隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

房屋裝修協(xié)議書 房屋裝修安全合同協(xié)議書篇一

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī),、遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、甲方委托乙方維修的項目： 。

二,、工程總金額： (形式：包工,、包料、包工期,、包質(zhì)量)

三,、付款方式：合同生效后，甲方預付給乙方70%的工程款,，待工程竣工驗收合格后結(jié)清30%余款,。

四、甲,、乙雙方協(xié)商施工時間：20xx年 月 日,。

五、為維修工程安全順利的進行,，甲方應協(xié)助乙方：

1,、提供必要的水、電等設施及其它方便,。

2,、提供安全場所存放工具和施工材料。

六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā),，施工中做到：

1,、按甲方安全制度出入施工區(qū)。

2,、作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè)。

七,、施工安全：乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施,，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責,。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故,，均由乙方承擔責任。

八,、保修工程：維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復完畢,，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊Ｈ缫曳接馄谖磁扇诵迯突蚨尉S修后仍出現(xiàn)問題的,，甲方有權(quán)另行委托他人維修,，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

九,、驗收標準：參照建筑施工的驗收規(guī)范予以確認,，隨時接受甲方的檢查，并為檢查,、檢驗提供便利條件,，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改,，維修工程結(jié)束后,，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收,，驗收合格以三方簽字為準,。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題,，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修,。

十、違約責任：

1,、在合同有效期內(nèi),，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同。

2、處罰規(guī)定：任意一方因為違約而造成對方的經(jīng)濟損失,，必須給予賠償,。

十一,、合同未盡事宜，雙方協(xié)商后再作補充。

十二,、該合同一式三份,，甲方二份，乙方一份，簽字后生效。

乙方

年 月 日

房屋裝修協(xié)議書 房屋裝修安全合同協(xié)議書篇二

委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋進行全面的裝修并立本協(xié)議,，以共同恪守,。

一,、工程地點：。

二,、施工時間：20 年 月 日,，竣工日期20 年 月 日，工程總天數(shù)： 天,。

三,、形式結(jié)構(gòu)：房屋，裝修面積平方米,。

四,、工程項目：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》,。

五,、承包方式：乙方按甲方要求必須保證裝修材料的質(zhì)量和規(guī)格，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

六、由乙方負責施工,，由甲方負責監(jiān)督施工,。

七,、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可,。工程竣工驗收合格后,，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修,。

八,、工程造價：材料和裝修人工費共計 元人民幣。

九,、付款方式：工程完工后,，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設計要求，甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的20 %,，剩余80%尾款在20 年 月 日之前付清,，如甲方?jīng)]在規(guī)定的時間內(nèi)付清尾款，甲方每天應付每款的0.1%進行補償給乙方,。

十,、付款賬號： 。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年月日年月日

房屋裝修協(xié)議書 房屋裝修安全合同協(xié)議書篇三

委托方（甲方）： 盤永華 章鵬熙 承接方（乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋裝修,，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。

一,、工程地點：**縣華宇小區(qū)g幢401室

二、形式結(jié)構(gòu)： 單層式三室兩廳一廚兩衛(wèi)

三,、工程工期：開工之日算起一個半月（45天）

四,、承包方式：

乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料（詳見附表1：甲方提供裝飾裝修材料明細表,。附表2：乙方提供裝飾裝修材料明細表）

五,、工程項目：

1,、乙方負責5個房間（三臥室、一客廳,、一飯廳）地面鋪設瓷磚,，打地角線，要求平整,；一個廚房,，兩個衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂，留出吊頂空間,，邊角打磨,。瓷磚由甲方提供，其余材料由乙方提供,。

2,、乙方負責電路水路改造：

3,、乙方負責集成吊頂：廚房，兩個衛(wèi)生間

4,、包三個水管

5,、乙方負責客廳頂部打石膏條，客廳走廊頂部打石膏板,。材料由乙方提供,。

6、墻面刷雙灰粉上漆,，甲方提供漆材料,，其余由乙方負責。

7,、乙方負責安裝衛(wèi)生間門兩扇,、燈、潔具,，材料由甲方提供,。

8、裝修完成后由乙方負責清理打掃

9,、廚房櫥柜的具體裝修由甲方提出方案,，商量確定

未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案,，商量確定,。

六、材料,、設備的供應

1,、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產(chǎn)品,，并應按施工進度計劃及時供應到現(xiàn)場,，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收,，辦理交接手續(xù)后由乙方負責保管,。

2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用,，乙方如挪用,，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

3,、由乙方提供的材料,、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格,、型號,、質(zhì)量、計量標準及數(shù)量相符,。

4,、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用,；如已使用,，其后果和損失均由乙方承擔。

七,、質(zhì)量標準

施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可,。工程竣工驗收合格后,，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修,。

八,、工程造價

甲方共支付乙方裝修人工費、材料費共15600元人民幣,。

九,、工程款按以下方式支付：

（一）本合同簽訂后，開工二至五日,，甲方支付相當于總價款20%（3120元）的工程款,；

（二）完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款40%（6240）的工程款,；

（三）竣工驗收后三日內(nèi),，甲方支付相當于總價款40%（6240）的工程款。

（四）竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿,，如果裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方應該免費為甲方排查，否則,，退還受損金額,！

十,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

房屋裝修協(xié)議書 房屋裝修安全合同協(xié)議書篇四

甲方（發(fā)包方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方（承包方）：貴州藝銘裝飾工程有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，結(jié)合本工程具體情況，本著公平,、公正,、平等、合理的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,，共同遵守。

第一條 工程概況

1.1 工程地點：_____________________________________________________________

1.2 工程內(nèi)容及做法（詳見附表1：(包括水電的一切材料,，電視,、網(wǎng)線、電話線)家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表,。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）,。

1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第__________種承包方式：

（1）乙方包工,、包全部材料,；詳見預算書。

（2）乙方包工,、部分包料,，甲方提供主材；詳見預算書,。

（3）乙方包工,，甲方包全部材料；詳見預算書,。

備注：甲方在公司所選材料確定簽字后材料下單之前還能更換,，如材料下單后甲方要求更換材料所產(chǎn)生的費用（運費及搬運費及損壞的材料費）由業(yè)主自行承擔。公司贈送東西,，業(yè)主可放棄但不可折現(xiàn),，不可換別的物品。

1.4 工程期限__________天,；

開工日期 _____ _年______月______日

竣工日期 __ ____年______月______日

1.5 合同施工價款：本合同工程造價為（人民幣）____________ 元,；

金額大寫：_______________ ____________________________元整。

第二條 施工圖紙及預算,、監(jiān)理

本工程施工圖紙及預算,、監(jiān)理分別由 提供設計， 提供預算,， 提供監(jiān)理,，圖紙及預算一式兩份，甲,、乙雙方各一份,，作為本合同附件,。

第三條

3．1開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動甲方工作的家具、陳設歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則；

3．2 免費提供乙方施工期間所需要的水,、電,；

3．3 負責協(xié)調(diào)鄰里之間的關(guān)系；負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當支付的有關(guān)費用,。

3．4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需要拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù),；

3．5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，負責做好施工現(xiàn)場的保護消防等項工作。

3．6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場,、工程竣工驗收。

第四條

4. 1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，施工過程中出現(xiàn)安全事故乙方全部負責與甲方無關(guān)并按期保質(zhì)完成工程,；

4．2 嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境；

4．3 保護好原居室的家具和陳設,，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通。

4．4 保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,。

第五條

5．1工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致,，簽定書面變更單,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（裝飾裝修工程變更單）；雙方約定本工程項目采用固定單價,、不可變更,。具體如下：

1）；減項部分：基礎(chǔ)裝修部分不得減價,，主材部分根據(jù)折扣減價,。簽訂減項單，在最后一次結(jié)算時減除,。

2）,；增項部分；根據(jù)公司規(guī)定價格或市場價格增項,。簽訂增項單,，同時將增項款交到公司財務。工程部接到財務通知單方能進行增項,。

3）,；工期；減項不減工期,，增項根據(jù)增項內(nèi)容調(diào)整增加工期,。

5．2同一工程施工期間的變更不能超過三次，每次變更甲方必須及時配合乙方簽寫變更單,，并提前兩天完成,，否則導致工期順延和窩工的，甲方必須給予工期的順延和每天300元窩工費的補償,。

第六條

6．1 按合同約定由甲方提供的主要的材料,、設備，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,，雙方共同驗收并交接手續(xù),；

6．2 按合同約定由乙方提供的主要的材料、設備,，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,，雙方共同驗收。

第七條

7．1 對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認,，工期相應順延：

（1）工程量變化或設計變更；

（2）不可抗力,；國家節(jié)假日,。

乙方工作 工程變更 材料供應 工期延誤

（3）影響施工的停水、停電（以施工記錄為準,，甲方可向物業(yè)管理單位問詢）,；

（4）甲方同意工期順延的其它情況。

7．2 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期順延,；因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

7．3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延并按本合同第五條承擔相應的賠償款,。

7．4 因乙方責任不能按期完工,，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔,，工期不順延。

第八條 質(zhì)量標準

雙方約定本工程施工質(zhì)量按以下標準執(zhí)行：

（1）施工過程中雙方就工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，申請由質(zhì)量監(jiān)督部門對工程質(zhì)量予以認證,，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同標準，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責,，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責。

第九條 工程驗收和保修

9．1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

（1） 材料進場驗收,；

（2） 隱蔽工程驗收包括木作基層,、水路、電路等,；

（3） 中期驗收 即工期過半木工收口,；

（4） 竣工驗收；

乙方應提前一天通知甲方參加驗收,，階段驗收合格后應填寫工程驗收單,；

9．2 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收,，甲方應自接到通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單（工程驗收單），在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù)（工程結(jié)算單）,；（3）竣工驗收。

9．3工程完工后,，乙方應通知甲方驗收,，甲方自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗收，驗收合格后,，雙方辦理移交手續(xù),，結(jié)清尾款，簽署保修單,。

9．4雙方進行施工驗收前,，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

9．5雙方未辦理驗收手續(xù),，甲方不得入住,，如甲方擅自入住視同驗收合格,，因此而造成的損失由甲方承擔。

9．6竣工驗收在工程質(zhì)量,、空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”后方可先行入住,。

9．7本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電保修期為五年、防水保修兩年,、其他保修五年并,。并填寫工程保修單,。

第十條 工程款支付方式

10．1 雙方約定按下列方式支付工程款：

合同生效后,，甲方按下表中的約定直接向乙方繳付施工價款：

（2）其他支付方式： 10．2工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結(jié)算,，并告知甲方,。甲方接到告知后兩日內(nèi)如未有異議，即視為同意,，雙方應填寫工程結(jié)算單（工程結(jié)算單）并簽字,，甲方應在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款，然后乙方負責清理現(xiàn)場,，收拾衛(wèi)生,。

第十一條 違約責任

11．1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失； 11．2 未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負責。

11．3 因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失一萬元整,。

11．4 甲方未按期支付工程款，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金千分之0.8元,，超過5天,，乙方有權(quán)撤場并終止合同，由此產(chǎn)生的后果由甲方自行負責,；

11．5 由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理,；

11．6由于乙方原因,，致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金千分之0.8元。

第十二條 合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,，按下列方式解決：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 其它條款

13．1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由甲方指定地點,，并由乙方負責將垃圾運到該甲方指定的地點。

13．2 施工期間,，甲方將外屋門鑰匙________把,，交給乙方施工隊負責人負責保管。工程竣工驗收并結(jié)算完畢后,，應當如數(shù)交還,。

13．3、甲,、乙雙方之間一切約定均簽定文字協(xié)定,，所有口頭承諾均無效。

13．4,、甲,、乙雙方均有責任核實工程項目及工程量。乙方為甲方施工的工程項目以報價單上文字寫明的項目和變更單為準,，工程量按照工程中實際發(fā)生的為準,。

13． 5乙方遵守甲方物業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失應由乙方負責,。

13．6乙方設計師負責對甲方提供咨詢,、設計、報價服務,，并代表乙方與甲方簽定合同,。合同簽定后，乙方執(zhí)行合同的代表人為乙方工程部派出的施工監(jiān)理,。甲方關(guān)于工程的一切事宜均通過乙方施工監(jiān)理及設計師解決,，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

13．7施工人員對甲方現(xiàn)場物品應認真清點及保護,，并且雙方須簽署“物品清單”,。簽定之后，如發(fā)現(xiàn)丟失或破壞的由乙方承擔甲方損失。甲方應在開工前將原有的電話機等設備拆除（乙方除使用施工所用水,、電外,，不得使用甲方原有的衛(wèi)生潔具、煤氣灶具,、熱水器等設備）,。 13．8負責采購的主要材料、設備,，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場。如甲方所供材料,、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，對工程造成的損失由甲方負責。

13．9工程由乙方負責采購的主要材料,、設備,，必須在報價單中注明質(zhì)量標準并經(jīng)甲方簽字認可,，否則對工程造成的損失由乙方負責,。

13． 10施工過程中凡由甲方指定材料供應商情況，材料發(fā)生質(zhì)量問題造成的退貨,、換貨,，以及因此延誤工期、窩工等,，均由甲方承擔責任,；凡由乙方提供的材料，發(fā)生上述問題均由乙方承擔責任,。

13． 11除合同注明的以外,，五金（門鎖、門吸,、水龍頭等）,、開關(guān)面板、墻地磚,、燈具,、潔具、地板等,，如由甲方供貨到現(xiàn)場的,，甲方必須及時提供。若需要乙方負責,，需要在預算中確定,，否則，在后期施工過程中需要乙方代購的,，加收5%人工及差旅費,。

13．12如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時,，需提前與乙方代表聯(lián)系，在雙方簽定變更單后方能進行該項施工,。凡甲方直接與現(xiàn)場施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，由甲方承擔。為保證施工及服務的質(zhì)量,，乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易,，請甲方配合。

13．13合同簽定后,，如甲方的減項金額超過工程款的20%以上,，甲方須向乙方支付工程總額的（由于工程調(diào)度及人工等）5%的變更損失費。若甲方所減項目所用的材料乙方已訂購或運到現(xiàn)場,，甲方需另外支付材料來回運費,、搬運費、材料損耗費及退貨費用,，如果不能退貨,，甲方需承擔所有貨款。

13．14根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，乙方無權(quán)移動改造煤氣,、天然氣管線,、暖氣管線,。甲方若需改動上述管線，須出示有關(guān)部門的批準文件并與乙方簽定“施工責任保證書”,，且改造驗收合格后,，乙方只負責合同保修內(nèi)的維修責任，不負責其它賠償責任,。

13．15物業(yè)小區(qū)收取的物業(yè)押金等費用由甲方交納,。

房屋裝修協(xié)議書 房屋裝修安全合同協(xié)議書篇五

甲：

乙：

____________租戶（以下簡稱乙方），提交的室內(nèi)二次裝修方案,，經(jīng)______________（以下簡稱甲方）批準,，在_______號房屋進行室內(nèi)二次裝修的施工。為便于二次裝修的管理與服務,，使已入住客戶有一個良好的辦公環(huán)境,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議，共同遵守,。

1,、乙方委托的裝修公司應事先向甲方及消防局報批裝修方案并獲準，交納有關(guān)費用和辦理裝修許可證后，方可開始裝修,。裝修垃圾應運至園內(nèi)指定地點,。所應交納的費用為_______以內(nèi)，支付垃圾處理費_______元,，超過_______的,，整數(shù)倍面積的部分按倍數(shù)計收，其余的面積按比例計收,。同時乙方應按裝修房屋的租賃面積向甲方繳納_______元/平方米的裝修保證金,。因此乙方委托的裝修公司所交納的費用為垃圾處理費_______元，押金_______元,。裝修完成并經(jīng)甲方驗收后,，待三個月內(nèi)確認周邊環(huán)境和用房單位不受損壞和影響，退還乙方委托的裝修公司押金,。

2,、甲方同意自乙方委托的裝修公司報批裝修方案獲準之日起給予乙方_______日或直至_______年_______月_______日為止的裝修期。在裝修期內(nèi)乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納裝修管理費合計人民幣_______元（不足一個月或超過一個月,，按實際天數(shù)計收）,，超出給定的裝修期，無論乙方裝修是否完工,，甲方將按規(guī)定收取場地使用費,。

乙方因特殊要求,，需改變原有隔墻,、通道、設備等設施的,，必須經(jīng)甲方書面同意,。但乙方在使用期滿遷出時，必須恢復墻體,、通道,、設備等原狀（甲方書面同意不必恢復者除外），乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自進行二次裝修或雖經(jīng)甲方同意但超出甲方書面同意內(nèi)容進行二次裝修的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并賠償損失,。

3、甲方向乙方提供的場地應符合國家有關(guān)消防安全的規(guī)定,，而乙方二次裝修部分的消防核準則由乙方負責,。乙方應正確使用并愛護場地內(nèi)部的各項設施，防止非正常損壞,。協(xié)議終止時,，乙方應當按時交回場地，并保證其原有消防設施的完好，同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用,。

4,、乙方應向甲方提供所有進場裝修人員的身份證復印件及登記照片各一張。

5,、乙方須到甲方管理服務部辦理施工人員臨時出入證,，憑證進場施工，無證者拒絕進場,。出入證押金每證____元,，含工本費___元（實退還_______元，遺失出入證,，押金不予退還,。

6、乙方應嚴格按照經(jīng)甲方審核批準的二次裝修方案及圖紙組織施工,，并接受和配合甲方監(jiān)管,。二次裝修方案圖紙的審核報批手續(xù)，由租房用戶辦理,，施工中如有局部變動,，應于改動前報經(jīng)甲方審批。

7,、無論在什么情況下,，未經(jīng)甲方同意，乙方裝修人員不得使用客梯,，所有裝修人員和材料只能搭乘消防（貨）梯,。裝修材料只能選擇_______至次日_______之間運至裝修房屋內(nèi)，公共場地嚴禁占用和堆放材料等雜物,。

8,、乙方施工人員應做好文明施工，保證公共場地清潔暢通,，愛護樓房內(nèi)外公共設施,，合理使用衛(wèi)生間。如因乙方人員導致的衛(wèi)生管道堵塞,、其他公共設施,、設備以及房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)外墻（窗）的損壞，則由乙方負責賠償相應的經(jīng)濟損失或費用,，并處以______-______元／次的違約罰金,。

9、每周一至周五_______～_______,，嚴禁從事一切可能造成噪音,、粉塵污染,、強烈氣味的施工操作，如使用電鋸,、沖擊鉆,、拆除天花和隔墻、油漆等作業(yè),。以上操作必須在每晚______至次日______或雙休日內(nèi)進行,，所有裝修施工必須關(guān)窗作業(yè)，以免因施工影響其他客戶,。違者若勸阻不改,，甲方有權(quán)對乙方處以_______元/次的違約罰金，并酌情給予停電處理,，由此而耽誤的施工進度,，由乙方自負。

10,、乙方在裝修期間,，不得開啟室內(nèi)中央空調(diào)，并應封閉新風口,，以免粉塵和油漆等異味通過中央空調(diào)系統(tǒng)影響其他客戶,。裝修施工中不得造成室內(nèi)外原裝設施、設備的損壞和消防系統(tǒng)的誤報,，否則,，除照價賠償外，違者一次處以_______元的違約金,。

11,、為統(tǒng)一科技園形象，如裝修涉及安裝門鈴,、密碼鎖及銘牌等,，均須向甲方提出申請，經(jīng)批準后在指定位置安裝,。

12、乙方施工前應做好各項安全防范措施,，施工期間嚴禁室內(nèi)吸煙,，做到安全防火，嚴格遵守《中華人民共和國消防法》的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，乙方承擔一切經(jīng)濟損失及法律責任。裝修房屋內(nèi)應配備滅火器不少于兩只,，可向甲方借用,，（每只有償使用費_______元）,，裝修竣工后退回。若遺失或損壞,，則照價賠償,。施工如需動火作業(yè)，必須向甲方申請動火許可證,。違反動火規(guī)定,，處以_______元/次違約罰金。

13,、施工用電時,，要采用標準接線板和插頭，嚴禁用電源線直接插接在插座上,。如需增加用電負荷,，可向甲方申請臨時用電，經(jīng)批準后方可作業(yè)（乙方自備電源線開關(guān)）,。若由于乙方原因造成甲方配電房線路跳閘而影響到對其他客戶供電,，則由乙方賠償相應的經(jīng)濟損失，并處以_______元/次違約罰金,。

14,、裝修期間，乙方施工人員須著裝整齊,，不得赤足,、穿背心、拖鞋,，不得在非施工區(qū)逗留,，不得隨地吐痰及在公共區(qū)域吸煙、扔煙蒂,，不得高聲喧嘩,、打鬧；施工場內(nèi)禁止,、酗酒,。，違反上述情況者一次處以_______-_______元/人的違約罰金,。

15,、乙方裝修過程中的垃圾雜物，必須用包裝袋包好,，及時清理,，不得漏撒在裝修范圍之外的其他公共地方。

16,、裝修保證金除支付電費外,，還將用于因裝修過程中造成樓房損壞部位的修補費用或支付裝修過程中的違約罰金等,，如果該保證金不足以彌補其損失及費用，甲方有權(quán)追收差額部分,。

17,、乙方裝修施工期間，甲方負責提供裝修用水,、消防（貨）梯運輸和衛(wèi)生間等生活設施的使用,，并保障裝修室內(nèi)的電源開通（電費由客戶承擔）。

18,、本協(xié)議一式二份,，甲方一份，乙方一份,，甲乙雙方簽字蓋章后生效,，裝修施工結(jié)束時終止。如乙方在裝修施工中嚴重違規(guī),，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,，停止裝修室內(nèi)的供電，待問題解決后方能恢復裝修施工,。

甲方：__________________

代表：__________________

_______年______月_____日

乙方：__________________

代表：__________________

______年______月______日

房屋裝修協(xié)議書 房屋裝修安全合同協(xié)議書篇六

甲方(住宅裝修管理方)：_________________

資質(zhì)證書號：_____________________________

法定代表人：_________委托代理人：________

住所：___________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

乙方(住宅裝修施工方)：_________________

資質(zhì)證書號：_____________________________

法定代表人：_________委托代理人：________

住所：___________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

裝修住宅地址：___________________________

業(yè)主姓名：_______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

為了加強對居住物業(yè)的裝修管理,，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據(jù)《上海市居住物業(yè)管理條例》,、《關(guān)于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī),，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就住宅裝修期間的管理事項最終達成如下約定,，以共同遵守。

第一條 住宅裝修的基本情況,。

1,、住宅建筑面積：___________平方米;結(jié)構(gòu)類型：___________。

2,、裝修施工期________天,，預計自年______月______日______至______年______月______日。

第二條 甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務合同》,，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理,，以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益,。

1、應當將裝修的相關(guān)法規(guī),、裝修的禁止行為,、禁止敲鑿的部位,、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區(qū)的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳,，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證,，指定建筑垃圾集中堆放點等。

2,、應當不定期檢查乙方人員進入小區(qū)的出入證,，如發(fā)現(xiàn)證件過期，應及時辦理續(xù)期手續(xù),，對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區(qū)從事施工活動,。

3、應按乙方裝修施工的進展情況,，對涉及水,、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程,，每天不少于二次現(xiàn)場巡視和檢查,。其它裝修項目每天不少于一次的現(xiàn)場巡視和檢查。對發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為,，應及時采取勸阻,、警告、發(fā)出書面整改通知等,。

對涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的,，應及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法查處。

4,、對乙方整改不及時,，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應采取相應措施,，收回小區(qū)臨時出入證,、責成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正,、再辦理確認手續(xù)為止,。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的，應當督促責任人及時修賠,。

對阻止無效的,，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟,。

第三條 乙方應嚴格遵守本市有關(guān)法規(guī),、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳,，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》,，辦理住宅小區(qū)臨時出入證,、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。

1,、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu),、共用設備、公共設施等基本情況,。對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求,，乙方可以拒絕。

2,、施工人員進入小區(qū),，自覺佩帶出入證，人員有變動,，應主動辦理變更手續(xù),。施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理,，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用,。

3、維護房屋外觀統(tǒng)一,，不得擅自封閉陽臺,、安裝外置曬衣架、遮陽棚,、花架和隨意安裝空調(diào)室外機,。防盜柵欄等。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為,，因裝修不當造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的,，應承擔修復、賠償?shù)蓉熑巍?/p>

4,、施工期間應采取有效措施,，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時至次日上午8：00時和節(jié)假日,，不得從事敲,、鑿、鋸,、鉆等產(chǎn)生嚴重噪聲的 施工,。

5、施工期間應關(guān)閉分戶門,，不得在公共走道堆放建筑材料,。建筑垃圾。應自覺維護小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫,、亂劃,、亂畫,，保持環(huán)境整潔,。建筑垃圾應袋裝化，并按規(guī)定時間運送垃圾,，集中在指定地點堆放,，搬運材料或垃圾后應負責及時打掃，保持公共部位清潔,。

6,、施工人員須住宿的，應確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙,，并按規(guī)定到當?shù)鼐疝k理暫住證,。

7、施工期間,，必須掛牌施工,，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督,，對公共區(qū)域(包括門廳,、電梯廳、電梯,、樓梯,、廊道等)應采取必要的防護措施。

8,、施工完成后,，應向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時出入證,。

第四條 違約責任,。

1、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的,，應承擔延誤工時的責任,。

甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成損失的應賠償,。

2,、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè),，由此造成的損失由乙方自負,。

第五條 本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，可人民法院提起民事訴訟,。

第六條 本協(xié)議期限：______年______月______日至______年______月______日。

第七條 本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章生效,。本協(xié)議一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，一份向小區(qū)業(yè)主委員會備案。

甲方(蓋章)：

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

年 月 日

乙方(蓋章)：

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

年 月 日

房屋裝修協(xié)議書 房屋裝修安全合同協(xié)議書篇七

甲方：*** 管理公司

乙方：業(yè)戶: ( 區(qū) 棟 號)

乙方對其所有的房屋進行裝修,，因裝修項目毗鄰其他房屋,，涉及房屋的共用部位、共用設施設備,，為明確雙方權(quán)利和義務,，保證房屋居住安全，特簽訂本協(xié)議,。

一,、乙方裝修項目按照申請書和施工說明、施工圖紙進行,。

二,、乙方同意遵守建設部《城市異產(chǎn)毗鄰房屋管理規(guī)定》、《xx市居住社區(qū)物業(yè)管理辦法》和《房屋裝飾技術(shù)要求》,，并在本協(xié)議第一條約定的范圍內(nèi)施工,。

施工時間自 年 月 日起至 年 月 日止。

1 ,、業(yè)戶（使用人）應確保裝修方案不違反建設部及市政府的有關(guān)住宅裝修管理法規(guī)的限定,。若有抵觸，業(yè)戶需更正裝修方案,。

2 ,、業(yè)戶（使用人）應確保裝修方案中不得有影響異產(chǎn)毗鄰房屋居住安全的項目，若有抵觸,，業(yè)戶需更正裝修方案,。

三、裝修施工期間甲方同意向乙方提供有關(guān)房屋裝修的質(zhì)量,、工程預算,、施工技術(shù)等方面的咨詢服務。乙方如有《裝修管理協(xié)議書》中增,、改,、建項目的，必須經(jīng)甲方工程部同意，書面申請批準后,，簽訂有關(guān)協(xié)議,。

四、乙方同意施工期間接受甲方的監(jiān)督檢查及甲方制定的規(guī)章制度,。工程竣工后同意由甲方參與驗收,，并將施工技術(shù)資料移交甲方存檔。

五,、乙方同意委托具有與裝修工程項目相適應的資質(zhì)條件的專業(yè)施工隊伍施工,。因房屋裝修施工造成共用部位、共用設施設備,、異產(chǎn)毗鄰房屋損壞或他人財產(chǎn)損失的，由乙方承擔賠償責任,。

六,、因乙方裝修房屋造成向下層滲漏、渠道堵塞的,，乙方須負責維修,，造成損失的，應予以賠償,。

七,、乙方對房屋的裝修部分承擔維修責任。甲方對房屋的共用部位,、共用設施設備有正常安全檢查和維修的權(quán)利,，檢查和維修涉及乙方裝修部分需拆改時，乙方同意予以協(xié)助,，拆改部分由乙方自行恢復,。

八、使用電焊機等耗電量較大的施工機具,，必須向甲方申報,，并按甲方指定的配電箱由專業(yè)人員接線。

九,、乙方擅自擴大第一條約定的裝修范圍,、超過施工期限或因施工影響房屋安全的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工,、恢復原狀并賠償損失,。

十、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另議補充條款,。

十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章之日起生效,。

十二、本協(xié)議有附件,。

附件一：《房屋裝飾技術(shù)要求》

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

附件一：

房屋裝飾技術(shù)要求

1．本社區(qū)物業(yè)樓宇為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu),，室內(nèi)地面承重荷載為55kg/m2，地面裝修不得超載,。

2．在隔斷墻上粘貼瓷磚應用建筑膠結(jié)材料,，用水泥沙漿粘貼時，必須將原抹灰層鏟除,。

3．在粘貼廚房,、衛(wèi)生間墻面地面裝飾材料時，屬于隱蔽工程的,，必須對基層做防水處理,，防水處理高度為距地面以上1.8米,并按規(guī)定進行48小時的閉水試驗，經(jīng)物業(yè)負責檢驗合格后方可繼續(xù)施工,。

4．陽臺攔板及地面不得粘貼除地板磚,、硬木地板以外的裝修材料。

5．戶內(nèi)房屋裝修,，其承重墻（20cm以上厚磚墻,，12cm以上厚混凝土墻）、共用部位隔斷墻,、外圍護墻,、抗震墻等墻體上不得隨意掏墻、打洞,、剔槽,，不得擅自拆改。

6．戶內(nèi)房屋裝修,，其樓地面裝飾材料的總重量不得超過40kg/m2,。

7．衛(wèi)生間的座便器、浴缸安裝改造,，不得隨意變動下水排水口位置,。用螺栓固定座便器時，請注意不要破壞原防水層,，已損壞的應做防水處理,。

8．室內(nèi)裝修要保證天然氣管道和設備的安全要求；電氣管線及設備水平凈距不得小于30cm,，電線與煤氣管凈距不得小于20cm,。

9．房屋裝修變動要符合建筑規(guī)范,，并要符合供暖、供熱,、天然氣,、電力等部門的規(guī)定。

房屋裝修協(xié)議書 房屋裝修安全合同協(xié)議書篇八

甲方：a公司

乙方：北京市xx裝潢公司

鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓xx號房屋工程已于 年 月 日交付使用,，有關(guān)細項質(zhì)量需進一步觀察,，目前有關(guān)工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲,、乙雙方就工程地保修問題達成如下協(xié)議：

就家裝工程所涉及全部項目（以 年 月 日甲,、乙雙方簽署地裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及 年 月 日簽署地裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準）地損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復。如木門變形,、裂縫,，所有漆面脫落、起皮,、鼓包,，壁紙鼓包、脫落,，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)地損壞及其他質(zhì)量問題,。屬于甲方使用不當造成地損壞除外,。

3.1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角,，1塊1/3斷裂,，若在保修期內(nèi)有空鼓地花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應予更換,，材料費及更換費用由乙方負擔,，或由乙方返還斷裂部分地材料費及相應各項取費。

3.2 護墻板地板面目前變形較重,，乙方應于 年 月份前進行更換或整修,。

3.3 木門現(xiàn)已變形，乙方應于 年 月份前進行整修,。

3.4 壁紙卷邊,，乙方應于 年 月份前進行整修。

3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎,，乙方應于 年 月份前新購反水彎并進行更換,。

3.6 前述各項問題地整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔,。

在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日（節(jié)假日包括在內(nèi)）內(nèi),，乙方須安排熟練地技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作,，費用由乙方負擔。

乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換地,，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣 元,；若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外,，還可采取法律許可地其他措施要求乙方給予賠償,。

保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結(jié)束后七日內(nèi),，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方（ 年 月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后,，若甲方感到滿意，可以結(jié)算）,。

甲方：a公司 乙方：北京xx裝潢公司

代表： 代表：

房屋裝修協(xié)議書 房屋裝修安全合同協(xié)議書篇九

發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下合同條款，供雙方共同遵守,。

一,、工程概況：

1、裝飾施工地點：

2,、住房結(jié)構(gòu)： 房型 房 廳 套,，施工面積130平方米；

3,、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,；

4、承包方式：________(包工包料,、清包工,、部分承包)；

5,、工期：自_____年____月___日開工,，至_____年____月____日竣工，工期共____天,；

二,、工程價款及結(jié)算的約定：

1.工程總價款：￥_______元，大寫(人民幣)：________________,，詳見本合同裝修工程報價單,。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一期：對預算設計認可簽訂合同之日支付工程總造價的 %，即￥ 元作為訂金;

(2)第二期：合同簽訂后開工前支付工程總造價的 %,，即￥ 元;

(3)第三期：施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的40%,，即￥ 元;

(4)第四期：竣工驗收合格后 日內(nèi)支付工程總造價的剩余60%,，即￥ 元。

三,、雙方之間的責任：

1.甲方的責任：

(1)甲方應在開工前一天,，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。

(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設計管線,，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關(guān)費用,。

(4)根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料,。甲方自購的材料自行負責將該裝修材料搬運到施工場地內(nèi)。

(5)清除裝修場地內(nèi)影響到乙方施工的障礙物,。

2.乙方的責任：

(1)參加甲方組織的施工設計方案現(xiàn)場交底,，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

(2)乙方指派 為乙方駐工地負責人,，全權(quán)負責合同履行,。

(3)乙方在裝修期間全程承擔現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責，對本次裝修工程的質(zhì)量,、工期及施工現(xiàn)場安全負責,。

(4)工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護,。

(5)乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全,。單項工程施工過程中,，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議,，乙方應無條件更換,。

四、關(guān)于材料供應的約定：

1.甲方提供的材料：甲方負責采購供應的材料,、設備,，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場,，甲,、乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料,、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，應及時向甲方提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤,，責任由甲方承擔,。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收,，由乙方負責保管并組織施工,，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償,。

2.甲方采購供應的裝飾材料,、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供施工工具;乙方提供的材料：見附件二《裝飾用料單》,。乙方應嚴格按照附件二《裝飾用料單》中規(guī)定的品牌,、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設計施工要求供應材料,、設備;未指定品牌的材料應達到國家,、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標準;如不符合設計、施工要求,、質(zhì)量,、規(guī)格有差異，應禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。

4.乙方承包的所有材料應自行搬運入戶,。

5.為保證工程的正常進行,，乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并同時提供所需材料的損耗數(shù)量,。以便甲方按計劃進行采購材料,。

2.房屋裝修合同簽訂注意事項

第一、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,。有的消費者在簽訂合同時,，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件,。

第二,、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號,，以防裝飾公司以次充好。

第三,，如果您在工程進行中,，對某些裝修項目有所增減，就一定要填寫相關(guān)的“工程洽商單”,，并作為合同的附件匯入裝修合同書中,。

第四，合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,，而且要分清責任,。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,，雙方可協(xié)商處理,。

一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等,，您要盡可能選擇保修期長一點的公司,。另外，保修期要包含一個取暖季,。

另外,，一些未在圖紙上出現(xiàn)的工程，如線路改造,，燈具,、潔具的拆安也會在預算書上體現(xiàn)。并根據(jù)圖紙上的具體尺寸核定預算,。在預算書的最后,，會有一些諸如“機械磨損費”、“現(xiàn)場管理費”,、“稅費”和“利潤”等項目,，這些項目其實都屬于不合理收費?！皺C械磨損”是裝修中必然發(fā)生的，“現(xiàn)場管理”則是裝飾公司應該做到的,，這兩項費用其實都已經(jīng)攤?cè)肓嗣宽椆こ讨?，不應該再向消費者索取。

同時,，在簽訂合同時還要注意,，要驗明合同當事人身份，要寫清居室裝飾施工內(nèi)容和承包方式;工價,、付款方式和工期不可含糊;關(guān)于定金及違約責任問題,，在此須說明,，按照《經(jīng)濟合同法》規(guī)定：“給付定金一方不履行合同的無權(quán)返回定金。接受定金的一方不履行合同的,，應雙倍返回定金,。”

關(guān)于糾紛的處理方式,，合同要注明：家庭居室裝飾裝修發(fā)生糾紛,，施工中可憑合同及工程款收據(jù)向市消費者協(xié)會室內(nèi)裝飾投訴站投訴，若當事人不通過協(xié)商調(diào)解或調(diào)解不成時,，可向市仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院訴訟等。

3.房屋裝修合同主要條款

一,、雙方當事人的姓名,、聯(lián)系地址、電話

此項條款中最好附上工程承攬人的身份證復印件,、營業(yè)執(zhí)照副本復印件或包工頭的家鄉(xiāng)單位出具的外出施工證明,，經(jīng)核實后作為附件，防備日后一旦發(fā)現(xiàn)嚴重的工程質(zhì)量問題,，能夠找到承擔責任者,。

二、裝修工程的地點,、面積和施工項目

該條款應對照施工圖力求詳盡,，施工過程中如果需要修改合同設計，必須簽訂書面修改協(xié)議,。

三,、承攬方式

通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式,。業(yè)主可以選擇一種方式并約定是否允許轉(zhuǎn)包,、分包。

四,、費用及支付辦法,、期限和數(shù)額

裝修費的支付可采用一次性付清或分期按進度支付。多數(shù)居室裝修工程都采用按工程進度分期支付裝修費的辦法,，但你必須在合同中明確規(guī)定具體的支付時間和金額,，并保留大約5%-10%的裝修費至工程驗收完畢后，你入住時間滿兩個月----一年后再支付,。因為工程質(zhì)量問題只有入住后才能發(fā)現(xiàn),，這樣會使你的工程維修相對有些保障。

五、施工依據(jù)和竣工,、質(zhì)量驗收標準

設計圖和效果圖,、工序和進度表作為合同的附件由雙方簽字確認，這些文件是工程隊施工的依據(jù),，也是竣工驗收的標準,。至于工程質(zhì)量驗收標準，是一個比較復雜的專業(yè)技術(shù)問題,，你不妨在合同中約定,，工程質(zhì)量可以根據(jù)如《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范(試行)》或《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-20xx)等這樣的規(guī)定驗收，對施工行為起到制約作用,。

六,、裝修工程期限和違約責任

工程隊通常會同時承接幾個單位的工程，因此你必須對工程期限和違約責任進行約定,，保障家裝工程能按時完工,。

七、裝飾材料的保管及損失的賠償責任

在施工期間,，裝飾材料會再不經(jīng)意間被低素質(zhì)的工程隊以偽劣換好,，調(diào)包拿走，或者買多用少,，私藏私拿,。因此，應在合同中明確裝修材料由工程施工人員負責保管,，如果丟失或被換,，則由施工方負責任賠償。

甲方(簽名/蓋章)：

乙方(簽名/蓋章)：

簽約日期：______年___月___日