說這一難關(guān)也闖過了。

3,、抓思想工作,，解決人力缺乏的壓力

這個工程大,，技術(shù)復(fù)雜,，要求高；由于我們的人員少,，素質(zhì)也不高,；要做的事情特別多。我每天帶頭加班加點（每天工作都在14小時左右）地工作,。由于環(huán)境惡劣,，部分人員工作一段時間就要求退場，工作人員的思想極不穩(wěn)定,，特別是一些不可替代的專業(yè)人員,，更是不愿意在xxxxx長期工作。我經(jīng)常要花大量的時間做這些人的思想工作,，有些人回家探親后就不來工地工作了,，使我們的工作非常被動，在這種情況下，一時找不到合適的人,，工作又不能停止,。我都得想盡辦法來完成這些人所留下的工作，只有立足于在現(xiàn)場的人加班解決,。

4,、攻克技術(shù)難關(guān)，保證工程進(jìn)展

本工程的每一道工序的實施前都要得到工程師的批準(zhǔn)（含施工圖,、材料,、施工方案以及工程師認(rèn)為需要批準(zhǔn)的事項），批準(zhǔn)后在實施中有錯誤也由承包商負(fù)責(zé),。這項工作除了工作量非常巨大外,，其難度也非常之大，是我們集團(tuán)公司甚至中國人干國際工程的弱項,。為了節(jié)省費用和時間,，項目部自己承擔(dān)了所有土建和部分機(jī)電項目施工圖的設(shè)計、材料選擇,、施工方案編寫等報批工作,。此項工程是xxxxx水電部第一個實行國際監(jiān)理的工程，也是監(jiān)理單位英國比利咨詢公司在水電部承接到的第一個項目,，監(jiān)理工程師對審批十分謹(jǐn)慎和嚴(yán)格,，每一個技術(shù)提交都要有符合英美標(biāo)準(zhǔn)的計算和更多的背景支撐資料，要達(dá)到這個要求是非常不容易的,。因此許多圖紙,、施工材料、永久設(shè)備和施工方案都要經(jīng)過

二,、三次甚至更多次提交才能通過審批,。我經(jīng)常鼓勵大家不要氣餒，堅定信心,，這個難關(guān)一定會闖過的,。實踐證明，我們闖過了這個難關(guān),，目前大部分圖紙和技術(shù)方案基本上是依靠我們自己的力量完成的,，并且已經(jīng)得到工程師批準(zhǔn)并實施。應(yīng)該說是取得了三大豐收,，既節(jié)省了資金和時間,，又鍛煉了隊伍,。

5,、機(jī)電設(shè)備采購,、安裝基本滿足工期要求

我們承建的是整個工程四個標(biāo)段的核心項目，機(jī)電設(shè)備占了相當(dāng)大比例，首先碰到的訂貨就很難,，這個訂貨不同于國內(nèi)的采購,不但在合同中指定的世界著名廠家的價格難談,產(chǎn)品的每一個性能參數(shù),、原材料、制造工藝等都要用文字和圖紙報監(jiān)理工程師和業(yè)主批準(zhǔn)后才能簽合同或者合同生效,，這一批準(zhǔn)過程少則3個月,，長的要一年多，非常難,。等批準(zhǔn)了供貨商又要求漲價或者是供貨時間沒有保證,，一輪接一輪的問題，經(jīng)過我們的努力及艱難的談判,，僅有少量設(shè)備漲價且漲價幅度不是太大,。目前靜態(tài)混合器、橋機(jī)已經(jīng)到貨安裝,；管道,、閥門都已經(jīng)到貨并即將安裝完畢；兩臺水泵也已經(jīng)到貨本月進(jìn)行安裝,，其他四臺明年1月到貨,；兩臺大型柴油發(fā)電機(jī)（每臺4500kw）也已經(jīng)到達(dá)現(xiàn)場，部分空調(diào),、電氣設(shè)備也到達(dá)現(xiàn)場,，正在進(jìn)行安裝，剩余設(shè)備也即將陸續(xù)到貨,，基本能夠滿足工期要求,。

6、深入現(xiàn)場,，保證各項工作順利進(jìn)行

項目實行的工區(qū)制,，工區(qū)主任是項目部副經(jīng)理，我的協(xié)調(diào)工作量很大,。我每天都深入現(xiàn)場,，及時發(fā)現(xiàn)、解決問題,；每周組織兩次生產(chǎn)協(xié)調(diào)會議；一次大規(guī)模的生產(chǎn)周會,，讓有關(guān)人員都知道每周的生產(chǎn)任務(wù),；每周參加工程師召開的會議，解決與工程師之間的有關(guān)問題,；在工程師不能解決的一些重大問題,，及時到水電部尋求解決；每天都直接閱批工程師、業(yè)主發(fā)來的英文函件,，做到基本上不過夜,，保證文件、信函的及時處理率百分之百,；對分包商和供貨商的重大問題都及時過問或舉行會議,，使得問題很快就得到處理。

目前一號水池正在做沖洗,，接著就是消毒,、裝水試驗；二號水池混凝土已澆完,，正在清理和做接縫的密封處理工作,；三號水池的中間塊既將完成，預(yù)計明年三月可以完成混凝土工作,；房建的大部分結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成,，正在進(jìn)行磚砌體和裝飾工作；管道安裝已完成90,，預(yù)計12月底可以基本裝完,；目前機(jī)電設(shè)備正在進(jìn)行安裝，能夠滿足明年一月通水的要求,。

7,、重視索賠工作，取得工期延長的勝利

國際工程業(yè)主都用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤瑢⒆约罕Ｗo(hù)的很好,，要想索賠都不是件容易的事情,，首先要有找理由說服工程師和業(yè)主，就是理由再充分也不一定就能夠得到什么,。針對這個工程的特點,，我們首先重視基礎(chǔ)工作，成立索賠領(lǐng)導(dǎo)小組,，有一段時間每周召開一次索賠會議,，通報索賠進(jìn)展情況，收集索賠事件,，研究索賠策略,。把所發(fā)生的各類事件都收集、整理,、分析,，并請索賠專家寫成索賠報告。在工期的索賠上應(yīng)該是取得了成效,，給我們延長工期9個月,，避免了高額的罰款,。目前我們已經(jīng)交了7個索賠報告，業(yè)主正在審查中,。我們也作好了充分的準(zhǔn)備,，不管業(yè)主怎樣對待我們的索賠，我們都要堅持進(jìn)行到底,。

在自己接受這項任務(wù)后,，我就告誡自己：以身作則，勤政廉政,。是這樣想的,也是這樣做的,二年多來我沒有違背原則擅自提拔一名干部,；沒有擅自調(diào)進(jìn)一個人；沒有任何貪圖享受,；沒有因私花費公家一分錢（這在今年的審計報告中得到了證實）,；沒有接收過任何分包商、供貨商的禮品和禮金,。這個項目很大,，人員的數(shù)量和素質(zhì)都達(dá)不到，資源配置不到位,，物價上漲很多,，條件艱苦進(jìn)度上不去，工作壓力特別的大,，遭到很多人不同程度的指責(zé),，在集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)的支持和幫助下，我沒有氣餒,，一直堅持工作在現(xiàn)場,，來了29個月僅回國一次35天，帶領(lǐng)大家克服了很多困難,，終于使工程能夠順利地進(jìn)行,。并得到了監(jiān)理和業(yè)主的認(rèn)可。

五,、對自己存在問題與不足的認(rèn)識和下一步改進(jìn)工作的措施

盡管為了把這個項目搞好作了很大的努力,，自己認(rèn)為還是盡職盡責(zé)地工作。但是按照黨章規(guī)定的黨員義務(wù),、權(quán)利和新時期保持xxx員先進(jìn)性的基本要求,，還是有很多不盡人意的地方，一方面是主觀努力不夠,，另一方面有些問題也確實沒有找到解決的辦法：

1,、與業(yè)主、監(jiān)理的關(guān)系不是很順暢

我們已經(jīng)在這個工程上工作了兩年多,，跟業(yè)主,、工程師的關(guān)系一直不是很順暢；分析其原因：客觀上,，我們第一次在xxxxx做工程,，人生地不熟；業(yè)主是xxxxx的政府部門,，聘用了xxxxx附近一些國家的人管理,；監(jiān)理是英國人和招聘的其他國家的人；多個國家的人在一起工作,，各為其主,，文化差異很大，時常發(fā)生矛盾沖突也屬正常,。因為這些人是按月領(lǐng)取工資的,，工期拖的越長拿工資的時間就長，所以他們都為業(yè)主把好關(guān),、嚴(yán)格按合同,、規(guī)范做，只力求把事情做好,，不求快,；這樣就只有我們承包商一家操心工期，怎么都快不起來,。所以驗收不過關(guān),，不能連續(xù)施工現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生。主觀上,，努力不夠,，沒有擺正我們是承包商的位置；今后應(yīng)該主動多聯(lián)系業(yè)主和工程師,，應(yīng)該抱著大事化小,，小事化了的辦事原則，減少與他們的摩擦,。

2,、職工的積極性沒有充分的調(diào)動起來

職工的積極性沒有充分的調(diào)動起來，客觀上：本項目的人員大部分是從xxx的各單位抽來的,，很大一部分人不是思想過硬,，技術(shù)水平高的人，只是為錢而來的,。由于國際工程的特殊性和這個工程的多專業(yè)的特性要求,，沒有做到切塊分包，就是像房產(chǎn)公司這樣的分包實際上也是失敗的,。這是不同于國內(nèi)工程的管理,，所以人員的管理難度很大,，這些人的主人翁意識沒有發(fā)揮出來，其效果不盡人意,。主觀上：一是思想工作沒有做好,，xxx曾說過：只有落后的工作，沒有落后的群眾,，只抱怨群眾的思想覺悟低是不對的,；另一方面工資方案沒有激勵的作用。所以下一步要從這兩方面著手,，充分調(diào)動大家的積極性,。

3、成本控制沒有找到有效的方法

在xxxxx一些項目如果分包給當(dāng)?shù)氐墓酒鋬r格很高,，我們僅對合同中有要求而必須分包的項目進(jìn)行了分包,；我們找的勞務(wù)隊伍都不愿意包工包料，主要是勞務(wù)分包商不可能對市場進(jìn)行調(diào)查,，另外語言障礙也是個大問題,，xxxxx幾乎全靠進(jìn)口物質(zhì)，而且要全有工程師批準(zhǔn),，所以國內(nèi)勞務(wù)分包商是不具備這些素質(zhì)的,。這樣全部由我們采購，造成材料,、機(jī)具的控制很難,，也試用過多種辦法，應(yīng)該說有成效,，但我覺得還沒有找到更加有效的控制方法,。下一步要不斷的深入現(xiàn)場，摸索出行之有效的管理辦法來,。

4,、項目的減虧還沒有突破性的進(jìn)展

本項目由于材料漲價、地質(zhì)條件的變化,、反投資以及關(guān)稅的上漲,，造成項目的虧損很大，要想減虧只有通過索賠,。由于業(yè)主對合同的管理嚴(yán)謹(jǐn),，索賠、變更都不是一個人可以決定的,，可以說我們這個合同的業(yè)主是xxxxx的整個政府,，給我們已經(jīng)發(fā)的1號變更令是經(jīng)過了除水電部以外的其他很多有關(guān)部室同意才簽發(fā)的。咨詢過其他公司干的政府項目,，都是工程結(jié)束后兩家確認(rèn)索賠事實和金額,，找合適的機(jī)會由兩國的高層決定,。按照這樣的思路我們在目前要想順利地索賠是不大可能的。下一部要多作些調(diào)查工作,、多公關(guān),，突破索賠關(guān),，使工程少虧損,、不虧損甚至盈利！

針對這些差距和突出問題,，我認(rèn)真梳理了下一步應(yīng)該強(qiáng)化和整改的方面,，共四個大的方面：

1、與業(yè)主,、監(jiān)理的關(guān)系不是很順暢的問題的改進(jìn)思路

與業(yè)主,、工程師的關(guān)系問題，除了有些人希望得到一些自己的利益需要特殊處理外,，我認(rèn)為多數(shù)是對人的尊重和溝通問題,。因此，我們都是來自很多國家的人,，各為其主,，在工作中有分歧意見是難免的。作為總承包商,，要有委曲求全的思想,，要認(rèn)識到把事情辦成是最大的目的。所以我們要針對不同的人采取不同的辦法來處理,，直到達(dá)到目的為止,。對于工程師的指令也要分類進(jìn)行處理：

a、對于工程師是對的指令,，我們要快速,、準(zhǔn)確地落實；

b,、對于含糊不清的指令,，要及時去溝通，達(dá)成共識后按處理的意見辦,；

c,、對于工程師的錯誤指令，也要及時去溝通,，找到理由不厭其煩地想辦法說服工程師,；

d、某件事情要做之前,，最好與有關(guān)工程師有溝通,，得到他們的理解和支持,；

e、號召各分管領(lǐng)導(dǎo),、專業(yè)工程師齊動員作好對口的公關(guān)工作,，使得大量的問題在基層得到解決。

2,、職工的積極性沒有充分的調(diào)動起來的問題改進(jìn)思路

要充分地調(diào)動職工的積極性,，應(yīng)該從兩方面著手：

a、層層做好職工的溝通工作,，把項目部的難處和任務(wù)要及時向大家講清楚,，要督促各基層單位的會議制度。要認(rèn)真做好信訪工作,，對于群眾反映的問題要認(rèn)真對待,，辦不辦的成都要有反饋和答復(fù)。使群眾的思想統(tǒng)一到項目部的行動上來,。

b,、制訂好新的工資方案，體現(xiàn)多勞多得,。為了充分調(diào)動大家的積極性,，給工區(qū)主任的適當(dāng)發(fā)放獎金的權(quán)利，發(fā)揮經(jīng)濟(jì)杠桿的作用,。

3,、成本控制問題改進(jìn)思路

打算從下面幾個方面著手成本的管理：

a、把單項成本與工資掛鉤,；

b,、及時清理工作量不飽滿的人回國；

c,、對辦公用品實行定額管理,；

d、嚴(yán)格審批周轉(zhuǎn)性材料和小型機(jī)具的采購,；

e,、及時退掉任務(wù)不飽滿的租賃設(shè)備。

4,、減虧思路

減虧的途徑主要是增收節(jié)支,，節(jié)支就是降低成本好比較好考慮，增收在量和單價上基本是固定的,，只有從索賠上考慮,。索賠問題考慮很久，也做了很長時間，一直沒有找到好的辦法,。我認(rèn)為可以從下面幾個方面進(jìn)行思考：

a,、加強(qiáng)管理，降低成本,；

b,、對于含糊不清的項目，及時與業(yè)主交涉,，能夠不做的盡量不做,，做了的要及時結(jié)算，減少今后的索賠,；

c,、把反投資與虧損分開，尋找比較好的反投資項目,，真正的投資，也不一定就真的有虧損,；

d,、及時收集、整理索賠事件,，給業(yè)主去索賠信函,；

e、在業(yè)主內(nèi)部和社會上尋找合適的人員,，幫我們找到索賠途徑,；

f、多與大使館,、經(jīng)參處聯(lián)系,，得到他們理解和支持，讓他們給我們出謀獻(xiàn)策,，尋找合適機(jī)會讓他們或者其他領(lǐng)導(dǎo)幫我們解決問題,。

從現(xiàn)在開始到工程結(jié)束還有10個月的時間,我將和項目部班子成員一起,同心同德、任勞任怨,以臥薪嘗膽的毅力,、背水一戰(zhàn)的決心,帶領(lǐng)全體員工頑強(qiáng)拼搏,、奮力進(jìn)取,為工程項目的順利完工做出自己的貢獻(xiàn).

以上是我的述職報告.

工程索賠報告案例 工程索賠報告書篇五

1、提出索賠要求,。當(dāng)出現(xiàn)索賠事項時,，承包人以書面的索賠通知書形式，在索賠事項發(fā)生后的28天以內(nèi),，向工程師正式提出索賠意向通知,。如果超過這個期限，工程師和業(yè)主有權(quán)拒絕承包人的索賠要求。

2,、報送,。在索賠通知書發(fā)出后的28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料,。如果超過這個期限工程師和業(yè)主有權(quán)拒絕承包人的索賠要求,。

3、工程師答復(fù)工程師在收到承包送交的索賠報告有關(guān)資料后,，于28天內(nèi)給予答復(fù),，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。

4,、工程師逾期答復(fù)后果工程師在收到承包人送交的索賠報告的有關(guān)資料后28天未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求,，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可。

5,、持續(xù)索賠當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時,，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi),，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告,，工程師應(yīng)在28天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。逾期未答復(fù),，視為該項索賠成立,。

6、發(fā)包人審批工程師的索賠處理證明,。

7,、承包人是否接受最終的索賠決定。

工程索賠報告案例 工程索賠報告書篇六

委托單位名稱：

我單位接受委托,，本著“獨立,、客觀、公正”的原則,，于20xx年1月到20xx年5月,，對xxxxx工程結(jié)算進(jìn)行了審查。這些工程結(jié)算資料由xxxxx有限責(zé)任公司提供,，資料的真實性,、完整性由資料提供者負(fù)責(zé)。我們的責(zé)任是對這些資料提出審查意見,，提交審查報告,。

： 工程大概情況，坐落位置,、結(jié)構(gòu)建筑標(biāo)準(zhǔn)描述,，建筑面積,，設(shè)計施工監(jiān)理單位，開竣工時間,，合同約定結(jié)算方式,。

xxxxx工程。

嚴(yán)格遵循國家相關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章制度,，堅持實事求是、誠實信用和客觀公正的原則,。拒絕任何一方違反法律,、行政法規(guī)、社會公德,、影響社會經(jīng)濟(jì)秩序和損害公共利益的要求,。以遵守職業(yè)道德為準(zhǔn)則，不受干擾,，公正,、獨立地開展咨詢服務(wù)工作。

1,、建設(shè)工程造價咨詢合同（20xx）第xx號,。

2、《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》（xxx令第149號）,、《河南省關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建

設(shè)部工程造價咨詢企業(yè)管理辦法的通知》（豫建設(shè)標(biāo)［20xx］50號）。

3,、《建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程》（中價協(xié)[20xx]第015號）,。

4、施工發(fā)承包合同,、專業(yè)分包合同及補(bǔ)充合同,，有關(guān)材料、設(shè)備采購合同,；招投標(biāo)文件,，包括招標(biāo)答疑文件、投標(biāo)承諾,、中標(biāo)報價書及其組成內(nèi)容,。

5、工程竣工圖或施工圖,、施工圖會審記錄,，經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計，以及設(shè)計變更,、工程洽商和相關(guān)會議紀(jì)要,。

6、經(jīng)批準(zhǔn)的開、竣工報告或停,、復(fù)工報告,。

7、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（gb 50500－20xx）,、《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價（20xx）》及其計價辦法,、有關(guān)規(guī)定和相關(guān)解釋、《鄭州市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價格信息（季度）》,。

8,、有效的工程結(jié)算文件。

10,、影響工程造價的相關(guān)資料,。

，根據(jù)該工程實際情況,，在對該項工程進(jìn)行審查時,，我們按委托方提供的資料，結(jié)合現(xiàn)場實測實量數(shù)據(jù),，進(jìn)行工程量按實結(jié)算,，按前述審查依據(jù)資料進(jìn)行結(jié)算審查，編制審查計算書,。

（1）采用總價合同的,，在合同價的基礎(chǔ)上對設(shè)計變更、工程洽商以及工程索賠等合同約定可以調(diào)整的內(nèi)容進(jìn)行審查,；

（2）采用單價合同的,，應(yīng)審查施工圖以內(nèi)的各個分部分項工程量，依據(jù)合同約定的方式審查分部分項工程價格,，并對設(shè)計變更,、工程洽商、工程索賠等調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行審查,；

在對發(fā)生調(diào)整的工程單價進(jìn)行審查時,，遵循以下原則：

1、合同中已有適用于變更工程,、新增工程單價的,，按已有的單價結(jié)算；

2,、合同中有類似變更工程,、新增工程單價的，參照類似單價作為結(jié)算依據(jù),；

3,、合同中沒有適用或類似變更工程,、新增工程單價的，按河南省清單綜合單價執(zhí)行或按雙方確認(rèn)的合理的簽證單價作為結(jié)算依據(jù),。

本次工程結(jié)算審查按準(zhǔn)備,、審查和審定三個工作階段進(jìn)行，并實行編制人,、校對人和審查人分別署名蓋章確認(rèn)的內(nèi)部審查制度,。

1、結(jié)算審查準(zhǔn)備階段

（1）審查工程結(jié)算手續(xù)的完備性,、資料內(nèi)容的完整性,，對不符合要求的應(yīng)退回限時補(bǔ)正；

（2）審查計價依據(jù)及資料與工程結(jié)算的相關(guān)性,、有效性,；

（3）熟悉招投標(biāo)文件、工程發(fā)承包合同,、主要材料設(shè)備采購合同及相關(guān)文件,；

（4）熟悉竣工圖紙或施工圖紙、施工組織設(shè)計,、工程狀況,，以及設(shè)計變更、工程洽商和工程索賠情況等,。

2,、結(jié)算審查階段

（1）審查結(jié)算項目范圍、內(nèi)容與合同約定的項目范圍,、內(nèi)容的一致性,；

（2）審查工程量計算準(zhǔn)確性、工程量計算規(guī)則與計價規(guī)范或定額保持一致性,；

（3）審查結(jié)算單價時英嚴(yán)格執(zhí)行合同約定或現(xiàn)行的計價原則、方法,。對于清單或定額缺項以及采用新材料,、新工藝的，應(yīng)根據(jù)施工過程中的合理消耗和市場價格審核結(jié)算單價,；

(4)審查變更簽證憑據(jù)的真實性,、合法性、有效性,，核準(zhǔn)變更工程費用,；

(5)審查索賠是否依據(jù)合同約定的索賠處理原則、程序和計算方法以及索賠費用的真實性,、合法性,、準(zhǔn)確性,；

(6)審查取費標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同約定的費用定額標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定,，并審查取費依據(jù)的時效性,、相符性。

3,、結(jié)算審定階段

(1)工程結(jié)算審查初稿編制完成后,，將審查初稿交結(jié)算審查委托人及發(fā)承包雙方，聽取各方意見,，并進(jìn)行合理的調(diào)整,；

(2)由我單位的部門負(fù)責(zé)人對結(jié)算審查的初步成果文件進(jìn)行檢查、校對,；

(3)由我單位的主管負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn),；

(4)發(fā)承包雙方代表人和審查人應(yīng)分別在“結(jié)算審定簽署表”上簽認(rèn)并加蓋公章；

(5)在合同約定的期限內(nèi),，向委托人提交經(jīng)結(jié)算審查編制人,、校對人、審核人和受托人單位蓋章確認(rèn)的正式的結(jié)算審查報告,。

經(jīng)審查：

（一）施工單位原報結(jié)算價：xx元,。

（二）審查后的結(jié)算價：xx元。

（三）審減額：xx元,。

詳見各樓之《工程造價匯總表》

從費率,、無效簽證、工程量虛報,、定額套用錯誤等多方面逐行分析,。可以加

1,、本結(jié)算未扣除施工所用水電費,，請建設(shè)單位與施工單位自行結(jié)算。

2,、本結(jié)算未考慮工程質(zhì)量與工期對工程造價造成的影響,。

審查報告僅供委托方為辦理建設(shè)單位和施工單位的結(jié)算，同時作為內(nèi)部審查依據(jù)使用,。委托人或其他第三者因使用審查報告不當(dāng)所造成的后果,，與本公司及本公司審查人員無關(guān)。

附件：

1,、 結(jié)算審查簽署表,；

2、 工程造價匯總表 ,；

3,、 工程結(jié)算書,。

4、 根據(jù)工程實際情況選用所需附件,。

xxx有限公司法人代表：

審查人員：

工程索賠報告案例 工程索賠報告書篇七

1,、索賠事件發(fā)生后28d內(nèi)，向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知,。

2,、發(fā)出索賠意向通知后的28d內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和(或)延長工期的索賠報告及有關(guān)資料,。

3,、監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28d內(nèi)給予答復(fù),。

4,、監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，28d內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求,，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可,。

5、當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時,，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知,。在索賠事件終了后28d內(nèi)，向監(jiān)理工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告,。

綜上所述,，工程索賠申請書中應(yīng)當(dāng)寫明工程的名稱，以及要求索賠的原因,，還要對索賠的金額進(jìn)行明確,，應(yīng)當(dāng)將申請書發(fā)向監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師在受到索賠申請書以后會進(jìn)行審查,，如果情況屬實的會要求承包人進(jìn)行賠償,。

工程索賠報告案例 工程索賠報告書篇八

（一）項目介紹

新建×××工程位于×××境內(nèi)，全長×××公里（建筑面積××平米）,，主要工程包括：×××,、×××、×××,。

該工程于×××中標(biāo)并于業(yè)主簽訂施工合同，合同價款×××萬元,，合同開竣工日期×××至×××,，但是由于×××原因，實際開工日期×××,，預(yù)計竣工日期×××,，實際工期預(yù)計×××,。

（二）現(xiàn)場情況

1．現(xiàn)場剩余工程情況

現(xiàn)場現(xiàn)剩余×××工程（m，m2,，km） ××× ×××等工程,，剩余工程產(chǎn)值×××萬元，業(yè)主要求××××（有則寫）,。

2.缺陷工程情況

現(xiàn)場主要存在×××缺陷,，是否正在修復(fù)、修復(fù)情況如何,，預(yù)計修復(fù)成本×××萬元,。

（一）現(xiàn)有人員、機(jī)構(gòu)情況

1.人員情況

我部現(xiàn)有人員×××人,，其中領(lǐng)導(dǎo)班子×××人,，各部門負(fù)責(zé)和工區(qū)長×××人，其他人員×××人（含外聘人員×××人,，見習(xí)生×××人,，勞務(wù)派遣人員×××人）可以依據(jù)實際情況調(diào)整敘述。

2.機(jī)構(gòu)情況

項目部現(xiàn)有五部一室,，分別為工程部,、合同部、財務(wù)部,、物資部,、綜合部和實驗室。

1.在用設(shè)備,，包含指揮車,、施工機(jī)具、在用儀器等,；

2.閑置設(shè)備,，包含閑置的物資（如模板、機(jī)具,、試驗,、測量設(shè)備）；

3.現(xiàn)場剩余物資：包含鋼筋,、水泥等,。

（一）業(yè)主計量情況

截止×××年×季度，業(yè)主已開累計價×××萬元,，其中合同內(nèi)計價×××萬元,，變更設(shè)計及索賠計價×××萬元，已完未驗×××萬元,，其中合同內(nèi)×××萬元,，變更設(shè)計×××萬元,，索賠×××萬元，預(yù)計項目總收入×××萬元,。

（二）變更設(shè)計及索賠情況

1.變更設(shè)計及洽商：本工程共發(fā)生變更××份,，其中已上報批復(fù)××份，批復(fù)金額××萬元,，已上報未批復(fù)××份,，上報金額××萬元，已立項但還未上報××份,，預(yù)計金額××萬元,，預(yù)計變更設(shè)計批復(fù)總金額××萬元。

2.工程索賠情況：本工程共上報索賠文件××份,，其中已上報批復(fù)××份,，批復(fù)金額××萬元，已上報未批復(fù)××份,，上報金額××萬元,，已立項但還未上報××份，預(yù)計金額××萬元,，預(yù)計索賠批復(fù)總金額××萬元,。

3.價差調(diào)整及其它：本工程價差調(diào)整預(yù)計××萬元，現(xiàn)業(yè)主已批復(fù)計量××萬元,，剩余未計量××萬元,，預(yù)計總金額××萬元。

（三）勞務(wù)隊伍結(jié)算情況

本項目引進(jìn)勞務(wù)隊伍共××支,，其中點子合同隊伍××支,，單價合同隊伍××支，截止××月×日,，點子合同清算×支,，完工未清算×支，剩余×支隊伍還在施工,，單價合同隊伍清算××支,，完工未清算××支，剩余××支隊伍還在施工,。目前勞務(wù)隊伍已計量×××萬元,，預(yù)計剩余未結(jié)算款×××萬元，預(yù)估勞務(wù)隊伍驗工支出×××萬元,。

1.剩余工程債權(quán)債務(wù)凈額

截止×月×日,，項目部債權(quán)總額××萬元，其中貨幣資金××萬元，應(yīng)收工程款××萬元,，應(yīng)收質(zhì)保金××萬元，應(yīng)收履約金××萬元,，應(yīng)收對外押金××萬元,，應(yīng)收其它款××萬元；債務(wù)總額××萬元,，其中應(yīng)付工程款××萬元,，預(yù)計工程款××萬元，應(yīng)付質(zhì)保金××萬元,，應(yīng)付暫扣款××萬元,，材料款××萬元，稅金××萬元,，其它款××萬元,；債權(quán)債務(wù)凈額××萬元。

2.公司資金上交情況

截止×月×日,，項目部應(yīng)上繳公司資金××萬元,，實際上繳公司資金××萬元，超（欠)交××萬元,。

本工程竣工文件明確采用×××標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制,，共需要×套，其中原件××套,，預(yù)計××頁/套,；項目部目前編制完成檢驗批××頁等等，所有竣工資料預(yù)計在××?xí)r間編制完成,，××?xí)r間達(dá)到組卷歸檔標(biāo)準(zhǔn)或?qū)崿F(xiàn)歸檔,。

工程索賠報告案例 工程索賠報告書篇九

工程費用索賠報告

工程名稱：

致：

（監(jiān)理單位）

根據(jù)施工合同條款第條的規(guī)定，由于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的原因,，我方要求索賠金額（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,，請予以批準(zhǔn)。

索賠的詳細(xì)理由及經(jīng)過：

索賠金額的計算：

附：證明材料

承包單位（章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包單位（章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

項目經(jīng)理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

日期＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工程索賠報告案例 工程索賠報告書篇十

委托單位名稱：

我單位接受委托,，本著“獨立,、客觀、公正”的原則,，于20xx年1月到20xx年5月,，對xxxxx工程結(jié)算進(jìn)行了審查。這些工程結(jié)算資料由xxxxx有限責(zé)任公司提供,，資料的真實性,、完整性由資料提供者負(fù)責(zé)。我們的責(zé)任是對這些資料提出審查意見，提交審查報告,。

：工程大概情況,，坐落位置、結(jié)構(gòu)建筑標(biāo)準(zhǔn)描述,，建筑面積,，設(shè)計施工監(jiān)理單位，開竣工時間,，合同約定結(jié)算方式,。

xxxxx工程。

嚴(yán)格遵循國家相關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章制度,，堅持實事求是、誠實信用和客觀公正的原則,。拒絕任何一方違反法律,、行政法規(guī)、社會公德,、影響社會經(jīng)濟(jì)秩序和損害公共利益的要求,。以遵守職業(yè)道德為準(zhǔn)則，不受干擾,，公正,、獨立地開展咨詢服務(wù)工作。

1,、建設(shè)工程造價咨詢合同（20xx）第xx號,。

2、《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》（xxx令第149號）,、《河南省關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)xxx工程造價咨詢企業(yè)管理辦法的通知》（豫建設(shè)標(biāo)［20xx］50號）,。

3、《建設(shè)項目工程結(jié)算編審規(guī)程》（中價協(xié)[20xx]第015號）,。

4,、施工發(fā)承包合同、專業(yè)分包合同及補(bǔ)充合同,，有關(guān)材料,、設(shè)備采購合同；招投標(biāo)文件,，包括招標(biāo)答疑文件,、投標(biāo)承諾、中標(biāo)報價書及其組成內(nèi)容,。

5,、工程竣工圖或施工圖,、施工圖會審記錄,，經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計,，以及設(shè)計變更,、工程洽商和相關(guān)會議紀(jì)要。

6,、經(jīng)批準(zhǔn)的開,、竣工報告或停、復(fù)工報告,。

7、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（gb50500－20xx）,、《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價（20xx）》及其計價辦法,、有關(guān)規(guī)定和相關(guān)解釋、《鄭州市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價格信息（季度）》,。

8,、有效的工程結(jié)算文件。

10,、影響工程造價的相關(guān)資料,。

，根據(jù)該工程實際情況,，在對該項工程進(jìn)行審查時,，我們按委托方提供的資料，結(jié)合現(xiàn)場實測實量數(shù)據(jù),，進(jìn)行工程量按實結(jié)算,，按前述審查依據(jù)資料進(jìn)行結(jié)算審查，編制審查計算書,。

（1）采用總價合同的,，在合同價的基礎(chǔ)上對設(shè)計變更、工程洽商以及工程索賠等合同約定可以調(diào)整的內(nèi)容進(jìn)行審查,；

（2）采用單價合同的,，應(yīng)審查施工圖以內(nèi)的各個分部分項工程量，依據(jù)合同約定的方式審查分部分項工程價格,，并對設(shè)計變更,、工程洽商、工程索賠等調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行審查,；

在對發(fā)生調(diào)整的工程單價進(jìn)行審查時,，遵循以下原則：

1、合同中已有適用于變更工程,、新增工程單價的,，按已有的單價結(jié)算,；

2、合同中有類似變更工程,、新增工程單價的,，參照類似單價作為結(jié)算依據(jù)；3合同中沒有適用或類似變更工程,、新增工程單價的,，按河南省清單綜合單價執(zhí)行或按雙方確認(rèn)的合理的簽證單價作為結(jié)算依據(jù)。

本次工程結(jié)算審查按準(zhǔn)備,、審查和審定三個工作階段進(jìn)行,，并實行編制人、校對人和審查人分別署名蓋章確認(rèn)的內(nèi)部審查制度,。

1,、結(jié)算審查準(zhǔn)備階段

（1）審查工程結(jié)算手續(xù)的完備性、資料內(nèi)容的完整性,，對不符合要求的應(yīng)退回限時補(bǔ)正,；

（2）審查計價依據(jù)及資料與工程結(jié)算的相關(guān)性、有效性,；

（3）熟悉招投標(biāo)文件,、工程發(fā)承包合同、主要材料設(shè)備采購合同及相關(guān)文件,；

（4）熟悉竣工圖紙或施工圖紙,、施工組織設(shè)計、工程狀況,，以及設(shè)計變更,、工程洽商和工程索賠情況等。

2,、結(jié)算審查階段

（1）審查結(jié)算項目范圍,、內(nèi)容與合同約定的項目范圍、內(nèi)容的一致性,；

（2）審查工程量計算準(zhǔn)確性,、工程量計算規(guī)則與計價規(guī)范或定額保持一致性；

（3）審查結(jié)算單價時英嚴(yán)格執(zhí)行合同約定或現(xiàn)行的計價原則,、方法,。對于清單或定額缺項以及采用新材料、新工藝的,，應(yīng)根據(jù)施工過程中的合理消耗和市場價格審核結(jié)算單價,；

(4)審查變更簽證憑據(jù)的真實性、合法性,、有效性,，核準(zhǔn)變更工程費用,；

(5)審查索賠是否依據(jù)合同約定的索賠處理原則、程序和計算方法以及索賠費用的真實性,、合法性,、準(zhǔn)確性；

(6)審查取費標(biāo)準(zhǔn)時,，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同約定的費用定額標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定,，并審查取費依據(jù)的時效性、相符性,。

3,、結(jié)算審定階段

(1)工程結(jié)算審查初稿編制完成后，將審查初稿交結(jié)算審查委托人及發(fā)承包雙方,，聽取各方意見,，并進(jìn)行合理的調(diào)整；

(2)由我單位的部門負(fù)責(zé)人對結(jié)算審查的初步成果文件進(jìn)行檢查,、校對；

(3)由我單位的主管負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn),；

(4)發(fā)承包雙方代表人和審查人應(yīng)分別在“結(jié)算審定簽署表”上簽認(rèn)并加蓋公章,；

(5)在合同約定的期限內(nèi)，向委托人提交經(jīng)結(jié)算審查編制人,、校對人,、審核人和受托人單位蓋章確認(rèn)的正式的結(jié)算審查報告。

經(jīng)審查：

（一）施工單位原報結(jié)算價：元

（二）審查后的結(jié)算價：元

（三）審減額：元

詳見各樓之《工程造價匯總表》

從費率,、無效簽證,、工程量虛報、定額套用錯誤等多方面逐行分析,?？梢约?/p>

1.本結(jié)算未扣除施工所用水電費，請建設(shè)單位與施工單位自行結(jié)算,。

2.本結(jié)算未考慮工程質(zhì)量與工期對工程造價造成的影響,。

審查報告僅供委托方為辦理建設(shè)單位和施工單位的結(jié)算，同時作為內(nèi)部審查依據(jù)使用,。委托人或其他第三者因使用審查報告不當(dāng)所造成的后果,，與本公司及本公司審查人員無關(guān)。

工程索賠報告案例 工程索賠報告書篇十一

工程索賠費用報告書

一,、索賠成立

1,、與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出或直接工期損失,。

2,、造成費用增加或工期損失的原因,，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險責(zé)任。

二,、工程索賠的依據(jù)

按照現(xiàn)行法律法規(guī),、合同文件及工程慣例, 《合同法》第284條規(guī)定：“因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的,，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失,，賠償承包人因此造成的停工、窩工,、倒運,、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)建積壓等損失和實際費用,?！?合同文件按照甲乙雙方簽訂的施工合同，工程慣例主要參考清單計價規(guī)范以及相關(guān)施工規(guī)范,。

三,、索賠事項概述

由我單位承建的，于2013年12月27日舉行開工典禮,，于2013年12月28日我單位積極組織進(jìn)場,，投入大量機(jī)械設(shè)備和人員以確保施工工期。然自2014年3月6日起,，由于建設(shè)方聯(lián)系的外借土方未到場,，現(xiàn)場處理停工、半停工狀態(tài),，至2014年4月26日開始復(fù)測a區(qū)缺土方量,，最終確定由我單位在紅線以外進(jìn)行開挖借土，用于場地土方回填,。開挖時間為2014年4月28日,，延期時間為54天。

根據(jù)甲方提供的地質(zhì)勘測數(shù)據(jù)顯示,，鉆探1號孔至4號孔,、6號孔至12號孔開挖至設(shè)計標(biāo)高全部為土方。現(xiàn)場施工過程中發(fā)現(xiàn)1號孔至4號孔,、6號孔至12號孔都存在大量石方,，局部存在成片大量石方，與原設(shè)計地質(zhì)情況不符,，從而增大了施工難度和增加了施工時間,。

根據(jù)甲乙雙方簽訂的施工合同;專用合同條款項中因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谕饨柰练讲坏綀銮闆r，對工期進(jìn)行索賠54天,。

通用條款中項發(fā)包人向承包人提供地質(zhì)勘察資料等相關(guān)基礎(chǔ)資料,，并對所提供資料的真實性,、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé);通用條款中項因基礎(chǔ)資料存

在錯誤、遺漏導(dǎo)致承包人解釋或推斷失實的,，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任,。

四、索賠項目

索賠事件性質(zhì)分以下幾種：1,、工期延長索賠,，2、工程變更索賠,，3,、工程中斷索賠，4,、工期終止索賠,，5、工程加速索賠,，6,、意外風(fēng)險和不可預(yù)見因素索賠，7,、其他原因索賠,。

結(jié)合實際情況本項目主要存在工期延長和工程變更， 其中工期延長索賠分以下幾部分組成：

1,、人工費：由于非施工單位責(zé)任導(dǎo)致的工效降低所增加的人工費用;法定的人工費增長以及非施工單位責(zé)任工程延誤導(dǎo)致的人員窩工費和工資上漲費。

2,、施工機(jī)械費：因索賠事件發(fā)生,，額外工作增加的機(jī)械使用費，工效降低以及機(jī)械停工,、窩工的費用,，現(xiàn)場使用機(jī)械均為租賃設(shè)備按照實際租金計算。

3,、管理費：因索賠事件發(fā)生,，額外增加的現(xiàn)場管理和公司管理費，按照合同約定的單位時間內(nèi)現(xiàn)場管理率乘以延長工期計算,。

4,、利息：主要為履約保證金拖期付款利息。按照按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算,。

5,、措施費：包含環(huán)境保護(hù)、臨時設(shè)施,、安全,、文明施工費用和大機(jī)進(jìn)出場及安拆費,。按照合同約定的單位時間內(nèi)現(xiàn)場管理率乘以延長工期計算。

工程變更的索賠包含成本,、管理費和利潤的索賠,。

五、索賠計算

一,、工程延期索賠

1,、人工費：工日：17×54工日=918工日

人員窩工按照定額單價乘以,

元××918=35960元

工資上漲費不予考慮。

2,、施工機(jī)械費：

挖機(jī)350型2臺市場租賃價48000元/月,，推土機(jī)16t2臺市0場租賃價24000元/月，壓路機(jī)20t2臺24000元/月,。

48000元×54÷30×2=172800元

24000元×54÷30×4=172800元

3,、管理費

合同工期120天，現(xiàn)延期54天,，投標(biāo)管理費為元

工程延期管理增加費用：÷120×54=558427元

4,、利息

履約保證金115萬元，按照現(xiàn)行中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算,。

1150000元×54÷30×元

5,、措施費

合同工期120天，現(xiàn)延期54天,，投標(biāo)措施費為元

工程延期管理增加費用：÷120×54=171652元

工程延期索賠合計：1227559元

二,、工程變更的索賠

原設(shè)計a區(qū)挖方211490m3，根據(jù)發(fā)包人提供的地質(zhì)勘察資料土石比例為

,，由于工程招標(biāo)時發(fā)包人提供的技術(shù)資料有誤或失實,，現(xiàn)場開挖實際圖示比例為，增加石方開挖數(shù)量為28551m3,，單價采用發(fā)包人組價對堅石和次堅石的組價,，堅石次堅石比例按照2:8選定，暫定價格為元/m3,，原單價為元/m3,，工程變更索賠金額為：

()×211490×()=1275479元

索賠金額合計：1227559+1275479=2503038元

六、索賠說明

此項目索賠未提出以外風(fēng)險和不可預(yù)見因素索賠以及其他索賠,，主要包括因為工程延期造成雨季來臨對施工的影響,，中期計價支付延期產(chǎn)生的費用，施工期間由于圖紙延期造成的誤工,，工程量增加產(chǎn)生的利潤和管理費的索賠,，工程排污費、社會保障及住房公積金和危險作業(yè)意外傷害保險費。

工程索賠報告案例 工程索賠報告書篇十二

認(rèn)識實習(xí)不僅是對學(xué)生能否在實踐中演習(xí)知識技能的一種訓(xùn)練,，也是對學(xué)生的敬業(yè)精神,、勞動紀(jì)委和職業(yè)道德的綜合檢驗。貫徹理論聯(lián)系實際的原則,，使學(xué)生到施工現(xiàn)場去學(xué)習(xí)生產(chǎn)技術(shù)和管理知識,。

通過施工現(xiàn)場操作和參觀，了解施工的基本工序和施工方法,、操作要點,，以及主要機(jī)具設(shè)備的用途、質(zhì)量要求;

通過現(xiàn)場操作和學(xué)習(xí),，掌握監(jiān)控量測的基本內(nèi)容和監(jiān)測方法,，熟悉監(jiān)測儀器的使用方法，以及基本數(shù)據(jù)的處理和分析;

了解在施工項目管理中各方(業(yè)主,、承包商,、監(jiān)理單位)的職責(zé);及施工單位的組織管理系統(tǒng)、各部門的職能和相互關(guān)系,，了解施工項目經(jīng)理部的組成,，了解各級技術(shù)人員的職責(zé)與業(yè)務(wù)范圍;

看懂實習(xí)工程對象的建筑、結(jié)構(gòu)施工圖;了解工程的性質(zhì),、規(guī)模,、生產(chǎn)工藝過程、建筑構(gòu)造,、圍巖地質(zhì)特點等,。

20xx年x月x日至20xx年x月x日。

xxx置業(yè)有限公司

xxx置業(yè)有限公司(以下簡稱公司)成立于xxxx年9月份,，公司注冊資金1000萬元,，主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)投資,，旅游項目開發(fā)投資，下設(shè)六個直屬職能部門,，分別是工程技術(shù)部,、項目信息部、營銷策劃部,、計劃財務(wù)部,、資金管理部、綜合辦公室,，現(xiàn)有在職職工18人,，其中中級職稱10人，高級職稱3人,。公司按照現(xiàn)代化企業(yè)制度的管理模式,，遵循有限公司的運營模式,，在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，通力合作,，相互協(xié)調(diào),，初步形成一個上進(jìn)、勇于開拓的企業(yè)團(tuán)隊,。公司始終堅持以市場為導(dǎo)向,、開發(fā)為重點，經(jīng)營為龍頭,，品質(zhì),、與客戶為根本的開發(fā)理念和經(jīng)營方針，不斷留意和觀察房地產(chǎn)市場情況,，積極尋求探索與市場機(jī)制相適應(yīng)的經(jīng)營策略和經(jīng)營方針,，走品牌化之路。

公司將秉承“誠信為天·盛在品質(zhì)”的企業(yè)理念,，遵循“追求卓越,，鑄造精品”的宗旨，為社會做出貢獻(xiàn),。

工程造價咨詢部

緊張的一個多月的實習(xí)生活結(jié)束了,，在公司總工的帶領(lǐng)下，在工地工程師的講解下,，我在實習(xí)過程中還是有不少的收獲,，以下是我對實習(xí)的收獲與體會。

（一）關(guān)于施工安全方面：

近年來,，建設(shè)施工正由以工業(yè)建筑為主向民用建筑為主轉(zhuǎn)變,，建筑物由低層向高層發(fā)展，施工現(xiàn)場由較為廣闊的場地向狹窄的場地變化,。使得建筑施工的難度增大,，危險、有害因素變化大,，出現(xiàn)很多不安全性,。另外建筑業(yè)生產(chǎn)過程的低技術(shù)含量、非標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè),，決定了作業(yè)人員的素質(zhì)相對較低,。而建筑業(yè)又需要大量的人力資源，屬于勞動密集型行業(yè),，從業(yè)人員與施工單位間的短期雇用關(guān)系,，造成了施工單位對從業(yè)人員的教育培訓(xùn)嚴(yán)重不足，使得施工作業(yè)人員缺少基本的安全生產(chǎn)常識，違章作業(yè),、違章指揮的現(xiàn)象時有發(fā)生,。 建筑業(yè)屬于事故多發(fā)的高危待行業(yè)，其中高處墜落,、觸電事故,、物體打擊、機(jī)械傷害,、坍塌事故等五種,，為建筑業(yè)最常發(fā)生的事故，占事故總數(shù)的95%以上,，稱為“五大傷害”,。因此我對安全文明施工的認(rèn)識如下：

首先，安全文明施工措施的落實,，能夠最大限度地減少工地發(fā)生安全責(zé)任事故,。安全事故總是在人們麻痹大意或防范不力情況下發(fā)生的，我們無法預(yù)知事故的發(fā)生,，但我們卻能通過各種管理措施,，有效堵塞存在的安全漏洞，排解安全隱患,，提高安全意識,，防止施工過程中的疏忽，達(dá)到預(yù)防為主的預(yù)期目標(biāo),。

其次,，安全文明施工措施的落實，是項目管理水平的重要體現(xiàn),，也是實體施工中的重要組成內(nèi)容,。措施的規(guī)劃，有利于保證現(xiàn)場施工的有效性與連續(xù)性,。措施的執(zhí)行,，則有力地保證施工過程的效率與勞動成果。眾所周知,，施工質(zhì)量除了與組織管理,、人員素質(zhì)、技術(shù)水平,、材料質(zhì)量,、機(jī)械化程度等有關(guān)外,，還與施工作業(yè)環(huán)境也密不可分,。沒有好的施工環(huán)境，作業(yè)人員不可能安心、專心做好工作,，質(zhì)量難以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求,。雖然好的施工環(huán)境不一定就能做出精品工程，但卻為優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)造了必須的前提條件,。

再次,，安全文明施工措施是一項投入少，社會效益明顯的項目內(nèi)容,。在施工過程中,，施工現(xiàn)場的有序性、條理性,、整潔程度等都是建設(shè)單位,、監(jiān)理單位等評價過程管理水平的重要指標(biāo)。安全文明施工措施的落實,，切實有效地降低或避免工地的工傷事故,，是各參建單位的責(zé)任與義務(wù)，也是建設(shè)單位,、監(jiān)理單位等所期望的,。

因此，將此項工作落實到位,，將有助于單位間的工作開展與協(xié)調(diào),，也能提高工程實體驗收的整體評價，為將來的再次合作打下堅實的基礎(chǔ),。事實證明,，工程質(zhì)量優(yōu)良的項目，安全文明施工措施通常都能得到很好的落實,，其管理水平相對較高,，所以施工質(zhì)量能得到保證。反之,，現(xiàn)場缺乏必要監(jiān)管的工地,，安全文明施工措施往往被看作是片面功夫，不管不理,，往往容易出現(xiàn)安全事故,，工程質(zhì)量普遍較差，保修,、維修成本都較高,。

我們要重視現(xiàn)場安全文明施工措施的規(guī)劃與落實，只有這樣,，我們才會遠(yuǎn)離事故,，保證質(zhì)量,。

（二）關(guān)于資料管理方面：

（三）工程造價成本控制方面

由于公司材料員的失職，導(dǎo)致公司的材料出現(xiàn)大量剩余的情況,，被領(lǐng)導(dǎo)嚴(yán)厲批評,，由于接受不了，辭職了,。公司領(lǐng)導(dǎo)就安排我在做資料員的同時來做材料員,，通過慢慢的學(xué)習(xí)，漸漸轉(zhuǎn)變?yōu)閮r控造價員,。主要是對乙供材料的采購的控制,，做到成本的控制。在做價控造價員的時候我學(xué)會了該怎么樣去進(jìn)行成本的控制,。剛開始的時候公司只是讓我進(jìn)行收貨,，然后登記臺賬，接著辦理驗收與調(diào)撥手續(xù),。后來在我熟悉的這種程序后,，開始指導(dǎo)我進(jìn)行材料的采購。程序為：項目部的專工提材料計劃-施工經(jīng)理簽字確認(rèn)-我負(fù)責(zé)詢價(至少2家商家)-選擇供貨商-收貨-專工驗收貨-調(diào)撥隊伍-辦理驗收,、調(diào)撥手續(xù)-登記臺賬-向供貨商催要發(fā)票-報公司財務(wù),。在這個過程中讓我感受到了管理的重要性。

（四）關(guān)于施工圖紙方面

了解到這些后我們該怎么看圖紙：

1,、閱讀設(shè)計總說明,，備好相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)圖集,。

2、看建筑設(shè)計總平面圖,，了解項目總體規(guī)劃,。

3、將各種圖紙變更,、修改和審圖,、圖紙會審、工程隊的圖紙疑問標(biāo)注在圖紙上,?？匆粚咏ㄖ矫鎴D，對照結(jié)構(gòu)施工圖(包括梁板,、墻柱)和專業(yè)施工圖,，將相鄰軸線的距離計算出來標(biāo)在結(jié)施的梁板圖中，并將建筑附件,、專業(yè)管線的立管位置和重要專業(yè)配置在梁板圖中用紅筆標(biāo)出,。

4,、看基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工圖中的樁基部分和基礎(chǔ)部分。和地下室部分,。

5、看建施平面圖,，對照門窗表將門窗尺寸寫在平面圖中,，并找出建施中，哪些是要在結(jié)構(gòu)主體施工時需留意方的地,，如：隔墻,、剪力墻開門窗洞口、飄板,、裝飾線條等,，并在梁板圖中標(biāo)出。

6,、看結(jié)施：

①將墻柱梁代號按順序找到,，

②將墻柱梁配筋標(biāo)注在相應(yīng)的平面圖中，

③同一張平面圖中的對稱部位的不同配筋和截面尺寸處做上標(biāo)志,，以便在檢查中特別注意事項,，

④將設(shè)計在不同樓層的發(fā)生變化的地方，要查出,，并標(biāo)上記號,，

⑤對照建施、專業(yè)施工圖紙,，查看軸線和構(gòu)件與結(jié)構(gòu)有沒有充突的地方,，看有沒有需特別注意的地方并標(biāo)識，

⑥樓梯處對照平面圖,、剖面圖,，將尺寸一一核算，

⑦屋面圖特別要與電梯的相關(guān)圖紙對照,。

7,、拿著圖紙到施工現(xiàn)場進(jìn)行對照看圖并檢查驗收，這十分關(guān)鍵,，一般工程們不拿圖紙到現(xiàn)場對照這是對工作不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn),，將工程隊出錯后修改的地方在圖紙上注明，并將施工缺陷和難點出標(biāo)明和記錄,。

雖然對圖紙了解并不深入,，但是對圖紙的了解也有一點，能大概的看懂圖了,。對于我們干工程的來說,，就一定要把圖紙吃透,。在以后的工作中我一定會做到這一點的!

（五）招投標(biāo)方面

⑴工程合同簽訂關(guān)。工程合同是工程建設(shè)單位和施工單位之間就工程有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)而簽訂的協(xié)議,。工程合同簽訂是施工單位必須把好的重要關(guān)口,，因為工程合同不但明確規(guī)定了施工單位和建設(shè)單位雙方的權(quán)利和義務(wù)，還包含有要求工程必須達(dá)到的質(zhì)量等級,、建筑工期,、采用何種材料、何種價格以及價款支付期限等重要內(nèi)容,，這些內(nèi)容對建筑工程造價的高低有著非常直接的影響,。假如雙方簽訂的工程合同內(nèi)容齊全、邏輯嚴(yán)密,、雙方的權(quán)利義務(wù)對等,，其最后的工程造價就可能合理，反之,，造價就有可能偏低,，施工單位就可能蒙受損失。

⑵工程變更簽證關(guān),。工程變更是指業(yè)主根據(jù)需要在工程施工過程中對原圖紙進(jìn)行的更改,。既然對原有圖紙進(jìn)行了更改，就必然會引起施工工程量的變動,，而工程量的變動也就必然會引起原簽訂合同價款的增加或減少,，非凡是有些工程變更較多，工程量增減變化大,，其最后結(jié)算依據(jù)僅憑建設(shè)單位代表的變更簽證,，這樣變更簽證關(guān)就顯得尤為重要?？梢哉f,，工程變更簽證是否及時準(zhǔn)確直接影響到建筑工程造價的高低。

⑶工程決算審核關(guān),。工程決算是指工程竣工驗收后由施工單位編制的包含所有工程量及所有價款在內(nèi)的結(jié)算資料,。它是由工程施工單位負(fù)責(zé)編制，建設(shè)單位進(jìn)行初審,，最后由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的社會中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核,，并出具審核報告。工程決算審核是基建治理活動的最終環(huán)節(jié),，也是工程造價控制的最后關(guān)口,，施工單位必須予以高度重視。

（六）關(guān)于工程索賠方面：

施工索賠是在施工過程中,，承包商根據(jù)合同和法律的規(guī)定,，對并非由于自己的過錯所造成的損失,，或承擔(dān)了合同規(guī)定之外的工作所付的額外支出，承包商向業(yè)主提出在經(jīng)濟(jì)或時間上要求補(bǔ)償?shù)臋?quán)利,。從廣義上講,，施工索賠還包括業(yè)主對承包商的索賠，通常稱為反索賠,。

隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，建筑市場的逐步完善，針對目前大多數(shù)工程項目均是低價中標(biāo)高價索賠的現(xiàn)狀,，我查看了公司現(xiàn)有的資料，發(fā)現(xiàn)了大量關(guān)工程索賠方面的記錄,。無論是開發(fā)商,、承包商、施工單位對工程索賠都看的至關(guān)重要,，因為他直接關(guān)系到公司利益,。

目前施工實際中索賠文件主要是指簽證單。由于每個項目業(yè)主和監(jiān)理單位不同其還沒有固定的表式,。但表式中一定含有“簽證事由”一欄或相當(dāng)于其功能的一欄,。

需要特別注意的是“簽證事由”的表述方式對索賠的解決有重大影響。一般要施工單位索賠需要注意如下幾方面：

(1)索賠事件要真實,、證據(jù)確鑿,。索賠針對的事件必須實事求是，有確鑿的證據(jù),，令對方無可推卻和辯駁,。對事件敘述要清楚明確，避免使用“可能”,、“也許”等估計猜測性語言,，造成索賠說服力不強(qiáng)。

(2)計算索賠值要合理,、準(zhǔn)確,。要將計算的依據(jù)、方法,、結(jié)果詳細(xì)說明列出,，這樣易于對方接受，減少爭議和糾紛,。此項工作是索賠文件中的核心部分,，編制索賠文件的管理人員一定要熟知合同、圖紙內(nèi)容和工程實際的區(qū)別及實際施工的合理工序,，若不合理則一定要闡述清楚進(jìn)行責(zé)任分析,。做到索賠內(nèi)容與圖紙工程量不重算恰倒好處,。羅列實際施工內(nèi)容時，最好是按照定額子目依項寫出且每項均有一個計算公式和結(jié)果,，這樣使以后套價工作也方便快潔,。

(3)責(zé)任分析要清楚。一般索賠所針對的事件都是由于非承包商責(zé)任而引起的,，因此,，在索賠報告中必須明確對方負(fù)全部責(zé)任，而不可用含糊的語言,，這樣會喪失自己在索賠中的有利地位,，使索賠失敗。

(4)在索賠報告中,，要強(qiáng)調(diào)事件的不可預(yù)見性和突發(fā)性,，說明承包商對它不可能有準(zhǔn)備也無法預(yù)防，并且承包商為了避免和減輕該事件的影響和損失已盡了最大的努力,，采取了能夠采取的措施,，從而使索賠理由更加充分，更易于對方接受,。

(5)明確闡述由于干擾事件的影響,，使承包商的工程施工受到嚴(yán)重干擾，并為此增加了支出,，拖延了工期,，表明干擾事件與索賠有直接的因果關(guān)系。

(6)索賠報告書寫用語應(yīng)盡量婉轉(zhuǎn),，避免使用強(qiáng)硬,、不客氣的語言，否則會給索賠帶來不利的影響,。

（七）做個人實習(xí)成果

在最后一個月的時間里,，我開始著手做我的個人實習(xí)成果，第一次做這個讓我感到力不從心,。但是在公司同事的幫助與自己的努力下幸不辱命,，終于做了一套室外管道的工程量出來，但我想里面肯定漏洞百出,。在做的過程中,，我遇到了不少困難，首先就是軟件的困難,，我們公司用的是《未來清單》,，在學(xué)校沒學(xué)習(xí)過，所以在做成果的同時我也學(xué)會了造價軟件的一些基本用法，也對圖紙又了跟多的了解!

通過這次實習(xí)我個人總結(jié)了關(guān)于合理控制建筑工程成本要做到以下幾個方面：

⑴工程合同簽訂關(guān),。工程合同是工程建設(shè)單位和施工單位之間就工程有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)而簽訂的協(xié)議,。工程合同簽訂是施工單位必須把好的重要關(guān)口，因為工程合同不但明確規(guī)定了施工單位和建設(shè)單位雙方的權(quán)利和義務(wù),，還包含有要求工程必須達(dá)到的質(zhì)量等級,、建筑工期、采用何種材料,、何種價格以及價款支付期限等重要內(nèi)容,，這些內(nèi)容對建筑工程造價的高低有著非常直接的影響。假如雙方簽訂的工程合同內(nèi)容齊全,、邏輯嚴(yán)密,、雙方的權(quán)利義務(wù)對等，其最后的工程造價就可能合理,，反之,，造價就有可能偏低，施工單位就可能蒙受損失,。

⑵工程變更簽證關(guān),。工程變更是指業(yè)主根據(jù)需要在工程施工過程中對原圖紙進(jìn)行的更改,。既然對原有圖紙進(jìn)行了更改,，就必然會引起施工工程量的變動，而工程量的變動也就必然會引起原簽訂合同價款的增加或減少,，非凡是有些工程變更較多,，工程量增減變化大，其最后結(jié)算依據(jù)僅憑建設(shè)單位代表的變更簽證,，這樣變更簽證關(guān)就顯得尤為重要,。可以說,，工程變更簽證是否及時準(zhǔn)確直接影響到建筑工程造價的高低,。

⑶工程決算審核關(guān)。工程決算是指工程竣工驗收后由施工單位編制的包含所有工程量及所有價款在內(nèi)的結(jié)算資料,。它是由工程施工單位負(fù)責(zé)編制,，建設(shè)單位進(jìn)行初審，最后由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的社會中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核,，并出具審核報告,。工程決算審核是基建治理活動的最終環(huán)節(jié)，也是工程造價控制的最后關(guān)口,，施工單位必須予以高度重視,。

通過這一個多月的實習(xí)，對安裝工程施工經(jīng)過了從零開始的深入學(xué)習(xí)和了解，現(xiàn)在對于安裝施工已經(jīng)有了較為全面的認(rèn)識,，從施工設(shè)計圖開始,，如何看圖，怎樣將圖紙與實際工程對應(yīng)起來,，都有了現(xiàn)場的經(jīng)驗,。對實際的施工工序，如施工放線,、電氣工程,、給排水工程、通風(fēng)工程等都有了深入的了解,。還有對安裝工程中各種材料,、施工機(jī)械的作用也有了更深的了解。在施工項目管理中熟悉了業(yè)主,、監(jiān)理,、施工方、承包商,、以及監(jiān)控方在工程項目中的職能及執(zhí)業(yè)內(nèi)容,。特別是監(jiān)理在執(zhí)業(yè)的過程中在現(xiàn)場的“三控三管”(成本、質(zhì)量,、進(jìn)度控制;安全,、合同、信息管理)的執(zhí)行過程及在質(zhì)量控制過程中特別應(yīng)當(dāng)注意的地方都有了一部分的了解,。當(dāng)然對于自己實習(xí)過程中的本質(zhì)工作,，監(jiān)控量測的了解應(yīng)該是最多的了，在實習(xí)過程中經(jīng)歷了如何執(zhí)行合同任務(wù)并協(xié)調(diào)好我方與施工方的關(guān)系的過程,，在這個過程中既要通過數(shù)據(jù)保證監(jiān)測數(shù)據(jù)的真實可參考性,，同時又要不讓監(jiān)測結(jié)果對施工有太多的約束而影響進(jìn)度。

建筑行業(yè)的龐大性是由其生產(chǎn)成品的形體龐大性和復(fù)雜性決定的,，這就決定了其生產(chǎn)過程中工序的復(fù)雜性和時間的持久性,，在這個復(fù)雜的生產(chǎn)過程中我們每個人只能在其中充當(dāng)一個小角色，為了使工程達(dá)到共同的目標(biāo),，只有參建的各部門和單位互相了解和緊密合作,，才可能更快更好的完成。同時由于人員的復(fù)雜多樣性,，如何發(fā)揮自身角色的作用并做好與別人的合作與交流往往成為了工程分工合作的重點,，在這短短的實習(xí)時間內(nèi)，雖然對于一些理論,、施工工藝,、技術(shù)操作等了解甚多，但對于在工程中如何處理人與人、部門與部門之間的關(guān)系卻不是一時能學(xué)會的,，這里面的學(xué)問需自己多用眼去觀察,、多用腦去思考，才能使自己在工作的過程中更加得心應(yīng)手,。在實習(xí)期間里無論是從工作方法,，還是從自己的工作態(tài)度都有一些思考，現(xiàn)簡單總結(jié)如下：

1,、為人

常言到做事先做人,，一個人的能力再強(qiáng)，但他的情商低下,，其也難有很大建樹,。特別是在自己所涉足的建筑行業(yè)，在這個復(fù)雜的工作環(huán)境下,，特別要學(xué)會與人交流和溝通,，要學(xué)會與人相處，當(dāng)別人求助時只要在自己能力范圍內(nèi)都應(yīng)當(dāng)樂意的接受,，只有真心的付出才能在自己需要幫助之時得到別人的援助之手,，才能在激烈的競爭中得到別人的真誠賜教。初來乍道應(yīng)當(dāng)學(xué)會：

①低調(diào)做人,，高調(diào)做事;

②少說話,，多聽;

③學(xué)會尊重人，主動幫助他人;

④為人正直誠信;

⑤虛心請教,、敢于請教,、主動學(xué)習(xí),。

努力做到以上幾點,，做人做好了做事自然水到渠成。

2,、做事

步入社會之后要學(xué)習(xí)的東西很多很多,，社會是一個復(fù)雜的環(huán)境，做好我們的本質(zhì)工作,，精通一門技術(shù),，在現(xiàn)代社會中是非常重要的。大學(xué)畢業(yè)僅僅是一個開始,，很多理論的東西還需要現(xiàn)場經(jīng)驗的積累和總結(jié)才能得到更好的完善和發(fā)展,。剛剛畢業(yè)，要本著“吃苦在前,，享樂在后”的精神和作風(fēng),，年輕的時候多做一點，多學(xué)習(xí)一點，等年紀(jì)大了總有好處的,，但也不能像老黃牛一樣只顧著做事情,，還要用我們的大腦去思考，學(xué)會抓住問題的重點和本質(zhì),，才能提高解決問題和完成任務(wù)的效率,。工作中應(yīng)當(dāng)學(xué)會：

①敢于吃苦，不怕吃苦;

②多做實事;

③敢于承擔(dān)責(zé)任;

④學(xué)會思考,、善于抓取問題的核心和重點以及主要矛盾;

⑤要活到老,，學(xué)到老，有長遠(yuǎn)計劃,，就算大學(xué)畢業(yè)后也不能放下理論的學(xué)習(xí);

⑥要具備人身安全和責(zé)任意識,、自我保護(hù)意識。

3,、通過半年的學(xué)習(xí)讓我對工作進(jìn)行了更深的了解并作出了以下幾點的總結(jié)：

(1)對待任何工作一定要仔細(xì)認(rèn)真并嚴(yán)格要求自己,，把工作做深、做細(xì),、認(rèn)識到工作中的不足,。

(2)在工作思路上一定要明確并要有效的把工作效率提高。

(3)不斷的在工作中磨練自己,，多向別人虛心請教,、學(xué)習(xí)，讓自己的工作經(jīng)驗豐富起來,。

(4)在工作中一定要有團(tuán)隊精神,，積極配合各項工作，只有這樣才能更好,、更有效率的完成各項工作,。

(5)在工作中一定要明確自己的位置，擺正自己的工作態(tài)度,，努力把工作做到最好,。

(6)在工作中如果遇到挫折千萬不能沮喪，沒有自信,，“人非圣賢孰能無過”,，犯錯誤是難免的，自己一定要多思,、多學(xué),、多問，在錯誤中找出自己的不足只有這樣才能更好的充實自己,，完善自己,。

這次實習(xí)讓我從實踐中對這門自己即將從事的專業(yè)獲得一個感性熟悉,，為今后專業(yè)的學(xué)習(xí)打下堅實的基矗它不僅讓我們學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識,還使我們開闊了視野，增長了見識,，為我們以后更好把所學(xué)的知識運用到實際工作中打下堅實的基在實習(xí)過程中,，我得到了公司領(lǐng)導(dǎo)的表揚、公司同事的認(rèn)可,，在做自己的工作的時候能與同事和諧相處,，與施工隊伍的關(guān)系處理的也很融洽。我相信在未來的道路上我能越走越好,，現(xiàn)在我不會的不代表我以后不會,，因為我們都還年輕!年輕就是我們的資本，我們可以去學(xué)習(xí)更多的知識,，更好的回報我們的父母,、老師、朋友乃至我們的國家,。

工程索賠報告案例 工程索賠報告書篇十三

摘 要 通過分析合同管理存在的問題,，提出搞好合同管理、控制工程造價應(yīng)抓住的幾個環(huán)節(jié),，共同探討為合理控制工程造價在合同管理中的對策和措施,。

關(guān)鍵詞 工程 造價 價格 控制 管理

工程造價有兩種含義：廣義地講，是指工程項目從籌建一直到竣工驗收的全過程中建設(shè)單位所花費用的總和,；狹義地講,，是指在施工階段施工單位進(jìn)行工程建設(shè)所花費的成本以及在工程發(fā)包階段其投標(biāo)價格和在工程結(jié)算階段從建設(shè)單位所得到的工程建設(shè)費用(預(yù)期花費或?qū)嶋H花費)。

造價控制就是指把建設(shè)工程項目造價控制在預(yù)定限額內(nèi),，對建設(shè)單位,、施工單位以及其他相關(guān)各方都具有非常重要的作用。造價控制應(yīng)從多方面入手,，如合理設(shè)置建設(shè)工程造價控制目標(biāo),，加強(qiáng)建設(shè)工程施工合同管理等。其中加強(qiáng)建設(shè)工程施工合同管理就是控制工程造價的重要手段之一,。

建設(shè)工程施工合同的管理,，就財政部門而言,，其實質(zhì)就是建設(shè)工程造價管理,，是對工程造價的合理確定和有效控制。這是合同當(dāng)事人雙方關(guān)心的核心問題之一,，也是招投標(biāo)等工作的主要內(nèi)容,。施工合同中關(guān)于工程造價確定和支付的相關(guān)條款，是整個建設(shè)工程施工合同中的重要條款,。在當(dāng)前建設(shè)工程市場發(fā)育尚未成熟,、市場主體行為不規(guī)范,、市場信用體系和風(fēng)險保障體系不健全、政府投資項目管理體制有待改進(jìn)的情況下,，在施工合同管理工作中難免會出現(xiàn)許多不規(guī)范之處,。

1 工程合同中管理存在的問題

法律意識淡薄，合同簽訂不規(guī)范

建設(shè)工程耗資巨大,、涉及面廣,、個性差異大和履約時間長。因此,，客觀上要求合同條款細(xì)致嚴(yán)密,，盡可能做到面面俱到。在實際工作中,，甲,、乙雙方由于缺乏施工合同管理的經(jīng)驗，訂立的合同約束條款不全,、內(nèi)容不明,、職責(zé)不清等現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生。

有些建設(shè)項目在簽訂合同時為了回避業(yè)主義務(wù),，不采用標(biāo)準(zhǔn)的合同文本,，而采用一些自制的、不規(guī)范的文本進(jìn)行簽約,。通過自制的,、籠統(tǒng)的、含糊的文本條件,，避重就輕,，轉(zhuǎn)嫁工程風(fēng)險。有的甚至仍然采用口頭委托和政府命令的方式下達(dá)任務(wù),，待工程完工后,，再補(bǔ)簽合同，這樣的合同根本起不到任何約束作用,。如在建設(shè)工程招投標(biāo)中,，有的當(dāng)事人為了獲取不正當(dāng)利益，在簽訂中標(biāo)合同前后,，往往就同一工程項目再簽訂一份或者多份與中標(biāo)合同價款等實質(zhì)性內(nèi)容不一致的合同,，這就是我們通常所說的“陰陽合同”，待工程實施起來,，一旦涉及到經(jīng)濟(jì)利益,，將容易導(dǎo)致工程糾紛的發(fā)生。

忽視合同的嚴(yán)肅性,，違背等價有償?shù)脑瓌t

自覺執(zhí)行合同條款,，全面履行合同義務(wù),，是合同當(dāng)事人一切行為的最高準(zhǔn)則。簽訂合同的甲,、乙雙方,，經(jīng)濟(jì)法律地位是平等的，沒有主從關(guān)系,。在實際工作中,，承發(fā)包雙方忽視合同的嚴(yán)肅性，違背合同的等價有償原則,，以各自的經(jīng)濟(jì)利益為中心,，隨意違背合同條款。甲,、乙雙方的這些違約行為,，最終導(dǎo)致工程經(jīng)濟(jì)糾紛的發(fā)生。

合同文件存在合同雙方權(quán)利,、義務(wù)不對等現(xiàn)象,。從目前實施的建設(shè)施工合同文本看，施工合同中絕大多數(shù)條款是由發(fā)包方制定的,，其中大多強(qiáng)調(diào)了承包方的義務(wù),，對業(yè)主的制約條款偏少，特別是對業(yè)主違約,、賠償?shù)确矫娴募s定不具體,，也缺少行之有效的處罰辦法。這不利于施工合同的公平,、公正履行,，成為施工合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議較多的一個原因。同時,，由于目前建筑市場的激烈競爭和不規(guī)范管理,，大量的施工隊伍與建設(shè)規(guī)模嚴(yán)重失衡，致使業(yè)主在建設(shè)工程承包中占據(jù)主導(dǎo)地位,，提出一些苛刻和不平等的條件,，將自身的風(fēng)險轉(zhuǎn)移到承包商身上。由于建筑市場處于買方市場,，承包商為了獲得工程,，只好接受。個別承包商在實施這樣的工程合同時,，為了使自己的利益不受損失,，就會采取偷工減料或非法分包甚至非法轉(zhuǎn)包等手段，給工程建設(shè)帶來隱患,。

缺乏健全的合同管理機(jī)構(gòu)

一些建設(shè)項目不重視合同管理體系的建設(shè),。合同歸口管理、分級管理和授權(quán)管理機(jī)制不健全,，誰都可以簽合同,，合同管理程序不明確，或有制度不執(zhí)行,，該履行的手續(xù)不履行,，缺少必要的審查和評估步驟。缺乏對合同管理的有效監(jiān)督和控制,。

政府有關(guān)部門要對建設(shè)工程施工合同實施監(jiān)督,、檢查等管理。施工單位,、建設(shè)單位更要對施工合同進(jìn)行管理,。有些地方的合同管理機(jī)構(gòu)不健全，對合同的審查,、監(jiān)督和檢查不得力,。建設(shè)單位沒有建設(shè)工程施工合同管理的力量，遇有建設(shè)工程,，便委托給監(jiān)理公司,，而目前監(jiān)理公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置不規(guī)范，合同管理力量薄弱,，往往很難勝任建設(shè)單位的委托,；施工單位，特別是中,、小型施工單位,，重視公關(guān)和預(yù)算管理，輕視施工合同管理,，甚至沒有專門機(jī)構(gòu)從事施工合同管理工作,。

合同管理專業(yè)人才缺乏

建設(shè)合同涉及內(nèi)容多，專業(yè)面廣,，合同管理人員需要有一定的專業(yè)技術(shù)知識,、法律知識和造價管理知識,。很多建設(shè)項目管理機(jī)構(gòu)中,，沒有專業(yè)技術(shù)人員管理合同,，或合同管理人員缺少培訓(xùn),，將合同管理簡單地視為一種事務(wù)性工作,。甚至有的領(lǐng)導(dǎo)直接敲定由一般辦公人員辦理合同,。一旦發(fā)生合同糾紛,，缺少必要的法律支援,。

2 控制工程造價,，抓好合同管理的幾個環(huán)節(jié)

把好合同簽訂關(guān)

簽訂工程合同時,，最重要的要根據(jù)各工程的特點,，應(yīng)選擇恰當(dāng)?shù)陌l(fā)包方式和價款調(diào)整條件(指工程設(shè)計變更或工程簽證導(dǎo)致工程增減的結(jié)算條件和結(jié)算方法)，因為不同的發(fā)包方式和價款調(diào)整條件,，直接關(guān)系工程造價的控制效果,。

合同文本應(yīng)盡可能選用由國家頒發(fā)的通用性合同文本，再根據(jù)擬建工程的特點和招標(biāo)文件以及發(fā)包人承包商雙方談判結(jié)果來起草,。合同文本必須準(zhǔn)確表達(dá)雙方談判確定的意思,，做到條款不漏項；標(biāo)的物表達(dá)清楚,、標(biāo)的額計算準(zhǔn)確,；質(zhì)量有標(biāo)準(zhǔn)，檢驗有方法,；包裝物,、提(交)貨或移交工程成品、運輸方式和結(jié)算方式明確,；違約責(zé)任及違約金(或賠償金)計算方法準(zhǔn)確,；文字表達(dá)嚴(yán)謹(jǐn)，不使用模棱兩可,、含糊不清詞語,。

在合同正式簽訂前應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的審查把關(guān)。其要點是：施工合同是否合法,，業(yè)主的審批手續(xù)是否完備健全,，合同是否需要公證和批準(zhǔn)；合同是否完整無誤,，包括合同文件的完備和合同條款的完備,；合同是否采取了示范文本，與其對照有無差異,；合同雙方責(zé)任和權(quán)益是否失衡,，確定如何制約；合同實施會帶來什么后果,，完不成的法律責(zé)任是什么以及如何補(bǔ)救,；雙方合同的理解是否一致，發(fā)現(xiàn)歧義及時溝通,。

做好合同實施管理

工程合同一經(jīng)簽訂,，確定了合同價款和結(jié)算方式之后，影響工程造價的主要因素便是工程設(shè)計變更或簽證,，以及工程實施過程中的不確定因素,，所以，深入理解合同的每一個條款，切實加強(qiáng)日常管理,，使管理行為正規(guī)化,、規(guī)范化，作好處理合同糾紛的各種準(zhǔn)備,，特別是索賠與反索賠的研究在工程造價控制管理中是非常必要,，也是非常重要的,。索賠與反索賠是合同管理的一個重要內(nèi)容,，是合同雙方攻與守的關(guān)系，是矛與盾的關(guān)系,。工程發(fā)承包的實踐經(jīng)驗證明,，沒有一個承包商不要求索賠，即要求調(diào)增合同價款,，因此,，要搞好工程造價控制，就必須進(jìn)行索賠與反索賠的研究,。

重視合同后評估

合同后評估是合同管理的總結(jié)階段,，往往不為人所重視，其實合同后評估工作是件很重要工作,，它是對合同好壞,、管理得失的評估，它可為下一工程項目造價控制提供可借鑒的經(jīng)驗,。合同后評估工作主要是總結(jié)合同執(zhí)行情況,，對合同管理好的經(jīng)驗加以總結(jié)推廣，對過時,、不符合現(xiàn)行法律法規(guī),，以及不嚴(yán)謹(jǐn)、容易被對方索賠的條款要加以改正,。影響工程造價的不確定因素可分為可預(yù)見和不可預(yù)見因素,，可預(yù)見不確定因素應(yīng)作為普遍性問題，不可預(yù)見不確定因素作為可追溯事件加以標(biāo)識,，通過合同后評估加以鑒別,，并在以后工程合同中加以明示或制定相應(yīng)的預(yù)防措施。

3 控制工程造價,，加強(qiáng)合同管理的幾項措施

合同管理精細(xì)化

目前,，各省級人大常會審議通過并頒布了各省級《合同監(jiān)督條例》，指導(dǎo)各級工商行政管理部門和其他有關(guān)行政主管部門進(jìn)行合同的監(jiān)督和管理,。但是,，由于合同的種類繁多，《條例》內(nèi)容只能對合同的監(jiān)督和管理做出粗線條的規(guī)定，無法滿足對建設(shè)工程施工合同管理工作的具體需要,。各級建設(shè)工程行業(yè)主管部門針對建設(shè)工程施工合同的特點,，制定出一套建設(shè)工程施工合同“管理細(xì)則”已經(jīng)迫在眉睫。作為政府項目投資主體的各級財政部門應(yīng)積極參與“細(xì)則”的制定與審核,，尤其在對工程造價的控制上,，對政府投資項目就做出細(xì)致、明確的規(guī)定,。

項目建設(shè)各方要重視合同管理機(jī)構(gòu)設(shè)置,、合同歸口管理工作。做好合同簽訂,、合同審查,、合同授權(quán)、合同公證,、合同履行的監(jiān)督管理,。建立健全合同管理制度，嚴(yán)格按照規(guī)定程序進(jìn)行操作,，以提高合同管理水平,。

管理人員專業(yè)化

人是合同管理中最活躍的角色，也是合同管理中最關(guān)鍵的環(huán)節(jié),。建設(shè)單位應(yīng)設(shè)置合同管理人員從事合同管理工作,，并應(yīng)執(zhí)有《施工合同管理人員資質(zhì)證書》，加強(qiáng)對建設(shè)單位合同管理人員的職業(yè)道德素養(yǎng)和專業(yè)技術(shù)素養(yǎng)的培訓(xùn),。根據(jù)建設(shè)工程施工合同的特點,，總結(jié)以住政府投資項目合同管理、工程造價管理方面的經(jīng)驗與教訓(xùn),，對工程建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的各種情況,，在合同的簽訂過程中做出有利于工程造價控制的對策，從而為國家財政節(jié)省建設(shè)資金,。

加強(qiáng)建設(shè)項目合同管理隊伍建設(shè),，加強(qiáng)合同管理人才的培養(yǎng)，實行合同管理人員持證上崗制度,，亦是提高建設(shè)項目合同管理效果的重要舉措,。目前，我國己正式推行注冊造價工程師制度,，造價工程師的一項重要職責(zé)就是搞好建設(shè)項目的投資控制和合同管理,。因此，建議在建設(shè)項目管理機(jī)構(gòu)中設(shè)置注冊造價工程師崗位,，專司合同管理職責(zé),。

合同索賠研究程序化

我國工程承包雙方在合同履行中對工程索賠認(rèn)識不足,，缺乏推行工程索賠所需的意識和動力。因此,，提高索賠意識是合同管理亟待解決的問題,。施工合同是索賠的依據(jù)，索賠則是合同管理的延續(xù),。

因為工程合同一經(jīng)簽訂,，確定了合同價款和結(jié)算方式之后，影響工程造價的主要因素便是工程設(shè)計變更或簽證,，以及工程實施過程中的不確定因素,，所以，深入理解合同的每一個條款,，切實加強(qiáng)日常管理,，使管理行為正規(guī)化,、規(guī)范化,，作好處理合同糾紛的各種準(zhǔn)備，特別是索賠與反索賠的研究在工程造價控制管理中是非常必要,，也是非常重要的,。索賠與反索賠是合同管理的一個重要內(nèi)容，是合同雙方攻與守的關(guān)系,，是矛與盾的關(guān)系,。工程發(fā)承包的實踐經(jīng)驗證明，沒有一個承包商不要求索賠,，即要求調(diào)增合同價款,，因此，要搞好工程造價控制,，就必須進(jìn)行索賠與反索賠的研究,。

項目建設(shè)代建科學(xué)化

所謂“代建制”，就是由政府組織理論素養(yǎng)高,、實踐經(jīng)驗豐富的工程管理專業(yè)人員,，根據(jù)行業(yè)性質(zhì)不同，形成專業(yè)化的建設(shè)隊伍,，專門從事政府投資項目的工程管理,。財政部門應(yīng)積極參與項目“代建制”的推行，加強(qiáng)對代建機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理力度,，并利用“代建制”在合同管理中的優(yōu)勢,，徹底消除在政府投資項目建設(shè)過程中存在的項目建、管,、用不能分離的弊端,，對政府投資項目的工程造價進(jìn)行合理確定和有效控制。

合同簽訂審核規(guī)范化

建設(shè)單位應(yīng)組織技術(shù)經(jīng)濟(jì)等各方面的專家，審核合同條款是否真實,、齊全,，并對承包方投標(biāo)文件進(jìn)行了解。通過審核了解,，對不合理,、不合法的條款及時予以糾正，不齊全的條款要補(bǔ)齊,，使建設(shè)工程施工合同在實施中減少合同糾紛和違約,，避免對建設(shè)單位造成不必要的損失。

合同實施交底制度化

財政部門應(yīng)督促實行政府投資管理的建設(shè)單位做好向各層次管理者做“合同交底”的工作,，把合同責(zé)任具體落實到各責(zé)任人和合同實施的具體工作中,。特別是在工程使用非標(biāo)準(zhǔn)的合同文本或有關(guān)人員不熟悉合同文本時，這個“合同交底”工作就顯得更為重要,。

工程索賠報告案例 工程索賠報告書篇十四

20__年是公司的“管理效益年”,，也是多災(zāi)多難的一年。從自然災(zāi)害到金融危機(jī),，再到建筑材料大幅上漲,，每一樣都直接沖擊到我們的成本和效益，卻也讓我們從中獲得了提高利潤率的契機(jī),?；仡櫚肽陙淼墓ぷ鳎抑饕瓿闪艘韵铝鶄€方面的工作：

一,、基礎(chǔ)管理工作：

1,、完善了公司注塑合約管理制度建設(shè)。根據(jù)局最新出臺的相關(guān)管理制度對公司出臺已久的合同管理辦法,、分包管理辦法等制度進(jìn)行了修訂以能滿足公司目前的管理和發(fā)展模式,。

2、完成了《公司注塑合約手冊》的匯編工作,，對規(guī)范公司注塑合約管理工作提供了依據(jù),。《注塑手冊》分為三個部分,，第一部分為局注塑合約制度,，第二部分為公司注塑合約制度，第三部分則為公司一些主要的合同(招標(biāo)文件)范本,，如勞務(wù)招標(biāo)文件,、勞務(wù)合同、聯(lián)營合同,、目標(biāo)責(zé)任書等,。

3,、及時下載各種政策性調(diào)整文件并下傳各項目，以利于項目通過政策支持獲得索賠,，增加利潤點,。并在年末完成了《建設(shè)工程造價文件資料選編》(08年度)的匯編工作。

4,、加強(qiáng)了對在建項目注塑合約工作的檢查力度,，分別于7月份和11月份對在建工程合約、分包,、預(yù)結(jié)算,、成本情況進(jìn)行了現(xiàn)場打分、講評,、下達(dá)整改通知書,，并跟蹤整改情況，且7月份檢查中從以往的只檢查項目注塑合約工作,，增加了對分公司注塑合約工作的檢查,。

5、增強(qiáng)合同意識,，加大合同的履約風(fēng)險控制,。對新簽各工程開展了

深入的合同交底工作，增加了合同交底內(nèi)容,，從以往單純合同內(nèi)容交底基礎(chǔ)上增加投標(biāo)報價交底和風(fēng)險防范交底，并提出了切實可行的風(fēng)險防范措施,。

6,、施工合同、合作協(xié)議評審和簽訂工作：

嚴(yán)格按局質(zhì)量管理體系文件要求進(jìn)行了施工合同,、合作協(xié)議的談判,、評審和報局簽訂工作，公司注塑合約部組織評審簽訂經(jīng)濟(jì)合同共計188個,，其中,，包含施工合同28個，材料購銷合同49個,，分包合同87個,，租賃合同16個，聯(lián)營合同8個,。公司08年新簽合同額億元,，其中四川億元，貴州億元,。

7,、迎接局授權(quán)經(jīng)營活動檢查,，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行總結(jié)和分析，要求項目部限期進(jìn)行整改和完善,，并給局書面回復(fù),。

8、對項目及分公司收集各類報表和資料,，及時完成了局注塑合約部和基礎(chǔ)設(shè)施部月報及季報,。

二、工程結(jié)算工作：

本年度加強(qiáng)了對結(jié)算工作的力度,，并分別在6月和11月針對未結(jié)算項目進(jìn)行了全面的摸底,，將一些竣工多年一直沒有進(jìn)展的項目形成專題報告報局建議消項。全公司完工未結(jié)算項目15個(不含四個走司法程序項目和四個建議銷項項目),，其中往年完工未結(jié)算項目8個,，完成結(jié)算審結(jié)的項目有10個，完成個數(shù)比例為,，已完成結(jié)算累計金額為萬元,。由于公司目前完工未結(jié)算項目中聯(lián)營項目比重較大，相對于自營項目來說,，督促難度較大,，導(dǎo)致在工程竣工結(jié)算方面的工作力度不大，竣工結(jié)算不夠及時,。在新的一年里,，我們將加強(qiáng)這方面的工作，及時辦理工程竣工結(jié)算,。

三,、分承包招標(biāo)工作：

下半年我們根據(jù)局分承包管理辦法及授權(quán)經(jīng)營活動管理辦法規(guī)范了招標(biāo)流程，使得我司分包工程盡可能做到價格最低,、質(zhì)量較優(yōu),、工期滿足、分包商不扯皮,。分別完成了__1-6#樓精裝修工程,、__項目人工挖孔樁工程、__項目勞務(wù)分包工程,、__項目防水工程,、__項目土方工程、ss項目勞務(wù)分包工程,、__項目防水工程等在內(nèi)的,，共計13個分包工程的招標(biāo)工作。并根據(jù)相關(guān)規(guī)定分別進(jìn)行了勞務(wù)考察,、合同評審,、談判和簽訂工作,。

四、投標(biāo)工作

根據(jù)局相關(guān)文件要求,，進(jìn)一步完善了投標(biāo)工作的流程,，投標(biāo)報價落實到人。將標(biāo)前成本測算亦納入投標(biāo)過程中,，做到投標(biāo)價格心中有底,，避免因成本不清，低價中標(biāo),，給公司造成不可挽回的損失,。08年完成了__總承包工程、__物流工程,、__工程,、__工程、__土石方及支護(hù)工程等,，共計13個注塑標(biāo)的編制工作,，且多數(shù)投標(biāo)項目均為全算量投標(biāo)，工作量很大,。

五,、成本工作

1、對新中標(biāo)項目(__項目,、__項目,，共計4個)進(jìn)行詳細(xì)的成本測算，并根據(jù)局要求完成了__項目,、__項目,，共計5個項目目標(biāo)責(zé)任書的評審和簽訂工作。

2,、加強(qiáng)成本管理，指導(dǎo)和審查項目的大宗索賠工作,。從上半年的地震索賠和材料調(diào)差索賠到下半年的人工費調(diào)差和停窩工索賠,，先后指導(dǎo)__項目、__項目完成了相關(guān)的大宗索賠工作,。目前,，(1)__的人工材料調(diào)差和地震索賠已經(jīng)核定;(2)__的前期窩工索賠已經(jīng)核定，近期的停窩工索賠已經(jīng)報送甲方,，材料按月調(diào)差已形成了補(bǔ)充協(xié)議;(3)__的地震索賠甲方正在審定中,，人工材料調(diào)差形成了補(bǔ)充協(xié)議;(4)__的停窩工索賠已經(jīng)報送甲方，已進(jìn)行了第一次的磋商談判;

六,、培訓(xùn)工作

1,、由于公司注塑戰(zhàn)線人員大多年齡較小,，經(jīng)驗不足，為使公司各項目注塑合約工作經(jīng)驗得到更好的分享,，下半年我們將注塑合約會議形成了月度例會制度,，例會在總結(jié)上月計劃下月的基礎(chǔ)上，更多的是交流各項目在工作中遇到的問題以及解決的方法,，以期達(dá)到注塑人員通過吸取別人的經(jīng)驗教訓(xùn)少走冤枉路而達(dá)到快速成長的目的,。

2、注重注塑人員工作能力的培訓(xùn),，開展了一系列的培訓(xùn)活動,，如：注塑合約人員套價軟件培訓(xùn)、算量培訓(xùn),，參加建委組織的風(fēng)險防范講座等,。

總的來說，下半年,，我和部門同仁齊心協(xié)力,，并肩作戰(zhàn)，使公司的注塑合約工作有著較大的進(jìn)步,，注塑合約管理得到了進(jìn)一步的規(guī)范,，已基本完成了從聯(lián)營項目向自營項目的轉(zhuǎn)化，且注塑人員的工作能力逐步增強(qiáng),，項目注塑意識加大,。雖然取得了些成效，但在某些方面我們?nèi)源嬖谝恍┎蛔?，例如,，工程竣工結(jié)算方面。由于公司竣工項目中聯(lián)營項目比重較大,，相對于自營項目來說,，督促難度較大，導(dǎo)致在工程竣工結(jié)算方面的工作力度不大,，竣工結(jié)算不夠及時,。在新的一年里，我們將加強(qiáng)這方面的工作,，及時辦理工程竣工結(jié)算,。

20__年工作計劃及目標(biāo)

展望新的一年，注塑合約工作重點為以下四個方面：

一,、加強(qiáng)二個方面工作落實,。公司合約制度(注塑合約手冊)和項目履約執(zhí)行力的落實，包括合約交底,、分包管理以及現(xiàn)場基礎(chǔ)資料(如簽證

索賠)的及時收集,、加強(qiáng)規(guī)范等,，力爭在局注塑合約工作檢查排名靠前。

二,、在公司的領(lǐng)導(dǎo)下,，創(chuàng)造一切可能的學(xué)習(xí)培訓(xùn)機(jī)會，調(diào)動大家學(xué)習(xí)工作的積極性,，提高預(yù)算人員的業(yè)務(wù)水平,，注重人才的培養(yǎng)，爭取在現(xiàn)有的年青學(xué)生中造就出一至二名高水平預(yù)算帶頭人,。

三,、強(qiáng)化成本管理，讓月度成本分析會重新開始走上正軌,，完善新開工項目成本策劃,、節(jié)點成本考核以及竣工項目成本總結(jié)、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)分析建檔等;

四,、落實結(jié)算制度,，加強(qiáng)已竣工項目結(jié)算工作，結(jié)算資料在規(guī)定的時限內(nèi)送審,，建立結(jié)算送審回執(zhí)或建設(shè)單位收執(zhí),，督促各項目部結(jié)算資料報公司審查、留存,，并對結(jié)果進(jìn)行分析,、總結(jié)，確保達(dá)到局結(jié)算指標(biāo),。