在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

民房建筑承包合同篇一

第一條：待建民房概況

1、建房地點：本合同建房位臵為_______。

2,、房屋類型：普通_______層民房，可附房屋設計圖或參照乙方樣板房,。

3,、房屋面積（允許實際誤差±_______ %）：房屋總面積為_______平方米。其中一層為_______平方米,；二層為_______平方米,；三層為_______平方米。

第二條：承包方式：包清工,。

第三條：工程款及支付方式

1,、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方_______元計算,，工程總價款為_______元,。其中一層工程款為_______元；二層為_______元,；三層為_______元,。

2、一層石基礎完成甲方支付乙方該層工程款的百分之三十,，一層主體完成甲方支付乙方該層工程款的百分之八十,，內外粉刷完成后三日內，甲方全額付清該層工程款（其余樓層付款方式與一層相同）,。

第四條：工期

工期_______個月,，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第五條：工程質量

1,、房屋主體以及內外粉刷質量符合一般民房建筑質量,，以適合日常安全居住為準。房屋建筑施工過程中,，甲方隨時監(jiān)督施工質量,，如存在施工質量問題，甲方應及時提出,，以便乙方修正,。

2、因乙方施工不善導致工程質量問題的,，乙方應及時修正,，相關損失概由乙方承擔。

3,、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的,，責任概與乙方無關,，若進行返修或返工，相關損失和費用（包括由此新產(chǎn)生的工程款）概由甲方承擔,。由此導致的工期延誤與乙方無關,。

第六條：安全責任

甲乙雙方應積極配合，保證施工現(xiàn)場安全,，防止事故和意外發(fā)生,。

第七條：房屋驗收交付

房屋整體施工完畢后，乙方通知甲方進行驗收交付,，甲方應自接到通知后三日內對房屋進行驗收,，房屋驗收合格,，甲方簽訂房屋驗收合格材料并結清工程總價款,，乙方交付房屋。甲方拖延驗收超過一周的,，視為房屋驗收合格,；甲方未經(jīng)驗收手續(xù)對房屋提前使用的，視同房屋驗收合格,。

第八條：違約責任

1,、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的,，每遲延一日滯納金為_______元,。

2、非因乙方責任導致工期拖延的,，拖延部分雙方互不追究,，工期相應順延。

3,、甲方遲延付款的,，每遲延一日按應付款金額的`1 %加付滯納金。工程施工過程中甲方遲延付款達一周的,，乙方有權停工,，遲延付款達半個月的，乙方有權解除合同,。

4,、因甲方遲延付款而使乙方解除合同的，甲方應承擔工程總價款20 %的違約金,。

第九條：其他約定

1,、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的,，應由甲乙雙方協(xié)商一致后進行,，工期相應順延,。

2、本工程保修期為_______年,。

第十條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效,，對本合同的任何修改均須以書面形式進行,。

甲方：_______乙方：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

民房建筑承包合同篇二

甲方：（房屋方）

身份證號：

乙方：（承包方）

身份證號：

甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商,，本著公平,、自愿、誠實,、信用的原則,，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項,，簽訂本合同,，共同遵守。

一,、甲方將座落在住房建設工程交給乙方施工建設,。

二、承包方式：采用包工包料方式承包,。甲方只提供建房所需的用電用水,。乙方提供勞務、建筑技術,、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料（如：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲等）,。

三、承建項目：乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層,；裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、大便器,、下水管道、落水管,；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理,。

四,、質量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動,，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動,。如施工不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責,。

五,、工程款結算方式：總工程完工每平方米元正（整）。主體工程每平方米（）,，裝修工程每平方米（）,。每層倒水泥混凝土樓面完成，預付款（）,。

六,、乙方包人工、毛板,、頂架,、鐵釘、扎線,、電纜,、灰機,、震筆、震船,、電介泥漿攪拌機,、排山、防護網(wǎng)等工具機械所需費用,。

七,、工期要求：本工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在_____年月_日前完成本工程,，完工時間不能超過xx天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。

八,、施工安全：乙方應遵守工程建設的施工安全管理規(guī)定，嚴格按安全標準規(guī)范施工,，指派專人負責,，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患,。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用,。

九、本工程完工后,，雙方驗收一個月內結完全部工程款,。

十、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力,。

甲方簽名：

乙方簽名：

簽訂日期：

簽訂日期：

民房建筑承包合同篇三

發(fā)包方（甲方）：_______

承包方（乙方）：_______

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關規(guī)定,，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、工程名稱,、地點、時間：乙方為甲方在金貴鎮(zhèn)聯(lián)星村7社建筑樓房兩層，

二,、工程內容：樓房基礎,，建筑兩層磚混結構的樓房。建筑材料由甲方供應,，乙方負責土建部分的輕工,；水暖電的安裝及上下水的安裝由甲方負責，工商稅收一切均由甲方繳納,，不包括房頂?shù)亩秩汀?/p>

三,、合同工程價款：按所有建筑面積計算，每平方米140元,，樓梯,、陽臺包括在內。

四,、施工要求：

1,、甲方為乙方提供施工用水、用電和場地,。施工期間如出現(xiàn)其他意外情況和干擾將全部由甲方負責處理,。如出現(xiàn)工傷事故由乙方處理，施工設備乙方自備,。

2,、甲方要及時供應建房所需要的材料，不能耽誤乙方的施工,，配合乙方及時完工,。

3、乙方必須嚴格按圖紙施工,。

4、甲方要增加新的建筑要求,，更改原設計項目要經(jīng)乙方同意,。

5、付款方法：建房途中一層封頂時付款60%,，工程繼續(xù)進展到二層封頂時付款60%,，工程完工后甲方應付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程應付的承包費,。

6,、乙方必須保證工程質量，保證按時完工,。

五,、甲乙雙方必須按合同內容履行雙方的權利和義務。

六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方（簽字）：_______

乙方（簽字）：_______

_______年_______月_______日

民房建筑承包合同篇四

委建人：_______（以下簡稱甲方）承建人：______（以下簡稱乙方）

甲方在鎮(zhèn)西環(huán)路建一棟三層磚房,，建筑總面積約120平方米,，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、水電等,。乙方提供勞務,、建筑技術、模板,、撐木,、腳手架用材、碼釘,、攪拌機,、振動棒等機械。

二,、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括1米基礎,、柱,、梁、墻體,、樓梯,、樓面、走道,、安裝鋁合金窗,、衛(wèi)生間、下水道、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層,；室內外粗粉刷、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、便盆,、下水管道、落水管,；頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理。

三,、承包價格

每平方米壹百玖拾元,，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算,，包括水泥砂漿抹面,。

四、付款方式

完成一層磚砌,、現(xiàn)澆并搗制好樓面后,，支付該層施工款的50%，工程全部完工后,，經(jīng)乙方驗收合格后（墻面垂直平整,，現(xiàn)澆板不空，地面砂漿光滑平整）,，一次付清,。

五、雙方責任

甲方負責水電供給和原材料及時進場,。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

六,、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責,。

七,、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求

主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在_____年2月30日前完成主體工程,，完工時間不能超過15天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。乙方所需材料,，應三天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備,。

九,、違約責任

甲乙雙方在合同生效后，應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如乙方建造的房屋質量不合格,，甲方不付乙方施工費，并由乙方賠償甲方材料和重建的損失,；如乙方無故拖延工期,，甲方只70%的施工費用，直到完工后,，才支付完施工錢,。如甲方在工程完工，質量合格后無故拖欠施工費用,，乙方要求勞動仲裁機關裁決,，要回到工錢，并由甲方賠償誤工損失,。

十,、爭議條款

如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方先協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，按下列幾種方式解決：

1,、提請當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁；

2,、向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

十一、生效條件和時間：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字之日起生效,。

十二,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字（章）：_______乙方簽字（章）：_______

甲方住址：_______乙方住址：_______

甲方身份證號：_______乙方身份證號：_______

民房建筑承包合同篇五

甲方：

乙方：

甲方在----------------------------------------建房屋一棟,，建筑總面積約-------平方米，由乙方承包施工,，民房建筑承包合同范本,。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、水電等材料,。乙方提供勞務、建筑技術,、模板,、撐樹、腳手架用材,、鐵釘,、扎絲，碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、大便器、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理。

每平方米---------元,，建筑面積按雙方議定方案-------------------------------計算,。包括水泥砂漿抹面。

完成第一層磚砌并搗制好樓面付---------元,，完成第二層付款---------元,，完成第三層付款---------元，工程全部完工,，經(jīng)驗收合格后付到---------元,，半年后如房屋未出現(xiàn)問題全部付清。乙方承擔房屋保修時間---------年,。

甲方負責水電供給及部分原材料及時進常乙方必須保證工程質量,，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責。

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用,，合同范本《民房建筑承包合同范本》,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

主體工程工期為----------個月，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在-----------年-------月-------日前完成主體工程,，完工時間不能超過-------天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。乙方所需材料,，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字：乙方簽字：

甲方：(房屋方) 身份證號：

乙方：(承包方) 身份證號：

甲,、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平,、自愿,、誠實、信用的原則,，經(jīng)雙方同意,，就下列房屋建筑施工承包事項，簽訂本合同,，共同遵守,。

一、甲方將座落在城東雙田村沈家灣住房建設工程交給乙方施工建設(包工包料),。

二,、工程結構：鋼筋混泥土結構 。

三,、工程內容

主體工程：為鋼筋混泥土結構,。甲方將包括地基在內的房屋建筑主體工程承包給乙方(含平整、基儲框架柱,、梁,、墻體、現(xiàn)澆樓面和地面,、架模,、拆模、澆筑,、做地平,、安裝落水管道,、內墻粉刷、外墻銀面瓷磚,、樓梯間墻面粉刷,、屋面和衛(wèi)生間防水、門前臺階,、化糞池、水電施工敷設等),。

四,、承包方式：該工程屬于包工包料，一切工程的施工都有乙方負責,。

五,、施工質量要求 ：

1、地工基礎：深度：深達硬土層 ,，基礎柱下底面要求深度一致,，上平面要求水平一致。

2,、梁柱樁工程：框架柱要求高度一致,，腳柱截面為1.5m*1.5m，其他柱截面為0.4m*0.3m,，梁截面為0.3m*0.3m,，橫豎對齊(±1cm)。

3,、墻體工程：砌筑時內外錯縫一般采用水泥漿強度要達到,，.砌筑前必須把磚浸水濕潤，砂漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一塊磚 一鏟灰 一擠實)的要求,。

4,、屋頂現(xiàn)澆板，混泥土c20級,。

六,、工程款結算方式：本工程按每平方米810元整(捌佰壹拾元整)。按實際丈量工程量為準,，丈量按樓板面積計算,。主體完工付工程款80%(110平方×810元×0.8=71280元)，完工交付使用付剩下20%,，,。

七、乙方包人工,、模板,、頂架,、鐵釘、扎絲,、電纜,、灰機、攪拌機,、防護網(wǎng)等工具機械,。

八、施工期為：本工程總有效工期為120天,，工期開始從20xx年10月10日起計算,，如遇雨天，冰凍天,、停電,、停水、執(zhí)法停工,，工期順延,。

九、施工安全：

1,、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規(guī)定,，嚴格按安全標準規(guī)范施工，指派專人負責,，采取積極的安全防范措施,，消除一切安全事故隱患。

2,、乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓,，切記安全第一，人人,、個個講安全,。

3、甲方不承擔任何安全事故帶來的經(jīng)濟損失和其他損失,。事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力,。

甲方簽名：

乙方簽名：

簽訂日期：

民房建筑承包合同篇六

委建方：_______（以下簡稱“甲方”）承建方：_______（以下簡稱“乙方”）

第一條：待建民房概況

1,、建房地點：本合同建房位臵為_______。

2、房屋類型：普通_______層民房,，可附房屋設計圖或參照乙方樣板房,。

3、房屋面積（允許實際誤差±_______ %）：房屋總面積為_______平方米,。其中一層為_______平方米,；二層為_______平方米；三層為_______平方米,。

第二條：承包方式：包清工,。

第三條：工程款及支付方式

1、本合同為固定工價,，根據(jù)房屋面積按每平方_______元計算,，工程總價款為_______元。其中一層工程款為_______元,；二層為_______元；三層為_______元,。

2,、一層石基礎完成甲方支付乙方該層工程款的百分之三十，一層主體完成甲方支付乙方該層工程款的百分之八十,，內外粉刷完成后三日內,，甲方全額付清該層工程款（其余樓層付款方式與一層相同）。

第四條：工期

工期_______個月,，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。

第五條：工程質量

1、房屋主體以及內外粉刷質量符合一般民房建筑質量,，以適合日常安全居住為準,。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質量,，如存在施工質量問題,，甲方應及時提出，以便乙方修正,。

2,、因乙方施工不善導致工程質量問題的，乙方應及時修正,，相關損失概由乙方承擔,。

3、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的,，責任概與乙方無關,，若進行返修或返工，相關損失和費用（包括由此新產(chǎn)生的工程款）概由甲方承擔。由此導致的工期延誤與乙方無關,。

第六條：安全責任

甲乙雙方應積極配合,，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生,。

第七條：房屋驗收交付

房屋整體施工完畢后,，乙方通知甲方進行驗收交付，甲方應自接到通知后三日內對房屋進行驗收,，房屋驗收合格,，甲方簽訂房屋驗收合格材料并結清工程總價款，乙方交付房屋,。甲方拖延驗收超過一周的,，視為房屋驗收合格；甲方未經(jīng)驗收手續(xù)對房屋提前使用的,，視同房屋驗收合格,。

第八條：違約責任

1、因乙方責任導致工期拖延,，房屋未能及時驗收的,，每遲延一日滯納金為_______元。

2,、非因乙方責任導致工期拖延的,，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延,。

3,、甲方遲延付款的，每遲延一日按應付款金額的`1 %加付滯納金,。工程施工過程中甲方遲延付款達一周的,，乙方有權停工，遲延付款達半個月的,，乙方有權解除合同,。

4、因甲方遲延付款而使乙方解除合同的,，甲方應承擔工程總價款20 %的違約金,。

第九條：其他約定

1、工程施工過程中,，甲方中途提出工程變更的,，應由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，工期相應順延,。

2,、本工程保修期為_______年。

第十條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字生效,，對本合同的任何修改均須以書面形式進行。

甲方：_______乙方：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日