隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

廠房出租合同 廠房出租合同書(shū)篇一

乙方(承租方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜，簽訂本合同,。

甲方自愿將位于______第______村民小組的______畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方,，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營(yíng)項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限,。出租期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

(一)出租按下列第______種形式計(jì)價(jià)：

1,、實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方______公斤稻谷,，共計(jì)每年支付______公斤稻谷,，按稻谷當(dāng)年當(dāng)?shù)厣鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。

2,、現(xiàn)金,。乙方每畝每年支付甲方人民幣_(tái)_____元，共計(jì)每年支付人民幣_(tái)_____元,。

(二)租金支付方式：

租金采取逐年支付的方式,，乙方于每年______月______日前支付當(dāng)年度租金，且每年遞增0%,。

1,、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2,、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,。

3,、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途,、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃,、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同,。

4,、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí),，土地補(bǔ)償款由甲方享受,。

5、甲方于______年______月______日之前將土地交付乙方,。

6,、負(fù)擔(dān)按國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi),。

7,、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。

8,、保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難,。

9,、法律、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

1,、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán),、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),。

2,、符合有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章和政策的規(guī)定,，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施,。

3,、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助,。

4,、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用,、收回時(shí),，有權(quán)獲得承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償,。

5,、依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置，不得從事違反國(guó)家法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6,、乙方按時(shí)向甲方交付租金,。

7、合同期滿或中途終止合同,，應(yīng)及時(shí)交還承租的土地,。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),，并于承租前一個(gè)月甲方平等協(xié)商,，重新訂立合同。

1,、因一方擅自變更或解除本合同,，無(wú)過(guò)錯(cuò)方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方賠償違約金每畝人民幣貳萬(wàn)元,，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，按實(shí)際損失賠償。

2,、乙方不按期交納租金,，每天按所欠租金的______‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地,，每天按當(dāng)年租金的______‰承擔(dān)違約金,。

3、如果甲方土地有歷史遺留問(wèn)題或者與政府的其他項(xiàng)目相抵觸,，造成土地租賃合同無(wú)法履行,，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實(shí)際損失予以賠償。

4,、甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

5,、乙方不按本合同約定,，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施,，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的,，負(fù)責(zé)賠償。

1,、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害,，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜(但不限于租金減免事宜),。

2,、租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有,，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有,。

雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除，并報(bào)村委會(huì)備案,。發(fā)生合同糾紛時(shí),，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方可直接請(qǐng)求村民委員會(huì),，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。

1,、簽訂本合同時(shí)，對(duì)甲方留在出租土地上的樹(shù)木,、竹林、地上附著物由甲方處置,，必須在土地交付日期前清理完畢,，土地交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方放棄所有權(quán),。合同到期后,，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置，甲方無(wú)權(quán)干涉。

2,、合同期滿或中途終止合同,，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,，對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施,，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。

3,、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方,。

4,、乙方可以對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，再流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同約定的流轉(zhuǎn)期限,。

5,、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力,。

6,、本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以請(qǐng)求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,，可以向長(zhǎng)寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向長(zhǎng)寧縣人民法院起訴。

7,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

簽訂日期：______年______月______日

廠房出租合同 廠房出租合同書(shū)篇二

出租方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

通訊地址：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

承租方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

通訊地址：

身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商，遵循自愿,、平等,、互利的原則，就廠房,、宿舍租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議

一,、租賃標(biāo)的

甲方將名下位于 廠房建筑面積為 平方米的框架廠房,， 宿舍， 平方米辦公室(以下統(tǒng)稱“租賃物”)出租給乙方使用,。乙方對(duì)租賃物的各項(xiàng)情況已有充分了解,，并愿意承租租賃物。

二,、租賃期限

本協(xié)議的租賃期限為 年,，自20xx年 月 日至20 年 月 日止

三、租金

1,、廠房租金每月每平米 元,，宿舍租金每月每平米 元，辦公室租金每月每平方米 元,，廠房每月租金 元,，宿舍每月租金 元，辦公室每月租金 元,。在租期的第 年起(即自 年 月起),，租金標(biāo)準(zhǔn)均在上一年的基礎(chǔ)上上浮 元每月每平米計(jì)付，直至本協(xié)議履行完畢,。

2,、租金按月結(jié)算，采用先交租金后使用的方式,，乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付首月租金,。以后乙方需在每月 號(hào)之前將下月的租金轉(zhuǎn)入甲方以下指定賬戶：

開(kāi)戶行：

戶 名： 賬 號(hào)：

四、保證金及相關(guān)費(fèi)用

1,、乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付 個(gè)月租金作為租賃保證金,。甲方保證乙方用電 (即 安)，保證金不計(jì)算利息,。

2,、租賃期間租賃物的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按月結(jié)算,。每月由甲乙雙方共同確認(rèn)當(dāng)月水電使用度數(shù)后,，按當(dāng)?shù)厮姵Ｒ?guī)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由乙方向甲方支付水電費(fèi)用。乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)的,，甲方有權(quán)阻止乙方繼續(xù)用水用電后果由乙方自行負(fù)責(zé),。乙方逾期繳納水電費(fèi)用累計(jì)超過(guò)30日或累計(jì)超過(guò)共 元的，甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回租賃物

3,、電梯使用維護(hù)和年檢的費(fèi)用，由所有承租方按實(shí)際使用情況進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

4,、租賃期間因使用該租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

五、續(xù)租和轉(zhuǎn)租

1,、乙方在租賃期限屆滿時(shí)應(yīng)將廠房,、宿舍交還給甲方。如需要繼續(xù)承租,，應(yīng)在租賃期滿60天前與甲方協(xié)商,，并與甲方簽訂新的租賃合同。

2,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得對(duì)外轉(zhuǎn)租租賃物,。

六、租賃物的改造與維修

1,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改建、裝修,、加裝或改裝有關(guān)配套或附屬設(shè)施,。乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行上述改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,，并要求乙方賠償損失,。若乙方不按甲方的要求恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失,。

2,、租賃期間乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)電梯、水管,、門窗的日常維護(hù)維修,。因乙方不當(dāng)使用造成租賃物及相關(guān)設(shè)施損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修。如因不可抗力的原因造成租賃物損壞的,，由甲方負(fù)責(zé)維修,。在乙方將租賃物交還甲方時(shí)，應(yīng)保證租賃物內(nèi)水管,、門窗,、消防器材、宿舍電器,、廠房電梯能正常使用,。乙方租賃期間自行安裝水電設(shè)施、裝修等,，租賃期滿后,，不能拆走。

3,、乙方承租該租賃物時(shí)已確認(rèn)租賃物的裝修標(biāo)準(zhǔn)和消防管道,、下水道等設(shè)施,，消防配套箱 只。租賃期滿后乙方退租離場(chǎng)前需按甲方原裝修標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)相關(guān)設(shè)施,，正常使用導(dǎo)致的損耗除外但應(yīng)確保相關(guān)設(shè)施能正常使用,。

七、其他規(guī)定

1,、乙方自行負(fù)責(zé)對(duì)所聘工人的工資發(fā)放,、社會(huì)保險(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)的購(gòu)買。若出現(xiàn)勞資糾紛,、事故,、拖欠工人工資或保險(xiǎn)等情況所產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

2,、乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法規(guī)，按相關(guān)規(guī)定要求做好安全防火工作及安裝配備足夠的消防滅火設(shè)施,。若租賃物內(nèi)發(fā)生用電或火災(zāi)等一切安全事故,，造成的一切后果由乙方承擔(dān)，由此造成租賃物損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償損失,。

3,、乙方負(fù)責(zé)安當(dāng)?shù)丨h(huán)保等相關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租憑物周邊進(jìn)行綠化等相關(guān)建設(shè)或由甲方代理建設(shè)，建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、乙方如有違法經(jīng)營(yíng)并被有關(guān)部門認(rèn)定，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議,，并無(wú)條件收回租賃物,。

5、乙方在租賃期間如無(wú)違法相關(guān)規(guī)定,，合同期滿乙方辦理退租手續(xù)并結(jié)清所有租金及水電等費(fèi)用后,，憑保證金收據(jù)由甲方退還乙方所繳納的租賃保證金和水電保證金。

6,、乙方須委托甲方提供的物業(yè)管理單位對(duì)廠區(qū)及宿舍進(jìn)行統(tǒng)一的管理,，乙方應(yīng)于每月繳納物業(yè)管理費(fèi) 另議 元

7、甲方提供的廠區(qū)及宿舍屬有償使用,，道路屬公用,。乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意，在不影響其他租戶的情況下與甲方協(xié)議有償使用,，價(jià)錢另議,。

8協(xié)議雙方按本協(xié)議項(xiàng)下通信地址發(fā)出的雙掛號(hào)或特快專遞書(shū)面通知自發(fā)出之日起三日內(nèi)即視為合法有效的送達(dá)，一方地址變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,，否則視為未變更,。

八,、違約責(zé)任

1、租賃期間乙方違反本協(xié)議約定經(jīng)甲方知會(huì)仍不糾正或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并收回租賃物,，乙方所繳納的租賃保證金不予退還。

2,、乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付租金、相關(guān)稅費(fèi)和管理費(fèi)用的,，每逾期一天,，甲方按月租金額和應(yīng)付相關(guān)費(fèi)用金額的千分之五向乙方收取違約金，或先行停電停水,，逾期一個(gè)月或累計(jì)超過(guò)50天的,，甲方有權(quán)單方解除合同并收回租賃物，乙方繳納的租賃保證金不予退還,。

3,、租賃期滿后乙方不再續(xù)租或出現(xiàn)協(xié)議約定解除租賃關(guān)系情形，乙方應(yīng)在出現(xiàn)上述情況后15天內(nèi)與甲方辦理退租手續(xù)并退場(chǎng),。若乙方逾期不辦理退租手續(xù)并退場(chǎng),，則視為乙方放棄其租賃物內(nèi)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置乙方在租賃物內(nèi)所有的原材物料,、半成品,、成品和裝修、生產(chǎn)設(shè)備及辦公設(shè)備等一切物件,。

4租賃期間乙方如無(wú)任何違法或違約行為,，甲方不得提前終止本協(xié)議，因特殊情況如政府要拆遷,、征用或租賃物改造需拆遷的除外,，甲方并應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。租賃期間滿乙方?jīng)]有違約的繼續(xù)租賃,，甲方在同等條件內(nèi)優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)租賃,。

九、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,，否則視為未變更。因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，首先由爭(zhēng)議雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向甲方所在地的人民法院提起訴訟,。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

簽名： 代表：

年 月 日簽訂

廠房出租合同 廠房出租合同書(shū)篇三

出租方： (下稱甲方)

承租方： (下稱乙方)

經(jīng)協(xié)商甲方現(xiàn)將環(huán)市北路64號(hào)建設(shè)機(jī)械土石方工程公司車場(chǎng)內(nèi)修理車間及車間面前空地即東至西現(xiàn)上車臺(tái)為界的混凝土土地面為線,，共約800平方米場(chǎng)地租給乙方使用。為明確雙方責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立合同如下：

一,、租賃期限：從20xx 年12月8日至20xx年1 2月8日止，共五年,。

二,、租金和管理費(fèi)：每年租金14000.00元，管理費(fèi)10000.00元,，共24000.00元,。

三、租金管理費(fèi)的交付方式：乙方一次交足一年租金和管理費(fèi)方可使用,，下年的租金及管理費(fèi)于該年12月底前交清,，以后每年如此。

四,、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1,、甲方按現(xiàn)狀設(shè)施、場(chǎng)地交給乙方和原車間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用,。

2,、監(jiān)督管理整車場(chǎng)使用，協(xié)調(diào)做好鄰居經(jīng)營(yíng)工作,。

(二)乙方責(zé)任

l,、乙方在使用范圍內(nèi)，如需增加任何設(shè)施.設(shè)施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工,，施工時(shí)不得破壞原建筑物主結(jié)構(gòu),。

2、負(fù)責(zé)租賃屬乙方使用的水電費(fèi),。

3,、要按常規(guī)汽車修理廠條件經(jīng)營(yíng)，保證環(huán)境衛(wèi)生,，消防系統(tǒng)齊備,。

4、在使用范圍,，乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，人為造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償給甲方。

5、合同期滿后,，乙方有權(quán)自行處理原置可動(dòng)財(cái)產(chǎn),，不可動(dòng)部分(含圍墻、房屋,、天棚等)無(wú)償留給甲方使用,。

五、違約責(zé)任

l,、在履行合同期間內(nèi),，單方不得以任何理由和任何方式索回車間及場(chǎng)地或轉(zhuǎn)租他人，不得提高或壓低租金和管理費(fèi),，否則作單方違約處理,，違約方必須按法律規(guī)定承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任，如數(shù)賠償給守約方的所有損失,。

2、乙方必須按合同規(guī)定期限內(nèi)交足租金和管理費(fèi)給甲方,，若因特殊原因不能按時(shí)交足,，必須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后延長(zhǎng)交納時(shí)間，否則,，以逾期進(jìn)行天數(shù)計(jì),，按所欠款項(xiàng)總額每天罰款5‰，超過(guò)一個(gè)月不交,，甲方有權(quán)依法終止合同,，收回租賃房屋及場(chǎng)地，乙方除交清所欠租金,、管理費(fèi)和違約金外,，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

六,、本合同書(shū)如有不詳事宣,，由雙方協(xié)商解決。

七,、本合同經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章,，并從甲方收到首期租金及管理費(fèi)之日起生效。

本合同書(shū)一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房出租合同 廠房出租合同書(shū)篇四

工程名稱：__________________________

工程編號(hào)：__________________________

發(fā)包方：__________________________

承包方：__________________________

簽訂時(shí)間：__________________________

簽訂地點(diǎn)：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利,，義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一,，工程名稱：__________________________

二,，工程地點(diǎn)：__________________________

三，工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同范本(二)：鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

1、甲方租賃給乙方的廠房座落在浙江省縉云縣東渡鎮(zhèn)五東工業(yè)園浙江四方電子有限公司廠區(qū)內(nèi),，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu) ,，廠房租賃總面積為：*****平方米。

2,、乙方必須遵守浙江四方電子有限公司的廠紀(jì)廠規(guī)及有關(guān)國(guó)家規(guī)定的環(huán)保,、安全、勞動(dòng)法等法律法規(guī)的要求,，如有違反,，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還租金,。

租賃自****年**月**日起,，至****年**月**日止，租賃期叁年,。

1,、甲、乙雙方約定,，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：***元/平方米,，以后每年遞增**%。

2,、合同簽訂生效后,，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個(gè)月支付下半年廠房租金,，如乙方無(wú)故拖欠,，甲方每天按實(shí)際年租金的1%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同,。

2,、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

1,、租賃期間,，由甲方按照100kw的額定配給標(biāo)準(zhǔn)，將電纜裝配到廠房外圍為止,，廠房?jī)?nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn),，由乙方自行承擔(dān)完成;

2、租賃期間,，廠房?jī)?nèi)所發(fā)生的所有水,、電、電話通訊等費(fèi)用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納;

3,、租賃期間,，由乙方承擔(dān)甲方一名門衛(wèi)的薪資;

4、租賃期間,，乙方應(yīng)服從甲方安全部的統(tǒng)一管理,，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門處罰的,，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任;

5,、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)。

6,、租賃期間,，廠房?jī)?nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價(jià)為人民幣柒萬(wàn)元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時(shí),，嚴(yán)禁私自拆除,、變更、損壞廠房?jī)?nèi)部原有裝潢,、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施,。

1、 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃的廠房,、倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。

3,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的,，應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

1,、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,，則甲方有權(quán)提前終止本合同,，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金,。

2,、 租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài),。

1,、 租賃期間，甲,、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。

2,、 租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、 租賃期間,，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、 租賃期間,，乙方應(yīng)按月及時(shí)支付一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)提前終止租賃合同,。

5、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，均由乙方承擔(dān)。

任一方如違反本租賃合同中的條款,，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的違約金給守約方,。

九、本合同正式生效后,，甲,、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

十,、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

廠房出租合同 廠房出租合同書(shū)篇五

出租單位(甲方)：

承租單位(乙方)：

為進(jìn)一步加強(qiáng)出租廠房租賃場(chǎng)所租賃經(jīng)營(yíng)中的安全管理,，保障國(guó)家和人民群眾的生命、財(cái)產(chǎn)的安全,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)環(huán)境污染防治法》經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議,。

一,、甲方的安全管理職責(zé)

1、負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行本區(qū)閑置廠房租賃場(chǎng)所的安全管理規(guī)章制度,。

2、對(duì)乙方的安全生產(chǎn),、消防,、特種設(shè)備等管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)同一廠區(qū),、場(chǎng)所范圍內(nèi)多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,。

3、負(fù)責(zé)對(duì)出租廠房租賃場(chǎng)所內(nèi)的公共通道,、疏散通道等公共設(shè)施的管理,，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責(zé)落實(shí)整改或督促乙方進(jìn)行整改,。

4,、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn),、檢測(cè)、驗(yàn)收合格后方可使用,，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格,，對(duì)設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。檢驗(yàn),、檢測(cè),、驗(yàn)收所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方商定。

5,、發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患,，及時(shí)通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并及時(shí)向所在地的安監(jiān),、公安,、消防、工商等部門報(bào)告,。

6,、出租廠房租賃場(chǎng)所區(qū)域內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備,、火災(zāi),、車輛等各類事故，按事故類別立即如實(shí)報(bào)告所在地的安監(jiān),、公安,、消防、技監(jiān)等部門,。

7,、向乙方傳達(dá)消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項(xiàng),。

二,、乙方的安全管理職責(zé)

1、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律,、法規(guī)和規(guī)定,，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對(duì)安全工作的.統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,，檢查監(jiān)督,。

2、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)負(fù)責(zé)人,，安全干部必須按規(guī)定參加培訓(xùn),，持證上崗。

3,、對(duì)承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(生活)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé),、承擔(dān)責(zé)任,。加強(qiáng)日常檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改,。同時(shí)參加安全管理小組開(kāi)展的各項(xiàng)活動(dòng),。

4、建立本單位安全工作責(zé)任制和安全管理規(guī)章制度,，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn),，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員。

5,、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn),、檢測(cè)、驗(yàn)收合格后方可使用,，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格,，對(duì)設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。

6,、在承租廠房租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行裝修(改造)和設(shè)備安裝必須報(bào)甲方同意并符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn),、消防安全的規(guī)定，不得破壞,、改變建筑結(jié)構(gòu),。凡涉及國(guó)家規(guī)定需要審查驗(yàn)收的設(shè)備和建筑施工，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,。

7,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房場(chǎng)所,、設(shè)備,，依法轉(zhuǎn)租的，要在轉(zhuǎn)租過(guò)程中簽訂的安全協(xié)議書(shū)上,，明確安全,、特種設(shè)備和治安管理職責(zé)。

8,、發(fā)生生產(chǎn)安全,、設(shè)備、火災(zāi),、車輛等各類事故，按事故類別立即如實(shí)報(bào)告所在地的安監(jiān),、公安,、消防、技監(jiān)等部門,。

9,、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求,、標(biāo)志明顯、保持出入口的通道暢通,，嚴(yán)禁封閉,、堵塞、占用疏散通道和安全出入口,。生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存,、使用危險(xiǎn)物品的車間,、倉(cāng)庫(kù)不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離,。

三,、其他有關(guān)要求

1、甲方在出租期內(nèi)指派 同志,，負(fù)責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的安全工作,。乙方指派 同志負(fù)責(zé)廠區(qū)承租單位的安全工作，接受甲方的管理,。

2,、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行安全管理職責(zé),。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的傷亡,、火災(zāi)、車輛,、物損,、治安等各類事故的，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助做好搶救工作,，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的,，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

3,、乙方違反本協(xié)議,，擅自對(duì)出租廠房租賃場(chǎng)所進(jìn)行改建、擴(kuò)建,、改變使用性質(zhì),、存在嚴(yán)重安全隱患不整改或發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同,，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān),。

4、本協(xié)議書(shū)須與租賃合同同時(shí)簽訂,，有同等法律效應(yīng),。

5,、本協(xié)議書(shū)內(nèi)容如與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章不符之處,，遵照現(xiàn)行法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房出租合同 廠房出租合同書(shū)篇六

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,，

房屋租賃合同英文版。

甲方將其所有的位于上海市_________區(qū)____________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方___________使用,。

出租房屋的登記面積為_(kāi)________平方米（建筑面積）,。

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，為期________年,，甲方應(yīng)于________年____月____日將房屋騰空并交付乙方使用,。

1、數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_(tái)____________元整,，乙方以___________形式支付給甲方,、

2、租金按____月為壹期支付,；第一期租金于________年____月____日以前付清,；以后每期租金于每月的____日以前繳納，先付后?。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金,，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)）,。甲方收到租金后予書(shū)面簽收,。

3、如乙方逾期支付租金超過(guò)十天,，則每天以月租金的0,、5％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過(guò)十五天,，則視為乙方自動(dòng)退租,，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任,。

1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，乙方同意于________年____月____日前支付給甲方保證金人民幣_(tái)________元整，甲方在收到保證金后予以書(shū)面簽收,。

2,、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空,、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將保證金全額無(wú)息退還乙方,。

3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足,。

1,、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（詳見(jiàn)附件）交付乙方使用。

2,、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因,、自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任,，

3,、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付定金,、租金及保證金,。

2、乙方經(jīng)甲方同意,，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備,。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走,，并保證不影響房屋的完好及正常使用,。

3、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,，并愛(ài)護(hù)使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。否則,，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

5,、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電訊、收視費(fèi),、等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并按單如期繳納。

1,、乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租,，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2、租賃期滿后,，乙方應(yīng)在當(dāng)天將房屋交還甲方,；任何滯留物，如未取得甲方諒解,，均視為放棄,，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議,。

3,、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,，如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。

1、甲,、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的情況下,，不履行本合同規(guī)定條款,，導(dǎo)致本合同中途中止，則視為該方違約,，雙方同意違約金為人民幣_(tái)__________元整,，若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金,。

2,、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商,；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止,，如有未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,。

1,、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

3、甲,、乙雙方如有特殊約定,，可在本款另行約定：

甲方：

證件號(hào)碼：

聯(lián)絡(luò)地址：

電話：

代理人：

日期：

乙方：

證件號(hào)碼：

聯(lián)絡(luò)地址：

電話：

代理人：

日期：

廠房出租合同 廠房出租合同書(shū)篇七

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲方將座落在廠房，租給乙方做生意,，租金元整(年 日止,，租期為年，租金一年一付,，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法使用。

一,、乙方應(yīng)注意安全,，自行采取防火、防盜安全措施,，加強(qiáng)用電安全,，對(duì)于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,，如果乙方租用期和生產(chǎn)中,，措施不當(dāng)造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

二,、乙方在經(jīng)營(yíng)中造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,、由乙方全額賠償給甲方，如意外火災(zāi)造成甲方廠房損壞,，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失費(fèi)每平方米 元,。

三、甲方深井和水泵,、發(fā)電機(jī)供乙方使用,，如果損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，保證乙方正常生產(chǎn),、用電,，在經(jīng)營(yíng)期間一切電費(fèi)、工商費(fèi),、稅務(wù)部門征收的各項(xiàng)費(fèi)用全由乙方交納,，在經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)安全隱患甲方概不負(fù)責(zé)。

四,、如乙方到期后要續(xù)租,，提前兩個(gè)月通知對(duì)方，續(xù)租款提前一個(gè)月交付給甲方,，不能拖欠,。

五、乙方在租期滿時(shí),，交付給甲方時(shí)要保持廠房原樣,，以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定，本合同一式兩份雙方各持一份,，望各自遵守,，特立此據(jù)為證。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房出租合同 廠房出租合同書(shū)篇八

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

甲方將座落在廠房,，租給乙方做生意,，租金 元整。 年 月 日止,，租期為 年,，租金一年一付，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法使用,。

一,、乙方應(yīng)注意安全，自行采取防火,、防盜安全措施,，加強(qiáng)用電安全，對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查，如果乙方租用期和生產(chǎn)中,，措施不當(dāng)造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔(dān),。

二、乙方在經(jīng)營(yíng)中造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,、由乙方全額賠償給甲方,，如意外火災(zāi)造成甲方廠房損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失費(fèi)每平方米 元,。

三、甲方深井和水泵,、發(fā)電機(jī)供乙方使用,，如果損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，保證乙方正常生產(chǎn),、用電,，在經(jīng)營(yíng)期間一切電費(fèi)、工商費(fèi),、稅務(wù)部門征收的各項(xiàng)費(fèi)用全由乙方交納,，在經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)安全隱患甲方概不負(fù)責(zé)。

四,、如乙方到期后要續(xù)租,，提前兩個(gè)月通知對(duì)方，續(xù)租款提前一個(gè)月交付給甲方,，不能拖欠,。

五、乙方在租期滿時(shí),，交付給甲方時(shí)要保持廠房原樣,，以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定，本合同一式兩份雙方各持一份,，望各自遵守,，特立此據(jù)為證。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

廠房出租合同 廠房出租合同書(shū)篇九

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、甲方將位于 市 路 號(hào)的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用。

二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及水,、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施,，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān),。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九,、租賃期限為 年，從 年 月 日 至 年 日,。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為 元，由乙方于每年 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金,；如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

十二、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三,、爭(zhēng)議解決方式：

十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章或簽字

年 月 日 年 月 日

附件：土地及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物情況,。

廠房出租合同 廠房出租合同書(shū)篇十

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

注冊(cè)地址：地址：郵編：郵編：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼

資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：法定代表人：

法定代表人：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：委托代理人：

身份證號(hào)碼

聯(lián)系電話：

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同,，以供遵守,。

一、廠房位置,、面積,、功能及用途

甲方將位于的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積畝,，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為平方米,。廠房功能為，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

二、租賃期限及租金

租賃期限為_(kāi)___年,，即從年月日起至年月日止,。租賃期限屆滿前_個(gè)月提出續(xù)租，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。本出租合同的租賃保證金為人民幣元(大寫)。租金元/年，于每年月日以現(xiàn)金方式上繳,，實(shí)行上打租,。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好,，在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，乙方按期交付租賃費(fèi),，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為元,。

2、乙方在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公，如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方自己辦理,，并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用。在租賃期內(nèi),，如發(fā)生事故,，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。

3,、合同有效期內(nèi),，乙方對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意,，不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租他人,。

4、租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物,，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金,。

四、專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章,，鑒證蓋章后生效。

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式份，甲,、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)份,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法人：法人：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

廠房出租合同 廠房出租合同書(shū)篇十一

出租方(甲方)：___________________________

承租方(乙方)：___________________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_(kāi)____平方米,。廠房類型為_(kāi)_____________結(jié)構(gòu),。

二、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房租賃自______年____月____日起,，至______年____月____日止。租賃期___年,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同

三、租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣_(tái)_____元,。

2,、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同,，合同既生效,。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付,。

四,、其他費(fèi)用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在受到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。電價(jià)由于損耗,，所以甲方在向乙方收取電費(fèi)時(shí)，每度電按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)人民幣0.98元/度,。水費(fèi)是3元/立方米,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_______元。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租

廠房出租合同 廠房出租合同書(shū)篇十二

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

甲方現(xiàn)將坐落于紅豐鎮(zhèn)塘圍管理區(qū)丁屋村下廠房出租給乙方,，做木座廠專用，該廠房面積約282平方米,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商共訂出以下協(xié)議,。

一、租期：租期暫定3年,，即從xx年6月1日至xx年6月1日,。每月租金為人民幣2500元。

二,、押金：該協(xié)議簽訂生效之日起,，乙方一次性交付人民幣5000元押金給甲方，該押金在合約期滿后,，甲方要一次性如數(shù)退還押金,。

三、如乙方在合約期中途退租,，甲方不予退回乙方所交納的押金,。

四、租金：租金為每月人民幣2500元,，交租時(shí)間為每月1日至10日,，如乙方在規(guī)定期限未能繳納租金，則按本合同第三條視為中途退租處理,。

五,、乙方在租賃期間,，要愛(ài)護(hù)甲方建筑物。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得隨便對(duì)租賃建筑進(jìn)行施工改造,。如果經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商進(jìn)行施工,，乙方施工必須符合安監(jiān)部門施工的相關(guān)規(guī)定,。如需經(jīng)營(yíng)特種行業(yè)，必須申領(lǐng)特種行業(yè)許可證,、并符合相關(guān)法律規(guī)定,。方能施工，生產(chǎn),。否則所造成的一切責(zé)任事故歸乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)。

六,、乙方要遵守相關(guān)法律法規(guī),，合法經(jīng)營(yíng)。租賃期間所有債權(quán)債務(wù),，利潤(rùn)分紅,，一切經(jīng)營(yíng)性稅收，土地使用稅收均與甲方無(wú)關(guān),。

七,、電費(fèi)水費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用繳交方法：乙方要按相關(guān)部門規(guī)定時(shí)間、規(guī)定價(jià)格交納費(fèi)用,。如不按時(shí)交納費(fèi)用,，影響生產(chǎn)所造成的一切損失均與甲方無(wú)關(guān)。

八,、勞務(wù)糾紛：乙方經(jīng)營(yíng)期間,，如拖欠工人工資，造成勞資糾紛均與甲方無(wú)關(guān),。

九,、在合約期間乙方所聘工人因施工造成的意外傷害，乙方應(yīng)按相關(guān)勞動(dòng)法及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理,。造成的糾紛和醫(yī)療費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān),。

十、環(huán)保：乙方在廠內(nèi)生產(chǎn)的一切污染排放必須符合環(huán)境部門的排放標(biāo)準(zhǔn),，否則所造成的一切后果,，由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

十一,、合約期間,，如遭遇不可抗拒的自然災(zāi)害，如臺(tái)風(fēng),、暴雨,、地震所造成甲方原有建筑物的損壞,，甲方要負(fù)責(zé)盡快修好相關(guān)損失,，甲方不負(fù)責(zé)賠償乙方相關(guān)損失。

十二,、租賃期間甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

十三,、合約期間，若乙方因施工不當(dāng)或其它原因發(fā)生火災(zāi),，或因其它原因造成甲方出租廠房損毀,，乙方應(yīng)該賠償甲方相關(guān)損失。

十四,、合約期間該租賃廠房如因國(guó)家政府征用,，甲方應(yīng)退還當(dāng)月剩余日期租金，全額退還乙方押金,。

十五,、合同期間，乙方如果轉(zhuǎn)租,，或者改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須征得甲方同意,。

十六、合約期滿,，乙方應(yīng)交清期間租金,，電費(fèi)，甲方全額退回乙方交納押金,，乙方搬走所有相關(guān)設(shè)備,，并確保廠房不影響正常使用。在同等條件,、同等租金的前提下乙方享有優(yōu)先租用權(quán),。

以上合同一式兩份，雙方各執(zhí)一分,，共同遵守,，未盡事宜雙方共同協(xié)商。

甲方簽名： 乙方簽名：

簽約日期：____年____月____ 日

廠房出租合同 廠房出租合同書(shū)篇十三

出租方：(下稱甲方)

承租方：(下稱乙方)

經(jīng)協(xié)商甲方現(xiàn)將環(huán)市北路64號(hào)建設(shè)機(jī)械土石方工程公司車場(chǎng)內(nèi)修理車間及車間面前空地即東至西現(xiàn)上車臺(tái)為界的混凝土土地面為線,，共約800平方米場(chǎng)地租給乙方使用,。為明確雙方責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立合同如下：

從20xx年12月8日至20xx年1 2月8日止，共五年,。

每年租金14000.00元,，管理費(fèi)10000.00元，共24000.00元,。

乙方一次交足一年租金和管理費(fèi)方可使用,，下年的租金及管理費(fèi)于該年12月底前交清，以后每年如此,。

(一)甲方責(zé)任

1,、甲方按現(xiàn)狀設(shè)施、場(chǎng)地交給乙方和原車間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用,。

2,、監(jiān)督管理整車場(chǎng)使用，協(xié)調(diào)做好鄰居經(jīng)營(yíng)工作,。

(二)乙方責(zé)任

1,、乙方在使用范圍內(nèi)，如需增加任何設(shè)施.設(shè)施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工,，施工時(shí)不得破壞原建筑物主結(jié)構(gòu),。

2、負(fù)責(zé)租賃屬乙方使用的水電費(fèi),。

3,、要按常規(guī)汽車修理廠條件經(jīng)營(yíng)，保證環(huán)境衛(wèi)生,，消防系統(tǒng)齊備,。

4、在使用范圍,，乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，人為造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償給甲方。

5,、合同期滿后,，乙方有權(quán)自行處理原置可動(dòng)財(cái)產(chǎn)，不可動(dòng)部分(含圍墻,、房屋,、天棚等)無(wú)償留給甲方使用。

1,、在履行合同期間內(nèi),，單方不得以任何理由和任何方式索回車間及場(chǎng)地或轉(zhuǎn)租他人，不得提高或壓低租金和管理費(fèi),，否則作單方違約處理,，違約方必須按法律規(guī)定承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，如數(shù)賠償給守約方的所有損失。

2,、乙方必須按合同規(guī)定期限內(nèi)交足租金和管理費(fèi)給甲方,，若因特殊原因不能按時(shí)交足，必須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后延長(zhǎng)交納時(shí)間,，否則,，以逾期進(jìn)行天數(shù)計(jì)，按所欠款項(xiàng)總額每天罰款5%,，超過(guò)一個(gè)月不交,，甲方有權(quán)依法終止合同,，收回租賃房屋及場(chǎng)地,，乙方除交清所欠租金、管理費(fèi)和違約金外,，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

本合同書(shū)如有不詳事宣，由雙方協(xié)商解決,。

本合同書(shū)一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

廠房出租合同 廠房出租合同書(shū)篇十四

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________

甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的______;四至______,，南至______;西至______,，東至______;地總面積______。(地塊名稱,、四至)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金等費(fèi)用______元人民幣。

乙方支付上述款項(xiàng)后,，甲方應(yīng)立即將轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交付給乙方,。

1、甲,、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金自違約之日起以轉(zhuǎn)讓費(fèi)用______元為限,，按月利率______%計(jì)付,。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。

甲、乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效,。本合同一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表人(簽章)：__________________

乙方代表人(簽章)：__________________

簽訂日期：______年______月______日