隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

租房三方合同租房三方合同和兩方合同的區(qū)別篇一

乙方：_________________

第一條 房屋基本情況

1.房屋位于__________________________________,，面積_________________,。

2.房屋產(chǎn)權為甲方所有。

第二條 租期

1.租期為______年____月____日至______年____月____日,。

2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃,。

第三條 租金

1.房屋租金為每年_________________________元,，每年付一次。

2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_________________________元,，合同期滿甲方退還乙方,。

3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

第四條 甲方權利與義務

1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標準,，能用于正常辦公,，否則乙方有權解除合同,，甲方應賠償乙方損失。

2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,，延遲交付應承擔違約金,。

3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權,、使用權糾紛,，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責,，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失,。

4.甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。

5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖,、供水,、供電、電話,、網(wǎng)絡,、消防設施，對自然損壞應及時進行修理,。

未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用,。

第五條 乙方權利與義務

1.乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金,。

2.乙方不得擅自改變房屋結構,，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

4.乙方自行承擔水,、暖,、電、網(wǎng),、電話費用,。

5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動,。

6.乙方應合理使用房屋及設施,，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離,，但甲方應給予7天搬遷時間,。

第六條 任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第八條 因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負責,，本合同自動解除。

第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商,，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響,。

第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

第十一條 本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(蓋章)：_________________________

乙方：(蓋章)：_________________________

簽訂日期：_________________________

租房三方合同租房三方合同和兩方合同的區(qū)別篇二

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權法》和相關法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商,、互惠互利的原則,，就房屋租賃事宜，簽訂本合同,，以便共同遵守,。

出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____小區(qū)_____號樓_____戶，房屋建筑面積_____平方米,，不動產(chǎn)權證號：_______________,。

1、租賃期限為_____年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。合同期滿前_____個月，乙方如續(xù)租,，雙方另行簽訂合同,。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權,。

2,、乙方租賃房屋用于居住。

1,、該房屋租金為_____元/年(大寫__________),，水電、物業(yè)等各項費用另計,。

2,、支付方式：按年支付，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金,，并支付房屋押金_____元(大寫__________),。

5、其他義務：_______________,。

1、乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電,、物業(yè)等各項費用;

5,、其他義務：_______________,。

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的;

(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(1)未按約定時間交付該房屋達_____日以上的;

4、乙方有下列情形之一的,，甲方有權立即單方解除合同,，收回該房屋：

(1)不支付或者不按照約定支付租金達_____日以上的;

(2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉租的;

(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

(4)利用該房屋從事違法活動的。

5,、其他違約責任,。

租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

1,、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種,，就本合同有關事項向對方發(fā)送相關通知等，均視為有效送達與告知對方,。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址,。

2、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_____日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任,。

1,、本合同一式_____份，甲方和乙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽訂之日起生效,。

2、本協(xié)議的附件,、補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分,，對甲乙雙方均有法律約束力。

租房三方合同租房三方合同和兩方合同的區(qū)別篇三

出租方：(以下簡稱甲方)____________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計__個月,。

二、本房屋月租金為人民幣____元,，按月/季度/年結算,。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為,，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________電話：_____________

身份證：___________

___年___月___日

出租方(甲方)：___________

承租方(乙方)：___________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于****地方的房屋出租給乙方居住使用,，室內(nèi)主要家具有：**,，**，**,。

二,、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計__個月,。

三,、本房屋月租金為人民幣_______元，按___結算,。每月月初___日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金。

四,、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__________元整(￥______)作為房屋的家具押金,，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應交清所有租賃期間發(fā)生的費用,，交清后,，甲方應無息退還押金。

五,、乙方租賃期間,，水費、電費、電視費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

六、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

七,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

八,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元,。

九,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

第一條 出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________ ,。

第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修,，其內(nèi)設備為xxx)

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年),。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋,，應提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復,，那么視為其放棄該權利,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元,，大寫_________,。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金,。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金,。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條 押金

押金___元,，大寫_________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款,。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備,，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應,，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權提前解除合同,，并有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,，否則視為違約，應向甲方支付違約金,。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)

第八條 違約責任

1,、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同,，收回房屋,，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租,、轉讓,、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月,。

3,、乙方擅自轉租、轉讓,、轉借的,，應支付___月的租金作為違約金。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租,，需要事先和甲方打招呼)

第九條 優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋,，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條 免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效,。 一式三份,，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份,。

第十三條 房屋產(chǎn)權證復印件,、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后,。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日