合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

房地產(chǎn)法律顧問合同篇一

乙方：_________

應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組,，為甲方開發(fā)的_________房地產(chǎn)項目（下稱本項目）提供法律服務,。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議,，共同遵照履行：

乙方指派_________ ,、_________ ,、_________律師組成法律顧問組，_________律師擔任組長,。

法律顧問組的聘期自_________年_________月_________日起至本項目結(jié)束止,。本項目預計_________年_________月_________日結(jié)束。

法律顧問組向甲方提供以下法律服務：

1,、起草,、修改本項目前期拆遷合同；

2,、參與本項目工程招投標事務,，審查招投標文件；

3,、審查,、修改本項目工程設計合同；

4,、參與本項目工程施工合同的洽談,、起草、修改,；

5,、審查、修改本項目工程委托監(jiān)理合同,；

6,、參與審查本項目工程分包單位的資質(zhì)，起草,、修改工程分包合同,；

7、審查,、修改甲方采購設備和材料的合同,；

8、協(xié)助甲方控制工程造價,、審查工程量增減的支付依據(jù),；

9、協(xié)助甲方處理因工程造價引起的爭議,；

10,、參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價,；

11,、接受甲方委托，擔任代理人，參加本項目開發(fā)過程中發(fā)生的訴訟,、調(diào)解,、仲裁活動；

12,、 代辦本項目開發(fā)過程中的公證事務,，辦理律師見證等非訴訟法律事務；

13,、接受甲方委托,，辦理本項目其他專項法律事務。

1,、甲,、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務,，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》,，提前通知法律顧問到甲方處辦理；法律顧問因故不能到甲方處辦理時,，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。

2,、在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務時,，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問組的聯(lián)系人,，乙方指定_________為聯(lián)系人,。

在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件,。

1,、依據(jù)國家計委、司法部計價費（1997）286號《律師服務收費管理暫行辦法》的規(guī)定,，甲方向乙方支付法律服務費人民幣_________元,，本協(xié)議簽訂時支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元,。

2,、法律顧問為甲方提供本合同第二條第1—10項服務時，不另行收費,；甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務時,，乙方在國家計委、司法部規(guī)定的收費標準的基礎上,，下浮_________ %另行收取代理費,。

3、法律顧問為辦理甲方事務在_________市內(nèi)所需的資料費,、交通費,、誤餐補助費等項費用由乙方自理,；赴_________以外的地區(qū)所需的交通費、差旅費,、補助費等項費用,，由甲方負擔。

1,、法律顧問組應勤勉盡責,，維護甲方的合法權(quán)益，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職務,，并對所經(jīng)辦事務的合法性負責,。因法律顧問的'過錯而給甲方造成損失的，乙方按有關(guān)規(guī)定進行賠償,。

2,、甲方應如實向法律顧問組敘述情況，提供有關(guān)材料,。法律顧問在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務所產(chǎn)生的法律責任,，由甲方承擔。

1,、雙方應信守本合同,，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改,、解除和終止本合同,。

2、甲方在下述情況下,，有權(quán)以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：

（1）法律顧問不按本合同的約定提供法律服務,，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的,；

（2）因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的,。

3、乙方在下述情況下,，有權(quán)以書面形式通知甲方解除本合同：

（1）甲方有意向法律顧問提供虛假情況,、捏造事實的；

（2）甲方未按本合同的約定提供工作條件的,；

（3）甲方累計3個月未按時向乙方支付法律顧問費的,。

當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時,，應賠償另一方的損失,，并支付違約金_________元。

本合同自雙方簽字之日起生效，本項目結(jié)束時自行失效,。本項目結(jié)束時間超過預計時間的,，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款,，可延長聘期,。

本合同在履行期間如有爭議，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。

本合同一式四份,，雙方各持兩份,。

甲方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

房地產(chǎn)法律顧問合同篇二

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方聘請乙方為其法律顧問，依法訂立本合同,，共同遵照執(zhí)行,。

一、乙方接受甲方的聘請,，委派_________律師擔任甲方的常年法律顧問,。

二、乙方遵照中華人民共和國法律,、法令及協(xié)議所規(guī)定的條款,，依法維護甲方的合法權(quán)益,。

三,、乙方對甲方有關(guān)業(yè)務上涉及的法律問題提供法律咨詢意見。

四,、乙方協(xié)助甲方審查或代擬具有法律意義的文書,，如合同、聲明,、訴狀,、意見書等。地產(chǎn)項目開發(fā)法律服務具體內(nèi)容提供：律師根據(jù)對公司主要經(jīng)營范圍的理解,，對房地產(chǎn)開發(fā)中的法律服務內(nèi)容概括如下：

(一)房地產(chǎn)項目公司組建

包括但不限于：

1,、申報注冊：協(xié)助擬定公司章程等注冊所需各種法律文件，指導或代理公司申請公司注冊登記與資質(zhì)申報,。協(xié)助辦理國有土地使用權(quán)出資評估與過戶事宜,。

2、建章立制：協(xié)助公司完善企業(yè)內(nèi)部管理機制，尤其應建立以合同管理為中心的內(nèi)部管理控制體系,，達到管理制度化,、文本格式化、履行規(guī)范化,、監(jiān)督責任化,。

3、員工培訓：對公司人員進行法律培訓,，尤其是簽約與履約管理方面,，重點是有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章與合同范本適用問題。

(二)用地及前期開發(fā)

為公司進行項目用地征用,、出讓,、轉(zhuǎn)讓等程序設計、文書擬定與有關(guān)法律文件的審查等,，具體包括但不限于：

1,、征地補償安置協(xié)議的洽談、擬定與審查,。

2,、房屋委托拆遷協(xié)議與拆遷補償安置協(xié)議的洽談、擬定與審查,。對被征地,、拆遷單位及其人員進行政策法律宣傳，促成早日達成協(xié)議,。

3,、國有土地出讓(含宗地與成片開發(fā))合同的擬定與審查。

4,、土地合作開發(fā),、轉(zhuǎn)讓協(xié)議的洽談、擬定與審查,。

5,、參與市政配套談判，進行有關(guān)市政配套合同的擬定與審查,。

6,、對貴公司前期開發(fā)中有關(guān)事宜出具法律意見。

(三)房屋營建

律師將憑借自身對建設工程領域的法律規(guī)章與基本操作程序的熟練把握,，從運作程序,、文書制作到合同履行管理上嚴密設防，保障合法,，加強制約,，提高效率,。提供的法律服務主要包括但不限于：

1、參與項目招標文件的制定,，審查投標文件,，確保招投標行為的合法性，為評標,、決標提供咨詢意見,。

2、審查修改工程設計合同,、委托測繪合同,、委托勘察合同。

3,、起草,、修改、審查工程建設監(jiān)理合同,。

4,、起草、修改,、審查工程財務監(jiān)理合同,。

5、代表貴公司與承包商洽談,、草擬,、修改制定工程承包合同，同時協(xié)助公司進行合約管理,，收集與妥善保管反索賠資料,。

6、設備采購,、安裝招投標及其合同起草與修改,。

7、協(xié)助公司做好有關(guān)設計變更對預銷售合同履行的影響的控制與彌補,。

8,、協(xié)助公司審查工程分部,、分項質(zhì)量驗收資料,，協(xié)助處理因工程質(zhì)量引起的爭議,，協(xié)調(diào)貴公司與政府工程質(zhì)量監(jiān)督部門的聯(lián)系,。

9、協(xié)助公司審查工程量增減的簽證依據(jù);協(xié)助處理因工程造價引起的爭議,，協(xié)調(diào)公司與政府工程造價管理部門的聯(lián)系,。

10,、協(xié)助公司辦理有關(guān)工程保險事宜,。

11、協(xié)助公司建立切實有效的工程保修體系,，妥善設定各分部分項工程的最低保修期,。

12、參加公司對工程竣工的驗收工作,，對驗收工作提出法律意見,。

(四)房地產(chǎn)交易

1、開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓

本律師根據(jù)雙方的不同需求,，分別確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓,、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓等不同模式與程序，設計合同條款并擬定合同文本,，協(xié)助合同履行與申辦各項手續(xù),。

2、商品房銷售

包括但不限于：

(1)參與公司與銷售代理商關(guān)于代理銷售事宜的談判,，審查修改公司與代理商的代理銷售協(xié)議書,。

(2)協(xié)助公司審查有關(guān)樓宇預、銷售的廣告內(nèi)容,。在實現(xiàn)廣告目的的同時,，確保廣告內(nèi)容的適當性，避免因廣告問題引發(fā)日后糾紛,。

(3)協(xié)助公司起草,、修改《訂購書》、預售合同補充條款等相關(guān)法律文件,。在前述文件中充分注意到有關(guān)訂購書的性質(zhì),、定金的約定、有關(guān)補充條款的適當與可行性等,，以免陷己方于不利境地,。

(4)在公司進行商品房銷售過程中，解答公司或購房人針對上述法律文書而提出的法律問題,。

(5)為公司組織預銷售展示,、交易活動提供相應的法律服務。

(6)為公司設計《商品房買賣合同》文本中空白條款的填寫內(nèi)容,，既體現(xiàn)出公司的誠信,，打消購房人的顧慮，又能做到對敏感問題的避讓,，加強對公司自身的保護,。

(7)協(xié)助公司辦理有關(guān)預、銷售合同的公證手續(xù),。

(8)協(xié)助公司辦理有關(guān)銀行按揭貸款手續(xù)(包括借款擔保合同,、公證文件,、保險手續(xù)等)，并根據(jù)需要出具咨詢意見,。

(9)協(xié)助公司辦理商品房買賣合同登記備案,、產(chǎn)權(quán)登記備案等手續(xù)。

(10)協(xié)助公司完善房屋交接手續(xù),，處理有關(guān)房屋交付爭議,。

3、商品房租賃

包括但不限于：

(1)參與制定樓宇租賃方案,。

(2)協(xié)助公司辦理有關(guān)租賃備案(許可)手續(xù),。

(3)參與公司與承租人的合同談判，擬定,、審查并指導簽訂樓宇租賃合同和其他法律文件,。

(4)協(xié)助公司處理租賃合同履行與物業(yè)管理合同履行的.關(guān)系。

(5)協(xié)助公司處理有關(guān)租賃合同轉(zhuǎn)讓等有關(guān)事宜,。

(6)對租賃合同履行過程中的有關(guān)事宜出具法律意見,。

(五)項目融資

根據(jù)公司的不同情況，在辦理抵押貸款,、抵押物置換,、商品房按揭貸款、抵押權(quán)實現(xiàn)等不同方面,，為貴公司提供法律服務：

1,、擬定、審查借款合同與抵押合同,，協(xié)助辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),。

2、擬定,、審查在建工程抵押抵押合同,，協(xié)助辦理在建工程抵押登記手續(xù)。

3,、參與公司與銀行談判,，擬定、審查提供按揭貸款協(xié)議,，審查有關(guān)商品房按揭貸款的法律文件,。

4、協(xié)助公司審查,、調(diào)查按揭貸款購房人的經(jīng)濟收入與信譽,，以降低貴公司在履行商品房買賣合同過程中的風險,。

5,、協(xié)助公司處理房地產(chǎn)抵押與銷售的關(guān)系及變更完善有關(guān)手續(xù),，確保銷售行為的合法性，避免遭遇欺詐指控的風險,。

6,、協(xié)助公司處理商品房買賣合同解除后有關(guān)抵押問題。

7,、協(xié)助公司處理有關(guān)銀行抵押實現(xiàn)的問題,，有效維護公司利益。

(六)物業(yè)管理法律事務

物業(yè)管理企業(yè)的選定,、物業(yè)管理服務質(zhì)量的高低直接影響公司的物業(yè)租售效果,。本律師提供的法律服務包括但不限于：

(一)協(xié)助公司根據(jù)具體情況設定物業(yè)管理模式，并根據(jù)不同的物業(yè)管理模式制作有關(guān)法律文件,。

(二)必要時,，協(xié)助公司組建自己的物業(yè)管理服務公司。我們可以幫助公司擬定申報注冊文件,，為新公司建章立制,、培訓員工等，為公司實現(xiàn)以開發(fā)品牌帶動物業(yè)服務品牌的目標,。

(三)參與公司選定前期物業(yè)管理服務公司的談判,，擬定、審查前期物業(yè)管理服務合同,。

(四)參與公司與物業(yè)管理服務公司有關(guān)售后服務委托事宜的談判與合同擬定,。

(五)協(xié)助公司與物業(yè)管理服務公司辦理有關(guān)委托物業(yè)管理合同轉(zhuǎn)讓、物業(yè)移交手續(xù),。

五,、律師的承諾

擔任公司常年法律顧問期間，在取得公司的指示及提供的有關(guān)文件,、材料后,，本律師將盡最大努力和誠信及時完成各委托事項，并信守如下承諾：

1,、誠實勤勉,、優(yōu)質(zhì)高效地完成公司委托的各項法律事務;

2、以應有的專業(yè)技能和職業(yè)判斷最大限度地維護公司權(quán)益,，并及時向公司匯報有關(guān)事項的進展情況;

3,、在擔任公司法律顧問期間，不為其他方提供任何不利于公司的咨詢意見;

4,、在公司作為當事方的仲裁和訴訟案中,、以及在公司作為當事方的長期投資和融資業(yè)務中，不擔任與公司具有法律上利害關(guān)系的另一方的法律顧問和/或代理人;

5,、在服務期間,，未經(jīng)公司事先書面同意,，不擔任在商業(yè)上與公司有直接競爭關(guān)系的任何第三方的法律顧問;

6、嚴守在業(yè)務活動中接觸到和了解到的公司的商業(yè)秘密和商業(yè)信息;除公司事先同意外,，不向任何第三方泄露該商業(yè)秘密或信息,，更不得利用該秘密或信息從事任何有損公司權(quán)益的活動;

7、為公司建立專門的法律事務檔案,，完整保存貴公司送交的法律事務文書,，在從事委托事務過程中建立詳細的工作記錄。

六,、律師費用支付標準

(一)取費原則

就律師提供法律顧問服務的費用標準,，根據(jù)業(yè)界的通行做法，一般需在考慮企業(yè)規(guī)模,、工作量大小,、對專業(yè)素質(zhì)的要求程度等幾個因素的基礎上由雙方協(xié)商確定。

律師認為法律顧問服務費用標準應遵循“既有效保證法律服務工作的順利開展,，又考慮律師的積極性,，更要切實維護公司權(quán)益，保證服務質(zhì)量”的原則來確定,。

(二)費用標準

簽訂法律顧問合同之日起,，每年度法律顧問服務費為_________萬元人民幣。該費用包括律師費及律師為開展工作所發(fā)生的市內(nèi)交通費,、通訊費,、辦公費用等，不包括貴公司為辦理有關(guān)事務中向有關(guān)機關(guān)單位支付的諸如申請費,、登記費等費用;如律師為開展工作需至外地出差的,，應事先征得公司同意，差旅費由公司承擔,。

(三)支付方式

法律顧問服務費在每服務年度開始之日起五日內(nèi)支付,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

房地產(chǎn)法律顧問合同篇三

××××××：

隨著××××××規(guī)范化的發(fā)展，涉及法律事務日益增多,，為保障各項事務合法合規(guī)開展,，更好的依法行政?！痢痢痢痢痢磷?0xx年以來,，聘請××××××律師事務所作為××××××的常年法律顧問，雙方已簽訂法律顧問合同書,，其中,，服務期為20xx 年4 月1 日至20xx 年 4月 1日止，費用為每年叁萬元。

隨著××××××今后發(fā)展規(guī)范化的.需要和法律顧問業(yè)務量的增大,，特請示××××××：

1,、××××××是否繼續(xù)聘請××××××事務所作為××××××的常年法律顧問，并實行一年一簽,。

2,、我單位已于年初將聘請法律顧問經(jīng)費列入今年的財政預算,，如××××××財政局對該筆預算給予批復,，聘請法律顧問的經(jīng)費將從財政預算中開支；如××××××財政局未對該筆預算給予批復,，建議聘請法律顧問經(jīng)費從××××××經(jīng)費中列支,。

以上請示當否，請批示,。

××××××

20xx年4月21日

房地產(chǎn)法律顧問合同篇四

根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定,，______(簡稱甲方)為依法維護本單位的合法權(quán)益，特聘請重慶市第三律師事務所(簡稱乙方)擔任常年法律顧問,。乙方接受聘請,。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條款,，共同遵照履行,。

一、乙方指派律師為甲方的法律顧問,，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助,，維護甲方的合法權(quán)益。

二,、乙方為甲方提供如下法律幫助：

1.為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;

2.經(jīng)甲方授權(quán)參加簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟合同;

3.為甲方審查(含日,、英、德,、俄,、法文)或草擬中文法律業(yè)務文書;

4.通過上述業(yè)務活動，進行社會主義法制宣傳,。

三,、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務為甲方的`職工提供法律幫助,。

四,、乙方律師辦公，平時有事可隨時聯(lián)系,。

五,、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關(guān)業(yè)務會議的機會，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便。

六,、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系,。

七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元,，自合同生效之日起三士在內(nèi)一次付清,。

八、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動,，按重慶市物價局,、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。

九,、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔,。其金額為_____元。

十,、本合同有效期為____年,。從____年____月____日起生效。

十一,、如合同的一方違反合同約定,，對方有權(quán)解除合同，但應提前一個月通知對方,。

十二,、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份,，甲方壹份,，乙方壹份。

甲方：_____

乙方： 重慶市××律師事務所

法定代表人：

法定代表人: