隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版 個人租房合同免費(fèi)下載篇一

乙方(承租方)：___________

承租方家庭成員姓名：___________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條 甲方同意將 區(qū) 的住房(產(chǎn)權(quán)人為 ),，作為公共租賃住房配租給乙方使用，建筑面積 平方米,。

第二條 該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。

第三條 房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日 年 月 日起,，至 年 月 日,。

第四條 租金每6個月支付一次，乙方應(yīng)于每6個月結(jié)束前向甲方交納下6個月租金,。乙方逾期交納租金的,，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。

房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積 元,。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金,，仍按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(此款適用除長期租賃外籌集的公共租賃住房)

房屋租金總計(jì)為 元,，每月為 元,。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個月的租金;其余租金每隔6個月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次,。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個人房源配租的,，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的，保障對象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠(每月為 元),，在本合同簽訂后每隔6個月由區(qū)級住房保障管理部門返還給保障對象,。(此款僅適用長期租賃社會房源籌集的公共租賃住房)

第五條 租賃期間,，該房屋的供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān);水,、電,、煤氣和有線(數(shù)字)電視費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

第六條 乙方拖欠租金和水,、電,、煤氣、有線(數(shù)字)電視,、電話,、寬帶等費(fèi)用，甲方可以通報其所在單位,，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。

第七條 簽訂本合同時,，乙方須按照簽訂合同時 個月租金標(biāo)準(zhǔn)向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金,，為 元。

第八條 簽訂本合同前,，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對房屋及其附屬設(shè)備進(jìn)行核驗(yàn),，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點(diǎn)交保管清單》。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,，不得擅自改變居住用途,，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，不得擅自裝修,，不得擅自拆改和擴(kuò)建。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的,，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失,。

第九條 房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實(shí)施維修養(yǎng)護(hù),，乙方應(yīng)對房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合,。租賃期間，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時,，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大,，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時上門查看并落實(shí)維修,。

第十條 房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作,。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品,，不私自改變供水,、供暖管、供電線路,，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等,。

第十一條 甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查。

第十二條 乙方有下列行為之一時,，甲方可書面通知乙方解除本合同(自通知書送達(dá)乙方之日起解除),。

1、采取虛報,、隱瞞,、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;

2、因就業(yè),、房產(chǎn)情況發(fā)生變化,，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;

3、將房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、出借、從事其他經(jīng)營活動,，或者用于違法活動的;

4,、擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的;

5、累計(jì)3個月以上未交納租金的;

6,、無正當(dāng)理由,，連續(xù)3個月以上未居住的(以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司或其他管理方的記錄為準(zhǔn));

7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為,。

第十三條 本合同終止或解除后,，乙方應(yīng)在7日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗(yàn)房驗(yàn)收及辦理水,、電,、煤氣、有線(數(shù)字)電視,、電話,、寬帶費(fèi)用等交接事項(xiàng)。驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備有損壞或丟失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十四條 乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定,，且不騰退房屋的,，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房。乙方在房內(nèi)的物品,，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機(jī)關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下,，進(jìn)行清點(diǎn),、騰空，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十五條 在本合同期滿后,，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期限屆滿前一個月內(nèi),，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù),，并書面告知甲方。

第十六條 甲,、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分,，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn),。

第十七條 其他約定事項(xiàng)：

1、租賃期間,，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、乙方在租賃合同期內(nèi),，因經(jīng)濟(jì)條件改善,、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購買(含購買經(jīng)濟(jì)適用住房),、受贈,、繼承其他住房的，應(yīng)在三個月內(nèi)退出公共租賃住房保障,。

3,、租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同,，雙方按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算,。

4、其它：

第十八條 協(xié)議履行期限內(nèi),，如一方違約的,，除正常結(jié)算外，另外需按三個月租金數(shù)額計(jì)算違約金補(bǔ)償另一方,。

第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

(1)提交___________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第二十條 本合同一式三份,，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份,，均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效,。

甲方(蓋章)： ___________乙方(簽名簽章)：___________

經(jīng)辦人：___________ 身份證號碼：___________

聯(lián)系電話： ___________聯(lián)系電話：___________

緊急聯(lián)系人：___________

聯(lián)系電話：___________

住房保障主管部門備案意見(章)

合同訂立日期： ___________年___________ 月 ___________日

甲方確認(rèn)簽字(蓋章)：___________ 乙方確認(rèn)簽字(蓋章)：___________

個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版 個人租房合同免費(fèi)下載篇二

出租方（以下簡稱甲方）：_______身份證：________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_______身份證：________________________

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________（小區(qū)）______棟______單元______樓______號的房屋______間（套）,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用,。裝修及設(shè)備情況：_____________________________________________.

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的,；

3.拖欠租金____個月或空置____月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付,，計(jì)人們幣（大寫）________________________元（元）由乙方在______年______月______日交納給甲方,。先付后用。以后每個______月付款一次,，應(yīng)在付款期末前______天支付,。

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⑺袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水、電,、氣底數(shù)各是：水________噸,，電________度，氣________方,。

甲方收乙方押金________元，乙方退房時,，結(jié)清水,、電、氣費(fèi),，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金________元。

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

5.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方均可向管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向委員會，也可向人民法院起訴,。

1.______________________________________________________________.

2.______________________________________________________________.

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,，到期自動作廢,。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

電話：___________________電話：___________________

簽訂日期：_____年____月____日_______年____月____日

個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版 個人租房合同免費(fèi)下載篇三

出租人(甲方)：__________________ 證件類型及編號：___________________________

承租人(乙方)：__________________ 證件類型及編號：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

(一)房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________,，建筑面積 ____________平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：________________________,，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________________________,，最多不超過 人。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，共計(jì)_______ 年_______個月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計(jì)：人民幣_______元整(￥：_________________),。

支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______,，各期租金支付日期:______________,，______________ ，_______________________ ,。

(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，______________由甲方承擔(dān),，______________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi) (4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)_____________________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)_______日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。

4,、_______________________________________________________________ ,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8、_______________________________________________________________ ,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______ %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______ 日通知對方,，并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按____________________________ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五)_______________________________________________________________。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份，______ 執(zhí)_______份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

年月 日 年 月 日

一、在如何支付租金和押金的問題上,，具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定,，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式,，以及逾期未支付的違約責(zé)任。需要提醒的是,，無論是支付租金還是押金,，如果通過銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產(chǎn)權(quán)人名下的賬戶,，并留好相關(guān)劃款憑證,，以此進(jìn)一步控制資金風(fēng)險,。

二,、承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人,，如果不是,，則可能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系,。若存在代理關(guān)系的,，需要有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證);若存在轉(zhuǎn)租關(guān)系的,，則需要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時,，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。

三、合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的違約情形,，約定不同的違約責(zé)任,。比如，如果出租人逾期交付房屋,，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的,，可約定每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金;如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的,，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金,，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。此外,，對于家具,、家電等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修義務(wù)也應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定,。

四,、承租人遲遲不繳納水、電,、煤,、電話等費(fèi)用，對此,，出租人可以用承租人的押金作抵扣,。同樣的，承租人可能也會遇到出租人拖延維修相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備的情況,，對此,，承租人可以在合同中約定，如果出租人拒不維修的,，承租人可以代為維修,，但費(fèi)用由出租人承擔(dān)，并且承租人有權(quán)從應(yīng)付租金中等額扣除,。

五、除了住宅租賃,，也要談?wù)剬懽謽?、商鋪等非住宅租賃。承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的,，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,，比如承租一個不可以經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準(zhǔn)備開設(shè)酒店，必將導(dǎo)致人力,、財(cái)力的浪費(fèi),，在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任,。

個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)版 個人租房合同免費(fèi)下載篇四

出租人（甲方）：________

聯(lián)系電話：________

承租人（乙方）：________

聯(lián)系電話：________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于______市______區(qū)域______小區(qū)____號樓____門 室，建筑面積______平方米,。權(quán)屬證號_______,。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃居住,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限,。

房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日止,，共計(jì)____年。乙方承諾按年租用該房屋,。

第四條 租金,。

（一）租金：____元/月。租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

（二）押金：人民幣____元整 （：________） 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 付款,。

（一）付款方式：半年付,。支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金。

（二）具體支付：______年____月簽訂合同時,，乙方將首次支付租金______元（含____個月房租____元和押金____元）,；______年____月____日前，乙方支付甲方______元（6個月房租）,。

第六條 交付房屋時間,。

本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間，甲方如對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查,、修繕,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的.設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,、 水,、電費(fèi)

2、 燃?xì)赓M(fèi)

3,、 有線電視費(fèi)

4,、 物業(yè)管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)

5、 電話費(fèi)及上網(wǎng)使用費(fèi)

在租賃期間,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿,。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第十二條 違約責(zé)任,。

租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),，乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

1,、 乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；

2,、 乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的,；

3、 乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變該房屋用途的,；

4,、 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；

5,、 乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 1個月,；

6、 有損害甲方聲譽(yù)的行為,。

乙方承諾按年租用該房屋,，如租期未滿12個月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外,，須向甲方多繳納1個月的租金作為補(bǔ)償,。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。

第十七條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

出租人（甲方）簽章：________

______年____月____日

承租人（乙方）簽章：________

______年____月____日

甲方原有主要設(shè)施及物品清單

1,、名稱____________,，備注_____________________。

2,、名稱____________,，備注_____________________。

3,、名稱____________,，備注_____________________。

（一）交房確認(rèn)

電表字?jǐn)?shù)：

水表字?jǐn)?shù)：

對上述情況,，乙方經(jīng)驗(yàn)收,，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方已對水,、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié),，同意接收,。

交房日期： 年月日

出租人（甲方）簽章:

承租人（乙方）簽章：

（二）退房確認(rèn)

甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗(yàn)收,，并辦理了退房手續(xù),。有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還情況如下：________(選擇以下第1或者第2種情形)

(1)無糾紛

或者 (2)附以下說明：_________,。

退房日期：年月日

出租人（甲方）簽章:

承租人（乙方）簽章：